Casa class 16 giugno 2012

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Casa CLASS

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RIF.3229 CASINALBO - in strada chiusa app.to in palazzina faccia vista da 6 alloggi al p. 1° senza asc. composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno , 2 camere da letto, bagno, 2 balconi ed ampio garage al p. Terra. Riscaldamento autonomo, libero subito. Euro 139.000

RIF.3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p. 2° Ingresso, p. 3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. Terra. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 285.000 Tratt.

RIF.2894 - SACCA, in palazzina nuova con asc., attico molto bello su 2 livelli con al 2° p.: Ingr., salone con cucina aperta di 40 mq., 1 camera matr., bagno e balcone; scala interna per 3° p. con mansarda abitabile di 35 mq con terrazzo di 62 mq. Garage interrato, poss.tà di scegliere finiture interne. Euro 245.000 Tratt.

RIF. 3226 CAMPOGALLIANO - in palazzina del 2008 si vende app.to indipendente con giardino priv. di 270 mq disposto su 2 livelli con p. Terra garage, ampia cucina, bagno, scala x p. 1° con sala, 2 camere da letto, bagno, molto bello, libero a breve.

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livelli composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, mansarda collegata di 88 mq con bagno, garage e posto auto al p.

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RIF.3223 VILLAGGIO GIARDINO in splendida zona, stada chiusa confinante con parco app.to al p. 5° con asc. di ampia metratura composto da ingresso, sala grande, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripost., 2 balconi, garage e cantina nell'interrato.

Libero a breve. Euro 200.000.

RIF.3227 PORTILE - in palazzina del 2009 appartamento ultimo piano su 2 livelli di ampia metratura composto da p. 2° Ingresso in grande soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno ripostiglio, balcone perimetrale, scala interna x p. 3° con 3 camere da letto, bagno, balcone, garage doppio interrato, libero subito. Euro 320.000 Tratt.

RIF.3173 CROCETTA - app.to ristrutturato in palazzina da 4 unità in strada chiusa di 90 mq. + servizi al 2° p. composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, balcone, ampio soffitta (34 mq), cantina al P. T. e posto auto. Termoautonomo, aria condizionata, pronta consegna. Euro 165.000 RIF.3054 - VILLAGGIO ZETA, in palazzina nuova app.to al 1°p. con asc. composto da ingr. in ampia sala con terrazzino, cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni, garage e cantina interrati. Finiture e impianti di ultima generazione, pronta consegna. Euro 380.000 Rif.3046 - GAGGIO in borgo ristrutturato nel 2007 in palazzina da 4 unità, app.to al p. 1° disposto su 2

RIF.3206 VILLAGGIO ZETA - VIA ZODIACO in bel palazzo app.to di ampia metratura 170 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, 2 terrazzini coperti con accesso dalla zona giorno, 3 camere matrim, 2 bagni, ripostiglio, garage doppio, libero subito.

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RIF. 3183 - G.M. BARBIERI - appartamento in palazzina al 3° piano con asc. di ampia metratura (181 mq.) ristrutturato composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, corridoio notte con angolo armadi, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto al piano Terra. Ottime finiture. Trattative riservate

RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - VC.ZE ZONA tranquilla residenziale, app.to al 2° p. e mezzo senza asc. ristrutturato completamente nel 2007 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, garage e cantina al p. Terra. Libero meta' 2012. Euro 175.000.

RIF.2982 - PAGANINE, in palazzina nuova da 5 alloggi app.to al 1° ed ultimo p. comp. da ampia sala con terrazzo coperto e scala x accesso al soppalco con studio, camera e bagno, caucina abit., disimp., 2 camere da letto, bagno, garage e posto auto al p. Terra. Ottime finiture consegna fine 2012. Euro 315.000.

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RIF.3102 - CROCETTA - ZONA PARCO XX APRILE vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°), 3 garage, lavanderia e cantina al p. Terra (poss.tà di ricavare la 3ª unità) e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 570.000

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RIF.2958 - LESIGNANA - villetta di testa di nuova costruzione in borgo chiuso e recintato disposta su 2 livelli già predisposta come bifamigliari con ampio garage e giardini privato fabbricato a risparmio energetico, consegna fine 2012. Euro 408.000 RIF.2793 - SAN DAMASO - villetta di nuova costruzione con giardino di 180 mq composta da interrato garage doppio e cantina; piano terra porticato, salone, cucina abitabile, bagno; piano 1° 3 camere da letto, bagno e soppalco di 17 mq. Fabbricato a risparmio energetico, consegna 2/3 mesi dal compromesso. Euro 375.000.

RIF.2534 - ZONA BUON PASTORE, villa su lotto a giardino di 820 mq.

Con 2 appartamenti per piano ed un mini, con ampi garage e zona taverna interrata. Oggetto di pregio.Tratt.Ris. In ufficio.

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Rif A939 Casinalbo: in contesto signorile proponiamo appartamento così composto: 1° piano ingresso in sala, studio, cucina, camera, bagno e balcone. 2° piano due camere e bagno. Garage doppio al piano interrato.

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Rif LC64 Formigine: in piccola palazzina proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage. Arredato di cucina. Euro 550,00 Rif LC68 Formigine: in zona adiacente al parco e comoda ai servizi proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage. Euro 400,00

Rif A914 Formigine: in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento al 1° piano composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage. Completamente ristrutturato. Classe Energetica: D EP tot = 128,70 kWh/mq/ anno. Euro 165.000,00 Tratt.

Rif LC69 Casinalbo: in zona residenziale proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, posto auto, garage. Completamente arredato e climatizzato. Euro 700,00 Rif LC71 Formigine: in zona centro proponiamo in locazione appartamento di recente costruzione composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà. Completamente Arredato. Euro 550,00

Rif A943 Formigine: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia, cantina, garage. Arredato di cucina. Classe Energetica: E EP tot = 122 kWh/mq/ anno. Euro 180.000,00

Rif LC72 Formigine: in zona centro proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, cantina, solaio.

Libero subito. Euro 550,00 Rif LC67 Formigine: in zona vicino al parco proponiamo appartamento completamente arredato composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto.

Euro 500,00

Rif A940 Formigine: in zona centro proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà. Ottimo per investimento. Euro 135.000,00 tre

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FORMIGINE Via S. Francesco, 22 FORMIGINE RIF.B2083 Appartamento con ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40; ristrutturato.

Euro 190.000 - classe energetica e IPE in valutazione FORMIGINE RIF B4090 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina abitabile, soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni.

Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento.

MAGRETA RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

Tel. 059.552049

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MAGRETA RIF. A1023

FORMIGINE RIF. B2127

In ottima zona residenziale, appartamento in palazzina di poche unità, al piano secondo composto da ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, tre camere, due bagni; garage doppio al piano terra e porzione di area cortiliva privata di mq 60; soffitta al piano terzo. Euro 325.000

villa abbinata in zona residenziale adiacente al centro, ingresso in soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno al piano terra; al piano primo suite matrimoniale con camera, bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lavanderia; sottotetto uso ripostiglio; garage e cantina al piano terra, area verde di proprietà su tre lati.

