المباني الثقافية ليست أيقونات معمارية فقط by مجلة البناء

㄀㜀ⴀ㄀㐀

‫السنة الثانية واألربعون‪ ،‬العدد ‪372‬‬

‫ربيع األول ‪ 1443‬هـ‪ /‬أكتوبر ‪ 2021‬م‬ ‫الناشر ورئيس التحرير‬ ‫املهندس إبراهيم عبد الله أبا اخليل‬ ‫املدير العام‬ ‫املهندس عبد العزيز عبد الله أبا اخليل‬ ‫اإلخراج الفني‬ ‫مجلة البناء للشؤون العمرانية‬ ‫االشتراكات والتوزيع‪:‬‬ ‫ص ‪ .‬ب ‪ 522‬الرياض ‪11421‬‬ ‫اململكة العربية السعودية‬ ‫الرياض ت ‪ 2556‬ـ ‪ 9749 ، 464‬ـ ‪465‬‬ ‫فاكس ‪ 6348‬ـ ‪464‬‬

‫‪info@albenaamag.com‬‬ ‫حقوق النشرمحفوظة عن كل املستندات في كل البلدان‪.‬‬ ‫اآلراء واملعلومات والص�ور واملخططات الواردة باملقاالت‬ ‫والبحوث والدراس�ات واملش�روعات املختلفة بهذه املجلة‬ ‫ال يس�مح باالقتباس منها‪ ،‬أو إعادة نش�رها جزئي ًا أو كلي ًا‪،‬‬ ‫أو تخزينه�ا بأي طريقة مهم�ا كانت‪ ،‬إال بعد احلصول على‬ ‫موافقة كتابية من رئيس التحرير‪.‬‬

‫سعر النسخة الواحدة‪:‬‬ ‫ريا ً‬ ‫ال سعودياً‬ ‫اململكة العربية السعودية ‪30‬‬ ‫‪ 2.5‬دينار كويتي‬ ‫الكويت‬ ‫دنانير بحرينية‬ ‫‪9‬‬ ‫البحرين‬ ‫درهم ًا إماراتي ًا‬ ‫دولة اإلمارات العربية ‪30‬‬ ‫ريا ً‬ ‫ال قطري ًا‬ ‫‪30‬‬ ‫قطر‬ ‫ريا ً‬ ‫ال ُعمانياً‬ ‫‪9‬‬ ‫ُعمان‬ ‫جنيه ًا مصرياً‬ ‫‪60‬‬ ‫مصر‬ ‫دوالر‬ ‫‪8‬‬ ‫لبنان‬ ‫دينار أردني‬ ‫‪2‬‬ ‫األردن‬ ‫يورو‬ ‫‪6‬‬ ‫أملانيا‬ ‫يورو‬ ‫‪6‬‬ ‫فرنسا‬ ‫جنيه استرليني‬ ‫‪6‬‬ ‫اجنلترا‬ ‫الواليات املتحدة وجميع الدول األخرى ‪ 8‬دوالر‬ ‫‪ISSN: 1319 - 206 X‬‬

‫‪ 00‬البناء‬

‫‪00 Albenaa‬‬

‫المحتويات‬ ‫االفتتاحية‬ ‫سوق البناء ومدى تجاوبه مع التطورات التقنية ومتطلبات المجتمع‬

‫‪4‬‬

‫أخبار المشاريع‬ ‫(الوطنية لإلسكان ‪ )NHC‬تطلق مشروع (مكانة) لمستفيدي سكني‬

‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬

‫(البلدية واإلسكان) و (السودة للتطوير) تعقدان اجتماعا ثنائيا لتطوير‬

‫‪10‬‬

‫(هواوي ) تفتتح أكبر متجر رئيس دولي في الرياض‬ ‫الحقيل يعتمد إستراتيجية المدن الذكية لتعزيز جودة الحياة لسكاني‬

‫‪12‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪14‬‬

‫إنشاء ‪ 7‬حدائق بمساحة ‪ 52‬ألف متر مربع في محافظة الخبر‬

‫‪14‬‬

‫نائب وزير البلدية واإلسكان يزور مركز سكني الشامل بمحافظة جدة‬ ‫بمكة المكرمة‪ ..‬امتدادًا لـ ‪ 28‬مشروعًا في المنطقة‬ ‫جودة الخدمات المقدمة في منطقة المشروع‬ ‫الهيئة العامة للعقار تطلق مختبر للتقنيات العقارية‬ ‫المدن‬

‫المباني الثقافية ليست أيقونات معمارية فقط‬ ‫المباني الثقافية ليست أيقونات معمارية فقط‬ ‫شريط ثقافي ذو دالالت تراثية‬ ‫متحف وعالمة توجيه وإرشاد لسكان المدينة‬ ‫مركز ثقافي ينصهر مع الطبيعة‬ ‫تجريد يخدم التاريخ والطبيعة‬ ‫تعبير فضائي لمتحف فلكي‬

‫‪16‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪38‬‬ ‫‪48‬‬ ‫‪56‬‬

朆

‫اإلفتتاحية‬

‫سوق البناءومدى تجاوبه مع التطورات‬ ‫التقنية ومتطلبات المجتمع‬ ‫رغ��م كل م��ا يقال عن س��وق البناء وم��ا إذاكان في‬ ‫حال��ة انتعاش أم فتور ‪ ،‬فإن المش��كلة ال تكمن في‬ ‫انتعاش��ه من عدمه ‪ ،‬بل تكمن في مدى تجاوبه مع‬ ‫التط��ورات التقني��ة وتلبيت��ه لمتطلب��ات المجتمع ‪.‬‬ ‫عاما مضت وأنا أتابع س��وق البناء في‬ ‫عل��ى مدى ‪ً ٥٠‬‬ ‫منطقتنا ومدى استجابتها لهذه المتطلبات ‪.‬‬ ‫س��وق البن��اء ف��ي منطقتنا هي س��وق مس��توردة‬ ‫للتقني��ة الغربي��ة عندم��ا يك��ون اصحاب المش��اريع‬ ‫قادرين على تحمل تكلفتها العالية‪ ،‬وإال فإن التوجه‬ ‫يكون شر ًقا إلى آسيا والصين ‪ ،‬أما بالنسبة للتقنية‬ ‫تماما ‪.‬‬ ‫المحلية فتكاد تكون معدومة‬ ‫ً‬ ‫إن الكثير من أنظمة ومواد البناء المستوردة والتي‬ ‫أصبح��ت ه��ي تمثل تقني��ة البناء المحلي��ة ‪ ،‬وعلى‬ ‫الرغ��م م��ن مرور س��نين طويل��ة على اس��تعمالها‬ ‫تحم��ل نق��اط ضع��ف تقني��ة ‪ ،‬إال أنن��ا نس��تعملها‬ ‫مرغمي��ن لع��دم وج��ود بدي��ل نس��تورده يناس��ب‬ ‫متطلباتنا‪.‬‬ ‫ف��ي كثير من األحيان ق��د ال تحقق التطور المطلوب‬ ‫مادام البحث والتطوير غائبين ‪ ،‬إن متابعتي لسوق‬ ‫البن��اء تطلب��ت زي��ارة العدي��د م��ن مع��ارض البن��اء‬ ‫الس��نوية في الخ��ارج والداخل‪ ،‬بداف��ع التعرف على‬ ‫أعوام��ا طويلة ب��دأت أمل من‬ ‫الجدي��د ‪ .‬وبع��د مرور‬ ‫ً‬ ‫ه��ذه المعارض فلق��د تبين ل��ي أن الكثير من هذه‬ ‫التطوي��رات ولي��س كله��ا‪ ،‬كانت بدافع تس��ويقي ‪،‬‬ ‫وه��ذا أمر بديه��ي فالش��ركات والمصان��ع ال يمكن‬ ‫أن تط��ور طرق ومواد بناء بطريقة س��نوية ولكنها‬

‫تلج��أ إل��ى تطوي��رات ش��كلية لتظهرم��دي قدرته��ا‬ ‫واستجابتها للتطوير وتلبية متطلبات المجتمع ‪.‬‬ ‫م��ن المالحظ كذل��ك أنه في أحيان أخ��رى قد يتعاون‬ ‫أصحاب النشاط الواحد( مصنعي الطوب أو الخرسانة‪،‬‬ ‫أو… ) لعم��ل مجموعة بهدف تطوير تقنياتهم الذي‬ ‫يمك��ن أن ي��ؤدي إل��ى زي��ادة عائدتهم لكن س��رعان‬ ‫م��ا يتحول ه��ذا التع��اون إلى زي��ادة العائ��د ويهمل‬ ‫التطوير‪.‬‬ ‫إن ما يحدث من تغيير شامل في مفهوم طرق ومواد‬ ‫البناء لتطبيق معايير االستدامة والحد من الكربون‬ ‫وهو ما يحدث اآلن على مس��توى العالم س��يرفع من‬ ‫تكالي��ف البن��اء بطريق��ة جذرية مما س��يصعب على‬ ‫الدول المستوردة الحصول على هذه الطرق والمواد‬ ‫المس��تحدثة‪،‬بل حت��ى إذا تمكن��ت هذه ال��دول من‬ ‫تحمل تكليفها فإنه لن نضمن تلبيتها لمتطلباتنا‪.‬‬ ‫إن فك��رة االعتم��اد على أن الس��وق يمك��ن أن يطور‬ ‫نفس��ه بنفس��ه نتيجة للع��رض والطل��ب ‪ ،‬في كثير‬ ‫من األحي��ان قد ال تحقق التط��ور المطلوب خاصة مع‬ ‫فتور أسواق البناء ‪ .‬ولذلك يجب أن يتم هذا التطوير‬ ‫بعيدا عن تقلبات األسواق ‪.‬‬ ‫ً‬ ‫المش��اكل التقني��ة وعدم قدرة الس��وق على مالتي‬ ‫يعان��ي منها م��ادام البح��ث والتطوي��ر غائبين فلن‬ ‫تك��ون هن��اك نتائ��ج إيجابي��ة كبيرة فمهم��ا تطورت‬ ‫ك��ودات البناء ومهم��ا حاولنا تجن��ب األخطاء الخفية‬ ‫فأن ذلك لن يعوض حاجتنا الماسة للبحث والتطوير‬ ‫في مجال البناء ‪.‬‬

‫الناشر ورئيس التحرير‬

‫‪ 4‬البناء‬

‫‪4 Albenaa‬‬

‫آرت ﻻﻳــــﻦ‬ ‫إﺿــﺎءة أﻛﺜــﺮ!‬

‫آرت ﻻﻳــــﻦ‪ ،‬اﻟﺒﺎب اﻟﺴﺤﺎب ذو ا ﻃﻼﻟﺔ اﻟﺒﺎﻧﻮراﻣﻴﻪ اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﻌﺰل اﻟﻌـﺎﻟﻲ ﻟﻠﺤﺮارة‪ ،‬واﻟﻤﻘﺎﺳﺎت ا ﻛﺒﺮ‪:‬‬ ‫ﻣﻠﻤﻮﺳﺎ‪.‬‬ ‫اﻧﺴﻴﺎﺑﻴﺎ‬ ‫ﻣﻈﻬﺮا‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﺴﻴﻂ ﻋﺎﻟﻲ اﻟﺪﻗﺔ ﻳﻀﻔﻲ‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬

