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Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri “Alberto Baggi” è una realtà radicata nel nostro territorio da quasi mezzo secolo. Nel tempo, l’Istituto ha saputo migliorare l’offerta formativa, adeguandola opportunamente in base alle nuove metodologie didattiche e alle richieste sempre più professionalizzanti del mon-

do del lavoro. Le tappe più significative hanno luogo: nel 1959 quando l’istituto compare per la prima volta come sezione distaccata dell’Istituto Tecnico Commerciale Barozzi di Modena. Nel 1963 l’istituto assume una propria denominazione prendendo il nome dal giovane sassolese caduto a San Martino il 24 giugno 1859 durante la seconda guerra

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d’indipendenza. Nel 1964 viene introdotta la prima sezione per geometri. Al fianco dell’indirizzo amministrativo per ragionieri, poi, viene istituito l’indirizzo di Commercio con l’Estero. Alla fine degli anni Ottanta c’è un periodo di fermento e innovazione: vengono avviate due mini sperimentazioni linguistiche per il proseguimento, il piano nazionale per l’informatica viene esteso a tutti gli indirizzi del biennio e viene esteso al triennio il corso per geometri, tra le altre novità. Prende poi avvio il triennio del corso programmatori, come ulteriore allargamento dell’offerta formativa. Vengono attivate due sezioni sperimentali del progetto Igea, esteso in seguito a tutte le prime classi dell’indirizzo tecnico commerciale dell’istituto. Nel 2013 la Provincia ha concluso i lavori di adeguamento della struttura portante della sede dell’Istituto rendendola rispondente alle nuove severe antisismiche.

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ca per la sostituzione di ﬁnestre, per l’installazione dei pannelli solari e per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale ● La ritenuta d’acconto (del 4%) che banche e Poste devono operare sui boniﬁci effettuati dai contribuenti non titolari di reddito d’impresa ● L’eliminazione dell’obbligo di indicare separatamente il costo della manodopera nella fattura emessa dall’impresa che esegue i lavori.

Cosa ricercano i compratori e i venditori? Il venditore cerca un consulente di cui si possa ﬁdare e che gli sappia dare una giusta valutazione del proprio immobile, il compratore cerca una persona che capisca le sue esigenze e non lo indirizzi solamente sull’occasione di prezzo ma sulla casa che risponda alle sue necessità.

● L’obbligo di inviare una comunicazione all’Agenzia delle Entrate, quando i lavori proseguono oltre un periodo d’imposta ● La modifica del numero di rate annuali in cui deve essere ripartita la detrazione (dal 2011 è obbligatorio, infatti, ripartire la detrazione in dieci rate annuali di pari importo) ● L’esonero dall’obbligo di presentazione dell’attestato di certificazione (qualificazione) energeti-

quelli che sono calati di più come prezzo e gli appartamenti piccoli da mettere a reddito.

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Tra le principali disposizioni introdotte negli ultimi anni, ricordiamo:

Com’è cambiato il vostro mestiere? Quali competenze sono necessarie per svolgere la vostra professione oggi rispetto al passato? L’agente immobiliare non è più solo una persona che aiuta le parti a trovare un accordo, ma è un consulente che deve essere sempre a conoscenza di nuove normative che riguardano tutta la materia della casa.

Nella nuova Guida, l’Agenzia descrive i vari tipi di intervento per i quali si può richiedere la detrazione (dall’Irpef e dall’Ires) e riassume gli adempimenti richiesti e le procedure da seguire per poterne usufruire.

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato nel dicembre 2013 la nuova versione della Guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico. Che si può consultare sul sito internet: www. agenziaentrate. gov.it

Dal 1° gennaio 2016 (per i condomini dal 1° luglio 2016) l’agevolazione sarà invece sostituita con la detrazione ﬁscale del 36% prevista per le spese relative alle ristrutturazioni edilizie.

Qual è l’andamento del mercato immobiliare con particolare riferimento alla nostra città? Il numero di richieste rimane elevato ma la tendenza dei prezzi sarà in diminuzione ﬁno a quando non tornerà la ﬁducia delle persone in una ripresa economica che li spinga a investire di nuovo nel proprio futuro, cioè la casa.

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a legge di stabilità 2014 (legge 27 dicembre 2013, n. 147) ha prorogato la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. L’agevolazione è stata confermata nella misura del 65% per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2014. La detrazione è invece pari al 50% per le spese che saranno effettuate nel 2015 Per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio, la detrazione si applica nella misura del: ● 65%, se la spesa è sostenuta nel periodo compreso tra il 6 giugno 2013 e il 30 giugno 2015; ● 50%, per le spese che saranno effettuate dal 1° luglio 2015 al 30 giugno 2016.

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Intervista sul mercato immobiliare a Matteo Pagliaro, titolare dell’Immobiliare Opera di Modena

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La guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico secondo l’Agenzia delle Entrate

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Ai contratti di compravendita immobiliare, agli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso o ai nuovi contratti di locazione di ediﬁci o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione deve essere allegato l’APE, come previsto dal DL Destinazione Italia 145/2013. In mancanza dell’APE, le parti sono soggette al pagamento, in solido e in parti uguali, di una multa che può variare dai 3 mila ai 18 mila euro. Nelle locazioni di singole unità immobiliari, invece, la multa oscilla tra i mille e i 4 mila euro. Se il contratto ha una durata ﬁno a tre anni, la sanzione è ridotta della metà.

