V I V I E N D A COLECTIVA
Proyecto Enso - Santa Clara de San Millán Diseño Arquitectónico y Urbano V Anahí Saltos
Pontificia Universidad Católica del Ecuador
Facultad de Arquitectura diseño y artes
Anahi Saltos DAU V Paralelo 1
Docente Master Gabriela Mejía Ayudante de cátedra Karla Yépez
INDICE 01
Análisis del Lote
02
Propuesta Urbana
03
Análsis de Usuario
04
Conceptualización
05
Corte Conceptual
06
Matriz de Ecoeficiencia
07
Programa Arquitectónico
08
Tipología de Vivienda
09
Planimetría
10
Corte por Muro
11
Ilustración del Proyecto
ANALISIS DE BARRIO
01
Santa Clara de San Millán
Analisis Histórico Social, Socio Económico, Morfológico, Infraestructura Ambiental, obteniendo un cuadro de FODA como conclusión
REFERENTES DE DISEÑO
Analisis de Lote
Se analizo varios tipos de referentes, su unidad de vivienda, sus manzanas, como se desarrollan las diferentes actividades dentro de una vivienda mixta y residencial
01 Analisis del Lote
Av Cristob
al Colón Av Cristob
Av. 10 de Agosto
Calle Luis C
ordero
Lote 4
Calle Versalles
Av. 10 de Agosto
Av Americ
a
al Colón
Santa Clara de San Millán
UBICACIÓN
DATOS GENERALES DEL LOTE UNIFICADOS
País: Ecuador Ciudad: Quito Sitio: Santa Clara de San Millán Lote
Pisos y altura
Zonificación
Altura:24 m Número de pisos: 6
D6 (D406-70)
Medidas de lotes
Calle Principal - Luis Cordero Calles Secundarias - Versalles y Av. 10 de Agosto
Ancho: 25.9 m Largo: 41.3 m Área total del lote 1022.97 m2
PREDIOS
Matriz Ecoeficiente Metro Se puede llegar hasta el 100% adicional de pisos establecidos
COS COS total: 420 % COS en planta baja: 70 % Area util del lote= COS total * Area del lote Area util del lote= 420% * 1022.97m Area util del lote= 4296.47 m Area util PB = COS PB * Area del lote Area util PB = 70% * 1022.97 Area util PB = 716.07m
Retiros
Calle Lusi Co rd
ero
Predio 1 #21931 Predio 2 #3617480
Lote analizado
Frontal: 0 m Lateral: 0 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m 3m
Lote
Restricciones
Ocupación
02
Analisis del Lote
01
ESCORREN
SOL Y VIENTOS Mañana
La escorrentía de Noroeste a
Tarde
Curvas
Lote
Calle
Lote o
der is Co
Lu
Luis Calle
ro
Code
na
asia
ue
q Par
de
irc la C
PREEXISTENCIAS
LÍMITES DEL LOTE
IZQUIERDO
03
e la
ed
qu Par
DERECHA
Edificación 5 pisos
Edificación 2 pisos
Aseguradora Hoffen
Repuesto de motos
EQUIPAMIEN
# PREDIO 1
# PREDIO 1
Existencia
Existencia
Casa de 2 pisos
a
sian
a Circ
Electrotécnica
01 Analisis del Lote
a viene dada a Sureste de nivel
USO DE SUELO
Lote
En la calle Luis Cordero predomina la zona residencial, lo cual hace que la calle sea poco transitada por personas que solo se dirigen a sus viviendas
Equipamiento Parque de la Circasiana
Vivienda Comercio Calle Luis
Mixto Comercio Vivienda
Cordero
Lote #4
Calle Versalles
NTร A
NTOS
Alonso d
e Merca
dillo
Recreaciรณn Parque Circasiana Eduaciรณn Colegio Spellman Cultural Instituto Nacional del Patrimonio Cultural
Contexto de Lote Uso de Suelo Santa clara de San Millรกn
04
Analisis del Lote
01
MAPA PARLANTE
SIMBOLOGÍA Zonas
Usuarios encontrados -
as
e deos
Residencial
Estudiante de colegio
Residencial Comercio
Trabajador de oficina
Equipamientos
Residentes de zona
Av Cristob
al Colón
ta de tas
anta
Av. 10 de Agosto
nino
wy $$$$$
LOTE
olegio
cina
Preexistencias
na
$$$$$
a
Mercado de Santa Clara
Contamicación vehicular
Colegio Femenino Spellman
Robos
Comercial Kiwy
Para corredor - autobus
Local de venta de motocicletas
Aglomeración de personas
Contexto de Lote
CONCLUSIÓN El principal Equipamiento cercano al lote es el parque de la Circasiana y el colegio Spellman
05
Uno de los mayores problemas, es el muro frente al lote del parque de la Circasiana, ya que quita todas las visuales y la conexión que puede ser directa con la Av Colón
Problemas
En tanto a la calle se concluye que es en su mayor parte es residencial
01 Analisis del Lote
ACCESIBILIDAD AL LOTE
AV CRISTOBAL COLON
ACCESO PEATONAL
Av. Cristobal Colón
Av.10 de Agosto
Av. 10 de Agosto
Calle Versalles
CALLE LUIS CO
RDERO
SERVICIOS CERCANOS
Lote analizar AV 10 DE AGOSTO
CALLE VERSALLES
ACCESO VEHICULAR
Repuestos de Motos
Aseguradora
Parque de la Circasiana
Ferretería Kywi
Colegio Spellman
Instituo Nacional del Patrimonio Cultural
TRÁNSITO Contexto de Lote Santa Clara de Sám Millán
Calle Versalles
Av. Cristobal Colón
Av. 10 de Agosto
Calle Luis Cordero
CORTE LONGITUDINAL - CALLE Pendiente: 2.4%
Calle Luis Cordero
06
02 PROPUESTA URBANA DEL LOTE
02 Propuesta Urbana
PROPUESTA
PORCENTAJE
Área verde recreativa, de estancia o de paso
Derrocamiento del muro del parque de la Circasiana
SIMBOLOGÍA Vegetación
Cepillo Rojo
Libre circulación por todo el área
2 carril - Ciclovia 1 carril - Vehiculos
Área verde comprimida a un área social
Acacia
Nogal
Planta Millonaria
20%
Flujos Peatonales
30%
Flujo Vehicular
10%
Recreación
40%
Mobiliario
Bolardos
2-10m
5-30m
20-25m
10-30cm
Follaje
Foto Representativa
Postes
0.5m
Medidas 1m
Diámetro de Copa
Bancas
Símbolo
Símbolo
Altura Máxima
Ciclovía
1-6m
3-6
2-6m
0.1m
-
Características
Poste de baja altura, fabricado en metal, acero inoxidable. Se ancla al suelo para impedir el paso de vehículos a áreas peatonales
1.4m
0.4m
Banca para el p e a t ó n . Elaborada con hormigón simple gris y varillas de refuerzo
7m
1.3m
Poste metálico para la iluminación de vías vehiculares y peatonales. Luz: Lámpara led luz fría (blanca)
08
Propuesta Urbana 02
PACIFICACIร N CALLE LUIS CORDERO Y VERSALLES
Extensiรณn del parque de la Circaciana
Instituo Nacional del Patrimonio Cultural Parque de la Circaciana
Av 10 de Agosto Parada de bus
Calle Versalles
Colegio Spellman
Av. Cristobal Colรณn
Calle Luis Co
rdero
Ver - D1
Ver - D2
Ver - D3
Lote
40
09
20
0m
02 Propuesta Urbana
CORTES Detalle D1 - Calle Versalles Estrategías -Conexión de ciclovía con la Calle Luis Cordero -1 carril vehicular 4 pisos
-2 carriles para para bicicletas
2 pisos
-Vegetación media a los costados
2.3
40
20
10
0m
Realidad Corte 1 Calle Versalles
Peaton
3.5 Auto
3.5 Auto
Peaton
3.15
4 pisos 2 pisos 2.7
2.4
3.2 Peaton
Planta D1
3.4
Ciclovía
0m
Peatones Vehículos
10
Peaton
Calle Versalles
20
40
20
10
0m
Propuesta Corte 1 Calle Versalles
10
Propuesta Urbana 02
Detalle D2 - Calle Luis Cordero
De
Estrategías
Estr
-Ampliación de la calle
-Pa
-2 carriles para bicicletas
-4 c
-1 carril para automóviles
-2 c
-Vegetación baja en los costados
-Pa
1.5
Peaton
Preexistencia Lote 4
6.1
Vehículo
Parque Circasiana
1 piso 40
20
10
0m
Realidad Corte 2 Calle Luis Codero
Lote #4
Calle Luis Cordero 9 piso
11
Proyecto
6 Retiro Frontal
Peaton
Planta D2
2.4 2.5 Peatones Vehículos
0m
2.4 Ciclovía
10
2.4 Peaton
20
Parque Circasiana
Lote 40
20
10
0m
Propuesta Corte 2 Calle Luis Codero
02 Propuesta Urbana
etalle D3 - Av. 10 de Agosto
rategĂas
aso libre hacia el parque de la Circasiana
carriles vehiculares
9 pisos
carriles para el transporte pĂşblico
3
40
20
10
0m
Realidad Corte 3 Av. 10 de Agosto
Edificio
Doble Carril BUS
7
Peaton
7.1
Doble Carril
2.9 Parada Bus
7.1 Doble Carril
Peaton
4
Carril Bus/ Corredor
Carril Bus/ Corredor
Parada Corredor
Parque Circasiana
arada Corredor en medio de la Avenida
9 pisos
7.1
7
3
40
Edificio
2.9
Peaton
7.1
Doble Carril
Planta D3
4
Doble Carril Bus
0m
Parada Bus
10
Doble Carril
20
Peaton
Av. 10 de Agosto
Parque Circaciana
FREEPIK
20
10
0m
Propuesta Corte 3 Av. 10 de Agosto
12
03 ANALISIS DE USUARIO
01 Analisis del Lote
PROCENTAJE Usuario 20%
20%
Tipo
Uso
Años
Espacio
Usuario
Familias
Permanente
Compra
Toda edad
Privado
30%
Estudiantes
Permanente
Compra
18-27 años
Privado
20%
Turistas
Temporal
Alquiler
18-70 años
Privado
20%
Oficinistas
Temporal
Alquiler/Compra
25-60 años
Semi-Privado
20%
Comerciantes
Temporal
Alquiler
20-60 años
Público
10%
10% 20%
30%
USUARIOS Tiempo en la edificación Familias
Estudiantes
Turistas
Oficinistas
Comerciantes
Mañana
Noche
Mañana
Noche
Mañana
Noche
Mañana
Noche
Mañana
Espacio interno requerido
Espacio areas verde
Relacion con otros usuarios
Visitantes - Clientes
Visuales al exterior
Noche
14
Usuario Usuario
03 Descripción
Actividades
Familias Tienen necesidades y aspiraciones distintas que se manifiestan en la percepción del lugar, tiene un mismo espacio dinámico y evolutivo
Trabajo Almuerzo
Número de Personas
2 - 4 personas
Tiempo-Permane
Años
Recreación
La familia define áreas con actividades tipo, a las cuales se les agregan otras actividades no contempladas en el diseño original que son de carácter eventual.
