Casa class 20 ottobre 2012

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la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

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Casa CLASS

GRUPPO

Via Imola, 90/b MODENA

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RIF. 3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p.

3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. terra. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 265.000

RIF. 3245 MADONNINA - in bella zona residenz. app.to in palazzina al 2° p. senza asc. composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, cantina e garage. Buone condizioni con impianti a norma, aria condizionata. Ace E 148,09 kwh/mq. Euro 185.000 Tratt.

RIF. 3106 - PONTE ALTO - VIC.ZE CHIESA S. PANCRAZIO, app.to in palazzina da 3 alloggi al 1° p. e ultimo composto da ingresso, cucina abit.,s alone, 2 camere matrim.,bagno, 3 balconi, soffitta di oltre 100 mq e ampio garage al p. terra. Ottime condizioni, libero subito. Euro 250.000

RIF. 3242 BUON PASTORE - IN LAT.LE DI VIA TAMBURINI app.to di 90 mq da ristrutturare in palazzina al 2° piano composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, soffitta e garage al p. terra. Euro 158.000. Poss.ta' di averlo ristrutturato ad Euro 180.000.

RIF. 3183 - G.M. BARBIERI - app.to in palazzina al 3° p. con asc. di ampia metratura (181 mq) ristrutturato composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit. con ripostiglio, corridoio notte con angolo armadi, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto al p. terra.

Ottime finiture. Euro 535.000.

RIF. 3228 SAN FAUSTINO - app.to in palazzina con esterno rifatto posto al 2° piano con ingresso in sala con balcone, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, 2 camere da letto, bagno, soffitta e garage. buone condiz. interne con bagno rifatto. Euro 160.000.

RIF. 3249 CASINALBO - in bella zona residenziale a ridosso del centro si vende villetta di testa in buono stato con giardino priv. su 3 lati con seminterrato garage doppio, taverna con camino, bagno; p. rialzato salone con balcone, cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno. Euro 350.000.

BAGNO

RIF. 3250 SANT'AGNESE NUOVA - in bella palazzina da 6 alloggi in pietra a vista si vende app.to ristrutturato al 3° p. ed ultimo senza asc. di 100 mq composto da ingresso, sala, cucina abit., balcone grande, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Ottima zona residenziale. Euro 180.000 tratt.

LETTO

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INGR. CUCINOTTO

RIF. 3240 VIC.ZE PARCO XX APRILE - in bella zona residenziale SOGGIORNO si vende app.to di 140 mq in casa da soli 2 BALCONE alloggi con al p. terra 2 garage, alloggio al p. 2° con ingresso, tinello con cucinotto, ampia sala con balcone, 3 camere da letto matrim., bagno, soffitta al p.

3°. Buone condizioni. Euro 285.000.

TINELLO

RIF. 3246 COGNENTO - app.to al 4° p. ed ultimo con asc. di 120 mq con soggiornopranzo, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage doppio interrato.

Ottima zona ben servita confinante con parco pubblico, libero subito. Euro 190.000.

due

RIF. 2534 - ZONA BUON PASTORE, villa su lotto a giardino di 820 mq. con 2 appartamenti per piano ed un mini, con ampi garage e zona taverna interrata. Oggetto di pregio. Tratt. ris. in ufficio.

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Casa CLASS SOLUZIONI IMMOBILIARI

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Cod.152 Bastiglia: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al piano secondo. ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera tre quarti e ripostiglio, bagno, terrazzino loggiato e garage a piano terra. Buone finiture e posizione centrale, comoda a tutti i servizi.

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Cod.70 Sorbara: proponiamo splendida villetta d'angolo con giardino privato di oltre 160 metri. Disposta su tre livelli, zona giorno a P.T., tre camere a 1°P., mansarda ab. e tre bagni. Garage. Immobile curato in ogni dettaglio, finiutre extracapitolato di ottimo livello. Zona verde e tranquilla, strada chiusa. Ottima occasione. Costruzione Antisismica. Classe energetica D. Euro 260.000

Cod.144 Bastiglia: importante appartamento con ingresso indipendente senza spese condominiali composto da quattro camere, due bagni, salone, cucina abitabile, ampio terrazzo in parte coperto.

Ottime condizioni. Immobile adatto a chi ama le grandi metrature.

Classe energetica F. Euro 170.000

Cod. 72 Bomporto frazione: proponiamo bellissima maisonette composta da ingr. indip.te e garage a P.T.; ampio e luminoso app.to al P.1°, mansarda collegata e completamente finita dove è possibile ricavare ulteriore app.to. Giardino di proprietà gia piantumato e finito di oltre 500 metri. Immobile di recente costruzione. Finiture extracapitolato. Zona verde e tranquilla.

Classe energetica E. Euro 225.000

Cod.176 D Bastiglia: edificio rustico a qualche km da Modena da demolirsi e ricostruirsi su lotto di circa 2200 metri. Progetto approvato ma modificabile con oneri limitati. previste fino a 4 unita' immobiliari. Euro 135.000

Cod.103 Camposanto: ampio appartamento con ingr. semiindipendente e ampio giardino ad uso esclusivo di circa 250 metri. Composto da tre camere da letto,bagno, tre balconi, salone, pranzo e cucinotto. A P.T. garage e cantina di grandi dimensioni. Immobile in ottimo stato d'uso. Classe energetica G. Euro 165.000

Cod.155 vicinanze Modena: rustico in ottime condizioni funzionali e statiche, in pietra faccia a vsta e dotato di bassocomodo sul quale e' possibile costruire un'altra unita' immobiliare. Terreno di circa 3500 metri piantumato a frutteto di varie specie. UNICO. Euro 160.000

Cod. 112 Rami di Ravarino: casa indipendente su lotto recintato ad uso esclusivo. Adatta per due appartamenti distinti. Zona residenziale e ben servita. Classe energetica F. Euro 255.000

Cod.131 Bastiglia: proponiamo villetta a schera di testa con giardino privato su due lati composta a piano terra da ampio sogg. con salotto, cucina abitabile, bagno, cantina. Al piano superiore tre camere da letto di ampie dimensioni, 2 terrazzi e ulteriore bagno.

