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MANUAL DO CORRETOR • SUMÁRIO
Apresentação e Pespectiva Fachada..............................................4
Perspectiva Sala Estar Apto. 50m2................................................21
Localização...................................................................................................6
Planta Apto. 2 Quartos 71m2 B. Bedroom.....................................22
Diferenciais.................................................................................................8
Perspectiva Suíte Bath Bedroom Apto. 50m2.......................23
Ficha técnica...............................................................................................9
Planta Apto. 2 Qtos. 71m2 Área Privativa.................................24
Perspectiva Spa exclusivo..................................................................10
Perspectiva Hall Social........................................................................25
Perspectivas Bicicletário e Garagem...............................................12
Relação de Vagas e Planta 1° Subsolo......................................26
Planta pilotis – Área de lazer............................................................14
Plantas 2° e 3° Subsolo...................................................................28
Perspectiva Espaço Fitness com terraço....................................15
Memorial Descritivo..............................................................................30
Planta Apto. 1 Quarto 71m2.................................................................16
Resumo Diferenciais.............................................................................37
Perspectiva Sala Estar Apto. 71m2...............................................17
Resumo Padrões de Acabamento...................................................38
Planta Apto. 2 Quartos 71m2.............................................................18
Opções de Kit...........................................................................................39
Perspectiva Suíte Apto. 71m2............................................................19
Áreas das Unidades e Opções de Layout..................................40
Planta Apto. 1 Quarto 50m2.............................................................20
Prisbel Construtora...............................................................................42
LANÇAMENTO
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HALL SOCIAL
RELAÇÃO DE VAGAS
Relação de Vagas - Edifício My Place Lourdes Unidade
Quantidade de Vagas
201
Vagas Número 1° Subsolo
2° Subsolo
3° Subsolo
2
34, 35
–
–
202
2
32, 33
–
–
301
2
24, 25
–
–
302
2
–
–
9, 8
401
2
–
10, 11
–
402
2
–
20, 21
–
501
2
–
12, 13
–
502
2
–
14, 15
–
601
2
–
22, 23
–
602
2
28, 29
–
–
701
2
26, 27
–
–
702
2
30, 31
–
–
801
2
–
–
5, 6
802
2
–
–
3, 4
901
1
–
–
1
902
2
–
18, 19
–
1001
1
–
–
2
1002
2
–
16, 17
–
PRISBEL
1
–
–
7
25
301
301
26
27
701
701
16 15 14 13 12 11 10
9
D
29
602
VP
GARAGEM 12 vagas 6 livres 6 presas
30
31
VP
702
702
32
1
2
3
4
5
6
7
8
projeção pavimento superior
HALL ELEVADORES
ELEVADOR
ELEVADOR
33
202
VP
corrimão h=92cm
shaft
602
S PCF 90 210
28
RAMPA SOBE PARA 1º PAVIMENTO - PILOTIS (trecho 01) i=20% l Desnível = 127cm l Comprimento = 635cm
VP
p=27cm e=18cm
RAMPA DESCE PARA 2º SUBSOLO (trecho 03) i=20% l Desnível = 71,6cm l Comprimento =358cm
VP
RAMPA SOBE (trecho 02) i=11,57% l Desnível = 34,9cm l Comprimento = 301,5cm
projeção do portão
VP
24
RAMPA DESCE (trecho 02) i=10,70% l Desnível = 32,6cm l Comprimento =304,5cm
202
34
35
201
201
1º SUBSOLO - GARAGEM
grade de ventilação
1° SUBSOLO GARAGEM
ESCALA 1:###
