Casa Class 24 marzo 2012

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Casa CLASS

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Euro 158.000 tratt.

RIF.3173 CROCETTA app.to ristrutturato in palazzina da 4 unità in strada chiusa di 90 mq + servizi al 2° p.

Composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, balcone, ampio soffitta (34 mq), cantina al P. T. e posto auto. Termoautonomo, aria condizionata, pronta consegna. Euro 168.000 RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - VC.ZE zona tranquilla residenziale, app.to al 3° piano senza asc. Ristrutturato completamente nel 2007 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, garage e cantina al P. Terra. Libero metà 2012. Euro 185.000.

RIF.3036 - MODENA EST, app.to in condominio al 2° p. di ampia metratura (140 mq) composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone; garage al P. Terra libero subito, Euro 175.000, possibilità di averlo ristrutturato ad Euro 190.000.

RIF.3046 GAGGIO in borgo ristrutturato nel 2007 in palazzina da 4 unità, app.to al p. 1° disposto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, mansarda collegata di 88 mq con bagno, garage e posto auto al p.

Terra, riscaldamento autonomo, lib e ro s u b i t o . E u r o 1 9 0 . 0 0 0 RIF.3177 MORANE - app.to ben tenuto in palazzina da 6 ristrutturata composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta e garage al piano terra, termoautonomo, libero subito. Euro 195.000.

RIF.3092 - SAN VITO, vicino al paese con affacci sulla campagna app.to indip. In palazzina del 2001 al P. Terra di 106 mq di superficie composto da salone con angolo cucina (separabile) e camino, disimp. notte, 2 camere matrim., 2 bagni, doppio garage e posto auto. Molto bello e libero. Euro 205.000 tratt.

RIF.3189 SANT'AGNESE-VIC.ZE CENTRO COMM.LE "I GELSI" app.to in palazzina ristrutturata al piano 1° senza asc. di ampia metratura (108 m) con ingresso, sala con balcone, cucina abit., disimp., 2 matrimoniali, 2 bagni (con finestra), soffitta, garage e posto auto al P. Terra. Aria condizionata, libero subito. Euro 208.000.

RIF.2894 - SACCA, in palazzina nuova con asc., attico molto bello su 2 livelli con al 2° p.: ingr., salone con cucina aperta di 40 mq., 1 camera matr., bagno e balcone; scala interna per 3° p. con mansarda abitabile di 35 mq con terrazzo di 62 mq. Garage interrato, poss.tà di scegliere finiture interne.

Euro 250.000 tratt.

RIF.3169 VILLAGGIO ZETA app.to di ampie dimensioni in corso di ristrutturazione totale, in condominio al 4° piano composto da ingresso, salone con 2 balconi, cucina abit., disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, garage e cantina.

Consegna primi 2012, ottime finiture.

Euro 350.000.

RIF.3053 VILLAGGIO ZETA, app.to indipendente al p.t. di nuova costruzione in palazzina composto da sala grande, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, portico e giardino di 230 mq; scala interna per accedere al garage e cantina.

Ottime finiture pronta consegna.

Euro 490.000

RIF. 3181 PORTILE in strada chiusa palazzina costruita nel 2008 app.to al p. 1° composto da ingresso in sala grande con balcone coperto, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio (poss.tà 2° bagno), altro balcone,garage doppio e cantina interrati. Risc. Autonomo a pavimento, aria condizionata.

Euro 255.000.

RIF.3144 COGNENTO, app.to del 2007 su 2 livelli con ingr. Indip. Composto da p.t.: giardino privato di 70 mq., ingr. In sala con angolo cottura, bagno, rip., p.1°: 1 camera matrimoniale con balcone, studio, 1 camera singola con balcone, bagno, garage e cantina al p.semint., posto auto di proprietà, risc.aut. Euro 365.000

RIF.3164 VILLAGGIO ZETA splendido attico di ampia metratura appena ristrutturato al 7° piano composto ingresso, salone con terrazzo di 42 mq, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra), balcone, garage e 2 cantine nell' interrato. Euro 550.000 tratt.

RIF.3206 VILLAGGIO ZETA - VIA ZODIACO in bel palazzo app.to di ampia metratura 170 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, 2 terrazzini coperti con accesso dalla zona giorno, 3 camere matrim, 2 bagni, ripostiglio, garage doppio, libero subito. Classe "g" ep 223,70kw/mq anno. Euro 370.000 tratt.

RIF.3196 ZONA VIALI in palazzina liberty da 3 alloggi ristrutturata, app.to di ampia metratura al p. 2° con asc. composto da ampio ingresso, salone, cucina abit. con balcone, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, soffitta e garage al P. Terra. Libero subito.

Euro 570.000.

RIF.3188 SAN DONNINO villetta in pietra a vista di recente costruzione con P. Terra giardino privato, garage grande, ingr., sala con camino, cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, 2 balconi; p. 2° mansarda abit. con terrazzino. Ben tenuta, libero a breve. Euro 390.000.

RIF.3102 CROCETTA - ZONA PARCO XX APRILE vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°) , 3 garage, lavanderia e cantina al p. Terra (poss.tà di ricavare la 3° unità) e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 570.000

RIF.3208 SAN FAUSTINO app.to di ampia metratura piano alto panoramico composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, garage grande interrato. Aria condizionata, ben tenuto libero a breve. Euro 280.000.

