Lagård prospekt

– praktisk og godt på Vigrestad Smarte selveiere

Lagård boligprosjekt – nå i fornyet og forbedret drakt

De 17 siste av totalt 32 leiligheter sentralt på Vigrestad er nå klare for salg. Disse har oppdaterte og enda smartere planløsninger. Leilighetene har en åpen stue-/kjøkkenløsning, gjestetoalett og walk-in-closet i forbindelse med hovedsoverommet. Praktisk og funksjonelt for store og små.

Nye oppdaterte planløsninger gir stor og god romfølelse med åpen stue- og kjøkkenløsning. Type 6,

Lyst og luftig – og rikelig med tumleplass

En åpen kombinert løsning gir mye lys og god romfølelse, som gir større frihet med tanke på innredning og møblering. Det gir også bedre flyt og helhet ¬– for best utnyttelse av tilgjengelig areal. Når gjester kommer uanmeldt og badet vitner om en kaotisk morgen –da er et eget gjestetoalett gull verdt.

Type 8, leil. 304. 3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Vigrestad

Gøy på landet, og kort avstand til det meste

3 minutter til havet, 2 minutter til tog, skole, trening og 1 minutt til nærbutikken. Rema 1000 ligger i 1. etasje, så ingen krise om du glemmer noe på handlelista. Korte avstander også til andre servicetilbud og turmuligheter, som gjør hverdagen enkel – enten du foretrekker å sykle eller ta beina fatt.

De vakre Jærstrendene er bare en kort kjøretur unna. Du finner 3 langstrakte kilometer med sandstrand mellom Ogna og Brusand til fri benyttelse året rundt. Vind i håret, bølgesus, lukten av saltvann og synet av en dyprød solnedgang – finnes det bedre form for rekreasjon, mosjon eller meditasjon?

Smarte leiligheter

– sentralt på Vigrestad

På Lagård finner du 17 leiligheter fordelt på 3 etasjer. Alle over bakkeplan, klare til overtakelse.

Størrelsene varierer fra 77 til 142 m2 BRA. Leilighetene har 2 eller 3 soverom, hvor man kan gjøre om ett av soverommene til kontor eller TV-stue om ønskelig. Alle har romslige og solvendte balkonger, med en liten bod i tilknytning til balkongen. Leilighetene har også gjestetoalett og vaskerom, og alle har åpen stue- og kjøkkenløsning.

Store vindusflater slipper inn både lys og varme. Eikeparketten gir en lun følelse, og vannbåren varme gir et godt inneklima. Selvsagt listefritt i tak, og eikelister på gulv.

Garasjeanlegg i underetasjen med heis og trapper til leilighetene sørger for tørr og trygg tilgang til bil og bod.

Type 2, leil. 407. 3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kjøkkenkos

– i hjertet av huset

Det er her vi ofte møtes for en prat, en kaffe, et godt måltid og lange samtaler. Med venner, samboer eller familie. Selv om kjøkkenet fort blir boligens sosiale sone, fungerer det også som et sted for konsentrasjon, arbeid og stillhet. Og enkel tilgang til (sunn) snacks og annet påfyll for kropp og sjel.

Lagårds lekre kjøkken er levert av Haugstad Møbel, norskprodusert med unike løsninger og norsk kvalitet. Slette fronter er lette å rengjøre, og du kan sette ditt personlige preg – det er nemlig over 100 ulike farger å velge mellom! Håndtak i stål, dempere på alle skuffer og skap, og benkeplate i laminat som gir god plass til å eksperimentere, kokkelere og imponere.

Kjøkken Type 7. 3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Type 3, leil. 309. 3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.

En drøm av et soverom – god morgen og god natt!

God søvn bidrar til god helse, og soverommene på Lagård innbyr til en avslappende og fredelig atmosfære. Et sted hvor du våkner uthvilt og klar til en ny dag, og et sted hvor dagens siste tanker gir slipp og tar deg med inn i drømmeland. God natt!

Arkitektene har sett viktigheten av at hovedsoverommet har et eget garderoberom, eller et gedigent skap om du vil. «Walk-in-closet» på godt norsk. Vi hilser god morgen og takker og bukker, for det er en drøm som nå går i oppfyllelse.