Hogar Cena
30%
Estudiantes Los estudiantes se trabaja con universitarios, específicamente de la Universidad Central, por la cercanía a la calle América. Se consideran usuarios permanentes
Ir a la Universidad Almuerzo
1 - 3 personas
Meses - año
Recreación Hogar
por que su estancia varia de cierta cantidad de mese a ciertos años.
Cena 20%
Turista
20%
Oficinista
Tipo 1
Tipo 2
Turismo de Visita
Turismo de Negocio
Netamente de paseo
Es lucrativo para el individuo
Almuerzo
visita la ciudad
Fines de semana suele ir a
Visitas
-Lugar cercano, plaza foch
visitar la ciudad
Cena
Hospedaje Reunión
Trabajo
Individuo que se desempeña laboralmente en una oficina Una oficina es un lugar, salón, destinado con exclusividad al trabajo. Su lugar de trabajo es dentro del edificio, trabajo independiente o en equipo. Diversos campos de profesiones
1 - 2 personas
5 - 10 personas
Días - seman
Meses
Almuerzo Diligencias Hogar Cena
20%
Comerciantes
Tipos de Comercio y relación con otros usuarios Yes! we
are
OPEN
Shop
10%
15
Tienda Todos los usuarios
Cafetería Todos los usuarios
Artesanos Turismo
Farmacia Todos los usuarios
Comerciar Almuerzo Vender
Restaurante Todos los usuarios
Papelería Estudiantes Oficinistas
Hogar Cena
2-7 personas
Meses
03
encia
os
nas
Requerimientos
Espacios
Zonas de recreación, cercanas, zonas al aire libre,
Familias con niños -2 dormitorios -3 dormitorios
seguridad, accesibilidad, espacios adaptables Equipamientos cercanos
Viviendas compartidas por motivos económicos, dos espacios completamente diferentes dentro de una misma vivienda, espacios individuales y compartidos, espacios con estudio por motivos de cada carrera, espacios independientes
Contar con espacio donde se puedan recrear dentro del
Universitario Grupal -2 dormitorios -3 dormitorios Individual -1 dormitorio
tranquilo y silencioso, cercano al transporte público,
en un solo espacio
accesible ,no influencia de factores climáticos, espacio semi - privado
Dormitorio Master
Cocina
Sala
Area de lavado
Cocina
Sala
Baño Social
Estudio
Dormitorio Niños
Ultimos Pisos
Area de lavado Comedor
Dormitorio Estudio
Baño Privado
Medio Alto
Cubierto Flexible
mobiliario flexible, estadía y comfort, espacio seguro y
Comedor
Espacios conectados Integrar actividades
Espacios cómodos para clientes, espacios seguros,
Baño
Zonificación
Parejas -1 dormitorio
piso, lugar acogedor y cómodo, espacio de estudio cercano a locales comerciales de víveres y restaurantes
Áreas Interiores
Usuario
Estudio
Baño
Area de lavado comunal
Dormitorio
Medio
Conectados Cubierto Flexible Baño comparido
Oficina
Sala de junta Medio Bajo
Espacios cómodos para clientes, espacios seguros Áreas verdes públicas, mobiliario exterior, estadía y comfort, espacio seguro y accesible, no influencia de
Translúcido Flexible Amplio
Local
Baño
factores climáticos ,espacio público Planta Baja
16
04 Conceptualizaciรณn
04 Conceptualización
LLENOS Y VACIOS
ESTRATEGIAS DE IMPLANTACIÓN
Símbolo - Enso 1
Representa lo visible y lo no visible. Representa la unidad, el todo es igual que el uno.
Volumen 9 pisos
2 Partido Arquitectónico Planta
Retiro frontal y lateral 3
Su vacío contiene la totalidad, la simplicidad, la plenitud, lo infinito, integridad, la perfección en su armonía.
Substracción en medio Espacio de transición
4
Simboliza la iluminación, la fuerza, la elegancia y el vacío. Como expresión , se considera una forma de minimalismo
Vacío -dinamismo -visuales -iluminación -doble altura -público -actividades
Núcleo -circulación -integración Lleno -zona privada
Subtracción lateral Superior Partido Arquitectónico Fachada
Relación con el exterior
5
Substracción Superior Vacío / Iluminación
-Vacio / Sensorial -Lleno / Físico
18
05 Corte Conceptual
PARQUE DE L
VIVIENDA
05
URBANO - ALREDEDORES 100% EDIFICACIONES CERCANAS 15%
AREA VERDE LIIBRE 60%
CICLOVÍA 15%
EDIFICIO 100% CARRIL AUTOS 10%
CIRCULACIÓN VERTICAL
Corte Conceptual
VIVIENDA 100%
AREA ABIERTA RECREATIVA
FAMILIAS 30%
ESTUDIANTES 20%
TURISTAS 20% OFICINISTAS 20% COMERCIANTES 10% CALLE LUIS CORDERO RETIRO FRONTAL
LA CIRCASIANA
Familias 30%
Estudiantes 20%
Turistas 20%
Oficinistas 20%
Comerciantes 10%
EDIFICIO
Parqueadero 20% Area recreativa 20%
REDUCCIÓN DE PARQUEADERO 20%
Vivienda 40% Area Verde 15% Punto Fijo 5%
20
06 Matriz de Ecoeficiencia
06
Matriz de Ecoeficiencia
MATRIZ DE ECOEFICIENCA COS
PUNTAJE : Total 70.15 REALIDAD
Pisos 6 COS total: 420 % COS en planta baja: 70 %
PROPUESTA Pisos 9 COS total: 730% COS en planta baja: 70%
Porcentaje de área permeable
3
Porcentaje de agua lluvia retenida
9.5
Eficiencia en el consumo de agua
7.5
Eficiencia en el consumo de energía
6.1 Total
ESCALA DEL PROYECTO Escala pequeña (P) Edificaciones comprendidas en un rango de 1 a 6 pisos y que tienen un área útil igual o menor a 4,000.00 m2
Eficiencia de consumo de Energía
Eficiencia de consumo de Agua
26.1
Aportes Paisajisticos, ambientales y tecnológicos
Espacio para comercios y servicios en planta a nivel de acera
5.9
Estacionamiento de bicicletas
4.2
Reducción del número de estacionamientos
7.6 Total
17.7
Integración de la planta a nivel de acera al espacio público
47 15%
10.05
Cobertura vegetal Confort térmico y lumínico
7.3
Unificación de Lotes
4.3 Total
26.35
Crecimiento según el puntaje
7 pisos Pisos PUOS
8 pisos
9 pisos
#Pisos actuales asignados en el PUOS 6 ≥ 70 < 80 PUNTOS
Puntaje Aplicado
Valor de 25% de pisos del PUOS 3,0 #Pisos adicionales por suelo creado 3 #Pisos totales 9
22
07 Programa Arquitectรณnico
07
Programa Arquitectรณnico
PROGRAMA ARQUITECTONICO EDIFICO - LOTE #4 ZONIFICACIร N
SUBZONA
UNIDAD FUNCIONAL
# DE USUARIOS
AREA ESPACIO PARCIAL m2
# DE UNIDADES
AREA SUBTOTAL m2 AREA ZONA GENERAL m2
PARQUEADERO Numero Real
Invitados Autos
Espacio Comunes PLANTA BAJA Comercio
PISO 2 Y 3
PISO 4
PISO 5 Y 6
Oficina
Vivienda Temporales
Vivienda Estudiantes
Espacios Comunales
Vivienda Familias PISO 7, 8 Y 9 Espacios Comunales
Propuesta Motos Vehiculos Menores
Vestibulo
5o+
28,4
1
28,4
no
-
-
-
Administracion
2a3
12,6
1
12,6
no
-
-
-
Jardin exterior
10 o +
85,45
1
85,45
no
-
-
-
Local tipo 1
5o+
80,31
1
80,31
-
-
1
Local tipo 2
2o+
38,24
1
38,24
no
-
-
-
Local tipo 3
2o+
30,3
4
121,2
no
-
-
-
Local con patio
5o+
103,3
1
103,3
2
-
1
1
Tipo 1
6o+
109,80
2
219,6
6
2
3
1
Tipo 2
6o+
142,46
2
284,92
6
2
3
1
Tipo 3
6o+
106,97
2
213,94
4
2
1
1
Tipo 4
6o+
73,45
2
146,9
1
-
1
Terraza exterior
4o+
41,34
1
41,34
no
-
-
-
Area Comunal
6o+
77,65
2
155,3
no
-
-
-
Tipo 1
2o3
27
1
27
Tipo 2
2o3
28,5
3
85,5
Tipo 3
2o3
26,63
2
