A vida que você quer pelo preço que você pod
r,
de.
2 QTOS
Lazer diferenciado Natureza exuberante
acessíveis, para v um lugar que não tem preç Condições
viver em
ço.
26
SUBSÍDIO DE ATÉ
x 36 ENTRADA EM
ATÉ
* MIL
Res
vive
ar puro do campo, endo na cidade.
spire o
Área de preservação permanente com lago e nascente no local. O Residencial Torres do Lago, maior empreendimento do bairro Rio Branco, terá um grande diferencial: será erguido pela Prisma em uma Área de Preservação Permanente. Isso significa que, ao seu redor, haverá uma floresta com vegetação nativa protegida e com a função ambiental de preservar recursos hídricos, paisagem, fauna, flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das pessoas. Se a sua natureza é tranquila, você vai adorar viver aqui.
Viva onde o confo
Escola Estadual
Instit Educac
Rua Dalva de Matos, 415
orto é vizinho da
natureza. Padaria
Escola Municipal Padaria
tuto cional
5
Colégio
Padaria
Supermercado Academia
Escola Municipal
Faculdade Praça
Igreja
Banco
Padaria
Supermercado Supermercado
Padaria
Drogaria
É natural
querer estar aqui
• Terreno com 8.813m2 • 4 mil m2 de área verde em Área de Preservação Ambiental Permanente • 156 apartamentos • 2 torres • 6 apartamentos por andar • 2 pavimentos de garagem • 1 vaga de garagem por apto • 4 elevadores • 50 espécies nativas do cerrado mineiro distribuídas em mais de 400 árvores • Árvores com mais de 30 anos • 300m de pista de caminhada • Lâmpadas de LED nas áreas de convivência para economia de energia • Sensores de presença nos halls de escada e nas garagens (para consumo inteligente de energia) • Projeto de paisagismo equilibrando a época de flores ao longo do ano inteiro • Área de lazer pensada para todas as idades
Á
Área Comum dos seus sonhos • Guarita • Alameda de entrada com cascata • Praça do encontro • Pista de caminhada • Playground Baby • Playground Kids • Academia ao ar livre • Campinho gramado • Área de churrasqueira • Piscina com prainha • Pomar • Lago com nascente • Salão de festas gourmet • Bicicletário • Área para redário • Gazebos com pergolado
A
Apartamentos de 2 QUARTOS maiores que a concorrência • Opções de planta com varanda e suíte • Área social integrada (sala, jantar e cozinha) • Área de serviço com espaço para armário • Caixas acopladas Dual Flush para redução do consumo de água • Medição de água e gás (não entregaremos medidores) • Apartamentos de cobertura com 70m2 de terraço descoberto • Bancadas em granito na cozinha e banhos • Cerâmica do chão ao teto nos banheiros, cozinha e área de serviço • Metais Docol • Kit Top Banho: opção de acabamento diferenciado nos banhos (piso em granito e detalhe em pastilha cerâmica) • Kit Top Piso: opção de porcelanato polido nos pisos da área social
Tran Aqui,
nquilidade só existe com segurança. sua família terá os dois de sobra.
CONDOMÍNIO COM PORTARIA
Paisagismo integrado com fauna e flora
Pista para caminhada entre as รกrvores
AMPLA ÁREA VERDE
PLAYGROUND KIDS
CAMPINHO GRAMADO
ESPAÇO GOURMET
PISCINA
Você só v
para ter
vai querer sair de casa,
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prazer de voltar. Lago com nascente
LAGO COM NASCENTE
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aproveitamento de espaço,
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viver bem.
Excelente 2 Quartos
COZINHA AMERICANA
2 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDA
Apt Tipo 1
2 QUARTOS 60 M² SUÍTE VARANDA 1 VAGA DE GARAGEM COZINHA AMERICANA BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA E BANHOS
N
04 05
O S
ACABAMENTOS CONSTANTES DAS ESPECIFICAÇÕES CONTRATUAIS PREVALECEM SOBRE ESTAS ILUSTRAÇÕES.