Plantegninger

– smarte leiligheter med romslige balkonger!

Det er mange fornuftige tanker som ligger til grunn for utbyggingen av Lagård. Fellesnevneren er praktiske og funksjonelle rammer med lyse, åpne og luftige rom. Derfor er bygget vestvendt, og alle leilighetene har balkonger med utsikt og plass til både blomsterkrukker og sittegruppe. Gjesteparkering og gjestetoalett er både praktisk og generøst, nedgravd miljøstasjon i underetasjen gjør det enkelt å sortere, heis i bygget tar hensyn til barnevogner, slitne føtter og tunge handleposer – og nevnte vi garderobe-«skapet» …?

3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Etasjeplaner

Her får du oversikten over de ulike etasjene for alle leilighetene i Lagård. Alle leilighetene er fordelt på 2., 3. og 4. etasje for best mulig utsikt, og underetasjen rommer parkering, boder og miljøstasjon.

HO20 2

HO20 5

HO20 4

HO20 5

HO20 7

HO20 8 HO20 9 HO21 0

HO20 1

Leddport me

mo ordri Dør med motoriser pumpe og sluttstykk

Spei Spei

U v og innv n ø kkelbry

HO20 4 HO30 4 HO30 5 HO30 4 HO30 5 HO31 0 HO31 1 HO20 6 HO20 3 HO30 3 HO30 2 HO21 1 HO30 1

Sykle r

Etasjeplan

2. etg.

Leil. 204 Leil. 203

Leil. 202 Leil. 201 Leil. 211 Leil. 210 Leil. 209 Leil. 208 Leil. 207 Leil. 206 Leil. 205

Etasjeplan

3. etg.

Leil. 304 Leil. 303

Leil. 302 Leil. 301 Leil. 311 Leil. 310 Leil. 309 Leil. 308 Leil. 307 Leil. 306 Leil. 305

Etasjeplan 4. etg.

Leil. 404 Leil. 403

Leil. 402 Leil. 401 Leil. 410 Leil. 409 Leil. 408 Leil. 407 Leil. 406

Leil. 405

Leveransebeskrivelse

– i hver minste detalj

Type 3, leil. 406. 3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Leveransebeskrivelse Lagård

PROSJEKTET

GENERELT

Leveransebeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om byggenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og prospektet, i slike tilfeller gjelder leveransebeskrivelsen. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveransen, som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer på fasade, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning, fargesetting o.l. Byggtekniske endringer kan oppstå ila. byggeprosessen uten at det blir varslet om.

Leveransebeskrivelsen er oppsummert i romskjemaet.

Lagård er oppført i 4 etasjer, pluss underetasje. Underetasjen inneholder lukket parkeringsareal og boder for flere av beboerne i blokka. 1. etasje blir butikk og boder.

I 2., 3. og 4. etasje blir det boliger. Det er adkomst fra parkeringsanlegget til leilighetene via heis og trapp.

Leilighetene varierer i størrelse fra 56 til 141,7 m2 i bruksareal (BRA).

SAMEIE

Sameiet ”Lagård” består av 32 leiligheter med tilhørende parkeringsanlegg og fellesarealer. Kjøper får utstedt skjøte på sin seksjon (leilighet) og deltar i sameiet med sin forholdsvise andel av sameiets utgifter og eventuelle inntekter. Sameiet etableres parallelt med ferdigstillelse av leilighetene.

KONSTRUKSJON

Byggets hovedkonstruksjon er stedstøpt betong i kombinasjon med prefabrikkerte betongelement, trevirke og søyler. Vegger i underetasje og skillevegger mellom leiligheter blir utført i stedstøpt betong.

Tak over de øverste leilighetene utføres med bærende korrugerte stålplater opplagt på stålbjelker på stålsøyler, bærende trevegger og betongskillevegger. Taket utføres som kompakt tak med isolasjon og papptekking oppå stålplater.

