Casa Class Modena

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

w

w

15:21

w .

c

Pagina 1

a

s

a

c

l

a

s

s .

i

t

N째187 3 DICEMBRE 2011

www.netc affe.it

CASA C

L

A

S

S

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

P r o p o s t a

i m m o b i l i a r e

e s c l u s i v a

d i :

www.immobiliaremichelangelo.it www.michelangelorealestate.com C.so Cavour 72 Modena

Tel. 059.23.89.78

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:52

Pagina 2

Casa CLASS @ Modena

- Via Calle di Luca, 25 @ CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636 www.casaffarimodena.it

MODENA Rif. 1855 ZONA MUSICISTI. App.to ultimo piano di c.ca 130mq. Ristrutturato e molto luminoso, ingresso su ampia sala con balcone cucinotto, 3 letto di cui una con balcone, 2 bagni. Garage. Euro 245.000 Rif 1961 VIA NOBILI. App.to CON ASC. di AMPIA METRATURA. Palazz. anni '80 f/vista ristrutt. adiacente parco. Sala ampia, con TERRAZZINO, cuc. abit. con balcone, dis. notte con 3 LETTO E 2 BAGNI. PARZ. RISTRUTTURATO. Garage e p.auto condominiali. Euro 250.000

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif . 1935 VILLAGGIO ZETA - VIA DELLE COSTELLAZIONI In uno dei complessi residenziali piu' esclusivi di Modena, proponiamo app.to con ingr. indip.te immerso in un parco condominiale di oltre 5000mq. L'unita' immobiliare dispone di un giardino privato. ingr. su sala con terrazzino affacciato sul verde, cucina abit. su un ulteriore livello sfalsato 2 letto matr. e 2 bagni. Finiture di assoluto pregio completano una casa dal sicuro interesse collocata in una zona altamente signorile della citta'. Ampio garage. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE PREZZO Euro 360.000 Rif. 1883: ZONA AMENDOLA, a due passi dal parco proponiamo appartamento in palazzina di soli 3 piani, POSTO al secondo piano s/a, ingresso su disimp., sala, cucina e tinello con balcone, 2 matrimoniali e 1 bagno. Garage e solaio.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Euro 178.000

Rif. 1784 VIA GIARDINI. Piano alto con asc. in palazz f/vista ristrutt. Circa 110 MQ con ingresso, cucina di 20 mq con balc, SALONE con balc, zona notte con 2 MATR e bagno. Climatizzato. Box auto coperto e cantina. DA RISTRUTTURARE , PREZZO INTERESSANTE CON GRANDI POTENZIALITA'. Servitissimo. Euro 185.000 tratt.

Rif . 1940 J.BAROZZI. A due passi da canalchiaro, in condominio anni '70 completamente ristrutturato di recente, APPARTAMENTO AL 1°P. CON ASC. Ingr.su disimp, open space con SALA DOPPIA CON BALCONE e CUCINA CON PENISOLA, ad un livello leggermente sfalsato da pochi gradini in legno 1 camera 3/4. Nel disimpegno notte 1 camera matr., 1 bagno e vano/ripostiglio. Ottimo affare! Euro 218.000 TR CON POSS.TA' DI ARREDO!!!

Rif 1967 VIA ARCHIROLA. PIANO ALTO CON ASC in palazzina signorile compl ristrutturata con BEL CORTILE PLANTUMATO. Appartamento di AMPIA METRATURA con ampio dis all'ingresso, cuc abit con balcone, SALONE con balcone, zona notte con 3 LETTO MATR e DOPPI SERVIZI. Garage.

DA RISTRUTTURARE, PANORAMICO E LUMINOSO. Euro 235.000

Rif .1668 S.AGNESE in palazzina con mattone a vista e giardino condominiale e ascensore disponiamo di appartamento di 125 mq circa, ingr su disp. ampia sala con balcone, cucina abitabile, disp. Notte con 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Buone condizioni. Possibilità 3°camera.

Euro 250.000 tratt.

Rif. 1704 COMPARTO AGORA'.

SEMINUOVO del '98 in ZONA ESCLUSIVA, con ASC. e TERMOAUTONOMO. Ingresso, sala ampia, cuc.abit, zona notte con 2 MATR E 2 BAGNI. BEL BALCONE PERIMETRALE. GARAGE DOPPIO. Già libero! Belle finiture in legno.

Euro 280.000 tratt.

Rif . 1766 ZONA VIA TOSCANA VILLETTINA DI CENTRO anni ’80 con giardino fronte retro e parco condominiale. P.terra con ingresso, sala e cuc abit con porte finestre sul giardino, bagno. 1 piano con 2 matrimoniali, 1 singola con terrazzino, bagno.

Mansarda abitabile con bagno.

Garage grande e SPESE MINIME. ESTERNO APPENA RIMESSO A NUOVO! Zona verdissima. Euro 330.000 tratt.

Rif. 1825 VIALE VITTORIO VENETO. App.to di ampia metratura in palazzina anni '70 signorile con asc. CIRCA 150 MQ con ingr su ampio disimp, ampia cuc abitabile, sala con balcone, 3 AMPIE CAMERE di cui una con piccole loggia e DOPPI SERVIZI. RISC. CON CONTACALORIE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2007! ZONA STORICA E PRESTIGIOSA. Euro 340.000 Rif . 1737 INGRESSO INDIPENDENTE in zona Madonnina. COSTR. DEL ’95! Salone con camino, cucina abitabile, bagno. 1° livello con 3 letto e sec. servizio. AMPIO GIARDINO perimetrale, garage grande soppalcato. DA VEDERE. Euro 350.000 tratt.

Rif . 1981 ZONA AMENDOLA, adiacenze parco, in palazzina seminuova costruita nel 2005 con finiture di alto livello, proponiamo appartamento di 150 mq c.ca, dispone di ingresso su AMPIA SALA con cucina in open space e TERRAZZINO, disimp. notte con 3 letto 2 bagni e ult.

TERRAZZINO. GARAGE CANTINA. Euro 380.000 tr ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!

Rif. 1379 ZONA UNIVERSITA'. Seminuovo libero a breve! App.to di ampia metratura, costruz. del 2001f/v con asc. e termoautonomo. Sala doppia, cuc. abit. zona notte con 3 camere e 2 bagni. Tutto in perfette condizioni, garage ampio e posto auto di proprietà.

Ottimo affare. Euro 290.000 tratt.

Rif. 2002 VIALE VERDI. ULTIMO PIANO PANORAMICO DI AMPIA METRATURA. Ingr, SALA DOPPIA , cuc abit, 4 LETTO E DOPPI SERVIZI. Garage e cantina. Appartamento dal taglio signorile in ZONA PRESTIGIOSA e CENTRALE. DA RISTRUTTURARE. Euro 290.000 Rif. 1903 VIALE MOREALI. App.to di AMPIA METRATURA LIBERO SUBITO in zona esclusiva in palazzina f/v con asc. Ingr su ampio disimpegno, cuc. abitabile, salone, 3 LETTO E DOPPI SERVIZI. Accessoriato di GARAGE e soffitta. DA RISTRUTTURARE, con spazi ampi e grandissime potenzialità. ZONA SIGNORILE A 2 PASSI DAL CENTRO. Euro 300.000 tratt.

Rif . 1943 ZONA ROTONDA. APP.TO CON INGR. INDIP. E GIARDINO PRIVATO sul retro. LIBERO SUBITO! Costruz. in faccia a vista del 1995. Ingr su disimp, ammezzato con ampia sala con balcone, e cucina ab. 1° p. con 2 letto e bagno, AMPIA TAVERNA al piano semint. Garage ampio soppalcato. TERMO AUT., aria condiz. Ottimo affare in zona molto verde e servita. Euro 305.000 tratt.

Rif 1984 CIALDINI ADIACENZE CINEMA VICTORIA. Appartamento SEMINUOVO, costr del 2000 in faccia a vista di 3 piani CON ASC e poche unità abit. ULTIMO PIANO di grande metratura sviluppato SU 2 LIVELLI con ingr, SALONE e cuc abit CON TERRAZZINO LOGGIATO, zona notte con 3 LETTO di cui una con terrazzino , 2 BAGNI. Scala in legno su ULTERIORE MANSARDA ABITABILE CON BAGNO, anche con INGRESSO SEPARATO. TERMOAUTONOMO, OTTIME FINITURE , ZONA VERDISSIMA. Garage. Euro 320.000 tratt

due

Rif . 1860 ZONA LIMITROFE CENTRO stupendo loft al p.t. in corte ristrutturata nel 2003. Ampio salone e ampia cucina con penisola, soppalco, 2 matrimoniali e 2 bagni.

Immobile semi Nuovo, architettura contemporane, assolutamente da vedere.

Rich. 380.000 Euro tratt.

Rif .1552 SAN FAUSTINO seminuovo libero a rogito. costr. del 2006 con asc. e termoautonomo! app.to di ampia metratura suddiviso in 2 soluzioni con ingressi separati. 1°: ang. cottura, 1 matr. bagno. 2°: ingresso, salotto con cucinotto open space e balcone, 2 matr. e 2 bagni. garage e posto auto. ideale per figlio/genitori o per professionisti.

Euro 490.000 tratt.

Rif.1948 ZONA PARCO AMENDOLA bellissima VILLA LIBERA SU 3 LATI CON ESTERNO IN P. VISTA al p. terra dispone di un salone triplo di c.ca 70mq, ampia cucia e bagno, al primo piano abbiamo la zona notte con 3 letto e 2 bagni, al livello superiore una stupenda mansarda ab.le. Giardino di c.ca 300mq e garage triplo completano la proprieta'. AFFARE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!! Euro 598.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:52

Pagina 3

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 FORMIGINE, RIF. B37118, appartamento nuovo, soggiorno, cucina, terrazzo coperto,tre camere e due bagni; garage doppio e cantina. Info in ufficio.

FORMIGINE, RIF. B2082, zona palazzetto dello sport appartamento in palazzina di recentissima costruzione composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, garage ed ampio cortile privato.

Euro 250.000 CASINALBO, RIF . B2021 - Appartamento a redditto, posto al piano terra con giardino su due lati, costruzione 2005, ingresso in soggiorno con angolo cottura,due camere,bagno, portico ; garage doppio; parzialmente arredato.

Euro 265.000.

FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifamiliare adiacenze centro storico, composta da due appartamenti di ampia metratura e relativi servizi, ottime finiture, libera a breve.

Info in ufficio.

Tel. 059.552049

FORMIGINE RIF. B2001

CASINALBO RIF. B2021

FORMIGINE RIF. B2025

app.to confinante con parco pubblico, esposto a sud, piano terra in piccola palazzina di recente costruzione,comp. da ingr. in pranzo/soggiorno con angolo cottura separabile, portico e giardino privato mq 95; disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno; garage e cantina all'interrato.

Completamente e finemente arredato, libero a breve. Euro 255.000

appartamento a redditto, posto al piano terra con giardino su due lati, costruzione 2005, ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, portico; garage doppio; parzialmente arredato. Euro 265.000.

appartamento al piano terra, completamente autonomo composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; garage al piano terra; area cortiliva su due lati. Euro 250.000

FORMIGINE RIF. B1310

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

CORLO RIF. B739

app.to al piano terra, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, area cortiliva privata; garage e cantina.Immobile completamente arredato, gia' a reddito, ideale per investimento; ottima zona. Euro 170.000

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio.

Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde , ultimi fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

FORMIGINE RIF. A1012

FORMIGINE RIF. B3080

FORMIGINE RIF. B1010

Villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 490.000

In zona residenziale comoda ai servizi ed in palazzina di poche unità, app.to al P.2° S/A, composto da ingresso in soggiorno, cucina abit., disimpegno notte, tre camere, due bagni, due balconi e soffitta; Garage e cantina al p.t. Recentemente ristrutturato con buone finiture interne. Euro 265.000

In zona residenziale,al primo piano in palazzina signorile di recente costruzione grazioso appartamento composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, terrazzino loggiato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage al piano interrato. Euro 155.000

MAGRETA RIF. B706

FORMIGINE RIF. A3003

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

villa abbinata di testa in pietra a vista, ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; locali mansardati con lavanderia e terrazzo al piano secondo; garage, lavanderia e taverna al piano interrato, giardino. Ottime finiture. Euro 400.000

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRET A, RIF .A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE, in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello. Informazioni in ufficio CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato.

Ottima zona. Euro 365.000 FORMIGINE, RIF . A413 a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE B2025 - Appartamento al piano terra,completamente autonomo composto da ingresso in soggiorno,cucinotto, due camere e bagno ; garage al piano terra ; area cortiliva su due lati. Euro 250.000

FORMIGINE RIF. B2006

BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla.

Info in ufficio. Euro 570.000.

tre

recente appartamento, libero subito , ingresso in soggiorno con angolo cottura,terrazzino coperto, disimpegno notte,due camere,due bagni ; garage doppio all'interrato ; parzialmente arredato. Euro 180.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:08

Pagina 4

Casa CLASS dicembre n° 187

Immagine di copertina: A pochi minuti dal mare nella splendida cornice dell’ Argentario disponiamo di lussuosa villa di 780 mq calpestabili, composta da 7 camere da letto, 11 bagni, piscina coperta, palestra, stanza ricreativa/bar. La villa è circondata da 17.000 mq di terreno privato piantumato con 180 alberi di olivo.

Proposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78 www.immobiliaremichelangelo.it

sommario i nostri inserzionisti

Desmofin Mediazione Creditizia

Modena

40

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Effemme Immobiliare - Fiaip

Castelfranco E. (Mo)

45

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

Expert Immobiliare - Fiaip

Modena

41

Forum Immobiliare - Fiaip

Castelfranco E. (Mo)

42

Gabetti Imm. - Gea

Castelfranco E. (Mo)

14

Geometra Bevini

Modena

18

Gruppo Consulenti Imm.- Fiaip

Modena

43

Kartesio Real Estate

Modena

31

Immobilpro

Modena

66

Immobiliare Castelnuovo

Modena - Spilamberto (Mo)

22

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

L’Architrave Immobiliare

Formigine (Mo)

27

La Chiave

Modena

30

La Meridiana

Modena

32

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

17

Michelangelo Immobiliare

Modena

26

Mirante Case

Modena

7

Modena Immobiliare

Modena

13

New Edil

Modena

68

Professione Casa - Studio Living

Modena

12

Punto Casa

Modena

21

Studio Aurora

Bastiglia (Mo)

34

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Studio Imm. Le Mura

Modena

65

5

9

Abitare in

Modena

20

Agati & Carianni Architetti

Modena

19

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

36

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

8

Benatti Immobiliare

Maranello (Mo)

16

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

44

Business - Fiaip

Modena

38

Casaffari

Modena

2

Casafin

Modena

28

Studio S.Agnese

Modena

6

Casa in appennino e in città - Fiaip Modena - Montefiorino (Mo)

39

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

46

Casa & Co. Agenzia 6

San Prospero (Mo)

47

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Casa & Co.

Modena

48

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

23

Casa & Co. Agenzia 5

Carpi (Mo)

56

Tredigraph

Vignola (Mo)

29

Casa & Co. Commerciali

Modena

57

Tribunale di Modena

Modena

60

Casa & Co. Affitti

Modena

58

Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

37

CASA CLASS Edizione Modena - N°187 Dicembre 2011 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

3

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:08

Pagina 5

Casa CLASS DA PIU’ DI 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA! FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 SPEZZANO F-252 In ELEGANTE RESIDENCE di RECENTE COSTRUZIONE propon i a m o APP.TO INDIPENDENTE con sala, CUCINA ABITABILE, dis.notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO e GIARDINO di PROPRIETA’. Euro 300.000

SPEZZANO F-267 In ZONA FIUMI proponiamo QUADRILOCALE al P.TERRA con ingresso, soggiorno, CUCINA SEPARATA, dis.notte, 2 MATRIMONIALI, 1 SINGOLA, bagno, balcone e GARAGE DOPPIO. Euro 190.000

FIORANO fraz.

F-157 In ZONA BEN SERVITA proponiamo MINI APP.TO di OTTIME DIMENSIONI composto da: ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, dis.notte, CAMERA MATRIMONIALE, bagno, balcone, soffitta, cantina e GARAGE. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 118.000

FIORANO F-259 In CENTRO STORICO proponiamo TRILOCALE con AMPIO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA di 28 mq, dis., 2 CAMERE, bagno, bel balcone e GARAGE. RECENTE COSTRUZIONE!!!

Euro 175.000

FIORANO F-67 In OTTIMO QUARTIERE proponiamo SPLENDIDO ATTICO del 2001 composto da: ingresso, soggiorno con CAMINO, CUCINA AB., dis.notte, 2 CAMERE, 2 BAGNI, ripostiglio, 2 TERRAZZI di 30 MQ e GARAGE DOPPIO al p.semi-interrato. POSS.TA’ 3° CAMERA. Euro 330.000

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO M-322 In ZONA RESIDENZIALE disponiamo di appartamento composto da: ingresso su ampia sala, CUCINA ABITABILE, dis. notte, 2 MATRIMONIALI, bagno, balcone e garage. RISTRUTTURATO. Euro 175.000

CASTELNUOVO R. M-315 Vendiamo in bellissima zona PORZIONE DI CASA NUOVA, composta da SALA DI 30 MQ, cucina abitabile, 3 CAMERE E 2 BAGNI, ampio giardino . NUOVA, ottime finiture. 2 GARAGES. Euro 320.000

MARANELLO FRAZ. M-333 In zona verde e tranquilla vendiamo APP.TO CON INGRESSO INDIP.TE E GIARDINO, comp. da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dis. notte, 2 CAMERE, bagno, terrazzo e GARAGE AMPIO CON ZONA LAVANDERIA. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 215.000

MARANELLO M-341 IN CENTRO disponiamo di app.to sito al 1° PIANO in recente costruzione e composto da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE, dis.notte, 2 CAMERE, 2 bagni, TERRAZZO, soffitta e GARAGE DOPPIO. Euro 235.000

MARANELLO M-321 VICINANZE CENTRO proponiamo appartamento al 2° ED ULTIMO PIANO composto da: soggiorno, CUCINOTTO SEPARATO, balcone, dis. notte, 2 CAMERE, bagno e garage. BAGNO RIFATTO. ottimo anche da investimento.

Euro 135.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-326 In zona PISCINE disp di 2° PIANO con ingresso su soggiorno angolo cottura e balcone, dis, MATRIMONIALE, SINGOLA, bagno e GARAGE a PT. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 178.000

FORMIGINE R-325 In STRADA CHIUSA app.to al 2° PIANO con ingresso, sala con terrazzo, CUCINA ABITABILE, dis. notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, soffitta e DOPPIO GARAGE. RECENTE, ZONA PARCO. Euro 290.000

FORMIGINE R-04 IN STRADA CHIUSA, app.to al P.2° con ingresso in AMPIO soggiorno, balcone, cucina, 3 camere e 2 bagni; P.Sup. con ingr. da SCALA CONDOMINIALE, soggiorno cottura, 2 camere, bagno e TERRAZZA. DOPPIO GARAGE. Euro 270.000

FORMIGINE R-264 App.to NUOVO con AMPIO SOGGIORNO di 39mq, dis, 2 CAMERE GRANDI, bagno e GARAGE. CLASSE B. PARQUET IN ROVERE, PANNELLI SOLARI E A.C. INCLUSI. Euro 270.000 tratt.

CORLO R-240 CASA immersa nel verde su lotto di ca 2.000mq con 2 app.ti SEPARATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI e dotata di ampi servizi. IDEALE GENITORI/FIGLI. Euro 550.000 tratt.

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994 SASSUOLO S-212 In zona ben servita disp. di CASA SINGOLA composta da 3 APPARTAMENTI su lotto di 670 mq con AMPIO GIARDINO. DA SISTEMARE. Euro 280.000

SASSUOLO S-191 In ZONA RICERCATA disp. di APP.TO CON GIARDINO comp. da: ingresso su SOGGIORNO con CUCINA SEPARATA, dis. notte, 2 CAMERE, bagno e GARAGE. OTTIME FINITURE. Info in uff.

SALVATERRA G-258 BILOCALE posto al 1° piano e composto da soggiorno angolo cottura con BALCONE, dis. notte, bagno, LAVANDERIA, CAMERA MATRIMONIALE e garage. QUARTIERE RESIDENZIALE. Euro 112.000

CASALGRANDE G-234 In SPLENDIDO QUARTIERE RESIDENZIALE, appartamento composto da ampio soggiorno angolo cottura, LOGGIA COPERTA, bagno, 2 CAMERE e garage. OCCASIONE! Euro 143.000

SASSUOLO S-188 APP.TO RISTRUTTURATO con: soggiorno con CUCINA in MURATURA, bagno, 2 MATRIMONIALI di cui una con CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, cantina e 2 GARAGE. CONTESTO RICERCATO. Euro 230.000

SASSUOLO S-01/a In ZONA CENTRALE app.to RISTRUTTURATO con: LUMINOSA e AMPIA ZONA GIORNO, 2 MATRIMONIALI, rip., bagno, balcone, cantina, soffitta e GARAGE. OTTIME FINITURE. Euro 220.000

CONSEGNA.

SASSUOLO S-05/b In RECENTE CONTESTO app.to con: soggiorno, ANGOLO COTTURA DIVISIBILE, LOGGIA , dis., 2 CAMERE, bagno, rip/lav., cantina e GARAGE. PRONTA Euro 180.000

PROPOSTE CASALGRANDE CASALGRANDE G-255 Appartamento dagli spazi interni ben distribuiti comp. da ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 MATRIMONIALI, 2 TERRAZZI COPERTI, rip, bagno e garage. OTTIMA ZONA! Euro 155.000

SALVATERRA G-194 In QUARTIERE CHIUSO SEMIINDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO composto da soggiorno angolo cottura, dis, bagno, LAVANDERIA, 2 CAMERE e DOPPIO GARAGE. CONTESTO RECENTE. Euro 178.000

SALVATERRA G-263 In PICCOLO CONTESTO, 2 LIVELLI con OTTIMI SPAZI e ben distribuiti comp. da: ingresso su soggiorno con CAMINO, CUCINA ABITABILE, 2 bagni, lavanderia, 3 MATRIMONIALI, TERRAZZO e GARAGE.2° LIV. con MANSARDATO ALTO! Euro 238.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265 ROTEGLIA A-225 In CONTESTO SEMINUOVO appartamento composto da ingresso su soggiorno angolo cottura con TERRAZZINO, disimpegno, 2 CAMERE, bagno, BALCONE, cantina e GARAGE. VERA OCCASIONE!. Euro 118.000

CASTELLARANO A-70 In CONTESTO RAFFINATO disponiaamo di appartamento con GIARDINO composto da: soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DOPPIE, bagno e DOPPIO GARAGE. FINITURE CURATE. Euro 220.000 Tratt.