53,26
9
-
Tipo 4
4o6
35,82
1
35,82
Tipo 5
1o2
23,15
2
46,3
Tipo 1
1
49,52
4
198,08
2
-
-
2
Tipo 2
2
62,69
2
125,38
1
-
-
1
Tipo 3
1
35,64
2
71,28
1
-
-
1
Tipo 4
2
62,63
2
125,26
-
-
1
Area Comunal
2o+
38,87
2
77,74
no
-
-
-
Gimnasio
2o+
51,34
1
51,34
no
-
-
-
Tipo 1
3o4
117,48
3
352,44
3
3
-
-
Tipo 2
2o3
64,7
3
194,1
3
3
-
-
Tipo 3
1o2
52,59
3
157,77
2
-
-
Area Comunal
2o+
38,87
3
116,61
no
-
-
-
Sala Reuniones
2o+
31,5
1
31,5
no
-
-
-
Terraza exterior
2o+
35,06
1
35,06
no
-
-
-
32
8
11
Area Total
469,5
1062
247,88
649,08
887,48
3315,94
1
no
2
5
9
no
1
1
2
2
51
51
24
TIPOLOGÍA COM Planta Baja
08 9.55
Tipologías
6.70
LOCAL #1 80.31m²
5
Local Comercial T 1 - Cocina 12.6 2 - Baño 2.00 3 - Servicio 54.3 4 - Bodega 11.2
08
Tipología de vivienda
MERCIO
Tipo 1 69 m2 0 m2 39 m2 23 m2
Comercio Tipo 3
Comercio Tipo 2 Comercio Tipo 1
1.20 VENTILACIÓN
6.70
VENTILACIÓN 2
9.95
11.23 m2
Total
80.31 m2
5
1
0
Esc 1:100
5
2
1
0
Esc 1:100
Local Comercial Tipo 2 1 - Baño 2.38 m2 2 - Servicio 36.04 m2 Total
38.42 m2
5
2 5
1
2
1
0
2
Total
80.31 m2
5
0
0
Esc 1:100
Local Comercial Tipo 1 1 - Cocina 12.69 m2 Local Comercial Tipo 1 Local Comercial Tipo 2 1 - Cocina 2 -12.69 m2 1 - Baño2.00 m2 2.48 m2 Baño 2 - Baño 2 Servicio 2.00 m2 27.82 m2 Servicio 54.3930.30 m2 m2 3 - Servicio 3 -54.39 m2 Total 4 - Bodega4 -11.23 Bodega m2 11.23 m2
4.55
2.48 m2
2 - Servicio
27.82 m2
Total
30.30 m2
LOCAL #3 30.30m²
Esc 1:100 1
LOCAL #3 30.30m²
38.42 m2
LOCAL #2 38.42m²
LOCAL #3 30.30m²
Esc 1:100
Total
38.42m²
1 - Baño
6.73
4.55
LOCAL #1 80.31m²
LOCAL #2 38.42m²
6.73
2.38 m2
4.55
4 - Bodega
6.73
Local Comercial Tipo 3
2 - ServicioLOCAL #2 36.04 m2
9.95
54.39 m2
1 - Baño
4.00
BODEGA 11.23m²
VENTILACIÓN
3 - Servicio
LOCAL #1 80.31m²
VENTILACIÓN
2.00 m2
Local Comercial Tipo 2
1.20
12.69 m2
4.00
9.55
2 - Baño
6.70
VENTILACIÓN
1 - Cocina
9.95
VENTILACIÓN
BODEGA 11.23m²
9.55
Local Comercial Tipo 1
1.20
4.00
BODEGA 11.23m²
5
2
1
Local Comercial Tipo 2 1 - Baño 2.38 m2 2 - Servicio 36.04 m2 Total
38.42 m2
5
0
Esc 1:100 5
0
Esc 1:100
1
2
2
Total
27.82 m2
38.42 Totalm230.30 m2
1
0
Esc 1:100
0
Esc 1:100
Local Comercial Tipo 2 1 - Baño 2.38 m2 Tipo 2 Local Comercial Baño m22.48 m2 2 - Servicio 1 - 36.04 2 - Servicio
1
2
Local Comercial Tipo 2 1 - Baño 2.48 m2 2 - Servicio 27.82 m2 Total
30.30 m2
26
Tipología de vivienda
08
TIPOLOGÍA OFICINA Piso 2 y 3 Oficina Tipo 3
Of
Oficina Tipo 2
Of
3.95
1
Oficina Tipo 1 1 - Baño 2.68 m2 2 - Ofinica 96.4 m2 3 - Sala de 10.72 m2 juntas Total
7.10
12.60 m2
4.00
OFICINA #204 OFICINA #304 73.45m²
2.50
3.40
14.65
OFICINA #203 OFICINA #303 106.97m²
126.98 m2
1.70
4.00
4.00
16.15
juntas
5
2
1
7.10
0
5
Esc 1:150
Oficina Tipo 2 1 - Baño 2 - Ofinica 3 - Sala de juntas
126.98 m2
Total
142.46 m2
2.88 m2 12.60 m2
2
BAÑO
BAÑO
51
0
Esc 1:150
juntas
109.80 m2
6.30
BAÑO
Oficina Tipo 1 Oficina Tipo 3 1 - Baño 2.68 m2 1 - Baño 2 - Ofinica 2 Ofinica 96.4 m2 3 - Sala de 3 - Sala 10.72 m2 de juntas Total
142.46 m2
1.80
1.80
Total
6.30
BAÑO
0
7.60
3 - Sala de
1.80
109.80 m2
BAÑO
27
2
OFICINA #201 OFICINA #301 109.80m²
1.80
Total
Esc 1:150
OFICI OFICI 142.4
2.88 m2
2 - Ofinica
3.40
1.70
14.80
10.72 m2
1.80
juntas
5
2.50
1.70
OFICINA #203 OFICINA #303 106.97m²
1.70
16.15
7.60
1 - Baño
OFICINA #204 OFICINA #304 73.45m²
4.00
96.4 m2
3 - Sala de
14.80
OFICINA #201 OFICINA #301 109.80m²
16.30
4.00
2 - Ofinica
Oficina Tipo 2
OFICINA #202 OFICINA #302 142.46m²
2.68 m2
5.80
3.95
1.70
1 - Baño
7.60
1.80
BAÑO
14.65
Oficina Tipo 1 OFICINA #201 OFICINA #301 109.80m²
1.60
BAÑO
5.80 OFICINA #202 OFICINA #302 142.46m²
14.80
1.80
BAÑO
16.30
1.60
BAÑO
5.80
Total
2
1
0
Esc 1:150
2.68 m2 93.57 m2 10.72 m2 106.97 m2
5
25
1
0
Esc 1:150
2
1
0
Esc 1:150
Oficina Tipo 2 Oficina Tipo 4 1 - Baño m2 2.92 m2 12.88 - Baño 2 - Ofinica 126.98 m2 2 Ofinica 70.53 m2 3 - Sala de 12.60 m2 juntas Total
Total
142.46 m2
73.45 m2
5
2
5
1
106.97 m2 10.72 m2
2
1
Esc 1:150 5
0
Esc 1:150
Oficina Tipo 3 1 Oficina - Baño Tipo 1 2.68 m2 93.57 m2 21- -Ofinica Baño 2.68 m2 3 2- Sala de 10.72 m2 - Ofinica 96.4 m2 juntas
3 - Sala de Total juntas
5
0
Esc 1:150 2 1
Oficina Tipo 4 2.92 m2 1 - Baño Oficina Tipo 2 - Ofinica 1 - Baño 70.53 m2
2 - Ofinica 73.45 m2 3 - Sala de juntas
Total
08
Tipología de vivienda
ficina Tipo 4
ficina Tipo 1
3.95 1.60
16.15
14.65
1.70 1.80
1.70 1.80
10.72 m2
Total
6.30
OFICINA #204 OFICINA #304 73.45m²
2.50
OFICINA #203 OFICINA #303 106.97m²
106.97 m2
7.10
3.40
Total
73.45 m2
6.30
BAÑO
BAÑO
7.10
juntas
3.40
14.65
3 - Sala de
OFICINA #203 OFICINA #303 106.97m²
93.57 m2
OFICINA #204 OFICINA #304 73.45m²
2.50
14.80
16.15
16.30
7.60
2 - Ofinica
4.00
4.00
OFICINA #201 OFICINA #301 109.80m²
Oficina Tipo 4 2.92 m2 1 - Baño 2 - Ofinica 70.53 m2
2.68 m2
OFICINA #202 OFICINA #302 142.46m²
4.00
1 - Baño
3.95
BAÑO
1.70
INA #202 INA #302 46m²
1.80
BAÑO
5.80
Oficina Tipo 3
1.80
BAÑO
16.30
1.80
BAÑO
1.60
BAÑO
0
0
o2
2
1
0
Esc 1:150
2
2.88 m2
2
126.98 m2 12.60 m2
5
5
2
1
2
0
1
0
Esc 1:150 Esc 1:150
Oficina Tipo 1Tipo 3 Oficina 1 - Baño 1 - Baño 2.68 m22.68 m2 2 - Ofinica 2 - Ofinica 96.4 m293.57 m2 3 - Sala 3 -de Sala de 10.72 m2 10.72 m2 juntas juntas
5 5
22
11
00
Esc1:150 1:150 Esc
Oficina Tipo 2 4 Oficina Tipo 1 -1Baño 2.88 2.92 m2 m2 - Baño 2 -2Ofinica 126.98 m2 - Ofinica 70.53 m2 3 - Sala de 12.60 m2 juntas Total 73.45 m2 Total
142.46 m2
5
2
1
0
Esc 1:150
Oficina Tipo 3 1 - Baño 2 - Ofinica 3 - Sala de juntas Total
2.68 m2 93.57 m2 10.72 m2 106.97 m2
5
2
1
0
Esc 1:150
Oficina Tipo 4 2.92 m2 1 - Baño 2 - Ofinica 70.53 m2 Total
73.45 m2
28
Tipología de vivienda
08
TIPOLOGÍA TURISTA Piso 4
Hospedaje Tipo 5
Hospedaje Tipo 4 Hospedaje Tipo 3 Hospedaje Tipo 2
Hospedaje Tipo 1
5 Hospedaje Tipo 1 1 - Baño
29
2
15
0
Esc 1:150
2
1 5 0
Esc 1:150
1
50
2
15 2 0 1
5
0 2
1 5 0 2
1
HOSPEDAJE #402 HOSPEDAJE #403 HOSPEDAJE #404 28.50 m²
1.40 7.60 6.10
0
25
1
1.82 1.88
50
2
15 2 0 1
Esc Esc 1:150
6.10
HOSPEDAJE #405HOSPEDAJE #402 HOSPEDAJE #406HOSPEDAJE #403 26.63 m² HOSPEDAJE #404 28.50 m²
HOSPEDAJEHOSPEDAJE #405 #403 HOSPEDAJEHOSPEDAJE #406 #404 26.63 m² 28.50 m²
Esc 1:150Esc 1:150 Esc 1:150 Hospedaje Esc 1:150 Esc 1:150Esc 1:150 Tipo 2 1 - Baño
BAÑO
6.10 1.40 7.60 HOSPEDAJE #402
3.55
BAÑO
3.55
HOSPEDAJE6.10 #402 HOSPEDAJE #403 HOSPEDAJE #404 HOSPEDAJE #401 28.50 m² 27 m²
BAÑO
1.88
7.60 1.40
1.82
1.82
BAÑO
HOSPEDAJE #403 HOSPEDAJE #401 HOSPEDAJE #404 28.50 m² 27 m²
HOSPEDAJE #401 27 m²
25
6.10 BAÑO 7.60 HOSPEDAJE 1.40 #402
3.55
7.60
3.60
1.40
BAÑO
1.88
HOSPEDAJE #401 27 m²
HOSPEDAJE #401 27 m²
6.10
BAÑO
1.88
6.10 1.40
BAÑO
3.60
1.40 6.10