LEGENDA: VP - vaga presa
NM
RAMPA DESCE (trecho 02) i=10,70% l Desnível = 32,6cm l Comprimento =304,5cm
11
401
VP
401
12
RAMPA SOBE PARA 1º SUBSOLO (trecho 01) i=20% l Desnível = 183,8cm l Comprimento =919cm
13
501
guarda-corpo h=110cm
501
16 15 14 13 12 11 10
9
D
14
22
15
502
502
601
corrimão h=92cm S PCF 1
90 210
VP
p=27cm e=18cm
GARAGEM 14 vagas 6 presas 8 livres
2
3
4
5
6
7
8
RAMPA DESCE PARA 3° SUBSOLO (trecho 03) i=20% l Desnível = 71,6cm l Comprimento =358cm
VP
10
16
1002
17
23
601
1002
shaft
VP
HALL ELEVADORES
VP
ELEVADOR
18
19
902
VP
ELEVADOR
902
20
21
402
402
2º SUBSOLO - GARAGEM
ESCALA 1:###
grade de ventilação
2° SUBSOLO GARAGEM
LEGENDA: VP - vaga presa
NM
1
901
RAMPA SOBE PARA 2º SUBSOLO (trecho 01) i=20% l Desnível = 183,8cm l Comprimento =919cm
CAIXA DE CAPTAÇÃO Capacidade: 45m³ Nível da água: 150cm
2
projeção do pavimento superior
7
3
PRISBEL
802
p=27cm e=18cm
corrimão h=92cm S 1
2
4
3
5
6
7
8
GARAGEM 9 vagas livres
HALL ELEVADORES
302
802
shaft
8
4
projeção do pavimento superior
guarda-corpo h=110cm
1001
ELEVADOR
ELEVADOR
5
801
6
9
801
projeção da grade de ventilação
3º SUBSOLO - GARAGEM
302
3° SUBSOLO GARAGEM
ESCALA 1:###
NM
MEMORIAL DESCRITIVO
I - INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
3°º Subsolo garagem: Composto de 9 vagas simples numeradas de 01 a 09, sendo “Área Privativa”; hall dos elevadores,
Muniz Rabelo & Cia.
escada, fosso dos elevadores, shaft, caixa de captação, rampa e circulação da garagem, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
II - PROJETO ARQUITETÔNICO: Farkasvölgyi Arquitetura Ltda
2°º Subsolo garagem: Composto de 3 vagas simples numeradas de 19, 22 e 23, 04 vagas duplas cobertas numeradas de 10/11, 12/13, 14/15, 20/21, sendo “Área Privativa”; 01 vaga simples numerada de 18, sendo “Área Privativa” acessória
III – DETALHAMENTO ARQUITETÔNICO:
do apto 902; 01 vaga dupla numerada de 16/17 sendo Área Privativa” acessória do apto 1002; hall dos elevadores,
Muniz Rabelo & Cia.
escada, fosso dos elevadores, shaft, caixa de captação, rampa e circulação da garagem, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
IV - ENDEREÇO: Rua Santa Catarina, 1353
1°º Subsolo garagem: Composto de 06 vagas duplas cobertas numeradas de 24/25, 26/27, 28/29, 30/31, 32/33, 34/35,
Bairro: Lourdes – Belo Horizonte – MG
sendo “Área Privativa”; hall dos elevadores, escada, fosso dos elevadores, shaft, caixa de captação, rampa e circulação da garagem, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
V - ÁREA DO TERRENO: 420,00 m².
1° Pavimento: Composto eclusa, recepção, hall dos elevadores, escada, fosso dos elevadores, shafts, hall lazer, toucador, I.S.M., I.S.F., I.S. P.N.E., fitness, terraço descoberto do fitness, sauna, CMA, ducha, descanso, terraço
VI - CARACTERÍSTICAS GERAIS:
descoberto do descanso, SPA, bicicletário, circulação de serviço, lavabo, ARS, acesso descoberto, jardineiras e rampa de acesso aos subsolos, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
1 – PROJETO ARQUITETÔNICO: 2° Pavimento: Composto dos apartamentos 201 e 202, cada um com sala de estar, sala de jantar, cozinha, circulação, 1.1– COMPOSIÇÃO
quarto casal, banho casal, quarto 1 e banho social, sendo “Área Privativa”; terraços descobertos dos apartamentos 201 e 202, sendo “Área Privativa” acessórias dos respectivos apartamentos 201 e 202; hall dos elevadores, escada,
1.1.1
fosso dos elevadores e shaft, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
3° ao 7°º Pavimento: Composto dos apartamentos 301 ao 701 e 302 ao 702, cada
2.3. VEDAÇÃO:
um com sala de estar, sala de jantar, cozinha, circulação, quarto casal, banho casal,
Em tijolo cerâmico assentado com argamassa de areia e cimento.
