Perancangan Permukiman, Poros Utama Jl. Parangtritis km 5.5 Yogyakarta

LAPORAN

TUGAS BESAR PERENCANAAN PERMUKIMAN DAN PERUMAHAN

ANGGOTA

Reva Kristian S 180117152

TEAM Alvin Hans S 180117180

Kevin S Lim 180117212

Aditya Pratama 180117230

William Susanto 180117262

DAFTAR ISI COVER...........................................1 DAFTAR ISI.....................................2 DAFTAR GAMBAR..........................3 DAFTAR TABEL..............................4

BAB 1 : PENDAHULUAN TEMA............................................5 LETAK SITE....................................6 LATAR BELAKANG........................7 POTENSI SITE...............................8 ISSUE SITE.....................................9

BAB 2 : TINJAUAN KAWASAN DAN DATA SEKUNDER KARAKTERISTIK SITE...................10 KEPADATAN BANGUNAN..........11 SARANA PRASARANA.................12 POTENSI KENDALA....................19

KEPENDUDUKAN..........................20 KESEHATAN MENTAL.....................22 TINGKAT DEPRESI..........................24 HOME INDUSTRY...........................25 SOSIAL PERUMAHAN.....................26 PERPINDAHAN PENDUDUK.........27 PERATURAN DAERAH....................28

BAB 3 : ANALISIS DAN PEMBAHASAN BAB 4 : KONSEP DAN SKETSA IDE DRAFT LAYOUT..............................32

DAFTAR PUSTAKA

DAFTAR GAMBAR

GAMBAR 1.1 ILUSTRASI TAMAN..............................5 GAMBAR 1.2 GREEN DESIGN..................................6

DAFTAR TABEL

BAB I PENDAHULUAN

BAB I PENDAHULUAN

GAMBAR 1.1 ILUSTRASI TAMAN

Https://www.radarbanten.co.id/pemkot-serang-diminta-fasilitasi-rth-di-tiap-kecamatan/kawasan-hijau-web/

TEMA

"Creating a Vertical-Horizontal Housing as Mental-healing Area Through Biophilic Design"

LATAR BELAKANG

Dewasa ini, perkembangan perumahan di Yogyakarta sedang berkembang lumayan pesat, diiringi dengan lumayan banyak penduduk dari luar kota yang pindah ke Jogja. Perumahan juga merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia dan untuk menunjang keberlangsungan hidup manusia untuk menjalankan aktivitasnya.

Tetapi pembangunan tersebut sempat terhambat karena adanya pandemi COVID-19.

Pandemi COVID-19 juga mengakibatkan adanya perubahan gaya hidup masyarakat di permukiman dan semakin meningkatnya tingkat stress masyarakat.

Maka dari itu kelompok kami mengambil tema perumahan "Creating a Vertical-Horizontal H o u s i n g a s Mental-healing Area Through Biophilic Design". Diharapkan dengan vertical-horizontal housing dapat memanfaatkan lahan dengan baik, dan tetap memberikan ruang terbuka hijau.

Konsep desain biophilic serta memberikan fasilitas mental healer dengan lansekap, diharapkan perumahan yang dirancang dapat memberikan kehidupan yang lebih baik kedepannya setelah pandemi. Dengan target masyarakat menengah dan pendatang yang menetap di Jogja. Kami juga membuat ruang komunal berupa taman atau lapangan yang nantinya bisa menjawab hubungan masyarakat perumahan dengan masyarakat di sekitar perumahan. Karena dengan adanya ruang komunal seperti ini hubungan sosial masyarakat diharapkan akan lebih baik.

GAMBAR 1.2 GREEN DESIGN

Https://biomimicry2016.wordpress.com/2016/04/05/biophilic-design-a-new-look-at-architectural-design/

TUJUAN / MANFAAT / METODE PENGERJAAN

TUJUAN Ÿ Menyusun landasan konsepsual dan sketsa ide kawasan permukiman berdasarkan analisis persoalan permukiman dan infrastruktur pendukung

Kawasan pada kasus yang berada di sekitarnya. Ÿ Memberikan konsep awal perumahaan untuk keadaan saat dan pasca pandemi dengan pendekatan lingkungan sebagai mental healing.

MANFAAT Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ

Dapat memberikan gambaran tentang perumahan untuk menghadapi pandemi kedepannya Dapat memberikan usulan ide desain tentang lingkungan permukiman vertikal dan horizontal Dapat memberi usulan desain tentang perumahan dengan pendekatan lingkungan sebagai mental healing Dapat memberikan gambaran desain perumahan dengan pendekatan mental healing

METODE PENGERJAAN Metode pengerjaan yang kami gunakan untuk mengerjakan desain Tugas Besar Peumahaan dan Permukiman ini adalah dengan menganalisis data sekunder dan mengimplementasikan ke dalam desain. Kami memakain data sekunder dikarenakan sedang terjadi pandemi COVID-19. Data sekinder yang kami gunakan yaitu berasal dari jurnal, buku, dan web internet yang terpercaya.

Diskusi kelompok yang kami lakukan, menggunakan metode diskusi daring melalui MS Team dan via chat.

BAB II TINJAUAN KAWASAN & DATA SEUNDER

SITE Luas : 25.000M (2,5Ha) Lebar Depan : 147meter SHM : Pekarangan

GAMBAR 2.1 PETA INDONESIA

JARAK : Ÿ 300 Meter Kampus ISI Ÿ 2,3 Km Ring Road Selatan Ÿ 1,5 Km Rumah budaya Tembi Ÿ 4,7 Km dari Kraton dan AlunAlun Selatan

GAMBAR 2.2 PETA YOGYAKARTA GAMBAR 2.3 SITE YANG DITUJU

Strongpoint : Poros Utama jl.Parangtritis km 5.5 Yogyakarta (-7.854606, 110.357902) Https://www.gaiagps.com/map/?loc=17.0/110.3570/-7.8556&layer=SatelliteWithLabels&sidebar=print

• Berada/terletak dijalan poros utama jl.parangtritis km 5.5 Yogyakarta • Expandable/occupancy rate akan hunia dan usaha sangat baik • Infrastruktur tersedia serta memadai, +radius 50meter dari kampus ISI Yogyakarta, 2km dari Samsat Bantul dan RSU Gramedika

ALASAN PEMILIHAN SITE Site yang kami pilih adalah pada daerah Bantul, tepatnya pada jalan Parangtritis km 5.5. Site tersebut kami pilih karena daerah pada DIY yang dekat dengan pusat Kota Jogja adalah daerah Sleman dan Bantul. Tetapi karena harga beli tanah di daerah Sleman sudah sangat tinggi, maka dari itu kami memilih site pada daerah Bantul yang harga beli tanahnya masih relatif rendah. Kepadatan penduduk bantul juga masih belum padat, sehingga cocok untuk dibangun perumahan di sana.

Site yang kami pilih juga merupakan lahan yang bisa dibangun kawasan perumahan dikarenakan merupakan daerah yang bisa dikeringkan dan bukan merupakan jalur hijau.

