Habitat Jardin 2012

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MA MAISON pas à pas

INveStIR

decOReR

BRIcOLeR

hABItAt

JARdIN

ez v u O R t Re

e tR O N

eR I SS O d

e g A ff u A h c

PAGES 18-22

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.. ..

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Sommaire HABITA­­T JARDIN IMMO 2012 ................................................................

INveStIR

4­­

4 - Les conseils avant d’acheter 7 - Le diagnostic énergétique 8 - Crédits d’impôt : profitez-en vite 10 - L’art de toucher des subventions

decOReR

12

12 - Le béton ciré : tendance 2012 13 - Le carrelage auto-adhésif 14 - Une peinture oui ! Mais écologique.

16 - Le petit + tendance : le ruban adhésif déco 17 - Electroménager : nouvelle génération

BRIcOLeR

18

18 - Chauffage : les solutions d’avenir 22 - Cuissine économique : abordable et fonctionnelle 23 - Fenêtre : ALU, BOIS ou PVC 24 - Mètre carré, la grande ruée

hABItAt

26

26 - Le bois s’invite au cœur de nos maisons 28 - La véranda : une pièce à vivre 30 - Passez à l’illimité : énergies renouvelables 32 - Votre maison vous accompagne

JARdIN

34

34 - Bassin d’ornement : soigner votre extérieur 36 - Serre de balcon : le micro jardin d’aujourd’hui 38 - Ma terrasse : mon espace plein air 40 - Plantes dépolluantes : l’essentiel à savoir 42 - Camping-car : l’art d’être libre

..........................................................................................................

Une version numérique de ce magazine est disponible sur www.habitat-jardin.fr.

..........................................................................................................

Supplément gratuit des éditions de L’Observateur

Ne peut être vendu.

Directeur de la publication : Loïc de Kerraoul.

Réalisation : André Bobronski.

Conception publicités : Studio Prépresse Régie Publicitaire : Propublic Impression : Atelier Graphique de l’Avesnois 1 rue Charpy - Avesnes/Helpe - 03 27 57 98 73.

Pour une publicité dans ce magazine l’an prochain Aisne : Claudine Gosset / 0684541630 claudine.gosset@la-thierache.fr Arrageois et Douaisis : Philippe Laurent / 0684521129 philippe.laurent@lobservateurdudouaisis.fr Cambrésis : Samuel Lemeur / 0675677661 samuel.lemeur@lobservateurducambresis.fr Sambre-Avesnois : Sébastien Lespilette / 0688447318 sebastien.lespilette@lobservateurdelavesnois.fr Valenciennois : Christian Masquelier / 0674033021 christian.masquelier@lobservateurduvalenciennois.fr

habitat Jardin Immo - Edition 2012

3

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Ma maison - Vous voulez acheter un logement, en cours de construction ou à construire : une maison et son terrain vendus par le même vendeur, ou un appartement situé dans un immeuble collectif.

INveStIR

Les conseiLs

avant d’acheter

Avant de vous engager à acheter votre logement étudiez votre projet. Ne signez pas l'avant-contrat tant que vous n'êtes pas vraiment décidé à acheter.

Le logement existant

à quoi vous vous engagez. Le vendeur doit

du diagnostic, le vendeur doit porter ce

Pour avoir une bonne appréciation du

vous indiquer si le logement est raccordé,

diagnostic à votre connaissance. Depuis le

marché (prix et qualité des logements),

comme il doit l'être, au réseau public de

1er novembre 2007, l'ensemble des constats

n'hésitez pas à en visiter plusieurs avant de

collecte des eaux usées (tout à l'égout) ou, à

ou états relatif à l'amiante, au plomb, aux

vous décider. Lorsque vous en avez

défaut de tout à l'égout, s'il est équipé d'une

termites,

sélectionné un, vous avez intérêt à effectuer

installation

technologiques,

plusieurs visites à des heures différentes :

conforme aux normes, sachant que la mise

énergétique et aux installations de gaz et

vous jugerez mieux le quartier, le bruit,

aux normes peut être coûteuse. Si le

d'électricité doit être regroupé dans un

l'ensoleillement ...

logement est situé dans un immeuble en

dossier de diagnostic technique, fourni par le

copropriété renseignez-vous sur l'état des

vendeur, annexé à la promesse de vente ou,

L'acquisition d'un logement ancien peut

parties communes. Vous pouvez en outre,

à défaut de promesse, à l'acte authentique

entraîner des travaux imprévus ; une bonne

demander au vendeur, de consulter le carnet

de vente. En l'absence lors de la signature de

information sur l'état du logement et de

d'entretien de l'immeuble. Toute mise en

l'acte authentique de vente, de l'un des

d'assainissement

autonome

aux

risques

naturels

à

performance

la

et

l'immeuble vous évitera des surprises.

copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans

documents en cours de validité relatif au

Prévoyez­dans­votre­budget­une­marge

doit faire au préalable l'objet d'un diagnostic

plomb, à l'amiante, aux termites, au gaz et à

de­sécurité. Vérifiez la toiture, les murs, le

technique portant sur l'état apparent de la

l'installation électrique, le vendeur ne peut

chauffage,

l'installation

solidité du clos et du couvert et sur l'état des

s'exonérer de la garantie des vices cachés

possible,

conduites, canalisations collectives et des

correspondante. En l'absence, lors de la

les

électrique... accompagner

sanitaires,

Faites-vous

pour

équipements communs et de sécurité. S'il

signature de l'acte authentique de vente de

évaluer l'importance et le montant des

s'agit de la première vente après la mise en

l'état des risques naturels, l'acquéreur peut

travaux éventuels et demandez-lui d'établir

copropriété de l'immeuble ou de toute vente

demander au juge la résolution du contrat ou

un diagnostic complet, seul moyen de savoir

intervenant dans les trois ans suivant la date

une diminution de prix. En revanche, le

4

d'un

si

professionnel

habitat Jardin Immo - Edition 2012

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diagnostic de performance énergétique n'a

vous

informe

notamment

des

dettes

territoire instituer un droit de préemption qui

qu'une

les

éventuelles du vendeur vis-à-vis de la

lui donne priorité pour acheter. Le plan local

documents à l'exception de l'état des risques

copropriété et du niveau des charges que

d'urbanisme ou le plan d'occupation des sols,

naturels et technologiques doivent être

aurez à supporter. Sans attendre ces

consultable à la mairie, indique si le logement

établis par des professionnels satisfaisant à

documents, vous avez intérêt à demander au

se trouve dans le périmètre d'une zone de

des critères de compétence et couverts par

vendeur ses relevés de charges des deux

préemption ; par ailleurs le certificat

une assurance contre les conséquences de

dernières années au moins, ainsi que les

d'urbanisme mentionne s'il est situé dans un

leur responsabilité professionnelle. Depuis le

derniers

d'assemblée

périmètre soumis au droit de préemption

1 novembre 2007, ils doivent être certifiés

générale pour savoir si des travaux sont

urbain, dans une zone d'aménagement

par un organisme accrédité.

envisagés.

différée ou dans un espace naturel sensible

valeur

informative.

Tous

er

procès-verbaux

où peut également s'appliquer un droit de Logement­en­copropriété - S'il s'agit de la

Logement­en­lotissement - Demandez à

préemption. A partir de la notification de la

vente d'un lot en copropriété, elle doit figurer

consulter le règlement de lotissement et le

vente (déclaration d'intention d'aliéner) qui

dans l'avant-contrat et le contrat de vente

cahier des charges : vous devrez en

est faite par le notaire, la collectivité locale a

définitif signé devant notaire. Procurez-vous

respecter les dispositions. Informez-vous à la

2 mois maximum pour exercer son droit de

le règlement de copropriété auprès du

mairie sur l'évolution prévisible du quartier et

préemption (3 mois en zone d'espace naturel

vendeur

sensible).

lisez-le

de l'environnement et sur les servitudes

attentivement ; il précise notamment, les

ou

du

notaire

et

publiques ou les contraintes d'urbanisme qui

droits et obligations de chaque copropriétaire,

pèsent éventuellement sur le logement. Si

Attestation­d'assurance­dommages-ouvrage

fixe la répartition des charges et détermine

vous envisagez des travaux modifiant

Si le logement a été construit ou a fait l'objet

les conditions d'utilisation des parties

l'aspect extérieur, vous avez intérêt à

de travaux de rénovation lourds, depuis

privatives et communes de l'immeuble.

demander un certificat d'urbanisme pré-

moins de dix ans, demandez à votre vendeur

Etudiez la note de renseignements, dite " état

opérationnel qui vous indiquera si votre projet

l'attestation d'assurance dommages-ouvrage

daté " que le notaire vous aura remise avant

est

qui a dû être souscrite au moment de sa

l'établissement de l'acte authentique : elle

département peut sur certaines parties de

réalisable.

La

commune

ou

le

construction ou des travaux.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

5

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INveStIR

Ma maison - Vous voulez acheter un logement, en cours de construction ou à construire : une maison et son terrain vendus par le même vendeur, ou un appartement situé dans un immeuble collectif. renseignez-vous sur le montant des charges qui vous incomberont.

Contrat­de­réservation - Préalablement au contrat de vente définitif, vous signez généralement, un contrat de réservation, sous "signature privée", c'est-à-dire sous simple signature du vendeur (le promoteur) et de l'acquéreur. Le contrat de réservation appelé aussi " contrat préliminaire ", engage le

promoteur,

si

le

programme

est

commencé, à vous réserver un logement. Il détermine d'ores et déjà les conditions dans lesquelles se fera la vente.

Dépôt­ de­ garantie - A la signature du contrat de réservation, le vendeur peut vous demander de verser sur un compte spécial, ouvert à votre nom dans une banque, un dépôt de garantie. Son montant est limité à 5 % du prix de vente, si le contrat définitif est signé dans un délai d'un

En construction ou à construire

risques technologiques ou naturels (ex :

an, et 2 % s'il est signé dans un délai d'un

inondations), ou dans une zone de sismicité

à deux ans. Vous ne devez rien verser

Surtout ne vous laissez pas influencer par la

définies par décret. Si c'est le cas, un état des

d'autre que le dépôt de garantie, avant la

publicité, ni par la décoration. Vous devez, le

risques naturels et technologiques doit être

signature du contrat de vente.

plus souvent, vous décider sur la base d'un

annexé au contrat de réservation ou, à défaut

Délai­de­rétractation - Vous disposez d'un

descriptif après avoir visité éventuellement un

de contrat préliminaire, à l'acte authentique.

délai de rétractation de sept jours. Le

logement " modèle " ou " témoin ". Les

vendeur doit vous envoyer le contrat de

documents publicitaires n'ayant aucune

Comparez­les­programmes - Voir les prix et

réservation signé, par lettre recommandée

valeur contractuelle, reportez-vous à ce qui

les prestations de plusieurs promoteurs. Ne

ou vous le remettre par tout moyen

figure dans le descriptif annexé au contrat de

négligez pas la performance énergétique du

présentant des garanties équivalentes. A

réservation qui doit obligatoirement préciser

logement. Le promoteur devra vous remettre

compter du lendemain de la première

notamment: la surface habitable en m², le

un diagnostic de performance énergétique au

présentation de la lettre recommandée vous

nombre de pièces, la nature et la qualité des

plus tard au moment de la réception.

notifiant le contrat de réservation ou de sa

matériaux, la situation du logement dans

Choisissez un professionnel qui justifie qu'il

remise, vous avez un délai de sept jours pour

l'immeuble ou dans le lotissement, la liste

est couvert par une assurance garantissant

revenir,

détaillée des équipements collectifs et leurs

son activité générale et sa responsabilité en

engagement. Si vous renoncez à acheter le

conditions d'utilisation; renseignez-vous sur

cas de malfaçons. Adressez-vous de

logement, informez-en le vendeur avant

leur date d'achèvement. A défaut de pouvoir

préférence à un professionnel qui justifie

l'expiration

visiter votre futur logement, rendez-vous sur

d'une " garantie extrinsèque ", c'est-à-dire qui

recommandée avec demande d'avis de

place

des

bénéficie de la caution d'un organisme

réception ou par tout moyen présentant des

programmes, le quartier, les équipements et

extérieur -établissement de crédit ou

garanties équivalentes. Le dépôt de garantie

les transports existants. Demandez à visiter

d'assurance ou organisme de caution- vous

doit alors vous être restitué intégralement,

d'autres

garantissant l'achèvement des travaux.

sans retenue ni pénalité.

Logement­ en­ copropriété­ ou­ dans­ un

Passé le délai de rétractation, si vous

Comme pour le logement existant, informez-

lotissement - Demandez au vendeur ou au

renoncez à signer le contrat de vente pour

vous

quartier.

notaire qu'il vous procure le règlement de

une des raisons prévues par la loi, le dépôt

Renseignez-vous à la mairie pour savoir, si

copropriété ou le cahier des charges et le

de garantie doit, à votre demande, vous être

le programme est situé dans une zone

règlement de lotissement ; les charges en

intégralement remboursé dans un délai de

couverte par un plan de prévention des

copropriété sont souvent sous-estimées ;

trois mois.

pour

juger

la

programmes

situation

réalisés

par

le

le

cas

de

échéant,

ce

délai,

sur

par

votre

lettre

promoteur.

