Casa class 6 ottobre 2012

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Casa CLASS

GRUPPO

Via Imola, 90/b MODENA

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RIF.3237 MUSICISTI - app.to di 96 mq ristrutturato in palazzina al piano 1° composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, grande bagno, garage e cantina al piano terra. Termo autonomo, libero a breve. Euro 160.000.

RIF.3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p.

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RIF. 3181 PORTILE - in strada chiusa palazzina costruita nel 2008 app.to al p. 1° composto da ingresso in sala grande con balcone coperto, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio (poss.ta' 2° bagno), altro balcone,garage doppio e cantina interrati. Risc. Autonomo a pavimento, aria condizionata. Euro 235.000

RIF. 3106 - PONTE ALTO - VIC.ZE CHIESA S. PANCRAZIO, app.to in palazzina da 3 alloggi al 1° p. e ultimo composto da ingresso, cucina abit.,s alone, 2 camere matrim.,bagno, 3 balconi, soffitta di oltre 100 mq e ampio garage al p. terra. Ottime condizioni, libero subito. Euro 280.000

RIF.3242 BUON PASTORE - IN LAT.LE DI VIA TAMBURINI app.to di 90 mq da ristrutturare in palazzina al 2° piano composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, soffitta e garage al p. terra. Euro 158.000. Poss.ta' di averlo ristrutturato ad Euro 180.000.

RIF.3169 VILLAGGIO ZETA - app.to di ampia metratura (150 mq) completamente ristrutturato al 4° piano composto da ingresso, salone, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripost., 2 balconi, garage e cantina.

Pronta consegna, ottime finiture. Euro 340.000.

RIF.3110 - MORANE, app.to al 1°p. Di 155 mq in palazzina di nuova costruzione con asc., composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abit.,terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Garage interrato.

Classe energetica "b", pronta consegna.

Euro 450.000.

RIF.3232 SANT'AGNESE - vic.ze centro comm. "I Gelsi" villetta di testa di recente costruzione (2001) disposta su vari livelli con area privata su 3 lati, con garage interrato, p. terra zona giorno, piano 1° zona notte, piano 2° manasarda abitabile. Ottime finiture.

Euro 480.000.

RIF. 3228 BUON PASTORE - in bella zona villetta in facciavista con giardino priv. Su 2 lati con seminterr. Garage doppio, taverna con cucina, p. rialzato, ingresso, sala cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, balcone; p. 2° mansarda aperta con terrazzo. Libera subito. Euro 440.000 tratt.

RIF.3102 - CROCETTA - zona parco xx aprile vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°) , 3 garage, lavanderia e cantina al p. terra (poss.ta' di ricavare la 3° unita') e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 570.000

RIF.2958 - LESIGNANA - villetta di testa di nuova costruzione in borgo chiuso e recintato disposta su 2 livelli gia' predisposta come bifamigliari con ampio garage e giardini privato fabbricato a risparmio energetico, consegna fine 2012. Euro 408.000

RIF.3217 GALILEO GALILEI - app.to in condominio al p. 4° con asc. Composto da ingresso in sala con balcone, cucinotto, 1 camera matrim., bagno e garage interrato. Buone condizioni, completo di arredo, ottimo da investimento. Euro 115.000 tratt.

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Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

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Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

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Casa CLASS ottobre

Immagine di copertina: Di Matteo Costruzioni mantiene le sue promesse e costruisce una realtà da sogno, accessibile a chiunque. Una progettazione degli spazi dove il design si sposa con la cura dei dettagli e l’eccellenza di materiali naturali e finiture di pregio, che uniti a dettagli funzionali e soluzioni innovative, consentono di migliorare la sicurezza, il comfort e l’isolamento termico e acustico, generando un consistente risparmio sulle bollette nel corso degli anni. Il progetto prevede soluzioni abitative d’avanguardia per ogni esigenza: loft, appartamenti con giardino, anche pensile, attici e superattici valorizzati da ampi terrazzi coperti. Una casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata, in cui le soluzioni abitative possono essere arricchite da impianti di domotica tecnologicamente evoluti, per gestire e tenere sotto controllo la propria casa anche a distanza tramite dispositivi mobili come cellulari, iPad e iPhone L’area di pregio, integrata perfettamente nel centro storico di Formigine, ospiterà parcheggi, aree verdi e un’area dedicata a un museo storico, ricavato in un rifugio antiareo della seconda guerra mondiale, scoperto accanto allo stabile dell’ex cantina sociale. Attici e Superattici con tetto in legno a vista bianco, con pareti vetrate su ampi terrazzi panoramici coperti, con possibilità di ricavare winter garden, per vivere il giardino dall’alto anche d’inverno, caratterizzati da soggiorno, cucina abitabile, due camere, zona ripostiglio, due bagni con balconi. Prezzi da 265.000 Euro a 335.000Euro compreso garage.

