Casa class 3 novembre 2012

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N째208 3 NOVEMBRE 2012

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la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

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Casa CLASS

GRUPPO

Via Imola, 90/b MODENA

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RIF. 3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p.

3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. terra. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 265.000

RIF.3252 CENTRO STORICO - in Lat.le Via Emilia in palazzetto con estrno rifatto app.to al 3°p. ed ultimo con poss.ta' di installare ascensore di 120 mq con ingresso, salone, cucina abit., 2 matrimoniali, studio, bagno, 2 soffitte e cantina al p. terra. App.to ristrutturato all'interno, termo autonomo, aria condiz. Euro 280.000.

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Ottime finiture. Euro 535.000.

RIF. 3228 BUON PASTORE - in bella zona villetta in facciavista con giardino priv. su 2 lati con seminterr. garage doppio, taverna con cucina, p. rialzato, ingresso, sala cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno, balcone; p. 2° mansarda aperta con terrazzo. Libera subito. Euro 440.000 tratt.

RIF. 3249 CASINALBO - in bella zona residenziale a ridosso del centro si vende villetta di testa in buono stato con giardino priv. su 3 lati con seminterrato garage doppio, taverna con camino, bagno; p. rialzato salone con balcone, cucina abit., bagno; p. 1° 3 camere da letto, bagno. Euro 350.000.

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RIF.3253 MONTALE attico in palazzina di recente costruz. (2009) al p. 2° ed ultimo con sala, cucina, ampio balcone coperto, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, scala interna per mansarda open space di 30 mq + terrazzo, garage interrato. Ottime finiture, termo autonomo a pavim., aria condiz., poss.ta' 2° bagno in mansarda. Euro 285.000.

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Casa CLASS MARANELLO (Mo) Via Claudia, 88 Tel. 0536/941464 Fax 0536/932140 info@maranelloimmobiliare.it

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Casa CLASS novembre n° 208

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Il progetto prevede soluzioni abitative d’avanguardia per ogni esigenza: loft, appartamenti con giardino, anche pensile, attici e superattici valorizzati da ampi terrazzi coperti. Una casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata, in cui le soluzioni abitative possono essere arricchite da impianti di domotica tecnologicamente evoluti, per gestire e tenere sotto controllo la propria casa anche a distanza tramite dispositivi mobili come cellulari, iPad e iPhone L’area di pregio, integrata perfettamente nel centro storico di Formigine, ospiterà parcheggi, aree verdi e un’area dedicata a un museo storico, ricavato in un rifugio antiareo della seconda guerra mondiale, scoperto accanto allo stabile dell’ex cantina sociale.

In copertina l’immagine degli esterni dei loft con ampia vetrata a tutta altezza sul doppio volume interno.

Per Informazioni Di Matteo srl via Picelli 1 Formigine tel. 059.552715 www.dimatteosrl.it - info@dimatteosrl.it

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La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

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13

New Edil

Modena

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Professione Casa - Studio Living

Modena

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Punto Casa

Modena

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Soluzione Casa

sommario i nostri inserzionisti Abitare in

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12

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

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Bellei - Top Living

Sassuolo (Mo)

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Benatti Immobiliare

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Bomporto - Campogalliano - Nonantola

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Studio Imm. I Portici

Modena

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Studio Imm. Le Mura

Modena

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Studio S.Agnese

Modena

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Studio Silingardi

Formigine (Mo)

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

14

Tribunali

Modena

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Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS

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Ottime finiture interne. Euro 235.000.

Classe energetica in lavorazione CASINALBO, RIF. B3081, appartamento al piano terra con giardino, nuovo, in piccolo contesto, ingresso in soggiorno, cucina separabile ed abitabile, tre camere, due bagni; portico; giardino privato su tre lati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.

FORMIGINE, RIF.B37114, appartamento in piccola palazzina, ingresso in soggiorno, cucina, terrazzo coperto, tre camere e due bagni, ulteriore terrazzino coperto in zona notte; garage doppio.

Informazioni in ufficio. Euro 350.000.

FORMIGINE, RIF B4090, APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento.

MAGRETA, RIF. A3001,Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 FORMIGINE, RIF. B2012, appartamento recente, zona sportiva, piano terra con giardino in proprietà su due lati, ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere, due bagni; garage al piano interrato.

Euro 345.000 CASINALBO, RIF. B3006, zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna. Euro 280.000 FORMIGINE, RIF. T1006, lotto di terreno edificabile, superficie mq 650, urbanizzato, adiacente al centro storico, ideale per realizzare villa bifamiliare, info in ufficio.

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRET A, RIF . A1010, casa singola composta da 3 unità immobiliari separate ed aut., di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello.

Informazioni in ufficio BAGGIOVARA rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

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FORMIGINE RIF. B2086

FORMIGINE RIF. B2076

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Appartamento recentissimo in piccola palazzina, disposto su due livelli, ottime finiture interne ed impianti; garage al piano interrato. Euro 280.000.

Appartamento con ingresso completamente autonomo, in palazzina in pietra a vista, garage e cantina al p.t., ingresso in soggiorno con affaccio su terrazzo coperto, cucina abit., due camere, bagno al piano secondo; al piano superiore, due locali uso mansarda, bagno, terrazzino, soffitta/ripostiglio. Buone finiture interne, ottimi spazi e dotazione impiantistica. TRATTATIVE RISERVATE

Appartamento ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40, ristrutturato.

Euro 190.000

FORMIGINE RIF. B2708D

FORMIGINE RIF. A3069

FORMIGINE RIF. B3070

FORMIGINE, RIF. B2708D, zona via Gramsci, app.to in costruzione in piccola palazzina comoda al centro, comp. da ingr. in ampio sogg. con cucina, affaccio su terrazzo, due camere, due bagni, collegamento interno ad ampi locali uso soffitta al piano superiore con tetto in legno a vista; garage doppio; ottime finiture interne ed impiantistiche. -Classe energetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. A3069, zona residenziale di pregio, esclusiva villa abbinata di testa in pietra di recupero, ultimata nel 2009, composta da: ingr. da giardino privato in ampio sogg. con camino, cucina ab., bagno al P.T.; al P.1°, tre camere e bagno; al P.Int. taverna, bagno/lavanderia, cantina. ottime finiture interne ed accorgimenti tecnologici.

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

ZONA CC2000 RIF. B2128

FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento recente i costruzione di poche unità immobiliari, piano primo, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata con arredi in muratura, due camere, bagno, due loggie coperte; al piano interrato, garage doppio. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, aspirazione centralizzata. Info in ufficio

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

MAGRETA RIF. A37061

FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

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Casa CLASS ATTICI

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Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno, cantina, solaio e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Euro 128.000

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Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena APP.TI 3 CAMERE

RIF. 491 CASINALBO: in posizione centrale all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata proponiamo appartamento già libero posto al 2 ed ultimo piano con: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, zona notte con due ampie camere da letto, un ripostiglio ed un bagno.

Possibilità di sfruttare il doppio volume degli ambienti per creare ampie zone soppalcate con soffitto con travi a vista. Riscaldamento aut. Cantina ed ampio garage.

Spese condominali molto contenute e ottime condizioni sia interne che esterne. Euro 125.000

RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita appartamento libero a maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingresso sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4, un bagno, un solaio ed un garage. Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

RIF. 494 S. AGNESE VIA VENTIMIGLIA: in palazzina appartamento in buone condizioni posto al 3 p. s/a con: ingresso, cucina abit., un soggiorno con caminetto e balcone, due camere matrim., un bagno, 2 solai dei quali uno predisposto a lavanderia ed un garage doppio al piano terra. Posizione residenziale molto tranquilla. Climatizzazione.

Euro 170.000

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio con ascensore, in mattoni a vista, in ottime condizioni, appartamento completamente ristrutturato con: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio con cromoterapia e doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Cantina e garage. L'app.to è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. La ristrutturazione dell' intera impiantistica dell' appartamento (elettrica ed idraulica) è dotata delle certificazioni di conformità. Euro 210.000

RIF. 497 MORANE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in contesto signorile prospiciente al parco proponiamo in vendita grazioso appartamento, molto luminoso posto al 4° p. con ascensore composto da: ingresso direttamente su ampia zona giorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera singola con secondo bagno, due balconi, una cantina ed un garage. Begli affacci sul parco, ottime condizioni interne con impianto di climatizzazione. Posizione molto tranquilla ma vicina ai ser vizi. Euro 210.000

RIF. 474 S. AGNESE P.ZZA RICCO': in condominio signorile unico ed esclusivo attico all'ultimo piano con terrazzo con vista meravigliosa sul quartiere. L' app.to è composto da: ampio ingresso, salone con ampia vetrata d' accesso al terrazzo, cucina abit. molto grande, zona notte con una camera matrim. con piccolo bagno di servizio, una camera singola, un bagno. Ampio garage al piano terra. Internamente l'immobile è da sistemare. Euro 330.000

SOLUZIONI INDIP. MONOFAMIGLIARI

RIF. 502 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in ottimo contesto con ascensore ampio appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, ampio soggiorno, una cucina abitabile, balcone, zona notte con tre camere da letto e doppi servizi (uno di pertinenza esclusiva della camera singola). Cantina e garage. Impianti elettrico ed idraulico rifatti. Posizione centrale adiacente al centro.

Euro 270.000

RIF. 490 SAN DAMASO: in posizione residenziale immersa nel verde ed adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera in buone condizioni interne disposta su due livelli composta da: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampio giardino privato con porticato, antibagno e bagno, 1 p. con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno; ampia mansarda al piano sottotetto; garage. Disponibilità a breve.

Ottima posiz. molto silenziosa e comoda ai servizi. Euro 320.000

RIF. 468 PORTILE: a pochi minuti dalla città in recente palazzina in mattoni a vista con ascensore e riscaldamento autonomo ampio appartamento molto bello, posto all' ultimo piano, in ottime condizioni interne: ampia zona giorno con cucina a vista per complessivi 40 mq., zona soppalcata di oltre 30 mq. aperta sulla sala, un balcone con centrale termica e lavanderia, zona notte con due camere da letto matrimoniale, una singola, due bagni. Ampio garage e cantina. Climatizzato. Begli gli affacci interni e sul verde del parco.