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Immobile in buono stato d'uso.

Ottima occasione. Euro 190.000

Cod.212 Adiacenze Sorbara: appartamento a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato attrezzato. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. Ottime finiture, travi a vista e contesto tranquillo. Posti auto di proprietà.

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RIF. 200 BOMPORTO

RIF. 26 Solara: in centro Paese proponiamo splendida porzione di bifamiliare con giardino su tre lati e pergolato in legno, composta così: al piano terra ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano primo quattro camere da letto, disimpegno, bagno ed ampia lavanderia/stireria. Garage con posto auto antistante al piano terra. Euro 223.000,00

Rif 21 Vicinanze Sorbara: disponiamo di appartamento con sala, cucinotto, balcone, disimpegno, due camere, bagno ed altro balcone. Garage ampio al piano terra ed ampia cantina al piano interrato. Immobile recente!!! Occasione irripetibile per qualità e prezzo!!!

Euro 108.000,00

Rif 03 vicinanze Bomporto: proponiamo casa indipendente senza area cortiliva, pronta per essere abitata, in buonissime condizioni e così composta: sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno, cantina e garage al P.T.; due camere, disimpegno e terrazzo al P. secondo. Ristrutturata e tetto rifatto!

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Rif 24 Vicinanze Nonantola: disponiamo di recentissimo appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà, composto da sala con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno; garage e cantina al piano terra. Prezzo impossibile per immobile indipendente con giardino!!! Euro 138.000,00

Rif.69 Ravarino: in zona comodissima ai servizi e vicino al centro commerciale proponiamo esclusivo appartamento indipendente con cortile di proprietà. Recente palazzina faccia-vista. Ingr. indip. su cortile, due garage di proprietà e scala di collegamento al 1° P. composto da: ampia sala, cucina, terrazzo ab., disimp., bagno, due camere ed altro terrazzino. Molto ben rifinito!!! Euro 168.000,00

Rif 105 Sorbara: proponiamo app.to indip.te su 2 livelli e cortile e giardino esclusivo. Garage, taverna con camino, ripostiglio/lav. e bagno al piano terra; altra sala con angolo cottura, terrazzo ab., disimp., tre camere e bagno con vasca angolare idromassaggio al piano primo. Come nuovo perché inutilizzato dai proprietari. Occasionissima!!! Euro 206.000,00

IN SPLENDIDO BORGO RUSTICO, PRATICAMENTE NEL CUORE DEL PAESE, PROPONIAMO SOLUZIONI MONOFAMILIARI, BIFAMILIARI E TRIFAMILIARI, CON AMPII GIARDINI E POSSIBILITÀ DI PISCINA. DA PERSONALIZZARE, A PROPRIO PIACIMENTO IN CORSO D'OPERA. PREZZI A PARTIRE DA EURO 220.000,00 SI VALUTANO PERMUTE DIRETTE!!!

VALUTAZIONE COMMERCIALE: UN SERVIZIO GRATUITO PER CONOSCERE IL VALORE DELLA ABITAZIONE - CHIEDI IN AGENZIA tre

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Casa CLASS ottobre

Immagine di copertina: Di Matteo Costruzioni mantiene le sue promesse e costruisce una realtà da sogno, accessibile a chiunque.

Una progettazione degli spazi dove il design si sposa con la cura dei dettagli e l’eccellenza di materiali naturali e finiture di pregio, che uniti a dettagli funzionali e soluzioni innovative, consentono di migliorare la sicurezza, il comfort e l’isolamento termico e acustico, generando un consistente risparmio sulle bollette nel corso degli anni.

Il progetto prevede soluzioni abitative d’avanguardia per ogni esigenza: loft, appartamenti con giardino, anche pensile, attici e superattici valorizzati da ampi terrazzi coperti.

Una casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata, in cui le soluzioni abitative possono essere arricchite da impianti di domotica tecnologicamente evoluti, per gestire e tenere sotto controllo la propria casa anche a distanza tramite dispositivi mobili come cellulari, iPad e iPhone L’area di pregio, integrata perfettamente nel centro storico di Formigine, ospiterà parcheggi, aree verdi e un’area dedicata a un museo storico, ricavato in un rifugio antiareo della seconda guerra mondiale, scoperto accanto allo stabile dell’ex cantina sociale.

Per Informazioni Di Matteo srl via Picelli 1 Formigine tel. 059.552715 www.dimatteosrl.it - info@dimatteosrl.it

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La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

a pag. 40 - 41 - Scrivi a: casaclass@applepress.it

sommario i nostri inserzionisti AB Immobiliare

Modena

21

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

28

Bellei - Top Living

Sassuolo (Mo)

18

CASA CLASS Edizione Modena - N°207 Ottobre 2012 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

n° 207

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

31

Business - Fiaip

Modena

30

Casa & Co.

Modena

36

Capital Immobiliare

Modena

22

Casamatta

Formigine (Mo)

14

Di Matteo s.rl.