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Il Ministro della Giustizia Anna Maria Cancellieri chiarisce che

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L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. In particolare, le detrazioni sono riconosciute se le spese sono state sostenute per: ● la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento ● il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni - pavimenti - finestre, comprensive di infissi) ● l’installazione di pannelli solari

● la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale. Le detrazioni, da ripartire in dieci rate annuali di pari importo, sono riconosciute nelle seguenti misure: 55% delle spese sostenute fino al 5 giugno 2013 65% delle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2014 per interventi sulle singole unità immobiliari Indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui le spese si riferiscono, per l’applicazione dell’aliquota corretta (55, 65 o 50%) occorre far riferimento:

alla data dell’effettivo pagamento (criterio di cassa) per le persone ﬁsiche, gli esercenti arti e professioni e gli enti non commerciali. Per esempio, se un intervento è iniziato nel mese di marzo 2013 e sono stati effettuati tre pagamenti, a marzo, maggio e luglio del 2013, per i primi due si potrà usufruire dell’aliquota del 55%, per il terzo quella più elevata del 65% alla data di ultimazione della prestazione, indipendentemente dalla data dei pagamenti, per le imprese individuali, le società e gli enti commerciali (criterio di competenza).

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Quando gli interventi consistono nella prosecuzione di lavori appartenenti alla stessa categoria, effettuati in precedenza sullo stesso immobile, ai ﬁni del computo del limite massimo della detrazione occorre tener conto anche delle detrazioni fruite negli anni precedenti. In ogni caso, come tutte le detrazioni d’imposta, l’agevolazione è ammessa entro il limite che trova capienza nell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

Agency Via San Giovanni Bosco, 143 - MODENA Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 392 9209256 - 328 1612050 Mail: sweethome.immobiliare@ymail.com RIF. 388 V ZONA MODENA CENTRO, vendesi app.to completamente ristrutturato al 4° piano senza ascensore in palazzina d’epoca composta da quattro unità abitative. L’app.to è composto da: ampia sala con angolo cottura, 1 camera matrim., bagno, ampia mansarda adibita a studio. Travi a vista, rifiniture di pregio, luminoso, cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata in mansarda. Richiesta Euro 140.000

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In sostanza, la somma eventualmente eccedente non può essere chiesta a rimborso. Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività d’impresa o professionale). La prova dell’esistenza dell’ediﬁcio può essere fornita dalla sua iscrizione in catasto o dalla richiesta di accatastamento, oppure dal pagamento dell’imposta comunale (Ici/ Imu), se dovuta.

RIF. 398 A - ZONA SAN DAMASO, affittasi villetta indipendente, completamente ristrutturata, su due piani composta da: piano terra, soggiorno con ang. cottura a vista, bagno e ripostiglio; al 1°piano, matrim. più mezza camera e bagno. Giardino privato, ampia lavanderia con lavatrice e stenditoio. Aria condizionata, cucina completamente arredata, riscald.autonomo. Nessuna spesa condominiale. Richiesta Euro 700,00 RIF. 391 A - ZONA MORANE, affittasi app.to complet. arredato posto al 9° e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, sala, 2 matrimoniali, 1 camera singola, bagno e antibagno, garage. Parquet in legno nelle camere, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutto l’appartamento, riscald. centralizzato e porta blindata di ultima generazione. Due balconi panoramici con vista sul parco e sulla citta’. Canone Euro 600 mensili. RIF. 389 A - ZONA CIALDINI, adiacenze uffici del Comune di Modena, affittasi in palazzina d’epoca di soli tre piani, ampio e luminoso locale a piano terra, completamente ristrutturato composto da: 3 vani di cui uno divisibile con parete prefabbricata, 2 ripostigli o archivi, bagno interno. Due vetrine sulla strada, 1 vetrina sul retro e 1 laterale. Travi a vista, riscaldamento autonomo. Locale adatto per uffici, salone di bellezza. Canone mensile Euro 1.000,00 tr RIF. 365 A Appartamento posto al 2° piano senza ascensore, in piccolo contesto condominiale di sole 3 unità abitative, composto da: ingresso, cucina abitabile, salottino con balcone, camera matrimoniale, bagno. Arredato con mobili dell’ epoca. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere. Canone mensile Euro 480,00 trattabili.

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dividuare il fabbisogno di energia primaria annua riferita all’intero edificio, comprensivo, pertanto, anche dell’ampliamento. Sono agevolabili, invece, gli interventi per i quali la detrazione è subordinata alle caratteristiche tecniche dei singoli elementi costruttivi (pareti, infissi, eccetera) o dei singoli impianti (pannelli solari, caldaie, eccetera). Se con tali interventi si realizzano impianti al servizio dell’intero edificio, la detrazione va calcolata solo sulla parte imputabile all’edificio esistente, non potendo essere riconosciuta sulla parte di spesa riferita all’ampliamento Continua nei prossimi numeri

si installano pannelli solari. Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell’unità immobiliare, con conseguente aumento del numero delle stesse, il beneficio è compatibileunicamente con la realizzazione di un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unità. In caso di ristrutturazione senza demolizione dell’esistente e ampliamento, la detrazione spetta solo per le spese riferibili alla parte esistente. In quest’ultimo caso comunque, l’agevolazione non può riguardare gli interventi di riqualificazioneenergetica globale dell’edificio, considerato che per tali interventi occorre in-

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Non sono agevolabili, quindi, le spese effettuate in corso di costruzione del’immobile. L’esclusione degli edifici di nuova costruzione, peraltro, risulta coerente con la normativa di settore adottata a livello comunitario in base alla quale tutti i nuovi edifici sono assoggettati a prescrizioni minime della prestazione energetica in funzione delle locali condizioni climatiche e della tipologia. Per alcune tipologie di interventi, inoltre, è necessario che gli edifici presentino specifiche caratteristiche (per esempio, essere già dotati di impianto di riscaldamento, presente anche negli ambienti oggetto dell’intervento, tranne quando

