Projeto Urbano

PROJETO URBANÍSTICO

Fei t o po r : Vi t ó r ia Pan zut o , La ur a Bacela r , Sand r iel y Rei s , Ma r cella Ma rt ino e Gio v anne Pai v a AN 8 AU - Bela s A rt e s - São Pa u lo - 2020

Memorial justificativo

Área do recorte A á r ea do r eco rt e anali s ado pa r a o de s en v ol v imen t o do p r oje t o ur baní st ico e st á locali z ada em São Pa u lo - SP , B r a s il . Mai s e s pecificamen t e no di str i t o da Vila Ma r iana no bai rr o da Aclimação .

BRASIL ESTADO DE SÃO PAULO

CIDADE DE SÃO PAULO

DISTRITO LIBERDADE E VILA MARIANA

REGIÃO DE ESTUDO

RECORTE URBANO

LOCALIZAÇÃO: BAIRRO VILA MARIANA. ENTORNO DA GLEBA: RUA VERGUEIRO, RUA MACHADO DE ASSIS, RUA JOAQUIM TÁVORA, RUA GASPAR LOURENÇO, RUA DA UNIÃO E RUA ENGENHEIRO LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI.

Memorial justificativo

Partido Urbanístico Adotado O P r oje t o U r bano elabo r ado pela eq u ipe t e v e o in tu i t o de implemen t a r ca r ac t e r í st ica s den tr o da gleba pa r a melho r ia s , onde p u de ss e p r e v alece r o incen t i v o a e s paço s li vr e s , f ru ição p ú blica , v e rt icali z ação con s cien t e , sust en t abilidade e mai s eq u ipamen t o s e inf r ae strutur a ur bana .

Si st ema Viá r io Foi c r iado t ipologia s v iá r ia s pa r a melho r f u ncionamen t o do bai rr o . A an t iga ‘’ v iela s ani t á r ia ’’ s e t o r no u u m pa r q u e linea r com o r io de st amponado em 2 q u ad r a s . Foi C r iado u m Bo u le v a r d j u n t o com u ma no v a v ia en tr e a s R u a s G r égo r io Se rr ão e R u a Ga s pa r Lo ur enço , s endo s ó pa r a pede str e . Em p r a t icamen t e t oda s a s q u ad r a s t êm f ru ição P ú blica . A s calçada s da R u a Machado de A ss i s , onde s e encon tr a v a a maio r ia do s comé r cio s foi ala r gada pa r a maio r confo rt o do s usu á r io s .

Memorial justificativo

Partido Urbanístico Adotado E s paço s Li vr e s Foi c r iado u m e st oq u e de cobe rtur a v ege t al , en tr e a s q u ad r a s c r iamo s u m e st oq u e maio r de e s paço s li vr e s , ga r an t ido a p r e s e rv ação ambien t al e dando maio r confo rt o pa r a o s usu á r io s . O Pa r q u e Linea r c r iado e a P r aça Ro s a Al v e s da Sil v a s e t o r nam o maio r pon t o de la z e r e pe r manência da r egião .

In tr aq u ad r a Foi c r iado 4 t ipologia s de edifício s . Edifício s r e t ang u la r e s , q u e ab r iga r á o comé r cio , s e rv iço e r e s idência s , além de doi s edifício s r e t ang u la r e s q u e s e t o r na r am UBS e u m E s cola CÉU . O s edifício s de comé r cio , s e rv iço e r e s idência no modelo de q u ad r a abe rt a p r opo r cionando cobe rtur a v ege t al den tr o do s lo t e s e c r iando p r aça s cen tr ai s s emip ú blica s .

O s edifício s em ‘’ L ’’ e em ‘’ U ’’ s ão a s Habi t açõe s de In t e r e ss e Social e de Me r cado Pop u la r , pe r mi t indo o aden s amen t o na á r ea po r cla ss e s meno s aba st ecida s . Em ge r al t oda s a s Habi t açõe s e Eq u ipamen t o s não pa ss am de 28 me tr o s , pe r mi t indo u ma m u dança não t ão ag r e ss i v a na r egião .

Memorial justificativo

Referências urbanísticas adotadas

Foi buscado com as referências urbanas conceitos como: sustentabilidade e fruição pública. De modo geral, espaços que pudessem gerar mais conexão entre as pessoas.

Nessa referência é possível notar claramente o conceito de sustentabilidade que gera inúmeros benefícios para a cidade, bem como também a expressiva arborização urbana.

A presença do teto verde, térreos livres, edificios com uso misto e também que pudessem ter átrios no interior, também foi algo buscado durante a concepção do projeto urbano.

Os miolos de quadra que garantem a fruição pública, a permeabilidade urbana e também um aumento da cobertura vegetal no interior das quadras, também foi algo muito relevante.

