Akıllı Binam Dergisi Mart-Nisan 2018

Mart - Nisan 2018

Akıllı Binaların Teknik Adamları Zuhal Nakay: Doğru otopark çözümü neden önemli?

Tümay Mercan: Akıllı binalar akıllıca tanıtılmalı Cem Gül: Cosa kalitesini Avrupa’ya taşıyor Yunus Emre Ünsal: Bu kilidi hırsızlar hiç sevmiyor Muammer Ceylan: Sektöre yılların tecrübesini ve kalitesini sunuyor Mert Ünlüönen: Bosmer Ar-Ge ile büyüyor

Mehmet Özhaseki: Akıllı şehirler milli meselemizdir

Müslüm Aydoğdu: Bticino kalitesiyle sektöre yön veriyor

Teoman Küpeli: Fibaro HomeKit platformu ile daha da güçlenecek

13 İÇİNDEKİLER

14 18

22 6

Özhaseki: Akıllı şehirler milli meselemizdir........................................................... 13 Fibaro HomeKit platformu ile daha da güçlenecek ...............................................14 Bticino kalitesiyle sektöre yön veriyor................................................................. 18 Ağaoğlu’ndan 1 milyar liralık yenilenebilir enerji yatırımı .......................................21 Doğru otopark çözümü neden önemli?............................................................... 22 Bean, yeni nesil akıllı yaşam sistemi................................................................... 25 ICSG 2018’e sektör liderleri konuk olacak........................................................... 26 Gayrimenkulde dünün doğruları bugün geçerli değil............................................ 28 Akıllı Ev Sistemi EvAk %100 yerli, tam bize göre................................................. 30 Akıllı binalar akıllıca tanıtılmalı!............................................................................ 32 Akıllı interkomda akılcı çözümler......................................................................... 34 Cosa kalitesini Avrupa’ya taşıyor........................................................................ 36 Akıllı bina teknolojilerinin geleceği konuşuldu...................................................... 38 IRobot Roomba 890 Wi-Fi Bağlantılı Robot Süpürge............................................ 40 Bu kilidi hırsızlar hiç sevmiyor............................................................................. 42 Tüm ev ve ofisler akıllanacak...............................................................................45 Sektöre yılların tecrübesini ve kalitesini sunuyor...................................................46 Doğru “Enerji Ölçme-İzleme ve Yönetim Sistemi” Neden Önemlidir?.....................50 Türkiye’nin akıllı şehirleri Türk Telekom ile yükselecek..........................................52 Bosmer Ar-Ge ile büyüyor...................................................................................54 KONE’nin en güçlü yanlarından birisiyenilikçi ürünler üretmesi..............................56 2018 Yılında hayatımıza girecek teknolojiler.........................................................59 Akıllı bina otomasyonunda yüksek hızlı kontrol ve haberleşme..............................60 Gayrimenkul sektörü temsilcilerinin 2018 beklentileri............................................62

36 32

42

ZIPATILE A L L

I N

O N E

AKILLI EV İÇİN İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEY TEK BİR PANELDE GÜVENLİK ve ALARM

AKILLI EV OTOMASYONU

IP KAMERA

DOKUNMATİK DUVAR PANELİ

TERMOSTAT

İNTERKOM GÖRÜŞME

Zipatile tek bir cihazda tüm akıllı ev ve otomasyon özelliklerini üzerinde toplamış yeni nesil akıllı ev dokunmatik kontrol panelidir.

Zipato Türkiye

Denizhan Sok. Lalehan No: 7 Kat: 3, Mecidiyeköy, İstanbul Tel: 0212 212 60 00 Email: info@zipato.com.tr /zipato

/zipatotr

/zipatoturkey

Zipatile sahip olduğu dahili sıcaklık, nem, hareket, ses, aydınlık, sarsıntı sensörleri ve entegre fonksiyonları sayesinde, mevcutta ayrı ayrı kullanılan tüm güvenlik, alarm, termostat, otomasyon paneli, IP kamera, interkom ve diafon gibi sistemlerin yerini alıyor ve hepsini sadece tek bir cihazda bir arada göz alıcı, estetik ve akıllı bir şekilde sizlere sunuyor.

www.zipato.com.tr

Editör

teknolojİde yenİ bİr döneme hazır mısınız?

Teknolojinin baş döndürücü gelişimiyle artık neredeyse her gün yeni bir gelişme ve yeni bir ürünle karşılaşıyoruz.

Bu gelişmelerden belki de en çok payı alan akıllı şehirler ve akıllı binalar olacak gibi duruyor. Bu alanda yaşanan önemli gelişmelerden birisi de, Kamu Teknoloji Platformu tarafından 2016’da “Akıllı Şehirlere Dönüşüm Hareketi” oldu. Devletin akıllı şehirlere yatırım yapması ve teşvikleri sektörün önünü açmış durumda.

Türkiye’nin yıllardır değişmeyen lokomotif sektörü olan inşaat sektörüne de yeni bir kalem eklendi, akıllı evler… Markalı projelerin yanı sıra artık müteahhitlerin de tercihi olmaya başlayan akıllı evler, hem uygulama tarafında hem de yan sanayi tarafında önemli bir potansiyeli de ortaya çıkarmış durumda. İmtiyaz Sahibi veSorumlu Yazıİşleri Müdürü Cengiz Tepebaş cengiz@akillibinam.com Editör Muharrem Ekinci editor@akillibinam.com Reklam ve Tanıtım Koordinatörü Makbule Uysal Tepebaş aareklam@akillibinam.com Görsel Yönetmen Polat Sarıgül polatsarigul@hotmail.com Katkıda Bulunanlar Mimar Zuhal Nakay Elk.Müh. Arif Künar Öğr. Gör. Tümay Mercan İç Anadolu Bölgesi Temsilciliği Yıldırım Proje Yıldızevler Mah. Sedat Simavi Sok. 17/B NO: 25 Çankaya / Ankara Adnan Çalışkan adnancaliskan@akillibinam.com Kubilay Köksal kubilaykoksal@akillibinam.com Akıllı Binam Dergisi Bağcılar Cad. Yayla Apt.B Blok No:5 D:3 Bahçelievler-İstanbul Tel: 0212 502 58 02 • Faks: 0212 502 58 03 E-posta:info@akillibinam.com akillibinam@gmail.com CTP ve Baskı Creative Basım Ltd. Şti. Litros Yolu 2. Matbaacılar Sitesi ZD1 Topkapı-İstanbul • Tel: 0212 709 75 25

Çağımız değişim çağı. Yapay zekanın, robotların, elektrikli araba ve uçakların konuşulduğu, dijital teknolojinin insan hayatının hemen her alanına girdiği bir dönem yaşıyoruz.

Teknolojideki bu baş döndürücü değişim, şehirleri “Akıllı Şehir” olmaya doğru zorluyor.

Akıllı Şehirlerle, kaynakların etkin ve akılcı tüketildiği, doğaya saygılı, çevre sorunlarının minimuma indirildiği, konforlu, sağlıklı, vatandaş odaklı, kendi kendine yetebilen, yeni yaşam alanları yaratabilen, başta ulaştırma ve enerji olmak üzere kentsel yapılar ve şebekelerin insan müdahalesine gerek duyulmadan kendi kendine yönetilebildiği şehirler hedefleniyor. Kısacası, kentsel sorunlara akılcı çözümler üretilmesi mantığına dayanıyor.

Türkiye ve dünyada akıllı şehir uygulamalarında bir hayli yol alındı. Aydın’da 3 boyutlu yaya geçidi, Kayseri’de Akıllı Şehir Portalı hayata geçirildi. İzmir’de Akıllı Trafik Sistemi kuruldu.

Türkiye genelinde toplu ulaşımda tek kart dönemi için start verilirken Ulaştırma Bakanlığı’nın uzun süredir üzerinde çalıştığı, Ulusal Akıllı Ulaşım Sistemi’ni yakında uygulamaya alacak. Dünyanın birçok ülkesinde akıllı şehir uygulamasına başlayan kentler de bulunuyor.

Bu arada nesnelerin interneti İngilizce adıyla Internet of Things denen bir okyanus var, oraya hiç girmeyeyim çünkü sayfalar yetmez.

Sektör için bir platform olma mottosuyla hareket eden dergimizin ulaştığı herkese selamlar.

Cengiz Tepebaş

Yayın Yerel - Süreli Yayın Akıllı Binam Dergisi’nde yayımlanan tüm yazı ve fotoğrafların hakları, logosu ve isim hakkı Akıllı Binam Dergisi’ne aittir. İzinsiz hiçbir yerde kullanılamaz. Yayımlanan ilanların sorumluluğu sahibini bağlar.

Mart - Nisan

4

Akıllı bir tercihi yapın HP DesignJet T730 Yazıcı

Küçük ölçekli işletmeler için akıllı bir yatırım Dayanıklı ve kompakt, 910 mm (36 inç) HP DesignJet T730 Yazıcı, iş yerinize ve ihtiyaçlarınıza uyarak size çalışma alanı sağlar. Kullanıcı dostu, akıllı telefon benzeri dokunmatik ekran zaman tasarrufu sağlar ve entegre A3/B+ tepsisi baskı işini kolaylaştırır. Dahası, ofis dışındayken mobil cihazınızdan baskı yapabilirsiniz1. Üstelik bunların tümü çok hesaplı bir fiyata; işte bu akıllıca!

Daha fazla bilgi alın: hp.com/go/designjetT730 1. Yerel yazdırma mobil cihazın ve yazıcının aynı ağda olmasını veya doğrudan bir kablosuz bağlantıya sahip olmasını gerektirir. Kablosuz performansı, fiziksel çevre ve erişim noktasına olan mesafeye bağlıdır. Kablosuz işlemler yalnızca 2,4 GHz altında çalışma ile uyumludur. Uzaktan baskı Internet bağlantısı ile web bağlantılı HP yazıcı gerektirir. Kablosuz geniş bant kullanımı, mobil cihazlar için ayrıca satın alınmış bir hizmet sözleşmesi gerektirir. Bulunduğunuz yerdeki kapsam ve kullanılabilirlik açısından servis sağlayıcınıza danışın. Ayrıntılar için bkz. http://www.hp.com/go/mobileprinting. © Telif Hakkı 2015 HP Development Company, L.P.

Kısa Kısa İSTANBUL AKILLI ŞEHİR DÖNÜŞÜMÜNE REHBERLİK EDİYOR

>> İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin organizasyonu ile gerçekleşecek olan World CitiesCongress İstanbul, üç gün boyunca, 17-18-19 Nisan’da 19 ülke, 190 şehir, 102 teknoloji üreten firma ve 140’tan fazla konuşmacıya kapılarını açacak. Yenikapı Avrasya Gösteri ve Sanat Merkezi’nde gerçekleştirilecek, gelecekte dünyamızın nasıl şekilleneceği üzerine fikirlerin, projelerin ve tasarımların ele alınacağı bu dev teknoloji platformunda 10 bini aşkın sektör profesyoneli ağırlanacak.Türkiye’deki akıllı şehir dönüşümüne İstanbul’un öncülük edeceğini kaydeden İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, “Ulaşım, enerji, kamu hizmetleri ve sağlık gibi şehir sakinlerinin en çok ihtiyaç duyduğu alanlarda güçlü bir teknolojik altyapının kullanılıyor olması, İstanbul’u ideal bir akıllı şehir adayı hâline getiriyor. Burada gerçekleşecek bir akıllı şehir dönüşümü hem kolay ve verimli olacak hem de tüm Türkiye’ye örnek olacaktır” dedi.

KAYSERİ AKILLI ŞEHİR OLDU >> Kayseri Büyükşehir Belediyesi’nin kurumsal mobil uygulaması ’Akıllı Şehir Kayseri’ büyük bir ilgiyle kullanılmaya başlandı. Android ve İOS işletim sistemine sahip cihazların kullanıcıları Büyükşehir Belediyesi’nin mobil uygulamasını indirerek ulaşımdan kent bilgi sistemine, mobil haritadan kültür sanat etkinliklerine kadar pek çok alanda sunulan kolaylıklardan faydalanabiliyor.Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından geliştirilen yeni mobil uygulama Akıllı Şehir Kayseri ile vatandaşların telefonlarından ulaşmak istedikleri bilgilere daha doğru ve kolay bir şekilde erişmeleri sağlandı. Günlük hayata büyük kolaylık sağlayacak olan mobil uygulama, Apple Store ve Google Play Store’a yüklendi. Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik’in önem verdiği mobil uygulama Akıllı Şehir Kayseri pek çok alanda bilgiye en hızlı şekilde ulaşmayı mümkün kılıyor. Mobil Uygulamadaki ’Ulaşım’ menüsünden herhangi bir durak numarası ile sorgulama yapılarak o duraktan geçen otobüsler görülebiliyor ve otobüsün durağa ne zaman geleceği öğrenilebiliyor.

ALANYA AKILLI KENT OLUYOR >> Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin Akıllı Kent Projesi, ilçelerde de yayılıyor. Alanya'da belirli noktalara ücretsiz wifi ve şehir bilgilendirme ekranı kiosk kurulumu yapılıyor.

Antalya Büyükşehir Belediyesi ile TÜRKSAT arasında e-devlet ve akıllı şehircilik üzerine başlatılan işbirliği kapsamında Antalya Akıllı Kent Projesi etap etap büyümeye devam ediyor. Akıllı Sağlık, Akıllı Trafik, Akıllı Çevre, Akıllı Enerji ve Kentsel Dönüşüm konularını içeren 'Akıllı Kent Antalya Projesi', Alanya'da da uygulanmaya başlıyor. Proje ile Alanya'da 3 noktada ücretsiz internet ile 2 noktada da şehir bilgilendirme ekranı kiosklar kuruluyor. Wifi ve kioksların yılbaşından itibaren halkın hizmetine sunulması planlanıyor. Alanya Rıhtım Caddesi, İskele mevkii, 700 metrelik yürüyüş yolu, Damlataş Mağarası, 100. Yıl Parkı, Kleopatra Plajı ve yürüyüş yolu çevresini kapsayacak ücretsiz wifi hizmeti alt yapı çalışmaları sürüyor.

Mart - Nisan

6

Samsung iklimlendirme sistemleri ile geleceğin teknolojisi bugün yanınızda İnovatif ürünler, otomasyon çözümleri, CFD analizi gibi satış öncesi hizmetler sunan Samsung iklimlendirme sistemleri, satış sonrasındaki geniş ve kuvvetli servis ağıyla da tüm projelerinizde geleceğin teknolojisini yaşatıyor.

360 Kaset Klima

Tek Yöne Üflemeli Kaset

• Şık Tasarım • Homojen İklimlendirme • Daha Fazla Hava Akışı • Yenilikçi Booster Fan • Soğuk Cereyan Yok

• İnce ve Kompakt Tasarım • Sessiz Çalışma • Dahili Çek Valf

DVM S Eco • Maksimum Alan Tasarrufu • Kompakt Tasarım, Kolay Kurulum • Çok Yönlü Bağlantı İmkanı • Üstün Isıtma Performansı • En Geniş Kapasite Aralığı 4 – 14 HP

DVM S Water • Tek Modülde Maksimum Kapasite • Daha Fazla Enerji Tasarrufu* • Düşük Bakım ve Enerji Maliyetleri** • Enerji Verimli Hızlı Isıtma ve Soğutma • Düşük Ses Seviyesi • Oransal Su Debisi Kontrolü

DVM S 30 HP • Üstün Isıtma Performansı • Asimetrik İnvertör Scroll Tasarım • Geliştirilmiş Flash Enjeksiyon • Akıllı Defrost Özelliği • Alan Tasarrufu • Tek Modülde Maksimum Kapasite

* Samsung DVM Water serisine göre daha yüksek COP ve EER değerlerine sahiptir. ** 20HP ve 30HP’lik tek modül sayesinde sağlanmaktadır.

Kısa Kısa AKILLI KİLİT İLE KAPILARDA UZAKTAN KUMANDA DÖNEMİ

>> Pronet, çok tercih edilen Akıllı Kilit çözümünü yenileyerek daha üstün ve daha güvenli hale getirdi. Yeni Akıllı Kilit’in anahtarsız giriş özelliği sayesinde anahtarı unutunca çilingire koşma devri son buluyor. Ayrıca evin kapısını evde yokken bile uzaktan açıp kilitleyebilmek mümkün oluyor, böylece kimseye anahtar bırakmaya gerek kalmıyor. Bu yeniliklere ek olarak, daha yüksek uyumluluk özelliği, kapı kapatılınca otomatik kilitlenme sistemi ve kolay kurulumu gibi özellikler de dikkat çekiyor. Pronet Plus sistemine entegre çalışan akıllı ürün ailesinin en çok tercih edilen üyelerinden Akıllı Kilit yenilendi. Yeni Akıllı Kilit, güncellenen teknolojisi sayesinde kolay kurulum imkanı sunuyor, kapı kapatıldığında otomatik olarak kitleniyor.

Ayrıca daha fazla sayıda kapı tipi ve modeline uyum sağlayabiliyor.

COSA’DAN YENİ NESİL ÜRÜN

>> Yenilenen tasarımı ve özellikleriyle Yeni Nesil Cosa, evlerde enerji yönetimini çok daha akıllı ve kolay hale getiriyor.

Evlerde akıllı enerji yönetimi sağlamak ve sürdürülebilir bir yaşama katkıda bulunabilmek amacıyla yaratıcı çözümler sunan Cosa, yeni nesil akıllı oda termostatı ürününü çok yakın zamanda kullanıcılar ile buluşturacağını duyurdu. Türkiye’nin ilk akıllı oda termostatını geliştiren Cosa, ev, uyku, dışarı modları, lokasyonbazlı ve haftalık programlama özellikleri ile klasik bir oda termostatının tüm zorluklarından arındırılmış, akıllı ve konforlu bir kullanım deneyimi sunuyor. Yeni Cosa, yepyeni tasarımı ve geliştirilmiş özellikleri ile ev sıcaklığının hem akıllı telefonlar üzerinden hem de internete gerek duymadan termostatın dokunmatik ekranı üzerinden kolaylıkla kontrol edilmesini sağlıyor.

Böylelikle kullanıcıların hayatını daha da kolaylaştırmayı, enerji yönetimini daha akıllı ve tasarruflu hale getirmeyi amaçlıyor.

VESTEL VE ARÇELİK IOT İLE TEK TUŞLA SİPARİŞ VERECEK >> Arçelik ve Vestel gelişen teknoloji dünyasında Nesnelerin İnterneti (IoT) teknolojisini kullanmaya başlayacak. Bu teknoloji sayesinde makineye verilen bir komutla otomatik deterjan siparişi verilebilecek.Gelişen dünyada teknolojiyi takip etmek artık giderek zor bir hale geliyor. 21’nci yüzyılda karşılaştığımız teknolojik gelişmelerle birlikte artık makinelere müdahale etmeden kendi ihtiyaçlarını giderecek durumlara geldiler. Artık makineler iletişim kuruyor, veri topluyor ve veriyor. Günümüz teknolojisinde ortaya çıkan Nesnelerin İnterneti (IoT) Vestel ve Arçelik şirketlerinin dikkatini çekmeyi başardı. Akıllı ev konseptlerinin hayata geçirilmesiyle birlikte buna ayak uyduracak olan Vestel, nesnelerin interneti üzerine çalışarak kendi deterjan siparişini veren çamaşır makinelerini ülkemize getirmek için girişimde bulundu. P&G işbirliği ile Vestel çamaşır makinelerine entegre edilecek olan deterjan butonu, mobil uygulama ile kendi siparişini verebilecek. 2018 yılının ilk çeyreğinde hayata geçirilmesi planlanan projede eve deterjan taşıma ortadan kalkacak.

Mart - Nisan

8

Kısa Kısa AKILLI EVLERİN AKILLI AĞLARI GÜCÜNÜ MEDİATEK’TENALIYOR

>> Günümüzün akıllı evlerinin akıllı cihazlarının yarısından fazlasında Wi-Fi özellikli MediaTek işlemciler kullanılıyor. MediaTek, Wi-Fi uyumlu işlemci setleriyle Mesh (örgü) ağları destekliyor, ileri düzey güvenlik ve Bluetooth 5.0 destekli kolay kurulum sağlıyor; günümüzün akıllı evleri ve cihazlarına uyumlu kablosuz çözümler sunuyor. Akıllı evlerde ileri düzey yönlendiriciler için güçlü ve güvenli GigabitWi-Fi bağlantı cihazları geliştiren dünya devleri ASUS ve D-Link, dünyanın önde gelen işlemci geliştiricisi MediaTek ile iş birliği yapıyor. Günümüzde akıllı cihaz kullanımındaki hızlı ve büyük artışa dikkat çeken ASUS Kablosuz Cihazlar İş Birimi Genel Müdürü TenlongDeng, “Tüketiciler akıllı evlerinde ihtiyaç duydukları bant genişliği ve hız için GigabitWi-Fi bağlantısı talep ediyorlar.

MediaTek işlemcilerin gücüyle geliştirdiğimiz, yerleşik güvenlik özelliğine sahip yeni akıllı yönlendiricilerimiz, tüketicilerin evlerinin tümünü kapsayan hızlı GigabitWi-Fi bağlantıları kolayca kurup, keyifle kullanmasını sağlıyor” dedi.