CA’ DE FII A-169 In piccolo contesto del 2005, grazioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, TERRAZZO COPERTO, dis, 2 CAMERE, bagno, BALCONE, garage e posto auto.

FINITURE RICERCATE. Euro 175.000

CASTELLARANO A-69 In ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE, splendido 2 LIVELLI comp. da zona giorno con ampio balcone, 2 BAGNI, 2 MATRIMONIALI, cabina armadi, TERRAZZINO PANORAMICO E GARAGE. DA VEDERE! Euro 200.000 Tratt.

Tante nuove proposte sul nostro sito:

ROTEGLIA A-226 In piccolo contesto con SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE, 1° piano comp. da ampia sala con angolo cottura, 2 BALCONI, 2 MATRIMONIALI, bagno, cantina e garage. CUCINA COMPRESA NEL PREZZO. Euro 143.000

www.eurocasagroup.it cinque

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:56

Pagina 6

Casa CLASS APP.TI 1 CAMERA

APP.TI 3 CAMERE

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 RIF. D2 S. AGNESE AD.ZE UNIVERSITA': in palazzina in mattoni a vista con giardino condominiale proponiamo in vendita bilocale già libero al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Cortiletto privato ad uso esclusivo.

Ideale anche per investimento. Ottimo contesto e posizione residenziale di pregio. Nella stessa palazzina disponiamo di un secondo bilocale libero a dicembre 2011 a Euro 95.000.

RIF. 462 CENTRO STORICO AD.ZE V.LE BERENGARIO: in piccolo contesto in ottime condizioni grazioso appartamento ristrutturato con risc. aut., disposto su due livelli: soggiorno con cucinotto, scala interna che conduce alla camera matrimoniale con bagno.

Spese condominiali molto contenute. Ideale anche per investimento.

Euro 100.000

APP.TI 2 CAMERE

RIF. 438 S. AGNESE AD.ZE VIA FREGNI: in condominio ristrutturato di recente e con ascensore proponiamo in vendita appartamento molto luminoso, già libero da sistemare internamente con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, un balcone e ampio garage al piano terra. Bella posizione residenziale molto tranquilla.

Euro 162.000

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena RIF. 464 S. AGNESE AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA": in palazzina di sole 4 unità con giardino condominale proponiamo in vendita appartamento già libero, posto al piano terra, privo di barriere architettoniche e dotato di riscaldamento autonomo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un garage. Posizione residenziale molto tranquilla all'interno di una strada chiusa. Spese condominali molto contenute. Euro 188.000

RIF. 463 AD.ZE CENTRO COMMERCIALE "LA ROTONDA": in palazzina ben abitata e dotata di riscaldamento autonomo proponiamo in vendita grazioso appartamento di recentissima ristrutturazione, posto al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4, un bagno, cantina e ampio garage. Appartamento ristrutturato con cura, impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento nuovi, predisposizione impianto di climatizzazione, pavimenti in rovere. Spese condominiali molto contenute. Appartamento molto luminoso con un'ottima esposizione. Euro 185.000

RIF. 456 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in palazzina proponiamo in vendita appartamento già libero posto al secondo piano senza ascensore in ottimo condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere, un bagno, solaio e garage al piano terra. Impianto di climatizzazione. Euro 190.000

RIF. 459 S. AGNESE AD.ZE V.LE MEDAGLIE D'ORO: in condominio signorile in ottime condizioni ampio appartamento al 3° con asc., composto da: ampio ingresso, salone e cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni, balconi e ampio garage. Finiture interne di pregio. Contesto elegante, molto tranquillo e ben abitato. Euro 430.000

VILLETTE A SCHIERA RIF. 447 COGNENTO AD.ZE POLISPORTIVA: in palazzina di recente ristrutturazione affacciata sul verde proponiamo appartamento all'ultimo piano con asc. composto da: ingresso su ampio soggiorno con balcone ben sfruttabile, una cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno, un balcone, un ripostiglio, un solaio ed un garage doppio al piano terra. Posizione residenziale di pregio. Euro 210.000 RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L' appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 225.000

RIF. 440 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in posizione residenziale molto tranquilla circondata dal verde, proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in mattoni a vista composta da: piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, un bagno, giardino privato sul fronte a servizio della sala e sul retro con bel porticato in legno ad uso della cucina. 1° piano con tre camere da letto due matrimoniali ed una singola, un bagno ed un balcone, piano interrato trasformato in ampia taverna suddivisa in un ampio ambiente con caminetto, più altri due locali. Garage. Tetto di recente ristrutturazione. Da sistemare internamente. Ottima posizione.

Euro 380.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 455 S. AGNESE NUOVA AD.ZE POLISPORTIVA GINO NASI: in palazzina in mattoni a vista con ascensore e ampio cortile condominale proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, completamente ristrutturato composto da: ingresso sulla sala, con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, un bagno ed due balconi. Solaio e ampio garage al piano terra e possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del cortile. Appartamento climatizzato e ristrutturato con cura.

Ottimo contesto ben tenuto e abitato.

Euro 235.000

R I F. 4 6 0 AD.ZE V.LE AUTODROMO: in casa bifamigliare ristrutturata proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni con ingresso indip. e cortile di proprietà esclusiva con ingresso, sala, cucina abit. con ampio terrazzo di 30 mq., tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno. Ampia mansarda sovrastante con possibilità di realizzare un secondo appar tamento o di ampliare l'esistente. Ottime condizioni generali e risc. aut. Euro 280.000

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123 sei

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:56

Pagina 7

Casa CLASS ASSOCIATO

Viale Muratori, 92 Modena Tel. 059.212528 - Fax 059.246426- Cell.333 33.55.206 e-mail: mo@mirantecase.it V 2 E NC A DM I E T R A E

V2 E NC A D M I E TR AE

V 1 E NC DA M I E TR AA

A 630 Modena (Sacca). Nostra Esclusiva. In posizione tranquilla, contesto complet. ristrutturato, vendiamo ap.to in buone condizioni sito al 3° ed ultimo piano no asc.: ingr., sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim., balcone, rip. e bagno.

Garaga ampio al piano terra in cortile interno e cantina.

Climatizzato. Euro 128.000 Trattabili.

A 640 MODENA (SACCA) Proponiamo in vendita ampio bilocale di mq.60 posto al 5° ed ultimo piano e cosi' composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale, bagno, solaio, posto auto e garage al piano terra.

Ottime condizioni generali. Euro 115.000 tratt.li.

A 639 MODENA (SACCA) In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni posto al 1° piano c/asc. e così composto: con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, solaio, posto auto e garage al piano terra. Aria condizionata. Euro 165.000 tratt.li.

V 2 E NC A DM I E TR AE

A 642 MODE- V 2 NA (AD.ZE E FOSSALTA) C In zona residen- N ziale e silenziosa D A M proponiamo in vendita apparta- I E mento in fase di T R completa ristrutturazione di circa A E mq.80 con ottime finiture posto al secondo ed ultimo piano s/asc. + monolocale annesso con ingresso indip.te posto al piano terra. Solaio e parti comuni ristrutturate integralmente.No spese di condominio. Termo aut. Euro 169.000. Occasione!!!

A 635 Modena V 1 (Zona parco E Amendola) In C piccola palazzina N vendesi apparta- D A mento comple- I M tamente ristrutE turato nel 2011 T R posto al piano A A terra e cosi' composto: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 ripostiglio, bagno, solaio, cantina e posto auto interno. Termo autonomo.

Spese condominiali esigue. Euro 170.000,00 tratt.li.

A 562 Modena (Musicisti) Nostra Esclusiva.

Vendiamo appartamento completamente ristrutturato al 3° piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile con balcone + sala, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato e climatizzato. Euro 175.000.

LOC 548 Modena (Zona Viali). In bel condominio, affittiamo stupendo appartamento ristrutturato sito al 5° piano con ascensore, composto da: ingresso ampio, sala con balcone a vista su Ghirlandina, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Cantina e solaio. Euro 700 mese, possibilità di garage ad Euro 60 mese.

LOC 567 Mo- A 2 dena (Prossi- F mità centro).

C A due passi dai F A viali, affittiamo I M grazioso appar- T E tamento ristrutturato ed T R arredato al 4° I E piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Cantina e solaio. Termo autonomo. Euro 600 mese, possibilità di garage ad Euro 50 mese.

LOC 532 (Baggiovara). In ottima posizione affittiamo grazioso appartamento completamente arredato al 3° piano ed ultimo con asc.: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Garage e cantina al piano terra e solaio. Euro 516 mese.

LOC 520 Mo- A 2 dena (Sacca).

Affittiamo appar- F tamento comple- F C tamente ristrutA turato nel 2003 e I M ben arredato posto al 3° piano T E con ascensore T R composto da: ampio ingresso I E con ripostiglio, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage e cantina. Doppi vetri, porta blindata.

Libero subito!! Euro 574 al mese.

LOC 537 Mo- A 2 dena (Sacca). affittiamo appar- F tamento al 4° F C piano con ascen- I A sore composto M da: ingresso, sala, T E cucina abitabile T R completamente arredata con bal- I E cone, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Termo centralizzato. Porta blindata. Garage . Euro 560 al mese.

LOC 561 Mode- A 2 na (San Lazzaro). In strada chiu- F sa al traffico, F C affittiamo in conteA sto di sole 3 unità I M abitative, con giar- T E dino in comune, appartamento al 2° T R piano composto I E da : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata e nuova, 2 camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo con zero spese condominiali, ampia cantina al piano terra interna al cortile e facilità di parcheggio. Parzialmente arredato. Euro 600 al mese.

A F F I T T I

2 C A M E R E

ALTRE PROPOSTE SU:

A F F I T T I

www.mirantecase.it sette

1 C A M E R A

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:57

Pagina 8

Casa CLASS

CUCINA LACCATA DISPONIBILE IN VARI COLORI COME GRAFICO

€ 3.600,00

CUCINA COLORE ROVERE/MORO COME GRAFICO

€ 3.700,00

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 otto

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:57

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

53) SASSUOLO ZONA ALTA

VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

45) SASS U O L O APPARTAMENTO posto al piano rialzato di palazzina ristrutturata di recente.

Composto di ingresso, soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola, 1 bagno e un balcone.

Piccolo garage e cantina. Area cortiliva comune molto curata. Richiesta Euro 180.000

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

VILLA SINGOLA composta da 2 ampi appartamenti su lotto di terreno di c.ca mq. 750. Ampi spazi e comodi servizi.

Zona verde e tranquilla a due passi dal centro.

Inf. c/o ns. uffici

64) SASSUOLO PIAZZA GARIBALDI AFFITTASI NEGOZIO di mq. 65 con magazzino di mq. 80 e ulteriore piano ammezzato di mq. 60. Il negozio con una vetrina si affaccia sulla bellissima piazza Garibaldi, è dotato di aria condizionata e servizio. Ristrutturato e in perfette condizioni. Info c/o ns. uffici

1 7 3 ) SASSUOLO APPARTAMENTO Luminosissimo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoiali (con possibilità di una terza) 2 bagni, 1 lavanderia, 1 bel terrazzo di circa mq. 20 e 2 balconi.

Contesto signorile in posizione Centrale. Inf di persona.

106) PARCO DUCALE bella VILLA A SCHIERA di centro disposta su 2 livelli più interrato a servizi. Parzialmente ristrutturata e in buone condizioni, è situata in ottima posizione, gode infatti della vicinanza del parco e allo stesso tempo del centro. Molto interessante

115) SAN MICHELE APP.TO su 2 livelli in piccola palazzina composto di ingr. nel soggiorno (con camino e bel terrazzo) cucina molto grande, 1 bagno e studio al 1°p.: al piano superiore 2 camere mansardate, bagno, lavanderia e ampio terrazzo in parte coperto da pergolato.

Garage doppio.

124) VENDESI RUSTICO da ristrutturare completamente, composto di abitazione disposta su 3 livelli, stalla, fienile e porticato. Terreno in proprietà esclusiva.

PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

03) SASSUOLO APPARTAMENTO di ampia metratura completamete ristrutturato di recente posto al piano secondo di palazzo servito da ascensore. Molto luminoso e dotato di balcone in ogni stanza. Cucina chiusa, ampio salone, 3 camere da letto e due bagni. Garage doppio. Finiture di vero prestigio (tapparelle elettriche, parquet, aria condizionata) MOLTO BELLO.

1 2 9 ) S A S SUOLO VILLA SINGOLA composta di 2 appartamenti completamente indipendenti, il più grande di c.ca 140 mq disposto su un unico piano e dotato di ampio porticato e di mansarda collegata internamente; il piccolo a pianterreno di c.ca 50 mq. Ampio giardino e spazi a servizi.

Ottima soluzione per genitori e figli.

122) PONTENUOVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE composto di ingresso, cucina, 3 camere (1 matr.+ 2 singole) 2 bagni, taverna con cucina e bagno-lavanderia, cantina e garage doppio. Bel giardino privato con gazebo. Ottime finiture, tapparelle elettriche, aria condizionata, inferriate e zanzariere; molto interessante.

156) SASS U O L O VENDESI NEGOZIO AL PIANTERRENO di ampia metratura (mq. 180 c.ca) su strada di forte passaggio e con ampio parcheggio. Dotato di 2 vetrine fronte strada e di 2 su strada laterale. Ampio garage di mq. 70 circa al piano interrato.

11) SPEZZANO OTTIMA POSIZIONE VILLA ABBINATA di circa 13 anni di ampia metratura in perfette condizioni. Posta in posizione panoramica e dotata di ampio cortile e giardino in proprietà esclusiva. Composta di 2 unità abitative indipendenti con possibilità di ottenerne una terza. Molto bella.

Inf. c/o ns. uffici

115) VENDESI APPARTAMENTI DI N U O V A COSTRUZIONE CON OTTIME FINITURE in zona adiacente al centro. Metrature varie, appartamenti indipendenti con giardino, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, domotica, infissi in alluminio. Prezzi a partire da Euro 2400,00/mq. MOLTO INTERESSANTI.

166) CADIROGGIO APPARTAMENTO di ampia metratura e di recente costruzione, disposto su due livelli composto di un'ampia zona giorno al piano primo, zona notte mansardata al piano secondo.

62) SASSUOLO zona parco Ducale, APPARTAMENTO posto al piano primo di palazzina in mattoni faccia a vista e completamente ristrutturato. Composto di 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola, 2 bagni con finestra, ampia sala, cucina abitabile e 3 balconi. Garage, cantina e soffitta. MOLTO BELLO Inf. c/o ns. uffici

126) SASSUOLO APPARTAMENTO in contesto nuovo di 10 unità abitative costruito in zona Nuovo Ospedale, appartamento di c.ca 90 mq posto all'ultimo piano servito da asc. Occupante l'intero piano è composto di ingresso nel soggiorno, cucina, 1camera matr., 1 singola e 2 bagni con finestra.

Loggia, garage, cantina. Classe Energetica "A" Ottima finiture. Inf. c/o ns. uffici

14) SASSUOLO ZONA VILLA FIORITA APPARTAMENTO VISTA PARCO posto al piano primo di palazzina di 9 unità abitative.

Composto di ingresso, cucina (in muratura) sala, 1 camera da letto matrimoniale, 1 singola, 1 bagno. Balcone che affaccia sul parco, garage e cantina. Euro 145.000,00

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:34

Pagina 10

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t SOLUZIONE INDIPENDENTE

(Rif: Mo1135C) TRE OLMI: a due minuti da Modena, porzione finemente ristrutturata internamente posta su due livelli e con ingresso indipendente. Cabina armadio, quattro camere, tre bagni, zona giorno di dimensioni elevate, camino, cucina abitabile, scala interna, due cantine e giardino di proprietà. Da vedere e libera subito. Possibilità di permuta. TRATTABILE Euro 360.000

3 CAMERE (Rif:Mo1137C) MODENA EST: in strada tranquilla appartamento di 165 mq posto al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole quattro unitEuro composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, dis notte, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Garage doppio a piano terra, mansarda e cantina.

Riscaldamento autonomo,no spese condominiali. Euro 310.000 2 CAMERE

(Rif: Mo1146) MODENA - ZONA ROTONDA: appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una trifamiliare con giardino, composto da 2 camere che possono diventare facilmente 3 matrim., bagno, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, due balconi.

Al p.3° ampia soffitta abitabile con lavand.; al piano terra cantina, garage doppio e posto auto. Riscaldamento autonomo. Strada silenziosa e tranquilla. Euro 310.000

3 CAMERE

ATTICO

(Rif: Mo1145) MODENA - SAN FAUSTINO appartamento posto al secondo piano di una palazzina di 11 unità con tre camere, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e libero subito. Euro 178.000

(Rif: Mo1144) MODENA - ZONA AMENDOLA: attico in nuova costruzione con ottime finiture e ascensore privato, composto da ingresso, salone con cucina a vista e balcone, disimp. notte, 2 camere con balcone e due bagni.

Collegata internamente ampia mansarda open space con due terrazzi. Completano la proprietà garage e cantina. Per chi vuole qualcosa di esclusivo. Euro 750.000

ATTICO

3 CAMERE

(Rif: Mo1040C) ZONA PARCO FERRARI: a due passi dal centro, stupendo attico di recente costruzione con ottime finiture composto da sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimp. notte con tre camere, due bagni e balcone. Più ampia mansarda con ingresso indipendente, composta due vani, bagno, terrazzo e balcone. Garage doppio a piano terra e posto auto. Risc. autonomo.

Da vedere. Trattabilità. Euro 495.000

(Rif: Mo1004C) ZONA MORANE: appartamento a piano alto con vista panoramica, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola con balcone, anti bagno e bagno. Garage grande e cantina. Impianti a norma. No barriere architettoniche. Prezzo trattabile. Euro 175.000

3 CAMERE (Rif:Mo1141C) ZONA CENTRO: a due passi dal centro storico, in strada tranquilla e riqualificata, proponiamo in piccola palazzina bell' appartamento di grandi dimensioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e balcone. Ricovero coperto per bici e moto.

Risc. autonomo senza spese condominiali.

Legno in tutta la casa. Euro 200.000

2 CAMERE

(Rif: Mo1102C) VILLAGGIO GIARDINO: appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere matrimoniali e ripostiglio, garage nell'interrato. Possibilità di 2° bagno. Libero subito. Trattabilità. Euro 200.000

2 GIOVANI BRILLANTI DA AVVIARE AL RUOLO DI FUNZIONARI COMMERCIALI SI RICHIEDE: Diploma - estroversione - predisposizione a lavorare in team e per obiettivi - forte desiderio di affermazione - determinazione e impegno - spiccate doti di negoziazione - mentalità imprenditoriale - età max 35 anni. Gradita precedente esperienza in ambito commerciale.

SI OFFRE: qualificato piano d'inserimento formativo personalizzato - ambiente giovane e dinamico - consolidato portafoglio clienti e immobili - concrete possibilità di crescita personale e professionale - retribuzione di sicuro interesse con fisso più sistema provvigionale.

SEDE DI LAVORO: MODENA e VIGNOLA- Inviare curriculum a f.giorgio@edengi.it e al fax 059/92.50.61 Sede Legale: Via Per Spilamberto, 554 - 41058 Vignola (MO)

dieci

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:34

Pagina 11

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t INGRESSO INDIPENDENTE

ATTICO

2 CAMERE

(Rif: Mo1132C) COGNENTO: in palazzina di recente costruzione, appartamento a piano terra con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da sala, cucina, bagno e lavanderia; I° piano tre camere, bagno e due balconi. Giardino privato, garage, cantina e posto auto. Legno in tutta la casa.

Trattabilità. Euro 365.000

(Rif: Mo1117C) SANT' AGNESE: in bel condominio all'ultimo piano app.to di grandi dimensioni con mansarda, composto da ingresso, salone con grande balcone, cucina abit., disimp. notte, due camere matrim., una singola, due bagni e ripostiglio.

Garage interrato. Legno in tutta la casa e climatizzato. DA VEDERE. Euro 450.000

(Rif: Mo1142C) - Modena - SAN FAUSTINO: in palazzina di sole nove unità, al terzo e ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Garage a piano terra. Climatizzato e con impianti rifatti. Riscaldamento autonomo. Euro 180.000 Trat-

BILOCALE CON TERRAZZO

3 CAMERE

(Rif: Mo1005C) VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, una camera matrim. e un bagno. Garage grande interrato. Climatizzato e ben tenuto. Ascensore in delibera.

Libero subito. TRATTABILITA'. Euro 155.000

(Rif: Mo1112C) VILLAGGIO GIARDINO: Al sesto ed ultimo piano di una palazzina ottimamente conservata e con ascensore app.to composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere matrimoniali, studio e ampio garage nell'interrato. Comodo ai servizi e senza alcuna barriera architettonica, da vedere. NOSTRA ESCLUSIVA - Euro 220.000

ATTICO (Rif: Mo1138C) VILLAGGIO ZETA: attico posto al 4 piano con ascensore composto da soggiorno di grandi dimensioni con terrazzo, cucina con loggia e angolo servizi, due camere, bagno, garage e cantina; ottime finiture, luminosità e disposizione degli ambienti caratterizzano l'immobile. Certificazioni degli impianti e ristrutturazioni dimostrabili.

Euro 340.000

1 CAMERA (Rif: Mo1129C) Modena - ZONA GALLO: in strada chiusa e pedonale, appartamento posto al primo piano di una palazzina del centro storico, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale e ripostiglio. Poche spese di gestione in un piccolo condominio estremamente curato. POSSIBILITA' DI CREARE UNA SECONDA CAMERA. Euro 175.000

2 CAMERE

(Rif: Mo1140C) MODENA EST: apparamento posto al 5° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, balcone, due camere matrimoniali, bagno, e garage. Libero subito e posizionatio in un contesto estremamente tranquillo. Euro 198.000

3 CAMERE

(Rif: Mo1107C) ZONA STORCHI: in strada tranquilla a due passi dal centro e dal Parco Ferrari, in piccola palazzina appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola e bagno. Garage, solaio e cantina. Riscaldamento autonomo.

Da vedere. Euro 225.000

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it undici

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:59

Pagina 12

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. dodici

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

13:59

Pagina 13

Casa CLASS ASSOCIATO

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita' abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

SOLUZIONI INDIPENDENTI

S R2 COGNENTO, in borgo rustico ristrutturato, villetta indipendente disposta interamente su piano terra con soggiorno, cucina abitabile, due camere 3/4, bagno con vasco idro, camera matrimoniale con bagno privato e soppalco/studio. Garage.

Ristrutturata nel 2008. Euro 550.000.

S V5 VIALI, a due passi dal centro, villa indipendente di importante metratura, in ottime condizioni. Giardino, autorimessa e posti auto. Informazioni riservate.