Yttervegger i underetasje utføres i stedstøpt betong. Yttervegger i butikk med prefabrikerte betongelement. Yttervegger i leiligheter utføres i isolerte bindingsverksvegger med malt kledning på balkonger mot vest, og betongplater på resten av veggene. Nedgravde søppeldunker: Innkastplattform i nivå med asfaltert terreng grunnet tilkomst for bevegelseshemmede.

Porttelefon leveres til hver leilighet.

Fjernkontroll til garasjeport leveres til de med garasjeplass.

Rekkverk i metall og glass.

Lekeplass ute. Boder og næringsareal i 1. etasje.

Beskrivelse leiligheter

Yttervegger

Betong/impr. kledning.

Innervegger

Stedstøpte vegger mellom leiligheter. Bindingsverksvegger kledd med gipsplater.

Himlinger

Listverk

Isolerte og malte gipsplatehimlinger.

10 x 58 mm ferdigmalt dør- og vinduslister (synlige spikerhull). 10 x 50 mm ferdiglakkert eikefotlister.

Fellesgang Malte vegger.

Himling fellesgang Systemhimling i perforert gips.

Vindu Vedlikeholdsfrie vindu i PVC.

Utvendige dører Ferdigmalte slette hoveddører med brannklasse iht. krav, sylinderlås i system. Terrassedør i vedlikeholdsfri PVC.

Bod i garasjeanlegg Ubehandlet skyggepanel og ubehandlet boddør.

Innvendige dører

Garderobeskap

Glatte hvite dører med malte dørkarmer. Stålvridere.

1 m kombiskap i høyde 2,10 m i hvit utførelse. Ett skap pr. sengeplass.

Kjøkken

Baderomsinnredning

Sanitæranlegg

Hvitt kjøkken i høyde 2,10 m. Benkeplater i laminat, stålhåndtak. Se egen kjøkkentegning. Mulighet for endring etter avtale mot prisjusteringer, men dog fra samme leverandør.

Baderomsmøbel 80 cm hvitt med enkel servant. Se romskjema. Mulighet for endring etter avtale mot prisjustering, men dog fra samme leverandør.

Blandebatteri leveres som ettgreps. Dusjbatteri med termostat. Dusjvegger i glass og metallprofiler. Opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Felles varmt tappevannsanlegg i teknisk rom, med fordelerskap for hver enkelt leilighet på badet. WC er av typen vegghengt, og av den grunn blir det kasse på vegg bak WC.

Elektro

Fellesabonnement for fellesarealer som trapperom, ganger, garasjeanlegg og heis. Egen strømmåler for hver leilighet.

Eget skjema fra EL-leverandør vedlegges. Mulighet for endring av punktantallet etter avtale med el.installatør mot prisjustering.

Varme

Ventilasjon

Belysning

Vannbåren gulvvarme med romføler i badegulv og vaskerom i de leilighetene som har det. En viftekonvektor tilknyttet vannbårent varmeanlegg i oppholdsrom.

Leilighetene har separate ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekksvifte over komfyr. Fellesanlegg utstyres med avtrekksvifter der det er nødvendig.

LED taklampe i: kjøkken, soverom, entre, bad, boder, lys over speil på bad. Stikkontakter i tak for belysning over bord. Utelysarmatur på balkong og svalgang.

TV, Internett og telefon 1 stk. fiberinntak fra Lyse til TV, data og telefon i hver leilighet. 1 stk. data kontakt for tilkopling av TV i stue.

Veggbehandling/tak

Parkett

Malt fiberduk i eggehvit i oppholdsrom. Malte gipsplater i soverom og boder. Himlinger males i hvitt.

Alle rom, eksklusiv våtrom, leveres med parkett Eik Natur 3-stavs som standard. Langs veggene leveres lakkert eik gulvlist.

Baderom vegg/gulv Belegg på gulv og vinyl på vegg.

Terrasser Glass og stålrekkverk.

Diverse utstyr

Røykvarsler i gang og oppholdsrom. Kobles sammen slik at begge gir alarm dersom en detekterer røyk. Boligsprinkling i alle leiligheter. Pulverapparat. Avbruddsventil med lekkasjevarsler i kjøkken.

Fellesanlegg

Det er utarbeidet en egen utendørsplan for prosjektet. Her vil det angis hva som vil bli sameiets fellesareal. Det tas forbehold om enkelte endringer i planen.