AKILLI HOPARLÖR PAZARINA YENİ OYUNCU >> Çin’in daha çok fiyat performans oranı yüksek telefonlarıyla tanınan ismi Xiaomi, kısa süre önce akıllı hoparlör modeli Yeelight‘ı tanıttı. Böylece sektöre yeni bir oyuncu daha katılmış oldu. Son dönemde oldukça popüler olan akıllı hoparlör pazarının en yeni üyesi XiaomiYeelight, tasarımsal olarak oldukça tanıdık. Baktığınız aman direkt olarak Amazon EchoDot’u taklit ettiği görülen ürün, beyaz silindirik bir gövde üzerine kuruluyor. Üzerinde fiziksel kontrol butonları yer alan ürün, bildirimler için mavi bir LED ışığa da sahip. Akıllı yapısını Amazon’un gelişmiş dijital asistanı Alexa ile kazanan hoparlör, bu sayede saymakla bitmeyecek imkanları beraberinde getiriyor. Alexa’nın güncellemeleriyle daha da gelişmiş hale gelecek XiaomiYeelight, dört çekirdekli bir Cortex-A53 işlemci kullanıyor. 256 MB RAM’i ve 256 MB dahili depolaması bulunan akıllı hoparlör, tam altı tane mikrofon kullanıyor.

SOMFY’DEN GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON SİSTEMLERİ

>> Günümüz şartlarında hem iş yerleri hem de evler için güvenlik en önemli öncelik. Doğal olarak gelişmekte olan teknoloji, kendilerini her an güvende hissetmek isteyenlere farklı çözümler sunmaya devam ediyor. Ev otomasyon sistemlerinde dünyaca ünlü marka Somfy’nin görüntülü diyafon modelleri de bunlar arasında ilk sırada geliyor. Somfy görüntülü diyafonlar, zilinizi çalan kişinin görüntüsünü otomatik olarak ev ya da iş yerinizde bulunan monitöre iletiyor, görüntü iletimiyle birlikte kapınızdaki kişi ile sesli olarak iletişim kurmanıza ve kapı otomatiğini açmanıza da olanak sağlıyor. Somfy görüntülü diyafon sistemlerinin V200, V400 ve V600 olmak üzere birbirinden teknolojik ve fonksiyonel 3 farklı modeli bulunuyor. V400 ve V600 modelleri, siz evde yokken kapınızı çalan kişilerin fotoğraflarını çekip, 400 fotoğrafa kadar hafızasına kaydetme özellikleriyle de öne çıkıyor. Somfy görüntülü diyafon sistemleri, iç mekan monitörü ve dış mekan sokak paneli olmak üzere iki parçadan oluşuyor.

Mart - Nisan

10

Kısa Kısa BOSCH GELECEĞİ AKILLI ŞEHİRLERDE GÖRÜYOR >> Nesnelerin İnterneti (IoT) ağa bağlı şehirlerin dayandığı önemli temellerden birini oluşturuyor. IoT hayatın her alanında kendine yer buluyor: Gartner’e göre, 2020’ye kadar dünya genelinde 230 milyon hane, yani tüm hanelerin yaklaşık yüzde 15’i akıllı bir şekilde ağa bağlanacak. Burada da muazzam bir potansiyel söz konusu ve 2020’ye kadar pazar hacminin yılda 250 milyar dolara çıkacağı tahmin ediliyor. Aynı yıl dünya genelinde duman dedektörleri, hırsız alarmları, elektrik sayaçları, ev aletleri ve daha başka diğer ürünler dahil 20 milyardan fazla cihaz birbiriyle bağlantıda olacak. Hartung, “Bosch bu potansiyeli erken gördü. Daha şimdiden elektronik ürün kategorilerimizin yarısından fazlası webe bağlanabilir durumda ve amacımız 2020’ye kadar bu oranı yüzde 100 yapmak. Yalnızca bununla da kalmıyor, ürünlerimizin her biri için asistan servisler sunmayı hedefliyoruz.” ifadelerini kullandı. Akıllı kentlerin hızlı gelişmesinin arkasındaki bir başka itici güç ise yapay zeka (AI). Bosch bu alandaki araştırmaları için Renningen (Almanya), Palo Alto (USA) ve Bengaluru’daki (Hindistan) yapay zeka araştırma merkezlerinde 100’den fazla mühendis ile çalışmalarını sürdürüyor.

ERICSSON AKILLI ŞEHİRLER İÇİN ÇÖZÜM ÜRETECEK

>> Ericsson akıllı şehirlerde güvenlik ve sorunsuz trafik çözümleri uygulayacak. Ericsson akıllı şehir projesinde, Dallas Şehir İçi Gelişmiş Trafik Yönetim Sistemi için Connected Urban Transport çözümü sağlayacak.Ericsson, şu anda Dallas’ta uygulanmakta olan akıllı şehir trafiği çözümünün arkasındaki teknolojiyi sağlayacağını açıkladı. Çözüm, şehirler ve ülkeler arasında veri paylaşımıyla sistem ve performans izleme, yönetim ve bakım işlemlerini otomatikleştirmek ve kolaylaştırmak için bir arabirim kullanılmasıyla trafik tıkanıklığını giderecek şekilde tasarlanmıştır.

Ericsson, geçen yılın sonunda Dallas Şehrindeki Connected Urban Transport çözümünü kullanarak Gelişmiş Trafik Yönetim Sistemini (ATMS) uygulamaya başladı. Bu sistem 2020 yılına kadar faaliyete geçecek. Ayrıca sistemin nakliye çalışmaları için de güvenli ve hızlı bir hizmet sağlayacağı belirtiliyor.

SAMSUNG AKILLI HOPARLÖR YAZA GELİYOR

>> Samsung akıllı hoparlör üzerinde çalıştığını geçtiğimiz ağustos ayında en yetkili ağızdan doğrulamıştı. Şirketin mobil biriminin başında olan DJ Koh, akıllı hoparlör geliştirmek için çalıştıklarını belirtmişti. Güney Koreli şirket ilk akıllı hoparlörünü 2018’in birinci yarısında satışa sunmaya hazırlanıyor. Hoparlörün ABD’deki fiyat etiketinde 200 dolar yazacağı söyleniyor. Hoparlörle ilgili olarak daha önce Koh tarafından paylaşılmayan bilgiler de yer alıyor.

Samsung’un hoparlörünün kalbinde şirketin dijital asistanı Bixby’nin bulunacağı belirtiliyor. Hoparlörde odak noktasının ses kalitesi ve internete bağlı ev eşyalarının yönetiminin olacağı da gelen bilgiler arasında yer alıyor.Akıllı hoparlör, Samsung’unSmartThings ekosistemi için bir merkez olarak işleyecek. Galaxy telefonlar da dahil olmak üzere, Samsung markalı tüm cihazlar hoparlörle uyumlu olarak çalışacak.

Güney Koreli şirketin hoparlörünü birden fazla pazarda piyasaya süreceği belirtilirken, cihazın hâlâ ses tabanlı web aramalarında daha iyi hâle gelmesi için geliştirildiği ifade edildi.

Mart - Nisan

12

Haber

Özhaseki: Akıllı şehirler milli meselemizdir Akıllı şehirleri kısaca "kendi kendine yetebilme" olarak tanımlayan Özhaseki, bakanlık olarak bu konuda önemli çalışmalar yürütüldüğünü bildirdi.

C

evre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, nüfusun yaklaşık yüzde 75'inin şehirlerde yaşadığına dikkati çekerek, hizmetlere yönelik talebi karşılayabilmek için çoğu zaman ham madde ve hizmet arzının arttığını ifade etti. Bu durumun kısıtlı doğal kaynakların daha hızlı tüketimine neden olduğunu ve çevre sorunlarını da beraberinde getirdiğini aktaran Özhaseki, "Bu nedenle sürdürülebilir şehirleşme için stratejik kaynak planlaması ve talep yönetimi adeta bir zorunluluktur. Bu noktada sayıları her geçen gün artan akıllı şehir teknolojileri kaynak yönetimi ve kentsel altyapı sorunlarının çözümü için kıymetli araçlar sunmakta, kamu hizmetlerinin artmasına da yardımcı olmaktadır" diye konuştu.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki

servisleri ve navigasyon ve e-Devlet uygulamaları gibi hizmetlerin akıllı şehir kapsamında değerlendirilebileceğini söyledi.

Akıllı şehirleri, "bilgi toplumunun yaşam alanı" olarak görmek gerektiğini belirten Özhaseki, şöyle devam etti: "Şüphesiz ki gelecek nesillerin şehirleri de akıllı şehirler olmalıdır.

Peki, akıllı şehirden maksadımız, muradımız nedir? Kaynakları dengeli kullanan, çevre dostu ve sunduğu teknolojilerle insan hayatını kolaylaştıran şehirlerdir. Böyle tarif

Günümüzde akıllı kent uygulamaları ile iç içe yaşandığına işaret eden Özhaseki, binalarda entegre çalışan iklimlendirme, aydınlatma, yangın ve güvenlik sistemleri, trafik durumu bilgi Mart - Nisan

13

ediyoruz. Akıllı şehrin iskeletini bilişim ağları oluşturmaktadır. Akıllı şehirlerde kentsel ve çevresel veriler sensör ağlarıyla toplanır. Bu veriler bilişim ağları üzerinden veri toplama merkezlerine iletilir." Özhaseki, dünyadaki birçok ülkenin akıllı şehir arayışında olduğuna dikkati çekerek, "Akıllı şehir stratejimizi milli bir yaklaşım ile hazırlayıp akıllı şehirlere geçişi bu coğrafyanın gerçeklerine uygun, bu ülkenin insanının yaşam kalitesini yükseltecek şekilde gerçekleştirmemiz gerekiyor" dedi.

Röportaj

Fibaro HomeKit platformu ile daha da güçlenecek Fibaro Türkiye Genel Müdürü Teoman Küpeli

Bir eve konabilecek tüm akıllı ev sistemlerini sunan Fibaro, dünyada akıllı ev sistemleri alanında faaliyet gösteren firmalar içerisinde en geniş ürün yelpazesine sahip. Üstelik hem Z-Wave platformunda hem de Apple’ın desteklediği HomeKit alanındaki ürünleri hızla geliştiriyor.

Mart - Nisan

14

Röportaj

M

erkezi Polonya’da bulunan, Fibaro 2010 senesinde kurulmuş bir firma. Akıllı bina ve ev sistemleri konusunda Türkiye’nin lider firmalarından biri olan Fibaro’nun, birbiriyle çalışır hazır halde ürün gamı ilk 2011 senesinde çıktı ve 2012 senesinde Fibaro Türkiye’ye geldi.

Fibaro Türkiye Genel Müdürü Teoman Küpeli, önce distribütörlük olarak başladıklarını daha sonra 2013 yılında FibaroAkıllı Ev Sistemleri AŞolarak devam ettiklerini belirterek, “Dünyada Fibaro’nun,Fibaro adıyla faaliyet gösterdiği 3-4 ülkeden biriyiz.Fibaro akıllı ev pazarında en hızlı büyüyen firma ve dünyada 100’ün üzerinde ülkede faaliyet gösteriyor. Biz de Türkiye’de hızla büyüdük. İlk günden itibaren aktif bir pazarlama faaliyeti başlatarak akıllı evin Türkiye’de önemli bir noktalara gelmesinde katkımız olduğunu düşünüyorum” şeklinde konuştu. Önümüzdeki dönemde özellikle son kullanıcı tarafında adını sıkça duyacağımız Apple HomeKit platformundan da bahseden Küpeli, “Apple’ın akıllı eve yaklaşımı biraz farklı oldu. Apple’ın IOS 10 versiyonundan itibaren Home diye yerleşik bir akıllı ev uygulaması var. Biz sektörde Apple’ın kendi ürünlerini yapacağını, bir gün onlar da kendi sistemleriyle çıkacaklar diye düşünüyorduk. Farklı bir yaklaşımda bulundu firma. Dedi ki, ‘Biz bir platform oluşturacağız, bir protokol belirleyeceğiz ve bizim cihazlarımızın bunu desteklemesini

sağlayacağız. Bu protokolün cihazlarını da Apple ile çalışır diye sertifikalandırarak listeye koyacağız ve onların ürünlerini biz de satacağız.’HomeKit protokolü Bluetooth üzerine kurulu. Zaten cep telefonlarında, Apple TV’de, tablette kullanılıyor. Bunun kolaylığı, zaten Apple marka ürün kullanan insanların ayrıca bir kontrolör almadan bir tane sensoralıp evine takarak evini akıllı hale getirmeye başlayacağı bir sistem bu. Z-Wave gibi bir çözüm değil. Z-Wave uzun yıllardır piyasada olan oturmuş profesyonel bir çözüm. Apple’ın uygulaması ise daha son kullanıcıya hitap eden amatörce insanların çok rahat kullanabileceği bir yöntem” ifadelerini kullandı.

Fibaro ve HomeKit uyumu yüzde 100 olacak Teoman Küpeli, “Z-Wave ile çalışan sistemlerin kurulumu çok zor değil ama sonuçta az da olsa bir bilgi gerekiyor. Ama akıllı telefonu kullanabilen bir insanın çok rahatlıkla Z-Wave sistemini de kullanabileceğini söyleyebiliriz.

Bunun için çalışmalarını sürdürenFibaro, son 1 senedir HomeKit’li ürünler üretmeye başladı. Çok geniş bir yelpazesi olan ürün gamımızın şuanda yaklaşık yüzde 70’e yakını HomeKit olarak mevcut.

Bu oran ilerleyen zamanlarda yüzde yüze ulaşacak. İkisi ayrı gidiyor.

Z-Wave teknolojisi gelişmeye devam ediyor. Ürünlerimiz sayısı her geçen yıl artıyor hem de yapılan Ar-Ge çalışmalarıyla çok da verimli hale geliyor. Bizde aynı ürünün hem Z-Wave ile çalışanı hem de HomeKit uyumlu olanı mevcut. Bu durum Mart - Nisan

15

hem bize kolaylık sağlıyor hem de kullanıcıya seçenek sunduğumuz için memnuniyet açısından bizi farklı bir noktaya taşıyor” dedi.

Akıllı hoparlörde Google Home önde Sistemi kontrol etme konusunda başka seçeneklerin de olduğunu kaydeden Küpeli, “Amazon’un ürünü Alexa, Google Home akıllı hoparlör sistemleri var. Bunlar kendi başına akıllı ev sistemi olmayan bir evde çalıştırıldıklarında da internete bağlanarak birçok konuda kullanıcıya yardımcı olan ürünler.

Benim tercihim Google Home’dur.

Bu ürünün dünya çapında da yaygınlaşacağını düşünüyorum. İkisi de Amerika’dan çıktı ama Amazon çok az ülkede fiili olarak aktif durumda. Google’ı biliyoruz zaten. Amazon bazı şeyleri daha iyi yapıyor ama genel olarak konuşmayı anlaması, ses tanıması ve bilgiyi alıp geri döndürmesi daha yavaş. Google Home’da ise arka tarafta Google arama motoru var. Ses tanımayı iyi yapıyor ve getirdiği bilgiler de daha fazla” şeklinde konuştu.

Röportaj

Termostatik Vana Fibaro dünyanın ilk Z-Wave’litermostatik vanasını yapmadı ama yapınca da en güzelini, en fonksiyonelini yaptı diyen Küpeli, “Rakiplerine göre sıcaklığı çok daha hızlı yakalayan, kontrolü ve programlaması çok daha kolay olan bir ürün üretti. Pil meselesini de çok akılcı bir yöntemle çözmüş durumda. Baş kısmı sökülüp mikro USB ile şar şarj edilip yaklaşık 1 sene kullanılabiliyor” dedi.

Fonksiyonel FibaroButon Sekiz farklı renkte Fibaro buton diye bir ürünümüz var. Evin heryerine koyabileceğimiz bir ürün.

O butona bir ile altı arasındabasarak atadığınız bir özelliği harekete geçirebiliyorsunuz. Örneğin evden çıkıyorum senaryosunu aktif hale getirmek için telefondan komut vermek yerine o butona iki defa basınca sistem harekete geçiyor.

Akıllı Interkom ürünü En son çıkan ürünlerden biri de fiibarointerkom oldu. O da uzun süreden beri beklenen bir üründü.

Fibaronun tüm ürünlerinde olduğu gibi çok fonksiyonel bir ürün oldu.

Yuvarlak bir cihaz. Hem çok bir yüksek kalite interkom hem de bir şifre giriş sistemi gibi çalışıyor. Çevresinde döndürerek numaraları tuşluyorsunuz. Eve geldiğinizde anahtara ihtiyaç kendi şifrenizle girebiliyorsunuz. söylemeye gerek yok, sisteme uzaktan erişim sağlanabiliyor. Biri sizin zilinizi çaldığında dünyanın öbür ucunda da olsanız telefondaki uygulamadan onu görüp konuşabiliyorsunuz.

“Türkiye’de ulaşamayacağım yer yok” Şuanda Türkiye genelinde

Anahtarlıkta taşınan KeyFob Üzerinde görsel olarak 6 farklı tuşu olan anahtarlık şeklinde bir ürünümüz var. Bu 6 tuşla 30 farklı komut atanabiliyor. Anahtarlıkta taşınıp eve yaklaşırken veya evin içindeyken kullanılabiliyor.

Hareket algılayan Swipe Swipe ürünümüz akıllı ev sektöründe benzeri olmayan bir cihaz. İçine bir resimkoyduğunuzda bir çerçeveymiş gibi duvarda veya masanızda duruyor. Onun önünde de el hareketleri yaparak komut verebilirsiniz. Fiziksel olarak dokunmanız gerekmiyor. Bununla da sitemi kontrol edebiliyorsunuz.

Mart - Nisan

16

60 civarında bayileri olduğunu kaydeden Küpeli, “Her şehirde yokuz ama bazı şehirlerde daha fazlayız.

Tabi ki talep olan illere en yakın ilden hızlıca destek sağlanıyor.Bayilerimiz sayesinde ulaşamadığımız yer yok. Artık bayi konusuna biz enerji harcamıyoruz, bulunduğu bölgede ihtiyaç gören firmalar bize bayilik için kolayca ulaşabiliyor. Bizim de bazı kriterlerimiz var. Bayi olacak firmanın, teknik altyapısının olması, bu sitemleri anlayabilecek, eğitimini alabilecek ve eğitimde başarılı olabilecek, dolayısıyla sitemi kurabilecek kapasitesinin olması gerekiyor. Bizim için bayi demek satışa aracı olan yapı değil aynı zamanda kurması da gerekiyor.

Teknik desteği de vermesi gerekiyor.

Bu şekilde oluşunda teknik destek ağı da oluşuyor” ifadesinde bulundu.

Röportaj Bticino Bina Sistemleri Ürün Müdürü Müslüm Aydoğdu

Bticino kalitesiyle sektöre yön veriyor 1990 yılından beri Türkiye’de faaliyet gösteren Legrand, sektöre getirdiği rekabetçi anlayış ve kaliteli ürün yelpazesiyle içinde bulunduğu sektörün gelişiminde lokomotif olan firmalardan biri.

Firmanın bünyesinde bulunan Bticino Bina Sistemleri Ürün Müdürü Müslüm Aydoğdu sorularımız yanıtlayarak firmasının faaliyetlerini hakkında önemli bilgiler verdi.

Firmanızın sektördeki konumu ve Türkiye şubesi hakkında bilgi verir misiniz?

Legrand grubu; 1990 yılında Bufer Elektrik’ i satın alarak Türkiye elektrik pazarına giriş yaptı. Daha sonra 1992 yılında Gebze’ deki fabrikasını faaliyete geçirdi. 1989 yılında kurulan, Türkiye’nin 19” Rackkabinetler ve aksesuarları, Telekom saha kabinetleri (Dahili/ harici ortam), Server ve Data Center Kabinetleri ve IT sektörüne yönelik geniş bir ürün çeşitliliğine sahip sektörün önde gelen firmalarından biri olan Estap markası da 2008

yılında Legrand Grubu bünyemize katıldı.

2010 yılında ise 36 yıllık deneyimiyle kesintisiz güç kaynakları başta olmak üzere GSM ve telekomünikasyon sektöründe kullanılan özel enerji doğrultucular, güneş enerji sistemleri, otomatik ve statik voltaj regülatörleri, IT Hastane Sistemleri ve daha birçok özel ihtiyaca çözüm vererek içinde bulunduğu pazarın lideri olan İnform Elektronik’ i satın aldı. Inform ve Estap 2015 yılında güçlerini Datakom sektörüne tam ve kapsamlı çözümler sunmak için Mart - Nisan

18

birleştirmiştir.

Enerji verimliliği konusundaki tecrübesiyle Legrand Grubu, Türkiye’ deki faaliyetlerini İtalya’ da anahtar priz pazarında lider olan Grup markası BTicino, Estap, Inform ve Legrand markalarıyla sürdürmektedir. Legrand Grubu, sürdürülebilir bir büyüme hedefi için, elektrik ve dijital altyapı sistemlerindeki lider konumunu güçlendirip, yenilikçi çözümler sunarak pazarda öncü olmayı hedefliyor.

Faaliyet alanlarınız ve sunduğunuz ürünlerin kalitesi

Röportaj

biliniyor. Türkiye’deki pazarın sizin ürünlerinize olan bakışı ve ilgisi ne durumda?

Evetsizinde belirttiğiniz gibi Türkiye’de Legrand kaliteli ürün üreten firma olarak bilinmektedir.

