Casa class 30 marzo 2013

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RIF. 3293 BAGGIOVARA - in palazzo di recente costruzione piano alto con asc. Molto luminoso composto da ingresso in sala con terrazzino, cucina abit., disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, altro balcone, garage doppio interrato. Aria condiz. Termo autonomo, libero subito. Euro 230.000.

RIF. 3263 S. ANNA (MO) - in palazzina del 2003 app.to al p.2° ed ultimo composto da ingresso, sala con balcone arredabile, cucina abit. Ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, altro balcone, soffitta grande al p.3°, garage e posto auto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo, libero 1/2 2013. Cl. D. Euro 270.000.

RIF. 3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO - in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p.2° ingresso, p.3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, rip., ampia cantina al p.t. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 250.000 tratt.

RIF. 2894 - SACCA - in palazzina nuova con asc., attico molto bello su 2 livelli con al p.2°: sala, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e balcone; scala interna per p.3°. Con mansarda abitabile di 42 mq con terrazzo ampio, garage interrato, poss.tà di scegliere finiture interne. Euro 255.000 tratt.

RIF. 3200 S. AGNESE VECCHIA - in strada chiusa nelle vic.ze del Policlinico app.to ristrutturato nel 2002 di ampia metratura al p.2° con asc. composto da ingr., sala grande, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi, garage aperto e cantina al p. terra. Ottime finiture libero subito. Euro 265.000.

RIF. 3154 - VILL. ZETA, in palazzina appto di ampia metratura (135 mq.) Appena ristrutturato, al p.1°. Composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, soffitta, cantina e garage al p.terra.

Possibilità di detrazione del 50% sul costo di ristrutturaz. Euro 280.000 tratt.

RIF. 3292 ZONA VIA ARALDI - su lotto di 400 mq si vende casa indipendente in buone condizioni con al p. terra zona servizi, app.to al piano 1° e zona soffitte al p.2°.

Possibilità di ampliamento o sopraelevazione per rivavare altra unità immobiliare.

Euro 495.000.

RIF. 3280 COGNENTO - villetta di testa immersa nel parco con p. terra giardino, sala con camino, cucina abitabile, bagno; p.1° 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, p.2° mansarda abitabile, garage singolo in corpo staccato. Buone condizioni, zona tranquilla.

Euro 350.000 tratt.

RIF. 3279 BAGGIOVARA - villetta di centro ristrutt. con giardino fronte/retro con p. terra portico, taverna e ingr., p.1° salone, cucina abit., bagno, 2 balconi; p.2° 3 camere da letto, bagno, 2 balconi; p.3° soffitta con botola; garage al p. terra in corpo staccato. Ottime condizioni, bella zona. Euro 350.000 tratt.

RIF. 3275 MORANE - zona residenziale non trafficata app.to indipendente con cortile e giardino priv. con p. terra garage di 50 mq, cantina, lavanderia, ingr. per alloggio al p.2° con sala, cucina abit., 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, soffitta al piano superiore di 105 mq con bagno e studio. Ben tenuto, termoautonomo. Euro 325.000.

RIF. 3257 CROCETTA - ZONA MARI app. to indipendente con ampio giardino priv. con garage doppio al P.T. app.to al p.2° con ingresso, salone, cucina abit, 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra e nuovi), balcone, ampia mansarda con camino collegata all’alloggio, 2 soffitte. Ben tenuto, libero a breve. Euro 350.000.

RIF. 2793 - SAN DAMASO - villetta di nuova costruz. con giardino di 180 mq composta da interrato garage doppio e cantina; piano terra porticato, salone, cucina abit., bagno; piano 1° 3 camere da letto, bagno e soppalco di 17 mq. Fabbricato a risparmio energetico, consegna 2/3 mesi dal compromesso. Euro 360.000.

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Oltre al fascino degli interni, questa mansarda è caratterizzata da ben due terrazze che permettono insoliti e preziosi spazi esterni. L' appartamento ha una volumetria variabile per le altezze, che si confermano comunque totalmente abitabili; particolarmente curate le finiture; impianti certificati, riscaldamento termoautonomo. L'ingresso porta ad un' ampia zona soggiorno pranzo, con affaccio su ampia terrazza; dispone inoltre di bagno, con antibagno; camera singola, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazza. Si completa con garage al piano terra. Cl. Energ. F - Consegna a rogito. Euro 139.000

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n° 217

sommario i nostri inserzionisti Business

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Circuito Immobiliare

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Casa & Co.

Modena

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9

Forum

Franchi Group

Castelfranco E. (Mo)

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2

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

5

16

Modena

7

Mirante case e Michelangelo Imm. Modena

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Michelangelo Imm.

Modena

29

Modena Immobiliare

Modena

10

Professione Casa

Modena

3

Studio S.Agnese

Modena

6

Studio Aurora

Bastiglia (Mo)

8

Simar Color

Spilamberto (Mo)

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Tribunali

Modena

20

19

Modena

Italfumi

Colombaro di Formigine (Mo)

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Gruppo Consulenti Imm.

Il Diario dell’edilizia

Leonardo Immobiliare

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CASA CLASS Edizione Modena - N°217 Marzo 2013 Direttore responsabile Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Rotopress International s.r.l. - Loreto (An) Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS

79) SASSUOLO - App.to - al piano primo di bella palazzina in mattoni faccia a vista circondata da ampio giardino condominiale. Ingr., cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Garage COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

33) San Michele - Rustico - in posizione panoramica composto di abitazione e stalla con fienile, tutto da ristrutturare completamente. Terreno in proprietà.

209) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO in edificio storico, composto di ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, due camere da letto, due bagni, un locale ad uso lavanderia, un locale cantina e un posto auto in proprietà. Si trova ai piani secondo e terzo collegati tra loro da scala interna, di fabbricato a 3 piani. Inf. c/o ns. uff.

201) SASSUOLO - Appartamento - posto al 2 e ultimo piano di piccola palazzina. L’appartamento di cca mq.

120 è così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. (con possibilitˆ di ricavarne una terza con semplice tramezzatura) 2 bagni e ampio balcone coperto che affaccia sull’ampio giardino condominiale. Garage e posto auto. MOLTO INTERESSANTE.

146) FORMIGINE - Appartamento - su due livelli di c.ca mq.50 ciascuno in piccola palazzina in mattoni faccia a vista di recente costruzione. Al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera matr., un bagno e un balcone. Al piano semint. taverna, stanza matr., bagno lavanderia. Garage per un’auto.

207) MARANELLO BELLA POSIZIONE VILLETTA A SCHIERA DI TESTA composta di 2 appartamenti indipendenti di ampia metratura. Inf. c/o ns. uffici

84) SASSUOLO - Villa - di ampie dimensioni composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 950 mq.

Ampi servizi all’abitazione, giardino su 4 lati e bel porticato con barbecue.

214) SASSUOLO ATTICO di ampia metratura disposto su due livelli collegati internamente. Immobile di vero pregio sia per l’ubicazione che per le finiture di alto livello interne ed estrerne. E’ inoltre dotato di ampi terrazzi coperti e scoperti e di garage per 3 auto. Veramente Molto Bello! Informazioni solo di persona.