RIF. 3154 - VILL. ZETA, in palazzina app.to di ampia metratura (135 mq.) Al 1° piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina e garage al piano terra. Euro 235.000. Possibilità di averlo ristrutturato completamente ad Euro 285.000.

RIF.3139 SAN DAMASO in palazzina in costruzione si vende app.to al p. 1° composto da sala, cucina, ripost., disimpegno, 2 camere da letto, stanza armadi, 2 bagni, 2 ampi balconi; garage e posto auto al P.Terra, consegna sett.

2012. Euro 288.000 RIF.3195 GANACETO in rustico ristrutturato porzione indipendente con 600 mq di giardino priv. con p. Terra ingresso e scala; p. 1°, 2 matrimoniali, bagno; p. 2° salone con cucina aperta, studio, camera matrim. con stanza armadi, bagno. Molto bello e ben rifinito. Euro 290.000.

RIF.2982 - PAGANINE, in palazzina di nuova costruz. da 5 alloggi app.to al 1° ed ultimo p. composto da ampia sala con terrazzo coperto e scala x accesso al soppalco con bagno, caucina abit., 2 camere da letto, bagno ripost., garage e posto auto al P. Terra.

Ottime finiture consegna fine 2012.

Euro 315.000.

RIF.3207 CROCETTA villetta di testa con giardino su 3 lati di ca. 65 mq per piano con P. Terra zona servizi o mini, p. 1° sala con camino, cucina, bagno, 2 balconi, p. 2°, 3 camere da letto, bagno, soffitta ad uso ripostiglio. Ben tenuta, libera a breve. Euro 335.000.

RIF.3200 S. AGNESE VECCHIA in strada chiusa nell vic.ze del Policlinico app.to ristrutturato nel 2002 di ampia metratura al 2° p. con asc. composto da ingresso, sala grande, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi, garage e cantina al p. Terra.

Ottime finiture interne. Euro 348.000.

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RIF.3104 PONTE ALTO casa abbinata del 1991 in pietra a vista con al P.T. laboratorio di 103 mq con progetto approvato x cambio d'uso ad app.to, giardino privato e garage di 26 mq; al p. 1° app.to di 112 mq con salone, cucina abit, 2 matrimoniali, bagno, 3 balconi + soffitta al p. 2° di 100 mq. Libero subito. Euro 425.000 RIF. 3148 ZONA BUON PASTORE, in costruzione app.to indip.te con giardino priv. mq. 115, composto da portico, sala, cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni, scala interna collegata all'interrato con garage grande e cantina. Posto auto priv., consegna autunno 2012. Euro 455.000 RIF.3070 - VILLAGGIO GIARDINO, villetta di testa in pietra a vista, giardino privato su 3 lati di 210 mq, con P. Terra garage, taverna, lavanderia; p.1° salone, cucina abit., bagno, ripostiglio, 2 balconi; p. 2°: 2 camere matrim., 2 bagni, 2 balconi; ampia mansarda al piano superiore. Ben tenuta, libera. Euro 475.000 tratt.

RIF.2926 SALICETA S.G. villa di testa nuova in pronta consegna, composta da p.terra: giardino di mq.

200, ampio portico, salone di mq.40, cucina abit., bagno e garage; p.1°: 3 camere da letto, bagno, balcone; p.2°: soffitta uso ripostiglio, finiture di pregio in edificio a risparmio energetico. Euro 485.000.

RIF. 3183 - G.M. BARBIERI app.to in palazzina al 3° p. con asc. di ampia metratura (181 mq) ristrutturato composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit. con ripostiglio, corridoio notte con angolo armadi, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto al p.

Terra. Ottime finiture. Trattative riservate RIF.3159 MONTALE rustico da ristrutturare su lotto a parco privato di 2.900 mq, avente zona giorno al P. Terra, zona notte al p. 1° e sottotetto abitabile al p. 2° per una sup. complessiva di oltre 300 mq, poss.tà di realizzare un'altra abitazione.

Tratt. Ris. In ufficio.

RIF.3157 SAN DAMASO in bella zona residenziale si vende villa di testa con giardino priv. di 250 mq in pietra a vista costruita nel '95 molto ben curata e rifinita all'interno avente una superficie complessiva di oltre 450 mq. Oggetto unico nel suo genere. Tratt. Ris. In ufficio RIF.2534 ZONA BUON PASTORE, villa su lotto a giardino di 820 mq. con 2 appartamenti per piano ed un mini, con ampi garage e zona taverna interrata. Oggetto di pregio. Tratt.ris. In ufficio.

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Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 RIF. AM-4638 FARNETA CENTRO (Montefiorino) interessante casa in sasso ristrutturata con portico, soggiorno con ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno e altro fabbricato in sasso su due livelli, ristrutturato, mq 25/piano con antistante giardino.