BAÑO
1.88
BAÑO
3.60
1.40
BAÑO
3.60
BAÑO
3.60
BAÑO
1.82
1.82
BAÑO
1.50
1 5 0 1 2 1:150 Esc 1:150 Esc3 1:1 Hospedaje Tipo 5
0 2
1 - Baño
m2 Tipo Tipo 3Hospedaje Tipo 4.34 2Hospedaje 1 Hospedaje Tipo 2 Hospedaje Hospedaje TipoHospedaje 1 3.36 m2 Tipo 1Hospedaje Tipo Hospedaje TipoHospedaje 2 1Hospedaje Hospedaje TipoHospedaje 3 Tipo 2Hospedaje Ho Tipo 1 Tipo 2 Tipo 2 - Cuarto 2 - Cuarto 2 - Cuarto 23.64m2 m2 m2 1 - Baño 1 - Baño 1 -4.34 Baño Baño 1 -3.36 Baño 14.34 - Baño - Baño 13.36 - Baño 1 - Baño 1 1 - Baño 1 - Baño m213.36 m2 24.16 m2 m2 4.34 m m2 4.34 m2 1 -3.36 3.36 m2 m214.34 m2 - Baño 13.36 - Baño 3.36 m2 2 - Cuarto 2 - Cuarto Cuarto 2 - Cuarto 2 -23.64 Cuarto 2 - Cuarto 2 - Cuarto 2 - Cuarto 2 - Cuarto 2 - Cuarto Total Total23.64 m2 28.50 Total 27.00 m2 m2m2 2 - Cuarto 24.16 m2 23.27 m2 24.162m 23.64 m2 23.64 m2 2 -24.16 2 - Cuarto 2 -m2 Cuarto 24.16 m2 23.64 m2 24.16 m2 23.27 m2 Total Totalm2 Totalm2 Total Total Total TotalTotal Total 28.50 m2 27.00 m2 28.50 m2 26.63 m2 28.50 m 27.00 m2 28.50Total m2 26.63 27.00 m2 28.50 m2 27.00 Total Total 27.00 m2Total
2 51
150Esc 1:150
2
01
5
0
2
1 5 5 0 1 2
0
2 2 1 15 5 0 0
Esc 1:150 Esc 1:150 Esc 1:150 Esc 1:150 Esc 1:150 Esc 1:150 Hospedaje Tipo 4 1 - Baño
22
1 15 0 0 5
Esc1:150 1:150 Esc
4.82
4.82
4.82
3.70
1.40
HOSPEDAJE #405 HOSPEDAJE #406 26.63 m²
3.70
HOSPEDAJE #407 35.82 m²
HOSPEDAJE #408 HOSPEDAJE #409 23.15 m²
2
2
1
1
50
0
Esc Esc1:150 1:150
Tipología de vivienda
HOSPEDAJE #408 HOSPEDAJE #409 23.15 m²
3.70 1.40
3.70 1.40
6.10
6.10
4.95
HOSPEDAJE #407 35.82 m²
HOSPEDAJE #408 HOSPEDAJE #409 23.15 m²
1.40
6.10 1.50
3.70
1.40 HOSPEDAJE #405
152
HOSPEDAJE #407 35.82 m²
4.95
BAÑO
HOSPEDAJE #406 26.63 m²
50
6.10
HOSPEDAJE #408 HOSPEDAJE #409 23.15 m² BAÑO
1.50
1.40
6.10
HOSPEDAJE #405 HOSPEDAJE #406 26.63 m²
0
HOSPEDAJE #407 35.82 m²
HOSPEDAJE #407 35.82 m²
3.55
1.40
BAÑO
BAÑO
6.10 1.50
4.95
4.95
BAÑO
3.55
0
1.50 6.10
4.95
BAÑO
O
HOSPEDAJE #408 HOSPEDAJE #409 23.15 m²
4.82
4.82
08
2
Esc
1
0 5 1 2 0 1:150 Hospedaje TipoEsc 5 1:150 1 - Baño
3.36 m2 m2 Hospedaje Tipo TipoTipo 4 Tipo 4Hospedaje 5Hospedaje Tipo 5 Hospedaje Tipo 5Hospedaje Tipo 5 3.36 m2 oospedaje 33.36 Tipo 4 Hospedaje TipoHospedaje 4 3Hospedaje TipoHospedaje 5 Tipo 3 Hospedaje Hospedaje Tipo 4 2 - Cuarto 2 - Cuarto 19.79 m2 m2 32.46 m2 1 - Baño 1 - Baño 1 - Baño 1 -3.36 Baño 1 -3.36 Baño 13.36 - Baño 13.36 - Baño - 23.27 Baño 1 - Baño 3.36 3.36 m2 3.36 m2 3.36 m2 m2 m2 m2 3.36 m2 3.36 m2 m2 m2 1 Baño 1 - Baño 1 Baño m2 3.36 m2 3.36 m2 3.36 m2 2 - Cuarto 2 - m2 Cuarto 2 -32.46 2 - Cuarto Cuarto 2m2 - Cuarto 2 - Cuarto 2 m2 - Cuarto -26.63 Cuarto 2 - Cuarto32.46 Total Total 23.15 m2 m2 23.27 m2 32.46 32.46 19.79 m2 m2 19.79 m2 19.79 2 -m2 Cuarto 2 - Cuarto 2 - Cuarto 19.79 m2 35.82 m223.27 m2 23.27 m2 32.46 m2 m2 19.79 m2 Total Totalm2 35.82 Total Total Total 26.63 m2 35.82 m2Total 23.15 m2 m2 Total 23.15 m2 m2 m2 m2 35.82 m2 23.15 Total Total Total m226.63 26.63 m2 35.82Total 35.8223.15 m2 Total 23.15 m2
30
Tipología de vivienda
08
TIPOLOGÍA ESTUDIANTES Piso 5 y 6 Vivienda Tipo 3
AREA DE LAVADO
31
1
0
Esc 1:150
VIvienda Tipo 1 1 - Baño 3.60 m2 2 - Cuarto 14.00 m2 3 - Area 31.92 m2 Común
49.52 m2
5
VIvienda Tipo 2 1 - Baño Común 2 - Cuarto Superior 3 - Cuarto
2
15
0
Esc 1:150
1
0
Esc 1:150
VIvienda Tipo 1 1 3.22 - Baño 3.60 m2 m2 2 - Cuarto 14.00 m2 m2 311.66 - Area 31.92 m2 Común 19.81 m2
5
4.30
4.70
1
2
1
0
2
0
3 - Area
4.50
Común 5
19.81 m2
5.45
5
4.70
49.52m²
2.50
1.60
Inferior
VIvienda Tipo 1 Esc 1:150 Esc 1:150 1 - Baño 3.60 m2 VIvienda Tipo 2 VIvienda Tipo 3 2 - Cuarto 14.00 m2 13 --Baño 1 - Baño 3.36 m2 3.22 m2 AreaComún 2 - Cuarto 2 - Cuarto 8.29 m2 31.92 11.66m2 m2 Común Superior 3 - Area 3 - Cuarto Común Total 23.99 m249.52 19.81m2 m2
VIVIENDA #601-602 3.08
3 - Cuarto 0
1
11.66 VIVIENDAm2 #501-502
3.22
35.64m²
Esc 1:150 52
2.60
2.30 2.60 3.08
3.25
5 2
2.80
1.40 3.22
1.60
4.70
5.45
2.30
VIVIENDA #504 Superior 2.30 VIVIENDA #604
4.05
3.08
2 - Cuarto
3.15
Total
3.22
3.22 m2
3.25 1.40
1 28.00 m20
1.50 2
Esc 1:150
25
1
0
2
1
0
5.00 2.80
2
2.30
5.00
1 - Baño Común
2.50
2.30
31.92 m2 1.50
VIVIENDA #603
5.00
VIVIENDA #504 VIVIENDA #604 35.64m²
5.06
VIvienda 62.69m² Tipo 2
5.06
VIVIENDA #503 VIVIENDA #603 1.50 62.69m²
4.05
1.60
5.00
5
14.00 m2
Común 2.80
1.50
VIVIENDA #503 VIVIENDA #603 62.69m²
1.40
2.14
1.60
3 - Area
VIVIENDA #501-502 VIVIENDA #601-602 49.52m²
5.06
3.60 m2
2.80
2 - Cuarto
1.40
2.60
2.14
AREA DE LAVADO
2.50
1 - Baño
4.70
VIVIENDA #501-502 VIVIENDA #601-602 49.52m²
AREA DE LAVADO
1.40
2.14
VIVIENDA #505 VIVIENDA #605 62.63m² VIVIENDA #503
1.40
VIVIENDA #501-502 VIVIENDA #601-602 49.52m²
VIvienda Tipo 1
2.30
2.40
Vivienda Tipo 2
VIvienda TipoEsc 2 1:150 Esc 1:150 1 - Baño Común Total 3.22 m2m2 62.69 VIvienda Tipo 3 VIvienda Tipo 4 2 - Cuarto 5 1 2 0 11.66 m2 1 - Baño 3.36 m2 1 - Baño Común 2.40 m2 Esc 1:150 Superior 2 - Cuarto 2 - Cuarto 8.29 m2 3 - Cuarto 12.27 m2 3 - Area 19.81 m2 VIvienda Tipo 1 Superior Inferior 23.99 Común 1 - Baño m2 3.60 m2 3 - Cuarto 17.64 m2
0
0
08
Tipología de vivienda
Vivienda Tipo 4
2.40
2.40
Vivienda Tipo 1
2.40
4.30
VIVIENDA #505 VIVIENDA #605 62.63m²
5
5
0
Esc 1:150 3.08
3.22
2
1
2
1
0
VIvienda TipoEsc 3 1:150 1 - Baño 3.36 m2 VIvienda Tipo 4 2 - Cuarto 5 1 2 0 8.29 m2 1 - Baño Común 2.40 m2 Esc 1:150 3 - Area 2 - Cuarto m2 m2 Común 12.2723.99 VIvienda Tipo 2 Superior 3 - Cuarto 1 - Baño m2 Total Común 17.6435.64 m23.22m2
4.30
3.15
5.45
3 - Cuarto
1.40 1.60
Total
VIVIENDA #504 VIVIENDA #604 35.64m²
35.64 m2 5
1
2
4.05
1.40
Superior
23.99 m2 4.50
Común 2.60
3.15 1.60
4.50
2 - Cuarto
8.29 m2
3 - Area
3.25
1 - Baño Común
Esc 1:150 3.25
VIvienda Tipo 4 1 - Baño Común 2.40 m2 2 - Cuarto 5 1 2 0 12.27 m2 Esc 1:150 Superior 3 - Cuarto VIvienda Tipo 3 17.64 m2 Inferior 1 - Baño 3.36 m2
3 - Area
0
Común
4.50
VIvienda Tipo 4 1 - Baño Común
12.27 m2
30.32 m2
1.40
Total 5
2.40 m2
17.64 m2
Inferior
3.15
1.40 2.30
5.45
VIVIENDA #505 VIVIENDA #605 62.63m²
3.36 m2
2 - Cuarto
5.06
VIVIENDA #503 VIVIENDA #603 62.69m²
2.30
1 - Baño
2.50
1.40
4.05
2.14
1.60
AREA DE LAVADO
VIvienda Tipo 4
1.60
VIvienda Tipo 3
VIVIENDA #504 VIVIENDA #604 35.64m²
1.40
4.30
VIVIENDA #505 VIVIENDA #605 62.63m²
2
1
0
Esc 1:150 2.40 m2
62.63 m2
32
Tipología de vivienda
08
TIPOLOGÍA FAMILIAS
Vivienda Tipo 3
Piso 7, 8 y 9
Vivienda Tipo 2
Vivienda Tipo 1
BAÑO SOCIAL
BAÑO SOCIAL
1.40
VIVIENDA #701 - 801 - 901 117.48m² AREA DE LAVADO
3.50
AREA DE LAVADO
VIVIENDA #701 - 801 - 901 117.48m²
6.96
AREA DE LAVADO
1
0
Esc 1:150 2.80 m2
Total
3.22
