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Infraestructuras Notas sobre el paso sur del río Guadalquivir: túneles vs puente
Notas sobre el paso sur del río Guadalquivir: túneles vs puente
SEVILLA y el río Guadalquivir mantienen una compleja relación desde el origen de la ciudad, fundada en un entorno difícil, en la salida del embudo fluvial que forman la sierra sevillana, la meseta del Aljarafe, el conjunto de las terrazas que suben hacia el este y la zona de los Alcores; confluyen en este pequeño espacio otros ríos como el Rivera de Huelva, Tagarete, Tamarguillo, Guadaira y el Río Pudio, entre otros, que han agravado reiteradamente las graves inundaciones que han modelado la forma, los límites y la topografía urbana de Sevilla, además de condicionar notablemente el despliegue de sus infraestructuras territoriales. Por tanto, no hay peor sitio para fundar una ciudad, asentada sobre múltiples brazos de río, una ciudad llana con algunas pequeñas elevaciones del terreno y sometida a riesgos, humedad permanente, mosquitos y enfermedades.
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Pero, aunque el lugar fundacional de una ciudad puede ser una mala elección, la historia de éxito de la ciudad de Sevilla avanza que esta decisión, aunque llena de problemas, tenía en cuenta otras cuestiones, indudablemente ventajosas, y que el tiempo ha consolidado como una iniciativa estratégica.
Estas cualidades estratégicas tienen también su origen en el Guadalquivir, y Sevilla ha sido sobre todo puerto y vado territorial. El espacio sevillano se constituye, así, como un nodo estratégico del sistema de comunicaciones del sur peninsular.
La condición de puerto, seguro y protegido no viene únicamente de su posición, sino de ser el punto de intercambio en el centro del sistema productivo de las comarcas agrícolas de Huelva, Sevilla, Córdoba y Cádiz y de la minería de la franja pirítica del Andévalo y las sierras. El puerto sevillano fue durante siglos el gran nodo logístico ibérico, por donde se exportaban las producciones de cereales, aceite, vino, hierro, cobre y oro hacia el mediterráneo y por tanto aprovechado como punto de intercambio con las Américas. En cierta medida Sevilla trascendió cuando su puerto fue global.
Pero tampoco se puede entender el entorno sevillano, su evolución y la de Andalucía occidental si no se relacionan estas condiciones portuaria y cabecera de comarcas productivas con lo que supone de nodo del sistema de comunicaciones. Los grandes ejes naturales de comunicación, representados por el valle del Guadalquivir -como registro norte sur hacia el interior peninsular y hacia el litoral gaditano- las comunicaciones hacia el noroeste por el antiguo camino minero de La Plata, las comunicaciones por los valles del Condado en el oeste y de la campiña hacia el este, conforman un sistema radial cuyo centro es el
Cristina Murillo, decana del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla José Carlos Babiano, arquitecto y secretario del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos de Andalucía
último vado del río Guadalquivir, a cien kilómetros del mar, en Sevilla. El drenaje del sistema viario occidental confluye en Sevilla, durante siglos gravitando sobre el puente de barcas de Triana, generando riqueza, aumentando los impuestos que gravaban el acceso a la ciudad, favoreciendo el comercio, aumentando el valor añadido de la economía del entorno.
Sin embargo, las particularidades de su espacio físico, en el fondo del Valle del Guadalquivir, dificultan las funciones que la aglomeración sevillana debe asumir como nudo de conexión y como paso obligado para las comunicaciones entre los ámbitos del litoral atlántico de Andalucía con el exterior. La organización interna del espacio metropolitano está igualmente condicionada por el sistema viario, en la medida en que este articula entre sí las distintas zonas del área metropolitana y permite el acceso a los equipamientos y servicios, a las áreas de actividad y a los otros modos de transporte en un modelo congestivo, centrado sobre la ciudad de Sevilla que soporta la superposición sobre gran parte de su malla viaria urbana, la superposición de los tráficos locales, metropolitanos, regionales y de largo recorrido en las conexiones.
La ciudad de Sevilla necesita ya la SE-30 como un elemento viario urbano, que reorganice la movilidad local y metropolitana, facilite la liberación de espacio viario para el desarrollo del transporte público y permita el desenvolvimiento de sus actividades económicas, y esto requiere ajustes en los enlaces y accesos y, por tanto, deviene en la necesidad de que la SE-40 se complete para que pueda asumir los tráficos regionales y nacionales y libere la SE-30, cuya superposición de todo tipo de tráficos resulta en una carga insostenible para los elementos más sensibles como el puente del V Centenario, accesos desde las carreteras radiales.
Por tanto, la culminación de la SE-40 es la única forma de que asuma eficazmente las funciones de tránsito, esa conexión histórica entre el este y oeste andaluz y peninsular, que facilite el desarrollo de la actividad económica de toda la región, la interrelación a la escala y con el dinamismo del siglo XXI de las funciones económicas de Andalucía Occidental, la vertebración de Andalucía.
Quienes se acuerden de la calle Torneo de los años 80, calle de paso entre Nervión y Triana, Sevilla y Gines, Málaga y Huelva, Madrid y Portugal, dogal del centro histórico, coincidirán que la SE-30 es la calle Torneo actual y su remodelación una necesidad para una ciudad habitable e integradora y todo su entorno, donde barrios aislados, zonas comerciales, la ciudad de la Justicia, polígonos industriales y tantas otras actividades lo necesitan.
El aeropuerto y el puerto y los grandes centros logísticos del norte y sur de Sevilla son nodos del sistema de transporte que funcionan como un sistema integrado, que son esenciales para el histórico desarrollo agrícola y minero, pero también para la actividad industrial, turística y de negocios de toda Andalucía occidental, del interior y del litoral. Estos nodos necesitan relacionarse con los centros de producción y consumo y por tanto una permeabilidad del territorio suficiente que requiere la construcción del nuevo cruce del Guadalquivir.