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ILUSTRATIVOS E DE DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. OS MATERIAIS DE
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E
POR SE TRATAR DE IMÓVEL A SER CONSTRUÍDO, OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO SÃO MERAMENTE
R . D A LV A D E M A T O S , 4 1 5
Apt Tipo 2
2 QUARTOS 57 M² SUÍTE VARANDA 1 VAGA DE GARAGEM COZINHA AMERICANA BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA E BANHOS
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S
ACABAMENTOS CONSTANTES DAS ESPECIFICAÇÕES CONTRATUAIS PREVALECEM SOBRE ESTAS ILUSTRAÇÕES.
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ILUSTRATIVOS E DE DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. OS MATERIAIS DE
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POR SE TRATAR DE IMÓVEL A SER CONSTRUÍDO, OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO SÃO MERAMENTE
POR SE TRATAR DE IMÓVEL A SER CONSTRUÍDO, OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS E DE DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. OS MATERIAIS DE ACABAMENTOS CONSTANTES DAS ESPECIFICAÇÕES CONTRATUAIS PREVALECEM SOBRE ESTAS ILUSTRAÇÕES.
Apt Tipo 3 2 QUARTOS 50 M²
1 VAGA DE GARAGEM COZINHA AMERICANA BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA E BANHOS N
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O S
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03
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Apt Tipo 6 2 QUARTOS 50 M² 1 VAGA DE GARAGEM COZINHA AMERICANA BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA E BANHOS BANCADA DA COZINHA COM MAIS DE 2M DE COMPRIMENTO
N
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ACABAMENTOS CONSTANTES DAS ESPECIFICAÇÕES CONTRATUAIS PREVALECEM SOBRE ESTAS ILUSTRAÇÕES.
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ILUSTRATIVOS E DE DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. OS MATERIAIS DE
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POR SE TRATAR DE IMÓVEL A SER CONSTRUÍDO, OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO SÃO MERAMENTE
NÍVEL 1
Cobertura 2 QUARTOS 60 M²
SUÍTE VARANDA 1 VAGA DE GARAGEM BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA E BANHOS
N
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O S
ACABAMENTOS CONSTANTES DAS ESPECIFICAÇÕES CONTRATUAIS PREVALECEM SOBRE ESTAS ILUSTRAÇÕES.
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ILUSTRATIVOS E DE DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. OS MATERIAIS DE
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E
POR SE TRATAR DE IMÓVEL A SER CONSTRUÍDO, OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO SÃO MERAMENTE
POR SE TRATAR DE IMÓVEL A SER CONSTRUÍDO, OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS E DE DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. OS MATERIAIS DE ACABAMENTOS CONSTANTES DAS ESPECIFICAÇÕES CONTRATUAIS PREVALECEM SOBRE ESTAS ILUSTRAÇÕES.
TERRAÇO
Cobertura 2 QUARTOS 60 M²
SALA DE ESTAR LAVABO AMPLO TERRAÇO DESCOBERTO
04
05 01
N E
02
O S
02
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TERRAÇO DESCOBERTO 2º NÍVEL COBERTURA
Térreo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1º PAVIMENTO
GUARITA ALAMEDA DE ENTRADA COM CASCATA PRAÇA DE ENCONTRO PISTA DE CAMINHADA PLAYGROUND BABY PLAYGROUND KIDS ACADEMIAAO AR LIVRE CAMPINHO GRAMADO ÁREA DE CHURRASQUEIRA PISCINA COM PRAINHA POMAR LAGO COM NASCENTE BICICLETÁRIO ÁREA PARA REDÁRIO GAZEBOS COM PERGOLADO
12 11 7 9
8
15
14
10
6
13 5 1 4
3
2
15
O N
S E
Salรฃo de Festas Gourmet e
1
Garagem
2ยบ PAVIMENTO
2
ESPAÇO GOURMET &
Garagem 2º PAVIMENTO 1
SALÃO DE FESTAS GOURMET
2
GARAGEM 2º PISO
O N
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SALÃO DE FESTAS
PAVIMENTOS
1º Pavimento
Em 2 Prin
2º Pavimento
Em 2
3º ao 14º Pavimento
Em 2
15º Pavimento
2 Ap 02,
16º Pavimento
4 Ap
Quadros QUADRO GERAL - PAVIMENTOS DESCRIÇÃO
2 níveis com todas as vagas de garagem cobertas, área externa Lazer, Guarita, Entrada ncipal de carros e pedestres, bicicletário e acesso para área externa.