‫آرت ﻻﻳــــﻦ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﻪ اﻟﺨﻼق واﻟﻤﻌﺎﺻﺮ ﻟﻪ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﻣﻌﻤﺎري إﻳﺠﺎﺑﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‪ُ .‬أﺧﺬت اﻟﻤﻤﻴﺰات اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺤﺴﺒﺎن أﺛﻨﺎء ﺗﺼﻤﻴﻢ آرت ﻻﻳــــﻦ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز اﻟﺸﻌﻮر ﺑﺎﻟﺒﺴﺎﻃﺔ اﻟﻔﺎﺋﻘﺔ‪ ،‬واﻟﺨﻔﺔ‪ ،‬وﻳﻮﺣﻲ ﺑﺄﺑﻮاب ﺑﺪون إﻃﺎرات‪ .‬ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫إﺷﺮا ًﻗﺎ وﺷﻔﺎﻓﻴﺔ ودﻗﺔ أﻛﺜﺮ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ آرت ﻻﻳــــﻦ أرﻗﻰ ﻣﺎ ﺗﻮﺻﻞ إﻟﻴﻪ ﺗﺼﻤﻴﻢ ا¡ﺑﻮاب اﻟﺴﺤﺎﺑﺔ ذات ا ﻃﻼﻟﺔ اﻟﺒﺎﻧﻮراﻣﻴﻪ‬ ‫اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺮﺑﻂ ﺑﺄﺳﻠﻮب أﻧﻴﻖ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪ ،‬وﻳﻬﺪف إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮاﺣﺔ وﺿﻤﺎن اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻤﻴﺰ آرت ﻻﻳــﻦ ﺑﺄﻧﻪ ﻣﻌﺰول ﺣﺮار ًﻳﺎ‪ ،‬وﻳﺘﻮﻓﺮ ﺑﺈﻋﺪادات وﺗﺸﻜﻴﻼت ﻣﺘﻌﺪدة وﻣﻘﺎﺳﺎت ﻛﺒﻴﺮة ﺑﺎرﺗﻔﺎع ‪ 4‚5‬ﻣﺘ ًﺮا ووزن ‪ 1200‬ﻛﺠﻢ‬ ‫ﻟﻠﺪرﻓﺔ اﻟﻮاﺣﺪة ﻓﻲ ﻓﺌﺔ اﻟــ إﻛﺲ إل‪ُ .‬أﺟﺮﻳﺖ ﻋﻠﻴﻪ اﺧﺘﺒﺎرات اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺤﻤﻞ ¡ﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺧﻤﺴﻴﻦ أﻟﻒ دورة‪ .‬ﻣﻌﺰز ﺑﻤﻴﺰات أﻣﺎن‬ ‫ﻓﺮﻳﺪة وﺧﺼﺎﺋﺺ ﺳﻼﻣﺔ ﻣﺘﻌﺪدة‪.‬‬ ‫ّ‬

‫ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ اﻟﻤﺰﻳﺪ‬

‫ﺗﺮﻗـــــــﺐ اﻟﻘـــــــﺎدم‬ ‫ﺷﺒﺎﺑﻴـــﻚ ــ أﺑــﻮاب ــ واﺟﻬﺎت‬

‫‪HYDRO BUILDING SYSTEMS M.E. - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain - T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal-hbsme@hydro.com - W: www.technal-me.com‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫«الوطنية لإلسكان ‪ »NHC‬تُطلق مشروع «مكانة» لمستفيدي‬ ‫مشروعا في المنطقة‬ ‫امتدادا لـ ‪28‬‬ ‫«سكني» بمكة المكرمة‪..‬‬ ‫ً‬ ‫ً‬

‫أطلقت الوطنية لإلسكان‬ ‫جديدا‬ ‫مشروعا سكن ًيا‬ ‫(‪)NHC‬‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫لمستفيدي برنامج «سكني» في‬ ‫مكة المكرمة‪ ،‬ضمن المشاريع‬ ‫تحت اإلنشاء التي تشهد‬ ‫المنطقة تنفيذها بالشراكة‬ ‫مع القطاع الخاص ويشرف‬ ‫على تنفيذها برنامج البيع أو‬ ‫التأجير على الخارطة «وافي»‪ ،‬إذ‬ ‫ُيو ّفر مشروع «مكانة» ‪ 108‬شقق‬ ‫سكنية متعددة المساحات‬ ‫والتصاميم تالئم جميع احتياجات‬ ‫األسر السعودية‪.‬‬ ‫ويأتي «مكانة» الذي تطوره‬ ‫شركة عبر المملكة العقارية‬ ‫امتدادا للجهود المبذولة لزيادة‬ ‫ً‬ ‫المعروض العقاري السكني‬ ‫وتوفير الحلول السكنية‬ ‫والتمويلية لزيادة نسبة تم ّلك‬

‫األسر السعودية إلى ‪ %70‬وبحلول‬ ‫‪ 2030‬تحقيقً ا لمستهدفات‬ ‫برنامج اإلسكان‪ -‬أحد برامج‬ ‫رؤية المملكة ‪ ،- 2030‬ويمكن‬ ‫االطالع على تفاصيل الوحدات‬ ‫إلكترون ًيا عبر موقع وتطبيق‬ ‫«سكني» ضمن خطوات سهلة‬ ‫واستحقاق فوري دون انتظار‬ ‫بزيارة الرابط ‪https://sakani.‬‬ ‫‪،housing.sa/all-projects-map‬‬ ‫أو االتصال على المركز الموحد‬ ‫لخدمة المستفيدين ‪ ،199090‬أو‬ ‫زيارة مركز سكني الشامل في‬ ‫محافظة جدة‪.‬‬ ‫ويتميز مشروع «مكانة» الذي‬ ‫يمتد على مساحة تتجاوز ‪ 20‬ألف‬ ‫مبان‬ ‫م‪ ،2‬ويضم ‪ 108‬وحدة ضمن ‪6‬‬ ‫ٍ‬ ‫بتصاميمه العصرية ونماذجه‬ ‫المتنوعة‪ ،‬وتبدأ أسعار الوحدات‬

‫من ‪ 578‬ألف ريال لمستفيدي‬ ‫«سكني» وبأقساط شهرية‬ ‫ميسرة‪ ،‬ويوفر المشروع تصاميم‬ ‫نموذجية وفق أعلى المعايير‬ ‫بمساحات تتراوح بين ‪192- 150‬م‪2‬‬ ‫للوحدة‪ ،‬كما يأتي المشروع ضمن‬ ‫عدد من المشاريع التي تحتضنها‬ ‫منطقة مكة المكرمة التي توفر‬ ‫أكثر من ‪ 69‬ألف وحدة سكنية‬ ‫مشروعا تحت اإلنشاء‪.‬‬ ‫ضمن ‪28‬‬ ‫ً‬ ‫امتدادا لجهود‬ ‫و ُيعد المشروع‬ ‫ً‬ ‫«الوطنية لإلسكان» لتوفير‬ ‫مجتمعات حيوية ذات طابع‬ ‫حضاري بتصاميم مميزة وعصرية‪،‬‬ ‫ضمن خطط التوسع المستمر‬ ‫لزيادة المعروض العقاري وتوفير‬ ‫الوحدات السكنية التي تناسب‬ ‫احتياجات األسر السعودية‬ ‫وقدراتهم الشرائية بهدف رفع‬

‫نسبة تملك المسكن األول‬ ‫لألسر‪ ،‬وتعمل الشركة حال ًيا‬ ‫على تطوير عدد من المشاريع‬ ‫والضواحي في المملكة‪ ،‬أهمها‬ ‫وأكبرها ضاحية الجوان في‬ ‫مدينة الرياض بأسعار تنافسية‪.‬‬ ‫ُيذكر أن برنامج «سكني» أعلن‬ ‫عن استهدافه خدمة ‪ 180‬ألف‬ ‫أسرة خالل ‪ ،2022‬منها ‪ 130‬ألف‬ ‫أسرة تسكن منازلها‪ ،‬وتوفير‬ ‫أكثر من ‪100‬‬ ‫ألف قرض عقاري مدعوم‪ ،‬و ُيتيح‬ ‫موقع وتطبيق «سكني» أكثر‬ ‫من ‪ 148‬ألف وحدة سكنية في‬ ‫مشروعا تحت اإلنشاء‪ ،‬إضافة‬ ‫‪114‬‬ ‫ً‬ ‫إلى ‪ 180‬ألف أرض سكنية في ‪223‬‬ ‫ً‬ ‫مخططا في مدن ومحافظات‬ ‫المملكة‪.‬‬ ‫المصدر‪:‬واس‬

‫‪ 9‬البناء‬

‫‪9 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫نائب وزير البلدية واإلسكان يزور مركز سكني الشامل‬ ‫بمحافظة جدة‬ ‫زار معالي نائب وزير الشؤون‬ ‫البلدية والقروية واإلسكان‬ ‫المهندس عبداهلل بن محمد‬ ‫البدير‪ ،‬مركز سكني الشامل في‬ ‫محافظة جدة‪ ،‬وذلك ضمن جولته‬ ‫لعدد من المشاريع والمخططات‬ ‫السكنية التي يتم تنفيذها‬ ‫بالشراكة مع القطاع الخاص‪،‬‬ ‫بهدف تعزيز المعروض العقاري‬ ‫السكني وتنويع الخيارات‬ ‫السكنية لرفع نسبة التملك‬ ‫السكني إلى ‪ %70‬بحلول العام‬ ‫‪2030‬م‪ ،‬وفقًا لمستهدفات برنامج‬ ‫اإلسكان أحد برامج رؤية المملكة‬ ‫‪2030‬م‪.‬‬ ‫ويستعرض مركز سكني‬ ‫الشامل بمحافظة جدة المشاريع‬ ‫السكنية في منطقة مكة‬ ‫المكرمة ضمن نقطة توقف‬ ‫واحدة تجمع جميع الخدمات‬ ‫اإلسكانية من «مستشار عقاري»‪،‬‬ ‫و»تصاميم هندسية»‪ ،‬و»بناء‬ ‫ذاتي»‪ ،‬وجهات تمويلية تحت‬ ‫سقف واحد‪ ،‬باإلضافة إلى العديد‬ ‫من شركات التطوير العقاري‬ ‫التي تستعرض وحداتها الواقعة‬ ‫غالبيتها في الضواحي السكنية‬ ‫الثالث (الجوهرة‪ ،‬والميار‪ ،‬وخياال)‬ ‫التي تطورها الوطنية لإلسكان‬ ‫(‪ ،)NHC‬ويشرف على تنفيذ‬ ‫المشاريع السكنية فيها برنامج‬ ‫البيع أو التأجير على الخارطة‬ ‫«وافي»‪ ،‬ضمن بيئة متكاملة‬ ‫المرافق والخدمات تمتاز بجودتها‬ ‫وأسعارها المناسبة لمستحقي‬ ‫الدعم السكني من مستفيدي‬ ‫«سكني»‪.‬‬ ‫وتحتضن منطقة مكة المكرمة‬ ‫أكثر من ‪ 69‬ألف وحدة سكنية‬ ‫متنوعة المساحات والتصاميم‬ ‫ما بين (شقق‪ ،‬وفلل‪ ،‬وتاون‬ ‫مشروعا‬ ‫هاوس)‪ ،‬ضمن ‪27‬‬ ‫ً‬ ‫تتوزع في جدة ومكة المكرمة‬ ‫والطائف ورابغ‪ ،‬بينها ‪ 57‬ألف‬ ‫مشروعا شمال‬ ‫وحدة في ‪18‬‬ ‫ً‬ ‫وجنوب محافظة جدة‪ ،‬ونحو ‪19‬‬ ‫ً‬ ‫مخططا يوفر أكثر من ‪ 35‬ألف‬ ‫أرض سكنية‪ ،‬وتشهد المحافظة‬ ‫تسارع األعمال اإلنشائية لتعزيز‬ ‫المعروض العقاري لتلبية الطلب‬