Desde el año 93 se encuentra dibujada la traza de la SE-40, hace casi 30 años a los que hay que sumar los que quedan. Es una de las pocas grandes infraestructuras del Estado que están pendientes de ejecución y que necesitan unos 4 millones de habitantes, no es una infraestructura solo para Sevilla. Sevilla, su área metropolitana y Andalucía necesitan ya que se complete la nueva autovía de circunvalación, la SE-40, sea puente o sea túnel no se puede seguir esperando indefinidamente y que las decisiones, políticas o técnicas, cambien según la coyuntura o en función de la conveniencia de invertir en otros territorios para obtener ventajas que no tienen que ver con el bienestar de la ciudadanía, el desarrollo de la actividad económica y la igualdad entre todos, que también se construye, literalmente, con puentes o túneles sobre el antiguo Guadalquivir, conflicto y oportunidad para Sevilla.
Por tanto, un trámite de urgencia para hacerlo realidad cuanto antes. Ai
Nueva edición del Mapa del Tiempo Urbanístico
Fuente: ST Sociedad de Tasación
El Mapa del Tiempo Urbanístico de ST Sociedad de Tasación ofrece una visión global del mercado de suelo en España. Muestra la situación general observada: desde situación de estabilidad en zonas donde se detecta un mercado con mayor actividad, a otras más inestables donde la actividad del mercado es mínima y el requerimiento de tiempos para el desarrollo y gestión de suelos, elevado. Incluye como incidencias las principales incertidumbres detectadas en los planeamientos urbanísticos y da información sobre la evolución del precio de vivienda nueva y los costes de construcción promedio que se observan en cada zona. Ai
El mercado de Senior Living europeo continúa atrayendo capital
Fuente: Colliers
Los ocho mayores países europeos verán incrementar su población de más de 65 años de forma notable hasta 2035, sumando 21,7 millones de personas al segmento de la tercera edad, según el informe ‘European Healhcare - A Growth Market’ elaborado por Colliers. “En promedio, el 25% de la población total de dichos países se situará en el segmento de la Tercera Edad, lo cual supondrá una masa crítica muy significativa susceptible de recibir atención especializada e impulsará el nacimiento de nuevos activos y modelos de atención destinados a las personas mayores, más allá de la tradicional residencia de ancianos, entre los que se incluyen las viviendas asistidas o las Comunidades para jubilados”, comenta Jorge Laguna, Business Intelligence Director en Colliers Spain.
Los cambios en la demografía mundial están impulsando una creciente demanda de productos residenciales especializados, ya sean Senior Resorts, Comunidades de jubilados o Residenciales a medida que ofrecen atención médica especializada. En Europa este mercado sigue estando insuficientemente abastecido y requerirá de elevados niveles de inversión para satisfacer la demanda futura. El crecimiento del gasto del consumidor en atención médica privada y en seguros médicos privados continuará impulsando también la demanda subyacente de una gama más amplia de activos de atención médica. Esto, unido a un menor protagonismo de los Estados en la atención a mayores, creará oportunidades adicionales para los inversores, aunque de naturaleza más compleja y especializada. Ai
Fuente: TecniTasa
La tasadora TecniTasa ha elaborado un nuevo ro de personas por piso es más reducido según el INE, ya informe sobre el tamaño actual de las viviendas en altura que los singles, viudas/os o divorciadas/os superan más del en las 17 comunidades autónomas, en comparación con 25% de las viviendas habitadas en España”. Ai la realidad de hace 15 años. El resultado es que, actualmente, vivimos en casas más grandes Tabla de los valores de las superfi cies de las viviendas en altura por Comunidades Autónomas-aproximadamente 5 metros cuadrados más de media con zonas comunes-, a pesar de que, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), Comunidad autónoma Promedio de superfi cie construida con zonas comunes Promedio de superfi cie construida con zonas comunes Incremento porcentual (%)hemos bajado de casi 3 habitantes por vivienda (m2) (2005) (m2) (2020) a 2,5, siendo el grupo más grande el de las habitadas por dos personas. NACIONAL 92,26 96.88 +5 %
La media de nuestras viviendas es de casi 97 ANDALUCÍA 95,66 100.44 +5 % m2 (96,88 m2) cuando hace 15 años era de poco ARAGÓN 90,78 95.32 +5 % más de 92 m2. Vivimos en pisos en altura con ASTURIAS 92,90 93.83 +1 % un 5% más de tamaño, siendo la Comunidad BALEARES 94,69 99.43 +5 % Autónoma de Navarra donde se vive en pisos CANARIAS 83,64 92.01 +10 % más amplios con una media de más de 110 CANTABRIA 88,89 88.89 = m2, seguida por Extremadura con 108,78 m2 y CASTILLA Y LEÓN 96,52 100.38 +4 % Murcia, con 102 m2. En el lado opuesto, con las CASTILLA-LA MANCHA 102,73 100.68 -2 % viviendas más pequeñas, destacan: Cantabria, CATALUÑA 82,29 92.17 +12 % que apenas ha variado en estos 15 años y se si- COM. VALENCIANA 97,87 98.85 +1 % túan en los 89 m2 de media; seguida de Madrid, EXTREMADURA 105,61 108.78 +3 % con 91 m2 o Canarias y Cataluña, con poco más de 92 m2 . GALICIA 99,07 101.05 +2 %