6

sur

l'évolution

du

habitat Jardin Immo - Edition 2012

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LE DIAGNOSTIC DE PERFOMANCE ÉNERGÉTIQUE

SI VOUS VENDEZ OU LOUEZ UN BIEN Lors du Grenelle de l’environnement en mai 2010, un amendement oblige tous les loueurs ou vendeurs de leur biens à faire réaliser le diagnostic DPE avant la mise en location ou vente de leur bien immobilier. Le DPE doit être mis à disposition du visiteur dés la première visite.

Les deux étiquettes énergétiques qui situent le bien sur une échelle de consommation d’énergie et d’émissions de gaz doivent également apparaître sur l’annonce immobilière depuis le 1er janvier 2011.

1/ Quel objectif pour les pouvoirs publics ?

En France, la consommation d’énergie par les bâtiments s’élève à 40 %, quand à la production des émissions de gaz à effet de serre elle est de 20%. Les pouvoirs publics, par l’intermédiaire du Grenelle Environnement, se sont fixé un objectif ambitieux pour le secteur du bâtiment : diviser par 4 la consommation énergétique du parc immobilier résidentiel d’ici 2050. De nombreuses réglementations thermiques dans le neuf et l’existant sont déjà faites dans ce but. Avec ce nouvel amendement d’obligation de réalisation du DPE avant la mise en vente du bien, les pouvoirs publics souhaitent sensibiliser les gens à l’économie d’énergie pour l’environnement.

Des incitations financières comme le crédit d’impôt incitent également les particuliers à réaliser des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.

2/ Quel objectif pour le futur locataire ou acquéreur ?

Cet amendement vise à informer les futurs locataires ou acquéreurs sur la performance énergétique du bien. Le DPE leur permet d’obtenir une estimation de la consommation énergétique du futur logement dés la visite, et donc d’anticiper un coût moyen de celle-ci, de sa facture énergétique et de sensibiliser sur son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. De plus, le DPE précise quels comportements adapter pour maîtriser l’énergie au quotidien.

3/ Quel objectif pour le propriétaire ?

En faisant réaliser le DPE avant la mise en vente du bien, le propriétaire prend en considération les recommandations de travaux, présentés dans le diagnostic, nécessaires et efficaces pour économiser l’énergie. Effectuer les travaux peut être un atout lors d’une vente ou d’une location, travaux pour une meilleure isolation par exemple, ou pour des équipements de chauffage ou de ventilation plus performants et moins énergivores, ou enfin opter pour les énergies renouvelables.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

7

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INveStIR

Avantages fiscaux - Soumis à un premier coup de rabot de 10 % depuis le 1er janvier 2011, le taux des principaux avantages fiscaux attachés aux investissements immobiliers est à nouveau réduit de 15 % depuis le 1er janvier 2012.

L’EcoPTZ

Crédit d’impôt (CIDD)

Avec l’adoption du texte de la loi de finance,

Le Crédit d’Impôt Développement Durable

l’Eco Prêt à taux zéro (ou Eco-PTZ) a

(CIDD) n’a pas échappé aux coupes

LE PTZ Plus

désormais évolué

2012.

budgétaires prévues en 2012. François Fillon

Le Prêt à Taux Zéro Plus est un prêt

Rebaptisé « Avance remboursable sans

a ainsi annoncé une baisse de 20% du crédit

immobilier à un taux de 0%. C'est une aide

intérêt » dans les textes de loi, voici tous les

d’impôt pour 2012. Cette baisse vient s’inscrire

à l'accession à la propriété, que le logement

éléments à savoir pour continuer à bénéficier

dans la suppression des niches fiscales et

soit neuf ou ancien.

de l’Eco-PTZ en 2012.

égratigne une nouvelle fois les différentes

Pour pouvoir prétendre au PTZ Plus, aucun

Qu’est-ce­que­l’Eco-PTZ­? C’est un prêt à

aides pour la rénovation de l’habitat. Voici tous

des futurs occupants du logement (qu'il soit

taux zéro accordé à l’ensemble des ménages

les éléments à savoir pour continuer à

ou non emprunteur) ne doit avoir été

propriétaires qui souhaitent effectuer des

bénéficier du crédit d’impôt en 2012.

propriétaire de sa résidence principale au

pour

l’année

cours des deux années précédant l'offre de

travaux afin de réaliser des économies d’énergie. Pour obtenir un Eco-PTZ, il faut

Le montant du crédit d’impôt 2012 est fixé

prêt, qu'il l'ait achetée, héritée ou qu'il ait

répondre à différentes conditions portant à la

selon les dépenses engagées et le type de

bénéficié d'une donation. Le logement

fois sur le logement et sur les travaux effectués.

travaux. Les dépenses permettant de

concerné par le prêt doit être la résidence

Les­travaux­doivent­comprendre­au­moins­

bénéficier d’un crédit d’impôt sont plafonnées

principale du bénéficiaire, c'est-à-dire qu'il

2­ des­ catégories­ suivantes­ : l Travaux

à 8 000 € par personne et 16 000 € pour un

doit l'occuper au moins 8 mois par an, sauf

d’isolation thermique performants des toitures.

couple, auxquelles s’ajoutent 400 € par

déplacements obligatoires. Les futurs

l Travaux d’isolation thermique performants

personne à charge. Un plafond de dépenses

occupants

des murs donnant sur l’extérieur. l Travaux

a été spécifiquement adopté pour le cas du

revanche être propriétaires de résidences

d’isolation thermique performants des parois

solaire photovoltaïque : Il passe désormais à

secondaires, d'investissements locatifs ou

vitrées et portes donnant sur l’extérieur. l

3 200 € par kWc installé, soit 16 000 € pour

de parts dans une SCPI (mais pas de leur

Travaux d’installation, de régulation ou de

une installation de 5 kWc. Pour le solaire

résidence

remplacement de systèmes de chauffage,

thermique, ce plafond est fixé à 1000 € par m²

2 dernières années). Certains non-primo-

le cas échéant associés à des systèmes de

installé, soit 4 000 € pour un chauffe-eau

accédants peuvent également bénéficier du

ventilation économiques et performants, ou

solaire ayant 4m² de capteurs. Ce montant

PTZ Plus si l'un des occupants du

de production d’eau chaude sanitaire

s’apprécie

logement est titulaire d'une carte d'invalidité

performants.

consécutives.

(deuxième

d’équipements de chauffage utilisant une

Bénéficier­du­crédit­d’impôt­en­2012

bénéficie de l'allocation adulte handicapé

source d’énergie renouvelable l Travaux

Il faut être propriétaire occupant, être

(AAH) ou de l'allocation d'éducation

d’installation d’équipements de production

occupant à titre gratuit ou être locataire. Le

spéciale (AES), a été victime d'une

d’eau chaude sanitaire utilisant une source

logement sur lequel portent les travaux doit

catastrophe

d’énergie renouvelable.

également être une maison individuelle ou

inhabitable définitivement sa résidence

Les­conditions­de­l’Eco-prêt­à­taux­zéro

un appartement et être la résidence

principale, dont la résidence principale a

Montant de 30 000 € maximum par

principale. Le logement peut être neuf ou

été expropriée pour cause d'utilité publique.

logement. Durée de 120 mois maximum

ancien pour l’installation d’équipements

D'autre part, depuis le 1er janvier 2012, le

(10 ans) si 2 travaux sont réalisés (parmi

utilisant les énergies renouvelables.

PTZ Plus est assorti de conditions de

les 6 catégories de travaux ci-dessus).

Différents travaux d’amélioration de l’habitat

ressources. Le revenu pris en compte est

Durée portée à 180 mois maximum

sont

le revenu fiscal de référence (RFR) figurant

(15 ans) si 3 travaux sont réalisés (parmi

Développement Durable. Pour chaque type

les 6 catégories de travaux ci-dessus).

de travaux, un montant de crédit d’impôt est

l

Travaux

d’installation

sur

éligibles

une

au

période

Crédit

5 années

d’Impôt

du

logement

principale

ou

peuvent

au

cours

troisième

ayant

conduit

en

des

catégorie),

à

rendre

sur l'avis d'imposition de l'année N-2.

accordé. Retrouvez la liste des travaux et les

Pour le calcul de votre PTZ+ : voir le site de

Le cumul est désormais possible entre

montants correspondant pour les années

l’agence nationale pour l’information sur le

l’Eco-PTZ et le CIDD (sous conditions de

2011 et 2012 sur :

logement : http://www.anil.org/outils-de-

ressource).

http://www.mes-economiesdenergie.fr

calcul/votre-pret-a-taux-zero .

8

habitat Jardin Immo - Edition 2012

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INveStIR

Subventions - L’ANAH vous accompagne dans la réalisation des travaux d’amélioration de l’habitat.

Renseignez-vous pour ne pas passer à côté des différentes aides financières.

L’art de toucher

des subventions

Vous qui souhaitez réaliser des travaux d’amélioration de votre habitat, des subventions existent en la matière. Alors ne débutez surtout pas vos travaux et lisez ce qui suit. Les subventions sont allouées par l’intermédiaire de divers organismes financeurs.

Propriétaires bailleurs

de 15 ans (sauf pour l’adaptation du

l’électricité…) mais aussi d’adaptation du

logement pour les personnes à mobilité

logement (tel le remplacement de la baignoire

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de

réduite), que l’engagement d’occupation du

par une douche…). Cette subvention est

l’Habitat (l’ANAH) accorde une subvention

logement soit pendant 6 ans après la

accordée sous conditions de ressources.

pour les logements destinés à la location

perception de la subvention, que les travaux

Le raccordement à l’égoût - Afin de lutter

(sans

sous

soient réalisés par une entreprise et de ne

contre

réserve que le logement ait été construit

pas dépasser un plafond de ressources. La

l’environnement, l’Agence de l’Eau et

depuis plus de quinze ans, que les travaux

subvention est non cumulable avec le prêt à

différents

doivent permettre de répondre à des

taux 0 (excepté si achat plus de 5 ans).

octroient

situations d’insalubrité ou de dégradations

Les travaux peuvent concerner les travaux

raccordement à l’égout. Une participation

condition

de

ressources)

la

pollution syndicats des

et

sauvegarder

d’assainissement

subventions

pour

le

ayant été diagnostiquées préalablement, que

d’amélioration, d’indécence, d’insalubrité,

financière est également accordée par le

l’engagement de location soit pendant 9 ans

d’économie d’énergie ou d’adaptation du

Conseil Général pour certaines communes

à loyer modéré, que les travaux soient

logement pour personne à mobilité réduite.

en zone rurale. Ces subventions dont accordées sans conditions de ressources.

réalisés par une entreprise, que le logement Selon les exigences locales,

sert de résidence principale au locataire.

Propriétaires occupants :

l’ANAH peut fixer certaines priorités.

Dans le cadre de travaux d’économie

Caisses de retraite - Afin de favoriser le

d’énergie, les propriétaires occupants aux

maintien à domicile des retraités, certaines

ressources modestes ou très modestes

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de

caisses de retraite accordent une subvention

peuvent

l’Habitat (l’ANAH) accorde une subvention

pour la réalisation de travaux. Ces travaux

supplémentaire variant de 1100 € à 2100 € si

aux propriétaires occupants sous réserve

concernent l’amélioration de l’habitat (tels le

les travaux réalisés permettent un gain

que le logement ait été construit depuis plus

chauffage

énergétique de minimum 25 %.

10

habitat Jardin Immo - Edition 2012

central,

les

menuiseries,

bénéficier

d’une

aide

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decOReR

Les “in“ - Entre produits décoratifs aux différents atouts et l’électroménager intelligent, l’année 2012 est riche en idées créatives et astucieuses.

Le Béton ciré

tendance 2012

Très tendance pour l'esprit loft et le style industriel, le béton ciré s'immisce dans le mobilier.

Matériau composite directement dérivé du béton, la plasticité, les performances et l'aspect lui offrent de nombreuses applications.