Birçok alanda özellikle mimarlar tarafından beğenilmekte veBticino anahtar priz gruplarımız konutlarda ve ticari yapılarda ilk tercih sırasındadır. Bunun yanında ofis çözümleri, kablo kanalları, yapısal kablolama, şalt malzemalarigibi bir çok alandaki ürünlerimizle müşterilerimize hizmet sunmaktayız. Ürünlerin kalitesinin yanı sıra tasarımlarıylada ön plana çıkması ve beğenilmesi ayrı bir mutluluk kaynağımızdır.

Ev Otomasyonu ve İnterkom Sistemleri konusunda yürüttüğünüz çalışmalar ve projeler hakkında bilgi verir misiniz?

Legrand Türkiye olarak ev otomasyon tarafında müşterinin talep ettiği isteklerin tamamını karşılayacak ürün portföyüne sahibiz. Yine Bticino anahtar priz serileriyle otomasyonu bütünleştirdiğimizde ortaya çok güzel bir uyum çıkmaktadır.

Aydınlatmadan perdeye interkomdan güvenlik sistemlerine kadar birçok sistemde entegrasyon ve çözüm sunmaktayız. Bununla birlikte teknolojiyi takip eden dinamik bir yapımız bulunmaktadır.

Son zamanlarda teknolojinin internete bağlı cihazlar tarafında gelişmesiyle IOT kavramı çok önem kazandı. Bizde ürün ailemize bir çok IOT ürünü dahil ettik ve grup içinde Eliot programını 2015’te duyurduk. İnternete doğrudan bağlanan interkom sistemi ve ev otomasyonuyla dünyanın neresinde olursanız olun çağrıları akıllı telefonlarınızdan alabilir ve aynı zamanda otomasyon sistemini yönetebilirsiniz.

Yine IOT ailesinde bulunan grup priz, termosotat ve zil butonları gibi doğrudan evdeki internet ağına bağlanabilen cihazlarımız da bu sene içinde sunulacaktır.

Akıllı ev ve akıllı şehircilik konusunda Türkiye ne durumda ve geleceğini nasıl görüyorsunuz?

Akıllı ev sistemlerinde Türkiye henüz istediğimiz noktalarda değil. Fakat her sene büyüyen bir pazardan bahsediyoruz.

Mart - Nisan

19

Röportaj

yapay zekanın içinde olacağı bir yapı sistemi kurulmalıdır akıllı evlerde.

Özellikle aydınlatma tarafında LED teknolojisinin gelişmesiyle enerji tasarrufu gündeme geldi ve artık konut sahipleri enerji tasarrufu ile konforu birlikte almak istiyorlar.

Bu noktada akıllı evler devreye girmektedir. Akıllı evler sadece otomasyon yönetimden çok oluşabilecek hertürlü duruma karşı karar alabilen ve senaryolarını ona göre düzenleyen teknolojileride içermektedir. Örneğin otonom kazanımlara sahip akıllı yapılarda hava karardığında aydınlatmann açılması gün ışığı durumuna göre jaluzilerin konumlarının otomatik belirlenmesi yağmur veya olası fırtınada panjurların ve tentelerin kapatılması gibi birçok işlem otomatik yapılmalıdır. Bunun yanında günlük yaptığımız sıradan olayları takip edip ona göre kendini güncelleyen bir sistemin olması yani

Akıllı şehirlerde de durum farksız.Son yıllarda enerji üretimleri artmaktadır. Artık nerdeyse her noktada kendi enerjisini üreten yerleşim alanlarının görmekteyiz.

Bu akıllı şehirlerin gelişmsine ve yaygınlaşmasına en iyi örneklerden biri. Çünkü o bölgedeki enerji üretimini dengeli dağıtmak aynı zamanda bölgenin tüm enerjisini karşılayabilmek ve bunun yönetimini yapabilmek akıllı şehirlerin kurulması için ilk adımlardan birisi. Daha sonra üzerine birçok teknoloji ilave edilebilir. Örneğin sokak ve caddelerde kimsenin olmadığı durumlarda aydınlatmanın kapatılması veya tersinin sağlanması gibi..

Fakat bu gelişim için hızla artması devlet tarafından oluşturulacak bazı mevzuatların hızlı çözülmesi gerekiyor.

2017 yılı sizin için nasıl geçti ve 2018 yılından beklentileriniz nelerdir?

Bildiğiniz gibi 2017 yılı tüm firmalar için zorlu bir yıldı. Bizim içinde zor geçen bir yıl oldu fakat bununla birlikte şirket içinde Mart - Nisan 20

daha çok kenetlendiğimiz bir yıl olduda diyebiliriz. Bu kapsamda 2017 yılı bizim için başarılı bir yıl oldu. Planlı yaklaşımımızla ve ürün portföyümüzün zenginliği yılı iyi geçirmemizin en önemli nedenlerinden biri. 2018 yılı da zor bir yıl olabilir ancak biz Legrand olarak 2018 yılında 2017’ye göre 30% büyüme hedefliyoruz.

Enerji

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, 2018 yılında yenilenebilir enerji sektöründe 1 milyar liranın üzerinde yatırım yapacaklarını açıkladı.

Ağaoğlu’ndan 1 milyar liralık yenilenebilir enerji yatırımı

A

lman Nordex Energy GmbH ile toplamda 735 milyon lira değere ve 125 megavat kurulu güce sahip Balıkesir Rüzgar Enerji Santrali Projesinin tribünleri için anlaşma imzalayan Ağaoğlu Enerji Grubu gelecek yıl adına da önemli adımlar atacaklarını duyurdu. İmza töreninde konuşan Ali Ağaoğlu geçtiğimiz yıl da Alman Nordex firmasından 68,4 megavat kapasiteye sahip 19 rüzgar tribünü siparişi verdiklerini belirterek bu alandaki yatırımlarına hızla devam edeceklerini ifade etti. 2017 yılında Yalova ve Bursa’da yer alan 2 Rüzgar Enerjisi Santrali projesini tamamladıklarını dile getiren Ağaoğlu projelerinde yerli üretim oranına her zaman azami özen gösterdiklerinin de altını çizdi.

Ekonomik Durgunluk Bizi Durduramaz Yatırımcı olarak ülkeye faydalı

olmaya çalışanların ekonomik durgunluk gibi söylemlere kendini kaptırmaması gerektiğini ifade eden ünlü iş adamı, günlük karlar ile değil ülkenin geleceğine olan güven ile yatırım yapmanın hem kişilere hem de ülkeye daha faydalı olacağının altını çizdi. Ağaoğlu bu ülkenin her zaman sıkıntıdan çıkacak güç içerisinde olduğunu ifade ederek 2018 yılı için kendilerinin öncelikli planının yenilenebilir enerji alanında 1 milyar liranın üzerinde yatırım yapmak olduğunu belirtti.

2020 Yılına Kadar 5 Milyar Lira Yatırım Yapacağız

Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Ağaoğlu Enerji Grubu Başkanı Hakkı Ağaoğlu ise bu zamana kadar tamamladıkları Yalova ve Bursa santralleri ile birlikte 160 bin hanenin elektrik ihtiyacını karşıladıklarını dile getirdi.

2020 yılına kadar Konya’nın Sertavul Mart - Nisan

21

beldesinde tamamlayacaklarını Türkiye’nin en büyük RES projesi ile bu sektöre toplamda 5 milyar lira yatırım yapacaklarını açıklayan Hakkı Ağaoğlu yenilenebilir enerji alanında Türkiye’de lider olmak istediklerinin altını çizdi.

Makale

GIVT İstanbul Partneri ve Türkiye Sorumlusu

K

Doğru otopark çözümü neden önemli?

onuya otopark nedir sorusuyla başlayacak olursak, çoğunlukla akla yan yana dizilmiş dikdörtgen park yerleri ve aralarındaki araç yollarının basit kombinasyonu gelmektedir.

Her ne kadar ülkemizde özellikle de lüks sitelerin ve AVM’lerin yaygınlaşmasıyla beraber hem estetik düzeyi hem de kullanıcı konforu yüksek otoparkların sayısı çoğalmaya başladıysa da, halen dolambaçlı giriş çıkış yollarıyla dar manevra alanları ve yetersiz aydınlatma içeren örneklerle karşılaşmanız daha olasıdır.

Yoğun yapılaşma içeren kent merkezlerinde ise rastgele binaların arasına tıka basa dizilmiş araçlardan oluşan ve sadece adı “otopark” olan doğaçlama park alanları ise en kanıksamış olduğumuz çözümdür.

Bunun böyle olmasının nedeni ise çoğunlukla plansız gelişen kentleşme ve ona bağlı yapılaşmanın araçlar için herhangi bir park alanı öngörmemesinden kaynaklanmaktadır. Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Yeni Otopark Yönetmeliği’ne görebundan böyletoplu konutlar, halkın toplu kullanımına açık sinema, disko,

Mart - Nisan

22

Makale

düğün salonu, tiyatro, hastane, oteller gibi mekânlarda otopark ihtiyacının bina bünyesinde karşılanması zorunlu olacak. Her 20 metrekarelik alan için bir park yeri şartı aranacak. Her 3 daireye bir park yeri şartı yerine, daire başına bir park yeri yapılacak.

Bunun dışında yol, meydan, yeşil saha, parklar ya da okul gibi kamu kurumlarının taşınmazlarına aitbahçelerin altı da yeraltı otoparkı olabilecek. Bu otoparklarda, ağaç dokusu dikkate alınacak. Otopark alanlarının yüzde 1’i bisiklet ve motosiklet park yeri olarak ayrılacak.

Yaya alanları ve kaldırımları otopark olarak düzenlenemeyecek.

Ancak en önemli adım, otopark bedeli uygulamasının kaldırılıyor olmasıdır. Böylece, otopark bedeli ödeyerek, otopark yapımı zorunluluğundan kurtulmanın önüne geçilecek. Otopark alanı, tapuda belirtilecek. Otopark yapılamayan binalarda ise yürüyüş mesafesindeki başka bir otoparktan yer gösterilmesi ve tapuya şerh edilmesi zorunlu olacak.

Bu durumda yapıyla bütünleşik otoparklar ve açık alanların altındaki yeraltı otoparkları önem kazanacaktır. Yapıyla bütünleşik otoparklar özellikle yeni modern sitelerde, AVM’lerde, kültür merkezlerinde veya hastanelerde çoğunlukla ana yapının bodrum katlarında planlanmaktadır. Burada önemli olan ana yapının taşıyıcı sisteminin park yerlerinin 2.50 x 5.00 metrelik ölçüleriyle uyumlu olmasıdır. Bu nedenle ilk planlama aşamasından itibaren otopark planlamasının da sürece dâhil

Mart - Nisan

23

edilmesiyle, en doğru çözüm elde edilmektedir.

Diğer önemli bir konu da öngörülen araç sayısına ve devinimine göre doğru otopark kapasitesini belirlemektir. Site veya ofis gibi sabit kullanıcılı yapılarda nispeten daha sıkışıkçözümler öngörülebilirken, AVM veya hastane gibi değişken kullanıcılı yapılarda açık ve ferah park yeri düzenlemesi büyük önem kazanmaktadır.

Bizde park yerleri çoğunlukla dik tasarlanırken, kullanıcı konforu açısından park yerine tek

Makale

manevrada giriş çıkışı sağlayan 45°ile 80°arasındakidizim açıları özellikle toplu kullanımına açık park yerleri için idealdir.

Açık alanların altına inşa edilen otoparklarda ise en önemli konu, araçlar için uygun park yeri oluştururken üstteki yaşam alanı kalitesini azaltmayan hatta artıran bir çözüm sunabilmektir. Burada da kuşkusuz otopark giriş ve çıkışları büyük önem kazanmaktadır. Özellikle eğitim kurumları söz konusu olduğunda, öğrencilerin yaya yolu ile yeraltı otoparkının araç trafiği mümkün olduğunca birbirinden ayrılmalı ve ek bir trafik yoğunluğuna neden olmamalıdır.

Yeni Otopark Yönetmeliği’nde özellikle AVM gibi kapalı otoparkı içeren yapılara giriş çıkışlarda zorlanılması nedeniyle eğim ve genişlik şartı da öngörüldü. Buna göre, otopark giriş kapısı genişliği net 2.75 metreden, otopark iç yüksekliği net 2.10 metreden az olmayacak. Rampa eğimi yüzde 15’ten fazla, dönüş yolu genişliği de 7 metreden az olmayacak.

Bu önlemler kuşkusuz ki eğitim kurumları söz konusu olduğunda, daha büyük önem kazanmaktadır. Özellikle yoğun saatlerde otopark giriş ve çıkışlarında oluşabilecek yığılmalar için mutlaka otoparkın dışında ve içinde uygun bekleme alanları öngörülmelidir. Aksi takdirde otoparklar, araç trafiğini rahatlamak yerine ek trafik sorunlarına ve otopark kullanıcıları ile semt sakinleri arasında çakışmalara neden olabilmektedir.

Teknik açıdan bakacak olursak, otopark yapılarının öncellikle işlevsel trafik objeleri olduğunu görebiliriz.

Aynen yol, köprü veya endüstriyel yapılar gibi hep sınırlı alanlar içersinde nesnel ve olabildiğince ekonomik çözümler sunmak zorundadırlar. Araç ve yayalara işlevsel hareket alanı oluştururken, konumlarına ve işlevlerine uygun bir tasarım göstermeli, var olan trafik ağına sorunsuz bağlanmalı ve gerekli tabela ile işaret donanımını içermelidirler. Bu açıdan aynı zamanda son derece karmaşık yapılardır söz konusu olan.

Bunun dışında günümüzde otoparklar sadece araçlar için değil, engelli sürücüler ile yayalar ve çocuklu aileler ile kadınlara yönelik özel ve güvenliolarak da tasarlanmaktadır. Bunun sonucunda da hem araçlarhem onların kullanıcıları için güler yüzlü ve kullanıcı dostuotopark yapıları ortaya çıkmaktadır. Havalandırma ile iklimlendirmeden aydınlatmaya ve yangın koruma konseptlerinden yönlendirme sistemlerine kadar planlama ve tasarımdaki tüm teknik ayrıntılar, otoparkların sadece kullanıcılar değil işletmeciler açısından da kullanım kolaylığı içermelerini ve sürdürülebilir olmalarınısağlamaktadır. Bu açıdan otoparklar aynı zamanda akıllı yapılardır.

Otoparklarla ilgili en kapsamlı ve ayrıntılı bilgi iseOtopark Tasarımı kitabında yer almaktadır. Her türden otopark yapısı için modern bir planlama anlayışının yanı

Mart - Nisan

24

sıra tasarım ve yapım bilgileri de içerenbu kitap, Almanca ile İngilizce baskılarından sonra Otopark İşletmecileri Derneği ve İSPARK İstanbulOtopark İşletmecileri Ticaret AŞ’nin katkılarıyla Türkçe olarak da YEM kitapevi tarafından yayımlanmıştır. GIVT mbH (Ge sellschaftfürInnovativeVerkehr stechnologien / Yenilikçi Trafik Teknolojileri)şirketinin kurucusu olan Dr. IljaIrmscher ve ekibi, bu kitapla konusunda uzman tasarımcı ve uygulamacıların uzun yıllara dayalı birikimlerini akademik titizlik ve bütüncül bir yaklaşımla ele alarak, kullanıcı dostu, ekonomik ve işlevsel otoparkların yapımına katkıda bulunmayı hedeflemiştir.

Neredeyse 25 yıldır her türlü park mekân ve yapıları için bütünleşik konseptler geliştiren GIVT mbH şirketi, otomobiller, büyük araçlar, motosikletler ve bisikletler olmak üzere, durağan trafiğin tüm alanlarında uzmanlaşmış olan bağımsız bir mühendislik ve planlama ofisidir.

Park mekânı planlamaları ve trafik ölçümleri, yerüstü ve yeraltı otopark planlamaları, otomatik park sistemlerinin planlaması, iyileştirme planlamaları, ekonomiklik analizleri, ARGE çalışmaları, sertifikalandırmalar ve bilirkişi raporları, uzmanlıkları arasında yer alan konulardır. Çünkü doğru otopark çözümü tüm bu alanları kapsamaktadır ve sadece park alanı gereksinimine en ekonomik, işlevsel ve estetik çözümü sunmakla kalmayıp, bulunduğu bölgenin yaşam kalitesini de artırmakta veya yeniden kazandırmaktadır.

Bu bağlamda GIVT şirketi İstanbul şubesiyle artık doğrudan Türkiye’de her tür otopark çözümüne her alanda daha yoğun hizmet vermeye hazırdır.

Daha fazla bilgi için bkz: www.givt.de

Akıllı Ev

Bean, yeni nesil akıllı yaşam sistemi Bean Akıllı Yaşam Sistemi, günlük hayatta kullandığımız prizlerin ve aydınlatma anahtarlarının dünyanın her yerinden akıllı telefonlar ve tabletler üzerinden kontrol edilmesini sağlamaktadır.

B

ean Akıllı Yaşam Sistemi, sadece evlerimizi daha akıllı yapmak değil, aynı zamanda daha fazla günlük hayatımıza da yardımcı olabilecek teknolojiler geliştirerek onları hayatımıza adapte etmemizi sağlamayı kendine misyon edinmiş bir firma. Endişelenecek o kadar çok şeyin arasında evlerimizin bunlardan olmaması için çalışıyorlar.

Bean’in tutkusu, keyifli deneyimler sağlayan teknoloji yaratmakta. Firma, tasarımı seviyor, küçük şeyler hakkında derin ilgileniyor, sadeliği seviyor ve önemsiyor.

Bean Akıllı Yaşam Sistemi 3 ana üründen oluşmakta; Bean Akıllı Merkez Bean Akıllı Merkez, Bean Akıllı Yaşam Sistemi’nin kalbidir. Yaşam alanlarınızı Dünya'nın her yerinden

anlık olarak izleyebileceğiniz ve kontrol edebileceğiniz Bean Akıllı Merkez sayesinde aklınız evinizde kalmayacak. Her zaman sizin için aktif olan Bean Akıllı Merkez günlük aksiyonlarınızı, alışkanlıklarınızı, kişisel olarak oluşturduğunuz ayarlarınızı, kayıtlarınızı size özel kişisel bulutta toplamanızı sağlar.

Ayrıca bütün olumsuzlukları anında size bildirir ve anlık olarak müdahale etmenizi sağlar. Bean Akıllı Merkez ile Bean Akıllı Priz ve Bean Akıllı Anahtar’ınızı istediğiniz her yerden kontrol edebilir, takip edebilir ve anlık olarak takip edebilirsiniz.

Bean Akıllı Priz Bean Akıllı Priz ile kullandığınız elektronik cihazlarınızı Bean uygulaması ile tek dokunuşla kontrol edebilir, programlayabilir, takip edebilir, tüketim miktarlarını görebilirsiniz. Bean Akıllı Priz akım koruma özelliğine sahiptir ve Mart - Nisan

25

üzerinde unuttuğunuz cihazlarınızı kullanmadığınızı algılayarak otomatik olarak kapatabilmektedir.

Ayrıca akım koruma özelliği sayesinde kaçak akım gibi riskleri her zaman takip eder ve yangın ihtimali gördüğünde cihazı otomatik olarak kapatır ve size bildirir.

Bean Akıllı Anahtar Bean Akıllı Anahtar, evinizin ışıklarını hem akıllı telefondan hemde manuel olarak kolayca kontrol etmenizi ve dimmer özelliği ile her an için doğru ambiyansı yaratmanızı sağlayan kişisel kablosuz aydınlatma sistemidir.

Bean Akıllı Anahtar ile ışıklarınızı kontrol edebilir, dilediğiniz saate açılması ya da kapanması için programlayabilir, dilediğiniz ambiansı yaratmak için dimmer özelliğini kullanabilirsiniz.

Haber

ICSG 2018’e sektör liderleri konuk olacak

25-26 Nisan 2018’de İstanbul Kongre Merkezi’nde düzenlenecek Türkiye’nin enerji sektöründeki en büyük etkinliklerinden olan 6. Uluslararası İstanbul Akıllı Şebekeler ve Şehirler Kongre ve Fuarı (ICSG 2018) 1. Yürütme Kurulu Toplantısı, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) Başkan Yardımcısı Mehmet Ertürk başkanlığında gerçekleştirildi. ICSG 2018’de dünya sektör liderlerinden üst düzey konuşmacılar bir araya gelecek.

E

PDK Toplantı Salonu’nda bir araya gelen ICSG 2018 Yürütme Kurulu üyeleri bu yıl 6. kez gerçekleştirilecek olan etkinliğe dair genel detayları, tanıtım çalışmalarını, kongre ve bildiri salonu çalışmalarının yanı sıra farkındalık oluşturmak amacıyla yapılacak olan sosyal sorumluluk projesi de değerlendirildi. Ayrıca etkinliğe yurt dışından katılımda bulunacak üst düzey konuşmacılar yürütme kurulu tarafından onaylandı.

DÜNYA ÇAPINDA TANINAN İSİMLER GELECEK Önceden belirlenen yürütme

kurulu gündemine göre toplantıda önemli kararlar alan başkan ve üyeler, ICSG 2018’e dünya çapında üst düzey sektör liderlerinin konuşmacı olarak katılmasını kararlaştırdı. Toplantıda ayrıca EPDK ve ELDER’in birlikte yürüttükleri ortak projenin lansmanının ICSG 2018’de yapılması yönünde de fikir birliğine varıldı.

10 BİNİN ÜZERİNDE SEKTÖR TEMSİLCİSİ BULUŞACAK Enerji sektöründeki paydaşların bir arada bulunacağı, 350’ye yakın global firmanın stantlı katılım sağlayacağı, Birleşik Krallık’ın Ülke Partneri olduğu; 6. Uluslararası İstanbul Akıllı Şebekeler ve Şehirler Kongre ve Fuarı’na 50’yi aşkın ülkeden toplamda 10 binin üzerinde sektör temsilcisinin, uzman ve akademisyenin katılması bekleniyor.

