Pezuela de las Torres by AlejandroPerezArcas

ÍNDICE Plano-esquema de Pezuela de las Torres en su contexto Atendiendo al sistema funcional, urbano y ambiental.

.......................... pg 2.

Planos de definición del ámbito de estudio

.......................... pg 3.

Plano Hipsométrico

.......................... pg 4.

Descripción escrita del ámbitode estudio.

Plano de Orientaiones

.......................... pg 5.

Plano de Pendientes

.......................... pg 6.

Planos de aptitudes y síntesis urbana

.......................... pg 7.

Planos de aptitudes y síntesis agrícola

.......................... pg 8.

Planos de aptitudes y síntesis natural

.......................... pg 9.

Planos síntesis de aptitudes

........................ pg 10 y 11.

Metodología de análisis

.......................... pg 12.

Planos de localización de usos: Zona estancial recreativa

.......................... pg 13.

Intalación fotovoltaica

.......................... pg 14.

Antena de telefonía

.......................... pg 15.

Crecimiento residencial

Medidas preventivas, correctoras y compensatorias

Matriz de autoevaluación

Ciudad y Medio

.......................... pg 16. .......................... pg 17. .......................... pg 18.

Cuatrimestre de Primavera

Profs: Carlos Verdaguer / Rafael Córdoba

19/20 GRUPO 2

Alejandro Pérez Arcas/Paula Gómez Lucero/Laura Roldán Bellido/Victor García Márquez

UNIVERSIDAD POLITÉNICA DE MADRID ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

ÁMBITO DE ESTUDIO El ámbito de estudio sigue estas directrices: Desde el pueblo Olmeda de las Fuentes, saliendo hacia el Este por la calle de la Aldea y continuando recto por la calle Altillo, hasta encontrarse con la ribera izquierda del río Tajuña. Continúa por la ribera izquierda del río Tajuña dirección norte cambiando su dirección a la ribera derecha cuado el límite intersecta con la CM-2028. Continúa siguiendo el límite administrativo hacia el Oeste encontrándose con el arroyo de Valdepozuelo. Sigue el recorrido del arroyo hacia el Norte girando a la izquierda por uno de sus afluentes. Llega al camino de Corpa, una vía secundaria que conduce hacia el pueblo de Corpa en dirección sur. Una vez en Corpa se bordea el pueblo por la M-225 llegando a otra vía secundaria, el camino del Posadero. Se sigue por el camino del Posadero hasta conectar con la M-204 que llega hasta Olmeda de las Fuentes, nuestro punto de inicio.

Ámbito de estudio

Orilla Oeste Río Tajuña Límite comunidad autonoma Viario principal ( Carreteras ) Viarios secundarios ( Caminos, Vías pecuarias, Sendas...) Ladera Comunidad de Madrid

1:60.000

Ciudad y Medio

Cuatrimestre de Primavera

19/20

Profs: Carlos Verdaguer / Rafael Córdoba

GRUPO 2

Alejandro Pérez Arcas/Paula Gómez Lucero/Laura Roldán Bellido/Victor García Márquez

UNIVERSIDAD POLITÉNICA DE MADRID ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

Sa nt or c a z Ur b.Tr a s c a s t i l l o

Anc hue l o Pi oz

Ur b.l osMol i nos

Ur b.l a sSue r t e s

M -2 3 4

ElRobl e da lGol f

Vi l l a l bi l l a

M -2 2 5

Pe z ue l a del a s Tor r e s

ña ue nt odePa oy r Ar

Ba r r a nc odel a Pe ñade lGa l l o

-23 4

Cor pa

Va l v e r dedeAl c a l á

Bar r ancode Ret uer t a

Ur b.ElMi r a dordeNue v oBa z t á n

Ol me dade l a sFue nt e s

Rí oTa j uña

-2 04

Ar r oy oVe ga

Sa nt or c a z Ur b.Tr a s c a s t i l l o

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Ur b.l osMol i nos

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M -2 3 4

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M -2 3 4

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-23 4

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Ol me dade l a sFue nt e s

Rí oTa j uña

-2 04

Ar r oy oVe ga

INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA Todas las opciones valoradas para este uso, debido a su gran extensión, se han situadio en una zona valorada con el código 332 (representada en naranja fuerte) que permite el uso urbano con una aptitud "Muy Alta", a la vez que encuentra competencia con el uso agrícola. - Opción 1: Se sitúa en la entrada Oeste a medio camino entre Pezuela y Corpa. Esta al borde de la M-225, Permitiendo una buena accesibilidad al recinto. - Opción 2: Se sitúa al Sur de Pezuela de las Torres. Se accede desde la Calle Hortaleza, a través de la Calle de la Callejuela. La extensión llana de terreno se ajusta a las dimensiones. - Opción 3: Se sitúa al Suroeste. Se accede por un camino, desde la M-225. Se adpta a las dimensiones correctamente. Opción elegida: 1 Se selecciona la opción 1 por encontrarse entre Corpa y Pezuela, permitiendo el abastecimiento de ambos municipios y una mejor accesibilidad al recinto por estar al borde de la M-225. Opción 1

Opción 3

Opción 2

1:30.000

0,4

Ciudad y Medio

0,8

1,2

1,6

Km 2,4

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Profs: Carlos Verdaguer / Rafael Córdoba

´ 19/20

GRUPO 2

Alejandro Pérez Arcas/Paula Gómez Lucero/Laura Roldán Bellido/Victor García Márquez

UNIVERSIDAD POLITÉNICA DE MADRID ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

