Casa class 16 luglio 2012

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

w

w

12:17

w .

c

Pagina 1

a

s

a

c

l

a

s

s .

i

t

N째202 14 LUGLIO 2012

www.netc affe.it

CASA C

L

A

S

S

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:06

Pagina 2

Casa CLASS

GRUPPO

Via Imola, 90/b MODENA

CONSULENTI 059.22.22.77 IMMOBILIARI 335.5427254 fax 059.21.44.48

info@consulentimmobiliari.com

Per vedere le foto e avere maggiori informazioni potete visitare il sito internet: www.consulentimmobiliari.com

RIF.3223 VILLAGGIO GIARDINO - in splendida zona, stada chiusa confinante con parco app.to al p. 5° con ascensore, di ampia metratura composto da ingresso, sala grande, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripost., 2 balconi, garage e cantina nell'interrato. Libero a breve.

Euro 195.000.

R I F. 3 2 0 9 C E N T RO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p.

2° ingresso, p. 3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. terra. ottime finiture con termoautonomo. Euro 285.000 tratt.

RIF.3189 SANT'AGNESE - VIC.ZE CENTRO COMM.LE "I GELSI" app.to in palazzina ristrutturata al piano 1° senza asc. di ampia metratura (108 m) con ingresso, sala con balcone, cucina abit., disimp., 2 matrimoniali, 2 bagni (con finestra), soffitta, garage e posto auto al p. terra. aria condizionata, libero subito.

Euro 205.000.

RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - VC.ZE zona tranquilla residenziale, app.to al 2° p. e mezzo senza asc. ristrutturato completamente nel 2007 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, garage e cantina al p. terra. libero autunno 2012. Euro 165.000.

RIF.3173 CROCETTA - app.to ristrutturato in palazzina da 4 unita' in strada chiusa di 90 mq + servizi al 2° p. composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, balcone, ampio soffitta (34 mq), cantina al p. t. e posto auto. termoautonomo, aria condizionata, pronta consegna. Euro 165.000.

RIF.3227 PORTILE - in palazzina del 2009 app.to ultimo piano su 2 livelli di ampia metratura composto da p. 2° ingresso in grande soggiorno-pranzo, cucina abit., bagno ripost., balcone perimetrale, scala interna x p. 3° con 3 camere da letto, bagno, balcone, garage doppio interrato, libero subito. Euro 320.000 tratt.

RIF. 3228 BUON PASTORE - in bella zona villetta in facciavista con giardino priv. su 2 lati con seminterr. Garage doppio, taverna con cucina, p. rialzato, ingresso, sala cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, balcone; p. 2° mansarda aperta con terrazzo. Libera subito.

Euro 440.000 tratt.

RIF. 3226 CAMPOGALLIANO - in palazzina del 2008 si vende app.to indipendente con giardino priv. di 270 mq disposto su 2 livelli con p. terra garage, ampia cucina, bagno, scala x p. 1° con sala, 2 camere da letto, bagno, molto bello, libero a breve. Euro 215.000 tratt.

RIF.3207 CROCETTA - villetta di testa con giardino su 3 lati di ca. 65 mq per piano con p. terra zona servizi o mini, p. 1° sala con camino, cucina, bagno, 2 balconi, p. 2° 3 camere da letto, bagno, soffitta ad uso ripostiglio. ben tenuta, libera a breve. Euro 320.000 tratt.

RIF.3051- F.LLI ROSSELLI - in bella zona residenziale villa di testa in facciavista con giardino di 250 mq con p. terra garage doppio, taverna con camino, bagno; p. 1° salone con terrazzo, cucina abit., bagno; p. 2° 2 matrimoniali, bagno, balcone; mansarda con bagno e terrazzo. Ottime condizioni recente costruz. Euro 450.000.

RIF.2793 - SAN DAMASO - villetta di nuova costruz. con giardino di 180 mq composta da interrato garage doppio e cantina; piano terra porticato, salone, cucina abit., bagno; piano 1° 3 camere da letto, bagno e soppalco di 17 mq. Fabbricato a risparmio energetico, consegna 2/3 mesi dal compromesso. Euro 375.000.

RIF.2534 - ZONA BUON PASTORE, villa su lotto a giardino di 820 mq. con 2 appartamenti per piano ed un mini, con ampi garage e zona taverna interrata.

Oggetto di pregio. Tratt. ris. in ufficio.

due

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:06

Pagina 3

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. tre

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:08

Pagina 4

Casa CLASS luglio

Immagine di copertina: Lucchina a due passi dal centro di Maranello. Completamente immerso nel verde, con vista panoramica, l'intervento residenziale offre tre differenti possibilità abitative: una villa familiare, una bifamiliare e una trifamiliare.

Le costruzioni saranno caratterizzate da ampie vetrate e da suggestivi pergolati e per ognuna di esse saranno presenti una piscina e un solarium in un luogo appartato e discreto. Ville bifamiliari e trifamiliari da 395.000 Euro a 495.000 Euro e Villa singola a 850.000 Euro.

Proposta esclusiva di Immobiliare Di Matteo Tel.059.552715 www.dimatteosrl.it

sommario

n° 202

Casamatta

Formigine (Mo)

12

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Edilmoreali

Modena

29

Ghirlandina Immobiliare

Modena

25

Gruppo Consulenti Imm.

Modena

2

Hotel Residence Zodiaco

Modena

36

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

ImmobilPro

Modena

34

L’Architave Immobiliare

Formigine (Mo)

27

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

14

Michelangelo Immobiliare

Modena

24

Modena Immobiliare

Modena

13

New Edil

Modena

30

Professione Casa - Studio Living

Modena

3

Studio Imm. Le Mura

Modena

7

Studio Imm. I Portici

Modena

16

Studio S.Agnese

Modena

6

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

5

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

26

Valore Immobiliare

Modena

32

Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

21

9

i nostri inserzionisti Abitare in

Modena

33

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Asppi

Bellei - Top Living

Pavullo (Mo)

Modena

Sassuolo (Mo)

20

28

18

Benatti Immobiliare

Maranello (Mo)

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

23

Business - Fiaip

Modena

22

CASA CLASS Edizione Modena - N°202 Luglio 2012 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

8

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:08

Pagina 5

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 CASINALBO, B3081, appartamento al piano terra con giardino, nuovo, in piccolo contesto, ingresso in soggiorno, cucina separabile ed abitabile, tre camere, due bagni; portico; giardino privato su tre lati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.

FORMIGINE, RIF.B37114, appartamento in piccola palazzina,ingresso in soggiorno,cucina,terrazzo coperto,tre camere e due bagni, ulteriore terrazzino coperto in zona notte; garage doppio.

Informazioni in ufficio. Euro 350.000.

FORMIGINE RIF.B2083 Appartamento con ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40; ristrutturato.

Euro 190.000 - classe energetica e IPE in valutazione FORMIGINE RIF B4090 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni.

Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento.

MAGRETA RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 FORMIGINE RIF. B2012, appartamento recente, zona sportiva, piano terra con giardino in proprietà su due lati, ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere, due bagni; garage al piano interrato.

Euro 345.000 CASINALBO RIF. B3006: zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna.

Euro 280.000 FORMIGINE RIF. T1006, lotto di terreno edificabile, superficie mq 650, urbanizzato, adiacente al centro storico, ideale per realizzare villa bifamiliare, info in ufficio.

MODENA RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRET A RIF . A1010, casa singola composta da 3 unità immobiliari separate ed aut., di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello.

Informazioni in ufficio BAGGIOVARA rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

Tel. 059.552049

FORMIGINE RIF. B2086

FORMIGINE RIF. B1310

FORMIGINE RIF. B2127

Appartamento recentissimo in piccola palazzina, disposto su due livelli, ottime finiture interne ed impianti; garage al piano interrato. Euro 280.000.

FORMIGINE, RIF. B1310, appartamento al piano terra, ingresso in soggiorno con angolo cottura,disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, area cortiliva privata; garage e cantina.immobile completamente arredato, già a reddito, ideale per investimento.

Euro 170.000.

Recente appartamento zona residenziale, ingresso in soggiorno/angolo cottura, terrazzino, due camere, due bagni; garage al piano interrato. Ottime finiture interne. Euro 235.000. Classe energetica in lavorazione

FORMIGINE RIF. B2708D

FORMIGINE RIF. A3069

FORMIGINE RIF. B3070

FORMIGINE, RIF. B2708D, zona via Gramsci, app.to in costruzione in piccola palazzina comoda al centro, comp. da ingr. in ampio sogg. con cucina, affaccio su terrazzo, due camere, due bagni, collegamento interno ad ampi locali uso soffitta al piano superiore con tetto in legno a vista; garage doppio; ottime finiture interne ed impiantistiche. -Classe energetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. A3069, zona residenziale di pregio, esclusiva villa abbinata di testa in pietra di recupero, ultimata nel 2009, composta da: ingr. da giardino privato in ampio sogg. con camino, cucina ab., bagno al P.T.; al P.1°, tre camere e bagno; al P.Int. taverna, bagno/lavanderia, cantina. ottime finiture interne ed accorgimenti tecnologici.

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

MAGRETA RIF. B2126

FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento in palazzina zona centro, recente, parzialmente arredato, composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, balcone, bagno; garage, cantina e soffitta. Libero a breve. Ottime finiture.

Cl. energ. G IPE 238,30. Euro 198.000

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

MAGRETA RIF. A37061

FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

cinque

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:08

Pagina 6

Casa CLASS APP.TI 3 CAMERE

APP.TI 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena RIF. 477 BUON PASTORE AD.ZE "I PORTICI": in piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione con installazione del cappotto esterno, proponiamo in vendita app.to al p. rialzato da sistemare internamente e con risc. aut composto da: ingresso, cucina abit., una camera matrim., un bagno, una cantina ed un garage.

Spese condominali molto contenute, posizione residenziale trnaquilla e vicino al centro. Euro 90.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena

APP.TI 2 CAMERE

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita apparta-mento libero per maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingr. direttamente sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimp. notte con una camera da letto matrim., una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage.

Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento.

Euro 148.000

ATTICI

RIF. 479 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina con risc. aut.: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale, un bagno. Piccolo garage al piano terra. Buone condizioni generali con caldaia recente e infissi interni ed esterni nuovi. Euro 120.000

RIF.482 S. AGNESE AD.ZE VIA VENTIMIGLIA: in piccola palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con ampio balcone, una cucina abit., zona notte con due camere matrim., una camera singola, un bagno ed balcone. Due garage ed un solaio. Discrete condizioni interne, posizione residenziale molto tranquilla adiacente al parco. Euro 240.000

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L' appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo.

Euro 210.000

RIF. 474 S. AGNESE PIAZZA RICCO': in condominio signorile unico ed esclusivo attico all'ultimo piano con terrazzo di circa 35 mq. con vista meravigliosa sul quartiere. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone con ampia vetrata d'accesso al terrazzo, cucina abitabile molto grande, zona notte con una camera matrimoniale con piccolo bagno di servizio, una camera singola, un bagno. Solaio e garage. Internamente l' immobile è da sistemare. Euro 330.000

RIF. 473 AD.ZE PARCO AMENDOLA: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita ampia villetta a schiera. P. rialzato con ingresso, salone con camino con accesso al giardino privato, grande cucina ab., antibagno e bagno; 1° p. con due camere da letto matrim., una camera 3/4 molto comoda, un ampio bagno ed un ripostiglio. Piano interrato con garage doppio. Buone condizioni generali. Euro 335.000

RIF. 469 AD.ZE VIA VIGNOLESE: in importante villa d'epoca ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli: P.T. con ampia sala con camino, cucina, un bagno ed un rip.; 1° p. con una camera matrimoniale, due camere singole, un ampio bagno. Completa la proprietà un garage doppio.

Risc. aut., ottime condizioni interne.

Contesto molto tranquillo circondato dal verde dell'ampio parco della villa.

Euro 378.000

NUOVE COSTRUZIONI

RIF. 485 S. AGNESE NUOVA ZONA POLISPORTIVA GINO NASI: in palazzina con giardino condominiale proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano e libero a breve composto da: ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, due balconi, un ripostiglio, solaio e garage. Buone condizioni interne ed ottima posizione residenziale molto tranquilla e ben servita. Euro 185.000

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA: prenotiamo, in palazzina in costruzione di 5 unità, ultimi 2 appartamenti con 3 camere. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni. A disposizione degli appartamenti ampi garage e cantine al piano terra e posti auto di proprietà. La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio. APP.TO 2: primo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., 3 camere, 2 bagni, 4 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123 sei

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:08

Pagina 7

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: studioimm.lemura@libero.it

Tel./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168243 Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE.

MODENA 1 CAMERA Rif. 477 ZONA F.LLI ROSSELLI: In piccola palazzina di soli due piani, app.to al primo piano così composto: Ingresso, cucinotto, sala, camera matr., bagno e garage. OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO. Euro 105.000,00 Tratt.

Rif 509 ZONA VIALE AUTODROMO: In laterale chiusa al traffico, tranquilla ma comoda ai servizi, in piccola palazzina ampio e ristrutturato bilocale così composto: Ingresso, cucina abit., sala, bagno, camera matr., balcone, soffitta e garage. MOLTO BELLO. Euro 140.000,00 Tratt.

Rif. 514 MADONNINA: In piccola palazzina residenziale al piano terra mini-appartamento composto da salettapranzo con cucina a vista, bagno, camera da letto e garage. ARREDATO LIBERO A BREVE. (possibiltà di percepire un reddito di Euro 3600,00/anno CON INQUILINO REFERENZIATO). Euro 63.000,00

2 CAMERE Rif. 352 VIA NONANTOLANA: App.to all'ultimo piano completamente ristrutturato con: ingresso, sala con cucina aperta a vista, camera matrimoniale, bagno, mansarda con camera, bagno e altro ampio vano. Garage grande e posto auto di proprietà. CLIMA.TERMO AUT. ARREDATO. OCCASIONE!!! Euro 175.000,00 Tratt.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO RISCATTO. Rif. 380 ZONA ROTONDA: In palazzina app.to all'ultimo piano completamente ristrutturato così disposto: ing. In sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e garage. TERMO AUTONOMO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 159.000,00 Tratt. (CLASSE E). POSSIBILITA’ DI ACQUISTO A RISCATTO. Rif. 410 MORANE: In condominio signorile circondato dal verde, appartamento in buone condizioni, così disposto: ingresso in sala con balcone, cucina abit., due camere, bagno, terrazzo, c a n t i n a e g a r a g e . E u ro 177.000,00 Tratt. (CLASSE G). POSS. DI ACQUISTO A RISCATTO. Rif 392 ZONA MORANE: In palazzina in pietra a vista, in laterale interna, proponiamo appartamento in buone condizioni composto da: Ingresso, sala, cucina abit, balcone, due matrimoniali, bagno, garage e solaio.

CLIMATIZZATO. OTTIMA POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA. Euro 179.000,00 Tratt.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO RISCATTO. Rif. 468 ZONA MORANE: In piccola palazzina adiacente al centro proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo s/a completamente ristrutturato in ogni sua parte composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere da letto, bagno, solaio e garage al piano terra . OTTIMA POSIZIONE. Euro 175.000,00

Rif. 490 ZONA CROCETTA: Appartamento RISTRUTTURATO in palazzina d'epoca così composto: Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, cantina, solaio, GIARDINO e posto auto di proprietà.

TERMO AUT. CLIMA. Euro 150.000,00 Tratt.

