TO ER PU
ATORIO DE M ERV US NS IC O C
CAT ED RA
RDI CA UC
A
CELEJO EDIFIC IO SIN Z DE
PERFILES VIALES
IS
CONTEXTO FÍSICO - CENTRO HISTORICO SINCELEJO
CISCO DE FRAN AS AN S L
ND CO ES
ID TRO
CEN
UO PAL TIG A N A
MUNICIPA L
O
O CI
Z
NDA DE VIE L VI
A
MILIA VE LE FA
LA PAJUELA
LA FAM O DE ILI ICI A IF T D E
) PY O
NTIGUO F A (A OT AR O M C A
S
SA AZUL A C
USTIA LAS ANG
COMERCIAL
P.CULTURAL
RESIDENCIAL
MIXTO
E.P
VACÍOS
CATEDRAL SAN FRANSISCO DE ASÍS
V6-V7 V5C V3
CASA AZUL TIPO DE VÍAS
CROQUIS
ND CO ES
CAT ED RA
LOCALIZACIÓN
ENTE FU
ID
MUNICIPA L
ATORIO DE M ERV US NS IC O C
TO ER PU
O
TRO
CEN
UO PAL TIG A N A
O CI
NUMENTO MO
RDI CA UC
A
CELEJO EDIFIC IO SIN Z DE
IS
CONTEXTO SOCIAL Y CULTURAL
CISCO DE FRAN AS AN S L
PIRÁMIDE POBLAC.
Z
NDA DE VIE L VI
A
MILIA VE LE FA
LA PAJUELA
ECONOMÍA
) PY O
LA FAM O DE ILI ICI A IF T D E
NTIGUO F A (A OT AR O M C A
En resumen, la economía del centro histórico está sustentada en el comercio y la oferta de almacenes de cadena, restaurantes, telecomunicaciones fijas y móviles y transporte terrestre.
S
SA AZUL A C
USTIA LAS ANG
PATRIMONIO TANGIBLE
PAISAJE CULTURAL
POLIGONO MÁS IMPORTANTE
PATRIMONIO A CONSIDERAR
E.P
CONCLUSIÓN Basados en la economía del centro histórico de Sincelejo este se ve sustentado en el uso comercial, debido a la oferta de almacenes de cadena, restaurantes, telecomunicaciones fijas y móviles y demás servicios.
ND CO ES
ATORIO DE M ERV US NS IC O C
CAT ED RA
S 1800≈ ÑO -A
TO ER PU MUNICIPA L
ID
UO PAL TIG A N A
S 20 Y 30 O - AÑO
O CI
CELEJO EDIFIC IO SIN Z DE
- AÑOS 20 Y 30 RDI s CA UC
A
LOCALIZACIÓN
IS
CONTEXTO HISTÓRICO URBANO
CISCO DE FRAN AS AN LS
TRO
PERSPECTIVA
CEN
ANTES
s (ANTIGUO FO TO C
2004
2007
S
USTIA LAS ANG E.P
NDA DE VIE L VI
AZUL SA A C SINCELEJO 1969 - 2020
1989
ÑO 1893 -A
1969
CONCLUSIÓN
Z
A
AHORA
MILIA VE LE FA
2016
PATRIMONIO TANGIBLE
O DE ICI IF ED
AÑOS 30s
LA FAM ILI A
A AR AM
)PY O
T
LA PAJUELA
2020
En tema ambiental los mismos habitantes del sector han creado un espacio amable y cómodo para los turistas y locales. El sector cuenta con toda clase de movilidad, como el servicio de transporte público y urbano, dado a que el Centro histórico cuenta con uso predominante comercial y luego residencial, se percibe una notoria compatibilidad entre estas directrices. En arquitectura relatada la historia sobre el centro de la ciudad, en ella se destaca un estilo arquitectónico histórico (Republicano, colonial y liberal). Sin embargo también se pueden observar reducción de E.P. por el exceso uso comercial en la zona, se observa una invasión comercial tipo ambulante que reduce estos espacios. Las obras inconclusas, así como las modernas le sustraen la belleza estética y limpia a las edificaciónes, esta crea pérdida de identidad vegetación y zona verde.