Vous êtes décidé à changer de décor dans

sable et le ciment, le matériau industriel à

matériau

votre cuisine, votre salle de bain ou une

la base réservé aux grandes surfaces, est

aménagements intérieurs les plus design.

autre pièce de la maison. Vous désirez

devenu un must dans la décoration

Il est recherché autant dans les lofts que

éviter de tout casser. Mais surtout, vous

contemporaine ! Qu’il soit brut ou coloré, il

dans des maisons de campagne, sur de

aimeriez vivre dans un cadre élégant,

a acquis rapidement ses lettres de

grandes surfaces comme dans de plus

moderne et unique. Ce revêtement

noblesse et trône dans nos intérieurs. On

petits espaces tels que pièces d'eau,

décoratif est bien la solution rêvée pour

trouve actuellement trois types de béton

séjours, chambres... Plutôt réservé aux sols

votre rénovation.

décoratif : authentique, lissé et ciré ; le

au début, il s'applique désormais sur les

Dans son utilisation la plus usuelle en tant

mortier liquide qui s’étale en une seule

murs, comme plan de travail dans la

que revêtement de sol, le béton ciré est

étape et, enfin, de faible épaisseur qui

cuisine, plan de vasque dans la salle de

réalisé à partir d'un dressage ou d'une

s’applique à la spatule sur les sols et les

bains ou dans la douche, certains bétons

projection de coulis de quartz sur une dalle

murs. C’est une matière « vivante » qui

cirés, notamment les dalles, peuvent être

préparée à cet effet. Cet apport de charge

peut prendre les marques du temps ce qui

posés à l'extérieur. L'utilisation du béton

minérale est essentiel pour lui conférer des

lui donne un aspect patiné souvent

ciré s'est développée au-delà du simple

teintes décoratives très variées, colorées et

recherché par les architectes d’intérieur.

revêtement de surface pour devenir la

nuancées. Des recherches sont actuellement

Sur le plan écologique, c’est un minéral

matière première d'une nouvelle génération

menées afin de lui donner des caractéristiques

naturel de par sa composition (ciment,

de mobilier. Table basse, table de salon,

de plus en plus remarquables, comme une

sable, granulats), très dense, ce qui le rend

plan de travail, lavabo, baignoire, évier,

grande élasticité de nouvelles finitions

idéal pour conduire et accumuler la chaleur

salon de jardin, objets de décoration divers.

comportant un relief, ou encore une version

entraînant

économies

On n’en compte plus les différentes

transparente. Banal à l’état brut, il devient

d'énergie. Capable de s'adapter à tous les

déclinaisons dans la maison. Sa richesse

esthétique et complexe. Alliance entre le

styles, il a réussi à casser son image de

est presque sans limites.

12 habitat Jardin Immo - Edition 2012

d'importantes

triste

pour

intégrer

les

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:00­­Page13

Le carreLage

auto-adhésif

Facile et rapide à poser, sans colle ni outil. Ce matériau innovant, ultra-résistant, de composition proche de celle d'un carrelage classique, est un atout de plus dans la main des moins bricoleurs d'entre nous.

Silencieux et confortable à la marche. Ses

désagréments liés à son emploi. Il est

nettoyant. Le CMC est un produit léger, ce

carreaux grands formats très tendance,

composé à 80 % de matières minérales

qui le rend facile à manipuler même pour

aux joints ultra-réalistes, donneront de

pressées à chaud (carbonate de calcium)

les moins bricoleurs. Son épaisseur ne

l’espace à votre intérieur. Le carreau

et de 20 % de composite (résines). Il

dépasse pas 5 mm et il se découpe avec

minéral composite (CMC) est en voie de

possède

un simple cutter.

devenir la nouvelle alternative à la

développées qu'un carrelage normal, il est

Vendu en kit, tous les accessoires

céramique habituelle. Pour la cuisine, la

traité anti-glisse, résiste aux chocs, aux

nécessaires : colle acrylique pour les joints,

salle de bain ou toute autre pièce de la

rayures, à la saleté et même aux microbes.

taloche en plastique, éponge pour nettoyer

maison, le CMC se caractérise par sa

Son contact est donc chaud et agréable

sont fournis.

grande simplicité d'utilisation.

contrairement à la céramique traditionnelle,

Conseil­ : Pour une pose de qualité, le

Fini les carrelages difficiles à poser,

ce qui en hiver représente un plus et en

support doit être propre, plan, dur, lisse et

fragiles, bruyants et froids. Le CMC est un

outre, le carreau minéral composite est

sec. Balayez, aspirez et nettoyez bien votre

produit innovant car il présente tous les

complètement

sol. Utilisez un enduit de lissage dans le

avantages de

s'effectue avec de l'eau et un simple produit

la céramique sans les

des

vertus

isolantes

étanche.

plus

L'entretien

cas d’un sol irrégulier.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

13

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page14

decOReR

Les “in“ - Entre produits décoratifs aux différents atouts et l’électroménager intelligent, l’année 2012 est riche en idées créatives et astucieuses.

une peinture, oui !

Mais écologique

Une peinture sans odeur, inoffensive pour l’environnement et qui convient même à une chambre de nouveau-né : ça existe. Le point sur les peintures naturelles… et les autres.

Moins nocives, accessibles à tous les

cache : la peinture naturelle. Ici, les ultras

déchets. Leur charge sur l’environnement

budgets et bénéfiques pour l’environnement,

de l’écologie ne trouveront rien à dire

est donc réduite par rapport à la production

les peintures écologiques ont une place de

niveau composition. Huile de tournesol,

de peinture classique. Le contenant est

plus en plus importante dans les rayons

caséine (protéine de lait) chanvre, craie et

aussi important en matière d’écologie : pour

des magasins de bricolage. Comment

pigments naturels compose le menu. Le

réduire les déchets, les pots se font plus

sont fabriquées ces peintures dites

coût est comparable à celui d’une peinture

petits et plus économiques.

« écologiques » ? Quelles sont les vraies

acrylique de bonne qualité. Les peintures

Alors cette année, faites parler votre fibre

différences avec les peintures classiques ?

écologiques sont souvent de bien meilleure

écolo et optez pour la peinture naturelle.

Quiconque a déjà repeint sa cuisine avec

qualité

de la bonne vieille glycéro l’a un peu senti :

synthèses. En effet, leur pouvoir de

la peinture peut être toxique. D’ailleurs, ce

pénétration dans le support est plus

type de peinture glycérophtalique –chargée

important, elles sont perméables, tout en

en

est

laissant respirer les murs, et elles ont une

désormais introuvable pour le grand public

durée de vie et de vieillissement excellents.

et réservée aux professionnels. Il reste la

En plus de toutes ces qualités, elles restent

peinture acrylique (diluée à l’eau), d’origine

totalement inodores.

toujours

la

Leur fabrication est beaucoup moins

composition beaucoup plus saine. Elle est

dommageable pour l’environnement que

quasi dépourvue d’odeur et sa teneur en

les peintures de synthèse. Les peintures

composés organiques volatils est faible.

naturelles

Derrière le terme de peinture écolo ou bio,

biodégradables

c’est pourtant un autre concept qui se

consomme peu d’énergie et produit peu de

divers

produits

chimiques–

pétrochimique

mais

à

14 habitat Jardin Immo - Edition 2012

que

leurs

et

homologues

écologiques et

leur

de

sont

production

LES + ET LES l Côté positif des peintures naturelles, elles conviennent à tous, y compris aux femmes enceintes et pour les chambres des bébés. Pas besoin de porter un masque ou d’aérer pendant l’application.

Elles existent en mat, en brillant et/ou en satiné, pour tout type de support. Leur durée de vie est bonne, tout comme leur vieillissement. l Elles ont cependant quelques inconvénients. Le choix de couleurs est plus limité que pour les peintures acryliques classiques. Plus embêtant, elles sont nettement moins lavables que les peintures traditionnelles. Un coup d’éponge risque d’enlever non seulement la tache, mais aussi la peinture !

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page15

habitat Jardin Immo - Edition 2012

15

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page16

decOReR

Les “in“ - Entre produits décoratifs aux différents atouts et l’électroménager intelligent, l’année 2012 est riche en idées créatives et astucieuses.

Le petit + tendance

le ruban adhésif déco

Il suffit parfois de quelques idées de base et d’un brin de créativité pour avoir un intérieur plaisant et à la mode. Les adhésifs décoratifs figurent parmi les accessoires déco à petit prix et très appréciés du moment.

Les adhésifs muraux sont réalisés en

encore réaliser un joli cadre photos.Mais on

débarqué du Japon commence à faire des

vinyle et se déclinent en divers motifs et

retrouve également des motifs qui plairont

émules chez nous. Découvrez vite de quoi

coloris. Les motifs représentant des

aux plus petits et aux adolescents avec des

il s'agit ! Appelé masking tape, ça se colle,

végétaux sont les plus appréciés, allant

thèmes axés sur les personnages fictifs, la

ça se décolle et ça se recolle très

des fleurs aux agrumes en passant par les

musique ou encore l’océan.

facilement. Sa solidité, sa flexibilité et sa

arbres.

Certaines boutiques proposent même de

légèreté en font un produit de loisir créatif

Désormais, les rubans adhésifs vont du

transformer

en

vraiment agréable à utiliser. Pour créer et

fluo, au rose, mais représentent également

stickers, un très belle alternative pour ceux

laisser libre court à son imagination, pas

de multiples motifs. Vous serez vite conquis

qui

décoration

besoin de ciseaux : il suffit de le déchirer

par cette petite merveille qui coûte moins

personnalisée. On en retrouve de toutes les

avec les doigts. Et une fois enlevé du

de 10 euros. On peut utiliser le ruban

tailles, pour les petites surfaces comme un

support sur lequel on l'a posé, il ne laisse

adhésif fantaisie pour rehausser un tiroir ou

ordinateur ou en grandeur nature.

aucune trace, contrairement à un adhésif

une étagère, personnaliser les fenêtres ou

Ce ruban adhésif décoratif tout droit

classique.

16 habitat Jardin Immo - Edition 2012

ses

souhaitent

propres avoir

une

dessins

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page17

eLectroménager

nouvelle génération

Les télés et téléphones ne sont plus les seuls à être intelligents. Désormais les marques d’électroménager rivalisent de créativité pour nous concocter des machines à laver le linge ou des aspirateurs aux multiples fonctions.

Vous aussi vous l’avez déjà aperçu à la

piloter à distance via son téléphone, ou de

SMS. Vos yaourts arrivent à expiration? Le

télévision. Je parle du fameux aspirateur

dessiner un itinéraire à l'écran. Jusqu'ici

frigo vous prévient.

qui s’occupe de faire les aller-retour

simple gadget pas vraiment utile, les frigos

Il ne s'agit pas uniquement de faciliter le

dans la maison pendant que vous la

fours ou machines à laver connectés

ménage. Connectés, ces appareils peuvent

regardez cette fameuse télé LED hyper

pourraient enfin séduire. Pour une simple

surveiller leur consommation électrique en

fine qui navigue sur le web. Et oui, révolu

raison: le smartphone permet d’interagir

temps réel. La machine à laver par exemple

le temps des tâches ménagères et

avec à distance. Imaginez que vous avez

choisit le meilleur moment pour laver le

bienvenue dans l’ère du multifonction.

acheté de la glace au supermarché. Sur le

linge, quand la demande en énergie est la

chemin du retour, via une app et votre

plus faible... Tout comme les tarifs. Pour

Vous ne passerez plus jamais l'aspirateur

smartphone, vous pouvez dire à votre frigo

savoir où trouver ces nouveaux outils du

de la même façon. L’aspirateur intelligent

d'abaisser sa température. Besoin de cuire

quotidien,

ne se contente pas simplement d'effectuer

une viande : le four peut télécharger la

grandes enseignes de l’électroménager, le

des va-et-vient au hasard: il embarque une

recette et la méthode optimum de cuisson.

monopole de ces nouvelles technologies

caméra et un système qui permet de le

Quand celle-ci est prête, il vous envoie un

étant en pleine croissance.

renseignez-vous

dans

habitat Jardin Immo - Edition 2012

les

17

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page18

BRIcOLeR

Ça chauffe - Les fabricants proposent des modèles de chauffage plus nombreux et toujours plus performants.

De ce fait, votre choix est plus riche, mais aussi plus compliqué.

chauffage

les solutions d’avenir

Aujourd’hui, il existe différents moyens pour réchauffer une pièce de façon optimale : chauffage à gaz, chauffage électrique, chauffage à bois, chauffage solaire... Le tour de la question, énergie par énergie, avec les avantages, les inconvénients et les nouveautés.

Le chauffage, indispensable budget de

z LE­PoêLE­à­Bois

85 %), on parle de « poêle à post

toute habitation, représente aujourd’hui

Depuis quelques années, le poêle à bois

combustion ». L'autonomie des poêles à

un

les

fait un retour en force dans les foyers. Il

granulés ou pellets avec réserve, se trouve

constructeurs rivalisent d’inventivité

marché

important

dont

existe différentes variétés de poêles. Les

augmentée (75 à 90 %). Le poêle à

pour vous proposer le plus performant.

traditionnels

sont

granulés bois est bien plus qu’un système

A vous de choisir celui qui vous

généralement peu performants (rendement

de chauffage d’appoint, identique à une

correspond.

de 40 à 50 %). Pour ceux avec un système

cheminée ou un poêle à bois traditionnel, il

de double ou triple combustion, (60 à

en apporte les avantages en termes de

18 habitat Jardin Immo - Edition 2012

à

tirage

naturel

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page19

dépourvue d'âtre - à condition de créer les

ne pourrez plus utiliser ce local pour y

conduits

d'évacuation

conserver des aliments nécessitant de la

appropriés. De ce fait ils peuvent être

fraîcheur ! Les granulés sont livrés par

déménagés facilement. La céramique, bien

camion-citerne et soufflés dans le silo au

que plus chère, est le matériau le plus

moyen d’un embout de remplissage. Le

conseillé, elle résiste bien à l'usure et

deuxième embout sert à aspirer la

supporte des températures très élevées

poussière. Pour le ventilateur d’aspiration

sans craqueler. Lors de l'achat d'un poêle

nécessaire à cette aspiration, il est

à bois ou à pellets, vous devez tenir compte

conseillé de placer une alimentation

en premier lieu de la performance,

électrique accessible depuis l’extérieur au

notamment si vous souhaitez bénéficier

niveau des raccords de remplissage. En

des réductions d'impôts. Plus le poêle est

raison de la longueur de flexible limitée, le

performant, plus celui-ci sera économique

silo doit être éloigné au maximum de

et écologique.