Euro 295.000

RIF. 495 S. AGNESE NUOVA: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata e di ampie dimensioni composta da: P. TERRA ingresso su ampio salone, cucina abitabile molto grande, un bagno ed un garage doppio e giardino privato su due lati; 1 PIANO: tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di pertinenza esclusiva ad una camera, un balcone; PIANO MANSARDATO con ampio ambiente aperto con terrazzino, un bagno e due ampi solai.

Ottime condizioni generali con impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti. Finiture interne di pregio. La casa si presta anche ad una trasformazione con una soluzione bifamigliare con un appartamento al piano terra ed uno più ampio al primo e secondo piano. Euro 590.000

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Casa CLASS

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RIF. CS/57 MARANELLO In zona molto ricercata vendesi bella villa bifamiliare con ampio giardino, posizione panoramica, finiture di pregio.

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RIF. I9/49 MARANELLO cento vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino,in piccola palazzina, composto da: sala, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, tavernetta, garage, giardino,due posti auto. Molto ben rifinito. UNICO !! EURO 298.000

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Al 1°piano salone con ang. cottura separabile, bagno, camera matrim., loggia. Al 2°p. ci sono 3 camere, bagno, 2 balconi (attualmente allestito come app.to separato con sala angolo cottura e camino) Molto bella, in mattoni faccia vista, ottimo contesto in strada chiusa. Possibilità di bifamiliare. Classe G. Euro 360.000

RIF.A92/16 A POCHI MINUTI DA MARANELLO SULLE COLLINE vendesi bell' appartamento composto da: sala con cucina separabile, due terrazzi coperti, disimpegno, due camere, studio,bagno, ripostiglio, grande garage di 50 mq. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, inferriate, tetto con travi a vista, vista panoramica. Secondo ed ultimo piano in scala di soli 2 appartamenti. Classe G. Da vedere Euro 130.000 RIF.CP/38 SOLIGNANO di CASTELVETRO vendesi porzione di casa terra/cielo seminuova con giardino privato, situata in bellissima zona comoda ai servizi ma in zona verde e tranquilla. composta da: giardino, portico, sala con angolo cottura, bagno, al primo piano ci sono due camere e bagno. Al secondo piano c'è il terzo bagno e due camere/studio, terrazzo. Garage al piano sottostrada collegato internamente. Come nuova, buone finiture, da vedere!! Euro 370.000

RIF.A92/82 FORMIGINE in zona molto bella e comoda al centro vendesi appartamento ristrutturato al secondo piano su tre, composto da: ampia sala, cucina abitabile,disimpegno notte, due camere grandi, lavanderia, grande bagno con vasca e doccia, garage. Classe G. Euro 185.000 RIF.VS/31 BAGGIOVARA in posizione verde ed aperta vendesi villetta a schiera completamente e finemente ristrutturata così composta: al piano terra ingresso in soggiorno con camino cucina, bagno, giardino dabvanti e dietro l'abitazione. Al primo piano tre camere e bagno. Al secondo piano grande mansarda, bagno con vasca idromassaggio, solarium. Al piano sottostrada grande garage.

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

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ACE: G Euro 135.000,00

MONTAGNANA DI SERRAMAZZONI

Terreno Agricolo di mq. 3.150 pianeggiante, fertile, adatto per ortofrutta, vigna, animali da cortile, con recinzione già fatta su due lati, con possibilità di irrigazione. Possibile costruzione di piccolo fabbricato in legno. Euro 45.000,00

A 14 Km. da Maranello lungo la Via Giardini, splendido podere agricolo esposto al sole di mq. 133.000 circa (13 Ettari ) coltivato a foraggio e frumento, con corpo di fabbricati al centro del podere: 1): casa padronale del 1500 di mq.

600 circa ristrutturata al grezzo, 2) altro fabbricato adibito a stalla, fienile portico di mq. 250, 3) altro fabbricato adibito a stalla, fienile di mq.

200, 4) Forno, pollaio e pozzo. Strada asfaltata.

Posto unico. Euro 480.000,00

FORMIGINE

CA’ DE FII DI CASTELLARANO

In posizione splendida terreno agricolo di mq. 12.000,00 tutti recintati con nel mezzo corpo di fabbricati da ristrutturare:1) Fabbricato singolo composto da 4 unità abitative a schiera di complessivi mq. 580,00 2) Fabbricato singolo stalla / fienile/barchessa con la possibilità di crearvi CASA PADRONALE di complessivi mq.

550,00. Costruzioni in mattone bolognese tutte recuperabili. INFO IN UFFICIO

COLOMBARO DI FORMIGINE

Villa a schiera in mattone faccia vista composta da: P1°: ampio soggiorno, cucina ab., anti, bagno, 2 balconi; P.2°: corridoio, 3 camere, bagno, 2 balconi; P.T.: giardinetto, taverna, garage doppio, lavanderia WC. ACE: D EP: 128,30.

Euro 295.000,00

TRA FORMIGINE E COLOMBARO

Appartamento al P. 1° ed ultimo con ingresso indipendente seminuovo, con bel soffitto in travoni di legno con Coibentazione termica e composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimp. Notte, bagno, due camere matrim. E terrazza di mq. 15. Giardino e garage.

ACE: D EP: 98,32.

Euro 172.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETRO

S. VENANZIO DI MARANELLO

Casetta singola su lotto di terreno da mq. 1500 e composta da: p.t. ampio cortile, forno, portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera singola; p. 1°: camera matrimoniale e soffitta. Posto panoramico. Subito abitabile. ACE: G EP 326,18. Riscaldamento anche a legna con risparmio del 70%.

Euro 210.000,00

Terreno edificabile di mq. 700 circa per costruzione di Villa singola di mq. 200 circa.

Possibile costruzione di ECO CASA a risparmio energetico, con terreno adiacente di mq. 4.105,00 da adibire a giardino, coltivazione ortofrutta, vigna ecc. Pozzo per irrigazione. Lotto già munito di utenze (acqua, luce, telef. gas metano). Euro 160.000,00 - Porzione di casa terra cielo, così composta: P.T. mq. 115 con Cantina, Lavanderia, e tre stanze; P. 1°: mq. 115: Balcone, Soggiorno, Cucina, 3 Camere e Bagno. Soffitta. Da ristrutturare Euro 120.000,00 - Struttura singola, con cortile privato di mq. 70 e composta da P.T. mq. 20, P. 1° mq. 20. Possibile creare Depandance abitabile o ufficio. Euro 40.000,00 Sono acquistabili anche separatamente.

COLOMBARO DI FORMIGINE

Appartamento indipendente con: P.T. giardinocortile mq. 116 taverna, Lavanderia e Garage; P. 1°: ingresso, cucina, sala con camino, 3 balconi, Disimpegno notte, 3 camere da Letto e 2 Bagni. Complessivi mq. 190,64. POSSIBILE PERMUTA CON APPARTAMENTO PICCOLO. Zero spese di condominio. Euro 270.000,00

PUIANELLO

PUIANELLO DI CASTELVETRO Appezzamento di terreno agricolo piantumato a frutta di mq 9000 circa (3 biolche) con lago artificiale per irrigazione e/o pesca sportiva. Attrezzata con gabbiotto coibentato.

Adatto per orto, allevamento galline e conigli, produzione (piante già esistenti) di ciliegie, duroni, prugne, fichi, nocciole, pere, mele, noci. Euro 45.000,00

In casa ristrutturata con recupero materiali di origine, app.to al P. 1° con ingr. indip. composto da: P.T: ampia cantina e stanza abitativa; P. 1°: portico, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto. Tetto a vista in travi legno con coibentazione. Risc. con radiatori a gas o con moderna stufa a pellets programmabile con telecomando. Spesa riscaldamento annuale con pelletts.

Euro 400,00. Spese di mantenimento bassissime. POSTO INCANTEVOLE. ACE: G EP: 350,48. Euro 135.000,00

PUIANELLO DI CASTEL VETRO

Splendido app.to panoramico ( tipo attico ) appena ristrutturato con finiture di pregio ( cucina in muratura, bagno in marmo, parquet, camino ) composto da: salone di mq. 40, balcone, cucina con balcone, dis. notte, 2 camere matrim. ed ampio bagno. garage doppio.

Euro 179.000,00 ACE: G

SASSUOLO In nuova palazzina CLASSE ENERGET. B appartamento su due livelli con: P. 1°: Soggiorno, angolo cottura, terrazza semicoperta di mq. 25, antib. e bagno; P. 2°: 2 camere grandi e bagno. Garage al P. Terra. Curato nelle finiture, cappotto esterno, riscald. a pavimento.

Euro 195.000,00

Villa Singola di recente costruzione su lotto di terreno di mq. 2000 e composta: P.T.: ampio cortile pavimentato, ripostiglio/cantina, portico, ingresso, tinello, cucina, ampio salone con termocamino vulcano a legna, camera matrim. e bagno. p. 1°: bagno, camera matrim. + camera singola e terrazza coperta. In fabbricato a parte: stanza attrezzi, garage, tettoia e bagno/lavanderia. Ampia Terrazza pavimentata adiacente al giardino con forno e piscina. Costi di riscaldamento ridotti. ACE: G. Terreno Agricolo di mq.

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TRA CASTELNUOVO RANGONE E POR TILE Terreno Agricolo pianeggiante, fronte strada su due lati, servito da gas metano, acqua, energia elettrica, ottimo da coltivare per piantagioni ortofrutticole, vite con possibilità di costruirvi piccolo fabbricato in legno.

