Casa class 22 settembre 2012

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la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

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Casa CLASS

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RIF.3237 MUSICISTI - app.to di 96 mq ristrutturato in palazzina al piano 1° composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, grande bagno, garage e cantina al piano terra. Termo autonomo, libero a breve. Euro 160.000.

RIF.3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p.

3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. terra. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 280.000 tratt.

RIF. 3181 PORTILE - in strada chiusa palazzina costruita nel 2008 app.to al p. 1° composto da ingresso in sala grande con balcone coperto, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio (poss.ta' 2° bagno), altro balcone,garage doppio e cantina interrati. Risc. Autonomo a pavimento, aria condizionata. Euro 235.000

RIF. 3106 - PONTE ALTO - VIC.ZE CHIESA S. PANCRAZIO, app.to in palazzina da 3 alloggi al 1° p. e ultimo composto da ingresso, cucina abit.,s alone, 2 camere matrim.,bagno, 3 balconi, soffitta di oltre 100 mq e ampio garage al p. terra. Ottime condizioni, libero subito. Euro 280.000

RIF.3227 PORTILE - in palazzina del 2009 app.to ultimo piano su 2 livelli di ampia metratura composto da p. 2° ingresso in grande soggiorno-pranzo, cucina abit., bagno ripost., balcone perimetrale, scala interna x p. 3° con 3 camere da letto, bagno, balcone, garage doppio interrato, libero subito. Euro 320.000 tratt.

RIF.3169 VILLAGGIO ZETA - app.to di ampia metratura (150 mq) completamente ristrutturato al 4° piano composto da ingresso, salone, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripost., 2 balconi, garage e cantina.

Pronta consegna, ottime finiture. Euro 340.000.

RIF.3110 - MORANE, app.to al 1°p. Di 155 mq in palazzina di nuova costruzione con asc., composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abit.,terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Garage interrato.

Classe energetica "b", pronta consegna.

Euro 450.000.

RIF.3232 SANT'AGNESE - vic.ze centro comm. "I Gelsi" villetta di testa di recente costruzione (2001) disposta su vari livelli con area privata su 3 lati, con garage interrato, p. terra zona giorno, piano 1° zona notte, piano 2° manasarda abitabile. Ottime finiture.

Euro 480.000.

RIF. 3228 BUON PASTORE - in bella zona villetta in facciavista con giardino priv. Su 2 lati con seminterr. Garage doppio, taverna con cucina, p. rialzato, ingresso, sala cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, balcone; p. 2° mansarda aperta con terrazzo. Libera subito. Euro 440.000 tratt.

RIF.3102 - CROCETTA - zona parco xx aprile vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°) , 3 garage, lavanderia e cantina al p. terra (poss.ta' di ricavare la 3° unita') e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 570.000

RIF.2958 - LESIGNANA - villetta di testa di nuova costruzione in borgo chiuso e recintato disposta su 2 livelli gia' predisposta come bifamigliari con ampio garage e giardini privato fabbricato a risparmio energetico, consegna fine 2012. Euro 408.000

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Casa CLASS SOLUZIONI IMMOBILIARI

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Cod.103 Camposanto: ampio appartamento con ingresso semiindipendente e ampio giardino ad uso esclusivo di circa 250 metri.

Composto da tre camere da letto, bagno, tre balconi, salone, pranzo e cucinotto. A p. terra garage e cantina di grandi dimensioni. Immobile in ottimo stato d'uso. Classe energetica G. Euro 165.000

Cod.176 D Bastiglia: edificio rustico a qualche km da Modena da demolirsi e ricostruirsi su lotto di circa 2200 metri. Progetto approvato ma modificabile con oneri limitati. Previste fino a 4 unita' immobiliari. Euro 135.000

Cod.22 Modena Est: proponiamo meraviglioso attico in una delle zona piu richieste ed eleganti di Modena, completamente servita.