Oppvarming

Energibehovet er ivaretatt med vannbåren oppvarming. Hovedenergikilde vil være vannbåren varmepumpe luft til vann. Tilskudd vil være ved hjelp av elkjel.

Endringer/ tilleggsytelser

Kjøper kan foreta endringer i følgende leveranser: maler, elektriker, sanitærarbeid, kjøkken, bad, garderobe, parkett, innerdører og belegg. Muligheter for å foreta endringer betinger at byggeprosessen ikke er kommet for langt i forhold til når avtale om kjøp inngås. Alle endringer avtales skriftlig med selger. Det kan ikke endres leverandør utover de som er gjort avtale med på prosjektet.

Utbygger forbeholder seg retten til mindre endringer som følge av pålegg i forbindelse med innhenting av igangsettelsestillatelser, samt optimalisering av bæresystemer, sjakter, kanaler etc. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer dersom dette viser seg nødvendig. Eventuelle endringer vil imidlertid ikke ha innvirkning på forutsatt standard.

Annet

Det presiseres at objekt som skap, møbler, hattehyller etc. på tegningen ikke leveres, men kun viser mulige alternativer. For øvrig vises det til prosjektets romskjema.

Prosjektet skal utføres i god standard. Overflatetoleranser i leilighetene skal være normal iht. Norsk Standard 3420, toleranseklasse 3.

ROM GULV VEGGER HIMLING LISTVERK SANITÆR EL-LEVERANSE DIVERSE OPPHOLDSROM/ KJØKKEN

Parkett lagt på trinnlyddempende underlag. 14 mm eik, klikk

SOVEROM

Parkett lagt på trinnlyddempende underlag. 14 mm eik, klikk

Malt fiberduk Malte gipshimlinger Eikefotlist, lakkert. Ingen taklist. Øvrig listverk ferdig malt

Malte gipsplater Malte gipshimlinger Eikefotlist, lakkert. Ingen taklist. Øvrig listverk ferdig malt

Opplegg for oppvaskmaskin, ettgreps blande batteri

Se eget skjema for elpunkt. Viftekonvektor i oppholdsrom

Kjøkken – se egen tegning

1 m garde robeskap pr. sengeplass, som vist på tegning, hvor garderoberom ikke er inn tegnet. Hvit utførelse

BAD Belegg Veggvinyl Malte gipshimlinger

Ingen taklist. Ferdigmalte dørlister

80 cm baderomsseksjon m/batteri. Vegghengt WC. Dusjvegger i herdet glass. Vannbåren gulvvarme

Balansert ventilasjon

ENTRE Parkett lagt på trinnlyddempende underlag. 14 mm eik, klikk

BOD Parkett lagt på trinnlyddempende underlag. 14 mm eik, klikk

Malt fiberduk Malte gipshimlinger Eikefotlist, lakkert. Ingen taklist. Øvrig listverk ferdig malt

Malte gipsplater Malte gipshimlinger Eikefotlist, lakkert. Ingen taklist. Øvrig listverk ferdig malt

BALKONG Betongheller SVALGANG Betongheller Malt gips bekledning

TRAPPEROM

Glatt betong Glatt betong Systemhimling i perforert gips

BOD GARASJEANLEGG

Gjestetoalett

Betong Ubehandlet skyggepanel

Parkett Malt gips Malte gipshimlinger Ingen taklist, ferdigmalte dørlister

Annet: Tilrettelegges for bredbånd/telefoni/TV -avgifter betales av den enkelte.

Vegghengt toalett, porselenservant vegghengt m/blande batteri

Avtrekk

Balansert ventilasjon

Salgsoppgave Laagård Vigrestad

SELGER

Navn: Vigrestad Investeringsselskap AS

Adresse: Grønholsvegen 5 4362 Vigrestad Org.nr: 910 469 282

REGISTERBETEGNELSE

Gnr. 75 Bnr. 20 og Gnr. 75 Bnr. 20 Snr 6, 7, 8, 9, 10, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 29, og 30 i Hå kommune.