Ayrıca Ekonomi Bakanlığının destekleriyle organize edilen aralarında Birleşik Krallık, ABD, Nijerya ve Hindistan’ın da yer aldığı 32 farklı ülkeden gelecek alım heyetleri de ICSG 2018’e katılacak. Ülkelerden gelecek olan üst düzey yetkililer düzenlenecek Mart - Nisan

26

delegasyonlarda yer alacak. İSTANBUL KONGRE MERKEZİ’NDE GERÇEKLEŞTİRİLECEK Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı ve Enerji Piyasası Denetleme Kurumu’nun destekleri, ELDER ve GAZBİR’in stratejik partnerliğinde gerçekleşecek olan 6. Uluslararası İstanbul Akıllı Şebekeler ve Şehirler Kongre ve Fuarı , 25-26 Nisan 2018 tarihlerinde İstanbul Kongre Merkezi’nde kapılarını açacak.

ULUSLARARASI BİR PLATFORM SAĞLAYACAK 6. Uluslararası İstanbul Akıllı Şebekeler ve Şehirler Kongre ve Fuarı, katılımcıların bütün paydaşlar ile bir arada olması, sorularına cevap bulması, akıllı şebekeler hakkındaki son yenilikleri öğrenmesi, örnek uygulamaları görmesi ve yatırım stratejilerini belirlemesi için uluslararası bir platform sağlayacak.

Advertorial

Akıllı Binaların Teknik Adamları

Adnan Çalışkan

Kubilay Köksal 2001 yılından itibaren Ankara'da Elektrik Elektronik sektöründeTv Görüntü ve Ses sistemleri, Uydu (Sat) intercom, Kamera güvenlik, iletişim Network sistemlerinde birçok firma ileçalışma olanağı bulupsatış, montaj ve satış sonrası teknik servis hizmetlerinde işbirliği ve görevler yaptım.

Bina proje otomasyon , arıza giderme, interkom görüntülü diafon, kamera güvenlik akıllı ev/ bina sistemlerinde firmaların teknik destek satış kurulum ve satış sonrası, saha montaj ve AR-GE uygulamalarında sektöre hizmetler vermekteyiz.

2010 yılından itibaren kendi şirketimizde faaliyet göstermekte olup sektöre tüm elektrik ve elektronik güvenlik sistemleri firmaları ve bayileriyle sahada ve projelerde kaliteli hizmet ve destekler sağlamakta olup tüm bölgelerde tüm Türkiye’de çalışmalara devam edip çözüm ortaklığında bulunuyoruz.

Saygılarımla…

1978 yılında sektöre hizmete başlamış olup telekomünikasyon ve iletişim sistemlerinde satış, saha montaj ve uygulama ,teknik servis hizmetleri satış sonrası hizmetleri ve ar-ge grup çalışmalarında bulunmuş olup hizmet verdim.

KSBATİ, CROSBARR santral sistemleri, CHEFSECRETS, telefon santral sistemleri üretim bandında teknik servis hizmetlerinde başarıyla görev yaptım.

1983 ve sonrasında CB halk bandı telsiz sistemleri ilk amatör telsizcilerindenim.

A sınıfı lisansım mevcut olup çağrı kodum(TA2Mİ) dir. 2000 yılında gelişen yeni teknoloji SUPERTALK, SUPERCAM,UMTH, STH, VOİP sistemlerinde tüm Türkiye’de sahada görevler yaptım. 2006 yılından sonra Atlas Online, Global Online ve Superonline firmalarında hizmette bulundum. Sektörün Elektronik A.Ş firmalarınıninterkom, görüntülü diafon sistemleri teknik servis AR-GE ve laboratuvar çalışmalarında hizmetlerde bulundum.

2012 yılından itibaren akıllı bina sistemleri proje, otomasyon interkom, görüntülü daifon sistemleri, teknik altyapı, teknik servis hizmetlerinde tekrar sahada, uygulamada olup tüm elektrikçi, elektronikçi güvenlik sektörü ve iletişim sistemlerindeki dostlarımıza ve yeni ortaklıklarımıza destekler verip tüm bölgelerde Türkiye’deçalışmalara devam edip çözüm ortaklığında bulunuyoruz.

Saygılarımla…

Yıldırım Grup, Proje Elektrik, Elektronik, Güvenlik Merkez: Yıldırım Grup Proje Akıllı Binam Dergisi İç Anadolu Bölge Temsilciliği Yıldızevler Mah. Sedat Simavi Sok. 17/b No: 25 Çankaya/Ankara Şube: Yıldırım Elektrik, Elektronik, Güvenlik Demetgül Mah. Ş.Hüseyin Açıkbaş Cad. 16/C Yenimahalle/Ankara Tel: 0850 939 46 56 • kubilaykoksal@akillibinam.com • GSM: 0537 253 58 24 • adnancaliskan@akillibinam.com • GSM: 0537 256 53 23

Mart - Nisan

27

Analiz

GYODER’DEN EZBER BOZAN ARAŞTIRMA:

Gayrimenkulde dünün doğruları bugün geçerli değil Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, Akademetre araştırma ve stratejik planlama şirketi işbirliği ile sektöre kapsamlı bir rapor kazandırdı.

‘Potansiyel Konut Alıcısı Büyüteç Altında-İstanbul Raporu’nun detayları, medya ve sektör temsilcilerinin katılımıyladüzenlenen lansmanda, ilk kez kamuoyuyla paylaşıldı.

Raporun sunumunun ardından gerçekleşen panelde ise sektörün önde gelen isimleri, öne çıkan çarpıcı verileri yorumladı.

Gayrimenkulün halen ‘güvenli liman’ olarak görüldüğü rapor, sektöre farklı bir bakış açısı kazandırıyor. Sektörde bugüne kadar doğru kabul edilen birçok yargının aslında yanılsama olduğu ortaya çıkan raporun sonuçlarına göre; konutta oda kullanımı tercihleri değişiyor, tüketici alanların küçülmesine razı ancak projelerde standardın dışında heyecan verici unsurlar arıyor. Camların yere kadar, evlerin küçük de olsa ferah ve aydınlık olmasını isteyen tüketici, Fransız balkonun normal balkon yerine sayılmasından rahatsız.

Depremin, önceki yıllara göre alıcının ‘ilk aklına gelen’ unsur olmadığının da tespit edildiği raporda, projenin müşteri ile tesadüfi olarak bir araya gelme oranınınyüksek olması dikkat çekiyor.

Oturmak için konut satın almak isteyenlerin yüzde 56,2’si, yatırım için konut satın almak isteyenlerin yüzde 85,5’i konut sahibi. Mevcut durumda yüzde 35’i site içerisinde oturan potansiyel müşterilerin yüzde 70’e yakını site tarzı yaşam alanlarında konut satın almayı planlıyor. Bir başka açıdan; site içerisinde yaşayanların sadece 3’te 2’si yine sitede yatırım yapıyor.

Ayrıca tüketicilerin yüzde 83,6’sı apartman dairesi, yüzde 8,6’sı rezidans, yüzde 7,8’i villa/müstakil ev satın almayı planlıyor.

Geleceğin konutunu tanımayı hedefliyoruz GYODER Başkan Yardımcısı Neşecan Çekici, “Başından sonuna bir ekip çalışması olan bu raporla, işin özünde, ‘Konutun Geleceğini Mart - Nisan

28

İncelemek, Geleceğin Konutunu Tanımak’ hedefiyle hareket ediyoruz.

Sektörde sınırlı tüm kaynakların doğru kullanılmasını sağlayacağını düşündüğümüz bu raporun, konut sektörünün önünü açacağına ve nice başarılara destek olacağına inanıyoruz. Raporun titizlikle hazırlanması ve hayat bulmasında başta Akademetre olmak üzere emeği geçen herkese ve bilginin gerekliliği, gücü ve paylaşımına inanan değerli sponsorlarımıza, panelistlerimize, GYODER Araştırma ve Raporlama Komitesi’nin yanı sıra GYODER Gençler Platformu’na teşekkürlerimizi sunarız.”

Bugüne kadar doğru kabul edilen birçok yargı aslında yanılsama İki aşamadan oluşan çalışmanın ilk ayağında, müşterilerin içgörüsünü

Analiz

anlamayı hedefleyen 6 fokus grup çalışması gerçekleştirildiğini belirten Dr. Halil İbrahim Zeytin, şunları söyledi: “Araştırmanın ikinci aşamasında ise fokus grup ile ortaya çıkan verilerden hareketle; Akademetre’nin sektörün gelişimini takip amacıyla 2017 yılı içinde 5000 kişi ile gerçekleştirdiği araştırmalar ve güncel verilerinden derlenen sonuçlar detaylıca analiz edildi.

Gerek örneklem, gerekse içerik açısından araştırma sonuçları, gayrimenkul sektörü müşterilerinin farklılaşan içgörülerine ve konut sektöründen beklentilerine yönelik çarpıcı sonuçlar sunuyor.

Araştırmanın ortaya çıkardığı bulgular, bugüne kadar öznel kanıtlar ile ‘doğru’ kabul edilen birçok yargının aslında yanılsama olduğunu, dolayısıyla veriye dayalı bilginin önemini ortaya koymaktadır.”

• Konutu oturumdan ziyade bir yatırım aracı olarak gören yatırımcıların, başlangıç kriterini, konutun vadettiği yaşam alanından daha çok katma değeri üzerine kurduğu görülüyor.

Raporda temel soruların cevapları aranıyor

• Tüketici Fransız balkonların normal balkon yerine sayılmasından rahatsız ve ‘balkonmuş’ gibi inşa edilen balkonlar istemiyor.

Konut dinamikleri üzerine yapılan kantitatif ve kalitatif çalışmanın yorumlarla değerlendirildiği raporun, aynı zamanda sektör temsilcilerine kritik kararlarında yol gösterici bir rehber olması hedefleniyor.

Sektörde nasıl fark yaratılabileceği konusunda sektör temsilcilerine ışık tutacak rapor, nihai tüketicinin talep ettiği ürünün geliştirici tarafından doğru yaratılmasına yardımcı olacak. İŞTE RAPORDA ÖNE ÇIKAN SONUÇLAR: • Konut sektöründe bugünün tüketicisi özellikle ‘güven’ konusu üzerinde duruyor. Projeye güven, güvenilir geliştirici, işin biteceğine güvenmek gibi güven ve güvenilirlik hâlâ ön planda.

• Yaşam alanlarında en çok özlenen duygular ise ‘güvende olma’, ‘rahatlık’, ‘özgürlük’, ‘komşuluk ilişkileri’, ‘samimiyet’, ‘yeşil alanlarda rahatlama’ ve ‘huzur’ olarak tanımlanıyor.

• Konut algısı, başlı başına bir yaşamı ama günümüzde ‘konforlu ve elit yaşamı’ çağrıştırıyor ve fiziksel ihtiyaçların yanı sıra psikolojik ihtiyaçları da içeriyor.

• Camlar yere kadar ve evler ufak olsa da ferah, aydınlık isteniyor.

• Yalıtım artık sadece ısı bazlı konuşulmuyor, ses yalıtımı da talep edilenler arasında.

• Türkiye ve sektör için iyi bir haber; ‘Gayrimenkul hâlâ güvenli liman olarak görülüyor.’

• Tüketici için projeden konut almak artık ilk tercih değil, eğer alıyorsa aldığı projenin 1 yıl içinde teslimini istiyor.

• Konutta oda kullanımı tercihleri değişiyor. Tüketici, alanların küçülmesine razı ancak projelerde standardın dışında heyecan verici unsurlar arıyor. Bu beklentilerin başında; ‘evin kullanımını kolaylaştıracak çamaşır odası, depo, kiler’ gibi unsurlar geliyor.

• Konut kullanıcısı bireysel konfor alanlarının büyümesini istiyor.

Mart - Nisan

29

• Konut projelerine yönelik bilgi kaynakları incelendiğinde projenin müşteri ile tesadüfi olarak bir araya gelme oranının yüksek olduğu görülüyor.

• Deprem, daha önceki yıllara göre ‘İlk akla gelen olma’ özelliğini artık kaybetmiş durumda.

• Sitelerde artık yaşam alanları ile ilgili beklentiler değişiyor. Fitness salonları pek de tercih edilmiyor.

• Konut satın alma dürtüsüne yönelik verilere göre; oturmak için konut satın almak isteyenlerin yüzde 56,2’si, yatırım için konut satın almak isteyenlerin yüzde 85,5’i konut sahibi.

• Mevcut durumda yüzde 35’i site içerisinde oturan potansiyel müşterilerin yüzde 70’e yakını site tarzı yaşam alanlarında konut satın almayı planlıyor. Bir başka açıdan; site içerisinde yaşayanların sadece 2/3’ü yine sitede yatırım yapıyor.

• Satın alınması planlanan konut türüne bakıldığında, tüketicilerin yüzde 83,6’sı apartman dairesi, yüzde 8,6’sı rezidans, yüzde 7,8’i villa/müstakil ev satın almayı planlıyor.

Akıllı Ev

Akıllı Ev Sistemi EvAk %100 yerli, tam bize göre

B

u sistem 2.4GHz WiFi ile modeminize bağlanır ve internete çıkar. Modeminiz yoksa EvAk bir modeme dönüşür ve bu uygulama sayesinde direkt bağlantı kurarsınız.

433MHz ve Kızılötesi sinyalleri öğrenebilen dinamik bir yapıdadır yani gerçekten "Akıllı". Aynı zamanda EvAk-WiFicihazlarıda sistemi geliştirebilirsiniz. Örneğin ofisinizdeki EvAk-WiFi Akıllı Prizinizi Evinizdeki EvAk merkezinden kontrol edebilirsiniz.

EvAk kendi üzerinde kızılötesi IR alıcı ve IR verici olduğundan elinizde başka hiç bir ek cihaz olmasada kızılötesi ile çalışan elektronik eşyalarınızı veya led aydınlatma kontrolü için kullanabilirsiniz.

EvAk Merkez ve EvAk-WiFi Modelleri bu uygulama ile çalışmaktadır.

EvAk-WiFi modelleri EvAk1-Kombi:Harici sıcaklık sensörlü kuru kontak Kombi kontrol (5-12DC, opsiyonel 433MHz alıcı ve kumanda) EvAk1-Priz:Mevcut prizin üzerine

takılan priz soketi ile elektrik on-off kontrolü(220AC, opsiyonel 433MHz alıcı ve kumanda) EvAk8: Sekiz Kanal Röle sayesinde 8 adet ışık-elektrik kaynağını kontrol edebilirsiniz.

(5DC, opsiyonel 433MHz alıcı ve kumanda) Diğer Özellikler Alarm sistemi : Daha önce aldığınız 433MHz sabit kodlu kablosuz sensörleri eklemeye çalışın. Hareket sensörü, kapı sensörü, su baskın sensörü, siren, kumanda vb.

Kızılötesi kontrol : Klima, Tv, Uydu alıcı, Ses Sistemi, Led şerit gibi elinizdeki mevcut kumandaları EvAk'a tanıtın.

EvAkdahili sıcaklık sensörü ve gerçek zaman saati üzerindedir.

Binlerce sıcaklık datasını ve cihaz pozisyon durumlarını raporlar.

Kameralar: Elinizdeki ip kameranızın web sayfasından anlık ekran görüntüsünü veya videosunu izleyebiliyorsanız bu kamerayı EvAk sistemine kaydedebilirsiniz.

Senaryolar: Şu olursa, bu olur.

Mart - Nisan 30

Şunlar olursa, bunlar olur. İşte bu kadar kolay! Mesela: Şu şey açıldığında veya alarm çaldığında veya sıcaklık 21 derece olduğunda veya saat 13:00'te veya kapı zili çaldığında şu olsun: SMS gönder, alarmı kapat, ışığı aç, Tv sesini yükselt, prizi kapat, HTTP tetik gönder...

Diğer sistemlerle entegrasyon: Gelen talepler - EvAk ip numarasına tetik gönderin ve Akıllı Şey'i çalıştırın. Örnek http://192.168.0.13/1/on komutunu web tarayıcıda girdiğinizde 1. cihaz on konumuna gelir.

Giden talepler - EvAkget metoduyla http tetik gönderebilir.

Cihaz eklerken http linikini yazın.

Donanım Yazılımı Güncelleme: Dinamik yapıda olan EvAk internet üzerinden veya yerel ağdan dosya yükleyerek kendini yazılımını güncelleme özelliğine sahiptir.

Bunlar sadece başlangıç, fark yaratan bu akıllı şeyler, yaşam tarzını yüksek standartlara çıkartmak için var.

Makale

Akıllı binalar akıllıca tanıtılmalı!

K

urumlar çeşitli tanıtım çalışmaları için daimi çalışanlarını veya sadece o iş için anlaştıkları kişileri tanıtımlarında görevlendiriyorlar veya kurum çalışanları çeşitli işler için farklı kurumlara gidiyorlar.

Geçtiğimiz günlerde bir alışveriş merkezinde konut tanıtımı yapılan bir stantta tam anlamıyla yolumu keserek bir broşür vermeye çalıştılar. Broşür alacağıma konutun özelliklerini öğrenmeyi tercih ettim.

Akıllı bina ve akıllı konut tanıtımı yapılıyordu. Broşür veren alımlı hanıma “Binalarınız ne kadar akıllı” diye sordum. Bilmediğini söyleyerek diğer kişiye yönlendirdi.

Diğer kişiye “ Merhaba, akıllı binalarınız ne kadar akıllı? “diye sordum. Cevap olarak “ Sen bu evi aldığın zaman… “ dedi.

“Sen” ifadesinden sonra artık diğer cümleleri duymaya gerek duymadım ve teşekkür ederek

Tümay MERCAN KOÜ Öğr. Gör. ayrıldım. Muhtemelen neden dinlemediğimi anlayamadı.

Sonra bir broşür aldım firmayı ve sahibini tanımak için. Broşürün epeyce aceleye geldiği belli oluyordu. Posta kutularına bırakılan atıştırmalık yiyecek menüleri gibiydi.

Firma sahibinin adını buldum.

Telefon ile arayıp konuyu iletmeyi düşündüm, vazgeçtim.Muhtemelen “çok meşgul” olduğu için telefona çıkmayacak, konuyu sekreterinde bırakacak veya tanıtım yapacak kişiyi cezalandıracak diye aramaya değer bulmadım. Hata, tanıtımı yapan kişide değil, o kişinin tanıtım yapmasını sağlayan yöneticide. Ama bunu anlayabilecek kaç yönetici var bilmiyorum.

Bu diyalogdan aklıma takılan sorular; - Akıllı ev yapmak ve pazarlamak akıllı ve saygılı iletişimi gerektirir mi, ben mi abartıyorum?

- İnşaat firmaları bu kadar özensiz mi?

Mart - Nisan

32

- Müşteri ile ilk iletişimi kuracak olan tanıtım ve pazarlama elemanları eğitim almadan mı bu işi yapıyorlar?

- Ya da inşaat firmaları pazarlama ve tanıtıma bu kadar mı önem veriyorlar?

- Kapıdan geçeni mi tanıtım elemanı yapıyorlar, ya da güvendikleri biri iletişimi kötü de olsa “güven” farkından dolayı mı tanıtım yapıyor.

- İnşaat firmaları kendini çok üstün görüp müşteriyi küçümsüyor mu? Yani hafif bir şımarıklık durumu mu var?

- Daha firma ile ilk tanışmada bu kadar özensiz davranan firmanın inşaatı ne kadar sağlam ve ne kadar akıllıdır. İlk kullanımda tüm malzemeler elde kalır mı?

- ...

Beni düşündüren bu konuda sorular uzuyor.

Makale

Daima sahada olan, bir çok sektörle birlikte disiplinler arası çalışan bir iletişim uzmanı, akademisyen, yetişkin eğitmeni ve PR danışmanı olarak her ölçekteki inşaat firmalarına ÖNERİLERİM: - İlk karşılaşma insan veya firma fark etmez daima önemlidir, olumlu ve olumsuz iletişim algılarımız satın alma kararını etkiler.

- Tanıtım elemanlarınızı bilgilendiriniz, eğirim veriniz veya verdiriniz, konutun özellikleri nelerdir, potansiyel müşterilere nasıl hitap edilmelidir, sorulara nasıl cevap verilir, müşteri nasıl ikna edilir, akıllı bina nasıl ihtiyaç hissettirilir vs. tanıtımda o kadar çok detay var ki. ( Konut zahmetsizce satıyorsa bu gün ihtiyaç duymuyor olabilirsiniz, ama yarın ne olacak? ) - Firmanızla ilgili güven veriniz. İnsanların binalarınızı görebilmesi için önce zaman ayırmaya değer bulması, güvenmesi gerek. Bu konular bireysel ve kurumsal iletişim becerisi ve eğitimi gerektirir.

- Yönetici olarak tanımasanız da telefonlara cevap veriniz, zaman ayırınız. Tanımadığınız biri size iyilik edecek, birçok müşterinin kaçmasını

önleyecek, farkına varacaksınız.

- Akıllı bina gibi teknoloji ile yan yana konan bir kavramı tanıtırken broşürüne de görsel malzemelere de özen gösteriniz. Özensiz işler firmanıza da, sektörünüze zarar verir.

- Her müşteriyi önemseyiniz.