STRATEGIS

AKSES JALAN MUDAH

HARGA BELI TANAH RELATIF RENDAH

SARANA PRASARANA MEMENUHI

RELATIF BELUM PADAT

GAMBAR 2.3 SITE YANG DITUJU Https://www.gaiagps.com/map/?loc=17.0/110.3570/-7.8556&layer=SatelliteWithLabels&sidebar=print

BAB II TINJAUAN KAWASAN

KARAKTERISTIK SITE

Pada site dapat dilihat banyak area yang kosong sehingga sangat memungkinkan site akan terus berkembang. Dengan begitu dibuatlah suatu area permukiman baru pada site Area berada di area persawahan dimana udara disana masih asri. Menjadi suatu potensi juga ada suatu permukiman yang memiliki penghawaan yang baik Pada site, utilitas mengenai kelistrikan dan fasilitas lainnya sudah tercover mengingat area yang dikelilingi oleh area komersial dan berdekatan dengan kawasan pendidikan (Kampus ISI Yogyakarta)

GAMBAR 2.4 KONDISI SITE

LINGKUP SPASIAL

Sumber : https://earth.google.com/web/@7.85630564,110.35793178,63.05772906a,1674.70393147d ,35y,359.99999915h,0t,0r

GAMBAR 2.5 ILUSTRASI POTENSI SITE

DATA SEKUNDER

KEPENDUDUKAN

Kependudukan Daerah Bantul Pada wilayah Bantul tahun 2017 jumlah kependudukan menurut Badan statistik daerah Bantul berada pada angka 927.181. Pada site yang telah dipilih berada pada Kabupaten Bantul, dengan kecamatan Sewon,Panggungharjo, pada tahun 2017 Badan statistik Bantul mencatat terdapat 36 156 jiwa, dengan rata-rata jiwa per km2 adalah 6.445 jiwa per km2

Rumah Tidak Layak Huni

Https://bantulkab.bps.go.id/statictable/2019/10/16/18/penduduk-laju-pertumbuhan-distribusi-persentase-penduduk-kepadatan-penduduk-rasio-jenis-kelamin-penduduk-menurut-kecamatan-2000-2010-dan-2018-.html

Menurut Bupati daerah Bantul, Drs. H. Suharsono mengatakan bahwa pada daerah Bantul terdapat sedikitnya 259 rumah tak layak huni (jumlah yang terdata oleh pemerintah), jumlah ini masih dapat bertambah melihat pertumbuhan penduduk yang semakin tinggi, pada kecamatan Sewon sendiri berada pada angka 1,32.

DATA SEKUNDER

KEPENDUDUKAN

https://bantulkab.bps.go.id

https://bantulkab.bps.go.id

Berdasarkan tabel jumlah presentase tenaga kerja pada wilayah Sewon berada pada angka 70,38 % sehinggga sebagian besar masyarakat memiliki pekerjaan baik tetap maupun tidak. Dengan jumlah kepala keluarga yang menganggur berada di jumlah 868 jiwa, dimana angka ini lumayan tinggi, dari total jumlah 98.506.

DATA SEKUNDER

KESEHATAN MENTAL INDONESIA

Https://surveymeter.org/id/node/576 https://drive.google.com/file/d/1ZW-1Qp8lUH78RcYfs3tqf4VlV1X16gNK/view

DATA SEKUNDER

KESEHATAN MENTAL SETELAH PANDEMI ÆĔÏĔĤĬGÏĢ ĪĬĢĤ Total Jenis Kelamin Perempuan Laki - laki Kelompok usia 20 - 30 31 - 40 41 - 55 Pendidikan < SMA SMA Universitas Status Pekerjaan PHK/ Dirumahkan/ Menganggur Mengurus Rumah Tangga/ Mahasiswa Bekerja / WFH Pendapatan Menurun Tetap Meningkat Besaran Kasus COVID-19 (20/05/2020) 5 provinsi kasus terbesar provinsi lainnya

DĢ FĔĤ BGÌĞĔĦ ĔIĢĞĔÌĞĞİĔÌ ĤGĘGIĔĪĔÌ

Mengalami Gangguan Kecemasan

C

minimal 45.0%

ringan, sedang, dan berat 55.0%

3533

43.0% 47.0%

57.0% 53.0%

1863 1670

44.0% 42.0% 49.0%

56.0% 58.0% 51.0%

1250 1211 1072

36.0% 39.90% 47.9%

64.0% 60.1% 52.1%

247 1093 2193

32.1% 43.1% 50.3%

67.9% 56.90% 49.7%

865 642 2026

39.6% 53.8% 54.8%

60.4% 46.2% 45.2%

2301 1158 73

43.2% 46.5%

56.8% 53.5%

2053 1480

Https://surveymeter.org/id/node/576 https://drive.google.com/file/d/1ZW-1Qp8lUH78RcYfs3tqf4VlV1X16gNK/view

Tabel disamping menggambarkan variasi kecemasan berdasarkan keadaan demografi, geografi, sosial, dan ekonomi.

Data merupakan data dari SurveyMETER yang melakukan sebuah survey online diakhir bulan Mei 2020 untuk mengetahui tingkat kecemasan dan depresi dan korelasinya dengan perubahan status bekerja serta perubahan pendapatan selama pandemi COVID-19.

Berdasarkan data hasil survey, 5 provinsi dengan tingkat COVID-19 tertinggi yakni DKI Jakarta, Jawa Tengah, Jawa Barat, Jawa Timur, dan Sulawesi Selatan, mengalami tingkat depresi lebih tinggi apabila dibandingkan provinsi lainnya.

Kecemasan pada daerah dengan kasus COVID-19 tertinggi memiliki kecemasan sebesar 57%, sedangka provinsi lainnya berkisar 54%.

DATA SEKUNDER

KESEHATAN MENTAL SETELAH PANDEMI Karakteris k Total Jenis Kelamin Perempuan Laki - laki Kelompok usia 20 - 30 31 - 40 41 - 55 Pendidikan < SMA SMA Universitas Status Pekerjaan PHK/ Dirumahkan/ Menganggur Mengurus Rumah Tangga/ Mahasiswa Bekerja / WFH Pendapatan Menurun Tetap Meningkat Besaran Kasus COVID-19 (20/05/2020) 5 provinsi kasus terbesar provinsi lainnya

Tidak Mengalami Depresi

Mengalami Depresi

minimal 42.1%

mid, moderate, moderately severe, severe 57.9%

3533

39.5% 45.0%

60.5% 55.0%

1863 1670

34.7% 44.1% 48.4%

65.3% 55.9% 51.6%

1250 1211 1072

40.5% 38.70% 44.0%

59.5% 61.3% 56.0%

247 1093 2193

26.1% 37.9% 50.2%

73.9% 62.1% 49.8%

865 642 2026

36.4% 52.4% 57.5%

63.6% 47.6% 42.5%

2302 1158 73

39.2% 46.1%

60.8% 53.9%

2053 1480

Https://surveymeter.org/id/node/576 https://drive.google.com/file/d/1ZW-1Qp8lUH78RcYfs3tqf4VlV1X16gNK/view

N

Tabel disamping adalah tabel tingkat depresi berdasarkan keadaan demografi, geografi, sosial, dan ekonomi.

Depresi pada provinsi dengan kasus COVID-19 tertinggi berada pada angka 61%, sedangkan provinsi lainnya 54%.

Survey dadakan dimana masyarakat Indonesia sedang beradaptasi dari kenormalan yang baru, sehingga tingkat depresi, dan cemas cenderung lebih besar.

Berdasarkan data dari Center for Epidemiologic Studies Depression Scale Revised (CESD-R-10) yang ada di IFLS 2014, mendata bahwa tingkat depresi dan cemas pada masa sebelum pandemi tidak mencapai setengah nilai sekarang, sehingga dapat dikatakan tigkat depresi dan cemas sudah meningkat lebih dari 100% dibanding tahun 2014.