Ottime finiture interne. Euro 520.000

Recente appartamento zona residenziale, ingresso in soggiorno/angolo cottura, terrazzino, due camere, due bagni; garage al piano interrato. Ottime finiture interne. Euro 235.000. Classe energetica in lavorazione

FORMIGINE RIF. B2083

FORMIGINE RIF. B2088

FORMIGINE RIF. B3070

Appartamento ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40, ristrutturato, Euro 190.000. Classe energetica e IPE in valutazione

Appartamento recente, zona sportiva, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, terrazzino; due camere matrimoniali e bagno al piano primo; al piano terra, garage doppio, bagno lavanderia; area cortiliva di pertinenza.

Euro 250.000

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

MAGRETA RIF. B2126

FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento in palazzina zona centro, recente, parzialmente arredato, composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, balcone, bagno; garage, cantina e soffitta. Libero a breve. Ottime finiture.

Cl. energ. G IPE 238,30. Euro 198.000

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

MAGRETA RIF. A37061

FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

CASINALBO RIF. A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

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Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena RIF. 479 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina con risc. aut.: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale, un bagno.

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RIF. 464 S. AGNESE AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA": in palazzina di sole 4 unità con giardino condominale proponiamo in vendita appartamento già libero, posto al piano terra, privo di barriere architettoniche e dotato di riscaldamento autonomo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un garage. Posizione residenziale molto tranquilla all' interno di una strada chiusa. Spese condominali molto contenute. Internamente da sistemare.

Euro 168.000

ATTICI RIF. 481 S. AGNESE AD.ZE VIA VENTIMIGLIA: in condominio in ottime condizioni, con ascensore proponiamo in vendita appartamento già libero composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, zona notte con un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno. Garage al piano terra. Buone condizioni generali. Contesto in mattoni a vista e ristrutturato. Euro 145.000

APP.TI 2 CAMERE

RIF. 471 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in piccola palazzina in ottime condizioni generali mansarda completamente ristrutturata pochi anni fa, posta al 4 p. senza ascensore, dotata di risc. aut. e climatizzazione con: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e cantina. Molto luminosa. Impianti nuovi a norma di legge. Finiture curate. Oggetto molto interessante. Euro 138.000 RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita appartamento libero per maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingr. direttamente sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimp. notte con una camera da letto matrim., una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage. Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento. Euro 148.000

RIF. 463 AD.ZE CENTRO COMMERCIALE "LA ROTONDA": in palazzina ben abitata e dotata di riscaldamento autonomo proponiamo in vendita grazioso appartamento di recentissima ristrutturazione, posto al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4, un bagno, cantina e ampio garage. Appartamento ristrutturato con cura, impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento nuovi, predisposizione impianto di climatizzazione, pavimenti in rovere. Spese condominiali molto contenute. Appartamento molto luminoso con un'ottima esposizione. Euro 185.000

RIF. 474 S. AGNESE PIAZZA RICCO': in condominio signorile unico ed esclusivo attico all'ultimo piano con terrazzo di circa 35 mq. con vista meravigliosa sul quartiere.

L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone con ampia vetrata d'accesso al terrazzo, cucina abitabile molto grande, zona notte con una camera matrimoniale con piccolo bagno di servizio, una camera singola, un bagno. Solaio e garage. Internamente l' immobile è da sistemare.

Euro 330.000

RIF.482 S. AGNESE AD.ZE VIA VENTIMIGLIA: in piccola palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con ampio balcone, una cucina abit., zona notte con due camere matrim., una camera singola, un bagno ed balcone. Due garage ed un solaio. Discrete condizioni interne, posizione residenziale molto tranquilla adiacente al parco. Euro 240.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 473 AD.ZE PARCO AMENDOLA: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita ampia villetta a schiera. P. rialzato con ingresso, salone con camino con accesso al giardino privato, grande cucina ab., antibagno e bagno; 1° p. con due camere da letto matrim., una camera 3/4 molto comoda, un ampio bagno ed un ripostiglio. Piano interrato con garage doppio. Buone condizioni generali. Euro 335.000

RIF. 469 AD.ZE VIA VIGNOLESE: in importante villa d'epoca ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli: P.T. con ampia sala con camino, cucina, un bagno ed un rip.; 1° p. con una camera matrimoniale, due camere singole, un ampio bagno. Completa la proprietà un garage doppio. Risc. aut., ottime condizioni interne. Contesto molto tranquillo circondato dal verde dell'ampio parco della villa. Euro 378.000

NUOVE COSTRUZIONI

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia.

Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto.

L'appartamento è inoltre climatizzato.

Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 210.000

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA: prenotiamo, in palazzina in costruzione di 5 unità, ultimi 2 appartamenti con 3 camere. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia.

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Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni. A disposizione degli appartamenti ampi garage e cantine al piano terra e posti auto di proprietà. La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.

APP.TO 2: primo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., 3 camere, 2 bagni, 4 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000

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Casa CLASS ASSOCIATO

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VENDITA 2 CAMERE

VENDITA 2 CAMERE

A 682 Modena (Madonnina). NOSTRA ESCLUSIVA. In ottima posizione, palazzina piccola di unità, vendiamo appartamento al 2° piano e 1/2 no asc.: ingresso, sala con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage al piano terra e solaio. Termo autonomo, poche spese condominiali.

Euro 120.000. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 210 KWh/m2a

A 687 Modena (San Faustino). In palazzina vendiamo appartamento al 2° piano no ascensore, completamente ristrutturato: ingresso, sala con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto e bagno. Cantina e solaio. Climatizzato. Termo autonomo. Euro 150.000.

CLASSE ENERGETICA: E IPE: 164,77 KWh/m2a

VENDITA 2 CAMERE A 685 Modena (B. Pastore). In bellissima posizione, piccola palazzina tutta ristrutturata, vendiamo appartamento in fase di completa ristrutturazione sito al 3° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala con cucinotto e balcone, 2 camere da letto, balcone, bagno e studio/lavanderia. Cantina al piano terra e solaio. Termo autonomo, pochissime spese condominiali. Euro 175.000 già ristrutturato. POSSIBILITA' SCELTA FINITURE INTERNE. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 220 KWh/m2a

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FIORANO CENTRO ULTIMO APPARTAMENTO in palazzina signorile posto al piano 1°.