Paranın ve ihtiyacın kimde olduğu belli olmaz.

- İnşaat firması olarak işinizi yaptığınızın farkında olunuz.

Yöneticiler iyi bir dinleyici olmalı.

- Potansiyel müşteriler o an satın almak değil, bilgi almak niyetinde de olsalar çevrelerinde konudan bahsederler, reklamınız olur ( İyi veya kötü) önemseyiniz.

- Çevreye saygılı olunuz, daha inşaat aşamasında çevreye saygılı olmayan ( inşaat atıkları, gürültü, yol Mart - Nisan

33

kapatma vs.) bir firmanın yapacağı binaya ne kadar güven duyulur?

- Çevre ile iletişiminiz de algılanmanızda önemlidir. İnşaat yapanlar dağınık olmak zorunda değiller.

Sözün özü; Bütün olarak kurumsal iletişim ciddi iştir, ciddiye alınız bir bilene sorunuz, akıllıca iletişim kurunuz.

İnterkom

Akıllı interkomda akılcı çözümler

Teknolojinin gelişmesiyle birlikte günlük hayatta kullandığımız cihazlar da değişiyor. Buna en basit örnek cep telefonlarımız. Eskiden sadece bir iletişim cihazı olan cep telefonları şimdi hayatımızın her alanında kolaylık sağlıyor.

M

odüler Otomasyon Sistemleri A.Ş. tarafından Türkiye Distribütörlüğü yapılan Akuvoxİnterkom Sistemleri de teknolojiye ayak uydurarak alışılagelmiş interkom sistemlerinden farklı olarak hayatınızı kolaylaştırıyor. Evinizin akıllı interkom, güvenlik ve emniyet ihtiyaçlarını bütünleşik olarak tek başına sunan yenilikçi Akuvox SIP

interkom ailesi sizi dijital iletişim çağına hazırlıyor.

Geleneksel diyafon sistemlerinin aksine Akuvoxİnterkom sistemi çok kolay ve hızlı monte edilir. Dijital teknolojisi sayesinde ara veya yükseltici cihazlara ihtiyaç duymaz, ethernetüzerinden enerji alan panelleri sayesinde gereksiz kablo çekilmesini engelliyor ve tasarruf sağlıyor.

Akuvoxinterkom sistemi

Mart - Nisan

34

projenizin ihtiyaçlarına göre sizin için özelleştiriliyor. Temel bileşenler olan Daire İçi Paneller, Kapı Önü Zil Paneli, Bina İçi Network Altyapısına ek olarak opsiyonel olarak Resepsiyon/Güvenlik Konsolu, Merkezi Yönetim Sistemi, SIP Sunucu, SIP Santral, IP Kameralar, Güvenlik/Emniyet Sensörleri vb. kolaylıkla eklenebiliyor.

Analog diyafon sistemlerinin aksine SIP teknolojisi ile ev içi panel, cep telefonu veya

İnterkom

tabletiniz ile nerede olursanız olun görüntülü görüşme sisteminize erişebiliyorsunuz. Üstelik projeniz ne kadar büyük olursa olsun sorun yaşamadan yüksek ses ve görüntü kalitesi ile iletişim kuruyorsunuz.

basma, duman gibi sensörler uyarı verdiklerinde güvenliğe, yönetim merkezine ve size haber vererek anında müdaheleimkanı sunan akıllı interkom sistemi sizin, evinizin ve sevdiklerinizin güvenliğini sağlıyor.

Akuvoxinterkom ile misafirlerinizi karşılamak için her zaman kapıya kadar koşmanıza, hatta evde bile olmanıza gerek yok. İster aynı anda hem daire içi panelle birlikte, isterseniz de belirli zaman kurallarına göre çağrılarınız evde olmadığınızda akıllı cep telefonu veya tabletinize yönlendirilir.

Bu sayede kapınıza gelen misafirlerinizle görüntülü görüşebilir, iç veya dış kapıyı açabilirsiniz.

Akuvox ürün portföyünde her türlü ihtiyaç için özel olarak tasarlanmış farklı boyut ve özelliklerde iç ortam panelleri; villa, müstakil daire, apartman, rezidans, toplu konut veya iş merkezileri için farklı fonksiyonlarda kapı önü zilleri; SIP telefonlar ve merkezi yazılım sistemi bulunmaktadır. Kapı önü zilleri gelişmiş özellikleriyle şifreli geçiş ve kartlı geçiş dışında sektörün ilk ve tek örneği yüz tanıma ile bina girişi ve NFC ile bina girişini sizlere sunarak hem kolaylık hem de güvenlik sağlıyor.

Alarm sistemiyle entegre ve çevre kameralarına tam erişim sunan Akuvoxİnterkom size ve evinize tam güvenlik hizmeti sunuyor.Evinizde bulunan hareket, kapı/pencere, su

Akuvox ile interkom alanında teknolojik sınırlar ortadan

Mart - Nisan

35

kaldırılarak, her bir proje için en uygun, en pratik ve en ekonomik çözüm tasarlanarak sunulmuş.

Akuvox Akıllı Interkom, farklı özellikler kapsamasının, farklı ihtiyaçlara çözüm sunan tüm akıllı teknoloji üreticilerinin cihazlarını da sisteme entegre ederek sizlere kaliteli bir yaşam sunuyor. Akuvox’un temel amacı interkom sistemlerini gelişen teknolojiye uyumlu hale getirip, herkesin kolayca sahip olabileceği, zahmetsiz ve kolay bir çözüm haline getirmek. Akuvox ile evlerde sadece alışageldik görüntülü/sesli görüşme uygulamaz, kullanıcının dilediği geliştirmeyi yapabilme ve evini güvenli hale getirme şansı sunulur. Üstelik bir interkom sisteminden beklenenleri fazlasıyla karşılarken, kolay kullanımı ile de evlerinizin vazgeçilmez bir parçası haline gelir.

Röportaj

Cosa kalitesini Avrupa’ya taşıyor Cosa CEO’su Cem Gül, 2017 yılının kendileri için 5 kat büyümeyle sonuçlandığını, 2018 yıl içinde büyümenin devam edeceğini ve Avrupa’ya açılacaklarını söyledi.

C

osa Akıllı Enerji Teknolojileri Kurucu Ortağı ve CEO’su Cem Gül, “2018 yılı bizim için yeni ürünlerle çok daha fazla evle ülkeyle uyumlu hale geldiğimiz bir yıl olacak.

Türkiye’de üretilen ileri teknoloji ürünün ihraç ediliyor olması en büyük motivasyonumuz” dedi.

2017 yılının kendileri için çok iyi bir yıl olduğunu kaydeden Gül, “Sonuçta bu yeni bir ürün, Türkiye’de şimdiye kadar çok farkındalığı yoktu.

Ama bizim geçen yıl gördüğümüz,

Osa Akıllı Enerji Teknolojileri Kurucu Ortağı ve CEO’su Cem Gül hem satıcılar tarafında hem de müşteri tarafında bu işin algısının yükseldiğiydi. Bu bir alışma dönemi.

2017’yi 2016’ya göre hem satış adetinde, hem de gelirde 5 katlık bir büyümeyle kapatmış olduk. 2018 içinde hedefimiz bunu üçe katlamak.

Bu senenin hedefleri içerisinde yurtdışına açılmak da var. İtalya ve İngiltere önceliğimizde olan ülkeler.

Montajından kablolamasına, içinde kullanılan elektronik altyapıya ve sertifikasyona kadar bu ürünün tasarımı Avrupa’da da kullanılacak şekilde yapıldı” şeklinde konuştu.

Mart - Nisan

36

Avrupa’da Türkiye’dekine göre farklı bir durum olduğunu anlatan Gül, “Bu kategori iki açıdan biliniyor. Birincisi standart oda termostatları çoğu Avrupa ülkesinde bir zorunluluk. Hanelerde enerji verimliliğini arttırmak amacıyla regülasyonlar var. Akıllı oda termostatı kullananların oranı da arttı. Türkiye’deki öncelikli amacımız böyle bir farkındalık yaratmak iken, Avrupa’daki amacımız farkındalığı olan bir sektörde rekabete girmek olacak. Bizim avantajlı olduğumuz bazı konular var. Genel olarak bizim

Röportaj

Yeni Nesil Cosa Akıllı Oda Termostatı Yeni nesil Cosa, duvarda veya masada durabiliyor. Pille veya USB girişiyle kabloyla güce bağlanıyor. Bu kombiyi kontrol etmek için tek başına yeterli olduğu gibi kombiyle kablosuz haberleşmesi için de kombiye takılan ikinci bir cihazla kablosuz da kontrol edebiliyorsunuz. son kullanıcı fiyatımız Avrupa’da rakiplerimizden çok farklı olmasa bile bulunduğumuz kanallarda çok daha fazla marjlar kazandırabilir bir yapımız var. Hali hazırda bu tip akıllı ev ürünleri satan kanallara girip oralardan bir açılış yapmak gibi hedefimiz var” ifadelerini kullandı.

Cem Gül, “İlk çıkış noktamızdaki ana düşünce, Türkiye’de 20 milyon hanenin varlığı, bunların yarısının kombilerle ısınıyor olduğu ve kombilerin yüzde 72’sinin yanlış kullanılıyor olduğuydu. Bu şu demek: ben istediğim sıcaklıkta, istediğim konforda evimde oturamıyorum.

Buna rağmen de yüksek doğal gaz faturası ödüyorum. Yüksek doğalgaz faturalarını düşürebilmek bizim için fırsat noktasıydı. Şimdi o tasarruf oranını artırmaya yönelik bir motivasyonumuz var. Bu sadece Türkiye ile ilgili bir problem değil, daha evrensel bir konu. Şu anda dünyada evlerin yüzde 99’u akıllı hiçbir ısıtma soğutma sistemi

kullanmıyor. Daha yolun çok çok başındayız. Yapacak çok iş var.

Türkiye’de de bu fırsat var. ‘Niye biz yapan olmayalım da alan olalım?’ noktasından yola çıktık. Biz yapan olmayı tercih ettik dedi.

Cosa Akıllı Enerji Monitörü adıyla yeni bir ürünleri olduğunu da söyleyen Cem Gül, “Evdeki sigorta kutunuza bağlanıyor ve ne zaman ne kadar hangi cihazı kullanarak elektrik tükettiğinizi gösteriyor. Ürün elektriği kullanan cihazı tahmin edebiliyor ya da kullanıcıya soruyor.

Mesela şöyle senaryolar ortaya çıkıyor. Siz evde yoksunuz ama fırınınız açık kalmış veya bu şekilde elektrik tüketmeye devam ederseniz ay sonunda faturanız şu kadar olacak, ya da buzdolabınızda kaçak akım var değiştirseniz şu kadar zamanda amorti etme şansınız var gibi sizi uyarabiliyor” ifadesinde bulundu.

Cosa Akıllı Termostatik Vana

Mart - Nisan

37

Yılsonuna doğru gelecek bir üründen de bahseden Gül, “Evdeki mevcut radyatörünüzün vanasını söküyorsunuz bunu takıyorsunuz.

Bunun sayesinde evin sıcaklığını tek bir noktadan değil, her odayı ayrı ayrı kontrol edebiliyorsunuz.

Bu hem konforu hem de tasarrufu arttıran bir ürün. Farklı sıcaklıklar ayarlanabiliyor. Farklı senaryolarla tasarrufu azami seviyeye çıkarabiliyorsunuz. Örneğin, evde yaşayan insanlar evden çıkınca evin sıcaklığını otomatik olarak düşürebiliyor. Eve yaklaştığım anda da telefonun konumundan anlayarak evi ısıtmaya başlıyor.

Bunun için hiçbir şey yapmanıza gerek yok. Telefonunuzun cebinizde olması yetiyor.” şeklinde konuştu. Ürünün amortismanı konusunda da açıklama yapan Gül, “İstanbulluların yıllık ortalama toplam doğalgaz faturası 1500 TL. 6 ay kış olduğunu düşündüğümüzde ayda 250 TL eder. Bizim geçen yıl yaptığımız değerlendirmede, Cosa kullanıcılarının ne kadar tasarruf ettiğine bakarsak yüzde 31’lik bir tasarruf olduğunu görürüz. 1500 TL’nin yüzde 31’i 450 TL yapar. Ürünün son kullanıcı satış fiyatı 499 TL. Dolayısıyla bir kış sezonunda amorti edilebiliyor aslında. Sonraki her sene tasarruf oluyor” dedi.

Sektörden

Akıllı bina teknolojilerinin geleceği konuşuldu

Zirve’de bir araya gelen sektör liderleri, Nesnelerin İnterneti’ni ve bu teknolojinin Türkiye’de verimli, güvenli ve akıllı binalar tesis etmedeki rolünü ele aldı.

B

ağlantılı bina yazılım ve teknolojilerinin lideri Honeywell tarafından İstanbul’da gerçekleştirilen Zirve, Türkiye’deki binaları daha “akıllı” hale getirmek için Nesnelerin İnterneti’nden (IoT) yararlanma konusuna odaklandı.

Türkiye’de ikinci kez düzenlenen Honeywell Users Group (HUG) & IoT Zirvesi’nde bir araya gelen 300’ü aşkın sektör profesyoneli ve fikir önderi, akıllı binaların evrimini, bağlantılı binaların Türkiye’nin tüm şehirlerini nasıl yeniden şekillendirdiğini ve bu değişimde teknolojinin rolünü tartıştı. Etkinliğe Honeywell’in yanı sıra Philips Aydınlatma, Dell, Microsoft, Turkcell ve diğer sektör liderlerinin global ve yerel organizasyonlarının temsilcileri de katıldı.

“Modern dünyanın ve Honeywell olarak yaptığımız her işin merkezinde bağlanabilirlik (connectivity) yer alıyor. IoT günlük hayatımızın her yönünü yeniden şekillendiriyor, basit işlemleri karmaşık dijital-fiziksel arayüzlere dönüştürüyor. Akıllı binaların yaşadığı süreci bir evrim olarak tanımlıyoruz çünkü elimizdeki varlıkları ve altyapıları kullanarak bunları akıllı bir binaya nasıl dönüştürebileceğimizi anlamamız gerekiyor. Entegrasyon akıllı binaların temelinde yer alıyor.

Honeywell, işte bu noktada fiziksel ürünleri yazılım çözümleriyle birleştirerek insanları ve varlıkları birbirine bağlama konusunda standartları belirliyor” diyen Honeywell Türkiye ve Orta Asya Başkanı Orhan Geniş sözlerini şöyle tamamladı: “Etkinliğimizde, benzer düşünce yapısına sahip sektör Mart - Nisan

38

profesyonelleri bir araya gelerek binalarda IoT konusundaki zorlukları tartışma ve çözüm yolları geliştirme fırsatını yakaladılar.”

Zirvenin, Akıllı Binalarda / Tesislerde IoT oturumunda, Aydınlatmanın Ötesinde Çözümleri katılımcılarla paylaşan Philips Aydınlatma Proje Kanalı Pazarlama Müdürü Dilara Gürkan, “Teknolojide gerçekleşen “Nesnelerin İnterneti” devrimini göğüsleyen sektörler arasında aydınlatma öncü sıralarda yer almakta. Biz de bu devrimin potansiyelini maksimum seviyede değerlendirebilmek adına hem öncü, inovatif çözümler sağlayarak hem de Honeywell gibi önemli oyuncularla işbirliği yaparak akıllı bina teknolojilerinin geleceğini şekillendirmeyi amaçlıyoruz.” diyerek etkinliğin sektör için önemini vurguladı.

Advertorial

IRobot Roomba 890 Wi-Fi Bağlantılı Robot Süpürge Gelişmiş performans, evde beslenen hayvan kılları için ideal, Wi-Fi bağlantılı bir ürün.

Wi-Fi Bağlantısı:

IRobot Home App ile istediğiniz zaman temizleyin veya temizliği zamanlayın.

Akıllı telefonunuzdan tüm bildirimleri alabilirsiniz.

Sesle Etkinleştirilen Kontrol:

Tüm Zemin Tiplerini Temizler: Roomba, temiz halı, fayans, parke ve zeminleri eviniz boyunca temizler.

5 Kat Daha Fazla Güç: AeroForce 3 Kademeli Temizlik Sistemi, Roomba 600 ve 700 serisi modellerine göre 5 kat daha fazla güç ile kirleri gevşetir, kaldırır ve emer.

Mobilya Altı ve Çevresinde Oluşan Kirleri Temizler: Tam bir sensör takımı ve düşük 3.6 "profil tasarımı, Roomba'ya avantaj vererek kir ve tozları daha kolay almasına yardımcı olur.

Otomatik Olarak Kendisini Şarj Eder:

Roomba 890, kendisini şarj etmek için otomatik olarak Ana Üssüne dönmeden önce 60 dakikaya kadar çalışır.

Temizlikler arasında kendi kendini şarj etmek, Roomba'nın daima temizlemeye hazır olduğunu gösterir.

Robotunuzun Nereyi Temizlediğini Yönetin: Dahil Edilen Çift Modlu Sanal Duvar Bariyeri, robotunuzun nereyi temizlemesini yönetmek için size iki mod sunar. Sanal Duvar modu, robotunuzu temizlemek istediğiniz odalarda ve bilmediğiniz odalardan uzak tutar. Halo modu, robotunuzu koruyarak istediğiniz öğelerden uzak tutar.

Mart - Nisan 40

Wi-Fi ile bağlantılı Roomba vakumlama robotları artık Amazon Alexa ve Google Asistanlı cihazlarda uyumlu.

Robotuzu başlatmak, durdurmak veya sabitlemek için Alexa'ya veya Google Asistan'a sorun.

Ev Hayvanları İçin İdeal: Kabarıksız fırçalar evde beslenen hayvan saçlarını kolaylıkla ele alır. Patentli tasarımı, saç dökülmesini ve fırça bakımını azaltır. Filtre, tüm alerjenlerin, polenlerin ve parçacıkların% 99'unu 10 mikron kadar yakalar.

Akıllı Ev asistanları Akıllı evlerin vazgeçilmezi olan Google Home ve Amazon Echo’yu web sitemizde bulabilirsiniz.

Akıllı Kilitler Akıllı kapı kilitleri ile telefon uygulamasını kullanarak evinize güvenle girebilir, istediğiniz kişiye eve giriş izni verip kaldırabilir, Siri veya Alexa gibi ev asistanlarına söyleyerek kapıyı açıp kilitleyebilirsiniz.

Akıllı Ev Robotları iRobot ve Neato marka robotlarımız ile tüm evinizi yalnızca tek bir tuşa basarak temizletebilirsiniz. Artık bir temizlikçiye ihtiyacınız yok!

Akıllı sensörler evinizi ve evinizdeki cisimleri haritalar ve aralarından geçerek evinizi temizler.Temizlik bittikten sonra yerine geri dönüp kendini şarj eder. 3 Yıldır satışını yaptığımız bu ürünler %100’e yakın bir memnuniyet oranına sahip.

Akıllı Prizler Evinizdeki prizleri telefonunuzla uzaktan kontrol edebilir elektriği kesip açabilir hatta prizin güç sarfiyatını ve elektrik maliyetini görebilirsiniz.

Akıllı Lambalar Telefonunuzla kontrol edebileceğiniz lambalar.

Akıllı Termostatlar Ev asistanınızla uyumlu sesinizle kontrol edebileceğiniz termostatlar.

IP Kameralar Telefonunuzla kontrol edebileceğiniz, bulut tabanlı kayıt yapabilen güvenlik sistemleri.

Daha fazlası için www.gelecekevimde.com

Röportaj

Bu kilidi hırsızlar hiç sevmiyor Dünyanın neredeyse tamamında satılan ve tanınan Mul-T-Lock, Türkiye pazarında da aynı başarıyla büyüyerek sektörün önemli oyuncularından biri olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. Faaliyetleri ve yürüttükleri çalışmalar hakkında Mul-T-Lock® Türkiye Genel Müdürü Yunus Emre Ünsal sorularımızı yanıtladı.

Mul-T-Lock® Türkiye Genel Müdürü Yunus Emre Ünsal Firmanızın faaliyetleri hakkında kısaca bilgi verir misiniz?

Mul-T-Lock®, Assa Abloy grubunun onlarca markası içinde 6 kıtada satılan, tanınan, bilinen marka olması nedeniyle global marka olarak seçilen 4 markadan biridir.Kapı açma çözümlerinde dünyalideri olan Assa Abloy, 7,7 milyar Euro cirosu ve 47 bin çalışanı ile 140’tan fazla ülkede faaliyet göstermektedir.

Yüksek güvenlikli kilit ve geçiş kontrol çözümleri sağlayarak, çilingirler ve sistem kurucuları için tercih edilen bir partner olmayı hedef edinmiş olan Mul-T-Lock®, pazara en yüksek uluslararası standartlara uyum sağlayan ürünler sunmaktadır.

Mul-T-Lock® yüksek güvenlik çözümlerini alanında kanıtladığı yoğun donanımıyla ve 70 ülkedeki bayilik ağı ile sunmaktadır. 100

milyondan fazla kullanıcısı olan Mul-T-Lock® dünya çapında 20.000 merkeziyle hizmet vermektedir.

Sunduğunuz ürünler, hizmetler ve kullanım alanları hakkında bilgi verir misiniz?

Mul-T-Lock® ürünlerini özel kullanım ve ticari kullanım olarak iki ana kategoriye ayırabiliriz. Bunun temel sebebi kullanım alanlarındaki farklı ihtiyaçların karşılanmasıdır.