RECORRIDO CENTRO HISTÓRICO
6 6
4
5
3 5
Casa familia Vélez Calle 21 con carrera 19 Una de las primeras casas edificadas en el centro histórico de la ciudad, por ende su valor histórico.
2
1
Catedral San Francisco De Asís Calle 22 con carrera 19 Única catedral del sector, el valor social que esta edificación ha adquirido gracias a los ciudadanos permite que su valor sea tanto arquitectónico como social/cultural.
4 1
2
3
Parque Santander Carrera 20 única zona pública del centro histórico donde suelen reunirse los sincelejanos debido al ambiente verde y fresco.
Casa Azul Calle 22 con carrera 18 Edificación patrimonial que contiene elementos complementarios que permiten la continuidad histórica de la ciudad puesto que genera una distinción entre otras ciudad.
Edificio Antonio Fadul Calle 22 con carrera 29
Edificio Tamara Calle 21 con carrera 20
construido en 1923 su valor cultural es debido al al accionista Fadul quien tuvo algunas de las primeras iniciativas empresariales registradas en Sincelejo con la compra y venta de ganado.
Anteriormente era una casa tipo hotel en la década de los 70 donde se alojaban los visitadores médicos en verano, pero fue demolido para dar paso a un centro comercial que no ha representado adelanto de índole alguna para la ciudad.
El recorrido se plantea teniendo como punto focal la Casa azul ubicada en la DIRECCIIÓN en un rango no mayor de una manzana en torno al mismo extendiendo el rango hasta la catedral y el parque del Centro histórico debido a su valor cultural. RECORRIDO VIRTUAL
Recorrido virtual
CONDICIÓNES EN LAS QUE LOS HABITANTES OCUPAN EL ESPACIO PUBLICO
1
2
3
4
5
6
3 1 2
1 4
5 4
3
6
2
5 6 HABITANTES EN SUS ACTIVIDADES COTIDIANAS
CONCLUSIÓN El uso del espacio público en la ciudad va en relación con el desarrollo cultural, físico y recreacional de las personas que habitan la urbe. A través del análisis desarrollado en el recorrido físico y virtual se reconocen el papel que desarrolla el espacio público en el sector, así como problemáticas en el uso y/o apropiación del mismo. El interés de las personas, en la plaza por ejemplo, ha disminuido y se ha centralizado en otras actividades debido a que no cuentan con inmobiliario para el disfrute y/o se encuentra en estado de invasión por el comercio informal. Cabe resaltar que la inseguridad en ciertas horas inhibe a los sincelejanos de sentir confianza y comodidad de permanecer un lapso más prolongado en el lugar. En base artículos oficiales y confiables de los medios de comunicación y entrevistas a los mismos habitantes se determinan muchas problemáticas con respecto al poco espacio público. Existe otro porcentaje de la población que mira al vendedor de gafas de sol, de aguacates, de discos, de fritos, de frutas y verduras como parte de la cultura, no sólo de la ciudad, sino también nacional. Varias de las personas mayores sentadas en los bordillos de los árboles suelen permanecer allí sólo para el disfrute visual de cómo los locales y turistas se mueven por el espacio, entrando y saliendo de un edificio al otro, comprándole al vendedor informal alguna bebida fría para contrarrestar la abrasadora temperatura sincelejana.
1
2
3
4
5
6
Vías de acceso al espacio público Articulación entre espacio públicos Áreas de sombra Influencia peatonal MÚSICA ESCOGIDA Fiesta en Corraleja Los Caporales del Magdalena
Vacío urbano
Dentro de la manzana y manzanas aledañas NO se encuentran actualmente vacíos urbanos.
