Leitura Urbana - Vila Madalena

Relatรณrio de Vistoria

VILA MADALENA

FEITO POR: VITร RIA PANZUTO AN5AU - 2019 - BELAS ARTES

Vila Madalena

HISTÓRIA

Localizado no distrito de Pinheiros, na região oeste.

Durante o século XVI era chamada de Vila dos Farrapos e era habitada por índios. Assim, na região de Pinheiros, aldeias foram criadas e os jesuítas realizavam catequeses, missas, batizados e ensinavam técnicas de trabalho aos indígenas.

Os morros e planaltos da região eram cortados pelo Córrego do Rio Verde,

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HISTÓRIA

Anos 70 estudantes mudaram-se para a região e criaram repúblicas. (proximidade com a USP e a PUC).

Anos 80 a área comercial e setor cultural se expandiram.

Anos 90 diversas mudanças em decorrência do boom imobiliário e da construção de edifícios de alto padrão.

Modernização de bares, aumento do público jovem Criação de diversas galerias, ateliês e centros de exposições artísticas

VILA

MADALENA

ATUALMENTE

Atualmente a região destaca-se pela sua vida noturna agitada e pela grande concentração de bares, restaurantes, baladas e galerias. Além disso, a escola de samba Pérola Negra também se localiza na região.

Uma curiosidade em relação a Vila Madalena são os nomes poéticos de suas ruas (Ex: Girassol, Purpurina e Harmonia)

O bairro, marcado por seu aspecto jovem e boêmio, abriga também muitos albergues e hostels na região. Além de áreas culturais, escolas de música e teatros.

Já no que se refere ao aspecto educacional, há boas instituição de ensino tanto públicas quanto privadas.

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MOBILIDADE

A Vila Madalena é o destino final da Linha 2 Verde do Metrô (Estação Vila Madalena), onde é servido por um terminal de ônibus.

Os transportes alternativos são incentivados na região e há uma ciclovia acionada aos domingos. É uma das Subprefeituras mais bem servidas de transporte coletivo, mas 60% das viagens diárias de seus habitantes é feita pelo modo individual, O modo coletivo (19%) perde inclusive para o modo a pé (20,5%).

Mãos de Direção e

ACESSOS Em alguns locais, em função da largura e declividade das ruas, os veículos de transporte coletivo possuem dimensões inadequadas às características da via provocando transtornos ao fluxo.

Há diversass ruas que necessitam de melhorias e que se caracterizam como centralidades comerciais

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PRINCIPAIS

VIAS

A Mobilidade é garantida através de vias importantes como a João de Mouro, Dr. Arnaldo, Pompéia e Heitor Penteado.

Já a Ponte Eusébio Matoso e a Ponte Cidade Universitária são as vias de acesso que ligam o bairro com o Morumbi e com o Butantã.

Possui diversas vias estruturais - que conectam rodovias e outros bairros da cidade, muitas vias coletoras e poucas vias locais.

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FONTES

DE

RUÍDO

Há excesso de ruídos e trânsito dos edifícios comerciais.

Na região, a vasta quantidade de serviços, bares, baladas e do uso da rua em excesso, fazem com que o bairro seja difícil para a vida residencial.

ARBORIZAÇÃO

O distrito de Pinheiros, por ser uma das subprefeituras mais arborizadas de São Paulo, apresenta avenidas largas, bairros jardins, praças e árvores de grande porte nos passeios de suas alamedas.

A vegetação arbórea dos bairros-jardins é considerada patrimônio ambiental.

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TOPOGRAFIA

A Subprefeitura Pinheiros tem área de cerca de 3.170 ha distribuídos por quatro distritos: Alto de Pinheiros, Itaim Bibi, Pinheiros e Jardim Paulista.

A várzea do Rio Pinheiros está situada na cota de 721 metros de altitude, é de uso predominantemente residencial, de médioalto padrão.

Os distritos de Alto de Pinheiros e Pinheiros estendem-se da várzea do Rio Pinheiros até o espigão formado pelas avenidas Dr. Arnaldo, Cerro Corá e Heitor Penteado.

