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Misteri irrisolti

Modena si tinge di rosso: tanti i casi nella nostra città di delitti senza colpevole

angue, soldi e sesso. Le tre componenti imprescindibili dei casi di cronaca nera sono questi e i picchi massimi sono i delitti, conditi il più delle volte da almeno due dei tre elementi che contribuiscono spesso a farne un giallo di cui il lettore si sente protagonista, tentando di ipotizzare soluzioni, divenendo così una sorta di Sherlock Holmes. Per averne conferma basta guardare i successi di audience dei programmi in cui si parla di cronaca nera: recente la condanna di Amanda Knox e Raffaele Sollecito per il delitto di Meredith. Saranno veramente loro i colpevoli o c’è un assassino là fuori che brancola indisturbnato? Vi sono casi irrisolti nella nostra regione in cui si finisce con l’immedesimarsi e ad appassionarsi alla ricerca di un colpevole. Come ad esempio, gli otto delitti di giovani tossicodipendenti prostitute per procurarsi i soldi della dose quotidiana, assassinate a Modena dal 1985 al 1995. Un serial killer l’autore di questi otto omicidi, tanto da indurre la stampa locale a ribattezzare l’autore sconosciuto come il “mostro di Modena”? Forse non vi è nessun omicida seriale, ma siamo di fronte a otto casi irrisolti. Vale a dire otto assassini. Tra le altre storie di ordinaria follia che hanno tenuto la regione con il fiato sospeso vi è quella di Alessandra Sandri, una bambina bolognese di 11 anni, sparita nel nulla 37 anni fa; di don Amos Barigazzi, parroco nel reggiano, ucciso con una fucilata davanti alla sua canonia; di due famiglie sterminate in Romagna senza un movente. E infine un altro caso sconvolgente: quello di

un ragazzo di Rimini ucciso insieme ai suoi pesciolini rossi. L’assassino è stato arrestato 15 anni di distanza dal delitto. Una dimostrazione che se qualcuno avesse la volontà di farlo, molti di questi omicidi ancora in cerca di autore, potrebbero trovarlo. A Modena, poi, c’è chi ha diffuso allarmi bomba sconvolgenti: il 21 giugno 2012 (due volte nell’arco della giornata) telefonicamente; e una volta il Policlinico, il primo agosto agosto, con un pacco con un ordigno senza innesco individuato nei pressi dell’ospedale di via del Pozzo (per intendersi: simili a quello piazzati davanti a Equitalia). Inoltre il 13 agosto, in pieno Ramadan, una telefonata di un’anonima straniera al 117 annunciò alla Guardia di finanza la possibilità di un attentato a una moschea della provincia, senza precisarne il luogo. E un altro serio caso risale al 30 agosto dello stesso anno al parco Amendola: a mezzanotte una telefonata anonima in questura segnalò la presenza di più ordigni nell’area affollata da centinaia di giovani per il festival dei buskers. A tu per tu con la nota criminologa Roberta Bruzzone, protagonista di tantissime trasmissioni tv in cui racconta il suo punto di vista scientifico su diversi casi, per la maggior parte irrisolti “Busco? È innocente” Abbiamo incontrato Roberta Bruzzone, criminologa di fama, docente presso l’Athenaeum Gentium “PRO PACE” (universita’ privata pontificia con varie sedi nel mondo) in materia di Psicologia Investigativa e Scienze Forensi, consulente tecnico forense di Telefono Rosa nell’ambito di casi di violenza domestica, violenza sessuale, di stalking e di omicidio, per raccontare come mai, dal suo punto di vista, Raniero Busco, primo indiziato per l’omicidio Cesaroni, era decisamente innocente. “Si, l’ho sempre detto: Raniero Busco è innocente e la sua estraneità nell’omicidio Cesaroni era decisamente evidente fin dagli atti del processo di primo grado. – spiega la Bruzzone - Dopo aver esaminato l’immensa mole di carte prodotte dall’indagine sul delitto di Simonetta Cesaroni, purtroppo l’unica considerazione possibile è stata la seguente: c’è ancora un feroce assassino in libertà che molto difficilmente ormai pagherà per l’atrocità che ha commesso. E’ per questo che ho aperto il