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La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

a pag.16 - 17 - Scrivi a: casaclass@applepress.it

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sommario i nostri inserzionisti

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Studio Imm. Le Mura

Modena

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Studio Imm. I Portici

Modena

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Studio S.Agnese

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AB Immobiliare

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Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Abitare in

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

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Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

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Time Ristrutturazioni

Modena

40

Ascari Nonsolocasa Imm.

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Tribunali

Modena

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Bellei - Top Living

Sassuolo (Mo)

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Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

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CASA CLASS Edizione Modena - N°206 Ottobre 2012 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS

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Classe energetica in lavorazione CASINALBO, RIF. B3081, appartamento al piano terra con giardino, nuovo, in piccolo contesto, ingresso in soggiorno, cucina separabile ed abitabile, tre camere, due bagni; portico; giardino privato su tre lati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.

FORMIGINE, RIF.B37114, appartamento in piccola palazzina, ingresso in soggiorno, cucina, terrazzo coperto, tre camere e due bagni, ulteriore terrazzino coperto in zona notte; garage doppio.

Informazioni in ufficio. Euro 350.000.

FORMIGINE, RIF B4090, APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento.

MAGRETA, RIF. A3001,Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 FORMIGINE, RIF. B2012, appartamento recente, zona sportiva, piano terra con giardino in proprietà su due lati, ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere, due bagni; garage al piano interrato.

Euro 345.000 CASINALBO, RIF. B3006, zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna. Euro 280.000 FORMIGINE, RIF. T1006, lotto di terreno edificabile, superficie mq 650, urbanizzato, adiacente al centro storico, ideale per realizzare villa bifamiliare, info in ufficio.

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRET A, RIF . A1010, casa singola composta da 3 unità immobiliari separate ed aut., di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello.

Informazioni in ufficio BAGGIOVARA rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

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FORMIGINE RIF. B2076

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Appartamento recentissimo in piccola palazzina, disposto su due livelli, ottime finiture interne ed impianti; garage al piano interrato. Euro 280.000.

Appartamento con ingresso completamente autonomo, in palazzina in pietra a vista, garage e cantina al p.t., ingresso in soggiorno con affaccio su terrazzo coperto, cucina abit., due camere, bagno al piano secondo; al piano superiore, due locali uso mansarda, bagno, terrazzino, soffitta/ripostiglio. Buone finiture interne, ottimi spazi e dotazione impiantistica. TRATTATIVE RISERVATE

Appartamento ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40, ristrutturato.

Euro 190.000

FORMIGINE RIF. B2708D

FORMIGINE RIF. A3069

FORMIGINE RIF. B3070

FORMIGINE, RIF. B2708D, zona via Gramsci, app.to in costruzione in piccola palazzina comoda al centro, comp. da ingr. in ampio sogg. con cucina, affaccio su terrazzo, due camere, due bagni, collegamento interno ad ampi locali uso soffitta al piano superiore con tetto in legno a vista; garage doppio; ottime finiture interne ed impiantistiche. -Classe energetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. A3069, zona residenziale di pregio, esclusiva villa abbinata di testa in pietra di recupero, ultimata nel 2009, composta da: ingr. da giardino privato in ampio sogg. con camino, cucina ab., bagno al P.T.; al P.1°, tre camere e bagno; al P.Int. taverna, bagno/lavanderia, cantina. ottime finiture interne ed accorgimenti tecnologici.

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

ZONA CC2000 RIF. B2128

FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento recente i costruzione di poche unità immobiliari, piano primo, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata con arredi in muratura, due camere, bagno, due loggie coperte; al piano interrato, garage doppio. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, aspirazione centralizzata. Info in ufficio

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

MAGRETA RIF. A37061

FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

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Casa CLASS ATTICI

APP.TI 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena RIF. 496 CASINALBO: in piccola palazzina di sole 4 unità di recente ristrutturazione proponiamo in vendita appartamento al primo piano in ottime condizioni interne composto da: ingresso, sogg. con angolo cottura, una camera da letto matr., un bagno ed un garage al piano terra. Risc. aut. e climatizzazione.