2 níveis com as vagas de garagem cobertas e descobertas, Salão de Festa
2 níveis com as vagas de garagem cobertas e descobertas, Salão de Festa
partamentos Tipo Final 03 e 06 e 4 Apartamento de Cobertura com o 1º Nível - Final 01, 04 e 05
partamentos de Cobertura com o 2º Nível – Final 01,02,04 e 05
Unidades do Empreendi
TOTAL DE UNIDADES - 156 APARTAME
Apartamentos tipo com suíte e com varanda
96 Aparta
apartamentos tipo sem suíte e sem varanda
52 Aparta
apartamentos de cobertura com suíte e com varanda
8 Apartam
imento
ENTOS
amentos (48 cada bloco)
amentos (26 cada bloco)
mentos (4 cada bloco)
V
1
Va
Vaga
IMPORTANTE
Obs. da Convenção de Condomínio: “Por razões técnica número 01, 10, 11, 12, 14, 15, 18, 19, 25, 79, 80, 81, aos Condôminos o direito de exigir ou reclamar da inco
Vagas de Garagem
1 VAGA PARA CADA APARTAMENTO
agas cobertas
123
as descobertas
33
TOTAL DE VAGAS: 156 VAGAS
as, algumas vagas de garagem têm o seu acesso mais difícil que outras, bem como as vagas de , 99, 100, 101, 116 e 141 possuem área de manobra reduzida, razão pela qual não assistirá orporadora, em qualquer tempo, outro local destinado à guarda de seu(s) veículo(s).”
Garagens 1º Pavimento - Nível Inferior 1º Pavimento - Nível Superior 2º Pavimento - Nível Inferior 2º Pavimento – Nível Superior
(sendo 24
(sendo 20
IMPORTANTE
Obs. da Convenção de Condomínio: “Por razões técnicas, algumas vagas de garagem têm o seu acesso mais número 01, 10, 11, 12, 14, 15, 18, 19, 25, 79, 80, 81, 99, 100, 101, 116 e 141 possuem área de manobra aos Condôminos o direito de exigir ou reclamar da incorporadora, em qualquer tempo, outro local destinad
49 Vagas (todas cobertas) 30 Vagas (todas cobertas) 49 Vagas cobertas e 25 descobertas)
28 Vagas 0 cobertas e 8 descobertas)
s difícil que outras, bem como as vagas de a reduzida, razão pela qual não assistirá do à guarda de seu(s) veículo(s).”