EURO 90.000 Classe Energetica: G

AM-4594 POLINAGO CENTRALISSIMO app.to ben tenuto in ottima palazzina, soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi (vista centro e vista Cimone), cantina di mq 20 e orto esclusivo. Risc. autonomo. EURO 50.000 Classe Energetica: G

AM-4628 IMM. VICINANZE SESTOLA in borgo storico ristrutturato, porzione terracielo da ristrutturare , mq 39/piano su 3 livelli: ingresso da caratteristico portichetto in cucina e soggiorno; piano superiore con 2 camere e bagno; p. sem. con 2 cantine, basso comodo staccato e piccolo orto esclusivo. EURO 70.000 TR. Classe Energetica: Non indicata

AM-4584 COMUNE DI PRIGNANO in borgo, bellissimo casale ristrutturato con gusto: salone con camino, cucina in muratura, 3 camere, bagno + taverna con ang. cottura in muratura, cantina (ev. camera) e bagno. Basso comodo con forno, portico, p.auto e 3 biolche di terreno. EURO 195.000. Classe Energetica: G

RIF. AM-4604 MONTECRETO Appartamento - in piccola palazzina '80 con bel giardino condominiale, appartamento ristrutturato con soggiorno con ang. cottura e balcone, camera, bagno e cantina. Ben arredato e libero da subito. EURO 65.000,00. Classe Energetica: G - EPI: 211 kwh/m2 anno

AM-4524 BAISO CENTRO bella e ampia villa indipendente su lotto di 1250 mq con parco, mq 90 di porticati, salone di 60 mq con doppio volume e camino, ampissima cucina, 6 camere, 3 bagni e terrazzi panoramici. garage. Qualche lavoro di manutenzione da fare ma nel complesso finiture di pregio.

EURO 295.000!! Classe Energetica: G

AM-4596 VIC. CERREDOLO - 30 min. da Sassuolo, APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI con ampio garage doppio, salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Ev. arredato. Seminuovo, risc. autonomo - no spese condominiali. EURO 158.000,00. Classe Energetica: E - EPI: 144 kwh/m2 anno

AM-1750 VIC. MONTEFIORINO caratteristico casale in sasso immerso nel bosco con piccola dependence su 2 piani (mq 50 circa) e mq 6000 di terreno esclusivo. Impianti elettrico e riscaldamento certificati. EURO 165.000 Classe Energetica: G

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4683 VILLAGGIO ZETA app.to completamente ristrutturato come nuovo, piano alto con ascensore: ingresso in comodo soggiorno con zona cucina e loggia, disimpegno notte, 2 camere, bagno con antibagno. Garage. Euro 198.000,00 Classe Energetica: G

MOS-4443 FORMIGINE in posiz. interna e tranquilla, villetta d'angolo '86 f.vista, con salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cameretta-studio, taverna, garage doppio e grande lavanderia. Mq 300 circa di giardino. EURO 330.000 tr Classe Energetica: G

MO-4618 MODENA SUD alle porte della Città porzione terra-cielo in bel casale ristrutt. di sole 3 unità con ampi giardini esclusivi: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2-3 camere, doppi servizi, garage p.terra, cantina e 2 p.auto . Da Euro 350.000.

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MO-4425 SAN FAUSTINO luminoso e panoramico app.to in palazzina di 6 unità, 3° ed ult. s.a. , COMPL. RISTRUTTURATO: ingresso in bel sogg., cucina grandissima arredata, 3 camere, bagno e comodo garage p.t. con finestra e spazio anche per uso cantina. Cappotto esterno, termo aut. EURO 220.000. Classe Energetica: C

MO-4681 - 2 IMM.VIC. MODENA a non più di 5 minuti da Via Morane, bella porzione di casale ristr. con ampio giardino e tanta luce: salone con volti, cucina ab. (eventualm. aperta su salone) affacciata su bellissimo porticato, 1 matrim., 2 singole, 2 bagni oltre a loc. lavanderia/cabina. 2 p. auto esclusivi e garage... Classe Energetica: B

MOS-4347 MODENA SUD in borgo ristrutturato, residenza tipo schiera, con bel soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con giardino attrezzato, 3 camere, 3 bagni, mansarda, garage e p.auto. Ottime finiture. EURO 380.000 con arredamento NUOVO. Classe Energetica: G

MOS-4661 FORMIGINE, in palazzina recente in mattone vecchio affacciata su parco, ottimo app.to su 2 livelli con salone con terrazzo, cucina ab.,2 matrimoniali, cabina armadi, bagno e sovrastante altra camera/studio 25mq con terrazzo 20 mq e bagno lavanderia. garage doppio. Classe Energetica: G

MO-4265 ZONA POLO UNIVERSITARIO app.to signorile, in palazzina 2006, mq 150 + garage per 2 auto affiancate, p.auto e giardino di mq 375: salone con veranda, cucina abit, 3 camere, 2 bagni. Come nuovo. EURO 430.000 Tratt. EP tot. 107,86 (D).

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MO-4565 A DUE PASSI DALLA GHIRLANDINA piacevole bilocale in edificio storico ristr. compl. nel 2000: ingr. con ampio rip., sogg. con ang. cottura arredato, disimpegno, 1 matrimoniale grande con altra cameretta-stanza armadi cieca. Risc. autonomo. Euro 150.000,00 Classe Energetica: G

MOS-4119 COMUNE DI FORMIGINE in contesto esclusivo e protetto, modernissima villa di testa con giardino e ottime finiture. Ampia metratura. TRATT. RIS. Classe Energetica: G

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Casa CLASS marzo

Immagine di copertina: A pochi passi dal centro storico prestigioso attico di mq. comm.li 260 con veranda di mq. 39 e terrazzo panoramico di 37 mq. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, veranda e terrazzo panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni, garage e cantina.