18) SASSUOLO APPARTAMENTO posto al piano terzo di palazzina in mattoni faccia vista adiacente parco.

Composto di ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto, 1 bagno, loggia chiusa, 1 balcone, garage, cantina e soffitta. Ottima occasione.

43) SASSUOLO - Casa Indipendente - in splendida zona adiacente al centro, composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 1000 mq. La casa da ristrutturare ha una superficie commerciale di mq.

550. Informazioni riservate.

203) PIGNETO - Villa a Schiera - disposta su tre livelli con ampi spazi, finiture accurate e giardino privato. al p. interrato oltre a garage, lavanderia e cantina troviamo ampia taverna con cucina. Al p.terra ampio e luminoso sogg. con camino, cucina, bagno e una camera da letto, al p. superiore zona notte mansardata con 2 stanze e doppi servizi. La casa è in perfette condizioni ed è dotata di impiantistica di pregio. Molto bella.

178 SASSUOLO - VILLA INDIPENDENTE dei primi anni ‘70 - su ampio lotto di terreno (mq. 1.450) situata in bella zona residenziale. Dall’architettura moderna e ancora attualissima, la villa è in buone condizioni e offre la possibilità di ospitare due nuclei famigliari.

Molto bella. Informazioni solo di persona.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 cinque

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Casa CLASS APP.TI 1 CAMERA

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Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 RIF. 501 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in piccolo contesto proponiamo in vendita grazioso bilocale posto la piano terra, completamente ristrutturato e dotato di certificazione di conformità degli impianti.

Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno, cantina, solaio e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Euro 118.000

APP.TI 2 CAMERE

RIF. 1318 S. AGNESE AD.ZE V.LE MOREALI: in condominio signorile in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al 2° p. con ascensore composto da: ingresso direttamente sulla zona giorno molto luminosa con cucina a vista; disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno e ripostiglio. Garage e solaio. L’appartamento ristrutturato con cura nel 2007 dispone di pavimenti in rovere, bagno con mosaico di pregio ed impianto di climatizzazione. Euro 228.000

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena RIF. 1314 S. AGNESE AD.ZE “I GELSI”: in posizione residenziale molto tranquilla ampio app.to in piccola palazzina di sei unità, posto al secondo piano senza ascensore, già libero con: ingresso, soggiorno molto spazioso con balcone, una cucina abitabile, due ampie camere matrim., un bagno, un solaio, un posto auto ed un garage. Ottima posizione all’interno del quartiere. Euro 140.000

RIF. 1310 S. AGNESE AD.ZE “I GELSI”: in palazzina completamente ristrutturata appartamento in buone condizioni posto al 2 p. s/a con: ingresso, soggiorno con balc., cucina abit., zona notte con 2 camere matrim. ampie, un bagno. Solaio, posto auto assegnato e garage. Ottima posizione in contesto ben tenuto e abitato. Euro 185.000 RIF. 497 MORANE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in contesto signorile prospiciente al parco proponiamo in vendita grazioso appartamento, molto luminoso posto al 4° p. con ascensore composto da: ingresso direttamente su ampia zona giorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, una camera singola con secondo bagno, due balconi, una cantina ed un garage. Begli affacci sul parco, ottime condizioni interne con impianto di climatizzazione. Posizione molto tranquilla ma vicina ai servizi. Euro 210.000

RIF. 506 SAN DAMASO: in posizione residenziale adiacente al parco appartamento al 3 ed ultimo piano s/a di circa 115 mq., con: ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile, due camere matrim., una singola ampia, due bagni e ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Risc. autonomo.

Piccolo contesto con spese condominiali contenute. Euro 185.000

APP.TI CON GIARDINO RIF. 1302 SAN DAMASO: in palazzina di recente costruzione (2006) appartamento come nuovo posto al piano terra con ampio giardino privato composto da: ingresso sul soggiorno con vetrata prospiciente al giardino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ampio ripostiglio. Ampio garage e cantina.

Riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Contesto di pregio.

Euro 255.000

RIF. 1319 S. AGNESE VIA VENTIMIGLIA: in condominio in ottime condizioni e ben abitato proponiamo ampio app.to composto da: ingresso, ampio soggiorno con piccolo terrazzo, cucinotto, zona notte con una camera matrim., 2 camere sing., e due bagni. Garage a posto auto. Posizione residenziale molto tranquilla adiacente al parco. Euro 185.000

RIF. 495 S. AGNESE NUOVA: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata e di ampie dimensioni composta da: P. TERRA ingresso su ampio salone, cucina abitabile molto grande, un bagno ed un garage doppio e giardino privato su due lati; 1 PIANO: tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di pertinenza esclusiva ad una camera, un balcone; PIANO MANSARDATO con ampio ambiente aperto con terrazzino, un bagno e due ampi solai. Ottime condizioni generali con impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti. Finiture interne di pregio. La casa si presta anche ad una trasformazione con una soluzione bifamigliare con un appartamento al piano terra ed uno più ampio al primo e secondo piano.

Euro 590.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI BIFAMIGLIARI

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RIF. 1303 SAN DAMASO: immerso nel parco ed in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento posto al 1° p. completamente ristrutturato con: ingresso su ampia zona giorno con grande cucina a vista e loggia; disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, antibagno e bagno, garage al piano terra. Ottime condizioni generali. Posizione residenziale di pregio.

Euro 178.000

RIF. 1316 AD.ZE VIA PANNI: nelle vicinanze del Parco Amendola proponiamo in vendita porzione di casa indipendente su lotto di circa 500 mq. con: p. terra: soggiorno, tinello con cucina a vista, un bagno; 1 p. due camere matrimoniali ed un bagno; 2 p. mansardato due camere matrim. ed un bagno. Garage. La casa è stata di recente parzialmente ristrutturata con gli impianti idraulico ed elettrico rifatti. Posizione residenziale molto tranquilla. Euro 395.000

RIF. 1307 AD.ZE VIA MORANE: in posizione residenziale molto tranquilla appartamento posto al 2 p. con ingr. indip. e ampio giardino privato con al p. terra: garage per 4 auto, angolo lavanderia ed un bagno; appartamento con: soggiorno con balc., cucina abitabile molto grande, due camere matrim., una singola ed un bagno; mansarda uso studio con bagno e solaio. Risc. aut. e nessuna spesa cond.

Euro 325.000

RIF. 1313 S. AGNESE: proponiamo porzione di casa con due appartamenti e ampio giardino privato.

Piano terra appartamento con ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Cantina e 2 garage. Primo piano con ampio appartamento composto da: ingresso, tinello con cucinotto, sala con balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni. Possibilità di ricavare una terza camera. Ampio solaio al piano sottotetto. Esternamente la casa è in mattoni a vista in ottime condizioni di manutenzione. Ampio è il giardino privato a disposizione. Ideale per due nuclei famigliari o soluzione genitori/figli.

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a 2 Km da Sassuolo, appartamento indipendente di costruzione 2007 in residence con ampio parco privato, con ottime finiture e composto da: giardino, soggiorno, balcone, cucinotto, disimp. notte, bagno, 2 camere matrim. terrazza di mq. 15 e ampio garage al p. seminterrato. come nuovo. Ottima coibentazione. possibile acquisto con accollo di mutuo al tasso di 1,05% durata anni 9.