DATA SEKUNDER

How To Mental Healing GAMBAR 2.5 TONE WARNA 1

GAMBAR 2.6 TONE WARNA 2

Konsep desain perancangan tempat healing yang akan

“Nature Senses”

diterapkan adalah yang menekankan aspek visual, akustik, aroma, dan tekstur. Secara visual pemilihan warna yang hangat dan alami didukung dengan penggunaan material alam yang dijaga keaslian warnanya memberi kesan apa adanya dan tidak dibuat-buat. Bentukan yang dipilih juga bentukan-bentukan yang lugas dan secara interior terukur agar tidak membuat pengguna perlu ‘berpikir’ atau ‘menginterpretasi’ terlalu keras.

Dari segi akustik, memunculkan background noise yang tenang agar mengisi kekosongan ruang dan dapat membuat penghuni perumahan dapat berkontemplasi. Pengaturan zoning grouping didasarkan pada pemilihan tingkat kebisingan suara. Segi tekstur, digunakan tekstur agar dapat menjadi penanda sekaligus variasi ruang untuk menambah pengalaman ruang yang dapat dirasakan oleh pengguna. Melengkapi konsep senses, ditambahkan aromaterapi yang dapat membantu merilekskan pikiran.

GAMBAR 2.7 SUMBER SUARA ALAM

Https://media.neliti.com/media/publications/91873-ID-penerapan-pendekatan-healing-environment.pdf

DATA SEKUNDER

HOME INDUSTRY SAAT PANDEMI MASYARAKAT BANTUL GAMBAR 2.8 ILUSTRASI INDUSTRI

COVID-19 meninggalkan begitu banyak cerita, banyak orang yang kehilangan pekerjaan karena dampak corona. Oleh karenanya orang - orang harus mencari jalan keluar dari masalah kehilangan pekerjaan ini. Home industry menjadi salah satu jalan yang banyak diambil oleh orang.

Home industry menawarkan manfaat - manfaat bagi banyak orang, terutama berjualan online, karena ditengah pandemi dimana orang - orang cenderung didalam rumah, dan belanja online dapat memudahkan karena kita tidak perlu keluar rumah.

Beberapa kasus beralih pekerjaan pun terjadi di Bantul, seperti kasus batik kayu di Pajangan beralih berjualan batik kayu menjadi bisnis kuliner, dimana lebih dibutuhkan untuk disaat pandemi ini.

Sektor industri pangan merupakan sektor yang naik di saat masa pandemi ini, dilansir dari ekonom Aviliani, selain pangan sektor yang naik adalah kesehatan, TIK(Teknologi Industri dan Komunikasi), dan farmasi.

Dipastikan masyarakat perumahan maupun Bantul itu sendiri tidak beralih profesi kembali setelah adanya pandemi, yaitu tetap mengerjakan home industry. Karena, selain memberdayakan masyarakat lokal, home industry juga lebih meraup pendapatan dibanding sektor agraris. Dengan begitu, masyarakat perumahan menengah ke atas yang berasal dari luar Bantul dapat berkolaborasi dengan masyarakat Bantul, baik dari perumahan, maupun luarnya dengan meningkatkan sektor ekonomi lokal. Sekaligus, dapat menjadi ajang masyarakat Bantul dan bukan Bantul untuk bertemu dan bersosialisasi.

GAMBAR 2.9 HOME INDUSTRY

GAMBAR 2.9 FOOD INDUSTRY RUMAHAN Https://ekonomi.bisnis.com/read/20200728/12/1272198/ini-4-sektor-yang-berkembang-saat-pandemi Https://jogja.antaranews.com/berita/437242/ukm-di-bantul-bisa-bertahan-meski-terdampak-covid-19

DATA SEKUNDER

SOSIAL PERUMAHAN Perancangan permukiman yang mengakomodasi interaksi sosial merupakan suatu salah satu konsep dalam melibatkan masyarakat dalam pembangunan kawasan permukiman.

Konsep juga ternyata mampu meningkatkan pengawasan bersama terhadap lingkunga.

Membangun pagar tinggi di halaman rumah dan membentengi kawasan permukiman bukan solusi yang tepat . Justru efek yang ditimbulkan akan semakin memperlebar kesenjangan sosial antara masyarakat permukiman baru dan masyarakat di sekitar permukiman ( kampung ) yang pada akhirnya akan meningkat vandalism. . kesenjangan sosial adalah hal yang wajar terjadi pada masyarakat manapun, bahkan di Eropa dan Amerika, tetapi kesenjangan tersebut dapat diatasi dengan menghindari terjadinya jarak sosial dalam masyarakat. Menghilangkan jarak sosial antara lain dapat dilakukan dengan membangun pola interaksi yang mempertemukan warga bertemu. Kesenjangan yang terjadi memang sulit untuk dipertemukan karena kedua golongan ini memiliki latar belakang sosial yang berbeda. Oleh karena itu untuk memperkecil kesenjangan sosial antara mereka adalah membuat suatu pola interaksi yang melibatkan kedua belah pihak.

Selain itu, masalah keamanan juga perlu diperhatikan sebagai faktor yang memainkan peranan

Ruang publik

penting dalam mengundang masyarakat untuk membuka diri. merupakan tempat warga untuk saling bertemu. Ruang ini menyediakan sarana bagi interaksi warga masyarakat di suatu kawasan hunian.

Adanya dilematis mengenai penambahan ruang publik karena mengurangi keuntungan pengelola adalah hal yang salah karena ada 3 faktor yang menaikkan nilai jual real estate, salah satunya adalah fasilitas umum. Semakin banyak fasilitas umum maka semakin tinggi juga harga kawasan tersebut.

Playground merupakan salah satu ruang publik yang penting karena sebagian bbesar penghuni perumahan adalah pasangan muda yang memiiki anak berusia 3 sampai 10 tahun. sedangkan adanya lapangan olahraga juga menjadii salah satu fasilitas umum yang digemari o l e h k a l a n g a n m u d a .

Setiawan, Altim; Fenomena Kawasan Perumahan Yang Individualis; Jurnal SMARTek

GAMBAR 2.9 PUBLIC SPACE

DATA SEKUNDER

DATA PERPINDAHAN PENDUDUK

Https://www.bps.go.id

Target perumahan ini merupakan pendatang dari luar Bantul.

Selain karena kesesuaian biaya, tetapi juga dikarenakan banyaknya migrasi masuk ke Bantul berdasarkan data yang ada. Data sensus survei migrasi DIY menunjukkan Bantul sebagai kabupaten dengan perpindahan penduduk ke dalam terbesar ke-2 di Yogyakarta dengan 219.503 penduduk yang datang, sehingga sasaran pendatang untuk perumahan ini sangatlah sesuai.

Https://www.bps.go.id

Perumahan umumnya dibeli oleh yang berusia mapan, seperti 25-29 tahun hingga 30-34 tahun. Dilihat dari tabel data sensus migrasi DIY, kisaran 25-29 tahun dan 30-34 tahun menjadi salah satu angka terbanyak penduduk luar yang pindah ke Bantul. Hal ini menjadikan sasaran yang tepat dimana mereka cenderung akan memilih perumahan untuk ditinggali.

Sumber : https://media.neliti.com/media/publications/48218-IDstatistik-migrasi-daerah-istimewa-yogyakarta-hasil-surveipenduduk-antar-sensus.pdf

DATA SEKUNDER

Data UMKM Masyarakat Sewon, Bantul.

Https://kec-sewon.bantulkab.go.id/data/24/25/106

DATA SEKUNDER

Https://kec-sewon.bantulkab.go.id/data/24/25/106

DATA SEKUNDER

Https://kec-sewon.bantulkab.go.id/data/24/25/106

DATA SEKUNDER

Data UMKM Masyarakat Sewon, Bantul.