capitolo dedicato al caso con una celebre frase di Sherlock Holmes particolarmente calzante considerata la situazione: “È un errore capitale teorizzare prima di avere i dati. Senza volerlo si cominciano a distorcere i fatti per adattarli alle teorie, invece di adattare le teorie ai fatti… La difficoltà consiste nel separare l’intelaiatura dei fatti – dei fatti assolutamente innegabili – dagli abbellimenti dei teorici”. Ma a colpirmi all’epoca della condanna di Busco furono le motivazioni della sentenza a 24 anni di reclusione. Da una prima lettura emergeva chiaramente come fossero rimasti davvero moltissimi (troppi) i quesiti a cui la sentenza di condanna non aveva potuto/saputo fornire una risposta affidabile e soddisfacente. Ma vi era di più. Emergevano infatti una serie di vizi formali e sostanziali che minavano sin dalla base le presunte “prove scientifiche” e, in particolare, gli esami di natura genetico-forense. Senza contare che, in maniera a dir poco sconcertante, non erano state tenute neppure in minima considerazione le tracce ematiche di gruppo A ritrovate in diversi punti della scena del crimine e negli altri ambienti dell’appartamento teatro dell’omicidio. E che possa essersi trattato del sangue dell’assassino è quanto mai plausibile, soprattutto in considerazione della dinamica dell’aggressione (durante la quale è più che probabile che l’offender si sia ferito, seppur superficialmente, ed abbia conseguentemente sanguinato) e del fatto che sia Busco che Simonetta Cesaroni sono di gruppo zero….e il gruppo sanguigno non cambia nel corso degli anni (contrariamente a quanto qualche pseudo esperto senza vergogna ha tentato goffamente di far credere dopo l’esito della CTU disposta dalla prima Corte d’Assise d’appello di Roma, che demoliva i principali capisaldi dell’impianto accusatorio di primo grado….). Nella vicenda di via Poma c’è il presunto morso sul seno, che alla fine si è dimostrato non essere un morso bensì una lesione di ben altra natura. E poi c’è la questione controversa della consulenza tecnica biologica che aveva prodotto risultati decisamente ambigui (al punto che alcuni dei CTP nominati in primo grado dall’accusa si rifiutarono di sottoscrivere il lavoro effettuato da altri colleghi in seno allo stesso collegio e non riconobbero come valide le conclusioni a cui erano giunti)” conclude Bruzzone.

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Valentina Iaccheri: giovane promessa del ciclocross Fra poco poi inizierò a pensare alla strada. Quest'anno debutterò tra le donne Allieve, che significa percorsi più lunghi, cambio di squadra e poi, devo sempre pensare alla scuola”.

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Un sogno su due ruote a stagione ciclocrossistica di Valentina Iaccheri si è conclusa con un secondo posto d’eccellenza ottenuto nel classico “Internazionale Mamma e Papà Guerciotti” al termine di un’ottima prestazione. La ragazza di Sassuolo, Allieva del primo anno, dopo il secondo posto di domenica scorsa nel campionato Italiano alle spalle della friulana Sara Casasola dominatrice del Giro d'Italia di ciclocross, sui prati dell'Idroscalo milanese ha dato lezione alle avversarie e solo un’indiavolata olandese l'ha raggiunta e superata nel finale: “Sono andata veramente bene, sentivo la gamba giusta. Sono partita subito al comando impostando il mio ritmo abituale. Il tracciato era tecnicamente molto bello e sentivo la condizione ideale per ottenere la grande vittoria. Invece nel final Karijn Swinkels mi ha avvicinata e superata. A dire il vero, nel momento del sorpasso da parte dell'olandese, ho avuto un attimo di sbandamento ma sono riuscita a contenere il ritorno della campionessa svizzera Olivia Hottinger. Comunque un bel secondo posto che mi ripaga alla grande.