Ottime condizioni generali, spese condominiali molto contenute ed impianti con certificazione di conformità. Euro 85.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena

APP.TI 2 CAMERE RIF. 497 MORANE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in contesto signorile prospiciente al parco proponiamo in vendita grazioso appartamento, molto luminoso posto al 4° p. con ascensore composto da: ingresso direttamente su ampia zona giorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera singola con secondo bagno, due balconi, una cantina ed un garage.

Begli affacci sul parco, ottime condizioni interne con impianto di climatizzazione. Posizione molto tranquilla ma vicina ai servizi.

Euro 210.000

RIF. 494: V.LE REITER AD.ZE CENTRO: in contesto signorile proponiamo appartamento già libero, in ottime condizioni interne composto da: ingresso, cucina ab., due camere da letto, antibagno e bagno, una cantina.

Risc. aut. Posizione e contesto di pregio in zona adiacente al centro storico. Euro 75.000

RIF. 491 CASINALBO: in posizione centrale all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata proponiamo app.to già libero posto al 2 ed ultimo piano con: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, zona notte con due ampie camere da letto, un rip. ed un bagno. Poss.tà di sfruttare il doppio volume degli ambienti per creare ampie zone soppalcate con soffitto con travi a vista. Risc. aut. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Spese condominali molto contenute e ottime condiz. sia interne che esterne. Euro 130.000 RIF. 465 S. AGNESE ADIACENZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita appartamento libero a maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da: ingresso sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimp. notte, una camera da letto matrim., una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage.

Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

RIF. 474 S. AGNESE P.ZZA RICCO': in condominio signorile unico ed esclusivo attico all'ultimo piano con terrazzo con vista meravigliosa sul quartiere.

L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone con ampia vetrata d'accesso al terrazzo, cucina abitabile molto grande, zona notte con una camera matrimoniale con piccolo bagno di servizio, una camera singola, un bagno.

Ampio garage al piano terra. Internamente l'immobile è da sistemare. Euro 330.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI RIF. 490 SAN DAMASO: in posizione residenziale immersa nel verde ed adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera in buone condizioni interne disposta su due livelli composta da: piano terra con ampio sogg., cucina abit. con accesso ad ampio giardino privato con porticato, antibagno e bagno, 1 p. con due ampie camere da letto matrim., una camera singola, un bagno; ampia mansarda al piano sottotetto; garage. Disponibilità a breve. Ottima posizione molto silenziosa e comoda ai ser vizi. Euro 320.000

APP.TI CON GIARDINO

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio con ascensore, in mattoni a vista, in ottime condizioni, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio con cromoterapia e doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage ed un posto auto. L' appartamento è inoltre climatizzato.

Pavimenti in rovere. La ristrutturazione dell'intera impiantistica dell'appartamento (elettrica ed idraulica) è dotata delle certificazioni di conformità.

Euro 210.000

RIF. 493 S. AGNESE NUOVA: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento in ottime condizioni disposto su due livelli con giardino privato. 1° p. con ampia zona giorno con spaziosa cucina a vista e terrazzo, due camere da letto matrim. (una con bagno di pertinenza), una camera singola ed un secondo bagno; P. terra collegato con scala interna ma dotato anche di un suo ingr. indip. con ampio ambiente aperto affacciato sul giardino privato con suo bagno di pertinenza.

Garage. Posizione residenziale nel verde in ottimo contesto. Risc. aut., climatizz., e ottime condizioni interne. Euro 440.000

RIF. 495 S. AGNESE NUOVA: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata e di ampie dimensioni composta da: P. TERRA ingresso su ampio salone, cucina abitabile molto grande, un bagno ed un garage doppio e giardino privato su due lati; 1 PIANO: tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di pertinenza esclusiva ad una camera, un balcone; PIANO MANSARDATO con ampio ambiente aperto con terrazzino, un bagno e due ampi solai.

Ottime condizioni generali con impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti. Finiture interne di pregio. La casa si presta anche ad una trasformazione con una soluzione bifamigliare con un appartamento al piano terra ed uno più ampio al primo e secondo piano. Euro 590.000

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Casa CLASS

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RIF. CS/57 MARANELLO In zona molto ricercata vendesi bella villa bifamiliare con ampio giardino, posizione panoramica, finiture di pregio.