VIvienda Tipo 2 1 - Baño Social
3.32
2.40
3.08
3.32
2.14
Niño 1
AREA DE LAVADO
VIVIENDA #703 - 803 -
VIVIENDA # 52.59m² 3 - Cuarto Master 64.70m²
2.60 1.40 2.30
4 - Area
2.90
3.08
3.22
1.50
64.68 m2 117.48 m2 1 2 0
3.09 m2
2.30
1.70 AREA DE LAVADO
2.90
2 - Cuarto
Común
2.00
27.00 m2
Esc 1:150
5.06
VIVIENDA #703 - 803 - 903 52.59m²
5
5
1.40 VIVIENDA #702 - 802 - 902 64.70m²
2.90
3.74 m2
VIvienda Tipo 2
Total
2.30
2.35
2.30
Común
9.63 m2
2.60
5 - Cuarto Master
2
2.14
AREA DE LAVADO
2.80
VIVIENDA #702 - 802 - 902 64.70m²
2.90
1 - Baño Social
3.32 5.06
Compartido
1.40
VIvienda Tipo 1 1 - Baño Social
1.40
AREA DE LAVADO
2.10
BAÑO SOCIAL
2.60
3.32
Niño 2.14 2
2.80
5
1.60
1.40
1.40
3 - Cuarto
6 - Area
3.00
9.63 m2
Niño 1
4 - Baño
2.90
2.60
2 - Cuarto
2.90
2.10
2.80
2.10
1.60
2.80 m2
2.30
3.32
1 - Baño Social 1.60
3.00
3.32
VIvienda Tipo 1
33
3.50
VIVIENDA #701 - 801 - 901 117.48m²
6.96
1.40
BAÑO SOCIAL
3.50
6.96
1.40
VIvienda Tipo 1 1 - Baño Social 2 - Cuarto Niño 1
1
2
5
0
Esc 1:150 5
2.80 m2 VIvienda 9.63 m2 Tipo 3 1 - Baño Social
2
1
0
Esc 1:150
2.38 m2
5
2
1
0
Esc 1:150 2 1 0 Esc 1:150
VIvienda Tipo 2 VIvienda Tipo 1 m2 1 - Baño Social 3.09 1 - Baño Social 2.80 m2 2 - Cuarto 11.66 m2 2 Cuarto Niño 1 9.63 m2
5
E
VIvienda Tipo 3 1 - Baño VIvienda Social 1 - Maste Baño 2 - Cuarto 2 Cuar 3 - Area
Total
Total
62.69 m2
08
62.63 m2
Tipología de vivienda
AXONOMETRÍA Terraza
Vivienda Familias
Vivienda Estudiantes
Hospedaje
2.40
2.40
Oficinas
1.40 3.00
BAÑO SOCIAL
2.30
1
2.00
2.60
2.00
2.90
0
5 Esc 1:150
2
1
Comercio
sC
ord
ero
2.38 m2 13.50 m2 36.71 m2
Parqueaderos
1.50
Total
0
Esc 1:150
a Tipo 2 m2 2.38 oerSocial 3.09 m2 rto 13.50 m2 11.66 m2
Lui
52.59 m2
2.35
2.35
64.70 m2
Común
AREA DE LAVADO
3.08
3.22
3 - Area
VIVIENDA #703 - 803 - 903 52.59m²
29.31 m2
1.50
2 - Cuarto Master
2.90
20.64 m2
AREA DE LAVADO
VIvienda Tipo 3 1 - Baño Social
2.60
2.90
11.66 m2 5.06
- 903 #702 - 802 - 902
2
lle
1.70
1.70
3.09 m2 1.40
Ca
1.40 BAÑO SOCIAL
5
2
1
0
Esc 1:150
VIvienda Tipo 3 1 - Baño Social 2 - Cuarto Master
2.38 m2 13.50 m2
34
09 PlanimetrĂa
CICLOVIA
C
D .10 5.40
9.55
.10
5.60
7.83 7.80
CALLE LUIS CO RDERO
F
40.71
3.90
G
MEDIDORES
AREA DE JUEGO NIÑOS 4.05
JARDINERA
3.67
.60
VENTILACIÓN
PATIO EXTERIOR 85.45M2
AREA RECRETAIIVA ADULTOS
9.55 VESTÍBULO 28.40 M2
ADMINISTRACION 12.60m² .10
.10 3.15
3.25
.10
.10
2.15
.20 2.30
.30 2.95
.30
.50
5.10
.10 2.10
.30 2.10
.20 4.35
.10
1.30
6.71
LOCAL #5 Tipo 4 30.30m²
LOCAL #6 Tipo 3 30.03m²
PATIO EXTERIOR LOCAL COMERCIAL 73M2
6.00
.15 5.95
2m AL 10%
VENTILACIÓN
7.80
3.90
0m
5
4.55
6.00 6.15
RAMPA 16.15M AL 18% 2.5m AL 10%
36.25 41.58
VENTILACIÓN
VENTILACIÓN
5.00 5.40
5.60
7.80
1
LOCAL #4 Tipo 3 30.30m²
6.90
6.60
LOCAL #7 Tipo 3 30.03m²
.20
6.90 6.75
ACCESO PEATONAL VIVIENDA
6.66
4.15
BAÑO V.M.
24.28
24.00
.20
24.28
.20
.10
3.40
3.40
.10
ESTACIONAMIENTO DE PASO
6.73
9.95
ACCESO PEATONAL COMERCIO
2
PARQUE DE LA CIRCASIANA
LOCAL #3 Tipo 3 30.30m²
7.20
.10
3.30
4.00
.10
7.20
ACCESO PEATONAL ÁREA VERDE COMERCIO
4.55
LOCAL #2 Tipo 2 38.42m²
.20
LOCAL #1 Tipo 1 80.31m²
4.39
12.07
6.70
.20
PROYECCIÓN PISO 2 .20
BICICLETAS DE VISITAS
1.20
BODEGA 11.23m² VENTILACIÓN
3
E
12.50
B DESFOGUE GENERADOR
4
Planimetría
10.17
A
7.80
PARQUE DE LA CIRCASIANA
4.55
CICLOVIA
09
10
20
PLANTA BAJA
Esc 1:200
36
ADOSAMIENTO
RAMPA 13,55M AL 18% .20
5.75
5.75
5.75
5
3.20
DEPOSITO DE BASURA AREA: 11.60 m2
B1 3.75 M2
10
.20
.60
1.15
1.15
2.50
5.30
5.30
1.60 B2 3.36 M2
20
SUBSUELO 1
Esc 1:150
24.28
24.00
7.20
AREA NO EXCAVADA
2.40
1.50
.20
RAMPA 13,55M AL 6%
6.90
2.40
3.00
7.20
3.20
2.50
GENERADOR ELECTRICO 12M2
6.00
.20
4.35
.30
10.85
24.00
.40.20
.20
3.20
4.80
4.80
2.90
.40
.40
.95
MURO DE CONTENCION
B4 4.70 M2
2.80
2.40
.30
25.63
B5 4.62 M2
PEATON
.15
.30
.20
6.90
CALLE LUIS CO
RDERO
F
1.30
2.5m AL 10% 2m AL 10%
7.80 5.60 41.58
5.40 36.25
3.90 7.80
VENTILACIÓN VENTILACIÓN VENTILACIÓN
8.85 10.10 2.00 2.05
6.00
E
4.55
0m
7.80
D
4.95
VENTILACIÓN VENTILACIÓN
7.80 5.60
1 5.40
37 CAMARA DE TRANSFORMACION 28.93M2
36.25
2
C 7.80
4 B 4.55
3
A 3.90 3.90 40.71
Planimetría 09
G
B3 3.92M2
ADOSAMIENTO
.40
RAMPA 13,55M AL 18% .20
.20
2.60
.30
B6 3.75 M2
5
.60
1.15
2.50
5.30
RAMPA 13,55M AL 6%
B11 3.75 M2
10
B10 3.75 M2
B7 3.75 M2 B8 3.75 M2
1.60 B9 3.36 M2
PEATON
SUBSUELO 2
Esc 1:150
24.28
24.00
7.20
AREA NO EXCAVADA
2.40
.20
2.50
.20
4.80
1.86
3.00
.20
1.50
1.45
B13 4.70 M2
6.90
1.50
3.00
3.00
CALLE LUIS CO RDERO
.40
.40
.40
MURO DE CONTENCION
B14 4.62 M2
1.50
2.40
.20
7.20
B15 3.90 M2
6.00
2.80
.30
24.00
25.63
F
1.30
5.75
15.30
7.40 1.15
7.80 5.60 41.58
5.40 36.25
3.90 7.80
VENTILACIÓN VENTILACIÓN VENTILACIÓN
.40 .30 .10 .30 .30
2.10 2.10 5.10 .50 3.55
.40
6.90
E
4.55
0m
7.60
VENTILACIÓN VENTILACIÓN
7.80 5.60 5.40
2
D
5.15
B17 3.90 M2
36.25
1
C 7.80
4 B 4.55
3
A 3.90 3.90 40.71
6.00
09 Planimetría
G
B12 3.92 M2
B16 3.90 M2
20
38
09
E
5.60
.20
B25 4.70 M2
2.90
2.80
.20
1.60
1.60
1.60
.40
1.80
2.25
2.70
2.85
B26 4.62 M2
.20
.60
2.40
2.30
.70
2.40
B24 3.92 M2
.80
2.40
2.40
2.40
.40
2.40
1.50
7.60
5.10
.30
2.10
.10
2.10
.30
1.15
7.40
.40
.15
B22 3.75 M2
B21 3.36 M2 2.80
5.75
5.60
B18 3.75 M2
B19 3.75 M2
7.20
1.30
1
.20
RAMPA 13,55M AL 18%
B20 3.75 M2
4.55
6.00
PEATON CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNA 14.92 M2
6.90
.20
1.05 .20
B23 3.75 M2
6.00
.80
2
1.50
3.55
2.50
2.40
4.95
4.35
1.50
6.90
3.20
24.28
.60
2.50
17.85 1.15 .20
1.15 8.45
.20
24.00
3
25.63
RAMPA 13,55M AL 6%
24.00
1.60 5.30
5.30
7.20
B29 3.90 M2
AREA NO EXCAVADA
3.00
2.50
1.30
B28 3.90 M2
.60
3.00
4
1.20
5.20
2.40
1.30
G
1.35
7.80 B27 3.90 M2
F
.00
5.40
.40
36.25
MURO DE CONTENCION
D 3.90
CALLE LUIS CO RDERO
C
7.80
B
4.55
A
40.71
Planimetría
VENTILACIÓN
7.80
3.90
36.25 41.58
5.40
5.60
7.80 ADOSAMIENTO
0m
39
5
10
20 SUBSUELO 3
Esc 1:150
09
5.40
4.15
5.60
1.80
3.80
3.40
7.80
4.41
4.67
.20
3.75
RDERO
31.25
.10 1.60
BAÑO
BAÑO
.60
.10
.60
TERRAZA CUBIERTA 18.00m²
.20
.60
1.80
2.50
BAÑO
.20
BAÑO
7.80 7.20
2.25
0m
4.55 5.15
3.90
3.70 31.25
5.40
3.95
5.60 5.00
4.00 ADOSAMIENTO PISO 2, 3 y 4
6.30 6.90 20.70
6.80
3.95
.10 14.65 .20
16.30
4.35
3.40
OFICINA #203 Tipo 3 106.97m²
6.30
2.10
.10
.10
2.10
6.00
.10
.10
.10
6.65 .30
.10
.30
5.10
.30
.50
2.20
3.45
.30
4.00
.10
1.70
TERRAZA CUBIERTA 12.50 m²
1.80
1.80
OFICINA #204 Tipo 4 73.45m²
3.95
2
AREA COMUNAL 28.74m²
5.40 6.00
3.95 6.90
CIRCULACIÓN PEATONAL
.60
18.70
.10
25.37
.10
5.80
OFICINA #202 Tipo 2 142.46m²
6.60 7.20
7.10
.10
7.60
7.20
OFICINA #201 Tipo 1 109.80m²
1
14.35
3.90
TERRAZA 41.34m²
4
3
G
F
E 7.80
CALLE LUIS CO
D
C
B
4.55
A
Planimetría
5
10