quarto 1 e banho social, sendo “Área Privativa”; hall dos elevadores, escada, fosso dos elevadores e shaft, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
2.4. ELEVADORES: Serão instalados dois elevadores da marca Otis, Atlas Schindler ou ThyssenKrupp,
8°º Pavimento: Composto dos apartamentos 801 e 802, cada um com sala de estar,
com acesso restrito e com velocidade compatível à estabelecida pela norma para
sala de jantar, cozinha, circulação, quarto e banho, sendo “Área Privativa”; terraços
cálculo de tráfego dos elevadores.
descobertos dos apartamentos 801 e 802, sendo “Área Privativa” acessórias dos respectivos apartamentos 801 e 802; hall dos elevadores, escada, fosso dos
2.5. GÁS CANALIZADO:
elevadores e shaft, sendo “Área de Uso Comum de Divisão Proporcional”.
O prédio será dotado de sistema de gás natural canalizado. Sua instalação será através de concessionária credenciada junto ao CNP. A construtora entregará a
9° e 10°º Pavimento: Composto dos apartamentos 901, 902, 1001 e 1002, cada um
infraestrutura e medidor para a medição de gás individualizada.
com sala de estar, sala de jantar, cozinha, circulação, quarto e banho, sendo “Área Privativa”; hall dos elevadores, escada, fosso dos elevadores e shaft, sendo “Área de
2.6. SISTEMA ANTI INCÊNDIO:
Uso Comum de Divisão Proporcional”.
Serão executadas instalações especiais de prevenção e combate a incêndio, de acordo com projeto aprovado pelo corpo de Bombeiro do Estado de Minas Gerais.
Cobertura / Barrilete e Caixa d’água: Composto de escada, barrilete, caixa d’água e terraço descoberto com jardineira, sendo “Área de Uso Comum de Divisão
2.7. PORTÃO ELETRÔNICO:
Proporcional”.
Os portões de acesso de veículos e pedestre terão acionamento eletrônico, sendo que o de veículo terá previsão para acionamento por controle remoto.
2 – SISTEMAS CONSTRUTIVOS: 2.8. AQUECIMENTO DE ÁGUA: 2.1. FUNDAÇÕES:
Para atendimento aos pontos de chuveiro, bancada dos banhos e bancada
Serão executadas de acordo com o projeto específico de fundações e sondagem do
da cozinha, será entregue um sistema de aquecimento solar com sistema de
terreno.
aquecimento auxiliar à gás. Os apartamentos com banheira terão água aquecida através de aquecedor elétrico.
2.2. ESTRUTURA: Estrutura em concreto armado.
2.9. INTERFONE: Será instalado um aparelho de interfone na entrada de cada apartamento, na
MEMORIAL DESCRITIVO
circulação do 1º pavimento, pavimentos de garagens e guarita, proporcionando
compatíveis em todo o perímetro, conforme projeto.
comunicação interna. 2.14. COBERTURA 2.10. ANTENA COLETIVA
Laje plana impermeabilizada.
Serão instalados pontos de antena de TV na sala, quarto casal e quarto 1 (quando houver), com infraestrutura para ligação de TV a cabo.
3 – INSTALAÇÕES
2.11. INTERNET
3.1. ELÉTRICAS/TELEFÔNICAS
Será executada infraestrutura para sistema de internet WIFI coletivo nas áreas
• Serão executadas com observância aos regulamentos e aprovações da CEMIG
comuns do empreendimento. Nestas áreas comuns, o sistema será entregue
e Telefonia, conforme projetos elaborados de acordo com as normas Técnicas
funcionando aos condôminos, que devem posteriormente definir a continuidade
Brasileiras, ABNT.
da prestação do serviço (linha) do fornecedor inicial ou a sua substituição. A nova contratação estará sob responsabilidade do condomínio.
