Proyecto Intervencion Urbana Guadalupe

PROYECTO GUADALUPE N.L. 2014

GUADALUPE TU CIUDAD

URBANISMO ARQ. VGLORIA ALCAZAR

POR:ALVARO ALEJANDRO

INDICE

HISTORIA DE GUADALUPE N.L.

HISTORIA DE GUADALUPE N.L.

............................................................................. 2

GUADALUPE UBICACION

............................................................................. 3

GUADALUPE USOS DE SUELO

............................................................................. 4

GUADALUPE PROYECTOS Y FUTURO

.......................................................................... 5 -7

GUADALUPE ECOLOGIA

............................................................................. 8

GUADALUPE VIALIDADES

............................................................................ 9

GUADALUPE CENTRO HISTORICO

............................................................................ 10

SANTIAGO N.L PUEBLO MAGICO

.......................................................................... 11-12

SAN MIGUEL DE ALLENDE

...........................................................................13 -14

BARRIO ANTIGUO MONTERREY

...........................................................................15-16

PATRONES DE FACHADA

...........................................................................17 - 18

PLAN MAESTRO

...........................................................................19- 20

Al fundarse la ciudad de Monterrey en 1596, las tierras al oriente de la misma fueron cedidas a don Diego de Montemayor y sus familiares, quienes no hicieron uso de ellas, por tener otras mejores, teniéndolas abandonadas hasta el año de 1627 cuando fueron cedidas en merced, a don Martín de Solís y a sus hijos Diego y Juan.

Instalando don Diego la Hacienda San Marcos en la ribera norte del Río Santa Catarina, a la altura de donde hoy está el puente Corregidora y por el rumbo donde ahora está la plaza principal, presidencia municipal y templo, quedó la hacienda de la Santa Cruz de don Juan de Solís. Este señor vendió su hacienda en 1658 al capitán Nicolás Ochoa de Elejalde, quien cambió el nombre de Santa Cruz por el de hacienda San Agustín.

Al llegar a Monterrey el licenciado Francisco de Barbadillo y Vitoria en diciembre de 1714, procedió a expropiar a los Ochoa de Elejalde de su hacienda y fundar en febrero de 1715, La Misión y Pueblo de Nuestra Señora de Guadalupe.

En 1756 fueron congregados en Guadalupe, los indios tlaxcaltecas que habitaban el valle del Pilón. Con su arribo, Guadalupe dejó de ser misión para llamarse Pueblo de la Nueva Tlaxcala de Nuestra Señora de Guadalupe de Horcasitas.

A partir del 5 de marzo de 1825 Guadalupe fue considerada villa, según la Constitución de Nuevo León de ése año. Toma su categoría de ciudad el 28 de abril de 1971.

1569

TIERRAS CEDIDAS A DON DIEGO DE MONTEMAYOR

TIERRAS CEDIDAS A MARTIN DE SOLIS Y SUS HIJOS

1714

1756 CAMBIO DE NOMBRE “NUEVA TLAXCALA DE NUESTRA SEÑOR DE GPE.”

SE FUNDA “LA MISION” Y “NUESRA SEÑORA DE GPE.”

FUNDADO POR FRANCISCO BARBADILLO Y VICTORIA

REMOVIDA AL RANGO DE VILLA

1716 1627

1825

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1971 ALCANZA LA CATEGORIA DE CIUDAD

CIUDAD DE GUADALUPE N.L ACTUALMENTE

GUADALUPE NUEVO LEON - UBICACION

GUADALUPE USOS DE SUELO

La ciudad de Guadalupe se encuentra en el Estado de Nuevo Leon, México , es un municipio que conforma el área metropolitana de Monterrey , y tambien es uno de los municpios mas poblados.

De acuerdo con cifras del 2006 el municipio de Guadalupe contaba con una cifra de 694 , 434 habitantes ,la mayoría son dedicados a la industria y el comercio. En su territorio se encuentra el Cerro de la Silla, que es símbolo del estado de Nuevo León.

Su extensión territorial es de 150.3 km2. Colinda al norte con el municipio de San Nicolás de los Garza, al oeste con Monterrey; y al este con Ciudad Benito Juárez, N.L. Algunos de sus atractivos son el zoológico "La Pastora" y el Parque Tolteca. Anualmente Guadalupe es sede de la Exposición Ganadera de Nuevo León, mejor conocida como Expo Guadalupe.