20 Piso 2 - Oficinas
Esc 1:150
40
09
5.40
3.75
4.15
5.60
1.80
3.80
3.40
7.80
1.60
.20
4
.10
4.47
14.35
31.25
RDERO
G
F
E 3.90
CALLE LUIS CO
D
C
B
7.80
A
4.55
Planimetría
BAÑO
.10
BAÑO
5.80
6.60 7.20
OFICINA #302 Tipo 2 142.46m²
.60
.10 CIRCULACIÓN PEATONAL
.10
3.95
.60 5.40 6.00
.10
.10
2.10
4.35
14.65
.20
.60
1.80
1.80
BAÑO
.20
BAÑO
2.25
3.90
3.70 31.25
5.40
3.95
5.60 5.00
4.00
0m
41
7.80 7.20
ADOSAMIENTO PISO 2, 3 y 4
4.55 5.15
1
2.50
.20
16.30
OFICINA #303 Tipo 3 106.97m²
6.30
2.10
.10
.10
.10
.10
.30
5.10
.10
.30 .50
2.20
3.45
.30 .30
4.00
3.40
1.70
.10
1.80
6.00
3.95
OFICINA #304 Tipo 4 73.45m²
.60
2
.30 .30
.20
6.65
6.80
6.30 6.90 20.70
AREA COMUNAL 28.74m²
6.90
3.95
18.70
20.70
.10
.10
3
7.10
7.60
7.20
OFICINA #301 Tipo 1 109.80m²
5
10
20 Piso 3 - Oficinas
Esc 1:150
09
4.15
1.80
5.60
3.80
HOSPEDAJE #404 Tipo 2 28.50 m²
HOSPEDAJE #405 Tipo 3 26.63 m²
.60
.20 HOSPEDAJE #403 Tipo 2 28.50 m²
HOSPEDAJE #406 Tipo 3 26.63 m²
HOSPEDAJE #407 TIpo 4 35.82 m²
.10
1.88
6.90
CIRCULACIÓN PEATONAL
HOSPEDAJE #408 Tipo 5 23.15 m²
3.70 4.82
2.95
.50
.30
.30
1.40
5.10
.10
.10
HOSPEDAJE #409 Tipo 5 23.15 m²
1.40
2.70
4.15
CIRCULACIÓN PEATONAL
BAÑO
.60
3.60
2.10
2.10
.30
BAÑO
1.50
1.82
2.20
BAÑO
3.00
BAÑO
BAÑO
4.82
1.88 .10
1.82
BAÑO
1.40
3.80
20.70 20.50
3.55
CIRCULACIÓN PEATONAL
3.55
3
4.85
BAÑO
6.60 7.20
7.20
6.00
6.10
HOSPEDAJE #402 Tipo 2 28.50 m²
6.30 6.90 20.70
7.80
HOSPEDAJE #401 Tipo 1 27 m²
3.95
.60
2.85
6.00
TRAGALUCES
5.40
AREA DE LAVADO COMUNAL 25.45m²
PROYECCIÓN PISO 4
5.40 6.00
.10
2
.60
3.40
.10
5.40
RDERO
3.90 40.73
CALLE LUIS CO
G
F
E 18.10 7.80
4
D
C
B
4.55
A
Planimetría
.20
7.80
3.90
31.25
5.40
5.60
ADOSAMIENTO PISO 2, 3 y 4
0m
4.55
1
.60
2.50
TRAGALUCES
5
10
20 Piso 4 - Vivienda Temporal
Esc 1:150
42
.60
.60 .10
.10
.10
2.60
2.30
4.70
2.80
5.00
3.40
2.80
4.70
1.35
1.35
6.60 7.20
VIVIENDA #501 Tipo 1 49.52m²
.10
.10
2.00
5.00
3.25
3.08
2.50
.10
.10
1.40
.10
2.55
.10
.60
4.80
7.80
.60
.10 .10 .50
3.30
5.60
.60
1.60
7.20
5.40
.60
VIVIENDA #502 Tipo 1 49.52m²
.60
5.62
17.70
.10
6.30 6.90
4.50
5.10
2.10
2.80
.10
2.55
6.00
3.00
3.00
.60
.10
1.60
AREA COMUNAL 38.87m²
3.00
2.10
4.50
6.95 6.45
.10
.50
6.00
.60
.10
.10
.10
.30
.30
3.45
.10
.10 2.40
2.20
4.30
.30
1.60
2
VIVIENDA #505 Tipo 4 62.63m²
3.15
.30
.10
.10
3.00
12.80
1.40
4.65
CIRCULACION PEATONAL
.10
17.70
CIRCULACION PEATONAL
AREA COMUNAL GIMNASIO 51.34m2
6.90
VIVIENDA #504 Tipo 3 35.64m²
AREA DE LAVADO
.10
3
VIVIENDA #503 Tipo 2 62.69m²
5.45
1.50
.10
7.20
.60
.60
CALLE LUIS CO
.60
31.25
4
G
F
E
4.55
D
C
B
3.90
A
7.80
RDERO
09
4.55
Planimetría
1 12.75
9.25
4.55
7.80
3.90
9.25 5.40
5.60
31.25
0m
43
5
10
20 Piso 5 - Vivienda Estudiantes
Esc 1:150
.60
3.30
5.40
5.60
.60
4.80
.60
5.00
7.80 3.40
.50
.60
7.20
.60
.50
4.55
.60
31.25
2.55
1.40
2.50
2.60
2.30
4.70
2.80
2.80
4.70
2.80
.50
6.60 7.20
.10
7.20
5.00
3.25
3.08
.50
CALLE LUIS CO
G
F
E 3.90
4
D
C
B
7.80
A
Planimetría
4.55
RDERO
09
VIVIENDA #602 Tipo 1 49.52m²
.60 .10 4.50
6.30 6.90
.10
3.00
.60
.10
2.10
.10
2.80
.60
3.00
.60
6.00
1.60
AREA COMUNAL 38.87m²
3.00
2.10
.30
.10 .10
.10
.30
5.10
2.55
4.50
.50
.10
.10 3.45
.30
.30
2.40
2.20
4.30
6.00 .50
1.60
2
VIVIENDA #605 Tipo 4 62.63m²
3.15
CIRCULACION PEATONAL
.50
6.90
1.40
.10
17.70
AREA DE LAVADO
CIRCULACION PEATONAL
4.65
16.70
17.70
VIVIENDA #604 Tipo 3 35.64m²
5.45
VIVIENDA #603 Tipo 2 62.69m²
.10
3
5.62
1.50
.10
VIVIENDA #601 Tipo 1 49.52m²
1 4.55
7.80
3.90 27.75
5.40 31.25
0m
5
10
20 Piso 6 - Vivienda Estudiantes
Esc 1:150
44
5.60
.10
3.40
RDERO
09
CALLE LUIS CO
A
D
C
B
31.25 6.60 3.00
17.70 6.30 6.90
3.00 1.50
.60
5.10
6.00
.60
.60
.60
AREA COMUNAL 38.87m²
4.55
4.30
2.80
.60
2.55
3.00
.50
.30
3.45
7.80
3.90
5.40
.60
VIVIENDA #703 Tipo 3 52.59m²
AREA DE LAVADO
2.90
1.40
2.70
.30
2.40
.30
BAÑO SOCIAL
1.70
.30
CIRCULACION PEATONAL
2.90
11.40
3.10
.10
BAÑO
2.00
4.25
2.10
AREA DE LAVADO
CIRCULACION PEATONAL
.60
.10 2.14
.10
1.40
1.60
VIVIENDA #702 Tipo 2 64.70m²
2.35
AREA DE LAVADO
.10
2.10
SALA DE REUNIONES 31.50M2
.60
.60
17.70
6.60 7.20
6.96 AREA LIBRE 35.06m²
6.90
.60
.60 .10
3.32 .10
5.06
.10
.10
.60 .10
.10
.10 3.32
.10
1.40
.10
.60
2.80
2.90
2.30
3.50
2.60
.10
2.50
3.40 1.40
4.05
5.00
.60
4.80
7.80
.60
5.60
6.00
.60
3.30
5.60
.60
.10
7.20
5.40
.60
3
2
3.95
3.90
.60
7.20
7.80
VIVIENDA #701 Tipo 1 117.48m²
.60
BAÑO SOCIAL
4.55
4
1
G
F
E
.60
Planimetría
31.25
0m
45
5
10
20 Piso 7 - Vivienda Familias
Esc 1:150
.60
7.20
5.40
.60
3.30
5.60
.60
4.80
7.80
.60
5.00
3.40
.10
.50
.60
3.95
.60
.50
.60
31.25
CALLE LUIS CO
Planimetría
G
F
E 3.90
4
D
C
B
7.80
A
4.55
RDERO
09
3.32
3.32
.60
VIVIENDA #802 Tipo 2 64.70m²
17.70
2.10
AREA DE LAVADO
11.94 4.25
BAÑO
CIRCULACION PEATONAL
6.30 6.90
3.10 10.61
6.90 6.30
CIRCULACION PEATONAL
1.50
.60
.10
3.00
2.90
.50
5.10
4.30
6.00
6.00
3.00
.10
.10
1.40
2.70
.10 3.45
.30
.30
2.40
.30
1.70
3.60
2.90
VIVIENDA #803 Tipo 3 52.59m²
2.00
AREA COMUNAL 38.87m²
AREA DE LAVADO
2.35
2
BAÑO SOCIAL
.50
.30
9.67
3.00
17.70
2.14
13.95
.10
1.60
AREA DE LAVADO
1.40
.10
2.10
VIVIENDA #801 Tipo 1 117.48m²
6.60 7.20
.10
.10
.10
1.40
3.50
2.80
1.40
2.30
5.70
2.60
7.20
2.50
2.10
4.05
3
.50
BAÑO SOCIAL
1 27.85 4.55
7.80
3.90
5.40 31.25
0m
5
10
20 Piso 8 - Vivienda Familias
Esc 1:150
46
5.60
RDERO
09
CALLE LUIS CO
A
D
C
B
G
F
E 31.25
.60
7.80
.60
.60
7.20
5.40
.60
3.30
5.60
.60
4.80
7.80
.60
5.00
3.40
.10
.10 .10
2.30
2.80
.10
.10
2.60
.10
2.50
1.40
3.32
.10
4.05
6.60 7.20
.10
.10
.60 3.00
2.90
VIVIENDA #903 Tipo 3 52.59m²
5.10
4.30
3.00
6.30 6.90
3.00 1.50
AREA DE LAVADO
.10
.10
3.10 1.40
.10
2.70
.50
.30
.30
3.45
.30
BAÑO SOCIAL
.30
2.40
3.60
17.70
2.10 .10
.10
11.94 4.25
6.90 6.30
CIRCULACION PEATONAL
1.70
2
BAÑO
2.90
17.70
AREA DE LAVADO
CIRCULACION PEATONAL
.60
.10
.10
1.40
VIVIENDA #902 Tipo 2 64.70m²
2.14
13.95
1.40
2.10 1.60
2.10
AREA DE LAVADO
2.00
3
VIVIENDA #901 Tipo 1 117.48m²
2.35
BAÑO SOCIAL
.60
7.20
5.70
.60
.10
.60
.60
3.95
3.90
4
4.55
Planimetría
6.00
6.00
AREA COMUNAL 38.87m²
1 27.85 4.55
7.80
3.90
5.40
5.60
31.25
0m
47
5
10
20 Piso 9 - Vivienda Familias
Esc 1:150
G
F
E 3.90
31.25 26.60
5.40
5.60
CALLE LUIS CO
D
C
B
7.80
A
Planimetría
4.65 4.55
RDERO
09
7.80
4
17.70
CIRCULACION PEATONAL
10.50
.30
.30 4.30
6.00
6.00
3.25
.30
5.10
2
.50
.30
BBQ
6.90
AREA COMUNAL CERRADA 59.40m²
6.90
17.70
3
BBQ
2.10
7.20
7.20 7.20
5.70
TERRAZA 288.34m²
1 4.55
7.80
27.85 3.90
0m
5
10
20 Terraza
Esc 1:150
48
5.40
5.60
7.80
Planimetría
09
09 49
IMPLANTACIÓN
G
F
E 3.90
5.40 16.30
5.60
7.80
CICLOVIA
CALLE LUIS CO RDERO
D
C
B
7.80
A
Planimetría
4.55
PARQUE DE LA CIRCASIANA
CICLOVIA
09
7.20