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La Iaccheri, che frequenta il primo anno dell'Istituto Baggi di Sassuolo con buon profitto, ha le idee chiare in merito: prima la scuola poi la bici. Quest'anno nelle gare di ciclocross ha ottenuto 7 vittorie e un secondo posto nel Campionato Italiano che come dice lei stessa “quando ci penso mi viene il mal di stomaco. Pazienza, ormai è andata ora pensiamo alla stagione su strada". Soltanto nei primi mesi dello scorso anno, Valentina, nel ciclocross, ha vinto i campionati Regionali ed italiani di categoria, classificandosi anche al terzo posto nel Giro d’Italia tanto da essere stata selezionata dalla Federazione per far parte della formazione Emiliano Romagnola che ha raggiunto il secondo posto nazionale, aggiudicandosi il miglior risultato regionale di sempre. Valentina corre anche su strada: nel 2012 ha conquistato il Campionato Regionale e si è classificata al quarto posto nel Campionato Italiano, vincendo sette gare. Su pista, invece, ha conquistato la medaglia di bronzo ai Campionati Regionali. (nella foto Valentina con il già assessore Giorgio Barbieri).

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Casa passiva, ecco le regole per un migliore risparmio energetico Intervista a Lino Caggiati, dello Studio Ingegneria & Acustica di Carpi

a Fiera Klimahouse di Bolzano ha dato lo spunto per introdurre un argomento di grande interesse, la casa passiva, a tal proposito intervistiamo l’Ing. Lino Caggiati, dello studio “Ingegneria & Acustica di Barbi Caggiati Cocconi INGEGNERI ASSOCIATI” con sede a Carpi (Mo) e Pegognaga (MN), il cui intrigante slogan è racchiuso nella frase “Sicurezza strutturale e benessere ambientale”, inteso come garantire elevati standard di progettazione antisismica focalizzando al contempo l’attenzione al benessere delle persone e offrendo confort acustico e risparmio energetico. Cos’è una casa passiva? Il concetto di casa passiva è nato contem-

poraneamente sia in Germania, che in Svezia a partire dal 1988, portando nel 1991 alla realizzazione dei primi esempi di case passive nelle vicinanze di Darmstadt. La casa passiva è un edificio che tende a estremizzare il concetto di efficienza energetica, riducendo moltissimo il fabbisogno termico, che non deve essere superiore a 15 kWh/m2a, ed il fabbisogno energetico totale, che deve essere inferiore a 42 kWh/ m2a, comprensivo di riscaldamento, acqua calda sanitaria ed elettricità utilizzata per illuminazione ed elettrodomestici. In pratica, per quanto riguarda il riscaldamento invernale, una casa passiva in Italia consente un risparmio energetico di circa il 90% rispetto ad un edificio costruito tradizionalmente e del 75% rispetto alle nuove

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Quali caratteristiche deve avere una casa passiva? Per poter progettare e costruire una casa passiva devono essere presi in considerazione alcuni aspetti fondamentali: ■ La forma dell’edificio deve essere compatta per favorire una dispersione inferiore di calore a parità di volume costruito. ■ L’uso passivo dell’energia solare è determinante, quindi deve essere studiato adeguatamente l’orientamento delle stanze, delle finestre o delle superfici vetrate, per sfruttare al massimo la luce del sole nei diversi periodi dell’anno e ottenere importanti guadagni in termini di energia dalla radiazione solare, i cosiddetti “apporti solari”. Ad esempio è importante predisporre ampie zone vetrate verso sud per permettere al sole di entrare durante il periodo invernale, ma anche prevedere facili schermature durante il periodo estivo per ridurre al minimo il surriscaldamento. ■ Tutti i componenti della struttura esterna della casa devono essere isolati fino al raggiungimento di valori molto bassi di trasmittanza, ad esempio le pareti devono raggiungere valori massimi di U = 0.15 W/m2K. L’efficacia dell’isolamento termico permette di conservare calore durante l’inverno all’interno degli ambienti e di non farlo entrare durante l’estate. Un sistema di isolamento molto vantaggioso è ad esempio quello “a cappotto”, che consente di ridurre drasticamente, se non eliminare i ponti termici, ovvero punti privilegiati per gli

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320.4961675 scambi di calore da e verso l’esterno. ■ I serramenti devono essere ad alta efﬁcienza energetica, ovvero devono essere altamente isolati per evitare le dispersioni di calore, e le ﬁnestre, dovranno avere vetri tripli basso emissivi.