Kesimpulan Penyediaan Kios atau sarana komersil untuk menunjang masyarakat Bantul khususnya pada Sewon, bedasarkan data yang ada, kami akan menyediakan minumal adalah 8 kios. Hal ini di dapat dari jumlah paling banyak UMKM yang bedada di sana dan beberapa tambahan yang kami pikir sekiranya penting untuk menunjang perumahan yang akan kami rancang. Adapun macam-macam UMKM yang kami pilih yaitu : 1. Apotek 2. Bengkel 3. Laundry 4. Makanan (kecil) 5. Toko Sembako + Sayur-mayur 6. Toko Kelontong 7. Warung Makan (bisa lebih dari 1) 8. Agen air isi ulang

Area Melengkapi pernyataan tersebut, Muhammad Nawawi, GM Sales & Marketing Paramount menambahkan bahwa umumnya area komersial dan hunian memiliki perbandingan 1:4.

"Biasanya, komposisi hunian dan fasilitas komersial adalah 25 persen. Dalam 100 hektare lahan pembangunan misalnya, area komersial yang dibangun umumnya sekitar 25 hektare. Atau ada pula perhitungan yang mengatakan bahwa 1 area komersial melingkupi 250 ribu penghuni," tegasnya.

Pernyataan itu juga bisa dibalik. Misalnya di wilayah Anda sudah cukup ramai dengan hunian penduduk, maka Anda bisa membuka ruang usaha, selama tidak melebihi perbandingan 1:4. Kecuali jika area tersebut masuk dalam kawasan yang lebih spesifik, misalnya area bisnis atau area perdagangan.

DATA SEKUNDER

ZONA WILAYAH GAMBAR 2.10 PETA KEPADATAN

Berdasarkan pembagian zona wilayah perumahan menurut https://dptr.bantulkab.go.id/hal/peta-tata-ruang site yang berada pada Kecamatan Panggungharjo Bantul, termasuk kedalam kategori zona perumahan dengan kepadatan tinggi.

GAMBAR 2.11 PENEROPONGAN PETA KEPADATAN

DATA SEKUNDER

PERATURAN

DATA SEKUNDER

PERATURAN

DATA SEKUNDER

PERATURAN

DATA SEKUNDER

PERATURAN

DATA SEKUNDER

PERATURAN

BAB III ANALISIS & PEMBAHASAN

LINGKUP SPASIAL

KEPADATAN BANGUNAN

GAMBAR 3.1 PERSPEKTIF KEADAAN SITE DAN SEKITARNYA

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE

(RADIUS 50 M)

1 KETERANGAN

4 7 7

2

5

3

6 7 S u m b e r : h t t p s : / / e a r t h . g o o g l e . c o m / w e b / @ 7.85630564,110.35793178,63.05772906a,1674.70393147d,35y,359.99999915h,0t,0r

8 GAMBAR 3.2 PERSPEKTIF KEADAAN SITE DAN SEKITARNYA

1

KAMPUS ISI YOGYAKARTA

2

MUSHOLA AD-DZIKIRIN

3

SD NEGERI 1 SEWON

4

OMAH YOGA KUSUMA

5

MASJID BAITUL MUKMININ

6

MASJID NURUL HIDAYAH

7

PEMUKIMAN PENDUDUK

8

LAPANGAN TERBUKA

Site dekat SD Sewon, ISI Yogyakarta, Samsat Bantul sebagai prasarana pemerintahan dan pelayanan umum, RSU Gramedika dan dikelilingi masjid di bagian timur dan selatannya.

Menurut kami, perlu dibangun sebuah perumahan berupa vertical-horizontal housing. Mengapa ambil site ini?

Karena site dekat dengan sarana pendidikan dan kesehatan sehingga kebutuhan perumahan lebih terpenuhi. Di timur persis terdapat sarana lapangan terbuka. Di selatan site juga terdapat argowisata untuk hiburan, kemudian ada masjid untuk prasarana peribadahan.

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE (RADIUS 50 M) 1 KAMPUS ISI YOGYAKARTA 4 OMAH YOGA KUSUMA GAMBAR 3.3 KAMPUS ISI YOGYAKARTA

GAMBAR 3.4 OMAH YOGA KUSUMA

PENDIDIKAN

2

LAPANGAN TERBUKA GAMBAR 3.9 LAPANGAN TAMPAK ATAS

KESEHATAN

5

MUSHOLA AD-DZIKIRIN

MASJID BAITUL MUKMININ

GAMBAR 3.5 MUSHOLA AD-DZIKIRIN

GAMBAR 3.6 MASJID BAITUL MUKMININ

PERIBADAHAN

PERIBADAHAN

3

8

SD NEGERI 1 SEWON

6

GAMBAR 3.7 SD 1 SEWON, BANTUL

MASJID NURUL HIDAYAH GAMBAR 3.8 MASJID NURUL HIDAYAH

PERIBADAHAN PENDIDIKAN S

u m

b e r

:

h t t p s : / / e a r t h . g o o g l e . c o m

7.85630564,110.35793178,63.05772906a,1674.70393147d,35y,359.99999915h,0t,0r

/ w

e b / @

-

OLAHRAGA

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE

1

KAMPUS ISI YOGYAKARTA

GAMBAR 3.10 KAMPUS ISI YOGYAKARTA

2

5

GAMBAR 3.13 OMAH YOGA KUSUMA

MASJID BAITUL MUKMININ GAMBAR 3.14 MASJID BAITUL MUKMININ

SARANA : PAPAN TULIS, MEJA, KURSI, AJAR-MENGAJAR, DLL

6

8

MASJID NURUL HIDAYAH

GAMBAR 3.15 MASJID NURUL HIDAYAH

SARANA : MENGAJI, SAJADAH, MUKENA, SARUNG, DLL

SARANA : YOGA,WORKSHOP, OLAHRAGA HAMIL, DLL

SD NEGERI 1 SEWON GAMBAR 3.11 SD NEGERI 1 SEWON

SARANA : MENGAJI, SAJADAH, MUKENA, SARUNG, DLL

OMAH YOGA KUSUMA

SARANA : MENGAJI, SAJADAH, MUKENA, SARUNG, DLL

LAPANGAN TERBUKA SARANA : TAMAN, LAPANGAN, PERKERASAN, DLL

S u m b e r : https://jogja.tribunnews.com/2017/0 9/25/mendadak-didatangi-bupatibantul-dalam-upacara-responssiswi-sdn-1-sewon-seperti-ini

3

MUSHOLA AD-DZIKIRIN GAMBAR 3.11 MUSHOLA AD-DZIKIRIN

SARANA : PAPAN LCD, MEJA, KURSI, BIMBINGAN, DLL

4

(RADIUS 50 M)

GAMBAR 3.16 LAPANGAN TERBUKA

S u m b e r : https://earth.google.com/web/@7.85630564,110.35793178,63.057 72906a,1674.70393147d,35y,359.9 9999915h,0t,0r

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE

10

(RADIUS 1 KM)

10

3

1 6

2 7

10

10

4 9 10

S u m b e r : h t t p s : / / e a r t h . g o o g l e . c o m / w e b / @ 7.85630564,110.35793178,63.05772906a,1674.70393147d,35y,359.99999915h,0t,0r

LAPANGAN KALIPUTIH

2

ISI YOGYAKARTA LIBRARY

3

MASJID AL-FIRDAUS

4

SMP NEGERI 1 SEWON

5

KOMPLEK PERUMAHAN AL AM CITRA

6

MASJID AL IKHLAS

7

MASJID AL MUKHTAR ISI

8

PUSKESMAS SEWON

9

KAMPUS HIKARI KENSHU CENTER

10

PEMUKIMAN WARGA

Dengan radius 1 km, di sekitar site sudah dikelilingi banyak sarana dan prasarana yang sangat melimpah.