ESTACIONAMIENTO DE PASO
4
2.90
6.90
8.95
3
6.00
2
PARQUE DE LA CIRCASIANA
1
20
10
5
0m Implantación
Esc 1:200
50
11.40
6.90
.10
AREA DE LAVADO
1.40
.10
7.20
BAÑO SOCIAL
.60
.60
51 3.50
.60
CALLE LUIS COR DER
7.80
09 CORTES FACHADAS 3.40
1
2.80
6.00
2
.60 .96
17.70
4
.60
O
Planimetría 09 A B
3 AREA LIBRE 35.06m²
V T 1
09
.60
.60 .10
.10
.60 2.30
2.80
.10
.60
.10
.10
2.60
1.40
3.32
17.70
2.10
TECHO
6.90
7.20
.60
5.10
CUARTO DE MAQUINAS
6.00
4.30
3.24
.60
.60
4
3.00
.50
AREA COMUNAL 38.87m²
.60
6.00
1.50
AREA DE LAVADO
2.90
3.45
3.00
VIVIENDA #703 Tipo 3 52.59m²
3
6.30 6.90
3.00
.10 3.10
2.70
1.40 2.40
.30
1.70
2.55
2.90
.30
BAÑO SOCIAL
2.00
4.25
BAÑO
CIRCULACION PEATONAL
2.35
CIRCULACION PEATONAL
.60
.10
1.40 .10 2.14 AREA DE LAVADO
2
1
.10
SALA DE REUNIONES 31.50M2
.60
1.60
VIVIENDA #702 Tipo 2 64.70m²
3.24
6.60
.10
3.32
2.10
6.60 7.20
5.00
.30
G
F
5.06
2.50
.10
4.05
5.60
.60
4.80
.30
E
.60
5.40
.60
3.30
.10
7.80
3.90
.60
7.20
.10
5.60
7.80
.60
3.95
2.90
D 5.40
31.25 4.55
.60
VIVIENDA #701 Tipo 1 117.48m²
C
B
3.90
A
7.80
G
F
E
4.55
D
C
Planimetría
TECHO
4.55
7.80
3.90
5.40
TERRAZA
3.24
20
SALA DE ASCENSOR
PISO 9
SALA DE ASCENSOR
VIVIENDA #801
PISO 7
SALA DE ASCENSOR
VIVIENDA #701
PISO 6
SALA DE ASCENSOR
VIVIENDA #601
PISO 5
SALA DE ASCENSOR
DUCTO DE ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #4
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #3
OFICINA #4
OFICINA #3
DUCTO DE ASCENSOR
A VEH
LOCAL COMERCIAL #5
ICULA
DEPOSITO DE BASURA
R 18% DUCTO DE ASCENSOR
RAMP
A VEH
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #201
NNT
PLANTA BAJA
ESPACIO DE INSTALACIONES
CIRCULACIÓN INTERNA
B6
RAMP
A VEH
B7
SALA DE ASCENSOR
SUBSUELO 1 NNT
PLANTA BAJA
B8 CIRCULACION VEHICULAR
SUBSUELO0 2
ICULA
R 18%
PISO 2
LOCAL #1
ICULA
R 18%
PISO 3
B1
VESTÍBULO
DUCTO DE ASCENSOR
CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNA
PISO 2
SALA DE ASCENSOR
DUCTO DE ASCENSOR
PISO 4
OFICINA #301
ESPACIO DE INSTALACIONES
LOCAL ESPACIO DE INSTALACIONES COMERCIAL #6
RAMP
ESPACIO DE INSTALACIONES
SALA DE ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #204
PISO 3
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #304
HOSPEDAJE #401
PISO 5
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
OFICINA #3
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #4
PISO 4
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
OFICINA #4
DUCTO DE ASCENSOR
PISO 6
VIVIENDA #501
DUCTO DE B18 ASCENSOR
B19 SALA DE ASCENSOR
SUBSUELO 1
B20 CIRCULACION VEHICULAR
SUBSUELO 3
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
SALA DE ASCENSOR
SUBSUELO 2
DUCTO DE ASCENSOR SALA DE ASCENSOR
CIRCULACION VEHICULAR
10
5
3.24
AREA COMUNAL ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
DUCTO DE ASCENSOR
PISO 7
3.24
AREA COMUNAL
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
DUCTO DE ASCENSOR
PISO 8
3.24
AREA COMUNAL
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
DUCTO DE ASCENSOR
PISO 9
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
3.24
PISO 8
3.24
DUCTO DE ASCENSOR
TERRAZA
VIVIENDA #901
SALA DE ASCENSOR
3.24
AREA COMUNAL
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
DUCTO DE ASCENSOR
CUARTO DE MAQUINAS
3.24
Esc 1:150
3.24
10
3.24
5
3.24
0m
3.24
31.25
CUARTO DE MÁQUINAS
0m SUBSUELO 3
Corte A-A Esc 1:200
52
5.60
09
A .60
.60 .10
.10
.60 .10
E
D
G
F
6.96
6.60
SALA DE REUNIONES 31.50M2
TECHO
6.30 6.90
CUARTO DE MAQUINAS
1.50
.60
CUARTO DE MAQUINAS
3.00
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
6.00
.60
.60
AREA COMUNAL 38.87m²
4.55
4.30 .60
3.24
17.70
2.10
3.00
VIVIENDA #703 Tipo 3 52.59m²
AREA DE LAVADO
2.90
2.70
5.10
2.80
.60
2.55
3.00
.10 3.10 .50
.30
1.40 3.45
.30
.30
2.40
.30
1.70
11.40
CIRCULACION PEATONAL
BAÑO SOCIAL
2.90
4.25
BAÑO
2.00
7.80
3.90
5.40
.60
.60
.10
1.40 .10 2.14 AREA DE LAVADO
CIRCULACION PEATONAL
2.35
1.60
VIVIENDA #702 Tipo 2 64.70m²
.60
.60
AREA DE LAVADO
.10
2.10
6.60 7.20
3.32 .10
5.06
.10
.10
.10
.60
.60
.10
3.32
.10
1.40
2.90
2.80
3.50
2.30
.10
2.60
1.40
2.50
3.40 .10
4.05
7.80
.60
5.00
7.20
.60
5.60
.60
4.80
AREA LIBRE 35.06m²
6.90
7.80
5.40
.60
3.30
5.60
6.00
5.60
3.90
.60
7.20
17.70
C
B
5.40
31.25 7.80
.60
3
2
4.55
VIVIENDA #701 Tipo 1 117.48m²
3.95
BAÑO SOCIAL
.60
4
1
G
F
E
3.90
D
C
B
7.80
A
4.55
CALLE LUIS COR DER
O
Planimetría
31.25
ESPACIO DE INSTALACIONES
10
TERRAZA
ESPACIO DE INSTALACIONES
20
3.24
5
VIVIENDA #903
Esc 1:150
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 9
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
0m
VIVIENDA #803
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 8
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
VIVIENDA #703
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 7
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
VIVIENDA #605
PISO 6
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
VIVIENDA #505
ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 5
HOSPEDAJE #408
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 4
3.24
DUCTO ASCENDOR OFICINA
HOSPEDAJE #409
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #303
PISO 3
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #203
GUARDIANIA
ADMINISTRACIÓN
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
LOCAL COMERCIAL #4
NNT
PLANTA BAJA
3.24
DUCTO ASCENDOR OFICINA
LOCAL COMERCIAL #7
PISO 2
3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24
SUBSUELO 1
3.24
SUBSUELO0 2
SUBSUELO 3
53
10
5
0m
Corte B-B Esc 1:200
Planimetría
D
C
B
2
1
3
31.25 4.55
.60
7.80
.60
3.95
3.90
.60
7.20
5.40
.60
3.30
5.60
.60
4.80
TECHO
6.60
6.30 6.90
1.50
4
6.90 SALA DE ASCENSOR
4.55
7.80
3.90
5.40 31.25
ESPACIO DE INSTALACIONES
ASCENSOR
SALA DE ASCENSOR SALA DE ASCENSOR
ASCENSOR
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
ASCENSOR
PISO 8 PISO 6
ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
ASCENSOR
SALA DE ASCENSOR SALA DE
VIVIENDA #701 VIVIENDA #501
ASCENSOR
PISO 7 PISO 5
ESPACIO DE INSTALACIONES ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
SALA DE ASCENSOR SALA DE
VIVIENDA #601
ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
HOSPEDAJE #401
PISO 6 PISO 4
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
ASCENSOR
SALA DE ASCENSOR SALA DE
VIVIENDA #501 OFICINA #301
ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 5 PISO 3
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE OFICINA #204
VIVIENDA #801 VIVIENDA #601
ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
ASCENSOR
AREA COMUNAL
3.24 3.24
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #304