HITOS
SENDEROS
NODOS
COMPONENTES
VALORES
VARIABLES
INDICADORES
1.1 CONTEXTO HISTÓRICO
VALOR HISTÓRICO
CONTEXTO
1
2
3
UBICACIÓN
HISTORIA
INFLUENCIA
CRITERIOS
Actualmente se encuentra en la Calle 22 N° 17 – 62, Centro Especificamente al suroriente del centro histórico de sincelejo. Código Predial: 70 001 01 02 000002320004000000000
El militar español Antonio de la Torre y Miranda, debidamente autorizado por el gobernador de Cartagena, Antonio Díaz Torrezar Pimienta, fundó el sitio en donde hoy palpita el centro de la ciudad, un caserío con el nombre de Sincelejo, ocurrido el 21 de noviembre de 1775. Ya 1544 Chinquelejo y sus indios Zenú habían desaparecido, por muerte o por dispersión, quedando sólo reiteradamente modificado, el nombre de su territorio en el sitio de la Sierra Flor que hoy ocupa Sincelejo, que desde 1611, lo ocupa una población de mestizos, pardos y blancos, donde hoy se levanta la ciudad con el mismo nombre indígena. El acto político administrativo del Capitán Antonio De la Torre y Miranda consistió en darle un estatuto legal al asentamiento urbano que se había formado desde la desaparición de la población indígena.
La preocupación por conservar el legado proveniente del pasado se contradijo con las influencias europeas que se resignificaron en Colombia enfrentándose la ciudad tradicional con la ciudad moderna, donde se “entronizó el concepto de centro histórico, como un sector (usualmente fundacional) segregado del resto de la ciudad, la cual crece con pautas y técnicas modernas”. (Ministerio de Cultura, 2010).
COMPONENTES
VALORES
VARIABLES
4
SOCIOECONOMICO
VALOR DEL USO
CONTEXTO
1.2 CONTEXTO ECONÓMICO
INDICADORES
CRITERIOS
La construcción de ésta casa es respuesta al contexto socio – económico y cultural del Centro Fundacional de la Ciudad de Sincelejo y se inicia el 18 de Noviembre de 1920 cuando se crea el Banco Nacional de Sabanas (Primer Banco de la Ciudad) sección financiera de Casa Comercial Arturo García e Hijo cuyo primer gerente fue José Joaquín García Díaz. Su construcción finalizó en 1921 como sede del Banco, generando popularmente "La Calle del Comercio” la cual continúa su nombre a día de hoy
LLENOS Y VACÍOS
1.3 CONTEXTO OFUNCIONAL
5
LLENOS Y VACÍOS USO DEL SUELO Y LOTEO
LOTEO
USOS DEL SUELO
COMPONENTES
VALORES
VARIABLES
INDICADORES
CRITERIOS
Brisas marinas Vientos alisios del norte Vientos alisios del sur
Vegetación
VALOR URBANO AMBIENTAL
CONTEXTO
Posicionamiento del sol
1.4 CONTEXTO AMBIENTAL Y NATURAL
6
Vientos Los vientos alisios del norte: Ésta corriente de vientos provienen del noreste del continente, entrando a Sincelejo por los lomeríos de Santa Elena y son periódicos, durante el día ascienden y por la noche descienden.
SOL, BRISA ARBORIZACIÓN Y FAUNA
Fauna
1.5 CONTEXTO FÍSICO
7
PERFÍLES
Asoleamiento En las horas de la mañana el sol incide de forma directa en la edificación en toda la fachada este, al medio día el sol cae perpendicularmente a la edificación siendo la hora de mayor radiación solar, mientras que en las horas de la tarde el sol incide de forma directa a la fachada oeste, permitiendo observar el atardecer desde las terrazas interiores.
Los vientos alisios del sur: Son una corriente de vientos provienen del sureste, que en Sincelejo se sienten durante todo el día, puesto que éstos vientos son el regreso de los vientos alisios entrante. Flora En el Sector Centro, es predominante encontrar Palmeras y Helechos como ornamentación de las edificaciones y en el área del Parque Santander, predomina la Ceiba, el Nin, el Olivo, el Almendro y el Mangle Blanco.