José María Basañez, presidente de TecniTa- MADRID 85,92 91.08 +6 % sa, afirma: “Nos ha sorprendido que, en solo 15 MURCIA 101,48 102.16 +1 % años, la superficie de las viviendas adquiridas NAVARRA 106,37 110.63 +4 % por los ciudadanos sea cada vez mayor, cuando PAÍS VASCO 97,33 101.22 +4 % nuestro estilo de vida está cambiando y el núme- LA RIOJA 99,88 100.88 +1 %
Los precios de la vivienda en costa suben un 0,5% pese a la pandemia
Fuente: idealista
El precio de venta de las viviendas en la costa española se incrementó un 0,5% el último año, hasta situarse en 1.751 euros/m2, según un estudio de idealista. Las viviendas costeras en Baleares son las que más han subido en el último año, con un incremento del 4,4%. Le siguen los municipios de la Costa del Sol (Málaga), con una variación del 3,1%, y los de la Costa Blanca (Alicante), donde crecieron un 2,6%. A continuación, se sitúan la Costa Maresme (Barcelona) con un 2,3%, la Costa de la Luz (Cádiz) con 2,2%, la Costa Vasca guipuzcoana con un 2%, la vizcaína con un 1,1%, la Costa de Valencia (1%) y la Costa de Cantabria con un 0,5%. Todas las demás registran precios más bajos que hace un año. El mayor descenso se da en la Costa Tropical (-6,5%), seguida por la Mariña Lucense con un -5,9%, la Costa de Almería (-5%) y la Costa de Las Palmas (-4,6%). Con descuentos inferiores al 4% se sitúan la Costa de la Luz onubense (-3,2%), la del Azahar de Castellón (-3,1%), la Costa Brava de Girona (-1,6%) y la Costa Dorada de Tarragona (-1,1%). La Costa da Morte (A Coruña), la de Santa Cruz de Tenerife, la Costa Verde (Asturias) y las Rías Baixas (Pontevedra) comparten una caída del 0,9%, mientras en la Costa Cálida (Murcia) los precios se mantuvieron prácticamente estables, con un descenso del 0,1%. Ai
El consumo de cemento en andalucía crece un 150% en el mes de abril con respecto al mismo mes del 2020, que registró el mínimo histórico
Fuente: AFCA
El consumo de cemento en Andalucía ha crecido un 150,6 % en el mes de abril, alcanzando la cifra de 277.422 toneladas, 166.722 más que en el mismo mes del año pasado. “Este dato hay que tomarlo con mucha cautela ya que en abril de 2020 la pandemia afectó de lleno a la actividad económica en general, y a la construcción en particular, con la paralización casi total de la misma. Para evaluar correctamente la cifra hay que compararla con abril de 2019, en el que el consumo de cemento fue de 221.591 toneladas, lo que supone un crecimiento de 25,1%”, analiza el presidente de AFCA, la Agrupación de Fabricantes de Cemento de Andalucía, Isidoro Miranda.
Por su parte, las exportaciones de clinker y cemento crecen un 39,5% en el primer cuatrimestre del año, alcanzando las 393.049 toneladas exportadas, 111.207 toneladas más que en el mismo periodo del año 2020, sobre todo por el buen comportamiento en el mes de abril. Ai
Datos del mes de febrero en Andalucía
2021 2020 Variac. Absol. Var. % Producción cemento gris 300.816 110.891 189.925 171,3% Consumo aparente cemento 277.422 110.700 166.722 150,6% Importaciones cemento y clínker 5.204 886 4.318 487,4% Exportaciones cemento y clínker 90.001 26.326 63.675 241,9%
Datos acumulados en Andalucía
2021 2020 Variac. Absol. Var. % Producción cemento gris 1.101.192 814.082 287.110 35,3% Consumo aparente cemento 1.010.36 729.410 280.951 38,5% Importaciones cemento y clínker 19.780 13.120 6.659 50,8% Exportaciones cemento y clínker 393.049 281.841 111.207 39,5%
Datos año móvil en Andalucía
2021 2020 Var. Absol. Var. % Producción cemento gris 3.403.353 2.938.906 464.447 15,8% Consumo aparente cemento 3.139.366 2.675.373 463.993 17,3% Importaciones cemento y clínker 61.878 87.781 -25.903 -29,5% Exportaciones cemento y clínker 1.332.848 1.050.724 282.124 26,9%
Sevilla lidera la inversión en obra pública al crecer un 44% en 2020
Fuente: CEACOP
La asociación CEACOP sitúa en 425,3 millones de euros la inversión en obra pública registrada en Sevilla en 2020, cifra que representa un crecimiento del 44% respecto al ejercicio anterior.
Según su informe anual de adjudicaciones, Sevilla es la provincia andaluza que más fondos ha logrado para infraestructuras, con un 24,7% del total, seguida de Málaga, que asume el 21,5%. Por detrás aparecen Cádiz (12,4%), Almería (9,6%), Córdoba (8,8%), Granada (8,7%), Jaén (7,1%) y Huelva, con el 6%. El incremento en la provincia sevillana se debe en buena medida a la mayor actividad de los Ayuntamientos. Ai
Adjudicaciones Sevilla 2020
Los costes de construcción subirán más del 4% en los próximos 12 meses
Fuente: RICS-CGATE
El sector de la construcción muestra síntomas de recuperación en España, con una previsión optimista durante el primer trimestre y que mejorará gradualmente a medida que avance 2021, según se desprende del primer ‘Informe diagnóstico de la Construcción’, elaborado conjuntamente por Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).