Disposto su due livelli, ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, mansarda collegata con ampio salone e accesso su terrazzo attrezzato di circa 30 metri. Garage di proprieta'. Palazzina signorile. Immobile tenuto in maniera impeccabile, dotato di ogni comfort. Oggetto introvabile! Classe energetica F. Euro 410.000

Cod.155 vicinanze Modena: rustico in ottime condizioni funzionali e statiche, in pietra faccia a vsta e dotato di bassocomodo sul quale e' possibile costruire un'altra unita' immobiliare. Terreno di circa 3500 metri piantumato a frutteto di varie specie. UNICO. Euro 160.000

Cod.131 Bastiglia: proponiamo villetta a schera di testa con giardino privato su due lati composta a piano terra da ampio soggiorno con salotto, cucina abit., bagno, cantina. Al p. superiore tre camere da letto di ampie dimensioni, due terrazzi e ulteriore bagno. Strada chiusa, zona residenziale. Immobile in buono stato d'uso. Ottima occasione. Euro 190.000

Cod.144 Bastiglia: importante appartamento con ingresso indipendente senza spese condominiali composto da quattro camere, due bagni, salone, cucina abitabile, ampio terrazzo in parte coperto.

Ottime condizioni. Immobile adatto a chi ama le grandi metrature.

Classe energetica F. Euro 170.000

Cod. 72 Bomporto frazione: proponiamo bellissima maisonette composta da ingresso indipendente e garage a piano terra; ampio e luminoso appartamento a piano primo, mansarda collegata e completamente finita dove e' possibile ricavare ulteriore appartamento. Giardino di proprieta' gia piantumato e finito di oltre 500 metri. Immobile di recente costruzione. Finiture extracapitolato. Zona verde e tranquilla. Classe energetica E. Euro 225.000

Cod. 27 Casettina a tre km da Modena (zona nord) su lotto indipendente di circa 600 metri. l'edificio risulta essere abitabile e posto su due livelli.

Adatti a famiglia di piccole dimensioni. Classe energetica G. Euro 215.000

Cod.215 Modena: prestigioso piano attico su due livelli. Composto da soggiorno ampio e luminoso con caminetto, zona pranzo, cucina abitabile con loggia, ampio studio con bagno, scala interna su disegno, doppia camera matrimoniale e servizio.Garage e cantina al piano terra. Belle finiture. Classe energetica G. Euro 250.000

BOMPORTO (MO) - Via Ravarino Carpi n° 64 - Tel. 059.819185 - 335.7175101 - studiogammabomporto@gmail.com

RIF. 100 Bastiglia; in splendido borgo rurale, realizzato da tre anni, disponiamo di trifamiliare con ampio giardino esclusivo. Ogni singola unità ha una superficie di circa 180 m.q. ed è finita in modo lussuoso, con tutti i confort possibili e immaginabili. Vendibile anche in modo frazionato! Venite a visionarla presso il nostro ufficio. Occasione irripetibile per contenuti e prezzo!!! Trattative riservate.

RIF. 00 Bomporto: proponiamo splendido appartamento indipendente con bellissimo giardino, così composto: sala con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio - lavanderia, bagno, grande camera matrimoniale e garage collegato dall'interno. Recentissimo!!! Occasione unica Euro 120.000,00

RIF. 97 In condominio di recente costruzione in pietra fv senza spese condominiali disponiamo di trilocale con terrazzino posto al piano primo, con sala/cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere e grandissimo garage al piano terra. Euro 116.000,00

RIF. 2 6 Solara: in cent r o Paes e proponiamo splendida porzione di bifamiliare con giardino su tre lati e pergolato in legno, composta così: al piano terra ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano primo quattro camere da letto, disimpegno, bagno ed ampia lavanderia/stireria. Garage con posto auto antistante al piano terra. Euro 223.000,00

RIF. 2 Bastiglia: già in direzione Modena proponiamo splendida porzione di bifamiliare con immenso giardino e depandance, così composta: sala con doppio volume, con voltini, colonne e corredata di camino, cucina grande, bagno e ripostiglio al piano terra; scala a vista bellissima, tre camere da letto, una delle quali con cabina armadi, disimpegno e bagno al piano primo; altra camera con bagno al piano sottotetto. Finiture extralusso!!! Unica nel suo genere!!! Trattative in ufficio

RIF. 84 San Pietro in Elda: proponiamo villetta a schiera centrale con cortile, così composta: ingresso, disimpegno, bagno, tavernetta e garage al piano terra; sala con angolo cottura, loggia, disimpegno e camera da letto al piano primo; soffitta ad uso ripostiglio con scala retrattile al piano secondo. Euro 159.000,00. Nuova e molto conveniente!!!