COMPONENTES
VALORES
VARIABLES
INDICADORES
1.6 CONTEXTO SOCIO-DEMOGRÁFICO
VALOR SOCIAL
CONTEXTO
1
3
ESTRATO
COMPOSICIÓN FAMILIAR
CRITERIOS
Actualmente el inmueble está en el sur-oriente del centro histórico y se encuentra en el estrato 5
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
2 . Clasificación tipológica
1 . Identificación 1.1 Nombre (s) 1.2 Departamento 1.3 Municipio 1.4 Centro poblado 1.5 Dirección 1.7 N° de manzana 1.9 Cédula catastral
CASA AZUL Sucre Sincelejo Centro histórico Cll 22 #17-62 232 01-020-232-0004-000
Subgrupo
Grupo Código DANE Código DANE
001
1.6 Barrio 1.8 N° de predio 1.10 Matrícula
Centro histórico 0004 – Carta IGAC N° 3403786
3.2 Fecha
18 de noviembre (1920 – 1921)
Arquitectónico
3 . Origen 3.1 Siglo – periodo 3.3 Diseñador 3.4 Constructor 3.5 Uso original
Inmueble N° Hoja 1
USO EXCLUSIVO DEL MINISTERIO DE CULTURA Código nacional:
XX – Republicano Mixto (Habitacional – Comercial)
Urbano Arqueológico
Categoría
Arquitectura militar Arquitectura habitacional VIVIENDA URBANA Arquitectura religiosa Arquitectura institucional Arquitectura de comercio Arquitectura para industria Arquitectura para transporte Obra de ingeniería Conjunto arquitectónico Sector urbano Espacio público Sitio arqueológico
5 . Fotografía general
4 . Ocupación actual x
Administración Arriendo Propiedad 4.1 Datos del propietario Cesar Arturo Cumplido Oviedo Nombre C.C 6.817.429 Cédula o Nit Cll 22 N° 17-62 Dirección Sincelejo Municipio/Distrito Teléfono 301 2323908 Fax Correo electrónico 4.3 Avalúo Catastral Comercial $ 342.296.000 Patrimonial
Tenencia Comodato Posesión 4.2 Datos del ocupante Carlos Julio Severiche Mercado C.C 79.300160 Cll 22 N° 17-62 Piso 2
Sincelejo 300 2143936 -
6 . Protección legal x 6.1 Declarado como BIC Si No Nal. Deptal. Ámbito de declaratoria Acto administrativo ACUERDO MUNICIPAL N° 22/92 6.2 Normativa vigente Acto administrativo ACUERDO MUNICIPAL N° 007/2000
7 . Observaciones CASA AZUL
Distr./Mpal. x
Territorio Indígena
8. Responsables del inventario Universidad de la costa - CUC Entidad Diligenció Muñoz Zuluaga Sergio Andrés Revisó
Fecha Fecha
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
USO EXCLUSIVO DEL MINISTERIO DE CULTURA Código nacional:
9. Características físicas del bien 9.1 Características del predio Área del predio (m2) 780.18 Área ocupada (m2) 780.18 9.2 Características de la construcción Área construida (m2) N° de pisos 2 Piso 1 780.18 Piso 2 588.07
Área total construida (m2) 1368.25
11. Fotografía de detalle
12. Observaciones -
Inmueble N° Hoja 2
10. Descripción física general Frente (ml) Área libre (m2)
54
Fondo (ml)
0 Uso actual Comercial Residencial
30
La construcción se desarrolla en planta cuadrada. En primer nivel perdió el patio central de carácter ornamental, pero se conserva la configuración en segundo nivel. La fachada es de textura lisa, con balconaje en balaustrada, con evidente diferenciación de tres partes componentes: basamento, desarrollo y remate con equilibrio simétrico de los vanos, con composiciones múltiples. La carpintería de puertas y ventanas es de forma regular con combinaciones de tablero deprimido. Acceso principal jerarquizado por decoración en fachada y puerta de acceso monumental rectangular con tableros resaltados. En el remate de fachada posee elementos decorativos en zigzag en alto relieve. Vanos en primer nivel con arco de medio punto y herrería en hierro forjado. Vanos en segundo nivel rectangulares con puertas ventana en madera suprimida y vidrio. Balconaje en madera con piso en baldosa de cemento y con balaustrada en cemento. Ventanas en segundo nivel abarrotadas y con molduras en madera. Arcada interior triple de medio punto, con molduras en mortero de cal.