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Mediterraneo) e sembra che questo momento sia passato; - rischio inflazione: chi compra oro lo fa per tutelarsi dalla perdita del valore d’acquisto della moneta. Ora siamo in un sistema mondiale dove sia la Federal Reserve americana, sia la Bank of Japan hanno stampato carta moneta e molte banche la trattengono e non la mettono in circolazione per cercare cosi’ di sanare i propri bilanci. Inoltre anche in Europa non ci sono tensioni inflattive, anzi direi deflattive: - i tassi di interesse reali stanno aumentando e cio’ disincentiva l’investimento in oro; - in America c’e’ una ripresa, che spinge l’investitore ad acquistare azioni, piu’ al-

i sono divertita a guardare il grafico del prezzo dell’oro da vent’anni fa a oggi. Il prezzo e’ rimasto invariato dal 1994 al 2004, dove ha iniziato un lento, ma inesorabile aumento culminato a settembre 2011 con un prezzo di 1883,36 Usd all’oncia e sceso fino ai giorni nostri a 1200/1240 usd all’oncia. Qualcuno mi ha chiesto: “Siamo in un momento di profonda crisi e da sempre l’oro e’ un bene rifugio, ma come si spiega questa perdita dai massimi del 50%?” Le ragioni di questa discesa sono molteplici e cerchero’ di schematizzarle: - l’oro aumenta di prezzo quando c’e’ una crisi ACUTA (vedi 2008 per il mondo e 2011 per i paesi del bacino del

lettanti rispetto all’acquisto dell’oro; - caso CIPRO: la banca centrale di Nicosia deteneva riserve importanti di oro che sono state vendute per alleggerire la posizione e per ottenere liquidita’. il 16.04.2013, quando la banca inizio’ a vendere oro sul mercato il prezzo precipito’ di un 13%; alcuni investitori temono che una simile misura possa essere adottata da altri istituti dell’Eurozona, come Italia e Spagna, le cui riserve sono molto ricche. Quali previsioni fare??? L’oro e’ sempre stato e sara’ un bene rifugio ed iniziare ad acquistare a questi prezzi non e’ sbagliato. Non escludo che potremo vederlo anche a 1000/1100 Usd all’oncia, valori che avevamo prima della crisi 2008. Sicuramente, e questo vale soprattutto per l’Eurozona, uno dei modi per uscire da questa fase di crisi ha un solo nome: INFLAZIONE. Se cosi’ fosse, aver acquistato oro, sia tramite strumenti finanziari come Fondi/Sicav o ETC, sia fisico, tramite lingotti o monete (sempre naturalmente da persone autorizzate e competenti) non sarebbe stato un errore, anzi!

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FERNANDO MASI - Artista

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Nato nel 1940 autodidatta, artista poliedrico, la sua arte abbraccia tutte le tec- un ciclo di tele dedicate al “Mondo niche, capace di passare con disinvoltura dalle tele alla scultura, alla ceramica, delle Ferrrari” e tutto cio’ che lo ciralla grafica e ai murales. conda e da qui prende il pseudoniDal 1973, anno della prima importante mostra alla Galleria d’Arte Moderna mo di “Il Pittore delle Ferrari”. del Palazzo delle Esposizioni a Roma, si susseguono oltre 150 personali Nell’aprile 1999 presenta una granpatrocinate da Enti pubblici e privati, in Italia ed all’estero, partecipa alla X de mostra alla New York University quadriennale d’Arte di Roma e all’anteprima vernissage della Biennale di dal ttolo “CARS” The World of FerraVenezia. I primi riconoscimenti arrivano a Modena (sua città di adozio- ri and Other Stories. ne pittorica), poi seguono mostre in tutta Italia e all’estero: Milano, Bologna, Firenze, Avellino, Reggio Emilia, Parma, Portoferraio/Isola d’Elba, S.Antioco/Sardegna, Cefalù/Sicilia, Venezia Arezzo, Tivoli/Roma, Montecarlo, Barcellona, Città del Messico, Zurigo, Francoforte, Bucarest, ARTIST FERNANDO MASI New York/U.S.A. etc. La fama di grande artista di “Murales” trova la sua affermazione Per informazioni: 347.4975625 a partire dalla presenza alla “Biennale del Muro Dipinto” di Sito internet: www.fernandomasi.it Dozza Imolese. E-mail: fernando_masi@tin.it E’ dal 1990, anno della sua personale tenuta nelle sale del Museo “Galleria Ferrari” di Maranello, che egli dà inizio a info@fernandomasi.it

L AV O R O

L’arte? È contemporanea In esclusiva per i nostri lettori, il notissimo critico d’arte Vittorio Sgarbi si racconta.

AMICIZIE

“L’opera d’arte è, e basta. Così come la bellezza è. L’arte non ha bisogno di specialisti per essere capita.” “Conviene ribadire due concetti fondamentali e apparentemente contraddittori: 1) tutta l’arte è arte contemporanea; 2) contemporaneo è un dato non ideologico, ma semplicemente cronologico. È questa la forza dell’arte in divenire, che va ritenuta contemporanea non in quanto più o meno sperimentale, più o meno avanzata, ma solo in quanto concepita, elaborata ed espressa nel nostro tempo. Non c’è altro modo di essere contemporanei che essere qui e ora. Così, insieme alla contemporaneità di ciò che esiste, c’è la contemporaneità di ciò che è esistito e continua a vivere.” Con queste parole uno dei massimi esperti del bello e dell’arte, Vittorio Sgarbi nel suo “L’arte è contemporanea”, ed. Bompiani, prima edizione 2012, regala il suo punto di vista sempre originale, mai banale o scontato sull’arte e i modi per avvicinarsi ad essa, che si sia neofiti o esperti.