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CASTELNUOVO RANGONE

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MODENA: VIALE JACOPO BA-

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ROZZI in Villa singola di 2 appartamenti, app.to indipendente al P.1° ed ultimo con: ingresso, salone, cucina, tinello, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, garage, lavaderia, taverna e giardino cortile. Affitto mensile Euro 950,00 SI PERMUTA nuovo appartamento sito in Castellarano, a due Km da Sassuolo con PODERE agricolo sito

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Casa CLASS

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14) SASSUOLO - Villa Fiorita - APPARTAMENTO vista parco posto al piano 1° dipalazzina con 9 unità abitative. Composto di ingresso, cucina (arredata in muratura), sala, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, balcone che affaccia sul parco, garage e cantina.

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200) SASSUOLO - ZONA PONTENUOVO APPARTAMENTO composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 1 bagno. Garage, cantina e soffitta, bel terrazzo coperto. La palazzina in mattoni f.v. è in ottimo stato e gode di un'ampia area verde/cortiliva. Prezzo molto interessante.

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Composto di soggiorno con angolo cottura e bel terrazzo coperto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage per un'auto. L'appartamento è curato nei minimi particolari e finemente arredato. Molto bello.

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Molto bello. Prezzo interessante.

182) Sassuolo - Garage - in vendita di mq. 26 (netti) in zona centrale.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

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Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

2 CAMERE

Rif: Mo1247C - Modena - SAN FAUSTINO: in strada chiusa al secondo piano senza ascensore appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Completano la porzione una cantina e un posto auto di proprietĂ . Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e climatizzato. Libero subito. Classe G. Euro 155.000 tratt.

Rif: Mo1185C - Modena - ZONA STORCHI: in strada tranquilla proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e garage.

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Rif: Mo1238C - Modena - VILLAGGIO ZETA: in una delle zone piĂš belle di Modena, al secondo piano con ascensore appartamento di grandi dimensioni con bel terrazzo composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno. Garage doppio interrato. Da vedere e libero subito. Classe G. Euro 250.000 Tratt.

Rif: Mo1232C - Modena - CENTRO ZONA TRIBUNALE: in strada tranquilla, appartamento al primo piano di 4, tutti proprietari, composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno. Cotto e travi a vista.

Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

Libero subito. Classe G. Info in ufficio.

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Rif: Mo1235C - Modena - AD.ZE RUBIERA: in palazzina di recente costruzione proponiamo al secondo e ultimo piano bel bilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e bagno. Garage a piano terra e due cantine. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. Zona verde e tranquilla. Classe D. Euro 95.000

Rif: Mo1243C - Modena - SANT'AGNESE: in bel condominio, al terzo e ultimo piano con ascensore, appartamento di grandi dimensioni composto da ingresso, salone con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, balcone e un bagno. Garage a piano terra e solaio. Ottimo contesto. Classe G. Euro 235.000 tratt.

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Casa CLASS 1 CAMERA

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Rif: Mo1231C- Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e silenziosa, proponiamo soluzione unica in stabile dei primi del 900 con solo 4 unità abitative. Appartamento al II° e ultimo piano composto da ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Solaio, lavanderia di proprietà al piano e garage doppio. Legno in tutta la casa, travi a vista e ristrutturato. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Classe G. Euro 165.000 Tratt.

Rif: Mo1013C - Modena - SANT' AGNESE: a due passi dal centro in condominio signorile, proponiamo bell'appartamento completamente ristrutturato e mai abitato con finiture di pregio, composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una matrimoniale con balcone, una singola, due bagni, cantina e solaio. Legno in tutta la casa. Possibilità posto auto in garage nelle vicinanze. Classe F. Euro 290.000

1 CAMERA

2 CAMERE

Rif: Mo1215C - Modena - V.LE CADUTI SUL LAVORO: In trifamiliare al secondo ed ultimo piano appartamento con ingresso, soggiorno e balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soffitta al 3 ° piano e garage al piano terra. Completamente ristrutturato, certificazioni degli impianti e riscaldamento autonomo. Cl. En. G. Euro 150.000

Rif: Mo1242C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: in condominio ben tenuto al primo piano, bell'appartamento ristrutturato completamente composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e garage grande interrato. Legno in tutta la casa e climatizzato. Classe G. Euro 170.000

AFFITTO ATTICO

1 CAMERA

Rif: Mo1138C - Modena - VILLAGGIO ZETA: attico posto al 4° piano con ascensore composto da soggiorno di grandi dimensioni con terrazzo, cucina con loggia e angolo servizi, due camere, bagno, garage e cantina; ottime finiture, luminosità e disposizione degli ambienti caratterizzano l'immobile.

Certificazioni degli impianti e ristrutturazioni dimostrabili. Classe G. Euro 290.000

Rif: Mo1105C - CASTELNUOVO RANGONE: In piccola palazzina con ascensore, bella mansarda composta da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. Completamente e finemente arredata. Climatizzata e legno in tutta la casa. Libera subito. Euro 450,00

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

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AFFITTI RESIDENZIALI A1 - SAN FAUSTINO in palazzina proponiamo appartamento posto al piano terzo s/asc. Completamente ristrutturato ed arredato. Ingresso, sala pranzo, cucina, due letto, doppi servizi. Garage e solaio.

Euro 830,00

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Posizione tranquilla. Ampio giardino condominiale. Euro 200.000,00

203 - VIA GANACETO ultimo piano s/ ascensore completamen ristrutturato.

Ingresso, cucina, pranzo, salotto con camino, due letto, doppi servizi. Ripostiglio. Cantina.

Euro 265.000,00

A3 - VIA GOBETTI in condominio proponiamo 6째 ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato appartamento composto di ingresso, cucina abitabile con balcone arredata, salone con balcone, Due letto, servizio. Cantina e posto auto in cor tile non assegnato. Euro 700.00 A5 - VIA RAMAZZINI in contesto del 1700 ristrutturato proponiamo appar tamento completamente arredato composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio. Cantina uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

Euro 600,00

A7 - VIA SAN PIETRO Bilocale ristrutturato ed arredato posto al piano 3 s/ascensore.

Ingresso, sala con angolo cottura, letto, servizio. Euro 500,00 311 - ZONA VIA AMENDOLA in stabile di recente costruzione in pietra invecchiata proponiamo porzione di fabbricato con ingresso e giardino esclusivo. Disposto su due livelli. Mansarda e terrazzo. Finiture signorili. Informazioni presso nostro ufficio. SI VALUTA LA LOCAZIONE

VIA DON MINZONI ultimo piano con ascensore appartamento parzialmente da riattare composto di ingresso, sala, cucina, due letto. Servizio. Due balconi.

Garage e cantina. Euro 145.000

A9 - VIA TIRABOSCHI in condominio con asc. e riscaldamento centralizzato proponiamo app.to completamente arredato composto di ingresso, sala, cucinotto, letto, servizio, balcone. Garage - Euro 600.00 A17 - ZONA JOLLY VIA AMENDOLA In villa di recente costruzione proponiamo bilocale di pregio completamente arredato con ingresso indipendente. Ingresso su sala con angolo cucina, servio. Al piano superiore ampia camera da letto mansardata. Euro 750.00

A20 - VIA BRESCIA ZONA MORANE proponiamo appartamento al piano 1째 molto luminoso. Riscaldamento centralizzato e ascensore. Ingresso su sala, cucinotto con balcone arredato, matrimoniale (arredata) singola, doppi servizi, armadio a muro.

Garage e cantina. Euro 650.00 A22 V I A GIARDINI in contesto storico e signorile di recente ristrutturazione proponiamo unico appartamento al piano (2) con ascensore. Ingresso, salone pranzo con camino, cucina abitabile con dispensa, due matrimoniali, studio, cabina armadi, doppi servizi, due balconi. Doppio garage. Completamente arredato con finiture lussuose.

Aria condizionata, antifirto. Disponibile dal 01.012.2012 - Euro 1.600,00 A23 - VIA RUA MURO in contesto storico ristrutturato proponiamo bilocale arredato con cantina. Riscaldamento autonomo e ascensore. Euro 550.00 comprensivo di spese condominiali A25 - VIALE MURATORI in condominio proponiamo appartamento parzialmente arredato composto di ingresso, sala, cucinotto arredato, con balcone. Due letto, servizio, solaio cantina e posto auto in cortile. Euro 600.00 A26 - VIA EMILIA AD.ZE PONTE S.AMBROGIO In Contesto colonico ristrutturato proponiamo appartamento con ingresso indipendente completamente arredato composto di ingresso su sala con angolo cucina, letto, servizio, lavanderia.

Garage e posto auto. Ampio giardino condominiale. Euro 550.00 A50 - VIA PRAMPOLINI in contesto storico proponiamo ampio bilocale al piano terra completamente ristrutturato ed arredato ingresso, sala con angolo cottura, letto, ripostiglio, servizio Posto auto in cortile Euro 600.00 comprensive di spese condominiali. Nello stesso contesto proponiamo appartamento al piano 1째 con ascensore composto di ingresso, su salone pranzo affrescato, cucina, letto, servizio e posto auto. Euro 750.00

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Casa CLASS

tredici

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Casa CLASS

CASTELVETRO Via Sinistra Guerro, 36

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Ottime finiture. R.A16 Euro 220.000,00

SETTECANI. Vicinanze, appartamento con ingresso indipendente e giardino, composto da garage, sala con angolo cottura di ampie dimensioni e camino, 2 camere con cabina armadi, 2 bagni e lavanderia. R.A20 Euro 230.000,00

CASTELVETRO In zona panoramica ampio rustico da ristrutturare, possibilità di ricavare 2 appartamenti, con circa 2.800 mq di giardino privato. R.Z13 Euro 350.000,00

CASTELVETRO Località Ca di Sola al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da: sala con cucina abitabile, due camere matrimoniali, vano scala per accesso alla taverna/cantina con lavanderia, Garage per due auto. Euro 290.000,00 - R.A53-classe C

CASTELVETRO. In zona verde e con parco privato di circa 4.000 mq rustico ristrutturato recentemente composto da sala con camino e portico, cucina abitabile con portico, bagno, al 1 pino troviamo 2 camere matrimoniali e cabina armadi, 2 camere singole, 2 bagni. Classa A R.Z49

CASTELVETRO. In lotto di 2.500 mq ampia casa con predisposizione per 2 porzioni di casa, sala, studio, cucina abitabile e bagno.

