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MA MAISON pas à pas
INveStIR
decOReR
BRIcOLeR
hABItAt
JARdIN
ez v u O R t Re
e tR O N
eR I SS O d
e g A ff u A h c
PAGES 18-22
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Sommaire HABITAT JARDIN IMMO 2012 ................................................................ INveStIR
4
4 - Les conseils avant d’acheter 7 - Le diagnostic énergétique 8 - Crédits d’impôt : profitez-en vite 10 - L’art de toucher des subventions
decOReR
12
12 - Le béton ciré : tendance 2012 13 - Le carrelage auto-adhésif 14 - Une peinture oui ! Mais écologique. 16 - Le petit + tendance : le ruban adhésif déco 17 - Electroménager : nouvelle génération
BRIcOLeR
18
18 - Chauffage : les solutions d’avenir 22 - Cuissine économique : abordable et fonctionnelle 23 - Fenêtre : ALU, BOIS ou PVC 24 - Mètre carré, la grande ruée
hABItAt
26
26 - Le bois s’invite au cœur de nos maisons 28 - La véranda : une pièce à vivre 30 - Passez à l’illimité : énergies renouvelables 32 - Votre maison vous accompagne
JARdIN
34
34 - Bassin d’ornement : soigner votre extérieur 36 - Serre de balcon : le micro jardin d’aujourd’hui 38 - Ma terrasse : mon espace plein air 40 - Plantes dépolluantes : l’essentiel à savoir 42 - Camping-car : l’art d’être libre
.......................................................................................................... Une version numérique de ce magazine est disponible sur www.habitat-jardin.fr.
.......................................................................................................... Supplément gratuit des éditions de L’Observateur
Ne peut être vendu. Directeur de la publication : Loïc de Kerraoul. Réalisation : André Bobronski. Conception publicités : Studio Prépresse Régie Publicitaire : Propublic Impression : Atelier Graphique de l’Avesnois 1 rue Charpy - Avesnes/Helpe - 03 27 57 98 73.
Pour une publicité dans ce magazine l’an prochain Aisne : Claudine Gosset / 0684541630 claudine.gosset@la-thierache.fr Arrageois et Douaisis : Philippe Laurent / 0684521129 philippe.laurent@lobservateurdudouaisis.fr Cambrésis : Samuel Lemeur / 0675677661 samuel.lemeur@lobservateurducambresis.fr Sambre-Avesnois : Sébastien Lespilette / 0688447318 sebastien.lespilette@lobservateurdelavesnois.fr Valenciennois : Christian Masquelier / 0674033021 christian.masquelier@lobservateurduvalenciennois.fr
habitat Jardin Immo - Edition 2012
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Ma maison - Vous voulez acheter un logement, en cours de construction ou à construire : une maison et son terrain vendus par le même vendeur, ou un appartement situé dans un immeuble collectif.
INveStIR
Les conseiLs
avant d’acheter
Avant de vous engager à acheter votre logement étudiez votre projet. Ne signez pas l'avant-contrat tant que vous n'êtes pas vraiment décidé à acheter.
Le logement existant
à quoi vous vous engagez. Le vendeur doit
du diagnostic, le vendeur doit porter ce
Pour avoir une bonne appréciation du
vous indiquer si le logement est raccordé,
diagnostic à votre connaissance. Depuis le
marché (prix et qualité des logements),
comme il doit l'être, au réseau public de
1er novembre 2007, l'ensemble des constats
n'hésitez pas à en visiter plusieurs avant de
collecte des eaux usées (tout à l'égout) ou, à
ou états relatif à l'amiante, au plomb, aux
vous décider. Lorsque vous en avez
défaut de tout à l'égout, s'il est équipé d'une
termites,
sélectionné un, vous avez intérêt à effectuer
installation
technologiques,
plusieurs visites à des heures différentes :
conforme aux normes, sachant que la mise
énergétique et aux installations de gaz et
vous jugerez mieux le quartier, le bruit,
aux normes peut être coûteuse. Si le
d'électricité doit être regroupé dans un
l'ensoleillement ...
logement est situé dans un immeuble en
dossier de diagnostic technique, fourni par le
copropriété renseignez-vous sur l'état des
vendeur, annexé à la promesse de vente ou,
L'acquisition d'un logement ancien peut
parties communes. Vous pouvez en outre,
à défaut de promesse, à l'acte authentique
entraîner des travaux imprévus ; une bonne
demander au vendeur, de consulter le carnet
de vente. En l'absence lors de la signature de
information sur l'état du logement et de
d'entretien de l'immeuble. Toute mise en
l'acte authentique de vente, de l'un des
d'assainissement
autonome
aux
risques
naturels
à
performance
la
et
l'immeuble vous évitera des surprises.
copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans
documents en cours de validité relatif au
Prévoyezdansvotrebudgetunemarge
doit faire au préalable l'objet d'un diagnostic
plomb, à l'amiante, aux termites, au gaz et à
desécurité. Vérifiez la toiture, les murs, le
technique portant sur l'état apparent de la
l'installation électrique, le vendeur ne peut
chauffage,
l'installation
solidité du clos et du couvert et sur l'état des
s'exonérer de la garantie des vices cachés
possible,
conduites, canalisations collectives et des
correspondante. En l'absence, lors de la
les
électrique... accompagner
sanitaires,
Faites-vous
pour
équipements communs et de sécurité. S'il
signature de l'acte authentique de vente de
évaluer l'importance et le montant des
s'agit de la première vente après la mise en
l'état des risques naturels, l'acquéreur peut
travaux éventuels et demandez-lui d'établir
copropriété de l'immeuble ou de toute vente
demander au juge la résolution du contrat ou
un diagnostic complet, seul moyen de savoir
intervenant dans les trois ans suivant la date
une diminution de prix. En revanche, le
4
d'un
si
professionnel
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diagnostic de performance énergétique n'a
vous
informe
notamment
des
dettes
territoire instituer un droit de préemption qui
qu'une
les
éventuelles du vendeur vis-à-vis de la
lui donne priorité pour acheter. Le plan local
documents à l'exception de l'état des risques
copropriété et du niveau des charges que
d'urbanisme ou le plan d'occupation des sols,
naturels et technologiques doivent être
aurez à supporter. Sans attendre ces
consultable à la mairie, indique si le logement
établis par des professionnels satisfaisant à
documents, vous avez intérêt à demander au
se trouve dans le périmètre d'une zone de
des critères de compétence et couverts par
vendeur ses relevés de charges des deux
préemption ; par ailleurs le certificat
une assurance contre les conséquences de
dernières années au moins, ainsi que les
d'urbanisme mentionne s'il est situé dans un
leur responsabilité professionnelle. Depuis le
derniers
d'assemblée
périmètre soumis au droit de préemption
1 novembre 2007, ils doivent être certifiés
générale pour savoir si des travaux sont
urbain, dans une zone d'aménagement
par un organisme accrédité.
envisagés.
différée ou dans un espace naturel sensible
valeur
informative.
Tous
er
procès-verbaux
où peut également s'appliquer un droit de Logementencopropriété - S'il s'agit de la
Logementenlotissement - Demandez à
préemption. A partir de la notification de la
vente d'un lot en copropriété, elle doit figurer
consulter le règlement de lotissement et le
vente (déclaration d'intention d'aliéner) qui
dans l'avant-contrat et le contrat de vente
cahier des charges : vous devrez en
est faite par le notaire, la collectivité locale a
définitif signé devant notaire. Procurez-vous
respecter les dispositions. Informez-vous à la
2 mois maximum pour exercer son droit de
le règlement de copropriété auprès du
mairie sur l'évolution prévisible du quartier et
préemption (3 mois en zone d'espace naturel
vendeur
sensible).
lisez-le
de l'environnement et sur les servitudes
attentivement ; il précise notamment, les
ou
du
notaire
et
publiques ou les contraintes d'urbanisme qui
droits et obligations de chaque copropriétaire,
pèsent éventuellement sur le logement. Si
Attestationd'assurancedommages-ouvrage
fixe la répartition des charges et détermine
vous envisagez des travaux modifiant
Si le logement a été construit ou a fait l'objet
les conditions d'utilisation des parties
l'aspect extérieur, vous avez intérêt à
de travaux de rénovation lourds, depuis
privatives et communes de l'immeuble.
demander un certificat d'urbanisme pré-
moins de dix ans, demandez à votre vendeur
Etudiez la note de renseignements, dite " état
opérationnel qui vous indiquera si votre projet
l'attestation d'assurance dommages-ouvrage
daté " que le notaire vous aura remise avant
est
qui a dû être souscrite au moment de sa
l'établissement de l'acte authentique : elle
département peut sur certaines parties de
réalisable.
La
commune
ou
le
construction ou des travaux.
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INveStIR
Ma maison - Vous voulez acheter un logement, en cours de construction ou à construire : une maison et son terrain vendus par le même vendeur, ou un appartement situé dans un immeuble collectif. renseignez-vous sur le montant des charges qui vous incomberont. Contratderéservation - Préalablement au contrat de vente définitif, vous signez généralement, un contrat de réservation, sous "signature privée", c'est-à-dire sous simple signature du vendeur (le promoteur) et de l'acquéreur. Le contrat de réservation appelé aussi " contrat préliminaire ", engage le
promoteur,
si
le
programme
est
commencé, à vous réserver un logement. Il détermine d'ores et déjà les conditions dans lesquelles se fera la vente. Dépôt de garantie - A la signature du contrat de réservation, le vendeur peut vous demander de verser sur un compte spécial, ouvert à votre nom dans une banque, un dépôt de garantie. Son montant est limité à 5 % du prix de vente, si le contrat définitif est signé dans un délai d'un
En construction ou à construire
risques technologiques ou naturels (ex :
an, et 2 % s'il est signé dans un délai d'un
inondations), ou dans une zone de sismicité
à deux ans. Vous ne devez rien verser
Surtout ne vous laissez pas influencer par la
définies par décret. Si c'est le cas, un état des
d'autre que le dépôt de garantie, avant la
publicité, ni par la décoration. Vous devez, le
risques naturels et technologiques doit être
signature du contrat de vente.
plus souvent, vous décider sur la base d'un
annexé au contrat de réservation ou, à défaut
Délaiderétractation - Vous disposez d'un
descriptif après avoir visité éventuellement un
de contrat préliminaire, à l'acte authentique.
délai de rétractation de sept jours. Le
logement " modèle " ou " témoin ". Les
vendeur doit vous envoyer le contrat de
documents publicitaires n'ayant aucune
Comparezlesprogrammes - Voir les prix et
réservation signé, par lettre recommandée
valeur contractuelle, reportez-vous à ce qui
les prestations de plusieurs promoteurs. Ne
ou vous le remettre par tout moyen
figure dans le descriptif annexé au contrat de
négligez pas la performance énergétique du
présentant des garanties équivalentes. A
réservation qui doit obligatoirement préciser
logement. Le promoteur devra vous remettre
compter du lendemain de la première
notamment: la surface habitable en m², le
un diagnostic de performance énergétique au
présentation de la lettre recommandée vous
nombre de pièces, la nature et la qualité des
plus tard au moment de la réception.
notifiant le contrat de réservation ou de sa
matériaux, la situation du logement dans
Choisissez un professionnel qui justifie qu'il
remise, vous avez un délai de sept jours pour
l'immeuble ou dans le lotissement, la liste
est couvert par une assurance garantissant
revenir,
détaillée des équipements collectifs et leurs
son activité générale et sa responsabilité en
engagement. Si vous renoncez à acheter le
conditions d'utilisation; renseignez-vous sur
cas de malfaçons. Adressez-vous de
logement, informez-en le vendeur avant
leur date d'achèvement. A défaut de pouvoir
préférence à un professionnel qui justifie
l'expiration
visiter votre futur logement, rendez-vous sur
d'une " garantie extrinsèque ", c'est-à-dire qui
recommandée avec demande d'avis de
place
des
bénéficie de la caution d'un organisme
réception ou par tout moyen présentant des
programmes, le quartier, les équipements et
extérieur -établissement de crédit ou
garanties équivalentes. Le dépôt de garantie
les transports existants. Demandez à visiter
d'assurance ou organisme de caution- vous
doit alors vous être restitué intégralement,
d'autres
garantissant l'achèvement des travaux.
sans retenue ni pénalité.
Logement en copropriété ou dans un
Passé le délai de rétractation, si vous
Comme pour le logement existant, informez-
lotissement - Demandez au vendeur ou au
renoncez à signer le contrat de vente pour
vous
quartier.
notaire qu'il vous procure le règlement de
une des raisons prévues par la loi, le dépôt
Renseignez-vous à la mairie pour savoir, si
copropriété ou le cahier des charges et le
de garantie doit, à votre demande, vous être
le programme est situé dans une zone
règlement de lotissement ; les charges en
intégralement remboursé dans un délai de
couverte par un plan de prévention des
copropriété sont souvent sous-estimées ;
trois mois.
pour
juger
la
programmes
situation
réalisés
par
le
le
cas
de
échéant,
ce
délai,
sur
par
votre
lettre
promoteur.