Este informe sobre el seguimiento de la construcción evidencia que la sensación del sector ha mejorado moderadamente en los tres primeros meses del año, aunque el balance continúa siendo negativo. Así, el Índice de la Actividad de la Construcción (IAC -medida que incluye indicadores clave acerca de la actividad actual y esperada así como la presión sobre el margen del beneficio-) se sitúa en un -11 frente a un -25 del último trimestre de 2020 y un -42 en el tercer trimestre. Ai
Europa necesita 8,6 millones de metros cuadros de superficie logística para satisfacer la demanda del negocio de paquetería
Fuente: Savills Aguirre Newman
Las empresas de paquetería en Europa necesitarán 8,6 millones de metros cuadrados adicionales de espacio de almacenaje entre 2021 y 2025 para mantener el ritmo que supone la creciente demanda del comercio electrónico, tanto por lo que respecta a las compras como a las devoluciones, según el estudio Reverse Logistics de Savills Aguirre Newman.
La consultora inmobiliaria internacional, con datos de Effigy Consulting, calcula que durante 2019 se entregaron en Europa un total de 12.300 millones de paquetes. Estos datos, sumados al incremento de entregas según las cifras de las compañías de paquetería, como por ejemplo Seur, que vio crecer su volumen de envíos un 38% en 2020, hace evidente que se requerirán nuevos desarrollos logísticos en Europa en los próximos cinco años.
El informe apunta que debido al enorme aumento de las compras online a lo largo de 2020 por el impacto de la pandemia, y aunque se prevé que las estrategias omnicanal de los retailers, el uso de nuevas tecnologías y procedimientos de compra online reduzcan el número de devoluciones, el nivel de demanda de superficie tanto para las nuevas existencias como para las devoluciones seguirá siendo elevado y no se percibe una disminución de la velocidad a la que los operadores están ampliando sus provisiones de almacén. Ai
El precio de la vivienda se incrementa un 1,3 % interanual en mayo
Fuente: Tinsa
Las cifras del IMIE General de mayo de 2021 que elabora Tinsa apuntan a una consolidación de una tendencia generalizada de recuperación a dos velocidades, destacando ‘Islas’ y ‘Costa Mediterránea’ frente al resto de agregados geográficos. El índice general, que refleja la evolución del precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró en mayo un incremento del 1,3% en tasa interanual, tras elevarse cinco décimas desde abril. Todos los grupos analizados muestran crecimiento en sus valores medios respecto a mayo de 2020. Los mayores incrementos interanuales en mayo corresponden al grupo ‘Islas’, con una subida del 4,6%, y a ‘Costa mediterránea’, con un 3,2%. Por debajo de la media nacional, las capitales y grandes ciudades muestran una estabilización de valores (+0,1% mensual), que deja el crecimiento en el último año en un 0,4%. El valor medio en el grupo ‘Áreas metropolitanas’ registró en mayo un aumento del 0,2% interanual, tras crecer un 1,7% el último mes. Ai
Variación interanual en los últimos 12 meses
Flash de mercado. Evolución interanual (excepto oferta neta en portales, Euribor y tasa de dudosidad)
Los europeos de rentas altas canalizan su ahorro en inversión inmobiliaria en España
Fuente: Arum Group
Durante la pandemia se ha generado ahorro en aquellos hogares europeos con rentas altas que han conseguido mantener sus ingresos intactos, pero han reducido sus gastos por las restricciones al consumo. Ahora, muchos de ellos están canalizando parte de este ahorro hacia el mercado inmobiliario. “El perfil del cliente no ha cambiado, pero sí sus expectativas o su interés a la hora de tomar su decisión de compra”, asegura Francesc Pujol Alonso, director de Real Estate de la consultora española Arum Group. “En el mercado tradicional de segunda residencia, se han comenzado a cerrar operaciones con alemanes y ciudadanos de Europa del Este porque han sido los primeros con facilidades para viajar, pero a la que han podido también se han sumado ingleses, belgas y otras nacionalidades”, asegura. “A medida que la confianza en viajar se incremente, subirá el número de transacciones”, puntualiza. La mayor parte de los compradores, asegura, son empresarios que están acostumbrados a manejar sus empresas en la distancia y se ausentan de sus países por temporadas, o profesionales que pueden desarrollar su labor desde cualquier parte del mundo. Ai
El OEA mantiene un crecimiento del PIB andaluz del 6% en 2021, pese a que en el primer trimestre retrocedió
Fuente: Observatorio Económico de Andalucía
Según las previsiones del Observatorio Económico de Andalucía, el PIB de Andalucía experimentará un crecimiento del 6% para el año 2021, que podría elevarse hasta un punto si se activan las inversiones del Programa de Recuperación Next Generation EU.
Unas cifras esperanzadoras pese a la contracción intertrimestral de la economía andaluza del 0,7% en el primer trimestre de 2021, dos décimas más que la estimación del INE para el PIB español. Con esta tasa, la contracción interanual del Indicador Sintético del Observatorio para el primer trimestre es del 4,3%, igual que la estimada para España. Ai
Selección de indicadores de actividad (1 Trimestre 2021)
Se dispara el interés por el Built to Rent en España
Fuente: The Simple Rent
Tal como asegura la red on line inmobiliaria The Simple Rent, el Build to Rent se ha disparado en lo que va de pandemia un 75% entre inversores, Socimis y fondos de inversión en España. La pandemia ha acelerado un fenómeno que venía creciendo en los últimos 3 años: el fenómeno de construir para alquilar. Tanto constructoras, como especialmente fondos de inversión, ven un valor refugio en el mercado del alquiler en un momento de incertidumbre económica. Sonia Campuzano, CEO de la compañía, explica: “En estos momentos, el Build to Rent es lo que atrae más a los inversores porque les permite garantizarse un retorno de hasta el 9% debido al aumento del alquiler en España”. Ai
El ahorro y la eficiencia aumentan gracias al uso de la domótica
Fuente: donpiso
Atenor de los últimos datos de la Asociación Española de Domótica e Inmótica (CEDOM), correspondientes a 2019, el volumen de negocio del sector en España creció un 15%, y ha pasado de movilizar menos de 40 millones de euros en 2013 a facturar 91 millones de euros. La mayoría de los proyectos de arquitectura y de nueva vivienda y reformas aplica la domótica a las construcciones, con el objetivo de mejorar la calidad de vida. La causa principal es el ahorro energético: según el informe, las funciones más demandadas para las empresas de domótica son las relacionadas con la gestión de la energía. Las casas inteligentes permiten un ahorro energético de hasta el 30%, Ai
INTERNACIONAL
Elena Segura
Fotos: Ai
La sostenibilidad tiene premio, ya sea a través de reconocimientos o a través de proyectos. Por eso proliferan este tipo de iniciativas por todo el mundo. Estas, junto con otros proyectos singulares, estratégicos e innovadores, protagonizan la actualidad del panorama internacional, que vuelve a demostrar su fuerte dinamismo a pesar de los problemas de la economía mundial.