Terdapat SD, SMP, perpustakaan, bahkan universitas sebagai pemenuh prasarana pendidikan. Tersedia juga Puskemas Sewon sebagai prasarana kesehatan. Tempat untuk ibadah juga banyak, berupa masjid dengan agama mayoritas di sana adalah Muslim. Ada juga blok perumahan lain yaitu Alam Citra yang berada di selatan site. Untuk prasarana olahraga dan hiburan terdapat Lapangan Kaliputih sekitar 1 km.

5 8

1

GAMBAR 3.17 PEMETAAN KESELURUHAN SEKITAR SITE

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE 1

LAPANGAN KALIPUTIH

4

(RADIUS 1 KM)

SMP NEGERI 1 SEWON

7

MASJID AL MUKHTAR ISI

8

PUSKESMAS SEWON

GAMBAR 3.18 LAPANGAN KALIPUTIH GAMBAR 3.21 SMP NEGERI 1 SEWON

OLAHRAGA

2

PENDIDIKAN

ISI YOGYAKARTA LIBRARY GAMBAR 3.19 PERPUSTAKAAN KAMPUS ISI YK

5

KOMPLEK PERUMAHAN ALAM CITRA KESEHATAN

GAMBAR 3.22 MASTERPLAN PERUMAHAN ALAM CITRA

9

GAMBAR 3.23 PUSKESMAS SEWON

KAMPUS HIKARI KENSHU CENTER

PENDIDIKAN

3

MASJID AL-FIRDAUS GAMBAR 3.20 MASJID AL-FIRDAUS

6

PENDIDIKAN

MASJID AL IKHLAS

GAMBAR 3.23 HIKARI KENSHU CENTER

GAMBAR 3.23 MASJID AL-IKHLAS

Sumber : https://earth.google.com/web/@7.85630564,110.35793178,63.05772906a,167 4.70393147d,35y,359.99999915h,0t,0r PERIBADAHAN

PERIBADAHAN

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE 1

4

LAPANGAN KALIPUTIH

(RADIUS 1 KM)

SMP NEGERI 1 SEWON

GAMBAR 3.18 LAPANGAN KALIPUTIH

SARANA : LAPANGAN VOLI, NET, TAMAN, DLL

2

ISI YOGYAKARTA LIBRARY GAMBAR 3.19 PERPUSTAKAAN KAMPUS ISI YK

GAMBAR 3.21 SMP NEGERI 1 SEWON

7

MASJID AL MUKHTAR ISI

8

PUSKESMAS SEWON

SARANA : PAPAN TULIS, MEJA, KURSI, AJAR-MENGAJAR, DLL KOMPLEK PERUMAHAN ALAM CITRA

5

GAMBAR 3.22 MASTERPLAN PERUMAHAN ALAM CITRA

SARANA : PELAYANAN, KASUR, UGD, PERAWATAN, BPJS, DLL

9

GAMBAR 3.23 PUSKESMAS SEWON

KAMPUS HIKARI KENSHU CENTER

SARANA : PEMINJAMAN, KOMPUTER, BUKU LITERATUR, DLL

3

GAMBAR 3.23

MASJID AL-FIRDAUS

6

SARANA : PAPAN LCD, MEJA, HIKARI KENSHU CENTER KURSI, BIMBINGAN KULIAH, DLL

MASJID AL IKHLAS

GAMBAR 3.20 MASJID AL-FIRDAUS

GAMBAR 3.23 MASJID AL-IKHLAS

Sumber : https://earth.google.com/web/@7.85630564,110.35793178,63.05772906a,167 4.70393147d,35y,359.99999915h,0t,0r SARANA : MENGAJI, SAJADAH, MUKENA, SARUNG, DLL

SARANA : MENGAJI, SAJADAH, MUKENA, SARUNG, DLL

LINGKUP SPASIAL SARANA PRASARANA SEKITAR SITE

RSU GRIYA MAHARDHIKA

HOSPITAL PATMASURI PANTI ASUHAN GOTONG ROYONG

STIKES AKBIDYO

(RADIUS 5 KM)

SLB 2 BANTUL

SAMSAT SEWON

F-GPS FUTSAL ARENA

SEKOLAH TINGGI TEK. KEDIRGANTARAAN KANTOR CAMAT SEWON

SMAN 1 SEWON

SITE

PENDIDIKAN KESEHATAN PEMERINTAHAN OLAHRAGA PERIBADAHAN*

PIJAT URAT PAK SARTO

PONDOK PESANTREN MAULANA RUMI

TK SLANGGEN AISYIYAH

GAMBAR 3.24 PEMETAAN FASILITAS RADIUS 5 KM S u m b e r : h t t p s : / / e a r t h . g o o g l e . c o m / w e b / @ 7.85630564,110.35793178,63.05772906a,1674.70393147d,35y,359.99999915h,0t,0r

*SELALU ADA DI SETIAP DAERAH

PRASARANA

SALURAN AIR LIMBAH

Air kotor (berasal dari wc, toilet, dapur,dll) akan dialirkan menuju septic tank, dan atau bak penangkap lemak. Yang nantinya akan dialirkan menuju riol kota.

JALAN LINGKUNGAN

SITE

SALURAN AIR HUJAN

GAMBAR 3.25 FOTO SURVEY SITE

Untuk penyaluran air hujan, menggunakan pipa ledeng untuk membuang air hujan yang jatuh ke atap, akan nantinya dibuang ke tanah.Untuk drainase akan ada parit atau selokan kecil yang berada tepat di depan site.

GAMBAR 3.26 PEMETAAN AKSES JALAN

Jl. Mangunoneng Jl. Parangtritis Pada sekitar site,terdapat jalan parangtritis yang merupakan jalan raya pada bagian timur site, lalu terdapat jalan mangunoneng di sebelah utara site Akses jalan tikus dapat ditemui di sebelah bagian timur dari site,yang merupakan bagian pemukiman, dan terdapat Kampus Institut Seni Indonesia

UTILITAS

PENYEDIAAN AIR BERSIH

Pada site, penyaluran air bersih akan membutuh penyaluran dari PDAM Bantul, yang berjarak sekitar 6.7 km dari site. Dimana jarak yang tidak terlalu jauh untuk penyaluran air PDAM.

GAMBAR 3.27 METERAN AIR

GAMBAR 3.28 JARAK SITE - PDAM

PEMBUANGAN SAMPAH

Untuk tempat pembuangan sampah akhir sendiri, memiliki jarak yang sedikit jauh dari lokasi site. Tempat pembuangan akhir yang terdekat pada site bisa dilihat dari gambar di samping.

GAMBAR 3.29 JARAK SITE - TPA

UTILITAS

PENERANGAN JALAN

PEMADAM KEBAKARAN

Lampu yang ada di sekitar jalan merupakan lampu jalan konvensional dimana masih menggunakan listrik konvensional sehingga bisa dikatakan sedikit boros energi terutama listrik.

Maka dari itu ada suatu terobosan berupa lampu jalan solar system untuk area komplek sehingga dapat memberikan dampak efisiensi energi yang cukup signifikan GAMBAR 3.30 LAMPU JALAN KONVENSIONAL

GAMBAR 3.32 LOKASI DAMKAR TERDEKAT

LETAK SITE YANG BERADA DI SEWON MEMILIKI BANAK A K S E S M E N U J U B E B E R A PA PEMADAM KEBAKARAN. CONTOHNYA, YANG TERDEKAT ADALAH POS 1 KASIHAN PBK BANTUL. KEMUDIAN, ADA POS 2 PEMADAM KEBAKARAN BANTUL DAN JUGA DEWI PROTEK UD. UNTUK JARAK TEMPUH SITE DENGAN PEMADAM KEBAKARAN TERDEKAT, YAITU S E K I TA R 3 , 5 K M D I M A N A M E R U PA K A N J A R A K YA N G CUKUP EFISIEN APABILA JIKALAU TERJADI KEBAKARAN.