‫‪ 8‬البناء‬

‫‪8 Albenaa‬‬

‫على الوحدات وتوفير المسكن‬ ‫المالئم‪ ،‬تماش ًيا مع مستهدفات‬ ‫رؤية المملكة ‪2030‬م‪.‬‬ ‫ُيذكر أن برنامج «سكني» أعلن‬ ‫عن استفادة أكثر من ‪ 225‬ألف‬ ‫أسرة خالل العام الماضي ‪2021‬م‪،‬‬ ‫منها أكثر من ‪ 186‬ألف أسرة‬ ‫سكنت منازلها‪ ،‬ويستهدف‬ ‫«سكني» خالل العام الجاري ‪2022‬م‬ ‫خدمة ‪ 180‬ألف أسرة منها ‪ 150‬ألف‬ ‫أسرة تسكن منازلها‪ ،‬كما ُيتيح‬ ‫موقع وتطبيق «سكني» عدد من‬ ‫المخططات التي يصل عددها‬ ‫ً‬ ‫مخططا سكن ًيا يوفر‬ ‫إلى ‪223‬‬ ‫‪ 180‬ألف أرض‪ ،‬عالوة على توفير‬ ‫أكثر من ‪ 148‬ألف وحدة متنوعة‬ ‫النماذج والتصاميم والمساحات‬ ‫بين شقق وفلل وتاون هاوس‬ ‫مشروعا سكن ًيا تشهد‬ ‫ضمن ‪113‬‬ ‫ً‬ ‫غالبية مدن ومناطق المملكة‬ ‫تنفيذها بالشراكة مع القطاع‬ ‫الخاص ويشرف عليها برنامج‬ ‫البيع أو التأجير على الخارطة‬ ‫«وافي»‪ m.‬المصدر‪:‬واس‬

‫أخبار املشاريع‬

‫«البلدية واإلسكان» و «السودة للتطوير» تعقدان اجتماعًا‬ ‫ثنائيًا لتطوير جودة الخدمات المقدمة في منطقة المشروع‬

‫عقدت وزارة الشؤون البلدية‬ ‫والقروية واإلسكان وشركة‬ ‫السودة للتطوير ‪-‬إحدى شركات‬ ‫صندوق االستثمارات العامة‪-‬‬ ‫اجتماعًا ثنائيًا بالوزارة اليوم‪،‬‬ ‫بهدف مناقشة وبحث أوجه‬ ‫التعاون بين الجانبين فيما يخدم‬ ‫مسيرة التطور والنماء لمنطقة‬ ‫مشروع تطوير السودة وأجزاء من‬ ‫رجال ألمع‪ ،‬إضافة إلى بحث سبل‬ ‫االستفادة من البرامج والخدمات‬ ‫التي تقدمها الوزارة ضمن‬ ‫قطاعي «البلدية» و»اإلسكان»‪.‬‬ ‫وشهد اللقاء حضور أمين منطقة‬ ‫عسير الدكتور وليد الحميدي‪،‬‬ ‫ورئيس قطاع الخدمات المساندة‬ ‫في وزارة الشؤون البلدية‬ ‫والقروية واإلسكان يزيد النفيسة‬

‫‪ 10‬البناء‬

‫‪10 Albenaa‬‬

‫الذي رأس االجتماع‪ ،‬وعدد من‬ ‫القيادات في الوزارة وشركة‬ ‫السودة للتطوير وأمانة منطقة‬ ‫عسير‪.‬‬ ‫وبدأ االجتماع بتقديم عرض‬ ‫تعريفي عن مشروع السودة‪،‬‬ ‫والتطلعات التي تسعى الشركة‬ ‫لتنفيذها في المنطقة‪ ،‬وبحث‬ ‫آلية الشراكة والتعاون مع الوزارة‬ ‫عبر الربط اإللكتروني وتبادل‬ ‫البيانات‪ ،‬كما نوقشت الخدمات‬ ‫التي تقدمها الوزارة في القطاع‬ ‫البلدي والبرنامج المقترح لتطوير‬ ‫الكوادر البشرية من موظفي‬ ‫بلديتي السودة ورجال ألمع‬ ‫لضمان تقديم أفضل الخدمات‬ ‫الرقابية في المنطقة‪.‬‬ ‫وتناول االجتماع عرض نبذة‬

‫تعريفية لبرنامج معالجة التشوه‬ ‫البصري‪ ،‬كما نوقش إيجاد فريق‬ ‫عمل مشترك لدعم مشاريع‬ ‫شركة السودة للتطوير بشكل‬ ‫مباشر‪ ،‬وتقديم الدعم الكامل‬ ‫فيما يخص إصدار وقبول‬ ‫التراخيص ومراجعة التصاميم‬ ‫وتقديم االستشارات الفنية‪،‬‬ ‫وإيجاد برامج مشتركة لتحسين‬ ‫الخدمات البلدية بمنطقة‬ ‫المشروع‪.‬‬ ‫عقب ذلك استعرضت أبرز‬ ‫الخدمات التي تقدمها الوزارة في‬ ‫قطاع اإلسكان عبر وكالة التطوير‬ ‫العقاري‪ ،‬والبرامج والمبادرات‬ ‫اإلسكانية التي من أبرزها «البناء‬ ‫المستدام ومالك وإيجار وفرز‬ ‫الوحدات واإلسكان التنموي»‪.‬‬

‫يذكر أن االجتماع يأتي انطالقًا من‬ ‫تطلعات القيادة الرشيدة ‪-‬أيدها‬ ‫اهلل‪ -‬لتطوير المناطق والوجهات‬ ‫السياحية في المملكة‪ ،‬التي‬ ‫انبثق منها إطالق شركة السودة‬ ‫للتطوير باستثمارات تتجاوز ‪11‬‬ ‫مليار ريال‪ ،‬خصص منها أكثر‬ ‫من ‪ 3‬مليارات ريال لتطوير البنية‬ ‫التحتية‪ ،‬وتطوير ‪ 2700‬غرفة‬ ‫فندقية‪ ،‬و‪ 1300‬وحدة سكنية‪ ،‬و‪30‬‬ ‫مشروعا تجار ًيا وترفيه ًيا؛ بما‬ ‫ً‬ ‫يسهم في توفير أكثر من ‪8‬‬ ‫آالف فرصة وظيفية مباشرة وغير‬ ‫مباشرة‪ ،‬بهدف تطوير وجهة‬ ‫جبلية سياحية عالمية تجذب‬ ‫مليوني زائر على مدار العام‬ ‫بحلول عام ‪.2030‬‬ ‫المصدر‪:‬واس‬

㐀㜀

‫أخبار املشاريع‬

‫«هواوي» تفتتح أكبر متجر رئيس دولي‬ ‫في الرياض‬

‫افتتحت مجموعة هواوي ألعمال المستهلكين‪ ،‬متجر الشركة الجديد في الرياض‪ ،‬الذي ُيعد أكبر‬ ‫متجر رئيسي دولي‪ ،‬بحضور صاحب السمو الملكي األمير فيصل بن بندر بن سلطان رئيس‬ ‫االتحاد السعودي للرياضات اإللكترونية‪ ،‬ومعالي وزير االستثمار المهندس خالد الفالح‪ ،‬ومعالي‬ ‫وزير االتصاالت وتقنية المعلومات المهندس عبداهلل السواحة‪ ،‬ورئيس مجموعة هواوي ألعمال‬ ‫المستهلكين في الشرق األوسط وأفريقيا بابلو نينغ‪ ،‬والرئيس التنفيذي لشركة هواوي تك‬ ‫إنفستمنت العربية السعودية إريك يانغ‪ ،‬وعدد من كبار المديرين التنفيذيين‪ ،‬وذلك على هامش‬ ‫مؤتمر ‪ LEAP‬التقني الدولي‪.‬‬ ‫وتبلغ مساحة المتجر أكثر من ‪ 2000‬متر مربع ويتميز بتصميم بسيط‪ ،‬وسيتمكن زوار متجر‬ ‫هواوي الرئيس الجديد من االستمتاع بتجربة غنية كاملة المعالم مع عروض غامرة ألحدث األجهزة‬ ‫والتقنيات الذكية من هواوي في شبكة الجيل الخامس والذكاء االصطناعي والسحابة‪.‬‬ ‫وتتماشى رؤية هواوي اإلستراتيجية مع رؤية المملكة ‪2030‬م لجذب المزيد من األعمال‪ ،‬وتمكين نقل‬ ‫المعرفة المستمر واإلسهام في تطوير قطاع التجزئة في المملكة‪.‬‬ ‫وأكد معالي وزير االستثمار المهندس خالد الفالح خالل كلمته االفتتاحية أن حكومة المملكة‬ ‫مستمرة في مواصلة جهودها الداعمة لتحول االقتصاد الرقمي بوتيرة سريعة‪ ،‬وذلك على مستوى‬ ‫الجهات الحكومية والقطاع الخاص واألفراد‪ ،‬واالستفادة من المزايا التي تمتلكها المملكة من خالل‬ ‫موقعها الجغرافي المميز والقدرة التنافسية والتنوع الثقافي والحضاري‪ ,‬وعلى ضوء ذلك‪ ،‬ترحب‬ ‫المملكة بشركة هواوي وبتوسع تواجدها محل ًيا وإقليم ًيا»‪.‬‬ ‫بدوره‪ ،‬قال رئيس مجموعة هواوي ألعمال المستهلكين في الشرق األوسط وأفريقيا بابلو نينغ‪:‬‬ ‫ُقدر مشاركة المستهلكين كأولوية قصوى‪ ،‬ولقد تجاوزت تعامالتنا التي‬ ‫«كنّا‬ ‫دائما في هواوي ن ّ‬ ‫ً‬ ‫بنيناها مع عمالئنا مجرد عمليات البيع والشراء؛ إذ نمتلك عالقة أعمق معهم‪ ،‬ولقد أنشأنا هذا‬ ‫المتجر في الرياض كمكان مخصص للقاء للمستهلكين ومح ّبي التقنية وتجربة أحدث التطورات‬ ‫في تكنولوجيا المستهلك‪ ،‬كما قامت هواوي بإنشاء منطقة خاصة في المتجر للحياة السلسة‬ ‫للذكاء االصطناعي‪ ،‬ما يتيح للعمالء فرصة الستكشاف هذه الحياة التي تبشر بها االتصاالت وإنترنت‬ ‫األشياء»‪.‬‬ ‫من جهته‪ ،‬بين الرئيس التنفيذي لشركة هواوي تك إنفستمنت العربية السعودية إيريك يانغ‬ ‫التزام هواوي مع هذا اإلطالق الجديد بدعم أهداف رؤية المملكة ‪2030‬م المتمثلة في الوصول إلى‬ ‫التحول الرقمي وترسيخ مكانة المملكة كمركز محوري للتكنولوجيا في المنطقة‪ ،‬وقال‪ »:‬نحن‬ ‫ّ‬ ‫ممتنون لوزارة االستثمار ووزارة االتصاالت وتقنية المعلومات لدعم طموح هواوي وتمهيد الطريق‬ ‫لتحقيق هذا النجاح‪ ،‬وكونها شركة عالمية رائدة في مجال التكنولوجيا‪ ،‬افتتحت هواوي المتجر‬ ‫كجزء من خطتها األوسع لتوسيع نطاق انتشارها داخل المملكة‪ ،‬وفي نهاية المطاف إظهار‬ ‫التزامها بتسريع عملية الوعي الرقمي وجرى تصميم المتجر ليعكس نمط الحياة في السعودية‪،‬‬ ‫الذي يتم ّثل بالذكاء واسع االنتشار ويظهر كيف يمكن لتقنية هواوي أن تعزز الحياة اليومية‬ ‫للمستهلكين في المملكة»‪ .‬المصدر‪:‬واس‬

