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Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

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(Rif: Mo1195C) MODENA - SAN FAUSTINO: appartamento al 4° ed ultimo piano s/asc. con ingresso su corridoio, sala, cucinotto, balcone, una matrimoniale, una singola ripostiglio e bagno. Soffitta, garage al piano terra e posto auto. Impianti e bagno rifatti. Classe G. Euro 155.000

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(Rif: Mo1193C) MODENA - ZONA MORANE: in piccola palazzina appartamento da sistemare posto al terzo piano senza asc. e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta, cantina e posto auto di proprietà. Poche spese di gestione, RISCALDAMENTO AUTONOMO e libero subito. Classe G. Euro 120.000

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(Rif: Mo1155C) - MODENA - CENTRO STORICO: in una delle zone più belle del nostro centro storico, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo luminoso e ampio bilocale al primo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale e bagno. A piano terra cantina comune per ricovero bici. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Disponibili anche altri due bilo al secondo e terzo piano. Ottimo come investimento.Classe G. Euro 150.000

(Rif: Mo1191C) - MODENA Strada per Carpi: in piccola palazzina di sole 6 unità e completamente ristrutturata da impresa nel 2006 proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, ripostiglio e soffitta. Due posti auto di proprietà e possibilità di acquistare garage al piano terra. Stile rustico, riscaldamento autonomo ed ideale come investimento. Classe G. Euro 160.000

(Rif: Mo1006C) FORMIGINE: in borgo di recente ultimazione, bell'appartamento su due livelli composto da: ingresso su sala con doppio volume e angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e posto auto privato. Travi a vista e legno. Termo autonomo e no spese condominiali. Ottime finiture e climatizzato. Ideale per una coppia. Classe G. Euro 170.000

2 CAMERE

1 CAMERA

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(Rif: Mo1159C) VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento al 3° piano con ascensore composto da soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio garage e soffitta. Possibilità di ricavare seconda camera, completamente arredato e libero subito. Classe G. Euro 165.000

(Rif: Mo1171) ZONA VIGNOLESE: Appartamento posto al primo piano di un palazzo di 12 unità e composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno e garage a piano terra. Aria condizionata, basse spese condominiali e impianti da rivedere. Libero subito. Classe G. Euro 170.000

(Rif: Mo1190C) MODENA - SAN FAUSTINO: appartamento posto al 4° piano senza asc. e composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, balcone, due camere matrimoniali, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione ed adatto ad investimento. Classe G. Euro 135.000

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Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

(Rif: Mo1188C) MODENA - VILLAGGIO GIARDINO: al secondo piano con ascensore in bel condominio con affacci nel parco, appartamento ristrutturato con certificazioni degli impianti con ingresso, sala con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, una matrimoniale, una 3/4 e bagno. Garage interrato. Libero a breve. Classe G. Euro 215.000

2 CAMERE (Rif: Mo1181C) ZONA FLLI ROSSELLI: al secondo piano con ascensore in bel condominio in pietra vista, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Garage interrato e solaio. Senza barriere architettoniche. Libero subito. Classe G. Euro 195.000

(Rif: Mo1187C) MODENA - SAN FAUSTINO: in strada chiusa e tranquilla proponiamo al quarto e ultimo piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, balcone e bagno. Garage a piano terra, solaio e posto auto. Climatizzato e con basse spese condominiali. Classe G. Euro 170.000

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2 CAMERE (Rif: Mo1163C) VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina, proponiamo al secondo piano senza ascensore appartamento completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, una matrimoniale, una camera 3/4 e due bagni. Possibilità di acquistare garage doppio. Libero subito. Classe G. Euro 200.000

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(Rif: Mo1185C) MODENA - ZONA STORCHI: in strada tranquilla proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e garage. Impianti da rivedere. Libero subito. Trattabilità. Classe G. Euro 170.000

(Rif: Mo1183C) CASTELNUOVO RANGONE MONTALE: centralissimo appartamento completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, al primo piano con ingresso indipendente costituito da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, due camere e solaio. Posto auto e ricovero per biciclette. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Ideale come investimento. Possibilità di acquistare bilocale attiguo. Classe G. Euro 109.000

VILLETTA A SCHIERA

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(Rif: Mo1178C) VILLAGGIO GIARDINO: villetta di centro parzialmente ristrutturata posta su tre livelli, con garage doppio e lavanderia nel semi interrato, ampia cantina, scala interna ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio e giardino fronte retro al piano terra, tre camere, due bagni e ampia soffitta al primo piano. Classe G. Euro 530.000

(Rif: Mo1080C) PONTE ALTO: stupenda villa padronale su lotto di 5000mq, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo pregio. Oggetto unico nel suo genere. Classe G. Da vedere. Trattativa riservata

(Rif: Mo1182C) MODENA - ZONA STAZIONE TRENI: appartamento finemente ristrutturato e con certificazioni degli impianti composto da due camere matrimoniali, soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia, corridoio, 2 balconi e soffitta. Possibilità di ripristinare la terza camera e libero subito. Classe G. Euro 200.000

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

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S V75 MONTALE, villa indipendente di importante metratura su lotto piantumato di 5.000 mq. La villa, dotata inoltre di ampia piscina, e' stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio. Ace classe G. Informazioni riservate.