Relação de Vagas VAGA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
APTO. 1005 1406 1405 1306 1006 1506 1505 1504 1503 904 903 905 1501 906 1003 1004 1502 1001 1002 1401 1402 1403 1404 1305 1204 1205
BLOCO 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Apartamentos da Convenção de Condomínio VAGA 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
APTO. 1206 1301 1302 1303 1304 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1201 1202 1203 1505 1504 1503 1502 1501 1405 1406 1404 1403 1402 1401 1301
BLOCO 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
VAGA 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78
APTO. 1302 1303 1304 1305 1306 1506 1201 1202 1203 1206 1205 1204 1106 1105 1104 1103 1102 1101 1006 1005 1004 1003 1002 1001 906 905
BLOCO 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Relação de Vagas - Apartamentos da Convenção VAGA 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104
APTO. 904 601 602 603 604 605 606 801 802 803 804 805 901 902 806 706 705 704 703 702 701 301 302 303 304 305
BLOCO 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
VAGA 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130
APTO. 306 501 502 504 503 406 405 404 403 402 401 506 801 802 803 804 903 902 805 901 806 706 505 506 705 704
BLOCO 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2
o de CondomÃnio VAGA 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156
APTO. 703 702 701 606 605 604 603 602 601 505 504 301 302 303 304 305 306 401 402 403 404 405 406 501 502 503
BLOCO 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Apartamento Tipo – 60 m² APTOS FINAL 01 E 04
2 Quartos (sendo 1 com suíte) Sala de Estar e Jantar Integradas Varanda Banho Social / Banho Suíte Cozinha Tipo Americana Área Serviço 1 Vaga de Garagem
Apartamento Tipo – 57 m²
Apartamento Tipo – 50 m²
APTOS FINAL 02 E 05
APTOS FINAL 03 E 06
2 Quartos (sendo 1 com suíte)
2 Quartos
Sala de Estar e Jantar Integradas
Sala de Estar e Jantar Integradas
Varanda
Banho Social
Banho Social / Banho Suíte
Cozinha Tipo Americana
Cozinha Tipo Americana
Área Serviço
Área Serviço
1 Vaga De Garagem
1 Vaga De Garagem
Apto. Cobertura – 154 m²
Apto.
APTOS FINAL 01 E 04
APTO
1º NÍVEL
2 Quartos (sendo 1 com suíte) Sala de Estar e Jantar Integradas
2 Quar Sala de
Varanda Banho Social / Banho Suíte
Banh
Cozinha Tipo Americana
Co
Área Serviço 1 Vaga De Garagem
1
2º NÍVEL
Sala de Estar / TV Lavabo Terraço Descoberto com Previsão para Área Gourmet
Terraço p
Cobertura – 143 m²
OS FINAL 02 E 06 1º NÍVEL
rtos (sendo 1 com suíte) Estar e Jantar Integradas Varanda
ho Social / Banho Suíte
ozinha Tipo Americana Área Serviço
1 Vaga De Garagem 2º NÍVEL
Sala de Estar / TV Lavabo
o Descoberto com Previsão para Área Gourmet
Cômodo
Piso
Parede
Te
SALA ESTAR, JANTAR & CIRCULAÇÃO
• Cerâmica Ideal cinza Natural • Gesso liso e Pintura 45x45cm – Cecrisa Branca com Rodapé • Gesso lis Tinta Lát do Piso H=10cm • Soleira Mármore Branco
VARANDA
• Cerâmica Ideal cinza Natural • Gesso liso e Pintura 45x45cm – Cecrisa Branca com Rodapé • Gesso lis Tinta Lát do Piso H=10cm • Soleira Mármore Branco
COZINHA
• Cerâmica Ideal • Cerâmica Nórdico cinza Natural 45x45cm – Cecrisa Snow Fit Brilhante • Gesso lis 29,6x40cm Branca Tinta Lát • Soleira Mármore - Incepa Branco
eto
so e Pintura tex Branca
so e Pintura tex Branca
Bancadas & Cubas
–
–
Louças
–
–
• Gesso liso e Pintura Tinta Látex Branca
so e Pintura • Cuba: Tecnocuba tex Branca Cuba nº1 46x30cm – Profundidade 16cm ou similar