Miolos de quadra Os miolos de quadra garantem maior fruição pública e também espaços para que os pedestres possam aproveitar como áreas de lazer e convívio.

Cobertura Vegetal A arborização e a cobertura vegetal foram pautadas com o intuito de aumentar a sustentabilidade dos projetos e também aumentar a qualidade do ar e de vida dos moradores da região.

Equipamentos & Fruição A busca por equipamentos e espaços públicos de saúde, moradia e lazer também pautou o projeto urbano. Em conjunto com o objetivo de estabelecer áreas de lazer e bem estar.

Referências Urbanisticas adotadas Alguns dos principais conceitos buscados nas referências e também durante a elaboração do projeto foram: entabilidade teto verde fruição pública uso misto permeabilidade no térreo integração urbana espaços públicos sust

é eo sobre pilotis tipologias variadas tipologias de "lâminas" com vazios centrais arborização urbana busca da ampliação de espaços comunitários t rr

Mobiliário Urbano

O mobiliário urbano foi pensado com o intuito de propiciar espaços de convívio e de lazer, mas que também servissem de abrigo em dias de intensa insolação e também em dias de chuva.

Paisagismo A arborização urbana foi pensada e valorizada na região com o projeto do plantio de novas espécies de árvores, e também através de espaços de convívio e áreas verdes nos miolos de quadra.

Fontes Pesquisadas

https://www.tivoligreencity.be/fr/ https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/novo-pde-fruicao-publica/ https://www.archdaily.com/791645/jimo-scientific-creation-center-gad-greentondesign https://www.baunetz.de/meldungen/MeldungenWettbewerb_fuer_Freiham_Nord_entschieden_5450254.html https://archi.ru/russia/76064/eto-my-postroim http://diyarchitecture.selbermachendeko.com/vogelperspektive-blaumoserarchitekten/ https://www.wagon-landscaping.fr/romashkovo-1/ https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/subprefeituras/subprefeituras /dados_demograficos/index.php?p=12758

Quadro de รกreas dos trechos propostos

De acordo com dados demográficos fornecidos pela prefeitura de São Paulo, temos que o distrito da Vila Mariana tem 15,17hab/ km² o que implica em 0,01517 hab/m². Em nossa proposta de adensamento de CA 2 para CA4, praticamente foi dobrada a quantidade de potencial construtivo, o que implica na teoria o dobro de pessoas onde seu potencial máximo é alcançado.

Considera-se que o TOTAL SEM A ALTERAÇÃO tenha 77845m² aproximadamente de área de projeção e 155690m² de área construída, resultando em aproximadamente 2400 habitantes pré existentes¹.

Com a implantação do CA 4, nas novas propostas, teríamos o aumento de 154640m² novos a serem somados aos 78370m² remanescementes de CA2, chegando ao valor de 233010m² construídos aproximadamente, sendo no total quase 3600 habitantes nesta área prevista. Tendo um aumento relativo à 150% da quantidade de habitantes da área antiga.

TIPOLOGIAS Í

DOS EDIF CIOS PROPOSTOS

Tipologia em L Tipologia em U Tipologia quadriforme Tipologia quadriforme com átrio central Tipologia laminar retangular Tipologia laminar com átrio central Tipologia laminar assimétrica com átrio central

Tipologia em L

Tipologia quadriforme

Tipologia laminar retangular

Tipologia laminar retangular

Tipologia em U

Tipologia quadriforme com átrio central

Tipologia laminar assimétrica com átrio central

PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS

ção geral

implanta

PROJETO URBANO

ção geral

implanta

METRÔ

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

ESCOLA

UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE

HABITAÇÃO E COMÉRCIO

ÁREA VERDE

IMPLANTAÇÃO - ESCALA 1:2000

ARBORIZAÇÃO URBANA ESPAÇOS LIVRES PLANTA DE ESPAÇOS LIVRES - ESCALA 1:2000

ESCADARIA MIRANTE

PLANTA AMPLIADA 1

PLANTA AMPLIADA 2

PLANTA AMPLIADA 3

PROJETO URBANO ção de cortes

indica

C OR T E escala

-

1:

LO N G IT U D IN A L 1250

C OR T E escala

-

1:

LO N G IT U D IN A L 1250

C OR T E escala

-

1:

LO N G IT U D IN A L 1000

C OR T E escala

-

1:

T RA N SV ER SA L 1000

C OR TE

A MP LI AD O

escala

-

1:250

C OR TE

A MP LI AD O

escala

-

1:250

PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS parque linear

PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS quadra urbana 1

ÁRIOS

MOBILI

PROPOSTOS PROJETO URBANO

PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS quadra urbana 2

PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS parque linear