Formigine (Mo)

19

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Edilmoreali

Modena

17

Gruppo Consulenti Imm.

Modena

2

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

7

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Informacasa

Modena

34

L’Architrave

Formigine (Mo)

27

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

Leone Immobiliare

Vignola (Mo)

35

Michelangelo Immobiliare

Modena

32

Mistral

Bomporto (Mo)

16

Modena Immobiliare

Modena

13

New Edil

Modena

37

Professione Casa - Studio Living

Modena

12

Studio Gamma

Bastiglia - Bomporto (Mo)

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Studio Imm. Le Mura

Modena

26

Studio S.Agnese

Modena

6

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

5

Sweet Home

Modena (Mo)

Time Ristrutturazioni

Modena

43

Tredigraph

Vignola (Mo)

42

Tribunali

Modena

38

Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS

AGENZIA IMMOBILIARE

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM FORMIGINE Via S. Francesco, 22

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Ottime finiture interne. Euro 235.000.

Classe energetica in lavorazione CASINALBO, RIF. B3081, appartamento al piano terra con giardino, nuovo, in piccolo contesto, ingresso in soggiorno, cucina separabile ed abitabile, tre camere, due bagni; portico; giardino privato su tre lati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.

FORMIGINE, RIF.B37114, appartamento in piccola palazzina, ingresso in soggiorno, cucina, terrazzo coperto, tre camere e due bagni, ulteriore terrazzino coperto in zona notte; garage doppio.

Informazioni in ufficio. Euro 350.000.

FORMIGINE, RIF B4090, APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento.

MAGRETA, RIF. A3001,Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 FORMIGINE, RIF. B2012, appartamento recente, zona sportiva, piano terra con giardino in proprietà su due lati, ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere, due bagni; garage al piano interrato.

Euro 345.000 CASINALBO, RIF. B3006, zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna. Euro 280.000 FORMIGINE, RIF. T1006, lotto di terreno edificabile, superficie mq 650, urbanizzato, adiacente al centro storico, ideale per realizzare villa bifamiliare, info in ufficio.

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRET A, RIF . A1010, casa singola composta da 3 unità immobiliari separate ed aut., di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello.

Informazioni in ufficio BAGGIOVARA rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

Tel. 059.552049

FORMIGINE RIF. B2086

FORMIGINE RIF. B2076

FORMIGINE RIF. B2083

Appartamento recentissimo in piccola palazzina, disposto su due livelli, ottime finiture interne ed impianti; garage al piano interrato. Euro 280.000.

Appartamento con ingresso completamente autonomo, in palazzina in pietra a vista, garage e cantina al p.t., ingresso in soggiorno con affaccio su terrazzo coperto, cucina abit., due camere, bagno al piano secondo; al piano superiore, due locali uso mansarda, bagno, terrazzino, soffitta/ripostiglio. Buone finiture interne, ottimi spazi e dotazione impiantistica. TRATTATIVE RISERVATE

Appartamento ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40, ristrutturato.

Euro 190.000

FORMIGINE RIF. B2708D

FORMIGINE RIF. A3069

FORMIGINE RIF. B3070

FORMIGINE, RIF. B2708D, zona via Gramsci, app.to in costruzione in piccola palazzina comoda al centro, comp. da ingr. in ampio sogg. con cucina, affaccio su terrazzo, due camere, due bagni, collegamento interno ad ampi locali uso soffitta al piano superiore con tetto in legno a vista; garage doppio; ottime finiture interne ed impiantistiche. -Classe energetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. A3069, zona residenziale di pregio, esclusiva villa abbinata di testa in pietra di recupero, ultimata nel 2009, composta da: ingr. da giardino privato in ampio sogg. con camino, cucina ab., bagno al P.T.; al P.1°, tre camere e bagno; al P.Int. taverna, bagno/lavanderia, cantina. ottime finiture interne ed accorgimenti tecnologici.

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

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FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento recente i costruzione di poche unità immobiliari, piano primo, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata con arredi in muratura, due camere, bagno, due loggie coperte; al piano interrato, garage doppio. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, aspirazione centralizzata. Info in ufficio

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

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FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

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Casa CLASS APP.TI 2 CAMERE

SOLUZIONI INDIPENDENTI MONOFAMIGLIARI

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 494: V.LE REITER AD.ZE CENTRO: in contesto signorile proponiamo appartamento già libero, in ottime condizioni interne composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, antibagno e bagno, una cantina.

Risc. aut. Posizione e contesto di pregio in zona adiacente al centro storico. Euro 75.000

RIF. 491 CASINALBO: in posizione centrale all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata proponiamo appartamento già libero posto al 2 ed ultimo piano con: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, zona notte con due ampie camere da letto, un rip. ed un bagno.

Possibilità di sfruttare il doppio volume degli ambienti per creare ampie zone soppalcate con soffitto con travi a vista. Risc. aut.

Cantina ed ampio garage. Spese condominali molto contenute e ottime condizioni sia interne che esterne. Euro 125.000

RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita appartamento libero a maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingresso sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage. Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena APP.TI CON GIARDINO

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio con ascensore, in mattoni a vista, in ottime condizioni, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio con cromoterapia e doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage ed un posto auto. L'appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. La ristrutturazione dell'intera impiantistica dell'appartamento (elettrica ed idraulica) è dotata delle certificazioni di conformità. Euro 210.000

RIF. 497 MORANE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in contesto signorile prospiciente al parco proponiamo in vendita grazioso appartamento, molto luminoso posto al 4° p. con ascensore composto da: ingresso direttamente su ampia zona giorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera singola con secondo bagno, due balconi, una cantina ed un garage.