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Modena

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Formigine (Mo)

23

La Meridiana

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Leonardo Immobiliare

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Lidi di Comacchio - Vacanze

Ferrara

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Michelangelo Immobiliare

Modena

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Mirante Case

Modena

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Modena

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P.M.A Costruzioni

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Palladio Immobiliare

Modena

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Professione Casa - Studio Living

Modena

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Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

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Punto Casa

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

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Rapporto Casa

Area Studio Immobiliare

Modena

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Modena

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Spezzano (Mo)

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Modena

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Bellei servizi immobiliari

Sassuolo (Mo)

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Studio S.Agnese

Modena

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Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

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Studio Silingardi

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Business - Fiaip

Modena

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Sweet Home

Modena

Capital Immobiliare

Modena

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

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Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

The Bridge

Modena

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Casa & Co.

Modena

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Time ristrutturazioni

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Casamatta

Formigine (Mo)

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Tredigraph

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Circuito Spac

Modena

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Tribunale di Modena

Modena

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Eden Gruppo Immobiliare

Modena

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Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

29

3

50

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CASA CLASS Edizione Modena - N°194 Marzo 2012 Direttore responsabile Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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FORMIGINE Via S. Francesco, 22 FORMIGINE - RIF.B2083 Appartamento con ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40; ristrutturato.

Euro 190.000 - classe energetica e IPE : in valutazione FORMIGINE - RIF B4090 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina abitabile, soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1 cameretta/studio, 2 bagni.

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MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

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villa abbinata in zona residenziale adiacente al centro, ingresso in soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno al piano terra; al piano primo suite matrimoniale con camera, bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lavanderia; sottotetto uso ripostiglio; garage e cantina al piano terra, area verde di proprietà su tre lati.

Ottime finiture interne. Euro 520.000

zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna. Euro 280.000

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Adiacenze centro sportivo, recente bilocale, libero subito, ingresso in ampio soggiorno, bagno, camera matrimoniale, terrazzino scoperto; garage al piano terra. Euro 158.000

Appartamento recente, zona sportiva, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, terrazzino; due camere matrimoniali e bagno al piano primo; al piano terra, garage doppio, bagno lavanderia; area cortiliva di pertinenza.

Euro 250.000

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

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villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

zona via Gramsci, appartamento in costruzione in piccola palazzina comoda al centro, composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina, affaccio su terrazzo, due camere, due bagni, collegamento interno ad ampi locali uso soffitta al piano superiore con tetto in legno a vista; garage doppio; ottime finiture interne ed impiantistiche. Info in ufficio

nuovo fabbricato, B, composto da due ville a schiera di testa ed appartamenti di varie tipologie, con giardino o mansarda, ottime finiture personalizzabili.

Informazioni planimetrie in ufficio.

CASINALBO RIF. A3753

MODENA RIF. B3880

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recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

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RIF. 474 S. AGNESE P.ZZA RICCO’: in condominio signorile unico ed esclusivo attico all’ultimo piano con terrazzo di circa 35mq. con vista meravigliosa sul quartiere.

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173) SASSUOLO ZONA SAN FRANCESCO, APPARTAM E N T O posto al piano terzo di piccola palazzina composto di ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, soffitta e piccolo garage. Completamente ristrutturato impianti compresi Classe Energetica "G". Richiesta Euro 95.000,00

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Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

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Garage a piano terra e solaio. Possibilità di creare secondo bagno e ricavare una terza camera.Splendidi affacci. Risc. aut. e basse spese condominiali. Classe G. Euro 330.000

(Rif: Mo1005C) VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimp. notte, una camera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato. Climatizzato e ben tenuto. Ascensore in delibera.

Libero subito. Classe G. Euro 155.000 TRATT.

(Rif: Mo1161C) Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e tranquillissima, proponiamo bifamiliare molto particolare composta da due appartamenti disposti su più livelli completamente indipendenti. Uno sui 150 mq e l'altro sui 100 tutti e due con garage e giardino. Possibilità di venderli separatamente. DA VEDERE. Euro 600.000

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(Rif: Mo1155C) - MODENA - CENTRO STORICO: in una delle zone più belle del nostro centro storico, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo luminoso e ampio bilocale al primo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale e bagno. A piano terra cantina comune per ricovero bici. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Disponibili anche altri due bilo al secondo e terzo piano. Ottimo come investimento.Classe G. Euro 150.000

ATTICO (Rif: Mo1173C) C O M P A R T O AGORA': stupendo attico di 250 mq con due terrazzi composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, due matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio.

Completano la proprietà tre garage. Riscaldamento autonomo, legno in tutta la casa e climatizzato. DA VEDERE. Classe E. Trattativa riservata

(Rif: Mo1006C) FORMIGINE: in borgo di recente ultimazione, bell'appartamento su due livelli composto da: ingresso su sala con doppio volume e angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e posto auto privato. Travi a vista e legno.

Termo autonomo e no spese condominiali.

Ottime finiture e climatizzato. Ideale per una coppia. Classe G. Euro 170.000

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1 CAMERA

2 CAMERE

R(if: Mo1159C) VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento al 3° piano con ascensore composto da soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio garage e soffitta. Possibilità di ricavare seconda camera, completamente arredato e libero subito. Classe G. Euro 165.000

(Rif: Mo1171) ZONA VIGNOLESE: Appartamento posto al primo piano di un palazzo di 12 unità e composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno e garage a piano terra. Aria condizionata, basse spese condominiali e impianti da rivedere. Libero subito. Classe G. Euro 170.000

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Rif: Mo1149C - ZONA VIALI al primo piano appartamento completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti a scelta e aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, studio e garage al piano terra, molto luminoso e posizionato in bella zona. Massimo due mesi per la consegna. Classe G. Euro 270.000 tratt.