S R 26 ZONA VIGNOLESE A 5 MIN DALLA CITTA', porzione di rustico con parco di mq 3000 piantumato ed attrezzato, composto da salone, ampia cucina, tre matrimoniali, stanza armadi, tre bagni, lavanderia, mansarda openspace. Basso comodo uso garage e deposito attrezzi. Info in ufficio.

S I 14 COGNENTO, in piccolo contesto di recente costruzione, app.to con ingresso ind.te e giardino privato disposto su due livelli: ingresso su soggiorno+cucina a vista con poss.ta' di separarla, tre camere da letto, doppi servizi, rip., balconi, garage, cantina e posto auto. Libero a breve. Euro 365.000.

S V4 A DUE PASSI DA PIAZZALE RISORGIMENTO, in zona residenziale molto tranquilla, abitazione indipendente disposta su due livelli, su lotto di 300 mq.. Disponibilita' immediata.

Informazioni risevate.

S S25 VILLAGGIO GIARDINO, in posizione molto tranquilla e silenziosa, villetta di centro, in ottime condizioni, con giardino bifrontale e disposta su due livelli: ampia zona giorno, studio, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, ampia cantina e doppio garage. Euro 530.000.

OTTIMI DA INVESTIMENTO

S A46 CROCETTA, in palazzina del 2004, splendido e particolare, piano 1° e ultimo, ingresso in soggiorno con soppalco, cucinotto separato, bagno, camera con bagno, garage grande a piano terra, cantina. A/c, termoautonomo. Travi a vista. Euro 160.000.

S A71 VIA REPUBBLICA DI MONTEFIORINO, in piccola palazzina con ampio giardino cond.le, proponiamo app.to al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage al piano terra. Disponibilita' immediata. Euro 125.000.

CENTRO STORICO

S A86 AD.ZE CORSO CANALGRANDE, in piccolo contesto d'epoca, piano alto, luminoso, in ottime condizioni: ingresso, sala, cucinotto, due ampie camere matrimioniali, doppi servizi con finestra, cantina. Euro 299.000.

S A170 CROCETTA, in casa di due unità completamente ristrutt., app.to ristrutt. al 2° ed ultimo piano con ingr. in sogg./cottura, due camere, bagno, soffitta sovrastante con lav. e studio.

Garage, cantina. Termoaut., nessuna spesa condominiale. Euro 155.000.

VIALI

S A22 CENTRO STORICO, AD.ZE TRIBUNALE, libero al piano secondo, ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera con camino, cabina armadi, bagno con doccia e finestra, solaio e cantina, ristrutturato ed arredato con materiali di pregio.

Euro 190.000.

S A12 VIALI, in villa d'epoca di tre unita' con ascensore, libero app.to al 2° piano, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, tre camere matrim. e doppi servizi. Solaio, garage e posto auto. Info in ufficio previo appuntamento telefonico.

S A185 AD.ZE ACCADEMIA, in palazzina dell'800 oggetto di recente restauro, ampia mansarda, luminosa e complet. abit. con asc. privato: ingr., sogg., cucina, tre camere, cabina armadi, due bagni, lavanderia, rip. e posto auto di proprieta'.

Finiture signorili. Euro 480.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it tredici

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

15:23

Pagina 14

Casa CLASS

quattordici

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

15:23

Pagina 15

Casa CLASS Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - info@agenziaferrari.eu - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33 Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887 di

Pe l

la

ca

ni

Ra

g. C

inz

ia

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate)

Villetta abbinata Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200.

Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina. Piano terra con sala/soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno.

Piano primo con tre camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà.

Villetta a schiera di testa quartiere Giardino di mq 230 con ampio giardino piantumato composta da interrato con doppio garage e cantina, zona giorno al piano terra con ingresso, salone, con camino, cucina abitabile, bagno. Zona notte al primo piano con 4 camere da letto, bagno, terrazzo, oltre a mansarda con terrazzino e bagno. Libera accordandosi con la proprietà.

Inizio Via Vignolese Vendesi bilocale di mq 50 al 1° piano con ascensore, completamente ristrut., con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone, aria condizionata e pompe di calore già installato, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito. Tratt. riservata Zona Sant'Agnese appartamento al 1° piano di mq 70, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, due balconi, impianto di aria condizionata e pompe di calore già installato, cantina, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito. Trattativa Riservata Quartiere Giardino appartamento al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaldamento centrale. Libero Subito. Euro 260.000,00 Trattabili Via Rainusso rif 02 a pochi passi dal centro storico di Modena vendesi appartamento ristrutturato di mq 75 all'ottavo piano con ascensore composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone e garage. Termo centrale a conta calorie. Prezzo Euro 190.000,00 trattabili

Via Rep. Di Montefiorino appartamento in buone condizioni al 2° piano di mq 80 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage. Libero subito Euro 155.000,00 tratt.

Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito.

Euro 155.000,00 trattabili Via Mar Mediterraneo appartamento al 1° piano, di mq 100 composto da ingr., sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, garage solaio. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 trattabili.

Viale Caduti in Guerra appartamento al 1° piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio. Termo autonomo. Libero subito. Euro 380.000,00 trattabili Via C. Menotti appartamento completamente ristrutturato al 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina solaio. Termo centrale.

Libero subito. Euro 400.000,00 trattabili Strada Albareto appartamento al 2° piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, garage, risc.autonomo. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 195.000,00 trattabili.

Viale Gramsci appartamento ristrutturato recentemente al 2° piano con ascensore di mq 84 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, garage, solaio, riscaldamento centrale. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 160.000,00 trattabili Zona Morane appartamento al 9° piano e ultimo composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone,garage, cantina, termo centrale.

Libero accordandosi con la proprietà. Euro 220.000,00 Modena Est rif 704 monolocale al 7° piano composto da ingresso, soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage. Libero subito. Euro 80.000,00 Trattabili Casinalbo in piccolo borgo villino indipendente in fase di ultimazione con giardino privato composto da piano terra di con ingresso, ampio salone con doppio volume, cucina, bagno e studio. Piano 1° con tre camere e bagno. Tratt. riservata Modena - zona Fossalta vendesi villa indipendente ristrutturata su un lotto di terreno di 6000 mq con dependance. Il fabbricato principale è disposto su tre livelli, pian terreno con ingresso, ampio salone con cucina e servizi. Primo e secondo piano suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1° piano. Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina, capanno per attrezzi ed ampie zone verdi. Prezzo interessante

quindici

Casinalbo in piccolo borgo, in fase di ultimazione, unità abitative di varie metrature tutte con ingresso indipendente, giardino privato e garage.

Prezzi interessanti.

Cavazzona di Castelfranco vendesi villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di mq 400, portico e p. auto coperto. P.T. di mq 125 composto da ampio salone, cucina e bagno. Piano 1° di mq 139 con 3 camere, doppi servizi e due balconi. Mansarda di mq 65. Risc. aut. Prezzo interessante Nonantola Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. È possibile ricavare 2 app.ti con ingressi indipendenti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva. Libera subito.

Trattativa riservata.

UNA CAMERA A Modena in zona Crocetta affittasi app.to completamneto arredato e ristratturato al 5° piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone e garage. Riscaldamento Centrale. Libero subito.

Affitto mensile di Euro 450 più spese condominiali Modena Centro Storico affittasi app.to vuoto al 3° P con ascensore di mq 75 composto da ingresso, sala da pranzo, ampia cucina con ripostiglio, 1 camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo. Libero subito.

Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali.

DUE CAMERE Viale Gramsci app.to di mq 95 vuoto al 4° P con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali Via Fusco rif 94 affittasi app.to vuoto al 6° P con asc. di mq 100 composto da ingr./salone, cucina abit., due camere da letto, bagno, balcone e garage. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 + spese condominiali Via Fusco rif 94/1 affittasi app.to vuoto al 7° P con ascensore di mq 115 composto da ingresso /salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e garage. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 600 + spese condominiali TRE CAMERE Via Giardini (zona San Faustino) affittasi app.to duplex al 6° e 7° P con ascensore di mq 180 composto da: 6°P ingresso, salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata, 1 camera matrimoniale, al 7° P ampio salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia balconata. Gli appartamenti sono comunicanti da una scala interna. Termo centrale.

Libero subito. Affitto mensile di Euro 900 trattabili + spese condominiali.

QUATTRO CAMERE Inizio Centro Storico app.to arredato al 2° P di mq 130 composto da ingr., cucina abit., 4 camere da letto, bagno, risc. aut. Libero subito. Affitto mensile di Euro 800,00

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:00

Pagina 16

Casa CLASS

COMPRAVENDITE - AFFITTANZE STIME E CONSULENZE GRATUITE APERTO IL SABATO E LA DOMENICA MATTINA SU APPUNTAMENTO

MARANELLO Via Claudia Ovest, 199 - Tel/Fax 0536 943332 - Fax 0536 073087 Cell. 333 8171816 - Email: benatti.imm@libero.it RIF.A92/81 FORMIGINE in zona regioni e contesto molto tranquillo vendesi bell' appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso in sala, cucinotto, terrazzo, disimpegno notte, armadio a muro, camera 3/4, camera matrimoniale, bagno, garage. Ristrutturato il bagno e la cucina,dotato di allarme, aria condiz. con pompa di calore, arredo cucina, zanzariere.

DA VEDERE! EURO 180.000 RIF.CP/35 MARANELLO a due km dal centro vendesi porzione di casa interamente a piano terra senza altro sopra e servizi nel piano sottostante; in zona tranquilla e panoramica. Composta da: grande appartamento in unico piano con portico, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno, ripostiglio, collegamento al piano inferiore dove c'è un garage doppio, tavernetta, cantina, lavanderia. Giardino di pertinenza su tre lati. Molto comoda e grande, unica! Da vedere.

RIF.A92/16 A POCHI MINUTI DA MARANELLO SULLE COLLINE vendesi bell' appartamento composto da: sala con cucina separabile, due terrazzi coperti, disimpegno, due camere, studio,bagno, ripostiglio, grande garage di 50 mq. Ottime finiture, riscald. a pavimento, inferriate, tetto con travi a vista, vista panoramica. Secondo ed ultimo piano in scala di soli 2 appartamenti. Da vedere Euro 160.000

RIF.CP/20 SOLIGNANO grande porzione di casa così composta; P.T.: giardino di proprietà esclusiva con casetta in legno portico e barbecue, garage, bagno, tavernetta. 1°P.: ingr., sala, cucina ab. con terrazzo, disimp. notte, 2 camere doppie, camera singola, bagno.

P.3° ampio solaio al grezzo con attacchi per realizzare un bagno e riscaldare. Il tutto è complet. ristrutturato, e predisposto per bifamigliare (genitori-figli). Euro 290.000 tratt.

RIF.I9/31 MARANELLO vendesi grande appartamento con ingresso indip.te e giardino, in zona di pregio, composto da: giardino, sala con camino, cucina ab., disimp. notte, tre camere, bagno, rip., terrazzo grandissimo.

Scala interna di collegamento al piano inferiore dove si trova il garage grande, 2° bagno/lavanderia, studio. Ristrutturato e molto spazioso, veramente ottimo. Euro 250.000

RIF. CS/44 MARANELLO vendesi rustico ristrutturato con 6000 metri di terreno, adatto per soluzione bifamiliare, superficie di circa 300 metri più servizi, posizionato in aperta campagna molto tranquilla.

Molto interessante.

RIF.CP/22 MARANELLO vendesi bifamiliare da ristrutturare con app.ti di ampia metratura. Euro 330.000 RIF.CS/46 MARANELLO a due passi dal centro vendesi antico casale completamente e finemente ristrutturato con grande parco alberato, di ampia metratura, possibilità di bifamiliare. Info solo in agenzia.

PRENOTIAMO LOTTI EDIFICABILI NELLE ZONE DI CASTELNUOVO RANGONE, MARANELLO, SPILAMBERTO, LEVIZZANO. sedici

RIF.CS/27 CASTELVETRO ai piedi delle colline vendesi grandissima trifamiliare in contesto esclusivo con parco di 3000 metri e finiture di alto livello, come nuova.

Possibilità di acquistare anche una porzione di circa 200 mq adatta anche per bifamiliare con grandissimo giardino. Info in uff.

RIF.VS/25 COLOMBARO di FORMIGINE Vendesi grande villa di testa in zona fronte parco così composta: al p.terra giardino, portico, tavernetta con camino, garage e bagno. Al 1°piano salone con ang. cottura separabile, bagno, camera matrim., loggia.

Al 2°p. ci sono 3 camere, bagno, 2 balconi (attualmente allestito come app.to separato con sala angolo cottura e camino) Molto bella, in mattoni faccia vista, ottimo contesto in strada chiusa. Possibilità di bifamiliare. Euro 389.000 RIF.A92/11 MARANELLO a 6 km in collina vendesi nuovo appartamento, molto caratteristico ed in piccolo contesto, composto da: sala con angolo cottura, scala a giorno, disimpegno notte, due camere, bagno, garage doppio.

Travi a vista, ottime finiture, da vedere!!

Euro 188.000 RIF.A92/76 FORMIGINE FRAZ. vendesi grazioso appartamento in recente palazzina in pietra faccia vista, al primo piano con ascensore così composto: sala con angolo cottura di buone dimensioni (l'angolo cottura è un po' separato), loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage. Molto ben tenuto, pavimenti in legno nelle camere, ottima posizione silenziosa e tranquilla. Euro 170.000

RIF.RU/20 MARANELLO in aperta campagna vendesi grandissimo rustico in parte in sasso molto bello di circa 400 mq adatto a bi/tri familiare, con ampio giardino e possibilità di acquistare altro terreno agricolo.

Euro 440.000 RIF.CP/32 MARANELLO a 2 km sulla collina vendesi splendida villa di testa nuova; composta da sala, cucina, soppalco, due bagni, tre camere, solaietto, garage, giardino. Riscaldamento a pavimento, finiture molto buone extra capitolato. In ottimo contesto residenziale, vista panoramica, molto conveniente. Euro 320.000 RIF.CP/26 SOLIGNANO vendesi villetta di testa con giardino di 400 mq, di recente costruzione è composta da: ampio portico, ingr. in sala con camino, cucina, bagno, ripostiglio, al 1°P. ci sono 3 camere e grande bagno con vasca e doccia.

Garage grande. Dotato di allarme, impianto di irrigazione, travi a vista, molto bella!! Euro 340.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:00

Pagina 17

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 CASTELLARANO

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

Villa di testa recentemente ristrutturata, con ampio giardino di mq 200 e così composta: P.T. portico, salone con camino, ampia cucina, studio, antibagno e bagno, scala a vista; P.1°: 3 camere matrim. e bagno. Garage, cantina ed ampio solaio. Molto bella. Euro 390.000,00

In palazzina di poche unità in centro paese, appartamento di grandi dimensioni al P.2° composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone grande, disimpegno, 3 camere, bagno. Al P.T. garage per 2 auto. Orto privato di proprietà. Euro 155.000,00 Appartamento del 2007 con ingresso indipendente al P. 1° ed ultimo, composto da: soggiorno con balcone, angolo cottura separato, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali con terrazza di mq. 15. Garage ampio. Piccolo giardino. Euro 192.000,00

CASTELVETRO In posizione unica adiacente il paese, podere di 16 biolche (oltre mq.

45.000 ) Tutte coltivate a vigneto.

Con sovrastante ampio fabbricato agricolo con secondo fabbricato destinato a servizi, per una superficie complessiva di circa mq. 400, Da ristrutturare. Posto incantevole, PREZZO BUONO. Info in ufficio

COLOMBARO di FORMIGINE

COLOMBARO

In palazzina di nuova costruzione con finiture di pregio, APPARTAMENTO al P. 1° composto da: sogg., angolo cott., balcone, dis. notte, bagno e 2 camere da letto (matr. + singola). Garage al P. Semint. ARREDATO CON NUOVI MOBILI. Euro 165.000,00

Appartamento seminuovo al P. 1° composto da: soggiorno, ampio balcone, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere da letto e bagno. Ampio garage al P. Terra raggiungibile dall’ interno. Finiture di pregio, parquet, gres e clima. Euro 190.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE In bella palazzina di 6 unita’, Appartamento al P. 1° con: Ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio notte, 2 matrimoniali con balcone e bagno. Garage doppio e giardinetto di proprieta’ al P .T. Euro 190.000,00

COLOMBARO Bell’appartamento indipendente di mq. 172, con giardino, 3 letto, 3 bagni, 2 cucine, salone con camino, 3 balconi, Garage. POSIZIONE SILENZIOSA. Euro 270.000,00

CASTELNUOVO RANGONE Appartamento su due livelli in palazzina in mattone faccia vista di sole 4 unità di recente costruzione e composto da: P.1°: soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; P.2°: mansarda adibita a reparto notte con due camere matrimoniali e bagno-lavanderia. Al P.T. garage per un’auto. Euro 215.000

MARANELLO COLLINA

SOLIGNANO CASTELVETRO CASTELVETRO

Podere di biolche 26 mq. 74.000 circa coltivabile con zona bosco, con sovrastante fabbricato già a catasto di mq. 450. Da ristrutturare, possibilità 2 ville. Euro 190.000,00

In costruzione del 2003 app.to al P. T. con: soggiorno, angolo cottura, disimp. bagno e camera matrim. Giardinetto privato di mq. 26 e 2 posti auto di proprietà. Euro 115.000,00

LOCALITA’ FOGLIANO COLLINA Poderino di 17 biolche, seminativo, prato stabile, bosco ceduo e calanchivo con capanna attrezzi di mq. 70. Posizione panoramica, accesso da strada sterrata. Euro 50.000,00

POR TILE DI MONTALE RANGONE In splendida campagna vicina a torrente, PODERE di circa 30 biolche coltivate a erba medica con sovrastante bel fabbricato agricolo di circa mq. 450 oltre altro fabbricatino basso comodo. Possibilita’ di BIFAMILIARE di ampie dimensioni. INFO IN UFFICIO

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

In recente palazzina faccia a vista, SPLENDIDO appartamento su due livelli e composto da: P. 4°: Ingresso, soggiorno di mq. 35 ampia terrazza, cucina abitabile, dis. notte, 2 matrimoniali ed ampio bagno; P. 5°: collegato da soggiorno, salone con angolo cottura, bagno e terrazzo. Garage mq. 28 al P. Interrato. P.5° anche con ingresso autonomo.

PRONTA CONSEGNA. Euro 250.000,00 AFFARE

Splendida villetta di testa di recente costruzione con: piano rialzato: portico di mq. 45 con barbecue, portico ingresso, salone, cucina abitabile bagno; p.1°: 3 camere, 2 terrazzi e bagno; p.seminterrato: taverna di mq. 50 con angolo cucina e camino, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage.

Giardino su 2 lati. Mattone faccia vista. Euro 400.000,00

SPECIALE AFFITTI: MODENA: app.to bilocale in Viale Corassori composto da: ampio soggiorno con balcone, angolo cottura, camera matrim. e bagno. Garage per un’auto. Affitto mensile Euro 500,00 COLOMBARO DI FORMIGINE: appartamento seminuovo al P.1° ed ultimo composto da: soggiorno, tinello, cucina arredata, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e portico, 2 posti auto. INDIPENDENTE. Affitto mensile Euro 600,00 BAGGIOVARA: capannone singolo di mq. 1000 con area cortiliva recintata di mq. 5000. Affitto mensile.

Euro 4.000,00

BAGGIOVARA: struttura singola adibita a laboratorio di mq. 100 con servizi e cortile recintato di mq.

700. Seminuovo. Affitto mensile.

Euro 850,00 CASINALBO: su lotto di mq. 1000, casa di campagna abitabile di mq.

200 circa, ulteriore appartamento a schiera con 2 camere matrim. Stalla e fienile da adibire a ripostigli, capannone di mq. 110 e garage in fabbricato singolo. Tutto a Euro 1.500,00 mensili.

CASTELLARANO: in palazzina del 2002 appartamento con ampio soggiorno, cucina separata, 2 balconi,

disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage + Cantina.

NON ARREDATO. Euro 500,00 mensili LUGO VICINANZE ROTEGLIA: Villa di testa di recente costruzione con sala, cucina, taverna, 3 terrazzi, 4 camere da letto, 3 bagni, garage doppio e giardino. Euro 600,00 mensili PRIGNANO CENTRO: nuova villetta con: cortile, giardino, garage, lavanderia, sala, cucina, 2 terrazzi, 2 camere da letto, 2 bagni. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Euro 350,00 mensili

diciassette

PUIANELLO DI CASTELVETRO Casa singola ristrutturata nel 1990 composta da: Portico di mq. 40, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, forno/barbeque in cortile pavimentato di mq. 200, terreno coltivato a frutta di mq. 11.000 con lago per pesca e irrigazione. POSTO SPLENDIDO. CASA SUBITO ABITABILE. Euro 250.000,00

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:01

Pagina 18

Casa CLASS

APP 1/3

diciotto

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:01

Pagina 19

Casa CLASS

diciannove

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:02

Pagina 20

Casa CLASS

AFFITTI RESIDENZIALI

A15 - S.FAUSTINO in posizione tranquilla proponiamo app.to comp. di ingresso, pranzo con angolo cottura arredato, balcone, sala, letto, servizio. Garage. Euro 600.000. Ascensore e risc. centralizzato A16 - CORSO VITTORIO EMANUELE appartamento totalmente ristrutturato posto all'ultimo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato. Ingresso, sala ranzo con terrazzo, cucina abitabile arredata, etto, servizio. Soffitta. Euro 750.000 compreso condominio e riscaldamento

A22 - VIA MONTE SABOTINO in condominio signorile proponiamo appartamento completamente arredato composto di ingresso, salone, cucina, due letto, servizio, balcone. Garage. Euro 620.000 A35 - CENTRO STORICO VIA FALLOPPIA in contesto di recente ristrutturazione proponiamo app.to al piano 3° cona scenscensore. Ingresso, sala pranzo con angolo cottura, matrimoniale, singola, servizio.

Parzialmente arredato. Euro 550.000 A36 - VIA CATTANEO VILLAGGIO GIARDINO in piccolo contesto con ascensore e riscaldamento aut. Ingresso, sala cucina arredata, due camere, doppi servizi, due balconi. Ripostiglio. Garage. Euro 680.000 A46 - VIA MALMUSI app.to posto al piano 1° s/ascensore. Completamente ristrutturato ingr. ampio, cucinotto arredato, sala, due letto, srvizio. Cantina. Euro 650.000 A50 - VIA PRAMPOLINI in villa d'apoca proponiamo bilocale complet. ristrutturato ed arredato al p. terra. Ingr., sala, cucinotto, matrim., ser vizio. Posto auto. Euro 600.000. Disponibile dal 1° novembre A52 - VIALE NICOLA FABRIZI in condominio proponiamo app.to panoramico composto di ingr., salone pranzo, cucina abitabile arredata, tre letto, doppi servizi. Tre balconi. Garage e cantina. Euro 1.000,000

A66 - VIA TRENTO TRIESTE appartamento panoramico posto al piano 6° con ascensore e riscaldamento centralizzato. Doppio ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, quattro letto, doppi servizi. Soffitta e garage. Euro 1.000,000 - Si valuta arredo parziale o totale CASINALBO in splendido contesto storico di nuova ristrutturazione proponiamo appartamento parzialmente arredato composto di ingresso, sala pranzo con angolo cucina arredato, due letto, doppi servizi.