Al 1 piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere matrimoniali con cabina armadi, bagno. Riscaldamento a pavimento. Classa A+. R.Z49a

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq.

Progetto approvato per 2 appartamenti.

Euro 350.000,00. R.Z03

FIORANO. Zona centrale, appartamento usato, composto da sala, con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali col balcone, bagno (con possibilità di ricavare il secondo bagno. Garage grande, cantina e soffitta.

R.A03 Euro 185.000,00

FIORANO CENTRO. Appartamento nuoco composto da soggiorno con loggia, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno e garage. R.M05

FIORANO. In palazzina di 6 unità, appartamento al 1 piano composto da sala, con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e garage. R.N04

LEVIZZANO. In zona collinare ampio terreno agricolo, parte seminativo, parte prato e parte boschivo. Con sovrastante fabbricato con possibilità di recupero. Si valuta anche vendita frazionata.

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CASTELVETRO CENTRO. In palazzina di poche unità appartamento di ampie dimensioni composto da sala col balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno garage e cantina. Arredato. Euro 580,00 - spese condominiali Euro 100,00 annui. Af28

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Casa CLASS

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CASA 059.333320 Via Rainusso 142 MODENA - www.newedilmodena.it

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Attico in contesto esclusivo di mq. 350 con ampie terrazze attrezzate, signorili finiture, impianti autonomi, doppio garage e posti auto.

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Modena - Via Imola, 90/B 059 392903 335 5362270 www.immobiliarecapital.net

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Casa indip., esempio di architettura razionalista del dopo guerra. Ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina e locali di servizio al pt. Al 1° p 3 camere, 1 bagno e 2 balconi. Al 2° piano una camera e 1 bagno. Possibilità di ascensore interno. Giardino di 250 m² ca. Garage.

A v A 2 p

con ascensore, giardino e terrazzi. Finiture, impiantistica e disposizione all’avanguardia.

ventidue

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Casa CLASS APPARTAMENTO 166 AD. ZE CARLO SIGONIO

339 SAN VITO

In palazzina con ascensore , ingresso, soggiorno mq. 60, studio, cucina abitabile, tre letto, due bagni, balcone solaio e garage.

Euro 390.000

In centro paese comodo a tutti i servizi, appartamento al 1° piano c/asc, in piccola palazzina di recentissima costr., con ingr. su sogg. con angolo cot., 1 matrim, 1 singola, bagno, 2 terrazzi e garage. Condizioni eccellenti. Euro 165.000

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In condominio, appartamento completamente ristrutturato con: sala, cucina, 2 letto doppi servizi, cantina, solaio e garage, poss.tà di ripristinare la 3° camera. Euro 380.000

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Signorile rustico ind.te finemente ristrutturato con comoda soluzione bifamiliare d’ampia metratura su lotto alberato di oltre mq. 2000 più adiacente fabbricato ad uso servizi di mq. 50.

Splendide finiture e ricercata progettazione.

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All’interno di elegante borgo ristrutturato, villa semindipendente con giardino e piscina.

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In splendida e riservata posizione, complesso di ca. mq.

1000 coperti comprendente varie e signorili abit. di diversa metr. e tipologia, fabbricato adiacente ad uso uffici e operativi. Recentemente recuparato con soluzionI architettoniche all’avanguardia, impiantistica e finiture ricercate. Area recintata di mq. 10.000 con parco, zona parcheggi, zona frutteto. Ampia piscina. Vendita con possibilita’ permute.

In signorile borgo in fase di completa ristrutturazione, porzioni di rustico con giardino e ville singole. Finiture signorili personalizzabili.

Splendida posizione con vista mozzafiato.

ventitre

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Casa CLASS 91 - VIALI DEL PARCO Appartamento libero, in condominio signorile, ottima posizione, con ascensore e servizio di portineria.

Ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, due balconi.

Garage e posto auto.

813 - ADIACENZE VIALE TASSONI Villa abbinata ristrutturata nel 2008, disposta su due piani più mansarda con giardino privato.

Finiture signorili, riscaldamento autonomo a pavimento.

791 - VILLAGGIO ZETA - Appartamento arredato, libero, in condominio con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno.

Garage.

810 - MADONNINA Villetta a schiera di recente costruzione: P.I. garage, cantina, bagno. P.T. Giardino, portico pranzo, soggiorno, cucina aperta.

P.1.una camera matrimoniale, una singola, bagno, due balconi P.2. una camera matrimoniale, una singola, bagno, due balconi. Richiesta euro 400.000,00 tratt. Restano alcuni armadi, l’ arredo cucina e l’ arredo bagni.

313 - ZONA CONTRADA Appartamento in contesto di recente costruzione disposto su due piani per un totale di mq. 250 circa, con ingresso e giardino indipendente. Classe energetica A+. Trattative riservate.

408 - CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato in palazzetto con ascensore. Ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, due bagni. Cantina. Riscaldamento autonomo. Libero.

95 - FRATELLI ROSSELLI Attico in palazzina di recente costruzione con possibilità della bifamiliarità.

CLASSE ENERGETICA D. Disposizione su due piani per una metratura di circa 230 mq.

66 - SAN FAUSTINO Appartamento con ingresso indipendente e giardino: P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno; P.1. tre camere, due bagni, terrazzo.

Doppio garage e due posti macchina scoperti.

391 - COGNENTO Villa indipendente di ampia

184 - AD.ZE VIA TAMBURINI Villa Indipendente monofamiliare in pietra a vista con giardino. P.T. Garage, cantina, bagno, ingresso; P.1. soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone MANSARDA con altre due camere e soffitta

metratura interamente disposta al piano terra con mq. 9.000 di parco.

14 - VILLAGGIO GIARDINO -

436 - ADIACENZE P ARCO DELLA RESISTENZA - Appartamento di recente costruzione in palazzina con ascensore.

Ingresso, salone, cucina abitabile (possibilità di averla arredata), lavanderia, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo con vista parco. Doppio garage e cantina.

Signorile appartamento in piccolo condominio. Ingresso, pranzosoggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, terrazzo (3x4) affacio a sud. Cantina e garage.

Lavanderia, stenditoio deposito biciclette condominiali. ventiquattro

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Casa CLASS 811 - VIALI DEL PARCO LUSSUOSO ATTICO PANORAMICO RISTRUTTURATO. Ingresso, salone, pranzo, salotto, cucina abitabile, lavanderia, tre bagni, studio, due camere, stanza armadi, ripostiglio, terrazzo.

Doppio garage e ampia soffitta.

198 - COGNENTO Porzione di villa con due appartamenti di ampia metratura. Giardino privato, garage per 4 autovetture e mansarda abitabile con terrazzo. Finiture di pregio.

Classe energetica E. Trattative riservate.

814 - CROCETTA ZONA TORRENOVA Villetta a schiera completamente ristrutturata.

P.T. Garage, cantina, soggiorno, cucina, bagno e giardino. P.1. tre camere, bagno. MANSARDA Richiesta Euro 395.000,00 675 - VIA RAGAZZI DEL ’99 Ultima villa, pronta consegna, in residenziale di nuova costruzione attiguo a residenziale con 4 ville di prossima realizzazione in classe energetica A con finiture di lusso e strada privata.

38 - ADIACENZE LARGO GARIBALDI Appartamento piano nobile, lussuoso, e semi-arredato.

Ingresso, pranzo, salotto, cucina arredata, ingresso notte, due camere, due bagni. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore.

801 - ZONA CORASSORI ATTICO in palazzina di sole 4 unità abitative. P.2. Zona Notte: ingresso, studio, due camere, bagno, terrazzo. P.3. Zona Giorno: soggiorno, cucina, bagno terrazzo. Autorimessa e cantina al P.I. Richiesta Euro 390.000,00.

Cucina compresa nel prezzo. venticinque

IMMOBILI IN LOCAZIONE 763 - VIALI DEL PARCO Appartamento signorile in piccolo contesto con ascensore. Ingresso, salone, cucina arredata, due bagni arredati, lavanderia, due camere, due balconi e un terrazzo verandato. Ampio garage. Richiesta mensile Euro 1.500,00 766 - ZONA CARLO SIGONIO - Appartamento ultimo piano in palazzina, ben tenuto, con cantina e solaio. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile arredata, una camera matrimoniale, bagno arredato, balcone. La cantina può essere utilizzata come studio. Richiesta mensile Euro 450,00 767 - ZONA GIARDINI - In posizione interna proponiamo appartamento ristrutturato e finemente arredato, composto da ingresso, sala, cucina, una camera, bagno, soppalco. Garage. Riscaldamento autonomo a pavimento. Richiesta mensile Euro 900,00 775 - BUON PASTORE - Appartamento completamente arredato in piccola palazzina.

Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno. Soffitta. Richiesta euro 600 mensili. Garage a parte Euro 70 in più al mese.

758 - ADIACENZE CENTRO - Appartamento non arredato, ultimo piano, vista Ghirlandina, in contesto con ascensore. Ingresso, sala, cucina, una camera matrimoniale, una singola, bagno, balconata.

Cantina e soffitta. Ottime condizioni. Richiesta Euro 550,00 mensili 771 - ZONA CORASSORI Appartamento arredato piano alto panoramico in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala/pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Garage. Richiesta mensile Euro 700,00 773 - ZONA BUON PASTORE - Appartamento in condominio con ascensore. Ultimo piano. Ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. Posto auto e cantina. Richiesta mensile Euro 700,00 tratt.

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Casa CLASS Studio Immobiliare

MODENA

PROVINCIA Rif. 554 SANT’AGNESE: In piccolo contesto e con BASSE SPESE CONDOMINIALI appartamento al primo piano s/a con: Ingresso, sala, cucina, due camere, bagno con antibagno, ripostiglio, balcone, garage e solaio. ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI. INTERESSANTE!!