ESTADOS UNIDOS
Biden atrae a los inversores internacionales
Su plan de estímulos por importe de 1,9 millones de dólares captó enseguida la atención de los inversores. Joe Biden también se ha posicionado a favor de los modelos concesionales, lo que facilita la apertura de este mercado a las empresas internacionales. España es uno de los países más fuertes en el mercado de las grandes infraestructuras. ACS, Ferrovial, FCC o Acciona son algunas de las firmas que mejor posicionadas están en el mercado estadounidense. La primera de ellas, es el mayor contratista de obras en el país. Ferrovial, no se queda atrás, hace unas semanas, a través de su filial de construcción en Estados Unidos, Webber, se hacía con un nuevo contrato para la reconstrucción de un tramo de carretera en Texas, por cerca de 67 millones de euros. Por su parte, FCC y Acciona tratan de hacerse con el contrato para la ampliación del tren ligero de Silicon Valley. Pero para ello, deberán superar la oferta de los gigantes franceses Bouygues y Vinci y de un consorcio local.
PORTUGAL
La alta velocidad supera la frontera lusa
El país vecino ha dado por fin el salto a la alta velocidad, gracias al I Plan Ferroviario Nacional, uno de los proyectos estrella del Gobierno luso, en el que prevé invertir 10.510 millones de euros hasta 2030. El hecho es que modernizar la red ferroviaria es una de las asignaturas pendientes del primer ministro de Portugal, centrado en los últimos años en la red de carreteras. La alta velocidad llegará a cerca de 300 kilómetros hora por el nuevo tramo que unirá Évora y Elvas, lo que fue para España el tramo SevillaMadrid. Este trayecto, de 80 kilómetros, estará finalizado en 2023, pero la alta velocidad tendrá mucho recorrido en Portugal, donde se espera unir Lisboa con Oporto, desde donde saldrían dos corredores internacionales, e incluso un nuevo puente sobre el Tajo. Muchos kilómetros aún a los que dar velocidad.
FRANCIA PAISES BAJOS CHINA
El Premio Pritzker 2021 premia la arquitectura sostenible
Este año este Premio de Arquitectura, patrocinado por la fundación estadounidense Hyatt y tan reconocido en el sector, ha sido otorgado a Anne Lacaton y Jean-Philippe Vassal, fundadores de Lacaton & Vassal. El trabajo de esta pareja de arquitectos se caracteriza por centrarse en la relación entre la forma, la función y la economía. Entre sus trabajos destacan los múltiples proyectos de vivienda sostenible, buscando espacios confortables para sus habitantes. También cabe destacar la galería de arte contemporáneo de París, Palais de Tokio, donde maximizaron el espacio utilizable como base de su trabajo y aumentaron el museo en 20.000 metros cuadrados, para adaptarse a las nuevas necesidades que iban surgiendo. El césped, como material de construcción
Eso es lo que han pensado los responsables del aeropuerto Amsterdam Schiphol, donde se está llevando a cabo un proyecto de sostenibilidad pionero en el sector. Por seguridad, las en torno a mil hectáreas de césped que existen alrededor de sus pistas se van cortando con regularidad, para evitar que aniden las aves y ahora esos desechos se van a convertir en materia prima para la construcción, gracias al acuerdo firmado con la firma ECOR. Serán 100.000 metros cuadrados de paneles de construcción al año que se utilizarán para techos, tabiques en obras, muebles y suelos del propio aeropuerto, cumpliendo con todas las medidas de seguridad necesarias. El Titanic chino
Hay pocas cosas que se le resistan al gigante chino, y el Titanic no iba a ser menos. Ha sido en el condado de Daying, en la provincia de Sichuan, donde se está construyendo una enorme réplica de este trasatlántico. Será el reclamo de un parque temático llamado Romandisea donde se recrearán las mismas estancias que el Titanic original: salones, teatros, piscina... y donde, por supuesto, los clientes podrán pagar para pasar la noche a bordo del barco, que estará atracado permanentemente en un embalse en el río Qijiang. Pero ya existió un proyecto de construir una réplica hotelera del famoso transatlántico mucho más cerca. Fue en Sevilla, en el año 2008, cuando un empresario, Jesús Ferreiro, trató de convencer al gobierno hispalense de ubicar este complejo junto al río, muy cerca de la Torre del Oro. Pero el proyecto, al igual que el Titanic original, terminó hundido.
En pocas palabras
Juan Antonio Gómez-Pintado presenta el clúster de industrialización en la Conferencia Inmobiliaria
de Madrid 2021. El presidente de ASPRIMA ha asegurado que “el Clúster es una herramienta fundamental para que se produzcan la innovación y los elementos de cambio mediante la unión de la empresa privada, la Administración y la universidad pública”.