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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3 CAMERE

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Rif: Mo1203C - Modena - VIALE MURATORI: in bel condominio a piano alto con ascensore e con ottimi affacci, appartamento sui 138 mq composto da ingresso ,ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola e un bagno. Garage e solaio. Ristrutturato e libero. Ottimo contesto. Classe G. Euro 380.000

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Rif: Mo1214C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissima villetta a schiera di testa con giardino su tre lati composta da ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, bagno e ripostiglio, al I° piano tre camere, due bagni e balcone. Taverna con camino, lavanderia, soffitta e garage doppio. Legno in tutta la casa e climatizzata. Come nuova, da vedere. Classe G. Euro 620.000

Rif: Mo1209C - Modena - VIALE BAROZZI: grazioso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di 8 unità ottimamente conservata, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno, due cantine e posto auto di proprietà. Ottimo stato manutentivo, libero a breve e con riscaldamento autonomo. Cl. en. E. Euro 150.000

1 CAMERA

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Rif: Mo1215C - Modena - V.le caduti sul lavoro: In trifamiliare al secondo ed ultimo piano appartamento con ingresso, soggiorno e balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soffitta al 3 ° piano e garage al piano terra. Completamente ristrutturato, certificazioni degli impianti e riscaldamento autonomo. Cl. En. G. Euro 150.000

Rif: Mo1149C - Modena - Centro città - Zona viali al primo piano appartamento completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti a scelta e aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, studio e garage al piano terra, il tutto molto luminoso e posizionato in bella zona. Massimo due mesi per la consegna. Euro 250.000

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Casa CLASS 2 CAMERE

3 CAMERE

Rif: Mo1197C - Modena - F.lli Rosselli: appartamento posto al primo piano di un palazzo in pietra vista, con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone lungo tutto l'appartamento e garage. Libero subito. Classe G. Euro 190.000

Rif: Mo1164C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimo app.to di grandi dimensioni posto al 2° piano con ascensore composto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone. Garage grande interrato e cantina. Legno in tutta la casa e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VEDERE. Classe F. Euro 480.000

2 CAMERE

PORZIONE DI BIFAMILIARE

Rif: Mo1213C Modena - BUON PASTORE: appartamento ottimamente conservato posto al p. terra di una palazzina di 9 unità e composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno, soggiorno, cucina, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e libero subito. Classe G. Euro 180.000

Rif: Mo1015C - Modena - VILLANOVA: immersa nel verde, bella porzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Composta da piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucina abitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e due bagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zoa notte. DA VEDERE. Classe G. Euro 450.000

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Rif: Mo1005C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato.

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 - Cell. 335.6825842 leonardoimmobiliare@virgilio.it STELLA DI SERRAMAZZONI

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VICINANZE MONTALE RANGONE

COLOMBARO DI FORMIGINE

In splendida campagna vicino a torrente, PODERE di circa 17 biolche coltivate a erba medica, con sovrastante bel fabbricato agricolo di mq 528 circa oltre ad altro fabbricato basso comodo. Possibilità di bifamiliare di ampie dimensioni. ACE: G EP: 362,05. Info in ufficio

In piccola palazzina, appartamento al P. Primo composto da: ingresso arredabile, soggiorno, balcone, cucina abitabile, corridoio notte, 3 camere da letto e bagno. Garage ampio al P. Terra. Piccolo giardinetto privato. Euro 155.000,00 ACE: G EP: 332,99

CASTELNUOVO RANGONE

CA’ DE FII DI CASTELLARANO

Splendido appartamento al P. 5° ed ultimo con asc., vista panoramica, appena ristrutturato con cucina in muratura, sala con faretti e pareti rivestite in pietra, composto da: salone mq. 40, terrazzo, cucina abit. con balcone, dis. notte, 2 camere grandi ed ampio bagno.

Garage al P. Terra per 2 Auto. Come nuovo! Euro 189.000,00 ACE: G EP: 212,23

COLOMBARO DI FORMIGINE

CASTELVETRO

COLOMBARO DI FORMIGINE

adiacente al paese, podere agricolo di mq.

45.300 con sovrastante casa colonica di mq. 450 oltre a fabbricato basso comodo.

Posto splendido. Info in ufficio

Villa a schiera in mattone faccia vista composta da: P1°: ampio soggiorno, cucina abitabile, anti, bagno, 2 balconi; P.2°: corridoio, 3 camere, bagno, 2 balconi; P.T.: giardinetto, cantina, garage doppio, lavanderia WC. Ace: D EP: 128,30. Euro 315.000,00

CASTELNUOVO RANGONE In piccola palazzina mattone faccia vista con belle finiture, app.to al P. 1° con finiture particolari: stucco veneziano In tutte le pareti, controsoffitto con faretti, bagno con sanitari sospesi, parquet e policromia in tutte le stanze composto da: ingr. arredabile, sogg. con balcone, cucina con terrazza, dis. notte, 2 camere da letto e bagno. Garage per un’auto e cantina-lavanderia al P. T. APPARTAMENTO DI CLASSE. ACE: D EP: 129,04 Euro 190.000,00

Appartamento indipendente del 2007 composto da: giardinetto, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimp. notte, bagno, 2 camere matrim. terrazza e garage. Ottime finiture. spese condominiali quasi inesistenti. Pronta consegna. Euro 185.000,00 ACE: D EP: 98,32

Villa di testa di recente ristrutturazione, di ampia dimensione e composta da: P.T.: portico di ingresso, salone di mq. 40, cucina abitabile di mq. 16, ripostiglio, bagno con idrodoccia, e studio; P. 1°: 3 camere matrim.

Balcone e bagno. Ampia soffitta.

Garage e cantina al p. seminterrato. Villa molto comoda. Camino in sala. Cucina arredata in stile. Euro 390.000,00 Tratt.

ACE: G EP: 342,18

PUIANELLO DI CASTELVETRO

PUIANELLO DI CASTELVETRO

COLOMBARO DI FORMIGINE

Appezzamento di terreno agricolo piantumato a frutta di mq 9000 circa (3 biolche) con lago artificiale per irrigazione e/o pesca sportiva. Attrezzata con gabbiotto coibentato.

Adatto per orto, allevamento galline e conigli, produzione (piante già esistenti) di ciliegie, duroni, prugne, fichi, nocciole, pere, mele, noci. Euro 45.000,00

In complesso in sasso ristrutturato, app.to al P.1° composto da: sala, cucina, bagno, disimpegno, 2 camere (matrim. + singola); al P.T. ulteriore camera matrim. e cantina. Cortile privato con 2 posti auto. PAESAGGIO INCANTEVOLE. Euro 143.000,00 ACE: G EP: 350,48

Splendida villetta di testa di recente costruzione con: P.Rialz.: portico di mq 45 con barbecue, portico ingr., salone, cucina ab., bagno; P.1°: 3 camere, 2 balconi e bagno; P.Semint.: taverna di mq 50 con ang. cucina e camino, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage. Giardino su 2 lati. Euro 360.000,00 ACE: G EP: 328,98

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento indipendente in modulo da sole 2 unità, senza spese di condominio composto da: P.T.: cortile e giardino di mq. 105, garage grande, cantina, taverna con cucinotto e bagno-lavanderia.

P. 1°: Ingresso arredabile, sala con camino e balcone, cucina abit. con balcone, dis. notte, 3 camere da Letto, balcone e 2 bagni. Mattone faccia vista, vetri doppi in alluminio. ACE: G E.P. 220,44 PRONTA CONSEGNA Euro 270.000,00

CASTELNUOVO RANGONE vicinanze POR TILE Ottimo terreno agricolo fertile di mq. 7000 circa adatto per coltivazione familiare di frutta, ortaggi, vite, animali da cortile (galline, conigli, anatre ecc.). Tale terreno se ben coltivato produce il fabbisogno annuale per 10 persone adulte. Euro 75.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETRO Casa singola ristrutturata nel 1990 composta da: portico di mq. 40, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, forno/ barbeque in cortile pavimentato di mq. 200, terreno coltivato a frutta di mq. 11.000 con lago per pesca e irrigazione. ACE: G EP: 326,18.