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Rif. 535 MUSICISTI: A due passi dal centro storico, in zona tranquilla ma comoda ai ser vizi, app.to al 4° piano con ascensore e completamente ristrutturato, così disposto: Ing. in sala con ang. cottura, dis. notte, tre camere, due bagni, balcone e garage. PRED. CLIMA, LEGNO NELLE CAMERE, POSS. CUCINA ABIT. Euro 240.000,00 Tratt.

Rif. 527 AD.ZE VIALE STORCHI: Appartamento in palazzina al primo piano s/a composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere, bagno, cantina e garage al piano terra. RISTRUTTURATO. ZONA VERDE, SILENZIOSA E COMODA AI SERVIZI. BELLO! Euro 185.000 Tratt.

NUOVE COSTRUZIONI Rif. 559 FORMIGINE: In piccola palazzina ANTISISMICA ultimi due appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato così composti: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno e garage.

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ventisei

AFFITTI

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Valore di progetto Classi Energetiche: B = 40≤EP tot<60 kWh/m2/anno C = 60≤EP tot<90 kWh/m2/anno D = 90≤EP tot<130 kWh/m2/anno

Rif. V2A/839 Vignola In palazzina di poche unità Appartamento al P.3° ultimo con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina separabile, terrazzo panoramico, dis. notte, due camere, 2 bagni e garage al P. Interrato. Belle finiture generali, pavimenti in legno, risc. autonomo, aria cond., vasca idro., ecc..

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Rif. Sa/82 Savignano S.P. Garofano In palazzina di poche unità di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto al P.terra da ampio soggiorno con angolo cucina, antibagno, bagno, porticato e al P.1° da due camere, un bagno, e terrazzo coperto. Garage doppio e posto auto privato.

Ottime finiture generali, zona silenziosa.

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Euro 225.000,00 tratt.

Euro 240.000,00 tratt.

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Info in ufficio NOSTRA ESCLUSIVA

Classe Energetica E = EP 158,97 kWh/m2/anno

Euro 235.000,00 tratt.

Rif. VV/268 Vignola In splendido contesto naturalistico prossima realizzazione di ville bifamiliari con ampi giardini privati. Costruite con tecnologie all'avanguardia e dotate di un ottimo capitolato per offrire il massimo del comfort interno. Res. "Corte dei Roveri" per vivere in piena armonia con la natura. Possibilità di personalizzare gli interni.

Euro 180.000,00 tratt.

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Rif. V2A/834 Vignola Appartamento in vendita posto al P.1° in piccola palazzina di recente costruzione, con ascensore composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, loggia coperta, due camere, bagno ampio con vasca e doccia. Garage al P. Interrato e Posto Auto privato recintato. Zanzariere, aria condizionata con tre split. Possibilità di arredo.

Classe Energetica C = EP 86,10 kWh/m2/anno

Classe Energetica E = EP 164,90 kWh/m2/anno Rif. VAA/104 Vignola In palazzina di recente costruzione, Attico su due livelli al P.2° e P.3° composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, garage e cantina. Ottime finiture, aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, cucina e bagno in muratura, scuretti, zanzariere, ecc.. Vista panoramica e posizione comoda a tutti i servizi.

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Rif. V2A/730 Vignola In contesto residenziale riservato Appartamento al P.3° composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, terrazzo coperto, dis. notte, ripostiglio, due camere, bagno. Garage ampio al P.Interrato. Belle finiture generali, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, palazzina in facciavista. Ottima esposizione con vista sulle basse.

Classe Energetica D = EP 106,20 kWh/m2/anno

Euro 195.000,00 tratt.

Rif. V3A/335 Vignola Brodano In nuovo contesto residenziale ampio appartamento al P.Terra con giardino privato di 245 mq. circa composto da ingresso, salone, cucina, dis. notte, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli lavanderia. Garage doppio. Belle finiture, aria cond., vasca idro, inferriate, ecc.. Possibilità di creare 2 unità abitative.

Rif. V2A/728 Vignola Zona Pieve, in palazzina di poche unità appartamento al P. 1° composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo coperto, balcone, dis. notte, 2 camere e 2 bagni. Cantina e Garage doppio. Belle finiture e stupenda vista sulle colline circostanti.

Classe Energetica D = EP 94,00 kWh/m2/anno

Classe Energetica E = EP≤130 Eptot<170 kWh/m2/anno

Classe energetica di progetto B = 40≤EP tot<60 kWh/m2/anno

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Rif. VV/285 Vignola Villetta a schiera di recente costruzione con area cortiliva di proprietà composta al P.Terra da ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno; P.1° 3 camere, bagno, lavanderia e loggia; P.Int. Tvernetta, garage doppio. Belle finiture, risc.a pavimento, aria cond., tetto in legno a vista, ecc...

Euro 160.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

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Class 3-11.QXP

30-10-2012

13:53

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Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano Tra Campogalliano e Carpi disponiamo di Lotto di terreno di 1200 mq. con possibilità di edificare Casa Singola (Bifamiliare) di 330 mq. disposta su 2 livelli. Possibilità di acquisto con progetto approvato e vari stati di avanzamento dei lavori.

Anche Casa in Legno antisismica in classe A Da euro 160.000,00 CAMPOGALLIANO - in zona verde e tranquilla disponiamo di Villa di testa di recente edificazione composta da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, 2 balconi, mansarda open space finestrata, lavanderia, stenditoio, ripostiglio, giardino e garage.

Ottime finiture: camino con ventilazione, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, zanzariere, inferiate, climatizzatore a pompa di calore, allarme.

Euro 295.000,00 CAMPOGALLIANO - vicinanze - Disponiamo di villetta di testa degli anni 85 circa, composta da taverna, garage, 3 bagni, 3 camere da letto, sala, cucina abitabile, loggia , sottotetto e giardino di circa 300 mq su 3 lati.

Euro 290.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona residenziale in palazzina con sole 6 unità abitative disponiamo di appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e 1/2 da letto, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 120.000,00 CAMPOGALLIANO - Appartamento di 6 anni di vita posto all'ultimo piano con ascensore composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 camere da letto, 2 balconi. 2 bagni, garage doppio. Libero subito. Ottime finiture. (Prezzo precedente 238.000) Adesso Euro 205.000,00 CAMPOGALLIANO - Adiacente ai Giardini pubblici in palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disp. di ultimo App.to su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 stanze, 2 bagni e loggia coperta. garage e cantina/lavanderia al p. t.; dettagli capitolato: risc. a pavimento, aria condizionata montata, zanzariere, impianto di aspirazione, pannelli solari, predisp. pannelli fotovoltaici , parquet. (Prezzo precedente 330.000) Adesso Euro 305.000,00

CAMPOGALLIANO - in pieno centro disponiamo di Villetta NUOVA, libera su 3 lati composta da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, garage doppio.

Giardino privato. Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento, zanzariere, inferiate, parquet. (Prezzo precedente 350.000) Adesso Euro 260.000,00 CAMPOGALLIANO - in zona verde e tranquilla disponiamo di villetta a schiera composta da ingresso in sala, cucina abitabile, bagno, garage grande e giardino al piano terra, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone al primo piano. Soffitta al terzo piano. Ottime condizioni.

Euro 260.000,00 CAMPOGALLIANO in zona Campogalliano disponiamo di casa sIngola degli anni 90 su lotto di terreno di 800 mq. composta da ingresso, sala, cucina, 2 bagni, cantina, doppio garage, 4 camere da letto, studio, 3 balconi ed ampia soffitta. Euro 450.000,00 CAMPOGALLIANO in pieno centro disponiamo di villa abbinata in pietra faccia vista composta da ingresso in sala con camino, cucina in muratura, 4 camere da letto, 3 bagni, balcone, taverna (cantina) ampio sottotetto attrezzato. Ottime finiture.

Euro 450.000,00 CAMPOGALLIANO in pieno centro disponiamo di appartamento degli anni 80 posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, terrazzo e garage. Euro 200.000 CAMPOGALLIANO - In zona polisportiva in palazzina degli anni 80 disponiamo di appartamento di 85 mq. posto al 1° piano composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, garage, cantina ed ampio solaio. Aria condizionata, zanzariere.

Buone condizioni. Euro 130.000 TRATT.

trentuno

CAMPOGALLIANO: in zona residenziale verde e tranquilla disponiamo di Appartamento di 130 mq. con ingresso indipendente posto al primo piano in complesso residenziale di sole 2 unità abitative, composto da ingresso , salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, garage al piano terra e soffitta privata di 130 mq. Giardino ed Area Cortiliva comune per le 2 unità abitative. Euro 205.000 CAMPOGALLIANO In borgo edificato nel 2007 disponiamo di Villa Abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto.

Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con Casetta di legno e pozzo. (prezzo precedente 370.000 ) Adesso Euro 330.000,00 (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio)

San Martino in Rio SAN MARTINO IN RIO (RE) In palazzina del 2000 disponiamo di Appartamento di circa 80 mq composto da ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e Garage. Aria condizionata.

Zanzariere. Euro 115.000,00 SAN MARTINO IN RIO (RE) A 6 KM da Campogalliano disponiamo di attico con terrazzo verandoto posto in palazzina semi nuova con sole 4 unità abitative composto da ingresso , sala con vetrate, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, garage doppio e posti auto privati. Ottime finiture. Ideale per giovane coppia. Euro 200.000,00

Vignola

uffici. Area Cortiliva.

VIGNOLA (MO) disponiamo di capannone di circa 800 mq. con temperatura controllata ideale come deposito per frutta e verdura con n.3 piattaforme per carico e scarico bilici. Palazzina Euro 650.000,00

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Casa CLASS P.le Risorgimento, 57 Modena Tel. 059.22.44.15 - 059.22.42.49 Cell. 347.55.66.818 - Fax 059.22.35.52 www.expertimmobiliare.com - marchetti.chiara@gmail.com

ZONA UNIVERSITA’ Rif.229 CENTRO STORICO vendesi in piccola palazzina d’epoca ben tenuta ed in bella zona del centro storico, bilocali luminosi ristrutturati, con sala con angolo cottura, bagno ed ampia camera matrimoniale. risc. autonomo.