• Os acabamentos elétricos (interruptores, tomadas e botões de campainha) serão da Linha Thesi up da Legrand ou similar. • Serão deixados nos quartos 1 ponto de tomada com entrada USB.
2.12. AR CONDICIONADO: Será entregue o ponto elétrico para futura instalação, por parte do proprietário, dos
3.2. HIDRÁULICAS
aparelhos de ar-condicionado na suíte e sala. A execução do dreno, passagem da
• As tubulações de esgoto e água pluviais serão em PVC TIGRE, AKROS ou similar.
rede frigorígena e forro de gesso não estão incluídos e não fazem parte do contrato
• Nos banhos, serão instalados aparelhos sanitários da marca Incepa ou similar
de compra e venda da unidade. Poderão ser adquiridos pelo proprietário com custo
com bacia com caixa acoplada, lavatório, ponto para chuveiro e ducha higiênica
adicional.
conforme projeto. • A área de serviço de cada apto terá tanque em louça, ponto de água e esgoto para
2.13. SEGURANÇA O edifício será dotado de infraestrutura para instalação de câmeras na entrada (portões de pedestres e veículos e hall de entrada). Os muros terão alturas
instalação de máquinas de lavar. • As prumadas de água e esgoto passarão ora por shafts ora aparentes, facilitando o acesso e manutenção das tubulações.
• A construtora entregará a infraestrutura e medidor para a medição de água.
1.1.3 QUARTOS/CIRCULAÇÃO • Piso: porcelanato WH Lumina 1x1m - Portinari;
VII – ACABAMENTOS
• Rodapé: em poliestireno branco h=10cm; • Teto: gesso com pintura látex;
1 – DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
• Peitoril: mármore branco.
1.1 DO APARTAMENTO TIPO
1.1.4 BANHEIRO SOCIAL/CASAL • Piso: porcelanato ônice OFW 60x120 natural - Portinari;
1.1.1 SALAS DE ESTAR/ JANTAR
• Soleira/Filete: em mármore branco;
• Piso: porcelanato WH Lumina 1x1m - Portinari;
• Paredes: porcelanato ônice OFW 60x120 polido - Portinari;
• Rodapé: em poliestireno branco h=10cm;
• Bancada: Granito preto Via Lactea polido;
• Paredes: Gesso com pintura látex;
• Metais: Misturador para lavatório de mesa Linha Gali cod. 00799706 - Docol;
• Teto: gesso com pintura látex;
• Louças:
• Soleira/Filete: em mármore branco;
– Bacia Plus com caixa acoplada Linha Avant – Incepa;
• Peitoril: mármore branco.
– Cuba de semiencaixe Q2 Linha Loft – Incepa (apartamentos do 2º ao 7º pavimento); – Cuba de apoio Linha Provare – Incepa (apartamentos do 8º ao 10º pavimento);
1.1.2 – COZINHA / SERVIÇO
• Teto: Forro de Gesso com pintura acrílico;
• Piso: porcelanato WH Lumina 1x1m - Portinari;
• Peitoril: mármore branco;
• Rodapé: em poliestireno branco h=10cm;
• Banheira (apartamentos do 8º ao 10º andar) – Banheira Marbella 2000 modelo E-2
• Paredes principais: em porcelanato nórdico snow 33x60cm borda plaina – Incepa;
master da marca Albacete ou similar.
• Teto: gesso com pintura látex; • Peitoril: mármore branco;
1.1.5 – VARANDA TERRAÇO (2º e 8º PAVTO)
• Bancada: Granito preto São Gabriel polido;
• Piso: porcelanato antiderrapante Piasentina HD GR 45x90 – Portinari;
• Metais:
• Parede: conforme fachada;
– Cuba cônica nº 3 em aço inox 40x34x17 Tecnocuba ou similar;
• Peitoril: Mármore branco;
– Misturador monocomando Linha Lóggica cod. 00574706 - Docol;
• Guarda-corpo: mureta em alvenaria revestida em textura rústica cor “Dorian
– Tanque em louça P suspenso - Incepa cód. 51263; – Torneira para lavatório de mesa bica alta 00455606 Linha Pertutti – Docol.