RIF. 03 Vicinanze Bomporto; proponiamo casa indipendente senza area cortiliva, pronta per essere abitata, in buonissime condizioni e così composta: sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno, cantina e garage al piano terra; due camere, disimpegno e terrazzo al piano secondo. Ottimo investimento! Impianti a norma! Euro 85.000,00

RIF. 69 Ravarino; in zona comodissima ai ser vizi e vicino al centro commerciale proponiamo esclusivo appartamento indipendente con cortile di proprietà. Recente palazzina faccia-vista. Ingresso indipendente su cortile, due garage di proprietà e scala di collegamento al primo piano composto da: ampia sala, cucina, terrazzo abitabile, disimpegno, bagno, due camere ed altro terrazzino. Molto ben rifinito!!! Euro 168.000,00

RIF. 100 Sozzigalli; proponiamo appartamento al piano primo, composto da sala con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale, bagno e balcone. Ampio garage al piano terra. Recente costruzione. Prezzo d' occasione!!! Euro 90.000,00

RIF. 119: In splendida zona residenziale a Ravarino disponiamo di appartamento trilocale di recente costruzione posto al P.1°. Sala con angolo cottura, balcone, bagno e due ampie camere di cui una di quasi 20 mq. Garage al P.T. OCCASIONE... Euro 100.000,00

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Casa CLASS settembre n° 205

Immagine di copertina: Di Matteo Costruzioni mantiene le sue promesse e costruisce una realtà da sogno, accessibile a chiunque. Una progettazione degli spazi dove il design si sposa con la cura dei dettagli e l’eccellenza di materiali naturali e finiture di pregio, che uniti a dettagli funzionali e soluzioni innovative, consentono di migliorare la sicurezza, il comfort e l’isolamento termico e acustico, generando un consistente risparmio sulle bollette nel corso degli anni. Il progetto prevede soluzioni abitative d’avanguardia per ogni esigenza: loft, appartamenti con giardino, anche pensile, attici e superattici valorizzati da ampi terrazzi coperti. Una casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata, in cui le soluzioni abitative possono essere arricchite da impianti di domotica tecnologicamente evoluti, per gestire e tenere sotto controllo la propria casa anche a distanza tramite dispositivi mobili come cellulari, iPad e iPhone.

L’area di pregio, integrata perfettamente nel centro storico di Formigine, ospiterà parcheggi, aree verdi e un’area dedicata a un museo storico, ricavato in un rifugio antiareo della seconda guerra mondiale, scoperto accanto allo stabile dell’ex cantina sociale.

Per Informazioni Di Matteo srl via Picelli 1 Formigine tel. 059.552715 www.dimatteosrl.it - info@dimatteosrl.it

sommario i nostri inserzionisti

Casamatta

Formigine (Mo)

20

Di Matteo s.rl.

Formigine (Mo)

19

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Edilmoreali

Modena

33

E.Habitat Evolution

Vignola (Mo)

14

Gruppo Consulenti Imm.

Modena

2

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

7

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Informacasa

Modena

L’Architrave

Formigine (Mo)

21

La posta dell’arredatore

Modena

40

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

Michelangelo Immobiliare

Modena

28

Mistral

Bomporto

32

Modena Immobiliare

Modena

13

Professione Casa - Studio Living

Modena

12

Punto Casa

Modena

35

Studio Gamma

Bstiglia - Bomporto (Mo)

Studio Imm. Le Mura

Modena

34

Studio Imm. I Portici

Modena

16

Studio S.Agnese

Modena

6

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

5

Sweet Home

Modena

39-42

8

3

AB Immobiliare

Modena

29

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

24

Bellei - Top Living

Sassuolo (Mo)

18

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

27

Business - Fiaip

Modena

26

Capital Immobiliare

Modena

22

Tredigraph

Vignola (Mo)

38

Casa & Co. Vendite

Modena

30

Tribunali

Modena

36

Casa & Co. Locazioni

Modena

31

Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

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CASA CLASS Edizione Modena - N°205 Settembre 2012 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS

AGENZIA IMMOBILIARE

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM FORMIGINE Via S. Francesco, 22

FORMIGINE, RIF. B2127, Recente appartamento zona residenziale, ingresso in soggiorno/angolo cottura, terrazzino, due camere, due bagni; garage al piano interrato.