6
sur
l'évolution
du
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LE DIAGNOSTIC DE PERFOMANCE ÉNERGÉTIQUE
SI VOUS VENDEZ OU LOUEZ UN BIEN Lors du Grenelle de l’environnement en mai 2010, un amendement oblige tous les loueurs ou vendeurs de leur biens à faire réaliser le diagnostic DPE avant la mise en location ou vente de leur bien immobilier. Le DPE doit être mis à disposition du visiteur dés la première visite. Les deux étiquettes énergétiques qui situent le bien sur une échelle de consommation d’énergie et d’émissions de gaz doivent également apparaître sur l’annonce immobilière depuis le 1er janvier 2011. 1/ Quel objectif pour les pouvoirs publics ? En France, la consommation d’énergie par les bâtiments s’élève à 40 %, quand à la production des émissions de gaz à effet de serre elle est de 20%. Les pouvoirs publics, par l’intermédiaire du Grenelle Environnement, se sont fixé un objectif ambitieux pour le secteur du bâtiment : diviser par 4 la consommation énergétique du parc immobilier résidentiel d’ici 2050. De nombreuses réglementations thermiques dans le neuf et l’existant sont déjà faites dans ce but. Avec ce nouvel amendement d’obligation de réalisation du DPE avant la mise en vente du bien, les pouvoirs publics souhaitent sensibiliser les gens à l’économie d’énergie pour l’environnement. Des incitations financières comme le crédit d’impôt incitent également les particuliers à réaliser des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. 2/ Quel objectif pour le futur locataire ou acquéreur ? Cet amendement vise à informer les futurs locataires ou acquéreurs sur la performance énergétique du bien. Le DPE leur permet d’obtenir une estimation de la consommation énergétique du futur logement dés la visite, et donc d’anticiper un coût moyen de celle-ci, de sa facture énergétique et de sensibiliser sur son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. De plus, le DPE précise quels comportements adapter pour maîtriser l’énergie au quotidien. 3/ Quel objectif pour le propriétaire ? En faisant réaliser le DPE avant la mise en vente du bien, le propriétaire prend en considération les recommandations de travaux, présentés dans le diagnostic, nécessaires et efficaces pour économiser l’énergie. Effectuer les travaux peut être un atout lors d’une vente ou d’une location, travaux pour une meilleure isolation par exemple, ou pour des équipements de chauffage ou de ventilation plus performants et moins énergivores, ou enfin opter pour les énergies renouvelables.
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INveStIR
Avantages fiscaux - Soumis à un premier coup de rabot de 10 % depuis le 1er janvier 2011, le taux des principaux avantages fiscaux attachés aux investissements immobiliers est à nouveau réduit de 15 % depuis le 1er janvier 2012.
L’EcoPTZ
Crédit d’impôt (CIDD)
Avec l’adoption du texte de la loi de finance,
Le Crédit d’Impôt Développement Durable
l’Eco Prêt à taux zéro (ou Eco-PTZ) a
(CIDD) n’a pas échappé aux coupes
LE PTZ Plus
désormais évolué
2012.
budgétaires prévues en 2012. François Fillon
Le Prêt à Taux Zéro Plus est un prêt
Rebaptisé « Avance remboursable sans
a ainsi annoncé une baisse de 20% du crédit
immobilier à un taux de 0%. C'est une aide
intérêt » dans les textes de loi, voici tous les
d’impôt pour 2012. Cette baisse vient s’inscrire
à l'accession à la propriété, que le logement
éléments à savoir pour continuer à bénéficier
dans la suppression des niches fiscales et
soit neuf ou ancien.
de l’Eco-PTZ en 2012.
égratigne une nouvelle fois les différentes
Pour pouvoir prétendre au PTZ Plus, aucun
Qu’est-cequel’Eco-PTZ? C’est un prêt à
aides pour la rénovation de l’habitat. Voici tous
des futurs occupants du logement (qu'il soit
taux zéro accordé à l’ensemble des ménages
les éléments à savoir pour continuer à
ou non emprunteur) ne doit avoir été
propriétaires qui souhaitent effectuer des
bénéficier du crédit d’impôt en 2012.
propriétaire de sa résidence principale au
pour
l’année
cours des deux années précédant l'offre de
travaux afin de réaliser des économies d’énergie. Pour obtenir un Eco-PTZ, il faut
Le montant du crédit d’impôt 2012 est fixé
prêt, qu'il l'ait achetée, héritée ou qu'il ait
répondre à différentes conditions portant à la
selon les dépenses engagées et le type de
bénéficié d'une donation. Le logement
fois sur le logement et sur les travaux effectués.
travaux. Les dépenses permettant de
concerné par le prêt doit être la résidence
Lestravauxdoiventcomprendreaumoins
bénéficier d’un crédit d’impôt sont plafonnées
principale du bénéficiaire, c'est-à-dire qu'il
2 des catégories suivantes : l Travaux
à 8 000 € par personne et 16 000 € pour un
doit l'occuper au moins 8 mois par an, sauf
d’isolation thermique performants des toitures.
couple, auxquelles s’ajoutent 400 € par
déplacements obligatoires. Les futurs
l Travaux d’isolation thermique performants
personne à charge. Un plafond de dépenses
occupants
des murs donnant sur l’extérieur. l Travaux
a été spécifiquement adopté pour le cas du
revanche être propriétaires de résidences
d’isolation thermique performants des parois
solaire photovoltaïque : Il passe désormais à
secondaires, d'investissements locatifs ou
vitrées et portes donnant sur l’extérieur. l
3 200 € par kWc installé, soit 16 000 € pour
de parts dans une SCPI (mais pas de leur
Travaux d’installation, de régulation ou de
une installation de 5 kWc. Pour le solaire
résidence
remplacement de systèmes de chauffage,
thermique, ce plafond est fixé à 1000 € par m²
2 dernières années). Certains non-primo-
le cas échéant associés à des systèmes de
installé, soit 4 000 € pour un chauffe-eau
accédants peuvent également bénéficier du
ventilation économiques et performants, ou
solaire ayant 4m² de capteurs. Ce montant
PTZ Plus si l'un des occupants du
de production d’eau chaude sanitaire
s’apprécie
logement est titulaire d'une carte d'invalidité
performants.
consécutives.
(deuxième
d’équipements de chauffage utilisant une
Bénéficierducréditd’impôten2012
bénéficie de l'allocation adulte handicapé
source d’énergie renouvelable l Travaux
Il faut être propriétaire occupant, être
(AAH) ou de l'allocation d'éducation
d’installation d’équipements de production
occupant à titre gratuit ou être locataire. Le
spéciale (AES), a été victime d'une
d’eau chaude sanitaire utilisant une source
logement sur lequel portent les travaux doit
catastrophe
d’énergie renouvelable.
également être une maison individuelle ou
inhabitable définitivement sa résidence
Lesconditionsdel’Eco-prêtàtauxzéro
un appartement et être la résidence
principale, dont la résidence principale a
Montant de 30 000 € maximum par
principale. Le logement peut être neuf ou
été expropriée pour cause d'utilité publique.
logement. Durée de 120 mois maximum
ancien pour l’installation d’équipements
D'autre part, depuis le 1er janvier 2012, le
(10 ans) si 2 travaux sont réalisés (parmi
utilisant les énergies renouvelables.
PTZ Plus est assorti de conditions de
les 6 catégories de travaux ci-dessus).
Différents travaux d’amélioration de l’habitat
ressources. Le revenu pris en compte est
Durée portée à 180 mois maximum
sont
le revenu fiscal de référence (RFR) figurant
(15 ans) si 3 travaux sont réalisés (parmi
Développement Durable. Pour chaque type
les 6 catégories de travaux ci-dessus).
de travaux, un montant de crédit d’impôt est
l
Travaux
d’installation
sur
éligibles
une
au
période
Crédit
5 années
d’Impôt
du
logement
principale
ou
peuvent
au
cours
troisième
ayant
conduit
en
des
catégorie),
à
rendre
sur l'avis d'imposition de l'année N-2.
accordé. Retrouvez la liste des travaux et les
Pour le calcul de votre PTZ+ : voir le site de
Le cumul est désormais possible entre
montants correspondant pour les années
l’agence nationale pour l’information sur le
l’Eco-PTZ et le CIDD (sous conditions de
2011 et 2012 sur :
logement : http://www.anil.org/outils-de-
ressource).
http://www.mes-economiesdenergie.fr
calcul/votre-pret-a-taux-zero .
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INveStIR
Subventions - L’ANAH vous accompagne dans la réalisation des travaux d’amélioration de l’habitat. Renseignez-vous pour ne pas passer à côté des différentes aides financières.
L’art de toucher
des subventions
Vous qui souhaitez réaliser des travaux d’amélioration de votre habitat, des subventions existent en la matière. Alors ne débutez surtout pas vos travaux et lisez ce qui suit. Les subventions sont allouées par l’intermédiaire de divers organismes financeurs.
Propriétaires bailleurs
de 15 ans (sauf pour l’adaptation du
l’électricité…) mais aussi d’adaptation du
logement pour les personnes à mobilité
logement (tel le remplacement de la baignoire
L’Agence Nationale pour l’Amélioration de
réduite), que l’engagement d’occupation du
par une douche…). Cette subvention est
l’Habitat (l’ANAH) accorde une subvention
logement soit pendant 6 ans après la
accordée sous conditions de ressources.
pour les logements destinés à la location
perception de la subvention, que les travaux
Le raccordement à l’égoût - Afin de lutter
(sans
sous
soient réalisés par une entreprise et de ne
contre
réserve que le logement ait été construit
pas dépasser un plafond de ressources. La
l’environnement, l’Agence de l’Eau et
depuis plus de quinze ans, que les travaux
subvention est non cumulable avec le prêt à
différents
doivent permettre de répondre à des
taux 0 (excepté si achat plus de 5 ans).
octroient
situations d’insalubrité ou de dégradations
Les travaux peuvent concerner les travaux
raccordement à l’égout. Une participation
condition
de
ressources)
la
pollution syndicats des
et
sauvegarder
d’assainissement
subventions
pour
le
ayant été diagnostiquées préalablement, que
d’amélioration, d’indécence, d’insalubrité,
financière est également accordée par le
l’engagement de location soit pendant 9 ans
d’économie d’énergie ou d’adaptation du
Conseil Général pour certaines communes
à loyer modéré, que les travaux soient
logement pour personne à mobilité réduite.
en zone rurale. Ces subventions dont accordées sans conditions de ressources.
réalisés par une entreprise, que le logement Selon les exigences locales,
sert de résidence principale au locataire.
Propriétaires occupants :
l’ANAH peut fixer certaines priorités.
Dans le cadre de travaux d’économie
Caisses de retraite - Afin de favoriser le
d’énergie, les propriétaires occupants aux
maintien à domicile des retraités, certaines
ressources modestes ou très modestes
L’Agence Nationale pour l’Amélioration de
caisses de retraite accordent une subvention
peuvent
l’Habitat (l’ANAH) accorde une subvention
pour la réalisation de travaux. Ces travaux
supplémentaire variant de 1100 € à 2100 € si
aux propriétaires occupants sous réserve
concernent l’amélioration de l’habitat (tels le
les travaux réalisés permettent un gain
que le logement ait été construit depuis plus
chauffage
énergétique de minimum 25 %.
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habitat Jardin Immo - Edition 2012
central,
les
menuiseries,
bénéficier
d’une
aide
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decOReR
Les “in“ - Entre produits décoratifs aux différents atouts et l’électroménager intelligent, l’année 2012 est riche en idées créatives et astucieuses.