ACE: D Euro 172.000,00

Fabbricato di mq.

200 P. Terra e primo ora adibito a stalla e fienile trasformabile in abitazione; terreno agricolo di circa mq.

36.700 tutto coltivabile a foraggio, cereali o vigna. Bosco. Euro 115.000,00

CASTELNUOVO RANGONE

Splendido PODERE AGRICOLO di circa mq. 105.000,00 “Biolche 37 con ottimo terreno fertile IRRIGUO con POZZO, servito da doppia viabilità di strada asfaltata. Ora coltivato a Erba Medica per foraggio; adattissimo a frutta e vigneto, come ortaggi, legumi o cereali. Terreno con grande Resa.

Piano di sviluppo edificatorio agrario autorizzato dal Comune per la costruzione di un capannone agricolo di mq. 800 + abitazione agricola monofamiliare. Info in Ufficio

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

Bella villa di testa con mq. 200 di giardino e composta da: P. Semint.: garage, cantina e lavanderia; P. Terra: portico, ampio salone di mq. 40, cucina abitabile, studio e bagno; P. 1°: 3 camere grandi, Balconcino e Bagno. Soffitta. ACE: G. INFO IN UFFICIO

In posizione centrale e comoda a tutto, appartamento al P. 1° in piccola palazzina da 6 unità (spese condominiali Euro 200,00 all’anno) composto da: ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere matrimoniali grandi, 1 camera singola e bagno. Ampio garage al P.T. e giardinetto privato. Posto auto in cortile. ACE: G. Euro 135.000,00

POZZA DI MARANELLO

Nuova costruzione a risparmio energetico composta da 9 app.ti con risc. a pavimento ed impianto di cogenerazione con conta calorie all’interno dell’ alloggio (no bolletta gas) spesa per riscaldamento Euro 400,00 all’ anno. App.to al P.T. con giardino di mq.

200, ampio soggiorno con portico, cucina, disimp. notte, 2 camere matrim. e bagno con vasca-doccia. Garage e cantina. RECUPERO FISCALE. € 267.000,00

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S. ANTONIO DI PAVULLO LOTTO EDIFICABILE urbanizzato di mq. 700 circa, pronto per la costruzione di una villa mono-bi-trifamiliare. Posizione incantevole.

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PUIANELLO DI CASTELVETRO

Porzione di casa terra-cielo composta da 2 app.ti indip.: P.T.: tinello, cucinotto, corridoio, ampio bagno e 2 camere matrim. P.1°.: balcone, soggiorno, cucina abit., disimp. notte, bagno, 3 camere grandi, soffitta e cantina di mq. 40 al p. terra, cortile.

Da ristrutturare Euro 135.000,00

Splendido PODERINO Agricolo di circa 7 Biolche, irriguo, destinato a VIGNETO DOC o coltivazioni ortofrutticole con sovrastante piccolo capannone di mq. 70 all’ interno del podere. Strada asfaltata su due lati. Adatto anche per maneggio e pensione Cavalli. €138.600,00

MONTARDONE DI SERRAMAZZONI

Casa singola con terreno di mq.

11.000 con lago per irrigazione e composta da: P.T.: portico di mq. 40, soggiorno, cucina abitabile, mezza camera e bagno; P. 1°: camera matrimoniale e soffitta. Cortile recintato di mq. 250 con pavimentazione in sampietrini e giardino. Forno a legna. Casa completa di riscaldamento autonomo ed impianto elettrico a norma. Subito abitabile.

Posto incantevole. Euro 230.000,00

Podere agricolo di mq. 134.000,00 circa (47 biolche), 7 bioche di bosco e 40 biolche coltivate a foraggio e cereali con sovrastanti 3 fabbricati: 1) casa padronale ristrutturata al grezzo di mq.

450,00 adatta a due abitazioni; 2) fabbricato destinato a portico, ricovero attrezzi e granaio trasformabile in splendida abitazione monofamiliare di mq. 180,00 con forno e pozzo; 3) fabbricato ora destinato a stalla e fienile per mq. 200,00 trasformabile in abitazione. Utenze acqua, energia elettrica e strada asfaltata.

POSSIBILE PERMUTA. Euro 450.000,0

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento seminuovo al P. 1° composto da: soggiorno, angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale + camera singola. Garage singolo. Ottime finiture ACE: D. Euro 160.000,00

PUIANELLO

In casa ristr. con recupero materiali di origine, appartamento al P. 1° con ingresso indip. composto da: P.T: ampia cantina e stanza abitativa; P.1°: portico, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto. Tetto a vista in travi legno con coibentazione.

Riscaldamento con radiatori a gas o con moderna stufa a pellets programmabile con telecomando. Spesa riscaldamento annuale con pelletts €.400,00. Spese di mantenimento bassissime. POSTO INCANTEVOLE. ACE: G EP: 330,48 € .135.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETRO

Villa singola di ampia metratura di recente ristrutturazione (come nuova) con portico, tinello, cucina, salone, tre camere, tre bagni, garage, laboratorio, piscina, forno su piazzale esterno, CAMINO VULCANO a legna collegato ai termo con bassissimi costi di riscaldamento. Mq. 9000 di terreno agricolo con sovrastante lago artificiale per irrigazione o pesca sportiva. LA COLTIVAZIONE DEL TERRENO PERMETTE IL MANTENIMENTO, DI UNA O DUE FAMIGLIE FINO A 12 PERSONE. ACE: G. Euro 350.000,00

TRA PORTILE E CASTELNUOVO R. Terreno agricolo di mq.

3.000,00 pianeggiante fronte strada, servito da utenze (luce, acqua) ottimo da coltivare per piantagioni ortofrutticole, albicocche, pesche, pere, mele, kiwi, uva da tavola, vigna, con possibilità di costruirvi piccolo fabbricato in legno. Possibilità POZZO. Euro 38.800,00

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Villa d’epoca del 1800 ben tenuta ed abitabile composta da 3 app.ti signorili di mq. 210,00 cadauno con ascensore, con decori e stucchi, Servizi per mq. 800 costituiti da cantine, garages, scuderie, limonaia, granaio, soffitte e abitazione del custode; parco di mq. 14.500 con lago, gazebo su lago, ghiacciaia di ampie dimensioni, pozzo per irrigazione. Tutto molto raffinato e di classe. Info di persona

Nuova costruzione a risparmio energetico CLASSE B composta da ville a schiera di grandi dimensioni con ampio giardino composte da: garage, taverna, lavanderia, soggiorno di mq. 40, cucina, 3 bagni, 3 camere matrim., 3 balconi, 2 logge, mansarda. Abitazione solo P. terra e primo. Comodissime. NO BOLLETTA GAS. Euro 380.000,00

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CASTELNUOVO RANGONE

In palazzina di nuova costruzione, con coibentazione termica e riscaldamento a pavimento, appartamento al P.1° e 2° così composto: P.1°: soggiorno, angocottura, terrazza coperta di mq. 25 esposta a Sud, antibagno e bagno; P 2°: due camere grandi e bagno. Garage. PRONTA CONSEGNA. ACE: C Euro 180.000,00

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CASTELNUOVO RANGONE

In piccola palazzina in mattone f. vista, app.to al P. 1° ed ultimo così composto: ingr. arredabile, soggiorno con terrazza, ang. cot. con bal cone, disimp. notte, 2 camere da letto e bagno. Garage e lavand. Molto ben rifinito: stucco veneziano, porte in legno-cristallo scorrevoli, clima, parquet rep. Notte. ACE E Euro 190.000,00 Trattabili.