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(Rif: Mo1166C) Modena - Zona Morane: in una laterale di Via Morane ed in strada senza uscita, bifamiliare completamente ristrutt. nel 2004 composta da app.to al piano terra con 3 camere, sogg., cucina e bagno. Altro app.to disp. su tre livelli e comp. da: al 1° p. ingr., sogg. di 40 mq, cucina abit. con terrazzo di 60 mq, studio e 1 bagno, 2°p. 4 camere, due bagni e balcone, 3°p. soffitta con H di 2 mt con tetto in legno e lav.

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(Rif: Mo1180C) VILLAGGIO ARTIGIANO: a due passi dal parco Ferrari appartamento sui 100 mq posto al secondo piano di tre composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.

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2 CAMERE (Rif: Mo1163C) VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina, proponiamo al secondo piano senza ascensore appartamento completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, una matrimoniale, una camera 3/4 e due bagni. Possibilità di acquistare garage doppio. Libero subito. Classe G. Euro 200.000

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Casa CLASS 204 - MONTALE Appartamento con ingresso indipendente e giardino in palazzina faccia a vista di recente costruzione. P.T. Tavernetta, bagno/lavanderia, garage ampio, posto auto e giardino. P.1.Pranzo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, bagno, terrazzo e balcone.

CLASSE ENERGETICA F

CITTANOVA Porzione di villa padronale completamente ristrutturata di ampia metratura con parco e piscina. Possibilità della bifamiliarità. Finiture di pregio.

CLASSE ENERGETICA G

CASINALBO Villa abbinata di recente costruzione con ampio giardino di 450 mq. P.T. Doppio garage, camera, bagno/lavanderia; P.1.

Soggiorno, cucina (arredata), bagno, balcone; P.2. tre camere, bagno, balcone. Finiture signorili.

234 - PORTILE Villa indipendente con giardino con possibilità della bifamiliarità.

P.T. Ingresso, taverna, cucina, bagno, C.T., triplo garage e cantina. P.1. ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, tre camere, due bagni e terrazzo. Giardino di mq.

350. CLASSE ENERGETICA G 224 - COGNENTO In borgo di nuova ristrutturazione proponiamo lussuosa porzione di casa con piscina ed ascensore privato. Disposizione su tre livelli con due garages al piano interrato. Ampio giardino.

Si vende parzialmente arredata.

271 - CASTELNUOVO RANGONE Villa bifamiliare completamente ristrutturata con 5000 mq. di giardino e la possibilità di una terza unità abitativa venticinque

IMMOBILI IN LOCAZIONE Villaggio Giardino-Viale Corassori Appartamento panoramico in contesto signorile: salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Garage. Euro 700,00 più spese condominiali annue di Euro 2.800,00 compreso riscaldamento.

Centro Storico Appartamento finemente ristrutturato con riscaldamento autonomo in contesto signorile d’ epoca. Ingresso, cucina arredata, sala, una camera matrimoniale, due singole, bagno, balconcino, cantina e soffitta. Molto bello. Euro. 650,00. No spese condominiali Zona Vignolese interno: Villa schiera di testa di recente costruzione con giardino: P.R.: cucina abitabile, salone, bagno, patio, garage P.1.: 4 letto, 2 bagni, balconi P.2.: ampia mansarda con bagno - P.S.I.: ampia taverna Euro 1.600,00 mens Centro Storico: In palazzo d’epoca appartamento P.T. di mq. 120 finemente ristrutturato e tinteggiato con soffitti alti. Riscaldamento autonomo. Ingresso, salone, cucina aperta arredata, disimpegno, 1 matrimoniale, bagno, ampio garage.

Euro 700,00 mensili compreso riscaldamento.

Adiac. Viale della Pace: Appartamento arredato vista parco.

Sala., cucinotto, letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage. Aria condizionata. Ascensore. Euro 550,00 mens. più spese condom. Euro 1.500,00 annuali compreso risc. e acqua calda Zona Medaglie D’oro: Appartamento ristrutturato, ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, una singola, bagno, balcone, cantina. Euro 550,00 più spese condominiali Euro 1.200,00 compreso riscaldamento Modena Est: Appartamento non arredato in palazzina con riscaldamento autonomo e ascensore. Sala, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio – Libero dal 1/4 ACE Classe F Euro 750,00 Spese condom. Euro 900,00 annuali Adiac. Parco Amendola: Appartamento non arredato e in ottime condizioni piano alto con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile arredata, 3 letto, 2 bagni, balconi, soffitta. Aria condizionata, porte bianche Euro 700,00 più Euro 170,00 mensili di spese condominiali compreso riscaldamento. Possibilità di garage a parte.

Buon Pastore: Casa indipendente con giardino ristrutturata con due appartamenti: P.T.: cucina abitabile arredata nuova, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni - P.1.

Cucina abitabile arredata nuova, sala, 3 letto, bagno, balconi - P.2. Soffitta . Riscaldamento autonomo. Aria condizionata - Solo referenziati. Euro 1.400,00 mens.

Casinalbo Monolocale recente arredato in borgo rustico con posto auto. Euro 400,00 mensili compreso spese condominiali.

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Casa CLASS CANTIERI

03 LESIGNANA

11 CENTRO STORICO

204 AD.ZE ACCADEMIA/P.ZZA ROMA

In corso di realizzazione, 3 ville a schiera di testa disposte su 2 piani con possibilità di bifamiliarità interna, garage e giardino privato. Ottime finiture personalizzabili.

