5
ARQ. PEREZ SANTA MARIA, LUIS ERNESTO ARQ. PRETELL DIAZ, NANCY
MENA CANO ALEXANDER ZAPATA SANTUR MARCIA
OBSERVACIÒN
TECNICA
AREA
AREA LIBRE MINIMA
COMPATIBILIDAD DE USOS
Y MOVIMIENTO
Transporte publico
N
Calles peatonales
Ciclo vía
Flujo vehicular
DE SOMBRAS
Equinoccio
N
Solsticio de invierno
Solsticio de verano
PROGRAMACIÒN
Vivienda De Interés Social
+
Espacio Publico
+
Espacio Cultural
INTERÉS SOCIAL Ante la problemática del proceso de despoblamiento o, sustitución de usos del suelo habitacional por actividades económicas de baja productividad y alto grado de informalidad, condiciones de trabajo precarias de los sectores populares, viviendas populares en las que se observa hacinamiento y deterioro, congestionamiento vial y transporte inadecuado, planteo como parte del proyecto la vivienda de interés social. En este contexto se planteo la siguiente programación.
Flexibilidad espacial y funcional de las unidades de viviendas
RESIDENCIAL
Diversidad tipológica
24 viviendas de 1 dormitorio (40 m2) 20 viviendas de 2 dormitorios (60 m2) 16 viviendas de 3 dormitorios (80 m2)
Usuarios:
Espacios integradores semipúblicos
DE SERVICIO COMUNAL Lavandería común (100 m2) Sala de uso múltiples (200 m2) Cocina comunal (100 m2) Área de trabajo colectivo (50 m2)
Alimentar el sentido de colectividad entre vecinos
Usuarios:
A través de la historia el espacio público ha representado el entorno físico de las urbes donde se refleja las dinámicas sociales, estas dinámicas se representan en el día a día cuando los peatones caminan por las aceras, algunos grupos conversan, transeúntes que se saludan, los ancianos sentados en las bancas y de más actividades que se presentan en el exterior.
Acceso libre al espacio, y a la mayor parte de las actividades.
Espacios que tengan como prioridad la dinamización de la zona. Espacio ferial cultural / vecinal (1000 m2) Patio de actividades (500 m2) Cine teatro urbano (100 m2) Baños h/m (100 m2)
Usuarios:
Acceso libre.
URBANO
Espacios que complementan STA.
Estacionamiento de bicicletas (30 m2) Usuarios:
CULTURAL Enmarcada en problemáticas como: la pobreza, el crecimiento desordenado, la desigualdad y carencia de identidad se propone un espacio cultural que permita el desarrollo lúdico de las expresiones artísticas, por medio de la educación, la cultura y las interacciones personales en el lugar, generando así mejores dinámicas socio culturales, una calidad de espacio público digno, convirtiéndose así en un nodo potencializador de mejoramiento zonal.
Acceso libre al equipamiento, y a la mayor parte de las actividades.
PLAZA Escenario (--- m2) Camerinos( --- m2) Cuarto de vestuarios (10 m2) Gradería (--- m2) BAÑOS H/m (100M2) 2 oficinas (20 m2) Almacén (20m2)
Usuarios:
Acceso libre al equipamiento, y a la mayor parte de las actividades.
CULTURALES 6 salas de ensayo / salas polivalentes (210 m2 c/u) 3 aulas (75 m2) 2 oficinas (20 m2) Cafetería (100m2)
Flexibilidad y dinamismo en los espacios. Usuarios:
Espacios específicos que complementen el proyecto
COMÙN Sala de usos múltiples (400 M2 ) Tópico (20 M2) Guardería (500 m2)
Espacios publico.
Usuarios:
de
acceso
Espacios específicos que complementen el proyecto
CULTURAL Bar musical (300 m2 ) 2 cocinas (75 m2 c/u) Café teatro (300 m2) Librería (100m2)
Espacios publico.