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Casa CLASS SPECIALE AFFITTI Studio Aurora P.zza Repubblica 2/V - 2/Z Bastiglia (Mo) Tel. 059/815.555

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Vendita e Affitti

Bomporto - AB043 Bilocale arredato con una camera matrim. e soffitta. Euro 400/mese.

Bastiglia AB004 Bilocale al primo piano con camera matrimoniale. Euro 450/mese

Ravarino - AA104 Appartamento non arredato con due camere e garage. Euro 475/mese

Bastiglia AB002 Bilocale arredato con due balconi e cantina a p. terra. Euro 480/mese

Soliera centro - AA101 App.to semiarredato con due camere e garage. Euro 480/mese

Bomporto - AB033 Bilocale arr. con camera matrim.le, balcone e garage. Euro 450/mese

Sorbara - AA023 Elegante app.to con due camere e box al piano terra. Euro 480/mese

Limidi - AB100 - Bilocale open space con camera matrimoniale e garage. Euro 480/mese

Stuffione - AA103 App.to arred. su due livelli: due camere e due bagni. Euro 490/mese

Solara - AA031 Appartamento arredato con due camere e garage. Euro 500/mese

Solara - AA030 App.to arredato con due camere ed area cortiliva priv. Euro 500/mese

Sorbara - AA022 App.to non arr. su due livelli con tre camere e garage. Euro 530/mese

Bastiglia - AA006 App.to semi arredato con due camere e garage. Euro 520/mese

Bomporto - AA033 App.to semi arredato con due camere e garage. Euro 550/mese

Bastiglia - AM002 Maisonette non arredata con due camere e giardino di 100 mq. Euro 600/mese.

Sorbara - AV035 Porzione di casa indip. con due camere e giardino. Euro 700/mese

Ravarino AV107 Bella Villa non arredata con 3 camere, 3 bagni e giardino. Euro 800/mese

Bastiglia - AV124 Bellissima porzione di villa su tre livelli con ampio giardino. Euro 1.000/mese

otto

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Casa CLASS VENDITE AD.ZE VIA ROSSINI libero appartamento di circa mq.70 comm.: ingresso, tinello con cucinotto e balcone, matrimoniale, singola e bagno. Cantina. Euro 103.000 RIF.V150 ZONA SPLENDIDA - AD.ZE TEATRO STORCHI in piccola palazzina libero appart. mansardato con finestre a parete (altezza media circa 2.35) al p.3 no asc. da ristrutturare. Circa mq. 100 comm.: ingresso, cucina abitabile, sala, dis. notte, bagno, due letto. Cantina.Termoaut. Euro 125.000 RIF V362 AD.ZE DIREZIONALE 70 vendesi appart. in palazzina di 13 unità, al p.3 con asc. in ottime condizioni con bagno rifatto: ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, sala, una matrimoniale, una doppia, bagno, balcone. Solaio e garage. Porta blindata. Euro 155.000 trattabili CANALETTO AD.ZE SACCA in casa di 3 unità vendesi intero p.2, mq.130 circa 3 letto e 2 bagni, e p.3°, mq.80 mansardato, completamente ristrutturati e indipendenti tra loro. Termoautonomo, nessuna spesa di condominio. Giardino in proprietà recintato di circa mq.250 con gazebo, barbecue e pozzo artesiano, garage e n.5 posti auto. Reale bifamiliarità. Si valutano permute. Euro 239.000

VENDITA - RIF. V315 SANT’AGNESE AD.ZE POLICLINICO in bel condominio libero appartamento da ristrutturare al p.2 su 5 con asc.: ingresso, sala con ang. cucina, balcone, dis. notte, una matrimoniale, una singola, bagno. Solaio e garage. Euro 138.000

RIF. V439 ZONA F.LLI ROSSELLI VENDESI villa a schiera del 2006 di ampia metratura su 4 livelli servita da ascens. interno. Giardino fronte retro. P.terra: garage doppio, ingresso, bagno e tavernetta. p. 1°: salone con balcone loggiato, cucina ab.le con balcone, bagno. P.2°: tre camere, due bagni, balcone loggiato. Mansarda open space tutta abitabile con bagno. Aria condiz. in ogni piano, termoaut. vera occasione. Euro 450.000

OCCASIONE UNICA AD.ZE LESIGNANA VENDESI villa padronale di nuova costruzione composta da tre fabbricati attigui e indipendenti per circa mq. 700 coperti su un lotto di mq.10.000 tutto recintato e piantumato (piscina) e ampio viale d’ingresso. Finiture di eccellenza, fotovoltaico, impianto d’irrigazione automatico, ogni confort presente. Meravigliosa.

Si valutano permute parziali. Euro 850.000

IN CENTRO STORICO disponiamo di monolocali arredati con bagno e cucinotto separato. Termoautonomo. Euro 380 no spese condominio

RIF. A406 AD.ZE CENTRO E ACCADEMIA libero app.to di circa mq.55 in buone condizioni con termoautonomo. Ingresso in corridoio, matrimoniale, cucina abit. arredata, antibagno grande e bagno nuovo. Euro 450

RIF. A404 ADIACENZE GIARDINI DUCALI in contesto d’epoca molto signorile, libero appart. al p.3 con asc. e termoautonomo: ingresso, cucina ab.le, bagno grande, dis. notte, una matrim., sala o 2° camera. Solaio.

Euro 500

RIF. A410 AD.ZE VIA TAGLIO in prestigioso palazzo storico appartamento molto ben arredato di circa mq.40 al p.2 con termoautonomo. Ingresso ind.te, soggiorno con angolo cucina, camera, bagno + ampio ripostiglio. Piccola cantina. Solo referenziati.

Euro 500

RIF. A364 P. MATTEOTTI in condominio signorile bell’appart. molto ben arredato, al p.2 con asc., luminoso ed arioso: ingr. ampio con armadiatura, sogg. con balcone (o 2° camera), disimp. grande con armadio a giorno, cucina semiab.le con balcone, bagno nuovo con doccia, matrimoniale comoda. Solaio Euro 550 (3+2), spese condominiali contenute

RIF. A405 AD.ZE GIARDINI DUCALI in palazzina d’epoca, ristrutturata ed esclusiva libero appart. bilocale mansardato (altezza tutta sfruttabile) arredato con termoautonomo e aria condizionata circa mq. 65 dotata anche di solaio. Euro 500

RIF. A173 AD.ZE P.LE RISORGIMENTO in bel condominio libero appartamento di ampia metratura: ingresso, sala, cucinotto + cucina dis. notte, due matrimoniali, balcone, bagno nuovo, solaio, cantina e garage. P. 3 con asc. Porta blindata. Aria condizionata.

