DESCRIPCI0N DEL PROYECTO SUBSUELO: 11 cocheras PLANTA BAJA: . 1 unid. 1 DORMITORIOS con patio. . 2 unid. 2 DORMITORIOS con patio. . 1 unid. 3 DORMITORIOS con patio. 1º PISO . 4 unid. 1 DORMITORIO con balcón. . 1 unid. 2 DORMITORIOS con balcón . 1 unid. 3 DORMITORIOS con balcón 2º PISO . Patio en terraza y asadores. . 1 PISCINA con solárium. Las unidades se entregan con: Pisos de porcelanato en espacios comunes y en interiores de las unidades. Baños con accesorios y griferías de primera calidad. Frentes de Placar. Terminaciones interiores en yeso. Equipamiento integral de cocinas con muebles bajo y sobre mesada. Carpintería exterior de aluminio. Sistema de calefacción. Pinturas al látex de primera calidad y revestimientos en simil piedra. Piscina exterior, asadores, ascensores de última generación, cocheras cubiertas, circulación peatonal independiente de la vehicular. Infraestructura total de servicios.
casa terra
Ubicación estratégica en pleno centro de Villa Carlos paz
9
8
7
12
11
10
DISPONIBLE
6
NO DISPONIBLE
Guardacoches 341 mts 2
Rampa de ingreso
5
4
3
2
1
pend 20 %
eje medianero
$2.377.800
muro h:1.80
muro h:1.80
7.04
patio de uso exclusivo
eje medianero
muro h:1.80
42 m2 de patio de uso exclusivo
muro h:1.80
7.04
eje medianero
muro h:1.80
proy alero
16.00
3.20
dormitorio
4.42
4.63
0.85 0.59
0.20
1.30
1.20
1.30
3.00
1.23
patio de uso exclusivo
1.44
patio de uso exclusivo
3.01
3.50
2.75
3.00
4.04
dormitorio 2.01
3.79
0.80
dormitorio 1.24
2.19
0.90
0.60
comedor
1 dorm 51.2mts 2
3.56
comedor
cocina
3 dorm 86.3 mts 2
1.50
3.54
3.42
cocina
living
1.50
living
3.42
4.13 4.32
dormitorio 4.30
muro h:1.20m
23.82
muro h:1.20m
3.66
dormitorio
0.22
patio de uso exclusivo
2.56
24.96
4.30 patio de uso exclusivo
2.10 1.70
2.01
dormitorio
1,80
3.60
1.05
dormitorio 0.70 0,90
1.80
2.01
1.65
cocina 3,00
7.90
2 dorm 68,75 mts 2 2 dorm 74 mts 2
4.00
comedor
3.05
living
4.30
4.25
living dormitorio
6.50
terraza de uso exclusivo
1.90
balcรณn
proy alero
rampa discapacitados pend 12%
PLANTA BAJA
2.01
3.34
comedor
1.56
2.80
0.85
3.18 1.20
0.00
5.10
4.25
cocina
3.62 2.55
3.05
9.53
aire y luz
aire y luz
baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
balcón 4.13
0.22
dormitorio
living
4.80
4.13
4.32
living
2.20
comedor
1,15
7.22
1 dorm 52.62mts 2
3.30
0.90
3.60
3 dorm 95 mts 2
1.30
1.30
1.82
1.20
2.01
dormitorio
3.00
0.80
3.80
dormitorio
3.50
0,85
0.20
2.10
5.97
1.95
1.50
2.80
4.63
$2.122.200 comedor
3.79
3.59
cocina 3.34
cocina 3.50
4.37
1.60
1.60
1.50
balcón
5.40
6.02
3,00
1.45
1.23
dormitorio 4.28
aire y luz aire y luz
4.23
3.48
dormitorio
2 dorm 70 mts 2
0.90
3.07
comedor
0.80 0.60
2.43
2.40
2.00
1,50
1.20
1 dorm 58,7 mts 2
3.75 0.80
3.05
5.83
6.28
comedor
$2.405.700
living
3.75
3.75
$2.222.000
living 3.00
3.00
3.75
3.56
4.37
living living
baranda h 0,90m
comedor
6.28
baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
3.00
comedor
2.70
1.00
1 dorm 53,7 mts 2
3.00
cocina
2.05
2.58
1 dorm 53,7 mts 2 1.70
2.05
cocina
2.60
2.86
2.20
cocina
cocina
baranda h 0,90m
0.90 0.90
$2.222.000
3.80
$2.827.000
1.45
L.E balcón baranda h 0,90m
PLANTA PRIMER PISO
balcón baranda h 0,90m
15.54
balcón baranda h 0,90m
proy alero balcón baranda h 0,90m
5.40
aire y luz
aire y luz
baranda h 0,90m
15.60
5.27 2.87
1.00
piscina
baranda h 0,90m
9.26
baranda h 1,80m
1.39
15.41
baranda h 1,80m
Terraza de uso comĂşn
1.33
baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
aire y luz
baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
aire y luz
4.50 1.23
proy alero
1.80
1.75 baranda h 0,90m baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
dormitorio
comedor
$2.222.000
$2.222.000
baranda h 0,90m
$2.405.700
baranda h 0,90m
baranda h 0,90m
dormitorio
baranda h 0,90m
comedor
3.75
3.17
3.75
baranda h 0,90m
1.59
2.01
1.75
1.80
1.80
1.75 3.17
dormitorio
baranda h 0,90m
1.59
2.01
3.75
3.75
dormitorio
2.01
3.17
1.59
2.01
3.17
1.64
$2.827.000 proy alero
PLANTA ENTRE-PISO