PISO 9 PISO 7
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
VIVIENDA #701
SALA DE ASCENSOR SALA DE
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
VIVIENDA #901
3.24 3.24
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
TERRAZA PISO 8
ESPACIO DE INSTALACIONES
SALA DE SALA DE ASCENSOR ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
VIVIENDA #801
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
3.24 3.24
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
CUARTO DE PISO 9 MAQUINAS
ESPACIO DE INSTALACIONES
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
VIVIENDA #901
SALA DE ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
AREA COMUNAL
3.24 3.24
CUARTO DE MÁQUINAS DUCTO DE ASCENSOR
3.24 3.24
AREA COMUNAL
3.24 3.24
20 Esc 1:150
3.24 3.24
10
ASCENSOR
SALA DE ASCENSOR SALA DE
HOSPEDAJE #401 OFICINA #201
ASCENSOR
ESPACIO DE INSTALACIONES
3.24 3.24
5
PISO 4 PISO 2
ESPACIO DE INSTALACIONES ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #304
DUCTO DE ASCENSOR DUCTO DE
ASCENSOR
SALA DE ASCENSOR VESTÍBULO
ESPACIO DE INSTALACIONES
OFICINA #204
OFICINA #301 CIRCULACIÓN INTERNA
LOCAL #1
ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO DE DUCTO DE ASCENSOR ASCENSOR
SALA DE SALA DE ASCENSOR ASCENSOR
3.24 3.24
0m
TECHO TERRAZA
ESPACIO DE INSTALACIONES
PISO 3 PLANTA BAJA
NNT
3.24 3.24
4.30
DUCTO DE ASCENSOR
CUARTO DE MAQUINAS
7.20
3.24
6.00
6.00
.60
.60
AREA COMUNAL 38.87m²
.60
3
3.24
17.70
2.10
3.00
AREA DE LAVADO
CUARTO DE MÁQUINAS
.60
5.10
2.80
.60
2.55
VIVIENDA #703 Tipo 3 52.59m²
2
1
3.00
.50
.60
3.00
.10 3.10 1.40
2.70
.30
3.45
.30
11.40
2.40
.30
1.70
.30
BAÑO SOCIAL
2.90
4.25
BAÑO
CIRCULACION PEATONAL
2.00
CIRCULACION PEATONAL
.60
.10
.10 2.14 AREA DE LAVADO
2.90
1.60
1.40
.10
2.10
SALA DE REUNIONES 31.50M2
2.35
AREA DE LAVADO
VIVIENDA #702 Tipo 2 64.70m²
.60
.60 AREA LIBRE 35.06m²
6.90
6.60 7.20
6.96
17.70
.60
.60 .10
.10
.60 .10
.10
3.32 .10
5.06
.10
.10
.10
.60
.60
.10
2.90
3.32
3.50
1.40
.10
2.80
1.40
2.30
.10
2.60
7.20
2.50
5.60
6.00
4.05
3
2
7.20
.60
VIVIENDA #701 Tipo 1 117.48m²
6.90
OFICINA #201 CIRCULACION VEHICULAR
PISO 2 SUBSUELO 1
ESPACIO DE INSTALACIONES
DUCTO DE DE DUCTO ASCENSOR ASCENSOR
VESTÍBULO SALA DE ASCENSOR
3.24 3.24
3.40 BAÑO SOCIAL
4
LOCAL #1 CIRCULACIÓN INTERNA CIRCULACION VEHICULAR
NNT DUCTO DE DUCTO DE ASCENSOR ASCENSOR
DUCTO DE ASCENSOR
SALA DE ASCENSOR SALA DE ASCENSOR
CIRCULACION VEHICULAR CIRCULACION VEHICULAR
PLANTA BAJA SUBSUELO 2
3.24 3.24
7.80
.60
5.00
6.00
4
1
G
F
E
SUBSUELO 1 SUBSUELO 3 SALA DE ASCENSOR
CIRCULACION VEHICULAR
3.24
A
SUBSUELO 2
DUCTO DE ASCENSOR SALA DE ASCENSOR
CIRCULACION VEHICULAR
10
3.24
CALLE LUIS COR DER
O
09
5
0m
Corte C -C Esc 1:200
54
PlanimetrÃa
09
4
3
7.20
2
6.90
1
6.00
3.24
TECHO
3.24
CUARTO DE MAQUINAS
3.24
TERRAZA
3.24
PISO 9
3.24
PISO 8
3.24
PISO 7
3.24
PISO 6
3.24
PISO 5
3.24
PISO 4
3.24
PISO 3
3.24
PISO 2
PLANTA BAJA
Fachada Frontal Fachada Norte Esc 1:200
55
09
A 7.80
D
C
B 5.60
5.40
3.90
G
F
E 7.80
PlanimetrÃa
4.55
3.24
TECHO
3.24
CUARTO DE MAQUINAS
3.24
TERRAZA
3.24
PISO 9
3.24
PISO 8
3.24
PISO 7
3.24
PISO 6
3.24
PISO 5
3.24
PISO 4
3.24
PISO 3
3.24
PISO 2
PLANTA BAJA
Calle Luis Cordero Fachada Lateral Fachada Oeste Esc 1:200
56
PlanimetrÃa
09
1
2
6.00
3
6.90
4
7.20
3.24
TECHO
3.24
CUARTO DE MAQUINAS
3.24
TERRAZA
3.24
PISO 9
3.24
PISO 8
3.24
PISO 7
3.24
PISO 6
3.24
PISO 5
3.24
PISO 4
3.24
PISO 3
3.24
PISO 2
PLANTA BAJA
Fachada Posterior Fachada Sur Esc 1:200
57
09
7.80
3.24
TECHO
3.24
CUARTO DE MAQUINAS
3.24
TERRAZA
3.24
PISO 9
PISO 8
3.24
5.60
PISO 7
3.24
5.40
PISO 6
3.24
3.90
A
B
PISO 5
3.24
7.80
C
PISO 4
3.24
4.55
D
E
PISO 3
3.24
F
PISO 2
3.24
G
PlanimetrÃa
PLANTA BAJA
Calle Luis Cordero Fachada Lateral Fachada Este Esc 1:200
58
A
B
C 5.60
7.80 4 6 3 2 5 1
CUARTO DE MAQUINAS
7 5 3 23 24
25 23 5
10
3 24
25 23 5 3 24
25 23 5 3 5
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
DUCTO ASCENDOR OFICINA
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
24
9 10 11 13 6
ESPACIO DE INSTALACIONES
4 24 23 1
5 9 10 11 13 6
ESPACIO DE INSTALACIONES
4 24 23 1
D1
ESPACIO DE INSTALACIONES
23 1 6 4
ESPACIO DE INSTALACIONES
5 24
23 1 6 4
ESPACIO DE INSTALACIONES
5 24 29
GUARDIANIA
D2
26 21 22
DUCTO ASCENDOR VIVIENDA
17
Corte por Muro 2 18 20 15
10
10 Corte por Muro
LEYENDA TECHO
D1
3.24
1. Losa colaborante e: 14cm f´c=210 kg/cm2 2. Hormigón aramado f´c=210 kg/cm2 3. Viga de Hormigón armado 50x30cm con varilla de
3.24
CUARTO DE MAQUINAS
TERRAZA
11
4. Mampostería de bloque de hormigón 40x20x10 cm
13
3.24 3.24
8. Malla electrosoldada 15x15cm. e:5mm. R106 DIPAC
1
3.24 3.24
PISO 6
11. Piedra Bola
6
12. Membrana impermeabilizante. Sernafil F610-12. SIKA
4
13. Tubo de 2¨ con caída del 1%
23
3.24
14. Cimiento de hormigón ciclópeo 60%, 40% piedra 60x60cm
3.24
7
24
15. Zapata Aisalda
PISO 5
25
5
10. Arena / Ripio PISO 7
100
16. Zapata Combinada
50
25
0cm D2
17. Tierra Apisonadaa
PISO 4
Unión
3.24
18. Columna de hormigón 60x60 con varilla de 18mm
Calle y Jardín
19. Contrapiso de piedra Bola e: 20cm
PISO 3
3.24
20. Cadena de hormigón armado f¨c=210km/cm2
3.24
PISO 2
30x30cm
26
27
21. Base clase 3 e:15cm
21
9
22. Sub base e: 20cm
22
10
23. Ventanería con perfil metálico y vidrio reflectivo e:
3.24
PLANTA BAJA
24.
Gypsum
en
el
techo,
plancha
1.22x2.44cm
3.24
e:12.7mm 25. Porcelanato Maderado 30x150cm
SUBSUELO2
3.24
26. Adoquín Español 15x15x6cm. Hormpisos
2 10
SUBSUELO 3
14 16
5
0m
12
3
2
17
27. Vegetación Baja
28
28. Muro de Contención e:40cm
18
29. Bolardo 100x10cm
Esc 1:20
11
4mm SUBSUELO 1
19
7. Masillado mortero C.A. 1:4 e: 2,5 cm
8
9. Tierra Fertil
PISO 8
12
4
6. Mortero C.A. 1:4 e: 2cm PISO 9
Esc 1:20
10
18mm 5. Enlucido Vertical M.C.A. 1:4 e: 2cm
Jardinera
9
7 8 1 100
50
25
0cm
60
11 Ilustraciones
11
Ilustraciones
62
Ilustraciones
63
11
11
Ilustraciones
EXTERIOR
64
Ilustraciones
65
11
11
Ilustraciones
EXTERIOR
66
Ilustraciones
67
11
11
Ilustraciones
EXTERIOR
68
Ilustraciones
69
11
11
Ilustraciones
INTERIOR Terraza - Piso 4
70
Ilustraciones
71
11
11
Ilustraciones
INTERIOR Terraza - Piso 4
72
Ilustraciones
73
11
11
Ilustraciones
INTERIOR Terraza - Piso 4
74
Ilustraciones
75
10
10
Ilustraciones
INTERIOR Terraza - Piso 7
76
Ilustraciones
11
CODIGO QR
El Gif animado representa la intervención en la calle Luis Cordero, hasta llegar a su pacificación. La extensión del área verde del parque hacia el edificio en altura. La estructuración vertical del proyecto, y su configuración de acuerdo a sus tipologías
77
11
GIF VERTICALIDAD
Ilustraciones
11 78