SITE

GAMBAR 3.31 PELETAKAN LAMPU JALAN KONVENSIONAL

Lampu Jalan Raya

GAMBAR 3.33 LOKASI DAMKAR TERDEKAT

GAMBAR 3.34 PENAMPAKAN DAMKAR TERDEKAT

LINGKUP SPASIAL

Sumber : https://earth.google.com/web/@7.85630564,110.35793178,63.05772906a,1674.70393147d ,35y,359.99999915h,0t,0r

GAMBAR 3.35 ILUSTRASI PPEMBANGUNAN

BAB IV KONSEP & SKETSA IDE

KONSEP Issue Kurang Gerak Fisik Physical Health

Programmatic Concept Freedom of Motion

Stress Healing

Social (New Normal)

Recreation Individualis

Kurang Interaksi sosial antar tetangga dan masyarakat sekitar

Globalisasi

Bubble of healing Taman dengan lansekap memadukan suara alam

Adding Vegetation Biophilic Design

Good Facilities and Infrastructure

Urban Farming Kegiatan menanam bersama R. Komunal Aula/ Pendhapa/ Taman bersama

Ruang Interaksi

Goals

Menyediakan sarana olahraga cth jogging track

Taman rekreasi untuk berjalan santai dan bercengkrama

Boring Mental Health

Strategy

Penanaman pohon pada lansekap

Reduce Enviromental Impac

Pencahayaan dan penghawaan alami Pengolahan air limbah bersih dengan filter dan dipakai kembali

Sustainable Economic

Penggunaan solar sel

Enviroment

Economy

Para pendatang ke Jogja

Vertical-Horizontal Housing

Banyaknya Home Industry

Menyediakan Prasarana ekonomi

Zaman Mempengaruhi pasar

Kualitas desain yang dapat mengikuti zaman

Vertical housing dengan harga yang lebih terjangkau Ruko untuk menjual hasil dari usaha rumahan masyarakat Kontemporer design

Better Living healthy and live socializing

PERHITUNGAN

KEBUTUHAN LUAS MINIMUM HUNIAN Berdasarkan SNI 03-1733-2004, kebutuhan minimum luas lantai hunian per orang dapat dihitung dengan rumus:

Tipe 60 dengan target 4 anggota keluarga ( suami - istri - 2 anak)

L per orang dewasa = U dws : Tp L per orang anak

= U ank : Tp

Keterangan: Udws = Kebutuhan udara segar / orang dewasa (m³) U anak = Kebutuhan udara segar / orang anak (m³) Tp = Tinggi plafond minimum (m)

dan dapat dihitung kebutuhannya sebagai berikut Luas lantai utama = (2 x 9.6) + (2 x 4.8) Luas lantai pelayanan = 50% x 28.8 m² Total luas yang dibutuhkan

= 28.8 m² = 14.4 m² = 43.2 m²

Tipe 45

Sehingga didapat hasil:

dengan target 3 anggota keluarga ( suami - istri - anak)

L per orang dewasa = 24 m³/ 2.5 m = 9.6 m²

dan dapat dihitung kebutuhannya sebagai berikut Luas lantai utama = (2 x 9.6) + (1 x 4.8) Luas lantai pelayanan = 50% x 24m² Total luas yang dibutuhkan

Lper orang anak

= 12 m³/ 2.5 m = 4.8 m²

Menghitung jumlah pengguna untuk setiap tipe rumah

Tipe 180 dengan target 5 anggota keluarga ( suami - istri - 3 anak) dan dapat dihitung kebutuhannya sebagai berikut Luas lantai utama = (2 x 9.6) + (3 x 4.8) Luas lantai pelayanan = 50% x 33.6m² Total luas yang dibutuhkan

= 33.6 m² = 16.8 m² = 51 m²

= 24 m² = 12 m² = 36 m²

BAB IV KONSEP DAN SKETSA IDE

DRAFT LAYOUT

GAMBAR 4.1 DRAFT DESAIN KAWASAN

BAB III ANALISIS DAN PEMBAHASAAN

ALTERNATIF DESAIN

TIPE 180

GAMBAR 4.2 DRAFT TAHAP 2

ALTERNATIF 1

GAMBAR 4.3 DRAFT TAHAP 3

ALTERNATIF 2

APARTEMEN

LATAR BELAKANG ZONASI BANGUNAN ALTERNATIF 2 Dari site dibagi menjadi 3 bagian. Bagian kanan dan kiri disediakan untuk dibuat suatu hunian dengan tujuan menjaga privasi untuk setiap penghuninya. Bagian tengah diberi area terbuka yang nantinya akan dibangun suatu public space dan sebagai area yang berisi berbagai fasilitas umum. Dan bagian belakang dibangun apartement supaya terjadi pemisahan antara perumahan dan apartemen.

Pada perancangan permukiman, perbandingan antara fasilitas umum dan banyaknya unit tempat tinggal sangat mempengaruhi harga pasar. Semakin lengkap fasilitas umum yang ada maka semakin tinggi jugaharga yang ditawarkan.

Perancangan permukiman kali ini dibuat dengan fasilitas umum yang lengkap menjadikan area hunian tersebut banyak peminat terutama masyarakat yang menyukai kegiatan "nonggo" atau bercengkrama dengan tetangga. Area tengah diberi fasilitas umum dengan tujuan banyaknya warga yang masuk langsung diberi view berupa area taman dan fasilitas umum. Area hunian juga dibagi 2 yaitu rumah tinggal konvensional maupun hunian vertical (lowrise).

Tujuannya adalah 2 bangunan tersebut memiliki tipologi yang berbeda walaupun sama-sama berjenis “ hunian ”. Namun yang membedakan nantinya adalah penggunanya. Untuk rumah biasa, rata-rata banyak digunakan dan dimina oleh masyarakat yang sudah berkeluarga. Sedangkan untuk hunian bertipe apartment biasanya dihuni oleh masyarakat yang melajang, namun tidak menutup kemungkinan banyaknya keluarga yang memilih tinggal di area apartment.

Penyusunan permukiman ini menggunakan preseden permukiman Eco Home yang ada di daerah Citra Raya, Tangerang, Banten (Dekat tempat Alvin) dengan Menyusun area permukiman dengan pembeda menurut jenis huniannya.

GAMBAR 4.3 DRAFT TAHAP 3

SITUASI

SITUASI GAMBAR 4.4 GAMBAR SITUASI KAWASAN

1:3000

SITEPLAN

12

10

13

11

14

15 8

9

6 4 5

7

1:1000

IN

4

Taman Tengah

7

2 Jalur Masuk

5

Lapangan Umum

8 Cluster Tipe 60

3 Kawasan Ruko

6

Cluster Tipe 180

9 Fasum(persampahan) 12 Urban Farming

1

SITEPLAN

2

1

GAMBAR 4.5 GAMBAR SITEPLAN KAWASAN

Parkiran Ruko

3

Fasum(persampahan) 10 Cluster Tipe 45

13

11 Fasum(persampahan) 14 15

Fasum Perumahaan Mental Healing

Kawasan Apartemen Parkiran Apartemen

DETAIL UNIT HUNIAN

APARTEMEN GARDEN LIFE Pasar yang dituju adalah orang menengah yang bekerja ke Bantul, atau warga Bantul yang akan tinggal di permukiman ini.