Balcone Posto auto esclusivo coperto.

Cantina. Riscaldamento a pavimento.

Finiture lussuose. Euro 750.000

VENDITE 102 - CENTRO STORICO VIA TRIVELLARI proponiamo ampia mansarda completamente ristrutturata con travi a vista posta la piano 4° s/ascensore. Ingresso soggiorno pranzo, cucina abitabile, letto, servizio, ripostiglo. Euro 173.000,00

303 - VILLAGGIO GIARDINO appartamento su due livelli con ingresso e giardino esclusivo. Attualmente suddiviso. p.t.: ingresso, sala con angolo cottura, letto, servizio e giardino. p1° ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, due letto, doppi servizi, due balconi, ripostiglio. Tre garages. Unica unità immobiliare. Contesto di recente costruzione Ottime finiture. Trattative riservate 310 - VIA VENTIMIGLIA in piccolo contesto s/ascensore proponiamo signorile appartamento disposto su due piani. P. 2° Ingresso, sala, pranzo, cucina, letto (studio), servizio lavanderia e balcone. P. 3° due matrimoniali, servizio. Balcone. Garage.

Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Ottime finiture. Euro 400.000,00

Appartamenti in cantieri di nuova costruzione zona Vaciglio, S.Faustino, Fratelli Rosselli, Via Amendola - Via Contrada.

Trattative riservate presso i nostri uffici.

Consultate il nostro sito internet: www.abitareinmo.com venti

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:02

Pagina 21

Casa CLASS MODENA Via Emilia Est, 3 Tel. 059.211601 - Fax 059.2271078 puntocasamodena@yahoo.it IMMOBILIARE

Auguri di Buone Feste

INIZIO CIRO MENOTTI vuoto in bel contesto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, cameretta, 2 bagni, solaio, cantina, garage. Luminoso e panoramico, mq.150.

Euro 240.000 IONE OCCAS IC UN A!

MODENA EST

Vuoto in bel condominio faccia vista, con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconate, garage, da ristrutturare. Euro 158.000.

CENTRO STORICO ADIACENZE VIA TAGLIO, vuoto, in contesto con ascensore: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo, ampia metratura. Possibilità acquisto garage. Euro 300.000.

VILLAGGIO GIARDINO

MODENA EST

Libera, villetta a schiera faccia vista posta su due livelli oltre mansarda e piano interrato con grande garage e cantina. costruzione del 2006 come nuova.

Info c/o ns ufficio.

LIbero a rogito, ultimo piano con ascensore, (3°), ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, balcone, solaio, doppio garage, riscaldamento autonomo, ampia metratura. Euro 420.000

AFFITTI appartamenti in affitto arredati ARREDATI ZONA BUON PASTORE, VIA BONZAGNI, in palazzina terzo e ultimo piano senza asc., ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno, balcone, garage, cantina e solaio, bello e ben arredato Euro 550 + spese con risc. Euro 1.300 annuali.

VIC.ZE PIAZZALE RISORGIMENTO, VIA ORAZIO VECCHI, in palazzina senza asc., primo piano: ingresso, cucina abitabile, tinello, sala (o seconda camera matrimoniale), camera matrimoniale con stanza armadi o studiolo, bagno, posto auto in cortile, ampia cantina, riscaldamento autonomo.

Euro 550, spese bassissime, arredata completamente.

BUON PASTORE, VIA VEDRIANI, secondo piano di villetta con 3 appartamenti, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo, Euro 550 comprensivo di spese, libero 15/12/2011.

ZONA VILLAGGIO GIARDINO, in palazzina nel verde, con ascensore, primo piano, ampia metratura, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage, Euro 600 + Euro 2.200 spese condominiali con riscaldamento.

VIALE MURATORI, in palazzo signorile, terzo piano con ascensore, ristrutturato, signorile, semiarredato (cucina, bagno, vari armadi a muro, metà sala), locali molto ampi, ingresso, sala, cucina ab.le, camera, bagno, 2 balconi, garage, cantina, clima. Euro 600 + 125 mensili di spese con riscaldamento. appartamenti in affitto non arredati NON ARREDATI ZONA F.LLI ROSSELLI, VIA ALTAMURA, quinto e ultimo piano di bel palazzo, ingresso, cucina ab.le, sala, 2 camere, bagno, ampio balcone, garage, cantina, solaio. Euro 500 + spese Euro 160 con riscald.

ventuno

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:03

Pagina 22

Casa CLASS

SAN VITO Attico di pregio con finiture superiori: ingresso su grande living con cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone, al piano superiore ulteriore zona giorno con bagno e splendido terrazzo vivibile con zona relax. Jacuzzi e prendisole. Garage. Euro 325.000

CASTELNUOVO appartamento del 2006 al Piano Terra con ampio giardino su 2 lati, soggiorno con angolo cottura, disimp. camera matrim., camera singola, bagno, garage e posto auto al coperto.

Aria condiz. Comodo al centro e ai servizi. Euro 220.000

ventidue

CASTELNUOVO splendida villetta di centro, con giardino su 3 lati. P.T.: salone con camino, cucina abit., bagno e 2 porticati. Piano 1째: 3 camere con parquet e bagno. Mansarda con ampio studio. Garage doppio, lavanderia e cantina.

Impianti a risp. energetico con pannelli solari. Molto curata. Euro 398.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:03

Pagina 23

Casa CLASS

ventitre

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:04

Pagina 24

Casa CLASS 67 Viali ATTICO di ampia metratura con terrazzo di mq. 140, panoramico vista Ghirlandina.

Disposizione su due livelli. Doppio garage e cantina.

172 Zona Via Panni Signorile villa a schiera di centro disposta su due

IMMOBILI IN LOCAZIONE Casinalbo Monolocale di recente ristrutturazione, ben arredato, piano terra con ingresso indipendente, piccolo giardinetto e posto auto - Riscaldamento autonomo richiesta mensile Euro 430,00 comprese spese condominiali - poss. di altro monolocale al piano primo -

livelli con mansarda abitabile e terrazzo. Giardino privato e doppio garage.

Zona Viali Appartamento con doppio ingresso, finemente ristrutturato e parzialmente arredato in contesto di pregio. Vista Ghirlandina. Ingresso, cucina, pranzo, tre letto, tre bagni, balconata. Garage.

Richeista mensile Euro 1.200,00 Adiac. Centro Appartamento signorile con ascensore e ampio giardino condominiale di mq. 220 con doppio ingresso e stanza/studio disimpegnata, salone, cucina, 3 matrimoniali, 2 bagni, terrazzino, garage, box auto, cantina, e soffitta.

Richiesta mensile Euro 1.100,00 pi첫 Euro 3.500,00 annuali di spese condominiali compreso riscaldamento.

Centro Storico Ampio monolocale mansardato ed arredato in contesto signorile con ascensore e riscaldamento autonomo. Richiesta mensile Euro 500,00 comprese spese condominiali Zona Saliceta S.Giuliano Mansarda non arredata con riscaldamento autonomo, in piccolo contesto, composta da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno. Posto auto. Ottime condizioni. Richiesta mensile Euro 500,00 (no spese condom.)

Zona Viali Attico non arredato, ristrutturato e con ampio terrazzo vista Ghirlandina.

Ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, garage.

Richiesta mensile Euro 964,00 pi첫 spese condominiali compreso riscaldamento Zona Musicisti Appartamento non arredato in contesto prestigioso con ascensore ed ampio giardino condominiale.

Ingresso, cucina ampia, salone, 3 letto, 2 bagni, balconate, garage, cantina, posto auto e soffitta. Richiesta mensile Euro 750,00 pi첫 spese condominiali annue di Euro 3.000,00 compreso riscaldamento.

347 Villaggio Giardino Villetta a schiera di centro, ben tenuta di mq. 330 disposta du tre piani pi첫 mansarda e taverna.

Giardiono di mq.

230. Doppio garage.

55 Madonnina

121 Centro Storico Proponiamo in vendita due appartamenti in palazzetto ristrutturato s/a arredati e con risc. autonomo: 1) ingresso, salotto, pranzo, cucina, antibagno e bagno, due camere e m e z z o , t e r r a z z o , c a n t i n a E u ro 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 2) ingresso, salotto, pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Euro 160.000,00

Zona Vignolese interno Villa schiera di testa di recente costruzione con giardino. P.R.cucina abitabile, salone, bagno, patio, garage. P.1. 4 letto, 2 bagni, balconi. P.2. ampia mansarda con bagno. P.S.I.: ampia taverna. Richiesta mensile Euro 1.700,00.

ventiquattro

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:04

Pagina 25

Casa CLASS Zona Buon Pastore In contesto signorile proponiamo in vendita appartamento ristrutt. con doppio garage e terrazzo. Ingresso, salone con camino e terrazza coperta vista parco, cucina abitabile con balcone, dis. notte, tre camere, due bagni.

CASTELNUOVO RANGONE ZONA PARCO RIO GAMBERI Appartamenti di varie metrature in signorili palazzine pietra a vista con giardini privati e/o terrazzi.

Autorimesse, cantine e posti auto.

Prezzi a partire da euro 225.000,00 CASTELNUOVO RANGONE ZONA PARCO RIO GAMBERI Proponiamo 3 ville di prossima realizzazione su due livelli con ampi giardini. Ottime finiture.

Classe energetica B. 387 CASTELNUOVO RANGONE Appartamento in piccola palazzina faccia a vista con ingresso indipendente e giardino privato.

P.1.Ingresso, sala con cucina a vista, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone.

P.T. garage, tavernetta, bagno, giardino e posto auto.

Richeista Euro 260.000,00 tratt.

CASTELNUOVO RANGONE Villa bifamiliare completamente ristrutturata con mq. 5000 di giardino con possibilitĂ di terza unitĂ abitativa. venticinque

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:05

Pagina 26

Casa CLASS

ventisei

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:05

Pagina 27

Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it Rif. V134 Casinalbo: vendesi ultima porzione di bifamigliare così composta: P.T. ingresso di 25 mq, lavanderia, garage doppio, 330 mq di giardino.

P.1: sala, cucina abitabile, letto/studio, bagno, loggia.

P.2: camera con stanza armadi e bagno, due camere, bagno.

Info in ufficio

Rif A823 Colombaro: appartamento al 3∞ ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, lavanderia, garage al piano terra e posto auto di proprietà. Completamente Arredato. Euro 125.000,00 Rif A817 Colombaro: appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: sala soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto, stanza armadi, bagno, cantina, garage doppio e ampio giardino di propietà. Euro 230.000,00

Rif A883 Formigine: in palazzina di recente costruzione appartamento indipendente composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio, giardino di proprietà.

Euro 300.000,00 Rif A901 Formigine: in ottimo contesto appartamento molto bel-

Rif A845 Colombaro: in palazzina di recente costruzione appartamento al 1∞ piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, loggia, garage. Euro 160.000,00

lo cosi composto: ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto di proprietà.

Euro 180.000,00

Rif A874 Formigine: in palazzina di recente costruzione attico composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, terrazzo di 45 mq, garage doppio. Ottime finiture.

Euro 335.000,00

Rif V144 Magreta: casa singola composta da due soluzioni abitative su lotto di 610 mq. La prima soluzione è composta da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 bagni, 3 camere matrimoniali, balcone, cantina, ampia soffitta, tavernetta, tettoia con posti auto.

La seconda soluzione su due livelli è composta da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Tutte e due le soluzioni sono completamente ristrutturate. Info in ufficio

Rif A885 Formigine: in zona comoda ai servizi appartamento al 2° piano composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage. Euro 170.000,00

STATO DI FATTO

STATO DI PROGETTO

Rif V143 Casinalbo: villetta a schiera di testa composta da: P.terra ampio giardino e due posti auto coperti, garage, tavernetta, lavanderia e cantina; P. rialzato: ingresso in sala, cucina ab., antibagno e bagno; P.1°, tre camere da letto con ampio bagno; P.2°, ampia mansarda ab. con bagno e possibilità di ricavare ulteriori camere da letto.

Ottime Finiture. Euro 430.000,00

Rif A882 Formigine: comodo ai servizi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, balcone e garage al piano terra. Euro 170.000,00 trattabili.

Rif A911 Formigine: in zona comoda ai servizi monolocale di 40 mq, al piano terra composto da: ingresso in sala con angolo cottura, bagno. Ottimo per investimento. Euro 75.000,00 Rif A914 Formigine: in zona comoda ai servizi appartamento al 1° piano composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage.

Completamente ristrutturato. Euro 169.000,00

ventisette

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

15:34

Pagina 28

Casa CLASS MODENA Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com Associato F.I.A.I.P.

Tel. 059 - 3681044

Fax 059 - 363842

www.casafinmodena.it 2 CAMERE

Cod. 2743 Modena (Musicisti) Ve n d i a m o app.to al 3° piano c/asc., composto da: tinello con balcone e cucinotto, 2 camere e 1 bagno. Euro 123.000,00

Cod. 2562 Modena (Modena Est) In zona verde e tranquilla vendiamo appartamento al 2° piano con asc., composto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, balcone, garage e posto auto.

Euro 158.000,00

Cod. 2681 Modena (Buon Pastore) In palazzina di 7 unità, ubicata in posizione molto tranquilla, vendiamo app.to ristrutturato nel 2002, al 3° ed ultimo piano s/asc., composto da: sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Cantina e garage al piano terra.

Risc.autonomo, e aria condizionata. Euro 168.000,00

Cod. 2727 Modena (San Faustino) Vendiamo app.to al 3° piano c/asc., composto da: ingresso con angolo studio, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, garage e soffitta. Ristrutturato nel 2009.

Euro 225.000,00

Cod. 2737 Baggiovara - In palazzina faccia vista del 2006 vendiamo app.to al 2° piano di 3 c/asc., composto da: salone con loggia, cucina, 2 camere e 2 bagni. Garage e posto auto.

Euro 235.000,00

Cod. 2738 San Damaso - In palazzina di recente costruzione, vendiamo app.to al 1° piano c/asc., composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimp. notte, 2 camere matrimoniali, lavanderia e bagno.

Euro 240.000,00

Cod. 2750/1 Modena (Zona Vignolese) In palazzina di nuovo costruzione vendiamo app.to al 2° piano c/asc., composto da: soggiorno zona cottura finestrata e possibilità di chiudere cucina, balcone, disimp.notte, 2 matrimoniali con balcone, 2 bagni. Euro 290.000,00 Cantina e garage a parte.

Cod. 2742 San Damaso - In piccola palazzina faccia vista, vendiamo app.to al piano terra, composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno e lavanderia. Giardino di 300 mq garage e 2 posti auto.

Euro 310.000,00

1 CAMERA Cod. 2744 Modena (Centro - Ad. ze Vittorio Veneto) In bel palazzo storico vendiamo app.to posto al piano 1°: ingresso, sala con angolo cottura, camera, bagno, rip. e grande cantina.

Euro 118.000,00

Cod. 2431 Modena (V. Farini) In palazzina di 4 unità, vendiamo app.to al 1° piano, composto da: ingresso, sala con angolo cottura arredato, disim.notte, matrimoniale con piccola cabina armadio, singola, bagno e cantina carrabile a piano terra.

Euro 170.000,00

Cod. 2722 Modena (Zona Mari) Vendiamo app.to al 1° piano in piccolo condominio di 4 unità: sala, cucina, 3 camere, bagno, terrazzo di 100 mq e garage. Totalmente ristrutturato.

Euro 200.000,00

Cod. 2662 Modena (Buon Pastore) Vendiamo app.to al 2° piano con asc., composto da: ingresso, salone doppio, cucina ab.le, 2 balconi, 2 matrimoniali, possibilità della 3° camera, bagno grande, rip., Garage e posto auto. Ristrutturato a nuovo nel 2006.

Euro 295.000,00

Cod. 2719 Montale - In zona cent r a l e ve n d i a m o app.to al 1° piano, completamente ristrutturato a nuovo, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e soffitta.

Euro 120.000,00

3 CAMERE Cod. 2747 Modena (Morane) In nuova zona residenziale immersa nel verde, vendiamo app.to di 130 mq. ca., composto da: cucina ab.le e loggia, ampia sala rivolta a sud con loggia, 2 camere matrimoniali, 1 singola e doppi servizi.

Mansarda di 50 mq ca. con ingresso indipendente con zona cucina-pranzo, camera matrimoniale con loggia e bagno. Garage doppio di 40 mq al piano terra. Ottime finiture. Euro 430.000,00

VILLETTE e PORZIONI di CASE Cod. 2714 Modena (Crocetta) Vendiamo villetta a schiera di testa, in ottimo stato, di circa 250 mq con giardino di 300 mq. Libera subito.

Euro 350.000,00

Cod. 2498 Modena (F.lli Rosselli) Vendiamo villetta a schiera di testa in mattoni a vista, comp. da: ingr., taverna c/camino, ampio portico, garage doppio, lavanderia, sogg., cucina ab.le arredata, 2 camere matrim. con cabina armadio e balcone loggiato, 2 bagni; mansarda con matr. con bagno e terrazzino. Giardino piantumato di 270 mq. Euro 468.000,00

Cod. 2624 San Damaso In borgo di alto pregio, vendiamo porzione di casa con 300 mq di giardino disposta su 2 livelli: al piano terra, salone con portico e patio, cucina ab.le e bagno; al 1° piano 3 camere e bagno. Nuova del 2007.

Euro 450.000,00

www.casafinmodena.it ventotto

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:06

Pagina 29

Casa CLASS

ventinove

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:07

Pagina 30

Casa CLASS

ATTENZIONE!!!

Se la vostra serratura ha questo tipo di chiave

NON SIETE PIU’ AL SICURO Proteggetevi aggiornando a Vostra serratura senza cambiare la porta

QUESTA È LA SOLUZIONE Rivolgetevi al nostro centro per avere tutte le informazioni Via Accolti, 16 41123 Modena di Contato Gianni

(zona via Emilia Ovest di fronte al parco Ferrari)

Tel. 059.827.323 - E-mail: La_Chiave@alice.it duplicazione chiavi di ogni tipo chiavi auto e fuoristrada duplicazione telecomandi vendita e montaggio cassaforti SERVIZIO DI SOSTITUZIONE SERRATURE trenta

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:07

Pagina 31

Casa CLASS

(Rif. GF158) MODENA EST: In bel contesto residenziale, appartamento di ampia metratura, con ingresso indipendente, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere, ampia mansarda open space, garage doppio e giardino di proprietà. Euro 360.000

(Rif. GF146) CENTRO STORICO: In stabile d'epoca in corso di completo restauro, proponiamo bilocale di ampia metratura ristrutturato a nuovo, composto da soggiornopranzo, bagno, camera, studio e cantina. Euro 205.000

(Rif. GF149) VIALI: Nelle immediate vicinanze del centro storico della città, appartamento o studio di ampia metratura, composto da 6 vani più accessori, 2 balconi, garage e posto auto esclusivo. Posizione di prestigio.

Euro 405.000

(Rif. GF148) CENTRO STORICO: In splendido contesto d'epoca completamente restaurato, grazioso appartamento composto da ampio salone, cucina, bagno, 2 camere. Belle finiture interne. Euro 480.000

(Rif. GF153) SANT'AGNESE: In bel contesto residenziale, splendido appartamento di ampie dimensioni, recentemente e completamente ristrutturato, composto da salone, cucina, 3 bagni, 2 cambi armadi, 5 camere, 4 balconi, solaio e garage.

Trattative riservate.

(Rif. RD041) SAN FAUSTINO: In palazzina di poche unità, grazioso appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, bagno, 2 camere, balcone, solaio e garage. Euro 170.000

(RIF.LA061) MO SACCA appartamento di 80 mq in piccola palazzina con riscaldamento. autonomo con 2 ampie camere matrimoniali. 3 balconi e garage.

Euro 115.000

(Rif. GF155) UNIVERSITA': In palazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato posto all'ultimo piano e così composto: soggiorno, cucinotto, bagno, camera, balcone, solaio e garage. Ideale da mettere a reddito. Euro 128.000

(Rif. GF154) MONTALE RANGONE: In contesto residenziale di recente costruzione, luminoso appartamento, posto all'ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, begno, 2 camere e garage. Comodo ai servizi. Euro 220.000

(RIF.LA062) NONANTOLA in piccola palazzina di recente costruzione ideale x famiglia numerosa appartamento di 105 mq disposto su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti e garage.

Euro 205.000 (trattabili)

(RIF.LA069) ZONA MARI in palazzina recentemente ristrutturata e appartamento completamente rifatto a nuovo con 2 camere piccolo garage e 2 solai.

Euro 150.000 (trattabili)

(RIF.LA071) ZONA S. FAUSTINO in posizione tranquilla attico completamente ristrutturato con 2 camere garage e 50 mq circa di terrazzo. Euro 185.000 (trattabili)

(RIF.LA081) MUSICISTI in zona molto comoda ai servizi disponiamo di ampio appartamento al 1 piano ristrutturato di 90 mq con ampia cucina abitabile. Euro 190.000 (trattabile)

(RIF.LA060) MORANE in strada privata e tranquilla nelle vicinanze del parco giochi ampio appartamento di 85 mq con le 2 cemere e vista panoramica e garage. Euro 170.000 con possibilta di arredo

(RIF.LA074) ZONA MARI disponiamo di ampio appartamento di 100 mq in zona tranquilla e molto comoda ai servizi 3 camere garage e ampio solaio ideale x famiglia numerosa.

Euro 165.000 (trattabili)

(RIF.LA049) CROCETTA da ristrutturare ampia porzione di casa disposta disposta su 3 lati e su 2 livelli con la possibilita di creare 2 appartamenti al piano terra con garage e ampio giardino di propietà.

Euro 420.000 (trattabili)

Viale Muratori, 57 - Modena Tel.059.8752580 - Fax 059.8752635 - kartesio@live.it trentuno

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:10

Pagina 32

Casa CLASS Via Vignolese n. 248 MODENA Tel.: 059 39.14.00 Cell.: 335 62.88.982

AGENZIA IMMOBILIARE

www.meridianacase.it

Zona Modena Sud

Zona Castelvetro appartamento di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura su ampissimo terrazzo, due camere, servizio, cantina, garage, posto auto. Euro 160.000,00

vendesi splendide porzioni di rustico con ampi giardini esclusivi, finiture eccellenti.