Le Béton ciré
tendance 2012
Très tendance pour l'esprit loft et le style industriel, le béton ciré s'immisce dans le mobilier. Matériau composite directement dérivé du béton, la plasticité, les performances et l'aspect lui offrent de nombreuses applications. Vous êtes décidé à changer de décor dans
sable et le ciment, le matériau industriel à
matériau
votre cuisine, votre salle de bain ou une
la base réservé aux grandes surfaces, est
aménagements intérieurs les plus design.
autre pièce de la maison. Vous désirez
devenu un must dans la décoration
Il est recherché autant dans les lofts que
éviter de tout casser. Mais surtout, vous
contemporaine ! Qu’il soit brut ou coloré, il
dans des maisons de campagne, sur de
aimeriez vivre dans un cadre élégant,
a acquis rapidement ses lettres de
grandes surfaces comme dans de plus
moderne et unique. Ce revêtement
noblesse et trône dans nos intérieurs. On
petits espaces tels que pièces d'eau,
décoratif est bien la solution rêvée pour
trouve actuellement trois types de béton
séjours, chambres... Plutôt réservé aux sols
votre rénovation.
décoratif : authentique, lissé et ciré ; le
au début, il s'applique désormais sur les
Dans son utilisation la plus usuelle en tant
mortier liquide qui s’étale en une seule
murs, comme plan de travail dans la
que revêtement de sol, le béton ciré est
étape et, enfin, de faible épaisseur qui
cuisine, plan de vasque dans la salle de
réalisé à partir d'un dressage ou d'une
s’applique à la spatule sur les sols et les
bains ou dans la douche, certains bétons
projection de coulis de quartz sur une dalle
murs. C’est une matière « vivante » qui
cirés, notamment les dalles, peuvent être
préparée à cet effet. Cet apport de charge
peut prendre les marques du temps ce qui
posés à l'extérieur. L'utilisation du béton
minérale est essentiel pour lui conférer des
lui donne un aspect patiné souvent
ciré s'est développée au-delà du simple
teintes décoratives très variées, colorées et
recherché par les architectes d’intérieur.
revêtement de surface pour devenir la
nuancées. Des recherches sont actuellement
Sur le plan écologique, c’est un minéral
matière première d'une nouvelle génération
menées afin de lui donner des caractéristiques
naturel de par sa composition (ciment,
de mobilier. Table basse, table de salon,
de plus en plus remarquables, comme une
sable, granulats), très dense, ce qui le rend
plan de travail, lavabo, baignoire, évier,
grande élasticité de nouvelles finitions
idéal pour conduire et accumuler la chaleur
salon de jardin, objets de décoration divers.
comportant un relief, ou encore une version
entraînant
économies
On n’en compte plus les différentes
transparente. Banal à l’état brut, il devient
d'énergie. Capable de s'adapter à tous les
déclinaisons dans la maison. Sa richesse
esthétique et complexe. Alliance entre le
styles, il a réussi à casser son image de
est presque sans limites.
12 habitat Jardin Immo - Edition 2012
d'importantes
triste
pour
intégrer
les
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Le carreLage
auto-adhésif
Facile et rapide à poser, sans colle ni outil. Ce matériau innovant, ultra-résistant, de composition proche de celle d'un carrelage classique, est un atout de plus dans la main des moins bricoleurs d'entre nous. Silencieux et confortable à la marche. Ses
désagréments liés à son emploi. Il est
nettoyant. Le CMC est un produit léger, ce
carreaux grands formats très tendance,
composé à 80 % de matières minérales
qui le rend facile à manipuler même pour
aux joints ultra-réalistes, donneront de
pressées à chaud (carbonate de calcium)
les moins bricoleurs. Son épaisseur ne
l’espace à votre intérieur. Le carreau
et de 20 % de composite (résines). Il
dépasse pas 5 mm et il se découpe avec
minéral composite (CMC) est en voie de
possède
un simple cutter.
devenir la nouvelle alternative à la
développées qu'un carrelage normal, il est
Vendu en kit, tous les accessoires
céramique habituelle. Pour la cuisine, la
traité anti-glisse, résiste aux chocs, aux
nécessaires : colle acrylique pour les joints,
salle de bain ou toute autre pièce de la
rayures, à la saleté et même aux microbes.
taloche en plastique, éponge pour nettoyer
maison, le CMC se caractérise par sa
Son contact est donc chaud et agréable
sont fournis.
grande simplicité d'utilisation.
contrairement à la céramique traditionnelle,
Conseil : Pour une pose de qualité, le
Fini les carrelages difficiles à poser,
ce qui en hiver représente un plus et en
support doit être propre, plan, dur, lisse et
fragiles, bruyants et froids. Le CMC est un
outre, le carreau minéral composite est
sec. Balayez, aspirez et nettoyez bien votre
produit innovant car il présente tous les
complètement
sol. Utilisez un enduit de lissage dans le
avantages de
s'effectue avec de l'eau et un simple produit
la céramique sans les
des
vertus
isolantes
étanche.
plus
L'entretien
cas d’un sol irrégulier.
habitat Jardin Immo - Edition 2012
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decOReR
Les “in“ - Entre produits décoratifs aux différents atouts et l’électroménager intelligent, l’année 2012 est riche en idées créatives et astucieuses.
une peinture, oui ! Mais écologique
Une peinture sans odeur, inoffensive pour l’environnement et qui convient même à une chambre de nouveau-né : ça existe. Le point sur les peintures naturelles… et les autres. Moins nocives, accessibles à tous les
cache : la peinture naturelle. Ici, les ultras
déchets. Leur charge sur l’environnement
budgets et bénéfiques pour l’environnement,
de l’écologie ne trouveront rien à dire
est donc réduite par rapport à la production
les peintures écologiques ont une place de
niveau composition. Huile de tournesol,
de peinture classique. Le contenant est
plus en plus importante dans les rayons
caséine (protéine de lait) chanvre, craie et
aussi important en matière d’écologie : pour
des magasins de bricolage. Comment
pigments naturels compose le menu. Le
réduire les déchets, les pots se font plus
sont fabriquées ces peintures dites
coût est comparable à celui d’une peinture
petits et plus économiques.
« écologiques » ? Quelles sont les vraies
acrylique de bonne qualité. Les peintures
Alors cette année, faites parler votre fibre
différences avec les peintures classiques ?
écologiques sont souvent de bien meilleure
écolo et optez pour la peinture naturelle.
Quiconque a déjà repeint sa cuisine avec
qualité
de la bonne vieille glycéro l’a un peu senti :
synthèses. En effet, leur pouvoir de
la peinture peut être toxique. D’ailleurs, ce
pénétration dans le support est plus
type de peinture glycérophtalique –chargée
important, elles sont perméables, tout en
en
est
laissant respirer les murs, et elles ont une
désormais introuvable pour le grand public
durée de vie et de vieillissement excellents.
et réservée aux professionnels. Il reste la
En plus de toutes ces qualités, elles restent
peinture acrylique (diluée à l’eau), d’origine
totalement inodores.
toujours
la
Leur fabrication est beaucoup moins
composition beaucoup plus saine. Elle est
dommageable pour l’environnement que
quasi dépourvue d’odeur et sa teneur en
les peintures de synthèse. Les peintures
composés organiques volatils est faible.
naturelles
Derrière le terme de peinture écolo ou bio,
biodégradables
c’est pourtant un autre concept qui se
consomme peu d’énergie et produit peu de
divers
produits
chimiques–
pétrochimique
mais
à
14 habitat Jardin Immo - Edition 2012
que
leurs
et
homologues
écologiques et
leur
de
sont
production
LES + ET LES l Côté positif des peintures naturelles, elles conviennent à tous, y compris aux femmes enceintes et pour les chambres des bébés. Pas besoin de porter un masque ou d’aérer pendant l’application. Elles existent en mat, en brillant et/ou en satiné, pour tout type de support. Leur durée de vie est bonne, tout comme leur vieillissement. l Elles ont cependant quelques inconvénients. Le choix de couleurs est plus limité que pour les peintures acryliques classiques. Plus embêtant, elles sont nettement moins lavables que les peintures traditionnelles. Un coup d’éponge risque d’enlever non seulement la tache, mais aussi la peinture !
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habitat Jardin Immo - Edition 2012
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decOReR
Les “in“ - Entre produits décoratifs aux différents atouts et l’électroménager intelligent, l’année 2012 est riche en idées créatives et astucieuses.
Le petit + tendance
le ruban adhésif déco
Il suffit parfois de quelques idées de base et d’un brin de créativité pour avoir un intérieur plaisant et à la mode. Les adhésifs décoratifs figurent parmi les accessoires déco à petit prix et très appréciés du moment. Les adhésifs muraux sont réalisés en
encore réaliser un joli cadre photos.Mais on
débarqué du Japon commence à faire des
vinyle et se déclinent en divers motifs et
retrouve également des motifs qui plairont
émules chez nous. Découvrez vite de quoi
coloris. Les motifs représentant des
aux plus petits et aux adolescents avec des
il s'agit ! Appelé masking tape, ça se colle,
végétaux sont les plus appréciés, allant
thèmes axés sur les personnages fictifs, la
ça se décolle et ça se recolle très
des fleurs aux agrumes en passant par les
musique ou encore l’océan.
facilement. Sa solidité, sa flexibilité et sa
arbres.
Certaines boutiques proposent même de
légèreté en font un produit de loisir créatif
Désormais, les rubans adhésifs vont du
transformer
en
vraiment agréable à utiliser. Pour créer et
fluo, au rose, mais représentent également
stickers, un très belle alternative pour ceux
laisser libre court à son imagination, pas
de multiples motifs. Vous serez vite conquis
qui
décoration
besoin de ciseaux : il suffit de le déchirer
par cette petite merveille qui coûte moins
personnalisée. On en retrouve de toutes les
avec les doigts. Et une fois enlevé du
de 10 euros. On peut utiliser le ruban
tailles, pour les petites surfaces comme un
support sur lequel on l'a posé, il ne laisse
adhésif fantaisie pour rehausser un tiroir ou
ordinateur ou en grandeur nature.
aucune trace, contrairement à un adhésif
une étagère, personnaliser les fenêtres ou
Ce ruban adhésif décoratif tout droit
classique.
16 habitat Jardin Immo - Edition 2012
ses
souhaitent
propres avoir
une
dessins
HJI2012_HJI201116/03/1212:01Page17
eLectroménager
nouvelle génération
Les télés et téléphones ne sont plus les seuls à être intelligents. Désormais les marques d’électroménager rivalisent de créativité pour nous concocter des machines à laver le linge ou des aspirateurs aux multiples fonctions.
Vous aussi vous l’avez déjà aperçu à la
piloter à distance via son téléphone, ou de
SMS. Vos yaourts arrivent à expiration? Le
télévision. Je parle du fameux aspirateur
dessiner un itinéraire à l'écran. Jusqu'ici
frigo vous prévient.
qui s’occupe de faire les aller-retour
simple gadget pas vraiment utile, les frigos
Il ne s'agit pas uniquement de faciliter le
dans la maison pendant que vous la
fours ou machines à laver connectés
ménage. Connectés, ces appareils peuvent
regardez cette fameuse télé LED hyper
pourraient enfin séduire. Pour une simple
surveiller leur consommation électrique en
fine qui navigue sur le web. Et oui, révolu
raison: le smartphone permet d’interagir
temps réel. La machine à laver par exemple
le temps des tâches ménagères et
avec à distance. Imaginez que vous avez
choisit le meilleur moment pour laver le
bienvenue dans l’ère du multifonction.
acheté de la glace au supermarché. Sur le
linge, quand la demande en énergie est la
chemin du retour, via une app et votre
plus faible... Tout comme les tarifs. Pour
Vous ne passerez plus jamais l'aspirateur
smartphone, vous pouvez dire à votre frigo
savoir où trouver ces nouveaux outils du
de la même façon. L’aspirateur intelligent
d'abaisser sa température. Besoin de cuire
quotidien,
ne se contente pas simplement d'effectuer
une viande : le four peut télécharger la
grandes enseignes de l’électroménager, le
des va-et-vient au hasard: il embarque une
recette et la méthode optimum de cuisson.
monopole de ces nouvelles technologies
caméra et un système qui permet de le
Quand celle-ci est prête, il vous envoie un
étant en pleine croissance.
renseignez-vous
dans
habitat Jardin Immo - Edition 2012
les
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BRIcOLeR
Ça chauffe - Les fabricants proposent des modèles de chauffage plus nombreux et toujours plus performants. De ce fait, votre choix est plus riche, mais aussi plus compliqué.
chauffage
les solutions d’avenir
Aujourd’hui, il existe différents moyens pour réchauffer une pièce de façon optimale : chauffage à gaz, chauffage électrique, chauffage à bois, chauffage solaire... Le tour de la question, énergie par énergie, avec les avantages, les inconvénients et les nouveautés. Le chauffage, indispensable budget de
z LEPoêLEàBois
85 %), on parle de « poêle à post
toute habitation, représente aujourd’hui
Depuis quelques années, le poêle à bois
combustion ». L'autonomie des poêles à
un
les
fait un retour en force dans les foyers. Il
granulés ou pellets avec réserve, se trouve
constructeurs rivalisent d’inventivité
marché
important
dont
existe différentes variétés de poêles. Les
augmentée (75 à 90 %). Le poêle à
pour vous proposer le plus performant.
traditionnels
sont
granulés bois est bien plus qu’un système
A vous de choisir celui qui vous
généralement peu performants (rendement
de chauffage d’appoint, identique à une
correspond.
de 40 à 50 %). Pour ceux avec un système
cheminée ou un poêle à bois traditionnel, il
de double ou triple combustion, (60 à
en apporte les avantages en termes de
18 habitat Jardin Immo - Edition 2012
à
tirage
naturel
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dépourvue d'âtre - à condition de créer les
ne pourrez plus utiliser ce local pour y
conduits
d'évacuation
conserver des aliments nécessitant de la
appropriés. De ce fait ils peuvent être
fraîcheur ! Les granulés sont livrés par
déménagés facilement. La céramique, bien
camion-citerne et soufflés dans le silo au
que plus chère, est le matériau le plus
moyen d’un embout de remplissage. Le
conseillé, elle résiste bien à l'usure et
deuxième embout sert à aspirer la
supporte des températures très élevées
poussière. Pour le ventilateur d’aspiration
sans craqueler. Lors de l'achat d'un poêle
nécessaire à cette aspiration, il est
à bois ou à pellets, vous devez tenir compte
conseillé de placer une alimentation
en premier lieu de la performance,
électrique accessible depuis l’extérieur au
notamment si vous souhaitez bénéficier
niveau des raccords de remplissage. En
des réductions d'impôts. Plus le poêle est
raison de la longueur de flexible limitée, le
performant, plus celui-ci sera économique
silo doit être éloigné au maximum de
et écologique.