Composta da due ampi appartamenti con ingresso indipendente e servizi. DA VEDERE!!!

RIF.VS/34 FORMIGINE in bella zona residenziale vendesi villetta a schiera di centro molto ben tenuta, composta da: garage, tavernetta con camino, bagno/lavanderia al piano seminterrato. Al piano rialzato ci sono due loggie, salone con angolo cottura (separabile), bagno. Al piano primo ci sono tre camere, bagno, e balccone. Area cortiliva davanti e dietro pavimentata. Euro 355.000

RIF.VS/25 COLOMBARO di FORMIGINE Vendesi grande villa di testa in zona fronte parco così composta: al p.terra giardino, portico, tavernetta con camino, garage e bagno.

Al 1°piano salone con ang. cottura separabile, bagno, camera matrim., loggia. Al 2°p. ci sono 3 camere, bagno, 2 balconi (attualmente allestito come app.to separato con sala angolo cottura e camino) Molto bella, in mattoni faccia vista, ottimo contesto in strada chiusa. Possibilità di bifamiliare. Classe G. Euro 360.000

RIF.A92/16 A POCHI MINUTI DA MARANELLO SULLE COLLINE vendesi bell' appartamento composto da: sala con cucina separabile, due terrazzi coperti, disimpegno, due camere, studio,bagno, ripostiglio, grande garage di 50 mq. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, inferriate, tetto con travi a vista, vista panoramica. Secondo ed ultimo piano in scala di soli 2 appartamenti. Classe G. Da vedere Euro 130.000 RIF.CP/38 SOLIGNANO di CASTELVETRO vendesi porzione di casa terra/cielo seminuova con giardino privato, situata in bellissima zona comoda ai servizi ma in zona verde e tranquilla. composta da: giardino, portico, sala con angolo cottura, bagno, al primo piano ci sono due camere e bagno. Al secondo piano c'è il terzo bagno e due camere/studio, terrazzo. Garage al piano sottostrada collegato internamente. Come nuova, buone finiture, da vedere!! Euro 370.000

RIF.A92/82 FORMIGINE in zona molto bella e comoda al centro vendesi appartamento ristrutturato al secondo piano su tre, composto da: ampia sala, cucina abitabile,disimpegno notte, due camere grandi, lavanderia, grande bagno con vasca e doccia, garage. Classe G. Euro 185.000 RIF.VS/31 BAGGIOVARA in posizione verde ed aperta vendesi villetta a schiera completamente e finemente ristrutturata così composta: al piano terra ingresso in soggiorno con camino cucina, bagno, giardino dabvanti e dietro l'abitazione. Al primo piano tre camere e bagno. Al secondo piano grande mansarda, bagno con vasca idromassaggio, solarium. Al piano sottostrada grande garage.

Classe G. Euro 390.000 RIF.VS/30 SULLE PRIME COLLINE vendesi bellissima villetta di testa in ottimo contesto così composta: a piano terra abbiamo garage doppio, sala termica, tavernetta, bagnolavand. Al primo piano c'è un grande portico, salone, cucina, bagno, area con PISCINA. Al piano superiore ci sono due camere, di cui una con cabina armadi, un solaio, grande bagno con doccia idromassaggio. Grande area esterna in gran parte pavimentata.

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Rif: Mo1238C - Modena - VILLAGGIO ZETA: in una delle zone piĂš belle di Modena, al secondo piano con ascensore appartamento di grandi dimensioni con bel terrazzo composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno. Garage doppio interrato. Da vedere e libero subito. Euro 250.000 Tratt. Classe G.

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Rif: Mo1235C - Modena - ADZE RUBIERA: in palazzina di recente costruzione proponiamo al secondo e ultimo piano bel bilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e bagno.

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Rif: Mo1161C - Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e tranquillissima, proponiamo bifamiliare molto particolare composta da due appartamenti disposti su piĂš livelli completamente indipendenti. Uno sui 150 mq e l'altro sui 100 tutti e due con garage e giardino. PossibilitĂ di venderli separatamente. Euro 570.000 DA VEDERE. Classe G.

