Casa class 25 febbraio 2012 by Apple Press Group srl

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N°192 25 FEBBRAIO 2012

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RIF. 3154 VILL. ZETA, in palazzina app.to di a m p i a metratura (135 mq.) al 1°p. composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 3 camere da letto, bagno, cantina e garage al p.terra. Euro 235.000. Poss.ta' di averlo ristrutt. compl.te ad Euro 285.000.

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RIF.3104 PONTE ALTO - casa abbinata del 1991 in pietra a vista con al p. t. laboratorio di 103 mq con progetto approvato x cambio d'uso ad app.to, giardino privato e garage di 26 mq; al p. 1° app.to di 112 mq con salone, cucina abit, 2 matrimoniali, bagno,3 balconi + soffitta al piano 2° di 100 mq. libero subito. Euro 425.000 RIF. 3148 - ZONA B. PASTORE, in costruzione app.to indipendente con giardino priv. mq. 115, composto da portico, sala, cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni, scala interna collegata all'interrato con garage grande e cantina. posto auto priv., consegna autunno 2012. Euro 455.000

RIF.3164 VILLAGGIO ZETA splendido attico di ampia metratura appena ristrutturato al 7° piano composto ingresso, salone con terrazzo di 42 mq, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra), balcone, garage e 2 cantine nell' interrato. Euro 550.000 tratt. RIF.3196 ZONA VIALI - in palazzina liberty da 3 alloggi ristrutturata, app.to di ampia metratura al p. 2° con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni, ripost., soffitta e garage al p. terra. Libero subito. Euro 570.000.

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RIF.3070 VILLAGGIO GIARDINO villetta di testa in pietra a vista, giardino privato su 3 lati di 210 mq, con p. terra garage, taverna, lavanderia; p. 1° salone, cucina abit., bagno, ripostiglio, 2 balconi; p. 2° , 2 camere matrim., 2 bagni, 2 balconi; ampia mansarda al piano superiore. ben tenuta, libera. Euro 475.000 tratt.

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AM-4091 VIC. SERRAMAZZONI bella villetta d'angolo arredata, affacciata sul verde con giardino mq 60, portico, soggiorno con ang. cottura e camino, 2 camere , bagno e bel garage doppio. EURO 100.000. Classe Energetica: G

AM-4274 A 25 MINUTI DA SASSUOLO splendido villino in sasso originale, compl. indipendente con mq 600 di giardino, 4 camere, 2 bagni, sala con camino, cucina abit. arredata e patio. Come nuovo. EURO 185.000. Classe Energetica: G

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Casa CLASS febbraio n° 192

Immagine di copertina: Urban Villas l’Abitare possibile a Modena (Villaggio Zeta) appartamenti con giardini pensili, attici e giardini privati Proposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78 www.immobiliaremichelangelo.it

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CASA CLASS Edizione Modena - N°192 Febbraio 2012 Direttore responsabile Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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RIF. 447 COGNENTO AD.ZE POLISPORTIVA: in palazzina di recente ristrutturazione affacciata sul verde proponiamo appartamento all'ultimo piano con asc. composto da: ingresso su ampio soggiorno con balcone ben sfruttabile, una cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno, un balcone, un ripostiglio, un solaio ed un garage doppio al piano terra. Posizione residenziale di pregio. Euro 210.000

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L' appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 225.000

RRIF. 455 S. AGNESE NUOVA AD.ZE POLISPORTIVA GINO NASI: in palazzina in mattoni a vista con ascensore e ampio cortile condominale proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, completamente ristrutturato composto da: ingresso sulla sala, con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, un bagno ed due balconi. Solaio e ampio garage al piano terra e possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del cortile. Appartamento climatizzato e ristrutturato con cura. Ottimo contesto ben tenuto e abitato. Euro 235.000

RIF. 460 AD.ZE V.LE AUTODROMO: in casa bifamigliare ristrutturata proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni con ingresso indip. e cortile di proprietà esclusiva con ingresso, sala, cucina abit. con ampio terrazzo di 30 mq., tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno. Ampia mansarda sovrastante con possibilità di realizzare un secondo appartamento o di ampliare l'esistente. Ottime condizioni generali e risc. aut. Euro 270.000