E AMORE -

Che cosa si intende con la definizione di arte contemporanea secondo Sgarbi e quali esempi abbiamo qui a Modena? Tutto quanto esiste ed è pervenuto sino ai giorni nostri si può definire arte contemporanea, persino Wiligelmo. Anche il Duomo di Modena, visto in questa accezione si può pertanto definire contemporaneo, perché è visitato anche oggi, nonostante risalga ad un’epoca precedente. Tutto è contemporaneo. Oggi, al contrario del passato, esiste un eccesso di creatività prodotto dal moltiplicarsi degli artisti. Questo costituisce un problema nel momento in cui i critici si trovano a dovere capire e descrivere un’opera d’arte: abituati com’erano al passato che non presentava questa sovrabbondanza, non manifestano appieno la capacità di discriminare tra la grande quantità.

A F FA R I E TUTTE

Quali sono le qualità che un artista deve avere per emergere? Questo è legato al caso e alla fortuna. Prendendo un esempio, se lei chiedesse di Covili ad alcuni critici non saprebbero neanche rispondere chi è. Io sono uno dei pochi curiosi di tutto. Amo gli artisti capaci di emozionare, di regalare qualcosa di nuovo sul piano emotivo. Per alcuni l’arte contemporanea ricorda soltanto Andy Wharol, invece, è ben più ampia.

LE OCCASIONI

ROBERTA DIAZZI artista poliedrica

DELLA TUA C I T TA’

Nata il 5 aprile 1973 a Modena, l'artista Roberta Diazzi si diploma nel 1992 presso l'istituto d'arte "A. Venturi", specializzandosi nelle tecniche grafiche. La pittrice, di formazione pop art, dapprima ritrattista, comprende sin dai suoi esordi l'importanza del gesto pittorico nella ricerca di una immediata comunicazione visiva, negli anni le tecniche sperimentate dall'artista sono diverse, in ultimo ricordiamo le opere con certificazione SWAROVSKI ELEMENTS.

Roberta Diazzi, nel corso degli anni riceve importanti commissioni da illustri famiglie italiane, colpite da tanta qualità: meritano un ricordo la famiglia Ferrari, la famiglia Montezemolo e lo stesso Luciano Pavarotti. Ritrattista ma non solo, frequente l'occasione in cui dipinga vedute di metropoli, auto in corsa ed in ultimo la rielaborazione di importanti marchi aziendali, opere personalizzate seguendo le esigenze dei clienti, esclusivi gadget personalizzati.

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L’universo Sfavillante di Roberta Diazzi a cura di Mario Mazzoleni E’ un mondo di colori, di volti, di grandi occhi che ti osservano dipinti con grande abilità da Roberta Diazzi, pittrice modenese, diplomata con specializzazione in grafica all’Istituto d’arte Venturi. Un’artista emergente da seguire con grande attenzione perché straordinariamente poliedrica. Prima la tela classica, le matite e i colori ad olio, poi la sperimentazione di nuovi supporti, come l’acciaio o il plexiglas, a valorizzare e rendere unici i suoi ritratti di chiara impronta Pop Art, stile Andy Warhol, per intenderci. L’inserimento, oltre ai colori, di nuovi materiali sfavillanti come le pietre Swarovski sono l’ultimo passaggio di Roberta Diazzi, attenta non solo alle correnti artistiche ma anche al business legato a questo intrigante mondo. Da qui l’idea di realizzare non solo volti di personaggi famosi ma anche e soprattutto ritratti su commissione, non solo la tela ma – perché no – foulard con bordure in pelliccia, tappeti e supporti tra i più disparati. Un concetto ed un modo di intendere l’arte tipico del periodo Pop Art. L’arte in tutti i modi, per tutti i gusti, in tutti i luoghi, l’arte sotto forma di oggetto o abito da indossare. Insomma, Roberta Diazzi, mantenendo fede ai principi accademici che la rendono artista vera, si guarda attorno, cresce, capisce che il mondo dell’arte sta subendo un brusco mutamento e quindi ricerca, con successo, nuove strade, nuovi territori di conquista. Ci riesce perché supportata da una capacità che molti critici gli hanno riconosciuto nel corso di questi ultimi anni. Opere colorate realizzate con più di 10.000 cristalli Swarovski certificati, posizionati meticolosamente uno ad uno fino a prendere la forma e le sembianze del personaggio, famoso o no, poco importa. Roberta Diazzi negli ultimi due anni ha avuto un exploit davvero considerevole, attraverso mostre importanti in location di prestigio, vedi Montecarlo, Sardegna, Forte dei Marmi. Piace al pubblico ed il fruitore che osserva i suoi lavori non può non restarne abbagliato, tant’è vero che il lieto finale è la Diazzi che lo fotografa dal vivo per poi iniziare un nuovo bellissimo capolavoro.

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Vittorio Sgarbi, una vita nel nome dell’arte

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Sgarbi è nato a Ferrara l’8 maggio 1952. Laureato in filosofia con specializzazione in storia dell’arte presso l’Università di Bologna, è funzionario - storico dell’arte direttore coordinatore - assegnato alla Soprintendenza ai beni artistici e storici di Venezia. Saggista e conduttore televisivo, è autore di numerose pubblicazioni sull’arte e sulla critica d’arte.

AMORE -

Docenze universitarie Ha svolto l’insegnamento di storia delle tecniche artistiche presso l’Università di Udine (1984-1988) e l’insegnamento di storia della fotografia presso l’Università di Bologna (1974-1978).