‫‪ 12‬البناء‬

‫‪12 Albenaa‬‬

‫الهيئة العامة‬ ‫للعقار تطلق‬ ‫مختبر للتقنيات‬ ‫العقارية‬

‫أطلقت الهيئة العامة للعقار االجتماع‬ ‫األول لمختبر التقنيات العقارية مع ممثلي‬ ‫المرخصة‪ ،‬حيث تم‬ ‫المنصات العقارية‬ ‫ّ‬ ‫مناقشة فرص التطوير لتقديم خدمات‬ ‫الهيئة للمستفيدين اإللكترونية من‬ ‫خالل هذه المنصات بشكل مباشر‪ ،‬مما‬ ‫سيسهم في سهولة وسرعة تقديم‬ ‫الخدمات للمستفيدين‪ ،‬ويزيد الثقة في‬ ‫المرخصة‪.‬‬ ‫جودة وخدمات هذه المنصات‬ ‫ّ‬ ‫ويهدف مختبر التقنيات العقارية‬ ‫(‪ ،)PropTech Lab‬إلى التطوير المستمر‬ ‫لصناعة الوساطة والتسويق العقاري‬ ‫االلكتروني وشموليته على الخدمات‬ ‫اإلضافية من ترخيص‪ ،‬وعروض التمويل‬ ‫والتصوير االفتراضي‪ ،‬والعقود الموحدة‪،‬‬ ‫وخدمات التحكيم العقاري‪ ،‬وغيرها من‬ ‫الخدمات التي يمكن تطويرها بما يعزز‬ ‫مجال االبتكار في القطاع العقاري‪ ،‬ودراسة‬ ‫أي تحديات تواجهها المنصات العقارية‬ ‫وإيجاد حلول لها‪.‬‬ ‫يذكر أن الهيئة قامت بترخيص المنصات‬ ‫بناء على عدة معايير‬ ‫العقارية اإللكترونية ً‬ ‫أصدرتها بهدف دعم دورها في تنظيم‬ ‫السوق العقاري واإلشراف عليه‪ ،‬منها‬ ‫الربط اإللكتروني بين الهيئة والمنصات‬ ‫المرخصة‪ ،‬وأن يتم‬ ‫العقارية اإللكترونية‬ ‫ّ‬ ‫التحقق عن المعلنين من خالل التسجيل‬ ‫بمنصة النفاذ الوطني‪.‬‬ ‫وتسعى الهيئة العامة للعقار من خالل‬ ‫هذا العمل إلى تحقيق رؤيتها وتفعيل‬ ‫اإلستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري‪،‬‬ ‫وتنفيذ دورها في تنظيم القطاع‬ ‫العقاري غير الحكومي واإلشراف عليه؛‬ ‫لتطوير القطاع ورفع كفاءته‪ ،‬وشفافيته‪،‬‬ ‫والمحافظة على استدامته‪ ،‬وخدمة‬ ‫العاملين والمستفيدين‪ .‬المصدر‪:‬واس‬

‫أخبار املشاريع‬

‫الحقيل يعتمد إستراتيجية المدن الذكية لتعزيز جودة الحياة‬ ‫لساكني المدن‬ ‫اعتمد معالي وزير الشؤون البلدية‬ ‫والقروية واإلسكان األستاذ ماجد‬ ‫بن عبداهلل الحقيل‪ ،‬إستراتيجية‬ ‫المدن الذكية‪ ،‬التي تهدف إلى‬ ‫تحويل خدمات القطاع البلدي‬ ‫والسكني إلى «خدمات ذكية»‪،‬‬ ‫من خالل استخدام التقنيات‬ ‫الرقمية وتقنيات إنترنت األشياء؛‬ ‫لتوفير الخدمات المعزّزة لالزدهار‬ ‫االقتصادي‪ ،‬واالستدامة البيئية‪،‬‬ ‫واإلشراف الحكومي الفاعل‪ ،‬إذ تم‬ ‫بناء اإلستراتيجية بمشاركة جميع‬ ‫األمانات في القطاع البلدي‪ ،‬حيث‬ ‫جرى تطوير إستراتيجية خاصة‬ ‫بكل أمانة تشمل خارطة طريق‬ ‫تمتد إلى ‪ ،2030‬وتحديد ست أهداف‬ ‫وتحديات كل‬ ‫تراعي أولويات‬ ‫ّ‬ ‫منطقة‪.‬‬ ‫وأوضحت الوزارة في بيان صحافي‪،‬‬ ‫أنه بحلول ‪ 2030‬سيتم إطالق أكثر‬ ‫من ‪ 50‬مبادرة في ‪ 9‬قطاعات‪،‬‬ ‫منها‪( :‬المواقف الذكية‪ ،‬األنظمة‬

‫الذكية للمحافظة على البيئة‬ ‫والتخلص من النفايات‪ ،‬اإلسكان‬ ‫واإلدارة المجتمعية الذكية‪،‬‬ ‫األنظمة الذكية إلدارة األراضي‬ ‫واألصول‪ ،‬األنظمة الذكية لتحسين‬ ‫المشهد الحضري‪ ،‬والتخطيط‬ ‫العمراني)‪ ،‬مؤكدة سعيها من‬ ‫خالل إستراتيجية المدن الذكية‬ ‫إلى تحقيق ثالثة أهداف رئيسة‪،‬‬ ‫وهي (تحسين جودة حياة‬ ‫المواطنين‪ ،‬تحقيق االستدامة‬ ‫المالية‪ ،‬وتحسين جودة الخدمات‬ ‫المقدمة)‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫يذكر أن المدن الذكية ستسهم‬ ‫في خلق الحلول للتحديات‬ ‫الصعبة المرتبطة بالتطور‪ ،‬ومن‬ ‫أهمها (مشكالت االستدامة‬ ‫واالزدحام‪ ،‬النقل‪ ،‬واستخدام‬ ‫الطاقة)‪ ،‬كما أنها تسعى إلى‬ ‫تحسين جودة الحياة لجميع أفراد‬ ‫المجتمع‪.‬‬ ‫المصدر‪:‬واس‬

‫إنشاء ‪ 7‬حدائق بمساحة ‪ 52‬ألف متر مربع في محافظة الخبر‬ ‫تنفذ أمانة المنطقة الشرقية‬ ‫أعمال إنشاء (‪ )7‬حدائق‬ ‫ومنتزهات في عدد من أحياء‬ ‫محافظة الخبر‪ ،‬وذلك لتعزيز‬ ‫جودة الحياة وتوفير أرقى‬ ‫مستويات الحياة والبيئة‬ ‫والمرافق الترفيهية التي تحقق‬ ‫تطلعات المجتمع‪.‬‬ ‫وأوضحت األمانة أن إجمالي‬ ‫مساحة الحدائق الجاري تنفيذها‬ ‫تتجاوز ‪ 52‬ألف متر مربع‪ ،‬وذلك‬ ‫في أحياء الصدفة‪ ،‬والبحر‪،‬‬ ‫والصواري‪ ،‬والعزيزية‪ ،‬حيث يتوقع‬ ‫االنتهاء من تنفيذها جميعًا‬ ‫العام الحالي‪ ،‬ليصل عدد الحدائق‬ ‫في الخبر إلى ‪ 93‬منتزهًا وحديقة‬ ‫عامة‪ ،‬مشيرة إلى هذه الحدائق‬ ‫ستسهم في زيادة نسبة‬ ‫المساحات الخضراء واستقطاب‬ ‫السكان وممارسة األنشطة‬ ‫الصحية‪ ،‬وإيجاد متنفس صحي‪،‬‬ ‫وغيرها‪ .‬المصدر‪:‬واس‬

‫‪ 14‬البناء‬

‫‪14 Albenaa‬‬

‫الجزء المرتبط بالجمهور والمحيط الخارجي ‪ ،‬ليقوم بدوره‬ ‫الحضري في الجذب والتواصل االجتماعي ‪.‬حيث يعتبر بهو‬ ‫االستقبال إمتداد للفضاء العام في المدينة ليصبح المتحف‬ ‫جزء من حياة الناس اليومية ‪.‬‬ ‫ جاء مبنى المتحف على شكل برج رأسي ورتبت‬‫فعالياته بشكل رأسي ‪ ،‬وتربط الحركة الرئسية ‪،‬‬ ‫التي جاءت على هيئة ممر رأسي عام ‪ ،‬بهو المتحف‬ ‫الذي يضم الفعاليات الترفيهية والتجارية والثقافية‬ ‫بالشرفات والمرصد والمطعم في الدور العلوي ‪،‬‬ ‫ويمثل الممر العام الرأسي والمتوج بدور رئيسي‬ ‫علوي ذو إطاللة واسعة على المدينة الفكرة الرئيسة‬ ‫للمتحف ‪.‬‬ ‫ تغطي الواجهات ألواح من األلومنيوم المثقوب بدرجات‬‫مختلفة من الشفافية تطبع المبنى بطابع من الغموض‬ ‫والتغير المستمر في صورة المبنى فهو يتفاعل مع‬ ‫مناخ أوسلو وتتغير صورته حسب أوقات اليوم ‪.‬‬ ‫المشروع الثالث ‪ :‬مركز ثقافي ينصهر مع الطبيعة‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : MAD Architects‬‬ ‫الموقع ‪ :‬جياجزنج‪ ،‬الصين‬

‫ يقع مشروع المركز الثقافي لمدينة جياجزنج على المحور‬‫الوسطي للمدينة‪ ،‬ويتمتع بإطاللة على النهر وبطبيعة‬ ‫خضراء ثرية‪.‬‬ ‫ يقول المصمم الرئيس ما يانسونج ‪ « :‬يجب أن يكون‬‫المركز المديني مكان جاذب للناس ‪ ،‬مكان يرغب األطفال‬ ‫والشباب والكبار والعوائل على االلتقاء على مدى اليوم أو‬ ‫األسبوع‪.‬‬ ‫ صمم المركز كعمل فني بمقياس حضري انصهر فيه‬‫شكل المبنى مع الشكل الحدائقي ‪ .‬ويتوسط التكوين‬ ‫فناء أخضر دائري تقع حوله الفعاليات التي تشكل فضاءات‬ ‫ذات كتل ديناميكية تتفاعل مع الزوار ‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ارتباطا وثيقً ا فيما بينها ‪،‬‬ ‫ الفعاليات الثالث التي ترتبط‬‫تقع تحت سقف دائري واحد لتظهر ككيان واحد ‪ .‬وتحاكي‬ ‫الخطوط السائلة لشكل المشروع الطبيعة الناعمة‬ ‫الفاضلة للمدن القديمة التي تطل على نهر يانج تسي‪.‬‬

‫المشروع الرابع ‪ :‬تجريد يخدم التاريخ والطبيعة‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : IAPA PTY.LTD.‬‬ ‫الموقع ‪ :‬جزيان الصين‬