Rif. 491 MADONNINA: In borgo di recente costruzione appartamento all'ultimo piano composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio/lavatrice e soffitta pavimentata due posti auto di proprietà. Possibilità di garage a parte. CLIMA. PAVIMENTO TIPO COTTO. Euro 150.000,00 Tratt.

Rif. 508 S. AGNESE: MOLTO BELLO!!In palazzina appartamento al P. TERRA così composto: Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, garage per macchina piccola. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. TERMO AUTONOMO. ZONA INTERNA. DA VEDERE! Euro 189.000,00 Tratt.

Rif. 515 SAN FAUSTINO: In zona tranquilla e comoda ai servizi in condominio in perfette condizioni app.to al quarto piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina, due camere matr., due bagni, due balconi e posto auto interrato. CLIMATIZZATO, RISC. CON CONTA CALORIE. Euro 180.000,00 Tratt.

ESEMPIO DI ACQUISTO A RISCATTO: COSTO TOTALE CON PREZZO BLOCCATO AD OGGI, Euro 85.000,00 CAPARRA CONFIRMATORIA di Euro 10.000,00 24 MESI AD Euro 500,00.

TOTALE RISCATTO Euro 63.000,00 A SALDO CON POSSIBILITA' DI MUTUO.

3 CAMERE Rif. 459 ZONA MORANE: In zona di recente costruzione, tranquilla ma ben servita, app.to all'ultimo P. con asc. di ampia dimensione ed ottimo per BIFAMILIARITA', così composto: Ing. in sala, cucina abit., tre camere, due bagni, due logge, al piano superiore mansarda con sala, ang. cottura, camera, bagno e loggia. Garage doppio di mq 40. OTTIME FINITURE. Euro 390.000,00 Tratt.

Rif. 502 F.LLI ROSSELLI: IN OTTIMA POSIZIONE ampio appartamento al secondo piano in palazzina di tre unità abitative composto da: Ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, balcone, tre camere, due bagni con finestra, due ampi solai, garage accatastato negozio, ulteriore garage, cantina e giardino assegnato. CLIMA. TERMO AUTONOMO. Euro 280.000,00 Tratt.

NUOVE COSTRUZIONI Rif. 466 MODENA: App.ti NUOVI in piccola palazzina composti da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi abit, 2 camere, 2 bagni e balconi. Ottime finiture, prezzi da Euro 280.000,00. (CLASSE B) Rif. 510 MODENA: In costruzione nuova appartamenti, uffici e magazzini di varie tipologie e metrature.

Belle finiture. Ad es: Bilocale di 60 mq. Euro 170.000,00. Info e planimetrie in ufficio.

PROVINCIA Rif. 367 GAGGIO: A DUE PASSI DA MODENA villetta a schiera composta da: giardino fronte-retro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA. E u ro 2 7 9 . 0 0 0 , 0 0 Tr a t t .

Rif. 434 FORMIGINE: In zona di recente costruzione, in palazzina in mattoni a vista, ottimo app.to così composto: ingresso in ampia sala con ang. cottura, dis. notte, due camere, due bagni, loggia e garage grande. ARREDATO DELLA CUCINA. Euro 175.000,00 Tratt.

RIF 513 AD.ZE GAGGIO: In palazzina di recente costruzione app.to al piano secondo e ultimo così composto: Ing. in sala con ang. cottura, dis. notte, camera matr., bagno, terrazzino e posto auto di proprietà. CLIMATIZZATO. Euro 85.000,00.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO A RISCATTO.

Rif. 476 MORANE: App.to in palazzina ristrutturato con 2 c/a composta da: Ingr., sala con balcone, cucina ab. con balcone, due camere, bagno con vasca e doccia, garage, solaio di 30 mq e posto auto. Possibilità della terza camera. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. FINITURE SIGNORILI. TERMO AUTONOMO. Euro 275.000,00 Tratt.

POSS. DI ACQUISTO A RISCATTO.

Rif.A30 MODENA AD.ZE OSPEDALE DI BAGGIOVARA: App.to composto da: ing., cucinotto, sala, due camere, bagno, cantina e posto auto. Euro 430,00

Rif. 492 AD.ZE CENTRO STORICO: In piccolo contesto, in buone condizioni e comodo al centro, app.to di ampia dimensione così composto: ingresso, cucinotto, sala, tre camere, bagno, cantina e garage.

OTTIMO PREZZO. Euro 170.000,00

Rif. A 32 MODENA EST: In splendida villa indipendente di recente costruzione, mansarda con tetto in legno così composta: Ingresso in sala con ang. cottura, due camere, bagno con sanitari sospesi, garage e posto auto. Euro 750,00.

AFFITTI

Rif.A31 SANT'AGNESE NUOVA: In zona tranquilla app.to così comp.: ingr., cucinotto, tinello, sala, due camere matr., bagno, balcone e garage. Euro 550,00

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SU: www.modena.attico.it/agenzia-studioimmobiliarelemura-3032/ sette

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:11

Pagina 8

Casa CLASS

COMPRAVENDITE - AFFITTANZE STIME E CONSULENZE GRATUITE APERTO IL SABATO E LA DOMENICA MATTINA SU APPUNTAMENTO

MARANELLO Via Claudia Ovest, 199 - Tel/Fax 0536 943332 - Fax 0536 073087 Cell. 333 8171816 - Email: benatti.imm@libero.it RIF.A92/81 FORMIGINE in zona regioni e contesto molto tranquillo vendesi bell' appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso in sala, cucinotto, terrazzo, disimpegno notte, armadio a muro, camera 3/4, camera matrimoniale, bagno, garage. Ristrutturato il bagno e la cucina, dotato di allarme, aria condiz. con pompa di calore, arredo cucina, zanzariere.

Classe G. DA VEDERE! Euro 180.000

RIF. CS/57 MARANELLO In zona molto ricercata vendesi bella villa bifamiliare con ampio giardino, posizione panoramica, finiture di pregio.

Composta da due ampi appartamenti con ingresso indipendente e servizi. DA VEDERE!!!

RIF.VS/34 FORMIGINE in bella zona residenziale vendesi villetta a schiera di centro molto ben tenuta, composta da: garage, tavernetta con camino, bagno/lavanderia al piano seminterrato. Al piano rialzato ci sono due loggie, salone con angolo cottura (separabile), bagno. Al piano primo ci sono tre camere, bagno, e balccone. Area cortiliva davanti e dietro pavimentata. Euro 355.000

RIF.VS/25 COLOMBARO di FORMIGINE Vendesi grande villa di testa in zona fronte parco così composta: al p.terra giardino, portico, tavernetta con camino, garage e bagno.

Al 1°piano salone con ang. cottura separabile, bagno, camera matrim., loggia. Al 2°p. ci sono 3 camere, bagno, 2 balconi (attualmente allestito come app.to separato con sala angolo cottura e camino) Molto bella, in mattoni faccia vista, ottimo contesto in strada chiusa. Possibilità di bifamiliare. Classe G. Euro 360.000

RIF.A92/16 A POCHI MINUTI DA MARANELLO SULLE COLLINE vendesi bell' appartamento composto da: sala con cucina separabile, due terrazzi coperti, disimpegno, due camere, studio,bagno, ripostiglio, grande garage di 50 mq. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, inferriate, tetto con travi a vista, vista panoramica. Secondo ed ultimo piano in scala di soli 2 appartamenti. Classe G. Da vedere Euro 130.000 RIF.CP/38 SOLIGNANO di CASTELVETRO vendesi porzione di casa terra/cielo seminuova con giardino privato, situata in bellissima zona comoda ai servizi ma in zona verde e tranquilla. composta da: giardino, portico, sala con angolo cottura, bagno, al primo piano ci sono due camere e bagno. Al secondo piano c'è il terzo bagno e due camere/studio, terrazzo. Garage al piano sottostrada collegato internamente. Come nuova, buone finiture, da vedere!! Euro 370.000

RIF.A92/82 FORMIGINE in zona molto bella e comoda al centro vendesi appartamento ristrutturato al secondo piano su tre, composto da: ampia sala, cucina abitabile,disimpegno notte, due camere grandi, lavanderia, grande bagno con vasca e doccia, garage. Classe G. Euro 185.000 RIF.VS/31 BAGGIOVARA in posizione verde ed aperta vendesi villetta a schiera completamente e finemente ristrutturata così composta: al piano terra ingresso in soggiorno con camino cucina, bagno, giardino dabvanti e dietro l'abitazione.

Al primo piano tre camere e bagno. Al secondo piano grande mansarda, bagno con vasca idromassaggio, solarium. Al piano sottostrada grande garage. Classe G. Euro 390.000 RIF.VS/30 SULLE PRIME COLLINE vendesi bellissima villetta di testa in ottimo contesto così composta: a piano terra abbiamo garage doppio, sala termica, tavernetta, bagnolavand. Al primo piano c'è un grande portico, salone, cucina, bagno, area con PISCINA. Al piano superiore ci sono due camere, di cui una con cabina armadi, un solaio, grande bagno con doccia idromassaggio. Grande area esterna in gran parte pavimentata.

DA VEDERE!!! EURO 330.000

PRENOTIAMO LOTTI EDIFICABILI NELLE ZONE DI CASTELNUOVO RANGONE, MARANELLO, SPILAMBERTO, LEVIZZANO. otto

RIF.A92/11 MARANELLO a 6 km in collina vendesi nuovo appartamento, molto caratteristico ed in piccolo contesto, composto da: sala con angolo cottura, scala a giorno, disimpegno notte, due camere, bagno, garage doppio. Travi a vista, ottime finiture, da vedere!! Classe G. Euro 170.000 RIF.A92/76 FORMIGINE FRAZ. vendesi grazioso appartamento in recente palazzina in pietra faccia vista, al primo piano con ascensore così composto: sala con angolo cottura di buone dimensioni (l'angolo cottura è un po' separato), loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage. Molto ben tenuto, pavimenti in legno nelle camere, ottima posizione silenziosa e tranquilla. Classe G. Euro 170.000 RIF.RU/20 MARANELLO in aperta campagna vendesi grandissimo rustico in parte in sasso molto bello di circa 400 mq adatto a bi/tri familiare, con ampio giardino e possibilità di acquistare altro terreno agricolo. Classe G. Euro 400.000 RIF.CP/32 MARANELLO a 2 km sulla collina vendesi splendida villa di testa nuova; composta da sala, cucina, soppalco, due bagni, tre camere, solaietto, garage, giardino. Riscaldamento a pavimento, finiture molto buone extra capitolato. In ottimo contesto residenziale, vista panoramica, molto conveniente.

Classe G. Euro 320.000 RIF.CP/22 MARANELLO vendesi bifamiliare da ristrutturare con app.ti di ampia metratura. Classe G. Euro 330.000 RIF.CP/26 SOLIGNANO vendesi villetta di testa con giardino di 400 mq, di recente costruzione è composta da: ampio portico, ingr. in sala con camino, cucina, bagno, ripostiglio, al 1°P. ci sono 3 camere e grande bagno con vasca e doccia. Garage grande. Dotato di allarme, impianto di irrigazione, travi a vista, molto bella!! Classe G. Euro 340.000

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:11

Pagina 9

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA

SASSUOLO VIA REFICE ULTIMI APPARTAMENTI In zona tranquilla, con vista parco, palazzina signorile con finiture di pregio composta danr. 8 unità immobiliari di varie tipologie.

1) Bellissimo appartamento di testa INDIPENDENTE posto al 1° ed ultimo piano, composto da ampio soggiorno con loggia coperta, cucina con ampia vetrata, tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia e ripostiglio. Doppio garage e possibilita’ di taverna.

2) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiorno con loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Doppio garage.

3) Splendido attico posto al 2° ed ultimo piano composto da bellissimo soggiorno con deliziosa loggia coperta, cucina abitabile molto luminosa, ampio terrazzo di circa 25 mq, camera matrimoniale con bagno personale, altre due camere da letto, 2° bagno e lavanderia. Doppio garage.

FIORANO CENTRO ULTIMO APPARTAMENTO in palazzina signorile posto al piano 1°.

Composto da ampio soggiorno con piccola loggia, angolo cucina, camera matrimoniale con bagno personale, due camere da letto, 2° bagno, angolo lavanderia e ripostiglio.

Doppio garage con lavanderia.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) info@immobiliarepalladini.it - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

nove

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:11

Pagina 10

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 1 CAMERA

VILLETTA

Rif: Mo1222C - Modena - MODENA EST. in strada senza uscita villetta di centro su tre livelli con garage doppio, giardino, grande soggiorno con camino, bagno e cucina abitabile tutto al piano terra, tre camere, due bagni e terrazzo al primo piano e soffitta abitabile. Prezzo estremamente interessante.

Classe G. Euro 390.000

Rif: Mo1212C - Modena - VICINO AL CENTRO: appartamento al piano terra con ingresso, zona cottura, bagno e camera soppalcata. Libero subito, parzialmente ristrutturato ed ideale come investimento con rendita al 7%. Classe G. Euro 80.000

VILLETTA A SCHIERA

1 CAMERA

Rif: Mo1214C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissima villetta a schiera di testa con giardino su tre lati composta da ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, bagno e ripostiglio, al I° piano tre camere, due bagni e balcone. Taverna con camino, lavanderia, soffitta e garage doppio. Legno in tutta la casa e climatizzata. Come nuova, da vedere. Classe G. Euro 620.000

Rif: Mo1155C - Modena - CENTRO STORICO: in una delle zone più belle del nostro centro storico, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo luminoso e ampio bilocale al primo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale e bagno. A piano terra cantina comune per ricovero bici. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Disponibili anche altri due bilo al secondo e terzo piano. Ottimo come investimento. Classe G. Euro 150.000

1 CAMERA

BIFAMILIARE

Rif: Mo1215C - Modena - V.LE CADUTI SUL LAVORO: In trifamiliare al secondo ed ultimo piano appartamento con ingresso, soggiorno e balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soffitta al 3 ° piano e garage al piano terra. Completamente ristrutturato, certificazioni degli impianti e riscaldamento autonomo. Cl. En. G. Euro 150.000

dieci

Rif: Mo1161C - Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e tranquillissima, proponiamo bifamiliare molto particolare composta da due appartamenti disposti su più livelli completamente indipendenti. Uno sui 150 mq e l'altro sui 100 tutti e due con garage e giardino. Possibilità di venderli separatamente. DA VEDERE. Classe G. Euro 600.000

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:11

Pagina 11

Casa CLASS 3 CAMERE

3 CAMERE

Rif: Mo1216C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: in strada tranquilla, proponiamo in palazzina di sole tre unità, appartamento al 2° piano sui 125 mq composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello, tre camere da letto e bagno. Due soffitte, una con balcone adibita a mansarda, cantina e garage a piano terra. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Impianti da rivedere. Classe G. Euro 155.000

Rif: Mo1164C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimo app.to di grandi dimensioni posto al 2° piano con ascensore composto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone. Garage grande interrato e cantina. Legno in tutta la casa e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VEDERE. Classe F. Euro 480.000

AFFITTO 2 CAMERE

2 CAMERE

Rif: Mo1213C Modena - BUON PASTORE: appartamento ottimamente conservato posto al p. terra di una palazzina di 9 unità e composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno, soggiorno, cucina, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e libero subito. Classe G. Euro 180.000

Rif: Mo1223C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: al quinto piano e ultimo completamente arredato, bell' appartamento composto da ingresso su sala con balcone, cucinotto completo, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e bagno. Garage grande interrato. Libero subito.

Contratto concordato. Classe G. Euro 590 mensili.

AFFITTO 1 CAMERA

ATTICO

Rif: Mo1173C - Modena - COMPARTO AGORA': stupendo attico di 250 mq con due terrazzi composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, due matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio.