Prezzi a partire da Euro 460.000,00.

Zona Via Emilia Centro

Zona Buon Pastore

In ottima posizione proponiamo al piano nobile una bellissima soluzione di ampia metratura completamente ristrutturata. Composta da ampio ingresso affrescato, salone, cucina ab. studio con servizio ed eventuale ingresso separato dal resto della abitazione, due camere, doppi servizi.

Euro 465.000,00

In corso di costruzione offriamo soluzioni abitative di alto pregio con tecnologia all'avanguardia, disponibili appartamenti con salone vetrato con terrazzo, cucina, tre camere, doppi servizi lavanderia e garage. Euro 520.000,00

Zona Castelvetro In bellissima posizione panoramica proponiamo eleganti soluzioni abitative indipendenti con ampi giardini, massima attenzione è rivolta al risparmio energetico e al grado di finitura. Prezzi a partire da Euro 460.000

Zona Centro Storico appartamento completamente ristrutturato in modo sopraffino al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una singola, due servizi, studio, ripostiglio, cantina.

Riscaldamento autonomo.

Euro 270.000,00 tratt.li

Zona Cognento

Zona S.Agnese

Appartamento di recentissima costruzione con un bellisssimo terrazzo su ampio verde, elevato grado di finiture. Composto da ingresso su sala con terrazzo, cucina comunicante, tre camere, doppi servizi, solaio e ampio garage. Euro 400.000,00

App.to posto al 4° piano con asc. completamente ristrutturato, composto ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina e zona pranzo ampia con balcone, due camere, servizio, cantina. Euro 250.000

Zona San Lazzaro Nuova costruzione di appartamenti di media e ampia metratura con bellissimi terrazzi loggiati.

Finiture eleganti e ricercate, con possiblità di personalizzare le varie ambientazioni. Ottimo prezzo al metro.

trentadue

Zona Buon Pastore Attico di recente costruzione di ampia metratura disposto su due livelli in ottima posizione verde e tranquilla con possibilità di 4 camere più terrazzo, soluzione anche bifamiliare. Trattative riservate.

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:10

Pagina 33

Casa CLASS Via Vignolese n. 248 MODENA Tel.: 059 39.14.00 Cell.: 335 62.88.982

AGENZIA IMMOBILIARE

www.meridianacase.it

Zona Villaggio Zeta Mansarda di nuova costruzione posta al 2° ad eltimo piano composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e doppio garage.

Euro 310.000

San Vito Appartamento di recente costruzione con terrazzo sulla zona giorno, elevato e accurato grado di finiture completo di ampio garage.

Euro 200.000,00

Zona S. Damaso

Zona Casinalbo

Intervento di pregio composto da poche ville con ampi giardini esclusivi, immerso nel verde. Elevato grado di finitura.

Prezzi a partire da Euro 380.000,00

Appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ampissimo giardino esclusivo.

Composto da ingresso indipendente, sala e cucina aperta con ampia loggia, tre camere, doppi servizi, cantina e doppio garage. Elevatissimo gradi di finitura.

Euro 450.000,00.

Zona S.Damaso In posizione residenziale e verde proponiamo in piccola palazzina appartamenti di varie tipologia con giardino esclusivo, oppure con mansarda e ampi terrazzi.

Prezzi a partire da Euro 288.000,00

Zona B.Pastore Attico con doppio volume di nuova costruzione disposto su due livelli composto da: salone, cucina, servizio, tre camere, doppi servizi, garage, posto auto privato.

Euro 750.000

Zona Villaggio Zeta attico posto al 7° ed ultimo piano completamente ristrutturato. Composto da salone su ampissimo terrazzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina e garage. Euro 550.000 trentatre

Zona Casinalbo Proponiamo bellissima e recentissima villa abbinata con soluzione di un mini indipendente al piano terra, finiture estremamente ricercate ed innovative, posizione verde e tranquilla.

Euro 520.000,00

Zona Viali Appartamento posto al 3° piano con asc. completamente ristrutturato, con finiture signorili, composto da ingresso ampio, salone con bel balcone, cucina con dispensa annessa,tre ampie camere, doppi servizi, solaio e garage grande.

Euro 595.000 Tratt.li

Zona Villaggio Zeta Attico di recentissima costruzione disposto su due livelli composto da salone su terrazza, cucina abitabile, due ampie camere, servizio, lavand.

Al p. superiore mansarda con due stanze, bagno e ampio terrazzo. (attacchi per una 2ª cucina). Garage e posto auto. Euro 560.000,00

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:41

Pagina 34

Casa CLASS

tre sezioni distinte.

La stessa Passione.

tel. 059.815555 1 CAMERA

Bastiglia – B001 Recente bilocale arredato al secondo piano: sala in zona cottura, bagno e garage singolo.

Euro 125.000

Bastiglia – A011 Bilocale in recentissima palazzina: sala in zona cottura, bagno e balcone con vista parco.

Euro 90.000

San Prospero – B074 Ampio bilocale in palazzina recente: sala zona cottura, terrazzino, bagno e garage.

Euro 105.000

Soliera - A212: Bilocale arredato con ingresso indipendente, giardino privato e garage; aria condizionata. Euro 100.000

Soliera - A201: Bilocale arredato al 1° piano. Facciata esterna da sistemare, spese condom. nulle. Ideale come investimento. Euro 63.000

2 CAMERE

San Prospero – A095 Bilocale open-space con finiture di pregio: sala con cucina separabile, bagno e garage.

Euro 110.000

Bastiglia – A006 Recente app.to: ampia sala, cucina, balcone, bagno, garage. Basse spese condom. Euro 137.000

San Prospero – A075 Trilocale recente : sala con ampia zona cottura separabile, bagno terrazzino e garage. Euro 125.000

San Prospero – A088 App.to su due livelli: sala zona cott., due bagni, terrazzo, mansarda e garage. Euro 145.000

San Prospero – A081 Appartamento in palazzina di 4 unità: sala con cucina a vista, due balconi e garage.

Euro 105.000

San Prospero – A085 App.to con terrazzo di 30mq: sala zona cottura, bagno e garage collegato int. Euro 140.000

San Pietro in Elda – A099 Appartamento: sala zona cott., taverna, giardino e garage.

Senza spese condom.

Euro 169.000

Ad.ze Sorbara - A072 Recente app.to: sala, cucinotto, bagno, due ripostigli e terrazzino esclusivo. Euro 110.000

Bastiglia – A015 Appartamento in palazzina a vista: sala con cucina a vista, balcone, bagno e garage al p.t.

Euro 135.000

Soliera - A206: Appartamento nuovo, sala con cucina separabile, balcone, 2 camere da letto, bagno con doccia e ampio garage. Euro 170.000

Bomporto – A034 Recente app.to con due terrazzi di mq 34, sala con zona cottura, bagno e garage. Euro 157.000

Sorbara – A050 Recente duplex con terrazzo: sala con balcone, cucina a vista, 2 bagni, mansarda., garage.

Euro 175.000

Limidi - A134: Appartamento su due livelli, sala, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, ampia mansarda collegata, garage doppio. Euro 158.000

Soliera- A200: Ingresso, cucina abitabile, sala, 1 ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 1 posto auto e ampio garage. Euro 155.000

Appalto - M217: Maisonette con giardino privato, sala con zona cot., 2 camere, bagno, ampio garage e posto auto assegnato. Euro 155.000

INDIPENDENTI (MAISONETTE, VILLETTE)

Limidi - V134: Rustico su lotto di 1800mq composto da abitazione, fienile, basso comodo, terreno. Poss. di progetti differenti Euro 300.000

Soliera - A220: Ingr.ind, sala, zona cottura, bagno, piano superiore con possibilità di 2 camere, cantina. No spese condominiali. Euro 128.000

Bastiglia – M010 Maisonette su due livelli: sala, cucina, due camere, bagno, due ripost., giardino e garage.

Euro 190.000

San Pietro in Elda – A073 Appartamento con giardino di 1000mq: sala zona cottura, d u e c a m e r e e g a ra g e .

Euro 124.000

Bastiglia – V002 Villetta schiera c.le: sala, cucina, due matrim., giardino, ripost., cantina e garage. Euro 190.000

San Prospero – V071: Splendida villetta di testa: sala, cucina, due camere, tre bagni, cantina, garage e giardino. Euro 250.000

trentaquattro

San Prospero – V077 Casa singola da completare di oltre 500mq. Soluzione ideale per più nuclei familiari.

Euro 450.000

Limidi – M130 Maisonette con ampio giardino privato: sala, zona cottura, dis, camera, garage e posto auto.

Euro 135.000

San Prospero VN083: Nuovi Alloggi indipendenti in borgo esclusivo del '700 con giardino esclusivo.

Pannelli solari, impianto di condizionamento, garage con soppalco e travi a vista. Prezzi a partire da Euro 210.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:41

Pagina 35

Casa CLASS

Lo Studi St udioo speci spe ciaa l izz izzat atoo in af a f fi t ti nell nel l e zone z one di Ba B a s tigl tiglii a , Bompor B omportt o , San Pro Pr o sper speroo e Sol S olii er eraa

Bastiglia – AA005 Appartamento arredato con: soggiorno, zona cottura, balcone, due camere da letto, bagno, box auto. Euro 500/mese

Bastiglia AA003 App.to nuovo, ingresso su sala con zona cottura, 2 balconi, due camere, bagno, ripostiglio. Garage.

Videocitofono, pannelli solari, zanzariere, riscaldamento a pavimento. Euro 500/mese.

Sorbara AB021 bilocale non arredato al primo p. in palazzina di 8 unità abi.: ingresso su sala con zona cottura, balcone, disimpeg., camera matrim., bagno ed ampio garage.

Euro 450/mese

Bastiglia - AA006 - Appartamento semi arredato con: soggiorno, zona cottura, balcone,

Bastiglia - AA007 - Appartamento con: sala con zona cottura,due camere, bagno e

San Prospero AA062 App.to al terzo piano con mansarda ab. con terrazzino: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone grande, rip., due camere, bagno, scala in legno, garage.

Euro 500/mese.

San Prospero - AA060 – Appartamento su due livelli arredato con: soggiorno, cucinotto, due bagni, balcone, due camere da letto,box auto.

Euro 500/mese

Soliera AVZ100 prestigioso casale ristrutturato da pochi anni area totale circa 2000 mq di cui 1150 area esclusiva, p.t.

500 mq laboratorio con uffici, bagni; 1p. e 2p. due appartamenti finiti. Tratt. sede.

Camposanto – AA103 App.to semi-arredato con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. Euro 450/mese

Sorbara - AA021 App.to non arredato 2°p. : ingr., cucinotto, soggiorno, rip, dis, tre camere, bagno, balcone e garage Euro 480/mese

Sorbara - AB024 - Bilocale semi arredato con:sala con zona cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno. Euro 440/mese

San Prospero – AA061 Ampio app.to ristr. in centro e comodo ai servizi: ingr., soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, cantina e garage. Disponibile da subito. Euro 550/mese.

Solara - AA044 -App.to non arredato con: soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere, bagno e garage. Euro 460/mese

Ravarino - AV100 – Villa non arredata – P.1°: salone, cucina, camera da letto, due bagni, veranda,box auto. P2°: tre camere da letto,bagno.

Euro 1200/mese

Limidi – AA095- App.to con:ingr. in soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni, due balconi, garage e cantina al p.t. Euro 500/mese

L a sezi s ezione one dedi d edicc at ataa agl a glii immobi immo bill i ed al a l l e attiv at tivii tà commerci commer ciaa l i nell nel l a prov pr ovinci inciaa di Mod M odena ena MO prov. - Z061: Su strada di forte passaggio, in zona ad alta densità di abitanti ancora sprovvista di servizi, fabbricato commerciale con possibilità di realizzare attività tipo bar, tabaccheria, studio medico, ristorante.. metrature da definire.

Prezzi interessanti.

LAVANDERIA

MO prov. - Z001: In locale di 90mq attrezzata con presse, lavatrici di cui 1 a secco, caldaia e canna fumaria nuove.

In zona centrale Euro 65.000

CAPANNONE

MO prov. - C020: 2170mq con area esterna esclusiva di 1200mq, con uffici, servizi, soppalchi portanti, tetto bonificato nel 2005. Trattative riservate.

CAPANNONE

COMPLESSO COMMERCIALE

EDICOLA

Modena - Z111: Locale con clima, riscaldamento, bagno, inserita in centro comm.le, vicinanza scuole/polisportiva.

Ottimi incassi Euro 119.000

MO prov. Z103: In locale di 360mq su 2 livelli con attività di ristorazione storica su strada di elevato passaggio.

INVESTIMENTO Rendita di 6,4% Euro 350.000

TABACCHERIA

Modena - Z105: in locale di 80 mq. con 3 vetrine, magazzino, bagno, predisposizione per sala scommesse. OCCASIONE IRRIPETIBILE! Tratt. ris.

TABACCHERIA

Modena - Z100: Lottomatica, Sisal. Impianto di sorveglianza, condizionat., soppalco x magazzino. Arteria principale, buoni incassi. Euro 190.000

MINI-MARKET

Modena Z104: Nel centro storico in locale di 80mq con magazzino. Vendita di vari generi alimentari e detersivi.

Buoni incassi. Euro 78.000

MO prov. - C100: 400mq con area esclusiva di 350mq e soppalco per ricavare appartamento. Poss. di impianto fotovoltaico. Euro 400.000

CAPANNONE

MO prov. - C001: 1725 mq con area esterna esclusiva di 2200 mq, uffici, servizi, alloggio per custode, garage. Vicinanze statale Euro 1.300.000

ROSTICCERIA

MO prov. - Z112: Strada di grande passaggio, preparazione piatti pronti dall' antipasto/dolce/pasta fresca. Volume di lavoro elevato. Euro 65.000

PIZZERIA

Modena - Z102 Con mezzi x consegna a domicilio, 2 forni elettrici, 4 frigo, impastatrice, climatizzatore, bagno. Buona opportunità. Euro 45.000

ST UDIO AURO A UROR R A - Piazz Pi azzaa Repubbl R epubblii c a 2/V-2/Z 2/V- 2/Z Ba B a s tigl tiglii a (MO) - www.s www.s t udi udioo aur auror oraa .net trentacinque

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:10

Pagina 36

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, a pochi passi dal centro storico, appartamento al piano rialzato composto da: sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno e cantina. Ampio giardino comune. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in tranquilla zona residenziale, appartamento al 2° piano composto da: sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in tranquilla zona residenziale, villa abbinata di ampie dimensioni, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, loc. Mediana, porzione di fabbricato indipendente da terra a cielo, completamente ristrutturata e disposta su 3 livelli, oltre a cortile privato. Euro 165.000,00 tratt.

Pavullo n/F, in adiacenza al nuovo centro commerciale la Campanella, si prenotano appartamenti di prossima realizzazione, di varie tipologie e metrature, vista Cimone. Possibilità di locali commerciali e ad uso ufficio al piano terra. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, in splendida posizione panoramica con ottima esposizione, villetta singola disposta su 2 livelli, con oltre 10.000 mq di terreno privato. Completamente ristrutturata internamente. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a 10 minuti dal centro, immerso nel verde, porzione di rustico in sasso completamente risrutturata, oltre a giardino di proprietà esclusiva.

Euro 180.000,00.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso residenziale, si prenotano soluzioni indip. di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio.

Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info c/o ns. uffici.

S. Antonio di Pavullo, vicinanze, in posizione comoda ai servizi, all'interno di un antico borgo rurale, fabbricato a torre in sasso complet. ristrutturato, disposto su 3 livelli, con giardino di proprietà esclusiva.

Euro 130.000,00 tratt.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in zona residenziale, appartamento di recente costruzione, disposto su 2 livelli e composto da: sala, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 terrazzi e garage doppio.

Euro 255.000,00.

Gaiato di Pavullo n/F, in splendida posizione panoramica con vista Cimone, villa in sasso completamente ristrutturata e composta da 2 unità abitative, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro e in bellissima posizione panoramica con vista Cimone, villetta a schiera di testa di recente costruzione. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense e a ridosso dell'antico borgo di Montebonello, villetta di testa di nuova costruzione composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere, garage e giardino di proprietà esclusiva.

Euro 235.000,00 tratt.

Pavullo n/F, loc. Coscogno, in tranquilla posizione con ottima viabilità, casa singola disposta su 4 livelli e composta da 2 unità, oltre a capannone di 250 mq e circa 2.500 mq di giardino. Occasione. Info c/o ns. uffici.

Benedello di Pavullo n/F, vicinanze, in splendida posizione ampio fabbricato indipendente completamente da ristrutturare, oltre ad appezzamento di terreno privato. Info c/o ns. uffici.

Gaiato di Pavullo n/F., in posizione panoramica casa singola composta da due appartamenti, relativi garages e ampio giardino. Info. c/o ns. uffici.

Verica di Pavullo n/F, in posizione panoramica, porzione di rustico in sasso indipendente da terra a cielo da ristrutturare, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Euro 100.000,00 tratt.

Serramazzoni, vicinanze, villetta a schiera di testa composta da: garage, cantina, sala, cucina, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi e giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, mansarda al 2° piano composta da: sala, cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere.

Euro 65.000,00 tratt.

Tra S. Dalmazio e Ospitaletto, in tranquilla posizione immersa nel verde, porzione di fabbricato indipendente da terra a cielo, abitabile e di ampie dimensioni, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Montecenere di Lama Mocogno, porzione in sasso, disposta su 3 livelli, composta da: ampio garage, sala, cucina, abitabile, bagno, 2 camere da letto ed ampia mansarda. Parzialmente da ristrutturare. Prezzo interessante.

Vicinanze di Borra, Lama Mocogno, in posizione panoramica, con vista sul Monte Cimone, fabbricato disposto su tre livelli e composto da 2 appartamenti, oltre a servizi al P.T. ed ampio appezzamento di terreno circostante. Euro 180.000,00.

Pazzano di Serramazzoni, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage e giardino di proprietà.

Euro 130.000,00 tratt.

Serramazzoni, loc.

Pompeano, porzione di fabbricato in sasso completamente ristrutturato, oltre a terreno di proprietà esclusiva.

Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, in posizione panoramica immersa nel verde, villa singola di ampia metratura. Possibilità di ricavare 2 unità. Info c/o ns. uffici.

S. Dalmazio di Serramazzoni, appartamento con ingresso indipendente composto da: sala, cucina, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio, ampia mansarda e giardino di proprietà esclusiva. Euro 200.000,00 tratt.

Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica ed in contesto residenziale di pregio, lotti di terreno edificabili, completamente urbanizzati, di varie metrature. Soluzioni ideali per la realizzazione di ville singole o bifamiliari. Info c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni, vicinanze, in splendida posizione panoramica, villa indipendente disposta su 2 livelli, oltre ad ampio giardino di proprietà. Info c/o ns. uffici.

Polinago, in zona panoramica, con vista Cimone, appartamento composto da: ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage doppio.

Euro 140.000,00 tratt.

Lama Mocogno, loc.

Cadignano, in posizione panoramica, ampio podere con sovrastanti fabbricati adibiti ad abitazione, stalla, fienile e ricovero attrezzi, in ottimo stato di manutenzione. Info c/o ns. uffici.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com trentasei

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:11

Pagina 37

Casa CLASS

VIGNOLA (MO) Corso Italia, 67 Tel. 059.77.53.19 Fax 059.76.52.32

GUIGLIA (MO) Via Michelangelo, 695 Tel. 059.79.20.31 Fax 059.79.20.31

www.immobiliarevignola.it - E-mail: imm-vignola@database.it

INTERMEDIAZIONI IN IMMOBILI ED AZIENDE Rif. CFV/4 Castelfranco Emilia Gaggio di Piano Villetta indipendente con giardino di 500 mq. composta al P.Terra da due garage e un Appartamento con cucina, salone, 2 camere e bagno; al P.1° un Appartamento composto da cucina, salone, 3 camere, bagno, 2 balconi. Info in ufficio. Nostra Esclusiva

Rif. V1A/277 Vignola Appartamento al P.Terra con giardino privato; Soggiorno con angolo cottura, una camera disimpegno, bagno, porticato. Autorimessa e posto auto di proprietà. Belle finiture generali, aria condizionata.

Euro 135.000,00

Rif. CV/41 Castelvetro Stupenda villetta di testata unifamiliare di mq.316 di recente costruzione, circondata su tre lati da mq.1580 di giardino piantumato e curato in ogni dettaglio.

Dotata di ottime finiture generali, quali aria condizionata, aspirapolvere automatico, impianto d'allarme, zanzariere, inferriate ecc... Con bellissimo affaccio sulle colline circostanti.

Occasione. Informazioni nei nostri uffici Nostra Esclusiva

Rif. V2A/728 Vignola Zona Pieve, in palazzina di poche unità appartamento al P. 1° composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo coperto, balcone, dis. notte, 2 camere e 2 bagni. Cantina e Garage doppio. Belle finiture e stupenda vista sulle colline circostanti.

Euro 240.000,00 Tratt.

Nostra Esclusiva

Rif. MV/50 Marano S.P. In stupendo contesto naturalistico, a breve distanza da Vignola, nuovo intervento residenziale di sole 7 villette disposte su 2 piani, oltre all' interrato, con ampi giardini privati. Le abitazioni di ampie dimensioni e con finiture interne di assoluto pregio, sono state realizzate con impianti tecnologici innovativi nel rispetto delle normative per il risparmio energetico. Informazioni in Ufficio

Rif. V2A/818 Vignola In palazzina di sole 6 unità Appartamento al P.2° completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Garage e cantina. Bellissime finiture, pochissime spese condominiali. Comodo a tutti i servizi. Info in ufficio.

Nostra Esclusiva

Rif. SA/152 Savignano S.P. Garofano In contesto residenziale di recente costruzione, Appartamento al P.Terra con ingresso indipendente e giardino privato di 250 mq. composto da soggiorno con angolo cucina, dis.

Notte, ampio bagno e 2 camere.

Garage al P.Interrato. Belle finiture, allarme, zanzariere, sanitari sospesi, giardino piantumato con forno e casetta in legno.

Bella vista sulle colline circostanti. Euro 210.000,00 Tratt.

Rif. V3A/314 Vignola Appartamento al P.1° con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dis. notte, 3 camere, 2 bagni e balcone. Garage ampio al P. Interrato. Belle finiture, comodo ai servizi, palazzo in mattone faccia vista.