Euro 600

RIF. A412 AD.ZE VIALE STORCHI in piccola palazzina libero app.to ristrutturato e arredato di tutto al p.2 e ultimo con tremoautonomo. Circa mq. 70: ingresso, sala con cucinotto a vista, due camere, bagno e ampia cantina con angolo lavanderia. Euro 620

RIF. A446 AD.ZE CENTRO in palazzina libero appartamento arredato posto al p.2 no asc. con termoautonomo: ingresso, ampia sala luminosa, cucina semiabitabile, bagno con doccia, camera matrimoniale grande. Solaio e cantina al p. terra. Appartamento ristrutturato qualche anno fa e con ottimi arredi. Euro 560

RIF. A434 MUSICISTI AD.ZE SCUOLE in piccolo condominio libero ampio app.to arredato posto al p.2 con asc: ingresso, cucina + tinello, sala, tre matrimonaili, bagno, balconi, solaio e garage, contratto per studenti. Euro 750

MONTALE paese libera villetta in schiera di 4 con giardino privato sul retro. Disposta su 4 livelli (p. terra garage doppio + vani di servizio; p. 1° zona giorno, p.2° zona notte con tre letto; p.mansardato sfruttabile per gran parte) è in ottime condizioni. Termoautonomo. Cucina arredata. Euro 980. Solo referenziati

LOCAZIONE COMM. RIF. A427 AD.ZE FOSSALTA libero capannone di circa mq.400 con due uffici, centrale termica, spogliatoio, due bagni. Soppalco di circa mq.100 con portata di kg 250/mq. In ottime condizioni. Euro 20.000 all’anno

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Casa CLASS

S V42 FORMIGINE. In tranquilla posizione interna comoda a tutti i servizi, casa ind.te in ottime condizioni composta da 4 app.ti dotati di ampio garage e posto auto ciascuno. Risc.to autonomo, disponibilità immediata.

Ottimo investimento o soluzione plurifamiliare. Euro 695.000

S R13 ZONA CONTRADA. Su lotto di 5.400 mq. immerso nel verde, splendido rustico di importante metratura + bassocomodo ad uso servizi. Ideale anche come comoda soluzione plurifamiliare. Euro 620.000

BORGHI RUSTICI

S R16 F.LLI ROSSELLI. In caratteristico borgo di recente realizzazione, porzione ind.te disposta su due livelli con ampio giardino + finiture e arredi di design su misura. Euro 590.000

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. Ace classe B. CONSEGNA 2013. A partire da Euro 300.000

S R2 TRE OLMI. In caratteristico borgo di recente costruzione, porzione ind.te disposta su due livelli: giardino d’inverno e splendido giardino piantumato e attrezzato di 650 mq. ottime finiture e ottima distribuzione degli spazi. Euro 550.000

ABITAZIONE PIU’ LABORATORIO S C35 MODENA EST, AD.ZE DIREZIONALE TOSCANINI. Abitazione indipendente in ottime condizioni su lotto di 1500 mq. composta da: 1) laboratorio di 600 mq. con poss.tà di vendita al dettaglio.

2) appartamento signorile di 250 mq con terrazza attrezzata. Vendita o locazione anche frazionata.

IMMOBILI DI PRESTIGIO A MONTALE S V36 MONTALE, in posizione riservata disponiamo su lotto di mq. 17.000 di antica villa bifamiliare totalmente recuperata. Completano la proprietà stalla con fienile con poss.tà di realizzare due unità abitative e grande bassocomodo ad uso autorimesse. Oggetto di pregio. Ulteriori info solo in ufficio previo app.to telefonico.

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Casa CLASS CENTRO STORICO

S A198 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA DEI SERVI, in piccolo contesto con ascensore recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina. Euro 198.000

S A15 ZONA VIA TAGLIO. In palazzo signorile disponiamo di app.to posto all’ultimo piano composto da ingresso, sala, zona pranzo, cucina ab., due letto due bagni e grande mansarda abitabile suddivisa in due ambienti. Cantina e solaio. Ev. poss. di garage. Vendita.

S A45 ZONA POMPOSA, in palazzina di poche unità con area verde cond.le, app.to completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno e cucinotto con balcone, due matrimoniali, bagno, ampia cantina. Risc.to autonomo. Euro 270.000

S A54 ZONA CANALCHIARO. disponiamo di appartamento ristrutturato posto all’ultimo piano con asc. composto da ingr. sala, cucina, due letto due bagni e grande zona soppalcata. Solaio. Oggetto particolare.

Vendita.

S A18 ZONA CANALCHIARO. All’ultimo piano di palazzetto con ascensore, caratteristico app.to disposto su due livelli di importante metratura. Garage, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Ace cl. G. Disponibilità immediata.

S A89 CENTRO STORICO. In palazzetto totalmente recuperato caratteristico app.to all’ultimo piano con ascensore: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto in altana con splendida vista Ghirlandina, solaio, ampia cantina. Aria condizionata, arredi su misura.

Euro 280.000

2/3 CAMERE

S A83 INT. VIA IPPOLLITO NIEVO. In posizione tranquilla disponiamo in elegante palazzina di appartamento al piano terra composto di ingresso, cucina abitabile, due letto, bagno e ripostiglio. Ace cl. G. Vendita.

Euro 150.000

S A227 COGNENTO. In palazzina di recente costruzione, app.to con ampio terrazzo affacciato sul verde: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati, balcone, solaio, grande garage. Imp.to di aria condizionata e di allarme, risc.to a pavimento, parzialmente arredato su misura. Disponibilita’ immediata. Euro 400.000

S A114 MEDAGLIE D’ORO. In palazzo signorile con portineria disponiamo di appartamento completamente ristrutturato, al piano 4° c/a: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, 2 bagni, balcone e cantina.

Ace cl. G. Euro 250.000

AFFITTI COMM.LI

AFFITTI RESIDENZIALI 1 CAMERA

2 CAMERE

3 CAMERE

UFFICI

S L91 ZONA VIA EMILIA OVEST. In palazzo di 5 piani affittiamo monolocale arredato con grande terrazzo e posto auto. Euro 420 mensili tutto compreso eccetto energia elettrica S L80 AD.ZE PARCO XX APRILE in contesto condominiale tranquillo affittiamo appartamento al 5° e ultimo piano ristrutturato e finemente arredato composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, garage, posto auto. Risc. Aut. Euro 600 mensili S L24 AD.ZE ACCADEMIA. In palazzo con ascensore, appartamento al 3° piano, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera singola, ripostiglio, bagno e antibagno. Possibilità di garage. Euro 500 mensili

S L4 ZONA MUSICISTI. In posizione tranquilla, a due passi dal centro, affittasi app.to al 3° piano, composto da: ingresso, sala, cucina arredata, due camere, bagno. Euro 600 mensili S L79 CENTRO STORICO. In contesto di sole 4 unità si affitta app.to al 1° piano con ascensore, ristrutturato e semiarredato composto da: ingresso in soggiorno con camino e travi a vista, cucina in muratura separata, ampia stanza di passaggio arredata di armadio a muro, due matrimoniali, due bagni. Euro 760 mensili S L75 CORSO CANALGRANDE. In palazzo d’epoca completamente ristrutturato a nuovo si affitta prestigioso app.to al piano primo, finemente e modernamente arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, singola, bagno. Stanza lavanderia privata al piano. Cantina e garage doppio nell’interrato. Trattative riservate.