Pada Apartemen terdapat void ditengah, ditujukan untuk dapat mendapat cahaya alami dari skylight yang terletak di atap, untuk void ini pada lantai 1 nya akan terdapat taman, sehingga penghuni apartemen dapat berkumpul, dan merasakan berada di alam.

DETAIL APARTEMEN Apartemen memiliki 2 tower dengan masing - masing tower berupa apartemen 4 lantai, dengan spesifikasi sebagai berikut: Tiap lantai memiliki 10 buah unit apartemen dengan spesifikasi : - 6 unit apartemen studio - 2 unit apartemen double bedroom - 2 unit apartemen 3 bedroom

GAMBAR 4.6 PERSPEKTIF KESELURUHAN KAWASAN

DETAIL UNIT HUNIAN DENAH APARTEMEN

GAMBAR 4.9 DENAH ROOFTOP APARTMENT

GAMBAR 4.7 DENAH LANTAI 1 APARTMENT

DENAH APARTEMEN Lantai dasar

DENAH APARTEMEN Rooftop

GAMBAR 4.8 DENAH LT 2 - 4 APARTMENT

DENAH APARTEMEN Lantai 2 - 4

DETAIL UNIT HUNIAN TAMPAK APARTEMEN

GAMBAR 4.10 TAMPAK KANAN

TAMPAK KIRI

TAMPAK KANAN

GAMBAR 4.12 TAMPAK DEPAN

TAMPAK DEPAN

GAMBAR 4.11 TAMPAK KIRI

GAMBAR 4.13 TAMPAK BELAKANG

TAMPAK BELAKANG

DETAIL UNIT HUNIAN ISOMETRI APARTEMEN

GAMBAR 4.15 ISOMETRIC B

GAMBAR 4.14 ISOMETRIC A

DETAIL UNIT HUNIAN RUMAH TIPE 45

7,5 m

LUAS KAVLING

= 7,5 X 10 = 75 m2

LUAS UNIT

= 45 m2

JUMLAH UNIT

= 23 UNIT

PENATAAN

= RUMAH DERET

1,55 m

DAPUR + TERAS K. TIDUR

R. MAKAN K. MANDI

R. KELUARGA

5,00 m K. TIDUR UTAMA R. TAMU

TERAS DEPAN

3,45 m

GAMBAR 4.17 DENAH RUMAH TIPE 45

GAMBAR 4.16 RUMAH TIPE 45

1,35 m

3,5 m

2,65 m

10 m

DETAIL UNIT HUNIAN TAMPAK TIPE 45

GAMBAR 4.18 TAMPAK DEPAN

GAMBAR 4.20 TAMPAK KIRI

TAMPAK DEPAN

TAMPAK KIRI

GAMBAR 4.19 TAMPAK KANAN

GAMBAR 4.21 TAMPAK BELAKANG

TAMPAK KANAN

TAMPAK BELAKANG

DETAIL UNIT HUNIAN ISOMETRI TIPE 45

GAMBAR 4.22 ISOMETRIC

GAMBAR 4.16 RUMAH TIPE 45

DETAIL UNIT HUNIAN RUMAH TIPE 60 8,00 m

LUAS KAVLING

= 8 X 12 = 96 m2

LUAS UNIT

= 60 m2

JUMLAH UNIT

= 36 UNIT

PENATAAN

= RUMAH DERET

DAPUR + TERAS K. TIDUR

R. MAKAN K. MANDI

8,00 m R. KELUARGA

K. TIDUR UTAMA R. TAMU

TERAS DEPAN

, m 4,00

GAMBAR 4.23 RUMAH TIPE 60

2,50 m

2,50 m

3,00 m GAMBAR 4.24 DENAH RUMAH TIPE 60

12,00 m

DETAIL UNIT HUNIAN TAMPAK RUMAH TIPE 60

GAMBAR 4.25 TAMPAK DEPAN

GAMBAR 4.27 TAMPAK KANAN

GAMBAR 4.26 TAMPAK BELAKANG

GAMBAR 4.28 TAMPAK KIRI

DETAIL UNIT HUNIAN ISOMETRI RUMAH TIPE 60

GAMBAR 4.30 ISOMETRIC

GAMBAR 4.29 RUMAH TIPE 45

DETAIL UNIT HUNIAN DENAH RUMAH TIPE 180 (2 TINGKAT)

GAMBAR 4.31 DENAH LANTAI 1

GAMBAR 4.32 DENAH LANTAI 2

DETAIL UNIT HUNIAN TAMPAK RUMAH TIPE 180 LUAS KAVLING

= 7 X 15,5 = 108,5 m2

JUMLAH UNIT

= 19 UNIT

LUAS UNIT

= 180 m2 (2 TINGKAT)

PENATAAN

= RUMAH DERET

TAMPAK DEPAN GAMBAR 4.33 TAMPAK DEPAN

TAMPAK DEPAN (TANPA PAGAR) GAMBAR 4.34 TAMPAK DEPAN TANPA PAGAR

TAMPAK BELAKANG GAMBAR 4.35 TAMPAK BELAKANG

DETAIL UNIT HUNIAN TAMPAK RUMAH TIPE 180

TAMPAK KIRI

TAMPAK KANAN GAMBAR 4.36 TAMPAK KIRI

GAMBAR 4.37 TAMPAK KANAN

DETAIL UNIT HUNIAN ISOMETRI RUMAH TIPE 180

ISOMETRI GAMBAR 4.38 ISOMETRIC

SARANA / PRASARANA / UTILITAS LAMPU JALAN PERUMAHAN GAMBAR 4.40 LAMPU JALAN YANG DIGUNAKAN

Lampu jalan digunakan adalah lampu jalan jenis dual lamp seperti pada gambar. sumber listrik pada lampu ini di era modern saat ini sudah menggunakan sistem solar panel sehingga ada sensor ketika matahari mulai terbenam dan sudah mulai kurang asupan cahaya maka lampu dapat menyala sendiri sehingga dengan demikian mempermudah dalam proses maintenance GAMBAR 4.41 SISTEM LAMPU YANG DIGUNAKAN

Lampu Solar Panel

Tiang Listrik penggunaan jenis lampu ini diharapkan dapat mengurangi penggunaan listrik sehingga untuk jangka panjang tidak memakan biaya yang mahal. efisiensi energi dan konsep ramah lingkungan juga dapat diimplementasikan dengan adanya lampu jenis ini.

GAMBAR 4.39 PELETAKAN LAMPU JALAN UTAMA

Lampu Jalan Utama Perumahan

SARANA / PRASARANA / UTILITAS SANITASI

KEBUTUHAN AIR BERSIH

Berdasarkan tabel tersebut diketahui penggunaan rata rata air per orang pada bangunan

GAMBAR 4.42 SISTEM PERAIRAN AIR BERSIH

Pada bangunan seperti rumah tinggal, akan menggunakan 2 jenis penyaluran air bersih, yakni melalui tangki air, dan melalui PDAM, begitu pula dengan bangunan apartemen yang akan memanfaatkan PDAM, dan beberapa tangki air. Penggunaan 2 jenis penyaluran air bersih ditujukan supaya bangunan tidak kekurangan sumber air bersih untuk kegiatan sehari hari.

SARANA / PRASARANA / UTILITAS SANITASI AIR KOTOR

Air kotor (berasal dari wc, toilet, dapur,dll) akan dialirkan menuju septic tank, dan atau bak penangkap lemak. Yang nantinya akan dialirkan menuju riol kota.