Usuarios:
de
acceso
COMPLEMENTARIOS
Tener en cuenta Norma Técnica A.140
15 estacionamiento viviendas (187.5 m2) 30 estacionamiento espacios cultural (375 m2) 30 estacionamiento publico (375 m2)
Usuarios:
la
Expresarse
Caminar
Identificarse
Vivienda de interés social 4463 M2
Participar
Desarrollar
24 viviendas de 1 dormitorio (40 m2) 20 viviendas de 2 dormitorios (60 m2) 16 viviendas de 3 dormitorios (80 m2) Lavandería común (100 m2) Sala de uso múltiples (200 m2) Cocina comunal (100 m2) Área de trabajo colectivo (50 m2
Espacio publico 4025 M2
Espacio ferial cultural / vecinal (1000 m2) Patio de actividades (500 m2) Cine teatro urbano (100 m2) Baños h/m (100 m2) Estacionamiento de bicicletas (30 m2)
Espacio cultural 2020.5M2
Teatro plaza (800 m2) 6 salas de ensayo / salas polivalentes (210 m2 c/u) 3 aulas (75 m2) Cafetería (100m2) Sala de usos múltiples (400 M2 ) Tópico (20 M2)
Habitar
Presenciar
Bailar
Superar
Espacios complementarios 937.5 M2
15 estacionamiento viviendas (187.5 m2) 30 estacionamiento espacios cultural (375 m2) 30 estacionamiento publico (375 m2)
Guardería (500 m2) Bar musical (300 m2 ) 2 cocinas (75 m2 c/u) Café teatro (300 m2) Librería (100m2)
OBJETIVOS
Unidad Tipológica
El Sentido De Colectividad
Sistemas De Transportes Alternos
Visuales y Espacialidad A Través Del Diseño
Una Composición Acorde Al Contexto
DE
DISEÑO ALTURAS Y CONTEXTO Generar una composición acorde al contexto
Max 14mtrs Min 11mtrs
ELEVACION JIRON QUILCA
Nivel máximo de edificación Nivel medio de edificación
DE
DISEÑO FLUJOS Integrar alternos
sistemas
N Flujo peatonal Ciclo vía Flujo vehicular
de
transportes
DE
DISEÑO TENTATIVA ZONIFICACIÓN
DE
Desarrollar visuales y espacialidad A través del diseño
N Flujo peatonal Ciclo vía Flujo vehicular
DE
DISEÑO TENTATIVA ZONIFICACIÓN
DE
Desarrollar visuales y espacialidad A través del diseño
N Ingreso principales Espacio cultural vivienda
DE
DISEÑO JR. QUILCA Alimentar el sentido de colectividad
Ciclo vía Flujo peatonal
DE
DISEÑO JR. CAMANA Integrar alternos
sistemas
Ingreso principales Flujo peatonal
de
transportes
DE
DISEÑO JR. RUFINO TORRICO Integrar alternos
sistemas
Ingreso principales Flujo peatonal Flujo vehicular
de
transportes
DE
DISEÑO INGRESO Alimentar el sentido de colectividad
Crear unidad tipológica
Ingreso principales Flujo peatonal
CONCEPTOS
Circulación interna que promueve el intercambio social y convivencia
Conjunto de viviendas, en la que sus habitantes crean relación entre ellos
Espacio colonial que cumplía la función organizador y amalgama de espacios
Circulación
+
Conjunto de viviendas
+
Espacio organizador
DE
DISEÑO CALLE INTERNA Alimentar el sentido de colectividad
Crear unidad tipológica
Ingreso principales Flujo peatonal Espacio cultural vivienda
DE
DISEÑO PATIOS INTERNOS Alimentar el sentido de colectividad
Crear unidad tipológica
Flujo peatonal Espacio cultural vivienda
DE
DISEÑO PATIOS INTERNOS Alimentar el sentido de colectividad
Crear unidad tipológica
Flujo peatonal Espacio cultural vivienda
DE
DISEÑO CORTE Alimentar el sentido de colectividad
Crear unidad tipológica
Flujo peatonal Espacio cultural Vivienda Flujo vehicular
Y EMPLAZAMIENTO
Volumetría
Circulación
Colindantes
Colindantes
N
Alturas
Colindantes
Ventilación
Colindantes
En conclusión la volumetría y emplazamiento responde a su forma e ideas de espacialidad en el proyecto, así como el juego de alturas nos permite mantener cierto dinamismo y armonía en el proyecto, por ultimo la ventilación se obtiene a través de la concepción de vacíos los que permiten la ventilación cruzada.