S L63 SANT’AGNESE VECCHIA. In piccola palazzina affittiamo appartamento al 3° piano con ascensore, semiarredato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, soffitta e grande cantina. Euro 650 mensili S L49 ZONA VIALI. Appartamento al piano 3° fronte parco con ascensore, composto da: ingresso, salone con balcone, tinello con cucinotto e balcone, due matrimoniali, una singola, 2 bagni, cantina, solaio, garage. Euro 750 mensili S L25 ZONA SAN FAUSTINO. Appartamento al 6° piano semiarredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa e piccolo balcone, 4 camere (tre matrimoniali 1 singola), 2 bagni, garage, soffitta.

Euro 730 mensili

LU13 ZONA CENTRO STORICO PIAZZA MAZZINI. Affittiamo ufficio al primo piano composto da ingresso in reception, 2 stanze, disimpegno, servizi. Euro 900 mensili

S L85 CENTRO STORICO, ZONA SAN BIAGIO. In contesto d’epoca finemente ristrutturato affittiamo appartamento a al secondo piano con ascensore, completamente a composto da arredato, composto da ingresso in ampia sala con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Euro 607 mensili

S L40 CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca completamente ristrutturato affittiamo appartamento finemente arredato composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Euro 800 mensili (il canone comprende spese condominiali e tutte le utenze)

S L29 ZONA VIALI. In palazzo storico si affitta al piano ammezzato appartamento di 200 mq di nuova ristrutturazione composto da: ingresso indipendente, cucina, sala da pranzo e salone affrescati, tre matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio con accesso a scala di servizio. Trattative riservate.

S LU8 MUSICISTI Affittiamo ufficio di circa 80 mq composto da: ingresso in ampia reception + postazioni, 3 stanze ufficio, bagno, balcone.

Euro 750 mensili

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it undici

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Casa CLASS

130.000

CAMPOGALLIANO 1 CAMERA

PZ 2061 CLASSE ENERGETICA G In contesto di recente costruzione, grazioso bilocale con ampio giardino privato composto da ingr. in sala con ang. cottura e accesso a giardino, matrimoniale, bagno, disimpegno notte. Garage.

Per info tel. 059.29.29.353

230.000

MODENA 3 CAMERE

150.000

MODENA 1 CAMERA

DB 4087 CLASSE ENERGETICA D Grazioso bilocale ristrutturato posto al 1°P. in palazzo storico di poche unità con ingr., soggiorno con zona cottura, matrimoniale, bagno. Risc. autonomo, soffitti affrescati, completamente arredato.

Per info tel. 059.29.29.353

270.000

MAGRETA 2 CAMERE

210.000

LESIGNANA 3 CAMERE

PZ 8000 CLASSE ENERGETICA C In contesto di recente costruzione, in zona tranquilla e comoda ai servizi bell’ appartamento su 2 livelli con soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni. Garage.

Buone finiture. Risc. autonomo, a/c.

Per info tel. 059.29.29.353

275.000

CORLO 2 CAMERE

DB 4086 CLASSE ENERGETICA G Vill. Zeta luminoso appartamento di ampia metratura posto al 2°P. in palazzina d’epoca di sole 3 unità così composto: ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni.

Grande cantina. Risc. autonomo.

DB 4089 CLASSE ENERGETICA D In palazzina di recentissima costruzione, grazioso app.to su 2 livelli con sogg. con ampio balcone, cucina, matr., bagno; al P. sup. mansardato, camera singola con cabina armadio e balcone, bagno.

Garage doppio. Parzialmente e finemente arredato.

PZ 2068 CLASSE ENERGETICA D In contesto seminuovo grazioso app.to su 2 livelli: ingr. in sogg., grande cucina ab., bagno e 2 ampie logge, al p. sup. disimp. notte, matr. molto ampia con cabina armadio, singola, bagno/lav.

Garage doppio, posto auto. Ottime finiture.

Per info tel. 059.29.29.353

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310.000

CAMPOGALLIANO VILLETTA A SCHIERA PZ 2058 CLASSE ENERGETICA E Villetta ottimamente tenuta con piccolo giardino e patio. Soggiorno con camino, cucina ab. con accesso al giardino e bagno, al piano sup. 3 camere e bagno. Mansarda con bagno. Garage doppio e lav.

Per info tel. 059.29.29.353

320.000

MODENA 3 CAMERE

400.000

VACIGLIO PORZIONE DI RUSTICO

PZ 2022 CLASSE ENERGETICA G Vill. Zeta, ampio appartamento ben tenuto composto da ingr., salone, cucina ab. con balconcino, 3 camere con terrazzo, 2 bagni.

Completa la proprietà garage.

PZ 2039 CLASSE ENERGETICA G In ottima posizione immersa nel verde porzione di rustico completamente ristrutturato con ampio giardino privato e annesso bassocomodo. Poss.tà di 2 unità ab.

Per info tel. 059.29.29.353

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dodici

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Casa CLASS

139.000

MODENA 2 CAMERE

SP 9166 CLASSE ENERGETICA G Vill. Giardino delizioso appartamento al 7째P. c/a, luminosissimo con ampia vetrata e splendida vista panoramica: ingr., salone di 40 mq, cucina ab., 2 camere, bagno.

Giardino condominiale con posti auto.

Per info tel. 059.33.33.20

260.000

MODENA 2 CAMERE

200.000

225.000

COLOMBARO 3 CAMERE

RS 6633 CLASSE ENERGETICA D App.to su 2 livelli con ingr. in sala con ang. cottura e balcone ab., matrimoniale con bagno, singola e bagno. Mansarda con cucina e balcone, camera e bagno. Soluzione bifamiliare con doppio ingr. Garage.

Per info tel. 059.33.33.20

270.000

MODENA 2 CAMERE

SC 8011 CLASSE ENERGETICA D Ad. centro, app.to completamente ristrutturato nel 2007 con ingr., cucina ab. con vano per lavatrice ed asciugatrice, sogg., corridoio notte attrezzato, 2 matr., bagno, solaio, cantina e garage.

Parquet in rovere ovunque tranne in cucina.

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330.000

MODENA 2 CAMERE

MODENA 3 CAMERE

SC 8004 CLASSE ENERGETICA G Madonnina, Zona tranquilla, in palazzina del 2002 al 3째P. di tre appartamento con ingr., soggiorno, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, 2 balconi loggiati e al p. sup. camera/studio mansardata. Garage.

SC 8010 CLASSE ENERGETICA G Centro storico, appartamento al 3째P. in palazzina signorile, con ingr., ampio soggiorno, pranzo, cucina ab., disimp. notte con armadi a muro, matrimoniale, camera 3/4, bagno, cantina e posto auto scoperto nel cortile.

RS 6653 CLASSE ENERGETICA D Zona Madonnina, grande appartamento mansardato con ingresso in sala con angolo cottura, tre camere da letto e 3 bagni.

Al piano superiore altana finestrata di 15 mq.

Garage doppio.

