HABI TAÇÃO DE IN TERESSE SOCIAL | JARDIM ZARA P R O J E T O
E M
B A I R R O
D E
R I B E I R Ã O
P R E T O
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S P
LOCALIZAÇÃO A cidade de Ribeirão Preto, segundo dados do Cecad, possui cerca de 90 núcleos de habitacionais irregulares, muitos deles sem saneamento, segurança e condições básicas de habitação. Um desses assentamentos está localizado no Jadim Zara, bairro da Zona Lesta da cidade, e o mesmo abriga mais de 200 famílias, as quais já sofreram intimações da prefeitura municial para deixar o local. Porém, a complexidade do caso é bem maior, pois essas pessoas não teriam para onde ir caso fossem despejadas de suas moradias atuais. Diante desse caso, foi escolhido um terreno de 11.000m² onde será proposto um projeto de habitação de interesse social com 300 unidades, para atender aproximadamente 1.400 pessoas dessas e outras famílias que necessitam de moradia.
TIPOLOGIAS E BLOCOS As tipologias de habitação foram divididas em três metragens, sendo que cada uma delas possui uma versão para pessoas portadoras de necessidaes especiais, as quais estão localizadas no primeiro pavimento de cada bloco. Os blocos A e B, além de abrigaram as 98 unidades de 120m², têm o térreo destinado para comércio e prestação de serviço, no bloco B está localizada a área institucional, trata-se um centro de lazer para a população. Já os blocos C e D, abrigam as 120 unidades de 45m² e as 160 unidades de 90m² e, também possuem o térreo voltado para comercio das pessoas que ali habitam, além de uma praça interna e uma horta. O terreno é cortado pela diretriz viária, criando uma rua que permite o fluxo de veículos e pessoas entre as edificações. Em um dos quarteirões, o edifício faz divisa com habitações já existentes, portanto, seu gabarito é mais baixo para não invadir a privacidade das mesmas. Em ambos, foi proposto o uso de taludes para implantação dos blocos, visto que o local possui declividade acentuada. Os reservatórios de água superiores foram distribuídos da seguinte forma: Bloco A - 20.160L; Bloco B - 26.880L; Bloco C - 77.760L; Bloco D -77.760L.
INSOLAÇÃO
VEN TOS
RUAS DE ACESSO
O
L L
AV. DAS LÁGRIMAS
BLOCO C
BLOCO D
DIRETRIZ AMPLIAÇÃO VIÁRIA
BLOCO A
BLOCO B
RUA EMÍLIO CONDEIXA
IMPLAN TAÇÃO esc: 1:300 ESTRUTURA E CONFORTO AMBIEN TAL Para o projeto, foi optada pela estrutura mista de concreto e aço, e as vedações de alvenaria convencional. Pensando em diminuir a incidência solar, a proposta foi criar um beiral nas fachadas frontais avançando as lajes com 1 metro de balanço, dessa forma, serão colocadas jardineiras e estruturados brises de correr ao longo da fachada, dessa forma, durante os períodos de insolação, o morador poderá optar por cobrir as janelas com esse elemento. As janelas de toda a edificação vão de laje a laje de cada pavimento, a parte debaixo possui um vidro fixo e as folhas de cima podem ser abertas. Para melhorar a insolação e ventilação no interior dos pavimentos, foi feito um recorte na laje superior do primeiro pavimento até a última laje do edifício, sendo assim, o contato exterior/interior é priorizado, e tanto fora quanto dentro da construção existe a passagem de luz e ar natural. Elementos como floreiras, canteiros e espelhos d’água, são responsáveis por garantir conforto térmico aos blocos. Além disso, para promover a sustentabilidade, foi implantado um bicicletário no térreo para incentivar as pessoas a usarem menos carros e motos. O comércio local também ajuda a gerar emprego para os moradores e, esses não precisam percorrer longas distâncias para chegar até seu trabalh
DETALHE BRISE s/ escala
ISOMÉ TRICA UNIDADE 45M² s/ escala
ISOMÉ TRICA UNIDADE 45M² s/ escala
ISOMÉ TRICA UNIDADE 120M² s/ escala
PLAN TA UNIDADE 45M² esc: 1:50
PLAN TA UNIDADE 90M² esc: 1:50
PLAN TA UNIDADE 120M² esc: 1:50
PLAN TA UNIDADE 45M² PNE esc: 1:50
PLAN TA UNIDADE 90M² PNE esc: 1:50
PLAN TA UNIDADE 120M² esc: 1:50
FACHADA 03 esc: 1:250
PLAN TA TÉRREO esc: 1:250
CORTE A-A’ esc: 1:250
CORTE B-B’ esc: 1:250
FACHADA 01 esc: 1:250
PLAN TA PAVIMEN TOS TIPO esc: 1:250
FACHADA 02 esc: 1:250
FACHADA 04 esc: 1:250
PLAN TA ESTACIONAMEN TOS 01 E 02 esc: 1:250
PLAN TA ESTACIONAMEN TOS 03 E 04 esc: 1:250