Richiesti Euro 150.000

ZONA POMPOSA Rif.264 vendesi appartamento nel cuore di Modena su due livelli e ristrutturato con ottime finiture al terzo e quarto piano di bella palazzina, con: sala, cucina, bagno, due camere e mansarda con studio e lavanderia. risc/aut.

Richiesti Euro 215.000 tr.

vendesi in bellissima posizione nel centro di Modena in palazzina di 4 unita’, appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, garage e solaio. Richiesti Euro 245.000 tr.

SANT’AGATA Rif.272 CENTRO STORICO vendesi appartamento al piano attico su 2 livelli, con ascensore che arriva direttamente all’interno dell’abitazione, composto da P.4: sala, cucina abitabile e bagno. P.5: una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola, ripostiglio e bagno. ampia cantina.

Richiesta Euro 330.000 tr.

VILLAGGIO ZETA Rif.277 vendesi appartamento ristrutturato, in bellissima posizione e con vista splendida, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo e autorimessa.

Richiesti Euro 270.000 tr.

SAN PROSPERO RIF. 278 vendesi appartamento in bella palazzina di recente costruzione f/v composto da: sala con cucina, due balconi loggiati, due camere, bagno, garage e soffitta.

Richiesti Euro 135.000 tr.

VIA MALMUSI Rif.266 VENDESI, IN ZONA DI PREGIO, appartamento Da sistemare al piano attico composto da ampia sala con cucina separata, ampio balcone, due camere matrimoniali, due bagni, Cantina e soffitta.

Prezzo Euro 150.000

ZONA SACRO CUORE Rif.204 a due passi dal centro storico, in intervento di riqualificazione proponiamo ampio bilocale composto da: ingresso, sala con cucina, camera, bagno, cantina con finestra, posto auto, riscaldamento autonomo e ascensore.

Richiesti Euro 140.000

ALBARETO Rif.274 vendesi casa indipendente con depandance ed ampio terreno di pertinenza in zona centrale e comoda a tutti i servizi. lLa casa si erge su tre piani, faccia a vista, ben tenuta e necessita di poche opere di manutenzione. oggetto di notevole interesse.

Informazioni c/o ns. uffici

BENEDETTO MARCELLO Rif.273

VIA VACILIO VECCHIA RIF .244

vendesi appartamento posto al primo piano composto da ingersso, sala con balcone, cucina semi-abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno.

Garage e soffitta.

Richiesta Euro 180.000 tr.

vendesi splendida maisonette su 2 livelli di recente costruzione comp. da p1°: ingresso su ampia sala di 50 mq con cucina a vista e terrazzo, 2 camere matrim., una camera singola e 2 bagni. P.t: ampia taverna con bagno su giardino privato e con ingr. indip.te. Garage.

Richiesta 410.000

VILLAGGIO GIARDINO Rif.178 vendesi appartamento al primo piano di palazzo ben tenuto ed in bella posizione e vicino a tutti i servizi, fianco conad. composto da: sala, cucina, balcone, disimpegno, tre camere, bagno e garage.

Richiesti Euro 235.000.

ZONA CANALGRANDE Rif. 220

ZONA JOLLY - RIF.169

ALBARETO rif.212 BORGO “LE 4 QUERCE”

vendesi in piccola palazzina, ultimi due appartamenti uno al piano primo e uno al piano attico con ampio terrazzo. costruzione in antisismica ed in classe energetica “A”.

Finiture signorili e personalizzabili. Autorimesse doppie e posti auto interni. consegna marzo 2013. informazioni c/o ns. uffici

In bellissimo borgo in fase di costruzione in normativa antisismica ed in classe energetica "A", proponiamo due soluzioni abitative con ampi giardini esclusivi in villa singola od in villa bifamigliare. Consegna primavera 2013.

Informazioni c/o ns. uffici prezzi da Euro 320.000.

SPECIALE AFFITTI: IMMOBILI DI PREGIO ZONA VIALI mini app.to arredato p.r. composto da: ingr., cucina, camera, bagno e cantina. Euro 450,00 RIF. 151 LAT. V. TAGLIO app.to non arr., p.3° composto da : ingr., sala, cucina, due camere, bagno e cantina. Euro 550,00 RIF. 95 LAT. V. WILIGELMO app.to non arredato p.1° composto da: ingr., sala, cucina, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 650,00 RIF.119 V. DEL POZZO mini appartamento arredato, p.2° ingresso, sala con angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto auto. Euro 600,00 tratt.

RIF. 124 VILLAGGIO GIARDINO app.to arredato p.1° composto da: ingr., salone, cucina, tre camere, bagno e garage. Euro 750,00

RIF.74 V. VACCARI app.to signorile non arredato, p.3° composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni e cantina. Euro 800,00 RIF.117 LAT. V. EMILIA OVEST app.to signorile in villa p.1°, risc. aut., composto da: ingr., sala, cucina, studio, due camere, due bagni e garage. Euro 800,00 VILLANOVA, affittasi villa arredata a pochi minuti da Modena, con ampio giardino ed in un contesto signorile, composta da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrim., tre bagni, sottotetto di 40 mq. con lavanderia e garage doppio con sala hobby. Molto bella e nel verde. Euro 1.250,00 RIF.130 S.AGOSTINO mini appartamento arredato p.2° composto da: sala con angolo cottura, camera, bagno. Euro 600,00

trentadue

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Casa CLASS

Viale Carlo Sigonio 103 41124 Modena di Laura Vecchi

Tel. 059.442077

D

B

L259A VIA VIGNOLESE In casa colonica in fase di completa ristrutturazione porzione di casa su tre livelli con ingresso indipendente, mansarda arredabile.

Ampio giardino privato con dependance autonoma, adatta per genitori e figli o come studio professionale. Garage. Info in ufficio

L256T NUOVA COSTRUZIONE In classe B In zona residenziale e verde, al 2° e ultimo piano con ascensore: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno, terrazzo e balcone; autorimessa ampia. Finiture a scelta dell'acquirente. Euro 350.000

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G L250 VILLANOVA Appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina fv di recente costruzione, composto d ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina, 3 camere, bagno e garage. Riscaldamento autonomo.

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G L257 ADIACENTE ALLA MASERATI e

L172 BUON PASTORE Appartamento al 1p con ascensore, in palazzina di 3 piani, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina semi abitabile, 2 camere, bagno e garage. Ottimo investimento. Euro 140.000

L192 VICINANZE POLICLINICO appartamentino al 2P s/a composto da ingresso, soggiorno c/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soffitta e cantina.

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G

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L118 SACCA Capannone di 400 mq

L183 MORANE Appartamento spazioso in palazzo con ascensore composto da:

disposto su 2 livelli, piano terra e 1

tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere.

Euro 90.000

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G L178 SAN DAMASO Ampio bilocale in strada chiusa, zona residenziale e verde, posto al 2P: ingresso su soggiorno c/angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e garage. Euro 100.000

al centro, appartamento da ristrutturare posto al 2p in palazzina s/a: ingresso,

L215 CENTRO STORICO Vicinanze di Sant'Agostino appartamento in contesto ristrutturato, posto al 1P: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta. Poss.tà garage a parte.

Poss.tà altro appartamento con 2 camere. Euro 145.000

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piano, con area cortiliva. Euro 200.000

servizi e al centro. Euro 169.000

trentatre

G L121 PARCO FERRARI Appartamento in piccola palazzina al 1p composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 1 singola, bagno e garage. Riscaldamento autonomo. Euro 130.000

E L261 NONANTOLA In costruzione recente appartamento al 2 e ultimo piano s/a composto da: soggiorno con balcone in affaccio sulle campagne, cucina, 2 camere, bagno, mansarda collegata internamente al piano superiore, garage doppio. Euro 185.000

G L180 VILLAGGIO GIARDINO Ampio e luminoso appartamento al piano alto c/a composto da: ingresso, cucina abitabile, salone con veranda, 2 matrimoniali, 2 bagni, soffitta e garage.

Euro 180.000

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Casa CLASS

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Casa CLASS

più che semplici camere d’albergo: con la Formula Hotel offriamo interi appartamenti allo stesso prezzo. più che semplici appartamenti: con la Formula Casa offriamo tutti i comfort di un albergo a quattro stelle. per un solo giorno, poche settimane oppure molti mesi l’Hotel Residence Zodiaco propone una forma di accoglienza nuova per farti sempre sentire a casa.

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Casa CLASS Via Vignolese n. 248 - MODENA Tel.: 059 39.14.00 Cell.: 335 62.88.982 www.meridianacase.it AGENZIA IMMOBILIARE

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Zona Castelnuovo Proponiamo appartamento con ingresso indipendente e ampio giradino privato di circa 145 mq. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura su grazioso portico, due camere ampie, doppi servizi entrambi con finestra, garage. Riscaldamento autonomo, inferiate, zanzariere, aria condizionata, impianto d'irrigazione.

Ottimo oggetto di recentissima costruzione. Euro 249.000

Zona Castelvetro

Zona S.Agnese

In splendida posizione collinare offriamo bellissime soluzioni abitative con ampi giardini privati. Eccellente grado di finitura. Classe energetica A.

Proponiamo in posizione verde e tranquilla,in prossimo intervento soluzioni abitative di ampia metratura con bellissimi terrazzi e Attici su due livelli. Info c/o ns. studi. Ottimi prezzi.