El territorio municipal es recorrido por el Río La Silla, que nace en el cerro del mismo nombre. Los vientos predominantes soplan del oeste y del sur, y en el invierno los del norte. El clima es seco y caluroso; la mayor parte del año las temperaturas superan los 30º . El invierno es corto y templado, con masas frías ocasionales provenientes del norte.

MEXICO NUEVO LEON GUADALUPE

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GUADALUPE NUEVO LEON - PROYECTOS Y FUTURO Los tiempos actuales son de retos para todos; Guadalupe no es la excepción. Nuestro país se apresta a iniciar una nueva etapa de su historia, la gente quiere que sus problemas se resuelvan y que los servidores públicos trabajen en equipo y hagan a un lado las diferencias para lograr avanzar hacia un guadalupe mejor para todos.

GUADALUPE NUEVO LEON - PROYECTOS Y FUTURO Tambien el municipio de Guadalupe cuenta con proyectos urbanos que estan siendo implementados actualmente y otros que estan planeados a suceder en un futuro proximo tales como : 1. Gran parque Río La Silla

El gobierno municipal 2012 - 2015 ha definido claramente los ejes estrategicos y las acciones a llevar a cabo, han construido con la participacion de expertos, ciudadanos y organizaciones sociales un plan de desarrollo, Todos juntos, con la fuerza de la gente lo llevaremos a un nivel de calidad de vida del que nos sintamos orgullosos y leguemos a los siguientes gobiernos un ejemplo de trabajo, integridad y cumplimiento. Nada ni nadie detiene a una comunidad, que sabe lo que quiere y sabe a dónde va.

Los principios en los que el municipio esta basandose para orientar las acciones ye el trbajo diario son: - La cultura de la transparencia y la rendición de cuentas.

- La participación ciudadana, sin distingo de creencias, partido o condición social - La cultura de la legalidad como única forma de conciliar la libertad, con orden y seguridad para todos - Un gobierno cercano a la gente, de puertas abiertas, sin barreras ni protocolos

•Participar en el proyecto de Gran Parque río La Silla que unirá a los cuatro parques del municipio: La Pastora, Tolteca, Ecológico La Silla, Guadalupeke y Ciudad Despierta.

Además, rescatará el parque La Pastora.

•Dicho complejo recreativo constará de 166 hectáreas de áreas verdes, lugares para entretenimiento, lagos, bancas, andadores e iluminación.

•Es una inversión aproximada inicial a los 80 millones de pesos, que estará a cargo de FEMSA. 2. Vía recreativa •Se definirá un espacio en una avenida, para aprovecharlo los domingos como lugar de esparcimiento y convivencia.

•Se generarán actividades deportivas, culturales, artísticas y de convivencia.

•Se definirán mecanismos para la adecuada organización del transporte público y privado.

•Se invitará a la población a través de campañas permanentes para la participación en esta iniciativa pública y su enriquecimiento.

•Se aprovechará la infraestructura que brinda el Cerro de la Silla. .

- Un gobierno humano, sensible, pero con responsabilidad social; sustentado en el respeto a los derechos ciudadanos y vigilante del cumplimiento de las obligaciones

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VIVE TU CIUDAD GUADALUPE

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LINEA DEL METRO

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BICICLETA

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PEATON

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ECOVIA

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GUADALUPE NUEVO LEON - PROYECTOS Y FUTURO 3 . Regeneración del Centro Histórico Se conformará un Patronato con los habitantes del centro histórico para su organización.

Preparará los festejos para el 300 aniversario de la fundación del municipio.

Se pondrá a consideración del Ayuntamiento un reglamento que regule las obras, anuncios, cuidados, giros y actividades que se lleven a cabo en el mismo.

Se gestionarán recursos para remozar el palacio municipal y la Iglesia, monumentos históricos.

Se definirá una paleta de colores y se promoverá que las fachadas de los inmuebles sean acordes a la misma.

Se reforestará y se iluminará el espacio.

GUADALUPE NUEVO LEON - ECOLOGIA Y MEDIO AMBIENTE Ecología y medio ambiente : El plan de desarrollo urbano de Guadalupe tiene contemplado aprovechar los recursos naturales que ofrece el municipio actualmente asi como tambien la manera de mantenerlos en un futuro.