Mul-T-Lock® olarak en önemli misyonumuz, markamıza güvenen müşterilerimizin ailelerini, evlerini korumak ve günlük hayatlarını güvenlikten ödün vermeden kolaylaştırmak. Kapılara takılan ve güvenliğin üst seviyede olduğu patentli silindirlerimiz, kullanım kolaylığı sağlayan ENTR® akıllı kilitleme çözümümüz ve zil çaldığında nerede olursanız olun kapıda kimin olduğunu akıllı telefonunuzdan görmenizi ve Mart - Nisan

42

konuşabilmenizi sağlayan dijital kapı dürbünümüz,üst düzey güvenlik sunduğumuz ürünlerden bazıları. İç mekanlar için ise ek bir güvenlik sağlayan şifreli kapı kolumuz CodeIt® bulunuyor.

Mul-T-Lock®ayrıca yüksek güvenliğin öncelikli olması gereken sektörlere yönelik ürünleriyle de hizmet vermektedir. Sektörlerin güvenlik gereksinimleri tespit edilerek piyasaya sunulan ürünlerimiz dünya genelindeki öncü firmaların ve kamu kuruluşlarının vazgeçilmezi olmuştur. Ticari hayatın tüm alanlarında anahtar kullanması gereken çalışanlara özel olarak tasarlanmış sistemlerimiz ile kişiye özel yetkiler verilebilir.

Tek bir anahtara farklı yetkiler verilebilen bu çözüm Mekanik Master Sistem veya Elektromekanik Master Sistem (CLIQ®) olarak sunulabilir.Mekanik Master sistemden farklı olarak CLIQ®

Röportaj

sisteminde, anahtarlar üzerinde mekandan bağımsız ve eş zamanlı yetki değişiklikleri yapılabilir. Hangi anahtarın hangi kilidi, ne zaman açabileceğinin programlanması, anahtar ile yapılan tüm işlemlerin kayıt altında tutulması ve kaybolan/ çalınan anahtarların anında kullanıma kapatılması CLIQ® sistemini benzersiz kılan en çarpıcı özelliklerdir.

Firmanızın akıllı binalar için sunduğu hizmetler nelerdir? Ürün portföyümüzde bulunan dijital kapı dürbünleri, kapınız çaldığında nerede olursanız olun cep telefonunuzdan eş zamanlı olarak kimin geldiğini görebilmenizi ve konuşabilmenizisağlıyor.

Bununla beraber ENTR® akıllı kilit entegrasyonumuz ile kapınızı uzaktan açabilir, gelen misafirlerinize dilerseniz giriş izni gönderebilirsiniz. 415G merkezi kilit sistemimizin geometrik kilitleme

mekanizması sayesinde de hem sessiz hem de güvenli bir çözüm sunmaktayız.

Sizi rakiplerinizden farklı kılan özellikleriniz nelerdir?

Mul-T-Lock®’u sektördeki diğer markalardan ayıran en önemli özelliği dünya genelinde sahip olduğu tasarım ve kilit patentleridir.

Bu patentler ile üretilen güvenlik ürünleri, tüketicilerin kullanım amaçlarına göre farklı tasarlanarak silindirin güvenlik seviyesini en üst düzeye kadar çıkarmaktadır.

Ayrıca buna ek olarak Mul-TLock®, tüm müşterilerinin sahip oldukları değerleri ve sevdiklerini korumak amacı ile ürettiği anahtarların izinsiz çoğaltılmasının önüne geçmiştir. Mul-T-Lock® markası taşıyan tüm patentli anahtarlar sadece seçilmiş anahtarcıların sahip olduğu özel anahtar makineleri ve kullanıcıya Mart - Nisan

43

Röportaj teknik özellikleriyle de büyük fark yaratacaktır.

Son olarak kapı çözümlerinde yeni bir trend başlatacak olan dijital kapı dürbünlerimiz de bu yıl pazarda yerini alacak. Özellikle ENTR® ürünümüz ile entegre çalışan, siz evde olmasanız bile kapınız çaldığında cep telefonunuzdan kimin geldiğini görebileceğiniz, eş zamanlı olarak konuşabileceğiniz ve uzaktan kapınızı açıp kilitleyebileceğiniz güvenlik çözümü ile sektöre yenilikler getirmeye devam edeceğiz.

2017 yılı sizin için nasıl geçti, 2018 yılından beklentileriniz nelerdir?

ile sorunsuz, eş zamanlı çalışması ve tek merkezden yönetilmesi diyebiliriz.Geçtiğimiz yıllara oranla hızla gelişen sektöre, Google ve Amazon gibi firmaların yatırımları da büyük ivme kazandırıyor.Bu bağlamda son yıllarda akıllı binaların giderek arttığını, hemen hemen çoğu şartnamede varsayılan özellik olarak yazıldığını söyleyebiliriz. Önümüzdeki dönemde hayata geçirmeyi planladığınız ürün ve hizmetler var mı?

özgü güvenlik kartı ile çoğaltılabilir.

Mul-T-Lock® bu sayedehırsızların bir numaralı korkulu rüyası, güvenliğe önem verenlerin ise en çok rağbet ettiği marka olmuştur. Ülkemizde son dönemde önemli bir ivme kazanan akıllı şehirler ve akıllı binalar konusunda ne düşünüyorsunuz, sizce yeteri kadar önem veriliyor mu ve kullanım konusunda ne kadar başarılıyız?

Türkiye’de akıllı bina konsepti tüm dünyada olduğu gibi hızla artmakta.

Enerjinin en düşük seviyede kullanılmasını sağlayan akıllı binaların en önemli özelliği enerji verimliliğini artırmak ve kullanım konforu sunmak olarak açıklanabilir.

Türkiye’de en yaygın kullanımı ile HVAC, güvenlik, kartlı geçiş ve aydınlatma sitemlerinin birbirleri

Mul-T-Lock® olarak yenilikçi yapımız ile pazara yüksek güvenlikli, kopyalanmayan anahtarlı, patentli mekanik ve elektromekanik yeni ürünler sunup dünya ve Türkiye pazarında anahtarcı sektörünü kendimiz ile birlikte geleceğe hazırlamak en önemli hedefimiz arasında.

2017 son çeyreğinde pazara sunduğumuz Classic Pro ürünümüz ile patentli ürünler yelpazemize bir yenisini daha ekledik.Bununla birlikte pazardaki merkezi kilit potansiyelini fark ederek 415G merkezi kilit ürünümüzü geliştirdik. Çok yakında ürün yelpazemizi tamamlamak adına yarı merkezi kilidimizi de pazara sunacağız.

Kilitleme ve kapı çözümlerinde devrim yaratan ENTR® ürünümüz bu sene de yeni modelleri ile pazarda yerini alacak. Özellikle mimarlar için ürettiğimiz ENTR® Black Edition bu yıl pazarda çok ses getirecek, tasarımı ve Mart - Nisan

44

2017’deki %15,3’lük büyümeyi anahtarcı kanalımız ve özel çözümlerle gerçekleştirdiğimiz projelerimiz sayesinde yakaladık. Çözümlerimizi uyguladığımız kurumlar arasında Koç Holding ve BEDAŞ elektrik dağıtım şirketi de yer alıyor. Şirket hedeflerimiz doğrultusunda çok güzel bir ekip çalışması ile 2017 yılı verimli bir yıl oldu diyebiliriz.

Mul-T-Lock® Türkiye olarak 2017’de yakaladığımız başarıyı bu yıl da sürdürmek en büyük hedefimiz.

Türkiye çapında özellikle anahtarcı kanalında bayi ve servis ağımızı daha da güçlendirerek Mul-T-Lock® kalitesini ülke geneline yaymaya ve marka bilinirliğimizi artırmaya odaklandık. Şu an 182 olan bayi sayımızı 2018 sonu itibari ile en az%10 büyüterek 200’lü rakamlara ulaştırmak istiyoruz. Bunun yanında 2018 yılında büyüme trendimizi artırarak %20,4 oranına ulaşmayı hedefliyoruz.

Haber

Tüm ev ve ofisler akıllanacak

Siemens Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı ve Üst Yöneticisi Hüseyin Geliş

Siemens Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı ve Üst Yöneticisi Geliş: "Turkcell ile hayata geçirdiğimiz dijital işbirliğiyle 'nesnelerin interneti' teknolojisinden yararlanıyoruz. Türkiye'de tüm ev ve ofisleri akıllı hale getireceğiz.

Siemens Türkiye olarak geçen yıl 27 milyon avro Ar-Ge yatırımı gerçekleştirdik, bu yıl da yüzde 25'lik artışla söz konusu yatırımlarda 34 milyon avroya ulaşmayı hedefliyoruz"

S

iemens Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı ve Üst Yöneticisi Hüseyin Geliş, "nesnelerin interneti" teknolojisiyle her gün 5,5 milyon yeni nesnenin daha internete bağlandığını belirterek, "Turkcell ile hayata geçirdiğimiz dijital iş birliğiyle 'nesnelerin interneti' teknolojisinden yararlanıyoruz. Türkiye'de tüm ev ve ofisleri akıllı hale getireceğiz." dedi.

Siemens'in dijitalizasyon konusundaki başarı hikayelerinin Türkiye'de de hızla çoğaldığına işaret eden Geliş, "Ülkemizin önde gelen bilişim ve telekomünikasyon şirketlerinden Turkcell ile hayata geçirdiğimiz dijital iş birliği ile nesnelerin interneti teknolojisinden yararlanıyoruz. Türkiye'de tüm ev ve ofisleri akıllı hale getireceğiz. Bu iş birliği sayesinde Siemens'in Türk mühendislerinin geliştirdiği yazılım, Turkcell'in Akıllı Ev Platformu ile tam entegrasyon sağlayacak ve enerji tüketimini azaltacak. Sistemin kurulduğu konut ve binalardaki

dijital uygulamalar sayesinde yüzde 30'a varan enerji tasarrufu elde edilecek." diye konuştu.

Nesnelerin interneti teknolojisiyle her gün 5,5 milyon yeni nesnenin daha internete bağlandığına dikkati çeken Geliş, şöyle konuştu: "Günümüzde 10 milyarın üzerinde nesnenin internete bağlı olduğu biliniyor. 2020'de ise internete bağlı toplam nesne sayısının 50 milyarı geçmesi bekleniyor. Çevrenizde gördüğünüz hemen her şey bu nesneler arasında yer alacak. Eşyalar akıllanıyor, yapay zeka her şeyi yönetiyor, robotların fiziksel ve bilişsel yetenekleri sürekli artıyor, insansız fabrikalar kuruluyor, sürücüsüz otomobiller yollarda boy gösteriyor. Son yıllarda yaşanan gelişmeler, yakın bir dijital devrimin habercisi niteliğinde. Yükseliş ivmesini artıran dijital dönüşüm, günlük hayatı ve iş yaşamını kökten değiştirirken, şirketler için de rekabet konusunda en öncelikli konu haline gelmiş durumda. Artık dijital Mart - Nisan

45

dönüşümünü başaramayan şirketler verimlilik ve rekabette geride kalıyor."

"Dijital ikiz" teknolojisiyle gerçek dünyayı sanal ortama taşıdıklarını ifade eden Geliş, bu teknolojiyle nesnelerin üzerine yerleştirilmiş sensörlerden gelen veriler kullanılarak fiziksel bir üretimin birebir kopyasının dijital ortamda simule edildiğini ve tam olarak hazır olunduğunda gerçek üretime geçildiğini bildirdi.

Röportaj

Sektöre yılların tecrübesini ve kalitesini sunuyor Müşterilerinin ev sahibi oluşuyla mutlu olduklarını söyleyen Muammer Ceylan, mutluluğun ve hayalleri gerçeğe dönüştürmenin, insan yaşamının kalitesini yükseltmekle mümkün olduğuna inandığını söyledi.

kısaca bilgi verir misiniz?

Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan

H

er müşterisini dost edinmek, onların ev sahibi oluşuyla mutluluklarını paylaşmak, kurum kültürlerinin bir parçası olduğunu kaydeden yılların tecrübesi Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, insanların güven içinde, mutlu yaşayabilecekleri modern mekanlar inşa ederken yeşil alanları yaşamın içine dahil ederek doğaya hizmet

etmeyi de görev edindiklerini ve ülkemizin kaynaklarına hassasiyet gösterdiklerini aktardı.

38 yıllık bilgi ve tecrübemizi güven ve kalite ile birleştirerek müşterilerinin hayalini kurdukları hayatı yaşayacakları yapılara imza attıklarını anlatan Muammer Ceylan dergimizin sorularını yanıtladı. Bu güzel sohbet için Muammer Bey’e teşekkür ediyoruz.

Firmanızın faaliyetleri hakkında Mart - Nisan

46

Farklı sektörlerdeki 38 yıllık tecrübesini 1995 yılında inşaat sektörüne taşıyan Ceylan İnşaat, kalite ve güvenden taviz vermeden yaşama değer katan birçok projeyi hayata geçirme hedefiyle çalışıyor. ‘Önce İnsan’ prensibiyle tüm iş süreçlerini yürütmenin ötesinde üstün hizmet anlayışını bilgi ve deneyimiyle birleştiren Ceylan İnşaat, dün olduğu gibi bugün ve yarın da aynı tutkuyla insanların mutlu ve huzurlu yaşayacakları yaşam alanları geliştirmeye devam ediyor. Bu bakış açısını bugüne kadar 500.000 metre kare konut imalatına da taşıyan Ceylan İnşaat, sektördeki bilgi birikimini değişen beklentileri karşılama adına yeni projelerine de taşıyor. Ceylan İnşaat; Zer Mecidiyeköy, Zer Tuzla Marina, Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları, Zer Göztepe, Zer Levent ve Zer Kartal olmak üzere 3000 konut ve ticarilerden oluşan projelerini 2021 yılına kadar müşterileriyle buluşturma hedefiyle yoluna devam ediyor.

Röportaj Ceylan İnşaat’ın sektördeki yeri ve sizi rakiplerinizden farklı kılan özellikleriniz nelerdir?

1994 yılında ilk defa Türkiye’de 60 ay vade peşinatsız ve vade farksız senetle konut satışını başlattık ve bugün aynı şekilde bankaları araya koymadan yolumuza devam ediyoruz. Amacımız insanların günümüz şartlarında daha fazla zorlanmadan ev sahibi olmaları.

Müşterilerimizin isteklerine cevap vermek için gayret ediyoruz, onları faize bulaştırmadan konut sahibi olmalarını sağlıyoruz.

Ayrıca projelerimizde Türkçe isim kullanmaya özen gösteriyoruz.

Altın anlamını taşıyan ‘Zer’ başlığını altın lokasyonlarda bulunan projelerimizin önüne ekliyoruz.

Türkçe isim konusunda gerçekten çok hassas davranıyoruz. Kültürel mirasın devam ettirilmesi gerektiği inancındayız. Bizler için komşuluk ilişkileri bir diğer önemli konu.

Türk kültürünün değerlerinin kaybolmaması için yaşadığımız alanların bizi yansıtması gerekiyor.

Komşuluk ilişkilerinin daha çok gelişmesi için projelerimizde sosyal yaşam alanlarına yatırım yapıyoruz.

Büyükşehirlerde insanlar toplu yaşam alanlarında olsalar da her biri yalnızlık içerisinde. Ceylan İnşaat olarak hayata geçirdiğimiz projelerde mahalle kültürünü yeniden canlandırmak istiyoruz.

Toplumumuzda önemli bir değer olan komşuluk ilişkilerinin yeniden kurulmasına öncü olmak hedefimiz.

Projelerimizde yer alan sosyal donatılar, peyzaj alanları gibi çalışmalarla insanların bir arada vakit geçirmelerine imkan tanıyan uygulamalar komşuluk ilişkilerini güçlendirecek, bunun için çocukların birlikte rahatlıkla oynayabilecekleri mahalle konseptinde projeleri hayata geçiriyoruz.

Bir diğer özelliğimiz ise Ceylan İnşaat tarafından inşa edilen projelerde 10 yıl boyunca ince yapıdan kaba yapıya kadar her malzemenin ve işçiliğin garanti altında olmasıdır. Amacımız sadece para kazanmaktan ibaret değil, ülkemizin geleceği için ülkemize nasıl hizmet eder ve katkıda

bulunuruz bu amaç ve niyetle hareket etmeye özen gösteriyoruz.

Hali hazırda devam eden proje satışlarınız ve talep konusunda neler söylersiniz?

Ceylan olarak, birçok projenin altına imzamızı atıyoruz. Bu kapsamda Zer ismiyle Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi kapsamında Kadıköy Göztepe’de hayata geçirdiğimiz Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda lansman fiyatlarıyla satışlar tüm hızıyla devam ediyor. Yaklaşık 5 bin 800 metrekare arsa üzerinde 25 katlı tek blok halinde projelendirilen ZER Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda 192 rezidans daire, 9 ofis ve 6 ticari mağaza inşa ediliyor. Büyüklükleri 91 ile 204 metrekare arasında değişen dairelerde 1+1 - 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri sunuluyor.

Projede, konut teslimleri ise Aralık 2018 olarak planlanıyor. İnşaatının Mart - Nisan

47

yüzde 45’ini tamamladığımız Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları ile Ceylan İnşaat olarak, yeni sakinlerin gönlünü fethetmeye hazırlanıyoruz. Öte yandan Zer Kartal projemiz alıcılarının yoğun ilgisiyle karşılaşmaya devam ediyor.

Yüzde 35’i satılan projede +1 - 2+1 ve 3+1 seçenekleri; Ceylan İnşaat’ın 72 ay firma finansmanı ve 120 aya kadar alternatif ödeme koşullarıyla sahiplerini bekliyor. Zer Tuzla

Röportaj Önümüzdeki dönemde hayata geçirmeyi planladığınız projelerden bahseder misiniz?

Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları, Zer Göztepe, Zer Kartal, Zer Levent, Zer Mecidiyeköy ve Zer TuzlaMarinaolmak üzere 3000 konut ve ticarilerden oluşan projelerimizi müşterilerimizle buluşturma hedefiyle ilerliyoruz.

2017 yılını nasıl kapattınız, 2018 yılından beklentileriniz nelerdir?

Ceylan İnşaat olarak 2017 yılını 4 proje, 340 konut satışı ve yüzde 20’lik bir büyümeyle geride bıraktık. 2018’de devam eden projelerin yanına yenilerini eklemeye hazırlanıyoruz. Güzel bir yıl olmasını temenni ediyoruz.

Marina, Zer Mecidiyeköy, Zer Levent, Zer Göztepe projelerimiz için de çalışmalarımız devam etmektedir.

Sektöre katkı sağlayan bir firma olarak, ülkemizde son dönemde önemli bir ivme kazanan akıllı şehirler ve akıllı binalar konusunda ne düşünüyorsunuz, sizce yeteri kadar önem veriliyor mu ve sizce kullanım konusunda ne kadar başarılıyız?

Türk inşaat sektörü Çin’den sonra dünyanın ikinci büyük sektörüdür, donanım ve teknoloji açısından tercih edilen sektördür. Ülkemizin kalkınması ve uluslararası arenada marka olması için akıllı şehirler ve

akıllı binalar gerçekten önem taşıyor.

Biz Ceylan İnşaat olarak marka projeler yapmaya özen gösteriyoruz.

Marka şehirlere ulaşmak için ‘akıl’ çok önemlidir. Bu nedenle markalaşan şehirlerimizi akılla inşa etmeliyiz. Teknoloji ve inovasyonu arkamıza alarak şehirlerin insan yaşamına uygun sosyal, ekonomik ve kültürel dönüşümlerini yapması gerekmektedir. Toplumun ve insanın yararına geliştirilecek Ar-Ge ve inovasyon destekli akıllı kentsel projeler, şehir uygulamalarının ana hareket noktası olmalıdır.

Bizim yaptığımız projelerin tamamı A Plus teknolojik projeler sebebi ise gelecekte mimaride teknolojik kriterlere daha çok önem verileceği kanısındayız. Bu nedenle projelerimizde teknolojik yeniliklere önem veriyoruz. İnovatif çözümlerin insanların kent yaşamında hayatlarını kolaylaştırdığı bir gerçek.

Mimarinin de bu yönde gelişeceği ön görüsündeyiz. Bu farkındalıkla inşaat sektörünün bir temsilcisi olarak Türkiye’nin markalaşması için özel ve kamu sektöründeki bütün temsilcilere büyük görev düştüğüne inanıyoruz.

Mart - Nisan

48

Makale

Doğru “Enerji Ölçme-İzleme ve Yönetim Sistemi” Neden Önemlidir?

Ü

lkemizde öncelikle ve özellikle artan enerji ihtiyacı ve konvansiyonel veya yenilenebilir enerji üretmek üzerine çok fazla firma, proje-yatırım, stratejiprojeksiyon ve uygulama var.

Ancak, mevcut enerji üretim kaynaklarımızda, yoğun-yanlışfazla enerji kullanan ticari binalarımızda, sanayi tesislerimizde, konutlarımızda, kamu binalarımızda, kampus ve şehirlerimizde; daha etkin enerji kullanmaya, enerji verimliliği ve tasarrufu yapmaya çalışmaz isek, en azından yeni yapılan siteleri ve kentsel dönüşümleri enerji etkin yapmaz isek, sürekli yeni enerji kaynakları, yeni yatırımlar, yeni çevre sorunları, yeni cari açıklar, arz güvenliği sorunları yaratmaya devam edeceğiz. Aslında bizler, sorun yaratmak için değil, çözüm üretmek ve sürdürülebilir bir dünya yaratmak için varız ve olmalıyız.