CRECIMIENTO RESIDENCIAL - Opción 1:Se sitúa en la entrada Sur de Pezuela de las Torres, en una zona evaluada como "Muy Apta" para el uso urbano. Observamos que se hay un espacio entre la zona urbanizada y el cementerio que puede aprovecharse para el crecimiento. - Opción 2: Se sitúa en la zona central de la urbanización de "Los Caminos". La zona seleccionada, segun el plano de "Síntesis de Aptitudes" está valorada como "Muy Apta" para el crecimiento urbano. Consideramos que puede añadir servicios y ayudar al desarrollo de esta urbanización. - Opción 3: Se sitúa al Noreste del núcleo de Pezuela de las Torres en una zona evaluada como "Muy Apta" para la urbanización. Consideramos que es una ampliación que favorece la conexión con la urbanización, creando así un tejido más completo. Opción 2

Opción elegida: 3 La hemos seleccionado porque su calificación es "Muy Apta", Se encuentra en un punto intermedio entre el núcleo principal de Pezuela y "Los Caminos". Permite conctar los núcleos urbanos. La opción 1 ha sido descartada porque se consedera que ese espacio puede ser empleado para una posible ampliación del cementerio. La opción 2 se considera peor que la 3 porque aleja ambos núcleos en lugar de conectarlos.

Opción 3

dOpción 1

1:10.000 Ciudad y Medio

Km 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6

Cuatrimestre de Primavera

19/20

Profs: Carlos Verdaguer / Rafael Córdoba

GRUPO 2

Alejandro Pérez Arcas/Paula Gómez Lucero/Laura Roldán Bellido/Victor García Márquez

UNIVERSIDAD POLITÉNICA DE MADRID ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

1602. La ciudad y el medio GRUPO J. 2º CUATRIMESTRE. CURSO 2019/2020 Profesores: Rafael Córdoba Hernández y Carlos Verdaguer Viana‐Cardenas

9,5

ÁMBITO Y CONTEXTO

8,5

Se analizan adecuadamente los sistemas funcional, ambiental y urbano del municipio en su contexto y estos elementos sirven para realizar una adecuada delimitación del ámbito.

7,5

6,5

Se analizan adecuadamente la mayor parte de los sistemas funcional, ambiental y urbano del municipio en su contexto y se delimita y describe adecuadamente el ámbito.

5,5

4,5

Se analizan adecuadamente algunos de los sistemas funcional, ambiental y/o urbano del municipio en su contexto y se delimita y describe adecuadamente el ámbito.

3,5

2,5

1,5

0,5

No se analizan adecuadamente la totalidad de los sistemas funcional, ambiental o urbano del municipio en su contexto, y/o no se justifica adecuadamente la delimitación del ámbito.

NOTA

(ANÁLISIS DE LOS SISTEMAS EN EL ENTORNO Y DEFINICIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO) 9,5

8,5

Se realiza y justifica adecuadamente el análisis y la valoración de todos los aspectos solicitados.

INFORMACIÓN Y ANÁLISIS (INFORMACIÓN,

ANÁLISIS Y PRESENTACIÓN DE LOS DIFERENTES ASPECTOS SOLICITADOS)

9,5

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN (USO Y DESCRIPCIÓN ADECUADA DE LA METODOLOGÍA APLICADA. PLANOS DE APTITUDES Y DE SÍNTESIS)

8,5

Se justifica y razona adecuadamente el uso de la metodología aplicada para determinar las aptitudes de suelo según las aptitudes propuestas, así como el plano de síntesis de aptitudes.

9,5

8,5

Todos los aspectos para considerar (correlación con la metodología utilizada, consideración de alternativas, propuesta y medidas correctoras) están UBICACIÓN Y EVALUACIÓN DE USOS claramente expuestos en el trabajo.

(RELACIÓN CON METODOLOGÍA UTILIZADA, CONSIDERACIÓN DE ALTERNATIVAS, PROPUESTA Y MEDIDAS)

7,5

6,5

Se realiza adecuadamente el análisis de todos los aspectos solicitados. Pese a ello algunas justificaciones en las diferentes agrupaciones de elementos bien algunas de las valoraciones propuestas no están totalmente razonadas. 7,5

6,5

Se justifica y razona el uso de la metodología aplicada para determinar las aptitudes de suelo según los planos de usos propuestos, aunque en ciertos aspectos no queda del todo clara su utilización o no son apreciables tan claramente sus resultados. 7,5

6,5

La ubicación de los usos propuestos está relacionada con la metodología, pero no se ha reflexionado sobre ella mediante alternativas o no se plantean medidas correctoras a los diferentes usos.

5,5

4,5

3,5

2,5

1,5

0,5

Se realiza adecuadamente el análisis de algunos de los No se adecua a la totalidad de la información aspectos solicitados, aunque algunas justificaciones en requerida y/o no se realiza un análisis claro de la las diferentes agrupaciones de elementos no están misma en la mayor parte de los componentes. suficientemente razonadas.

5,5

4,5

3,5

2,5

1,5

8,5

0,5

Se justifica y razona el uso de la metodología aplicada No se justifica ni razona adecuadamente la para determinar las aptitudes de suelo según los metodología utilizada para determinar las diferentes planos de usos propuestos de forma poco clara o no aptitudes propuestas ni la síntesis de aptitudes. son apreciables tan claramente sus resultados.

5,5

4,5

La ubicación de los usos propuestos está relacionada con la metodología, pero ni se ha reflexionado sobre ella mediante alternativas ni se plantean medidas correctoras a los diferentes usos.

3,5

2,5

1,5

NOTA

0,5

NOTA

La metodología utilizada no es adecuada o no existe correlación entre esta y las propuestas, no existen alternativas a la implantación ni se justifica claramente la elección de ubicación de usos. No se atienden a medidas correctoras o no están adecuadamente planteadas.