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RIF. 468 PORTILE: a pochi minuti dalla città in bella palazzina in mattoni a vista di recente costruzione, con ascensore e riscaldamento autonomo proponiamo in vendita appartamento molto bello, posto all'ultimo piano, di ampie dimensioni ed in ottime condizioni interne composto da: ingresso direttamente su ampia zona giorno con cucina a vista per complessivi 40 mq., ampia zona soppalcata di oltre 30 mq. aperta sulla sala collegata da una comoda scala, un ampio balcone con zona chiusa adibita a centrale termica e lavanderia, zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola molto comoda, due bagni. Al piano interrato ampio garage e cantina collegata. L'appartamento molto particolare si presenta in ottime condizioni interne e si articola su di una superficie di circa 140 mq. Begli gli affacci interni e sul verde del parco. Euro 295.000

RIF. 467 GAGGIO DI CASTELFRANCO: a pochi minuti da Modena proponiamo in vendita ampia villetta a schiera di centro in ottime condizioni generali composta da: piano seminterrato con ampio garage, taverna, una cantina e ampia lavanderia; piano rialzato con soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso a giardino privato attrezzato, un bagno; 1° piano con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno; mansarda con ampio openspace, una seconda camera ed un bagno. Possibilità nella mansarda di ricavare un mini appartamento. Impianto elettrico messo a norma, caldaia nuova a condensazione, impianto di climatizzazione, di allarme, tapparelle blindate. Ottime condizioni a livello di pavimentazione e infissi. Soluzione ideale per un nucleo famigliare numeroso. Euro 335.000

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Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

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Rif: Mo1162C - BUON PASTORE: in bel condominio al quinto e ultimo piano con ascensore, appartamento signorile di 150 mq composto da ingresso, salone di 40 mq con balcone, cucina abit. con balcone, disimpegno notte, due camere matrim. e bagno. Garage a piano terra e solaio. Possibilità di creare secondo bagno e ricavare una terza camera.Splendidi affacci. Risc. aut. e basse spese condominiali. Classe G. Euro 330.000

(Rif: Mo1145C) MODENA - SAN FAUSTINO appartamento posto al secondo piano di una palazzina di 11 unità con tre camere, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e libero subito. Trattabilità. Classe F. Euro 165.000.

(Rif: Mo1161C) Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e tranquillissima, proponiamo bifamiliare molto particolare composta da due appartamenti disposti su più livelli completamente indipendenti. Uno sui 150 mq e l'altro sui 100 tutti e due con garage e giardino. Possibilità di venderli separatamente. DA VEDERE. Euro 600.000

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(Rif: Mo1155C) - MODENA - CENTRO STORICO: in una delle zone più belle del nostro centro storico, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo luminoso e ampio bilocale al primo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale e bagno. A piano terra cantina comune per ricovero bici. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Disponibili anche altri due bilo al secondo e terzo piano. Ottimo come investimento.Classe G. Euro 150.000

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Rif: Mo1149C - ZONA VIALI al primo piano appartamento completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti a scelta e aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, studio e garage al piano terra, molto luminoso e posizionato in bella zona. Massimo due mesi per la consegna. Classe G. Euro 270.000 tratt.

VILLETTA (Rif: Mo1088C) VILLAGGIO GIARDINO: stupenda villetta a schiera di centro completamente e finemente ristrutturata con giardino fronte e retro, composta da ingresso, sala, cucina abitabile e bagno, piano superiore con tre camere e due bagni. Ampia taverna con lavanderia. Garage grande. Riscaldamento autonomo. Oggetto unico nelle finiture. Zona esclusiva. Classe G. Euro 460.000

3 CAMERE (Rif:Mo1141C) ZONA CENTRO: a due passi dal centro storico, in strada tranquilla e riqualificata, proponiamo in piccola palazzina bell' appartamento di grandi dimensioni al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e balcone. Ricovero coperto per bici e moto. Risc. autonomo senza spese condominiali. Legno in tutta la casa. Classe G. Euro 200.000