■ Devono essere ridotte al minimo le perdite di aria attraverso le fessure e i giunti. ■ Devono essere annullate le perdite di calore dovute all’apertura delle ﬁnestre come avviene nelle case tradizionali durante la normale ventilazione degli ambienti. In ogni caso per il benessere degli abitanti è indispensabile un continuo ricambio di aria. Nelle case passive questo processo si ottiene con l’adozione di un sistema di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, che recupera il calore dell’aria espulsa. La ventilazione meccanica mantiene gli ambienti salubri attraverso il ricambio continuo dell’aria interna eliminando odori, anidride carbonica, e umidità, e ﬁltrando polveri e polline provenienti dall’aria esterna. ■ La produzione di acqua calda sanitaria

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Con il programma Cerco casa disperatamente Paola Marella è diventata l’immobiliarista dei sogni per tutti coloro che cercano la casa della vita. La Marella, in compagnia dei suoi due tuttofare di fiducia, aiuta i padroni di casa a dare nuova identità a stanze anonime, individuando prima di tutto i punti di forza e di debolezza. Per poi passare ai fatti, restituendo personalità ed eleganza agli spazi prescelti. Qual è il budget necessario per rendere un’abitazione confortevole? “È difficile stabilirlo. – spiega Paola - Anche perché sono una convinta sostenitrice del riciclo. Io punto sull’introduzione del necessario nell’appartamento. Per esempio consiglio sempre di non comprare tutto insieme, a meno che una persona non abbia già un’idea ben definita. Va mischiato il nuovo con oggetti riciclati. In alcuni casi opterei per acquistare una luce importante, mentre riciclerei le sedute e i divani, magari cambiando i tessuti. Prendiamo uno spazio dell’abitazione, una camera da letto o un salotto, e con gli arredi esistente cerchiamo di dargli personalità: cambiamo la collocazione dei mobili, aggiungiamo un tessuto a una seduta, qualche complemento d’arredo, tipo un tappeto. Nelle nostre case abbiamo stratificazioni di oggetti, impariamo ad utilizzarli». Qual è l’errore più frequente che fanno gli italiani nell’arredare le proprie case? “Certamente è quello di

voler riempire per forza ogni spazio. Ci vuole equilibrio anche nell’arredare una stanza. È inutile sovraccaricarla di mobili o di oggetti, perché poi le cose belle rischiano di non spiccare. Spesso, poi, si incorre nell’errore di pensare che sia fondamentale avere un quadro “importante” in casa per renderla migliore. In realtà ciò che risulta determinante, invece, è il criterio e la sistemazione delle immagini e non il valore. Anche la libreria è giusto sistemarla in un certo modo, posizionando alcuni volumi in punti in cui siano facilmente consultabili, su un tavolo, per esempio. Poi darò consigli

alle casalinghe disperate come me sull’economia domestica di tutti i giorni, per smacchiare e rimettere a nuovo gli oggetti”. Quali sono le regole di base per dare nuova identità alla casa? “La prima è l’ordine in casa. È il passo fondamentale per poi dare una nuova identità alla stanza. Bisogna mettere da parte gli oggetti inutili e non ammucchiarli nelle stanze. Ho visto una quantità di bomboniere nelle case degli italiani che fa spavento – conclude Marella – e occorre evitare di mischiare senza logica, a partire dai colori.