30 mètres du point de remplissage. Le silo
d'aération
et
à granulés doit de préférence être accolé à z LAChAuDièrEàBois L’achat
ou
le
un mur extérieur dans lequel seront fixés
remplacement
d'une
les embouts de remplissage. Respectez
chaudière ancienne pour un modèle plus
impérativement les dispositions régionales
confort, sans les inconvénients (facilité de
récent est une opération qui vous fera dans
en matière de prévention des incendies !
stockage,
automatique,
tous les cas réaliser des économies. En
autonomie de 9h à 12h). Autre variété, les
remplissage
optant pour un modèle bois, vous mettez
z LAChAuDièrEàConDEnsATion
poêles de masse à inertie (70 à 90 %) qui
toutes les chances de votre côté d'épargner
Ce nouvel équipement, en passe de
accumulent la chaleur dans un matériau
votre budget. Ces modèles en plus de
devenir un grand standard est un très bon
réfractaire (briques réfractaires ou stéatite).
fonctionner à l'aide d'une énergie bon
investissement car il récupère de l'énergie
Vous pouvez les faire fonctionner quelques
marché
en condensant la vapeur des gaz de
heures par jour seulement, et le reste du
performances de rendement allant de 75 à
combustion.
temps l'énergie stockée se diffuse par
95% pour les chaudières à plaquettes et
condensation consomment ainsi 5 à 20 %
rayonnement, tout au long de la journée.
jusqu'à
à
de moins que des chaudières standards
Pour installer un poêle à bois, faites appel
condensation fonctionnant aux granulés. Si
modernes tout en atteignant de meilleures
à un professionnel car une manipulation
à
très
performances. Ces modèles demeurent
hasardeuse des composantes du poêle
avantageux, son prix d'achat, compris entre
toutefois plus chers à l'achat (entre 3.000
peut occasionner des accidents et des
et 3 000 et 10 000 € pourra tout de même
et 6.000 euros) que d'autres équipements
incendies. Certains modèles de poêle à
en refroidir certains.
moins sophistiqués mais restent un bon
réalisent
105%
l'usage
ce
pour
de
les
système
très
bonnes
modèles reste
bois peuvent s'insérer directement dans
Les
chaudières
à
compromis. Elles permettent en effet de
une cheminée existante, et utiliser ainsi le
Prévoyez un local chaufferie avec un
réduire votre consommation respectivement
conduit de fumée existant, alors que
conduit de fumée, suffisamment vaste, bien
de 6% et de 8% pour des modèles fioul et
d'autres sont complètement indépendants
ventilé et muni de coupe-feu et un accès
gaz. Comme ce type d’installation produit
et peuvent s'installer dans une pièce
facile à la réserve de bois. Attention, vous
de l'eau de condensation légèrement acide,
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BRIcOLeR
Ça chauffe - Les fabricants proposent des modèles de chauffage plus nombreux et toujours plus performants. De ce fait, votre choix est plus riche, mais aussi plus compliqué.
les chaudières à condensation doivent être
Utilisé par près du tiers des habitations
convecteurs, les panneaux rayonnants, le
fabriquées
silicium-
privées et collectives en France, le
plancher rayonnant, le plafond rayonnant,
aluminium ou en inox. L'utilisation de ces
chauffage électrique se décline sous
les
matériaux plus chers donne cependant
différents systèmes.
(radiateur à chaleur douce, radiateur à
aussi la garantie d'une plus longue durée
Adopté par 80% des constructions neuves,
inertie, radiateur à accumulation, radiateur
de vie à ces chaudières. De plus, elles
le chauffage électrique présente des
à fluide caloporteur), les radiateurs de
possèdent les équipements et organes de
avantages
coût
chauffages d'appoint (convecteur mobile,
contrôle les plus performants (chaudières
d’investissement initial, une stabilité du prix
chauffage soufflant céramique, radiateur
étanches, brûleurs à pré-mélange et
de l’électricité comparé à celui des énergies
infrarouge, radiateur bain d’huile, radiateur
modulation de puissance). La réduction de
fossiles,
à halogène, radiateur sèche-serviette).
votre facture de chauffage permet souvent
d’utilisation,
d’amortir le surcoût des chaudières à
(contrairement au fioul et au bois). Il est non
A savoir : Le chauffage électrique avec
condensation.
profitez
salissant et nécessite peu d’entretien. On
programmation (programmation temporelle
également des aides financières accordées
peut choisir parmi deux systèmes, soit par
avec horloge hebdomadaire) peut, si les
pour diminuer ce surcoût (primes à la
régulation soit par programmation. Son
matériels et équipements respectent le
rénovation, prime énergie et réductions
utilisation est plutôt réservée à des
Référentiel Travaux Habitat EDF, bénéficier
d’impôt). Du 1er janvier 2012 au 31
habitations très bien isolées ou ne
du prêt Rénovation Bleu Ciel d'EDF.
décembre 2012, pour l’acquisition d’une
nécessitant
chaudière gaz condensation, le taux de
ponctuel (résidence secondaire, mobil-
crédit d’impôt est de 10% du montant de
home, caravane et camping-car). En raison
l’équipement ou de 18% du montant de
de
l’équipement en cas de réalisation la même
chauffage électrique séduit de nombreux
année d’un bouquet de travaux du crédit
propriétaires de logements destinés à la
d'impôt 2012.
location. Plusieurs sortes de systèmes de
z LEChAuffAgEELECTriQuE
chauffage
dans
un
Deplus
alliage
vous
20 habitat Jardin Immo - Edition 2012
son
certains.
la
Un
facilité
d’installation
l’absence
qu’un
faible
coût
électrique
faible
de
usage
et
radiateurs
de
chauffage
central
stockage
électrique
d’installation,
existent
:
le
les
CONSEIL l Pour vous aider à ne pas chauffer (ou surchauffer) inutilement votre logement et pour bien adapter la température aux besoins de chaque pièce, n’oubliez pas d’installer un thermostat d’ambiance et des vannes thermostatiques sur vos radiateurs (entre 10 et 15% d’économie par an).
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2
1
poêLes
à pellets
Comfort Air, une chaleur agréable partout dans la maison. MCZ élargit sa gamme de poêles dotés de
Comfort Air permettent un contrôle précis
la technologie Comfort Air, un système
de la diffusion de la chaleur dans les
spécifique breveté par MCZ capable de
différentes pièces. Une véritable révolution
chauffer plusieurs pièces, même non
de la chaleur capable d'émouvoir et de
communicantes, jusqu'à une distance
dégager une atmosphère inédite de bien-
maximale
une
être dans les pièces de vie de la maison
température en sortie de 60°C. Comfort Air
moderne. Les poêles à pellets dotés du
permet également de positionner librement
système Comfort Air ont été conçus pour
les bouches d'air (même près du sol), ce
répondre aux besoins les plus exigeants en
qui
esthétique
matière de chauffage, qu'il s'agisse du
incontestable par rapport aux autres
mode d'utilisation, de la grandeur des
systèmes classiques. Grâce à deux
pièces à chauffer ou du budget.
ventilateurs
Poêles à pellets MCZ ou poêles à bois MCZ
offre
de
8
un
mètres
avantage
indépendants
avec
réglables
électroniquement, les poêles à pellets
Over Night : quand maison rime avec confort !
3 1z fLAT ( nouvEAuTé 2012) - Poêle à pellets particulièrement adapté aux espaces restreints, double flux frontal ( à choisir au moment de l’installation), flux d’air pouvant être canalisés, télécommande avec chrono, façade en acier peint en noir, côtés et dessus en céramique blanche , noire , bordeaux ou le modèle Flair en gris serpentino – données techniques : 8 kw / rendement 87.7 %. Dimensions : L : 790X P : 291 XH :1070. 2z TuBE(nouvEAuTé2012)- Le seul sur
le marché - Poêle à pellets de forme ronde et au design épuré, grâce à l’absence de bouches d’air frontales ; adapté à un emplacement en angle , il présente un dessus en aluminuim peint noir et des bords en acier Bronze et Noir données techniques : 8 kw / rendement 91.7 % - double ventilateur gérable séparément. Dimensions : L : 520X P : 547 XH :1190.
3z sTriPEovErnighT(nouvEAuTé 2012) - Poêle à bois de forme elliptique au look
contemporain, équipé du system d’accumulation et libération de la chaleur, le système permet de chauffer la pièce jusqu’à 12 heures après la dernière charge ; contrôle de la combustion breveté à l’aide d’un levier amovible, fermeture automatique de la porte et bords en métal noir et argent . données techniques : 7 kw / rendement 81 % - sans ventilateur . Dimensions : L : 538X P : 456 XH :1450.
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Cuisine éco - Aujourd’hui, une cuisine tout équipée avec les dernières fonctionnalités n’est plus du ressort des rêves mais est belle et bien abordable. Coup de projecteur sur ces cuisines à prix cassé.
BRIcOLeR
cuisine économique
abordable et fonctionnelle Une collection de cuisines équipées qui s’adaptent à tous les espaces et que l’on peut facilement compléter avec 17 coloris au choix et 6 modèles disponibles. Ceci est une sélection Sainthimat Caudry qui vous permettra d’aborder cette partie de la maison avec plus de sérénité.
z LACuisinE«Bronx»Réf. 48255CHE/WEN
z LACuisinE«Broklyn»
z LACuisinE«Jersey»
Longueur : 1 m 90 réversible
Longueur : 2 m 55 réversible
Longueur : 2 m 85 réversible
Façade Épaisseur : 18 mm mélaminé
Façade Épaisseur : 18 mm mélaminé
Façade Épaisseur : 18 mm mélaminé
Elle est composée de 2 meubles bas 45 cm,
Elle est composée de 2 meubles bas 45 cm,
Elle est composée de 2 meubles bas 60 cm, 1
1 meuble four 60 cm, 1 meuble bas 40 cm,
1 meuble four 60 cm, 1 meuble bas 45 cm,
meuble four 60 cm, 1 meuble bas 45 cm, 2 tiroirs,
2 tiroirs, 1 casserolier, 1 meuble haut 90 cm,
2 tiroirs, 1 casserolier, 1 colonne frigo, 1 meuble
1 casserolier, 1 colonne frigo, 2meuble haut 60 cm,
1 meuble hotte 60 cm, 1 meuble haut 40 cm.
haut 90 cm, 1 meuble hotte 60 cm, 1 meuble
1 meuble haut 45 cm. Ce modèle existe en
Ce modèle existe aussi en coloris Chêne et
haut 45 cm. Ce modèle existe en coloris Blanc
bordeaux laqué brillant Réf. 48259D/G 2299€ + 27€ d’éco-
Wengé.
les
et Gris structuré Réf. 48256BLA/GRI et en Bordeaux
taxe..
sont
laqué brillant Réf. 48257BDX. Les accessoires et
confort, les accessoires et l’électroménagers sont
Pour
accessoires
plus
et
de
confort,
l’électroménager
Meubles non réversibles. Pour plus de
électrique
l’électroménager fournis avec ( 1 réfrigérateur/
fournis avec ( 1 réfrigérateur/ congélateur
noir - Classe A, 1 hotte aspirante 60 cm,
congélateur 240L Classe A, 1 four électrique
2 portes 300L Classe AAA, 1 four électrique Inox-
1 évier inox 1 bac + 1 mitigeur, 1 plan de
noir - Classe A, 1 hotte aspirante 60 cm, 1 évier
Classe A, 1 lave vaisselle 60 cm full intégrable
travail 1m90, ép. 35mm blanc non percé,
inox 1 bac + 1 mitigeur, 1 plan de travail 1m95,
Classe AAA, 1 hotte aspirante Tube 60cm, 1
1 profil d’étanchéité, 1 plinthe + Latéraux,
ép. 35mm blanc non percé, 1 profil d’étanchéité,
évier inox 1 bac+1 mitigeur, 1 plan de travail
1 rail d’accrochage pour meubles hauts,
1 plinthe + Latéraux, 1 rail d’accrochage pour
2m25, ép. 35mm blanc non percé, 1 profil
9 poignées, la protection aluminium pour
meubles hauts, 11 poignées, la protection
d’étanchéité, 1 plinthe gris alu + Latéraux, 1 rail
meuble sous évier).
aluminium pour meuble sous évier).
d’accrochage pour meubles hauts, 10 poignées,
fournis
avec
(
1
four
la protection aluminium pour meuble sous évier.
PERSONNALISEZ AVEC LA GAMME AROMA, EN ChOISSISANT VOS ÉLEMENTS.