A F FA R I E

Attività sociali e culturali Collabora con “Bell’Italia”, “Il Giornale”, “L’Espresso”, “Panorama”, “Restauro & Conservazione”, “Oggi”, “Arte e Documento”

TUTTE LE

Profilo politico Incarichi istituzionali ed attività parlamentare Nella XI legislatura ha fatto parte della Commissione Cultura, scienza e istruzione e della Commissione Stragi. Nella XII legislatura è stato Presidente della 7° Commissione Permanente – cultura, scienza e istruzione ed ha fatto parte della Giunta per le autorizzazioni a procedere.

OCCASIONI DELLA

Precedenti consultazioni elettorali Eletto Deputato, dopo le consultazioni politiche del 5-6 aprile 1992, nella Circoscrizione Sassari-Nuoro-Oristano, con 11.438 voti di preferenza. Rieletto nelle consultazioni del 27-28 marzo 1994, nella lista di Forza Italia per il riparto proporzionale dei seggi, nella XXIII Circoscrizione Calabria.

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(biografia dal sito ufficiale www.vittoriosgarbi.it)

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Creare con il ... “riciclo”

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L’esperta arredatrice Paola Marella, notissima conduttrice televisiva, spiega i segreti della sua trasmissione

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nventare, creare, dare origine ad un arredo assolutamente innovativo attraverso la logica del “riciclo”. Questa la filosofia che sta alla base della professionista Paola Marella, divenuta celebre grazie alla trasmissione televisiva condotta su Real Time che prende il lettore di Modena Affari per mano conducendolo negli aspetti più affa-

scinanti del suo mestiere: reinventare l’arredamento. “Mi occupo di valorizzare tutto quello che abbiamo. Cerco di insegnare alle persone come personalizzare il proprio arredo utilizzando l’esistente con l’aggiunta, magari, di qualche oggetto importante – spiega Paola Marella – Non credo mai alla tendenza in generale e non

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Chi è Paola Marella?

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Vivo a Milano, dove sono nata nel 1963, il mio percorso di studi è passato dal liceo classico per approdare alla Facoltà di Architettura, dove mi sono laureata nel 1988 in” Architettura degli Interni” e dove è nato il mio amore per la casa. Ho intrapreso la professione di intermediatrice immobiliare e ho seguito in tanti anni di lavoro molti cantieri seguendo, passo dopo passo, la ristrutturazione e la vendita dei singoli appartamenti. Questa grande passione è arrivata al piccolo schermo nel 2007 con “Cerco Casa Disperata-

mente”, oggi arrivata alla settima edizione; poi nel 2009 nasce il “Vendo Casa Disperatamente” arrivata alla quinta edizione e da aprile 2013 andrà in onda la prima edizione di “Welcome Style” dove cercherò di dare un tocco di stile senza intervenire con lavori di ristrutturazione, ma solo con giochi di tessuti, arredi e complementi di arredo. Nel 2011 esce il mio primo libro “Arredo Casa Disperatamente” edito Rizzoli un manuale ricco di consigli per approcciare al meglio la ristrutturazione di una casa. Ad aprile 2013 uscirà il

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mio secondo libro “Welcome Style” sempre edito Rizzoli. Dal 2011 partecipo come docente ai corsi organizzati da “ Home Staging School”, esperienza che mi permette di condividere la mia passione per gli interventi poco invasivi nelle case di cui mi occupo. E nonostante tutto non mi sono ancora stancata di fare avanti e indietro a caccia di storie da raccontare….. nonostante il tacco 12, imprescindibile!!! Insomma se la casa vi fa disperare io corro in vostro aiuto….e vi assicuro che farlo su 12 centimetri di tacco non è facile!

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piacere? “Sono tanti gli episodi curiosi che mi hanno accompagnato – conclude Paola – L’anno scorso durante la trasmissione “Wellcome style”, abbiamo rifatto la camera da letto di un ragazzo dove abbiamo usato uno slittino come comodino e realizzato una parete di specchi, tagliati a cerchio, che rappresentavano bolle sospese. Poi, il tocco della carta da parati sul soffitto per osare e donare un tocco particolare, mensole a 30 centimetri da terra per ricreare una libreria bassa e giocare con elementi consueti ma molto peculiari. O, un’altra volta, le pagine del Corriere della domenica sono diventate una parete…”-

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trova, ma quando si incontra l’oggetto personale, lo si nota. Si capta la capacità di qualcosa di diventare particolare”. Quant’è importante ascoltare la persona che si assiste nella piccola grande rivoluzione del proprio arredamento? “Ho iniziato lavorando nei cantieri – prosegue Paola – e ho visto nel corso degli anni quanto è fondamentale prestare attenzione alle esigenze del cliente. Questo aiuta molto nella scelta dei particolari citati sopra, che possono essere anche semplici come la stampa di un film in cui magari il proprietario si identifica…”. C’è qualche aneddoto nel corso della sua carriera che ricorda con particolare

inseguo mode tranne quelle dettate dalla personalità dell’individuo che affianco. L’unica tendenza che mi sento di dettare è quella al ‘riciclo’ che ora è proprio ritornato di moda. Questa tecnica ci consente di evitare lo spreco di quanto abbiamo e di riscoprire le potenzialità di oggetti di cui, probabilmente, ignoravamo il potenziale. Questo non significa che non osservi con piacere quanto i designer siano in grado di creare. Penso allo stupefacente mondo delle luci per citare un esempio. Mi piacciono molto anche i mercatini: quest’anno ho avuto modo di vivere a Parigi ed era una delizia addentrarsi fra i banchi alla ricerca di qualcosa di bello. Non sempre si

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Scopriamo insieme all’esperta di tendenze Vittoria Melchioni, il significato di questo termine e le sue espressioni in diversi ambiti.