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yoga, chi indossando una tuta da ginnastica e chi un costume da bagno. E’ giusto scegliere di frequentare con la massima flessibilità, in base ai propri impegni, ai propri gusti. E’ giusto scegliere un percorso che sia adatto alle proprie capacità fisiche, che sia divertente, non stanchi e ci dia la possibilità di cambiare in base alle stagionalità e alle nostre esigenze. E’ giusto scegliere professionisti esperti che ci prendano per mano e sappiano guidarci con passione e metodo nel meraviglioso mondo dello “stare bene”. Benessere e forma fisica non possono prescindere, infine, da un buon rapporto con la tavola, ossia da uno stile alimentare sano, corretto ed equilibrato. Il che non vuol dire dover seguire una dieta rigida che ci costringa ad inutili sacrifici. Mangiare in modo corretto significa soprattutto cambiare spesso gli alimenti presenti sulla nostra tavola, significa privilegiare alimenti freschi e prodotti di stagione, abbondare con frutta e verdura e fare 5 pasti al giorno, dove la colazione la fa da principe..., il pranzo da ricco e la cena da povero. Bere, bere e ancora bere tanta acqua a piccoli sorsi nell’arco della giornata. Curarsi di più, fare attività motoria, mangiare sano, dormire a sufficienza e divertirsi di più significa seguire uno stile di vita WELLNESS. Con solo due ore alla settimana e con poche correzioni al nostro regime alimentare è possibile vivere meglio e sentirsi “FELICI DI BENESSERE”. Noi ci siamo, ci alleniamo e vi invitiamo a “vivere Ca’ Marta”, avere più vitalità negli anni. Basta fare un piccolo sforzo: “fare la borsa” la prima volta, poi i risultati, il benessere e la gioia delle proprie emozioni e sensazioni, farà il resto, ci porteranno settimanalmente sui campi da calcetto, da tennis, in piscina, in palestra e... in sala massaggi per dolci momenti di wellness.

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Ce lo hanno detto fin da piccoli, lo ripetono medici, giornali e televisioni, lo avevano intuito già gli antichi: praticare un’attività fisica fa bene, al corpo e non solo, e porta a un miglioramento della condizione generale di benessere psicofisico. Molti di noi lo avranno sicuramente già sperimentato: quando pratichiamo uno sport, stiamo meglio. La salute migliora, magicamente scompaiono i piccoli dolori, i fastidiosi disturbi e gli antipatici “acciacchi”. Da un punto di vista estetico, anche la linea ne trae giovamento: il nostro aspetto migliora, la massa grassa si riduce, i muscoli si rinforzano, le forme si modellano, le posture migliorano e tutto il corpo risulta più tonico, sodo e in forma. Anche voi vi sarete accorti, che subito dopo aver praticato del movimento e in generale nei periodi in cui siamo particolarmente attivi, ci si sente più leggeri, più dinamici e con più voglia di fare rispetto a quei periodi in cui, per pigrizia o “mancanza di tempo” abbiamo ceduto alla sedentarietà e all’inattività. E’ come se l’attività fisica ci trasmettesse una carica in più, che ci consente di affrontare meglio e con più energia la vita, il lavoro e la routine quotidiana. Fondamentale è far si che il nostro corpo resti attivo, in modo regolare e continuativo; e che, ovviamente, questa attività non si trasformi in un peso o in una “fatica doverosa”, ma che, possibilmente, ci regali anche divertimento, relax e piacere. Meglio quindi scegliere con un minimo d’attenzione dove, come e quando “allenarsi”. Le soluzioni sono molte, basta volerlo, c’è chi ad esempio quasi senza accorgersene, pratica una sorta di attività fisica tutti i giorni andando a lavorare a piedi, in bicicletta o facendo le scale a piedi evitando l’ascensore. C’è chi preferisce tirare due calci a un pallone, giocare con una palla o con una racchetta; c’è chi ama muoversi correndo o chi facendo

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La posizione fortemente critica al provvedimento governativo

“Destinazione Italia”: il decreto che non piace alle carrozzerie

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riparazione dell’auto a seguito di un sinistro. Tale scelta, scrive Enrico, “equivale a mettere la volpe a guardia de pollaio”, sintetizzando le ragioni del no ad una legge verso la quale sono già state presentate le opportune richieste di emendamento. “Profonda preoccupazione e scoramento” sono gli stati d’animo che emergono dai carrozzieri leggendo il nuovo decreto Legge. Questo perché a fronte di pochi euro di sconto sulle tariffe Rc Auto si perderanno diritti molto più importanti, come quello di farsi visitare dal proprio medico di fiducia in caso di danni fisici, a quello di non dovere anticipare i soldi della riparazione, sino a quello di poter scegliere da chi far riparare il proprio veicolo. È assurdo, secondo i carrozzieri, che chi ha il compito di risarcire il danno, le assicurazioni, decide dove, come e quando pagare.