Prezzo interessante a par tire da Euro 408.000.

disponiamo di ultimi app. Ti in contesto compl. Ristrutturato varie tipologie con una o due camere da letto, ottimamente rifiniti, a partire da Euro 255.000 garage incluso.

intero stabile libero da ristrutturare di ca mq. 1000 on possibilita'di ricavare garage, negozi e fino a 12 unita'di dimensioni contenute.

Modena - Via Imola, 90/B 059-392903 335-5362270 info@immobiliarecapital.net

VILLE

170 INTERNO VIGNOLESE/UNIVERSITA’

recente signorile villa d'angolo trifamiliare con due unità adiacenti di mq. 70 ciascuna sovravastante unità principale di mq. 200 con balconi e terrazze, oltre al piano terra comodi garages con locali accessori e splendida taverna vista giardino.

163 BUON PASTORE

196 BUON PASTORE

adiacente i viali. Possibilità di ampliamento.

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170 MORANE

167 CASINALBO

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nuova moderna villa indipendente d'ampia

in elegante zona residenziale, recente villa ind. Te con possibilità di soluzione di bi/trifamiliare oltre a comodi servizi e accessori su lotto alberato di mq. 1.200.

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Elegante villa d'epoca in ottimo stato con comoda e possibile soluzione bifam. Giardino alberato. Ampio terrazzo.

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Casa CLASS BORGHI/RUSTICI

202 COGNENTO

in signorile borgo totalmente recuperato, elegante villa con finiture ricercatissime, piscina privata, ascensore, sicurezza all'avanguardia, doppio garages e posti aut.

203 ZONA MARZAGLIA/CITTANOVA signorile rustico ind. Te recentemente ristrutturato con comoda soluzione bifamiliare d'ampia metratura su lotto alberato di oltre mq. 2000 piu'adiacente fabbricato ad uso servizi di mq. 70. Splendide finiture e riceracata progettazione.

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comoda ai servizi, nuova villa d'angolo con caratteristiche finiture in contrasto moderno /rurale. Zona giorno affacciata su ampio giardino attrezzato. Quattro camere, quattro bagni, garage. Poss. Ta' soluzione bifam. in luminoso mansardato. Euro 465.000

159 - L. GO GARIBALDI AD. ZE TEATRO

elegante app.to di mq. 150 con doppi servizi in ottimo stato

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con impianti autonomi in palazzo storico affrescato con ascensore.

Soffitta, cantina e posto auto.

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199 AD.ZE STAZIONE PICCOLA

57 COMPARTO GALILEI

Appartamento in piccola palazzina con ingresso indip. E giardino privato. Al pt ingresso, garage ampio e cantina/tavernetta. Al piano 1° ingresso su soggiorno, cucina abit. , 2 camere, 2 bagni e balcone. Ottime condizioni interne. Ristrutturato nel 2011. Euro 305.000

in condominio signorile, app.to di ampia metratura da ristr. Con doppio ingresso: cucina, sala, studio, 3 camere, doppi servizi, cantina e garage. Euro 370.000 c. E. "g"

come nuovo con risc. autonomo e asc. Ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abit., 3 matrim. , 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e balcone. Ampio garage e cantina.

Euro 460.000

81 MUSICISTI/AD.ZE CIRO MENOTTI

185 CENTRO STORICO

161 AD.ZE L.GO GARIBALDI

ad. Ze piazzetta Muratori. Spazioso appartamento da ristr. Posto al 2° piano con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, ampio ripostiglio, balcone, bagno e cantina. Possibilità di ricavare secondo bagno e terza camera da letto. Euro 310.000

in signorile condominio con vista stupenda

121 MADONNINA AD. ZE VIA PARINI.

in elegante palazzina di recente costruzione, attico di mq. 210 comm. Ca. , con ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ampio terrazzo, balcone, garage, cantina.

Finiture di pregio. Euro 720.000

ventisette

mq. 180. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ampio balcone, cantina e garage. Euro 580.000

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Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, centralissimo, in complesso di recente costruzione, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone e garage.

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Montecenere di Lama Mocogno, in contesto di sole 2 unità, appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camera e 1/2, bagno e garage.

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S.Antonio di Pavullo n/F, vic.ze, in posizione panoramica, villa singola di nuova costruzione, composta da: ampio salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantina, oltre a circa 20.000 mq di terreno e bosco. Prezzo veramente interessante.

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Serramazzoni, in contesto residenziale di recentissima costruzione, app.to al p.t. composto da: sogg. con ang. cottura, 2 camere, bagno, garage ed ampio giardino di proprietà esclusiva.

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Serramazzoni, in splendida posizione panoramica con vista Cimone, villa abbinata di recente costruzione, di ampia metratura. Ottime finiture.

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S. Dalmazio di Serramazzoni, in posizione tranquilla e comoda al paese, splendida villa singola con finiture signorili ed ampio giardino e parco.

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Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica ed in contesto residenziale di pregio, lotti di terreno edificabili, completamente urbanizzati, di varie metrature. Soluzioni ideali per la realizzazione di ville singole o bifamiliari. Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, in posizione panoramica e soleggiata, appartamento al piano terra composto da: sala, cucinotto, tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, ampio garage e giardino di proprietà esclusiva.

Possibilità di ricavare 2 unità. Info c/o ns. uffici.