La Fundación Atlantic Copper invirtió en 2020 más de 500.000 euros en actividades sociales en Huel-
va. Este ha sido uno de los datos más destacados durante la reunión del Patronato de la Fundación en la que se ha presentado el balance de las acciones del pasado ejercicio, y que han puesto de manifiesto el compromiso de la entidad con su entorno social.
Savills Aguirre Newman, premiada por su plan de formación
continua a empleados. La consultora ha sido galardonada como Mejor iniciativa empresarial de formación en los premios ASPRIMA-SIMA 2021. Lleva más de 30 años apostando por la formación de sus empleados.
Grupo Insur invertirá 29 millones de euros en el edificio de oficinas de Tabacalera en Málaga
Grupo Insur invertirá 29 millones de euros en el desarrollo del nuevo edificio de oficinas de Tabacalera, en pleno Paseo Marítimo de Poniente de Málaga. Las obras, que tendrán un plazo de ejecución de dos años, supondrán la generación de 300 puestos de trabajo directos e indirectos, la mayoría de ellos locales, y arrancarán previsiblemente a inicios de 2022.
El solar, recién adquirido por 8,8 millones de euros, cuenta con más de 2.800 m2 de superficie, con una edificabilidad de 9.500 m2. La parcela, hasta ahora de propiedad municipal, se ubica en una de las zonas estratégicas de Málaga. Bajo el nombre de Ágora, este edificio inteligente de fachada bioclimática y amplios jardines, destinará la planta baja a una plaza de uso público abierta al propio paseo marítimo y rodeada de zonas verdes. En su verticalidad, el inmueble contará con seis plantas completas de oficinas.
La Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) ha presentado en el Instituto de Estudios Portuarios de Málaga el Informe “La Economía Azul en Andalucía”, una aproximación al alcance y tamaño del sector marítimo en la Comunidad que analiza tanto los sectores tradicionales vinculados al mundo marino como los emergentes. El estudio se detiene en los empleos y la facturación generados por los sectores maduros (Puertos y Logística; Pesca y Acuicultura; Construcción Naval, entre otros), por los crecientes, como es el caso del llamado “Turismo azul” (náutico y de cruceros), así como por los potenciales o emergentes, como las Energías Renovables y la Biotecnología.
CEA aboga por una Estrategia Andaluza de Economía Azul
La promotora Culmia inicia la entrega de su promoción Falco Poniente en una de las mejores ubicaciones de Córdoba. El proyecto dispone de 42 viviendas plurifamiliares, de 3 y 4 dormitorios y superficies entre los 116 m² y los 143 m², más 57 plazas de garaje y 42 trasteros. Culmia cuenta ya en Andalucía con un parque inmobiliario de 7 promociones.
La Cámara de España impone su máxima distinción a Manuel Contreras Ramos
El presidente de la Cámara de España, José Luis Bonet, ha impuesto a Manuel Contreras Ramos, presidente de honor del Grupo Azvi, la Encomienda de la Orden de la Cámara de España, máxima distinción que otorga esta institución en reconocimiento a su contribución al crecimiento económico y su labor emprendedora.
El acto ha contado con la intervención vía telemática del presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno, además de la participación del Consejero de Transformación Económica, Industria, Conocimiento y Universidades de la Junta de Andalucía, Rogelio Velasco; el Alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el presidente de la Cámara de Comercio de Sevilla, Francisco Herrero y el secretario general de la Cámara de Comercio de España, Adolfo Díaz-Ambrona.
El presidente de la Cámara de España, José Luis Bonet, ha puesto de relieve los valores personales de Contreras, así como su “empuje y liderazgo”, como empresario que consigue que las compañías cumplan un “papel fundamental, tanto en el plano económico como social”.
El presidente de la Autoridad Portuaria de Sevilla, Rafael Carmona; el de Puertos del Estado, Francisco Toledo; y el de la Fundación Cajasol, Antonio Pulido, han inaugurado la exposición ‘Historia Gráfica del Puerto de Sevilla’ en la sala Murillo. La muestra estará abierta hasta el 30 de junio y hace un recorrido por la evolución de los muelles a través de más de 150 fotografías y de 30 piezas del patrimonio portuario, con el objetivo de embarcar al visitante en una travesía por la historia desde el puerto americano hasta el del siglo XXI.
One Eden comienza las obras de la promoción de Royal Palms Mijas
La ceremonia de inauguración, con la presencia del alcalde de Mijas, José González, representantes de la promotora y autoridades locales y provinciales, ha marcado el comienzo de Royal Palms Mijas - Sea View & Golf Residences, una promoción de apartamentos, casas adosadas y villas. El desarrollo completo de Royal Palms Mijas proporcionará más de 900 viviendas, con una zona pública que constará de instalaciones para el ocio, educativas y deportivas. La Fase I se lanzará muy pronto.
El Puerto de Sevilla expone su historia gráfica en la Fundación Cajasol En pocas palabras
Sevilla Fashion Outlet invertirá 17,5 millones en la ampliación de su centro outlet premium junto al
aeropuerto. Con esta ampliación, que permitirá la entrada de 17 grandes marcas, aspira a reforzar su posición en el sur de España “y contribuir al posicionamiento turístico de la ciudad como destino cosmopolita y de compras, con un enfoque sostenible”, ha expresado David Kervyn de Lettenhove, Business Director de VIA Outlets para España.