Begli affacci sul parco, ottime condizioni interne con impianto di climatizzazione. Posizione molto tranquilla ma vicina ai servizi. Euro 210.000

RIF. 493 S. AGNESE NUOVA: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento in ottime condizioni disposto su due livelli con giardino privato. 1° p. con ampia zona giorno con spaziosa cucina a vista e terrazzo, due camere da letto matrim. (una con bagno di pertinenza), una camera singola ed un secondo bagno; P. terra collegato con scala interna ma dotato anche di un suo ingr. indip. con ampio ambiente aperto affacciato sul giardino privato con suo bagno di pertinenza.

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RIF. 490 SAN DAMASO: in posizione residenziale immersa nel verde ed adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera in buone condizioni interne disposta su due livelli composta da: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampio giardino privato con porticato, antibagno e bagno, 1 p. con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno; ampia mansarda al piano sottotetto; garage. Disponibilità a breve. Ottima posizione molto silenziosa e comoda ai servizi.

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RIF. 495 S. AGNESE NUOVA: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata e di ampie dimensioni composta da: P. TERRA ingresso su ampio salone, cucina abitabile molto grande, un bagno ed un garage doppio e giardino privato su due lati; 1 PIANO: tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di pertinenza esclusiva ad una camera, un balcone; PIANO MANSARDATO con ampio ambiente aperto con terrazzino, un bagno e due ampi solai. Ottime condizioni generali con impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti. Finiture interne di pregio. La casa si presta anche ad una trasformazione con una soluzione bifamigliare con un appartamento al piano terra ed uno più ampio al primo e secondo piano. Euro 590.000

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Casa CLASS

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SASSUOLO VIA REFICE ULTIMI APPARTAMENTI In zona tranquilla, con vista parco, palazzina signorile con finiture di pregio composta danr. 8 unità immobiliari di varie tipologie.

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2) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiorno con loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Doppio garage.

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Rif: Mo1245C - Modena - MODENA EST: in bel condominio, al terzo piano con ascensore, appartamento di grandi dimensioni composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello con balcone e loggia, disimp. notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Garage doppio a piano terra e solaio. Zona tranquilla e verde. Classe G. Euro 270.000

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Rif: Mo1231C- Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e silenziosa, proponiamo soluzione unica in stabile dei primi del 900 con solo 4 unità abitative. Appartamento al II° e ultimo piano composto da ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Solaio, lavanderia di proprietà al piano e garage doppio. Legno in tutta la casa, travi a vista e ristrutturato. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Classe G. Euro 165.000 Tratt.

Rif: Mo1230C - Modena - FRONTE PARCO FERRARI: in bella palazzina stile liberty, appartamento ristrutturato e ben tenuto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno. Posto auto e cantina. Basse spese condominiali. Molto carino. Classe G. Euro 195.000

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Rif: Mo1236C - Modena - VILLAGGIO ZETA: in strada tranquilla, appartamento di grandi dimensioni al secondo e ultimo piano in palazzina di sole tre unità, composto da ingresso, sala, cucinotto, tre camere matrimoniali, studio, balcone e bagno.

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Rif: Mo1242C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: in condominio ben tenuto al primo piano, bell'appartamento ristrutturato completamente composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e garage grande interrato. Legno in tutta la casa e climatizzato. Classe G. Euro 170.000

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Rif: Mo1105C - CASTELNUOVO RANGONE: In piccola palazzina Rif: Mo1241C - Modena - AD.ZE POMPIERI: in bel condominio immerso nel verde, proponiamo appartamento al quinto piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile arredata con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.

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Ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, due bagni, due balconi. Due cantine. Richiesta Euro 210.000,00 800 - ZONA TORRAZZI - Attico in palazzina di recente costruzione. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza. Doppio garage e posto auto in cortile interno condominiale. Finiture signorili. Richiesta Euro 320.000,00 comprensive di arredo bagni e cucina. L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata, tapparelle e tende esterne motorizzate, impianto di allarme 448 - MUSICISTI - Appartamento in discrete condizioni, completamente arredato. Ingresso, cucinotto, sala, una camera matrimoniale, una singola, bagno con doccia, balconcino verandato con lavatoio e lavatrice. Garage e cantina. Richiesta Euro 168.000,00.

33 - SAN FAUSTINO - Appartamento ristrutturato completamente in piccolo contesto. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Posto auto coperto. Cantina.

Nel prezzo sono compresi arredo bagno e cucina. Richiesta Euro 200.000,00. Possibilità di acquisto di altro posto auto coperto.

810 - MADONNINA Villetta a schiera di recente costruzione: P.I. garage, cantina, bagno. P.T. Giardino, portico pranzo, soggiorno, cucina aperta.

P.1.una camera matrimoniale, una singola, bagno, due balconi P.2. una camera matrimoniale, una singola, bagno, due balconi. Richiesta euro 400.000,00 tratt. Restano alcuni armadi, l’ arredo cucina e l’ arredo bagni.

95 - FRATELLI ROSSELLI Attico in palazzina di recente costruzione con possibilità della bifamiliarità.

CLASSE ENERGETICA D. Disposizione su due piani per una metratura di circa 230 mq.

COGNENTO Villa indipendente di ampia metratura interamente

MODENA ZONA CONTRADA IPPODROMO Lotto edificabile DI MQ. 1000 per la realizzazione di 4 unità abitative

disposta al piano terra con mq. 9.000 di parco.