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Rif: Mo1231C- Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e silenziosa, proponiamo soluzione unica in stabile dei primi del 900 con solo 4 unità abitative. Appartamento al II° e ultimo piano composto da ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Solaio, lavanderia di proprietà al piano e garage doppio. Legno in tutta la casa, travi a vista e ristrutturato. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Classe G. Euro 165.000 Tratt.

Rif: Mo1230C - Modena - FRONTE PARCO FERRARI: in bella palazzina stile liberty, appartamento ristrutturato e ben tenuto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno. Posto auto e cantina. Basse spese condominiali. Molto carino. Classe G. Euro 200.000

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VIGNOLA. In palazzina di 2 unità appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrim., rip. e posto auto. Euro 450 compreso di spese condominiali. Af11

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina di poche unità appartamento di ampie dimensioni composto da sala col balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno garage e cantina. Arredato. Euro 580,00 - spese condominiali Euro 100,00 annui. Af28

SOLIGNANO. In zona artigianale, capannone per artigianato di servizio, di circa 400 più uffici e servizi. Euro 15.000,00 annui.

FIORANO CENTRO. In nuovo centro direzionale, uffici di varie misure compreso di garage ad euro 80 al mq.

LEVIZZANO. In fabbricato di sole 2 unità appartamento composto da giardino privato, cucina abitabile, sala, ripostiglio, una matrimoniale, e garage. Arredato Euro 450,00. no condominio. Af.29

CASTELVETRO CENTRO. Su strada di passaggio a parcheggio adiacente, ufficio arredato di circa 50 mq compreso di servizi. Euro 500,00

Studio Associato Geom: Decaroli F. Certificazioni Energetiche Legale: Avv. Zagni G. Progettista: Arch. Parmeggiani L. quattordici

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Casa CLASS

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VILLETTA ABBINATA Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200.

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CORSO CANALCHIARO in palazzo d’epoca, vendesi appartamento al 3 e utimo piano con ascensore di mq 160 circa , composto da ingresso, 5 vani, doppi servizi, riscaladamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. Trattativa riservata QUARTIERE GIARDINO app.to al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile,due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaladamento centrale. Libero Subito. Euro230.000,00 Trattabili STRADA ALBARETO appartamento al 2° piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, garage, risc. autonomo.

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INIZIO VIA GIARDINI appartamento al 6 ¡ piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito. Classe energetica G . Euro120.000,00 trattabili VIALE CADUTI IN GUERRA app.to al 1° piano con ascensore , mq 130 composto da ingresso, salone, cucina ab.le, tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio. Termo autonomo. Libero subito. Euro 380.000,00 trattabili VIA C. MENOTTI appartamento completamente ristratturato al 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina solaio. Termo centrale. Libero subito. Euro 400.000,00 trattabili.

VIALE GRAMSCI RIF 01 appartamento al 4 piano con ascensore di mq 86 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage ,cantina e solaio, risc.centrale. Libero subito. Classe energetica G Euro 115.000,00 trattabili VIALE GRAMSCI RIF 02 appartamento al 3 piano con ascensore di mq 100 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale.Libero subito. Classe energetica G . Euro 125.000,00 trattabili MODENA EST RIF 704 monolocale al 7 p. comp. da ingr., sogg./zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage. Libero subito. Classe energetica G. Euro 80.000,00 Trat.

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Primo e secondo piano suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano.

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CAVAZZONA DI CASTELFRANCO vendesi villa abbinata di nuova costr. con giardino priv. di mq 400, portico e posto auto coperto. P. terra di mq 125 comp. da ampio salone, cucina e bagno. Piano 1°di mq 139 con 3 camere, doppi servizi e due balconi.

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Monolocali ZONA UIVERSITÀ monolocale arredato composto da soggiorno e zona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno, balcone e posto auto. Libero subito. Classe energetica G. Affito mensile di Euro 450 spese condominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

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Due Camere VIALE GRAMSCI app.to vuoto di mq 95 vuoto al 4° piano con ascensore comp. da ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere matrim., bagno, balcone e garage. Risc. centrale.Libero subito.Classe energetica G.Affitto mensile di Euro 500 più spese condominiali

quindici

VIA PRAMPOLINI affitasi appartamento vuoto al 3 piano con ascesnore , mq 95 composto da ingresso , cucina abitabile, sala, 2 camere da letto , armadi a muro, bagno , ampio balcone, garage , cantina e solaio. Libero subito. Affitto mesile di Euro 600 + spese condominiali.