Existente Con agua permanente, los ríos Santa Catarina y La Silla se podrán aprovechar para hacer represas; y de esa manera utilizarlos como recurso de recreación y turismo, y mediante convenios con el gobierno federal, aprovecharlos como parques naturales, con mínimos arreglos, integrados a los desarrollos habitacionales para beneficio de la población colindante, al igual que el cerro de La Silla utilizado actualmente para recreación y turismo.

4. Rediseño de la Expo Feria Guadalupe

Futuro

Promover un nuevo esquema de la Expo Feria Guadalupe, que al igual que las más exitosas en el mundo, se privilegie la convivencia familiar, la cultura y la actividad económica local.

Someter a concurso entre las facultades de arquitectura del Estado, el rediseño de la Feria, entregando un premio al diseño ganador.

Establecer un espacio de actividad permanente, que brinde distintas áreas de exposición y sirva para la celebración de eventos y espectáculos artísticos o culturales, durante todo el año.

Utilización del agua rodada de los ríos Santa Catarina y La Silla con pequeñas presas como recurso turístico y recreativo, y del cerro de La Silla con los mismos fines.

Canalizar y respetar los derechos de paso de los arroyos Talaverna y Las Tinajas, reduciendo su velocidad de paso para evitar los riesgos de inundación. Arborizar con plantas nativas de la región las zonas más construidas en el municipio como sería la zona formada por los siguientes límites: al norte con el río Santa Catarina, al oriente con la avenida Las Américas, al sur con el río La Silla, y al poniente con el límite municipal de Monterrey. .

EXPO FERIA

GUADALUPE

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GUADALUPE NUEVO LEON -VIALIADES

GUADALUPE NUEVO LEON - CENTRO HISTORICO ZOOM -IN

El municipio de Guadalupe cuenta con un plan emergente de rutas viales contemplando las catastrofes ocurridas por desastres naturales, asi como tambien alternativas viales.

Constitucion y Morones Prieto como pares viales: - Avenida Constitución tendrá circulación de oriente a poniente, rumbo al municipio de Santa Catarina.

- Avenida Morones Prieto tendrá circulación de poniente a oriente, rumbo al municipio de Guadalupe.

El municipio de Guadalupe al igual que su Centro Historico necesitan renovarse, aprovechar los recursos con los que cuenta y promover el desarrollo urbano que mejore la calidad de vida de los ciudadanos.

Los proyectos de regeneracion que se planean seran de beneficio para quienes habitan estas zonas; encontraran transporte de primera calidad que los conecte con sus empleos , con sus educaacion y entonces aquellos espacios que habian estado olvidados retomaran fuerza para enalecer Guadalupe.

Asi mismo el Municipio cuenta con bras de infraestructura vial, con una mezcla de recursos federales, estatales y municipales tales como : 1. Prolongación de la avenida Morones Prieto, de la avenida López Mateos a la avenida Israel Cavazos. Esta obra pública, cambiará el perfil de nuestra ciudad, de manera muy considerable.

2. Construcción de 5 pasos vehiculares sobre el río La Silla. Se desarrollará un complejo de soluciones viales a través de puentes, para que los guadalupenses tengan un mejor transitar todos los días.

3. Ampliación de la avenida Pablo Livas, desde la avenida Israel Cavazos, hasta la calle Coahuila. Con una longitud de 2.3 kilómetros en dos carriles de ambos sentidos y en el centro del camellón se considera la inclusión de ciclopistas, para fomentar nuevas formas de movilidad urbana.

Entre los Usos de Suelo que podemos encontrar en el Centro Historico de Guadalupe podemos notar que tiene una alta concetracion de Uso Mixto y Habitacional ,

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CASOS DE ESTUDIO LOCAL- SANTIAGO PUEBLO MAGICO

CASO DE ESTUDIO LOCAL - SANTIAGO PUEBLO MAGICO

En la región central del estado de Nuevo León, entre la Sierra Madre y el Cerro de la Silla, se localiza Villa de Santiago, un pequeño poblado de tipo colonial rodeado de sorprendentes parajes naturales.

NUEVO LEON

Por más de un motivo, el Pueblo Mágico de Santiago es uno de los lugares favoritos de los regiomontanos, en la villa y sus alrededores se puede disfrutar de diversas opciones gastronómicas, recreativas y de descanso.

Cerca de la villa se localizan la Presa de la Boca, el Parque Natural Cola de Caballo y varios senderos que conducen a la Sierra Madre y sus cañones, en donde se pueden practicar deportes de aventura como rapel, descenso en ríos e incluso recorridos en ríos subterráneos.