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
USO EXCLUSIVO DEL MINISTERIO DE CULTURA Código nacional:
11. Planimetrías 13.1 Planos de localización
13.2 Plantas
13.3 Cortes/Fachadas
Inmueble N° Hoja 3
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
USO EXCLUSIVO DEL MINISTERIO DE CULTURA Código nacional:
Inmueble N° Hoja 4
14. Valoración y significación cultural del bien 14.1 Criterios de valoración: constitución del bien/estado de conservación/formal/origen/autoría/medioambientales/de contexto urbano/contexto sociocultural •
•
• • •
•
Constitución del bien (materiales y técnica constructiva) : La Casa Azul está construida sobre de vigas de cimentación con muros portantes de ladrillo cocido en aparejo flamenco o gótico (un ladrillo a soga y otro a tizón alternativamente, los solapes de ¼ cuyo centro de soga y tizón se encuentran en la misma verticalidad), entrepiso con vigas y ménsulas en madera con baldosas y zócalo en cemento sobre entablonada machihembrado. Las baldosas son pintadas con pigmentos minerales al horno con mosaicos de varios diseños hasta con 6 colores en una misma baldosa, formando composiciones diferentes, con tapete, cenefa y contra cenefa en diseños lineales y concéntricos, con formas estrelladas y líneas en zigzag. En las salas principales los mosaicos son con texturas más cargadas y con mayor grado de elaboración. La paleta de colores predominante es en colores verde, blanco, rojo, rosado, gris, amarillo y negro. La estructura de techo es en madera con cubierta en asbesto cemento. Los materiales y técnicas constructivas pertenecen a un estilo Ecléctico con predominancia del Art Decó. Estado de conservación : Hacia años 70’s la cubierta fue cambiada de zinc a asbesto cemento. En los años 90´s algunos pisos en primer y segundo nivel fueron cambiados por baldosas de cerámica blanca y tablón de gres liso con cenefa en granito lavado; al igual que intervenciones espaciales con muros divisorios y nuevos elementos arquitectónicos. En los años 2000´s la edificación sufrió una subdivisión constituyendo dos inmuebles con matrículas independientes como consecuencia de una cesión familiar, donde se transformaron espacios en el ala Norte de la edificación quedando uno de los inmuebles segregado. En el año 2013 se realizó una intervención a la edificación, realizando una liberación de los espacios, eliminando los elementos intervenidos y realizando mantenimiento a los pisos originales, los muros, cielo raso y cubierta. La edificación no ha sufrido cambios de uso en primer nivel, pero si en segundo nivel de residencial a comercial y nuevamente a residencial. En el año 2016, producto de una intervención, en el inmueble segregado, los separados fueron completamente destruidos en su interior, quedando sólo la fachada inicial, la cual fue alterada en su totalidad quedando con apariencia de una edificación independiente adyacente a la casa. El estado de conservación actual es bueno. Origen : La Casa empezó a construirse en Noviembre de 1920 y fue terminada en el año 1921. Contexto medio-ambiental : La casa fue diseñada pensando en la ornamentación con helechos en los balcones y patio central. Ventilación natural a través de dobles alturas y vanos a piso. Contexto urbano : La edificación se encuentra emplazada en una trama urbana de estructuración de Centro Histórico con una morfología de malla o retícula, la cual se conserva y genera manzanas rectangulares y cuadradas, siendo la Casa esquina de frente de fachada de manzana cuadrada. La tipología es de predominancia de casa con patio central, los patrones de desarrollo son de edificio pequeño con alta ocupación del suelo y poca altura (2 pisos) con un uso intensivo del suelo y pocos espacios libres. El uso del es mixto con predominancia comercial, por tanto, los patrones de desarrollo corresponden a una estructura urbana de alta concentración y densidad, que genera un desarrollo