POSTO SPLENDIDO. CASA SUBITO ABITABILE. Euro 250.000,00 ACE: G EP: 326,18

SPECIALE AFFITTI: SASSUOLO PONTE NUOVO: in palazzina da 6 unità appartamento al p. rialzato con: soggiorno + angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale + camera 3⁄4, bagno. Cantina e solaio. 1 posto auto. PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 450,00 al mese CASTELLARANO: appartamento indipendente in palazzina da tre unità composto da: cortile, veranda, soggiorno, cucina abit., dis. notte, bagno e tre camere matrim. Garage

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Casa CLASS S A163 PARCO FERRARI,

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in piccola palazzina al piano terzo s/a appartamento con: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre matrimoniali, due bagni finestrati, ampio solaio sovrastante, doppio garage. Giardino condominiale recintato. Ace cl.

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VILLAGGIO ZETA

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S A33 MUSICISTI, piano sesto e ultimo, ristrutturato come nuovo, ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, due matrimoniali, due bagni, balcone, solaio, cantina, garage p.t. si puo' realizzare la terza camera. Ace cl. G. Euro 340.000.

S A166 BUON PASTORE, in piccola palazzina con ascensore e bel giardino condominiale, app.to di importante metratura con ottima distribuzione degli spazi interni: 4 camere da letto, doppi servizi, doppio garage, ampi balconi arredabili. Ace cl. G. Euro 490.000.

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S A89 CENTRO STORICO. In palazzetto totalmente recuperato piccolo appartamento al terzo e ultimo piano c/asc. Composto da sala, bagno, cucina abitabile e camera da letto sull'altana. Cantina e solaio. Splendida vista sui tetti. Molto caratteristico.

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SOLUZIONI FUORI MODENA

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Casa CLASS Via Vignolese, 858 - MODENA

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VENDITE 9) MODENA, VIA CANALETTO Appartamento con riscaldamento autonomo completamente arredato al terzo piano senza ascensore con: ingresso, corridoio, 1 camera, soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca, cantina. Classe energetica: G. Euro 128.000

AFFITTI 501) MODENA, ZONA MUSICISTI, Appartamento ristrutturato composto da: ingresso in sala, cucinotto, tinello, camera, bagno.

Cantina. Risc. autonomo.

Euro 525,00/m 503) CASTELFRANCO EMILIA, app.to di recente costruzione, arredato, con: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone, garage. Cl. energetica: D. (EP=111,10 kWh /mq /anno). Euro 450,00/m.

505) BAGGIOVARA, Bilocale completamente arredato con: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, garage. Euro 500,00/m 507) MODENA, ZONA UNIVERSITARIA In palazzina di sole 2 unita' appartamento non arredato con: ingresso, soggiorno con terrazzo di mq 40, angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 bagno con doccia. Garage.

Euro 500,00/m 508) MODENA, CENTRO STORICO In palazzo stile liberty di sole 3 unita', bilocale molto grazioso composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 bagno. Euro 470,00/m.

511) MODENA, Centro storico, app.to non arredato con: ingresso, cucina ab. (arredata), camera matrim., bagno, soggiorno. Euro 450,00/m 600)CASTELNUOVO RANGONE Disponiamo di appartamenti ristrutturati in condominio signorile, con risc. autonomo e ascensore, di varie tipologie con 1 o 2 o 3 camere. Con garage, cantina e posto auto. Non arredati. Info in ufficio.

603) MODENA, ZONA UNIVERSITARIA In palazzina di sole 6 unita', appartamento non arredato al 3 p s/a composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balconcino, rep. notte con ampio corridoio, 2 matrimoniali, bagno con vasca; garage.

Spese di condominio: 150 mensili. Euro 550,00/m 608) MODENA, ZONA S.AGNESE Appartamento al 2 piano in piccola palazzina composto da: ingresso, sala, cucina, rep. notte, 2 camere, bagno con vasca, ripostiglio. Ideale per studenti. Euro 750,00/m 612) MODENA, zona Universitaria, appartamento arredato con: ingresso, cucina, sala, 2 camere, 2 bagni, balconi. Euro 700,00/m.

613) MODENA, ZONA UNIVERSITARIA, appartamento in condominio arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, sala ampia, 2 camere, bagno, ripostiglio uso lavanderia, balcone.

Garage. Cl. energetica: G. (EP=263,87 kWh/ mq/ anno). Info in ufficio.

702) MODENA, ZONA STAZIONE PICCOLA appartamento al 1° piano composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno.

Garage e cantina. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 Agosto. Euro 650,00/m 703) MODENA, ZONA CITTA' DEI RAGAZZI app.ti in bel contesto di 2 tipologie: 1 con 3 camere e 3 con 2 camere + sala, bagno, garage. Arredati o parzialm. arredati.

42) MODENA, ZONA UNIVERSITARIA Appartamento in palazzina di poche unita' al primo piano cosi' composto: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno, balcone. Garage al piano terra. Euro 160.000,00

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Ristrutturato al p.3° e ult.: ingresso, sala, cucina ab.le arredata, due matrim., bagno, solaio, cantina, posto auto. Piccolo orto termoautonomo.

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RIF. V315 SANT'AGNESE AD.ZE POLICLINICO in bel condominio libero appartamento da rivedere al piano 2 su 5 con ascensore: ingresso, sala, cucina, balcone, disimpegno notte, una matrimoniale, bagno. Solaio e garage.

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RIF. V304 ZONA CROCETTA libero appartamento ristrutturato in piccola palazzina. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, bagno con doccia. Garage per auto piccola. Termoaut. Compresi arredi classe.

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RIF. V298 SAN FAUSTINO in bella zona vendesi in palazzina signorile del 2007, app.to con finiture di pregio, come nuovo al p.1° con asc.: Ingresso in salone, cucina abitabile, tre matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone. Garage e posto auto coperto. Termoaut., pred.ne aria cond., pavimenti in legno.

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Casa CLASS 794 - ZONA CONTRADA Villa abbinata di recente costruzione con due appartamenti e possibilitĂ di ulteriore bilocale al piano terra.

Giardino, riscaldamento autonomo, buone finiture.

54 - S. AGNESE Proponiamo appartamento di grande metratura, in elegante palazzina con ascensore, ottima posizione. Ampi terrazzi. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, pranzo, tre camere, due bagni, terrazzo P.4. sala con camino, due camere matrimonaili, una singola, bagno, terrazzo di mq. 60.

110 - Buon Pastore Appartamento in palazzina, primo piano, senza ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno. Garage al p.t., soffitta e cantina. Richiesta euro 137.000,00

69 - VILLAGGIO GIARDINO

112 - Adiacenze Centro Storico Appartamento piano rialzato in contesto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, bagno. Cantina. Ristrutturato. Richiesta euro 185.000,00 tratt.

Appartamento signorile in piccola palazzina con ascensore.

Ingresso, salone con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, due

785 - Zona Carlo Sigonio Appartamento in condominio signorile con ascensore, ottima posizione vicina al centro. Ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, terrazzo, ripostiglio. Cantina, garage e posto auto. Impianto di allarme, inferriate.

camere matrimoniali, una media, due bagni, ripostiglio. Doppio garage.

99 - ZONA CONTRADA Villa bifamiliare

803 - Adiacenze Via Lana Attico con terrazzo in condominio con ascensore. Ingresso, cucina, salone, una camera matrimoniale con bagno in camera, due camere singole, bagno. Terrazzo di mq. 69.