Euro 190.000,00

Rif. SA/78 Savignano S.P. Formica In Edificio di nuova costruzione "RES.GLI ARCHI" appartamenti di pregio di varie dimensioni con ampi giardini privati e balconi coperti, oppure attici con ampi terrazzi panoramici. Planimetrie e altre informazioni disponibili Nostri Uffici. Nessuna spesa di mediazione a carico degli acquirenti. Nostra Esclusiva

Rif. VAA/107 Vignola Attico su 2 livelli di recentissima costruzione composto al P.2° da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e loggia. Scala interna di collegamento al P.3° composto da 3 camere, bagno e loggia. Garage per 2 auto. Bellissime finiture, aria cond. risc. a pavimento, idromassaggio, cassaforte, impianto per la musica, Luminoso, comodo al centro. Euro 295.000,00 Nostra Esclusiva

trentasette

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:11

Pagina 38

Casa CLASS

trentotto

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:11

Pagina 39

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-4584 COMUNE DI PRIGNANO in borgo, bellissimo casale ristrutturato con gusto: salone con camino, cucina in muratura, 3 camere, bagno + taverna con ang. cottura in muratura, cantina (ev. camera) e bagno. Basso comodo con forno, portico, p.auto e 3 biolche di terreno.

EURO 215.000

AM-4524 BAISO CENTRO ampia villa indipendente costruita negli anni 70/80, da riattare, con grande giardino alberato, bei porticati e internamente soluzioni architettoniche di pregio. Materiali originali di qualità. EURO 295.000 AFFARE

AM-4580 COMUNE DI PALAGANO a non più di 30 min.da Sassuolo e 45 da Modena, ottima porzione di villa f.vista, terra-tetto, con ampio giardino, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e cantinetta. EURO 78.000 in ordine e arredata

AM-4298 Comune di SESTOLA in borgo storico, ideale per chi vuole avere tutto a portata di mano: recupero di originale abitazione in sasso con soggiorno, cucina e bagno al p. terra e 2 camere + soppalco e bagno al piano primo .

Tetto in legno a vista, ottime finiture.

AM-4560 ROCCAMALATINA villetta d'angolo perfetta internamente: soggiorno luminoso con camino, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, taverna e garage grande. Mq 300 circa di giardino. Panoramica e silenziosa. EURO 130.000 AFFARE

AM-4290 SESTOLA CENTRO VILLA A SCHIERA ristrutturata, con soggiorno con camino e balcone panoramico, cucinotto, taverna con uscita su bel giardino esclusivo, 3 camere e 3 bagni.

Termo autonomo, imp. a norma.

EURO 195.000 tratt.

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4585 C.SO CANALGRANDE in STORICO PALAZZO di grande pregio, VENDIAMO APPARTAMENTO/UFFICIO DI MQ 200 all'ultimo piano con ascensore, dotato di GARAGE DOPPIO. Da vedere

MOS-4527-2 COMUNE DI CASTELVETRO in bellissima posiz. collinare bella residenza in borgo di 3 unità: salone, cucina abit. con volti originali, 3 camere, 3 bagni e 2 soppalchi (altre camere) con altro bagno. Garage con sovrastante acetaia-soffitta e mq 250 di giardino.

EURO 390.000 finita

MOS-4571 S.VITO in borgo ristrutturato, app.to come nuovo in edificio di 2 unità: 1°(e ultimo) piano con soggiorno con soppalco, ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno e garage. Aria condiz., tetto a vista. EURO 145.000

MO-4463 MODENA - 2 APP.TI IN UNO: recentissimo appartamento su due livelli con sala con terrazzo, zona cucina, 2 camere, 2 bagni, mansarda con ingr. anche indipendente, con terrazzo , grande openspace (ev. 2 camere o app.to) e bagno. Garage grande.

EURO 330.000,00 BELLO

MO-4565 A DUE PASSI DALLA GHIRLANDINA piacevole bilocale in edificio storico ristrutturato compl. nel 2000: ingresso con ampio rip., soggiorno con ang. cottura arredato, disimpegno, 1 matrimoniale grande con altra cameretta-stanza armadi cieca. Risc. autonomo.

EURO 150.000,00

AM-4265 MODENA ZONA UNIVERSITA’ app.to signorile, in contesto di recente costruzione, ampia metratura, con salone su giardin, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garages collegati , posto auto. Come nuovo. EURO 455.000

MO-4563 AD.ZE PARCO AMENDOLA-PISANO app.to ristrutturato al p.terra di piccola palazzina, con ingresso, soggiorno , cucina abit. arredata, camera matrimoniale, bagno e cantinacamera pavimentata e con uscita sul cortile.

Soffitta. EURO 135.000,00

MOS- 4281 CASALGRANDE ALTO in bellissima posizione collinare, storica VILLA CON PARCO secolare e terreno adiacente per totali mq 10.000. Di ampia metratura (870 mq), la villa si presta ad ospitare fino a 4 unità immobiliari. La villa si trova in ottime condizioni e si presta, per collocazione e dimensioni, per qualsiasi tipo di attività oltre alla residenza. INFO C/O I NS. UFFICI

AFFITTO

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511

AFF-4585 CENTRO STORICO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di mq 230 IN PALAZZO SIGNORILE con ascensore e garage. PIANO SECONDO con doppio ingresso, salone luminosissimo, ampio studio, zona pranzo, cucina arredata, 3 camere, 2 bagni. Immobile di pregio . Possibilità di posti auto in cortile interno.

AFF-4123 MONTALE, in bellissima posizione tranquilla e centrale, recente attico in palazzina signorile di otto unità (classe A per risparmio energetico), terzo e ultimo piano, mq 100 circa: sala con terrazzo di mq20, cucina arredata, soppalco di mq22, 1matrimoniale, 1singola,bagno, garage. Cucina e bagno arredati. Aria condizionata, risc. a pavimento, apertura elettrificata e centralizzata delle taparelle, ottime finiture.

AFF-4539-2 VIALI in villa Liberty, app.to al 2° piano ben arredato ed in contesto assolutamente signorile: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e posto auto in cortile recintato. Videocitofono, risc. autonomo. Libero a breve.

AFF-4539-1 VIALI in elegante villa liberty recentemente ristrutturata, AFFITTIAMO importante appartamento di mq 180 con alti soffitti affrescati, ampio ingresso, sala, zona pranzo, studio o letto, cucina arredata, 2 matrimoniali, 2 bagni (di cui uno nella camera padronale con idromassaggio, e posto auto in cortile recintato. Ottime finiture.

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it trentanove

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:12

Pagina 40

Casa CLASS

quaranta

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:12

Pagina 41

Casa CLASS P.le Risorgimento, 57 Modena Tel. 059.22.44.15 - 059.22.42.49 Cell. 347.55.66.818 - Fax 059.22.35.52 www.expertimmobiliare.com - marchetti.chiara@gmail.com

ZONA BUON PASTORE Rif.193 Vendesi in bella palazzina di sole 4 unita’ immobiliari appartamento da ristrutturare al primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno.

Taverna su ampio giardino di pertinenza esclusiva e garage. Rich. 205.000 Euro

Vendesi in palazzina di sole 6 unità app.to da ristrutturare al 2° piano s/a composto daingresso, cucina con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Ampia cantina e piccolo garage.

Richiesta 140.000 Euro Tr.

SAN FAUSTINO RIF. 227 Vendesi appartamento finemente ristrutturato nel 2008 posto al terzo piano c/a e riscaldamento autonomo composto da: ingresso con zona studio, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, balcone e bagno. Soffitta e piccolo garage.

Richiesta 205.000 Euro tr.

BUON PASTORE RIF . 225 App.to bellissimo di ampia metratura in zona prestigiosa composto da: ingresso, zona leaving e zona pranazo divise da camino con terrazzo verandato,cucina con balcone, due camere matrimoniali, una camera 3/4, due bagni. Garage doppio. irripetibile. Richiesta 490.000 Euro

ZONA SAN FRANCESCO RIF. 205 Appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano con: ingresso, sala, cuicina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina e posto auto.

Pavimenti in cotto e legno. Camino nella sala. Riscaldamento autonomo.

Richiesta 350.000 Euro

SANT'AGNESE RIF. 216 Vendesi in splendida zona tranquilla, adicente parco, attico al sesto piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina e pranzo con terrazzo, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4 e bagno. garage e cantina.

Informazioni c/o nostri uffici

GAGGIO RIF. 196

ALBARETO RIF.212 BORGO " LE 4 QUERCE" Ristrutturazione completa di borgo rurale per la realizzazione di unita' indip.ti con ampi giardini privati. Ottime finiture con ricca dotazione impiantistica finalizzata al confort, alla sicurezza ed al risparmio energetico.

Prezzi interessanti. Info presso i ns uffici

VIA EMILIA EST RIF.194 ZONA PONTE SANT'AMBROGIO

Vendesi porzione di casa di testa di ampia metratura con giardino privato di 400 mq gia’ predisposta per soluzione bifamiliare.

Richiesta 435.000 Euro

ZONA PARCO AMENDOLA RIF. 197

Vendesi villetta a schiera di testa di recente costruzione con giardino privato di 200 mq comp. da pt: veranda, ampia sala, cucina abit. con terrazzino, antibagno e bagno. P1: 3 camere, 2 bagni e terrazzo. taverna con bagno e garage. Gia' predisposta per soluzione genitori figli. Informazioni c/o nostri uffici

ZONA SACRO CUORE RIF.204

ZONA JOLLY RIF.169

Vendesi in piccola palazzina in zona interna verde e trnquilla, appartamenti in ristrutturazione con una o due camere. Ascensore. riscaldamento autonomo. posto auto interno ed ampie cantine.

Ottimi sia per abitazione che per investimento.

Prezzi da 145.000 Euro

Vendesi in piccola palazzina, in zona tranquilla e silenziosa, ultimi due appartamenti al piano terra con ampio giardino e al piano attico con ampio terrazzo. massima classe energetica.

Finiture signorili e personalizzabili. rimesse doppie e posti auto interni.

Consegna estate 2012 Informazioni c/o ns. uffici

VILLAGGIO GIARDINO RIF.178 Vendesi appartamento ristrutturato al primo piano composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone e garage.

Richiesta 245.000 Euro Tr.

ZONA CANALGRANDE RIF . 220 Vendesi in bellissima posizione nel centro di modena in palazzina di 4 unita', appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, garage e solaio.

Richiesta 255.000 Euro tr.

ZONA PIAZZA SERVI RIF. 229 Vendesi in piccola palazzina ben tenuta ed in bella zona bilocali e monolocali parzialmente ristrutturati a partire da Euro 85.000 Informazioni c/o ns. uffici

SPECIALE AFFITTI: IMMOBILI DI PREGIO SORBARA in antico borgo app.to con ingresso indipendente p.t. composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. Euro 700,00 tratt.

V. MEDAGLIE D'ORO app.to non arr., p.2° composto da: ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 650,00 CORSO DUOMO app.to signorile con affreschi composto da: ingresso, salone, sala, cucina, due camere, due bagni e poss. Garage. Euro 1.100,00 V. G. MARIA BARBIERI app.to non arr., risc. autonomo, composto da: ingr., sala, cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Euro 700,00 V. LUOSI app.to arredato, su due livelli composto da: ingresso, salottino, cucina, bagno; p.1° due camere e bagno. Euro 628,00

CENTRO STORICO app.to signorile p.1° ristr. composto da: ingresso, sala con ang. cottura, (arredato) due camere, due bagni, cantina e posto auto. Euro 700,00 ZONA MUSICISTI app.to ristrutturato p.2° c/a riscaldamento aut composto da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, due camere, bagno, balcone e cantina. Euro 700,00 ZONA PARCO FERRARI app.to signorile arredato p.6° comp. da: ingresso, salone, cucina ab., 3 camere, due bagni, garage doppio e posto auto. Euro 1.200,00 compreso spese.

VILLAGGIO GIARDINO app.to signorile su due livelli con giardino, composto da: p.t.,taverna, bagno e rip., p.1°salone, cucina, due camere, due bagni, due terrazze e garage doppio. Euro 1.450,00

quarantuno

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:13

Pagina 42

Casa CLASS

le nostre proposte su: WWW.FORUMIMMOBILIARE.EU

059/921302 059/921007 1 CAMERA

San Anna di San Cesario, recente ottime finiture, soggiorno ang. cucina, 1 matrim. bagno, balcone, garage, possibilità di arredamento.

Euro 120.000

2 CAMERE

San Cesario, recente, 1P. soggiorno, cucina a vista, terrazzino, 1 matrim. bagno e garage. Euro 115.000

San Anna recente costruzione, appartamento 1P con soggiorno, ang. cucina, terrazzino, 2 camere da letto, bagno e ampio garage. Euro 145.000

Castelfranco, zona residenziale,

Castelfranco, zona centro, completamente ristrutturato soggiorno, ang. cucina, 1 matrim. bagno e cantina.

E u r o 85.000

Castelfranco, zona centrale, 3 e ultimo piano, ristrutt. con ottime finit. sogg., ang. cucina, 1 camera da letto, bagno e mansarda direttamente collegata cantina. Euro 100.000

appartamento ultimo piano con soggiorno, cucina abit. 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, garage. Euro 165.000

CASE INDIPENDENTI / PORZIONI DI CASE Castelfranco, villa di padronale di prestigio con ampio parco esclusivo. mq 440 + servizi. Ideale anche per soluzione bifamigliare. Tratt riserv.

3 CAMERE

Ad.ze Castelfranco, Cavazzona in piccola palazzina, appartamento ultimo piano in ottime condizioni generali, soggiorno con caminetto, cucina abit.

3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone, cantina-lavanderia, doppio garage. Euro 220.000

Castelfranco, zona residenziale molto tranquilla, ultimo piano, recente, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone, garage, ottime finiture, aria condiz.

Euro 227.000

Castelfranco, zona residenziale, porzione di casa terra/cielo recente composta da soggiorno con cucina, 2 camere da letto mansardate, 2 bagni, terrazzo, ampio garage e giardino esclusivo. Euro 250.000

Castelfranco, zona centrale, casa indipendente di ampie dimensioni con giardino esclusivo. Possibilità di soluzione bifamigliare. Tratt riserv.

Castelfranco centro, splendida mansarda recente costruzione soggiorno, ang. cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone cantina e garage. Euro 158.000

San Cesario casa singola in ampio lotto indip. composta da due unità immobiliari distinte. Ideale per soluzione bifamigliare. Euro 460.000 tratt.

Cavazzona di Castelfranco E., porzione di casa indip. bifamigliare così soggiorno, cucina abit, 3 camere da letto, 2 bagni, mansarda abit con lavanderia garage doppio e vasta area cortiliva escluisiva. Finiture di assoluto pregio. Euro 385.000 tratt.

quarantadue

Castelfranco, zona residenziale ad.te al centro, di vendono lotti edificabili per la realizzazione di ville unifamiliari o bifamiliari possibilità di acquistare solo il lotto con progetto approvato, al grezzo oppure completamente finita.

Zona molta tranquilla e molto verde, si prenotano ville bifamigliari o monofamigliari con ampio giardino esclusivo di prossima realizzazione possibilità di personalizzazione del progetto e delle finiture. Euro 480.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:13

Pagina 43

Casa CLASS

GRUPPO

Via Giardini, 60 MODENA

CONSULENTI IMMOBILIARI

059.22.22.77 335.5427254

info@consulentimmobiliari.com

fax 059.21.44.48

Per vedere le foto e avere maggiori informazioni potete visitare il sito internet: www.consulentimmobiliari.com RIF.3194 LAT.LE VIA SCHIOCCHI - attico in palazzina da 4 in pietra a vista costruita nel 2007 disposto su 2 livelli al 2° e 3° piano, avente una sup. abitativa di 115 mq + terrazzi. completano la proprietà un garage doppio e cantina interrati.

Immobile molto bello e particolare.

Euro 430.000.

RIF.3058 - SAN VITO, app.to in palazzina da 4 alloggi in borgo ristrutturato nel 2007 posto al p. 1° ed ultimo composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrim., bagno, scala interna per accesso a soppalco di 25 mq; garage interrato. Ottime finiture.

Euro 145.000 RIF.3189 SANT'AGNESE - vic.ze centro comm.le "I GELSI" app.to in palazzina riattata al piano 1° senza asc. di ampia metratura composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., corridoio notte, 2 matrimoniali, 2 bagni (con finestra), soffitta, garage e posto auto al p. terra. Aria condizionata, libero subito. Euro 210.000.

RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - vic.ze zona tranquilla residenziale, app.to al 3°piano senza asc. Ristrutturato completamente nel 2007 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, garage e cantina al p. terra. Libero metà 2012. Euro 195.000 tratt.

RIF. 3181 PORTILE - in strada chiusa palazzina costruita nel 2008 app.to al p. 1° composto da ingresso in sala grande con balcone coperto, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio (poss.tà 2° bagno), altro balcone, garage doppio e cantina interrati.

Risc. autonomo a pavimento, aria condizionata. Euro 260.000.

RIF.3178 MODENA EST - in condominio con parco si vende app.to di ampia metratura al 6° piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, libero subito.

Euro 180.000.

RIF.3173 CROCETTA - app.to in palazzina da 4 alloggi in strada chiusa di 90 mq + servizi al 2° piano ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, balcone, ampio soffitta (34 mq), cantina al p. t. e posto auto. Termoautonomo, aria condizionata, consegna primi 2012. Euro 168.000 RIF. 3055 - VILLAGGIO ZETA, in palazzina nuova attico su due livelli al 2°p. con asc. composto di: ingr. In sogg./pranzo con terrazzo di mq. 38, cucina abit., disimp., 2 matrim., 2 bagni; p.3° ampia soffitta di mq. 86 con parte vuota sul sogg. e terrazzo di mq. 44, garage e cantina interr., finiture e imp. di ultima generazione, pronta consegna. Euro 580.000

RIF.3054 - VILLAGGIO ZETA, in palazzina nuova app.to al 1°p. con asc. composto da ingr. in ampia sala con terrazzino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, garage e cantina interrati. Finiture e impianti di ultima generazione, pronta consegna. Euro 390.000 RIF.3046 - VIC.ZE GAGGIO, in borgo ristrutturato nel 2007 app.to al p.

1° disposto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, mansarda collegata di 88 mq con bagno, garage e posto auto al p. terra, riscaldamento aut., libero subito. Euro 195.000 RIF. 3020 - S. FAUSTINO, in bella palazzina app.to in buone condizioni al 3°p. ed ultimo senza asc. con ingresso, ripostiglio, cucina abit., sala con balcone, 2 matrim., studio, 1 bagno, soffitta e garage al p.t., aria condizionata, bagno e cucina rifatti libero subito. Euro 173.000 tratt.

RIF.2982 - PAGANINE, in palazzina di nuova costruz. da 5 alloggi app.to al 1° ed ultimo p. composto da ampia sala con terrazzo coperto e scala x accesso al soppalco con bagno, caucina abit., 2 camere da letto, bagno ripost., garage e posto auto al p.

Terra. Ottime finiture consegna fine 2012. Euro 325.000.

RIF.3193 ZONA GINO NASI - app.to in palazzina del 1995 al 2° p. con ascensore comp. da ingresso, ampia sala, cucina abit., 2 balconi, 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra); ampia soffitta e garage doppio al p. terra.

Ottime condizioni con risc. autonomo e aria condizionata. Euro 245.000.

3192 MONTALE - nella zona delle ville si vende lotto di terreno edificabile per la costruzione di 1 villa di 1.760 mq avente una superficie utile di 229 mq. Trattative riservate.

RIF.3190 SALICETA S.G. - in palazzina da 9 unità app.to al piano 1° in buone condizioni composto da ingresso, sala grande, cucina abit. con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra) soffitta e 2 garage nel seminterrato. Bagni e cucina rifatti, libero a breve. Euro 265.000.

RIF. 3183 - G.M. BARBIERI - app.to in palazzina al 3° p. con asc. di ampia metratura (181 mq) ristrutturato composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit. con ripostiglio, corridoio notte con angolo armadi, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto al p. terra. Ottime finiture. Trat. riservate RIF. 3180 MUSICISTI - app.to completamente ristrutturato al 4°p. con asc. Composto da ingresso, sala con cucina aperta, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, soffitta e garage al p. terra. Ottime finiture libero subito. Euro 228.000.

RIF.3169 VILLAGGIO ZETA app.to di ampie dimensioni in corso di ristrutturazione totale, in condominio al 4° piano composto da ingresso, salone con 2 balconi, cucina abit., disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, garage e cantina. Consegna primi 2012, ottime finiture. Euro 350.000.

RIF. 3128 - ZONA MORANE, porzione di casa composta da p. seminterrato taverna e cantina; p. terra ingresso e piccolo giardino priv.; p. rialzato sala ampia con balcone e cucina abit.; 1°p. 2 camere da letto, bagno, aria condiz., buono stato di conservazione, zona verde e tranquilla. Euro 315.000 tratt.

RIF.3164 VILLAGGIO ZETA splendido attico di ampia metratura appena ristrutturato al 7° piano composto ingresso, salone con terrazzo di 42 mq, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra), balcone, garage e 2 cantine nell' interrato.

Euro 550.000 tratt.

RIF.3109 - MORANE, in palazzina in costruz. App.to al p. T. Con giardino priv. Di mq. 150 composto da ingresso, salone, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, rip., 2 porticati, garage interrato, risc.aut.

A pavimento. Ottime finiture in edificio a risparmio energetico. Consegna fine 2011. Euro 455.000

RIF.3161 MORANE - in palazzina in costruzione si vende app.to al p.

1° composto da ingresso in ampia sala con balcone coperto, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e garage grande interrato.

Edificio in classe "b" consegna fine 2011. Euro 345.000.

RIF.3188 SAN DONNINO - villetta in pietra a vista di recente costruzione con p. terra giardino privato, garage grande, ingresso, sala con camino, cucina abit.,bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, 2 balconi; p. 2° mansarda abitabile con terrazzino. Ben tenuta, liber a breve. Euro 390.000.

RIF.3185 ZONA VIA ARALDI - villetta di testa di recente costruz. con interrato garage doppio, taverna, lavand., p. terra giardino fronte/retro, portico, salone, cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, 2 balconi; p. 2° mansarda abitabile. Buone condizioni.

Euro 435.000.

RIF.3184 MORANE - app.to indipendente composto da interrato cantina di 38 mq, p. t. giardino fronte retro di 70 mq, ingresso, taverna con angolo cucina e bagno; scala per p. 1° app.to con ingresso, cucina abit. con ripost.,sala con balcone, 3 camere da letto, bagno. Termoautonomo, aria condiz., buone condizioni. Euro 330.000 tratt.

RIF.3104 - PONTE ALTO - vic.ze chiesa S. Pancrazio si vende porzione di casa edificata nel 1991 composta da p. t. laboratorio di 103 mq con progetto approvato x cambio d'uso ad app.to; app.to al p. 1° di 112 mq + soffitta al p. 2° di 100 mq.