Arif Künar VENESCO A.Ş.

konfor ve tüketim alışkanlıklarının iyileştirilmesi-kontrol edilmesi ile ortalama; %8-15 arasında bir enerji tasarrufu sağlanmaktadır. Detaylı analiz ve karşılaştırmalar sonucunda da, tespit edilen verimsiz, ayarsız, yanlış proğramlanmış ısıtmasoğutma-havalandırma-aydınlatma otomasyon sistemlerinin düzeltilmesi, verimsiz-eski teknoloji cihazların yenilenmesi, optimize edilmesi sonucunda da; %20-50 arası ek bir tasarruf daha sağlanabilmektedir.

Talep Tarafı Enerji Yönetimi

Çünkü içinde bizler de dahil; canlı-cansız tüm doğa değerlidir, bu nedenle de doğadaki, bizdeki; “enerjimiz değerlidir”.

Sürdürülebilir, yüksek performanslı tesis ve işletme yönetim sistemleri ve enerji etkinliği-verimliliği uygulamalarının artık hayati önem kazandığı günümüzde, enerji tüketimini sadece ve mevcut enerji analizör ve sayaçlarından izleme sistemi yerini; bütüncül ve kontrol edilebiliryönetilebilir tesis ve işletme enerji performansı analizi için özel geliştirilen ucuz, kompak cihazlara ve bu cihazlarla birlikte geliştirilen kapsamlı analizler yapan yazılımlara bırakmıştır.

Enerji İzleme ve Yönetim Sistemi ile mevcut enerji kaçak-kayıplarının ortaya çıkarılması, talebin iyi yönetilmesi, doğru enerji kullanımı,

Dünyada giderek yaygınlaşan “Talep Tarafı Enerji Yönetimi”; mevcut ana tüketimleri enerji analizör ve sayaçlardan izlemek Mart - Nisan

50

değil, aynı zamanda bu tüketimleri alt ölçüm-sensör ve kırılımlarla detaylı analiz etmek, gerekirse kontrol etmek ve yönetmenin yanısıra; giderek yaygınlaşan serbest tüketici enerji anlaşmalarınıfaturaları, yenilenebilir enerji ve ısı pompası, kojen-trijen gibi enerji kaynaklarını da bütüncül olarak izleyip, birlikte yönetmektir. En uygun enerji kaynaklarını, en uygun dış hava ve konfor koşulları ile değerlendirip, bunlara göre enerji talep-tüketim tarafını en optimum hale getirip, bu talebe en uygun enerji kaynaklarını, tarifeleri seçmek; “toplam-maksimum enerji verimliliğini” sağlamaktadır. Yani enerji tüketimlerini ve yenilenebilir enerji üretimlerini, enerji depolama ve enerji alımını entegre etmek, en doğru-ekonomik-çevresel optimizasyonu sağlamak çok önemli olacaktır.

Enerjinin giderek, artarak pahalandığı, fosil kaynakların azaldığı-sorunlarının arttığı, iklim değişikliğin en net şekilde yaşandığı günümüzde zaten zorunlu olarak mevcut tesis ve işletmelerin enerjisu tüketimlerinin optimizasyonu, sürdürülebilir yüksek performanslı tesis ve işletmeler için yapılan enerji verimliliği iyileştirme çalışmalarının etkisinin ve geri dönüş sürelerinin

Makale

doğru olarak takip edilebilmesi, işletme-bakım giderlerinin azaltılması, konforun sağlanmasına yönelik; ucuz, doğrudan amacahedefe-işletmeye uygun-hızla uygulanabilen modüler, kolay kullanılabilir, esnek-genişleyebilir donanım ve yazılımların gerekliliği ortaya çıkmıştır.

Enerji Performans Sözleşmelerinin (EPS) İzlenmesi Ülkemizde de artık Şubat 2018 sonu “torba yasa” sonrası kanunlaşacak ve öncelikle kamuda başlayacak olan, dünyada bilinen adıyla “ESCO; enerji servis şirketleri” ve “enerji performans sözleşmeleri (EPS) uygulamalarında; uygulama öncesi performans hesaplarının yapılması ve finansmanının uygulama sonrası sağlanacak olan enerji tasarruf-verimlilik üzerinden karşılanması, enerji verimliliği uygulamalarının risk analizini ve uygulama sonrası çift taraflı (hem enerji verimliliği hizmet/ ürün tedarikçisi, enerji servis firmaları (ESCO) hem de kurumtesis-işletme sahipleri için), tesis ve işletme enerji performansı takibini-izleme sistemini, hatta “TS EN 50001 Enerji Yönetim Sistemi” kurulmasını da kaçınılmaz kılmaktadır. Bu zorunluluk;

modüler, özel tasarlanmış cihazlarla veya anlık-periyodik bina enerji etütlerinin, sürekli ve gerçek zamanlı enerji performans izleme ve analizi ile “ölçme ve doğrulama (Ö&D)” yapabilen kapsamlı-hızlı yazılımlara evrimleşmesini de gerekli kılmıştır.

Tek noktadan mevcut enerji analizörü ile tüketim takibinin yerini, dağıtık şekilde uygulanmış birçok noktadan ve sensörlerden alınan verilerin analizi (bina-kat-ünitenokta bazında), geçmiş zamanlı enerji performans eğilimleri ve ileriye dönük enerji tahminlerin yapılmasında kullanılan akıllıöğrenen algoritmalar almıştır.

Enerji tüketim-kullanım eğilimlerinin kaydedilmesinin yanında; esas olarak tesis ve işletme yöneticileri, enerji yöneticileri, işletme-bakım teknisyenleri ve finansal uzmanlar tarafından anlaşılır ve pratik-kullanılır kılınması, optimizasyon yapabilmesi, operasyonel olarak hızlı kullanılması çok önemlidir. Ancak maalesef hâlihazırdaki mevcut enerji izleme sistemlerin birçoğu (sadece enerji ölçme sayaç ve analizör özelliği olan ve bunun için yapılmış olan, kendisi dışında diğer cihaz ve protokollerle haberleşemeyen, haberleşmesi pahalı olan, kullanıcı dostu arayüzü, hazır raporlama-analiz modülleri Mart - Nisan

51

olmayan vb.); sonucu net ve anında hızlı görme-karşılaştırmahesaplama-değerlendirme yapamadıkları için, toplanan ham verileri uygulanabilir-raporlanabilirfaydalı-istenen doğru analiz formatına sokamamaktadır. Özellikle yaygın-fazla ve büyük tesisleri olan, hızlı reaksiyon almak ve anında müdahale yapmak zorunda olan, bu enerji ölçümizleme ve analizleri değerlendirerek; enerji performans garantisini (EPS) veren, uygulama sonrasında da garanti edilen performans ölçümlerinde ölçme ve doğrulama yapmak zorunda olan tüm kurumkuruluş-tesis-ESCO-ürün firmasının; bu kabiliyet ve kapasitesi olan, bu konularda saha-tesis-cihazuygulama birikimi olan, mümkünse yazılım ve donanımı entegrekompak olarak kendi geliştiren, enerji üretim izleme ve yönetme sistemlerini bir çok noktada yapan, bilen, üretim ve tüketimi entegre edebilen enerji izleme ve yönetim sistemlerinin tercih edilmesi çok önemli olacaktır.

Haber Türk Telekom Satış ve Müşteri Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Ümit Önal

Türkiye’nin akıllı şehirleri Türk Telekom ile yükselecek

Ümit Önal, dünyanın yeni yeni konuşmaya, hayata geçirmeye başladığı akıllı şehir uygulamalarında Türkiye'de somut adamlar atan ve bu konsepti sahiplenen ilk operatör olduklarını belirtti.

T

ürk Telekom Satış ve Müşteri Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Ümit Önal, internet kullanımı ile ekonomik kalkınma arasında yakın bir ilişki bulunduğuna işaret eden Önal, geleceğin internette olduğunu, bu nedenle herkesin internete erişebilmesi gerektiğini söyledi.

Başta 5G ve ötesi olmak üzere yeni nesil iletişim teknolojilerine yönelik yatırımlarda öncü bir rol üstlendiklerini anlatan Önal, kuracakları Türk Telekom Kurumsal Yatırım şirketiyle de yüksek teknoloji ve katma değerli üretim yapan küçük girişimleri destekleyeceklerini dile getirdi. Önal, yıllardır akıllı teknolojilere yatırım yaptıklarını ve müşterilerini yeni nesil şehirlerde yenilikçi hizmetlerle buluşturduklarını

vurgulayarak, şunları ifade etti: "Türkiye'de internet kullanımının yaygınlaştırılmasından akıllı şehirlere, yeni teknolojiler için uluslararası iş birliklerinden, küçük şirketlere ortak olup büyümelerini destekleyerek ülke kalkınmasına katkı sağlamaya kadar birçok farklı alanda önemli adımlar attık. CES'in de bu yıl yeni odak alanı olarak ilan ettiği akıllı şehirler konseptini, biz Türk Telekom olarak 2015'ten bu yana hayata geçiriyoruz. Tüm bu faaliyetlerimizin yanında ülkemizin dijital dönüşümüne öncülük edecek uluslararası iş birlikleri gerçekleştiriyor, bu konuda yatırım yapıyoruz.Yenilikçi teknoloji uygulamalarımızla ülkemizi, araçların, evlerin, okulların, şirketlerin ve şehirlerin akıllandığı bir geleceğe taşıyoruz. Akıllı Şehirler vizyonumuz çerçevesinde, bilgi Mart - Nisan

52

iletişim teknolojilerini kullanarak vatandaşlarımızın ve kamu otoritelerinin hayatlarını kalıcı şekilde kolaylaştırmak için çözümler geliştiriyoruz. Şehirlerimizin sorunlarına teknoloji ile akıllı çözümler getirerek belediyelerimizin teknolojik dönüşümlerine de destek oluyoruz. Böylece yerel yönetimlerin dijital dönüşümünde de lokomotif rol üstleniyoruz.

Akıllı şehirler vizyonunu sahipleniyoruz Ümit Önal, Akıllı Şehir uygulamasını Karaman ve Kars'ta başlattıklarını, Antalya için ise hazırlık ve altyapıyı tamamladıklarını belirterek, "Dünyanın yeni yeni konuşmaya, hayata geçirmeye başladığı akıllı şehir uygulamalarında Türkiye'de somut adımlar atan ve bu konsepti sahiplenen ilk operatörüz" dedi.

KÜRESEL BAŞARININ YENI ANAHTARI

ŞEHIRLERIN LIDERLIĞI

28-29 İ R E İL J O L O BİLGİ TEKN M A RT U M U R U K VE İLETİŞİM 2018 İ Z E K R E M S N KONFERA A A N K A R

Proje Müdürü / Işınsu Şimşek isinsu@akillisehirlerkonferansi.com

TÜRKİYE

+90 (538) 604 79 73 Sergi ve Sponsorluk Satışı Için / Özlem Teberoğlu ozlem@akillisehirlerkonferansi.com +90 (538) 439 66 14

www.akillisehirlerkonferansi.com

Röportaj

Bosmer Ar-Ge ile büyüyor Bosmer Genel Müdürü Mert Ünlüönen

Bosmer, 8 yılı aşkın süredir otomasyon sektöründe hizmet verenKNX üzerine uzmanlaşmışbir firma. Proje şirketinin yanı sıra KNX Training olması sebebi ile KNX üzerinede eğitim vermekte.

Akıllı bina otomasyon sistemlerinde en yeni teknoloji ile hizmet verdiklerini söyleyenBosmer Genel Müdürü Mert Ünlüönen, sorularımızı yanıtladı.

Firmanızın faaliyetleri hakkında kısaca bilgi verir misiniz?

Bosmer 2009 yılında kurulmuştur ve İzmir’de faaliyet gösteren ilk KNX firmalarındandır.

Firmamız,2012yılından itibaren sektörde lider ve uluslararası bir firmanın KNX bina otomasyon ürünleriEge bölge distribütörlüğünü

almış ve kamu binalarından özel binalara kadar onlarca projeyi başarıyla tamamlamıştır. Aynı zamanda BOSMER olarak 2014 yılında İzmir’de ilk KNX eğitim merkezini kurduk ve sektörde görev alacak olan yerli /yabancı birçok sertifikalı KNX uygulayıcısı yetiştirdik. 2016 yılından itibaren BOSMER olaraksektörde edinmiş olduğumuz tecrübeler ve gelen müşteri talepleri doğrultusunda farklı bir alana yöneldik ve yerli otomasyon ürünleri üretmek üzere Ar-Ge çalışmalarını başlattık.

Sunduğunuz ürünler, hizmetler ve kullanım alanları hakkında bilgi verir misiniz?

Temelde şu anda KNX otomasyon ürünlerini üretiyor ve projelerle hayata geçiriyoruz. Aydınlatma, Perde-panjur kontrolü, HVAC uygulamalarında kullanabileceğimiz cihazlarımız var. Bosmer olarak Ar-Ge ve üretim çalışmalarına oldukça hız vermiş durumdayız. Yani ürün çeşitliliğimizi hızla arttırmaya

Mart - Nisan

54

odaklandığımızı söyleyebilirim.

Sektörün ihtiyaçları ve müşteri istekleri doğrultusunda her türlü projede çözüm üretebilir durumdayız.

Firmanızın akıllı binalar için sunduğu hizmetler nelerdir?

Akıllı bina sistemleri ile kullanıcıya tasarruf, konfor ve güvenliği bir arada sunuyoruz. Teknolojiyi istek ve ihtiyaçlar doğrultusunda gündelik yaşama uyarlıyoruz. Birçok sistemi bir araya getirip sistemlerin koordineli olarak haberleşmelerini ve tepki vermelerini ‘’senaryolar’’ aracılığı ile sağlayabiliyoruz.

Aydınlatma, perde-panjur kontrolü, güvenlik sistemi, ısıtma, havalandırma, enerji yönetimiyle birlikte ses sistemleri gibi ev ve bina kontrolü uygulamalarını hayata geçiriyoruz.

Sizi rakiplerinizden farklı kılan özellikleriniz nelerdir?

2009 yılından itibaren sektörün içindeyiz. Sektörü ve teknolojiyi yakından takip ediyoruz. Müşteri

Röportaj

taleplerine uygun doğru ürün ve hizmeti sağlamaya çalışarak gerekirse onlara farklı seçenekler de sunuyoruz. Kullanıcı eğitimimizi verip sonrasında da karşılaşılan her türlü sorunda müşterilerimizin yanında oluyoruz. Aynı zamanda KNX Eğitim Merkezi olup bu konuda temel ya da ileri düzeyde eğitim vermemiz sektöre yeni girmiş ya da alanında uzmanlaşmak isteyen kişilere büyük bir fırsat sunuyor, sektöre olan profesyonel bakışımızı gösterip, müşterilerimizin bize olan güvenini de arttırıyor.Bu avantajların başında firmaya ulaşım kolaylığı ve servis desteğimiz, daha düşük ürün maliyeti ve ürün çeşitliliği gelmektedir. Talepler doğrultusunda müşteri ihtiyacına uygun özel ürünler de tasarlayıp kısa zamanda hayata geçirebiliyoruz.

Ayrıca ürünlerimizin uluslararası bir standart olan KNX uyumlu olması kullanıcının sistem kurarken oldukça özgür davranmasını sağlıyor. Sistem bileşenlerini farklı markaları bir araya getirerek kurabilmesi hem maliyet, hem estetik tercihlerde avantaj sağlıyor. Ülkemizde son dönemde önemli bir ivme kazanan akıllı şehirler

ve akıllı binalar konusunda ne düşünüyorsunuz, sizce yeteri kadar önem veriliyor mu ve kullanım konusunda ne kadar başarılıyız?

Akıllı bina uygulamaları günümüzde hızla kullanım alanları artarak gelişen inşaat sektörü ile birlikte ilerlemektedir. Bu sistemler enerjinin verimli kullanılmasının yanındatakip edilebilir ve yönetilebilir olmasını da sağlıyor. Ülkemizde bunun önemi yeni yeni kavranmaya başladı ne yazık ki. Bina otomasyonunda dikkat edilmesi gereken en önemli husus projenin ihtiyacına ve özelliğine göre seçilip uygulanmış olmasıdır.Fakat hala buna sadece binanın fiyatını arttıran lüks bir seçim gözüyle bakılması bizleri biraz üzüyor doğrusu.

Unutmayalım ki gelecek odaklı akıllı şehirler oluşturmak için teknolojinin tüm olanaklarından yararlanmak gereklidir.

Her alanda olduğu gibi bu sektöründe eğitim konusunda bazı sıkıntıları var. Siz bu konuda hangi eksiklikleri gideriyorsunuz ve verdiğiniz eğitimlere karşı firmaların yaklaşımı nasıl?

Gelişen bu pazarın en büyük Mart - Nisan

55

Artık sektörde sadece projelendirmenin yanı sıra üretici olarak da müşteri memnuniyetini sağlamak için üretim çalışmalarına hız veren Bosmer, Yakında ürünlerini daha da çeşitlendirerek yerli bir üretici olarak yurt içi ve yurt dışında sağlam temellerle adından söz ettirmeye hazırlanıyor. eksikliği Türkiye’de alanında uzman kalifiye personelin yeteri sayıda yetişmemiş olmamasıdır.

Otomasyon sektörü, sahip olduğu ileri teknoloji ile enerji verimliliğini destekleyen bir alt yapıya sahip olsa da, bu kaynakların entegrasyon sürecinde teknik personelin yaptığı hataların sonuçları daha büyük maliyetlere yol açmakta ve kullanıcıların bu sektöre ön yargılı bakmasına neden olmaktadır.

Biz sertifikalı bir KNX eğitim merkezi olarak dönem dönem üniversitelerde de verdiğimiz seminerlerle bu sektöre adım atacak olan öğrencilerin tüm sorularını yanıtlayıp sektör konusunda bilinçlenmelerini sağlamaya çalışıyoruz. KNX eğitimlerine yurt içinden olduğu kadar yurt dışından da katılım istekleri oluyor. Sektörde bu işi yapmakta olup eğitimini almamış ya da bilgisini ileri seviyeye taşımak isteyenlere tüm dünyada geçerliliği olan sertifikalı eğitimler iyi bir seçenek olarak görülüyor.

Röportaj

KONE’nin en güçlü yanlarından birisi yenilikçi ürünler üretmesi

KONE Türkiye Genel Müdürü Haldun Ulusoy ile bir araya gelerek özel bir röportaj gerçekleştirdik. KONE Asansör’ün Ar-Ge faaliyetleri ve dünyada yaşanan teknolojik değişimler hakkında sorularımızı yanıtlayan Ulusoy, KONE’nin Ar-Ge ve İnovasyona verdiği önemi hatırlatarak, KONE’nin en güçlü yanlarından birisinin de yenilikçi ürünler üretmesi olduğunu söyledi.

Haldun Bey, bize kısaca KONE Asansör hakkında bilgi verebilir misiniz?

KONE, asansör ve yürüyen merdiven sektörünün global liderlerinden biri konumunda. 1910 yılında Finlandiya’da kurulmuş olan şirketimiz, yüzyılı aşkın bir süredir kendisini müşterilerinin ihtiyaçlarını anlamaya adamış

bulunuyor. Şirketimiz asansörler, yürüyen merdivenler ve otomatik bina kapıları için yenilikçi ve eko-etkin çözümler sunuyor.

Hedefimiz; gittikçe kentleşen bir ortamda insanların binaların içinde sorunsuz, güvenli, rahat ve bekleme olmaksızın hareket etmelerini mümkün kılan çözümler geliştirmek ve sağlamak suretiyle en iyi insan

Mart - Nisan

56

akışı deneyimini sunmak.

Ar-Ge çalışmalarına büyük önem verdiğinizi biliyoruz. Bu konudaki çalışmalarınız ne boyutta?

KONE, FORBES Dergisi’nin her sene düzenlediği dünyanın en inovatif 100 şirketi sıralamasında ilk 50 firma arasına girmeyi başaran tek asansör firmasıdır ve bunu

Röportaj

2011 yılından beri her sene ilk 50’ye girerek tekrarlamaktadır.

Bu sebeple KONE’nin en güçlü yanlarından birisi, yenilikçi ürünler üretmesi diyebilirim. Ayrıca bildiğiniz gibi artık insanlar şehirlerde yaşıyor. Şehirleşmenin önüne geçmek pek mümkün görünmüyor. Şehirleşme ile birlikte yüksek binalar yapılıyor ve asansörlere daha çok ihtiyaç duyuluyor. İşte pazarımızın büyüdüğü bir dönemde asrın gerisinde kalan tüm firmalar sıralamada da geride kalacaktır.

KONE olarak, son dönemde “Erişim Çözümleri” ile sektörde adımızdan söz ettiriyoruz. İnsan erişiminde asansör, yürüyen merdiven, turnike ve kartlı geçiş sistemlerimiz ile hizmet veriyoruz.

Turnike ve kartlı geçiş sistemleri, ürün yelpazemize yeni eklendi.

Günümüz teknolojisinde bu sistemler, asansöre ulaşmadan önceki durak olduğundan bir bütünlük taşıyor ve zaman yönetimi ile konfor konusunda oldukça iddialı çözümler sunuyor. Öte yandan IBM ile önemli bir anlaşma imzaladık. Bu anlaşma ile dijitalleşme ve nesnelerin

İnterneti [Internet of Things (IoT)] uygulamalarının potansiyelinden faydalanmak için IBM’in teknoloji ve deneyimini kullanarak tüm dünyadaki faaliyetlerimizi ve teknoloji standartlarımızı değiştireceğiz. Bu yeni hizmetler, binalarda insan akışını ve yeni akıllı bina uygulamalarını geliştirmeye yönelik çözümlerden, asansör bakım, uzaktan izleme ve servis hizmetlerine yönelik hız, güvenilirlik ve güvenliği geliştiren daha birçok çözüme kadar geniş bir yelpazeye yayılacak.