alto en un área reducida, ocasionando una concentración de actividades y alta ocupación del suelo. Tiene elementos complementarios que permiten la continuidad histórica de la Ciudad puesto que genera una distinción entre otras ciudades. Topológicamente presenta poca contaminación visual por avisos publicitarios pero alta contaminación visual por tendido de redes. La estructura del sistema de accesibilidad corresponde a un centro bien definido en el que se concentran los principales edificios del equipamiento urbano tipo comercial, con un patrón de movilidad en anillos viales radiales y concéntricos hacia el resto de la ciudad. Contexto socio-cultural : La construcción de ésta casa es respuesta al contexto socio – económico y cultural del Centro Fundacional de la Ciudad de Sincelejo y se inicia el 18 de Noviembre de 1920 cuando se crea el Banco Nacional de Sabanas (Primer Banco de la Ciudad) sección financiera de Casa Comercial Arturo García e Hijo cuyo primer gerente fue José Joaquín García Díaz. Su construcción finalizó en 1921 como sede del Banco, generando popularmente "La Calle del Comercio” la cual continúa su nombre a día de hoy.
14.2 Significación cultural La construcción de la Casa Azul está en el contexto histórico de la Ciudad de Sincelejo como consecuencia de los hechos del 12 de Marzo de 1912 cuando un voraz incendio arrasó con las más de 400 pequeñas construcciones en bahareque, boñiga de vaca y cubiertas de palma seca o zinc y que dio paso a la nueva construcción de Arquitectura Ecléctica con influencias francesas, italianas y anglosajonas del período Republicano, que coinciden con la etapa formativa de la República y que vino a ser la expresión plástica de sus ideas políticas y sociales. La Casa Azul, es testigo de la bonanza sabanera de los años 20 de la industria de licores y azúcar, del promisorio negocio de la ganadería, el café, las gaseosas y los textiles , del comercio de importación y exportación del arroz, el café, el azúcar sin cerín, el gas, la panela, el ñame, el maíz, la manteca de lata, del préstamo de dinero al interés, de uno de los primeros bancos de préstamos y descuentos de América Latina como lo fue el Banco Nacional de Sabanas, del servicio permanente de autos y camiones, de la oficina telegráfica con servicios de cables y radio, de la casa de ventas de automóviles Buick & Dodge, de la factoría de la Singer Sewing Machine Compay, de la agencia Nacional The Manufactures Life Company, de la gerencia Fluvial de Sabanas, de la gerencia de la Ítalo – Colombiana de Curtiembres, de la Casa The Motor Company y hasta la parte de los negocios de la Paking House de Don Arturo García. También soportó la inseguridad de la guerra civil no declarada entre los partidos políticos tradicionales, las necesidades del desarrollo económico, las sequías o escases de agua de mediados de los años 50, la visita de destacados líderes liberales de orden nacional, el legado de su espíritu comercial en los 80’s y 90´s con el funcionamiento de la Cámara de Comercio y en los 2000´s entra en decadencia y olvido, perpetuándose como papelería y ferretería, su resistente construcción original con muros portantes en ladrillo cocido, su mortero de cal y arena, su exquisito entrepiso de manera y sus baldosas en mosaico de diseños y colores variados que forman composiciones únicas de en grado de elaboración con una paleta de colores, materiales y técnicas constructivas pertenecen a un estilo Ecléctico con predominancia del Art Decó que en el 2013 recibe su primera liberación formal y espacial y durante 3 años renace a su espíritu residencial y se convierte en toda una obra de arte y ensueño, delicadamente cuidada, donde la poética de su belleza arquitectónica se funde con la magia de su contexto urbano por su gran valor excepcional desde el punto de su historia, su arte y de su arquitectura que la hacen digna de ser reconocida como Patrimonio.