Garage al p. terra di 26 mq, giardino priv. Libero subito. Euro 435.000 RIF.3102 - CROCETTA - ZONA PARCO XX APRILE vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°) , 3 garage, lavanderia e cantina al p. terra (poss.tà di ricavare la 3° unità) e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 590.000 RIF.3070 - VILLAGGIO GIARDINO, villetta di testa con esterno in pietra a vista, giardino privato su 3 lati di 210 mq, disposta su più livelli, per una sup. Complessiva di oltre 200 mq, in buone condizioni. Ottima zona residenzilae in strada chiusa. Possibile soluz. bifamigliare. Euro 480.000 RIF.3051- LAT.LE F.LLI ROSSELLI, in bella zona residenziale villetta di testa con ampio giardino privato su 3 lati disposta su più livelli, molto ben rifinita all'interno, libera arogito.

Euro 468.000

RIF.3152 - VIC.ZE MONTALE - su lotto privato di oltre 1200 mq prossima realizzazione di villa indipendente disposta su 2 livelli, p. Terra e p.1°, per una superficie complessiva di 230 mq., bella zona molto tranquilla edificio a risparmio energetico. Tratt. ris. In ufficio

RIF.2980 - PAGANINE, app.to indipendente in palazzina da 5 alloggi al piano terra con giardino di 155 mq composto da ingresso in salone, cucina abit.,3 camere da letto,2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto.

Fabbricato arisparmio energetico ottime finiture. Consegna fine 2012.

Euro 350.000

RIF.3144 - COGNENTO, app.to del 2007 su 2 livelli con ingr. indip. composto da p.t.: giardino privato di 70 mq., ingr. In sala con angolo cottura, bagno, rip., p.1°: 1 camera matrimoniale con balcone, studio, 1 camera singola con balcone, bagno, garage e cantina al p.semint., posto auto di propr., risc. autonomo.

Euro 365.000

RIF.2926 - SALICETA S. GIULIANO, villetta di testa in costruz. composta da p.terra: giardino priv.

Di mq. 200, ampio portico, salone di mq.43, cucina abit., bagno, garage; p.1°: 3 camere da letto, bagno, balcone; p. 2°: soffitta uso ripost., finiture di pregio con risparmio energetico. Consegna autunno 2011. Euro 490.000

quarantatre

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:13

Pagina 44

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano CAMPOGALLIANO - In palazzina ristrutturata disponiamo di Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, balcone, cantina, soffitta e Garage. Da sistemare. Euro 150.000,00 Tra CAMPOGALLIANO e CARPI: In Borgo in fase di realizzazione disponiamo di varie soluzioni abitative con possibilità di personalizzazioni ed ingressi indipendenti con ampi Giardini Privati.

Soluzioni abitative con 2 , 3 e 4 camere da letto. Ottimo capitolato. Euro dai 1500,00 ai 1700,00 euro/mq CAMPOGALLIANO - Adiacente ai Giardini Pubblici in Palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimo appartamento su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 stanze, 2 bagni e Loggia coperta.

Garage e Cantina/Lavanderia al piano terra; Dettagli capitolato: Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata montata, Zanzariere, Impianto di aspirazione, Pannelli Solari, Predisposizione pannelli fotovoltaici, Parquet. Euro 310.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona Musicisti disponiamo di CASA ABBINATA composta come segue: P.T. ingresso, taverna attrezzata con cucina, cantina, bagno e Garage; 1.P.: appartamento con ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio; 2.P.: appartamento con ingresso, sala con camino, cucinotto, 1 camera e 1/2, bagno e terrazzo. Giardino di circa 300 mq. Ideale per famiglia numerosa. Parzialmente ristrutturata. DA VEDERE. Euro 450.000,00 CAMPOGALLIANO - in zona verde e tranquilla disponiamo di Villetta di testa con Giardino su 3 lati di pochissimi anni di vita, composta da ingresso, salone con cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, 3 balconi, soppalco, garage o Taverna con camino. Ottime finiture, Ascensore, sauna, aria condizionata, gazebo, allarme. Oggetto unico. (Come nuova) Euro 330.000,00.

CAMPOGALLIANO - In zona residenziale disponiamo di ampia villetta a schiera composta da ingresso, salotto, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni, lavanderia, Garage, Giardino e Soffitta con 2 stanze. Parzialmente ristrutturata. Euro 285.000,00 CAMPOGALLIANO - NUOVO - in palazzina con sole 4 unità disponiamo di ultimo appartamento mansardato composto da ingresso in salone con cucina a vista, disimpegno notte, con 2 camere matrimoniali, ampio bagno, 2 balconi, Garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento e tetto in legno a vista (punto basso oltre 2,50 mt.) Euro 210.000,00 CAMPOGALLIANO - In pieno centro disponiamo di Soluzione con ingresso indipendente composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, soffitta, terrazzo e Garage.

(Inferiate, allarme, aria condizionata, zanzariere, caldaia e bagni nuovi). Euro 237.000,00 CAMPOGALLIANO - Porzione di casa con ingresso indipendente e Giardino privato, edificata nel 2003, composta da ingresso, sala, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, Garage, Terrazzo. Inferiate, zanzariere, aria condizionata.

Euro 250.000,00 CAMPOGALLIANO Appena fuori dal paese in Borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fà disponiamo di 2 soluzioni abitative: a) Attico composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, Terrazzo, Garage e Posto auto coperto. (Ottime finitureriscaldamento a pavimento - aria condizionata - zanzariere tetto in legno a vista ) Euro 198.000,00 b) Appartamento con ingresso indipendente e Giardino Privato composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con lavanderia, Portichetto, Garage e Posto auto coperto. (Ottime finiture) Euro 235.000,00

quarantaquattro

CAMPOGALLIANO In palazzina con sole 4 unità abitative del 2007 disponiamo di ATTICO di circa 150 mq. disposto su 2 livelli composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, mansarda open space collegata con terrazzo di 50 mq. e bagno.

Garage di 40 mq. e lavanderia al piano terra. Posto auto. Ottime finiture. (riscaldamento a pavimento, parquet, zanzariere, aria condizionata). Prezzo interessante. Informazioni solo in ufficio.

CAMPOGALLIANO - In borgo edificato nel 2007 disponiamo di Villa Abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto.

Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con Casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio) CAMPOGALLIANO - In palazzina ristrutturata disponiamo di ampio appartamento posto al primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina, garage e soffitta. Libero subito. Euro 175.000,00

Modena MODENA - ZONA SAN FAUSTINO Disponiamo di ATTICO posto al 4° ed ultimo piano composto da ingresso in salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni, Garage e Cantina. Aria condizionata. Ristrutturato. Euro 270.000,00 MODENA - Zona Sacca - Disponiamo di Casa bifamiliare composta da: Garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra. Giardino privato. Appartamento di 100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105 mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto.

Libera subito. Euro 415.000 TRATT.

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:13

Pagina 45

Casa CLASS CASE INDIP. E PORZIONI DI CASE

APPARTAMENTI IN VENDITA UNA CAMERA

SOLUZIONE A

VILLETTA TIPO BIFAMILIARE SOLUZIONE B

Rif.102 Castelfranco E. In palazzina di nuovissima costruzione, vendiamo app.to con ottime finiture composto da soggiorno ed angolo cucina, bagno, balcone e garage. Euro 115.000,00 Rif. 103 Castelfranco E. (vicinanze) Nelle immediate vicinanze di Castelfranco, vendiamo grazioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Garage privato e posto auto. Euro 110.000,00

DUE CAMERE Rif. 135 Piumazzo in zona residenziale di recente costruzione (2008), vendiamo luminosissimo app a r t a mento al 1° piano, composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno. Due balconi e garage.

Euro 155.000,00

Tel. 059 92 76 15 Cell. 333 32 32 827 - 335 84 97 525 C.so Martiri, 157 Castelfranco Emilia e.mail: info@fmimmobiliare.it Rif. 100 Gaggio Nelle vicinanze del centro di Castelfranco Emilia, vendiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Giardino, cantina, garage e posto auto.

Euro 150.000,00 Rif. 113 San Cesario S/P In zona centralissima, vendiamo appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Euro 115.000,00

TRE CAMERE Rif. 419 Manzolino In zona tranquilla e immersa nel verde, vendiamo porzione di casa recentemente ristrutturata, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, portico e ampio giardino privato con alberi secolari. Ottime finiture. Euro 333.000,00

Rif. 1000 Castelfranco Emilia SOLUZIONE "A" : casa singola, ancora da costruire, di ampia metratura e con vasta area cortiliva. Al p. terra: ampio sogg., cucina abitabile, bagno, garage doppio, portico, giardino e terrazzo. P. primo: 3 camere matrimoniali, studio e bagno. P. secondo: mansarda di 55 mq.

SOLUZIONE "B" : bifamiliare, ancora da costruire, composta da piano terra: soggiorno ed angolo cottura, camera matrim., bagno, garage, portico e giardino.

Al piano primo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo + mansarda di 60 mq. Poss. di scegliere le finiture!! Euro 475.000,00

Rif. 414 Manzolino In zona tranquilla vendiamo porzione di casa con ingresso indipendente ed area cortiliva privata. Ampia zona giorno, tre camere da letto, studio, luminosa mansarda vivibile. Riscaldamento a pavimento, ottime rifiniture.

Euro 300.000,00

ATTICI Rif. 127 Castelfranco E. vicinanze Nelle imm e d i a t e vicinanze di Castelfranco Emilia, disp. di attico nuovo, mai abitato, comp. da ingr., ampio soggiorno con vetrate, cucina ab.le, due camere da letto con parquet, due bagni, di cui uno con doccia idro.

Garage doppio, cantina e giardino. Ampio terrazzo con vasca jacuzzi. OTTIME FINITURE. Euro 299.000,00

RUSTICI

Rif. 122 Castelfranco E. centro In pieno centro storico, vendiamo grazioso appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, tinello, bagno e balcone. Cantina al piano terra. Buone finiture. Euro 130.000,00

Rif. 133 Castelfranco E. In palazzina di recente costr. vendiamo app.to su due livelli, composto da ampio sogg. con camino, cucina ab., tre camere da letto, due bagni, studio e garage.

Due terrazzi con splendida vista sul parco, zona Mezzaluna. Euro 200.000,00

quarantacinque

Rif. 500 Castelfranco Emilia A sette km dal centro del paese, immerso nel verde e nella tranquillitĂ della campagna, vendiamo rustico da ristrutturare su lotto di 1700 mq.

Euro 250.000

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:14

Pagina 46

Casa CLASS

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 Modena Tel. 059 30.08.11 Cell. 335 34.71.60

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA" PRENOTIAMO, IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 5 UNITÀ, 4 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 1 ATTICO ALL'ULTIMO PIANO. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni.

A disposizione degli appartamenti ampi garage al piano terra e posti auto di proprietà.

La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.

APP.TO 1: primo o secondo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., un bagno, due loggie, zona notte con 2 camere matrim., 1 camera 3/4, un bagno, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000.

APP.TO 2: primo e secondo piano con ampia sala, cucina abit., due loggie, un ripostiglio, zona notte con 2 camere matrim, 1 3/4, 2 bagni, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali pari a 151.

Prezzo Euro 453.000.

ATTICO unico al piano composto da: ampio salone di 37 mq., con terrazzo, cucina di 16 mq. con terrazzo, uno studio, zona notte con due bagni, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno riservato, 3 camere, secondo terrazzo. Al piano terra ampio garage di 40 mq, con cantina di 12 mq.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare il 335/347160 quarantasei

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:14

Pagina 47

Casa CLASS

quarantasette

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:15

Pagina 48

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

VF 7704 MODENA PORZIONE DI CASA Ad.ze Centro Storico bellissima porzione posta su 2 livelli. Ingresso privato su grande sala con cucina a vista e bagno. Al piano superiore mansardato camera matrimoniale, stanza armadi o seconda camera e bagno. Ampio garage. Ottime finiture.

Euro 345.000

RS 6592 SAN MARTINO IN RIO 2 CAMERE Appartamento di recente costruzione con ingr. in soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, camera matrim., camera singola e bagno affacciati su balcone loggiato.

Garage. Aria condiz., legno nelle camere, porte laccate.

RS 6589 FORMIGINE 2 CAMERE In ottimo contesto silenzioso e comodo ai servizi, appartamento indipendente a P.T. con giardino di proprietĂ su 2 lati. Garage doppio. Ottimamente tenuto. Prezzo interessante.

RS 6534 MODENA 3 CAMERE Ad.ze centro, in contesto di prestigio ristrutturato pochi anni fa, grande appartamento all' ultimo piano su 2 livelli: ingr., sala/soggiorno con cucina a vista separabile, camera matrimoniale con balcone e bagno. Al piano sup. mansardato 2 camere e bagno. Garage. Ottime finiture.

Euro 138.000

Euro 250.000 tratt.

Euro 545.000

RS 6600 MODENA 3 CAMERE Zona Morane, in bella posizione tranquilla e verde, grande appartamento composto da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni. Garage e solaio.

Euro 280.000

quarantotto

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:15

Pagina 49

Casa CLASS

RS6596 NONANTOLA ATTICO All'ultimo piano di piccola palazzina attico composto da ingr. in soggiorno con angolo cottura e grande terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni e 2 balconi. Garage e posto auto.

Euro 190.000

VF 7690 MODENA ATTICO Vill. Zeta, attico di recente costruzione su 2 livelli con ingresso, rip., sala con balcone ab., cucina ab., 2 matrimoniali e bagno.

Scala in legno che porta alla mansarda con 2° ingresso, sala, bagno, camera e ampio terrazzo. Garage e posto auto. Ottime finiture.

Euro 560.000 tratt.

VF 7714 MODENA 3 CAMERE Centro storico, in contesto esclusivo immobile di pregio posto al 2°P. con ingresso in ampio salone/pranzo, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, altre 2 camere con bagno.

Doppio ingresso, poss.tà di 2 unità abitative. Finiture di alto livello.

Euro 465.000

RS 6531 BAGGIOVARA PORZIONI DI CASA In ottima posizione su strada tranquilla proponiamo ULTIMA PORZIONE di casa con giardino privato. Garage doppio.

RS 6598 BASTIGLIA APPARTAMENTO INDIPENDENTE In contesto seminuovo soluzione indipendente posta su 2 livelli: al P.T. giardino e ingr. in mini appartamento con cucina, camera e bagno. Al piano superiore sala con ang. cottura, matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Garage.

Come nuovo!

Euro 450.000

VF 7692 MODENA 3 CAMERE Zona San Faustino, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 3 camere da letto. Garage e porzione di solaio.

Euro 263.000

Euro 265.000

RS 6599 FORMIGINE ATTICO In nuovo contesto attico con ingresso e ascensore indipendente: grande sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola (poss.tà di trasformarla in cucina) e 2 bagni. Terrazzo di 30 mq. Garage doppio. Finiture di alto livello.

RS 6588 MODENA 3 CAMERE zona Torrazzi Bellissimo appartamento di recente costruzione con ampia sala, cucina ab. e terrazzo loggiato di 16 mq., 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni e lavanderia. 2 garage.

Ottime finiture con pavimenti in cotto e legno. Da vedere!

Euro 390.000

Euro 450.000

RISTRUTTURARE CHIAVI IN MANO, PER NOI NON E’ UN MODO DI DIRE!

CHIAMACI SENZA NESSUN IMPEGNO

059.33.33.20 DA SEMPRE AL SERVIZIO DEI MODENESI quarantanove

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:16

Pagina 50

Casa CLASS Agenzia 2 Via Fregni, 124 - Modena Tel. 059.3093478 - Fax 059.3983568 agenzia2@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

BA 9014 LESIGNANA 2 CAMERE INDIPENDENTE In rustico in fase di ristrutturazione, appartamento con ingr. indip., su 2 livelli con giardino privato bifrontale, sala, cucina, 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage. Risc. a pavimento, travi a vista.

BA 9063 BAGGIOVARA CASA INDIPENDENTE Casa indipendente su 2 livelli ben tenuta e così composta P.T: salone, cucina, bagno con antibagno, studio. P.1° 3 camere, bagno, giardino di proprietà. Annesso basso comodo su 2 livelli da ristrutturare.

Euro 200.000

Euro 570.000

BA 9105 MONTALE - NUOVA COSTRUZIONE In nuova palazzina disponiamo di ultime unità immobiliari con finiture di pregio.

Tipologia A: su 2 livelli con giardino; Tipologia B: su 2 livelli con ampio terrazzo; Tipologia C: su unico livello con giardino.

BA 9099 NONANTOLA 2 CAMERE Ad.ze Nonantola, in piccola palazzina recente appartamento posto al 2° ed ultimo piano, così composto: ampia sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 matrimoniali, bagno, garage, ampia soffitta e giardino privato.

BA 9091 MODENA 2 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento ottimamente tenuto con sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, bagno. Ampia cantina. Risc. autonomo.

Prezzi da Euro 266.000

Euro 185.000

Euro 170.000

BA 9085 MONTALE VILLA Villa di recente costruzione di 350 mq. su parco di 1.400 mq, dotata di ogni comfort, privacy, sicurezza e dependance.

Oggetto di sicuro interesse.

Richiesta Euro 880.000

cinquanta

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:16

Pagina 51

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

BA 9045 SANT'ANNA DI SAN CESARIO Recente appartamento in palazzina posto al 2° ed ultimo piano con ingresso, sala con balcone, cucina ab., matrimoniale, ampia singola con grande balcone loggiato, bagno. Garage e cantina.

BA 9015 LESIGNANA 3 CAMERE In rustico in fase di ristrutturazione, ampio appartamento con ingr. indip. posto al 2° e ultimo piano con ampia sala, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage. Risc. a pavimento e travi a vista.

Euro 175.000

Euro 210.000

BA 9102 MODENA 2 CAMERE Ad.ze Centro, in contesto ben tenuto appartamento posto al 4° ed ultimo piano composto da ingresso, salotto con balcone, cucinotto, tinello con balcone, 2 camere e bagno.

Box auto e soffitta.

BA 9090 MODENA 2 CAMERE Ad.ze centro, bell'appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto e bagno.

Ampia cantina e 2 posti auto.

Euro 160.000

Euro 185.000

BA 9092 MODENA 1 CAMERA Zona Università, appartamento ottimamente tenuto composto da ingr. in sala, cucinotto, camera matrimoniale, balcone e bagno. Risc. aut. e a/c. Garage e soffitta.

BA 9084 MODENA 2 CAMERE San Faustino, all'ultimo piano c/a di piccola palazzina luminoso app.to di ampia metratura con ingr., salone con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali e bagno. Garage.

Euro 250.000

Euro 128.000

BA 9083 MODENA 3 CAMERE Zona Gallo, in condominio ampio appartamento ben tenuto, con ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage, cantina e posto auto. Finiture dell’epoca.

BA 9088 MODENA 2 CAMERE Nel cuore di Buon Pastore, all’ultimo piano di piccola palazzina luminoso appartamento ben tenuto di ampia metratura con ingr., salone con balcone, cucina ab. con balcone, 2 matrimoniali e bagno. Garage e soffitta. Da vedere!

Euro 295.000

Euro 350.000

RISTRUTTURARE CHIAVI IN MANO, PER NOI NON E’ UN MODO DI DIRE!

CHIAMACI SENZA NESSUN IMPEGNO

059.33.33.20 DA SEMPRE AL SERVIZIO DEI MODENESI cinquantuno

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:17

Pagina 52

Casa CLASS

Tel. 059.4270829 - Fax. 059.2138456

agenzia3@casaco.it

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

AL 3019 SAN DAMASO VILLA

VB 5014 RUBIERA 3 CAMERE

In splendido residence di recente costruzione, villa abbinata con giardino piantumato di mq. 400, disposta su 2 livelli pi첫 sottotetto. A P.T. salone con camino, cucina ab., bagno e rip.

1째P. 2 matrimoniali, camera 3/4, 2 bagni e balcone. 2째P. sottotetto in parte abitabile. Garage e 2 posti auto.

In piccolo borgo ristrutturato recentemente appartamento con ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Ottimo contesto molto tranquillo.

Euro 650.000

Euro 270.000

VB 5011 NONANTOLA PORZIONE DI CASA - NOSTRA ESCLUSIVA

VB 5007 FORMIGINE 3 CAMERE INDIPENDENTE

Immersa nel verde porzione di casa in villa d'epoca interamente ristrutturata e disposta su 3 livelli con ingresso i n d i p e n d e n te. A m p i o gi a rd i n o co n d o m i n i a l e.

Contesto tranquillo in strada chiusa, appartamento con giardino e ingresso indipendente composto da ingr., sala e tinello con cucinotto pi첫 balcone, 3 camere da letto e 2 bagni. Cantina lavanderia e garage.

Euro 450.000 tratt.

Euro 270.000 cinquantadue

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:17

Pagina 53

Casa CLASS RESIDENZIALE VENDITA

AS 8267 MODENA VILLETTA

AS 8257 MODENA ATTICO

Crocetta / Torrenova, in strada chiusa e zona residenziale ben abitata, proponiamo villetta a schiera di centro con giardino di 150 mq. disposta su 2 livelli più servizi nel seminterrato. Buone condizioni generali.

Zona Agorà, in contesto recente di poche unità

Euro 360.000

Euro 430.000

AS 8256 MODENA VILLA

AS 8261 MODENA BILOCALE

Villa di campagna di 370 mq. disposta su 2 livelli con giardino piantumato di 5.000 mq.

In centro storico proponiamo bilocale completamente ristrutturato posto al 1°P. in palazzina di 6 unità.

Info esclusivamente in ufficio

Euro 149.000

proponiamo bellissimo attico con terrazzo posto su 2 livelli con ampio garage e cantina.

RISTRUTTURARE CHIAVI IN MANO, PER NOI NON E’ UN MODO DI DIRE!

CHIAMACI SENZA NESSUN IMPEGNO

059.33.33.20 DA SEMPRE AL SERVIZIO DEI MODENESI cinquantatre

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:17

Pagina 54

Casa CLASS

Tel. 059.2929353 - Fax. 059.351817

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

PZ 2039 VACIGLIO RUSTICO In ottima posizione immersa nel verde proponiamo porzione di rustico completamente ristrutturato con ampio giardino privato e annesso bassocomodo.

Poss.tà di due unità abitative.

Richiesta Euro 530.000 trattabili VF 7713 CITTANOVA SOLUZIONE INDIP.TE Tra Cognento e Cittanova proprietà immobiliare tipo borgo con 2 unità ab. ristrutturate, fabbricato u s o g a r a g e. A m p i a metratura adibita a ricovero attrezzi agricoli, magazzino ecc... il tutto circondato da ampia area cortiliva e terreno di proprietà. Posizione unica immersa nella campagna.

Poss.tà di acquistare altro terreno agricolo.

Informazioni in ufficio BA 9103 GAGGIO IN PIANO RUSTICO Su lotto di 4.000 mq. ampio rustico abitabile ristrutturato parzialmente e composto da 2 corpi di fabbrica uno adibito ad abitazione e composto da sala, cucina, 5 camere, 3 bagni.