Completano la proprietà tre garage. Riscaldamento autonomo, legno in tutta la casa e climatizzato. DA VEDERE. Classe D. Trattativa riservata.

Rif: Mo1221C - Modena ZONA PARCO FERRARI: in strada chiusa, al secondo piano senza ascensore, bel bilocale completamente arredato e ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucina semi abitabile, una matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato ma con spese molto contenute. Libero subito. Solo referenziati. Classe F. Euro 500 mensili.

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it undici

http://goo.gl/6l9gy

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:32

Pagina 12

Casa CLASS

Servizi immobiliari

asamatta

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it Offerte SOLUZIONI INDIP.TI RA4A INDIPENDENTE A FORMIGINE Lo spazio di questo appartamento soddisfa la necessità di comodità unita alla propria indipendenza.

L'appar tamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola doppi servizi, ripostiglio, completano la soluzione ampio garage e 190 mq di cortile/giardino ed una soffitta di circa 120 mq ben sfruttabile. Euro 300.000 MR1703 MARANELLO A pochi chilometri da Maranello sotto il comune di Serramazzoni proponiamo Casa singola di ampia metratura in ottimo stato per vivere in estrema tranquillità vicini a tutti i servizi. La soluzione è composta da un appartamento di ampie dimensioni completo di cucinotto, sala da pranzo, sogg., tre camere da letto ed un servizio, garage doppio e circa 80 metri di locali di servizio con possibilità di essere trasformati. Completano la soluzione una soffitta ben sfruttabile ed un ampio giardino per godersi lo splendido panorama. Euro 340.000 MF12 NONANTOLA, in zona residenziale tranquilla ed adiacente ad un parco, porzione di immobile terracielo in pietra a vista con entrata indipendente e giardino privato di proprietà. Garage doppio con zona lavanderia, tavernetta con predisposizione angolo cottura, bagno al piano terra. ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno al 1° piano. Due ampie camere matrimoni con balcone, disimpegno e ampio bagno al 2° livello. ultimo livello studio/camera con terrazzo e ampio locale sottotetto con lavanderia e predisposizione per ulteriore servizio. Ottime finiture. No spese condominiali.

Euro 325.000 GRV12 FORMIGINE zona tranquilla ed adiacente servizi villetta a schiera di ampie dimensioni di recente costruzione.

Soggiorno da 40 mq., ampia cucina arredata, due bagni, camera matrimoniale con loggia, camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola, lavanderia, tavernetta, garage doppio, mansarda ed ampio terrazzo.

Area cortiliva e giardino. Riscaldamento autonomo, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di sicurezza e predisposizione stufa o caminetto nel soggiorno. Classe energetica E. Euro 470.000

Offerte ATTICI

Offerte RUSTICI e PODERI

OSSG07 FORMIGINE Attico in zona centrale di ampie dimensioni da valutare Informazioni in Uff.

MO05 Montale, Attico in zona centrale di ampie dimensioni da valutare. Inf. in Uff.

SVM 294 MODENA Ottima opportunità nella prima cinta di Modena, composto da due unità da ristrutturare con una superfice edificabile di circa 750 Mq, più circa 350 mq di bassi comodi su un lotto circa 8000 Mq di terreno.

Trattativa riservata

Offerta BILOCALI Offerte APPARTAMENTI RD 04 FORMIGINE In zona tranquilla e vicino al centro storico appartamento al 2° ed ultimo piano in contesto di sole due unità abitative. Ingr., ampio sogg. con ang. cottura, balcone, bagno, due camere matrimoniali e due grandi soffitte e locale lavanderia configuranti l'intero appartamento sottostante. Possibilità di unire i due livelli con scala interna. Area cortiliva e giardino condominiale. Risc aut. Euro 170.000.

SV0706 FORMIGINE Ottimo investimento appar tamento di ampia metratura primo piano senza ascensore composto da soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale, camera tre quarti, bagno, balcone e garage doppio a piano strada (possibilità della terza camera dalle dimensioni) Euro 208.000,00 GC4520 MODENA- ZONA SAN FRANCESCO, adiacente centro storico appartamento al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ampio bagno, due camere matrimoniali, camera doppia, soffitta, cantina e garage di 45 metri piano strada. (Possibilità terza camera viste le dimensioni) Euro 280.000 MP1006 FORMIGINE Ottimo investimento appartamento di ampia metratura primo piano senza ascensore composto da soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, balcone e garage a piano strada. Euro 150.000

AB 01 MAGRETA VICINANZE Bilocale nuovo di recente costruzione ultimo prezzo Euro 130.000

Offerta AFFITTI MC02 FORMIGINE adiacente centro storico e comodo a tutti i servizi, appartamento piano rialzato completamente arredato composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, soffitta e cantina. Riscaldamento autonomo, NO SPESE CONDOMINIALI. Classe energetica G - Cedolare secca (no bolli, no imposta di registro, no aumento ISTAT) CANONE DI LOCAZIONE. Euro 550,00 GR 12 FORMIGINE zona tranquilla ed adiacente servizi villetta a schiera di ampie dimensioni di recente costruzione.

Soggiorno da 40 mq., ampia cucina arredata, due bagni, camera matr. con loggia, camera matr. con balcone, ampia camera singola, lav., tavernetta, garage doppio, mansarda ed ampio terrazzo.

Area cortiliva e giardino. Risc. aut., predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di sicurezza e predisposizione stufa o caminetto nel soggiorno.

Classe energetica E. Info in ufficio GD02 CORLO App.to arredato anche con ingresso indip., sogg. con ang. cottura, disimp., bagno, camera matr., ampia loggia ed area cortiliva di proprietà, con ampio garage e cantina. Predisposizione al raffrescamento, inferiate a scomparsa, zanzariere. Pavimenti di ottima finitura, zona giorno ceramica e zona notte legno.

Risc. aut. a pavimento, impianto per acqua sanitaria con solare per risparmio energetico. Basse spese condominiali (300,00 Euro anno). Completamente arredato Classe energetica E CANONE DI LOCAZIONE. Euro 650,00

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 - 335.316334 335.316334 dodici

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:32

Pagina 13

Casa CLASS

tredici

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:14

Pagina 14

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 - Cell. 335.6825842 leonardoimmobiliare@virgilio.it MONTAGNANA DI SERRAMAZZONI

STELLA DI SERRAMAZZONI

In bella posizione raggiunta da strada asfaltata, CASA SINGOLA di ampia metratura parzialmente ristrutturata, composta da: P.T. soggiorno, cucina abit., bagno; P.1° 3 camere matrim. e bagno; a fianco bassi comodi per mq 300 circa. Terrazza, area cortiliva comoda e mq 2000 di prato con alberi da frutta. Risc. aut. a gas. ABITABILE. Ace: G. Euro 149.000,00 tratt.

TRA CASTELNUOVO E POR TILE Casa di campagna più basso comodo separato di complessivi mq.

580 in buone condizioni da ristr., con la poss. di creare 4 unita’ abitative; oltre a terreno di pertinenza per mq.

6.230. Servita da gas metano. Posiz. splendida. Euro 375.000,00

A 14 Km. da Maranello lungo la Via Giardini, splendido podere agricolo esposto al sole di mq. 100.000 circa (10 Ettari ) coltivato a foraggio e frumento, con corpo di fabbricati al centro del podere: 1): casa padronale del 1500 di mq.

600 circa ristrutturata al grezzo, 2) altro fabbricato adibito a stalla, fienile portico di mq. 250, 3) altro fabbricato adibito a stalla, fienile di mq.

200, 4) Forno, pollaio e pozzo. Strada asfaltata.

Posto unico. Euro 480.000,00

GORZANO DI MARANELLO

CA’ DE FII DI CASTELLARANO

In splendida zona in palazzina da 4 unita’ appartamento al P. 1° di grandi dimensioni, è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abit. con terrazzo, disimp. notte, 3 camere da letto e 2 bagni.

Sopra appartamento, mansarada indipendente. Adibita a miniappartamento.

P. T.: cantina mq. 18 e garage doppio mq. 36 con lavanderia. Orto privato Euro 275.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

CASTELVETRO adiacente al paese, podere agricolo di mq.

45.300 con sovrastante casa colonica di mq. 450 oltre a fabbricato basso comodo.

Posto splendido. Info in ufficio

Villa a schiera in mattone faccia vista composta da: P1°: ampio soggiorno, cucina abitabile, anti, bagno, 2 balconi; P.2°: corridoio, 3 camere, bagno, 2 balconi; P.T.: giardinetto, cantina, garage doppio, lavanderia WC. Ace: D EP: 128,30. Euro 295.000,00

CASTELNUOVO RANGONE In piccola palazzina mattone faccia vista con belle finiture, app.to al P. 1° con finiture particolari: stucco veneziano In tutte le pareti, controsoffitto con faretti, bagno con sanitari sospesi, parquet e policromia in tutte le stanze composto da: ingr. arredabile, sogg. con balcone, cucina con terrazza, dis. notte, 2 camere da letto e bagno. Garage per un’auto e cantina-lavanderia al P. T. APPARTAMENTO DI CLASSE. ACE: D EP: 129,04 Euro 190.000,00

Appartamento indipendente del 2007 composto da: giardinetto, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimp. notte, bagno, 2 camere matrim. terrazza e garage. Ottime finiture. spese condominiali quasi inesistenti. Pronta consegna. Euro 185.000,00 ACE: D EP: 98,32

COLOMBARO DI FORMIGINE Villa di testa di recente ristrutturazione, di ampia dimensione e composta da: P.T.: portico di ingresso, salone di mq. 40, cucina abitabile di mq. 16, ripostiglio, bagno con idrodoccia, e studio; P. 1°: 3 camere matrim.

Balcone e bagno. Ampia soffitta.

Garage e cantina al p. seminterrato. Villa molto comoda. Camino in sala. Cucina arredata in stile. Euro 390.000,00 Tratt.

ACE: G EP: 342,18

PUIANELLO DI CASTELVETRO

PUIANELLO DI CASTELVETRO

Appezzamento di terreno agricolo piantumato a frutta di mq 9000 circa (3 biolche) con lago artificiale per irrigazione e/o pesca sportiva. Attrezzata con gabbiotto coibentato. Adatto per orto, allevamento galline e conigli, produzione (piante già esistenti) di ciliegie, duroni, prugne, fichi, nocciole, pere, mele, noci. Euro 45.000,00

In complesso in sasso ristrutturato, app.to al P.1° composto da: sala, cucina, bagno, disimpegno, 2 camere (matrim. + singola); al P.T. ulteriore camera matrim. e cantina. Cortile privato con 2 posti auto. PAESAGGIO INCANTEVOLE. Euro 143.000,00 ACE: G EP: 350,48

MARANELLO COLLINA Splendida posizione dominante, CASA SINGOLA di oltre mq. 200 con terrazza di mq. 35 e spled i d o p a rc o piantumato di mq. 2500 circa.

Euro 500.000,00

CASTELNUOVO RANGONE vicinanze POR TILE Ottimo terreno agricolo fertile di mq. 7000 circa adatto per coltivazione familiare di frutta, ortaggi, vite, animali da cortile (galline, conigli, anatre ecc.). Tale terreno se ben coltivato produce il fabbisogno annuale per 10 persone adulte. Euro 75.000,00

S. VALENTINO VALENTINO DI CASTELLARANO

Porzioni di Fabbricati da ristrutturare terra cielo e così suddivisi: 1)abitazione: p. semint.: cantine mq. 88,00 p. rialzato: 6 stanze mq. 93,58, p. 1°: 2 stanze mq.

40,00 + mq. 80,00 al grezzo 2) stalla: p.t.: stalla mq. 39,00 3) stalla/fienile: p.t.: stalla mq. 59,40 p. 1°: fienile mq.

59,40. Cortile e terreno agricolo per oltre mq. 6.000,00. Euro 170.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento al p. T. con ingresso indipendene del 2004. Ben finito e conposto da: giardino, loggia, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, bagno e 2 camere da letto. Scala da soggiorno per accedere a taverna di mq. 16. Predisposta per cucina. Garage. Cucina arredata. Euro 205.000,00

SPECIALE AFFITTI: SASSUOLO PONTE NUOVO: in palazzina da 6 unità appartamento al p. rialzato con: soggiorno + angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale + camera 3⁄4, bagno. Cantina e solaio. 1 posto auto. PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 450,00 al mese CASTELLARANO: appartamento indipendente in palazzina da tre unità composto da: cortile, veranda, soggiorno, cucina abit., dis. notte, bagno e tre camere matrim. Garage

di mq. 40. DA RIATTARE. Affitto posto da sogg., ang. cottura, terrazza, mensile Euro 500,00 camera matr. e bagno. Garage. GRACOLOMBARO DI FORMIGINE: Ap- ZIOSO. Euro 360,00 mensili partamento su 2 livelli ai P. 3° e 4° COLOMBARO: In piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno, nuova, mini appartamento ARREcucina abitabile, bagno, terrazzo DATO COMPLETAMENTE. Garage coperto, 2 camere mansardate, ul- per un’auto. Quartiere residenziale teriore bagno. Garage doppio. COM- tranquillo e silenzioso. Euro 470,00 PLETAMENTE ARREDATO. Euro mensili 650,00 mensili MODENA CENTRO STORICO: ApROTEGLIA DI CASTELLARANO: partamento recentemente ristruttuApp.to ARREDATO seminuovo com- rato al P.1° e composto da: soggior-

quattordici

no e camera da letto open space con armadio-separé, cucina separata, bagno e lavanderia. Completamente ARREDATO. Spese condominiali minime. Euro 500,00 mensili MODENA-ZONA BUON PASTORE: appartamento al primo piano ristrutturato con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage e soffitta. NON ARREDATO. Euro 580,00 mensili

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:14

Pagina 15

Casa CLASS Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - info@agenziaferrari.eu - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33 Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887 di

Pe l

la

ca

ni

Ra

g. C

inz

ia

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate)

Villetta abbinata Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200.Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina.

Piano terra con sala/soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno.

Piano primo con tre camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà. Classe energetica G. Via Archirola monolocale composto da soggiorno e zona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagnoe balcone.

Termo Centrale. Libero subito. Classe Energetica F. Euro 40.000,00 Villaggio Zeta appartamento al 5° piano con ascensore di mq 150 composto da ingresso, cucina abitabile, studio, due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, due balconi e garage.Termo centrale.Classe energetica G. Libero accordandosi. Prezzo Euro 340.000,00 Trattabili Corso Canalchiaro in palazzo d'epoca , vendesi appartamento al 3 e utimo piano con ascensore di mq 160 circa, composto da ingresso, 5 vani, doppi servizi, riscaladamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. Trattativa riservata Quartiere Giardino appartamento al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaladamento centrale. Libero Subito. Euro 230.000,00 Trattabili Strada Albareto appartamento al 2 piano, composto da ingresso, sala,cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, garage, riscaldamento autonomo.

Classe energetica G. Libero accordandosi con la proprietà.

Euro 180.000,00 Trattabili.

Via Rainusso rif 23 a pochi passi dal centro storico di Modena vendesi appartamento ristrutturato di mq 75 all' ottavo piano con ascensore composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone e garage.

Termo centrale a conta calorie. Classe energetica E. Prezzo Euro 190.000,00 trattabili

Viale Gramsci rif 01 appartamento al 4 piano con ascensore di mq 86 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale.

Libero subito. Classe energetica G. Euro 115.000,00 trattabili Viale Gramsci rif 02 appartamento al 3 piano con ascensore di mq 100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale.