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Casa CLASS RIF.40 - SAN FAUSTINO Appartamento recente in piccola palazzina con ascensore. Ampia sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, una singola, bagno, due terrazzini. Ampio garage. Imp. di allarme. Aria condizionata, zanzariere. Finiture signorili. Richiesta Euro 285.000,00

RIF.51 - PARCO FERRARI Appartamento in villa d’epoca con giardino privato attrezzato. Appartamento di ampia metratura disposto su due piani completamente ristrutturato composto di ingresso, salone con camino, pranzo, cucina, tre camere, due bagni al P.T. e due camere ed un bagno al P.1. Garage doppio, garage singolo e cantina. Finiture di pregio. Giardino mq. 150. Poss.tà di altro appartamento nello stesso contesto

VIALI DEL PARCO: Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore: Ingresso, salone, cucina, 4 camere, due bagni, lavanderia, 4 balconi. Due cantine e due solai. 438 – VIALI DEL PARCO: Appartamento in condominio signorile Ingresso, sala e pranzo, cucina abitabile, due bagni, due matrimoniali, una singola, due balconi. Cantina. Possibilità di garage nelle immediate vicinanze. 1 – SAN FAUSTINO: Appartamento ristrutturato. Ingresso, sala con zona cottura, due camere, bagno, balcone. Cantina. Richiesta euro 155.000,00 49 – VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento in buone condizioni in condominio. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di mq. 340. Richiesta euro 260.000,00. CLASSE ENERGETICA F 87 – SAN FAUSTINO: Appartamento signorile bifamiliare in palazzina di recente costruzione: Unità 1) sala con angolo cottura, una camera matrimonaile, bagno, ripostiglio; Unità 2) sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, balcone. Garage ampio e box auto coperto. 172 – ZONA VIA PANNI: Signorile villa a schiera di centro in pietra vecchia con giardino: P.I.Garage doppio, cantina, ripostiglio; P.R. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno. P.1. tre camere, due bagni, due balconi;P.S. mansarda abitabile con camera, bagno e terrazzino. Possibilità di altra soluzione abitativa nelle adiacenze. 115 – FRATELLI ROSSELLI Appartamento in borgo ristrutturato. P.1. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, spogliatoio, bagno, soppalco in salotto. Posto auto di proprietà e garage al P.T. Cucina inclusa nel prezzo. 38 – LARGO GARIBALDI: Appartamento piano nobile, lussuoso, e semi-arredato. Ingresso, pranzo, salotto, cucina arredata, ingresso notte, due camere, due bagni. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore. 158 – MODENA EST: Villa abbinata in corpo di 4: P.S.I. Taverna, cantina, bagno, doppio garage; P.R. Ingresso, doppio, ampia sala con camino, terrazzino, cucina abitabile in muratura; P.1. tre camere matrimoniali, bagno, balcone; P.2. Mansarda con due vani, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, zanzariere, inferriate, antifurto.

167 – VILLAGGIO GIARDINO Villetta a schiera completamente ristrutturata. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino; P.1. Tre letto, due bagni; P.I. Ampia taverna, bagno/lavanderia. Autorimessa. Richiesta Euro 420.000,00 tratt.

447 – ADIACENZE DIR. ’70 Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinotto (arredato), due camere, bagno (arredato) e balcone. Garage di mq. 20.

70 - ADIACENZE CENTRO ATTICO su due livelli in palazzina di 7 unità di recente costruzione: sala con terrazzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni - al piano superiore una camera, studio, bagno. Doppio garage.

432 - MADONNINA Appartamento ristrutturato in piccola palazzina composto di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzo. Cantina e garage. CLASSE ENERGETICA F ventiquattro

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Casa CLASS 349 – SACCA Villa abbinata in pietra a vista in posizione tranquilla con giardino di mq. 480; P.S.I. Doppio garage, taverna, lavanderia; P.R. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, due balconi; P.1. tre camere, due bagni, due balconi; P.2. Mansarda con due stanze e bagno

144 – ADIACENZE PIAZZA MATTEOTTI Appartamento ristrutturato composto di sala, cucina arredata con ripostiglio, una camera matrimoniale, bagno. Richiesta Euro 250.000,00

48 – VILLAGGIO ZETA Appartamento di ampia metratura nato dall' unione di due unità. Doppio ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, balcone. Doppio garage e cantina.