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Sono nata sotto il segno dell’Acquario, ho sempre avuto due grandissime passioni sin da bambina: il calcio e la moda. Ho iniziato a fare la giornalista a 22 anni e ho lavorato per 10 anni con uno degli agenti Fifa più noti in Italia curando le relazioni stampa dei giocatori da lui assistiti e i loro siti internet personali, dal 2006 al 2009 ho collaborato con SkySport. Nel 2005 ho avuto il grande privilegio di formarmi professionalmente a SkyTG24 dove ho collaborato alla rubrica FAD occupandomi di Moda, arte e design. Poi la collaborazione con Fashionblabla.it e il Corriere.it e dal 2011 ho la mia rubrica sulla Gazzetta di Modena con la quale collaboro dal 2004. Ogni giovedì su TRC all’interno di Detto Tra Noi curo la rubrica Fashion V. Nella foto indossa un abito vintage di Valentino del l’archivio privato del signor Cesare Tadolini.

In quale disciplina il Vintage può raggiungere la sua espressione più piena? Il vintage non è antiquariato e non è modernariato. Personalmente credo che la massima espressione di questa “corrente” o “filosofia della moda, sia appunto il mondo dell’abbigliamento accessori e gioielli compresi. L’importante è che ciò che ci viene proposto come vintage sia assolutamente di altissima qualità e che rientri nei parametri di irreperibilità ed irriproducibilità rispetto a quanto prodotto nel presente.

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Da quando il Vintage è salito alla ribalta? Il boom del vintage almeno per quello che riguarda la moda, è un fenomeno relativamente recente. Chi si rivolgeva ai mercatini dell’usato solitamente non aveva un grande potere economico, quindi non era considerato cool, anzi vestirsi con abiti vintage era considerato da indigenti. L’attitudine cambiò quando negli anni ‘60 Andy Warhol e tutti gli appartenenti alla sua Factory iniziarono ad interessarsi ad abiti ed oggetti di epoche passate. Negli anni ’70 il fenomeno è ancora di nicchia, ma fa breccia nei cuori dei figli dei fiori con la loro attitudine bohémienne. gli anni ‘80 con il loro edonismo tutto lustrini e ostentazione ricacciano i capi e gli oggetti d’epoca in soffitta e sarà solo a metà degli anni ’90 che il vintage prende le connotazioni definitive di ciò che intendiamo oggi.

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Che cosa si intende per Vintage? Per comprendere appieno il fenomeno “Vintage” bisogna andare alle origini dell’etimologia della parola stessa. É un termine francese che é fu attribuito inizialmente per indicare i vini vendemmiati e prodotti nelle annate migliori, con un ampliamento semantico ora si riferisce a tutto ciò che di alta qualità ed é stato creato o indossato almeno vent’anni prima rispetto al presente (sebbene ci sia una regola non scritta che vuole che un capo o un oggetto risalente a 10 anni fa é vecchio, a 20 anni fa é avanguardia, a 30 anni fa é un classico). Gli oggetti definiti vintage sono considerati oggetti di culto: un po’ per la loro rarità o scarsa reperibilità sul mercato, un po’ per l’alta qualità con la quale sono stati prodotti rispetto alle creazioni odierne dello stesso modello, un po’ per motivi legate a particolari espressioni di cultura o costume riconducibili ad un’epoca ben classificata.

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olete sapere qual è l’ultima novità in fatto di aperitivi? Questo momento della giornata in cui condividere un ‘bicchiere’ con gli amici è molto di più di un mero assaggio, bensì un rituale sociale? Il Lambruscologo Paride Rabitti lo racconta per il nostro giornale con un particolare occhio per il vitigno per antonomasia. Il Lambrusco sempre più sta diventando da movida, infatti. “L’aperitivo sta assumendo sempre più importanza sociale, molto probabilmente inventato dal genio creativo di Filippo Tommaso Marinetti che ribattezzò “polibibita”. – racconta il Lambruscologo - F.T.M. padre del movimento futurista trasformò la mescita e il desco in arte attribuendo più importanza all’estetica e all’emozione che al contenuto, colore e bollicine movimentati fuochi d’artificio. L’aperitivo vive un periodo magico divenendo un life style di piacere edonistico, relax e divertimento, non più relegato al solo momento pre pasto, ogni momento può essere quello giusto. In un passato tra Vespa e 500, era sufficiente stappare la bottiglietta conica rossa o arancione, i più arditi chiedevano l’adduzione di un goccio di vino bianco frizzante e per esagerare una fetta di arancio, poi negli anni 80 si osava facendo aderire zucchero al bordo del bicchiere dando una piacevole sensazione tattile e sensoriale, gli anni 90 sono stati lo sballo totale alcolicamente parlando, negroni e vodka lemon la facevano da padroni con ciotoline di noccioline e patatine, nel duemila fece la sua comparsa l’happy hour con musica alta e locali affollati e fumosi. Oggi l’evoluzione rende l’aperitivo un momento di simposio e convivio, un gradevole stacco per ricaricare le batterie in stile informale dov’è possibile dare un occhiata allo smart phone senza passare per maleducati, ambiente raffinato, musica di sottofondo zone e luci studiate a misura di essere umano, senza calche per l’odioso “tutto a volontà.”