Ottime finiture interne. Euro 235.000.

Classe energetica in lavorazione CASINALBO, RIF. B3081, appartamento al piano terra con giardino, nuovo, in piccolo contesto, ingresso in soggiorno, cucina separabile ed abitabile, tre camere, due bagni; portico; giardino privato su tre lati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.

FORMIGINE, RIF.B37114, appartamento in piccola palazzina, ingresso in soggiorno, cucina, terrazzo coperto, tre camere e due bagni, ulteriore terrazzino coperto in zona notte; garage doppio.

Informazioni in ufficio. Euro 350.000.

FORMIGINE, RIF B4090, APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento.

MAGRETA, RIF. A3001,Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 FORMIGINE, RIF. B2012, appartamento recente, zona sportiva, piano terra con giardino in proprietà su due lati, ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere, due bagni; garage al piano interrato.

Euro 345.000 CASINALBO, RIF. B3006, zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna. Euro 280.000 FORMIGINE, RIF. T1006, lotto di terreno edificabile, superficie mq 650, urbanizzato, adiacente al centro storico, ideale per realizzare villa bifamiliare, info in ufficio.

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRET A, RIF . A1010, casa singola composta da 3 unità immobiliari separate ed aut., di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello.

Informazioni in ufficio BAGGIOVARA rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

Tel. 059.552049

FORMIGINE RIF. B2086

FORMIGINE RIF. B2076

FORMIGINE RIF. B2083

Appartamento recentissimo in piccola palazzina, disposto su due livelli, ottime finiture interne ed impianti; garage al piano interrato. Euro 280.000.

Appartamento con ingresso completamente autonomo, in palazzina in pietra a vista, garage e cantina al p.t., ingresso in soggiorno con affaccio su terrazzo coperto, cucina abit., due camere, bagno al piano secondo; al piano superiore, due locali uso mansarda, bagno, terrazzino, soffitta/ripostiglio. Buone finiture interne, ottimi spazi e dotazione impiantistica. TRATTATIVE RISERVATE

Appartamento ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40, ristrutturato.

Euro 190.000

FORMIGINE RIF. B2708D

FORMIGINE RIF. A3069

FORMIGINE RIF. B3070

FORMIGINE, RIF. B2708D, zona via Gramsci, app.to in costruzione in piccola palazzina comoda al centro, comp. da ingr. in ampio sogg. con cucina, affaccio su terrazzo, due camere, due bagni, collegamento interno ad ampi locali uso soffitta al piano superiore con tetto in legno a vista; garage doppio; ottime finiture interne ed impiantistiche. -Classe energetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. A3069, zona residenziale di pregio, esclusiva villa abbinata di testa in pietra di recupero, ultimata nel 2009, composta da: ingr. da giardino privato in ampio sogg. con camino, cucina ab., bagno al P.T.; al P.1°, tre camere e bagno; al P.Int. taverna, bagno/lavanderia, cantina. ottime finiture interne ed accorgimenti tecnologici.

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

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FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento recente i costruzione di poche unità immobiliari, piano primo, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata con arredi in muratura, due camere, bagno, due loggie coperte; al piano interrato, garage doppio. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, aspirazione centralizzata. Info in ufficio

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

MAGRETA RIF. A37061

FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

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Casa CLASS APP.TI 1 CAMERA

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena RIF. 496 CASINALBO: in piccola palazzina di sole 4 unità di recente ristrutturazione proponiamo in vendita appartamento al primo piano in ottime condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ottime condizioni generali, spese condominiali molto contenute ed impianti con certificazione di conformità.