30 mètres du point de remplissage. Le silo

d'aération

et

à granulés doit de préférence être accolé à z LA­ChAuDièrE­à­Bois L’achat

ou

le

un mur extérieur dans lequel seront fixés

remplacement

d'une

les embouts de remplissage. Respectez

chaudière ancienne pour un modèle plus

impérativement les dispositions régionales

confort, sans les inconvénients (facilité de

récent est une opération qui vous fera dans

en matière de prévention des incendies !

stockage,

automatique,

tous les cas réaliser des économies. En

autonomie de 9h à 12h). Autre variété, les

remplissage

optant pour un modèle bois, vous mettez

z LA­ChAuDièrE­à­ConDEnsATion

poêles de masse à inertie (70 à 90 %) qui

toutes les chances de votre côté d'épargner

Ce nouvel équipement, en passe de

accumulent la chaleur dans un matériau

votre budget. Ces modèles en plus de

devenir un grand standard est un très bon

réfractaire (briques réfractaires ou stéatite).

fonctionner à l'aide d'une énergie bon

investissement car il récupère de l'énergie

Vous pouvez les faire fonctionner quelques

marché

en condensant la vapeur des gaz de

heures par jour seulement, et le reste du

performances de rendement allant de 75 à

combustion.

temps l'énergie stockée se diffuse par

95% pour les chaudières à plaquettes et

condensation consomment ainsi 5 à 20 %

rayonnement, tout au long de la journée.

jusqu'à

à

de moins que des chaudières standards

Pour installer un poêle à bois, faites appel

condensation fonctionnant aux granulés. Si

modernes tout en atteignant de meilleures

à un professionnel car une manipulation

à

très

performances. Ces modèles demeurent

hasardeuse des composantes du poêle

avantageux, son prix d'achat, compris entre

toutefois plus chers à l'achat (entre 3.000

peut occasionner des accidents et des

et 3 000 et 10 000 € pourra tout de même

et 6.000 euros) que d'autres équipements

incendies. Certains modèles de poêle à

en refroidir certains.

moins sophistiqués mais restent un bon

réalisent

105%

l'usage

ce

pour

de

les

système

très

bonnes

modèles reste

bois peuvent s'insérer directement dans

Les

chaudières

à

compromis. Elles permettent en effet de

une cheminée existante, et utiliser ainsi le

Prévoyez un local chaufferie avec un

réduire votre consommation respectivement

conduit de fumée existant, alors que

conduit de fumée, suffisamment vaste, bien

de 6% et de 8% pour des modèles fioul et

d'autres sont complètement indépendants

ventilé et muni de coupe-feu et un accès

gaz. Comme ce type d’installation produit

et peuvent s'installer dans une pièce

facile à la réserve de bois. Attention, vous

de l'eau de condensation légèrement acide,

habitat Jardin Immo - Edition 2012

19

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page20

BRIcOLeR

Ça chauffe - Les fabricants proposent des modèles de chauffage plus nombreux et toujours plus performants.

De ce fait, votre choix est plus riche, mais aussi plus compliqué.

les chaudières à condensation doivent être

Utilisé par près du tiers des habitations

convecteurs, les panneaux rayonnants, le

fabriquées

silicium-

privées et collectives en France, le

plancher rayonnant, le plafond rayonnant,

aluminium ou en inox. L'utilisation de ces

chauffage électrique se décline sous

les

matériaux plus chers donne cependant

différents systèmes.

(radiateur à chaleur douce, radiateur à

aussi la garantie d'une plus longue durée

Adopté par 80% des constructions neuves,

inertie, radiateur à accumulation, radiateur

de vie à ces chaudières. De plus, elles

le chauffage électrique présente des

à fluide caloporteur), les radiateurs de

possèdent les équipements et organes de

avantages

coût

chauffages d'appoint (convecteur mobile,

contrôle les plus performants (chaudières

d’investissement initial, une stabilité du prix

chauffage soufflant céramique, radiateur

étanches, brûleurs à pré-mélange et

de l’électricité comparé à celui des énergies

infrarouge, radiateur bain d’huile, radiateur

modulation de puissance). La réduction de

fossiles,

à halogène, radiateur sèche-serviette).

votre facture de chauffage permet souvent

d’utilisation,

d’amortir le surcoût des chaudières à

(contrairement au fioul et au bois). Il est non

A savoir : Le chauffage électrique avec

condensation.

profitez

salissant et nécessite peu d’entretien. On

programmation (programmation temporelle

également des aides financières accordées

peut choisir parmi deux systèmes, soit par

avec horloge hebdomadaire) peut, si les

pour diminuer ce surcoût (primes à la

régulation soit par programmation. Son

matériels et équipements respectent le

rénovation, prime énergie et réductions

utilisation est plutôt réservée à des

Référentiel Travaux Habitat EDF, bénéficier

d’impôt). Du 1er janvier 2012 au 31

habitations très bien isolées ou ne

du prêt Rénovation Bleu Ciel d'EDF.

décembre 2012, pour l’acquisition d’une

nécessitant

chaudière gaz condensation, le taux de

ponctuel (résidence secondaire, mobil-

crédit d’impôt est de 10% du montant de

home, caravane et camping-car). En raison

l’équipement ou de 18% du montant de

de

l’équipement en cas de réalisation la même

chauffage électrique séduit de nombreux

année d’un bouquet de travaux du crédit

propriétaires de logements destinés à la

d'impôt 2012.

location. Plusieurs sortes de systèmes de

z LE­ChAuffAgE­ELECTriQuE

chauffage

dans

un

Deplus

alliage

vous

20 habitat Jardin Immo - Edition 2012

son

certains.

la

Un

facilité

d’installation

l’absence

qu’un

faible

coût

électrique

faible

de

usage

et

radiateurs

de

chauffage

central

stockage

électrique

d’installation,

existent

:

le

les

CONSEIL l Pour vous aider à ne pas chauffer (ou surchauffer) inutilement votre logement et pour bien adapter la température aux besoins de chaque pièce, n’oubliez pas d’installer un thermostat d’ambiance et des vannes thermostatiques sur vos radiateurs (entre 10 et 15% d’économie par an).

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page21

2

1

poêLes

à pellets

Comfort Air, une chaleur agréable partout dans la maison.

MCZ élargit sa gamme de poêles dotés de

Comfort Air permettent un contrôle précis

la technologie Comfort Air, un système

de la diffusion de la chaleur dans les

spécifique breveté par MCZ capable de

différentes pièces. Une véritable révolution

chauffer plusieurs pièces, même non

de la chaleur capable d'émouvoir et de

communicantes, jusqu'à une distance

dégager une atmosphère inédite de bien-

maximale

une

être dans les pièces de vie de la maison

température en sortie de 60°C. Comfort Air

moderne. Les poêles à pellets dotés du

permet également de positionner librement

système Comfort Air ont été conçus pour

les bouches d'air (même près du sol), ce

répondre aux besoins les plus exigeants en

qui

esthétique

matière de chauffage, qu'il s'agisse du

incontestable par rapport aux autres

mode d'utilisation, de la grandeur des

systèmes classiques. Grâce à deux

pièces à chauffer ou du budget.

ventilateurs

Poêles à pellets MCZ ou poêles à bois MCZ

offre

de

8

un

mètres

avantage

indépendants

avec

réglables

électroniquement, les poêles à pellets

Over Night : quand maison rime avec confort !

3 1z fLAT­ (­ nouvEAuTé­ 2012)­ - Poêle à pellets particulièrement adapté aux espaces restreints, double flux frontal ( à choisir au moment de l’installation), flux d’air pouvant être canalisés, télécommande avec chrono, façade en acier peint en noir, côtés et dessus en céramique blanche , noire , bordeaux ou le modèle Flair en gris serpentino – données techniques : 8 kw / rendement 87.7 %.

Dimensions : L : 790X P : 291 XH :1070.

2z TuBE­(­nouvEAuTé­2012)­­- Le seul sur

le marché - Poêle à pellets de forme ronde et au design épuré, grâce à l’absence de bouches d’air frontales ; adapté à un emplacement en angle , il présente un dessus en aluminuim peint noir et des bords en acier Bronze et Noir données techniques : 8 kw / rendement 91.7 % - double ventilateur gérable séparément.

Dimensions : L : 520X P : 547 XH :1190.

3z sTriPE­ovEr­nighT­(­nouvEAuTé 2012)­ - Poêle à bois de forme elliptique au look

contemporain, équipé du system d’accumulation et libération de la chaleur, le système permet de chauffer la pièce jusqu’à 12 heures après la dernière charge ; contrôle de la combustion breveté à l’aide d’un levier amovible, fermeture automatique de la porte et bords en métal noir et argent . données techniques : 7 kw / rendement 81 % - sans ventilateur .

Dimensions : L : 538X P : 456 XH :1450.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

21

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page22

Cuisine éco - Aujourd’hui, une cuisine tout équipée avec les dernières fonctionnalités n’est plus du ressort des rêves mais est belle et bien abordable. Coup de projecteur sur ces cuisines à prix cassé.

BRIcOLeR

cuisine économique

abordable et fonctionnelle Une collection de cuisines équipées qui s’adaptent à tous les espaces et que l’on peut facilement compléter avec 17 coloris au choix et 6 modèles disponibles. Ceci est une sélection Sainthimat Caudry qui vous permettra d’aborder cette partie de la maison avec plus de sérénité.

z LA­CuisinE­«Bronx»­Réf. 48255CHE/WEN

z LA­CuisinE­«Broklyn»­

z LA­CuisinE­«Jersey»­

Longueur : 1 m 90 réversible

Longueur : 2 m 55 réversible

Longueur : 2 m 85 réversible

Façade Épaisseur : 18 mm mélaminé

Façade Épaisseur : 18 mm mélaminé

Façade Épaisseur : 18 mm mélaminé

Elle est composée de 2 meubles bas 45 cm,

Elle est composée de 2 meubles bas 45 cm,

Elle est composée de 2 meubles bas 60 cm, 1

1 meuble four 60 cm, 1 meuble bas 40 cm,

1 meuble four 60 cm, 1 meuble bas 45 cm,

meuble four 60 cm, 1 meuble bas 45 cm, 2 tiroirs,

2 tiroirs, 1 casserolier, 1 meuble haut 90 cm,

2 tiroirs, 1 casserolier, 1 colonne frigo, 1 meuble

1 casserolier, 1 colonne frigo, 2meuble haut 60 cm,

1 meuble hotte 60 cm, 1 meuble haut 40 cm.

haut 90 cm, 1 meuble hotte 60 cm, 1 meuble

1 meuble haut 45 cm. Ce modèle existe en

Ce modèle existe aussi en coloris Chêne et

haut 45 cm. Ce modèle existe en coloris Blanc

bordeaux laqué brillant Réf. 48259D/G 2299€ + 27€ d’éco-

Wengé.

les

et Gris structuré Réf. 48256BLA/GRI et en Bordeaux

taxe..

sont

laqué brillant Réf. 48257BDX. Les accessoires et

confort, les accessoires et l’électroménagers sont

Pour

accessoires

plus

et

de

confort,

l’électroménager

Meubles non réversibles. Pour plus de

électrique

l’électroménager fournis avec ( 1 réfrigérateur/

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2 portes 300L Classe AAA, 1 four électrique Inox-

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noir - Classe A, 1 hotte aspirante 60 cm, 1 évier

Classe A, 1 lave vaisselle 60 cm full intégrable

travail 1m90, ép. 35mm blanc non percé,

inox 1 bac + 1 mitigeur, 1 plan de travail 1m95,

Classe AAA, 1 hotte aspirante Tube 60cm, 1

1 profil d’étanchéité, 1 plinthe + Latéraux,

ép. 35mm blanc non percé, 1 profil d’étanchéité,

évier inox 1 bac+1 mitigeur, 1 plan de travail

1 rail d’accrochage pour meubles hauts,

1 plinthe + Latéraux, 1 rail d’accrochage pour

2m25, ép. 35mm blanc non percé, 1 profil

9 poignées, la protection aluminium pour

meubles hauts, 11 poignées, la protection

d’étanchéité, 1 plinthe gris alu + Latéraux, 1 rail

meuble sous évier).

aluminium pour meuble sous évier).

d’accrochage pour meubles hauts, 10 poignées,

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Finition mate ou brillante selon les modèles, sa façade mélaminée est de finition haute brillance pour les modèles unis et structurée pour les bois.