VIALE STORCHI in palazzina nuova appartamento nuovo arredato al 1° piano con ascensore , composto da soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina , posto auto coperto.Risc.

Autonomo. Libero subito. Affitto mensile concordato Euro 640 VIA FUSCO RIF 94 affitasi appartamento vuoto al 6 piano con ascensore di mq 100 composto da ingresso / salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e garage. Risc. centrale . Libero subito.Affitto mensile di Euro 550 + spese condominiali VIA PELUSIA affitasi appartamento vuoto al 4 piano con ascesnore di mq 90 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina.Ris. Centrale.Libero subito.Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali.Classe energetica G VIA PANCALDI affittasi app.to vuoto al 2 piano di mq 90 composto da ingr., soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Risc. autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500. Classe energetica G Una Camera VIA MONTE SABOTINO app.o parzialmente arredato di mq 60 al 4° piano con ascensore, comp. da ingr., sala, cucina abitabile, 1 camera matrim., bagno, armadi a muro, balcone e garage. Risc.Centrale. Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali.Libero subito.Classe energetrica G. VIA SCANAROLI appartamento arredato di mq 55 al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cuicna abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e soffitta.Risc.Centrale. Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali. Libero subito. Classe energetica G MODENA CENTRO STORICO mini appartamento mansardato ed arredato su tre livelli con soggiorno con agolo cottura , camera da letto e bagno.Libero subito. Risc.autonomo. Affitto mensile di Euro 600. Classe energetica G ZONA MADONNINA affitasi app.to arredato al piano terra , mq 40 comp. da ingr. , sogg. con angolo cottura , 1 camera matrim., bagno, risc.autonomo e posto auto.Libero subito.

Affitto mensile di Euro 400 . Classe energetica G VIA GIARDINI ( ZONA SAN FAUSTINO ) affittasi appartamento duplex al 6 e 7 piano con ascensore di mq 180 composto da: 6 piano ingresso, salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata, 1 camera matrim., al 7°piano ampio salone, 2 camere matrim., bagno, ampia balconata. Gli appartamenti sono comunicanti da una scala interna. Termo centrale.

Libero subito. Affitto mensile di Euro 900 trattabili + spese condominiali.

ZONA VIALI appartamento vuoto di mq 130 , in ottimo contesto residenziale, al piano primo con ascensore, composto da ingresso , 2 camere matrimoniali, 1 camera singola , doppi servizi , ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, solaio e ampio terrazzo. Termo autonomo.Libero subito. Classe energetica G. Trattativa riservata TRE E QUATTRO CAMERE VIA FUSCO RIF 94/1 affitasi appartamento vuoto al 7 piano con ascensore di mq 115 composto da ingresso / salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e garage.

Termo centrale.Libero subito. Affitto mensile di Euro 600 + spese condominiali

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Casa CLASS

a

La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

Il Sig. Marco di Modena ha acquistato casa e ha chiesto a Casa Class quanto segue: UN ARREDO PRATICO E FUNZIONALE

Piantina appartamento d’arredare "Desidero avere un consiglio per la disposizione d'arredo del soggiorno e della cucina; in famiglia siamo in 4 e gradiremmo avere un divano ampio ed un ambiente cucina pratico, funzionale e comodo per mangiare tutti insieme!"

1

Ambienti con le modifiche proposte

2

sedici

Per il soggiorno consigliamo un tavolo allungabile per rispondere alle varie esigenze dimensionali mentre il divano è previsto con penisola per dare il massimo del confort a tutta la famiglia; La cucina, sebbene di metratura ampia, ha il lato corto di soli 2,50 mt. e se lo si arreda con uno sviluppo ad "L" si avrebbe il tavolo contro la parete con la scomodità di mangiare guardando il muro!

Abbiamo preferito ridimensionare la lunghezza dei 5 mt. posizionando una penisola ad altezza tavolo perpendicolare al piano di lavoro, per agevolare la comodità delle sedute ed aumentare la superficie d'appoggio; i pensili sono stati previsti di altezza maxi per sfruttare lo spazio verso l'alto.

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Casa CLASS ARREDI PROPOSTISLALSKALSAKDKADFSòDFAKKò Per l’arredo suggeriamo quanto segue:

Cucina modello "Digma" di Demode senza maniglia, in laccato lucido con top quarzo e piano tavolo in impiallacciato rovere moro, sedie "Blues" di Bonaldo (vedi disegno n.3).