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INSOLAÇÃO

Fachada Jericó Primavera : 6h -12h Verão: 6:20 – 13:07 Outono: 6:13 – 12:35 Inverno: 6:50 – 13:15 Fachada Purpurina Primavera: 12h – 18:04 Verão: 13:07 – 19:55 Outono: 12:35 – 18:14 Inverno: 13:15 – 17:31

Subprefeitura de Pinheiros

USOS

DA

REGIÃO

Cerca de 34% de seu território é ocupado por Zonas Exclusivamente Residenciais (ZER). O uso residencial responde por 61% de sua área construída e as atividades comerciais e de serviços por 31%.

A grande atratividade de suas atividades comerciais e de serviços, e do uso de suas vias para manifestações e eventos, com o público gera conflitos com moradores

ZONEAMENTO

Para propiciar um desenvolvimento urbano equilibrado, a legislação urbanística realizou a divisão do território do município em duas macrozonas: a Macrozona de Estruturação e Qualificação e a de Proteção e recuperação Ambiental.

ZONEAMENTO

ZEIS Somente 0,15% do território da subprefeitura é ocupado por ZEIS. Zona Mista-ZM que ocupa cerca de 36,9% de Zona Exclusivamente Residencial ZER com 19,4%, Zona de Centralidade-ZC com 11,3%, Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana -ZEU com 10,3% Zona Corredor-ZCOR (nas modalidades ZCOR 1, ZCOR 2 e ZCOR 3) com 6,6%.

Edificações do entorno

USOS

E

GABARITOS

A Subprefeitura Pinheiros tem grande predominância de usos residenciais horizontais, principalmente nos chamados bairros jardins Em 2000, por exemplo, 65% de sua área construída era ocupada por residências e 27% por usos comerciais e de serviços.

Dados de 2014 indicam o declínio da predominância do uso residencial para 61% e o aumento para 31% de áreas construídas para usos comerciais e de serviços Esta transformação é explicada em parte, pelo sucesso imobiliário e pelo perfil de empreendimento.

INFRAESTRUTURA

URBANA

Na Subprefeitura Pinheiros, segundo o Censo Demográfico 2010 do IBGE, praticamente todos os domicílios são servidos por coleta de lixo domiciliar (99,91%), por rede elétrica (99,76%) e pela rede de esgoto (99,89%) e 90,62% estão ligados à rede de telefonia fixa.

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ESPORTE

E

CULTURA

CULTURA 100% dos habitantes dos distritos Itaim Bibi, Jardim Paulista e Pinheiros residem a menos de 1 km de algum equipamento público de cultura Somente 17,3% dos moradores do Alto de Pinheiros residem a mais de 1km destes equipamentos.

ESPORTE E LAZER Com relação a esporte e lazer, Pinheiros e Alto de Pinheiros, 65% e 60,9% de seus habitantes residem a mais de 1 km destes equipamentos públicos.

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EDUCAÇÃO

No ensino fundamental - da 1ª à 5ª série, do total de 59 estabelecimentos existentes em 2014, 50 eram particulares e 9 eram públicos, sendo 6 estaduais e 3 municipais; 6ª a 9ª série, do total de 47 estabelecimentos existentes em 2014, 37 eram particulares e 10 eram públicos, sendo 7 estaduais e 3 municipais Na Subprefeitura Pinheiros, da população com 20 anos ou mais de idade, aproximadamente 85% possui nível médio completo e 60% nível superior completo

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INFORMAÇÕES

SOCIAIS

DEMOGRAFIA Da população com 60 anos ou mais existentes no município, (4,62%) residem na Subprefeitura Pinheiros Com relação a população de 0 a 14 anos existente no município, (1,38%) residem na Subprefeitura Pinheiros 67,29% da população da Subprefeitura encontra-se na faixa etária de 15 a 59 anos, ou seja, 2/3 de seus habitantes

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INFORMAÇÕES

SOCIAIS

RENDA 56% dos domicílios possui rendimento nominal mensal superior a 10 salários mínimos, sendo que em 30% dos domicílios é superior a 20 salários mínimos.

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