Ampio garage.

Da ristrutturare.

composta da due abitazioni di ampia metratura con parco di mq. 2.000. Ottima posizione.

802 - Zona Viali - ATTICO panoramico e ristrutturato con vista centro storico. Doppio ingresso, soggiorno, salotto, pranzo, cucina, ripostiglio, due camere, studio, cabina armadi, tre bagni, terrazzi.

Ampio garage e solaio.

Classe energetica G 33 - SAN FAUSTINO Appartamento ristrutturato piano terzo ed ultimo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Posto auto coperto e cantina. Richiesta Euro 200.000,00 tratt. Compreso nel prezzo arredo cucina e bagno. PossibilitĂ di acquistare altro posto auto.

446 - MUSICISTI Appartamento ben tenuto, terzo piano in condominio con ascensore. Ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno e balcone. Garage. Richiesta Euro 120.000,00. Classe energetica F 784 - MUSICISTI ATTICO PANORAMICO completamente ristrutturato di ampia metratura. Ingresso, salone, ampia cucina abitabile, lavanderia, tre bagni, tre camere matrimoniali, MANSARDA e GRANDE terrazzo coperto attrezzato. Due garages. Finiture di pregio.

159 - BUON PASTORE In posizione silenziosa villetta a schiera di centro: P.T. Doppio garage, taverna e giardino indipendente P.1. Soggiorno, cucina, bagno, due balconi; P.2. tre camre, bagno, due balconi Mansarda abitabile con lavanderia Richiesa Euro 390.000,00

109 - LARGO GARIBALDI Appartamento PANORAMICO, completamente ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, cucina, salone (utilizzata la seconda camera per allargare il salone), ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale, due balconi. Garage, cantina e solaio.

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Casa CLASS 793 - VILLAGGIO ZETA Villa a schiera di testa in mattone vecchio. Disposizione su due piani con mansarda abitabile con terrazzino. Giardino privato.Posizione silenziosa.

Doppio garage e posto auto.

Richiesta euro 690.000,00.

Trattative riservate, informazioni solo presso i ns. uffici.

171 - ZONA MORANE Porzione immobiliare terra cielo in contesto ristrutturato.

Disposizione su due piani con mansarda abitabile per un totale di mq. 230. Garage e posto auto.

48 - VILLAGGIO ZETA Appartamento di ampia metratura nato dall' unione di due unità. Doppio ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, balcone.

Doppio garage e cantina.

61 - MADONNA PELLEGRINA ATTICO di nuova costruzione.

P.3. ingresso studio, tre camere, due bagni, spogliatoio, balcone; P.4. soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazza. P.T. posto auto P.I. posto auto + autorimessa.

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Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza.

Doppio garage e posto auto in cortile interno condominiale. Finiture signorili.

Richiesta Euro 355.000,00 comprensive di arredo bagni e cucina.

L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata, tapparelle e tende esterne motorizzate, impianto di allarme.

801 - ZONA CORASSORI ATTICO in palazzina di sole 4 unità abitative. P.2. Zona Notte: ingresso, studio, due camere, bagno, terrazzo. P.3. Zona Giorno: soggiorno, cucina, bagno terrazzo.

Autorimessa e cantina al P.I. Richiesta Euro 390.000,00. Cucina compresa nel prezzo. ventuno

IMMOBILI IN LOCAZIONE Villaggio Giardino Appartamento in ottime condizioni, piano alto in palazzo signorile con ascensore. Ingresso, cucina arredata, sala, due camere matrimoniali, bagno arredato, balconi. Garage e soffitta. Richiesta euro 600,00 mensili più euro 1.800,00 di spese condominiali annue compreso riscaldamento.

Zona Medaglie D’oro: Appartamento ristrutturato, ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, una singola, bagno, balcone, cantina. Euro 550,00 più spese condominiali Euro 1.100,00 compreso riscaldamento Buon Pastore: Casa indipendente con giardino ristrutturata con due appartamenti: P.T.: cucina abitabile arredata nuova, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni - P.1.

Cucina abitabile arredata nuova, sala, 3 letto, bagno, balconi - P.2.

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Casinalbo Monolocale recente arredato in borgo rustico con posto auto. Euro 400,00 mensili compreso spese condominiali.

Viale Gramsci Appartamento arredato composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, sala, tre letto, bagno, balconi e garage. Possibilità della 4 stanza da letto. Richiesta mensile euro 550,00.

Spese condominiali annue euro 1.700,00 compreso riscaldamento.

754 - Viali del parco ATTICO vista Ghirlandina, ristrutturato con ampio TERRAZZO. Ingresso, cucina abitabile, ampia sala, tre camere, due bagni. Garage e cantina. Euro 950,00 più Euro 3.000,00 circa annue di spese condominiali, compreso riscaldamento.

773 - Centro storico Appartamento piano secondo, ristrutturato e ben arredato composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino abitabile, salotto, una camera matrimoniale, bagno. Cantina.

Richiesta mensile Euro 550,00. No spese condominiali.

753 - Centro Storico Appartamento finemente arredato e ristrutturato con tecnologie moderne in palazzetto ristrutturato con ascensore e riscaldamento autonomo. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Cantina. Riscaldamento ed aria condizionata a pavimento. Richiesta Euro 570,00.

775 - Centro Storico Appartamento ben tenuto, piano primo con piccolo terrazzo di mq. 20.

Sala, cucinotto arredato, due camere matrimoniali, cantina. Richiesta euro 600,00 mensili. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali.

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Casa CLASS CENTRO STORICO 159 Largo Garibaldi ad.ze Teatro

041 Centro/ad.ze Viale Martiri

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Casa CLASS SOLUZIONI CON GIARDINO 284 S. Agnese ad.ze Università

129 Cognento centro

039 Casinalbo

Appartamento con giardino in tranquillo contesto di recente costruzione con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage doppio e posto auto. Giardino privato di 350 mq. ca. Euro 420.000

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Modena Viale Cittadella, 75 (al P.T.)

347/7988710 AFFITTI RESIDENZIALI RIF.1

AFFITTASI ZONA MUSICISTi appartamento composto da sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno balcone e autorimessa. Rich.

Euro 580/mese.

MODENA ZONA MADONNINA in zona tranquilla circondata da parchi affittasi in piccola palazzina appartamento 2° piano senza ascensore composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e garage al piano terra.

Ottime condizioni interne, marmo zona giorno e legno zona notte. Palazzina recintata con giardino condominiale. contratto canone concordato 3+2. Richiesta Euro 560/mese.

RIF.2

MODENA VIA GUARINI affittasi in villa indipendente con solamente 2 unita' immobilairi appartamento al composto da: piano terra laboratorio di 35 mq., doppio garage e giardino. 1° piano ingresso, salone di 40 mq. Cucina, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi, ampia soffitta.

Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Richiesta Euro 1200/mese

RIF.6

MODENA, VIA FABRIANI affittasi app.to ristrutturato 1° piano con ascensore complet. arredato nuovo composto da ingresso, sala, balcone, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno e garage.

Rich. Euro 690 mensili

RIF.10

S.ANNA DI SAN CESARIO affittasi appart a m e n t o 2°piano ed ultimo piano disposto su 2 livelli composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, 3 camere, bagno e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, climatizzato, ottime condizioni. Basse spese condominiali.