Gray” – Sherwin Williams ou similar.
MEMORIAL DESCRITIVO
2- ÁREAS COMUNS
Conforme projeto de decoração específico a ser desenvolvido pela equipe técnica da Construtora referenciado pelas imagens e materiais publicitários fornecidos.
2.1 - HALL DOS ELEVADORES (PAVTO. TIPO) • Piso: porcelanato à definir;
3.4 – GUARITA
• Rodapé: similar ao piso;
Conforme projeto de decoração específico a ser desenvolvido pela equipe técnica
• Parede: Gesso com pintura látex;
da Construtora.
• Teto: forro de gesso com pintura látex. 4 – DAS ÁREAS DE ACESSO SERVIÇO 2.2 - ESCADAS • Piso: Cimentado pintado com arremate de piso em alumínio natural;
4.1 – GARAGENS
• Parede: pintura texturizada rolada;
• Piso: concreto polido com faixas de rolamento pintadas com tinta epóxi;
• Corrimão: Metálico, de acordo com o projeto de incêndio, com pintura esmalte;
• Parede: Reboco com pintura látex e faixas de sinalização;
• Porta: Porta corta fogo, de acordo com projeto de incêndio, com pintura esmalte.
• Teto: Pintura látex sobre estrutura.
3. DAS ÁREAS DE ACESSO SOCIAL
4.2 – RAMPA DE GARAGEM Piso: em ladrilho hidráulico antiderrapante.
3.1 – CALÇADA • Piso: conforme padrão da PMBH.
4.3 – A.R.S. • Piso: cerâmica;
3.2 – ENTRADA DE PEDESTRES / ECLUSA
• Parede: barrado com cerâmica e restante em pintura acrílica;
• Piso: granito jateado à definir;
• Tetos: pintura látex sobre estrutura.
• Parede: conforme fachada. 4.4 – LAVABO FUNCIONÁRIOS 3.3 - HALL SOCIAL E DOS ELEVADORES
• Piso: cerâmica;
• Parede: barrado com cerâmica e restante em pintura acrílica;
• Portas: Em alumínio anodizado fosco;
• Tetos: forro de gesso com pintura látex;
• Janelas: Janela em alumínio anodizado fosco
• Louça: Linha Flamingo – Incepa ou similar;
• Portão de entrada veículos: em brise (cantoneira) em alumínio anodizado fosco
• Metais: Linha Pertutti - Docol ou similar.
• Porta corta-fogo, casa de máquinas, A.R.S. depósitos (áreas técnicas), grelhas e
4.5 – DEPÓSITO
• Portas painéis em MDF ou portas em vidro temperado conforme projeto de
alçapões serão em ferro pintado ou alumínio • Piso: cerâmica;
decoração
• Parede: barrado com cerâmica e restante em pintura acrílica; • Tetos: forro de gesso com pintura látex.
6.3 - ESQUADRIAS DAS UNIDADES • Esquadrias em alumínio anodizado fosco, tipo máxim-ar e de correr com vidros
4.6 – DA CASA DE MÁQUINAS DOS ELEVADORES Piso: Cimentado;
incolores (janelas). • Porta prancheta, marcos e alizares em madeira com acabamento branco final.
Parede: Pintura látex; Teto: Pintura látex sobre estrutura.
6.4 - FERRAGENS Ferragens cromadas da Linha Sara da Pado para portas de quartos e banhos e
5 – DAS ÁREAS DE LAZER
puxador em aço inox 80cm para a porta de entrada da marca Pado ou similar.
Conforme projeto de decoração específico a ser desenvolvido pela equipe técnica da
7 – DISPOSIÇÕES FINAIS:
Construtora referenciado pelas imagens e materiais publicitários fornecidos. • O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de água, 6 – OUTROS EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
esgoto, luz e telefone do prédio, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos.