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(RIF: MO1167C) MODENA - MADONNINA: in strada senza uscita appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, garage e cantina. Palazzina piccola, ristrutturazione estremamente curata. Classe F. Euro 295.000

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(Rif: Mo1151C) VILLAGGIO ZETA: villa indipendente su lotto di 600 mq con ampio giardino in zona tranquilla, disposta su due livelli, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere e due bagni, al piano superiore ampio soppalco adibito a studio, mansarda e solaio. Garage e locale attrezzi. Possibilità di ampliamento. Classe G. Trattativa riservata. Trattabilità.

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(Rif: Mo1166C) Modena - Zona Morane: in una laterale di Via Morane ed in strada senza uscita, bifamiliare completamente ristrutt. nel 2004 composta da app.to al piano terra con 3 camere, sogg., cucina e bagno. Altro app.to disp. su tre livelli e comp. da: al 1° p. ingr., sogg. di 40 mq, cucina abit. con terrazzo di 60 mq, studio e 1 bagno, 2°p. 4 camere, due bagni e balcone, 3°p. soffitta con H di 2 mt con tetto in legno e lav. Ambienti di grandi dimensioni, finiture estremamente curate e certificazioni di tutti gli impianti. Informazioni in agenzia. Classe G. Trattativa riservata

Rif: Mo1160C - VILLAGGIO GIARDINO: in bel condominio appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni con finestra. Ampio garage interrato. Nessuna barriera architettonica. Libero subito. Classe G. Euro 190.000

(RIF: MO1168C) MARZAGLIA NUOVA: appartamento al secondo piano di una palazzina in pietra vista, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere, disimpegno, bagno, garage, cantina e soffitta. Ampie zone verdi condominiali e tranquillità completano l'immobile. Cl. En. G. Euro 129.000

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(RIF: MO1146C) ZONA ROTONDA: appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una trifamiliare con giardino, composto da due camere che possono diventare facilmente tre matrimoniali, bagno, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, due balconi. Al piano terzo ampia soffitta abitabile con lavanderia; al piano terra cantina, garage doppio e posto auto. Riscaldamento autonomo. Strada silenziosa e tranquilla. Classe G. Euro 310.000

(Rif: Mo1020C) Modena - Zona Contrada ZONA CONTRADA: STUPENDA porzione di bifamiliare indip.te su tre lati di 370 mq recentemente e finemente ristrutturata con 4000 mq di giardino, comp.: ingr., salone. cucina abit. e bagno; I° piano quattro camere, studio e due bagni. Terrazzino e balcone. Garage, quattro posti auto e lavanderia. Per chi cerca qualcosa di unico. Classe F. Euro 850.000

(Rif: Mo1030C) VILLAGGIO ZETA: attico di grandi dimensioni e indipendente su quattro lati, composto da salone con terrazzo e balcone, cucinotto, tinello, studio e bagno; disimpegno notte con due matrimoniali e due bagni. Garage grande e cantina. Ottimi affacci. Libero a breve. Prezzo trattabile. Classe G. Euro 480.000

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(Rif: Mo1165C) VIGNOLESE: capannone di 260 mq composto da ampia zona ricevimento, tre uffici, locale archivio e bagno. Magazzino di circa 160 mq con grande portone basculante. Uffici ristrutturati 10 anni fa con ottimi materiali. Libero subito. Euro 250.000

(Rif: Mo1080C) PONTE ALTO: stupenda villa padronale su lotto di 5000mq, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo pregio. Oggetto unico nel suo genere. Classe G. Da vedere. Trattativa riservata

(Rif: Mo1164C) Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimo appartamento di grandi dimensioni posto al secondo piano con ascensore composto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone. Garage grande interrato e cantina. Legno in tutta la casa e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VEDERE. Classe F. Euro 480.000