TEMPLO DE SANTIAGO APOSTOL

En esta zona de Santiago N.L. se decidio preservar el estilo Arquitectonico de los siglos XVIII y XIX., el cual era destacado por sus caracteristicas coloniales y el cual le brindaba al pueblo de Santiago una identidad y escencia diferente y colorida en comparacion con el resto de la ciudad.

Una caminata por el centro histórico de Santiago brinda la oportunidad de descubrir el estilo arquitectónico del noreste de México, alrededor de la plaza principal se pueden contemplar construcciones de estilo colonial así como su sobrio pero majestuoso Templo de Santiago Apóstol.

Al preservar la escencia del pueblo magico se reforzo la identidad que carcterizaba a Santiago N.L. en sus inicios sumandole a esto la generacion de un punto turistico para el Estado.

NUEVO LEON

PLAZA MUNICIPAL

CASAS COLONIALES NUEVO LEON

PUEBLO MAGICO 11

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CASOS DE ESTUDIO NACIONAL- SAN MIGUEL DE ALLENDE GTO.

CASO DE ESTUDIO NACIONAL- SAN MIGUEL DE ALLENDE

San Miguel de Allende pertenece al Estado de Guanajuato. Es una ciudad que por su altura, 1.900 m.s.n.m. tiene un clima agradable con días templados y noches frescas.

San Miguel de Allende se ubica a 97 km. de distancia de Guanajuato y a 274 km. de la Ciudad de México. La zona geográfica es conocida como El Bajío, al sur del altiplano central de México.

Para la década de 1900, San Miguel de Allende estuvo a punto de convertirse en un pueblo fantasma. En 1926 fue declarado monumento histórico por el Gobierno mexicano, por lo que desde entonces el desarrollo en el distrito histórico está restringido para conservar el carácter colonial del pueblo.

GTO.

ARQUITECTURA COLONIAL MEXICANA

Durante la década de 1950, San Miguel de Allende se convirtió en un lugar turístico conocido por su bella arquitectura colonial y sus fuentes termales. Después de la Segunda Guerra Mundial, San Miguel comenzó a revivir sus atractivos turísticos.

El lugar es famoso a nivel mundial por su clima templado, los ojos de agua termal, y su arquitectura, San Miguel de Allende ha atraído una gran comunidad de residentes extranjeros, que componen gran parte de la población.

Este Pueblo Magico reconocido Internacionalmente refleja el caracter Arquitectonico Colonial de el Estado de Guanajuato, conservando el valor historico de sus Catedrales, Parroquias y Casas Coloniales se logro mantener la identidad y sentimiento nostalgico de esa Epoca, creando asi un punto Turístico en lo que estaba apunto de convertirse en un Pueblo Fantasma.

BAR SAN MIGUEL

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PUEBLO MAGICO NACIONAL 13

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CASO DE ESTUDIO - BARRIO ANTIGUO MONTERREY

CASOS DE ESTUDIO - BARRIO ANTIGUO MONTERREY El llamado popularmente Barrio Antiguo está localizado en el casco antiguo de la ciudad de Monterrey, Nuevo León, México. Junto al Palacio de Gobierno y la Macroplaza, es el área más representativa de la ciudad. Es sin duda, la joya histórica de la ciudad de las montañas .

Arqueológicamente hablando el Monterrey más antiguo data desde los tiempos de la propia fundación de la ciudad a finales del siglo XVI. Sin embargo, los edificios conservados en la actualidad son desde principios del siglo XVIII. Solía ser el corazón comercial y cultural de la ciudad durante el Virreinato, el México independiente del siglo XIX y la primera mitad del siglo XX.

MTY

ARQUITECTURA ARQUITECTURA COLONIAL COLONIAL MEXICANA REGIOMONANA

Barrio antiguo tuvo un estilo de vida moderna desde mediados hasta finales del siglo XX. Se caracterizó a lo largo del siglo XX por haber muchos hoteles, museos, bares, discotecas, y restaurantes de cocina internacional (algunos aún conservados).

El barrio antiguo es si duda una joya Arquitectonica para la ciudad de Monterrey, sus colores sus estilo, sus calles y banquetas, so vestigios de el Monterrey Antiguo que a la vez ha sido fucionado con las necesidades y el crecimiento constante en el que esta la ciudad, pero siempre conservando el caracter Arquitectonico.