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Casa CLASS

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Rif. V2A/730 Vignola In contesto residenziale riservato Appartamento al P.3° composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, terrazzo coperto, disimpegno notte, ripostiglio, due camere, bagno. Garage ampio al P.Interrato. Belle finiture generali, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, palazzina in facciavista. Ottima esposizione con vista sulle basse. Classe Energetica D = EP 106,20 kWh/m2anno. Euro 210.000,00 Nostra Esclusiva

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Rif. V2A/805 Vignola In nuovo contesto residenziale, Vendesi Appartamento al P.2° composto da: ingresso, soggiorno pranzo, cucina con terrazzino, disimpegno notte, 2 camere, terrazzo e bagno. Un garage e un posto auto coperto. Belle finiture, aria condizionata con inverter, caldaia a condensazione, zanzariere, ecc.. Bella esposizione. Luminoso. Possibilità di acquisto con arredamento. Classe Energetica D = EP 125,92 kWh/m2anno Euro 175.000,00 Nostra Esclusiva

Rif. VV/273 Vignola In bellissima posizione centrale prestigiosa villa indip. in stile Liberty, compl. ristrutt., composta al P.Rialz. da ingr., ampio sogg., disimp., sala da pranzo, cucina ab., dispensa e bagno. Al P.1° disimp., 4 camere, bagno, balcone e terrazzo. Al P.2° Torretta con bagno lavanderia e locali accessori ad uso deposito. Al P.Int. centrale termica e 4 cantine con soffitti a volte. Garage in corpo staccato di 40 mq. Bellissime finiture, pannelli fotovoltaici. Oggetto unico. Classe Energetica G = EP 237,05 kWh/m2anno. Info. in uff. Nostra Esclusiva

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Rif.AG121 ZONA VILLAGGIO ZETA in palazzina signorile proponiamo mini appartamento completamente arredato sito al 1° piano composto da ingresso in soggiorno con terrazzino,cucinotto, disnotte, una camera matrimoniale ampia,bagno cieco.

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Rif.AG104 ZONA S. FAUSTINO in piccola palazzina di recente costruzione di design proponiamo ampio bilocale completamente arredata sito 1°piano composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, dis. notte, 1 camera matrimoniale, stanza armadi, bagno. Posto auto di pertinenza. disponibile a maggio 2012. Richiesta Euro 560.

Rif.AG122 ZONA VILLAGGIO GIARDINO in palazzo ben abitato circondato dal verde proponiamo mini appartamento completamente arredato sito al 4° piano c/asc. composto da ingresso in soggiorno,cucina semi abitabile, dis. notte, una camera matrimoniale. Garage. (Aria condizionata). DISPONIBILE FINE APRILE. Richiesta Euro 530.

Rif.AG210 ZONA CENTRO STORICO proponiamo in palazzo storico del 800 ben abitato ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato sito al 4°piano c/asc. composto da ingresso in sala, cucina ab. con balcone, disnotte, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi.

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Rif.AG220 CENTRO STORICO A DUE PASSI DA PIAZZA GRANDE in palazzina d'epoca di pregio proponiamo app.to finemente ristrutt. composto da ingresso in soggiorno con cucina aperta, 2 camere (di cui una singola), bagno e cantina. Oggetto da amatore. (Cronotermostato ambientale digitale touchscreen, parquet rovere, recupero da restauratore soffitto a cassettoni del '300, controparete interna per isolamento termico e acustico, mattone smaltato bianco, mosaico in vetro mattoncino trasparente (bagno), zona doccia con resina spatolata, anta ribalta, zanzariere, impianto allarme, filo diffusione con casse per ogni stanza, predisp. Motorizzazione scuri, aplique acciaio lucido, faretti a pavimento, presa telefono in tutte le stanze). POSS.TA' DI ARREDARE LA CUCINA. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.

Rif.AG214 ZONA BUON PASTORE in villa liberty completamente ristrutturato proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente su tre livelli composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, lavanderia, tre bagni. (Riscaldamento a pavimento,video citofono ogni piano, predisposizione aria condizionata, porta blindata, vasca-idro, parabola, garage motorizzata).

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apporto

casa

Appuntamento mensile con il vostro rotocalco di attualità cittadina. Inchieste, realtà, curiosità sui temi più o meno noti del nostro territorio.

Inserto di Casa Class n° 194 del 24 MARZO 2012

Servizi a cura di Serena Arbizzi e Sara Zuccoli

Abitazioni e consumo consapevole: questo mese una novità modenese

Casa passiva, ecco le regole per un migliore risparmio energetico Intervista a Lino Caggiati, dello Studio Ingegneria & Acustica di Carpi deve essere superiore a 15 2

di “casa passiva”. Questo

kWh/m a, ed il fabbisogno

risultato è ottenuto attra-

energetico totale, che deve

verso un elevatissimo isola-

essere inferiore a 42 kWh/

mento termico dell’involu-

m a, comprensivo di ri-

cro edilizio, la tenuta all’a-

scaldamento, acqua calda

ria e l’utilizzo di un sistema

sanitaria ed elettricità uti-

di ventilazione meccanica

lizzata per illuminazione

per il ricambio dell’aria e il

ed elettrodomestici. In pra-

recupero di calore dell’aria

tica, per quanto riguarda

espulsa».