Zona Modena Est

Zona Nonantola

Bellissima villetta di testa con ampio giardino, composta da: Piano Rialzato salone su grazionsa veranda, ampia cucina con altra veranda e servizio, al piano superiore tre camere e doppi servizi, al piano interrato garage cantina, taverna e lavanderia. Ottimo grado di finitura. Euro 520.000

Splendido Appartamento di ampia metratura su due livelli completamente e finemente ristrutturato, in centro storico, con eccellenti finiture, comp. da ingresso, cucina ab. sala con doppio volume, due ampie camere matrimoniali, studio, doppi servizi. Vendita Parzialmente arredato con ottimo mobilio.

Euro 220.000

Zona Morane

Zona Montale In Bellissimo Borgo di nuova costruzione, proponiamo rustico indipendente con giardino esclusivo. PossibilitĂ di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

Ottimo Prezzo.

nuovo intervento residenziale di appartamenti con elevato grado di finiture - classe energetica A. Tipologie disponibili con due, tre o quattro camere, tutti con ampi terrazzi, ottimo prezzo al metro.

Zona S.Agnese

Zona San Damaso

Proponiamo in pronta consegna ultimi appartamenti con due o tre camere e doppi servizi. Prezzi a partire da Euro 280.000 trentasei

Incantevole Porzione di Rustico di testa di ampissima metratura con curatissimo giardino esclusivo.

Le finiture sono state tutte pensate e ricercate per poter abitare in una piacevolissima casa.

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Zona Cognento Bellissima porzione di Villa con piscina inserita in un contesto altamente signorile con 5000 mq di verde privato. Ampissima casa con ingresso, salone vetrato sulla piscina, cucina ab., servizio, al piano superiore tre ampie camere, studio, una stanza armadi, doppi servizi, più ampissima mansarda con attacchi cucina una camere, servizio e lavanderia. Tutti i piani sono serviti da ascensore interno. Estremamente ben rifinita nei particolari dal risc. a pavimento, camino, aria condiz. nuova con pompa di calore, impianto d'allarme, e pavimenti in parquette ovunque. Comoda a tutti i servizi.

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Zona Baggiovara

Zona Castelnuovo

Proponiamo villetta a schiera completamente sistemata ed in ordine, composta da ingresso su graziosa veranda, studio e lavanderia e giardino. Piano Primo salone con balcone, cucina ampia e balcone, servizio, Piano secondo tre camere, servizio, mansarda e garage.

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Di recentissima costruzione offriamo in vendita villa bifamigliare con piscina, giardino ampio esclusivo con impianto d'irrigazione ed una splendida illuminazione esterna.

La villa è stata finita con particolari di grande pregio è completa di tutti i confort che una villa dovrebbe avere. Le due unità sono di media e grande dimensione. Tratt Ris.

Zona Cognento

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Zona Parco Amendola In corso di costruzione in piccola palazzina offriamo bellissime soluzioni abitative con ampi terrazzi e con un eccellente grado di costruzione sia nei materiali che nelle finiture.

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Zona Modena Sud vendesi splendide porzioni di rustico con ampi giardini esclusivi, finiture eccellenti.

Prezzi a partire da Euro 460.000,00.

Zona S.Faustino Attico di nuova costruzione posto al 4° piano su unico livello in palazzina signorile di sei, garage doppio e posto auto scoperto e coperto, posizione verde e tranquilla, finiture di pregio (Classe A). Breve consegna.

Zona San Agnese Attico di recente costruzione in strada chiusa e sul parco posto al 4° piano con ascensore unico al piano , composto da un ampio salone su grande terrazzo, cucina ampia con dispensa, tre camere, doppi servizi, cantina e garage doppio. Ottimo Oggetto.

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Casa CLASS

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Casa CLASS

P/1-Nonantola, in palazzina di sole 6 famiglie ampio 1° piano con sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, 2 balconi, terrazzo di 30 mq e garage.

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Euro 120.000 V/21-Nonantola, villa trifamiliare su lotto di circa 860 mq con 2 appartamenti di 150 mq ognuno aventi salone, tinello, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone. Mini appartamento di circa 50 mq al piano terra e due ampi garage. Oggetto unico.

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D P 206 Tra Campogalliano e Carpi In palazzina recentissima appartamento con sala ed angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 terrazzini, garage. Come nuovo, libero subito!

Euro 125.000 P 203 Tra Campogalliano e Carpi: Porzione di casa indipendente terra cielo con sala e cucina molto grandi, 5 camere da letto, bagno, cantina e posto auto. Ideale per famiglie numerose! Euro 80.000

P/14-Nonantola, in palazzina alloggio da investimento al 1° piano con soggiorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone ed autorimessa. Euro 120.000 P/8-Nonantola, villa a schiera degli anni 80 completamente ristrutturata internamente e composta da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, garage e giardino privato! Euro 160.000 P/39-Nonantola (in esclusiva) porzione di fabbricato con ingresso indip. disposto su due livelli avente ingresso, cucina-pranzo, 2 camere da letto, bagno, bagno di servizio. Adatto come investimento! Euro 69.000

P/68-Nonantola, in palazzina f.v. di sole 5 unità, 2° piano di 100 mq con sala, cucina abit., 2 camere matrim., 2 bagni, 2 balconi e 2 garage. Oggetto di sicuro interesse. Euro 155.000 V/34-Nonantola, casa singola su lotto di 490 mq composta da sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Al piano terra atrio ed ampia zona adibita a servizi e garage doppio. Possibilità di ampliamento! Libera subito! Euro 250.000 P/48-Nonantola, in palazzina f.v. di recente costruzione alloggio al piano terra con ingresso indip. avente sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, portico, giardino privato antistante e retrostante ed autorimessa.

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B\18-Bomporto (Fraz.), in piccola palazzina recente disponiamo di alloggio al p.t. con ingresso in sala, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, giardino su 3 lati, portico e garage. Euro 155.000 S\31-Sorbara, in zona residenziale disponiamo di maisonette con a P.T. ingresso in tavernetta, garage e giardino privato, a P.1° ampio salone con angolo cottura servito da balcone, dis., 2 camere, bagno e ripostiglio. Euro 165.000 Immobile recentissimo senza spese condominiali.

S\19-Sorbara, al 2° piano alloggio con ingresso in sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, scala interna per 2° livello con possibilità di creare mini appartamento con bagno.

Euro 153.000 E LV\2-Limidi, bellissima soluzione nuova complet. indip. per due nuclei familiari, composta da 2 alloggi con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage, lavanderia e giardino privato. Euro 360.000 tratt.

Possibilità di personalizzare scegliendo le finiture B\5-Bomporto, in bellissimo contesto di recente costruzione ingresso indipendente con sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino fronte retro e posto auto.

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P 38 A 6 km da Campogalliano: Recente appartamento tutto al piano terra con sala, cucina separabile, disimpegno attrezzato, 2 camere, bagno, lavanderia, garage, giardino grande ad angolo!

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P 28 Campogalliano: In palazzina in centro con ascensore appartamento di 100 mq con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali 4x4, bagno, balcone, solaio e garage, GIA' LIBERO buone condizioni! Euro 85.000

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V 87 Campogalliano: Villa in zona musicisti con sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, taverna con lavanderia e camino, garage doppio e giardino privato.

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B/12-Bomporto, nel centro del paese disponiamo di ampio 1° piano in piccola palazzina senza spese condominiali con ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, soffitta di 30 mq e garage.

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SN\1-Sorbara, In palazzina nuova antisismica meraviglioso alloggio al 2° Piano c\asc. composto da ingresso in ampia sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone e garage. Euro 145.000 con pannelli solari, centrale termica, finiture di alto livello.

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B\21-Bomporto, nel centro disponiamo di porzione di casa con a P.T. ingresso, sala, cucina, bagno; a P.1° 2 camere matrimoniali; a P.2° ampia soffitta; esternamente ha una grande cantina di proprietà, un garage e 80 mq di giardino privato.

Euro 55.000 Ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Da ristrutturare.

SV\7-Sorbara, disponiamo di bellissima villetta a schiera di centro con ingresso in ampio salone, cacina abitabile, bagno, garage e giardino privato fronte retro al P.T.; 3 grandi camere, bagno e 2 balconi a P.1°; ampia mansarda divisa in due ambienti completamente finita. Euro 225.000 Pari al nuovo!

P 204 Modena: vicinanze GRANDEMILIA appartamento totalmente ristrutturato composto da sala e cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, posto auto. Euro 118.000 DA VEDERE! V 15 Campogalliano: Villa singola nuova costruzione con ampio soggiorno di 40 mq, cucina abitabile e sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, garage e giardino privato di 500 mq. Euro 420.000.

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www.facebook.com/soluzionecasasrl

trentanove

Class 3-11.QXP

30-10-2012

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Casa CLASS

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La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

La signora Federica ha acquistato un appartamento in cui ha l'ingresso direttamente in soggiorno con angolo cottura esistente ed ha chiesto il nostro intervento per separare la cucina dal resto dalla sala; UNA

STANZA,

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SOLUZIONI

Stato di fatto > "mi piacerebbe separare la cucina dal soggiorno per evitare che gli odori delle cotture si propagano in sala;" > "nel soggiorno vorrei avere una proposta di mobile per la tv, ed avere uno spazio per le giacche;"

Ambienti con le modifiche proposte

Col cartongesso possiamo separare i due nuovi ambienti con facilità perché viene posato e costruito direttamente sul pavimento esistente con l'opportunità di inse-

1

rire porte, prese, luci, ed il risultato estetico è pari ad una parete in muratura!