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n insieme di provvedimenti che mette a repentaglio la buona salute, ma anche la sopravvivenza di molte carrozzerie. Così i carrozzieri definiscono il decreto “Destinazione Italia”, una legge ingiusta che all’articolo 8 obbliga gli automobilisti a rivolgersi alle autocarrozzerie convenzionate con le compagnie di assicurazione, danneggiando la libertà di scelta del consumatore. I problemi provocati da “Destinazione Italia” sono stati denunciati dalla lettera di Enrico, un carrozziere non ancora quarantenne associato a Cna, che si rivolge direttamente ai parlamentari modenesi. Enrico condanna con la sua lettera le recenti novità legislativa in materia di autoriparazione. Entrando nei dettagli, la lettera pone l’accento sui temi chiave della manifestazione che si è tenuta lo scorso gennaio alla “Capranichetta” di Montecitorio: primo fra tutti la netta opposizione al cosiddetto risarcimento in forma specifica, un regalo non necessario alle compagnie di assicurazione Rc Auto che va a totale danno delle carrozzerie. Attraverso l’articolo incriminato, infatti, il governo ha messo il controllo assoluto del mercato dell’autoriparazione in mano alle compagnie assicurative, rendendo obbligatoria la scelta delle officine convenzionate per la riparazione della propria automobile. Ecco, si intende questo per “forma specifica”, una soluzione concordata con l’assicurazione, spesso al risparmio, per la

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di nazionalità straniera, provenienti mediamente da sessanta paesi del mondo. Modena Affari ha incontrato in esclusiva per i lettori il dottor Silvio Boero, primario di Ortopedia Pediatrica al Gaslini per raccontare come questo speciale nosocomio si prenda cura dei più piccoli.“Vi sono necessità diverse nel curare un bambino rispetto ad un adulto – esordisce Boero, che tra pochi giorni partirà alla volta dell’Africa per un viaggio di lavoro – Tra le nostre punte di diamante nella cura del bambino c’è il contrasto ad una patologia particolarmente frequente nella bassa padana: la lussazione dell’anca. Questa patologia è diffusa in modo endemico in questa zona e presso il nostro centro la curiamo. Nel bambino è molto importante correggere le patologie e prevenirle il più possibile che siano legate agli arti inferiori e alla colonna vertebrale, o agli arti superiori per una buona funzionalità della mano, ad esempio”. Nella cura del bambino è fondamentale lo sport. “A patto, però che sia uno sport che piace, che il piccolo fa volentieri e senza sforzo – prosegue Boero – Il nuoto è certamente uno sport completo, adatto per curare la scoliosi, e per tutte le discipline si deve prestare attenzione a non eccedere, altrimenti può divenire un’arma a doppio taglio. Nel bambino lo sport deve rappresentare un toccasana nel migliorare la coordinazione motoria. L’attività sportiva dev’essere praticata in modo ludico, non agonistico e il giovanissimo non dev’essere sfruttato attraverso un carico di lavoro eccessivo”.

Delicatezza, competenza, particolare attenzione e cura. Tutte qualità che l’assistenza medica ad un bambino richiede e lo sa bene il principale ospedale pediatrico del nord Italia. L’ISTITUTO GASLINI ha iniziato l’attività nel lontano 1938, settant’anni di storia, di sacrifici, di dedizione, sempre all’avanguardia nel campo dell’assistenza e della ricerca e senza mai tradire gli ideali del Fondatore: il senatore Gerolamo Gaslini. L’istituto Gaslini è il più grande ospedale pediatrico del nord Italia, con i suoi 22 edifici disposti su oltre 73.000 mq di litorale, due terzi dei quali destinati a parco. Al Gaslini lavorano oltre 2.000 persone, tra medici, infermieri, universitari e ricercatori. Ci sono tutte le specialità pediatriche, numerosi laboratori e cattedre universitarie convenzionate, molte delle quali con relative scuole di specializzazione. Dalla sua fondazione il Gaslini è, infatti, sede dell’Università di Genova: presso l’ospedale i medici si specializzano in Pediatria, Chirurgia Pediatrica, Psicologia clinica e Neuropsichiatria infantile. Inoltre la storica formazione del personale infermieristico ha dato vita da alcuni anni al Corso di laurea per infermiere pediatrico, oggi insieme alla SISP del Centro Internazionale di Studi e Formazione del Gaslini (CISEF). Mediamente sono 500 i posti letto complessivi, circa 50 mila i ricoveri all’anno (tra ordinari, day hospital e ambulatoriali), con più di 40 mila accessi al Pronto Soccorso di 2° livello. Circa il 45% dei bambini proviene da altre Regioni – nord compreso - e dall’estero, e in alcuni reparti d’eccellenza la percentuale di ricoveri da fuori Regione supera l’80 %. Sono circa 600 l’anno i pazienti