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RIF. 491 CASINALBO: in posizione centrale all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata di recente proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 2 ed ultimo piano composto da: ingresso direttamente sul soggiorno con cucina a vista, zona notte con due ampie camere da letto, un ripostiglio ed un bagno.

Possibilità di sfruttare il doppio volume degli ambienti per creare ampie zone soppalcate con soffitto con travi a vista. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Oggetto molto interessante anche per acquisto finalizzato alla messa a reddito.

Spese condominali molto contenute e ottime condizioni sia interne che esterne. Euro 130.000 RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita appartamento libero per maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingresso direttamente sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimpegno notte con una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage. Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

RIF. 494: V.LE REITER AD.ZE CENTRO: in contesto signorile proponiamo appartamento già libero, in ottime condizioni interne composto da. Ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, antibagno e bagno, una cantina. Risc. aut. Posizione e contesto di pregio in zona adiacente al centro storico.

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RIF. 493 S. AGNESE NUOVA: in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni generali disposto su due livelli con giardino privato. 1° p. con ampia zona giorno con spaziosa cucina a vista e terrazzo, due camere da letto matrim. (una con bagno di pertinenza), una camera singola ed un secondo bagno; P. terra collegato con scala interna ma dotato anche di un suo ingr. indip. con ampio ambiente aperto affacciato sul giardino privato con suo bagno di pertinenza. Garage. Posizione residenziale nel verde in ottimo contesto.

Risc. autonomo, climatizz., e ottime condizioni interne. Euro 440.000

ATTICI

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio con ascensore, in mattoni a vista, in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio con cromoterapia e doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage ed un posto auto.

L'appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere, porte a scrigno. La ristrutturazione dell'intera impiantistica dell'appartamento (elettrica ed idraulica) è dotata delle certificazioni scritte di conformità. Euro 210.000

RIF. 474 S. AGNESE P.ZZA RICCO’: in condominio signorile unico ed esclusivo attico all’ultimo piano con terrazzo con vista meravigliosa sul quartiere. L’appartamento è composto da: ampio ingresso, salone con ampia vetrata d’accesso al terrazzo, cucina abitabile molto grande, zona notte con una camera matrimoniale con piccolo bagno di servizio, una camera singola, un bagno. Ampio garage al piano terra. Internamente l’immobile è da sistemare.

Euro 330.000

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600 circa ristrutturata al grezzo, 2) altro fabbricato adibito a stalla, fienile portico di mq. 250, 3) altro fabbricato adibito a stalla, fienile di mq.

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Casa CLASS

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Rif: Mo1164C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimo appartamento di grandi dimensioni posto al secondo piano con ascensore composto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone. Garage grande interrato e cantina.

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Casa CLASS 26 - AD.ZE CARLO SIGONIO Appartamento ristrutturato finemente composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balconi. Cantina al piano terra e soffitta con lavanderia e caldaia.

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33 - SAN FAUSTINO Appartamento ristrutturato completamente in piccolo contesto. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Posto auto coperto. Cantina. Nel prezzo sono compresi arredo bagno e cucina. Richiesta Euro 200.000,00.

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Casa CLASS 436 - ADIACENZE PARCO DELLA RESISTENZA Appartamento di recente costruzione in palazzina con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile (possibilità di averla arredata), lavanderia, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo con vista parco.

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675 - VIA RAGAZZI DEL ’99 Ultima villa, pronta consegna, in residenziale di nuova costruzione attiguo a 800 - ZONA TORRAZZI residenziale con 4 ville di Attico in palazzina di recente costruzione. prossima realizzazione in classe Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre energetica A con finiture di camere, due bagni, ripostiglio, terrazza. lusso e strada privata.

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Casa CLASS

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Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 334 7657599 - 328 1612050 Mail: servizi@immobiliaresweethome.com

Affitti residenziali AG162 ZONA BUON PASTORE in palazzina completamente ristrutturato proponiamo bilocale completamente arredato composto sito al 1° piano c/asc. composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disnotte, una camera matrimoniale, bagno.

Garage con cantina a p.t. (aria condizionata, video citofono, arredato molto bene). DISPONIBILE A SETTEMBRE. Richiesta Euro 560.