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Rif.A862 Formigine: proponiamo appartamento con ingresso indipendente di ampie metrature composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, due bagni, tre camere, loggia, ampia soffitta, posti auto, lavanderia, garage, cantina e area cortiliva di proprietà. Euro 320.000,00 Classe Energetica: G

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Rif.V146 Casinalbo: porzione di casa così composta: piano terra ingresso, garage doppio, lavanderia, area cortiliva di proprietà. Piano secondo ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e soffitta di 130 mq. Euro 350.000,00

Rif.A728 Baggiovara: appartamento composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 logge, cantina, garage doppio. Euro 260.000,00 Rif.A866 Formigine: in palazzina di 4 unità abitative proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage. Euro 165.000,00 Classe energetica: F

Rif.C130 Casinalbo: adiacenze parco vendesi in piccole palazzine da 5 unità abitative in fase di realizzazione, appartamenti di varie tipologie e metrature dal piano terra con giardino all'attico tutto su un piano. Finiture di alto livello con il rispetto delle normative vigenti in campo di risparmio energetico. Info in ufficio. Classe Energetica A Rif. A914 Formigine: in zona comoda ai servizi appartamento al 1° piano composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage. Completamente ristrutturato. Euro 169.000,00

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Casa CLASS 184 Adiacenze Parco Ferrari Casa indipendente complet. ristrutturata con possibilità della bifamiliarità. P.T. Pranzo-sogg., cucina abit., bagno, ufficio. Grage e giardino. P.1. 3 camere, 2 bagni, studio con camino, balcone. Poss.tà di permuta e di cucina arredata. CLASSE ENERGETICA F 172

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115 Fratelli Rosselli Appartamento in borgo ristrutturato. P.1. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, spogliatoio, bagno, soppalco in salotto. Posto auto di proprietà e garage al P.T. Cucina inclusa nel prezzo.

8 Viali Adiacenze Centro Appartamento mansardato (alto) in palazzina di recente ristrutturazione. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni + altana con studio. Autorimessa al P.T. e posto auto interno.

49 Villaggio Giardino Appartamento in buone condizioni in condomin i o . I n g re s s o , soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di mq. 340. CLASSE ENERGETICA F

432 Madonnina Appartamento ristrutturato in piccola palazzina composto di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzo. Cantina e garage. CLASSE ENERGETICA F

151 Centro Storico Appartamento completamente ristrutturato in ottima posizione: P. 3 . ingresso con scala a vista, soggiorno con camino, pranzo, cucina, studio, bagno. P.4. Tre camere, spogliatoio, due bagni. Risc. autonomo, aria condizionata, ascensore esclusivo.

136 Adiacenze Corso Duomo Appartamento ristrutturato in posizione centralissima. Ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, cabina armadi arredata, bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

108 Saliceta San Giuliano Monolocale con ampio locale accorpabile. Cantina. Buon investimento. Classe energetica G. Richiesta Euro 125.000,00

27 Crocetta Appartamento ultimo piano in condominio faccia a vista con ascensore, composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Ristrutturato bagno e cucina. Impianti a norma. Richiesta Euro 152.000,00