Richiesta 650 Euro/mese

RIF.14

CORLO DI FORMIGINE affittasi bilocale di nuova costruzione arredato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, garage, cantina, giardino privato, riscaldamento pavimento, pannelli solari, parabola, zanzariere e inferriate. Ottime condizioni. Richiesta Euro 600/mese MODENA PIAZZA MAZZINI affittasi appartamento in palazzo signorile composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno arredato ottime finiture. Rich. Euro 1.000/mese MODENA ZONA CENTRO COMMERCIALE LA ROTONDA appartamento 2° piano composto da ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, garage. Libero subito, basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, servoscale per accedere al piano. Richiesta Euro 600/mese MODENA, LAT. VIALE STORCHI affitasi appartamento 4°p c/a arredato composto da, ingresso, sala con balcone. Cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina al piano interrato.

Richiesta Euro 600/mese MODENA ZONA UNIVERSITARIA affittasi appartamento posto al 3° piano senza ascensore in piccola palazzina con riscaldamento centralizzato composto da ingresso, sala cucina abitabile, 2 camere disimpegno notte bagno, garage al piano terra di 15 mq non arredato richiesta Euro 550 mese

VENDITE RESIDENZIALI MONTALE vendesi attico su unico livello di recente costruzione come nuovo composto da ampia sala, cucina, disimpegno, 2 bagni, 3 camere, 2 terrazzi (60 mq.+ 20 mq.), garage doppio automatico, riscaldamento a pavimento, climatizzato, ascensore, impianto allarme, finiture extra capitolato. Info c/o ns.

Uff. Classe energetica D

RIF.3

MODENA ZONA VIA UCCELLIERA, vendesi appartamento di recente costruzione disposto du 2 livelli, composto da ampia sala, cucina, balcone, disimpegno, 2 camere, 2 bagni e ampia soffitta collegata internamente.ottime condizioni, climatizzato, riscaldamento autonomo, garage. Libero estate 2012. Richiesta Euro 255.000

RIF.4

MODENA, ZONA TEMPIO vendesi appartamento 2° piano in piccola palazzina, da ristrutturare composto da ingresso, cucinotto, sala, balcone, 3 camere, bagno e cantina. Parti comuni ristrutturate di recente. Bassissime spese condominiali. Richiesta Euro 110.000

RIF.7

MODENA EST, in palazzo completamente ristrutturato vendesi appartamento 1° piano di 100 mq con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo.

Garage al piano terra. Richiesta Euro 135.000

RIF.8

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461 MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639 CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315 FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2 VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524 trentanove

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MODENA EST, affittasi capannone di 250 mq. con unico portone di accesso, con zona uffici al piano terra + primo.

Libero subito.

Richiesta Euro 12.000/annui tratt.

RIF.18

Modena Viale Cittadella, 75 (al P.T.)

347/7988710 VENDITE RESIDENZIALI MODENA, venRIF.9 desi appartamento di recente costruzione disposto su 2 livelli al secondo piano + piano mansardato che si affaccia su un terrazzo di 40 mq. circa. E' composto al 2° piano da ingresso, ampia sala, terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, al piano superiore ampia mansarda con bagno/lavanderia. Riscaldamento autonomo, climatizzato, legno a pavimento, garage doppio, posto auto di proprietà, ottime condizioni.

MODENA in nuova lottizzazione vendesi attico di nuova costruzione disposto su 2 livelli con capitolato di altissima qualita', arredamento compreso doppio garage, posto auto privato, 2 terrazzi.

Trattative riservate info c/o ns. Uff.

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RIF.12

MODENA EST, vendesi lotto edificabile di 775 mq. Per 2 unita` abitative S.DAMASO, occasione vendesi appartamento in piccola palazzina 3° e ultimo piano composto sa sala, cucinotto, balcone, didimpegno, 2 camere, bagno e cantina a lpiano terra.libero subito. Richiesta Euro 100.000 MODENA ZONA ZONA S.CATALDO vendesi appartamento in piccola palzzina 3°

piano ed ultimo senza ascensore composto da ingresso, ampia sala, balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

Richiesta Euro 165.000 ZONA MORANE vendesi villa a schiera di centro composta da ingresso in sala con balcone e accesso a piccolo giardino,cucina abitabile, ripostiglio dispensa, scala per accesso a piccola tavernetta con ripostiglio, piano 1° 2 camere matrimoniali bagno. Garage al piano terra MODENA ZONA VIGNOLESE vendesi appartamento posto al 4° piano c/a composto da ingresso cucina abitabile 2 matrimoniali bagno 2 balconi, solaio e garage. Richiesta Euro 135.000

LOCAZIONI / VENDITE COMMERCIALI VILLAVARA affittasi capannone di 1280 mq. con n. 4 portoni di accesso, area cotiliva riservata, carroponte interno perfettamente funzionante, impianti a norma, allarme.

Libero subito. Info c/o ns. Uff.

RIF.15

MODENA EST, libero settembre 2012 affittasi capannone di 500 mq. con carroponte interno in ottime condizioni con uffici al piano terra, riscaldato, impianti a norma. Richiesta Euro 18.000/anno

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MODENA EST, affittasi capannone di 500 mq. con n. 2 portoni di accesso, uffici con ingresso indipendente al piano terra + 90 mq. Di uffici al piano primo suddivisi in 5 vani + appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno.libero subito. Rich. Euro 30.000/annui tratt.

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MODENA affittasi negozio con n.7 vetrine fronte strada di 270 mq. In perfette condizioni. Richiesta Euro 2.700 al mese. Libero subito

TORRAZZI affittasi capannone di 300 mq. con ufficio e servizi interni, con 1 portone di accesso, luminoso, impianto elettrico nuovo, con area cortiliva privata. Rich. Euro 1.000/mese

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MODENA ZONA TORRAZZI vendesi capannone a schiera di 440 mq.

Di recente costruzione alteza interna 8 mt. con zona uffici al piano terra e primo, doppi servizi, impianto fotovoltaico in copertura, ottime condizioni. Info c/o ns.uff.

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MODENA LATERALE VIA MORANE, affittasi ufficio complet. ristrutt.

1° piano con ingresso indipendente senza spese cond.li, composto da 4 ampi vani con finestre, bagno, climatizzato riscaldamento autonomo. Rich.

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M O D E N A S.DAMASO, affittasi negozio di 50 mq. con 2 vetrine fronte strada, in ottime condizioni, con servizio igienico interno. Libero a breve. Richiesta Euro 700/mese

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Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461 MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639 CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315 FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2 VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524 quaranta

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Modena Viale Cittadella, 75 (al P.T.)

347/7988710 LOCAZIONI / VENDITE COMMERCIALI MODENA FRONTE VIA EMILIA EST affittasi locale con 4 vetrine fronte strda, show room per esposizione di 500 mq. + 1000 mq. di capannone e 150 mq. Di uffici.

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RIF.28

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MODENA, fronte tangenziale affittasi locale di 1200 mq. In ottime condizioni con ampie vetrate, area cortiliva privata recintata, terrazzo con rampa di accesso, adatto per concessionari, esposizione commerciale. Info c/o ns uffici.