Gracias a su conservacion es un punto turistico e iconico en la ciudad, ya que se encuetra rodeado por museos , la Catedral de Monterrey e inclusive la misma Macro Plaza, y recorrer las calles del barrio antiguo es sin duda un sentimiento nostalgico y diferente al resto de la ciudad.

RESTAURANTE

CALLEJON CULTURAL

MTY MTY ARQUITECTURA COLONIAL REGIOMONANA

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ESTUDIO PATRONES DE FACHADAS

ESTUDIO PATRONES DE FACHADAS

En todos los pueblos magicos se caracterizado la conservacion de las fachadas y el estilo Arquitectonico Colonial , pese a los diferentes tipos de uso de suelo que se les da a las construcciones.

PUEBLO MAGICO SANTIAGO N.L.

Tambien se caracterizan por tener una Construccion iconica en cada uno de los pueblos, combinando asi la Arquitectura con un punto icono, fomentando el Turismo y actividades economicas

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Asi como tambien se caracerizan por tener un buen uso de : USOS DE SUELO - FACHADAS

TEMPLO SANTIAGO APOSTOL

. En las construcciones de respeta el estilo y caracter arquitectonico -Su uso de suelo varia independientemente del caracter Arquitectonico

SAN MIGUEL DE ALLENDE GTO.

BANQUETAS - PEATON

BAR SAN MIGUEL

+ PARROQUIA SAN MIGUEL ARCANGEL

-Se permite el transito fluido del peaton -Mismo patron y dimensiones de la banqueta TONALIDADES DE FACHADA -Mezcla de Tonos sin perder el estilo ORNAMENTACION

BARRIO ANTIGUO MONTERREY

-Pese a sus tonailades la ornamenta hacer que se lea con un mismo lenguaje la Arquitectura -La canceleria hace resaltar el caracter de la Construccion

TONOS -COLORES

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CATEDRAL DE MONTERREY

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PLAN MAESTRO

PLAN MAESTRO USO DE SUELO - FACHADA

PASOS A SEGUIR

La propuesta del plan maestro consiste en establecer un reglamento en el cual se establescan colores, uso de ornamenta y canceleria para darle un mismo lenguaje Arquitectonico al centro Historico de Guadalupe, ya que en base de un analisis la imagen que se tiene de la ciudad no es buena.

DEFINIR USOS DE SUELO - FACHADAS

Con el paso del tiempo se ha ido perdiendo cada vez mas la Arquitectura caracteristica de esta zona de Guadalupe por lo cual se planea restaurar con la ayuda y coloaboracion de los ciudadanos guadalupenses

-Al mismo tiempo que se planea hacer la regeneracion se reafirmaran los usos de suelo tal como lo marca la lotificacion de usos de suelo y cualquiera que no cumpla como lo indica el reglamento sera sustituido.

-Se establecera la normativa “Uso de suelo -Fachada” la cual indica que independientemente del uso de suelo del recinto el lenguaje Arquitectonico debe ser respetado BANQUETAS - PEATON

Asi mismo sepretende respetar el uso de suelo correspondiente como lo marca la lotificacion de usos de suelo , pero siempre y cuando se conserve el caracter y lenguaje Arquitectonico propuesto.

El plan maestro se ejecutaria a la par con la Restauracion del Centro Historico de Guadalupe, como se tiene contemplado, asi se regeneraria el caracter Arquitectonico de esa Zona recuperando la identidad e imagen de la ciudad.

Ademas aprovechando la plaza del centro de Guadalupe y la Parroquia de nuestra señora de Guadalupe como un punto iconico , la zona tomaria fuerza como zona turistica recaudando mayores ingresos economicos para la ciudad y se lograria vender una mejor imagen de la misma.

- Se ajustaran en dimensiones las banquetas de las manzanas circundantes al centro Historico de Guadalupe -Se removera cualquier obstaculo que impida el transito fluido del peaton TONALIDADES DE FACHADA - Se ajustaran las Construcciones Existentes a la normativa de Tonalidades de Color establecidas ORNAMENTACION -La ueva ornamenta asi como la existemte debera continuar con el lenguaje Arquitectonico establecido -Se prohibira el uso de ornamenta y sera removida cualquiera que rompa con la lectura de la imagen del centro Historico

CASA HABITACION

CASA HABITACION

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NEGOCIO

NEGOCIO

USOS DE SUELO

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BANQUETA-PEATON

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+ VEGETACION

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TONALIDADES

ORNAMENTA