14 - VILLAGGIO GIARDINO -

MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA Lotto edificabile di mq. 690 per la realizzazione di n.3/4 unità abitative

Signorile appartamento in piccolo condominio. Ingresso, pranzosoggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, terrazzo (3x4) affacio a sud. Cantina e garage.

Lavanderia, stenditoio deposito biciclette condominiali.

VILLANOVA ZONA RESIDENZIALE Lotto urbanizzato di mq. 655 per la realizzazione di n. 3 unità. ventiquattro

Class 20-10 definitiva.qxp

17-10-2012

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Casa CLASS 436 - ADIACENZE PARCO DELLA RESISTENZA Appartamento di recente costruzione in palazzina con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile (possibilità di averla arredata), lavanderia, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo con vista parco.

Doppio garage e cantina.

198 - COGNENTO Porzione di villa con due appartamenti di ampia metratura. Giardino privato, garage per 4 autovetture e mansarda abitabile con terrazzo. Finiture di pregio.

Classe energetica E. Trattative riservate.

NUOVE COSTRUZIONI ANTISISMICHE

542 - ZONA AMENDOLA Palazzina di nuova costruzione composta da 4 unità abitative più ATTICO di ampia metratura con terrazzo. Garage e posti auto di proprietà.

37 - SAN FAUSTINO Appartamento in palazzina di 677 - VIA WILIGELMO 9 unità abitative.

In palazzina di recente Ingresso, soggiorno, cucina costruzione Classe Energetica C proponiamo ATTICO, abitabile, due camere APPARTAMENTO con ingresso matrimoniali, bagno, tre e giardino indipendente e VILLETTA con giardino privato. balconi. Garage e solaio.

Richiesta Euro 190.000,00

806 - MODENA EST Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore.

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre letto, due bagni, lavanderia, due balconi.

Garage e solaio.

Richiesta Euro 230.000

38 - ADIACENZE LARGO GARIBALDI Appartamento piano nobile, lussuoso, e semi-arredato.

Ingresso, pranzo, salotto, cucina arredata, ingresso notte, due camere, due bagni. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore.

675 - VIA RAGAZZI DEL ’99 Ultima villa, pronta consegna, in residenziale di nuova costruzione attiguo a residenziale con 4 ville di prossima realizzazione in classe energetica A con finiture di lusso e strada privata.

801 - ZONA CORASSORI ATTICO in palazzina di sole 4 unità abitative. P.2. Zona Notte: 676 ingresso, studio, due camere, SALICETA SAN GIULIANO bagno, terrazzo. P.3. Zona Giorno: Prponiamo ultima villa abbinata in corpo di 4 con giardino soggiorno, cucina, bagno privato e finiture di pregio. terrazzo. Autorimessa e cantina Ruiscaldamento a pavimento, climatizzazione. al P.I. Richiesta Euro 390.000,00.

Classe energetica A. Cucina compresa nel prezzo.

Vendita anche al grezzo.

venticinque

Class 20-10 definitiva.qxp

17-10-2012

12:19

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: studioimm.lemura@libero.it

Tel./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168243 Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

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2 CAMERE Rif. 380 ZONA ROTONDA: In palazzina app.to all’ultimo piano completamente ristrutturato così disposto: ing. In sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e garage.TERMO AUTONOMO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 159.000,00 Tratt. (CLASSE E). Poss. di acquisto a riscatto.

Rif 392 ZONA MORANE: In palazzina in pietra a vista, in laterale interna, proponiamo appartamento in buone condizioni composto da: Ingresso, sala, cucina abit, balcone, due matrimoniali, bagno, garage e solaio. CLIMATIZZATO. OTTIMA POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA. Euro 179.000,00 Tratt. Poss. di acquisto riscatto.

Rif. 491 MADONNINA: In borgo di recente costruzione appartamento all'ultimo piano composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio/lavatrice e soffitta pavimentata due posti auto di proprietà. Possibilità di garage a parte. CLIMA. PAVIMENTO TIPO COTTO. Euro 150.000,00 Tratt.

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Rif. 515 SAN FAUSTINO: In zona tranquilla e comoda ai servizi in condominio in perfette condizioni app.to al quarto piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina, due camere matr., due bagni, due balconi e posto auto interrato. CLIMATIZZATO, RISC. CON CONTA CALORIE. Euro 180.000,00 Tratt.

Rif. 523 BUON PASTORE: Appartamento in palazzina al 1 s/a composto da: Ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e cantina.TERMO AUTONOMO, ZONA INTERNA E COMODA AI SERVIZI. Euro 139.000 tratt.

Rif. 527 AD.ZE VIALE STORCHI: Appartamento in palazzina al primo piano s/a composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere, bagno, cantina e garage al piano terra. RISTRUTTURATO. ZONA VERDE, SILENZIOSA E COMODA AI SERVIZI. BELLO! Euro 185.000 Tratt.

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Euro 158.000,00 Rif. 556 AD.ZE VIA GIARDINI: In palazzina ristrutturata nelle parti comuni proponiamo appartamento al terzo c/a composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, due matrimoniali, bagno garage e solaio.

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3 CAMERE Rif. 502 F.LLI ROSSELLI: IN OTTIMA POSIZIONE ampio appartamento al secondo piano in palazzina di tre unità abitative composto da: Ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, balcone, tre camere, due bagni con finestra, due ampi solai, garage accatastato negozio, ulteriore garage, cantina e giardino assegnato. CLIMA. TERMO AUTONOMO. Euro 280.000,00 Tratt.