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375.000

MODENA 3 CAMERE RS 6588 CLASSE ENERGETICA E Mulini Nuovi, bellissimo appartamento di recente costruzione con ampia sala, cucina ab. e terrazzo loggiato di 16 mq., 3 camere, 2 bagni e lavanderia. 2 garage. Ottime finiture con pavimenti in cotto e legno ecc...

Per info tel. 059.33.33.20

390.000

390.000

MODENA 4 CAMERE

MODENA 3 CAMERE

RS 6641 CLASSE ENERGETICA E Ad.ze Centro, appartamento ristrutturato, composto da: ingr., cucina e sala con accesso a grande terrazzo, 2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola, 2 bagni. Garage ampio.

RS 6652 CLASSE ENERGETICA G Zona San Faustino, grande appartamento con ingr., salone, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali e una doppia, due bagni. Tre balconi, garage e cantina.

Per info tel. 059.33.33.20

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tredici

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Casa CLASS

quattordici

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Casa CLASS

Italfum s.r.l. nasce nel 1958 per crescere fino ai giorni con continuità di management e proprietà.

Con oltre 50 anni di attività, attenti all’evolversi dei mercati, delle nuove tecnologie e delle esigenze dei clienti, ITALFUM offre prodotti testati in laboratori preposti per rispondere con prontezza alle normative europee: IMQ, politecnico di Torino e marchio CE hanno permesso l’ottenimento di certificazioni sulle lavorazioni standard come ISO 9001 del prestigioso LLOYD’S REGISTER. Innovazione tecnologica, prodotti coperti da marchi registrati, materie prime esenti da radioattività, sviluppo e passione hanno portato le nostre canne fumarie ai vertici del mercato grazie all’innovativo sistema di tenuta “Bombit” sul Monoparete, alla esclusiva possibilità di recupero edilizio dell’ “OVALE IT LINE”, senza dimenticare la valenza del sistema “DOPPIA PARETE”.

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Casa CLASS

sedici

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Casa CLASS

diciassette

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DOPO

diciannove

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Casa CLASS

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RIF.2001. ZONA VIA FABRIANI - in bel palazzo di poche unita’, appartamento sito al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, tinello, 1 cucinotto, 1 sala con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 garage e 1 solaio condominiale. Richiesti 145.000,00 trattabili RIF. 2003 - ZONA VIA SABBATINI - in zona tranquilla, appartamento sito al 3° piano s/asc. Composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 solaio, 1 garage, riscaldamento autonomo. € 120.000,00 occasione!!!!

RIF. 2006 - ZONA VIALE V. VENETO. In bel palazzo appartamento ristrutturato completamente, con bella vista, al piano 8°, composto da: ingresso, sala con ampio balcone, cucina abit.le, balconcino coperto, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 ampio ripostiglio, 1 piccolo solaio e ampia cantina. € 250.000,00 trattabile RIF.2014 – ZONA VIA TAMBURINI. In piccola palazzina, appartamento sito al 2° piano s/asc. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 1 bagno, 1 sala, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 balcone, 1 soffitta e 1 garage. Vera occasione!!!!!!!! Richiesta € 158.000!!!

RIF. 2016 - ZONA VILLAGGIO ZETA - appartamento sito al 6° piano con ascensore di ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 1 terrazzino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, volendo 1 garage al piano seminterrato.

RIF. 2017 - ZONA VIALE VERDI - appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, tinello o 2° camera, 1 salone grande, ampio balcone, 1 matrimoniale, possibilita’ di ricavare un’ altra mezza camera, 1 garage e 1 soffitta. € 145.000,00 trattabile RIF. 2025 - ZONA G. GUARINI. Appartamento ristrutturato completamente sito al 1° piano s/asc. Composto da: ingresso, sala (4,50 x 3,80), cucina x 2, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera singola, 1 balcone, 1 bagno, 1 cantina e 1 garage (4,50 x 2,80). € 185.000,00!!!! Trattabile

RIF. 2027 - ZONA V. PADOVA. Appartamento sito al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, 1 cucina abitabile, 1 sala con balcone, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cantina e 1 garage. €. 145.000,00 trattabile RIF. 3001 - ZONA IMMEDIATA PERIFERIA MODENA SUD (BELLA ZONA) - bellissimo attico ristrutturato completamente di 260 mq circa, con grandissimo terrazzo di 127 mq, al piano 7° composto da: ingresso (4 mt x 4), salone ( mt 10,50 x 8), ampia sala da pranzo, dis. Con cucina abitabile, ripostiglio e bagno, dis.notte con 4 camere da letto e 2 bagni; al piano sovrastante con scala in legno mansarda. Al piano seminterrato garage con possibilità di averne un altro.

RIF. 3007 - CENTRO STORICO ZONA S. EUFEMIA - in bel palazzo al 1° piano alto, appartamento di 150mq circa molto luminoso, in parte da ristrutturare, 1 garage x smart al piano terra e 1 ampia soffitta. Riscaldamento autonomo € 270.000,00 RIF. 3009 - ZONA VIA ZUCCHI - in palazzina di poche unita’ app.to al piano 2° composta da: ingresso, ampia cucina ab., grande sala con ampio balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto matr., 1 bagno, (possibilita’ di realizzare 2° bagno), 1 grande cantina, 1 ampia soffitta e 1 garage al piano terra, risc. aut. Vera occasione. € 169.000,00 trattabile RIF. 3012 - CENTRO STORICO zona accademia, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere matrimoniali di cui 1 con balcone, 1 studio o 3° camera singola, 1 bagno, al piano seminterrato 1 garage e 1 cantina. € 215.000,00 RIF.3015 -ZONA VIA TAMBURINI appartamento sito al 2° piano s/asc in palazzo di sole 10 unita’ abitative, cosi’ composto: ingresso, cucina abitabile, 1 sala, 2 balconi, disimpegno notte, 2 camere matri moniali, 1 camera singola, 1 bagno, 1 solaio e 1 garage al piano terra. Vera occasione!!!!

RIF. 3021 - CENTRO STORICO - in una delle vie piu’ belle del centro, in signorilissimo palazzo d’epoca, vendesi stupendo app.to/ufficio di mq 213 circa, sito al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso su ampia sala (di mq. 40 circa), 1 ampia cucina, ampio disimp. notte, 2 camere matr., 1 camera 3/4, 2 singole, 2 bagni, 2 ripostigli, e 1 stanza ad uso cassaforte, 1 cantina, volendo ampio garage. Possibilita’ di avere adiacente con possibilita’ di renderlo comunicante altro app.to di 110mq. Info c/o ns uffici

VENDESI IMMOBILI INDIPENDENTI RESIDENZIALI RIF. VS1000 - ZONA POLICLINICO bellissima villa a schiera di testa, su piu’ livelli composta da: p. Seminterrato, taverna con predisposizione angolo cottura, e 1 cantina; piano terra, 1 grande garage e posto auto davanti al garage; piano rialzato, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 1 bagno, e 1 studio (o 4a camera); P.1°: 3 camere da letto e 2 bagni; P. 2°, ampia mansarda e 1 bagno.

RIF. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Adiacente al golf di colombaro una villetta di testa su più livelli così composta: p.terra grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, ampio ripostiglio e bagno; p. Primo: salone, cucina, bagno, lungo balcone; p. 2°: 2 camere matrimoniale, 1 camera singola, bagno e al p. Terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio.