Annessa stalla da riattare; altro fabbricato composto da fienile con stalle.

Euro 650.000 cinquantaquattro

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:17

Pagina 55

Casa CLASS RESIDENZIALE VENDITA

BM 6054 VILLA ESCLUSIVA

Tra Modena e Formigine in zona tranquilla, villa esclusiva di circa 450 mq. composta da appartamento principale più altro uso servitù, su lotto alberato di notevole metratura comprensivo di piscina e locali di pertinenza. Info in ufficio.

CB 7026 MODENA 3 CAMERE

Villaggio Zeta, in borgo in fase di realizzazione appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingr. indipendente e giardino di proprietà. Garage e posto auto privato. Classe A, massimo comfort con minimo consumo energetico. Info in ufficio

RISTRUTTURARE CHIAVI IN MANO, PER NOI NON E’ UN MODO DI DIRE!

CHIAMACI SENZA NESSUN IMPEGNO

059.33.33.20 DA SEMPRE AL SERVIZIO DEI MODENESI cinquantacinque

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:18

Pagina 56

Casa CLASS Agenzia 5 Via Manzoni, 121/123 - Carpi (MO) Tel. 059.687487 - Fax 059.6325577 agenzia5@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Ruolo Agenti Immobiliari NO 3135 - Azienda certificata ISO 9001:2000

WWW.CASACO.IT

R E S I D E N Z I A L E V E N D I TA

CA 7125 - CARPI 2 CAMERE Centro Storico, In stabile signorile con cortile interno, Appartamento ristrutturato al 3°P con ascensore.

Soggiorno con angolo cottura, bagno e lav., camera matrimoniale e singola. Cantina.

CA 7144 - CARPI 3 CAMERE Remesina, Appartamento al 4°P con ascensore, completamente ristrutturato e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, garage ampio.

CA 7127 - CARPI 1 CAMERA Cibeno, Disponibili 2 appartamenti al piano terra e primo, nuovi, che si compongono di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera con cabina armadio, ampio terrazzo, garage singolo o doppio. Possibilità di unire i 2 app.ti.

Euro 200.000 tratt.

Richiesta Euro 160.000

Info in ufficio

CA 7032 - S. MARINO ATTICI 2 ampi attici nuovi al 2°P ed ultimo.

Soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, 2 camere, mansarda con ampio terrazzo. Garage. Ottime finiture. Poss.tà altre tipologie.

CA 7063 - S. MARINO MAISONETTE In posizione centrale, Maisonette di nuova costruzione con ampio giardino privato, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, garage. Ottime finiture. Da vedere! Disp.tà altre tipologie.

Euro 135.000

A partire da Euro 195.168

Euro 154.250

CA 7086 CARPI 3 CAMERE Centro Storico, Appartamento in stabile signorile, composto da: ampio soggiorno, cucinotto e sala pranzo, doppi servizi, 3 camere, 2 balconi. Risc. a pavimento e aria cond.

Garage.

CA 7068 - CARPI ATTICO Centro Storico, In posizione centrale disponiamo di ottimo attico posto al 3°piano, splendida vista sul centro storico di Carpi. Salone, cucina, 2 bagni, 3 camere, ampio terrazzo. Garage.

CA 7134 – CARPI 1 CAMERA Remesina, NOSTRA ESCLUSIVA appartamenti nuovi di varia metratura composti da ampio soggiorno con zona cucina, balcone, bagno, camera matrimoniale. Garage a scelta non incluso nel prezzo. Disponibilità altre tipologie

Euro 200.000

Info in ufficio

A partire da Euro 96.150

CA 7120 - CANTONE DI GARGALLO In contesto di nuova costruzione, appartamento al 1°P con soggiorno, zona cottura e vetrata con balcone coperto, bagno, 2 camere da letto con balcone. Garage al piano interrato.

cinquantasei

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:18

Pagina 57

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

SPECIALE LOCAZIONI BM 4353 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale comodo alla viabilità e al parcheggio, ufficio ristrutturato di circa 115 mq. composto da ingresso, 4 vani, ripostiglio e bagno. Piano alto, impianti a norma.

Euro 1.000/mese + iva

BM 4360 MODENA NEGOZIO/UFFICIO Vic.ze Centro, in via di passaggio locale di circa 460 mq. su 2 livelli più interrato, destinazione negozio con ampie vetrine oppure ufficio, attualmente adibito a sportello bancario.

Poss.tà di varie destinazioni e soluzioni interne. Ottime finiture, impianti a norma.

Info in ufficio

BM 4346 MODENA CAPANNONE - Modena Est, in via di forte passaggio ottimo capannone di circa 800 mq. di testa con area cortiliva privata su 3 lati, portoni carrai più ufficio e servizi. Poss.tà di altro uguale attiguo. Ottimo stato generale.

BM 4355 MODENA CAPANNONE - Zona Modena Nord, porzione di capannone di circa 2.000 mq. in ottimo stato con riscaldamento e impianti a norma. Ampia zona laboratorio, 2 uffici, bagno e spogliatoio.

BM 4358 MODENA NEGOZIO - Buon Pastore, in via di forte passaggio bel negozio di circa 100 mq. open space con 5 vetrine e bagno. (Poss.tà di altro servizio.) Buone finiture.

Euro 4.330/mese + iva

Euro 7.500/mese + iva

Euro 2.000/mese

BM 4352 MODENA CAPANNONE - San Lazzaro, buon capannone di stecca di 800 mq. con doppio accesso carraio frontale, h. 6 mt., uffici interni su 2 piani e bagni. Impianti di base.

BM 4357 MODENA UFFICIO - Sacca, in palazzina direzionale comoda alla viabilità ottimo ufficio di 140 mq. composto da ingr., 5 vani, doppi servizi, risc. autonomo, a/c.

BM 4263 MODENA CAPANNONE Sacca, affittasi capannone di 2.750 mq. composto da 2.200 di laboratorio e 500 mq. circa di uffici + area cortiliva privata fino a 5.000 mq. Destinazione artigianale. Poss.tà di vendita.

Euro 2.330/mese

Euro 1.400/mese + iva

Euro 8.300/mese + iva

cinquantasette

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:19

Pagina 58

Casa CLASS

cinquantotto

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:19

Pagina 59

Casa CLASS

cinquantanove

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:55

Pagina 60

Casa CLASS

sessanta

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:55

Pagina 61

Casa CLASS

sessantuno

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:23

Pagina 62

Casa CLASS

sessantadue

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:23

Pagina 63

Casa CLASS

sessantatre

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:24

Pagina 64

Casa CLASS

sessantaquattro

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:24

Pagina 65

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: studioimm.lemura@libero.it

Tel./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168244 Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE ILVOSTRO IMMOBILE.

MODENA 1 CAMERA Rif. 428 ZONA ROTONDA: In piccola palazzina appartamento al piano terra con giardino privato di 60 mq composto da: Ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. BELLA ZONA TRANQUILLA, CIRCONDATA DAL VERDE. TERMO AUTONOMO. ZANZARIERE. CLIMA. Euro 148.000,00 Tratt.

2 CAMERE Rif. 352 CROCETTA: Appartamento all’ultimo piano completamente ristrutturato con: Ingresso, sala con cucina aperta a vista, camera matrimoniale, bagno, soffitta con camera, bagno e altro ampio vano, garage e posto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUTONOMO. OCCASIONE!!! Euro 179.000,00 Tratt.

Rif. 371 AD.ZE CENTRO STORICO: In borgo ristrutturato proponiamo appartamento al primo piano con: Ingresso, sala, cucinotto, una matrimoniale, una singola, bagno, due posti auto e cantina. COSTRUZIONE RECENTE. TERMO AUTONOMO. BELLO! Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 391 ZONA AUTODROMO: In piccola palazzina in ottimo stato, comoda ai servizi ma in zona tranquilla adiacente al parco Ferrari, app.to in ottime condizioni parzialmente ristrutturato, così disposto: Ingresso, cucina abit., sala, due camere mat., balcone, bagno, soffitta, sottoscala e garage. Euro 170.000,00 Tratt.

Rif. 400 SACCA: In palazzina comoda ai servizi app.to tenuto bene, al quarto piano con ascensore così composto: ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio, balcone e garage. LIBERO SUBITO. Euro 137.000,00 Tratt.

Rif. 410 MORANE: In condominio signorile, appartamento in buone condizioni, così disposto: ingresso in sala con balcone, cucina abit., due camere, bagno, terrazzo, cantina e garage.

Euro 187.000,00 Rif. 442 MADONNINA: In piccola palazzina in laterale tranquilla, app.to all’ultimo piano completamente e ottimamente ristrutturato, cosÏ disposto: ingresso, cucinotto, sala, due camere mat., e soffitta. OTTIMO PREZZO. Euro 120.000,00 Tratt.

Rif. 443 SACCA: In laterale tranquillissima, in piccola palazzina in mattoni a vista app.to ristrutturato così composto: ingresso, sala, cucina abit., due camere mat., bagno, balcone, loggetta e garage.

OTTIMO PREZZO. Euro 139.000,00 Tratt.

Rif. 447 SAN LAZZARO: In condominio, in zona tranquilla e comoda ai servizi BELLISSIMO app.to al terzo piano con ascensore, ristrutturato, così disposto: ingresso in sala, cucina abit., dis. notte, due camere mat., balcone grande, bagno e garage. CLIMA, ZANZARIERE, TENDONE MOTORIZZATO. Euro 210.000,00 Tratt.

3 CAMERE Rif. 338 ZONA MORANE: Appartamento in buone condizioni, in condominio ristrutturato al primo piano c/a così descritto: Ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, bagno, armadio a muro, cantina e garage al piano terra. MOLTO INTERESSANTE!!!

Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 413 SACCA: DA NON PERDERE!!! In lat. tranquilla ad.ze parco in palazzina in pietra a vista AMPIO appartamento al secondo piano s/a composto da: Ingresso, cucina, dispensa, sala, tre camere, due bagni, due balconi, solaio e garage. Euro 189.000,00 Tratt.

Rif. 414 VILLAGGIO ZETA: In zona centrale comoda ai servizi, in piccola palazzina disponiamo di ampio appartamento cosìcomposto: Ingresso, cucina abit., salone, tre camere, bagno, due balconi, soffitta e garage. CLIMATIZZATO. Euro 249.000,00 Tratt.

RIF. 416 ZONA AUTODROMO: In zona silenziosa ma comoda ai servizi in condominio in mattoni a vista prospiciente ampio parco, ampio app.to parzialmente ristrutturato così disposto: ingresso, salone, cucina abit., tre camere, due bagni, due balconi e garage. Euro 249.000,00 Tratt.

Rif. 423 MADONNINA: IN PALAZZINA IN PIETRA A VISTA appartamento composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi e garage. OTTIMAMENTE TENUTO. CLIMA. Euro 195.000,00 Tratt.

Rif. 403 Lat. Via CONTRADA: In zona tranquilla e di recente costruzione, villetta a schiera centrale costruita nel 2001, in posizione fronte ampio parco, disposta su due piani più interrato, OTTIME FINITURE con giardino privato su due lati. Euro 525.000,00 Tratt.

Rif. 412 MODENA EST: In aperta campagna ma comoda a tutti i servizi, proponiamo FAVOLOSA VILLA BIFAMILIARE del 1700, completamente e recentemente ristrutturata, disposta su soli due piani e con 2500 mq di giardino privato.

OTTIMO PREZZO. Info e planimetrie in ufficio.

NUOVE COSTRUZIONI RIF 378 AD.ZE PARCO DELLA REPUBBLICA: Vendiamo appartamenti in fase di costruzione con una due o tre camere, giardini privati e ampi terrazzi a partire da Euro 245.000,00 info e planimetrie in ufficio Rif. 425 MODENA: in intervento in fase di costruzione con consegna nel 2012 vendiamo splandidi app ar t amenti con ingresso indipendente e giardino privato o appartamenti su due livelli di impor tante metratura (ideale per genitori e figli) interni personalizzabili zona verde e tranquilla a partire da Euro 425.000,00 Info. planimetrie e capit ola t o in ufficio

PROVINCIA Rif. 434 FORMIGINE: In zona di recente costruzione, in palazzina in mattoni a vista, ottimo app.to così composto: ingresso in sala con ang. cottura, dis. notte, due camere, due bagni, loggia e garage grande. Euro 180.000,00 Tratt.

Rif. 450 MARZAGLIA NUOVA: In piccola palazzina di soli due piani, in ottime condizioni, ampio app.to così composto: Ingr. in sala, cucina abit., due camere, bagno, terrazzino, soffitta e garage. Euro 130.000,00 Tratt.

VILLE

Rif. 366 GAGGIO: A DUE PASSI DA MODENA villetta a schiera composta da: giardino fronte-retro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA. Euro 280.000,00 Tratt.

Rif. 396 VILLAGGIO ZETA: Villetta indipendente su quattro lati con giardino composta da: P.I. Due garage enormi e cantina di 100 mq. P.R. Ingresso, cucinotto, tinello, sala, tre camere, due bagni. CLIMATIZZATO. POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 485.000,00 Tratt.

Rif. 436 MAGRETA: Villetta a schiera di testa in pietra a vista composta da: Piano semi interrato con taverna, garage e cantina. P. rialzato con sala, cucina, bagno. Piano primo: tre camere, bagno. Mansarda con due vani, bagno. CLIMA. IMPIANTO D’ALLARME. ZANZARIERE. Euro 350.000,00 Tratt.

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!! sessantacinque

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:26

Pagina 66

Casa CLASS

Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569 Via Bellini, 43/45 - MODENA - info@immobilpro.191.it MODENA CENTRO STORICO CORSO CANALCHIARO APPARTAMENTO 1 CAMERA Rif. A280 In palazzo del 1400, libero a rogito splendido e luminoso appartamento completamente ristrutturato di 80 mq. ca, al 2° piano s/asc., ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza armadi e bagno. Posizione di pregio.

Info e planimetrie c/o ufficio

MODENA SUD - ZONA VIGNOLESE APPARTAMENTO CON SOPPALCO

MODENA - ZONA MORANE APP.TO INDIPENDENTE 1 CAMERA

Rif. A388 In bellissima villa d'epoca dotata di ampio parco, libera a rogito splendida mansarda di mq. 130 c.a. con soppalco, completamente ristrutturata con finiture di alto pregio e parzialmente arredata. Ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere e bagno, più ampio soppalco adibito a terza camera, e secondo bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Garage doppio. Risc. aut. ed aria condizionata.

Rif. A155 In contesto recente libero a rogito splendido appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente.

Ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio.

Finiture di altissimo pregio.

Riscaldamento autonomo.

Info e planimetrie c/o ufficio

Euro 225.000,00 (possibilità di acquisto con arredamento)

MODENA - ZONA MORANE APPARTAMENTO 1 CAMERA

Rif. A299 In condominio libero luminosissimo appartamento da ristrutturare, all'8° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 balconi; al P. 9° terrazzo coperto (non collegato) con splendida vista panoramica. Cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo.

MODENA - CENTRO STORICO AD.ZE CANALGRANDE APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A266 In palazzina libero luminosissimo appartamento con splendida vista Ghirlandina, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio e mai abitato, posto al 3° piano su 4 senza ascensore. Ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni con finestra. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo.

Rif. A160 In porzione condominio Le Piramidi libero panoramico e luminosissimo appartamento al P. 5° con ascensore, in buone condizioni generali, così composto: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone su zona giorno, terrazzino su zona notte. Cantina.

Euro 165.000,00

Euro 285.000,00

Euro 160.000,00 tratt.

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO

MODENA BUON PASTORE AD.ZE PARCO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO Rif. A290 In palazzina di sole 7 unità immobiliari, ubicata in posizione molto tranquilla, strada di scarso passaggio, libero in palazzina appartamento ristrutturato, al 4° ed ultimo piano s/asc. Sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno.

Cantina e garage al piano terra.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Euro 168.000,00

MODENA CENTRO STORICO ALTANA PANORAMICA Rif. A156 In signorile bel palazzo del '700, libera subito ALTANA PANORAMICA DI RARA BELLEZZA CON VISTA ECCEZIONALE, totalmente ristrutturata ed arredata con finiture di MASSIMO PREGIO, posta al 4° ed ultimo piano senza ascensore.

Riscaldamento autonomo.

Aria condizionata. IMMOBILE UNICO, dotato di GARAGE al piano terra.

Euro 220.000,00

sessantasei

MODENA - AD.ZE DIREZIONALE 70 APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A250 In palazzina F.V. ben tenuta di 9 unità abitative, libero appartamento al P. 1° su 3, in condizioni originali, così composto: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone; soffitta privata e garage al piano terra.

Euro 148.000,00

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:26

Pagina 67

Casa CLASS MODENA - VILLAGGIO ZETA ATTICO 2 CAMERE CON TERRAZZO

MODENA SAN FAUSTINO AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO

Rif. A264 In contesto signorile,

Rif. A190 Libero subito luminosissimo ed ampio appartamento bilocale, completamente ristrutturato e arredato, così composto: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto privato coperto.

libero a rogito luminosissimo attico ristrutturato, al 4° piano con ascensore: ingresso in ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere

Euro 175.000,00

matrimoniali, bagno e garage.

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 4 CAMERE

Info e planimetrie c/o ufficio

MODENA CENTRO STORICO APPARTAMENTO 1 CAMERA ULTIMO PIANO Rif. A165 In palazzo ristrutturato, libero a rogito signorile e luminoso miniappartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio, ampio servizio e soffitta privata al piano sovrastante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, travi a vista.

Info e planimetrie c/o ufficio

Rif. A385 In palazzo molto signorile con servizio di portineria, libero splendido prestigioso appartamento, molto luminoso, di 200 mq. commerciali c.a, al 3° piano c/ascensore. Doppio ingresso, soggiorno/pranzo, sala, cucina ab., studio, 3 camere matrimoniali, camera singola, ampio disimpegno, 2 bagni e 2 balconi. Al P.T. ampia cantina con garage adiacente.

Info e planimetrie c/o ufficio FORMIGINE - AD.ZE CENTRO APPARTAMENTO 2 CAMERE CON GIARDINO INDIPENDENTE Rif. AP260 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, zona residenziale, in signorile palazzina di recente costruzione, libero a rogito appartamento di oltre 100 mq., al P.T. con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 150 mq. Ingresso in ampio soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Risc. autonomo ed aria condizionata.

Finiture di pregio. Cantina. Garage doppio.

Informazioni c/o ufficio

MODENA VIALE GRAMSCI APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A257 Libero a rogito luminoso appartamento parzialmente ristrutturato al 4° piano c/asc., di oltre 100 mq. Ingresso in soggiorno/pranzo con piccolo balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Soffitta privata e piccolo garage.

Euro 168.000,00 trattabili MODENA - VIA MORANE PORZIONE TERRA CIELO Rif. V815 Libera subito porzione di fabbricato terra/cielo con ingresso indipendente.

Soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco con zona letto; al P.T. ampio garage con 2 finestre e piccolo servizio. Risc. aut.

MODENA ZONA VIA GIARDINI ATTICO 4 CAMERE CON AMPIO TERRAZZO Rif. A369 In palazzo signorile recentemente ristrutturato, ad 1 km dal centro storico, libero a rogito splendido e panoramico attico di ampia metratura, al 7° piano interamente disponibile, con terrazzo di 100 mq. ca.

Doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni.

Cantina, posto auto e garage.

Finiture signorili.

Info e planimetrie c/o ufficio

Euro 179.000,00 MODENA - AD.ZE ROTONDA APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A251 In condominio restaurato esternamente, libero appartamento al 3° P. senza ascensore, in buonissime condizioni generali: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio (poss.tà 2° bagno), balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo.

Euro 185.000,00 CENTRO STORICO - APPARTAMENTO 2 CAMERE RISTRUTTURATO

COGNENTO - APPARTAMENTO CON GIARDINO INDIPENDENTE

Rif. A270 In palazzo completamente rimesso a nuovo, ottima posizione, libero appartamento ristrutturato di 70 mq. comm.li. c.a, al 1° piano con ascensore.

Ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni con finestra, ripostiglio/lavanderia, ampia cantina al piano terra.

Riscaldamento autonomo.

Informazioni c/o ufficio

MODENA EST VILLA A SCHIERA

Libero a rogito appartamento posto al piano terra con giardino indipendente in bella palazzina di recente costruzione: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni. Garage ed ingresso indipendente. Riscaldameto a pavimento - predisp. aria condizionata, antifurto. Ottime finiture.

Rif. V810 In posizione tranquilla, strada chiusa, libero estate 2012 villa a schiera di oltre 200 mq. comm.li, in ottime condizioni generali. Al P.T. garage doppio. Ingresso in ampia sala, cucina abitabile e bagno; al P.1° 3 camere da letto, bagno e terrazza di 30 mq. c.a.; al P. 2° camera da letto e bagno.

Giardino pavimentato di 80 mq. c.a.

Informazioni e planimetrie c/o ufficio

Info e planimetrie c/o ufficio

IMMOBILI COMMERCIALI VENDITA - NEGOZIO MODENA AD.ZE CENTRO STORICO

AFFITTO - UFFICIO VIA VIGNOLESE

VENDITA - UFFICIO MODENA AD.ZE CENTRO STORICO

In palazzina fronte strada di poche

di 100 mq. comm.li c.a., al piano

ampio balcone perimetrale.

Ad.ze Piazza Cittadella, libero a rogito ufficio di 90 mq. comm.li c.a, parzialmente ristrutturato ed in ottime condizioni generali, posto al P. 1° con ascensore: ingresso, 4 vani di cui 1 con impianti per cucina, bagno, balcone e garage.

Info c/o ns. ufficio

Euro 190.000,00

Info e planimetrie c/o ufficio

unità immobiliari, posizione di alta visibilità, disponibile ufficio al 1° piano s/a, di 110 mq. c.a.

Doppio ingresso, ampia reception, 4 vani, bagno ed

Nelle immediate vicinanze del centro storico, zona via Emilia, libero a rogito splendido negozio terra con 3 vetrine e doppio accesso, riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

sessantasette

VENDITA - NEGOZIO USO UFFICIO MODENA zona VIA SCHIOCCHI In prestigioso contesto di recente costruzione, libero a rogito splendido negozio al P.T., di 120 mq., con 8 vetrine + cantina, ora adibito ad ufficio, con pareti in cartongesso. Ampia reception/sala attesa, 3 vani, bagno e rip. Finiture di altissimo pregio. MOLTO BELLO. Risc. aut. Aria condiz. Antifurto + telecamere. Poss. di acquisto con arredo completo ed accessori.

Info e planimetrie c/o ufficio

Class 03-12 definitivo.qxp

30-11-2011

14:27

Pagina 68