L’aperitivo oggi non sdegna la tradizione e i prodotti del territorio del chilometro zero, ma qui entra in scena l’intelligenza e la sensibilità del conducente che guida la scelta del cliente nel proprio locale, a volte non vengono proposti presupponendo che non ce ne sia la richiesta, innescando il meccanismo del cane che si morde la coda, in quanto se non si propone, se non si evidenzia, se non si stappa, anche il cliente smetterà di chiedere. La tradizione e il territorio possono oggi rappresentare un ulteriore innovazione per spezzare gli schemi e il piattume dei soliti cocktail, per esempio sostituendo “l’ingrediente” prosecco con un Vecchia Modena Premium elevando così lo Spritz con spirito geminiano o provare in un metodo Classico modenese del nostro migliore Lambrusco di Sorbara vinificato come uno Champagne o un Grasparossa spumantizzato Rosè, una valida alternativa al Franciacorta sicuramente meno piacevole e beverino o un fresco calice con ghiaccio, con lambruscone scuro demi sec e fragoline di bosco. Il Lambrusco si presta a essere contaminato dalla fantasia del barman frizzantezza, piacevole acidità, bassa percezione tannica, corpo leggero ma non assente, bassa percentuale alcolica caratteristica che in tempo di patente a punti lo rende un vino amico del guidatore. I prodotti più apprezzati restano indubbiamente quelli del territorio, vere e proprie delizie come triangolini di gnocco fritto al prosciutto crudo, cubetti di calzagatti, frittelle di baccalà, erbazzone, gnocco croccante con mortadella, scaglie di parmiggiano reggiano con gocce di Aceto Balsamico Tradizionale ma anche tortellini alla panna serviti in un bicchiere da Cocktail Martini e questa volta rigorosamente senza oliva, essere interpreti della modenesità enogastronomica come valore aggiunto, puntando tutto sulla qualità contro la standardizzazione dell’offerta” conclude il Lambruscologo.

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Biografia del… Lambruscologo Paride RABITTI

Conosciuto come “il Lambruscologo”, Paride Rabitti, modenese Doc, fin da ragazzo frequenta le storiche osterie della città, si appassiona a quello che definisce “vino mostrum”, ossia il Lambrusco, e quest’amore lo porta a diventare amico di noti vigneron e personaggi che non esita

a definire maestri, tra i quali lo chef Massimo Bottura. Brandisce la bottiglia come emblema di un territorio da raccontare attraverso i suoi prodotti, luoghi e personaggi, con una scrittura ironica e originale. Nel 2012 collabora con il blog Il Salotto Culinario; cura la rubrica “Lambruscologia” sulla pagina domenicale di Gusto della “Gazzetta di Modena”. Nel 2013 collabora con Allan Bay alla realizzazione del libro di Maria Benassati “100 Ragù d’autore”. Quando non è incollato al computer per scrivere i suoi articoli e recensioni, continua a occuparsi delle sue passioni, girando per cantine, ristoranti, aziende e fiere enogastronomiche.

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SASSUOLO: Rif. 454 – 4 loc. 80 mq. In zona PONTENUOVO, in palazzina di poche unità abitative. Appartamento con ingresso indipendente al piano terra, con soggiorno, cucinotto, 2 Camere, studio, 2 bagni, Cantina attrezzata. POSTO AUTO PRIVATO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 137.000 ACE: G IPE: 305,20 kWh/m2/anno

SASSUOLO: Rif. 487 – 3 Loc. 100 mq. In zona residenziale denominata “villa fiorita” in palazzina di 9 unità abitative. Appartamento al secondo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Soffitta e Garage. ACE: G IPE: 246,06 kWh/m2/anno Euro 115.000

SASSUOLO: Rif. 444 – 3 Loc. 87 mq. In centro. Appartamento al secondo piano con soggiorno ,cucina, 2 camere, bagno. Soffitta, Cantina. NO SPESE CONDOMINIALI. ACE: G IPE:300,45 kWh/m2/anno. Euro 85.000

SASSUOLO: Rif. 301 – 3 loc. 85 mq. VICINANZE STADIO , in palazzina con mattoni a vista. Appartamento completamente ristrutturato con Soggiorno/angolo cottura, 2 Camere matrimoniali, Balcone, Cantina e Soffitta. Garage e posto auto condominiale. IMPIANTO TERMICO AUTONOMO. ACE: E IPE: 140,00 Kwh/ m2/ anno. Euro 185.000

CASALGRANDE: Rif. 180 – 3 loc. 60 mq. In recente zona a 200 mt. dal centro e adiacente al parco, appartamento al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, singola, balcone e garage. Recente costruzione, ben tenuto. ACE D IPE 105 Euro 98.000

Aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.00. Sabato chiusura ore 18.00

www.tecnocasa.it

SALVATERRA: Rif. 30 – 2 loc. 50 mq. Appartamento indipendente di recente costruzione, con giardino privato di 30 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, garage e cantina. In zona tranquilla a 100 mt. Da centro. ACE E IPE 187. Euro 105.000

CASALGRANDE: Rif. 158: 3 loc. 74 mq. Recente appartamento in palazzina antisismica. Composto da soggiorno con angolo cottura di 25 mq., due camere, ripostiglio, bagno, balcone e garage. Finiture extracapitolato, compreso parquet nelle camere. ACE D IPE 93. Euro 105.000

CASALGRANDE: Rif. - 3 loc. 76 mq. Recente appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura con terrazza verandata di 12 mq.; due camere, ripostiglio di 11 mq., bagno, balcone e garage. ACE F IPE 195. Euro 115.000

DINAZZANO: Rif. 17 – 3 loc. 74 mq. Recente appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da zona giorno di 31 mq., due camere, bagno, balcone e garage di 24 mq. In nuova zona residenziale a due km da Casalgrande. ACE F IPE 209 Euro 130.000

CASALGRANDE: Rif. 40 – 3 loc. 86 mq. Appa.to nuovo al piano primo, composto da soggiorno di 26 mq., cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 13 mq. E doppio garage. ACE D IPE 128 Euro 135.000.