Libero subito. Classe energetica G. Euro 125.000,00 trattabili Modena Est rif 704 monolocale al 7 piano composto da ingr., soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage.

Libero subito. Classe energetica G. Euro 80.000,00 Trattabili

Modena - zona Fossalta vendesi Villa indipendente ristrutturata su un lotto di terreno di 6000 mq con dependance.Il fabbricato pricipale è disposto su tre livelli, pian terreno con ingresso, ampio salone con cucina e servizi. Primo e secondo piano suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano.

Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina,capanno per attrezzi ed ampie zone verdi. Prezzo interessante Cavazzona di Castelfranco vendesi villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di mq 400, portico e posto auto coperto. Piano terra di mq 125 composto da ampio salone, cucina e bagno. Piano 1° di mq 139 con 3 camere,doppi servizi e due balconi. Mansarda di mq 65. Risc. aut.

Classe energetica G. Prezzo interessante Nonantola Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. è possibile ricavare due appartamenti con ingressi indipendeti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva.

Libera subito. Classe energetica G. Trattativa riservata.

MONOLOCALI Zona Uiversità monolocale arredato composto da soggiorno e zona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno, balcone e posto auto. Libero subito. Classe energetica G. Affito mensile di Euro 480 spese condom. incluse tranne luce e tassa rifiuti.

Via Carlo Sigonio monolocale completamente arredato con angolo cottura e bagno. Libero subito. Affitto mensile di Euro 350 spese condominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

Classe energetica G.

Zona Palazzo Europa monolocale completamente arredato con Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano con ascensore angolo cottura e bagno. Libero subito. Affitto mensile di Euro composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere 350 spese condominiali incluse tranne luce, acqua e tassa da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito. Classe rifiuti. Classe energetica G. energetica G. Euro 135.000,00 trattabili BILOCALI Viale Caduti in Guerra appartamento al 1° piano con ascensore, Via Carlo Sigonio bilocale completamente arredato e ristrutturato recentemente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, mq 130 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio. Termo autonomo. bagno e balcone. Classe energetica G. Affitto mensile di Euro 580 spese condominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

Libero subito. Euro 380.000,00 trattabili Via Campi bilocale completamente arredato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e garage. Classe energetica G. Affitto mensile di Euro 550 spese condominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

DUE CAMERE Viale Gramsci appartamento vuoto di mq 95 vuoto al 4° piano Via Valdrighi/ Moreali appartamento al 3 piano con ascensore con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., composto da ingresso/salone, cucina abitabile, 2 camere da 2 camere matrim., bagno, balcone e garage. Riscaldamento letto, doppi servizi, 2 balconi, garage e solaio. Libero subito. centrale. Libero subito. Classe energetica G. Affitto mensile di Trattativa riservata Euro 500 più spese condominiali

Via C. Menotti appartamento completamente ristratturato al 1° piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina solaio. Termo centrale. Libero subito. Euro 400.000,00 trattabili

quindici

Via Prampolini affitasi appartamento vuoto al 3 piano con ascesnore, mq 95 composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, armadi a muro, bagno, ampio balcone, garage, cantina e solaio. Libero subito. Affitto mensile di Euro 600 + spese condominiali.

Viale Storchi in palazzina nuova appartamento nuovo arredato al 1° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina, posto auto coperto.

Risc. Autonomo. Libero subito. Affitto mensile concordato Euro 640 Via Fusco rif 94 affitasi appartamento vuoto al 6 piano con ascensore di mq 100 composto da ingresso / salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e garage. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 + spese condominiali.

UNA CAMERA Modena Centro Storico affitasi appartamento vuoto al 3 piano con ascensore di mq 75 composto da ingresso, sala da pranzo, ampia cucina con ripostiglio, 1 camera matrimoniale e bagno.

Termo autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali. Classe energetica G

Modena Centro Storico mini appartamento mansardato ed arredato su tre livelli con soggiorno con agolo cottura, camera da letto e bagno.

Libero subito. Risc. autonomo. Affitto mesnile di Euro 600. Classe energetica G Via Rainusso int. 25 a pochi passi dal centro storico di Modena affitasi appartamento di mq 50 all' ottavo piano con ascensore composto da saloncino con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, balcone e garage. Termo centrale a conta calorie. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500,00 + spese condominiali. Classe energetica F. DUPLEX Via Giardini (zona San Faustino) affittasi appartamento duplex al 6 e 7 piano con ascensore di mq 180 composto da: 6 piano ingresso, salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata, 1 camera matrimoniale, al 7 piano ampio salone, 2 camere matrim., bagno, ampia balconata. Gli app.ti sono comunicanti da una scala interna. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 900 trattabili + spese condominiali.

TRE E QUATTRO CAMERE Zona Viali appartamento vuoto di mq 130, in ottimo contesto residenziale, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi, ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, solaio e ampio terrazzo. Termo autonomo. Libero subito. Classe energetica G. Trattativa riservata Quarteiere Giardino( Via Newton) appartamento vuoto al 4 piano con ascensore 130 mq composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto , doppi servizi, due balconi e garage.

Libero subito. Risc. Centrale.Affitto mensile di Euro 600 + spese condominiai. Classe energetica G Via Fusco rif 94/1 affitasi appartamento vuoto al 7 piano con ascensore di mq 115 composto da ingresso / salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e garage. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 600 + spese condominiali Inizio Centro Storico appartamento arredato al 2° piano di mq 130 composto da ingresso, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno, riscaldamento autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 800,00

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:32

Pagina 16

Casa CLASS 793 - VILLAGGIO ZETA Villa a schiera di testa in mattone vecchio.

Disposizione su due piani con mansarda abitabile con terrazzino.

Giardino privato. Posizione silenziosa.

Doppio garage e posto auto. Richiesta Euro 690.000,00. Trattative riservate, informazioni solo presso i ns. uffici.

184 - AD.ZE VIA TAMBURINI Villa Indipendente monofamiliare in pietra a vista con giardino.

P.T. Garage, cantina, bagno, ingresso; P.1. soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone MANSARDA con altre due camere e soffitta

436 - Adiacenze Parco della Resistenza - Appartamento di recente costruzione in palazzina con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile (possibilità di averla arredata), lavanderia, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo con vista parco.

Doppio garage e cantina.

171 - ZONA MORANE

378 - Villaggio Giardino - Appartamento in palazzina composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, una singola, due bagni, terrazzino abitabile. Garage. Richiesta Euro 260.000,00 tratt.

Porzione immobiliare terra cielo in contesto ristrutturato.

Disposizione su due piani con

379 - Adiacenze parco Amendola -Appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una singola, bagno, due balconi, solaio.

Garage e posto auto. Primo piano senza ascensore. Richiesta euro 260.000,00

mansarda abitabile per un totale di mq.

230. Garage e posto auto.

99 - ZONA CONTRADA Villa bifamiliare

432 - Madonnina - Appartamento ristrutturato in palazzina di sole 8 unità composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, due bagni, terrazzo (mq. 20), cantina e garage.

composta da due abitazioni di ampia metratura con parco

799 - Modena Est - Appartamento luminoso in condominio. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre letto, due bagni, ripostiglio, due balconi.

Garage al P.T. Richiesta euro 260.000,00 tratt.

di mq. 2.000. Ottima posizione.

Classe energetica G 172 - AD.ZE PARCO AMENDOLA Signorile villa a schiera di centro in pietra vecchia di mq. 240 circa disposta su due piani con doppio garage, mansarda abitabile con terrazzino e giardino privato.

Possibilità di altra villetta nelle adiacenze.

803 - Adiacenze Via Lana - ATTICO da ristrutturare composto da ingresso, cucina, salone, una camera matrimoniale con bagno in camera, due singole, bagno e terrazzo di circa 105 mq. Garage ampio.

MODENA ZONA CONTRADA IPPODROMO Lotto edificabile DI MQ. 1000 per la realizzazione di 4 unità abitative

159 - BUON PASTORE In posizione silenziosa villetta a schiera di centro: P.T. Doppio garage, taverna e giardino indipendente P.1. Soggiorno, cucina, bagno, due balconi; P.2. tre camre, bagno, due balconi Mansarda abitabile con lavanderia Richiesa Euro 390.000,00

MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA Lotto edificabile di mq. 690 per la realizzazione di n.3/4 unità abitative VILLANOVA ZONA RESIDENZIALE Lotto urbanizzato di mq. 655 per la realizzazione di n. 3 unità. sedici

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:32

Pagina 17

Casa CLASS 402 - Centro Storico Appartamento seminuovo secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e solaio. Si vende arredato.

Porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Richiesta Euro 160.000,00 447 - Villaggio Giardino Appartamento parzialmente ristruturato composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile grande, due camere matrimoniali, due bagni, balcone.

Doppio garage in lunghezza con bascula motorizzata.

Richiesta Euro 193.000,00 146 - Centro Storico Mansarda con altana ristrutturata, mai abitata. Si vende arredata. Ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, soffitta, terrazzo. Cantina.

Richiesta Euro 235.000,00

NUOVE COSTRUZIONI ANTISISMICHE

411 - Cognento Signorile borgo ristrutturato composto da 5 abitazioni con ampio parco e piscina in comune.

677 - Via Wiligelmo In complesso residenziale di recente costruzione disponiamo delle seguenti ultime unità immobiliari: appartamento piano terra con GIARDINO, ATTICO, e Villa con GIARDINO. Classe energetica C

806 - Modena Est Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore.

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre letto, due bagni, lavanderia, due balconi.

Garage e solaio.

Richiesta Euro 230.000

800 - ZONA TORRAZZI Attico in palazzina di recente costruzione.

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza.

Doppio garage e posto auto in cortile interno condominiale. Finiture signorili.

Richiesta Euro 355.000,00 comprensive di arredo bagni e cucina.

L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata, tapparelle e tende esterne motorizzate, impianto di allarme.

675 - Via Ragazzi del ’99 Prossima realizzazione di 4 ville con giardino privato, attiguo a residenziale con 4 ville di nuova costruzione.

Finiture di lusso.

Strada privata.

Classe energetica A

801 - ZONA CORASSORI ATTICO in palazzina di sole 4 unità abitative. P.2. Zona Notte: 676 Saliceta San Giuliano ingresso, studio, due camere, Proponiamo ultima villa abbinata in corpo di 4 con bagno, terrazzo. P.3. Zona Giorno: soggiorno, cucina, bagno terrazzo. giardino privato e finiture di pregio. Riscaldamento a Autorimessa e cantina al P.I. pavimento, climatizzazione.

Richiesta Euro 390.000,00. Cucina Classe energetica A. compresa nel prezzo.

Vendita anche al grezzo diciassette

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:22

Pagina 18

Casa CLASS

"Una Casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata, con sistemi costruttivi ad alto risparmio energetico, previsti nel capitolato di base. Possibilità di soluzioni personalizza.”

2 CAMERE: ALLOGGIO 21- B PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO. Richiesta Euro 233.000,00

48C MINI ATTICO POSTO AL PIANO TERZO. Richiesta Euro 265.000,00

LOFT 5-A PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO + PIANO PRIMO. Richiesta Euro 515.000,00

diciotto

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:23

Pagina 19

Casa CLASS

“Intervento immobiliare di massimo pregio situato nel cuore delle colline, completamente immerso nel verde con vista panoramica a due passi dal centro di Maranello. Un contesto abitativo prestigioso ed esclusivo che offre tre differenti possibilità abitative completamente indipendenti: una villa monofamiliare, una bifamiliare ed una trifamiliare.

Le costruzioni saranno caratterizzate da ampie vetrate, da suggestivi pergolati e per ognuna di esse saranno presenti una piscina ed un solarium per trasformare in realtà il desiderio di vivere in una casa da sogno”.

VILLA TRIFAMILIARE

VILLA MONOFAMILIARE

VILLA BIFAMILIARE

diciannove

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:35

Pagina 20

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, centralissimo e con ottima esposizione, splendido attico di ampia metratura, disposto su 2 livelli. Possibilità di ricavare 2 unità abitative.

Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in adiacenza al nuovo centro commerciale la Campanella, si prenotano appartamenti di prossima realizzazione, di varie tipologie e metrature, vista Cimone.

Possibilità di locali commerciali e ad uso ufficio al piano terra. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in zona residenziale di pregio, con vista Cimone, ampia villa indipendente con giardino esclusivo. Info c/o ns uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso residenziale, si prenotano soluzioni indipendenti di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Classe Energetica B. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, loc. Montebonello, porzione di fabbricato da terra a cielo, composta da: sala, cucina, 2 camere, bagno e garage, oltre ad ampio giardino privato. Info c/o ns. uffici.

S. Antonio di Pavullo n/F, vicinanze, in posizione panoramica, villa singola di nuova costruzione, composta da: ampio salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantina, oltre a circa 20.000 mq di terreno e bosco. Prezzo veramente interessante.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in complesso di recente costruzione e in contesto di 6 unità, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi ed ampio garage.

Euro 165.000,00 tratt.

Pavullo n/F, comodo alla Fondovalle del Panaro, a pochi Km da Vignola e Fanano, podere di 5 ettari con sovrastanti rustici in sasso da ristrutturare. Meraviglioso panorama sulla vallata del Panaro e sul Cimone. Euro 105.000,00.

Pavullo n/F, a 2 passi dal centro, mansarda al 4° ed ultimo piano composta da: ingresso, cucina, sala, 2 camere e bagno. Euro 58.000,00 tratt.

Pavullo n/F, in fabbricato in corso di realizzazione, appartamento composto da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, centro, appartamenti con 2 e 3 camere a partire da Euro 75.000,00, finanziabili al 100 %. Affare! Info c/o ns. uffici.

Renno di Pavullo n/F, antico rustico in sasso da ristrutturare con annesso terreno di proprietà esclusiva. Ampia metratura. Euro 75.000,00 tratt.

Pavullo n/F, loc. Coscogno, in zona tranquilla, villetta di testa di recente costruzione, disposta su 3 livelli, oltre a cortile e piccolo giardino privato. Molto interessante. Euro 285.000,00.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in zona tranquilla, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera e bagno. Euro 60.000,00.

Pavullo n/F, prima periferia, in posizione con ottima accessibilità, locali ad uso deposito con altezza 4,40 ml di varie metrature. Da Euro 35.000,00.

Serramazzoni, a 10 minuti dal centro e in splendida posizione con vista Cimone, casa singola in corso di ristrutturazione, disposta su 2 livelli, oltre ad ampio giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di acquistare l'immobile anche allo stato grezzo. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, centralissimo e con splendido panorama sul Monte Cimone, appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, 2 balconi e garage.

Parzialmente arredato. Euro 140.000,00 tratt.

Serramazzoni, in posizione panoramica e soleggiata, in contesto di 6 unità abitative in fase di realizzazione, si prenotano soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

S. Dalmazio di Serramazzoni, in posizione centrale, splendida villa singola di ampia metratura, con annesso giardino privato. Info c/o ns. uffici.

Maranello, a pochi Km da Torre Maina, villetta indipendente composta da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, ampio terrazzo, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Euro 295.000,00.

Marano s/Panaro, loc. Villa Bianca, in splendido contesto paesaggistico, fabbricato storico in sasso parzialmente ristrutturato, con 5.000 mq di terreno. Occasione.

Frassinoro, loc. Piandelagotti, in posizione panoramica e immersa nel verde, porzione di fabbricato in buono stato di manutenzione, composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere, oltre a servizi e terreno di proprietà esclusiva. Euro 70.000,00 tratt.