Finition mate ou brillante selon les modèles, sa façade mélaminée est de finition haute brillance pour les modèles unis et structurée pour les bois. • Épaisseur : 16 mm • Chant plaqué PVC - Contre face couleur
Élément 1 : • 1 caisson colonne 2004 x 600 x 560 mm - Réf. 48626 86€ • 2 façades 710 x 600 mm, 1 porte - Réf. 50487 62€ Élément 2 : • 2 caissons haut 700 x 400 x 360 mm - Réf. 48639 50€ • 2 façades 710 x 400mm, 1 porte - Réf. 50486 44€ Élément 3 : • 1 caisson haut 450 x 600 x 360 mm - Réf. 48637 22€ • 1 façade 450 x 600 mm, 1 porte - Réf. 50485 21€ Élément 4 : • 1 caisson haut 700 x 400 x 360 mm - Réf. 48639 25€ • 1 façade 710 x 400 mm, 1 porte - Réf. 50486 22€ Élément 5 : • 1 caisson bas 700 x 800 x 560 mm - Réf. 48632 61€ • 2 façades 710 x 400 mm -1 porte - Réf. 50486 44€ Élément 6 : • 1 caisson bas 700 x 600 x 560 mm - Réf. 48631 45€ • 1 façade 710 x 600 mm, 1 porte -1 tiroir - Réf. 50482 35€ Élément 7 : • 1 caisson bas de 700 x 400 x 560 mm - Réf. 48629 38€ • 1 façade 710 x 400 mm, 1 porte -1 tiroir - Réf. 50479 25€
i:www.sainthimat.com
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Ouverture - Bien choisir ses fenêtres est crucial. En effet, de ce choix dépend la qualité de votre isolation, ainsi que l'esthetisme et le confort de votre maison. Soyez ouvert à toutes les possibilités. l’environnement. Le bois est adapté aux fenêtres de grand format (baies, vérandas) grâce au système de lamellé-collé. Son défaut principal reste l’entretien (1 ou 2 couches de lasure ou peinture tous les 10 ans selon l’exposition) mais aussi son prix, même s’il a tendance à se rapprocher des autres matériaux. Conseil : préférez les essences nobles (chêne, Moabi, Tauari) qui
fenêtre
alu, bois ou pvc
Performance, prix, esthétique, entretien ou encore protection de l’environnement, un panel de critères bien pratique pour choisir votre matériau qui, aujourd’hui, quoi qu’il en soit sera toujours d’une excellente performance.
ne nécessitent aucun traitement hydrofuge ou à défaut des essences standard traitées pour être hydrofuges (résistantes à l’eau), fongicide et insecticide (résistantes au pourrissement et aux insectes). z LAfEnêTrEBois-ALu Les qualités du bois sans l’entretien. La fenêtre bois-alu est le dernier né des matériaux utilisés pour la fabrication des fenêtres, plus récent et moins répandu que l’alu, le bois et le PVC. Appelée également
z LAfEnêTrEPvC
concurrentes d’être design et moderne (des
fenêtre mixte, elle est conçue de bois à
Un excellent rapport qualité prix.
centaines de coloris possibles). La fenêtre
l’intérieur et d’alu à l’extérieur. Elle reprend
Le PVC est le plus utilisé (60% du marché)
aluminium a la réputation d’être moins isolante,
ainsi la performance du bois en termes
des matériaux pour la structure des
ce qui n’est plus le cas aujourd’hui. En effet, les
d’isolation thermique et acoustique et
fenêtres. C’est le matériau le moins cher qui
fabricants ont fait de très grands progrès : les
l’absence d’entretien grâce à l’alu à
offre une très bonne performance en
fenêtres aluminium sont maintenant équipées
l’extérieur. Ce mixte lui confère une trés
termes d’isolation thermique, acoustique et
de rupture de pont thermique. Elles sont ainsi
bonne résistance à la pluie et au sel.
de durabilité. Ses grandes qualités sont de
très performantes en termes d’isolation. Niveau
Cependant deux défauts subsitent : sa
ne pas nécessiter d’entretien, et de ne pas
prix, elles sont plus onéreuses que le PVC et
disponibilité et son prix. Encore peu
être soumis à la corrosion. Son seul défaut
un peu moins que le bois.
développée sur le marché, elle est la plus
: il est considéré comme moins noble ou
chère des 4 solutions. Elle ne vaut le coup
élégant que le bois, même s’il existe de
z LAfEnêTrEBois
que quand le bois ou l’alu seuls ne suffisent
plus en plus de design différents.
Esthétique et isolante.
pas (dans un environnement froid et humide,
La fenêtre bois est la fenêtre traditionnelle,
bruyant et humide ou dans un secteur de
z LAfEnêTrEALu
elle reste très à la page et de plus en plus
fortes pluies ou sel (bord de mer).
Moderne, résistante et sans entretien.
performante. Ses grandes qualités sont
Ses grandes qualités sont de ne pas nécessiter
d’être le meilleur matériau en termes
d’entretien, de ne pas être soumise à la
d’isolation thermique et acoustique, d’être
corrosion, d’être très rigide donc idéale pour les
très élégante. C’est aussi le meilleur
grands formats et surtout par rapport à ses
matériau d’un point de vue protection de
CONSEIL l Notre conseil : n’achetez pas les premiers prix, préférez la qualité pour que vos fenêtres durent plus longtemps.
habitat Jardin Immo - Edition 2012
23
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BRIcOLeR
Espace malin - Gagner de précieux mètres carrés, créer une chambre supplémentaire, une salle de bains ou même une suite parentale, c’est possible si l'on s'y prend bien.
mètre carré
la grande ruée
Les combles, un espace libre qui s’avère très tentant pour augmenter la surface habitable sans agrandir sa maison. Reste à bien connaître le sujet. Aujourd’hui tout le monde s’y met. Mais vous, avez-vous les armes pour réussir ce défi ? Avant de vous lancer, posez-vous les
4 m2 de surface vitrée, de préférence répartie
z ChArPEnTEETToiTurE
bonnes questions en suivant les points
en plusieurs fenêtres pour une meilleure
En cas de doute sur l’état de la toiture, faites
clés à ne pas oublier.
diffusion de la lumière. Economiques et faciles
appel à un couvreur. Il vous dira si les tuiles
à
sont
ou les ardoises sont altérées et si l’étanchéité
particulièrement indiquées. Plus décorative, la
est parfaite. Avant d’isoler la charpente,
z hAuTEur
poser,
les
fenêtres
de
toit
Avant d’entreprendre des travaux, il faut déjà
assurez-vous que les bois sont en bon état.
s’assurer que vos combles sont exploitables.
S’il y a des indices d’attaque par des insectes
Cela implique une hauteur de plafond
xylophages ou des champignons, ils doivent
suffisante pour ne pas s’assommer à chaque
être traités (insecticide et fongicide) par vous
pas : 2,10 m pour un confort optimal, 1,80 m
ou par une entreprise spécialisée.
minimum. Si la hauteur sous plafond est insuffisante, tout n’est pas forcément perdu. Il est dans certains cas envisageable d’abaisser le plancher, voire de surélever le toit.
lucarne est placée en saillie sur la pente du toit. Elle peut revêtir une multitude de formes
z LuminosiTé
et de matériaux. Enfin, une fenêtre en pignon,
La lumière est un enjeu clé de l’aménagement
plus classique est possible si le mur est
de combles. Pour calculer les ouvertures
vertical. Mais attention, toute création
nécessaires, il faut prévoir une surface vitrée
d’ouverture dans un mur porteur nécessite de
correspondant à 1/6 de la surface de la pièce.
faire appel à un professionnel. Les stores ou
Ainsi, pour des combles de 24 m2, on prévoit
volets roulants éviteront la surchauffe ou le bruit.
e
24 habitat Jardin Immo - Edition 2012
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z EsCALiEr
s’effectuent par le toit ! Pour éviter l’effet Pôle
d’être légères pour ne pas surcharger le
Mieux vaut installer l’escalier en dernier et non
Nord en hiver et Tropiques en été, une bonne
plancher. Vous pouvez opter pour des
au début des travaux. En attendant, une
isolation thermique s’impose. Si vous refaites
plaques de plâtre, ou des carreaux de béton
échelle facilitera le transport des matériaux de
votre toiture à l’occasion des travaux, une
cellulaire. Autre idée : poser des lambris sur
isolation extérieure est possible. Elle présente
les rampants. La tendance est aux lames
aussi l’avantage de laisser la charpente
larges et assemblées bord à bord.
apparente à l’intérieur. Plus simplement, la
z soL
laine minérale est facile à poser (même si ça
Si vous devez rénover ou poser un
gratte !) et offre un excellent rapport
plancher, faites attention au poids ! Un lit de
qualité/prix. Par contre, elle prend de la place :
billes légères assure une bonne isolation
environ 20 cm de perdus sur la surface
thermique et phonique. Par-dessus, un
habitable. Des isolants minces, efficaces mais
plancher de bois massif ou contrecollé est
plus onéreux, n’ont pas cet inconvénient. Mais
le plus facile à mettre en œuvre.
attention, ils sont fragiles et ne doivent en chantier. Son arrivée doit être prévue de
aucun cas être percés.
préférence sous le faîtage, là où la hauteur
z CLoisons
est maximale. En fonction de la place dont
Dans des combles, les cloisons se doivent
vous disposez, vous pouvez opter soit pour une échelle de meunier (faible trémie mais pente raide), un escalier hélicoïdal (moins encombrant mais ne permettant pas de passer d’objets encombrants) ou d’un escalier classique, droit ou à deux volées (trémie importante). z isoLATion Dans une maison, 30 % des pertes de chaleur
DÉCLARATION ? l L’aménagement de combles implique des démarches auprès de votre mairie. En dessous de 20 m², une déclaration de travaux est indispensable. Idem pour créer des fenêtres de toit. Au-delà de 20 m², vous devez déposer un permis de construire, qui inclura la déclaration de création de fenêtres de toit. La création d’une ouverture sur une toiture est soumise à la loi (articles 675 à 680 du code civil), avec des distances minimales à respecter vis-à-vis du voisinage.
habitat Jardin Immo - Edition 2012
25
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hABItAt
Construire en bois - Matériau tout à fait adapté à la construction, le bois vous offrira confort et sécurité tout en étant écologique
Le Bois s’invite
au cœur de nos Maisons
Une construction en bois représente de nombreux avantages. Alors pour en finir une bonne fois pour toute et balayer ainsi d’éventuelles idées reçues, voici les principaux arguments. matériau affectif offrant une grande diversité
permettre de réduire de façon notable les
C’est le seul matériau de construction
de couleurs et de structures. Son association
coûts de fondation. Cela est encore plus vrai
naturellement
surtout
avec d’autres matériaux (pierre, verre, béton
si votre choix se porte sur une dalle bois.
renouvelé. En effet un arbre n’a besoin que
ou métal) permet d’enrichir les surfaces
l La planification des travaux : une
de lumière, d’eau et de terre pour pousser.
architecturales. Laissé à l’état naturel, il
préfabrication avancée des éléments en atelier
Une gestion durable de la ressource permet
prendra une teinte argentée plus ou moins
permet une intervention rapide sur site, évitant
à la forêt européenne de se développer
foncée. Cette patine se stabilisera avec le
ainsi toute improvisation coûteuse pour le gros
chaque année. L’emploi du bois et la gestion
temps.
œuvre comme pour le second œuvre. Cela
appropriée des forêts limitent les émissions de
z ECoLogiQuE renouvelable
et
z éConomiQuE
peut permettre d’économiser sur les intérêts
réchauffement
Tout d’abord, il est essentiel de distinguer le
du crédit de construction. En sachant
climatique. En effet, pour sa croissance l’arbre
coût de réalisation (terrain et construction) et
également, qu’un chantier de maison ossature
absorbe du CO , et une fois abattu, il continue
le coût d’utilisation courante (intérêts du
bois dure entre 4 et 5 mois contre 10 à 12 mois
de stocker ce CO2. Ainsi, un usage pérenne
capital, entretien et exploitation). En effet une
pour une construction maçonnée.
du matériau, comme dans la construction,
construction ne s’arrête pas uniquement à
l L’entretien : une structure bois est plus
permet d’agir durablement sur ce stockage.
l’acte de construire, il est plus judicieux d’avoir
facilement remplaçable. La construction des
De plus, pour sa transformation, le bois
une réflexion en termes de coût global (coût
parois multicouches fait que les canalisations
nécessite peu d’énergie et est le seul matériau
de réalisation et coût d’utilisation).
et passages de câbles sont plus facilement
CO2
et
combattent
le
2
accessibles. Bois en extérieur ne rime pas
de construction à posséder un bilan CO2 positif. Consommer du bois fait du bien à notre
Il est possible d’économiser sur :
automatiquement avec entretien, cela dépend
forêt : lorsque l’on exploite un arbre arrivé à
l Le terrain : la légèreté d’une structure bois
du type de revêtement utilisé et du choix
maturité, cela permet de régénérer notre forêt.
peut permettre de construire sur un terrain en
esthétique recherché.
z EsThéTiQuE
pente ou à faible portance. Une structure bois
l L’isolation thermique : avec un surcoût
C’est le seul matériau faisant appel aux cinq
est 3 à 4 fois plus légère qu’une structure
éventuel de 10 à 15 % sur le coût de la
sens, c’est une matière vivante, chaleureuse,
maçonnée sans pour autant être moins solide.
réalisation, les coûts d’exploitation peuvent
respirante et agréable au toucher. C’est un
l Les fondations : sa légèreté peut également
être abaissés de 50 %. Les qualités isolantes
26 habitat Jardin Immo - Edition 2012
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de ce matériau et la structure multicouches
ont fait leur nourriture favorite. Toutefois, trois
finitions sont possibles et permettent de varier
d’un mur à ossature bois permettent
paramètres doivent être réunis pour qu’il y ait
les plaisirs, mais elles impliquent un entretien
d’atteindre des performances très élevées.
dégradation : l’humidité, la chaleur et l’air. Si un
plus régulier. A noter malgré tout que les
z ConforTABLE
de ses éléments est absent, il n’y a pas
bardages pré-peints ont une bonne garantie
Le confort d’habitation est décisif dans le bien-
d’attaques. Le recours à du bois sec lors de la
d’aspect (10 à 15 ans).