V.le Amendola, 504 Modena - tel. 059.351095 info@bulgarelliarredamenti.it

b

a

Zona pranzo/soggiorno: tavolo "Elan" con sedie "Anna" di Cattelan Italia (vedi foto a) lampada "Flag" di Cattelan Italia (vedi foto b) per caratterizzare l'angolo pranzo; divano "Box" di Valentini con sedute regolabili in profondità (vedi foto c), mobile soggiorno Former "Set System" laccato opaco, tavolino "Pebble" Bonaldo.

c

Se avete richieste di consigli per modificare i vostri ambienti e arredarli, scrivete a Casa Class “La rubrica dell’arredatore”: casaclass@applepress.it

diciassette

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diciotto

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diciannove

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Casa CLASS

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A35 – VIA MOREALI in condominio prooniamo lussuoso app.to completamente ristrutturato e parzialmente arredato. Doppio ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, tre letto, doppi servizi, studio, due balconi. Garage. Euro 900.00 A50 – VIA PRAMPOLINI in contesto storico proponiamo ampio bilocale al piano terra completamente ristrutturato ed arredato ingresso, sala con angolo cottura, letto, ripostiglio, servizio Posto auto in cortile. Euro 600.00

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Con cantina. Termo autonomo Euro 500.00 A21 – VIA BUON PASTORE IN PALAZZINA PROPONIAMO BILOCALE ARREDATO POSTO ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. Balcone . garage Euro 550.00 spese condominiali e riscaldamento compresi

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Mansarda e terrazzo. Finiture signorili. Informazioni presso nostro ufficio.

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Disponibile dal 01.012.2012 - Euro 1.600,00 A23 CORSO ADRIANO ampio bilocale completamente arredato disposto su due livelli. ascensore e riscaldamento autonomo. EURO 550.00 COMPRESO CONDOMINIO A32 – ZONA VIA MONCHIO in villa con sole quattro unità immobiliari proponiamo appartamento al piano 1° composto di ingresso, salone con terrazzino, cucina (volendo arredata) tre letto, doppi servizi. Euro 1.000,00

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P/68-Nonantola, in palazzina f.v. di sole 5 unità, 2° piano con sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e 2 garage.

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793 - VILLAGGIO ZETA Villa a schiera di testa in mattone vecchio. Disposizione su due piani con mansarda abitabile con terrazzino. Giardino privato. Posizione silenziosa. Doppio garage e posto auto. Richiesta Euro 690.000,00. Trattative riservate, informazioni solo presso i ns. uffici.

448 - MUSICISTI Appartamento in discrete condizioni, completamente arredato. Ingresso, cucinotto, sala, una camera matrimoniale, una singola, bagno con doccia, balconcino verandato con lavatoio e lavatrice.

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171 - ZONA MORANE Porzione immobiliare terra cielo in contesto ristrutturato. Disposizione su due piani con mansarda abitabile per un totale di mq. 230. Garage e posto auto.

99 - ZONA CONTRADA Villa bifamiliare composta da due abitazioni di ampia metratura con parco di mq. 2.000. Ottima posizione.

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95 - FRATELLI ROSSELLI Attico in palazzina di recente costruzione con possibilità della bifamiliarità.

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Rif. SA/82 Savignano S.P. Garofano In palazzina di poche unità di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto al P.terra da ampio soggiorno con angolo cucina, antibagno, bagno, porticato e al P.1° da due camere, un bagno, e terrazzo coperto. Garage doppio e posto auto privato. Ottime finiture generali, zona silenziosa.

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Rif. VV/268 Vignola In spendido contesto naturalistico prossima realizzazione di ville bifamiliari con ampi giardini privati.Costruite con tecnologie all’avanguardia e dotate di un ottimo capitolato per offrire il massimo del comfort interno. Res. “Corte dei Roveri” per vivere in piena armonia con la natura. Possibilità di personalizzare gli interni.

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Casa CLASS

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G L232 MODENA EST Appartamento ristrutturato posto al secondo piano c/a contesto immerso nel verde, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Soffitta e garage.

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L250 VILLANOVA Appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina fv di recente costruzione, composto d ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina, 3 camere, bagno e garage. Riscaldamento autonomo.

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