–
Metais
Acabamentos Elétricos
–
• Tomadas e Interruptores Lorenzetti Linha Zuli ou similar
–
• Tomadas e Interruptores Lorenzetti Linha Zuli ou similar
• Torneira Cozinha de Mesa cód.266306 • Tomadas e Docol Linha Pertutti Interruptores Lorenzetti Linha ou similar Zuli ou similar • Acabamento • QDC – WEG ou Registro Linha similar Pertutti Docol ou similar
Outros
–
• Guarda-Corpo em Alvenaria
• Obs.: Sem divisória entre a cozinha e área de serviço
Cômodo
ÁREA DE SERVIÇO
QUARTOS
Piso
• Cerâmica rústica a definir • Soleira Mármore Branco
• Cerâmica Ideal cinza Natural 45x45cm – Cecrisa
Parede
Teto
• Cerâmica Nórdico Snow Fit Brilhante • Gesso liso e Pintura Tinta Látex Branca 29,6x40cm Branca - Incepa
–
• Gesso Liso e Pintura Branca
–
• Gesso liso e Pintura Tinta Látex Branca
• Box Granito Branco Dallas Jateado BANHO SOCIAL
Bancadas & Cubas
• Cerâmica Nórdico • Cerâmica Ideal • Forro de Gesso Snow Fit Brilhante cinza Natural Pintado com Tinta 45x45cm – Cecrisa 29,6x40cm Branca Acrílica Branca - Incepa • Filete Granito Branco Dallas Polido
• Bancadas em Granito Branco Dallas sem Rodabanca e Testeira de 10cm
Lo
• Celite Código similar
• Bacia S Celite Plus co Acopla cód.91 Branco
• Cuba O ladrão – Celit 01,02,
• Cuba O Cód.10 (Aptos
ouças
Tanque P o:51263 ou r
–
Metais
Acabamentos Elétricos
Outros
• Torneira 1130 Jardim cód.222806 Docol Linha Pertutti • Tomadas e ou similar Interruptores Lorenzetti Linha • Acabamento Zuli ou similar Registro Linha Pertutti Docol ou similar
–
• Tomadas e Interruptores Lorenzetti Linha Zuli ou similar
–
–
Sanitária Linha Azálea om caixa • Torneira para ada 3/6 litros Lavatório de Mesa 1351 e 91570 Bica Alta cód. o 455606 Docol Linha • Tomadas e Interruptores Pertutti ou similar Oval sem Lorenzetti Linha cód.76117 • Acabamento Zuli ou similar te (Aptos Registro Linha ,04,05) Pertutti Docol ou similar Oval pequena 0119 – Celite s 03 e 06)
• 1 Ponto para chuveiro Elétrico
Cômodo
Piso
Parede
Te
• Box Granito Branco Dallas Jateado BANHO SUÍTE
• Cerâmica Ideal cinza Natural 45x45cm – Cecrisa • Filete Granito Branco Dallas Polido
LAVABO (COBERTURAS)
• Cerâmica Ideal cinza Natural 45x45cm – Cecrisa
• Cerâmica Nórdico • Forro de Snow Fit Brilhante Pintado c 29,6x40cm Branca Acrílica B - Incepa
• Cerâmica Nórdico • Forro de Snow Fit Brilhante Pintado c 29,6x40cm Branca Acrílica B - Incepa
eto
Gesso com Tinta Branca
Gesso com Tinta Branca
Bancadas & Cubas
Louças
Metais
Acabamentos Elétricos
• Bancadas em Granito Branco Dallas sem Rodabanca e Testeira de 10cm
• Bacia Sanitária Celite Linha Azálea Plus com caixa • Torneira para Acoplada 3/6 litros Lavatório de Mesa cód.91351 e 91570 Bica Alta cód. Branco 455606 Docol Linha • Tomadas e Interruptores Pertutti ou similar • Cuba Oval sem Lorenzetti Linha ladrão cód.76117 • Acabamento Zuli ou similar – Celite (Aptos Registro Linha 01,02,04,05) Pertutti Docol ou similar • Cuba Oval pequena Cód.10119 – Celite (Aptos 03 e 06)
• Bancadas em Granito Branco Dallas sem Rodabanca e Testeira de 10cm
• Torneira para • Bacia Sanitária Lavatório de Mesa Celite Linha Azálea Bica Alta cód. Plus com caixa Acoplada 3/6 litros 455606 Docol Linha • Tomadas e Interruptores cód.91351 e 91570 Pertutti ou similar Lorenzetti Linha Branco • Acabamento Zuli ou similar Registro Linha • Cuba Oval sem Pertutti Docol ou ladrão cód.76117 similar – Celite
Outros
• 1 Ponto para chuveiro Elétrico
–
Fachada • Em textura na cor Branca com detalhes em pintura na cor vermelho.