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MODENA ZONA TORRAZZI affittasi ufficio 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, di 130 mq.

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MODENA V.LE CITTADELLA, vendesi negozio di 150 mq. con vetrina fronte strada, con doppi servizi interni, libero subito.

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MODENA, VIA TAMBURINI affittasi negozio di circa 50 mq. con n. 2 vetrine fronte strada, servizio igienico interno, ripostiglio, climatizzato, in perfette condizioni. Richiesta Euro 700/mese MODENA ZONA TORRAZZI, affittasi capannone di 360 mq. con 40 mq. Di soppalco, con portone di accesso, in perfette condizioni.impianti a norma, libero subito. Richiesta Euro 20.000/annui TORRAZZI, affittasi capannone di 480 mq. a schiera centrale in ottime condizioni con area cortiliva privata recintata. Richiesta Euro 20.000/anno MODENA ZONA ACCADEMIA affittasi ufficio di pregio con soffitti decorati posto al 2° piano con ascensore composto da ampio ingresso, 8 vani, doppi servizi, un archivio, richiesta Euro 3000 mese.

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MARCO BELLEI cell. 348 3405218

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Modena Viale Cittadella, 75 (al P.T.)

LOCALI COMMERCIALI Locali commerciali posti nel centro Storico di Modena, mq.70 complessivi, attualmente adibiti a pubblico esercizio ( bar ) con contratto stipulato nel marzo 2012, in esclusiva VENDESI Rif. L0049 M Capannoni industriali a Modena di mq. 945 ognuno, uno di questi dotato di riscaldamento, area cortiliva comune con altri capannoni, predisposizione per carro-ponte, AFFITTASI Rif. L0051 M Capannone a Vignola, superficie do complessivi mq. 2400, oltre agli uffici che si trovano al secondo piano, riscaldamento, vasta area cortiliva anche sul retro, liberi da agosto 2012 AFFITTASI Rif. L0052 M Locali commerciali a Modena, complessivi mq. 375, inserito all’interno di centro commerciale di vicinato, AFFITTASI Rif. L0046 M

BAR - RISTORANTI PIZZERIE - ALBERGHI Ristorante tradizionale nel Centro Storico di Modena, piatti della cucina tipica modenese ed estensi, locali di mq.90 oltre a magazzino di mq. 35 dotato di servizi, VENDESI Rif. 960 M Bar a Sassuolo, dotato di cucina autorizzata per ristorazione veloce, attuale gestione 3 persone, 10 kg. Caffè alla settimana, piccolo spazio esterno, VENDESI Rif. 964 M Pub- birreria- bar a Modena, dotato anche di cucina da ristorante, 2 salette per un totale di 60 posti, saletta esterna coperta da 50 posti e spazio estivo con 90 posti, situato al piano terra di una villa padronale nella periferia e su strada con forte traffico VENDESI Rif. 977 M Bar con cucina a Maranello, dotato di cucina a norma per pranzi veloci, numerosi coperti a pranzo, buon consumo di caffè, gestione per 2 persone con aiuto a pranzo, locali di mq. 110, VENDESI Rif. 981 M Bar - tabacchi a Modena, dotato di laboratorio per preparazione pranzi veloci, rifatto nel 2005, gestione per 3.4 persone, saletta con tavoli e spazio slot, parcheggio antistante VENDESI Rif. 982 M Bar con cucina in centro storico a Modena, laboratorio per piccola ristorazione, aperto 7 giorni,15 posti interni e 15 posti all’esterno, orario dalle 7 alle 21, il fine settimana orario di chiusura alle 24, ottimo incasso VENDESI Rif. 983 M Bar con cucina in Centro Storico a Modena, 18/20 Kg. Caffè alla settimana, saletta al piano terra e al 1° p., aperto 7 giorni, gestione 2 soci e 2 dipendenti, VENDESI Rif. 984 M Bar con cucina autorizzata per ristorazione veloce a Modena, in direzionale con uffici, chiuso il sabato pomeriggio e domenica, buon consumo settimanale di caffè, contratto di affitto rinnovato VENDESI Rif. 987 M Ristorante - pizzeria a Modena, aperto nel 2003 e tuttora in funzione a pieno regime, 80 posti interni e 100 esterni, ottimo incasso mensile, gestito con n. 5 dipendenti, VENDESI Rif. 1002 M Bar a Modena, all’interno di direzionale di nuova costruzione, specializzato colazioni e pranzi veloci, buon incasso giornaliero, affitto rinnovato nel 2009 VENDESI Rif. 1008 M Bar a Modena, su strada trafficata, parcheggio antistante, gestione 2 persone con 1 dipendente part time, laboratorio per preparazioni, VENDESI Rif. 1014 M Bar a Modena, aperto 7 giorni alla settimana, su strada di grande transito, anche laboratorio per preparazioni, titolare e dipendenti, prime colazioni, pranzi veloci e aperitivi, VENDESI Rif. 1015 M

Bar a Modena, specializzato caffetteria, previsto nuovo contratto d’affitto, buon consumo caffè, su strada principale VENDESI Rif. 1007 M Bar a Modena, con annessa sala biliardo e slot, su strada con intenso traffico auto, nella periferia di Modena, arredi ed attrezzature rinnovate 3 anni fa, VENDESI Rif. 1025 M Bar ristorante, ubicato in zona industriale, ottimi incassi, postazione con 4 slot, orario dalle 5,30 alle 19,00, chiuso la domenica, cucina a norma, contratto affitto rinnovato nel 2011, gestione attuale con 4 dip., VENDESI Rif. 1026 M Bar caffetteria a Modena, dotato di ampia sala, laboratorio per preparazioni, buon consumo caffè, tavoli all’interno VENDESI Rif. 1027M Bar a Vignola, dotato di laboratorio per piccole preparazioni, 3 vetrine su strada di intenso traffico e con parcheggio dedicato, ottimi incassi, gestione di 3 soci con dipendenti, ora no slot, oltre 15 Kg. Caffè settimanale, patentino tabacchi, VENDESI. RIF. 1029 M Bar specializzato analcolico a Modena, affitto stipulato di recente, situato in zona di intenso traffico pedonale, 60 posti interni e 40 esterni in stagione, pranzi tutti i giorni ed apertura serale giovedÏ, venerdÏ e sabato, ottimi incassi VENDESI Rif. 1031 M ANCHE AFFITTANZA CON GARANZIE Ristorante - pizzeria, ristrutturato nel 2008, 25 posti piano terra e 60 posti 1° piano, specializzato carne alla griglia, arredi ed attrezzature nuovi, forno pizza rotante misto (legna-gas), contratto affitto rifatto nel 2008 VENDESI Rif. 1034 M Ristorante - pizzeria a Modena,dotato di 2 forni, nuovo contratto di affitto, da 160 a 180 posti a sedere, possibile anche estivo, in posizione strategica, ampia dispensa, doppio cella frigo, spogliatoio, VENDESI Rif. 1035 M Bar in centro storico a Modena, dotato di forno per pizza e laboratorio autorizzato per preparazioni da forno e pizza al taglio, vera occasione VENDESI Rif. 1038 M Bar specializzato intrattenimento e musica live, su strada di forte passaggio, in complesso commerciale con abitazioni a notevole distanza, laboratorio per ristorazione semplice, circa 90 posti, alto numero di serate live, VENDESI RIF. 1040 M Pizzeria a Modena, anche da asporto, circa 45 posti a sedere, attrezzature e arredi nuovi e installati nel 2009, affitto Euro 700 al mese, vera occasione, anche asporto, posta in quartiere popoloso, VENDESI RIF. 883 Bar tabaccheria a Maranello, sala dotata di n. 4 slot, buon incasso giornaliero, no lotto, chiusura domenica, anche tavoli esterni, ottime potenzialità, disponibilità nel concordare la cessione VENDESI Rif. 1044 M Bar tabaccheria nel centro storico di Modena, in locali di proprietà del titolare, no laboratorio ma spazio per predisporlo, ampia cantina con vini e liquori d’epoca, a disposizione spazio esterno, VENDESI Rif. 1045 M Bar in chiosco a Modena, autorizzazione per piccola ristorazione, autorizzato per cottura gnocco fritto, no affitto ma solo occupazione suolo pubblico, attrezzature ed arredi nuovi, orario apertura dalle 6 alle 20, VENDESI Rif. 1046- DMB Pasticceria con laboratorio in centro storico a Modena, in zona frequentata da giovani, vicino a facoltà universitaria, attrezzature ed arredi nuovi, AFFITTASI CON GARANZIE Rif. 1046 M Ristorante lounge bar a Modena, in ambiente raffinato ed esclusivo, arredi ed attrezzature nuove, 70/80 posti, locali di mq.300 circa con terrazzo per aperitivo di mq.