Rif. 535 MUSICISTI: A due passi dal centro storico, in zona tranquilla ma comoda ai servizi, app.to al 4° piano con ascensore e completamente ristrutturato, così disposto: Ing. in sala con ang. cottura, dis. notte, tre camere, due bagni, balcone e garage. PRED. CLIMA, LEGNO NELLE CAMERE, POSS. CUCINA ABIT. Euro 240.000,00 Tratt.

Rif. 552 MADONNINA: Appartamento al secondo piano e mezzo in palazzina ben tenuta e con BASSE SPESE DI GESTIONE in zona tranquilla proponiamo appartamento così descritto: Ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, tre camere, bagno, garage, cantina e solaio. TERMO AUTONOMO. ZANZARIERE. DOPPI VETRI. CLIMA. OCCASIONE!! Euro 165.000,00 Tratt.

Rif. 555 SAN FAUSTINO AD.ZE VIALE TASSONI In bella palazzina e in zona comoda al centro appartamento al primo piano OTTIMAMENTE TENUTO composto da: Ingresso, sala, cucina con balcone, tre camere, bagno, garage, cantina e solaio. CLIMA. ZANZARIERE. IMPIANTI RIFATTI. ESTERNO RIFATTO COMPL. NEL 2006. DA VEDERE!!

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NUOVE COSTRUZIONI Rif. 521 MODENA: In città ma in zona tranquilla in piccola palazzina di nuova costruzione disponiamo di ultimi due appartamenti di cui uno con ingresso indipendente e giardino privato l'altro al secondo piano ed ultimo con terrazzo, entrambi internamente così composti: ing., cucina abit., sala, tre camere, due bagni e garage. 1) Euro 370.000,00 Tratt.

2)Euro 350.000,00 Tratt. CONSEGNA IMMEDIATA.

Rif. 367 GAGGIO: A DUE PASSI DA MODENA villetta a schiera RISTRUTTURATA composta da: giardino fronteretro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala con camino, cucina abitabile, bagno. P1° tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA. CLIMATIZZATA. Euro 279.000,00 Tratt. (CLASSE E) Rif. 546 MONTALE: In bellissimo borgo completamente ricostruito con norme ANTISISMICHE e IN CLASSE B vendiamo villa indipendente su 4 lati con 550 mq di giardino privato, cosi composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e rip. P.1: 3 camere e 2 bagni. P.2°: mansarda di mq 50. 2 posti auto scoperti all'interno della corte e ampio garage doppio. Pannelli solari, pred. Fotovoltaici ecc. Euro 590.000,00 Tratt.

Rif. 547 AD.ZE MONTALE: In splendido borgo antico compl.te e finemente ristrutturato vendiamo ultime unità immobiliari con ingresso indip. e giardino privato, da 2 a 5 camere da letto, riscaldamento a pavimento ampi garage e posti auto recintati. La bellezza del borgo vi è un parchetto condominiale ricco di piante e fiori , la particolarità di questi alloggi è nello stile tipo americano con tetti in legno, e cucina con ampie vetrate che affacciano sul giardino , illuminazione a led di tutto il borgo. assolutamente da VEDERE!!! FINITURE DA PERSONALIZZARE. Da Euro 420.000,00 Tratt.

Rif. 590 ALBARETO: In aperta campagna ma a due passi dai servizi disponiamo di porzione di rustico al GREZZO AVANZATO, su tre livelli e con 2000 mq di giardino privato.

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AFFITTI Rif. U01 AD.ZE LARGO GARIBALDI: ideale per professionisti in piccola palazzina bellissimo ufficio compl.te ristrutturato con AFFRESCHI ANTICHI E PARQUET IN LEGNO posto al piano primo con 4 stanze più una stanza archivio, bagno balcone e cantina al piano terra. Euro 1300,00.

Rif. A025 ZONA MORANE: In laterale tranquilla disponiamo di app.to in piccola palazzina parzialmente ristrutturato, con tre camere da letto, sala, cucina abit, bagno, balcone e garage. SEMIARREDATO. Euro 700,00.

A37 AD.ZE ESSELUNGA: In zona tranquilla e comoda ai servizi app.to al 2° piano ed ultimo in casa indip.te di tre app.ti composta da: ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere, bagno, balcone, soffitta e garage. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 650,00.

Rif. A40 MONTALE: In piccola palazzina grazioso app.to con ingresso su cucina aperta , ampia camera matrimoniale, bagno e balcone. ARREDATO. Euro 490,00 tratt.

Rif. A43 ZONA VIALI DEL PARCO: In condominio a ridosso del centro storico app.to così composto: ingr., cucinotto, salone, 3 camere, due bagni, due ampi balconi perimetrali, soffitta, cantina e garage. CONTRATTO AGEVOLATO. Euro 670,00.

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17-10-2012

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Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it Rif A939 Casinalbo: in contesto signorile proponiamo appartamento così composto: 1° piano ingresso in sala, studio, cucina, camera, bagno e balcone. 2° piano due camere e bagno.

Garage doppio al piano interrato.

Euro 370.000,00

Rif C141 Ubersetto: proponiamo, in fase di costruzione appartamenti di varie tipologie e metrature. Intervento urbanistico realizzato con le tecniche di ultima generazione in materia di risparmio energetico. Classe A. Info in ufficio prezzi interessanti.

Rif A947 Casinalbo: in zona residenziale attico composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere, 2 bagni, lavanderia, rip., loggia, balcone, garage doppio.

Classe Energetica: D EP tot = 90.1 kWh/mq/anno.