Coberturas
• As áreas externas descobertas das coberturas terão piso em Porcelanato Serena HD NO H • Guarda-Corpo: Alvenaria com Pintura; • Sala Estar/Jantar: Cerâmica Ideal cinza Natural 45x45cm Cecrisa;
• Escada interna para 2º nível cobertura: Granito Branco Dallas Polido nos pisos e espelho e Guarda-corpo metálico com Pintura. • 2 Pontos hidráulicos no terraço.
Esquadrias • Esquadrias de Alumínio Branca para janelas e portas de varanda; • Esquadrias de madeira: porta prancheta Milo Honeycomb com Marco Pinus e Alisar Pinus Figueira Mel com verniz (tipo curupixá) marca Sincol ou similar.
Ferragens • Marca IMAB linha DUNA ou similar.
Hard Bold – Portinari 60x60cm;
em cerâmica igual do piso salas.
regulável, acabamento melamínico de
Itens Opcion
Os proprietários de apartamentos de acabamentos a seguir, relaciona – tabela de vendas, indicado como
• KIT TOP PISO: Porcelanato ac
• KIT TOP BANHO: Piso de Gra
Apto Final 01, 02, 04 e 05 – Ban
Apto Final 03 e 06 – Banho: Pare
O kit Banho é individual. Caso o p
nais dos Apartamentos
terão a possibilidade de adquirir junto a Construtora Prisma os “kits” ados conforme valores e condições de pagamento constantes no anexo o:
cetinado 60x60cm cinza a definir;
anito no banho e Pastilha cerâmica em uma parede dentro do box do banheiro.
nho social: Parede da janela / Banho suíte: Parede shaft
ede da janela
proprietário queira contratar para os 2 Banhos (social e suíte) deverá comprar 2 kits.
Sistemas Construtivos
FUNDAÇÕES: Tipo Hélice Contínua. Serão executadas de acordo com a sondagem do terreno e em fu
ESTRUTURA E ALVENARIA: Será executado em estrutura convencional para lajes e alvenaria es COBERTURA: Será em laje plana impermeabilizada.
IMPERMEABILIZAÇÃO: Serão executadas impermeabilizações com mantas asfálticas pré-fabric exigências da Caixa Econômica Federal.
ELEVADORES: Serão instalados 04 elevadores, conforme Projeto Arquitetônico das marcas Atlas, O de aço Inox escovado.
GÁS: O prédio será dotado de sistema de gás armazenado em cilindros em 2 centrais de gás. Terá pre instalada sem a instalação do medidor).
SISTEMA ANTI-INCÊNDIO: Serão executadas instalações especiais de Prevenção e Combate a In Bombeiros de Belo Horizonte.
PORTÃO ELETRÔNICO: O portão da garagem terá funcionamento eletrônico com comando pela por AQUECIMENTO DE ÁGUA: Não terá previsão para água quente para este empreendimento.
CENTRAL DE INTERCOMUNICAÇÃO: Será instalado 01 aparelho de interfone em cada apartam portaria ( guarita), garantindo um sistema de comunicação interno.
TV: Será deixada previsão de infraestrutura para 01 Ponto de TV em cada quarto e na sala dos aparta cabeamento ficará por conta do adquirente.
AR CONDICIONADO: Não haverá previsão para instalação de ar condicionado em nenhum ambiente
unção das cargas fornecidas pelo cálculo estrutural.
strutural para o corpo do edifício.
cadas onde forem necessárias e em atendimento mínimo as
Otis ou Thyssenkrupp com acabamento da cabine em chapa
evisão de medição individualizada de gás. (Infraestrutura
ncêndio de acordo com projeto Aprovado pelo Corpo de
rtaria e funcionamento de controle remoto.
mento, no salão de festas, nas garagens e na central de
amentos. A instalação das TV’s por assinatura incluindo o
e dos apartamentos e áreas comuns.