2

il riscaldamento invernale,

L

a Fiera Klimahou-

e offrendo comfort acusti-

se di Bolzano ha

co e risparmio energetico.

dato lo spunto per

Ingegner Caggiati, cos’è

una casa passiva in Ita-

Quali caratteristiche deve

lia consente un risparmio

avere una casa passiva?

energetico di circa il 90%

«Per poter progettare e

rispetto ad un edificio co-

costruire una casa passiva

struito tradizionalmente e

devono essere presi in con-

del 75% rispetto alle nuove

siderazione alcuni aspetti

case costruite secondo la regolamentazione termica

introdurre un argomento

una casa passiva?

di grande interesse: la casa

«Il concetto di casa passi-

passiva. A questo proposi-

va è nato contemporane-

to intervistiamo l’ingegner

fondamentali che vorrei schematizzare:

attuale.

- La forma dell’edificio

La climatizzazione sarà ot-

deve essere compatta, per

amente sia in Germania

tenuta sfruttando al meglio

favorire una dispersione

Lino Caggiati, dello stu-

sia in Svezia, a partire

quelle che sono definite le

inferiore di calore a parità

dio Ingegneria&Acustica

dal 1988, portando nel

fonti “passive” di calore

di volume costruito.

di Carpi, il cui intrigante

1991

realizzazione

come la radiazione solare,

- L’uso passivo dell’ener-

slogan è racchiuso nella

dei primi esempi di case

l’inerzia termica dell’invo-

gia solare è determinante,

frase «Sicurezza struttu-

passive nelle vicinanze di

lucro edilizio o i guadagni

quindi deve essere studiato

rale e benessere ambien-

Darmstadt. La casa passi-

termici che derivano dalle

adeguatamente

va è un edificio che tende

attività umane svolte fra

mento delle stanze, delle

a estremizzare il concetto

le mura. La casa riesce a

finestre o delle superfici ve-

di efficienza energetica, ri-

mantenere da sola la tem-

trate, per sfruttare al mas-

focalizzando l’attenzione

ducendo moltissimo il fab-

peratura ideale al suo in-

simo la luce del sole nei

sul benessere delle persone

bisogno termico, che non

terno, da qui la definizione

diversi periodi dell’anno

tale», inteso come il garantire elevati standard di progettazione antisismica

alla

cinquanta

l’orienta-

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apporto e ottenere importanti gua-

le perdite di calore dovute

dagni in termini di energia

all’apertura delle finestre

dalla radiazione solare, i co-

come avviene nelle case tra-

siddetti “apporti solari”. Ad

dizionali durante la normale

esempio è importante pre-

ventilazione degli ambienti.

disporre ampie zone vetra-

In ogni caso per il benessere

te verso sud per permettere

degli abitanti è indispensa-

al sole di entrare durante il

bile un continuo ricambio di

periodo invernale, ma anche

aria. Nelle case passive que-

prevedere facili schermature

sto processo si ottiene con

durante il periodo estivo per

l’adozione di un sistema di

ridurre al minimo il surri-

ventilazione meccanica con-

scaldamento.

trollata con scambiatore di

- Tutti i componenti della struttura esterna della casa devono essere isolati fino al raggiungimento di valori molto bassi di trasmittanza, ad esempio le pareti devono raggiungere valori massimi 2

di U = 0.15 W/m K. L’efficacia dell’isolamento termico permette di conserva-

casa

calore, che recupera il calore dell’aria espulsa. La ventilazione meccanica mantiene gli ambienti salubri attra-

- Infine, i bassi consumi

comporta un incremento

verso il ricambio continuo

elettrici totali di una casa

di circa il 15% del costo di

dell’aria interna eliminando

passiva possono essere co-

costruzione medio per un’a-

odori, anidride carbonica, e

perti totalmente con l’uso

umidità, e filtrando polveri e

bitazione tradizionale, asso-

di energie rinnovabili come

polline provenienti dall’aria

pannelli fotovoltaici o l’e-

esterna.

nergia eolica.

ciati esclusivamente al forte incremento dell’isolamento termico e di finestre e porte

re calore durante l’inverno

- La produzione di acqua

all’interno degli ambienti e

calda sanitaria potrà essere

Quali sono i costi necessari

di non farlo entrare durante

realizzata attraverso l’utiliz-

per raggiungere questo ambi-

caso, il maggior costo potrà

l’estate. Un sistema di iso-

zo di fonti di energia rinno-

zioso obiettivo?

essere facilmente ammortiz-

lamento molto vantaggioso

vabile come pannelli solari o

«Sicuramente la realizza-

zato nella vita naturale della

è ad esempio quello”a cap-

pompe di calore.

zione di una casa passiva

costruzione».

potto”, che consente di ridurre drasticamente, se non eliminare i ponti termici, ovvero punti privilegiati per gli scambi di calore da e verso l’esterno.

- I serramenti devono essere ad alta efficienza energetica, ovvero devono essere altamente isolati per evitare le dispersioni di calore, e le finestre, dovranno avere vetri tripli basso emissivi.

- Devono essere ridotte al minimo le perdite di aria attraverso le fessure e i giunti.

- Devono essere annullate cinquantuno

di elevata qualità. In ogni

Class 24-03.qxp

21-03-2012

13:31

Pagina 52

iscr. ruolo n.3306

Agency

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appartamento in piccolo contesto composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, sala ampia e camera matrimoniale. Soffitta e cantina. Termoautonomo con spese basse!!

Ristrutturato maggio 2011!! Richiesta Euro137.000