‫مربعا وتصميم حديث وحسب‬ ‫ اتخذ المبنى شك ًلا‬‫ً‬ ‫الثقافة التاريخية صمم المبنى ليكون فوق تلة خضراء‬ ‫معلما تاريخ ًيا أو نصب تذكاري يعبر عن‬ ‫ليظهر وكأنه‬ ‫ً‬ ‫حضارة الشعوب التي عاشت في هذه المنطقة ‪.‬‬ ‫ وزعت وظائف المبنى حول ‪ 3‬أفنية مفتوحة وتفتح صاالت‬‫العرض على األفنية بحيث ينصهر الداخل مع الخارج‪.‬‬ ‫ تم إختيار الرخام الترفرتينو والحجر األسود والزجاج‬‫لتغطية المبنى وليساعد ذلك على إظهار الضوء وحركته‬ ‫وتأثيره على شكل المبنى طوال ساعات النهار‪.‬‬ ‫ تحمل الواجهات المستطيلة رسالة التصميم التجريدي‬‫الذي يسمح بالشعور بالضوء وتعزيز مشاهد الطبيعة‬ ‫الخضراء المحيطة وهما عنصران يمثالن جمال بحد ذاته ‪.‬‬ ‫ يتمتع التصميم من الداخل بانفتاح الفراغات على بعضها‬‫البعض و بمرونة تسمح باستقبال التظاهرات والمعارض ‪.‬‬ ‫المشروع الخامس ‪ :‬تعبير فضائي لمتحف فلكي‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : Ennead Architects.‬‬ ‫الموقع ‪ :‬شنغهاي ‪ ،‬الصين‬

‫ في عام ‪ 2014‬فاز المشروع بالمسابقة العالمية لتصميم‬‫المتحف حيث جاء التصميم خال ًيا من الخطوط المستقيمة‬ ‫والزوايا القائمة ‪ ،‬معب ًرا عن هندسة الفلك وطاقة الحركة‬ ‫الكونية ‪ .‬تأثر المصمم بمفهوم مسألة ثالث أجسام‬ ‫الفيزيائي ونظرته للحركة الجماعية الموقوتة للكواكب‬ ‫نتيجة للجاذبية‪.‬‬ ‫ حيث تظهر الواجهات كأشرطة تدور حول المبنى لترسم‬‫مسارات دوران الكواكب ‪ ،‬تنبع األشرطة من الثالث مكونات‬ ‫الرئيسة ‪ :‬نصف الكرةالمقلوب فوق فناء المتحف الوسطي‪،‬‬ ‫والكوة المرتبطة بمدخل المتحف ‪ ،‬وكرة مسرح المتحف‬ ‫ يتمتع المبنى بمنحدرات دائرية حلزونية تعبر عن‬‫مسارات الكواكب وتنقل الزوار بين الفعاليات المتحف ‪.‬‬ ‫‪ 17‬البناء‬

‫‪17 Albenaa‬‬

‫المباني الثقافية ليست‬ ‫أيقونات معمارية فقط‬ ‫‪Cultural Buildings Are‬‬ ‫‪Not Just Iconic Buildings‬‬

‫اعداد ‪ :‬م‪ .‬إبراهيم عبداهلل أبالخيل‬ ‫مرة أخرى ثالثة أو رابعة نقدم مشروعات لمتاحف ومراكز‬ ‫ثقافية وهذا ليس بغريب على عمارة مباني المتاحف فهي‬ ‫مباني تقدم كل ما يمكن أن يقدمه الفن المعماري للمباني‬ ‫ مباني المتاحف والمراكز الثقافية ‪ ،‬التي يمكن أن‬‫نضيف إليها من فعاليات مثل المكتبات وقاعة المحاضرات‬ ‫والعروض والمختلفة‪ ،‬جاءت لالرتقاء باالنسان وبقدراته‬ ‫المعرفية والثقافية والفنية ‪.‬‬ ‫ في البداية كانت هذه الفعاليات محصورة في الطبقات‬‫المرفهة من المجتمع لكن مع تغير هذه النظرة للثقافة‬ ‫والفنون وضرورة أن تعم المجتمع كله ‪ ،‬اخذت المباني‬ ‫الثقافية أهمية كبيرة ‪ ،‬فخصص للمباني الثقافية ميزانيات‬ ‫كبيرة وإختيرت لها مواقع مميزة في المدن‪.‬‬ ‫ ونظ ًرا لتلك األهمية كان يجب أن تأتي تصاميم المباني‬‫الثقافية لكي تكون بمستوى األهمية المعطاه لها ‪ ،‬ولكي‬ ‫تعبر عن مضمونها من الفن والثقافة وتكون عالمة ومعلم‬ ‫للثقافة والفن في المدينة ‪..‬‬ ‫ أحد األسباب القوية للحاجة لإلبداع المعماري في مباني‬‫الثقافة هي ظهور وسائل التواصل الحديثة واالنترنت ‪ ،‬التي‬ ‫قللت من عدد الزوار لهذه المباني ‪.‬‬ ‫إذا كانت ترصد لهذه المباني ميزانيات كبيرة إلنشائها‬‫فإنها بعد اإلنشاء بحاجة أموال إضافية لتشغيلها وتطوير‬ ‫فراغاتها ولذلك كان يجب اإلهتمام بزيادة عائدتها مما أدى‬ ‫إلى تطوير برامجها وأفكارها المعمارية لكي تكون قادرة‬ ‫على االنفتاح على محيطها وجذب الزوار لها‪.‬‬ ‫ يمكن من خالل هذه المقدمة القصيرة أن نستنتج ‪3‬‬‫توصيات رئيسة يجب أن تؤخذ في االعتبار عند تصميم‬ ‫المباني الثقافية ‪:‬‬ ‫‪ ) 1‬يجب أن تكون المباني الثقافية على مستوى عال من‬ ‫اإلبداع التصميمي لكي تعبر عن محتواها الثقافي و الفني‪،‬‬ ‫معلما يميز مبانيها عن مباني المدينة‬ ‫وبحيث تشكل‬ ‫ً‬ ‫الهامة األخرى‪.‬‬ ‫يجب أن تكون المباني الثقافية قادرة على جذب الزوار لها‬‫من خالل تصاميمها ‪.‬‬ ‫ يجب أن تنفتح هذه المباني على سكان المدينة وتكون‬‫قريبة وسهل الوصول إليها من كل أفراد المجتمع ‪،‬‬ ‫فالمباني الثقافية يجب أن تكون جزء من حياة الناس‬ ‫‪ 16‬البناء‬

‫‪16 Albenaa‬‬

‫اليومية أما تلك البعيدة المواقع أو تلك التي يضرب عليها‬ ‫الحصار وكأنها مواقع عسكرية ال تتحقق الغاية منها إال أن‬ ‫تكون بمثابة أيقونات معمارية تزخرف بها المدن ‪.‬‬ ‫المشروعات التي يستعرضها العدد ‪:‬‬ ‫يستعرض العدد ‪ 5‬مشروعات حديثة لمباني ثقافية‬ ‫أكثرها من الصين وربما يرجع ذلك للنهضة المعمارية‬ ‫الكبيرة في هذا البلد الكبير وهي كالتلي ‪:‬‬ ‫المشروع األول ‪ :‬شريط ثقافي ذو دالالت تراثية‬ ‫المصمم ‪:‬‬

‫‪Architect : Christian de Portzamparc‬‬ ‫الموقع ‪ :‬سوزهو ‪ ،‬الصين‬

‫هذا المشروع هو جزء من سلسلة من المشاريع الهامة‬‫التي أطلقتها مدينة سوزهو الصينية في إطار المخطط‬ ‫العام المستقبلي للواجهة البحرية‪.‬‬ ‫ ينقسم برنامج المشروع إلى قسمين ‪ :‬الموسيقى‬‫وصاالت العروض على جهة من المحور ‪ ،‬والمتاحف والفراغات‬ ‫التربوية على الجهة األخرى منه ‪ .‬بحيث يظهر المركز على‬ ‫شكل جناحين‪.‬‬ ‫ يحمل التصميم دالالت تراثية يعبر عنها ففي وسط هذا‬‫التكوين هناك فجوة كبيرة تفتح على السماء وهي عبارة‬ ‫عن قوس كبير يمكن مشاهدته من بعيد يبدو القوس‬ ‫على شكل شريط يلتف ويعبر الجناحين فوق السقف‬ ‫وعبر الواجهات على شكل ‪. 8‬يذكر الشريط بالشريط‬ ‫الذي يستعمل في الرقصات التقليدية لمدينة سوزوهو‪.‬‬ ‫المشروع الثاني ‪ :‬متحف وعالمة توجيه وإرشاد للسكان‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : estudio Herreros. Juan Herreros – Jens Richter‬‬ ‫الموقع ‪ :‬أوسلو‪ ،‬النرويج‬

‫ متحف منش هو معلم معماري وعالمة جديدة في سماء‬‫العاصمة النرويجية توجه وترشد السكان داخل المدينة‬ ‫وفي الجبال المحيطة وخليج أوسلو ‪.‬خصص المتحف لعرض‬ ‫أعمال الفنان التشكيلي إدوار منش ( ِ‪) Edvard Munch‬‬ ‫‪ -‬يتكون المتحف من قاعدة يعلوها برج ‪ .‬تعتبر القاعدة‬

‫‪© Shao Feng‬‬

‫لقطات مختلفة للمركز‬ ‫‪ 19‬البناء‬

‫‪19 Albenaa‬‬

‫شريط ثقافي ذو دالالت تراثية‬ ‫‪Suzhou Bay Grand Theater‬‬

‫المصمم ‪:‬‬

‫‪Architect : Christian de Portzamparc‬‬ ‫الموقع ‪ :‬سوزهو ‪ ،‬الصين‬

‫المساحة االجمالية ‪ 215، 000 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫ هذا المشروع هو جزء من سلسة من المشاريع الهامة التي أطلقتها مدينة سوزهو الصينية في‬‫إطار المخطط العام المستقبلي للواجهة البحرية ‪.‬فعلى ضفاف بحيرة تاي ومنذ عام ‪ 2013‬كان المصمم‬ ‫يشاهد السهول الصحراوية التي أقيم عليها مخطط المدينة المستقبلي ‪ ،‬كما شاهد كيف تحولت إلى‬ ‫أبراج شاهقة ‪ -‬تشبه أبراج منطقة منهاتن في نيويورك ‪ -‬وكيف تتعامد فيها شبكة طرق المخطط‬ ‫العام ويتوسطها محور مشاة يؤدي إلى البحيرة‪.‬‬ ‫فريدا ‪ .‬ومن الصدف السعيدة فقد‬ ‫موقعا‬ ‫واضحا أن تالقي محور المشاة والبحيرة سيشكل‬ ‫ لقد كان‬‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫أصبح هذا الموقع هو موقع المركز الثقافي لمدينة سوزهو ‪.‬‬ ‫ ينقسم برنامج المشروع إلى قسمين ‪ :‬الموسيقى وصاالت العروض على جهة من المحور ‪ ،‬والمتاحف‬‫والفراغات التربوية على الجهة األخرى منه ‪ .‬بحيث يظهر المركز على شكل جناحين عند نقطة تالقي‬ ‫المحور بالبحيرة ‪.‬‬ ‫تم ربط الجناحين عند مستوى السقف لتتشكل في وسط هذا التكوين فجوة كبيرة تفتح على‬‫السماء وهي عبارة عن قوس كبير يمكن مشاهدته من بعيد من محور المشاة ‪.‬‬ ‫ يبدو القوس على شكل شريط يلتف ويعبر الجناحين فوق السقف وعبر الواجهات على شكل ‪8‬‬‫ليعبر بعد ذلك محور المشاة على ارتفاع ‪ 40‬م ليشكل إطار يطل على البحيرة ‪ .‬يغطي الشريط الساحة‬ ‫التي تقع عند تالقي محور المشاة بالبحيرة ‪ .‬يذكر الشريط بالشريط الذي يستعمل في الرقصات‬ ‫التقليدية لمدينة سوزوهو‪.‬‬ ‫ في الجناح الشمالي يقع بهو استقبال كبير يشكل المدخل إلى مسرح األوبرا‪ ،‬كما يؤدي إلى صالة‬‫الموسيقى والسينما البانورامية ‪ .‬وفي جنوب الساحة ينقسم الجناحين إلى متحفين متحف التاريخ‬ ‫ومتحف المدينة ومركز مؤتمرات وقاعة احتفاالت ‪.‬‬ ‫ يضم المركز على مساحة ‪ 215،000‬م‪ ، 2‬قاعة أوبرا بسعة ‪ 1600‬مفعد‪ ،‬قاعة متعددة االستعماالت بسعة ‪600‬‬‫مقعد ‪ ،‬متحفين ‪ ،‬مركز معارض ‪ .‬مركز مؤتمرات ‪ ،‬مقهى ‪ ،‬مطاعم ‪ ،‬سينما ‪ ،‬ومركز تسوق ‪ ،‬وزعت على‬ ‫جنوب وشمال محور المشاة ‪.‬‬