Zona Via Panni Signorile villa a schiera di centro disposta su due

IMMOBILI IN LOCAZIONE Casinalbo Monolocale di recente ristrutturazione, ben arredato, piano terra con ingresso indipendente, piccolo giardinetto e posto auto - Riscaldamento autonomo richiesta mensile Euro 400,00 comprese spese condominiali - poss. di altro monolocale al piano primo Zona Musicisti Il palazzina recente F.V. con riscaldamento autonomo ed ascensore proponiamo in locazione monolocale arredato con terrazzino abitabile. Garage e posto auto. Richiesta mensile euro 500,00 Adiac. Centro Appartamento signorile con ascensore e ampio giardino condominiale di mq. 220 con doppio ingresso e stanza/studio disimpegnata, salone, cucina, 3 matrimoniali, 2 bagni, terrazzino, garage, box auto, cantina, e soffitta. Richiesta mensile Euro 1.000,00 più Euro 3.500,00 annuali di spese condominiali compreso riscaldamento. Villaggio Giardino: Appartamento recente in piccola palazzina con ascensore e risc. aut.: cucina, sala, due matrimoniali, due bagni, balconata. Garage. (Pavimenti parquet, predisp. aria condizionata). Euro 614,00 MOLTO INTERESSANTE. Adiac. Parco Amendola: Appartamento non arredato e in ottime condizioni piano alto con asc.: Ingresso, salone, cucina ab. arredata, 3 letto, 2 bagni, balconi, soffitta, aria condiz., porte bianche Euro 700,00 più Euro 170,00 mensili di spese condominiali compreso riscaldamento. Zona Viali Attico non arredato, ristrutturato e con ampio terrazzo vista Ghirlandina. Ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, garage. Richiesta mensile Euro 900,00 più spese condominiali compreso riscaldamento Zona Musicisti Appartamento non arredato in contesto prestigioso con ascensore ed ampio giardino condominiale. Ingresso, cucina ampia, salone, 3 letto, 2 bagni, balconate, garage, cantina, posto auto e soffitta. Richiesta mensile Euro 750,00 più spese condominiali annue di Euro 3.000,00 compreso riscaldamento. Zona Vignolese interno Villa schiera di testa di recente costruzione con giardino. P.R.cucina abitabile, salone, bagno, patio, garage. P.1. 4 letto, 2 bagni, balconi. P.2. ampia mansarda con bagno. P.S.I.:

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387 Castelnuovo Rangone Appartamento in piccola palazzina faccia a vista con ingresso indipendente e giardino privato. P.1.Ingresso, sala con cucina a vista, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone. P.T. garage, tavernetta, bagno, giardino e posto auto. Richiesta Euro 260.000,00 tratt. Castelnuovo Rangone Villa bifamiliare completamente ristrutturata con mq. 5000 di giardino con possibilità di terza unità abitativa.

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apporto Inserto di Casa Class n° 192 del 25 FEBBRAIO 2012

casa

Appuntamento mensile con il vostro rotocalco di attualità cittadina. Inchieste, realtà, curiosità sui temi più o meno noti del nostro territorio. Servizi a cura di Serena Arbizzi e Sara Zuccoli

A tu per tu con Massimo Barbi, ingegnere e progettista

Il nostro inviato a Fiera Klimahouse di Bolzano Efficienza energetica: la prima e più importante fonte di energia del futuro

al 26/29 Gennaio 2012 si è svolta a Bolzano una delle fiere più importanti ed innovative riguardante i nuovi prodotti e le soluzioni altamente tecnologiche per ridurre sempre più il fabbisogno

ngegner Barbi, quali sono le ultime novità del settore edile emerse dalla fiera Klimahouse 2012 che avete visitato di persona? Sicuramente la fiera Klimahouse rappresenta ancora oggi un importante punto di riferimento per chi vuole progettare e costruire ponendo grande attenzione al risparmio energetico, anche se ha perso in questi ultimi anni il suo carattere di unicità. Infatti, oggi tutte le fiere del settore nelle varie città dedicano diversi padiglioni ai nuovi materiali, al nuovo modo di progettare e costruire, come ad esempio la fiera SAIE Energia a Bologna

o più piccole come la fiera del 16/19 Febbraio 2012 a Reggio Emilia, “Ecocasa & Ecoimpresa Expo 2012”. Chi era presente alla manifestazione? Erano comunque presenti tutte le maggiori ditte del settore, sia per quanto riguarda i materiali da costruzione, che gli impianti. E’ difficile parlare di assolute novità nel settore edile, bensì sarebbe più opportuno parlare di continuo miglioramento e affinamento dei sistemi costruttivi e impiantistici al fine di garantire delle qualità e dei rendimenti sempre maggiori. In ogni caso lo slancio verso l’innovazione tecnologica

energetico delle nuove costruzioni. Stiamo parlando di “Fiera Klimahouse”, che fin dalla sua prima edizione nel 2006 è stata un punto di riferimento per il nuovo modo di costruire e di abitare, dove l’efficienza energetica è stata da sempre considerata la prima e più importante fonte di energia del futuro. Klimahouse ha svolto il ruolo di pioniere e catalizzatore del settore edilizio, infatti a Bolzano nel 2002 è stato presentato per la prima volta il “Progetto” CasaClima, con il quale fu elaborato un piano strategico per il miglioramento dell’efficienza energetica (risparmio) e la sostenibilità degli edifici di abitazione. La fiera ha rappresentato per l’Agenzia CasaClima un anniversario speciale, perché sono stati festeggiati i 10 anni dalla nascita. Il nostro inviato, l’ingegnere Massimo Barbi, racconta l’evento in esclusiva per Apple Press Group.

