ARRANCAN TRABAJOS EN AUTOPISTA AL AEROPUERTO

El Gobernador Samuel Alejandro García Sepúlveda arrancó los trabajos de remodelación de la Autopista al Aeropuerto, con lo que en seis meses la población y los visitantes tendrán una vía de primer nivel para su uso, ya que servirá para dar opción de trayecto a 18 mil autos, en promedio, que por ahí pasan.

Las labores contemplan un total de 188 mil metros cuadrados de carpeta asfáltica sobre losa de concreto hidráulico con sistema de amarre de geomalla bidireccional, técnica que permitirá avanzar rápidamente en la obra. Continuarán con la colocación de señalamiento horizontal y vertical, así como la rehabilitación de 75 mil metros cuadrados de camellones y sembrado de vegetación. Se incluye también la rehabilitación de 248 postes de doble brazo del sistema de alumbrado público y la colocación de 496 luminarias de última generación. econocido como parte fundamental de un nivel de vida adecuado, el derecho a una vivienda adecuada es parte de la Declaración Universal de Derechos Humanos de 1948 y el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de 1966. De ahí parte el concepto de “vivienda adecuada” como un derecho y su vínculo con el desarrollo urbano sostenible, el cual ha evolucionado de manera sustancial en las últimas cinco décadas.

En el año 2016, junto con la promulgación de la Nueva Agenda Urbana, se colocó a la “vivienda adecuada” en el centro del desarrollo sostenible como un instru- mento para lograr la urbanización incluyente, planificada y sostenible; para afrontar retos como el cambio climático, la pobreza, la exclusión y la desigualdad.

En sus estimaciones ONU-Hábitat menciona que, en México, al menos el 38.4 % de la población habita en una vivienda no adecuada; es decir, en condiciones de hacinamiento, o hecha sin materiales duraderos, o que carece de servicios básicos, como agua y saneamiento.

Para afrontar estos retos, ONU-Habitat plantea entre otras, seis orientaciones estratégicas, para colocar a la vivienda como un sector cru- cial para cumplir con la Agenda 2030.

1. Impulsar la vivienda social intraurbana

2. Favorecer el acceso de los grupos vulnerables a la vivienda adecuada

3. Fomentar la vivienda social en renta

4. Intervenir el tejido urbano deficitario

5. Reducir el impacto ambiental de la vivienda e incrementar su resiliencia

6. Optimizar el ciclo de vida de la vivienda

Optimizar el ciclo de vida de la vivienda requiere transitar hacia un modelo circular de producción y consumo en el que sea eficiente el uso de los recursos. Es necesario que el sector de la construcción en su conjunto adopte tecnologías, procesos, prácticas y sistemas constructivos adaptados a cada región del país para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo hídrico y la emisión de contaminantes en las viviendas nuevas y existentes.

En conjunto, estas acciones están orientadas a impulsar que el sector de la vivienda en México sea un elemento central para cumplir con los compromisos internacionales sobre desarrollo sostenible, mitigación de emisiones contaminantes, adaptación y reducción de riesgos ante el cambio climático, alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030 y de plena garantía de los derechos humanos de todas las personas.

Número actual de

Viviendas urbanizadas que cuentan con todos los Servicios Básicos

Del total de viviendas particulares habitadas en el país, 80.2 % se encuentran en localidades urbanas; en Nuevo León es de 96 1%.

En las localidades urbanas del país 97.1 % de las viviendas particulares habitadas cuentan con los servicios básicos de energía eléctrica, agua entubada dentro de la vivienda o solo en el patio o terreno y drenaje

Viviendas con servicio de internet y de TV de paga

Según el Censo de 2020, en México había 18.3 millones de viviendas donde

52.1% disponía de internet.

43.3% disponía de TV de Paga

69.6% disponía de internet.

48.8% disponía de TV de Paga

43.9 MILLONES

6.1 MILLONES

EN E L P AÍ S EX I S T Í A N DE L A S C U A L E S E S T ABAN DESHA B I T A D A S DE V I VIEN D A S P A R TICU L ARE S

El Entidad Federativa México Nuevo León

Económica1 25.9 13.8

Popular2 15.6 19.9

Tradicional3 20.6 28.5

Media4 8.5 8.0

Residencial5 4.6 6.5 *No se tiene mayor conocimiento del tipo de póliza

1,521.914

Promedio de metros construidos por vivienda

Según la ENVI 2020 Según la ENVI 2020

PORCENTAJE EN COMPARACIÓN CON LA VIVIENDA CONVENCIONAL

Departamentos en Edificio en México

5.4% (1,89 5, 887 )

Departamentos en Edificio en Nuevo León

1.9% (3 2,0 8 7 )

90m2

25.7% de las viviendas cuentan con un espacio de 91 a 160m2

30.2% de las viviendas cuentan con un espacio de 161 a 300m2

23.7% de las viviendas cuentan con un espacio de más de 300m2

17% de las viviendas cuentan con un espacio de

55m2

28.1% de las viviendas cuentan con un espacio de de cosntrucción

56 a 100m 2

41.3% de las viviendas cuentan con un espacio de de construcción

101 a 150m 2

15.6% de las viviendas cuentan con un espacio de de construcción más de 150m2

15.1% de las viviendas cuentan con un espacio de de construcción n la actualidad, la vivienda desempeña un papel fundamental en nuestra vida, ya que no solo es el lugar donde residimos, sino también es un espacio donde nos refugiamos, nos desarrollamos y compartimos momentos con nuestros seres queridos. En el contexto de Nuevo León, una entidad próspera y dinámica en México, la visión de cómo debe ser la vivienda hoy se ha vuelto esencial para adaptarse a las necesidades cambiantes de la sociedad y garantizar una calidad de vida óptima.