être de chacun. Le bois apporte à la fois un
construction est la première mesure de
confort visuel et psycho-sensoriel (ressenti du
préservation. En principe on peut utiliser ce
z PErformAnT
confort).
capacités
matériau pour toute la construction d’une
Contrairement à ce que l’on peut penser, le bois
hygroscopiques, est un véritable régulateur
maison, y compris pour les pièces d’eau. Il
se comporte très bien face au feu car il a une
d’humidité, favorisant ainsi une atmosphère
faudra porter son attention au taux d’humidité
combustion lente, prévisible et régulière
intérieure saine. L’isolation thermique est
du bois qui varie en fonction de l’utilisation.
contrairement à d’autres matériaux. De plus, la
également un point fondamental pour le
C’est en tenant compte des influences
couche carbonisée en surface est très isolante
confort : la chaleur doit rester à l’intérieur en
climatiques, conjuguées à une exécution
et freine donc considérablement la combustion.
hiver et à l’extérieur en été. La faible inertie de
soigneuse des détails et du choix approprié des
Ce phénomène est accentué par le fait que le
ce matériau permet en hiver de réchauffer très
essences (et de leur taux d’humidité), que l’on
bois contient de l’eau. La vitesse de propagation
rapidement une pièce. De plus de faibles ponts
pourra assurer la pérennité de l’ouvrage.
est d’environ un millimètre par minute en
thermiques et une place importante de l’isolant
Concernant la façade, l’exposition aux
sachant qu’il n’y a pas de déperdition
dans l’ossature permettent d’atteindre de
intempéries donne au bois une couleur grise
mécanique du bois face à la chaleur. Qu’un
faibles consommations d’énergie.
argentée. Cette mince couche grise est due à
incendie évolue à 500 ou à 1200 °C, le bois
z DurABLE
l’alternance des UV (soleil et lune) et de
reste intact à un centimètre seulement sous sa
C’est l’un des plus vieux matériau de
l’humidité. Elle recouvre la substance saine du
surface carbonisée et la capacité portante de la
construction comme l’attestent des structures
bois, ce n’est en aucun cas une altération
section
en bois de tombeaux égyptiens vieux de 3 500
(pourriture) juste une modification esthétique.
comparaison, l’acier perd ses capacités
ans. Il est biodégradable et, en tant que
A terme, cette patine se stabilisera avec le
porteuses à 450 °C, et la résistance à la
matériau naturel, ne génère pas de déchets.
temps et protégera ainsi votre bardage tout au
compression du béton se réduit des deux tiers
D’ailleurs certains insectes et champignons en
long de sa durée de vie. Bien entendu, d’autres
à 650 °C.
Le
bois,
par
ses
résiduelle
reste
préservée.
habitat Jardin Immo - Edition 2012
En
27
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hABItAt
Véranda - Construire une véranda est un excellent moyen d’augmenter rapidement la surface habitable de sa maison, et à bon prix.
La véranda
une pièce à vivre
Vous vous lancez dans un projet de construction de véranda, que vous ayez décidé de la construire vous-même ou de faire appel à un pro, quelques questions à vous poser : Construire une véranda est une opération
de la construction. Elle doit être stable mais
selon qu'elle puisse supporter un toit lourd ou
délicate. Il vous faudra savoir si vous faites
aussi bien isolée afin d'éviter tout risque
pas. Différents matériaux sont possibles pour
confiance à vos capacités à bricoler ou si
d'humidité. Une fois coulée, faites faire des
la toiture (verre, plaques opaques, panneaux
des mains expertes sont plus appropriées.
tests d'étanchéité.
en polycarbonate ou couverture classique).
Si vous la réalisez vous-même, l'isolation est
Murs et ouvertures - Il est important de
z LEs mATEriAuX
la clef, c'est souvent par là que les
vérifier que la hauteur des murs correspond
Véranda alu - Il s'adapte à toutes les formes
problèmes viennent. Mal montée, votre
à la véranda et que leur stabilité est
de véranda et ne réclame pas d'entretien.
véranda ne sera pas étanche et votre
suffisante. Veillez aussi à l'isolation des
Son isolation thermique est assez faible.
portefeuille risque d'en souffrir. Si vous êtes
fenêtres et portes.
Véranda PVC - Economique, le PVC est un
sûr de vous, optez pour une véranda en kit.
Isolation - Elément clef, il faudra choisir entre
bon isolant. Peu résistant, il est aussi peu
Il en existe des pré-formatés et des sur
différents types de vitrage (simple, double-
esthétique.
mesure.
vitrage simple, double-vitrage à isolation
Véranda bois - Résistante et élégante, elle
professionnel, les spécialistes de la véranda
renforcée ou vitrage à contrôle solaire).
vire au gris avec le temps.
ne manquent pas. Vous aurez la garantie
Chauffage - Pour utiliser votre véranda en
Fer forgé ou acier - Esthétique, elle est très
d'une construction fiable mais attention aux
hiver ou même à la mi-saison, vous devez
exposée à la corrosion.
fortes variations de prix et délais selon les
réfléchir à la façon dont vous allez chauffer
z LEBonviTrAgE
enseignes. Faites faire plusieurs devis.
votre véranda.
Le verre coûte relativement cher à l'achat,
Véranda photovoltaïque - La pose de
mais vous offre une très grande luminosité
Aménager sa véranda est un chantier
panneaux solaires sur votre toit de véranda
et il est inusable. Le polycarbonate, lui, est
important. Réussir chaque étape est
isole mieux votre véranda et vous permet de
le matériaux idéal pour avoir une véranda
primordial pour que le résultat soit optimal.
revendre de l'énergie.
bien isolée, toutefois lorsqu'il pleut, la
Sol - La dalle en béton est la première étape
Toit - Tout dépend du profil de votre véranda,
véranda peut devenir bruyante.
Si
vous
passez
par
un
28 habitat Jardin Immo - Edition 2012
HJI2012_HJI201116/03/1212:01Page29
z LEs PLAns
z LADECorATion
soleil, des intempéries et regards indiscrets.
Pour avoir une idée du rendu final de votre
Autrefois pièce d'agrément, la véranda
Sas d'entrée - Sorte de véranda placée à
véranda et ne pas être déçu une fois la
devient un lieu de vie à part entière.
l'entrée de votre maison. Il agrandit l'entrée
construction finie, il est essentiel de faire
Différents éléments existent pour son
et assure une meilleure isolation thermique
établir des plans de véranda.
aménagement intérieur comme les stores et
de la maison.
rideaux pour vous protéger du soleil. Vous LA VÉRANDA ENCASTRÉE
LA VÉRANDA EN APPUI
pouvez
aussi
choisir
la
couleur
en
z ComBiEn?
différenciant la peinture pour l'intérieur et
Le prix de votre véranda dépend en grande
l'extérieur ou encore opter pour l’imitation bois.
partie de ses dimensions et des matériaux
z uTiLE AvAnT TouT
utilisés. En moyenne, il se situe entre 10 et
La véranda cuisine - Cuisiner dans une
30 000 €. Si vous passez par un pro, vous
véranda vous permet de bien voir ce que
bénéficierez d'une TVA réduite en cas de
vous faites, et de profiter de la nature et de
rénovation. Un projet de véranda est un
votre jardin.
projet conséquent, n'hésitez donc pas à faire
La véranda piscine - Véritable abri de
plusieurs demandes de devis détaillés et à
piscine, la véranda vous offre aussi
les comparer.
l'avantage de vous baigner sans sortir de chez vous. La serre véranda - Elle protège vos plantes LA VÉRANDA EN EPI
des forts changements de température ou des intempéries. Cas particuliers : la pergola et le sas d'entrée Pergola - Sorte de véranda non fermée. Elle
A NE PAS OUBLIER l Avant de faire installer une véranda, vous devez la déclarer à votre assurance pour placer sous garantie la véranda et les biens qu'elle contient ou encore pour vous couvrir en cas d'effraction de votre maison avec passage par la véranda.
est souvent utilisée pour se protéger du
habitat Jardin Immo - Edition 2012
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Les solutions propres - Grâce aux énergies renouvelables, optez pour un habitat économe et écologique. Bénéficiez d'avantages fiscaux et valorisez votre bien immobilier en vue d'une revente.
hABItAt
passez à L’iLLimité
energies renouvelables
Les sources d'énergies renouvelables présentent l'avantage d'être disponibles en quantité illimitée. Leur exploitation est un moyen de répondre aux besoins en énergie tout en préservant l'environnement. Le panneau photovoltaïque et la pompe à
panneau photovoltaïque est un panneau
optimisés grâce à un suiveur solaire, sont les
chaleur constituent les moyens les plus
constitué
cellules
facteurs les plus importants en ce qui
populaires de contribuer à l'écologie, tout
photovoltaïques qui sont reliées entre elles
concerne la productivité d'une installation. Le
en valorisant son habitation et en
pour créer un réseau. Les panneaux solaires
rendement du panneau photovoltaïque
dégageant
est
photovoltaïques permettent de capter le
dépend en premier lieu de l'ensoleillement.
des
rayonnement du soleil, qui est alors
On produit entre 1 kw/h et 3 kw/h environ,
la
transformé en électricité et consommé par le
selon le degré d'ensoleillement. 8 kw/h
foyer ou injecté dans le réseau électrique.
permet de faire marcher trois machines à
Compte tenu des objectifs de l'Etat français
laver. Dans les journées bien ensoleillées, on
en
énergies
peut produire 40 kw/h environ. L'exposition
renouvelables, l'électricité produite grâce à
doit être plein sud, sur une pente à 45°. Dans
l'énergie photovoltaïque est rachetée à un
la plupart des régions de France, il faudrait
tarif préférentiel (voir le site www.edf.fr). En
environ 50 m² de panneaux solaires pour
sus, des aides de l'Etat, sous forme de crédit
produire l'énergie suffisante d'une maison
d'impôt, et éventuellement des régions et
solaire individuelle, si l'on considère qu'une
d'autres organismes, font de l'installation
maison
photovoltaïque un véritable placement
13 000 Kw/h par an. Mais les installations
financier. Le matériau utilisé est en général
sont généralement plus petites, puisque
le silicium, que l'on retrouve sous trois
l'objectif des producteurs d'énergie n'est pas
formes : le silicium polycristallin, le silicium
de produire l'électricité pour leur maison,
monocristallin, le silicium amorphe.
mais de la revendre au réseau EDF, et que
Le rendement du panneau photovoltaïque
les conditions en termes de subventions et
Egalement dénommé " module solaire
Le niveau d'ensoleillement et l'inclinaison et
de rachat de l'électricité sont plus attractives
photovoltaïque" ou "panneau solaire", le
l'orientation des capteurs, qui peuvent être
pour les petites installations.
de
la
nécessaire
de
spécialistes
pour
plus-value. s'adresser la
qualité
Il à et
compétitivité de leur offre. z LEsPAnnEAuXPhoTovoLTAiQuEs
30 habitat Jardin Immo - Edition 2012
termes
de
capteurs
d'utilisation
ou
des
individuelle
nécessite
environ
HJI2012_HJI201116/03/1212:01Page31
z LAPomPEàChALEur
même température.
eau, les PAC air-air sont exclues) et 40%
Pourquoi une pompe à chaleur?
pour les pompes à chaleur géothermiques.