Serramazzoni, in centro al paese, fabbricato indipendente composto da 2 unità abitative con relativi garages, 2 locali ad uso negozio/magazzino di 55 mq ognuno, oltre ad ampio giardino privato. Classe energetica E. Ipe 165,98.

Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, in centro al paese e in complesso di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli, oltre ad area cortiliva esclusiva. Euro 165.000,00.

S. Dalmazio di Serramazzoni, comoda a tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare composta da: sala con camino, cucina, 2 camere, bagno, ampio sottotetto, garage e giardino.

Finiture di pregio. Euro 255.000,00 tratt.

Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica comoda ai servizi, si prenotano ville indipendenti con finiture di pregio. Classe energetica A. Da Euro 250.000,00. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni, in tranquillo borgo residenziale, porzione di fabbricato parzialmente ristrutturata, composta da: salone con camino, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina e giardino privato. Euro 165.000,00 tratt.

Polinago, in splendida posizione panoramica, villa singola disposta su 3 livelli, oltre ad ampio giardino di proprietà esclusiva.

Euro 260.000,00.

Montecenere di Lama Mocogno, in splendida posizione, podere di oltre 4 ettari, con sovrastanti fabbricati di ampia metratura ad uso abitazione e servizi, in ottimo stato di manutenzione. Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, in zona tranquilla, appartamento a piano terra con ingresso indipendente composto da: cucina, sala, bagno, 2 camere e garage.

Euro 100.000,00.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com venti

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:35

Pagina 21

Casa CLASS

VIGNOLA (MO) Corso Italia, 67 Tel. 059.77.53.19 Fax 059.76.52.32

GUIGLIA (MO) Via Michelangelo, 695 Tel. 059.79.20.31 Fax 059.79.20.31

www.immobiliarevignola.it - E-mail: imm-vignola@database.it

INTERMEDIAZIONI IN IMMOBILI ED AZIENDE Rif.SA/58 Savignano S.P. Formica Appartamento in vendita al P.2 così composto: ampio ingresso, soggiorno pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone.

Soffitta al P.3 e garage. Belle finiture generali, porte in noce, zanzariere, doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata, vasca con doccia cabina idro. Affare !!!

Classe Energetica: G = EP 276,50 Kwh/m2/anno P.T: Classe Energetica G = EP 277,60 kWh/m2/anno Euro 160.000,00 tratt.

P.1°: Classe Energetica G = EP 377,60 kWh/m2/anno NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. V3A/335 Vignola Brodano in nuovo contesto residenziale ampio appartamento al P.Terra con giardino privato di 245 mq. circa composto da ingresso, salone, cucina, dis. notte, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli lavanderia.

Garage doppio. Belle finiture, aria cond., vasca idro, inferriate, ecc..

Possibilità di creare 2 unità abitative.

Classe Energetica E = EP 164,90 kWh/m /anno

Info in ufficio NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. V1A/277 Vignola appartamento al P.Terra con giardino privato; Soggiorno con angolo cottura, una camera disimpegno, bagno, porticato. Autorimessa e posto auto di proprietà. Belle finiture generali, aria condizionata.

Rif. VAA/104 Vignola in palazzina di recente costruzione, Attico su due livelli al P.2 e P.3∞ composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, garage e cantina. Ottime finiture, aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, cucina e bagno in muratura, scuretti, zanzariere, ecc.. Vista panoramica e posizione comoda a tutti i servizi. Vera occasione.

Classe Energetica E = EP 158,97 kWh/m /anno

Euro 235.000,00 tratt.

Classe Energetica D = EP 127,92kWh/m2/anno Rif.V2A/730 Vignola in contesto residenziale riservato Appartamento al P.3∞ composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, terrazzo coperto, dis. notte, ripostiglio, due camere, bagno. Garage ampio al P.Interrato. Belle finiture generali, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, palazzina in facciavista. Ottima esposizione con vista sulle basse.

Classe Energetica D = EP 106,20 kWh/m2/anno Rif.V2A/819 Vignola Zona Vescovada: in piccola palazzina di sole 4 unità appartamento al P.Rialzato composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, dis. notte, 2 camere, bagno. 2 cantine e garage. Da sistemare internamente. Palazzina ristrutturata. Occasione.

Classe Energetica G = EP 427,65 kWh/m 2 /anno

Euro 135.000,00

Euro 190.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. VCA/73 - B Vignola Zona “Villa Roma” in posizione silenziosa e riservata il nuovo residenziale “GARDEN” offre In contesto di sole 5 unità appartamento su due livelli con Giardino privato così composto: P.Terra con ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, scala per P.1∞con disimpegno, due camere mcon balcone e bagno. Dotato di ogni comfort e ottime finiture.

Ampia autorimessa al P. Interrato Classe Energetica C = EP 77,62 kWh/m2/anno

Euro 125.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. VCA/86 Vignola in zona tranquilla e comoda al centro nuovo complesso residenziale composto da varie unità immobilari di pregio tra cui maisonette, attici e duplex dotati di ampi giardini e terrazzi panoramici. Il Res. Corte del Parco rappresenta un intervento qualitativo eccellente che combinando architettura moderna con tecnologia innovativa offre un'alta qualità della vita, benessere e comfort.

Classe energetica di progetto B = 40<EP tot<60 kWh/m2/anno

Rif. V3A/314 Vignola appartamento al P.1∞ con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dis. notte, 3 camere, 2 bagni e balcone. Garage ampio al P. Interrato. Belle finiture, comodo ai servizi, palazzo in mattone faccia vista.

Classe Energetica E = EP 136,68 kWh/m2/anno

Euro 180.000,00 trattabili

Rif. VV/285 Vignola Villetta a schiera di recente costruzione con area cortiliva di proprietà composta al P.Terra da ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno; P.1° 3 camere, bagno, lavanderia e loggia; P.Int. Tvernetta, garage doppio. Belle finiture, risc.a pavimento, aria cond., tetto in legno a vista, ecc.

Classe Energetica G=EP 256,00 kWh/m2/anno

ventuno

Pronta consegna

Info in Ufficio

Info in Ufficio Nostra esclusiva

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

15:39

Pagina 22

Casa CLASS

gli

AFFeTTI sono la nostra prima professione Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it business.immobiliare@libero.it

A F F I T TA S I I M M O B I L I R E S I D E N Z I A L I APPARTAMENTI ARREDATI Rif. A100 - ZONA VIA LUOSI - Bell'appartamento in palazzina composto da ingresso su soggiorno con ang. cottura, 1 salotto/o 2ª camera, 1 camera matr., antibagno e bagno, 1 cantina, 1 solaio, 1 posto auto assegnato in cortile contratto agev. Euro 550,00 RIF. A101 ZONA MORANE - APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA BEN ARREDATA SITO AL P. TERRA COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANG. COTTURA 1 CAMERA MATR. ANTIBAGNO E BAGNO, 1 UN SOLAIO RIF. A102 - ZONA C.SO L.GO GARIBALDI - In palazzina di poche unità appartamento al piano 5°, s.asc. completamente arredato, composto da: ingr. su soggiorno con ang. cottura, 1 camera da letto, 1 bagno 1 solaio e 1 cantina. risc. autonomo.

Contratto agev. Euro 470,00 RIF. A106 ZONA CENTRO STORICO - IN BELL'APPARTAMENTODI POCHE UNITA', MANSARDATO CON TRAVI A VISTA COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 LETTO MATRIMONIALI,1 BAGNO, IL TUTTO ARREDATO IN MODO MOLTO FINE RIF. A107 ZONA CANALGRANDE - Appartamento in piccola palazzina di poche unità al piano secondo con ascensore completamente arredato, così composto: ingr., soggiorno, cucinotto, dis. notte 1 camera da letto e 1 bagno CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA. Euro 439.00. DISPONIBILE DAL 20 DI LUGLIO RIF. A108 ZONA MUSICISTI - in bella palazzina Appartamento ben arredato, Composto da: Ing., sala con balcone, dis. notte, cucina abitabile, 1 Bagno, 1 Camera con balcone, 1 Cantina Contr. Agev. Euro 561,00 RIF. A111 - ZONA CENTRO STORICO, IN BELLISSIMA ZONA APPARTAMENTO SITO AL 1° PIANO ARREDATO CON GUSTO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 MATRIMONIALE, 1 BAGNO, 1 VANO AD USO RIPOSTIGLIO (IN COMUNE CON ALTRO INQUILINO DELLO STESSO PIANO) 1 CANTINA, 1 LAVANDERIA PRIVATA LIBERO DAL 10/10/12 CONTRATTO CEDOLARE SECCA RIF. A112 CENTRO STORICO ZONA CANALCHIARO - BELLISSIMO APPARTAMENTO AL 4° PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO E 1 CANTINA CONTRATTO AGEVOLATO Euro 507,00 RIF.A114 ZONA CENTRO STORICO - In bel palazzo del centro storico app.to al piano 3° c/asc. arredato con mobili molto belli, composto da: ingr. ampio sogg. con ang. cottura, 1 camera matr., 1 bagno, 1 cantina, e 1 garage a parte con aggiunta di prezzo. Risc.auto.

RIF. A115 ZONA VIA LANA - IN OTTTIMA POSIZIONE ADIACENTE AL CENTRO, APPARTAMENTO MANSARDATO IN CONTESTO PICCOLO SIGNORILE COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO E ANG. COTTURA. 1 DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO E AL PIANO TERRA 1 GARAGE. LIBERO DAL 01/10/2012 RIF. A117 - ZONA CENTRO STORICO AD.ZE SANT'EUFEMIA - Appartamento arredato al 2° piano s/asc. composto da: soggiorno con ang. cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Contratto agev. Euro 365,00 e cedolare secca.

RIF. A118 - ZONA UNIVERSITA' DI ECONOMIA - in piccola palazzina appartamento ristrutturato di recente e ben arredato appartamento al piano 1°, composto da: ingresso su ampio soggiorno con travelle e travi a vista, balcone cucinotto, letto, un bagno e 1 cantina. risc. autonomo. Contratto agev. Euro 507,00 Rif. A129 – ZONA COLOMBARO GOLF. Appartamento al piano 1° arredato con gusto composto da: soggiorno con ang. cottura, 1 balcone, 1 camera matr., 1 bagno, 1 ripostiglio, ampio parcheggio condominiale RIF. A133 - ZONA C.SO CANALGRANDE - In bellissimo palazzo del centro storico MANSARDA RISTRUTTURATA di recente e arredata compl, al piano 4° c/asc., composta da: ingresso su soggiorno/cucinotto, dis.notte, 1 camera matr., 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 sottoscala e 1 cantina. Contratto agev. Euro 630,00 con cedola secca. Risc. aut.

RIF.A138 ZONA SAN VITO DI SPILAMBERTO - In palazzina faccia a vista bilocale arredato al piano 1° composto da: soggiorno con ang.cottura, 1 balcone, 1 camera matr., 1 bagno e 1 garage. Euro 390,00 RIF. A200 IN BELLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE A FACCIAVISTA, ZONA TRANQUILLA COMPOSTO DA: INGR. SU SOGGIORNO. CON ANGOLO COTTURA, 1 BALCONE, DIS. NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA 3/4, 1 GARAGE AL PIANO TERRA RIF. A203 ZONA CASINALBO - IN PICCOLA PALAZZINA APP.TO MOLTO BEN ARREDATO COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIA SALA, CUCINOTTO E BALCONE, DIS. NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 1 TRE QUARTI, 1 BAGNO E 1 GARAGE E 1 TERRAZZINO RIF. A214. ZONA C.SO CANALGRANDE - In bel palazzo del centro storico appartamento arredato al piano 4° e 5° c/asc. composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, dis. notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno; al p. sovrastante: altana con balconcino. Risc. aut

RIF. A220. ZONA CENTRO STORICO - In palazzo del centro, appartamento arredato completamente al p. 4° c/asc. composto da: ingresso, angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. risc. autonomo RIF. A224 ZONA VIALI bell' app.to arredato composto da: ingr. salone con 2 terrazzini, Cucina abitabile con balcone, dis. notte, 2 camere, 2 bagni, un grande garage Rif. A304 - In bel palazzo al 2° Piano App.to composto da: Ing. su sogg. con caminetto, Cucinotto, Ampia sala con camino, 2 matrimoniali, 1 Singola, 2 Bagni, e piccolo ripostiglio nel sottoscala RIF. A307 ZONA CENTRO STORICO, APPARTAMENTO ARREDATO SITO IN BEL PALAZZO E BELLA VIA COSI COMPOSTO: INGR. SALOTT, CUCINA ABITABILE, 3 LETTO, STANZA ARMADI E 1 BAGNO. ADATTO A STUDENTI CONTRATTO AGEVOLATO!!! Euro 574.74 + 30 Euro SP. COND. A FORFAIT LIBERO DAL 01/07

APPARTAMENTI VUOTI RIF. 100 - ZONA C.SO CANALCHIARO - In palazzo ristrutturato di recente mansarda al piano 3° c/asc. in ottimo stato composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno; scaletta che porta al soppalco in cui vi è 1 camera da letto e 1 cantina. Contratto agevolato Euro 520,00. Risc. Autonomo.

Cedolare secca. Libero al 31 marzo 2012 RIF. 200 ZONA L.GO GARIBALDI, MANSARDA AL 4° PIANO DI 102MQ CON ASCENSORE COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, SOGG/PRANZO, CUCINA X 3 ARREDATA, DIS. NOTTE, 2 MATRIMONIALI, 1 BAGNO, E 1 CANTINA GRANDE. RISTRUTTURATO RECENTEMENTE RIF. 203 - ZONA CENTRO STORICO - In bel palazzo di nuova costruzione appartamento composto da: ingresso, sala, cucina x 3, 1 ripostiglio, 1 camera da letto matr., 1 camera 3/4, 2 bagni e 1 garage e posto auto condominiale. risc. autonomo. Volendo un altro garage e cantina a parte.

RIF. 205. ZONA VIALI - In bella zona ATTICO al 6° piano c/asc. composto da: ingresso, salone, 2 ampi terrazzi e balcone, cucina abitabile, studio grande ( o 3ª camera) dis.notte, 2 camera da letto matr., 2 bagni ed 1 garage.

RIF. 207 ZONA L.GO GARIBALDI - In palazzo signorile appartamento al piano 1° c/asc. composto da: ingresso, cucina abit.le arredata, lungo corridoio, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni ( di cui uno in una delle camere), soffitta. risc. autonomo, posto auto nel cortile ad uso esclusivo RIF. 210 ZONA MUSICISTI - Appartamento ristrutt. completamente con gusto, al piano rialzato s/asc. e parz. arredato, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto arredato, dis. notte, 1 camera matr., 1 camera 3/4, 1 bagno, 1 ripost., e 1 cantina.

RIF. 211 ZONA MUSICISTI, Bel palazzo signorile, appartamento composto da: ing., Soggiorno, cucina abitabile, dis. notte con armadio a muro, 2 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi, 1 posto auto coperto e 1 cantina. Contratto Agev. Euro 676,00 RIF. 212 - ZONA VIALE MOREALI - In villetta di sole due unità appartamento in ottimo stato con area cortiliva in comune con altro inquilino, con 2 ingressi, dei quali uno indipendente e 1 in comune con l'altra unità abitativa, composto da: soggiorno, cucinotto, 1 camera matr., 1 camera 1/2 , 1 bagno, grandissima cantina e 1 tavernetta. Risc. autonomo RIF. 213 - BELLA ZONA G.M. BARBIERI - Appartmento così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 ripostiglio, 2 ampi e lunghi balconi, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 1 bagno + un altro piccolo bagno, 1 garage medio.