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TABACCHERIE - EDICOLE Tabaccheria nel centro storico di Modena, aggi elevati, gestione 2 persone, splendida posizione, ottima vendita anche di articoli complementari, VENDESI Rif. 930 M Tabaccheria - sala scommesse, dotata di aggi elevati, ottimo contratto di locazione, gestione con 3 dipendenti

fissi e altri a chiamata oltre al titolare, anche slot e superenalotto VENDESI Rif. 949 M Tabaccheria a Spilamberto,gestione 2 persone, lotto e gratta e vinci, notevoli aggi tabacco, in locali di proprietà, buoni incassi extratabacco, VENDESI Rif. 962 M Tabaccheria a Modena, in prossimità di viale con intenso traffico, lotto, superenalotto, adatta per 2 persone, aggi elevati, VENDESI Rif. 963 M Tabaccheria a Formigine, lotto e superenalotto, in locali di mq.110, buona vendita articoli complementari, angolo slot, buoni aggi complessivi, VENDESI Rif. 993 M Tabaccheria a Modena, con ottimo contratto affitto, buoni aggi, lotto e superenalotto, previsto congruo affiancamento, VENDESI Rif. 994 M Tabaccheria a Fiorano Modenese, aggi elevati , lotto,superenalotto,saletta riservata con n.7 slot, parcheggio antistante, in locali di mq.75 VENDESI Rif.1010 M Tabaccheria a Sassuolo, ottimi aggi , lotto, superenalotto, slot, in continua crescita, gestione 1 persona con aiuto VENDESI Rif. 1016 M Tabaccheria a Carpi, posta fuori dal centro storico, elevatissimi aggi, n. 5 slot, gestione del titolare con famigliari e dipendenti, locali di mq. 90, attività posta in luogo ad alta frequentazione, VENDESI Rif. 1023 M TRATTATIVE RISERVATE Tabaccheria a Modena,lotto,superenalotto, ottimi aggi, possibilità di ampliamento per installazione slot, alta densità di traffico pedonale, vicinio a facoltà universitaria, VENDESI Rif. 1024 M Tabaccheria a Formigine, con ricevitoria lotto, saletta a parte con 3 slot, ottimo contratto affitto appena stipulato, VENDESI Rif. 1028 M Tabaccheria a Modena, ricevitoria del lotto, superenalotto, in locali di proprietà, su strada commerciale di intenso traffico, VENDESI Rif. 1032 M Tabaccheria a Spilamberto, ubicata su strada principale, ottimi aggi documentati, vantaggioso contratto affitto, VENDESI Rif. 1036 M

ATTIVITA’ COMMERCIALI Alimentari a Modena, nel mercato di Via Albinelli, ottimo volume d’affari, gestito da 1 persona, impianti ed attrezzature revisionate e a norma,dotato di laboratorio di mq.6, VENDESI Rif. 952 M Alimentari specializzato, parcheggio antistante, alto fatturato, gestione 1 titolare e 2 dipendenti, VENDESI Rif. 969 M Ortofrutta specializzato con posteggio al mercato di Via Albinelli, gestione 2 persone, ottima posizione, VENDESI Rif. 995 M Ortofrutta a Modena, dotato di due punti vendita, disponibilità a cedere una delle due attività, superfici di oltre 100 mq., buon volume d’affari di entrambi, contratti di affitto stipulati di recente, VENDESI Rif. 1009 M Commercio e installazione di porte e finestre a Modena, azienda che si serve di n.3 posatori e 2 titolari, alcuni marchi in esclusiva, clientela costituita da professionisti ( architetti, geometri, aziende edili) opera nel settore dal 2008, a disposizione show room e magazzino per complessivi 250 mq., presente alle fiere del settore,VENDESI Rif. 1022 M Abbigliamento casual e tempo libero a Correggio , marchio nazionale, in negozio di mq. 55, in centro storico, buon fatturato, VENDESI Rif.1033 M Pescheria a Modena, dotata di cella frigo, 2 banchi refrigerati, furgone refrigerato per consegne, nuovo dal 2008, locali di mq.50,ottimo contratto affitto, VENDESI RIF. 1037 M

ATTIVITA’ ARTIGIANALI Pizzeria da asporto a Modena, dotata di cucina, autorizzazione sanitaria anche per arancini di riso, bomboloni, convenzione con clienti istituzionali, VENDESI Rif. 873 M Gastronomia - rosticceria a Formigine, attrezzature e arredi recenti, buon contratto di affitto, avviamento garantito, VENDESI Rif.843 M Pizzeria - stuzzicheria a Modena, in locali di mq. 105, arredi ed attrezzature nuove, apertura nel 2010, saletta dotata di 12 tavoli, bagno e laboratorio a norma, VENDESI Rif. 974 M

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461 MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639 CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315 FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2 VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524 quarantadue

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Sassuolo Viale San Giorgio, 10 (1°P. c/o uffici ASPPI)

349/6745250 AFFITTI RESIDENZIALI SASSUOLO, adiacenze centro, affittasi ampio appartamento non arredato, al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, 2 matrimoniali, 1 singola, 1 bagno, 1 bagnetto di servizio, cantina e garage singolo. termo autonomo. Richiesta Euro 624/mese.

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SASSUOB-272-A LO, affittasi app.to non arredato, posto al secondo piano di 5 con ascensore, composto da: ingresso su sala con veranda coperta, cucinotto, camera matrimoniale con bagno. Garage singolo, riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 482/mese FORMIGINE, affittasi ampio appartamento ben tenuto, posto al secondo piano di 3 s/asc., composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 matrimoniali, 1 singola e 2 bagni. l'appartamento è libero dal mese di luglio e non è arredato. Richiesta Euro 580/mese.

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