PROSJEKTBESKRIVELSE/BELIGGENHET

Om prosjektet - innhold og standard. Arkitekten har fokusert på en enklere hverdag når han tegnet Lagård, med funksjonelle romløsninger, romslige balkonger og heis. Flere leiligheter er gjennomgående med 2 balkonger, med både morgenog kveldssol. Bygget er vestvendt, og alle leiligheter ligger over bakkeplan, noe som gir luftighet og utsikt også fra første leilighetsetasje. Nederst er det lukket parkering og sportsboder. Nedgravd miljøstasjon. Utvendig gjesteparering ved siden av blokken. Lekeplass i enden av blokken mot friområdet. Alle leiligheter har ringetablå med callingsystem

LYSE LEILIGHETER- GJENNOMTENKTE PLANLØSNINGER

De ledige leilighetene har varierte størrelser fra 77 til 142 m2 BRA, alle med romslig og solvendt balkong, noen med 2 balkonger. Leilighetene får fra 2 til 3 soverom, hvor man i noen leiligheter kan gjøre om soverom til kontor eller TV-stue om ønskelig. Noen leiligheter får gjestetoalett og vaskerom. Åpen stueog kjøkkenløsning, hvor kjøkkenløsning i noen leiligheter fremstår som mer diskré og tilbaketrukket. Sportsbod på balkong.

STORE VINDUSFLATER GIR VARME

Leilighetene får store vindusflater som slipper inn både lys og varme. Lys eikeparkett gir også en varm følelse, og vannbåren varme gir godt inneklima. Eikelister på gulv, listfritt i tak, lyse vindusprofiler og elegant håndrekke på balkongen.

KJØKKEN

Kjøkkeninnredning levers av Haugstad Møbel. Haugstad Møbel sine kjøkken er norskproduserte kjøkken med unike løsninger og norsk kvalitet. Kjøkken i hvit glatt er valgt i Lagård. Ta gjerne kontakt med Haugstad Møbel de hjelper deg med å finne smarte, funksjonelle kjøkkenløsninger basert på dine behov og drømmer.

LEILIGHETENE

BRA 142 m2: Stor åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte adkomst til meget stor “takterrasse”, i tillegg til stor adkomst-balkong. 3 soverom hvorav hovedsoverom med eget “walk-in-closet” og bad. TV-stue, vaskerom, gjestetoalett, 2 boder og sportsbod. Lys hjørneleilighet.

BRA 102.5 m2: Stor åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte adkomst til balkong. 3 soverom, hvorav hovedsoverom med “walk-in-closet”. Bod, sportsbod, gjestetoalett og vaskerom. Lys hjørneleilighet.

BRA 88 m2: Arealeffektiv leilighet med god veggplass. Stor åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte adkomst til stor balkong, i tillegg til adkomst-balkong. Gjestetoalett, 2 soverom, 2 boder og sportsbod.

BRA 77 m2: Stor åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte adkomst til stor balkong, i tillegg til adkomstbalkong. Arealeffektiv leilighet med god veggplass. Gjestetoalett, 2 soverom, 2 boder og sportsbod.

BELIGGENHET

Vigrestad, av det norrøne navnet Vigr, er et yndet lite jærsk tettsted i Hå kommune. Her, sentralt i sentrum, har vi bygget 32 varierte selveierleiligheter, alle kun en heistur unna dagligvarebutikk, og med resterende fasiliteter i umiddelbar nærhet. Få minutter unna finner man den jærske natur med tilhørende turløyper, skole, barnehage, idrettsanlegg, jernbane og kyst med badestrender, alt i skjønn forening. Jærbanen fører deg nordover til Bryne på ca. 14 minutter, 28 minutter til Sandnes og på 47 minutter har du kommet helt til Stavanger.