6.1 – DAS FACHADAS Fachada frontal em ACM (alumínio composto), pele de vidro em cor à definir e brise
• Não serão fornecidas as luminárias e campainhas dos apartamentos, os
(cantoneira) em alumínio anodizado fosco. Nas demais fachadas laterais e posterior
fechamentos de boxes, chuveiros, espelhos nem demais acessórios de banheiros
revestimento em textura (Cristallini Max da Ibratin ou similar) com detalhes em
ou lavabos, nem quaisquer equipamentos nas varandas ou terraços.
porcelanato ou pastilha cerâmica à definir. • Todos os móveis, armários e equipamentos constantes nas perspectivas e em 6.2 ESQUADRIAS DAS ÁREAS COMUNS
plantas promocionais são meramente ilustrativos, não fazendo parte do contrato de aquisição do imóvel.
MEMORIAL DESCRITIVO
• A Construtora não se responsabiliza por possíveis diferenças nas tonalidades das
constante do projeto inicialmente aprovado na PBH.
cerâmicas, porcelanatos, mármores, pedra e madeiras, provenientes do processo normal de fabricação, extração ou beneficiamento dos mesmos.
• Será oferecido em momento oportuno, conforme cronograma de obra, opções de plantas e kits de acabamentos pré-definidos pela Incorporadora, podendo
• A Construtora executará os forros de gesso de acordo com as normas técnicas
ter custos adicionais ao adquirente. O adquirente que não aderir as opções pré-
da ABNT. No entanto, o rebaixamento final poderá apresentar ondulações,
determinadas oferecidas pela incorporadora, poderá solicitar a personalização do
perceptíveis principalmente após a instalação da iluminação artificial embutida
seu imóvel através da contratação de um arquiteto, que deverá desenvolver o
indireta ou pela utilização de efeitos especiais paralelos ao teto. Fissuras no
projeto e apresentar a Incorporadora. Os projetos recebidos serão analisados e
encontro do forro com a parede são previsíveis, devido à movimentação de
avaliados quanto à sua viabilidade técnica e estão sujeitos à solicitação de revisão
materiais com características física diferentes.
caso não atendam os critérios do programa e/ou impactem em inviabilidade técnica ou legal de execução. O orçamento de custos adicionais das alterações
• A adoção de equivalência dos modelos e marcas indicados, as alternativas de
apresentadas neste projeto será elaborado por uma equipe especializada e
padrão e opção de cores ou materiais de acabamento a serem utilizados na obra,
apresentado ao adquirente para ciência, análise e aprovação. Para projetos de
mesmo quando não expressamente declarados neste memorial, são opções
modificação, o proprietário deverá manifestar seu interesse no prazo informado
exclusivas da Construtora.
pela Incorporadora e estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas. O prazo para a escolha das opções de plantas e kits de acabamentos, bem como
• A Construtora poderá substituir quaisquer especificações de materiais descritos
para a personalização terá sua data limite informada pela Incorporadora. Após
neste memorial, sem que haja sua depreciação, quando da época programada para
esta data, não tendo o adquirente manifestado o interesse em uma das opções
compra encontrar dificuldades de aquisição ou objetivando valorizar o imóvel,
oferecidas ou optado pela personalização, a unidade será entregue com a planta
atendendo soluções ditadas pelo mercado imobiliário.
e especificação padrão.
• Atendido o programa descrito neste memorial, às áreas comuns poderão ser remanejadas pela Construtora, ficando em configuração diferente daquela
• Serão admitidas variações de até 5% para mais ou menos nas dimensões do projeto aprovado.