Euro 400.000,00

Rif A949 Formigine: in palazzina di 6 unità proponiamo appartamento al 3° ed ultimo piano composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, balcone, cantina.

Euro 110.000,00 Trattabili

Rif A951 Formigine: in palazzina di recente costruzione appartamento indipendente composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, lavanderia, garage doppio, ampio giardino di proprietà.

Euro 380.000,00

Rif A953 Formigine: appartamento al primo piano di ampie metrature completamente ristrutturato composto da: ingresso in sala, cucina, tre camere, 2 bagni, tre balconi, soffitta di 15 mq, garage. Possibilità di scegliere pavimenti, porte e sanitari. Euro 220.000,00

Rif V147 Formi-

Rif V148 Casinalbo: in zona residenziale proponiamo villa a schiera di testa composta da: piano rialzato ingresso in sala, cucina abitabile, bagno.

Piano primo tre camere, bagno. Piano seminterrato lavanderia, tavernetta e garage.

Euro 360.000,00

gine: in zona parco vendesi casa singola con 2 appartamenti, su lotto di 350 mq.

Euro 500.000,00 ventisette

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18-10-2012

9:17

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Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, zona Serra di Porto, appartamento posto al 1° P. composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage.

Euro 110.000,00 tratt.

Pavullo n/F, in splendida posizione con vista Cimone, si prenotano in elegante borgo residenziale in fase di realizzazione, ville singole o bifamiliari, con finiture di pregio. Soluzioni completamente personalizzabili. Ultime soluzioni. Classe Energetica B. Info e plan. c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, vicino al centro e in posizione immersa nel verde, porzione di fabbricato da ristrutturare, oltre a circa 1.000 mq di giardino privato.

Euro 75.000,00.

Pavullo n/F, in elegante complesso residenziale, appartamento al 1° piano disposto su 2 livelli e composto da: sala con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, studio, balcone e garage doppio. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in zona tranquilla e comoda ai servizi, porzione di fabbricato composta da 4 appartamenti di circa 100 mq ognuno, oltre ad ampio garage/magazzino al piano terra. Possibilità di vendita frazionata. Ottimo investimento.

Pavullo n/F, loc. Mediana, porzione di fabbricato indipendente da terra a cielo, completamente ristrutturata e disposta su 3 livelli, oltre a cortile privato. Euro 165.000,00 tratt.

Pavullo n/F, loc. Casa Bosi, splendido appartamento disposto su 2 livelli e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, loggia e garage. Euro 175.000,00.

S. Antonio di Pavullo n/F, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, abitabile, 2 bagni, loggia, balcone, 2 camere, garage doppio e cantina. Euro 190.000,00 tratt.

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, in posizione soleggiata e comoda alla viabilità, villa bifamiliare con ampio appezzamento di terreno. Euro 270.000,00.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in zona tranquilla, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera e bagno. Euro 60.000,00.

S. Antonio di Pavullo n/F, vicinanze, villetta a schiera di recente costruzione, composta da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage, portico e ampio giardino.

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S. Antonio di Pavullo n/F, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, appartamento al 1° piano composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage e cantina. Euro 170.000,00.

Serramazzoni, in posizione comoda alla viabilità e con ottima esposizione, appezzamento di terreno di circa 10.000 mq, con sovrastanti fabbricati da ristrutturare. Ideale per la realizzazione di una villetta mono o bifamiliare. Euro 90.000,00.

Serramazzoni, in tranquilla zona residenziale, appartamento con ingresso indipendente composto da: cucinotto, sala con camino, ripostiglio, bagno, 2 camere e garage. Arredato. Euro 110.000,00 tratt.

Pavullo n/F, vicinanze S.Antonio, porzione di fabbricato in sasso completamente ristrutturata, composta da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1/2, studio, bagno e ripostiglio. Euro 150.000,00.

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Benedello di Pavullo n/F, vicinanze, in splendida posizione ampio fabbricato indipendente completamente da ristrutturare, oltre ad appezzamento di terreno privato. Info c/o ns. uffici.

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Serramazzoni, in posizione centralissima, appartamento nuovo con ingresso e giardino di proprietà esclusiva. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Tra S. Dalmazio e Ospitaletto, in tranquilla posizione immersa nel verde, porzione di fabbricato indipendente da terra a cielo, abitabile e di ampie dimensioni, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Tra Torre Maina e Riccò, in splendida posizione immersa nel verde e comoda alla Nuova Estense, ampio podere di 14 ettari, con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione e servizi, in parte già ristrutturati. Possibilità di vendita frazionata.

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Montecenere, villa singola composta da 3 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, ampio garage e giardino esclusivo. Trattative Riservate.

Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica comoda ai servizi, si prenotano ville indipendenti con finiture di pregio. Classe energetica A. Da Euro 250.000,00. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni, comoda alla Nuova Estense, porzione in sasso completamente ristrutturata, con ampio giardino privato. Euro 250.000,00 trattabili Lama Mocogno, all'interno del residence Selva dei Pini, dotato di piscina, bar-ristorante, parco giochi, campo da tennis, bocce e campo da calcetto, appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 1 camera, 2 ampi ripostigli e terrazzo. Arredato.

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Lama Mocogno, loc. Barigazzo, con splendido panorama sul Monte Cimone, villa singola di nuova costruzione disposta su 2 livelli, con oltre 6.000 mq di giardino. Euro 230.000,00 tratt.

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18-10-2012

11:22

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Casa CLASS

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Rif. V3A/335 Vignola Brodano In nuovo contesto residenziale ampio appartamento al P.Terra con giardino privato di 245 mq. circa composto da ingresso, salone, cucina, dis. notte, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli lavanderia. Garage doppio. Belle finiture, aria cond., vasca idro, inferriate, ecc.. Possibilità di creare 2 unità abitative.