AREALANGIVELSE

Leilighet 205: BRA/P-rom: 141,7 kvm/134 kvm S-rom: 7,7 kvm

Leilighet 206: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 207: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 208: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 209: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 303: BRA/P-rom: 76,9 kvm/70,1 kvm S-rom: 6,8 kvm

Leilighet 304: BRA/P-rom: 102,6 kvm/93,8 kvm S-rom: 8,8 kvm

Leilighet 306: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 307: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 309: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 310: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 401:

BRA/P-rom: 76,5 kvm/70,6 kvm S-rom: 5,9 kvm

Leilighet 402: BRA/P-rom: 76,9 kvm/70,1 kvm S-rom: 6,8 kvm

Leilighet 403: BRA/P-rom: 76,9 kvm/70,1 kvm S-rom: 6,8 kvm

Leilighet 404: BRA/P-rom: 102,6 kvm/93,8 kvm S-rom: 8,8 kvm

Leilighet 406: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Leilighet 407: BRA/P-rom: 87,9 kvm/81,6 kvm S-rom: 6,3 kvm

Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inklusiv innvendig bod, sjakter og loftsrom. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes arealer og få bruksarealet.

Illustrasjoner/perspektiver kan ikke brukes som dokumentasjon av kontraktsmessige forhold.

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/selger og er oppmålt etter tegninger.

INNHOLD

Leilighet 205: 2. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Tv-stue, Bad, Vaskerom, WC/dusj og 3 soverom. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 206:

2. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 207:

2. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 208:

2. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 209:

Denne leiligheten er ferdigstilt, men ikke bebodd.

2. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 303:

3. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 304:

3. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad, WC, Vaskerom/teknisk, 3 soverom, walk-in closet. Annet: Balkong, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 306:

3. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 307:

3. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 309:

3. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 310:

3. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 401:

4. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 402:

4. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 403:

4. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 404:

4. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad, WC, Vaskerom/teknisk, 3 soverom, walk-in closet. Annet: Balkong, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 406:

4. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

Leilighet 407:

4. etasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, WC, 2 soverom og Walk-in closet. Annet: Balkong, innvendig bod, bod på balkong og bod i parkeringsanlegg.

EIERFORM

Eier.

BOLIGTYPE

Leiligheter – 4 typer. Se prisliste.

BYGGEMÅTE

Leveranser i henhold til TEK 17. Se leveransebeskrivelse fra utbygger.

TOMT

Eiet tomt.

PARKERING/GARASJE

Alle leilighetene har en parkeringsplass og sportsbod i lukket anlegg i prosjektets u. eller 1. etasje.

BYGGEÅR

Bygget stod ferdig i 2017- innvendig er kun 209 av de usolgte leilighetene ferdigstilt. De resterende leilighetene ferdigstilles fortløpende etter signert kjøpekontrakt.

BETALINGSBETINGELSER

Fullt oppgjør i forbindelse med overtakelse. Det vil bli utsendt faktura fra Privatmegleren Jæren i samsvar med Bustadsoppføringslova § 12. Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

TILVALG

Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse, eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Leilighet 209 er ferdigstilt og det er begrenset mulighet for endringer i denne.

Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.

Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.

Dersom det ikke er stilt § 47 garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen.

KOMMUNALE AVGIFTER OG FORMUESVERDI

Formuesverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse.

VEI, VANN OG AVLØP

Tilknyttet offentlig. Private stikkledninger til offentlig nett.

REGULERINGSFORHOLD

Eiendommen ligger i et område som er regulert til bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur og hensynssoner.

Reguleringsplan: 1119 1043, Område B-6 og B/F/K-13 i reguleringsplan for Vigrestad sentrum Formål: Gangveg/gangareal/gågate, Bolig/Forretning/Kontor, Parkeringsplasser, Boligbebyggelse Vedtaksdato: 13.09.2012.

Kommuneplan: Sentrumsformål – Nåværende Vedtaksdato: 10.12.2014.

OVERTAKELSE

Selgerens frist til å ha boligen klar til overtakelse fastsettes til 120 kalenderdager i tillegg til ferie etter bustadoppføringsloven etter at a) forbrukeren har stilt sikkerhet i form av finansieringsbekreftelse.

Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Ved overtakelse skal det dokumenteres at alle innbetalinger, inkludert eventuelle tilleggsleveranser, er betalt før utlevering av nøkkel til boligen finner sted. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/ fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført.

Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene.

Kjøper kan ikke nekte å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse selv om det gjenstår arbeider som nevnt foran eller arbeid gjenstår på fellesområdene. Det samme gjelder dersom tinglysing av hjemmelsovergang ikke kan gjennomføres på overtakelsesdagen.

Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto så lenge det ikke er stilt §47 garanti. De siste 10 % av kjøpesummen skal uansett stå på meglers klientkonto inntil hjemmelen er overført.

Ved overtakelse skal det dokumenteres at alle innbetalinger, inkludert eventuelle tilleggs leveranser, er betalt før utlevering av nøkkel til leilighet finner sted. Før overtakelse vil det bli gjennomført befaring der boligen blir gjennomgått/befart samtidig som boligens driftsinstruks/FDV-mappe blir utlevert/gjennomgått. Påpekte og aksepterte /omforente mangler skal utbedres innen rimelig tid.

Boligen skal overleveres i ryddet stand og boligen skal være bygge-rengjort.

FERDIGATTEST/MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE

Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger. Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter.

OPPVARMING

Vannbåren gulvvarme med romføler i badegulv og vaskerom (i de leilighetene som har det). En viftekonvektor tilknyttet vannbårent varmeanlegg i oppholdsrom.

ADGANG TIL UTLEIE

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie.

SAMEIET

Sameiet Laagård er organisert som eierseksjonssameiet iht. eierseksjonsloven. Sameie bestående av 32 leiligheter i blokk med heis + 1 næringsseksjon.

Boligselskapets org.nr. er 919 324 368. Bate BBL er boligselskapets forretningsfører.

Styreleder er Bjørg Helen Osvoll Mæland.

Sameiet har 2 dugnader i året: En på forsommer, en før jul.

Sameiet er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA, polisenummer 86690522. Beboer må selv sørge for å ha innboforsikring.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes på sameiermøtet. Hver seksjon har en stemme på sameiermøtet. Se sameievedtekter i eget vedlegg.

FELLESUTGIFTER

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Fellesutgiftene inkluderer TV-pakke. Internett bestiller hver enkel sameier selv. Fellesutgiftene skal per dags dato dekke forretningsførsel, revisjon, drift og vedlikehold, kabel-tv, forsikring av bygg, vannforbruk, strøm og administrasjonskostnader. Kommunale avgifter kommer i tillegg. Beløpet på fellesutgifter varierer av størrelsen på seksjonene og ligger mellom 660,– og 1 082,– per mnd.

OMKOSTNINGER

Se vedlagte prisliste

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: • Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi;

Kr 138,– per kvadratmeter BRA.

Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 585,–

Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 585,–

Gebyr for pantattest kr 172,–

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

HEFTELSER/SERVITUTTER

Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.

*2016/856963-1/200 21.09.2016 Registrering av grunn

Denne matrikkelenhet utskilt fra KNR: 1119 GNR: 75 BNR. 10

*2017/89035-1/200 30.01.2017 SEKSJONERING Opprettet seksjoner:

SNR: 1, Formål: Næring, Sameiebrøk: 2573/10000

SNR: 2-33, Formål: Bolig, Tilleggsdel: Bygning

SELGERS FORBEHOLD

Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum.

Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen.

Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.

Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger kr 20 000,–. Kjøpere som ikke regnes som forbrukere iht. loven vil ikke ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha anledning til å videreselge ihht. bustadoppføringslova.

Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger.

Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser.

Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter.

FORSINKET LEVERING

Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majeure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l. gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse.

AVBESTILLING

Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI.

Dersom forbrukeren avbestiller, fastsetter selgeren krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Det vil si at kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet av kjøper. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.

AVTALEBETINGELSER

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (Bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova § 3.

Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert kjøpstilbud uten å måtte begrunne dette. Ellers kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/ investor, eller når boligene er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fasteiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Kjøper er innforstått med at forpliktende finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas § 46 2. ledd, og at disse opplysningene kan bli videreformidlet til utbyggers byggelånsbank.

Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i kjøpstilbudet.

Interessenter og kjøper godtar at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

EVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN

Videresalg av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Selger betinger seg et transportgebyr på kr 50 000,–. I tillegg kommer kostnader ved bruk av megler.