RESUMO DIFERENCIAIS
Edifício My Place Lourdes O Empreendimento
Área de Lazer
Os Apartamentos
Terreno com 420m2
Piscina coberta aquecida com hidromassagem
Aptos de 1 e 2 quartos com paredes reversíveis
18 unidades
Sauna com descanso
Opções de aptos com terraço (2º e 8º pavimento)
2 unidades por andar
Espaço fitness com terraço fitness
Área social integrada (sala, jantar e cozinha)
3 pavimentos de garagem
—
Plantas inteligentes com várias opções de layout
Aptos com 1 ou 2 vagas de garagem
—
Aptos com opções de banheira com acesso pelo quarto
Bicicletário
—
Área de serviço compacta
Fachada frontal em ACM e pele de vidro
—
Amplas esquadrias
2 elevadores com acesso restrito
—
Caixas acopladas Dual Flush para redução do consumo de água
Torneira com temporizador nas áreas comuns para consumo sustentável
—
Água aquecida na torneira da cozinha e banhos
Circuito interno de TV
—
Aceitaremos projetos de modificação para análise até o final da etapa de conclusão da estrutura
Lâmpadas de LED nas áreas de convivência para economia de energia
—
Previsão para ar condicionado na suíte e na sala
Sensores de presença nos halls de escada e nas garagens (para consumo inteligente de energia)
—
conectividade USB nos quartos
Aquecimento solar com apoio à gás
—
Opção de fechadura eletrônica
Gás natural
—
—
Wi-fi nas áreas comuns
—
—
Infraestrutura para medição individualizada de água e gás
—
—
RESUMO PADRÕES DE ACABAMENTO
Acabamentos Apartamentos - Edifício My Place Lourdes AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
BANCADAS
LOUÇAS
METAIS
OUTROS
SALA
PORCELANATO WH LUMINA 1x1m - PORTINARI
GESSO LISO E PINTURA LÁTEX BRANCO GELO
LAJE COM GESSO PINTADA NA COR BRANCO NEVE
—
—
—
—
CUBA CÔNICA N° 3 40X34X17 TECNOCUBA OU SIMILAR PORCELANATO WH LUMINA 1x1m - PORTINARI
GESSO LISO E PINTURA LÁTEX BRANCO GELO
LAJE COM GESSO PINTADA NA COR BRANCO NEVE
GRANITO PRETO SÃO GABRIEL
ÁREA DE SERVIÇO
PORCELANATO WH LUMINA 1x1m - PORTINARI
CERÂMICA BRANCA NÓRDICO SNOW 33X60CM BORDA PLAINA - INCEPA
LAJE COM GESSO PINTADA NA COR BRANCO NEVE
—
TANQUE EM LOUÇA P SUSPENSO COD. 51263 - INCEPA
TORNEIRA PARA LAVATÓRIO DE MESA BICA ALTA 00455606 LINHA PERTUTTI - DOCOL
—
QUARTO
PORCELANATO WH LUMINA 1x1m - PORTINARI
GESSO LISO E PINTURA LÁTEX BRANCO GELO
LAJE COM GESSO PINTADA NA COR BRANCO NEVE
—
—
—
—
MISTURADOR PARA LAVATÓRIO DE MESA LINHA GALI COD. 00799706 - DOCOL
BANHEIRO 8° AO 10° PAVTO: BANHEIRA MARBELLA 2000 - ALBACETE (COM APOIO DE CABEÇA E 3 JATOS)
—
—
COZINHA
BANHEIRO
PORCELANATO ÔNICE OFW 60X120 NATURAL - PORTINARI
PORCELANATO ÔNICE OFW 60X120 POLIDO - PORTINARI
PORCELANATO ANTIDERRAPANTE PIASENTINA HD GR 45X90 - PORTINARI
TEXTURATO RÚSTICO COR “DORIAN GRAY” - SHERWIN WILLIAMS OU SIMILAR
— MISTURADOR MONOCOMANDO LINHA LÓGGICA COD. 00574706 - DOCOL
BACIA PLUS COM CAIXA ACOPLADA LINHA AVANT INCEPA LAJE COM GESSO PINTADA NA COR BRANCO NEVE
GRANITO PRETO VIA LACTEA
LAVATÓRIOS (2° ao 7° PAVTO): CUBA DE SEMIENCAIXE Q2 LINHA LOFT - INCEPA LAVATÓRIOS (8° AO 10° PAVTO): CUBA DE APOIO PROVARE CÓD 77076 - INCEPA