CASALGRANDE: 3 loc. 83 mq. Appartamento al piano rialzato di recente costruzione. Composto da soggiornocucina, due camere bagno grande con doccia idromassaggio, ripostiglio, balcone di 14 mq. E giardino privato di 25 mq. Con garage doppio in lunghezza. Ben tenuto con inferriate e aria condizionata. ACE G IPE 275 Euro 148.000

CASALGRANDE: Rif. 14 – 4 loc. 120 mq. In palazzina in mattone a vista di otto unità, appartamento al piano primo di ampia metratura. Con cucina separata di 21 mq., tre camere, doppio servizio, due balconi, garage e cantina. Ristrutturato completamente. In zona tranquilla a 400 mt. dal centro. ACE G IPE 245 Euro 148.000

SALVATERRA: Rif. 142 – Villa a schiera di testa su quattro livelli di 62 mq. P. interrato taverna e servizi; P.Terra zona giorno con cucina separata; P.1° 3 camere e bagno; P.2° mansarda con bagno. Giardino su tre lati di 220 mq. con posto auto coperto. ACE G IPE 227 Euro 240.000

VILLALUNGA: Rif. 60 – Casa singola in buone condizioni, ma da ristrutturare su lotto di circa 500 mq., Composta da appartamento di 115 mq., servizi con miniappartamento di 70 mq. e garage doppio. In posizione tranquilla a 2 km da Sassuolo. ACE G IPE 480. Euro 250.000

CASALGRANDE: Rif. - Villa a schiera d’ angolo di 65 mq di piano, composta da P.Seminterrato. Doppio garage, lavanderia, cantina e taverna; P.Rialzato Soggiorno con camino di 38 mq., cucina e portico; P.1° tre camere, bagno e balcone; P.2° mansarda. Giardino privato di 60 mq. Euro 260,000 ACE E IPE 137

CASALGRANDE: Rif. 160 – Casa singola da ristrutturare di 130 mq. per piano, con abitazione al primo piano, con ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere e bagno; servizi al piano terra, con possibilità di appartamento. Terreno privato di 3600 mq. ACE G IPE 470 Euro 295.000

FIORANO MODENESE: Rif. 389 – 3 Loc. 60 mq. In zona residenziale in palazzina con mattoni a vista di 6 unità abitativa. Appartamento all’ ultimo piano, con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e soffitta. ACE: G IPE: 333,37 kwh/m2/anno Euro 75.000

SASSUOLO: Rif. 339 – 4 loc. 110 mq. In zona residenziale. Appartamento al secondo piano con cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzo. Garage. RISTRUTTURATO. ACE: G IPE: 216,30 Kwh/m2/anno Euro 120.000,00

CASTELLARANO - Loc. SAN VALENTINO: Rif. 401 – 4 Loc. 200 mq. PORZIONE DI CASA su 3 livelli, con soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage, cantina e legnaia. Area cortiliva di circa 1000 mq. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALTRO TERRENO LIMITROFO ALLA CASA. ACE: G IPE: 300,00 kWh/m2/anno Euro 148.000

SASSUOLO: Rif. 480 – 5 loc. 158 mq. In palazzina con mattoni a vista, comoda ai servizi. Appartamento all’ultimo piano, composto da Soggiorno, Cucina, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi e Garage. ACE: G IPE: 300,00 Kwh/m2/anno Euro140.000

SASSUOLO - Loc. SAN MICHELE Rif. 425 – 4 Loc. 190 mq. PORZIONE DI CASA su 3 livelli, con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balcone, sottotetto, garage, cantina di 71 mq. Area cortiliva di circa 200mq ACE: G IPE: 275,58 kWh/m2/anno Euro 108.000

SASSUOLO: Rif. 476 – 3 Loc. 100 mq. In zona di residenziale limitrofa al centro, in palazzina dotata di ascensore appartamento al piano terzo con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno,ripostiglio, balcone, soffitta e garage. RISTRUTTURATO. ACE: D IPE: 120,94 kWh/m2/anno. Euro 135.000 TRATT.

SASSUOLO: Rif. 328 – 3 loc. 90 mq. In zona residenziale, limitrofa al centro, denominata zona ROMETTA, in palazzina dotata di ascensore, appartamento all’ ultimo piano con ingresso, soggiorno di 50 mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Soffitta e Garage. RISTRUTTURATA. Euro 118.000,00 ACE: G IPE: 280,17 kWh/m2/anno

SASSUOLO: Rif. 478- 3 loc. 100 mq. In zona residenziale. PORZIONE DI CASA INDIPENDETE. Composta da soggiorno angolo cucina con camino, 2 camere, bagno, ampia taverna e area cortiliva privata. ACE: G IPE: 350,20 Kwh/m2/ anno. Euro 188.000

SASSUOLO: Rif. 475 – 3 loc. 102 mq. In zona residenziale, in palazzina di 4 unità abitative appartamento all’ ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniale, bagno, 2 balconi. Cantina, Soffitta e Garage. Euro 85.000,00 ACE: G IPE: 310,00 kWh/m3/anno

SASSUOLO: Rif. 422 – 3 loc. 80 mq In zona comoda limitrofa al centro e comoda ai servizi. In palazzina dotata di ascensore, appartamento al piano secondo con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balcone. Soffitta, cantina e garage. ACE: G IPE:218,70 kWh/m2/anno Euro 115.000,00

SASSUOLO: Rif. 448 –5 Loc. 190 mq. In zona residenziale in palazzina dotata di ascensore appartamento all’ultimo piano su 3 livelli. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni e 3 terrazze. Garage doppio. ACE: G IPE: 223,40 kWh/m2/anno. Euro 220.000

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Avvisiamo la gentile clientela che per motivi logistici l’ufficio di Sassuolo in via Indipendenza n. 44 si è trasferito a Casalgrande in via Canale n. 1/B.

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