AG271 CENTRO STORICO ad.za Corso Cavour in palazzo ben tenuto proponiamo appartamento (completamente ristrutturato e arredato stile IKEA) sito al 2° piano c/asc. composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Cantina e soffitta. Richiesta Euro 650.

AG166 AD.ZA TEATRO STORCHI in palazzina di nuova costruzione di soli 4 unità abitative proponiamo appartamento sito al 4° piano e ultimo c/asc. composto da ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile, dis. notte, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Posto auto di pertinenza. (Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, riciclo d'aria, video citofono, classe energetica classe A) CONSEGNA FINE ANNO 2012. Richiesta 700 Euro + 6 mesi di cauzione.

AG338 AD.ZA CENTRO STORICO in palazzo ben abitato con portineria, appartamento di 160 mq completamente ristrutturato e arredato modernamente al 6° piano c/a, così composto: ingresso in soggiorno Open space con sala da pranzo, cucinotto, reparto notte, 2 camere matrimoniali,1 singola,2 bagni, ripostiglio con lavasciuga, al p. interrato garage, cantina, l'app.to è finemente arredato con arredi di designer, aria condizionata in tutti gli ambienti, satellitare, parquet in tutti gli ambienti. VISTA CENTRO STORICO. Per informazioni rivolgersi presso ns. uffici.

AG266 ZONA VILLAGGIO ZETA in zona residenziale disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato e arredato sito al 1° piano c/asc. composto da ingresso,cucina aperta con sala da pranzo, sala, dis. notte, una camere da letto matrimoniale con balcone con bagno di pertinenza, una camera da letto 3/4, secondo bagno.

Garage seminterrato, posti auto all'interno del condonio, giardino condominiale. Euro 750.

AG268 AD.ZA F.LLI ROSSELLI proponiamo in bifamiliare un appartamento mansardato sito al 2 piano s/asc. completamente ristrutturato (parzialmente arredato) composto da ingresso in soggiorno con cucina aperta, dis. notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno. Garage al pt e posto auto di pertinenza. Euro 650.

AG247 CENTRO STORICO in contesto d'epoca proponiamo appartamento di pregio completamente arredato e ristrutturato sito al 3°piano composto da ingresso in ampio soggiorno open space con cucina aperta, dis.notte, due camere da letto, doppi servizi.

Cantina al pt. (video citofono, aria condizionata, parquet). Per info rivolgersi presso ns. ufficio.

AG406 MONTALE proponiamo villa di pregio su 2 livelli con giardino di oltre 1000 mq. libera su tre lati la villa dispone al piano terra: ampia zona giorno con cucina aperta e sala da pranzo, sala con camino, studio (può essere trasformata nella 4 stanza) e bagno. piano primo: 3 camere da letto (una con balcone) 2 bagni. Finiture di pregio. Per informazioni rivolgersi presso ns. ufficio.

AG602 CENTRO STORICO in palazzo d'epoca proponiamo appartamento parzialmente arredato (cucina, bagni, armadi a muro) di 250 mq sito al 2° piano c/asc. composto da ingresso in doppio salone, cucina ab. arredato, dis. notte, sei camere da letto di cui una singola, tre bagni, lavanderia. POSTO AUTO DI PERTINENZA, CANTINA IN COMUNE, DUE SOFFITTE. Per informazioni rivolgersi c/o ns. uffici.

AG341 CENTRO STORICO proponiamo ampio appartamento (ARREDAMENTO IKEA) sito al 2° piano s/asc. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, dis. notte, due camere matrimoniali, una camera 3/4, doppi servizi.Cantina pt. IDEALE PER STUDENTI. Richiesta 750 Euro.

AG261 MODENA EST ad.za portali proponiamo appartamento ristrutturato e parzialmente arredato (cucina, ingresso, una camera da letto e bagni) sito al 3° piano c/asc. composto da ingresso, cucina abbitabile con balcone, soggiorno, dis. notte, due camere matrimoniali, doppi servizi. Garage, posto auto di pertinenza. (aria condizionata) Euro 670.