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CASALGRANDE: NUOVA COSTRUZIONE, in centro, finiture signorili, possibilità di bilocali o trilocali da 60 a 100 mq., con doppio servizio, balcone, cantina e garage. Possibilità di personalizzazione degli interni. ACE B

CASALGRANDE: Rif. - 3 loc. 76 mq. Recente appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura con terrazza verandata di 12 mq.; due camere, ripostiglio di 11 mq., bagno, balcone e garage. ACE F IPE 195. Euro 110.000

DINAZZANO: Rif. 17 – 3 loc. 74 mq. Recente appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da zona giorno di 31 mq., due camere, bagno, balcone e garage di 24 mq. In nuova zona residenziale a due km da Casalgrande. ACE F IPE 209 Euro 130.000

CASALGRANDE: Rif. 40 – 3 loc. 86 mq. Appa.to nuovo al piano primo, composto da soggiorno di 26 mq., cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 13 mq. E doppio garage. ACE D IPE 128 Euro 135.000.

11. VILLALUNGA: Rif. 25 -5 loc. 150 mq. In casa di tre unità al secondo e ultimo piano, appartamento di ampia metratuta, con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 4 camere, bagno, due balconi, soffitta, cantina e doppio garage. Con posto auto e orto. Abitabile ma da sistemare. In zona tranquilla a un km da Sassuolo. ACE G IPE 389 Euro 150.000

CASALGRANDE: Rif. 14 – 4 loc. 120 mq. In palazzina in mattone a vista di otto unità, appartamento al piano primo di ampia metratura. Con cucina separata di 21 mq., tre camere, doppio servizio, due balconi, garage e cantina. Ristrutturato completamente. In zona tranquilla a 400 mt. dal centro. ACE G IPE 245 Euro 148.000

CASALGRANDE: Rif. 143 – Villa a schiera di testa in complesso di tre unità in mattone a faccia a vista, composta da piano terra, servizi con miniappartamento, Piano primo con appartamento con soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; piano primo con mansarda utilizzabile. Area privata di circa 220 mq. Euro 400.000 ACE F IPE 205

VILLALUNGA: Rif. 60 – Casa singola in buone condizioni, ma da ristrutturare su lotto di circa 500 mq., Composta da appartamento di 115 mq., servizi con miniappartamento di 70 mq. e garage doppio. In posizione tranquilla a 2 km da Sassuolo. ACE G IPE 480. Euro 250.000

CASALGRANDE: Rif. 51 - Villa a schiera d’ angolo di 65 mq di piano, composta da P.Seminterrato. Doppio garage, lavanderia, cantina e taverna; P.Rialzato Soggiorno con camino di 38 mq., cucina e portico; P.1° tre camere, bagno e balcone; P.2° mansarda. Giardino privato di 60 mq. Euro 260,000 ACE E IPE 137

CASALGRANDE: Rif. 160 – Casa singola da ristrutturare di 130 mq. per piano, con abitazione al primo piano, con ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere e bagno; servizi al piano terra, con possibilità di appartamento. Terreno privato di 3600 mq. ACE G IPE 470 Euro 295.000

FIORANO MODENESE: Rif. 389 – 3 Loc. 60 mq. In zona residenziale in palazzina con mattoni a vista di 6 unità abitativa. Appartamento all’ ultimo piano, con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e soffitta. ACE: G IPE: 333,37 kwh/m2/anno Euro 75.000

SASSUOLO: Rif. 339 – 4 loc. 110 mq. In zona residenziale. Appartamento al secondo piano con cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzo. Garage. RISTRUTTURATO. ACE: G IPE: 216,30 Kwh/m2/anno Euro 120.000,00