‫رسم للفكرة‬ ‫‪ 18‬البناء‬

‫‪18 Albenaa‬‬

‫املستوى الرابع‬

‫املستوى الثاني‬

‫مقاطع‬

‫‪..................‬‬ ‫‪ 21‬البناء‬

‫‪21 Albenaa‬‬

‫‪© Shao Feng‬‬

‫املوقع العام‬

‫واجهات‬ ‫‪ 20‬البناء‬

‫‪20 Albenaa‬‬

23 Albenaa

‫ البناء‬23

From the Architect Report: The Suzhou Bay Cultural Center is part of a series of emblematic projects initiated by the city through the Wujiang Lakefront Masterplan. On the shores of Lake Tai, Christian dePortzamparc discovered the deserted plain in 2013, while appreciating the plan of the future city. It was then built so quickly, we were he was amazed at each visit. It is already alive like a real Manhattan of towers ordered according to a grid of streets and avenues bordering a central pedestrian axis heading towards the lake. It was clear that the meeting of this pedestrian axis and the great lake would be an exceptional place, and it was on this site, on either side of the axis, that the cultural center was to be implanted during the architecture competition. The program had two parts: the music and performance halls on one side of the axis, and museums and pedagogical places on the other side. Two wings would appear at the arrival of the pedestrian axis on the lake. Christian de Portzamparc then chose to connect these two wings on the roof to create at this very central place a huge opening to the sky in the form of an arch visible from afar on the pedestrian axis. It is a long ribbon that winds up and passes from one wing to the other on the roof and then over the facade wall, forming an “eight” figure that crosses the pedestrian axis at a height of 40 meters to frame the visual opening to the lake. The two loops of the ribbon cover the esplanade where the pedestrian axis meets the lake. This central place gives access to the numerous cultural facilities spread out in the two wings, to the north and south of the axis. In the North wing one enters the large lobby gallery which is the entrance to the theater opera house and to the Chinese opera. From this gallery one ascends to the music conservatory and the 360° cinema. In the south of the esplanade, the wing divides into two museum buildings: a history museum and a city museum with educational spots, and finally a conference and ceremonial center. The cultural center creates a new landscape by connecting water, sky and city in a play of iridescent reflections given by this metallic ribbon (made of steel and aluminum) that spreads over 500 meters of span. From the urban axis, the ballet of the ribbon can be perceived in curves and countercurves. Its lines rise, shelter, frame the sky and remember ribbons used in the traditional theater in Suzhou. But one can also walk up on this ballet: the ribbon is equipped with a 40 meters high path from which one can see the whole city and the lake. While working, Christian de Portzamparc realized that these wings, linked in an eight by their ribbon, represent duality in movement, in the form of alternating Ying and Yang. This project continues the research he has been able to undertake on the theme of the möbius strip for the International Congress Center in Nara, Japan, and on the coverage of public spaces with ribbon arches for Luanda (Uganda Cultural Center) and Nanking (competition for the Jiangsu Grand Theatre, China). The cultural center includes a 1,600-seat opera house, a 600-seat modular hall, two museums, an exhibition center, a convention center, cafes, restaurants, cinemas, as well as shopping malls, on a total surface area of 215,000 m² distributed through the south and north along the urban axis.

‫لقطات مختلفة للشريط الرابط بني كتل املركز‬

‫‪© Shao Feng‬‬

‫ساحة املدخل‬

‫رسم ملكونات املركز‬ ‫‪ 22‬البناء‬

‫‪22 Albenaa‬‬

25 Albenaa

‫ البناء‬25

‫‪© Shao Feng‬‬

‫تفاصيل املدخل اجلانبي‬

‫‪© Shao Feng‬‬

‫تفاصيل ألواح التغطية في الواجهات اخلارجية‬ ‫‪ 24‬البناء‬

‫‪24 Albenaa‬‬

27 Albenaa

‫ البناء‬27

‫لقطات مختلفة للفراغات العامة داخل املركز‬ ‫‪ 26‬البناء‬

‫‪26 Albenaa‬‬

55 Albenaa

‫ البناء‬55

‫قاعة األوبرا واملسرح‬ ‫‪ 54‬البناء‬

‫‪54 Albenaa‬‬

‫مخطط عام للمنطقة التي يقع فيها املتحف‬

‫‪© Ivar Kvaal‬‬

‫منظر عام للمتحف ومحيطه‬ ‫‪ 31‬البناء‬

‫‪31 Albenaa‬‬

‫متحف وعالمة توجيه‬ ‫وإرشاد لسكان المدينة‬ ‫‪Munch Museum‬‬

‫المصمم ‪:‬‬

‫‪Architect : estudio Herreros. Juan Herreros – Jens Richter‬‬ ‫الموقع ‪ :‬أوسلو‪ ،‬النرويج‬

‫المساحة االجمالية ‪ 26,300 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2021 :‬م‬

‫‪ 30‬البناء‬

‫‪30 Albenaa‬‬

‫‪ 4‬لقطات لواجهات املتحف‬ ‫‪ 53‬البناء‬

‫‪53 Albenaa‬‬

‫_ متحف منش هو معلم معماري يرحب بالزوار لي ًلا ونها ًرا‪،‬‬ ‫وعالمة جديدة في سماء العاصمة النرويجية توجه وترشد‬ ‫السكان داخل المدينة وفي الجبال المحيطة وخليج أوسلو‪.‬‬ ‫ خصص المتحف لعرض أعمال الفنان التشكيلي إدوار‬‫منش ( ِ‪ ) Edvard Munch‬وسمي بإسمه ‪.‬‬ ‫ المتحف الذي يقدم تجربة فنية من خالل فراغات المبنى‪،‬‬‫يتكون من قاعدة يعلوها برج ‪ .‬تعتبر القاعدة الجزء‬ ‫المرتبط بالجمهور والمحيط الخارجي ‪ ،‬ليقوم بدوره الحضري‬ ‫في الجذب والتواصل االجتماعي ‪.‬حيث يعتبر بهو االستقبال‬ ‫إمتداد للفضاء العام في المدينة ليصبح المتحف جزء من‬ ‫حياة الناس اليومية ‪.‬‬ ‫ يراعي التصميم بشكل خاص فعاليات المتحف العامة‬‫لتصبح أنشطتها اليومية مثل الموسيقى ‪ ،‬أوالقراءة‪ ،‬أو‬ ‫ورش أنشطة األطفال فضاءات رئيسة داعمة للمتحف ‪.‬‬ ‫ جاء مبنى المتحف على شكل برج رأسي ورتبت فعالياته‬‫الرئيسة بشكل رأسي ‪ ،‬األمر الذي يساعد على سهولة‬ ‫قراءة الزوار لمكونات المتحف كما يساعد في نفس الوقت‬ ‫على مرونة الفراغات ‪.‬‬ ‫ تربط الحركة الرئسية ‪ ،‬التي جاءت على هيئة ممر رأسي‬‫عام ‪ ،‬بهو المتحف الذي يضم الفعاليات الترفيهية والتجارية‬ ‫والثقافية بالشرفات والمرصد والمطعم في الدور العلوي ‪.‬‬ ‫مرو ًرا بصاالت عرض األعمال الفنية المحاذية ‪.‬‬ ‫ يمثل الممر العام الرأسي والمتوج بدور رئيسي علوي ذو‬‫إطاللة واسعة على المدينة الفكرة الرئيسة للمتحف ‪.‬‬ ‫ تغطي الواجهات ألواح من األلومنيوم المثقوب بدرجات‬‫مختلفة من الشفافية تطبع المبنى بطابع من الغموض‬ ‫والتغير المستمر في صورة المبنى فهو يتفاعل مع مناخ‬ ‫أوسلو وتتغير صورته حسب أوقات اليوم ‪.‬‬ ‫ يتبع التصميم المعايير البيئية المعروفة ( ‪Passive‬‬‫‪ ) House‬التي تحقق التصميم والبناء الصديق للبيئة‬ ‫ومعايير االستدامة والوظيفية ‪.‬‬

‫‪© Jorge Queipo‬‬

‫‪ 32‬البناء‬

‫‪32 Albenaa‬‬

‫‪©Adrià Goula,‬‬

‫مجسم يوضح املكونات املعمارية واإلنشائية للمبنى‬

From the Architect Report: The new MUNCH is a landmark building greeting people both at day and night, a new reference in the skyline of the Norwegian capital that gives the locals and visitors an overview and orientation within the city, the surrounding mountains, and the Oslo fjord.The new MUNCH proposes to experience art within a broader set of public spaces and experiences. The podium assumes the urban role of the building as a condenser of social encounters. The lobby will be an extension of the public space, inviting everybody to enter and transforming the museum into an everyday life facility. The design of the complementary public functions of the museum has been given special attention to offer attractive day-to-day activities such as concerts, lectures or children workshops and therewith anchoring the museum in the new neighbourhood of Bjørvika. Being perceived as a vertical museum, the new MUNCH organizes the museum’s main functions in height. This provides operational benefits, creating good legibility for the visitors, and invite to versatile use with great flexibility. Its ascending public circulation path connects the main lobby that houses recreational, commercial, and cultural uses with the terraces, observatory and restaurant of the top floor, offering in parallel the discovery of the work of Edvard Munch and the different historical strata of the city of Oslo. This gesture of conceiving the circulation system as an ascending public space being crowned by a spectacular top-floor viewpoint is the essence of the heterodox character involved in developing a vertical museum. The facades, finished in perforated aluminum with different degrees of transparency, offer an enigmatic and evanescent perception of the building that reacts to the mild stimuli of the Oslo climate, offering very different images depending on the moment. Following Passive House Standards, the building stands out as a showcase of environmentally friendly construction that already has become a benchmark for design, construction innovation, sustainability, and functionality. The new MUNCH belongs to a new generation of dynamic arts center, with different audiences (experts, schoolchildren, tourists, art lovers) opening itself towards the city that are expected to come regularly, attracted by a program with a variety of formats within the flexible multi-purpose spaces anchoring the museum in the everyday life of the new neighborhood of Bjørvika, the whole city of Oslo and beyond.