Dünyada bir dijital dönüşüm yaşanıyor. Sizin bu konudaki görüş ve çalışmalarınız nelerdir?

Dünyaya baktığımızdabizim sektörümüze yönelik iki tane ana trend var: Bunlardan biri kentleşme... Dünyada her gün 200 binden fazla insan şehirlere göç ediyor. Diğeri de dijitalleşmedir.

Eskiden hatırlarsınız bankacılık işlemleri için hepimiz bankalara giderdik. Bugün ise bankaya giden insan sayısı çok azalmış durumda. Çünkü her işimizi cep telefonlarımız üzerinden yapabiliyoruz. Bunu neden yapıyoruz. Zamandan Mart - Nisan

57

tasarruf ve verimlilik kazandırdığı için. Dijitalleşme bunu sağlıyor.

Bizim müşterilerimiz için de dijitalleşme önemli. Müşteri bulunduğu yerden, kullandığı asansörün durumunu, bakımıyla ilgili gelişmeleri, varsa parça değişimlerini sistemden kendisi görebiliyor. Bir çeşit dijital seyir defteri oluşuyor ve hiç kaybolmuyor.

Son kullanıcı artık cep telefonundan asansörü çağırabiliyor. Kim geldi, kim gitti bakabiliyor. Dijitalleşmenin diğer ayağı ise çalışanlarımıza yönelik… Teknisyeninden süpervizörüne kadar artık hepsinin elinde tabletler var. Montaj

Röportaj

süpervizörümüz daha sahada ve müşterinin yanındayken, montaj ekipmanlarının ne zaman geldiğini, hangilerinin nerede olduğunu görebiliyor. Ofise gelmesine gerek yok artık. Bakımcı arkadaşımız ofise gelmez. Elindeki cep telefonuna gerekli iş emirleri gelir. Muhtemel arızalar yapay zeka tarafından öngörülüp ilgili teknisyenlere bilgiler gönderilerek daha arıza oluşmadan tedbirler alınabiliyor. Zamandan tasarruf beraberinde müşteri memnuniyetini de getiriyor. Zaten montaj ve bakım onarım rakamları büyüdükçe, dijitalleşme olmadan üstesinden gelmek pek de mümkün olmuyor. Sonuçta dijitalleşme, tüm ilgili taraflara verimlilik ve güvenlikle beraber şeffaflık da sağlıyor diyebilirim. Sanırım açıklamalarım lokal firmalara yön gösterici olmuştur. İnsan erişimi için sunduğunuz çözümleri bize anlatabilir misiniz?

Size önem verdiğimiz birkaç ürünümüzle ilgili olarak detaylı bilgi verebilirim. Polaris™ destinasyon kontrol sistemimiz, trafik kontrol performansı ile sektöründe lider konumda. Ayrıca açık ve anlaşılır yönlendirme ve akıllı yolcu gruplandırma özellikleriyle yüksek konfor da sağlıyor. Yenilikçi, dokunmatik ekranlar ve yeni bir akıllı telefon uygulaması dahil, kullanıcı dostu ve çekici kullanıcı arayüzleri ile de dikkat çekiyor.

Mevcut asansörlerin performans ve

verimlilik artışını hemen sağlayacak şekilde sorunsuz ve kesintisiz modernizasyon gerçekleştiriyor.

Kompakt bir yapıya sahip olan KONE ProSpace™ asansörlerimiz, baş yüksekliği ya da kuyu alt boşluğu için çok az bir alana ihtiyaç duyuyor. Bu sayede kendinden destekli kuyusu ile birlikte, büyük çaplı tadilat gerektirmeksizin her binaya monte edilebiliyor. Ayrıca merdiven boşluğunun orijinal karakteri ve fonksiyonunun korunmasına da yardımcı oluyor. Öncelikli olarak ofis, alışveriş merkezi, otel, toplu taşıma ve havaalanı binalarına yönelik dayanıklı servis asansörümüz olan KONE TranSys™, enerji etkin KONE EcoDisc® asansör makinesi, kapsamlı yük kapasitesi aralığı ve her ihtiyaca uyacak kabin boyutları ile dikkat çekiyor. KONE TranSys™ yük asansörlerimiz, 5 tona kadar kaldırma gücü, kapsamlı yük kapasitesi aralığı ve her ihtiyaca uyacak kabin boyutları ile öne çıkıyor. 3 sinyalizasyon serisi bulunan ürün, farklı stili ve uzun yıllar kullanılabilmesi için dayanıklı olarak tasarlanmış, iyi seçilmiş materyal ve aksesuar opsiyonları (Çok sınırlı opsiyonlar: 2 tavan, 2 taban, 2 duvar, 1 HR) ile de benzerleri arasından sıyrılıyor. Özel olarak ürün taşıma seçeneklerine uygun sağlam standart özellikler, değer katan ve performansı zenginleştiren ek fonksiyonlar Mart - Nisan

58

ile KONE TranSys™ yük asansörü her yükü güvenle taşıyor. Üstün dayanıklılığı sayesinde sert yüklerle kolaylıkla baş ederken kırılgan yükleri de zarar vermeden ve hassasiyetle istenilen kata ulaştırıyor.

Tasarladığımız yürüyen merdiven ve yürüyen yol çözümlerimiz ise insan akışı sağlamanın da ötesine çıkıyor. Göz alıcı mimari unsurlar ve aydınlatma özellikleri ile dikkat çeken çözümlerimiz, yenilikçi çizgileriyle beğeni topluyor.

Yoğun insan trafiği sırasında yolcu güvenliğini sağlamak üzere düşünülen yenilikçi kaplama ve sinyalizasyon çözümleri, yürüyen merdiven tasarımlarımıza fark katıyor. Aynı şekilde görsel anlamda estetik bir yüzey için göz alıcı ve zor yıpranan materyalleri tercih ediyoruz. Dokulu veya desenli kaplama malzemeleri gibi yenilikçi yüzeyler, çarpıcı ve benzersiz bir tasarım oluşturmak üzere çeşitli aydınlatma çözümleri ile kombine ediliyor.

Haber

2018 Yılında hayatımıza girecek teknolojiler Teknoloji dünyasını çok yakından takip edenler, geride bıraktığımız 2017 yılında belki yeni teknolojilere adapte oldular. Fakat 2018 yılı, yeni teknolojilerin kullanım trendlerini tamamen değiştirmeye başlayacağı yıl olacak.Gelişen dijital ve sosyal medya platformlarıyla beraber yapay zeka, botları artıracak. Özellikle bizlere otomatik cevaplar veren Chatbot’lar gelişimini sürdürecek. Telefonlardaki işlemcilerde yapay zeka birimleri de 2018 yılında yaygınlaşacak.

T

üm bunlarla beraber akıllı ev asistanları, yapay zeka ile desteklenen platformlar ve kablosuz teknolojilerin yaygınlaşacağı bir yıl bizi bekliyor.

Akıllı ev asistanları 2018’de yaygınlaşmasını sürdürecek İnternet ağına bağlı olan ve aynı zamanda telefona da bağlı olan akıllı ev asistanları, sizin kişisel asistanınız olmaya geliyorlar.Google Home ve Apple HomePod modelleri 2018’de hem yaygınlaşacak hem de yeni çıkacak modelleriyle kullanıcı deneyimini ve yeteneklerini daha da artıracak.

Yüz tanıma teknolojisi Apple’ıniPhone’un 10. Yılı için çıkarttığı yeni nesil iPhone modeli iPhone X, radikal kasa değişikleriyle beraber geldi. Artık çerçevesiz, komple ekrandan oluşan telefonların ön yüzünde parmak izi sensörüne yer yok.

Telefonlarda yapay zeka Yapay zeka, kullanıcıların davranışlarını analiz ederek ve ihtiyaçlarını öngörerek, kullanım sırasında eşleşen bilgileri tam da ihtiyaç duyulan zamanda sağlıyor. Öte yandan yapay zeka, görüntüleri Mart - Nisan

59

çok yakın bir şekilde seçebiliyor. Veri merkezindeki bilgilerle tam olarak eşleşmese bile temel özelliklere dayanarak onları bir bütün olarak algılayabiliyor.

Her yerde kablosuz bağlantı 2016’nın Aralık ayında duyurulan Bluetooth 5.0 teknolojisi, 2017 yılının 2. çeyreği itibariyle, üst seviye yeni modellerde hayatımıza girmeye başladı. Fakat Bluetooth 5.0, 2017 yılında sadece belli başlı üst seviye telefonlarda karşımıza çıktı. 2018’de Bluetooth 5.0’ın avantajlarını hayatımızda daha aktif olarak görmeye başlayacağız.

Teknoloji

Akıllı bina otomasyonunda yüksek hızlı kontrol ve haberleşme

Sanayi 4.0’a uyumlu çalışan dijital fabrikaların hayata geçirilmesinde kritik rol oynayan kontrol ve haberleşme teknolojisi CC-Link, endüstriyel otomasyonun avantajlarını akıllı binalara da taşıyor.

D

ünya genelinde bina otomasyonu projelerinde tercih edilen CC-Link teknolojisi, farklı üreticilerin geliştirdiği cihazların birbirleriyle iletişim kurmalarını sağlayarak binalarda yüksek hızlı bir kontrol ve haberleşme sisteminin oluşturulmasına imkan tanıyor.

Enerji tasarrufunu artırıp işletim maliyetlerini düşürürken konforlu bir çalışma ve yaşam ortamı da sağlayan CC-Link; Çin’deki akıllı ofis binaları ve konutlar, Japonya’daki KoujimachiDiamond ofis binası, Singapur’daki Nanyang Güzel Sanatlar Akademisi ile Almanya’daki bir firmanın dört fabrikası ve bir ofis binasının entegrasyonu gibi pek çok projede sağladığı yüksek katma değerle dikkat çekiyor.

Sanayi 4.0’ın ihtiyaçlarının desteklenmesi konusunda büyük önem taşıyan ve özellikle dijital fabrikalarda yoğun olarak kullanılan

endüstriyel iletişim platformu CC-Link, dünya genelinde pek çok akıllı binanın otomasyonunda da tercih ediliyor. CC-Link uyumlu ürün üreticileri ve CC-Link teknolojisi kullanıcılarından oluşan CLPA’nın (CC-Link Partner Association) Türkiye Müdürü Tolga Bizel, CCLink’in tek bir kablo üzerinden farklı üreticilere ait çok sayıda otomasyon cihazına bağlanarak sanayide olduğu gibi binalarda da yüksek hızlı kontrol ve haberleşme sağladığına dikkat çekti.

Akıllı binalarda elektrik dağıtım, iklimlendirme, sıhhi tesisat, aydınlatma gibi pek çok sistemin tek merkezden kontrolünü sağlayan bina yönetim sistemlerinin büyük önem taşıdığını vurgulayan CLPA Türkiye Müdürü Tolga Bizel, bu sistemlerin yüzde 25’e varan oranlarda enerji tasarrufu sağladığını ve yaklaşık iki yıl gibi kısa bir sürede amorti edildiğini belirtti.

Bizel, bina yönetim sistemlerinin

tesis kontrolü sağlamanın yanı sıra bina güvenliğini artırmak konusunda da katkı sağladığını ifade etti. Dünyadaki akıllı bina otomasyonu projelerinden örnekler veren Bizel; Çin’deki akıllı ofis binaları ve konutlar, Japonya’daki KoujimachiDiamond ofis binası, Singapur’daki Nanyang Güzel Sanatlar Akademisi ile Almanya’daki bir firmanın dört fabrikası ve bir ofis binasının entegrasyonu projelerinde önemli başarılar elde edilmesini sağlayan CC-Link uygulamalarını anlattı.

Yüksek enerji tasarrufu, düşük işletim maliyeti İnşaat sektörünün aktif olduğu Çin’de, akıllı ofis binaları ve konutlarda CC-Link teknolojisinin yoğun olarak kullanıldığını ifade eden Tolga Bizel, şu bilgileri aktardı; “Özellikle Şangay dahil olmak üzere Doğu Çin'de bina otomasyon sistemi için CC-Link teknolojisi oldukça benimsenmiş durumda. CC-Link, bu binalarda geniş bir ekipman yelpazesini kontrol ederek yüksek enerji tasarrufu sağlıyor ve işletim maliyetlerini düşürüyor.”

Mart - Nisan 60

Gayrimenkul

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu

Gayrimenkul sektörü temsilcilerinin 2018 beklentileri

Gayrimenkul sektöründe 2017 yılı teşviklerin yanı sıra yerli ve yabancıya rekor satışlarla sona ererken, sektör temsilcileri gelecek yıl konut kredi faiz oranlarında istikrar sağlanması ve kentsel dönüşümün sürmesi durumunda satış trendinin artarak devam edeceğini öngörüyor.

2

017'yi değerlendiren ve gelecek yıla ilişkin beklentilerini açıklayan sektör temsilcileri, özellikle yılın son çeyreğinde yoğunlaşan kampanyalar ve yeni proje tanıtımlarını satış rekorunun arkasındaki itici güç olarak nitelendiriyor.

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, inşaatta yatırımlara ara vermeden devam ettiklerini belirterek, gayrimenkul sektörünün ekonominin büyümesine etkisinden bahsetti.Yapılan özel kampanyalar ve müteahhitlerin

fedakarlıkları sayesinde yılın başarılı bir şekilde geçtiğini dile getiren Ağaoğlu, kendi şirketlerinin ise 1,5 milyar liralık ciroyla kapattığını, yeni projelere başladıklarını, üretimde hız kesmediklerini anlattı.Konut satışında düşük rakam beyanında bulunulduğunu dile getiren Ağaoğlu, "Kurumsal firmalar burada satış rakamı neyse onu gösteriyor. Ancak diğer adam satış rakamının çok altında gösteriyor. Bu da hem adil rekabeti engelliyor hem de devletin alacağı vergiyi olumsuz etkiliyor." diye konuştu. Özyurtlar Holding Yönetim Mart - Nisan

62

Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, sektörün zaman zaman yaşanan durgunlukları geride bıraktığını, satış rakamlarının da bunu gösterdiğini belirterek, eylül ayında zirve yapan satış rakamlarının ekim ve kasımda küçük de olsa gerilediğini, bunun normal olduğunu söyledi.

"2018'de yeni rekorlar kırılacak" Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, gayrimenkul sektörünün 2017'de tüm sıkıntılara rağmen çok ciddi zorluklardan geçerek rekorlar kırdığını belirterek, "Bu yıl hükümetin aldığı yerinde kararların yanı sıra müteahhitler

Gayrimenkul de elini taşın altına koydu. Gerek karımızdan fedakarlık yaptık, gerek maliyetleri satış fiyatlarına yansıtmadık ama sektörün güçlü bir şekilde ayakta durmasını sağladık.

Sektör güçlü olunca ekonomiye de çok ciddi pozitif ivme sağladı.

Bu yılı 1 milyon 400 bin konut satışı rakamıyla kapatacağımıza inanıyorum. Yabancı yatırımcının ilgisi de mutluluk verici” dedi.

"Yeni rekor gelecek" Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, ocak-kasım aylarında 2016'nın aynı dönemine göre yüzde 7 daha fazla konut satıldığını belirterek, yıl sonu itibariyle 1,4 milyon adet konut satışı ile bu sene de yeni bir rekor kırılacağını söyledi. "İstikrar sürdükçe sektör büyür" Çalık Gayrimenkul İcra Kurulu Üyesi Gonca Özgül, gayrimenkul sektörünün, büyüyen Türkiye'nin lokomotif sektörlerinden olmaya devam ettiğini belirterek, konuta ihtiyacın her geçen gün güçlenerek

sürdüğünü söyledi.Üçüncü çeyrekte yaşanan yüzde 11,1'lik büyümeye inşaat sektörünün yüksek katkısı olduğunu dile getiren Özgül, "Rakamlara baktığımızda, Türkiye ekonomisi azim ve kararlılıkla yolunda yürümeye devam ettiğini ve dirliğini kaybetmediğini görüyoruz. Ülkemizdeki istikrar ve dinamik yapı devam ettikçe, sektördeki eğilimin büyüme yolunda olacağına inancımız tam" diye konuştu.

Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, Türkiye'de artık yılda yaklaşık 1,3 milyon konut satıldığını belirterek, OECD'ye üye ülkeler arasında bu rakamla Türkiye olarak Amerika'dan sonra ikinci sırada olduklarını söyledi.Avrupa'daki ülkelerin epey üzerinde konut satışı olduğunu dile getiren Taş, "Biz de Türkiye'nin bu büyüyen potansiyeline inanarak 2013'te Coldwell Banker olarak Türkiye'ye girmiştik. 4 yılda 150 ofis ve yaklaşık 1500 danışmana ulaştık. Fakat bunu yeterli görmüyoruz. Türkiye ekonomisinin ve gayrimenkul sektörünün geleceğine olan

Mart - Nisan

63

inancımızla, yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyoruz." dedi.

"Bundan sonra da olumlu olacak" İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, 2017'de sektör grafiği inişler çıkışlar gösterse de yukarı yönlü genel trendin korunduğunu belirterek, ertelenen taleplerin de alım yönüne geçmesi ile bundan sonraki süreçte de olumlu bir tablo beklendiğini vurguladı.

Sektörün tüm sıkıntılara rağmen hükümetin yerinde aldığı tedbirlerle yara almadan kurtulduğunu dile getiren Çulhalık, konut satışlarının gelecek yıl da artacağını bildirdi.

Haldız İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Fatih Haldız, 2017'de sektörün ekonomiye desteğinin devam ettiğini belirterek, "İnşaat sektörü üçüncü çeyrekte yüzde 18,7 büyüme başarısı gösterdi. Yılın son çeyreğinde de hem ekonomi hem de inşaat sektöründe büyümetrendinin sürmesini bekliyoruz" dedi.

8

6

6. Uluslararası İstanbul Akıllı Şebekeler ve Şehirler Kongre ve Fuarı 25-26 Nisan 2018 İstanbul Kongre Merkezi www.icsgistanbul.com Stratejik Partnerler

Ankara Ofis: Aziziye Mahallesi Pak Sokak Portakal Çiçeği Residence No:1/57 T +90 312 438 38 11 - 442 49 33 F +90 312 438 36 82 info@hhbexpo.com.tr İstanbul Ofis Cumhuriyet Cad. No:1 Ekinoks Rezidans E1 Blok D:8 Beylikdüzü, İstanbul / Türkiye T +90 212 873 00 81 F +90 212 873 00 82 www.hhbexpo.com.tr

䄀礀搀㄁渀氀愀琀洀愀

䜀氀最攀氀攀渀搀椀爀洀攀 匀攀猀氀椀 甀礀愀爀㄁

䜀‫ﰀ‬瘀攀渀氀椀欀

、欀氀椀洀氀攀渀搀椀爀洀攀 䬀甀洀愀渀搀愀 攀琀洀攀

䔀氀攀欀琀爀椀ἁ椀渀 椀挀愀搀㄁渀搀愀渀 戀甀 礀愀渀愀 礀愀瀀㄁氀洀㄁弁 攀渀 戀‫ﰀ‬礀‫ﰀ‬欀 搀攀瘀爀椀洀℀ 䄀爀渀椀搀漀㬀 最‫ﰀ‬瘀攀渀氀椀ἁ椀渀椀稀Ⰰ 欀漀渀昀漀爀甀渀甀稀 瘀攀 琀愀猀愀爀爀甀昀甀渀甀稀 椀椀渀 攀瘀椀渀椀稀攀 愀欀㄁氀 欀愀琀㄁礀漀爀⸀ 䄀爀渀椀搀漀 䄀欀㄁氀氀㄁ 夀愀弁愀洀 匀椀猀琀攀洀氀攀爀椀Ⰰ 攀瘀椀渀椀稀搀攀欀椀 戀‫ﰀ‬琀‫ﰀ‬渀 攀氀攀欀琀爀椀欀氀椀 挀椀栀愀稀氀愀爀㄁Ⰰ 栀攀爀栀愀渀最椀 戀椀爀 琀愀搀椀氀愀琀愀 最攀爀攀欀 搀甀礀洀愀搀愀渀 洀攀瘀挀甀琀 攀氀攀欀琀爀椀欀 欀愀戀氀漀氀愀爀㄁ ‫ﰀ‬稀攀爀椀渀搀攀渀 戀椀爀戀椀爀椀渀攀 戀愀ἁ氀愀礀愀爀愀欀 愀欀㄁氀氀㄁ 礀愀弁愀洀 欀愀瘀爀愀洀㄁渀㄁ 礀愀弁愀洀 愀氀愀渀㄁渀㄁稀 最攀琀椀爀椀礀漀爀⸀ 䈀甀 猀愀礀攀搀攀 搀愀栀愀 瘀攀爀椀洀氀椀Ⰰ 最‫ﰀ‬瘀攀渀氀椀 瘀攀 欀漀渀昀漀爀氀甀 栀愀氀攀 最攀氀攀渀 攀瘀椀渀椀稀椀渀 搀攀ἁ攀爀椀 愀爀琀㄁礀漀爀⸀

㠀㔀 ㈀ ㈀ 㘀 㘀