La soluzione IDEALE ed OTTIMALE è quella che rispecchia il gusto e le abitudini di chi ci abita, per tanto le suggeriamo 3 diverse disposizioni sia d'arredo che di tipologia di mobile; in tutte abbiamo previsto un piano snack in cucina, un tavolo allungabile in sala, un divano confortevole e

un'armadio

nell'ingresso.

quaranta

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Class 3-11.QXP

30-10-2012

12:28

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Casa CLASS ARREDI PROPOSTISLALSKALSAKDKADFSòDFAKKò

Nella soluzioni 1 e 2 le consigliamo un mobile tv sospeso per avere la continuità del pavimento e conferire estrema leggerezza alla composizione; un esempio potrebbe essere il mobile di Novamobili (vedi foto A) con struttura nob. frassino bianco e frontali laccato opaco Euro 2.141,00 iva compresa;

3

a

Nella proposta 3 abbiamo previsto il televisore in una posizione adiacente all'ingresso, per tanto consigliamo un mobile basso (come ad esempio la madia "Rainbow" di Lema in laccato opaco Euro 2.295,00 iva compresa - vedi foto C), e nella parete di fondo una parete attrezzata a libreria (esempio "Selecta" lacc.op. Euro 3.410,00 con corpo avanzato contenitivo vedi foto B).

c

Se avete richieste di consigli per modificare i vostri ambienti e arredarli, scrivete a Casa Class “La rubrica dell’arredatore”: casaclass@applepress.it

quarantuno

V.le Amendola, 504 Modena - tel. 059.351095 info@bulgarelliarredamenti.it

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Class 3-11.QXP

30-10-2012

15:20

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Casa CLASS

Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569 Via Bellini, 43/45 - MODENA - info@immobilpro.191.it MODENA CENTRO STORICO APPARTAMENTO 1 CAMERA ULTIMO PIANO - A REDDITO Rif. A165 In palazzo ristrutturato, vendesi signorile e luminoso appartamento a reddito al 4° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura arredato, camera matrimoniale con ripostiglio, ampio servizio e soffitta privata al piano sovrastante.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, travi a vista.

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio

MODENA - VILLAGGIO ZETA - ATTICO SU 2 LIVELLI Rif. A390 In splendido e signorile complesso residenziale, libero in estate/autunno 2012 luminosissimo attico disposto su 2 livelli, al 3°/4° P. con ascensore. P.3: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con terrazzino coperto, cucina arredata, disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, 2 bagni, al P. 4° ampia mansarda con terrazzino coperto e rip.; garage grande. Risc. aut., aria condizionata, antifurto.

Finiture di pregio.

Classe G

MODENA ZONA VIA GIARDINI ATTICO 4 CAMERE CON AMPIO TERRAZZO

MODENA - ZONA MORANE APP.TO INDIPENDENTE 1 CAMERA Rif. A155 In contesto recente libero a rogito splendido appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente.

Ingresso in soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio.

Finiture di altissimo pregio.

Riscaldamento autonomo.

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio (poss.tà di acquisto con arredamento)

Info e planimetrie c/o ufficio

Rif. A369 In palazzo signorile recentemente ristrutturato, ad 1 km dal centro storico, libero a rogito splendido e panoramico attico di ampia metratura, al 7° piano interamente disponibile, con terrazzo di 100 mq. ca.

Doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni. Cantina, posto auto e garage.

Finiture signorili.

Classe G

FORMIGINE - AD.ZE CENTRO - APP.TO 2 CAMERE CON GIARDINO INDIPENDENTE Rif. AP260 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, zona residenziale, in signorile palazzina di recente costruzione, libero a rogito appartamento di oltre 100 mq., al P.T. con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 150 mq. Ingresso in ampio soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni.

Risc. autonomo ed aria condizionata.

Finiture di pregio. Cantina. Garage doppio.

Rif. A385 In palazzo molto signorile con servizio di portineria, libero splendido prestigioso appartamento, molto luminoso, di 200 mq. commerciali c.a, al 3° piano c/ascensore. Doppio ingresso, soggiorno/pranzo, sala, cucina ab., studio, 3 camere matrimoniali, camera singola, ampio disimpegno, 2 bagni e 2 balconi.

Al P.T. ampia cantina con garage adiacente.

Classe F

Classe G

Informazioni c/o ufficio

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 4 CAMERE

Euro 350.000,00

quarantadue

Info e planimetrie c/o ufficio MODENA - ZONA MORANE APPARTAMENTO 3 CAMERE Rif. A355 In porzione condominio LE PIRAMIDI libero a rogito signorile e luminoso appartamento di ampia metratura, al 3° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, studio/camera ospiti, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi; garage doppio.

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio

Class 3-11.QXP

30-10-2012

15:20

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Casa CLASS MODENA SUD - ZONA VIGNOLESE APPARTAMENTO CON SOPPALCO

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO

MODENA EST VILLA SEMINDIPENDENTE

Rif. A388 In bellissima villa d'epoca dotata di ampio parco, libera a rogito splendida mansarda di mq. 130 c.a. con soppalco, completamente ristrutturata con finiture di alto pregio e parzialmente arredata. Ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere e bagno, più ampio soppalco adibito a terza camera, e secondo bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Garage doppio. Risc. aut. ed aria condizionata.

Rif. A299 In condominio libero luminosissimo appartamento da ristrutturare, all'8° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 balconi. Ampia cantina al piano terra.

RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Rif. V805 In zona molto tranquilla, circondata da ampi spazi verdi, libera a rogito splendida recente villa semindip. con doppio accesso, terrazzo e giardino di proprietà, di oltre 300 mq., così disposta: P.T.. ampio soggiorno/ pranzo, cucina ab. in muratura, bagno; P.1°: 3 camere matrimoniali, bagno e balcone; P.2°: ampia mansarda rifinita; al P.S.I: garage doppio, lavanderia, cantina e taverna. Risc. aut., aria condizionata, antifurto.

Classe G

Classe G

Euro 148.000,00

Possibilità, al P. 9° sovrastante, di terrazzo coperto con splendida vista panoramica.

Info e planimetrie c/o ufficio

Classe G

MODENA EST VILLA A SCHIERA

MODENA - VILLAGGIO ZETA ATTICO 2 CAMERE CON TERRAZZO

Rif. V810 In posizione tranquilla, strada chiusa, libero estate 2012 villa a schiera di oltre 200 mq. comm.li, in ottime condizioni generali. Al P.T. garage doppio. Ingresso in ampia sala, cucina abitabile e bagno; al P.1° 3 camere da letto, bagno e terrazza di 30 mq. c.a.; al P. 2° camera da letto e bagno.

Giardino pavimentato di 80 mq. c.a.

Classe G

Info e planimetrie c/o ufficio

Rif. A264 In contesto signorile, libero a rogito luminosissimo attico ristrutturato, al P. 4° con ascensore: ingresso in ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con piccola loggia, 2 camere matrimoniali e bagno.

MODENA CENTRO STORICO ALTANA PANORAMICA

Info e planimetrie c/o ufficio

MODENA - AD.ZE ROTONDA APPARTAMENTO 2 CAMERE Rif. A251 In condominio restaurato esternamente, libero appartamento al 3° P. senza ascensore, in buonissime condizioni generali: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio (poss.tà 2° bagno), balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo.

Classe G Euro 170.000,00

Cantina e garage. Aria condizionata.

Classe G

Euro 290.000,00

Rif. A156 In signorile bel palazzo del '700, libera subito ALTANA PANORAMICA DI RARA BELLEZZA CON VISTA ECCEZIONALE, totalmente ristrutturata ed arredata con finiture di MASSIMO PREGIO, posta al 4° ed ultimo piano senza ascensore.

Riscaldamento autonomo.

Aria condizionata. IMMOBILE UNICO, dotato di GARAGE al piano terra.

Info e planimetrie c/o ufficio

Classe G

MODENA AD.ZE VIALE REITER LOFT BILOCALE

MODENA - VIA MORANE - PORZIONE TERRA CIELO

Rif. A166 In piccolo contesto libero subito bilocale completamente ristrutturato e mai abitato: soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, zona notte su soppalco. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. IDEALE PER INVESTIMENTO A REDDITO.

Rif. V815 Libera subito porzione di fabbricato terra/cielo con ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco con zona letto; al P.T. ampio garage con 2 finestre e piccolo servizio. Riscaldamento autonomo.

Euro 118.000,00

Classe G

Euro 158.000,00

Classe G

MODENA - CENTRO STORICO AD.ZE CANALGRANDE APPARTAMENTO 2 CAMERE

MODENA - ZONA MUSICISTI AD.ZE MASERATI APPARTAMENTO 2 CAMERE

Rif. A266 In palazzina libero luminosissimo appartamento con splendida vista Ghirlandina, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio e mai abitato, posto al 3° piano su 4 senza ascensore. Ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni con finestra. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo.

Rif. A270 In condominio ben tenuto, libero signorile appartamento in buone condizioni generali, di oltre 100 mq. commerciali, al 1° P. con ascensore.

Ingresso, ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno; soffitta privata e garage.

Classe G

Euro 285.000,00

Euro 158.000,00

Classe G

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTO - UFFICIO VIA VIGNOLESE

VENDITA - NEGOZIO MODENA AD.ZE CENTRO STORICO

VENDITA - AFFITTO AMPIO MAGAZZINO

In palazzina fronte strada di poche unità immobiliari, posizione di alta visibilità, disponibile ufficio al 1° piano s/a, di 110 mq. c.a.

Doppio ingresso, ampia reception, 4 vani, bagno ed ampio balcone perimetrale.

Nelle immediate vicinanze del centro storico, zona via Emilia, libero a rogito splendido negozio di 100 mq. comm.li c.a., al piano terra con 3 vetrine e doppio accesso, riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

VENDESI / AFFITTASI Magazzino di 2.000 mq. c.a con TRIPLO ACCESSO CARRABILE. Utilizzabile anche come posti auto.

Info c/o ufficio

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VENDITA - NEGOZIO USO UFFICIO MODENA zona VIA SCHIOCCHI In prestigioso contesto di recente costruzione, libero a rogito splendido negozio al P.T., di 120 mq., con 8 vetrine + cantina, ora adibito ad ufficio, con pareti in cartongesso. Ampia reception/sala attesa, 3 vani, bagno e rip. Finiture di altissimo pregio. MOLTO BELLO. Risc. aut. Aria condiz. Antifurto + telecamere. Poss. di acquisto con arredo completo ed accessori.

Info c/o ufficio

Class 3-11.QXP

30-10-2012

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Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 (angolo Via Giardini) 41126 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.