RIF. AI1003 - A 6 KM MODENA SUD, in bellissimo borgo di nuova costruzione, appartamento con giardino (di mq. 80 circa) e ingresso indipendente, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 ripostiglio, ampio garage,. Riscaldamento autonomo info c/o ns. Ufficio.

RIF. AI1007 - ZONA COLOMBARO - in piccola ed elegante palazzina faccia vista appartamento con ingresso indipendente e giardino di mq. 55 composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampio garage al piano sottostante.

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Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72 Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984

VIALE TASSONI in villa d’epoca disponiamo di appartamento posto al 2° p di m² comm. Li 104 completamente ristrutturato nel 2007 composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. Cantina al piano terra, posto auto. Ottime finiture. Euro 340.000,00

CARLO SIGONIO Villino di m² comm.li 168 con ingresso e giardino indipendente disposto su due livelli composto da: piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, rip/lav, piano primo tre camere da letto, due bagni. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, antisismico. Possibilità di garage. Richiesta Euro 530.000,00.

PORTILE in antico borgo rurale di sole 4 unità abitative di nuova costruzione disponiamo di porzione di m² comm.li 218 con 485 m² di giardino privato così composta: p.terra: ingresso su soggiorno, cucina, scala interna che sale al 1°p.: camera da letto matrim., una singola, bagno, scala interna che sale a al 2°p.: mansarda completamente abitabile open-space con possibilità di ricavare 3° camera da letto con bagno. Euro 410.000,00

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V.LE MURATORI In contesto signorile app.to di ampia metratura con splendida veduta sul parco al 6°p. comp. da: ingr., ampia sala con zona pranzo, cucina ab., 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, garage doppio al p. interrato. Open-space, zona lavanderia, terrazzo. Ottime finiture.

AD.ZE VIA DELLA PACE in piccola palazzina a due passi dal centro disponiamo di app.to luminosissimo posto al 3°p con ascensore composto da: ingresso, sogg. con camino e ampio balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, bagno. Ampio garage al p. interrato.

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VILL. ZETA In palazzina antisismica, disponiamo di app.to con vista panoramica di mq comm. 114 così composto: ingr., ampia sala con ampia vetrata su terrazzo, cucina, camera matrim., camera singola, 2 bagni, 2 balconi.

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LAT. VIA EMILIA CENTRO In Palazzo del 1800,appartamento affrescato di m² comm.li 182 posto al 1° piano così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 studio, 1 bagno, 1 rip./lav..Cantina.

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LAT. VIA EMILIA CENTRO In Piccola palazzina con ascensore disponiamo di app.to completamente ristrutturato nel 2005 di mq comm.li 65 composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrim., camera singola con zona armadi, bagno. Cantina. Euro 205.000,00

SAN FAUSTINO In piccola palazzina di sole 5 unità disponiamo di app. to così composto: sogg., cucina con terrazzo, rip, 3 letto di cui una con servizio e garage, bagno, garage e posto auto. Euro 470.000,00

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A000154 Canalgrande In palazzo signorile di nuova costruzione appartamento posto al piano primo con ascensore. L’immobile è completamente e finemente arredato con mobilio nuovo ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, lavanderia, garage doppio, cantina. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento.

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A000126 Lat. C.so Canalchiaro in piccola palazzina disponiamo di appartamento posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso su sogg. con camino, cucina a vista, 1 camera matrim., bagno, cantina per ricovero biciclette. Euro 570 mensili.

A000121 Mansarda via Giardini disponiamo di mansarda finemente ristrutt. posta al 3°p con asc. composta da ingresso su sogg. con cucina arredata, camera matrim., bagno, garage al piano terreno. Euro 650 mensili.

A000119 Laterale via Emilia centro in piccola palazzina disponiamo di splendido bilocale con affacci sul centro storico della città così comp.: ingr. su sogg. con cucina, 1 matr., bagno. Euro 600 mensili.

A000117 Via Emilia centro in palazzo signorile con servizio portineria disponiamo di mansarda con doppi volumi posta al 3°piano con ascensore composta da ingr., sogg. con soppalco, camera matrim. con soppalco, bagno. Euro 830 mensili.

A000084 Piazza Matteotti bellissimo app.to completamente ristrutturato e finemente arredato nel dettaglio di mq60. Ingresso in sala con cucina a vista, corridoio notte, 1 camera matrim., 1 bagno, molto luminosos e bellissimi affacci. Piano 2° C/A, riscald. centralizzato, cantina, posto biciclette, cortile interno per scarico merci.

Richiesta Euro 635 mensili con euro 100 di spese condominiali mensili che comprendono il riscaldamento.

A000142 Centro storico palazzo del 700 - Affacci sul parco mansarda disposta su 2 livelli posta al 4°p. con sc., composta da ingresso su ampio sogg. con vetrata panoramica vista parco, cucina a vista, bagno e rispostiglio, dal sogg. scala interna che sale al 5°p. mansardato composto da 1 camera da letto matrim. con cabina armadi.

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A000131 A.zd L.go Garibaldi a ridosso del centro storico disponiamo di app.to vuoto di ampia metratura posto al 2°p con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, tre camere da letto,due bagni. garage e posto auto. Euro 820 mensili A000120 Montale in piccola palazzina finemente rifinita disponiamo di app.to posto al primo piano con ascensore comp. da ingr. su ampio sogg. con cucina a vista arredata e terrazzino, 3 camere da letto di cui una con terrazzino, 2 bagni, ripostiglio. garage doppio. Euro 1.000.00 mensili A000105 Centro storico in palazzo storico di alto pregio, app.to al 2° piano c/a, dalle fattezze e dimensioni importanti. Mq 250, completamente ristrutt. ed arredato di cucina, ingresso in salone molto luminoso e con pianta irregolare, 3 camere matrim. e 2 singole, cucina grande, 3 bagni 2 con doccia ed 1 con vasca, lavanderia. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, zona comune per biciclette, posto auto in parcheggio ex cinema Adriano.

Richiesta euro mensili 2.000,00 con spese condominiali annue di euro 2.000,00 A000104 Zona Viali In bellissima villa d’epoca completamente ristrutt. con giardino condominiale molto gradevole bellissimo app.to di m² 110 al piano primo. Ingresso ampio, sala molto luminosa, cucina grande abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 1 bagno. Garage e posto auto in giardino. Riscaldamento autonomo. Completamente e finemente arredata in tutte le sue parti. Richiesta euro mensili 1.200,00

A000147 Paganine A pochi km da Modena in borgo di nuova costruzione disponiamo di porzione di villa del 1600 completamente e finemente ristrutturata composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno 1°piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 2°piano: soggiorno/ studio, camera da letto, bagno ampio giardino privato in corpo servizi separato: garage e lavanderia Euro 1700 A000148 Paganine A pochi km da Modena in borgo di nuova costruzione disponiamo di porzione di fabbricato terra tetto completamente e finemente ristrutturato composta da: p. terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno 1°piano: tre camere da letto, bagno ampio giardino privato in corpo servizi separato: garage.

Euro 750

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INIZIO LAVORI APRILE 2013