AG339 CASTELNUOVO ad.za centro proponiamo in piccolo contesto signorile completamente ristrutturato appartamento su due livelli (NON ARREDATO) SITO AL 1° e 2° piano composto da ingresso in soggiorno con terrazzo, cucina s/ abitabile, doppi servizi, 3 camere da letto di cui una singola, ripostiglio. Piano superiore sala mansardata con camino di circa 60mq, bagno- lavanderia, terrazzo. Garage al PT, due cantine. Video citofono, satellitare,impianto aria condizionata. Richiesta 750 Euro.

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a cura di Bulgarelli Arredamenti Casa Class ha ricevuto dalla Sig.ra Sonia una richiesta di modifica del suo appartamento e ci siamo rivolti a Bulgarelli Arredamenti per chiedergli una proposta.

QUANDO RIVOLUZIONARE SIGNIFICA PIÙ CONFORT

Piantina appartamento da ristrutturare Chiedo un suggerimento per migliorare il piano relativo alla zona giorno che ho intenzione di ristrutturare.

1

Desidero avere: Una cucina più ampia; Il massimo dell’illuminazone degli ambienti mantenedo comunque il numero di locali attuali; Lo studio deve rimanere tale,non serve un utilizzo da camera per gli ospiti.

Piantina appartamento con le modifiche proposte

2 È sufficiente abbattare il corridoio che si è costretti ad attraversare appena si arriva dalle scale per accedere all'attuale zona giorno per "allargare" lo spazio e sfruttare la luce naturale delle 2 porte finestre; prevediamo in questo nuovo contesto la zona pranzo-soggiorno incrementando il fattore luce con una parete pavimento-soffitto in cristallo trasparente (o acidato se si preferisce non vedere la stanza adiacente) per usufruire della luce che entra dalla cucina prevista più ampia e con un'accesso diretto alla lavanderia; Lo studio è stato allargato, inoltre abbiamo previsto una parete in cristallo trasparente a tutta altezza per avere un'apertura ottica mantenedo una separazione tra gli ambienti; Consigliamo di invertire il senso di apertura dell'antibagno per avere un'accesso facilitato al bagno dove spostando l'apertura della porta è possibile inserire uno scrigno che permette di sfruttare meglio lo spazio interno.

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Casa CLASS ARREDI PROPOSTISLALSKALSAKDKADFSòDFAKKò Per l'arredo della zona pranzo/soggiorno sono stati utilizzati i seguenti prodotti: Tavolo "Chat" con sedie "Marta" imbottita (in allegato foto con prezzi); divano sfoderabile in tessuto lavabile in lavatrice modello "William" di Valentini, mobile soggiorno T030 Lema laccato opaco con particolari in essenza; Cucina modello "Artematica Vitrum" di Valcucine con top vetro ed elettrodomestici Neff; Per lo Studio: composizione angolare con "Selecta" di Lema in essenza rovere wengè (vedi foto), con scrittoio in cristallo trasparente e poltrona pelle di Mies Van Der Rohe "Barcelona"; Per la Lavanderia :mobili Birex Bagno: mobile Bluform modello Facto Evolution con lavello in korakrill.

Piantina risultato finale con arredo

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TAVOLO CHAT design Dondoli e Pocci a partire da: prezzo listino 1.795,00 euro prezzo promozione 1.250,00 euro SEDIA MARTA design James Bronte versione ecopelle prezzo listino 320,00 euro prezzo promozione 249,00 euro versione pelle prezzo listino 425,00 euro prezzo promozione 309,00 euro

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Composizione angolare SELECTA di LEMA e poltrona pelle di Mies Van Der Rohe BARCELONA

Se avete richieste di consigli per modificare i vostri ambienti e arredarli, scrivete a Casa Class “La rubrica dell’arredatore”: casaclass@applepress.it

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V.le Amendola, 504 Modena - tel. 059.351095 info@bulgarelliarredamenti.it

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Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 334 7657599 - 328 1612050 Mail: servizi@immobiliaresweethome.com

Affitti residenziali AG336 MODENA EST in piccola palazzina di soli 4 unità proponiamo appartamento in ottime condizioni su due livelli sito al 1° e 2° piano s/asc. composto da ingresso in sala con camino e balcone veranda, cucina abitabile (arredato) e bagno di servizio, al piano superiore ampio disnotte con armadio a muro, due camere matrimoniali e una singola, due bagni, stanza lavanderia. Garage al pt ampio,cantina di 14 mq, posto auto di pertinenza. (ARIA CONDIZIONATA, ANTIFURTO, IDRO, LAVANDERIA). DISPONIBILE 15 DICEMBRE 2012. Richiesta 900 Euro.