RIF. 221 Caratteristico Appartamento sito al 4° piano posto su 2 livelli, in MODENA CENTRO composto da: Ing. sala molto luminosa con camino e ottima vista, cucinotto comp. arr., bagno con vasca, camera matr. con stanza armadio, 2° piano bellissima mansarda con bagno. posto auto ass. in cortile, stato buono RIF. 223 - SACCA - ZONA CASA DEL BAMBU' - In piccola palazzina di sole 6 unità, appartamento così composto: ingresso, cucinotto, cucina abitabile, sala, 2 camere matr. , 1 bagno, 2 balconi, garage, solaio.

RIF. 225 - ZONA L.GO GARIBALDI - In bellissimo palazzo storico, appartamento al p.3° c/asc. di circa mq 150, composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, ampia cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, 1 cantina, posto auto scoperto.

Risc. autonomo.

RIF. 226 ZONA VIA MALMUSI, IN PICCOLA CASA DI SOLE 6 UNITA' APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI RECENTE AL 1° PIANO COMPOSTO DA INGR. AMPIA CUCINA ABITABILE CON PARETE ELETTRODOMESTICI ARRADATA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA SALA DA PRANZO O 3ª CAMERA, 1 BAGNO E 1 CANTINA, RISC. AUT. CONTRATTO AGEVOLATO 613,00!!!

RIF. 228 ZONA MUSICISTI - Appartamento al piano 2° c/asc. composto da: ingr., sala, cucina, rip./lav., 2 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno, 1 cantina e 1 solaio.

Contr. agev. Euro 570,00

ventidue

RIF. 235 ZONA VIA PERETTI - IN PICCOLA PALAZZINA AL 2 PIANO CON ASCENSORE BELL'APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA SALA CON 2 FINESTRE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAM. MATRIMONIALE 1 CAMERA 3/4, 1 BAGNO CON VASCA, 1 SOLAIO E 1 GARAGE. CONTRATTO AGEVOLATO Euro 550,00 RIF. 300 Appartamento in palazzo di recente costruzione al P. 6° ed Ultimo Bellissimo appartamento cosi composto: Ing. Su Ampio salone con camino, ampio terrazzo, cucina abit., studio o 3ª camera, 2 Matr., 2 Bagni. 1 grande garage p.terra, Ampio verde e Parcheggio Condominiale CONTRATTO AGEVOLATO Euro 706,00 RIF. 302. ZONA CENTRO STORICO - In palazzo del centro appartamento al piano 2° c/asc. composto da: 2 ingressi, studio, bagno, 1 salone, 1 cucina abit.le, 1 camera da letto, 1 camera 3/4, 1 bagno, stanza di passaggio, dis. con armadi a muro, 1 camera da letto, 1 camera 3/4, altro bagno (ad uso lavanderia), 1 garage e 2 soffitte.

RIF. 305 - ZONA CENTRO STORICO - Un bel palazzo del centro storico vicinanze Canalgrande appartamento signorile al 1° piano nobile con soffitti in parte affrescati e 3 camini; composto da ampio ingresso, salone con 3 finestre, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matr., 1 singola, 2 ampi bagni, piccolo garage con soppalco ed 1 posto auto RIF. 308 - ZONA L.GO GARIBALDI - Appartamento in buono stato, di mq 160 così composto da: 2 ingressi, ampio salone, salotto comunicante, 1 balcone, cucinotto, tinello, bagnetto, ampio bagno con vasca, 1 camera matr., 2 camere 3/4, 1 ripostiglio, 1 cantina, 1 solaio, 1 garage (x 2 auto) al piano interrato. Contr.

Agev. Prezzo interessantissimo SOLO Euro 676,00 RIF. 314 ZONA LARGO GARIBALDI IN STUBENDO PALAZZO SIGNORILE, BELLISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI AL PIANO 3° INGRESSO SU AMPIO SALONE, CUCINA, AL PIANO SOVRASTANTE, COMUNICANTE CON BELLA SCALA IN LEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO, 1 GARAGE A PIANO TERRA RIF. 319 ZONA L.GO GARIBALDI - Appartamento sito al 6 piano con Ascensore, composto da: 2 Ingressi, ampio salone, zona salotto e zona pranzo, dis. notte. 1 Matr grande, 1 camera 3/4, 1 camera 1/2, e un ampia camera o stanza lavoro, 2 bagni, 1 solaio, 1 cantina e volendo a parte, garage a 100mt RIF. 320 CASTELNUOVO R. ZONA CENTRO - In bel palazzo del centro di poche unità abitative, appartamento al piano 1° in ottimo stato composto da: ingr., grandissima cucina, terrazzino, salone, antibagno, bagno, dis. notte, 2 camere matr., 1 camera singola, altro antibagno e bagno; cantina e 1 posto auto esterno condominiale in uso esclusivo.

RIF 310 ZONA VIALI - Signorilissimo appartamento PANORAMICO al 5° piano composto da: ampio ingresso, studio ( o quarta camera) grandissimo salone con piccolo terrazzino, cucina abitabile con balcone, stanza lavoro/lavanderia, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 solaio. VOLENDO GARAGE A 100 mt.

IMMOBILI INDIPENDENTI RIF. CI600. ZONA MOREALI - Villa abbinata con giardino su tre lati , ristrutturata di recente formata da due unità abitative: al p. terra piccolo appartamento con ingr. indipendente composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto, 1 bagno e in corpo staccato ampio garage; al p. primo altro appartamento con ingresso indip.: ingresso, salone, 1 bagno, tinello, cucinotto; piano 2°: 3 camere da letto, 2 bagni; 1 balcone; piano 3°: ampio sottotetto. Risc. aut.

RIF. CI601 ZONA COLOMBARO - Villa a schiera di testa su tre livelli con giardino, composta al p. terra da: tavernetta con caminetto, 1 garage, 1 cantina, 1 bagno; piano 1: salone, cucina abitabile, antibagno, bagno e lungo balcone; piano 2: 2 camere matr., 1 singola, 1 bagno e 1 sottotetto.

RIF.CI608 ZONA POLICLINICO - Villa a schiera su più livelli, con ampio giardino e porticato, composta al p. semint. da: taverna con predisposizione ang. cottura, 1 cantina; p. terra: 1 grande garage e posto auto davanti al garage; p. rialzato: ingr. su ampio salone, cucina abit.le, 1 bagno, studio ( o 4ª camera); p. primo: 3 camere da letto, 2 bagni; p. secondo: ampia mansarda e 1 bagno.

ACI600 ZONA COLOMBARO GOLF - In stupendo borgo immerso nel verde appartamento con ingresso indipendente arredato e giardino privato (300 mq), composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, dis. notte, 1 camera matr., 1 camera singola, 1 bagno e garage (al piano seminterrato) RIF. CI605 - ZONA POLICLINICO ville a schiera di centro su 4 parz. arredata, composta al piano seminterrato da ampio garage e tavernetta; p.t. giardino sul retro e sul davanti ingr. su ampia scala con camino, cucina abitabile arredata, un piccolo servizio e rip. al piano primo 3 camere da letto matr., 2 bagni e scala a chiocciola che porta al piano sovrastante con ampia mansarda, all'esterno c'è anche un posto auto assegnato scoperto.

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:35

Pagina 23

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano CAMPOGALLIANO - disponiamo di lotto di terreno edificabile di circa 700 mq. ideale per realizzare casa singola monofamiliare di circa 200 mq. Possibilità di acquisto con progetto di CASA IN LEGNO in classe A (antisismica). Euro 140.000,00 Tra CAMPOGALLIANO e CARPI: In Borgo in fase di realizzazione disponiamo di VILLA SINGOLA di nuova costruzione disposta su 2 piani per un totale commerciale di oltre 400 mq. Lotto di Giardino privato piantumato di oltre 1.000 mq. Possibilità di creare 2 soluzioni abitative indipendenti.

Totale mq. Ottimo capitolato con classe energetica B. (Euro 1600,00 Euro/mq.) Euro 700.000,00 CAMPOGALLIANO in zona residenziale disponiamo di Casa Abbinata disposta su 3 livelli, composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, mansarda abitabile con terrazzo. Garage e giardino attrezzato con veranda. Ottime finiture. Euro 440.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona residenziale in palazzina con sole 6 unità abitative disponiamo di Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e 3/4 da letto, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 130.000,00 CAMPOGALLIANO - in palazzina di circa 10 anni di vita disponiamo di Appartamento posto all'ultimo piano con ascensore composto da ingresso in sala con angolo cottura, balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno:, altra stanza mansardata e Garage al piano terra. (prezzo precedente 120.000) Adesso Euro 100.000,00 CAMPOGALLIANO Appartamento di 6 anni di vita posto all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 camere da letto, 2 balconi. 2 bagni, Garage Doppio. Libero subito. Ottime finiture. (Prezzo precedente 238.000) Adesso Euro 205.000,00

CAMPOGALLIANO - Adiacente ai Giardini Pubblici in Palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimo Appartamento su 2 livelli posto al 2∞ piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 stanze, 2 bagni e Loggia coperta. Garage e Cantina/Lavanderia al piano terra; Dettagli capitolato: Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata montata, Zanzariere, Impianto di aspirazione, Pannelli Solari, Predisposizione pannelli fotovoltaici, Parquet. (Prezzo precedente 330.000) Adesso Euro 305.000,00 CAMPOGALLIANO in pieno centro disponiamo di Villetta NUOVA, libera su 3 lati composta da ingr. in sala, cucina ab., 2 camere da letto, 2 bagni, Garage Doppio. Giardino privato.

Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento, zanzariere, inferiate, Parquet. (Prezzo precedente 350.000) Adesso Euro 260.000,00 CAMPOGALLIANO in zona verde e tranquilla disponiamo di Villetta di testa con Giardino su 3 lati di pochissimi anni di vita, composta da ingresso, salone con cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, lavand., 3 balconi, soppalco, garage o Taverna con camino. Ottime finiture, Ascensore, sauna, aria condizionata, gazebo, allarme. Oggetto unico. (Prezzo precedente 370.000) Adesso Euro 330.000,00 trattabili CAMPOGALLIANO In frazione disponiamo di Appartamento in piccola palazzina composto da ingresso in sala con cucina a vista, disimpegno notte con una camera e 3/4 da letto, bagno, balcone loggiato, e Garage al piano terra. Euro 149.000 Tratt.

CAMPOGALLIANO In zona musicisti in palazzina degli anni 80 disponiamo di Appartamento posto al 2 piano composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio.

Ottime condizioni. Euro 130.000

ventitre

CAMPOGALLIANO - in zona residenziale vicino al centro disponiamo in palazzina con soli 2 unità abitative di ampio app.to posto al 1°p. composto da ingr., sala con balcone, cucina, tinello, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, cantina, lavanderia, garage e soffitta di 50 mq.

Parzialmente ristrutturato. Euro 230.000 trattabili.

CAMPOGALLIANO In borgo edificato nel 2007 disponiamo di Villa Abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto. Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con Casetta di legno e pozzo. (Prezzo precedente 370.000) Adesso Euro 330.000,00 (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio).

San Martino in Rio SAN MARTINO IN RIO (RE) In palazzina del 2000 disponiamo di Appartamento di circa 80 mq composto da ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e Garage. Aria condizionata. Zanzariere. Euro 115.000,00 S.MARTINO IN RIO (RE) A 6 KM da Campogalliano disponiamo di Attico con terrazzo verandoto posto in palazzina semi nuova con sole 4 unità abitative composto da ingr., sala con vetrate, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, garage doppio e posti auto privati. Ottime finiture.

Ideale per giovane coppia. Euro 200.000,00

Modena MODENA - Zona Sacca - Disponiamo di Casa bifamiliare composta da: Garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra.

Giardino privato.

Appartamento di 100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105 mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto.

Libera subito. (Prezzo precedente Euro 415.000) Adesso Euro 390.000 tratt.

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:00

Pagina 24

Casa CLASS

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72 Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984

VIA GIARDINI appartamento posto al 4°p. c/asc. di mq comm.li 162 da ristrutturare con garage e cantina.

Euro 270.000,00

ZONA VIA DELLA PACE: in palazzina signorile, attico di mq comm.li 190 c.ca posto al 6°p c/asc con terrazzo panoramico di 100 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, veranda (poss.tà 4° camera), garage.

S. AGNESE: proponiamo in pronta consegna ultimi appartamenti con 2-3 camere da letto, doppi servizi

SAN FAUSTINO splendida villa indipendente anni 30 di mq comm.li 350 con giardino privato di 500 mq. Poss.tà di bi famigliarità

MODENA GOLF CLUB Disponiamo di appartamenti con giardini privati e terrazzi panoramici sui campi da Golf.

Prezzi a partire da 299.000 euro trattabili

AD.ZE LARGO GARIBALDI A pochi passi dal centro storico prestigioso attico di mq comm.li 260 mq comm.li con veranda di mq 52 e terrazzo panoramico di 107 mq. L'immobile è composto da ingr., ampio soggiorno con sala da pranzo, veranda e terrazzo panoramico, cucina ab., 3 camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni, garage e cantina.

CENTRO STORICO RUA PIOPPA

V.LE MOREALI Appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2011 composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, garage.

App.to compl. ristr. di mq 60 posto al secondo piano c/asc. e così composto: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZO

www.immobiliaremichelangelo.it - info@immobiliaremichelangelo.it ventiquattro

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:00

Pagina 25

Casa CLASS

Viale Carlo Sigonio 103 41124 Modena di Laura Vecchi

Tel. 059.442077 F125 MORANE Casa bifamiliare

su due livelli, con giardino priva-

to, costituita da due appartamen-

ti indipendenti composti da in-

gresso, soggiorno, cucina

abitabile, 2 camere da letto ma-

trimoniali, bagno, soffitta e ga-

L240 MUSICISTI Appartamento al 2P c/a, in posizione verde e silenziosa, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e garage.

rage. Info in uffici

Affaccio su strada chiusa. Libero. Euro 105.000

L229 MORANE Splendido appartamento al 1P in palazzina di 2 piani, ristrutturato completamente nel 2006, composto da: ingresso su ampio soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cucina abitabile e terrazzo di 18mq. Garage.

Euro 370.000

L220 SASSUOLO Quartiere Ponte Nuovo, su strada di forte passaggio direzione Salvarola, negozio al piano terra, di mq 186, con 4 vetrine, servizi, terrazzo e cantina. Già predisposto con cucina e canna fumaria. Euro 160.000

L228 VICINANZE CENTRO Delizioso LOFT ristrutturato nel 2000, posto su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino privato: ingresso su soggiorno openspace con cucina a vista, ampie vetrate sul giardino privato, 4 camere, 3 bagni, zona lavanderia e cantina.

Ottime finiture. Euro 380.000

L215 CENTRO STORICO Vicinanze di Sant'Agostino appartamento in contesto ristrutturato, posto al 1P: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta. Poss.tà garage a parte.

Poss.tà altro appartamento con 2 camere. Euro 145.000

L201 VILLAGGIO GIARDINO Appartamento in fase di ristrutturazione al 2P s/a composto da: ingresso, ampio soggiorno c/angolo cottura e balcone, disimpegno, 2 camere, bagno e lavanderia. Possibilità di ricavare la 3ª camera.

Garage. Euro 195.000

L192 VICINANZE POLICLINICO appartamentino al 2P s/a composto da ingresso, soggiorno c/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soffitta e cantina.