Nace NIDO, un nuevo beachclub premium de Kronos Homes en Este-
pona. Se ubicará a los pies de su proyecto residencial The Edge, en la playa de Arroyo Vaquero. Grupo Mosh es el encargado de ejecutar el proyecto, que prevé abrir sus puertas en julio. Posee más de 2.000 m2 y contará con dos restaurantes, piscina y una zona de playa, además de otros espacios.
UG21 abre sede en Madrid para impulsar su cartera de proyectos en el mercado nacional y dar el
salto a Centroamérica. La ingeniería busca aumentar el peso de España en su volumen de negocio y diversificar su presencia exterior con aperturas en Nicaragua y Costa Rica.
Última hora
Almua Córdoba, un proyecto único de 56 viviendas con las obras en
marcha. Aelca ha iniciado las obras de Almua Córdoba, una promoción de 56 viviendas propiedad de Árqura Homes. El proyecto está ubicado en la Avenida Donantes de Órganos. se trata de un conjunto residencial que se compone de inmuebles de 3 y 4 dormitorios, proyectados en 7 plantas con solárium y bajos con jardín privado.
AMINER incorpora a INERCO como nuevo
socio estratégico. La Asociación de Empresas Investigadoras, Extractoras, Transformadoras MineroMetalúrgicas, Auxiliares y de Servicios (AMINER), acaba de incorporar como socio de pleno derecho a Inerco, compañía líder en Ingeniería, Tecnología y Consultoría que, además, asesorará a partir de ahora a la patronal minera en materias de ámbito medioambiental.
Transformación Económica cumple los plazos y el Centro de Fabricación Avanzada de Cádiz estará
operativo en 2022. La Consejería de Transformación Económica, Industria, Conocimiento y Universidades cumple con el calendario de plazos previstos para que el Centro de Innovación en Tecnologías de Fabricación Avanzada (CFA) de Cádiz pueda entrar en funcionamiento en 2022.
“La energía será, junto con el sector digital, el gran vector de transformación en los próxi-
mos años”. Esta es una de las afirmaciones de Pablo Foncillas en su último libro, Fact Energy, la sostenibilidad que viene, en el que aborda, desde una perspectiva divulgativa plagada de ejemplos prácticos y anécdotas, este complejo sector que vive en la actualidad una profunda transformación. El libro está promovido por Fundación Naturgy y editado por Deusto.
Vacunación masiva y reformas estructurales, claves de la recuperación económica según CEM.
En la última Asamblea General Ordinaria de la Confederación de Empresarios de Málaga su presidente, Javier González de Lara, ha recordado el papel tractor de las empresas en el Empleo, la Sostenibilidad, la Inclusión y la Igualdad.
COSI Group adquiere Friendly Rentals en
España. El Grupo COSI, proveedor líder en Alemania de alquileres a corto plazo utilizando tecnología inteligente e impulsor de la nueva clase de activos Commercial Living, ha anunciado hoy la adquisición de Friendly Rentals, el mayor proveedor de alquileres a corto plazo en Barcelona con propiedades adicionales en Valencia, Sevilla y San Sebastián.
Amenabar lanza el Jardín de la Moraleja, naturaleza y lujo en Ma-
drid. Amenabar ha decidido apostar por este nuevo concepto de vivienda con ‘El Jardín de la Moraleja’, un proyecto residencial prime ubicado en la Moraleja donde sus habitantes podrán disfrutar de más de 39.250 m2 de jardines y exclusivos espacios comunes y pasear en un entorno natural único entre robles, cerezos, vivaces y gramíneas. Amenabar y el equipo de F&G Arquitectos han diseñado este nuevo concepto de vivienda plurifamiliar de cuatro y cinco dormitorios.
Bankinter Investment cierra la compra de la plataforma de activos logísticos Montepino a CBRE Global Investors a través de una nueva
SOCIMI. El área de Banca de Inversión, denominada Bankinter Investment, ha creado un nuevo vehículo de inversión alternativa que adquirirá la plataforma de 22 activos logísticos a CBRE Global Investors y en el que invertirán como accionistas exclusivamente clientes de Banca Privada e institucionales del banco.
Impact Hub Madrid se convierte en el primer coworking español con certificación de cero
emisiones de CO2. La red de emprendedores con impacto pionera en el sector del coworking en España ha logrado compensar la huella de carbono durante 2020, convirtiéndose en el primer coworking del país en obtener la certificación Cero CO2 de compensación de emisiones otorgado por ECODES.
CESUR propone una batería de medidas fiscales para una pronta recuperación de la eco-
nomía española. Tras más de 14 meses de pandemia, los empresarios del sur de España demandan acometer un catálogo de medidas fiscales urgentes, excepcionales y de carácter temporal, que coadyuven a una acelerada recuperación de nuestra economía y del empleo en España.
Menos del 15% de los compradores de vivienda son menores de 35 años, según un estudio de Alfa Inmobiliaria.
Esta cifra es un 8,5% inferior a la existente antes de la crisis de 2008, cuando la compañía cifraba en 23% el número de jóvenes compradores. Además, estos compradores se concentran, en un 80%, en las grandes ciudades españolas.
Unicaja Banco reafirma su apoyo como patrocinador oficial de la estación de esquí y montaña de Sierra Nevada.
Este patrocinio de la entidad a una de las estaciones de esquí y montaña más visitadas del país responde a su interés por reforzar el apoyo al tejido productivo y a los sectores impulsores del desarrollo económico y del empleo, tanto en Andalucía en general como en la provincia de Granada en particular.
Solvia cierra la venta de once naves de uso industrial y logístico en
Barcelona. Solvia ha gestionado la venta de once naves de uso industrial y logístico ubicadas en la provincia de Barcelona, con una superficie total de más de 12.000 m2. La operación ha tenido como comprador a Mileway, la empresa inmobiliaria paneuropea líder en logística de última milla, asesorada por BNP Paribas Real Estate.
