Des aides pour réhabiliter votre habitat dans quatorze communes

D’abord réalisée dans le cœur de ville de Cholet, l’opération d’amélioration de l’habitat s’étend maintenant aux centres-bourgs de l’Agglomération du Choletais.

Une nouvelle Opération programmée d’amélioration de l’habitat-Renouvellement urbain (Opah-Ru) vient d’être lancée par l’Agglomération du Choletais (AdC) dans 20 centresbourgs, à savoir ceux de Bégrolles-en-Mauges, Cernusson, Coron, La Plaine, La Tessoualle, Le May-sur-Èvre, Maulévrier, Montilliers, Nuaillé, Passavant-sur-Layon, Saint-Paul-du-Bois, Somloire, Vezins et Lys-Haut-Layon pour ses communes déléguées : La Fosse-de-Tigné, Les Cerqueux-sous-Passavant, Le Voide, Nueilsur-Layon, Tancoigné, Tigné, Trémont, Saint-Hilaire-du-Bois et Vihiers*

« L’AdC a mandaté Alter Public pour animer l’opération, lancée le 1er février dernier et qui va durer cinq ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028, annonce Frédéric Pavageau, vice-président de l’Agglomération du Choletais en charge de l’Habitat et du Développement économique. Les habitants ont donc jusqu’à cette date pour prendre contact avec Alter public et s’assurer, notamment, que leur logement est bien situé dans le périmètre correspondant, plus ou moins, à la partie historique des bourgs. Les mairies peuvent également les renseigner sur ce point. »

Plus de 100 logements

Menée dans le cadre de sa Politique locale de l’habitat et suivant les orientations définies par le Schéma de cohérence territoriale (SCoT) de l’AdC, cette Opah-Ru multisites a pour objec-

• Qu’est-ce que l’Opah-Ru multisites ?

C’est une opération permettant d’obtenir des conseils gratuits et des subventions pour réaliser des travaux dans un logement privé de plus de 15 ans, situé dans le périmètre du dispositif.

• Qui peut en bénéficier ?

Les propriétaires occupants et accédants à la propriété (sous conditions de ressources), les propriétaires bailleurs, les syndicats de copropriétaires, les locataires (avec l’accord du propriétaire) tifs de réhabiliter les bâtiments pour renforcer l’attractivité des centrebourgs et y favoriser l’accession à la proprié té, de lutter contre les lo gements indignes/dégradés, de lutter contre la précarité énergétique en prenant en compte les spécificités du bâti an cien des centres-bourgs, de réduire la vacance pour mo biliser un potentiel d’offres de logements et accueillir de nouveaux ménages, de proposer une nouvelle offre locative à loyer maîtrisé pour faciliter l’accès au logement des ménages, de proposer des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées, de mettre en valeur les espaces publics et le patrimoine et, enfin, de favoriser le maintien ou/et le développement économique et commercial des centres-bourgs. « Selon l’étude menée en 2021-2022, l’Opah-Ru devrait bénéficier à 115 logements minimum, dont 90 logements occupés par leur propriétaire et 25 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés. Autant d’habitats dont les travaux, tels que la réfection d’une toiture, l’isolation de murs extérieurs ou la rénovation d’une charpente, pourront être aidés. De plus, l’engagement de ce dispositif devrait permettre de générer un montant global de travaux de réhabilitation pour les entreprises locales évalué à près de 6 600 000 € » précise l’élu.

• Quels types de travaux ?

Les travaux lourds de réhabilitation, les travaux d’adaptation des logements à la perte d’autonomie et au handicap et les travaux d’économie d’énergie.

• Qui contacter ?

Le bureau d’études Alter Public mandaté par l’AdC pour accompagner les habitants gratuitement dans leurs démarches et les conseiller sur la faisabilité technique et financière du projet de rénovation.

Des permanences

Alter Public se tient à la disposition des habitants pour les accompagner administrativement et techniquement dans la réalisation de leur projet. Des permanences sont mises en place dans les mairies de certaines communes. Elles se tiendront à Lys-Haut-Layon le 1er et le 4e vendredi du mois, au May-sur-Èvre le 2e vendredi du mois et à Maulévrier le 3e vendredi du mois.

* À Chanteloup-les-Bois, Cléré-sur-Layon, La Romagne, La Séguinière, Le Puy-Saint-Bonnet, Les Cerqueux, Mazières-en-Mauges, Saint-Christophe-du-Bois, Saint-Léger-sous-Cholet, Toutlemonde, Trémentines et Yzernay, une nouvelle étude devrait être lancée en 2025-2026 dans la projection d’une Opah-Ru pour la période 20262030.

Infos : Alter public

83 avenue Gambetta à Cholet

Tél. : 02 41 46 80 41 opah.choletais@anjouloireterritoire.fr cholet.fr (rubrique urbanisme/habitat, puis aides habitat/aides à la rénovation)