55 – ZONA MUSICISTI Appartamento parzialmente ristrutturato in condominio con ascensore: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone. Autorimessa e solaio. Richiesta Euro 285.000,00

35 – ZONA SACCA Appartamento ristrutturato piano terzo ed ultimo senza ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi. Garage al P.T. Aria condizionata, porta blindata. CLASSE ENERGETICA G. Richiesta Euro 145.000,00

109 – LARGO GARIBALDI Appartamento PANORAMICO, completamente ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, cucina, salone (utilizzata la seconda camera per allargare il salone), ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale, due balconi. Garage, cantina e solaio. venticinque

IMMOBILI IN LOCAZIONE Villaggio Giardino-Viale Corassori Appartamento panoramico in contesto signorile: salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Garage. Euro 700,00 più spese condominiali annue di Euro 2.800,00 compreso riscaldamento. Centro Storico Appartamento finemente ristrutturato con riscaldamento autonomo in contesto signorile d’ epoca. Ingresso, cucina arredata, sala, una camera matrimoniale, due singole, bagno, balconcino, cantina e soffitta. Molto bello. Euro. 650,00. No spese condominiali Zona Vignolese interno: Villa schiera di testa di recente costruzione con giardino: P.R.: cucina abitabile, salone, bagno, patio, garage P.1.: 4 letto, 2 bagni, balconi P.2.: ampia mansarda con bagno - P.S.I.: ampia taverna Euro 1.600,00 mens Centro Storico: In palazzo d’epoca appartamento P.T. di mq. 120 finemente ristrutturato e tinteggiato con soffitti alti. Riscaldamento autonomo. Ingresso, salone, cucina aperta arredata, disimpegno, 1 matrimoniale, bagno, ampio garage. Euro 700,00 mensili compreso riscaldamento. Adiac. Viale della Pace: Appartamento arredato vista parco. Sala., cucinotto, letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage. Aria condizionata. Ascensore. Euro 550,00 mens. più spese condom. Euro 1.500,00 annuali compreso risc. e acqua calda Zona Medaglie D’oro: Appartamento ristrutturato, ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, una singola, bagno, balcone, cantina. Euro 550,00 più spese condominiali Euro 1.200,00 compreso riscaldamento Modena Est: Appartamento non arredato in palazzina con riscaldamento autonomo e ascensore. Sala, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio – Libero dal 1/4 ACE Classe F Euro 750,00 Spese condom. Euro 900,00 annuali Adiac. Parco Amendola: Appartamento non arredato e in ottime condizioni piano alto con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile arredata, 3 letto, 2 bagni, balconi, soffitta. Aria condizionata, porte bianche Euro 700,00 più Euro 170,00 mensili di spese condominiali compreso riscaldamento. Possibilità di garage a parte. Buon Pastore: Casa indipendente con giardino ristrutturata con due appartamenti: P.T.: cucina abitabile arredata nuova, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni - P.1. Cucina abitabile arredata nuova, sala, 3 letto, bagno, balconi - P.2. Soffitta . Riscaldamento autonomo. Aria condizionata - Solo referenziati. Euro 1.400,00 mens. Casinalbo Monolocale recente arredato in borgo rustico con posto auto. Euro 400,00 mensili compreso spese condominiali.

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AFFITTI Rif.A019 MODENA: Sui viali appena fuori dal centro storico, appartamento con due camere matrimoniali, COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 700,00 Rif. A024 ZONA MORANE: In VILLA INDIP.TE in laterale tranquilla disponiamo di un app.to, con tre camere da letto, sala, cucinotto, tinello, bagno, balcone e garage . SEMIARREDATO. Euro 750,00

Rif. 378 ZONA MORANE: Piccola palazzina di nuova costruzione, in classe B con consegna sett. 2012, con finiture di pregio, app.ti di varie metrature e tipologie, 1, 2 e 3 camere, giardini privati e ampi terrazzi. Da Euro 209.000,00 Tratt.

Rif. A026 VILLAGGIO GIARDINO: In piccola palazzina di nuova costruzione affittiamo a persone referenziate, SPLENDIDO, ampio e signorile app.to su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. IDEALE ANCHE PER BIFAMILIARITA'. REFERENZIATI. Euro 1400,00

Rif. 456 MODENA: A due minuti dalla città, in zona sud, LOTTO EDIFICABILE di mq 750 per costruzione di villa mono e bifamiliare. Euro 450.000,00 Tratt.

Rif. A027 VILLAGGIO GIARDINO: In zona centrale, immersa nel verde,AFFITTASI VILLA a schiera di ampia metratura. REFERENZIATI. Euro 1300,00

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Class 07-04 definitiva.qxp

4-04-2012