GAMBAR 4.42 SISTEM PEMBUANGAN PADA BANGUNAN

Untuk penyaluran air hujan, menggunakan pipa ledeng untuk membuang air hujan yang jatuh ke atap, akan nantinya dibuang ke tanah.

PERSAMPAHAN

Menurut Standar, jumlah sampah yang dihasilkan oleh penghuni apartemen sebanyak 1 kg/orang, sedangkan untuk rumah pribadi sampah yang dihasilkan sekitar 1,5 kg/orang. Sehingga penyediaan tempat sampah umum sangat diperlukan untuk menaampung sampah sementara sebelum akhirnya ke tempat pembuangan akhir.

SARANA / PRASARANA / UTILITAS PROTEKSI KEBAKARAN

SARANA / PRASARANA / UTILITAS PROTEKSI KEBAKARAN

VOLUME BANGUNAN SANGAT BERAGAM SEHINGGA BILA DISATUKAN, DIHARAPKAN JALUR MOBIL PEMADAM KEBAKARAN DAPAT MENYENTUH S E G A L A P E N J U R U K E L I L I N G TA PA K D A N PERUMAHAN.

GAMBAR 4.43 MOBIL PEMADAM KEBAKARAN

GAMBAR 4.44 SIRKULASI PEMADAM KEBAKARAN

: JALUR PEMADAM KEBAKARAN

SARANA / PRASARANA / UTILITAS PROTEKSI KEBAKARAN

EVAKUASI UNTUK APARTEMEN Terbuat dari beton, sehingga tahan terhadap kebakaran.

GAMBAR 4.48 BAHAN BETON

h t t p s : / / s t r o n g indonesia.com/artikel/macam-jenisbeton/ GAMBAR 4.45 TANGGA DARURAT

h tt p s : / / w w w. s y n e r g y s o l u s i . c o m / t a n g g a - d a r u ra t- t a n g g a kebakaran.html Rambu Pintu Darurat 20cm x 40cm Plat Alumunium

GAMBAR 4.46 RAMBU EVAKUASI

Berat : 300 gram Warna : Hijau https://www.amazon.in/Em e r g e n c y- s i g n a g e - l i g h t4 4 x 7 c m - G r e e n Panda/dp/B07CGPX9GC

GAMBAR 4.47 RAMBU EVAKUASI

https://sites.google.com/site/pintubesiexitdoortahanapi/spesifikas i-pintu-darurat-kebakaran

GAMBAR 4.49 KETERANGAN PINTU DARURAT

SARANA / PRASARANA / UTILITAS PROTEKSI KEBAKARAN VERTIKAL APARTEMEN

4.620

4.620 : 11,6 = 398,275

SARANA / PRASARANA / UTILITAS PROTEKSI KEBAKARAN GAMBAR 4.51 APAR

GAMBAR 4.50 SKEMATIK PROTEKSI KEBAKARAN

https://www.tokopedia.com/surabayasafety/tabung-pemadam-kebakaran-9-kg-apar-9kg

EXHAUST FAN

https://infopromodiskon.com/news/detail/275/5-jenis-penyebab-kebakaran-dan-alatpemadam-api-yang-tepat.html

https://www.tokopedia.com/rekomendasi/421029586?ref=googleshopping&c=10693974633&m = 1 8 5 0 9 8 5 8 9 & p = 4 2 1 0 2 9 5 8 6 & g c l i d = C j w K C A i A q 8 f BRBtEiwAGr3DgT9NEKgycrxEN52Io1GihgWn8UqCIg8jzQV997JH9Z_zknS0IrS6BoCrdoQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds

SARANA / PRASARANA / UTILITAS PROTEKSI KEBAKARAN

GAMBAR 4.51 SKEMATIK PELETAKAN HYDRANT

TITIK HYDRANT

LAMPIRAN GAMBAR PRESPEKTIF APARTEMEN GAMBAR 4.52 PERSPEKTIF 1 APARTMENT

GAMBAR 4.53 PERSPEKTIF 2 APARTMENT

GAMBAR 4.55 PERSPEKTIF 4 APARTMENT

GAMBAR 4.54 PERSPEKTIF 3 APARTMENT

LAMPIRAN GAMBAR PRESPEKTIF TAMAN HEALING

GAMBAR 4.56 TAMPAK ATAS FASILITAS UMUM

GAMBAR 4.58 SUASANA FASILITAS UMUM 2

GAMBAR 4.57 SUASANA FASILITAS UMUM

GAMBAR 4.59 BUBBLE OF HEALING

LAMPIRAN GAMBAR PRESPEKTIF TAMAN HEALING GAMBAR 4.61 SUASANA FASILITAS UMUM

GAMBAR 4.62 APARTMENT DILIHAT DARI FASILITAS

GAMBAR 4.60 WATER PURIFY

LAMPIRAN GAMBAR

GAMBAR 4.63 GERBANG CLUSTER TIPE 180

GERBANG CLUSTER TIPE 180

GAMBAR 4.65 MAIN GATE

GERBANG MASUK

GAMBAR 4.64 RUMAH TIPE 60

RUMAH TIPE 60

GAMBAR 4.66 CLUSTER TIPE 60

CLUSTER TIPE 60

LAMPIRAN GAMBAR GAMBAR 4.68 BIRD EYE KESELURUHAN

GAMBAR 4.67 BIRD EYE CLUSTER TIPE 60

PRESPEKTIF MATA BURUNG GAMBAR 4.69 BIRD EYE TIPE 60

PRESPEKTIF MATA BURUNG

PRESPEKTIF MATA BURUNG GAMBAR 4.70 RUMAH TIPE 180

RUMAH TIPE 180

GAMBAR 4.71 RUKO DAN AREA KOMERSIAL

KAWASAN RUKO

LAMPIRAN GAMBAR

GAMBAR 4.72 RUKO DAN AREA KOMERSIAL

KAWASAN RUKO

GAMBAR 4.74 RUMAH TIPE 45

RUMAH TIPE 45

GAMBAR 4.72 RUMAH TIPE 45

CLUSTER TIPE 45

GAMBAR 4.75 RUKO DAN AREA KOMERSIAL

KAWASAN RUKO

DAFTAR PUSTAKA

Lokasi dicari, di analisa menggunakan metode Ÿgoogle maps, google earth. ŸHttps://www.gaiagps.com/

Peraturan pembangunan daerah Bantul diambil dari : PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANTUL NOMOR 05 TAHUN 2011 TENTANG BANGUNAN GEDUNG

Kependudukan ŸHttps://bantulkab.bps.go.id/dynamictable/2018/10/30/36/luas-wilayah-jumlah-pendudukdan-rata-rata-jiwa-per-km-sup-2-sup-menurut-desa-di-kabupaten-bantul-2017.html ŸHttps://radarjogja.jawapos.com/2020/06/22/terdata-259-rtlh-di-bantul/ ŸHttps://bantulkab.bps.go.id ŸHttps://www.bps.go.id

Lainnya: Https://surveymeter.org/id/node/576 https://drive.google.com/file/d/1ZW-1Qp8lUH78RcYfs3tqf4VlV1X16gNK/view

BADAN PUSAT STATISTIK, Kompas.com Https://ekonomi.bisnis.com/read/20200728/12/1272198/ini-4-sektor-yang-berkembangsaat-pandemi Https://jogja.antaranews.com/berita/437242/ukm-di-bantul-bisa-bertahan-meskiterdampak-covid-19 Setiawan, Altim; Fenomena Kawasan Perumahan Yang Individualis; Jurnal SMARTek Https://kec-sewon.bantulkab.go.id/data/24/25/106 Https://media.neliti.com/media/publications/91873-ID-penerapan-pendekatan-healingenvironment.pdf