LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN FASE 1 PLAN DIRECTOR DE GESTIÓN PATRIMONIAL DE VALPARAÍSO Informe Final
ÍNDICE
i
Página
INTRODUCCIÓN CAPITULO I - IMAGEN OBJETIVO DEL PLAN DIRECTOR DE GESTIÓN PATRIMONIAL.
I-1
- DIAGNÓSTICO URBANO
I-10
1.1 Análisis Demográfico
I-11
1.2 Análisis Geomorfológico
I-21
1.3 Análisis Morfológico
I-32
1.4 Análisis Usos y ocupación del suelo
I-35
1.5 Análisis Inmobiliario
I-47
1.6 El patrimonio arquitectónico y urbano de la Zona Típica
I-50
1.6.1 Inmuebles con valor monumental en la Zona Típica
I-54
1.6.2 Ascensores
I-59
1.6.3 Espacios Urbanos de gran valor patrimonial
I-62
1.6.4 Inmuebles con valor patrimonial
I-65
1.7 Conclusiones del Diagnóstico Urbano
I-66
CAPITULO III - PARTICIPACIÓN CIUDADANA 3.1 Presentación
III-1 III-1
3.2 Seminario sobre capacidad de carga en el Cerro Concepción
III-1
3.2.1 Metodología y trabajo en terreno 3.2.2 Resultados obtenidos del Seminario de capacidad de carga 3.3 Difusión del modelo metodológico de participación ciudadana patrimonial para la fase de ejecución del PDGPV a profesionales de la I. Municipalidad de Valparaíso 3.4 Modelo Metodológico de participación ciudadana patrimonial
III-1
3.4.1 Componente estratégico Nº 1 3.4.2 Componente estratégico Nº 2
III-5 III-12 III-13 III-17 III-38 III-100
3.4.3 Componente estratégico Nº 3
III-105
Documentos anexos CAPITULO IV - PROPUESTA DEL MARCO JURÍDICO Y HOMOLOGACIÓN NORMATIVA 4.1 Introducción 4.2 Recomendación técnica de homologación normativa 4.2.1 Propuesta Plano Seccional Zona Típica 4.3 Propuesta de Gestión / Sistema de Ventanilla Única 4.4 Propuesta legal de modificación del Marco Jurídico 4.4.1 Ley 17.288, sobre Monumentos Nacionales 4.4.2 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones CAPITULO V - PLAN DE ACCIÓN MULTISECTORIAL 5.1 El sustento conceptual de la gestión económica del patrimonio 5.2 El estado del financiamiento y operaciones patrimoniales en Valparaíso
IV-1 IV-1 IV-1 IV-2 IV-4 IV-6 IV-6 IV-8
V-1 V-1 V-3
Dirección de Servicios Externos SEREX Pontificia Universidad Católica de Chile El Comendador 1966. Providencia. Santiago