Que ce soit dans l’air, la terre ou l’eau, la
La pompe à chaleur doit avoir un coefficient
nature est une source intarissable d’énergie
de performance (COP) supérieur à 3.
gratuite. Le premier argument est donc
L’aide de l’ANAH - L’agence nationale pour
économique, tandis que le second est
l'amélioration de l'habitat offre des primes
écologique. Une pompe à chaleur utilise bien
allant
moins d’énergie qu’elle n’en restitue, de 2 à
(géothermique) pour l’installation d’une pompe
4 fois plus, tandis qu’un système traditionnel
à chaleur. Le logement doit avoir plus de 15
de chauffage a un coefficient légèrement
ans et être affecté à la résidence principale du
de
900 €
(air-eau)
à
1800 €
inférieur à 1. Il s’agit donc d’un bon moyen
propriétaire ou d’un locataire, vos revenus ne
Une pompe à chaleur est un dispositif
de lutter contre le réchauffement climatique,
peuvent dépasser un certain plafond. Le
permettant de capter la chaleur naturelle
et de diminuer la consommation des
logement ne peut pas avoir été acquis via un
présente dans notre environnement (le sol,
énergies fossiles. De plus, l’Etat offre des
prêt subventionné durant les 10 dernières
l’eau ou l’air) et de la restituer ailleurs afin de
aides sous forme de prime, crédit d’impôt et
années. Enfin, les travaux ne peuvent avoir
fournir un système de chauffage. Pas besoin
financement à taux 0 pour toute installation
été commencés avant le dépôt de la
d’avoir un Doctorat en physique pour savoir
d’une PAC répondant à certains critères.
demande. Ils doivent être effectués par un
que la chaleur ne peut se déplacer d’une
Il existe plusieurs types d’aides
professionnel, et coûter au minimum 1500 €.
zone froide vers une zone chaude.
à l’installation d’une pompe à chaleur :
Eco prêt - Si vous êtes propriétaire de votre
Lorsqu’on place une bouteille d’eau qui vient
Le Crédit d’impôt - Les mesures d’aide de
logement, vous pouvez obtenir un prêt à taux
du frigo dans une pièce à 30 degrés, l’eau
l’Etat concernant les économies d’énergie
zéro d’un montant pouvant atteindre 30 000 €.
contenue dans la bouteille va se réchauffer
ont été renouvelées en 2010, et ce jusque fin
Pour obtenir ce prêt, une approche globale est
petit à petit, tandis que la température de la
2012. Pour une pompe à chaleur, le crédit
nécessaire, l’objectif visé étant d’améliorer la
pièce va diminuer (de manière infime, vu la
d’impôt octroyé par l’Etat est de 25 % du
performance énergétique globale du bâtiment
différence de proportion entre la bouteille et
montant des travaux pour les pompes à
(isolation etc.). Le prêt est octroyé par une
la pièce), jusqu’à ce que l’air et l’eau aient la
chaleur aérothermiques (uniquement air-
banque participante à l’initiative.
habitat Jardin Immo - Edition 2012
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hABItAt
Mobil-home - Une solution de logement originale dont la qualité et la modularité ont beaucoup augmentée ces dernières années. Le tout est de trouver celui qui vous conviendra.
votre maison
vous accoMpagne
Résidence mobile de loisirs, plus communément appelé mobil-home, cet habitat de loisirs a le vent en poupe. C’est le futur de la maison secondaire. Transportable et pourvu des dernières commodités celui-ci est une alternative à la flambée des prix de l’immobilier et des locations saisonnières. Le mobil-home devient une véritable
z sATAiLLE
pouvez vous offrir un modèle plus spacieux.
résidence secondaire, en passe de
Choisir la surface de sa résidence n'est pas
La surface habitable d'un mobil-home peut
détrôner le studio meublé de bord de mer.
anodin : vous devez prendre en compte la
aller de 25 à 40 m², et ne peut excéder cette
C'est un achat important dont les critères
taille de votre parcelle (le mobil-home ne doit
limite. Les plus grands modèles sont donc
sont les mêmes que pour n'importe quel
pas occuper plus de 30 % de sa surface),
longs de 10 m pour une largeur de 4 m.
autre logement : localisation, surface,
l'agencement et les accès. Selon ces
agencement
paramètres, vous saurez s'il convient de
z sonAgEnCEmEnT
choisir une largeur restreinte ou si vous
Une
intérieur,
décoration
et
équipement.
32 habitat Jardin Immo - Edition 2012
chambre,
deux
chambres,
trois
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chambres ? Une salle d'eau, deux salles
les sommets du luxe. Mesurez l'usage réel
aux anciennes cabines (fuites, mauvais
d'eau ? Une cuisine intégrée ou séparée ?
que vous ferez de l’électroménager : votre
coulissage de la porte, etc.). Les WC, quant
Encore une fois, c'est à vous de déterminer
lessive ne peut-elle pas attendre votre retour
à eux, sont quasiment toujours séparés de la
vos critères de sélection ! Sachez par
à la maison ou être faite à la laverie du
salle d'eau et quelquefois accompagnés de
exemple qu'une chambre supplémentaire
camping.
rangements (à balais par exemple), voire
vous offrira un espace de plus pour recevoir
L’espace repas - Fréquemment disposé
d'un lave-mains.
ou ranger mais que vous aurez une pièce de
près de la baie, l'espace repas se compose
Isolation - Le minimum requis est un double
vie réduite en contrepartie.
généralement d'une table à rallonges (ronde
vitrage pour toutes les fenêtres et isolation
Le séjour - Véritable pièce de vie du mobil-
ou carrée selon la place disponible), souvent
simple à base de polystyrène ou de laine de
home, on attend du séjour qu'il soit lumineux,
pliante, et de quatre à six chaises. Empilables
verre pour les murs, plafond et sols.
confortable et pratique. En la matière, deux
ou pliantes, elles ont l'avantage de se ranger
Chauffage - Au minimum un convecteur
organisations intérieures se partagent les
facilement, voire de trouver une place dans
électrique dans le salon de série et pré-
faveurs des résidents : l'agencement autour
un placard si elles se plient, et permettent de
câblage éventuel dans les autres pièces.
d'un salon panoramique ou autour d'un salon
libérer de l'espace pour transformer la pièce
z sonPriX
central, qui détermine l'emplacement des
en chambre d'appoint le soir venu.
Les prix peuvent être annoncés « départ usine
chambres, de la cuisine et de la salle d'eau.
La chambre - Selon le modèle, vous pouvez
» sans transport, ou calculés avec des frais de
Dans un mobil-home avec séjour central, les
disposer d'une, deux ou trois chambres.
transport moyens inclus selon la région de
chambres sont situées de chaque côté et la
Limitées au strict minimum ou spacieuses,
destination. Comptez en moyenne 22 000 à
baie ouvre sur la façade avant. Convivial, cet
l'essentiel est de savoir quel usage vous en
30 000 € pour une résidence mobile d'entrée
agencement permet de préserver l'intimité
ferez : est-ce simplement pour dormir ou
de gamme et 35 000 à 50 000 € environ pour
des parties « nuit ». Avec un séjour
prévoyez-vous d'y passer du temps en
des modèles haut de gamme. A ce prix, il faut
panoramique, les deux ou trois chambres
journée. N'oubliez pas qu'un convertible est
ajouter le transport (par convoi exceptionnel),
sont regroupées à une extrémité du mobil-
généralement intégré à la banquette du salon
les frais de calage et de raccordement, ainsi
home et la baie ouvre sur le pignon. Grâce à
si vous avez besoin d'un couchage d'appoint.
que le droit d'entrée qui peut être exigé par le
cet
au
La salle d’eau - Parfois « design », toujours
camping ou le PRL (Parc Résidentiel de
maximum de l'ouverture sur l'extérieur et
fonctionnelle, la salle d'eau propose au
Loisirs). Et bien sûr, votre mobil-home ayant
privilégiez la partie « jour », sans crainte de
minimum un lavabo et une cabine de douche,
besoin d'un terrain d'accueil, comptez
réveiller les enfants le soir venu.
ou une baignoire si la superficie le permet…
également les frais annexes de location de
La cuisine - Aujourd'hui équipée de série
Agrémentée de quelques petits rangements
parcelle et d'assurance.
d'un évier, d'une plaque de cuisson quatre
pour accueillir votre vanity et vos serviettes
z AQuis’ADrEssEr
feux, d'un réfrigérateur, et souvent d'un four
de bain, elle peut aussi disposer d'un
Le distributeur agréé est un intermédiaire
électrique, d'une hotte et de branchements
emplacement pour le lave-linge. Dans ce
spécialisé auprès duquel vous pouvez à la
lave-linge ou lave-vaisselle, la cuisine d'une
cas, veillez à ce que les normes électriques
fois acheter votre résidence de loisirs et
résidence mobile n'a (presque) rien à envier
soient respectées : une prise spécifique
trouver un emplacement. Il vous orientera
à celle que nous fréquentons au quotidien. Si
protégée
le
selon vos goûts et votre style de vie, vers le
on ajoute à cela les autres équipements
constructeur. Pour votre confort, privilégiez la
mobil-home qui vous convient (agencement,
d'option
plaque
douche gravitaire nouvelle génération,
confort, équipements, etc.) et le camping ou
vitrocéramique, lave-linge ou lave-vaisselle,
présente dans la majorité des modèles
PRL qu'il vous faut (terrain adéquat, région,
grand réfrigérateur/congélateur, etc.), on frôle
actuels, qui vous évitera les problèmes liés
climat, prestations, etc.).
aménagement,
(four
vous
profitez
micro-ondes,
doit
être
installée
par
habitat Jardin Immo - Edition 2012
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JARdIN
Plan d’eau - Espace d’émerveillement ou décor structuré, le bassin d’ornement réjouira petits et grands. De toute taille et de toute forme, selon votre imagination, celui-ci saura répondre à vos contraintes et à celles de votre terrain.
Bassin d’ornement
soigner votre exterieur
Décoratif et reposant, le bassin vous permettra d'apprivoiser de nouvelles plantes comme les iris d'eau, les roseaux ou les nénuphars. S'il est de taille suffisante, vous pourrez envisager d'acclimater quelques poissons. Il est important de ne pas aller trop vite et
la profondeur, tout dépend de sa surface au
où viennent se réfugier les alevins, ainsi à
de tout bien considérer avant de démarrer
sol, en sachant qu'il est souhaitable d'avoir
l'abri des parents souvent enclins à dévorer
les travaux. Veillez à choisir d’avance son
des côtes pas trop raides, et une pente en
leurs progénitures. La zone de faible
emplacement, sa taille, sa filtration, ses
marche d'escalier avec une marche tous les
profondeur entre 20 et 40 cm; dans cette
parois.
20-30 cm et une largeur de 10-20 cm. Un
zone, de nombreuses plantes pourront être
fond de 60 à 80 cm permettra à vos poissons
planté comme les roseaux, iris d'eau, ... On
Son emplacement doit être défini avec soin.
de passer un hiver confortable et l'été
pourra également planter des plantes
La situation idéale devrait être un endroit mi-
d'éviter que l'eau soit trop chaude. 60 cm
immergées. La zone profonde, refuge des
ombragé, tout en évitant d'être sous un arbre
suffira si vous possédez une pompe
poissons l'hiver, c'est également dans cette
pour ses racines risquant de s'étaler et
assurant une circulation d'eau l'hiver. Les
zone que l'on déposera les pieds de
d'abîmer les parois et pour les feuilles qui ne
marches
manqueront pas d'amerrir dans l'eau.
permettront de déposer des pots de plantes
.........................................................................
de
différentes
profondeurs
nénuphars.
Pensez à laisser une bande de terrain autour
ou fleurs en fonction de leurs dimension.
Si vous avez l'intention d'y mettre des
du bassin d'une largeur d'environ 1 mètre qui
.......................................................................
poissons, il est préférable d'installer un filtre.
sera utilise pour l'accès, l'installation de
La zone de bordure entre 10 et 20 cm,
Il permet de conserver toute sa clarté à l'eau,
pierres ou de plantes.
permet le développement de petites plantes
sinon elle aura une tendance à verdir très
S’il est trop petit, il subira des variations
dont les racines apprécient la vase et l'eau.
rapidement. Il assure également une
thermiques
vous
C'est également le lieu où se développent
circulation de l'eau et donc une oxygénation
comptiez y mettre des poissons. Concernant
entre les racines des plantes, les insectes et
de l'eau par ces mouvements en surface et
trop
importantes
si
34 habitat Jardin Immo - Edition 2012
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l'hiver, il empêche la glace de se former.
dans le temps, aux attaques des racines et
profondeur et des rebords de 30 cm. La
Vous pouvez l'installer dans un bac spécial
au tassement du terrain. Il faut ensuite
bâche en caoutchouc, plus chère que la
à l'extérieur du bassin avec des pierres de
étanchéifier
différents
bâche en PVC, durera plus longtemps, car
lave pour assurer une filtration biologique. Si
matériaux sont envisageables. Le bassin
elle est plus souple. Quelle que soit la bâche
le filtre ne vous intéresse pas, pensez
préformé, dans ce cas, oubliez ce qui a été
utilisée, déposez un feutre de jardin
éventuellement à une pompe pour faire
dit précédemment. Le béton; plusieurs
dessous.
circuler l'eau d'un côté à un autre et peut-être
couches de ciment de plus en plus fin seront
Un remplissage de contrôle de l'étanchéité
alimenter une fontaine, une cascade.
nécessaires pour assurer une parfaite
et des niveaux est nécessaire pour vérifier
Avant de poser le revêtement, il faudra, au
étanchéité. La bâche en PVC, c'est
que tout est en ordre. Il est encore possible
préalable, stabiliser les parois par une
certainement la moins coûteuse et la plus
de faire quelques ajustements des bordures
couche de gravier, puis une couche de sable
durable. Pour le calcul de la dimension de la
du bassin. C'est également l'occasion de
et pour finir un peu de ciment pour durcir le
bâche, ajouter 2 m en largeur et 2 m en
tester votre système de filtration. Laissez
tout. Ainsi raidies les parois résisteront mieux
longueur pour un bassin de 60 cm de
tourner le tout quelques semaines.
les
parois,
et
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Tous au balcon - Qui a dit que l’urbanisme ne pouvait pas se confondre avec la nature. Les balcons voient aujourd’hui leur espace devenir vert et de nombreuses solutions en découlent pour les encourager.
serre de BaLcon
le Micro-jardin d’aujourd’hui
Même avec peu d’espace, n’importe quel apprenti jardinier peut cultiver et récolter ses légumes. Le balcon s’offre donc le luxe de concentrer les atouts du jardin. Cependant ne vous attendez pas à la récolte du siècle, mais plutôt au plaisir de produire herbes aromatiques et quelques légumes.