non si è arrestato, e tuttora produce novità di spicco che potranno affermarsi solo nei prossimi anni visti gli ancora troppo elevati costi di realizzazione, come l’utilizzo nei materiali isolanti delle nanotecnologie di origine aerospaziale.

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Nel corso di quella kermesse si sono potute conoscere anche le ultime novità in fatto di energia? Durante la visita della fiera è stato possibile conoscere alcune novità per quanto riguarda i materiali da costruzione come i nuovi iso-

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apporto Infine, non possiamo dimenticare la forte presenza dei produttori di caldaie a biomasse, che producono energia termica bruciando legno, pellet e cippato.

lanti in areogel ed in vetro cellulare. Grande importanza è stata data anche al settore dei serramenti, soprattutto per quanto riguarda i cassonetti coibentati e le tapparelle, che potranno essere realizzate anche con isolanti termici inseriti all’interno del profilato della tapparella stessa. E per quanto riguarda il riscaldamento a pavimento? E’ ormai una realtà consolidata e le maggiori novità riguardano le diverse tecnologie costruttive per la posa, finalizzate ad un sempre maggiore rendimento energetico e riduzione degli spessori e dell’inerzia termica. Cominciano anche a vedersi sempre più produttori che presentano sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a parete e a soffitto.

che ad oggi sembra essere la soluzione per il futuro visto l’elevato rendimento energetico. Inoltre, molti produttori hanno presentato ulteriori novità in fatto di ventilazione meccanica controllata, inserendo all’interno del loro sistema recuperatori di calori di tipo termodinamico o entalpico, o presentando unità compatte per la ventilazione dei singoli ambienti. Gli ultimi potranno avere, grazie alla loro facilità di installazione, un largo utilizzo nel settore della ristrutturazione degli edifici esistenti.

Quali sono le innovazioni che sarà possibile applicare sul territorio modenese? E’ difficile stabilire quali sono le novità che potranno essere maggiormente impiegate sul territorio modenese. L’importanza che ha assunto in questi ultimi anni la cultura del costruire sostenibile, riducendo progressivamente i costi ed i consumi energetici ha favorito e favorirà il diffondersi di tutte queste nuove tecnologie costruttive. Tutte queste innovazioni tecnologiche dovranno in ogni caso confrontarsi con le esigenze specifiche del nostro territorio, sia dal punto di vista climatico, sia per quanto riguarda la compatibilità con i caratteri tipologici della tradizione architettonica modenese, come la finitura faccia a vista degli

E per quanto riguarda altre novità? Si deve evidenziare anche il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, proposto da tutti i principali produttori del settore, ventisette

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edifici. Difficilmente potremo vedere il diffondersi di abitazioni realizzate interamente in legno come nei paesi nordici, mentre avremo un largo uso dei blocchi in laterizio a prestazioni termiche migliorate. Che ruolo svolge la classificazione energetica nel mercato immobiliare? E’ importante ricordare anche il ruolo fondamentale che oggi la classificazione energetica svolge nel mercato immobiliare, favorendo l’appetibilità degli edifici maggiormente performanti. Per questo motivo saranno realizzate abitazioni dotate di serie di dispositivi finalizzati alla riduzione del consumo di energia, come la ventilazione meccanica con recuperatore di calore. Il futuro vedrà sempre più la realizzazione di abitazioni del tipo Casa Energy Più, che non avranno più alcun costo energetico, bensì saranno capaci di produrre una quantità di energia superiore al loro consumo.

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