• Épaisseur : 16 mm • Chant plaqué PVC - Contre face couleur

Élément 1 : • 1 caisson colonne 2004 x 600 x 560 mm - Réf. 48626 86€ • 2 façades 710 x 600 mm, 1 porte - Réf. 50487 62€ Élément 2 : • 2 caissons haut 700 x 400 x 360 mm - Réf. 48639 50€ • 2 façades 710 x 400mm, 1 porte - Réf. 50486 44€ Élément 3 : • 1 caisson haut 450 x 600 x 360 mm - Réf. 48637 22€ • 1 façade 450 x 600 mm, 1 porte - Réf. 50485 21€ Élément 4 : • 1 caisson haut 700 x 400 x 360 mm - Réf. 48639 25€ • 1 façade 710 x 400 mm, 1 porte - Réf. 50486 22€ Élément 5 : • 1 caisson bas 700 x 800 x 560 mm - Réf. 48632 61€ • 2 façades 710 x 400 mm -1 porte - Réf. 50486 44€ Élément 6 : • 1 caisson bas 700 x 600 x 560 mm - Réf. 48631 45€ • 1 façade 710 x 600 mm, 1 porte -1 tiroir - Réf. 50482 35€ Élément 7 : • 1 caisson bas de 700 x 400 x 560 mm - Réf. 48629 38€ • 1 façade 710 x 400 mm, 1 porte -1 tiroir - Réf. 50479 25€

i:­www.sainthimat.com

22 habitat Jardin Immo - Edition 2012

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page23

Ouverture - Bien choisir ses fenêtres est crucial. En effet, de ce choix dépend la qualité de votre isolation, ainsi que l'esthetisme et le confort de votre maison. Soyez ouvert à toutes les possibilités. l’environnement. Le bois est adapté aux fenêtres de grand format (baies, vérandas) grâce au système de lamellé-collé. Son défaut principal reste l’entretien (1 ou 2 couches de lasure ou peinture tous les 10 ans selon l’exposition) mais aussi son prix, même s’il a tendance à se rapprocher des autres matériaux. Conseil : préférez les essences nobles (chêne, Moabi, Tauari) qui

fenêtre

alu, bois ou pvc

Performance, prix, esthétique, entretien ou encore protection de l’environnement, un panel de critères bien pratique pour choisir votre matériau qui, aujourd’hui, quoi qu’il en soit sera toujours d’une excellente performance.

ne nécessitent aucun traitement hydrofuge ou à défaut des essences standard traitées pour être hydrofuges (résistantes à l’eau), fongicide et insecticide (résistantes au pourrissement et aux insectes). z LA­fEnêTrE­Bois-ALu­­ Les qualités du bois sans l’entretien.

La fenêtre bois-alu est le dernier né des matériaux utilisés pour la fabrication des fenêtres, plus récent et moins répandu que l’alu, le bois et le PVC. Appelée également

z LA­fEnêTrE­PvC

concurrentes d’être design et moderne (des

fenêtre mixte, elle est conçue de bois à

Un excellent rapport qualité prix.

centaines de coloris possibles). La fenêtre

l’intérieur et d’alu à l’extérieur. Elle reprend

Le PVC est le plus utilisé (60% du marché)

aluminium a la réputation d’être moins isolante,

ainsi la performance du bois en termes

des matériaux pour la structure des

ce qui n’est plus le cas aujourd’hui. En effet, les

d’isolation thermique et acoustique et

fenêtres. C’est le matériau le moins cher qui

fabricants ont fait de très grands progrès : les

l’absence d’entretien grâce à l’alu à

offre une très bonne performance en

fenêtres aluminium sont maintenant équipées

l’extérieur. Ce mixte lui confère une trés

termes d’isolation thermique, acoustique et

de rupture de pont thermique. Elles sont ainsi

bonne résistance à la pluie et au sel.

de durabilité. Ses grandes qualités sont de

très performantes en termes d’isolation. Niveau

Cependant deux défauts subsitent : sa

ne pas nécessiter d’entretien, et de ne pas

prix, elles sont plus onéreuses que le PVC et

disponibilité et son prix. Encore peu

être soumis à la corrosion. Son seul défaut

un peu moins que le bois.

développée sur le marché, elle est la plus

: il est considéré comme moins noble ou

chère des 4 solutions. Elle ne vaut le coup

élégant que le bois, même s’il existe de

z LA­fEnêTrE­Bois­­

que quand le bois ou l’alu seuls ne suffisent

plus en plus de design différents.

Esthétique et isolante.

pas (dans un environnement froid et humide,

La fenêtre bois est la fenêtre traditionnelle,

bruyant et humide ou dans un secteur de

z LA­fEnêTrE­ALu

elle reste très à la page et de plus en plus

fortes pluies ou sel (bord de mer).

Moderne, résistante et sans entretien.

performante. Ses grandes qualités sont

Ses grandes qualités sont de ne pas nécessiter

d’être le meilleur matériau en termes

d’entretien, de ne pas être soumise à la

d’isolation thermique et acoustique, d’être

corrosion, d’être très rigide donc idéale pour les

très élégante. C’est aussi le meilleur

grands formats et surtout par rapport à ses

matériau d’un point de vue protection de

CONSEIL l Notre conseil : n’achetez pas les premiers prix, préférez la qualité pour que vos fenêtres durent plus longtemps.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

23

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page24

BRIcOLeR

Espace malin - Gagner de précieux mètres carrés, créer une chambre supplémentaire, une salle de bains ou même une suite parentale, c’est possible si l'on s'y prend bien.

mètre carré

la grande ruée

Les combles, un espace libre qui s’avère très tentant pour augmenter la surface habitable sans agrandir sa maison. Reste à bien connaître le sujet. Aujourd’hui tout le monde s’y met. Mais vous, avez-vous les armes pour réussir ce défi ?

Avant de vous lancer, posez-vous les

4 m2 de surface vitrée, de préférence répartie

z ChArPEnTE­ET­ToiTurE

bonnes questions en suivant les points

en plusieurs fenêtres pour une meilleure

En cas de doute sur l’état de la toiture, faites

clés à ne pas oublier.

diffusion de la lumière. Economiques et faciles

appel à un couvreur. Il vous dira si les tuiles

à

sont

ou les ardoises sont altérées et si l’étanchéité

particulièrement indiquées. Plus décorative, la

est parfaite. Avant d’isoler la charpente,

z hAuTEur

poser,

les

fenêtres

de

toit

Avant d’entreprendre des travaux, il faut déjà

assurez-vous que les bois sont en bon état.

s’assurer que vos combles sont exploitables.

S’il y a des indices d’attaque par des insectes

Cela implique une hauteur de plafond

xylophages ou des champignons, ils doivent

suffisante pour ne pas s’assommer à chaque

être traités (insecticide et fongicide) par vous

pas : 2,10 m pour un confort optimal, 1,80 m

ou par une entreprise spécialisée.

minimum. Si la hauteur sous plafond est insuffisante, tout n’est pas forcément perdu. Il est dans certains cas envisageable d’abaisser le plancher, voire de surélever le toit.

lucarne est placée en saillie sur la pente du toit. Elle peut revêtir une multitude de formes

z LuminosiTé

et de matériaux. Enfin, une fenêtre en pignon,

La lumière est un enjeu clé de l’aménagement

plus classique est possible si le mur est

de combles. Pour calculer les ouvertures

vertical. Mais attention, toute création

nécessaires, il faut prévoir une surface vitrée

d’ouverture dans un mur porteur nécessite de

correspondant à 1/6 de la surface de la pièce.

faire appel à un professionnel. Les stores ou

Ainsi, pour des combles de 24 m2, on prévoit

volets roulants éviteront la surchauffe ou le bruit.

e

24 habitat Jardin Immo - Edition 2012

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page25

z EsCALiEr

s’effectuent par le toit ! Pour éviter l’effet Pôle

d’être légères pour ne pas surcharger le

Mieux vaut installer l’escalier en dernier et non

Nord en hiver et Tropiques en été, une bonne

plancher. Vous pouvez opter pour des

au début des travaux. En attendant, une

isolation thermique s’impose. Si vous refaites

plaques de plâtre, ou des carreaux de béton

échelle facilitera le transport des matériaux de

votre toiture à l’occasion des travaux, une

cellulaire. Autre idée : poser des lambris sur

isolation extérieure est possible. Elle présente

les rampants. La tendance est aux lames

aussi l’avantage de laisser la charpente

larges et assemblées bord à bord.

apparente à l’intérieur. Plus simplement, la

z soL

laine minérale est facile à poser (même si ça

Si vous devez rénover ou poser un

gratte !) et offre un excellent rapport

plancher, faites attention au poids ! Un lit de

qualité/prix. Par contre, elle prend de la place :

billes légères assure une bonne isolation

environ 20 cm de perdus sur la surface

thermique et phonique. Par-dessus, un

habitable. Des isolants minces, efficaces mais

plancher de bois massif ou contrecollé est

plus onéreux, n’ont pas cet inconvénient. Mais

le plus facile à mettre en œuvre.

attention, ils sont fragiles et ne doivent en chantier. Son arrivée doit être prévue de

aucun cas être percés.

préférence sous le faîtage, là où la hauteur

z CLoisons

est maximale. En fonction de la place dont

Dans des combles, les cloisons se doivent

vous disposez, vous pouvez opter soit pour une échelle de meunier (faible trémie mais pente raide), un escalier hélicoïdal (moins encombrant mais ne permettant pas de passer d’objets encombrants) ou d’un escalier classique, droit ou à deux volées (trémie importante). z isoLATion Dans une maison, 30 % des pertes de chaleur

DÉCLARATION ? l L’aménagement de combles implique des démarches auprès de votre mairie. En dessous de 20 m², une déclaration de travaux est indispensable. Idem pour créer des fenêtres de toit. Au-delà de 20 m², vous devez déposer un permis de construire, qui inclura la déclaration de création de fenêtres de toit. La création d’une ouverture sur une toiture est soumise à la loi (articles 675 à 680 du code civil), avec des distances minimales à respecter vis-à-vis du voisinage.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

25

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page26

hABItAt

Construire en bois - Matériau tout à fait adapté à la construction, le bois vous offrira confort et sécurité tout en étant écologique

Le Bois s’invite

au cœur de nos Maisons

Une construction en bois représente de nombreux avantages. Alors pour en finir une bonne fois pour toute et balayer ainsi d’éventuelles idées reçues, voici les principaux arguments. matériau affectif offrant une grande diversité

permettre de réduire de façon notable les

C’est le seul matériau de construction

de couleurs et de structures. Son association

coûts de fondation. Cela est encore plus vrai

naturellement

surtout

avec d’autres matériaux (pierre, verre, béton

si votre choix se porte sur une dalle bois.

renouvelé. En effet un arbre n’a besoin que

ou métal) permet d’enrichir les surfaces

l La planification des travaux : une

de lumière, d’eau et de terre pour pousser.

architecturales. Laissé à l’état naturel, il

préfabrication avancée des éléments en atelier

Une gestion durable de la ressource permet

prendra une teinte argentée plus ou moins

permet une intervention rapide sur site, évitant

à la forêt européenne de se développer

foncée. Cette patine se stabilisera avec le

ainsi toute improvisation coûteuse pour le gros

chaque année. L’emploi du bois et la gestion

temps.

œuvre comme pour le second œuvre. Cela

appropriée des forêts limitent les émissions de

z ECoLogiQuE renouvelable

et

z éConomiQuE

peut permettre d’économiser sur les intérêts

réchauffement

Tout d’abord, il est essentiel de distinguer le

du crédit de construction. En sachant

climatique. En effet, pour sa croissance l’arbre

coût de réalisation (terrain et construction) et

également, qu’un chantier de maison ossature

absorbe du CO , et une fois abattu, il continue

le coût d’utilisation courante (intérêts du

bois dure entre 4 et 5 mois contre 10 à 12 mois

de stocker ce CO2. Ainsi, un usage pérenne

capital, entretien et exploitation). En effet une

pour une construction maçonnée.

du matériau, comme dans la construction,

construction ne s’arrête pas uniquement à

l L’entretien : une structure bois est plus

permet d’agir durablement sur ce stockage.

l’acte de construire, il est plus judicieux d’avoir

facilement remplaçable. La construction des

De plus, pour sa transformation, le bois

une réflexion en termes de coût global (coût

parois multicouches fait que les canalisations

nécessite peu d’énergie et est le seul matériau

de réalisation et coût d’utilisation).

et passages de câbles sont plus facilement

CO2

et

combattent

le

2

accessibles. Bois en extérieur ne rime pas

de construction à posséder un bilan CO2 positif. Consommer du bois fait du bien à notre

Il est possible d’économiser sur :

automatiquement avec entretien, cela dépend

forêt : lorsque l’on exploite un arbre arrivé à

l Le terrain : la légèreté d’une structure bois

du type de revêtement utilisé et du choix

maturité, cela permet de régénérer notre forêt.

peut permettre de construire sur un terrain en

esthétique recherché.

z EsThéTiQuE

pente ou à faible portance. Une structure bois

l L’isolation thermique : avec un surcoût

C’est le seul matériau faisant appel aux cinq

est 3 à 4 fois plus légère qu’une structure

éventuel de 10 à 15 % sur le coût de la

sens, c’est une matière vivante, chaleureuse,

maçonnée sans pour autant être moins solide.

réalisation, les coûts d’exploitation peuvent

respirante et agréable au toucher. C’est un

l Les fondations : sa légèreté peut également

être abaissés de 50 %. Les qualités isolantes

26 habitat Jardin Immo - Edition 2012

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page27

de ce matériau et la structure multicouches

ont fait leur nourriture favorite. Toutefois, trois

finitions sont possibles et permettent de varier

d’un mur à ossature bois permettent

paramètres doivent être réunis pour qu’il y ait

les plaisirs, mais elles impliquent un entretien

d’atteindre des performances très élevées.

dégradation : l’humidité, la chaleur et l’air. Si un

plus régulier. A noter malgré tout que les

z ConforTABLE

de ses éléments est absent, il n’y a pas

bardages pré-peints ont une bonne garantie

Le confort d’habitation est décisif dans le bien-

d’attaques. Le recours à du bois sec lors de la

d’aspect (10 à 15 ans).