El Ayuntamiento y LANDALUZ acuerdan impulsar la gastronomía en la oferta turística de
Sevilla. El refuerzo de la gastronomía es una de las propuestas recogidas en el Plan8 de Impulso al Turismo y en los acuerdos plenarios para encarar la reactivación de la economía turística y su empleo tras la pandemia del Covid-19.
GBCe presenta el informe ‘Economía circular en la edificación’, que demuestra la necesidad urgente de transformar
el sector. El informe elaborado por Green Building Council España (GBCe) arroja datos reveladores, como que en Europa los edificios representan el 40% de la energía total consumida y emiten un 36% de las emisiones de CO2.
El Ayuntamiento de Sevilla licita la construcción de 3 VPO en la calle Sol destinadas a alquiler dentro del nuevo Plan Municipal de Vivienda.
Estas viviendas se suman a las 83 ahora en obras de Cisneo Alto. La empresa municipal Emvisesa ha obtenido además en este mes de mayo licencias para promover 223 nuevas viviendas protegidas en alquiler en Hacienda El Rosario y San Juan de La Salle.
Student Experience, operador de origen neerlandés, confía en Grupo Avintia para su desembar-
co en España. Su división Avintia Construcción ha iniciado la construcción de un PBSA (Purpose Built Student Accommodation) en Pozuelo de Alarcón (Madrid) con capacidad para 600 estudios destinados a estudiantes Por su parte, Avintia Inmobiliaria realiza las funciones de gestión del proyecto bajo Promoción Delegada.
La Asociación ecómetro presenta el primer sello de certificación para los edificios CERO
emisiones de CO2. Ya son cuatro los edificios que cuentan con esta certificación: Oficina de Triodos en Málaga, Edificio Entrepatios en Madrid, Coworking Triple en Madrid y Sala de Greenpeace en Madrid.
Metrovacesa concluye la promoción Aria en la playa de Almerimar (El
Ejido, Almería). La promotora ha obtenido el certificado de obra para su proyecto residencial Aria, un complejo situado en primera línea de playa, tras una inversión de 17,4 millones de euros. Está formado por 84 viviendas plurifamiliares de entre uno y cuatro dormitorios, con una superficie entre los 55 y 132 m2 .
Vía Célere comercializa 117 nuevas viviendas
en Cataluña. Con el lanzamiento de una promoción en Barcelona y otra en Girona, la promotora alcanza las 881 viviendas en comercialización en toda la Comunidad Autónoma.
En pocas palabras
AEDAS Homes transforma el centro de Dos Hermanas con el comienzo de las obras de 200 viviendas en dos nuevas promociones.
Los proyectos impulsados por la compañía destacan por su diseño moderno y acogerán 126 y 60 viviendas, respectivamente, de 2, 3 y 4 dormitorios con zonas comunitarias.
Málaga TechPark (PTA) se consolida como una de las principales concentraciones de empresas tec-
nológicas del país. La entidad gestora del Parque ha promovido en los últimos años diversos proyectos con los que persigue dotarse de nuevas infraestructuras de alta calidad que contribuyan a aumentar la atracción de empresas relacionadas con las tecnologías digitales y fortalecer la imagen internacional del parque.
Un grupo inversor vasco apuesta por el mercado inmobilia-
rio de lujo en Marbella. Gailur, con sede en San Sebastián, tiene previsto invertir 50 millones de euros en el desarrollo de una promoción de lujo en plena Milla de Oro.
Nombramientos
Javier García del Río, nuevo presidente de Sareb
El Consejo de Administración de Sareb ha aprobado por unanimidad el nombramiento de Javier García del Río como nuevo presidente de Sareb, en sustitución de Jaime Echegoyen, quien presentó su renuncia voluntaria al cargo. García del Río se incorporó a la compañía en febrero de 2020. Es Ingeniero Industrial.
Patrizia incorpora a Amal del Monaco
PATRIZIA AG anuncia el nombramiento de Amal del Monaco como nueva directora europea de Gestión de Activos y presidenta de sus directores de país. Procede de AXA IM Alts, donde ha pasado los últimos 24 años. Sus roles más recientes en la compañía incluyen el de Global Head of Living (2020-2021).
Cristina Vicente, nueva CEO de Grupo TSO
La compañía sevillana especializada en tecnología solar fotovoltaica reestructura la dirección estratégica de cara a sus expectativas de crecimiento. La dirección del grupo correrá a cargo de Cristina Vicente, que pasa a ser la nueva (CEO. Además, la compañía ha incorporado a Fernando José Pérez Lozano como nuevo director de Relaciones Institucionales.
García Soriano, director de Servicios en Vía Célere
Vía Célere ha nombrado a Julio García Soriano como su nuevo director general de Servicios. Cuenta con más de 20 años de experiencia en puestos directivos de empresas constructoras de primer nivel, como Dragados y Sacyr. En lo que respecta a formación, es Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.
INBISA fortalece su área de Negocio Residencial
Pedro Vizcaíno ha sido nombrado nuevo director de Desarrollo de Negocio Residencial de INBISA. Tras haber trabajado como director de Marketing y Comunicación de la firma los últimos cinco años, afronta este nuevo puesto gracias a su amplio conocimiento del funcionamiento del mercado inmobiliario.
First Workplaces ficha a Óscar Molina
First Workplaces ha incorporado a Óscar Molina como nuevo director comercial y de marketing. A lo largo de su trayectoria, Molina ha liderado el crecimiento de una decena de empresas, principalmente dentro del sector de servicios corporativos y Facility Management, tanto nacionales como internacionales.