NICHO PARA SHAMPOO EM PORCELANATO ÔNICE OFW
TERRAÇO
—
—
—
—
Opções de Kit - Edifício My Place Lourdes AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
BANCADAS
LOUÇAS
METAIS
OUTROS
SALA
PORCELANATO TRAVERTINO CLÁSSICO 1X1M - PORTINARI
—
—
—
—
—
OPÇÃO DE FECHADURA ELETRÔNICA PARA A PORTA DE ENTRADA
CUBA QUADRUM 40X40 TRAMONTINA COD. 94005 PORCELANATO TRAVERTINO CLÁSSICO 1X1M - PORTINARI
FÓRMICA BRANCA BRILHANTE
ÁREA DE SERVIÇO
PORCELANATO TRAVERTINO CLÁSSICO 1X1M - PORTINARI
FÓRMICA BRANCA BRILHANTE
—
—
TANQUE EM LOUÇA P SUSPENSO COD. 51263 - INCEPA
—
—
QUARTO
PORCELANATO TRAVERTINO CLÁSSICO 1X1M - PORTINARI
—
—
—
—
—
—
BANHEIRO
MÁRMORE BRANCO POLIDO
—
—
GRANITO PRETO VIA LACTEA
MÁRMORE BRANCO POLIDO
—
—
TERRAÇO
—
—
—
—
—
—
—
COZINHA
—
GRANITO CINZA ABSOLUTO
—
— MONOCOMANDO PARA COZINHA MESA SPIN GOURMET - 2281.C - DECA
ÁREAS DAS UNIDADES
Quadro de Áreas das Unidades UNIDADE
ÁREA INTERNA (m2)
ÁREA PRIVATIVA (m2)
COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE
Apto 201
68,86
46,56
0,05564
Apto 202
71,45
22,49
0,05533
Apto 301, 401, 501, 601, 701
68,86
—
0,05130
Apto 302,402,502,602, 702
71,45
—
0,05323
Apto 801
49,77
19,22
0,03888
Apto 802
52,10
19,20
0,04061
Aptos 901 e 1001
49,77
—
0,03708
Apto 902
52,10
—
0,04268
Apto 1002
52.10
—
0,04653
OPÇÕES DE LAYOUT
Opções de Layout UNIDADE
POSSÍVEIS CONFIGURAÇÕES
Apto 201 (ÁREA PRIVATIVA)
1 OU 2 QUARTOS
Apto 202 (ÁREA PRIVATIVA)
1 OU 2 QUARTOS
Apto 301, 401, 501, 601, 701
1 OU 2 QUARTOS
Apto 302,402,502,602, 702
1 OU 2 QUARTOS
Apto 801 (ÁREA PRIVATIVA)
BANHEIRA COM BLINDEX OU ALVENARIA
Apto 802 (ÁREA PRIVATIVA)
BANHEIRA COM BLINDEX OU ALVENARIA
Aptos 901 e 1001
BANHEIRA COM BLINDEX OU ALVENARIA
Apto 902
BANHEIRA COM BLINDEX OU ALVENARIA
Apto 1002
BANHEIRA COM BLINDEX OU ALVENARIA
A Prisbel é uma empresa do Grupo Muniz e Rabelo e soma cerca de 20 anos de sucesso e excelência no mercado imobiliário. A nossa prioridade é a confiança e satisfação de cada cliente. Por isso, valorizamos a transparência nas relações pessoais, comerciais e a ética acima de tudo. Ao longo dessa jornada, já ajudamos a construir o sonho de mais de 600 famílias com projetos arquitetônicos inovadores, sempre com a melhor localização e comprometimento com a entrega. Porque acima de imóveis de alto padrão de acabamento, projetados para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, acreditamos que o melhor espaço é aquele que surpreendentemente conta a sua história.
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Todas as ilustrações desta peça têm caráter meramente artístico e ilustrativo, não representando compromisso contratual. Os móveis, equipamentos e objetos de decoração indicados, são apenas ilustrativos e sugestivos e, portanto, não fazem parte do contrato. O material de acabamento constante das especificações contratuais prevalece sobre as ilustrações. Incorporação registrada sob o nº de matrícula 127446 do Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de BH/MG.