être de chacun. Le bois apporte à la fois un

construction est la première mesure de

confort visuel et psycho-sensoriel (ressenti du

préservation. En principe on peut utiliser ce

z PErformAnT

confort).

capacités

matériau pour toute la construction d’une

Contrairement à ce que l’on peut penser, le bois

hygroscopiques, est un véritable régulateur

maison, y compris pour les pièces d’eau. Il

se comporte très bien face au feu car il a une

d’humidité, favorisant ainsi une atmosphère

faudra porter son attention au taux d’humidité

combustion lente, prévisible et régulière

intérieure saine. L’isolation thermique est

du bois qui varie en fonction de l’utilisation.

contrairement à d’autres matériaux. De plus, la

également un point fondamental pour le

C’est en tenant compte des influences

couche carbonisée en surface est très isolante

confort : la chaleur doit rester à l’intérieur en

climatiques, conjuguées à une exécution

et freine donc considérablement la combustion.

hiver et à l’extérieur en été. La faible inertie de

soigneuse des détails et du choix approprié des

Ce phénomène est accentué par le fait que le

ce matériau permet en hiver de réchauffer très

essences (et de leur taux d’humidité), que l’on

bois contient de l’eau. La vitesse de propagation

rapidement une pièce. De plus de faibles ponts

pourra assurer la pérennité de l’ouvrage.

est d’environ un millimètre par minute en

thermiques et une place importante de l’isolant

Concernant la façade, l’exposition aux

sachant qu’il n’y a pas de déperdition

dans l’ossature permettent d’atteindre de

intempéries donne au bois une couleur grise

mécanique du bois face à la chaleur. Qu’un

faibles consommations d’énergie.

argentée. Cette mince couche grise est due à

incendie évolue à 500 ou à 1200 °C, le bois

z DurABLE

l’alternance des UV (soleil et lune) et de

reste intact à un centimètre seulement sous sa

C’est l’un des plus vieux matériau de

l’humidité. Elle recouvre la substance saine du

surface carbonisée et la capacité portante de la

construction comme l’attestent des structures

bois, ce n’est en aucun cas une altération

section

en bois de tombeaux égyptiens vieux de 3 500

(pourriture) juste une modification esthétique.

comparaison, l’acier perd ses capacités

ans. Il est biodégradable et, en tant que

A terme, cette patine se stabilisera avec le

porteuses à 450 °C, et la résistance à la

matériau naturel, ne génère pas de déchets.

temps et protégera ainsi votre bardage tout au

compression du béton se réduit des deux tiers

D’ailleurs certains insectes et champignons en

long de sa durée de vie. Bien entendu, d’autres

à 650 °C.

Le

bois,

par

ses

résiduelle

reste

préservée.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

En

27

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page28

hABItAt

Véranda - Construire une véranda est un excellent moyen d’augmenter rapidement la surface habitable de sa maison, et à bon prix.

La véranda

une pièce à vivre

Vous vous lancez dans un projet de construction de véranda, que vous ayez décidé de la construire vous-même ou de faire appel à un pro, quelques questions à vous poser : Construire une véranda est une opération

de la construction. Elle doit être stable mais

selon qu'elle puisse supporter un toit lourd ou

délicate. Il vous faudra savoir si vous faites

aussi bien isolée afin d'éviter tout risque

pas. Différents matériaux sont possibles pour

confiance à vos capacités à bricoler ou si

d'humidité. Une fois coulée, faites faire des

la toiture (verre, plaques opaques, panneaux

des mains expertes sont plus appropriées.

tests d'étanchéité.

en polycarbonate ou couverture classique).

Si vous la réalisez vous-même, l'isolation est

Murs et ouvertures - Il est important de

z LEs mATEriAuX

la clef, c'est souvent par là que les

vérifier que la hauteur des murs correspond

Véranda alu - Il s'adapte à toutes les formes

problèmes viennent. Mal montée, votre

à la véranda et que leur stabilité est

de véranda et ne réclame pas d'entretien.

véranda ne sera pas étanche et votre

suffisante. Veillez aussi à l'isolation des

Son isolation thermique est assez faible.

portefeuille risque d'en souffrir. Si vous êtes

fenêtres et portes.

Véranda PVC - Economique, le PVC est un

sûr de vous, optez pour une véranda en kit.

Isolation - Elément clef, il faudra choisir entre

bon isolant. Peu résistant, il est aussi peu

Il en existe des pré-formatés et des sur

différents types de vitrage (simple, double-

esthétique.

mesure.

vitrage simple, double-vitrage à isolation

Véranda bois - Résistante et élégante, elle

professionnel, les spécialistes de la véranda

renforcée ou vitrage à contrôle solaire).

vire au gris avec le temps.

ne manquent pas. Vous aurez la garantie

Chauffage - Pour utiliser votre véranda en

Fer forgé ou acier - Esthétique, elle est très

d'une construction fiable mais attention aux

hiver ou même à la mi-saison, vous devez

exposée à la corrosion.

fortes variations de prix et délais selon les

réfléchir à la façon dont vous allez chauffer

z LE­Bon­viTrAgE

enseignes. Faites faire plusieurs devis.

votre véranda.

Le verre coûte relativement cher à l'achat,

Véranda photovoltaïque - La pose de

mais vous offre une très grande luminosité

Aménager sa véranda est un chantier

panneaux solaires sur votre toit de véranda

et il est inusable. Le polycarbonate, lui, est

important. Réussir chaque étape est

isole mieux votre véranda et vous permet de

le matériaux idéal pour avoir une véranda

primordial pour que le résultat soit optimal.

revendre de l'énergie.

bien isolée, toutefois lorsqu'il pleut, la

Sol - La dalle en béton est la première étape

Toit - Tout dépend du profil de votre véranda,

véranda peut devenir bruyante.

Si

vous

passez

par

un

28 habitat Jardin Immo - Edition 2012

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page29

z LEs PLAns­

z LA­DECorATion­

soleil, des intempéries et regards indiscrets.

Pour avoir une idée du rendu final de votre

Autrefois pièce d'agrément, la véranda

Sas d'entrée - Sorte de véranda placée à

véranda et ne pas être déçu une fois la

devient un lieu de vie à part entière.

l'entrée de votre maison. Il agrandit l'entrée

construction finie, il est essentiel de faire

Différents éléments existent pour son

et assure une meilleure isolation thermique

établir des plans de véranda.

aménagement intérieur comme les stores et

de la maison.

rideaux pour vous protéger du soleil. Vous LA VÉRANDA ENCASTRÉE

LA VÉRANDA EN APPUI

pouvez

aussi

choisir

la

couleur

en

z ComBiEn­?

différenciant la peinture pour l'intérieur et

Le prix de votre véranda dépend en grande

l'extérieur ou encore opter pour l’imitation bois.

partie de ses dimensions et des matériaux

z uTiLE AvAnT TouT

utilisés. En moyenne, il se situe entre 10 et

La véranda cuisine - Cuisiner dans une

30 000 €. Si vous passez par un pro, vous

véranda vous permet de bien voir ce que

bénéficierez d'une TVA réduite en cas de

vous faites, et de profiter de la nature et de

rénovation. Un projet de véranda est un

votre jardin.

projet conséquent, n'hésitez donc pas à faire

La véranda piscine - Véritable abri de

plusieurs demandes de devis détaillés et à

piscine, la véranda vous offre aussi

les comparer.

l'avantage de vous baigner sans sortir de chez vous.

La serre véranda - Elle protège vos plantes LA VÉRANDA EN EPI

des forts changements de température ou des intempéries.

Cas particuliers : la pergola et le sas d'entrée Pergola - Sorte de véranda non fermée. Elle

A NE PAS OUBLIER l Avant de faire installer une véranda, vous devez la déclarer à votre assurance pour placer sous garantie la véranda et les biens qu'elle contient ou encore pour vous couvrir en cas d'effraction de votre maison avec passage par la véranda.

est souvent utilisée pour se protéger du

habitat Jardin Immo - Edition 2012

29

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page30

Les solutions propres - Grâce aux énergies renouvelables, optez pour un habitat économe et écologique.

Bénéficiez d'avantages fiscaux et valorisez votre bien immobilier en vue d'une revente.

hABItAt

passez à L’iLLimité

energies renouvelables

Les sources d'énergies renouvelables présentent l'avantage d'être disponibles en quantité illimitée.

Leur exploitation est un moyen de répondre aux besoins en énergie tout en préservant l'environnement.

Le panneau photovoltaïque et la pompe à

panneau photovoltaïque est un panneau

optimisés grâce à un suiveur solaire, sont les

chaleur constituent les moyens les plus

constitué

cellules

facteurs les plus importants en ce qui

populaires de contribuer à l'écologie, tout

photovoltaïques qui sont reliées entre elles

concerne la productivité d'une installation. Le

en valorisant son habitation et en

pour créer un réseau. Les panneaux solaires

rendement du panneau photovoltaïque

dégageant

est

photovoltaïques permettent de capter le

dépend en premier lieu de l'ensoleillement.

des

rayonnement du soleil, qui est alors

On produit entre 1 kw/h et 3 kw/h environ,

la

transformé en électricité et consommé par le

selon le degré d'ensoleillement. 8 kw/h

foyer ou injecté dans le réseau électrique.

permet de faire marcher trois machines à

Compte tenu des objectifs de l'Etat français

laver. Dans les journées bien ensoleillées, on

en

énergies

peut produire 40 kw/h environ. L'exposition

renouvelables, l'électricité produite grâce à

doit être plein sud, sur une pente à 45°. Dans

l'énergie photovoltaïque est rachetée à un

la plupart des régions de France, il faudrait

tarif préférentiel (voir le site www.edf.fr). En

environ 50 m² de panneaux solaires pour

sus, des aides de l'Etat, sous forme de crédit

produire l'énergie suffisante d'une maison

d'impôt, et éventuellement des régions et

solaire individuelle, si l'on considère qu'une

d'autres organismes, font de l'installation

maison

photovoltaïque un véritable placement

13 000 Kw/h par an. Mais les installations

financier. Le matériau utilisé est en général

sont généralement plus petites, puisque

le silicium, que l'on retrouve sous trois

l'objectif des producteurs d'énergie n'est pas

formes : le silicium polycristallin, le silicium

de produire l'électricité pour leur maison,

monocristallin, le silicium amorphe.

mais de la revendre au réseau EDF, et que

Le rendement du panneau photovoltaïque

les conditions en termes de subventions et

Egalement dénommé " module solaire

Le niveau d'ensoleillement et l'inclinaison et

de rachat de l'électricité sont plus attractives

photovoltaïque" ou "panneau solaire", le

l'orientation des capteurs, qui peuvent être

pour les petites installations.

de

la

nécessaire

de

spécialistes

pour

plus-value. s'adresser la

qualité

Il à et

compétitivité de leur offre. z LEs­PAnnEAuX­PhoTovoLTAiQuEs­

30 habitat Jardin Immo - Edition 2012

termes

de

capteurs

d'utilisation

ou

des

individuelle

nécessite

environ

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page31

z LA­PomPE­à­ChALEur

même température.

eau, les PAC air-air sont exclues) et 40%

Pourquoi une pompe à chaleur?

pour les pompes à chaleur géothermiques.

Que ce soit dans l’air, la terre ou l’eau, la

La pompe à chaleur doit avoir un coefficient

nature est une source intarissable d’énergie

de performance (COP) supérieur à 3.

gratuite. Le premier argument est donc

L’aide de l’ANAH - L’agence nationale pour

économique, tandis que le second est

l'amélioration de l'habitat offre des primes

écologique. Une pompe à chaleur utilise bien

allant

moins d’énergie qu’elle n’en restitue, de 2 à

(géothermique) pour l’installation d’une pompe

4 fois plus, tandis qu’un système traditionnel

à chaleur. Le logement doit avoir plus de 15

de chauffage a un coefficient légèrement

ans et être affecté à la résidence principale du

de

900 €

(air-eau)

à

1800 €

inférieur à 1. Il s’agit donc d’un bon moyen

propriétaire ou d’un locataire, vos revenus ne

Une pompe à chaleur est un dispositif

de lutter contre le réchauffement climatique,

peuvent dépasser un certain plafond. Le

permettant de capter la chaleur naturelle

et de diminuer la consommation des

logement ne peut pas avoir été acquis via un

présente dans notre environnement (le sol,

énergies fossiles. De plus, l’Etat offre des

prêt subventionné durant les 10 dernières

l’eau ou l’air) et de la restituer ailleurs afin de

aides sous forme de prime, crédit d’impôt et

années. Enfin, les travaux ne peuvent avoir

fournir un système de chauffage. Pas besoin

financement à taux 0 pour toute installation

été commencés avant le dépôt de la

d’avoir un Doctorat en physique pour savoir

d’une PAC répondant à certains critères.

demande. Ils doivent être effectués par un

que la chaleur ne peut se déplacer d’une

Il existe plusieurs types d’aides

professionnel, et coûter au minimum 1500 €.

zone froide vers une zone chaude.