15. Bibliografía consultada • • •
Alean, C. (2014). Caracterización de la contaminación visual en el Centro Histórico de Sincelejo (Tesis de pregrado). Corporación Universitaria Del Caribe. Sincelejo. Hardoy, J. (1984). Centro Histórico de Quito, preservación y desarrollo. Quito: Editorial PNUD/UNESCO. Mutal, S. (2003). Ciudades y Centros Históricos de América Latina. La Habana: II Encnuentro sobre el Manejo y Gestión de Centros Históricos. CEAPL. Recuperado de http://www.heritageanddevelopment.org/files/article01.pdf
16. Responsable de la valoración Entidad Universidad de la costa - CUC Diligenció Andrés Acendra – Sergio Muñoz – Loraine Zambrano Revisó
MAPA MENTAL
EJES SECUNDARIOS
EJES PRIMARIOS PERCEPCIONES
Se busca estimular mediante percepciones de los sentidos a los habitantes y turistas que residan y visiten la ciudad de Sincelejo.
EQUILIBRIO OLFATO
SENTIDOS TACTO
CINESTÉSICO
ACUPUNTURA URBANA SENSORIAL EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SINCELEJO
GUSTO
TÉRMICO
ALGÉSICO
VISIÓN
CENESTÉSICO AUDICIÓN
EJES Y SENTIDOS ESCOGIDOS
ESTRATEGIAS PRINCIPALES AMBIENTAL
RENATURALIZACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIÓNES AMBIENTALES
PATRIMONIAL
RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL
LO URBANO
INTEGRACIÓN ESPACIAL Y MOVILIDAD SOSTENIBLE
LO SOCIAL
FORTALECIMIENTOS DE RECURSOS ENDÓGENOS Y CULTURALES COMO FACTOR DE DESARROLLO LOCAL
ARQUITECTÓNICO
RECUPERACIÓN HABITACIONAL INTEGRAL
LA GESTIÓN
GESTIÓN DE RECURSOS A PRINCIPALES ENTES GUBERNAMENTALES (MINISTERIOS)
ENTORNO SENSORIAL Estrategia general
Nivel de influencia bajo
USOS DEL SUELO ACTUALES (POT)
Nivel de influencia medio
PROPUESTO
Nivel de influencia alto
AMBIENTAL RENATURALIZACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIÓNES AMBIENTALES Renaturalización del espacio público Renaturalización de nodos espacio público MOVILIDAD SOSTENIBLE
URBANO 20 rera
Calle 23
Car
Carrera
17
INTEGRACIÓN ESPACIAL Y MOVILIDAD SOSTENIBLE Mejoramiento, peatonalización y conservación del espacio público Revitalización de espacios públicos representatívos Semipeatonalización de vías
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
Mejoramiento de 56 predios estas serán de 4 pisos de altura.
ARQUITECTÓNICO RECUPERACIÓN HABITACIONAL INTEGRAL
ACTUALES (POT)
Reciclaje de edificios Proyectos de vivienda nuevas con usos complementarios en el primer nivel
PATRIMONIAL RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL Mejoramiento de monumento en espacio público Recuperación de bienes de interés cultural
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
SOCIAL
NODO 1
1000
Fortalecimientos de nodos económicos culturales y sociales
4 5 6
350
3
5
1
Total Peatones
PARQUE SANTANDER PLAZA PRINCIPAL
17
6
era
3
567 2
Carr
2
Calle Real Carrera 17 Carrera 20 Carrera 23 Manzana 206 Manzana 214
20
1
Carrera
FORTALECIMIENTOS DE RECURSOS ENDÓGENOS Y CULTURALES COMO FACTOR DE DESARROLLO LOCAL
NODO 2
NODO 5 NODOS DE ESPACIO PÚBLICO
4
Volúmenes peatonales en el centro de sincelejo. Fuente: Elaboración propia en base en informacion 231111 DIAGNOSTICO PEMP SINCELEJO
Calle 23
NODO 4
NODO 3
PROPUESTO
ENTORNO SENSORIAL Acupuntura urbana térmico, visual, cenestésico AMBIENTAL RENATURALIZACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIÓNES AMBIENTALES Renaturalización del espacio público Renaturalización de nodos espacio público
Nivel de influencia bajo Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto
Los típos de vías que están estipulados por el POT permanecerán, haciendole a estos solamente cambios en sus andénes peatonales y pequeños mejoramientos de esta.