‫الدور العلوي‬

‫الدور املتكرر لصاالت العرض‬

‫الدور األرضي‬

35 Albenaa

‫ البناء‬35

‫‪©Adrià Goula,‬‬

‫منطقة املتحف ليل‬

‫خط السماء في مدينة أوسلو‬

‫‪ 34‬البناء‬

‫‪34 Albenaa‬‬

‫‪ 37‬البناء‬

‫‪37 Albenaa‬‬

‫‪©Adrià Goula,‬‬

‫اإلطاللة العلوية للمتحف على املدينة‬

‫‪©Adrià Goula,‬‬

‫تفاصيل تغطيات املبنى‬

‫استعماالت املبنى املختلفة‬ ‫‪ 36‬البناء‬

‫‪36 Albenaa‬‬

‫منظور علوي للمركز‬ ‫‪ 51‬البناء‬

‫‪51 Albenaa‬‬

‫مركز ثقافي ينصهر مع الطبيعة‬

‫‪Jiaxing Civic Center, Jiaxing China‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : MAD Architects‬‬ ‫الموقع ‪ :‬جياجزنج‪ ،‬الصين‬

‫المساحة االجمالية ‪ 180،000 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التصميم ‪ 2019 :‬م‬

‫ يقع مشروع المركز الثقافي لمدينة جياجزنج على المحور‬‫الوسطي للمدينة‪ ،‬ويتمتع بإطاللة على النهر وبطبيعة‬ ‫خضراء ثرية‪.‬‬ ‫ تمتد األرض لتغطي مساحة تبلغ ‪ 130،000‬م‪ ،2‬ويضم المركز‬‫‪ 3‬فعاليات رئيسة ‪ :‬متحف العلوم والتقنية ‪ ،‬ومركز األنشطة‬ ‫للسيدات واألطفال ‪ ،‬و مركز األنشطة الشبابية وبمساحة‬ ‫مباني تبلغ ‪ 180،000‬م‪. 2‬‬ ‫ يقول المصمم الرئيس ما يانسونج ‪ « :‬يجب أن يكون‬‫المركز المديني مكان جاذب للناس ‪ ،‬مكان يرغب األطفال‬ ‫والشباب والكبار والعوائل على االلتقاء على مدى اليوم أو‬ ‫األسبوع ‪ ،‬لقد صممنا حلقة مموجة تخدم الناس كفضاء‬ ‫معيشي حدائقي للمدينة »‪.‬‬ ‫ صمم المركز كعمل فني بمقياس حضري انصهر فيه‬‫شكل المبنى مع الشكل الحدائقي ‪ .‬ويتوسط التكوين‬ ‫فناء أخضر دائري تقع حوله الفعاليات التي تشكل فضاءات‬ ‫ذات كتل ديناميكية تتفاعل مع الزوار ‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ارتباطا وثيقً ا فيما بينها ‪،‬‬ ‫ الفعاليات الثالث التي توتبط‬‫تقع تحت سقف دائري واحد لتظهر ككيان واحد ‪ .‬وتحاكي‬

‫مجسم‬ ‫‪ 38‬البناء‬

‫‪38 Albenaa‬‬

‫الخطوط السائلة لشكل المشروع الطبيعة الناعمة‬ ‫الفاضلة للمدن القديمة التي تطل على نهر يانج تسي‪.‬‬ ‫ غطيت المباني بالسراميك المحلي الذي يذكر بأسقف‬‫المباني التقليدية المقببة ‪ ،‬كما أنه يشكل ح ًلا اقتصاد ًيا‬ ‫وعازالً موف ًرا في الطاقة ‪.‬‬ ‫ يرتبط الدور األول بمحيطه من كل الجوانب ‪ ،‬ويربط‬‫المرور بالفضاء الحدائقي العام والفناء الوسطي بالحدائق‬ ‫الخارجية ‪ ،‬كما يمكن استخدام الفراغات المفتوحة والشبه‬ ‫مفتوحة كساحات تقام فيها التظاهرات الثقافية اليومية‪.‬‬ ‫ باإلضافة إلى الفناء الوسطي األخضر يحتوي المركز على‬‫فضاءات مفتوحة وخاصة يتالقى فيها الزوار في الخارج‪.‬‬ ‫كما توجد شرفة في الدور الثاني تشكل ممر أخضر بطول‬ ‫‪350‬م‪ ،‬حيث يرتقي الزوار إليها من الفناء الوسطي لممارسة‬ ‫رياضة المشي أو الدخول إلى قاعة المحاضرات والساحة‬ ‫المنخفضة في الجهة الشرقية ‪.‬‬ ‫ تم المحافظة على األشجار المعمرة لتشكل حدائق عامة‬‫تتخللها ممرات بمحاذاة النهر تؤدى إلى المبنى ويتمتع‬ ‫المارة فيها بمحاذاة النهر ‪.‬‬

From the Architect Report: Holding elegant river views and lush vegetation, the Jiaxing Civic Center is situated along the city’s central axis. Spanning approximately 130,000 square meters, the site contains three venues: the Science and Technology Museum, the Women and Children Activity Center, and the Youth Activity Center, forming a total construction area of 180,000 m2. “A civic center, first and foremost, must be a place that attracts people; a place where children, youth, seniors, and families are willing to come together on a daily and weekly basis. We have created an undulating ring to serve as a garden-like living room for the city: an embrace.”-- Ma Yansong. For the Jiaxing Civic Center, MAD has designed an artistic entity on an urban scale; where architectural forms and landscapes fuse together. With a large circular lawn as the centerpiece, the project is one where both people and buildings can interact and share; forming an open, intimate, dynamic urban space. The center’s three venues are linked together “hand in hand,” enclosed by a circular roof to form a single entity. The organic flow of the lines throughout the project echoes the softness and grace of the ancient canal towns lining the southern banks of the Yangtze River in Eastern China. Adjacent to the South Lake, the waterfront building sits within the central park, covered with locally produced white ceramic panels. The panels respond to the traditional barrel tile roofs of the local village, while also enhancing the scheme’s economic and energy efficiency.The spaces for exhibition, theater, education, activity, entertainment are organically weaved together to complement one another. By avoiding the wasteful duplication of service spaces, the design offers more space for people and nature, and enhances the building’s energy-saving attributes. The first floor has connections to the surrounding environment on all sides, through bordering the municipal traffic and wider landscape, or connecting the central lawn with the parklands on the periphery of the building. This semi-open, semi-private space can be used in a variety of ways, whether for daily activities, or as an open-air plaza for cultural events. In addition to the central green space, the scheme contains additional open and intimate spaces connecting people to the outdoors, and to nature. Among these, the terrace on the second floor of the site creates a 350-meterlong landscape corridor and running path. The public can climb towards the track from the central green space to walk or exercise, or visit the amphitheater and sunken plaza on the east side.The original trees on the site that have grown to an impressive age are preserved as much as possible, informing the design of the landscape to form a new natural park. In the middle of the green forest are winding paths and passages through the enclosed buildings, where one can walk through the trees and enjoy the riverfront view. A cascading terrace, facing the central lawn in the interior of the building, acts in a dialogue with the white curved roof. The elements interlock and overlap into multiple semi-outdoor spaces, separated by minimalist floor-to-ceiling glass, blurring the interior and exterior. 41 Albenaa

‫ البناء‬41

‫الدور األرضي‬

‫الدور الثاني‬

‫الدور الثالث‬

‫املوقع العام‬

‫واجهة وقطاع‬ ‫‪ 40‬البناء‬

‫‪40 Albenaa‬‬

‫املباني كما تبدو من داخل الفناء الدائري الوسطي‬ ‫‪ 55‬البناء‬

‫‪55 Albenaa‬‬

‫ممرات احلديقة العامة املؤدية إلى املركز‬

‫رسم يوضح العالقات بني الفعاليات الثالث‬ ‫‪ 42‬البناء‬

‫‪42 Albenaa‬‬

55 Albenaa

‫ البناء‬55

‫لقطات مختلفة للفضاءات العامة داخل املركز‬ ‫‪ 44‬البناء‬

‫‪44 Albenaa‬‬

47 Albenaa

‫ البناء‬47

46 Albenaa

‫ البناء‬46

‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : IAPA PTY.LTD.‬‬ ‫الموقع ‪ :‬جزيان الصين‬

‫المساحة االجمالية ‪ 2875 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 20 20 :‬م‬

‫الواجهة الشمالية‬ ‫‪ 49‬البناء‬

‫‪49 Albenaa‬‬

‫تجريد يخدم التاريخ والطبيعة‬

Xi’an Fengdong Cultural Center-Wangzhou and OCAT Xi’an Pavilion

48 Albenaa

‫ البناء‬48

From the Architect Report: The Wangzhou OCAT Xi’an Pavilion is located in Fengdong New District, Xi’an, Shaanxi Province. The project is surrounded by tourist attractions and natural sites, including Happy Valley, The Book of Songs, Fenghe Wetland Park, Fengdong Agricultural Expo Park, Kunming Pool, and the large-scale scenic spot on Gaojing Site. These locations together form a regional cultural tourism group. The main function of the Wangzhou and OCAT Xi’an Pavilion is to be a cultural exhibition center. The hall covers an area of 1632.5 square metres, 62.5 metres long from east to west, 42.5 metres wide from north to south, with a total construction area of 2875 square metres. The overall building height is 13.25 metres. The first floor is a multi-functional lecture hall and the second floor is an exhibition hall to display OCAT contemporary art.

The design has three access entrances, the main entrance is located at west. Approaching the building from the west, a set of gentle steps leads visitors to the main entrance, which consists of a gentle upward sloping courtyard. The secondary entrance is north facing, which connects the inner commercial street to the multi-functional hall. The entrance towards the east is for logistics. The design connects and organises space through three natural courtyards. The exhibition hall and the courtyard permeate each other, blurring the spatial boundary between indoors and outdoors. The space provides an amazing experience for the visitor whether it’s for a scenic stroll or a moment of relaxation and meditation. While the building remains still, the movement of the natural light and shadows expresses the character and dynamisms of the building. The material choice of plain white Italian travertine, black slate and hi-light glass emphasise how light affects the space and shape of the building. The large facade is not just a functional segmentation interface but carries with it an expression of architectural language. The minimalist facade that catches light, reflects natural landscaping, and provides a canvas upon which natural beauty can express itself. The design of the internal layout is open and flexible. It not only provides the capacity for hosting varies exhibitions, but also gives visitors a unique viewing experience. The Wangzhou OCAT Xi’an Pavilion captures the cultural imprints of the Zhou dynasty. The splendid culture of Zhou is embedded within in the architectural language of lines, shades and reflections, representing once again an ‘imprint’ of the splendid culture of the Zhou dynasty.

51 Albenaa

‫ البناء‬51

In our design concept, Wangzhou Cultural Exhibition Center is not only a building that carries the history and culture of “Zhou” dynasty, but also a building that displays contemporary art and culture. The form of the building is square in shape, and it is a modern building with a concise facade. Through the interpretation of the Zhou Dynasty culture, we designed a building that sits on a sloped grassy hill which represent the concept of a historical monument or stele, which signifies the history and culture of the “Zhou” people.