à l’installation d’une pompe à chaleur :

Eco prêt - Si vous êtes propriétaire de votre

Lorsqu’on place une bouteille d’eau qui vient

Le Crédit d’impôt - Les mesures d’aide de

logement, vous pouvez obtenir un prêt à taux

du frigo dans une pièce à 30 degrés, l’eau

l’Etat concernant les économies d’énergie

zéro d’un montant pouvant atteindre 30 000 €.

contenue dans la bouteille va se réchauffer

ont été renouvelées en 2010, et ce jusque fin

Pour obtenir ce prêt, une approche globale est

petit à petit, tandis que la température de la

2012. Pour une pompe à chaleur, le crédit

nécessaire, l’objectif visé étant d’améliorer la

pièce va diminuer (de manière infime, vu la

d’impôt octroyé par l’Etat est de 25 % du

performance énergétique globale du bâtiment

différence de proportion entre la bouteille et

montant des travaux pour les pompes à

(isolation etc.). Le prêt est octroyé par une

la pièce), jusqu’à ce que l’air et l’eau aient la

chaleur aérothermiques (uniquement air-

banque participante à l’initiative.

habitat Jardin Immo - Edition 2012

31

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page32

hABItAt

Mobil-home - Une solution de logement originale dont la qualité et la modularité ont beaucoup augmentée ces dernières années. Le tout est de trouver celui qui vous conviendra.

votre maison

vous accoMpagne

Résidence mobile de loisirs, plus communément appelé mobil-home, cet habitat de loisirs a le vent en poupe. C’est le futur de la maison secondaire. Transportable et pourvu des dernières commodités celui-ci est une alternative à la flambée des prix de l’immobilier et des locations saisonnières.

Le mobil-home devient une véritable

z sA­TAiLLE

pouvez vous offrir un modèle plus spacieux.

résidence secondaire, en passe de

Choisir la surface de sa résidence n'est pas

La surface habitable d'un mobil-home peut

détrôner le studio meublé de bord de mer.

anodin : vous devez prendre en compte la

aller de 25 à 40 m², et ne peut excéder cette

C'est un achat important dont les critères

taille de votre parcelle (le mobil-home ne doit

limite. Les plus grands modèles sont donc

sont les mêmes que pour n'importe quel

pas occuper plus de 30 % de sa surface),

longs de 10 m pour une largeur de 4 m.

autre logement : localisation, surface,

l'agencement et les accès. Selon ces

agencement

paramètres, vous saurez s'il convient de

z son­AgEnCEmEnT

choisir une largeur restreinte ou si vous

Une

intérieur,

décoration

et

équipement.

32 habitat Jardin Immo - Edition 2012

chambre,

deux

chambres,

trois

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page33

chambres ? Une salle d'eau, deux salles

les sommets du luxe. Mesurez l'usage réel

aux anciennes cabines (fuites, mauvais

d'eau ? Une cuisine intégrée ou séparée ?

que vous ferez de l’électroménager : votre

coulissage de la porte, etc.). Les WC, quant

Encore une fois, c'est à vous de déterminer

lessive ne peut-elle pas attendre votre retour

à eux, sont quasiment toujours séparés de la

vos critères de sélection ! Sachez par

à la maison ou être faite à la laverie du

salle d'eau et quelquefois accompagnés de

exemple qu'une chambre supplémentaire

camping.

rangements (à balais par exemple), voire

vous offrira un espace de plus pour recevoir

L’espace repas - Fréquemment disposé

d'un lave-mains.

ou ranger mais que vous aurez une pièce de

près de la baie, l'espace repas se compose

Isolation - Le minimum requis est un double

vie réduite en contrepartie.

généralement d'une table à rallonges (ronde

vitrage pour toutes les fenêtres et isolation

Le séjour - Véritable pièce de vie du mobil-

ou carrée selon la place disponible), souvent

simple à base de polystyrène ou de laine de

home, on attend du séjour qu'il soit lumineux,

pliante, et de quatre à six chaises. Empilables

verre pour les murs, plafond et sols.

confortable et pratique. En la matière, deux

ou pliantes, elles ont l'avantage de se ranger

Chauffage - Au minimum un convecteur

organisations intérieures se partagent les

facilement, voire de trouver une place dans

électrique dans le salon de série et pré-

faveurs des résidents : l'agencement autour

un placard si elles se plient, et permettent de

câblage éventuel dans les autres pièces.

d'un salon panoramique ou autour d'un salon

libérer de l'espace pour transformer la pièce

z son­PriX

central, qui détermine l'emplacement des

en chambre d'appoint le soir venu.

Les prix peuvent être annoncés « départ usine

chambres, de la cuisine et de la salle d'eau.

La chambre - Selon le modèle, vous pouvez

» sans transport, ou calculés avec des frais de

Dans un mobil-home avec séjour central, les

disposer d'une, deux ou trois chambres.

transport moyens inclus selon la région de

chambres sont situées de chaque côté et la

Limitées au strict minimum ou spacieuses,

destination. Comptez en moyenne 22 000 à

baie ouvre sur la façade avant. Convivial, cet

l'essentiel est de savoir quel usage vous en

30 000 € pour une résidence mobile d'entrée

agencement permet de préserver l'intimité

ferez : est-ce simplement pour dormir ou

de gamme et 35 000 à 50 000 € environ pour

des parties « nuit ». Avec un séjour

prévoyez-vous d'y passer du temps en

des modèles haut de gamme. A ce prix, il faut

panoramique, les deux ou trois chambres

journée. N'oubliez pas qu'un convertible est

ajouter le transport (par convoi exceptionnel),

sont regroupées à une extrémité du mobil-

généralement intégré à la banquette du salon

les frais de calage et de raccordement, ainsi

home et la baie ouvre sur le pignon. Grâce à

si vous avez besoin d'un couchage d'appoint.

que le droit d'entrée qui peut être exigé par le

cet

au

La salle d’eau - Parfois « design », toujours

camping ou le PRL (Parc Résidentiel de

maximum de l'ouverture sur l'extérieur et

fonctionnelle, la salle d'eau propose au

Loisirs). Et bien sûr, votre mobil-home ayant

privilégiez la partie « jour », sans crainte de

minimum un lavabo et une cabine de douche,

besoin d'un terrain d'accueil, comptez

réveiller les enfants le soir venu.

ou une baignoire si la superficie le permet…

également les frais annexes de location de

La cuisine - Aujourd'hui équipée de série

Agrémentée de quelques petits rangements

parcelle et d'assurance.

d'un évier, d'une plaque de cuisson quatre

pour accueillir votre vanity et vos serviettes

z A­Qui­s’ADrEssEr

feux, d'un réfrigérateur, et souvent d'un four

de bain, elle peut aussi disposer d'un

Le distributeur agréé est un intermédiaire

électrique, d'une hotte et de branchements

emplacement pour le lave-linge. Dans ce

spécialisé auprès duquel vous pouvez à la

lave-linge ou lave-vaisselle, la cuisine d'une

cas, veillez à ce que les normes électriques

fois acheter votre résidence de loisirs et

résidence mobile n'a (presque) rien à envier

soient respectées : une prise spécifique

trouver un emplacement. Il vous orientera

à celle que nous fréquentons au quotidien. Si

protégée

le

selon vos goûts et votre style de vie, vers le

on ajoute à cela les autres équipements

constructeur. Pour votre confort, privilégiez la

mobil-home qui vous convient (agencement,

d'option

plaque

douche gravitaire nouvelle génération,

confort, équipements, etc.) et le camping ou

vitrocéramique, lave-linge ou lave-vaisselle,

présente dans la majorité des modèles

PRL qu'il vous faut (terrain adéquat, région,

grand réfrigérateur/congélateur, etc.), on frôle

actuels, qui vous évitera les problèmes liés

climat, prestations, etc.).

aménagement,

(four

vous

profitez

micro-ondes,

doit

être

installée

par

habitat Jardin Immo - Edition 2012

33

HJI2012_HJI2011­­16/03/12­­12:01­­Page34

JARdIN

Plan d’eau - Espace d’émerveillement ou décor structuré, le bassin d’ornement réjouira petits et grands. De toute taille et de toute forme, selon votre imagination, celui-ci saura répondre à vos contraintes et à celles de votre terrain.

Bassin d’ornement

soigner votre exterieur

Décoratif et reposant, le bassin vous permettra d'apprivoiser de nouvelles plantes comme les iris d'eau, les roseaux ou les nénuphars. S'il est de taille suffisante, vous pourrez envisager d'acclimater quelques poissons.

Il est important de ne pas aller trop vite et

la profondeur, tout dépend de sa surface au

où viennent se réfugier les alevins, ainsi à

de tout bien considérer avant de démarrer

sol, en sachant qu'il est souhaitable d'avoir

l'abri des parents souvent enclins à dévorer

les travaux. Veillez à choisir d’avance son

des côtes pas trop raides, et une pente en

leurs progénitures. La zone de faible

emplacement, sa taille, sa filtration, ses

marche d'escalier avec une marche tous les

profondeur entre 20 et 40 cm; dans cette

parois.

20-30 cm et une largeur de 10-20 cm. Un

zone, de nombreuses plantes pourront être

fond de 60 à 80 cm permettra à vos poissons

planté comme les roseaux, iris d'eau, ... On

Son emplacement doit être défini avec soin.

de passer un hiver confortable et l'été

pourra également planter des plantes

La situation idéale devrait être un endroit mi-

d'éviter que l'eau soit trop chaude. 60 cm

immergées. La zone profonde, refuge des

ombragé, tout en évitant d'être sous un arbre

suffira si vous possédez une pompe

poissons l'hiver, c'est également dans cette

pour ses racines risquant de s'étaler et

assurant une circulation d'eau l'hiver. Les

zone que l'on déposera les pieds de

d'abîmer les parois et pour les feuilles qui ne

marches

manqueront pas d'amerrir dans l'eau.

permettront de déposer des pots de plantes

.........................................................................

de

différentes

profondeurs

nénuphars.

Pensez à laisser une bande de terrain autour

ou fleurs en fonction de leurs dimension.

Si vous avez l'intention d'y mettre des

du bassin d'une largeur d'environ 1 mètre qui

.......................................................................

poissons, il est préférable d'installer un filtre.

sera utilise pour l'accès, l'installation de

La zone de bordure entre 10 et 20 cm,

Il permet de conserver toute sa clarté à l'eau,

pierres ou de plantes.

permet le développement de petites plantes

sinon elle aura une tendance à verdir très

S’il est trop petit, il subira des variations

dont les racines apprécient la vase et l'eau.

rapidement. Il assure également une

thermiques

vous

C'est également le lieu où se développent

circulation de l'eau et donc une oxygénation

comptiez y mettre des poissons. Concernant

entre les racines des plantes, les insectes et

de l'eau par ces mouvements en surface et

trop

importantes

si

34 habitat Jardin Immo - Edition 2012

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l'hiver, il empêche la glace de se former.

dans le temps, aux attaques des racines et

profondeur et des rebords de 30 cm. La

Vous pouvez l'installer dans un bac spécial

au tassement du terrain. Il faut ensuite

bâche en caoutchouc, plus chère que la

à l'extérieur du bassin avec des pierres de

étanchéifier

différents

bâche en PVC, durera plus longtemps, car

lave pour assurer une filtration biologique. Si

matériaux sont envisageables. Le bassin

elle est plus souple. Quelle que soit la bâche

le filtre ne vous intéresse pas, pensez

préformé, dans ce cas, oubliez ce qui a été

utilisée, déposez un feutre de jardin

éventuellement à une pompe pour faire

dit précédemment. Le béton; plusieurs

dessous.

circuler l'eau d'un côté à un autre et peut-être

couches de ciment de plus en plus fin seront

Un remplissage de contrôle de l'étanchéité

alimenter une fontaine, une cascade.

nécessaires pour assurer une parfaite

et des niveaux est nécessaire pour vérifier

Avant de poser le revêtement, il faudra, au

étanchéité. La bâche en PVC, c'est

que tout est en ordre. Il est encore possible

préalable, stabiliser les parois par une

certainement la moins coûteuse et la plus

de faire quelques ajustements des bordures

couche de gravier, puis une couche de sable

durable. Pour le calcul de la dimension de la

du bassin. C'est également l'occasion de

et pour finir un peu de ciment pour durcir le

bâche, ajouter 2 m en largeur et 2 m en

tester votre système de filtration. Laissez

tout. Ainsi raidies les parois résisteront mieux

longueur pour un bassin de 60 cm de

tourner le tout quelques semaines.

les

parois,

et

habitat Jardin Immo - Edition 2012

35

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JARdIN

Tous au balcon - Qui a dit que l’urbanisme ne pouvait pas se confondre avec la nature. Les balcons voient aujourd’hui leur espace devenir vert et de nombreuses solutions en découlent pour les encourager.

serre de BaLcon

le Micro-jardin d’aujourd’hui

Même avec peu d’espace, n’importe quel apprenti jardinier peut cultiver et récolter ses légumes. Le balcon s’offre donc le luxe de concentrer les atouts du jardin.