Si vous disposez de peu de place, une
plants avant de les repiquer en pleine terre.
mini-serre sera parfaitement indiquée
Bien isolé, le châssis froid permet de
pour vos boutures et semis.
prolonger le printemps et l'automne de 4 à
La serre de balcon, elle, prend la totalité
6 semaines. Il faudra veiller à fermer la
de l'espace du balcon, limitée par sa
Une
mini-serre
sera
pour les protéger des coups de pioche.
particulièrement
serre châssis dès que le soir tombe et à
profondeur et l'encadrement de l'ouverture.
indiquée pour faire germer les graines, ainsi
recouvrir le vitrage d'un paillasson pour les
Vous pourrez cependant y placer des
que pour les boutures et les semis ou
nuits qui s'annoncent particulièrement
plantes
encore conserver certaines plantes de
froides. En cas de fort soleil, pensez à en
hauteur, ainsi que vos semis. Étant donné
petite taille, exotiques ou non, qui ont
profiter pour aérer le châssis. Le châssis
le peu de place dont vous disposerez, il
besoin d'une attention particulière. Il existe
de couche chaud est équipé d'une source
faudra être particulièrement vigilant à
des mini-serres équipées d'un matériel
de chaleur artificielle. La chaleur est le plus
l'organisation à l'intérieur de votre serre. Il
chauffant, principalement destinées aux
souvent produite par des câbles électriques
faudra aussi veiller à ce que l'emplacement
plantes exotiques, très menacées par le
enterrés ou par des ampoules disposées
de la serre, c'est-à-dire de votre balcon,
refroidissement.
autour du châssis. Le câble chauffant devra
dispose d'un ensoleillement suffisant.
relativement
développées
en
être placé à 5 cm sous la surface du sol. Châssis de couche ou serre de balcon
Des
Les châssis de couche consistent en un
puissance (25 ou 40 watts) pourront
coffrage de bois sur lequel est fixé un
remplacer le câblage au sol. Pour les nuits
vitrage. Il est déposé directement sur le sol.
très froides, il faudra utiliser des ampoules
On en distingue 2 types. Le châssis de
de 60 watts. Il faudra veiller à déposer un
couche froid est utilisé pour fortifier les
grillage sur les câbles avant de les enterrer
36 habitat Jardin Immo - Edition 2012
ampoules
électriques
de
faible
CONSEILS l Le robinet perceur permet de créer un point d'eau près du balcon. l Optez pour des bacs disposant de poignées pour faciliter les manipulations. l Accrochez les suspensions au-dessus d'un bac pour récupérer les eaux d’arrosage en excès.
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Espace exterieur - Réelle plus value pour votre maison, la terrasse offre un volume supplémentaire synonyme de détente et de convivialité.
ma terrasse
Mon espace plein air
Sur un balcon, autour d'une piscine, sur un toit ou accolée à la maison, la terrasse fait de plus en plus d’adeptes. Choisir sa localisation, son revêtement, son mobilier n'est pas toujours facile mais il existe une multitude de solutions parmi lesquelles vous trouverez votre bonheur. Prolongement de votre habitation, la
la maison; la terrasse balcon attenant à un
résistant et facile d’entretien. La pierre, quant
terrasse offre le luxe de s’agrandir sur
étage d'un appartement ou d'une maison; la
à elle, se présente souvent sous forme de
l’extérieur tout en apportant un charme
terrasse sur une toiture située sur le toit d'un
dalles pour un effet authentique et naturel.
incomparable à l’ensemble.
immeuble, ou sur le toit d'une dépendance
Matériau lourd, pensez à ce qu’il convienne à
de la maison; et la terrasse piscine qui se
votre balcon ou toit terrasse. L’incontournable
rapproche d'une plage de piscine.
carrelage est, lui, très résistant à l'usure et aux
Il y a quelques règles à retenir afin de réussir
taches et ne nécessite pas d'entretien. Pour
votre plan de terrasse. 3 critères seront à prendre en compte : l'emplacement, la forme
Les dimensions - Optez pour 5 à 10 m² pour
plus de personnalisation, vous pouvez
et les dimensions de la terrasse.
installer une table et 4 chaises, 10 à 15 m²
associer ces différents choix.
Si vous avez le choix de l'emplacement,
pour profiter d'un bel espace de vie et de 20
faites votre plan en fonction de l'orientation
à 30 m2 pour organiser deux espaces comme
Un permis de construire est obligatoire si la
du soleil. L'emplacement de la terrasse sera
un coin table et un coin chaises longues.
terrasse est en hauteur (plus de 0,60 m) et
idéal au sud pour profiter au maximum du
Les revêtements - Choisissez en fonction
fait plus de 20 m². Une simple déclaration
soleil et de la chaleur. Si vous craignez
des caractéristiques du matériau, de vos
préalable
d'avoir trop chaud, de bons stores vous
goûts et biensûr du prix. Le bois, sous forme
inférieure.
protégeront. Ensuite vous devrez choisir
de caillebotis ou de lames, donne un côté très
entre les trois formes principales : la terrasse
chaleureux à la terrasse, et nécessite peu
CONSEILS
en L, la terrasse rectangulaire et la terrasse
d'entretien (en espaçant les lames entre elles,
arrondie.
quatre
toutes les saletés seront balayées à l'aide du
configurations dont : la terrasse maison qui
vent et de la pluie). Le béton, lui, conviendra
se trouve dans le jardin et collée à un côté de
aux adeptes du moderne et se révèle très
Mais
aussi
entre
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suffira
pour
une
superficie
l Certains éléments de mobilier seront vivement appréciés : un parasol chauffant, un barbecue et un éclairage si vous prévoyez d'organiser des repas entre amis ou en famille en soirée. Vous pouvez même installer une douche si vous avez une plage de piscine.
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Plantes dépolluantes - A la maison comme au bureau, notre air est pollué par les émanations de certains matériaux (peinture, colle, vernis...). Mais de simples plantes vertes peuvent détoxifier l’atmosphère, confirment les scientifiques.
JARdIN
pLantes dépoLLuantes l’essentiel à savoir
Les plantes présentent toutes, peu ou prou, d'étonnants potentiels de dépollution. Mais attention : encore faut-il faire la part entre rumeurs, fantasmes et réalités. Nous vous proposons de découvrir les plantes les plus performantes. C'est aujourd'hui un fait avéré, l'air que
faut bien réaliser que dès qu’on chauffe un
formaldéhyde, du benzène, du xylène, du
nous
locaux
habitat ou qu'on le nettoie, dès qu’on cuisine
trichlorétylène et du monoxyde de carbone
d'habitation, de travail, ou de loisirs est
ou qu'on fume une cigarette, pour ne
pour ceux qui ont une cheminée. Pour
globalement beaucoup plus pollué que l'air
prendre que ces seuls exemples, on crée
dépolluer tous ces COV, ciblez-les. Contre le
extérieur. C’est la raison pour laquelle il
des sources de COV, qui varieront en
formaldéhyde,
convient de les aérer le plus régulièrement
intensité et en nature selon les pièces, et
marginata d'environ un mètre de haut pour
possible.
l'usage qu'on en a.
60 cm de large, auquel vous pouvez
élémentaire, on peut toutefois adjoindre
De nombreux travaux de recherche sur la
associer un Nephrolepsis, ou un aréca, ou
une stratégie de dépollution à base de
dépollution par les plantes ont vérifié que les
un phénix, ou un ficus, ou encore un
plantes, en adoptant celles qui seront le
toxiques et les composés organiques volatils
philodendron. Si vous aimez les fleurs
mieux à même de contrecarrer les effets
parviennent, grâce à leur toute petite taille, à
cultivez
négatifs des très nombreux agents
pénétrer les feuilles des végétaux. Puis, ils
d'automne à fleurs simples, elles comptent
polluants qui nous entourent.
migrent vers les racines où on les retrouve
parmi les plus efficaces. Contre le benzène
sous forme de composés dégradés. Ce
choisissez plutôt un Schefflera et ou un
En effet, des matériaux de construction, des
phénomène a été scientifiquement constaté
Sansevieria. Le xylène est absorbé par
peintures ou encore des revêtements de sol,
à maintes reprises. Il est désormais avéré
Dracaena
se dégagent, sans qu'on en ait forcément
que les plantes dépolluent l'air en absorbant
trychlorétylène. Contre les monoxydes de
conscience, ce qu'on appelle désormais des
les toxiques et les composés organiques
carbone
COV,
Composés
volatils qu'il contient. Ainsi à 80 %, toutes les
comosum phalangium et associez-le à un
Organiques Volatils. Ce ne sont d'ailleurs
plantes d'intérieur dépolluent. Dans une
Scindapsus.
pas là les seules sources de pollution, et il
pièce de séjour, on va retrouver du
respirons
À
ce
c'est-à-dire
dans
nos
principe
des
d'hygiène
40 habitat Jardin Immo - Edition 2012
donc
prenez
un
quelques
marginata adoptez
tout un
Dracaena
marguerites
comme
le
Chlorophytum
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Camping-car - Pour partir en vacances ou pour un simple tour, il vous fera découvrir ou redécouvrir les routes de France ou d’Europe, avec un véritable atout, celui de rester toujours chez soi.
camping-car
l’art dêtre libre
Voyager sans contrainte, au fil des ses envies, sans se soucier de réserver à l’avance. Prendre le temps de s’arrêter, de visiter, un luxe que le camping-car vous permettra d’accomplir. Le plus, vous pourrez enfin exclure l’autoroute, aujourd’hui onéreuse, et découvrir le pays. Tourisme en plein essor dans l’ensemble
domestiques mais les pimentent d’un petit
bord du véhicule. Cependant, pour les
de l’Europe. Le parc en camping-cars ne
goût d’aventure. La pratique du camping-car
voyages au long cours, les traversées en
cesse d’augmenter et ravi de plus en plus
ne
ferry ou cargo alourdissent nettement la
d’adeptes de la route en toute liberté. Une
particulière ni des moyens exorbitants.
conception des vacances où les seules
De plus, on peut partir en camping-car en
barrières sont celles que l’on se donne et
toutes saisons, y compris quand les
Un voyage adapté aux enfants - Le
non celle des dates de réservations.
températures chutent en dessous de 0°C.
camping-car attire en priorité les familles. Il
nécessite
aucune
compétence
facture…
Le plus grand plaisir en camping-car, c’est
permet de réserver un espace aux enfants,
Le camping-car est un véhicule de loisirs
de partir au pied levé sans se soucier des
ce qui leur laisse la possibilité de conserver
entièrement autonome qui permet de
réservations ou des conditions d’accueil des
leurs activités ou de suivre un enseignement
voyager tout en se sentant chez soi. Ce
animaux de compagnie si souvent refusés
à distance, type CNED. Selon le type de
tourisme itinérant séduit les Seniors mais
dans les hôtels et les résidences de
voyage, réfléchissez à leur couchage. Pour
aussi les familles qui apprécient de voyager
vacances. En camping-car, chiens et chats
des vacances de quelques semaines, des
sans contrainte et à leur rythme. La France
font aussi partie du voyage.
lits amovibles conviennent tout à fait mais si
reste la destination la plus prisée et les communes
se
sont
vous partez pour un long périple, des lits
pour
Voyager à moindre coût - Une fois investi
superposés fixes sont plus appropriés.
améliorer l’accueil sur leurs territoires avec
dans le véhicule, le camping-car permet de
Avantage non négligeable avec des petits,
plus de 3000 aires de stationnement ou
réduire
Vous
vous êtes moins vulnérables aux conditions
services
de
économisez en supprimant les dépenses
sanitaires des pays visités puisque vous
confort et d’autonomie, les camping-cars
liées à l’hébergement et réduisez celles de
pouvez utilisez vos toilettes et votre cuisine.
modernes
nourriture puisque vous pouvez cuisiner à
répertoriées. préservent
organisées
Formidables les
habitudes
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les
frais
du
voyage.
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