DETALJPROSJEKTERING

Under detaljprosjekteringen må det påregnes mindre justeringer av planer, materialbruk og løsninger. Eksempler på dette er veggtykkelser, sjakter/innkassinger for tekniske føringer, mindre justeringer på kjøkkeninnredning, vinduer, dører, bod plasseringer, justeringer i garasjeanlegg og annet. Sjakter og føringer for VVS er ikke endelig inntegnet og nedkassinger/foringer i himling vil stedvis kunne forekomme. Generelt er himling i bod/entre/hall nedsenket for å skjule tekniske anlegg/føringer.

Justeringer som beskrevet over berettiger ikke endring av kjøpesummen så lenge justeringene ikke er vesentlige og påvirker boligen negativt mht. rom, funksjon og kvaliteter. Justeringer som beskrevet over kan også medføre mindre endringer i beregningsmessig bruksareal, uten at dette berettiger endring av kjøpesum dersom boligene og prosjektets ytre mål er tilsvarende som på salgstidspunktet.

Plantegningene er i skalert målestokk. De må imidlertid ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Mindre avvik kan forekomme.

Krymping i betong, tre, plater etc. kan medføre riss. Selger er ikke forpliktet til utbedring av slike mangler utover normer/krav i Norsk Standard NS3420 3, utgave etter NBI-byggdetaljblad «520.008 toleranser, anbefalte toleranser til ferdige overflate for utførelse». Skader som måtte skyldes kjøpers bruk eller manglende vedlikehold vil heller ikke vedrøre selger.

ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER

Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter, uten forutgående varsel når selger finner dette hensiktsmessig.

Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Dette materialet vil derfor inneholde detaljer – eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting – som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.

Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet medfølger ikke. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle enhetene. Kjøper oppfordres særskilt til å vurdere solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før et eventuelt bud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger, og tegninger som er presentert i prosjektet, og den endelige leveransen. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/ Internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Vindusplassering i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av byggene.

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen

i brosjyre fra utbygger skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.

Kjøper aksepterer at Privatmegleren kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring.

GARANTIER

For boliger som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47. Dersom selger stiller § 47 garanti vil megler foreta utbetaling av kjøpers innbetaling fortløpende.

ENERGIMERKING

Når en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Energiattest må foreligge før midlertidig brukstillatelse kan gis.

KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT

Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med salgsprospekt, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV EN HANDEL

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll.

Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør.

Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere “mistenkelige transaksjoner” til Økokrim. Med “mistenkelig transaksjon” menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig.

Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

BINDENDE KJØPBEKREFTELSE

Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. Se ellers rettledning på kjøpsbekreftelsen.

FINANSIERING

Privatmegleren setter deg gjerne i forbindelse med en dyktig finansiell rådgiver i Nordea.

VERDIVURDERING

Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg. Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal gjenspeile eiendommens normale verdi på vurderingstidspunktet.

INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN

Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste.

ANSVARLIG MEGLER/KONTAKPERSON

Ansvarlig megler

Navn: Hanna Kverneland e-post: hanna.kverneland@privatmegleren.no Tittel: Prosjektansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Kontaktperson

Navn: Marius Time Vaaland, telefon 90 18 52 60 Tittel: Salgsleder/Eiendomsmegler MNEF

Privatmegleren Jæren AS Adresse: Torggata 2, 4340 Bryne org.nr. 921 659 806

INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN

Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste.

SALGSVILKÅR/VEDLEGG

Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg:

• Standard kjøpekontrakt

• Plantegning datert 01.04.22

• Kjøkkentegninger datert 13.06.22

• Situasjonsplan/utomhusplan

• Prosjektbeskrivelse/Leveransebeskrivelse og romskjema 230.1.17

• Grunnboksutskrift datert 02.06.2022

• Reguleringsplan m/bestemmelser datert 13.09.12

• Målebrev/arealbekreftelse av fellestomten 02.06.22

• Vedtekter sameiet

• Innkalling til årsmøte 2022 inkl. årsregnskap for 2021

• Protokoll fra årsmøte 2022

• Bustadoppføringslova

Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.

Salgsoppgaven er datert 23.06.2022

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle 3D-illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet, er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.

Idé, tekst, design og 3D-illustrasjoner: AD. MOMENT

megler