Por: Arq. Iliana M. Terán.

El futuro de la vivienda en nuestro estado está intrínsecamente ligado a varios factores: la sostenibilidad, la equidad, el cambio climático, la accesibilidad, la planificación y crecimiento urbano integral, el diseño inclusivo, la eficiencia energética, el desarrollo de vivienda vertical, que en su conjunto forman un coctel muy especial.

En esté sector debemos saber enfrentar una serie de desafíos y oportunidades que, desde la perspectiva de la sostenibilidad, es crucial adoptar prácticas y tecnologías que reduzcan el impacto ambiental de la vivienda y promuevan la eficiencia energética. La accesibilidad es otro reto en nuestra visión ya que requiere un enfoque en el diseño inclusivo y la eliminación de barreras físicas para garantizar que todas las personas tengan igualdad y oportunidades.

En términos de planificación urbana, es esencial adoptar un enfoque integral que considere el crecimiento demográfico, y el impacto de nearshoring en la vivienda en Monterrey, por un lado, va a generar un aumentó en la demanda de vivienda y un crecimiento económico, pero por otro puede llevar a un incremento en los precios de la vivienda y a la escasez de viviendas asequibles. Además, la infraestructura, el transporte, la disponibilidad de espacios verdes y áreas recreativas, las ciudades inteligentes y la tecnología desempeñaran un papel cada vez más importante en la forma en la que vivimos.

Por otro lado, la escasez del agua representa un desafío significativo que afecta la disponibilidad, calidad y sostenibilidad del suministro del agua.

Es necesario seguir implementando estrategias de gestión del agua que promuevan la conservación, el uso eficiente y la reutilización del agua.

Para abordar los desafíos y aprovechar las oportunidades en el sector de la vivienda, se requiere una acción conjunta y coordinada entre el gobierno, los desarrolladores y la sociedad civil. La promoción de política y regulaciones que fomenta la construcción sostenible y la accesibilidad, así como la inversión en infraestructura adecuada, la mejora de los servicios y la participación ciudadana, son elementos clave para crear un futuro de vivienda equitativo y sostenible en Monterrey.

Para cumplir con esa visión de la vivienda en Monterrey los invito a replantear nuestra relación con el entorno construido y nuestro compromiso en la comunidad en la que vivimos, la vivienda no solo es un techo sobre nuestra cabeza, sino un espacio vital que moldea nuestras experiencias, nuestras interacciones y nuestro sentido de pertenencia.

Nuevo León nos demanda a abordar cuestiones fundamentales sobre la calidad de vida, la interconexión humana y nuestra responsabilidad con las generaciones futuras. Nos reta a trascender la mera búsqueda de lucro y a considerar el bienestar colectivo como el fundamento de nuestras decisiones y acciones en este ámbito.

La vivienda, entonces, se convierte en un espacio donde se entrelazan nuestros sueños, aspiraciones y valores. Es un recordatorio constante de nuestra capacidad de crear un entorno que refleja nuestra esencia más humana. El ser conscientes y activos en la construcción de un mundo más justo, sostenible y habitable para todos.

En resumen, el futuro de la vivienda nos desafía a repensar nuestra relación con el entorno construido y a comprometernos con la creación de esa visión que nos llevará a una mejor calidad de vida.

Como señaló Johann Wolfgang von Goethe “La arquitectura es el testigo de la historia y la vivienda es el testimonio de nuestra humanidad”. La vivienda se convierte en un símbolo tangible de nuestras aspiraciones colectivas y nos llaman a construir un mundo donde todos pueden encontrar refugio, autenticidad y realización en el espacio que llamamos hogar.

ILIANA M. TERÁN

Arquitecta egresada de la FARQ UANL. Maestría en Valuación por UANL.

Posgrado en Dirección de Proyectos por IE Business School Madrid, España, con más de 30 años de experiencia en el ramo Industrial y Vivienda.

CEO de Grupo Integra del 2005 a la fecha.

Presidenta de la Fundación de Arquitectura, AC. 2019-A la fecha.

Miembro del Consejo del Colegio de Arquitectos de Nuevo León.

Miembro del Consejo de Desarrollo Urbano de Santiago., N.L.

Miembro del Consejo del Centro de Incubación de Empresas de la UANL.

Miembro del Consejo de Desarrollo Urbano de Guadalupe, N.L.

Miembro del Consejo de Desarrollo Urbano de Pesquería, N.L.

Consejero Ciudadano de la Revista Letras de Poder. Participante en diversos foros de construcción, vivienda y desarrollos inmobiliarios.

Libros

Mujeres Destacadas XXI

Dualidad, Familia y Empresa

Proyectos Sociales:

Dona Un Aula 2018

Presta la compu 2020

Unidos por la Sierra 2021

Agua para Todos 2022