Cependant ne vous attendez pas à la récolte du siècle, mais plutôt au plaisir de produire herbes aromatiques et quelques légumes.

Si vous disposez de peu de place, une

plants avant de les repiquer en pleine terre.

mini-serre sera parfaitement indiquée

Bien isolé, le châssis froid permet de

pour vos boutures et semis.

prolonger le printemps et l'automne de 4 à

La serre de balcon, elle, prend la totalité

6 semaines. Il faudra veiller à fermer la

de l'espace du balcon, limitée par sa

Une

mini-serre

sera

pour les protéger des coups de pioche.

particulièrement

serre châssis dès que le soir tombe et à

profondeur et l'encadrement de l'ouverture.

indiquée pour faire germer les graines, ainsi

recouvrir le vitrage d'un paillasson pour les

Vous pourrez cependant y placer des

que pour les boutures et les semis ou

nuits qui s'annoncent particulièrement

plantes

encore conserver certaines plantes de

froides. En cas de fort soleil, pensez à en

hauteur, ainsi que vos semis. Étant donné

petite taille, exotiques ou non, qui ont

profiter pour aérer le châssis. Le châssis

le peu de place dont vous disposerez, il

besoin d'une attention particulière. Il existe

de couche chaud est équipé d'une source

faudra être particulièrement vigilant à

des mini-serres équipées d'un matériel

de chaleur artificielle. La chaleur est le plus

l'organisation à l'intérieur de votre serre. Il

chauffant, principalement destinées aux

souvent produite par des câbles électriques

faudra aussi veiller à ce que l'emplacement

plantes exotiques, très menacées par le

enterrés ou par des ampoules disposées

de la serre, c'est-à-dire de votre balcon,

refroidissement.

autour du châssis. Le câble chauffant devra

dispose d'un ensoleillement suffisant.

relativement

développées

en

être placé à 5 cm sous la surface du sol.

Châssis de couche ou serre de balcon

Des

Les châssis de couche consistent en un

puissance (25 ou 40 watts) pourront

coffrage de bois sur lequel est fixé un

remplacer le câblage au sol. Pour les nuits

vitrage. Il est déposé directement sur le sol.

très froides, il faudra utiliser des ampoules

On en distingue 2 types. Le châssis de

de 60 watts. Il faudra veiller à déposer un

couche froid est utilisé pour fortifier les

grillage sur les câbles avant de les enterrer

36 habitat Jardin Immo - Edition 2012

ampoules

électriques

de

faible

CONSEILS l Le robinet perceur permet de créer un point d'eau près du balcon. l Optez pour des bacs disposant de poignées pour faciliter les manipulations. l Accrochez les suspensions au-dessus d'un bac pour récupérer les eaux d’arrosage en excès.

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habitat Jardin Immo - Edition 2012

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JARdIN

Espace exterieur - Réelle plus value pour votre maison, la terrasse offre un volume supplémentaire synonyme de détente et de convivialité.

ma terrasse

Mon espace plein air

Sur un balcon, autour d'une piscine, sur un toit ou accolée à la maison, la terrasse fait de plus en plus d’adeptes. Choisir sa localisation, son revêtement, son mobilier n'est pas toujours facile mais il existe une multitude de solutions parmi lesquelles vous trouverez votre bonheur.

Prolongement de votre habitation, la

la maison; la terrasse balcon attenant à un

résistant et facile d’entretien. La pierre, quant

terrasse offre le luxe de s’agrandir sur

étage d'un appartement ou d'une maison; la

à elle, se présente souvent sous forme de

l’extérieur tout en apportant un charme

terrasse sur une toiture située sur le toit d'un

dalles pour un effet authentique et naturel.

incomparable à l’ensemble.

immeuble, ou sur le toit d'une dépendance

Matériau lourd, pensez à ce qu’il convienne à

de la maison; et la terrasse piscine qui se

votre balcon ou toit terrasse. L’incontournable

rapproche d'une plage de piscine.

carrelage est, lui, très résistant à l'usure et aux

Il y a quelques règles à retenir afin de réussir

taches et ne nécessite pas d'entretien. Pour

votre plan de terrasse. 3 critères seront à prendre en compte : l'emplacement, la forme

Les dimensions - Optez pour 5 à 10 m² pour

plus de personnalisation, vous pouvez

et les dimensions de la terrasse.

installer une table et 4 chaises, 10 à 15 m²

associer ces différents choix.

Si vous avez le choix de l'emplacement,

pour profiter d'un bel espace de vie et de 20

faites votre plan en fonction de l'orientation

à 30 m2 pour organiser deux espaces comme

Un permis de construire est obligatoire si la

du soleil. L'emplacement de la terrasse sera

un coin table et un coin chaises longues.

terrasse est en hauteur (plus de 0,60 m) et

idéal au sud pour profiter au maximum du

Les revêtements - Choisissez en fonction

fait plus de 20 m². Une simple déclaration

soleil et de la chaleur. Si vous craignez

des caractéristiques du matériau, de vos

préalable

d'avoir trop chaud, de bons stores vous

goûts et biensûr du prix. Le bois, sous forme

inférieure.

protégeront. Ensuite vous devrez choisir

de caillebotis ou de lames, donne un côté très

entre les trois formes principales : la terrasse

chaleureux à la terrasse, et nécessite peu

CONSEILS

en L, la terrasse rectangulaire et la terrasse

d'entretien (en espaçant les lames entre elles,

arrondie.

quatre

toutes les saletés seront balayées à l'aide du

configurations dont : la terrasse maison qui

vent et de la pluie). Le béton, lui, conviendra

se trouve dans le jardin et collée à un côté de

aux adeptes du moderne et se révèle très

Mais

aussi

entre

38 habitat Jardin Immo - Edition 2012

suffira

pour

une

superficie

l Certains éléments de mobilier seront vivement appréciés : un parasol chauffant, un barbecue et un éclairage si vous prévoyez d'organiser des repas entre amis ou en famille en soirée. Vous pouvez même installer une douche si vous avez une plage de piscine.

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habitat Jardin Immo - Edition 2012

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Plantes dépolluantes - A la maison comme au bureau, notre air est pollué par les émanations de certains matériaux (peinture, colle, vernis...). Mais de simples plantes vertes peuvent détoxifier l’atmosphère, confirment les scientifiques.

JARdIN

pLantes dépoLLuantes l’essentiel à savoir

Les plantes présentent toutes, peu ou prou, d'étonnants potentiels de dépollution. Mais attention : encore faut-il faire la part entre rumeurs, fantasmes et réalités. Nous vous proposons de découvrir les plantes les plus performantes.

C'est aujourd'hui un fait avéré, l'air que

faut bien réaliser que dès qu’on chauffe un

formaldéhyde, du benzène, du xylène, du

nous

locaux

habitat ou qu'on le nettoie, dès qu’on cuisine

trichlorétylène et du monoxyde de carbone

d'habitation, de travail, ou de loisirs est

ou qu'on fume une cigarette, pour ne

pour ceux qui ont une cheminée. Pour

globalement beaucoup plus pollué que l'air

prendre que ces seuls exemples, on crée

dépolluer tous ces COV, ciblez-les. Contre le

extérieur. C’est la raison pour laquelle il

des sources de COV, qui varieront en

formaldéhyde,

convient de les aérer le plus régulièrement

intensité et en nature selon les pièces, et

marginata d'environ un mètre de haut pour

possible.

l'usage qu'on en a.

60 cm de large, auquel vous pouvez

élémentaire, on peut toutefois adjoindre

De nombreux travaux de recherche sur la

associer un Nephrolepsis, ou un aréca, ou

une stratégie de dépollution à base de

dépollution par les plantes ont vérifié que les

un phénix, ou un ficus, ou encore un

plantes, en adoptant celles qui seront le

toxiques et les composés organiques volatils

philodendron. Si vous aimez les fleurs

mieux à même de contrecarrer les effets

parviennent, grâce à leur toute petite taille, à

cultivez

négatifs des très nombreux agents

pénétrer les feuilles des végétaux. Puis, ils

d'automne à fleurs simples, elles comptent

polluants qui nous entourent.

migrent vers les racines où on les retrouve

parmi les plus efficaces. Contre le benzène

sous forme de composés dégradés. Ce

choisissez plutôt un Schefflera et ou un

En effet, des matériaux de construction, des

phénomène a été scientifiquement constaté

Sansevieria. Le xylène est absorbé par

peintures ou encore des revêtements de sol,

à maintes reprises. Il est désormais avéré

Dracaena

se dégagent, sans qu'on en ait forcément

que les plantes dépolluent l'air en absorbant

trychlorétylène. Contre les monoxydes de

conscience, ce qu'on appelle désormais des

les toxiques et les composés organiques

carbone

COV,

Composés

volatils qu'il contient. Ainsi à 80 %, toutes les

comosum phalangium et associez-le à un

Organiques Volatils. Ce ne sont d'ailleurs

plantes d'intérieur dépolluent. Dans une

Scindapsus.

pas là les seules sources de pollution, et il

pièce de séjour, on va retrouver du

respirons

À

ce

c'est-à-dire

dans

nos

principe

des

d'hygiène

40 habitat Jardin Immo - Edition 2012

donc

prenez

un

quelques

marginata adoptez

tout un

Dracaena

marguerites

comme

le

Chlorophytum

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JARdIN

Camping-car - Pour partir en vacances ou pour un simple tour, il vous fera découvrir ou redécouvrir les routes de France ou d’Europe, avec un véritable atout, celui de rester toujours chez soi.

camping-car

l’art dêtre libre

Voyager sans contrainte, au fil des ses envies, sans se soucier de réserver à l’avance. Prendre le temps de s’arrêter, de visiter, un luxe que le camping-car vous permettra d’accomplir. Le plus, vous pourrez enfin exclure l’autoroute, aujourd’hui onéreuse, et découvrir le pays.

Tourisme en plein essor dans l’ensemble

domestiques mais les pimentent d’un petit

bord du véhicule. Cependant, pour les

de l’Europe. Le parc en camping-cars ne

goût d’aventure. La pratique du camping-car

voyages au long cours, les traversées en

cesse d’augmenter et ravi de plus en plus

ne

ferry ou cargo alourdissent nettement la

d’adeptes de la route en toute liberté. Une

particulière ni des moyens exorbitants.

conception des vacances où les seules

De plus, on peut partir en camping-car en

barrières sont celles que l’on se donne et

toutes saisons, y compris quand les

Un voyage adapté aux enfants - Le

non celle des dates de réservations.

températures chutent en dessous de 0°C.

camping-car attire en priorité les familles. Il

nécessite

aucune

compétence

facture…

Le plus grand plaisir en camping-car, c’est

permet de réserver un espace aux enfants,

Le camping-car est un véhicule de loisirs

de partir au pied levé sans se soucier des

ce qui leur laisse la possibilité de conserver

entièrement autonome qui permet de

réservations ou des conditions d’accueil des

leurs activités ou de suivre un enseignement

voyager tout en se sentant chez soi. Ce

animaux de compagnie si souvent refusés

à distance, type CNED. Selon le type de

tourisme itinérant séduit les Seniors mais

dans les hôtels et les résidences de

voyage, réfléchissez à leur couchage. Pour

aussi les familles qui apprécient de voyager

vacances. En camping-car, chiens et chats

des vacances de quelques semaines, des

sans contrainte et à leur rythme. La France

font aussi partie du voyage.

lits amovibles conviennent tout à fait mais si

reste la destination la plus prisée et les communes

se

sont

vous partez pour un long périple, des lits

pour

Voyager à moindre coût - Une fois investi

superposés fixes sont plus appropriés.

améliorer l’accueil sur leurs territoires avec

dans le véhicule, le camping-car permet de

Avantage non négligeable avec des petits,

plus de 3000 aires de stationnement ou

réduire

Vous

vous êtes moins vulnérables aux conditions

services

de

économisez en supprimant les dépenses

sanitaires des pays visités puisque vous

confort et d’autonomie, les camping-cars

liées à l’hébergement et réduisez celles de

pouvez utilisez vos toilettes et votre cuisine.

modernes

nourriture puisque vous pouvez cuisiner à

répertoriées. préservent

organisées

Formidables les

habitudes

42 habitat Jardin Immo - Edition 2012

les

frais

du

voyage.

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habitat Jardin Immo - Edition 2012

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