AG180 MODENA EST proponiamo monolocale sito al 3° piano con ascensore ben arredato composto da unico ambiente ben sudiviso con ampio balcone, bagno.

Posto auto di pertinenza nel cortile e parco condominiale. Richiesta 400 Euro.

AG264 MONTALE in zona residenziale proponiamo mini appartamento (non arredato) con 200 mq circa di giardino di pertinenza e porticato sito al P.T. composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis. notte, una camera matrimoniale, uno studio, bagno. Ampio garage e posto auto di pertinenza. (video citofono, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, satellitare, porta blindata) LO S TA B I L E è D I R E C E N T E C O S T R U Z I O N E . E u ro 6 5 0 .

AG181 CENTRO STORICO proponiamo in ottima zona bilocale in piccola palazzina d'epoca sito al 2° piano s/asc. completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, dis. notte, una camera arredato, bagno. Cantina al piano terra. BASSE SPESE CONDOMINIO. Richiesta 400 Euro.

AG316 CENTRO STORICO in palazzo signorile proponiamo appartamento di pregio parzialmente arredato e completamente ristrutturato con affreschi sito al 2°piano composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile arredato, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una 3/4, tre bagni, ampio ripostiglio.

Ampia cantina PT. Rich. Euro 1100.

AG175 CENTRO STORICO proponiamo in contesto d'epoca ampio bilocale sito al 1° piano c/asc. completamente ristrutturato e arredato modernamente composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura,una camera matrimoniale, bagno.(PARQUET, PORTABLINDATA, TRAVI A VISTA). CANTINA. Euro 550.

AG343 ZONA BUON PASTORE in contesto signorile di recente costruzione di pochi unità proponiamo appartamento molto luminoso sito al 2°piano c/asc. parzialmente arredato come da foto composto da ingresso in soggiorno con cucina aperta, dis. notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4, una singola, doppi servizi. Terrazzo al piano superiore di 40 mq. Lavanderia, garage, posto auto di pertinenza in cortile. (aria condizionata, luce a terra, video citofono, satellitare, porta blindata). Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

AG179 ZONA BUON PASTORE in contesto residenziale di recente costruzione di pochi unità proponiamo loft su due livelli che si sviluppa al piano terra completamente arredato di moderno composto da ingr. indip. in soggiorno con cucina aperta e bagno, al piano superiore ampia camera da letto. Con 50 mq di giardino di pertinenza no recintato. Richiesta 750 Euro.

AG272 ZONA S.FAUSTINO in villa liberty di soli 4 unità con parco condominiale proponiamo appartamento al pt completamente arredato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno. Cantina. Richiesta 440 Euro.

AG342 MODENA EST proponiamo appartamento ben tenuto e completamente arredato sito al 9° piano c/asc. composto da ingesso in soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, reparto notte, due camere matrimoniali (di cui uno con terrazzino), una singola, doppi servizi.

Garage e posto auto condominiale.

Richiesta 700 Euro non tratt.

AG244 SANT'AGATA BOLOGNESE a due passi dalla LAMBURGHINI in borgo complet.e ristrutturato proponiamo APPARTAMENTO H su due livelli di 110 mq composto al 1° PIANO: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno e antibagno. 2° PIANO MANSARDATO ABITABILE: disimpegno-notte, due camere matrimoniali, bagno. Ampio garage e posto auto. Rich. Euro 550.

AG330 SANT'AGNESE VECCHIA ad.za Viale Moreali proponiamo appartamento ben tenuto e completamente arredato di nuovo sito al 3° piano c/asc. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone (da trasformare in terza stanza da letto), due camere matrimoniali, bagno.

Cantina. IDEALE PER GRUPPI DI STUDENTI E LAVORATORI. Richiesta 680 Euro.