A/C, riscaldamento autonomo. Ottimo da investimento. Euro 90.000

L184 VICINANZE CENTRO Appartamento anni '60 con ampi spazi, posto al 1P s/a composto da ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta e cantina. Appartamento e palazzina ristrutturati. Risc aut. Euro 170.000

L181 VICINANZE CENTRO Apparta-

L189 LATERALE VIA ARALDI Nelle vicinanze del Policlinico e del Polo Universitario in palazzina ristrutturata, appartamento al 3° piano s/a composto da: ingresso, cucina, sala con balcone, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Da sistemare. Euro 140.000

L172 BUON PASTORE Appartamento al 1p con ascensore, in palazzina di 3 piani, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina semi abitabile, 2 camere, bagno e garage. Ottimo investimento.

Euro 155.000

L185 VILLANOVA Immerso nel verde delle campagne di Villanova porzione di rustico con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, di mq 300 c.ca disposto su 3 livelli, consegnato al grezzo, con giardino privato di 900 mq.

Euro 460.000

L199 F.LLI ROSSELLI Appartamento in posizione tranquilla e residenziale, con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 2 piani. PT Ingresso, salone con cucina a vista, bagno, giardino di 50 mq e garage, 1P 3 camere, ripostiglio, due balconi e bagno. Risc.

Aut. Buone condizioni. Euro 285.000

venticinque

mento spazioso al 3P s/a composto da ingresso su sala, cucina c/balcone, 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage.

Risc Aut. Euro 140.000

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:36

Pagina 26

Casa CLASS

CASTELVETRO Via Sinistra Guerro, 36

Tel. 059.79.03.49 Fax 059.79.91.43

www.castelvetrocasa.it

LEVIZZANO. Porzione di casa di recente costruzione composta da area cortiliva privata, cucina abitabile con bagno e locale uso lavanderia, salotto di oltre 40 mq, bagno e 2 camere matrimoniali, più mini appartamento per figli. Garage doppio e cantina. Classe E. Euro 530.000,00

LEVIZZANO. In nuovo fabbricato parte sasso e parte intonacato, porzione di casa di circa 250 mq, composta da area cortiliva privato, garage doppio, sala con ang. cott. di circa 50 mq, 2 camere matrim., bagno. Al P1°P troviamo due salotti con 2 bagni e 2 camere matrim. Ottima soluzione per genitori e figli. Classe E.

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina di 4 unità appartamento al primo piano composto da sala col balcone, cucina abitabile col balcone, ripostiglio, bagno, 2 camere matrimoniali col balcone, mansarda abitabile, cantina e garage. Classe D. Euro 260.000,00. R.A30

CÀ DI SOLA. In palazzina da 4 appartamenti, appartamento di rcente costruzione composto da sala con angolo cottura, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camere singola e garage. Classe D. R.A32. Euro 125.000,00. R.A32

SETTECANI. Vicinanze, appartamento con ingresso indipendente e giardino, composto da garage, sala con angolo cottura di ampie dimensioni e camino, 2 camere con cabina armadi, 2 bagni e lavanderia. R.A20 Euro 23.000,00

FIORANO CENTRO. In piccola ed elegante palazzina, appartamento con ingresso indipendente composto da giardino privato, sala con ang. cott., portico, 2 matrimoniali, 2 bagni e garage doppio. R.A40

CA’ DI SOLA. In zona tranquilla, e in palazzina di sole 3 unità, appartamento posto al 1 piano composto da sala con terrazzo, cucinotto, 2 camere col balcone, e garage. Classe D. Euro 150.000,00 R.A28

CASTELVETRO CENTRO. Con vista castello 2 lotti edificabili di 1.100 luno con possibilità di costruire una monofamiliare composto da p. interrato i servizi, P.T., sala portico, cucina abit., 3 camere e 3 bagni.

Volendo P.T. sala portico, cucina bagno, al 1°P 3 camere e bagno. Classe B.

CASTELNUOVO. vicinanze, app.to al piano terra e con ingr. indip.te composto da sala con camino portico e giardino privato, cucina abit., bagno, camere per 2 letti, camera matrimoniale con bagno privato e vasca idro. e giardino privato.

Garage doppio con lavanderia al p. interrato. Ottime finiture. Euro 253.000,00

FIORANO CENTRO. In elegante palazzina appartamento posto al 1 piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, loggia e balcone, una matrimoniale, una singola con loggia, bagno e garage. R.A44

FIORANO CENTRO. Elegante palazzina appartamento nuovo composto da ingresso, sala con angolo cottura con loggia, matrimoniale, bagno, singola con loggia, più torretta composta dalla 3 camere e un altro bagno. Garage doppio nell’interrato. R.A45

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1 piano composto da sala con loggia, cucina abitabile, 2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

A ff i t t i

RICERCHIAMO IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN AFFITTO

CA DI SOLA. in palazzina di 6 unità posto al 1°P app.to composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale, bagno e posto auto - Completamente Arredato.

AF.26 Euro 400,00 - Euro 200,00 di spese condominiali annui.

FIORANO CENTRO. In nuovo complesso direzionale, negozio e garage di circa 120 mq con posto auto, vuoto.

Euro 800,00

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI ARREDATI E NON A PARTIRE DA EURO 400,00

CA DI SOLA. Piccola palazzina appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno camera matrimoniale, con posto auto. Arredato. AF26.

Euro 400,00

SOLIGNANO CENTRO. in palazzina di recente costruzione appartamento posto al 2 ed ultimo piano composto da sala con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, ripostiglio, garage. arredato. Euro 500,00 più 50 Euro di spese condominiali mensili

SOLIGNANO. In zona artigianale, capannone per artigianato di servizio, di circa 400 più uffici e servizi. Euro 15.000,00 annui.

SOLIGNANO. Appartamento posto al 1 piano composto da ingresso sala con balcone, sala pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, garage e cantina. Vuoto. AF10.

Euro 550,00

CASTELVETRO CENTRO. Su strada di passaggio a parcheggio adiacente, ufficio arredato di circa 50 mq compreso di servizi. Euro 500,00

FIORANO CENTRO. Appartamento vuoto, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno e garage. Euro 550,00

Studio Associato Geom: Decaroli F. Certificazioni Energetiche Legale: Avv. Zagni G. Progettista: Arch. Parmeggiani L. ventisei

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:36

Pagina 27

Casa CLASS

Rif V146 Cà San Giovanni Pazzano di Serramazzoni Antica dimora che risale al 1700, ubicata in una zona storica di notevole importanza, a 30 KM dal centro di Modena. Immersa nel verde a 680 m d’altitudine, trasmette ai suoi abitanti e frequentatori una fonte di pace e di tranquillità, uscendo dalla proprietà si possono percorrere km di sentieri, a piedi, in ciclo e a cavallo. La dimora è situata su una collina boscosa di 35.000 mq, con spazi adibiti a frutteti e giardini alla francese e all’Italiana.

Gli interni sono molto accoglienti e caldi,l’architettura esterna rispecchia palesemente lo stile dei tempi di maggior splendore, con le sue bifore, portali antichi, il berseau in ferro battuto contornato e arricchito da una vigna.

Tutto nell’insegna del convivio e dell’ospitalità. Ottima abitabilità anche d’inverno.

TRATTATIVE RISERVATE.

Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it

ventisette

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:37

Pagina 28

Casa CLASS

Stipula e gestione dei contratti di affitto Adempimenti â&#x20AC;&#x153;cedolare seccaâ&#x20AC;?

Consulenza e amministrazione condominiale Dichiarazione dei redditi e IMU Consulenza tecnica, legale, fiscale sullâ&#x20AC;&#x2122;abitare Assistenza nella compravendita e affittanza immobiliare Manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili

ventotto

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:37

Pagina 29

Casa CLASS VENDITE

Via S. Giovanni Bosco, 180 MODENA Tel. 059 - 36.45.80 - Fax 059 37.26.11 VENDITE RIF. V284 CROCETTA in palazzina libero appartamento da ristrutturare di circa mq.65: ingresso,sala, cucina, due camere e bagno. Cantina. Termoautonomo. Posti auto in cortile. Euro 60.000 RIF. V135 ZONA AUTODROMO in palazzina libero appart. da rivedere al p. rialzato: ingresso, cucinotto+tinello, una matrim., una singola, bagno. Ampia cantina e garage. Termoaut. Euro 115.000 RIF. V326 MUSICISTI in piccolo condominio vendesi appartamento in ottime condizioni posto al p. Terra con termoautonomo. Ingresso in salotto, soggiorno, cucina ab.Le, bagno, una matrimoniale molto grande. Solaio e cantina ampia. Euro 140.000 Trattabile RIF. V327 MUSICISTI V.LE VERDI AD.ZE CENTRO in bel condominio vendesi app.to al p.3 con asc., ristrutturato con gusto. Ingresso, ampio salone con balcone, cucinotto, bagno, balcone, ampia matrimoniale.

Cantina. Euro 149.000 RIF V262 SALICETA S. GIULIANO in palazzina recintata, immersa nel verde,vendesi appart. Al p.2 e ult., unico al piano con scala in proprietà esclusiva. Circa mq. 100 ottimamente mantenuti e così distribuiti: ingresso classico, tinello + cucinotto, sala, dis. Notte, tre camere, bagno (possibilità di creare il 2° servizio). Solaio e garage. Termoaut. Euro 205.000 BAGGIOVARA in condominio appart. In ottime condizioni al p.2 con asc. di circa mq.100 con: ingresso in ampia sala, cucina ab.le, due matrim., bagno, bagno/lavanderia, balconi. Garage molto ampio. Aria condiz. - Termoautonomo. Euro 230.000 RIF. V309 MODENA LOC. SANT'ANNA in recente palazzina vendesi appartamento al p.2 e ultimo composto da: ingresso in salone con terrazzo, cucina abitabile, dis. notte, due matrimoniali, due bagni,balcone. Sovrastante mansarda di circa mq. 20 Rifinita,riscaldata e con aria condiz. Termoaut. Garage ampio. Possibilità di arredi completi. Euro 250.000 RIF. V106 VILLANOVA in palazzina di recentissima edificazione vendesi app.to mai abitato al p.2 con asc., circa mq. 127 commerciali: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni, due balconi. Al p. Terra ampio garage e posto auto. Termoautonomo.

Euro 258.000 RIF. 10257 MUSICISTI in bel palazzo vendesi intero p. 5 e ultimo con ascensore composto da due appartamenti Rispettivamente di mq. 174 e 53 commerciali con terrazzo di circa mq.40. Ristrutturati. Corredano la proprietà.

Solaio, cantina e garage di circa mq.27. Euro 490.000 Trattabile.

AFFITTASI AFFITTASI IN COMUNE DI MODENA-STRADA CANALETTO in palazzina di 3 unità affittasi unità catastale formata da un appartamento di circa mq.130 comm. (sala, cucina grande,3 letto e 2 bagni) e da mansarda ind.te sfruttabile per circa mq.70. Tutto ristrutturato e arredato. Termoautonomo no spese di condominio. Giardino privato recintato di circa mq.250 (con gazebo e pozzo) garage e n.5 Posti auto. Il tutto a euro 850 (contratto transitorio)

R I F. V 3 2 1 C I T TA D E L L A ZONA INTERNA in palazzina recintata vendesi app.to ristrutturato posto al p.1 no asc. Ingr. sala, cucina, 2 balconi, una matr. grande, una doppia, bagno. Cantina con finestra e lavanderia. Garage lungo. Arredi compresi nel prezzo. Euro 185.000

R I F. V 3 2 2 F. L L I ROSSELLI AD. VIA FORLÌ in palazzina di 3 unità con ampia area cortiliva vendesi bell'app.to posto al p.2 su 3: ingr., cucina grande, sala, sogg., tre camere, due bagni, balconata.

Due ampi solai. Al P. Terra cantina garage e box auto. Termoaut.

Euro 280.000 Trat.

RIF. V317 CROCETTA AD.ZE nuovo comparto santa caterina in condominio anni '80 vendesi appartamento in ottime condizioni di circa mq.120 comm.: Ingresso in soggiorno con balcone, cucina ab.le, dis. notte, due matrimoniali, una singola, due bagni. Garage doppio con angolo cantina. Euro 170.000 Trattabile

RIF. V315 SANT'AGNESE V E C C H I A ADIACENZE POLICLINICO in bel condominio libero appartamento da ristrutturare al p.2 con ascensore: Ingresso,sala con angolo cucina, due camere, bagno, balcone. Solaio e garage.

Euro 159.000

RIF. V304 ZONA CROCETTA libero appartamento ristrutturato in piccola palazzina. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, bagno con doccia. Garage per auto piccola. Termoaut. Compresi arredi classe.

Energ. G ep=237,80. Euro 115.000

RIF.V150 ZONA SPLENDIDA - AD.ZE TEATRO STORCHI in piccola palazzina libero appart. mansardato con finestre a parete (altezza media circa 2.35) al p.3 no asc. da ristrutturare. Circa mq.

100 comm.: Ingresso, cucina abitabile, sala, dis. notte, bagno, due letto.

Cantina. Termoautonomo.

Euro 138.000

RIF. V184 AD. FOSSALTA angolo resid. e tranquillo in palazzina di 2 unità vendesi libero app.to al p.2 e ult. ristrutt. completamente e mai abitato: ingr. in sala, cucina grandissima con balcone, una matr., una singola, bagno (poss. di 3° letto). Solaio.

Al p. terra ampia cantina/stanza hobby rifinita con bagno e ang. cucina con termoaut/clima.

Tutto nuovo anche nelle pari comuni. Termoaut.

- Predisp. Clima. Euro 159.000 Trattabile

RIF. V33 SALICETA S. GIULIANO immersa nel verde villa a schiera di centro f.V. disposta su due piani oltre a mansarda e piano terra con ampio garage,lavanderia e logge. Giardino sul retro. Ampie dimensioni. Euro 385.000 Trattabile

STRADA CANALETTO A KM. 3,5 DA MODENA in casa ind.te di 3 unità vendesi complet. ristrutturato e con termoaut. appar tamento unico al p.2 (Ingr., sala, cucina ab.le, tre letto, due bagni) di circa mq.130 + intero piano mansardato sfruttabile. Giardino privato di mq.250 circa.

Garage en. 5 Posti auto chiusi. No spese di condominio. Euro 239.000

RIF. V104 MARZAGLIA in palazzina anni '80 libero bell'appartamento ristrutturato a nuovo: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, ampio terrazzo, dis. notte, due matr., bagno, balconata. Garage con angolo lavanderia più cantina.

Euro 160.000 Trattabile

FRAZIONE DI MODENA, angolo residenziale e servitissimo vendesi villa di nuova costruzione tutta al livello p. Terra per circa mq.300, con soluzioni ricercate e prestigiose, su lotto recintato e piantumato di circa mq.2500. Euro 580.000 Possibilità di altra unità più ampia.

RIF. V121 MUSICISTI ad.ze L.go Garibaldi in contesto di uffici / abitazioni a ridosso del centro vendesi libero ufficio di ampia metratura così disposto: ampio ingresso, 4 vani - uffici, bagno nuovo, impianti a norma. Cantina. Euro 190.000 trattabili.

PRESSO I NS UFFICI NUMEROSE PROPOSTE DI LOCAZIONI RESIDENZIALI, ARREDATI E NON, E LOCAZIONI COMMERCIALI

www.edilmoreali.agenzie.case.it www .edilmoreali.agenzie.case.it - info@edilmoreali.191.it ventinove

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:37

Pagina 30

Casa CLASS

La tua

CASA

è come il tuo viso.

Da ristrutturare con cura senza scottarti

Da 3 generazioni ristrutturiamo le CASE di Modena • Progetto e preventivo costo intervento.

Se non intervengono variazioni nelle richieste del cliente, il costo finale sarà uguale a quello preventivato.