‫جانب من الواجهة اجلنوبية واملدخل‬

‫ أفنية مفتوحة وتفتح صاالت‬3 ‫وزعت وظائف المبني حول‬. ‫العرض على األفنية بحيث ينصهر الداخل مع الخارج‬ ‫ تم إختيار الرخام الترفرتينو والحجر األسود والزجاج‬‫لتغطية المبنى وليساعد ذلك على إظهار الضوء وحركته‬ .‫وتأثيره على شكل المبنى طوال ساعات النهار‬ ‫ تحمل الواجهات المستطيلة رسالة التصميم التجريدي‬‫الذي يسمح بالشعور بالضوء وتعزيز مشاهد الطبيعة‬ . ‫الخضراء المحيطة وهما عنصران يمثالن الجمال بحد ذاته‬ ‫ يتمتع التصميم من الداخل بانفتاح الفراغات على بعضها‬‫البعض و بمرونة عالية تسمح باستقبال مختلف التظاهرات‬ . ‫والمعارض‬

‫ تحيط بالمشروع مواقع جذب سياحي ومناظر طبيعة‬‫جميلة من وديان وحدائق عامة ومعرض زراعي وبركة ماء‬ ‫كبيرة تشكل في مجموعها منطقة ثقافية وسياحية‬ ‫مترابطة ‪.‬‬ ‫ يهدف مشروع جناح مدينة وانجزو وإجزيان إلى أن يكون‬‫مركز معارض ثقافي ‪ .‬وهو عبارة عن صالة كبيرة مساحتها‬ ‫‪ 1632،5‬م‪ 2‬وتمتد بطول ‪62،5‬م من الشرق إلى الغرب وعرض‬ ‫‪42،5‬م من الشمال إلى الجنوب وبارتفاع ‪ 13،25‬م ‪.‬‬ ‫ يضم المبنى دوريين ‪،‬الدور األرضي يضم مركز محاضرات‬‫متعدد االستعماالت والدور التحت أرضي يضم مركز معارض‬ ‫لألعمال الفنية المعاصرة ‪.‬‬ ‫‪ 50‬البناء‬

‫‪50 Albenaa‬‬

‫ يري المصمم ان المبنى ال يحمل فقط مسؤولية التعريف‬‫بالثقافة التاريخية للمنطقة ولكنه كذلك يحمل مسؤولية‬ ‫التعريف بالثقافة والفنون المعاصرة‪.‬‬ ‫مربعا وتصميم حديث وحسب‬ ‫ اتخذ المبنى شك ًلا‬‫ً‬ ‫الثقافة التاريخية صمم المبنى ليكون فوق تلة خضراء‬ ‫معلما تاريخ ًيا أو نصب تذكاري يعبر عن‬ ‫ليظهروكأنه‬ ‫ً‬ ‫حضارة الشعوب التي عاشت في هذه المنطقة ‪.‬‬ ‫ هناك ‪ 3‬مداخل للمبنى ‪ ،‬المدخل الرئيس منها يقع جهة‬‫الغرب والمدخل الفرعي في الشمال ويربط بين الشارع‬ ‫التجاري الداخلي القاعة المتعددة األغراض ‪ ،‬أما المدخل‬ ‫الثالث فهو في الشرق وهو للعاملين في المركز ‪.‬‬

‫مقاطع‬

‫واجهات‪.‬‬ ‫‪ 53‬البناء‬

‫‪53 Albenaa‬‬

‫الدور األرضي‬

‫عالقة املركز باملنطقة احمليطة‬

‫الدور التحت أرضي‬

‫املوقع العام‬

‫السطح‬

‫‪ 52‬البناء‬

‫‪52 Albenaa‬‬

‫الساحة املؤدية للمدخل الرئيس‬

‫‪ 55‬البناء‬

‫‪55 Albenaa‬‬

‫جانب من الواجهات الداخلية املطلة على األفنية‬

‫املكونات املعمارية للمبنى‬

‫‪ 54‬البناء‬

‫‪54 Albenaa‬‬

‫دراسة حلركة الزوار والعاملني‬

‫املدخل الرئيس‬

‫تعبير فضائي لمتحف فلكي‬

‫‪Shanghai Science &Technology Museum‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : Ennead Architects.‬‬ ‫الموقع ‪ :‬شنغهاي ‪ ،‬الصين‬

‫المساحة االجمالية ‪ 420،000 :‬قدم‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫ يقدم هذاالمتحف المعلم تجربة غامرة لزواره حيث يضعهم في ارتباط مباشر مع الظواهر‬‫الفلكية ‪ .‬من خالل استعمال الضوء واالستفادة من العالقة بين الشمس ومدار لألرض ‪.‬‬ ‫ في عام ‪ 2014‬فاز المشروع بالمسابقة العالمية لتصميم المتحف حيث جاء التصميم خال ًيا‬‫من الخطوط المستقيمة والزوايا القائمة ‪ ،‬معب ًرا عن هندسة الفلك وطاقة الحركة الكونية‪.‬‬ ‫تأثر المصمم بمفهوم مسألة ثالث أجسام الفيزيائي ونظرته للحركة الجماعية الموقوتة‬ ‫للكواكب نتيجة للجاذبية الناتجة عن حركة المجموعة الشمسية ‪.‬‬ ‫ حيث تظهر الواجهات كأشرطة تدور حول المبنى لترسم مسارات دوران الكواكب ‪ ،‬تنبع‬‫األشرطة من الثالث مكونات الرئيسة ‪ :‬نصف الكرةالمقلوب فوق فناء المتحف الوسطي ‪،‬‬ ‫والكوة المرتبطة بمدخل المتحف ‪ ،‬وكرة مسرح المتحف ‪.‬‬ ‫ الكوة هي فتحة دائرية توجد فوق مدخل المتحف ‪ ،‬يدخل شعاع ضوء الشمس منها‬‫ليرسم دائرة ضوئية عند دخول انقالب الشمس الصيفي وتعبر عن مرور الوقت ‪.‬‬ ‫ كرة المسرح ويظهر نصفها خارج المبنى والنصف اآلخر مغمور داخله ‪ ،‬علقت الكرة بأذرع‬‫خرسانية من جوانبها لتبدو وكأنها تسبح في الفضاء تعبي ًرا عن خفة وانعدام الجاذبية‬ ‫ تهدف الكرة الرجوع لألشكال الهندسية الفلكية تعبي ًرا عن وظيفة المتحف ‪ .‬هذا وتوفر‬‫الكرة شك ًلا هندسيةً يتالئم مع متطلبات المسرح المعمارية والفنية ‪.‬‬ ‫ نصف الكرة المقلوب هو سقف زجاجي يغطى الفناء الوسطي ويفر هذا الوضع إطاللة إلى‬‫األعلى واسعة على السماء للزوار الماريين تحت هذا السقف ‪.‬‬ ‫ يتمتع المبنى بمنحدرات دائرية حلزونية تعبر عن مسارات الكواكب وتنقل الزوار بين‬‫الفعاليات المتحف ‪.‬‬ ‫ المتحف الذي يقع داحل حديقة كبيرة يضم معارض دائمة وأخرى مؤقتة ‪ ،‬كما يضم‬‫تلسكوب شمسي ( ‪ 78‬قدم ) ‪ ،‬مرصد ‪ ،‬ومسرح ‪ ،‬ومركز بحث وتعليم ومسرح رقمي‬ ‫سماوي ‪ .‬كما يعرض المتحف بيئات افتراضية وأجهزة الستكشاف الفضاء ‪.‬‬

‫الواجهات تبدو كأشرطة تدور حول املبنى‬ ‫‪ 57‬البناء‬

‫‪57 Albenaa‬‬

‫منظر عام ليلي للمركز‬ ‫‪ 56‬البناء‬

‫‪56 Albenaa‬‬

From the Architect Report: Designed by Ennead, the monumental new museum creates an immersive experience that places visitors in direct engagement with real astronomical phenomena. Through scale, form, and the manipulation of light, the building heightens awareness of our fundamental relationship to the sun and the earth’s orbital motion. At 420,000 square feet, the new astronomical branch of the Shanghai Science and Technology Museum will be the largest museum worldwide solely dedicated to the study of astronomy. Winners of the international design competition in 2014, Ennead delivered an architecturally ambitious design – without straight lines or right angles, echoing the geometry of the universe and the dynamic energy of celestial movement. Wong drew inspiration from the classic “three-body problem” in physics, looking to the intricate choreographies created by the gravitational attraction of multiple bodies within solar systems. This is reflected in the winding architectural ribbons of the Museum’s facade. The building’s envelope traces a series of arcing paths that are visibly influenced by gravitational pull: the heart of the central atrium, the forward momentum at the entry, and the planet-like sphere that envelopes the planetarium theater. The Museum and each of the three principal architectural components that define the design – the Oculus, Inverted Dome, and Sphere – act as functioning astronomical instruments, tracking the sun, moon, and stars. The Oculus, suspended above the main entrance to the Museum, demonstrates the passage of time by tracking a circle of sunlight on the ground across the entry plaza and reflecting pool. At noon during the summer solstice, there is a full circle, which aligns with a circular platform within the Museum’s entry plaza. The Oculus creates a veritable timepiece in the civic square. The Sphere houses the planetarium theater, which is halfsubmerged in the building. With minimally visible support, it evokes an illusion of weightlessness or anti-gravity. The pure spherical form references the primordial shapes in our universe and, like the orientation we yield from our position relative to the sun or moon, becomes an ever-present reference point for the visitor. The Sphere derives its shape not only from the requirements of the programmatic element it contains but as an abstract manifestation of a primary celestial form. The Inverted Dome is a large inverted glass tension structure that sits on top of the central atrium of the building at the roofline so visitors can occupy the center of the glass dish with an unimpeded view of the sky. The culmination of the exhibit journey, this space cuts the view of the horizon and adjacent urban context and focuses the visitor on the all-encompassing sky – a real encounter with the universe to conclude the simulated experience within. The 720-degree spiraling ramp inside the Museum and underneath the Inverted Dome traces the orbital flow of the visitor sequence throughout the Museum exhibits and launches the eye upward to its apex. Set within an expansive green zone, the Museum grounds include a host of buildings and programming including temporary and permanent exhibits, a 78-foot solar telescope, an observatory, an optical Planetarium, an Education and Research Center, and a Digital Sky Theater. Programming at the Museum will feature immersive environments, artifacts and instruments of space exploration, and educational exhibitry. 59 Albenaa

‫ البناء‬59

1 ‫املستوى‬

2 ‫املستوى‬

3 ‫املستوى‬

‫السطح‬

‫منظر عام في النهار‬

‫رسم منظوري يوضح مكونات املركز‬ ‫‪..............‬‬ ‫‪ 52‬البناء‬

‫‪52 Albenaa‬‬

‫‪2‬‬ ‫‪ 2 ،1‬لقطتان لكرة املسرح التي تبدو كأنها تسبح في الفضاء‬ ‫‪ 61‬البناء‬

‫‪61 Albenaa‬‬

‫لقطتتان للنصف كرة املقلوبة كما تبدو من الداخل‬

‫‪1‬‬ ‫‪ 60‬البناء‬

‫‪60 Albenaa‬‬

‫املدخل ويبدو جزء من الكوة باللون الذهبي في السقف‬

‫‪ 63‬البناء‬

‫‪63 Albenaa‬‬

‫الكوة و حتتها رسم لدائرة بألون األسود في أرضية املدخل ‪ ،‬بينما هناك دائرة ضوء الشعاع املار عبر الكوة ‪.‬‬ ‫وعند االنقالب الصيفي تتطابق الدائرتني‬

‫املركز ليل‬ ‫‪ 62‬البناء‬

‫يعرض املتحف وسائل وأجهزة استكشاف الفضاء‬ ‫‪62 Albenaa‬‬

㐀㜀