CASTELLARANO - Loc. SAN VALENTINO: Rif. 401 – 4 Loc. 200 mq. PORZIONE DI CASA su 3 livelli, con soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage, cantina e legnaia. Area cortiliva di circa 1000 mq. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALTRO TERRENO LIMITROFO ALLA CASA. ACE: G IPE: 300,00 kWh/m2/anno Euro 148.000

SASSUOLO: Rif. 480 – 5 loc. 158 mq. In palazzina con mattoni a vista, comoda ai servizi. Appartamento all’ultimo piano, composto da Soggiorno, Cucina, 4 camere, 2 bagni, 3 balconi e Garage. ACE: G IPE: 300,00 Kwh/m2/anno Euro140.000

SASSUOLO: Rif. 343 – 4 Loc. 98 mq. In zona limitrofa al centro. Appartamento al secondo piano con soggiorno ,cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi. Soffitta, Cantina e Garage. ACE: G IPE: 285,45 kWh/m2/anno Euro 153.000

SASSUOLO: Rif. 476 – 3 Loc. 100 mq. In zona di residenziale limitrofa al centro, in palazzina dotata di ascensore appartamento al piano terzo con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno,ripostiglio, balcone, soffitta e garage. RISTRUTTURATO. ACE: D IPE: 120,94 kWh/m2/anno. Euro 135.000 TRATT.

SASSUOLO: Rif. 328 – 3 loc. 90 mq. In zona residenziale, limitrofa al centro, denominata zona ROMETTA, in palazzina dotata di ascensore, appartamento all’ ultimo piano con ingresso, soggiorno di 50 mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Soffitta e Garage. RISTRUTTURATA. Euro 118.000,00 ACE: G IPE: 280,17 kWh/m2/anno

SASSUOLO: Rif. 340 – 2 Loc. 48 mq. In zona residenziale in nuova palazzina con mattoni a vista dotata di ascensore. Appartamento al piano secondo, con soggiorno angolo cucina, camera, ripostiglio, bagno e balcone. Cantina e garage. ACE: E IPE: 134,88 kwh/m2/ anno Euro 118.000 POSSIBILITA’ DI AFFITTO CON RISCATTO

SASSUOLO: Rif. 359 – 4 Loc.130 mq. In zona residenziale in palazzina seminuova. App.to su due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, terrazza di 35 mq. Cantina e Doppio Garage. ACE: F IPE: 194,28 kWh/m2/anno. Euro 185.000

SASSUOLO AFFITTO: IMMOBILI IN AFFITTO DI VARIA METRATURA A PARTIRE DA € 500 MENSILI

SASSUOLO: Rif. 475 – 3 loc. 102 mq. In zona residenziale, in palazzina di 4 unità abitative appartamento all’ ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniale, bagno, 2 balconi. Cantina, Soffitta e Garage. Euro 85.000,00 ACE: G IPE: 310,00 kWh/m3/anno

SASSUOLO: Rif. 462 – 3 loc. 92 mq. In zona ROMETTA, in palazzina dotata di ascensore. App.to al 4° piano con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. Solaio, cantina e garage. RISTRUTTURATO. Euro 130.000 ACE: G IPE: 308,22 kWh/m2/anno

PER AMPLIAMENTO ORGANICO RICERCHIAMO RAGAZZO/A: DINAMICO/A; ETA’ COMPRESA TRA I 20 E I 35 ANNI; DIPLOMATO/A O LAUREATO/A; MASSIMA SERIETA’; AUTOMUNITO; ALTA PROPENSIONE AI RAPPORTI INTERPERSONALI; VOGLIA DI CRESCITA PROFESSIONALE PENSI DI ESSERE LA PERSONA GIUSTA?? LASCIA IL TUO CURRICULUM E CHIEDI INFORMAZIONI IN UFFICIO

Avvisiamo la gentile clientela che per motivi logistici l’ufficio di Sassuolo in via Indipendenza n. 44 si è trasferito a Casalgrande in via Canale n. 1/B.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CONTATTARCI AL NUM. 334/6946891