• Garanzia postuma dai 2 ai 10 anni • Dichiarazione di conformità di tutti gli impianti

Alcuni interventi • Costruzione o ristrutturazione completa • Singole opere murarie in laterizio e cartongesso • Progettazione e ridistribuzione interna • Impianti elettrici, idrici e riscaldamento • Isolamento, coibentazioni e risanamenti • Intonaci e tinteggiature • Rifacimenti di tetti e coperture

059.333320 Via Rainusso 142 MODENA - www.newedilmodena.it trenta

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:37

Pagina 31

Casa CLASS

trentuno

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

14:01

Pagina 32

Casa CLASS

Valore Immobiliare S.r.l. edilizia residenziale, industriale, commerciale, reastauri e bioedilizia

Palazzina Residenziale con struttura portante Antisismica ed a Basso Consumo Energetico in prossimità del centro di Castelnuovo Rangone.

TIPOLOGIE: - indipendenti con giardino al P.T. - appartamenti economici con ampi terrazzi al P.1.

- attici con solarium indipendente.

Prezzi a partire da Euro 180.000 Possibilità di subentro nel mutuo a tasso agevolato con azzeramento delle spese notarili.

In fase di ultimazione.

Per ulteriori informazioni Tel. 333-8919805/335-8140561 PIANO TERRA APPARTAMENTO n°2

PIANO TERRA APPARTAMENTO n°3

Seguici su

Valore Immobiliare Srl

PIANO PRIMO APPARTAMENTO n°5

PIANO PRIMO APPARTAMENTO n°4

PIANO PRIMO APPARTAMENTO n°6

SECONDO PIANO - TERZO PIANO APPARTAMENTO n°8

SECONDO PIANO - TERZO PIANO APPARTAMENTO n°9

Via Nicola Fabrizi, 2/G - Montale Rangone (MO) - Tel. e fax: 059-531095 - e.mail: glenbrook@alice.it trentadue

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

15:42

Pagina 33

Casa CLASS

Cell.347.0780180 Tel. 059/395905 Fax. 059/3980337

Via Ferrini, 77/A 41100 Modena Email: abitarein@gmail.com www.abitareinmo.com VENDITE RESIDENZIALI

AFFITTI RESIDENZIALI A3 - VIA GOBETTI in condominio proponiamo 6° ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato appartamento composto di ingresso, cucina abitabile con balcone arredata, salone con balcone, due letto, servizio. Cantina e posto auto in cortile non assegnato. Euro 600.00

A39 VIA PAGANINI MODENA EST in condominio proponiamo bilocale arredato con balcone e riscaldamento autonomo. Garage e soffitta. Euro 460.00 A9 - Piazza Cittadella in condominio proponiamo appartamento ristrutturato e parzialmente arredato. Ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, due letto, doppi servizi.

Balcone. Garage e Soffitta. Euro 630

A11 - VIA VIGNOLESE in piccolo contesto con ascensore e riscaldamento autonomo completamente ristrutturato e non arredato.

Ingresso, sala, cucina, due letto, servizio.

Soffitta. Euro 600.00 A17 - VIALE MURATORI in signorile condominio proponiamo appartamento composto di ingresso, salone, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, doppi sevizi, garage e cantina. Euro 800.00 - Ascensore riscaldamento centralizzato

311 - ZONA VIA AMENDOLA in stabile di recente costruzione in pietra invecchiata proponiamo porzione di fabbricato con ingresso e giardino esclusivo. Disposto su due livelli. Mansarda e terrazzo. Finiture signorili. Informazioni presso nostro ufficio.

305 - CROCETTA proponiamo appartamento con ingresso e giardino esclusivo da sistemare. p.t.: garage e giardino p.2: ingresso salone con balocne, cucina, tre letto, doppi servizi. Mansarda open space con camino e terrazzino, studio e lavanderia. Euro 380.000,00

A36 VIA POLETTI proponiamo appartamento arredato disposto su due livelli. p.t. due letto e servizio p.1° ingresso sala cucinotto, lettoe servizio. possibilita' di garage. Euro 900.00 compreso di spese condominiali A38 - VIA TIRABOSCHI in condominio proponiamo appartamento arredato composto di ingresso, cucinotto, tinello, sala con balcone, letto, servizio, ripostiglio.

Euro 450.00

202. MORANE in piccolo contesto senza ascensore proponiamo appartamento al piano 1° con riscaldamento autonomo. Ingresso, sala pranzo con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi. Garage e cantina. Posizione tranquilla, Ampio giardino condominiale.

Euro 230.000,00 203 - VIA GANACETO ultimo piano s/ ascensore completamen ristrutturato.

Ingresso, cucina, pranzo, salotto con camino, due letto, doppi servizi. Ripostiglio. Cantina.

Euro 290.000,00

A32 - ZONA VIA MONCHIO in villa con sole quattro unità immobiliari proponiamo appartamento al piano 1° composto di ingresso, salone con terrazzino, cucina (volendo arredata) tre letto, doppi servizi. Euro 1.000,00

A21 - VIA BUON PASTORE in palazzina proponiamo bilocale arredato posto all'ultimo piano con ascensore. Balcone. Garage. Euro 550.00 spese condominiali e riscaldamento compresi

A42 - LATERALE FRATELLI ROSSELLI in strada chiusa e posizione tranquilla porzione di casa indipendente con ingresso e giardino esclusivo; p.t.: giardino lavanderia comune, taverna e garage; p.2: ingresso, sala, cucinotto (arredato) tinello, due matrimoniali, servizio, balcone. Disponibile da settembre 2012 - Euro 800.00

Lo studio Immobiliare chiuderà per ferie dall’ 8 al 28 agosto CASINALBO in splendido contesto storico di nuova ristrutturazione proponiamo: bilocale arredato lussuoso con riscaldamento e condizionamento autonomo a pavimento. Ingresso soggiorno con angolo cottura, letto, servizio, lavanderia.

Posto auto e cantina. Euro 650.00

BAGGIOVARA signorile villetta a schiera in posizione verde e tranquilla disposta su due livelli + mansarda. Finiture signorili.

Giardino su due fronti. Garage.

Euro 300.000 trattabili.

Consultate il nostro sito internet: www.abitareinmo.com trentatre

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:39

Pagina 34

Casa CLASS

Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569 Via Bellini, 43/45 - MODENA - info@immobilpro.191.it MODENA - VILLAGGIO ZETA - ATTICO SU 2 LIVELLI

MODENA EST - VILLA SEMINDIPENDENTE

Rif. A390 In splendido e signorile complesso residenziale, libero in estate/autunno 2012 luminosissimo attico disposto su 2 livelli, al 3°/4° P. con ascensore. P.3: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con terrazzino coperto, cucina arredata, disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, 2 bagni, al P. 4° ampia mansarda con terrazzino coperto e rip.; garage grande. Risc. aut., aria condizionata, antifurto.

Finiture di pregio.

Rif. V805 In zona molto tranquilla, circondata da ampi spazi verdi, libera a rogito splendida recente villa semindipendente con doppio accesso, terrazzo e giardino di proprietà, di oltre 300 mq., così disposta: P.T.. ampio soggiorno/pranzo, cucina ab. in muratura, bagno; P.1°: 3 camere matrimoniali, bagno e balcone; P.2°: ampia mansarda rifinita; al P.S.I: garage doppio, lavanderia, cantina e taverna. Risc. aut., aria condizionata, antifurto.

Info e planimetrie c/o ufficio

Classe G

Classe G

MODENA ZONA VIA GIARDINI ATTICO 4 CAMERE CON AMPIO TERRAZZO

MODENA - ZONA MORANE - APPARTAMENTO 3 CAMERE Rif. A355 In porzione

Rif. A369 In palazzo signorile recentemente ristrutturato, ad 1 km dal centro storico, libero a rogito splendido e panoramico attico di ampia metratura, al 7° piano interamente disponibile, con terrazzo di 100 mq. ca.

Doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni. Cantina, posto auto e garage.

Finiture signorili.

condominio LE PIRAMIDI libero a rogito signorile e luminoso appartamento di ampia metratura, al 3° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, studio/camera ospiti, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi; garage doppio.

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio

Info e planimetrie c/o ufficio

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio

FORMIGINE - AD.ZE CENTRO - APP.TO 2 CAMERE CON GIARDINO INDIPENDENTE Rif. AP260 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, zona residenziale, in signorile palazzina di recente costruzione, libero a rogito appartamento di oltre 100 mq., al P.T. con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 150 mq. Ingresso in ampio soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni.

Risc. autonomo ed aria condizionata.

Finiture di pregio. Cantina. Garage doppio.

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 4 CAMERE

MODENA - ZONA MORANE APP.TO INDIPENDENTE 1 CAMERA

Rif. A385 In palazzo molto signorile con servizio di portineria, libero splendido prestigioso appartamento, molto luminoso, di 200 mq. commerciali c.a, al 3° piano c/ascensore. Doppio ingresso, soggiorno/pranzo, sala, cucina ab., studio, 3 camere matrimoniali, camera singola, ampio disimpegno, 2 bagni e 2 balconi.

Al P.T. ampia cantina con garage adiacente.

Rif. A155 In contesto recente libero a rogito splendido appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente.

Ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio. Finiture di altissimo pregio.

Riscaldamento autonomo.

Classe F

Classe G

Informazioni c/o ufficio

Euro 350.000,00

trentaquattro

Classe G Info e planimetrie c/o ufficio (poss.tà di acquisto con arredamento)

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

13:39

Pagina 35

Casa CLASS MODENA SUD - ZONA VIGNOLESE APPARTAMENTO CON SOPPALCO

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO

Rif. A388 In bellissima villa d'epoca dotata di ampio parco, libera a rogito splendida mansarda di mq. 130 c.a. con soppalco, completamente ristrutturata con finiture di alto pregio e parzialmente arredata. Ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere e bagno, più ampio soppalco adibito a terza camera, e secondo bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Garage doppio. Risc. aut. ed aria condizionata.

Rif. A299 In condominio libero luminosissimo appartamento da ristrutturare, all'8° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 balconi. Ampia cantina al piano terra.

RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio

Classe G

Euro 140.000,00 Possibilità, al P. 9° sovrastante, di terrazzo coperto con splendida vista panoramica.

MODENA EST VILLA A SCHIERA

MODENA CENTRO STORICO ALTANA PANORAMICA

Rif. V810 In posizione tranquilla, strada chiusa, libero estate 2012 villa a schiera di oltre 200 mq. comm.li, in ottime condizioni generali. Al P.T. garage doppio. Ingresso in ampia sala, cucina abitabile e bagno; al P.1° 3 camere da letto, bagno e terrazza di 30 mq. c.a.; al P. 2° camera da letto e bagno.

Giardino pavimentato di 80 mq. c.a.

Rif. A156 In signorile bel palazzo del '700, libera subito ALTANA PANORAMICA DI RARA BELLEZZA CON VISTA ECCEZIONALE, totalmente ristrutturata ed arredata con finiture di MASSIMO PREGIO, posta al 4° ed ultimo piano senza ascensore.

Riscaldamento autonomo.

Aria condizionata. IMMOBILE UNICO, dotato di GARAGE al piano terra.

Classe G

Classe G

MODENA CENTRO STORICO APPARTAMENTO 1 CAMERA ULTIMO PIANO Rif. A165 In palazzo ristrutturato, libero a rogito signorile e luminoso appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura arredato, camera matrimoniale con ripostiglio, ampio servizio e soffitta privata al piano sovrastante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, travi a vista.

Classe G

MODENA - VILLAGGIO ZETA ATTICO 2 CAMERE CON TERRAZZO Rif. A264 In contesto signorile, libero a rogito luminosissimo attico ristrutturato, al P. 4° con ascensore: ingresso in ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con piccola loggia, 2 camere matrimoniali e bagno.

Cantina e garage. Aria condizionata.

Info e planimetrie c/o ufficio

Euro 380.000,00

Info e planimetrie c/o ufficio

Classe G

Euro 300.000,00

MODENA - AD.ZE ROTONDA APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A251 In condominio restaurato esternamente, libero appartamento al 3° P. senza ascensore, in buonissime condizioni generali: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio (poss.tà 2° bagno), balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo.

Classe G Euro 170.000,00 MODENA AD.ZE VIALE REITER LOFT BILOCALE Rif. A166 In piccolo contesto libero subito bilocale completamente ristrutturato e mai abitato: soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, zona notte su soppalco. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. IDEALE PER INVESTIMENTO A REDDITO. Euro 118.000,00

Classe G MODENA - CENTRO STORICO AD.ZE CANALGRANDE APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A266 In palazzina libero luminosissimo appartamento con splendida vista Ghirlandina, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio e mai abitato, posto al 3° piano su 4 senza ascensore. Ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni con finestra. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo.

Classe G Euro 285.000,00

MODENA - VIA MORANE - PORZIONE TERRA CIELO Rif. V815 Libera subito porzione di fabbricato terra/cielo con ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco con zona letto; al P.T. ampio garage con 2 finestre e piccolo servizio. Riscaldamento autonomo.

Classe G Euro 158.000,00

MODENA - ZONA MUSICISTI AD.ZE MASERATI APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A270 In condominio ben tenuto, libero signorile appartamento in buone condizioni generali, di oltre 100 mq. comm.li, al 1° P. con asc.

Ingresso, ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno; soffitta privata e garage.

Euro 185.000,00

Classe G

COGNENTO - APPARTAMENTO CON GIARDINO INDIPENDENTE Libero a rogito appartamento posto al piano terra con giardino indipendente in bella palazzina di recente costruzione: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni. Garage ed ingresso indipendente. Riscaldameto a pavimento - predisp. aria condizionata, antifurto. Ottime finiture.

Classe F

Info e planimetrie c/o ufficio

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTO - UFFICIO VIA VIGNOLESE

VENDITA - NEGOZIO MODENA AD.ZE CENTRO STORICO

VENDITA - AFFITTO AMPIO MAGAZZINO

In palazzina fronte strada di poche unità immobiliari, posizione di alta visibilità, disponibile ufficio al 1° piano s/a, di 110 mq. c.a.

Doppio ingresso, ampia reception, 4 vani, bagno ed ampio balcone perimetrale.

Nelle immediate vicinanze del centro storico, zona via Emilia, libero a rogito splendido negozio di 100 mq. comm.li c.a., al piano terra con 3 vetrine e doppio accesso, riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

VENDESI / AFFITTASI Magazzino di 2.000 mq. c.a con TRIPLO ACCESSO CARRABILE. Utilizzabile anche come posti auto.

Info c/o ufficio

Info c/o ufficio

Info c/o ufficio

trentacinque

VENDITA - NEGOZIO USO UFFICIO MODENA zona VIA SCHIOCCHI In prestigioso contesto di recente costruzione, libero a rogito splendido negozio al P.T., di 120 mq., con 8 vetrine + cantina, ora adibito ad ufficio, con pareti in cartongesso. Ampia reception/sala attesa, 3 vani, bagno e rip. Finiture di altissimo pregio. MOLTO BELLO. Risc. aut. Aria condiz. Antifurto + telecamere. Poss. di acquisto con arredo completo ed accessori.

Info c/o ufficio

Class 14-07 definitiva.qxp

11-07-2012

16:02

Pagina 36

più che semplici camere d’albergo: con la Formula Hotel offriamo interi appartamenti allo stesso prezzo. più che semplici appartamenti: con la Formula Casa offriamo tutti i comfort di un albergo a quattro stelle. per un solo giorno, poche settimane oppure molti mesi l’Hotel Residence Zodiaco propone una forma di accoglienza nuova per farti sempre sentire a casa.