Instalações
ELÉTRICAS / TELEFÔNICAS: Se para energia elétrica/telefone e de ac com luminárias de acordo com projeto termoplástico da Tramontina-Linha Liz
HIDRÁULICAS: Serão executadas As tubulações poderão ficar aparente executadas em PVC e serão usadas tu ducha higiênica nos banheiros e para m bacia sanitária para a ducha higiênica ser o mesmo ponto do tanque, com uti estrutura para medição de água será condomínio a instalação dos mesmos.
erão executadas conforme regulamentos e orientações das concessionárias locais cordo com projeto específico. As áreas de uso comum do Edifício serão entregues o específico. Os interruptores, tomadas e botões de campanhia serão de material z ou similar. As luminárias serão da Loja Elétrica, design da Luz ou similar.
conforme regulamentos da concessionária local e de acordo com projeto específico. es debaixo das bancadas ou lavatórios. As tubulações de esgoto e águas pluviais serão ubulações Tigre ou similar. Haverá previsão de pontos de água para filtro da cozinha, máquina de lavar na área de serviço. Derivação em “T” no ponto de alimentação da a igualmente para o filtro. O ponto para máquina de lavar roupa na área de serviço pode ilização de derivação em “T”. Não haverá medição individualizada de água. A infraexecutada pela Construtora, porém os medidores não serão entregues ficando a cargo do
Disposições Finais
O prédio será entregue limpo com ligações de água, esgoto, luz e telefone do prédio, restando os cond correspondentes aos seus respectivos apartamentos.
Não estão incluídas as luminárias dos apartamentos, os armários dos quartos, cozinha, área de serviç lavabo tais como: box, espelho, papeleira, saboneteiras e cabideiros. Não serão entregues os equipam
O pedido de ligação inicial de gás deverá ser solicitado pelo condomínio e os medidores serão por con
A Construtora, a seu critério, poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma resolver prob durante a execução da obra.
O apartamento modelo e/ou imagens apresentados para este edifício possuem móveis, objetos, acess decorativos, não fazendo parte do Contrato Particular Promessa de Compra e Venda do(s) Apartamen válida é a contida no Memorial Descritivo do Residencial Torres do Lago, parte integrante do Contrato
Não serão aceitas modificações nas unidades autônomas. Modificação de paredes não poderão ser ex escolhido pela Construtora e ciente pelos proprietários conforme Contrato de Compra e Venda. As mo pela Construtora: Kit Top Banho e Kit Top Piso.
O Empreendimento foi construído em área de Área de Preservação Permanente (APP) e conforme cert Anexo I – Diretrizes e Medidas Compensatórias, os Condôminos deverão estar cientes que nas áreas de APP, o Condomínio deverá garantir a Preservação de Nascente, onde localiza-se um pequeno lago, e conforme projeto Aprovado na Prefeitura. Além disso, os Condôminos deverão garantir a cobertura ve manutenções periódicas. Qualquer interferência e/ou construção nas áreas externas comuns do Emp pela SMMA – Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
dôminos o pedido dos complementos das ligações
ço e banhos bem como os acessórios de banheiros e mentos da cozinha.
nta de cada proprietário.
blemas técnicos e ou arquitetônicos que surgirem
sórios e equipamentos que são meramente nto(s) ora adquirido(s). Portanto a especificação o.
xecutadas em função do sistema construtivo odificações aceitas são apenas dos kits vendidos
tificado de Autorização Ambiental nº 0318/15 – s externas de uso comum onde caracteriza-se área e o Raio de Abrangência do Córrego Piratininga, egetal existente e preservar toda a área com preendimento deverão ser analisadas e aprovadas
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Este material tem caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Os materiais e cores representados poderão sofrer pequenas alterações sem prévio aviso em função da disponibilidade dos mesmo no mercado. Contrato padrão e demais confições disponíveis em nosso escritório e nos nossos plantões de vendas. *Kit tubulaçao e maquinas opcionais. **Vide memorial descritivo do lounge gourmet. ***Vide momorial descritivo da portaria