Rif. V2A/728 Vignola Zona Pieve, in palazzina di poche unità appartamento al P. 1° composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo coperto, balcone, dis. notte, 2 camere e 2 bagni. Cantina e Garage doppio. Belle finiture e stupenda vista sulle colline circostanti.

Classe Energetica D = EP 94,00 kWh/m2/anno

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Classe energetica di progetto B = 40≤EP tot<60 kWh/m2/anno

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Rif. VV/285 Vignola Villetta a schiera di recente costruzione con area cortiliva di proprietà composta al P.Terra da ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno; P.1° 3 camere, bagno, lavanderia e loggia; P.Int. Tvernetta, garage doppio. Belle finiture, risc.a pavimento, aria cond., tetto in legno a vista, ecc...

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Rif. 3009 - Zona Via Giardini appartamento in ottimo stato composto da: ing., cucina abitabile x 3 con terrazzino, sala pranzo, salotto, studio o 3ª camera da letto, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 piccolo stanzino con finestra, ampio balcone al quale si accede da tutte le stanze, 1 garage al piano terra. Classe e.: e - i.p.e.: 165,88 kwh/m≤ anno classe energ. g.

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Rif. VS1003 - Zona Gaggio. In bel complesso immerso nel verde con piscina, porzione di bella villa di recente costruzione, con giardino 300 mq composta su due livelli; al p. terra: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino, al p. 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. in corpo staccato garage doppio con al piano sovrastante un ampio vano (ad uso mansarda o monolocale) e bagno con soffitti in travi a vista. Classe energ. g.

Rif. VS 1004 - Zona Colombaro. Adiacente al golf di Colombaro una villetta abbinata ad altra su più livelli così composta: p.terra grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, cantina, ampio ripostiglio e bagno; p. primo: salone, cucina, antibagno, bagno, lungo balcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camera singola, bagno e al p. terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio. Classe energ. g.

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Rif. VS 1005 - Zona Cognento. Ampia villa a schiera faccia a vista con giardino composta al p. interrato da: ampia taverna, ampia lavanderia, cantina; p. terra: salone con camino, cucina abitabile, 1 bagno e 1 grandissimo garage; p.primo: 3 camere matrimoniali, 1 terrazzo (di circa 20 mq), 2 bagni; p. sottotetto: ampio vano mansardato + altro piccolo vano con scarichi per altra cucina e 1 bagno.

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Rif. I3000 - in bella zona di Formigine, villa su lotto di mq. 1.750 circa, con piante ad alto fusto, mq. di abitativo circa 720. possibilità di ricavare 5 unità abitative, adatto per costruttori. Molto interessante! Inf. c/o presso ns. ufficio. Classe energ. g.

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La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

La Signora Marilena, commercialista di Modena, ha chiesto il nostro consiglio per valutare se l'appartamento in cui abita col marito e la figlia studentessa ventenne può migliorarsi secondo le loro esigenze; IL

CORRIDOIO:

NON

SEMPRE

E’

SPAZIO

PERSO

Stato di fatto "mi rendo conto di avere un corridoio che non sfrutto bene ma è poco luminoso e non so come fare....mia figlia ha bisogno di una sua privacy e non voglio invadere nella sua camera ma ad entrambe serve una postazione studio; vorrei avere tanti armadi e se potessi trovare una collocazione per l'asciugatrice avrei risolto anche il problema di dove andare a stendere, ma il bagno è piccolo e non so dove metterla!"

Ambienti con le modifiche proposte

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Quando si ha a disposizione un corridoio ampio bisogna sfruttarlo a nostro favore: con le pareti in cartongesso, invadendo di poco nell'ingresso dell'abitazione, abbiamo creato un ripostiglio dove inserire lavatoio con lavatrice (vedi foto 1) o lavatoio con lavatrice ed asciugatrice a colonna; abbiamo composto un'armadiata scorrevole prof.60 cm. dove la parte finale prevede delle ante pieghevoli a nascondere uno spazio studio con scrivania, mensole e libreria (vedi immagini 3 e 4); intervenendo con un controsoffitto riusciamo ad incassare le luci per averli posizionati esattamente dove servono (vedi foto 2) che proseguono nella camera matrimoniale in corrispondenza degli armadi previsti nei due lati della stanza con i fianchi tamponati in cartongesso per ridurne l'impatto dimensionale; La camera della ragazza rimane per tanto indipendente da un proprio armadio, angolo studio e letto.

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Stato di progetto

Per l'arredo abbiamo previsto quanto segue: * mobile lavanderia: modello "Idrobox" di Birex con scocca melaminico bianco e frontali laccato rosso; * armadiata nel corridoio: ante scorrevoli coll."Klou" di Battistella modello "Telaio Tris" con 2 pannelli nobilitato e pannello centrale metacrilato (per dare un tocco di colore con un materiale riflettente) con affiancate una coppia di ante pieghevoli "Liscia" con maniglia lunga in alluminio; * faretti nel controsoffitto: invisibile 10x10 incasso totale ditta Bruzzi & Bruzzi con inclinazione fascio di luce 45°/90°; * armadi per la camera matrimoniale: anta "Soft" nobilitato frassino tortora ditta Novamobili.

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Se avete richieste di consigli per modificare i vostri ambienti e arredarli, scrivete a Casa Class “La rubrica dell’arredatore”: casaclass@applepress.it

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