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO: Escaleras, Ingreso, Palieres: El ingreso de la planta baja y los palieres de distribución de las viviendas están decorados con una composición de pintura, vidrio y madera decorativa, según diseño de proyecto. Los pisos de los mismos serán realizados con porcelanatos según diseño de proyecto. Los peldaños de las escaleras generales, de acceso desde la planta baja a las distintas plantas altas que componen el edificio, serán también de porcelanato con nariz de aluminio. Las paredes de estos espacios estarán terminadas en yeso y los techos con falsos techos tipo “durlock” y/o enyesados y pintados. Ascensor: Será instalado un ascensor con capacidad para 4 personas. La decoración interior de la cabina de los ascensores, mediante combinación de espejo, chapa de acero inoxidable y suelo de alfombra de goma. Cubierta de techos: Será transitable e impermeable y deck de madera en el sector de la piscina y solarium. Fachada: La fachada combinara la carpintería de aluminio de los departamentos frentistas, con balcones con baranda metálica + vidrio y revestimiento de piedra en los muros ciegos.
PLANTAS SÓTANOS Parkings: En las plantas sótanos destinadas a garaje, se realizara las instalaciones reglamentarias para la colocación de equipos de aire acondicionado, sistema de extinción de incendios y ventilación. El piso será terminado con cemento y carpeta. Las plazas de aparcamiento están debidamente numeradas y señalizadas. La puerta de acceso para vehículos es metálica y corrediza.
INTERIOR VIVIENDAS Divisiones Viviendas: Las divisiones interiores de las viviendas se realizarán mediante tabique de bloque cerámico de 13cm de espesor enlucidos con yeso y molduras. Pintura: Las paredes y techos con pintura látex para interior, de primera calidad. Falsos techos: En los sectores que se realicen falsos techos serán materializados con placas tipo “durlock” con perfilaría de chapa galvanizada Pisos: El piso general de las viviendas es de porcelanato de primera calidad en todos sus ambientes. En balcones se colocara baldosas cerámicas. (Colores a definir)
Revestimientos: En la cocina cerámico con altura y color a definir, el resto de la altura con yeso pintado al látex . En los baños, cerámicos con color a definir, guarda y cantoneras. Carpintería exterior: La carpintería exterior es de aluminio, con ventanas corredizas según ambiente y tipo de vivienda. Carpintería interior: La carpintería interior madera lacada, con marcos metálicos y herrajes metálicos de primera calidad La puerta de entrada a la vivienda de igual calidad, y provista de cerradura de seguridad. Los frentes de placar estarán provistos de puertas corredizas. Baños, Sanitarios y Grifería: En los baños principales se colocaran sanitarios de primera calidad compuesto cada baño 1 Inodoro mochila, 1 Bidet y 1 Lavatorio. La grifería, FV de primera calidad. Cocina: En la cocina, los muebles son de 1ª calidad, bajo mesada y alacena. El fregadero, en acero inoxidable de doble bacha, excepto deptos de un dormitorio, que es de bacha simple, y provista de grifería mono comando cromada de primera calidad. Electricidad e Instalaciones: La instalación eléctrica será realizada con una potencia adaptada a cada tipo de vivienda, conveniente de acuerdo con las normativas vigentes y debidamente protegida con los dispositivos reglamentarios. Los mecanismos de accionamiento son de 1ª marca. Las viviendas disponen de iluminación en el baño principal y en el secundario. El suministro de agua caliente sanitaria y calefacción, mediante caldera dual de capacidad adecuada a cada tipo de vivienda para abastecer al circuito de calefacción mediante radiadores a proveer y colocar por el comprador. Cada vivienda dispone de timbre con comunicador telefónico. Instalación de tomas de telefonía y TV en dormitorios, salón y cocina y preinstalación básica para los futuros operadores. Observaciones: La presente memoria de calidades anula cualquier otra anterior. Las imágenes aparecidas en los catálogos informativos y las maquetas son meramente indicativas y no constituyen ningún valor contractual.