Activar los sentidos del olfato y el térmico mediante la acupuntura urbana, ya que este concepto estratégico permite darle un respiro al centro histórico implantando arboles donde más lo necesita.
Palma de vino
Perfíl víal Romero
Hierba Luisa ESTRUCTURACIÓN AMBIENTAL
Siembra de masa vegetal Parque Santanter Nodos
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
4
Nivel de influencia alto
5 6
2 3
6
a 17
Nivel de influencia medio
3
Carrer
2
Calle Real Carrera 17 Carrera 20 Carrera 23 Manzana 206 Manzana 214
5
1 20
1
Carrera
ENTORNO SENSORIAL (Peatonalización entorno a los BIC)
Nivel de influencia bajo
4
Calle 23
URBANO INTEGRACIÓN ESPACIAL Y MOVILIDAD SOSTENIBLE
1000 567 350 Total Peatones
Mejoramiento, peatonalización y conservación del espacio público
Volúmenes peatonales en el centro de sincelejo. Fuente: Elaboración propia en base en informacion 231111 DIAGNOSTICO PEMP SINCELEJO
Revitalización de espacios públicos representatívos Semipeatonalización de vías
31.000 m2 de áreas peatonales en los siguientes Pasajes: Reemplazo de piso (piedra royal veta)
Actividades
1) Calle 21 2) Calle 20 . 3) Carrera 19 4) Calle 22. 5) Carrera 18 6) Calle 19 A 7) Calle 21 A 8) Carrera 21A
Iluminarias Recreativas
Arborización Mobiliario urbano
Perfíl víal
Comercial Manzana 190
Manzana 217 002
006 901
006 003
9 era 1 Carr
002
007
002
008
Calle
20
004
901 007 902
Calle
20
n ral Sa Cated De Asís sco Francí
Carrera 18
Carrera
20
006
Sentidos principalmente activados
Parque Santander
Plaza Olaya Herrera
Cenestesia
Tacto
Olfato
Cinestesia
ENTORNO SENSORIAL (Mejoramiento y conservación)
Nivel de influencia bajo
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
Mejoramiento de 56 predios comerciales y residenciales en manzanas
Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto
ARQUITECTÓNICO
3
Reciclaje de edificios
4 5
207 236 214 187 188 Ejes estructurantes
Total
1.644 m² Construído
864 m² 52,55 %
Total
Manzana de tipología cuadrilatera con 4 lados dieferentes y ángulos desiguales.
3.383 m²
Construído
2661 m² 78,66 % Manzana de tipología hexagonal con 8 lados dieferentes.
Total
1.231 m² Construído
932 m² 75,71 %
Manzana de tipología trapecio con lados dieferentes y ángulos iguales. Total
779 m²
Construído
668 m² 85,75 % Total
305 m² Construído
285 m² 93,44 %
Manzana de tipología cuadrilatera con 4 lados dieferentes y ángulos desiguales.
Manzana de tipología trapecio con lados dieferentes y ángulos iguales. Vita actual Calle 20 con Cra 23 Manzana 187
Propuesta
Total
2563 m²
Construído
1900 m² 74,13 %
Propuesta
Total área
3180 m²
Construído
2081 m²
65,44 %
Edificaciones de máximo 4 pisos de altura de uso mixto con callejónes perimetrales al rededor de los edificios y patios.
Perfíl urbano manzana 187 lote 015
Manzana de tipología hexagonal con 8 lados dieferentes.
5 4 1
3
Calle 23
2
20
2
Carrera
1
Carrera 17
RECUPERACIÓN HABITACIONAL INTEGRAL Proyectos de vivienda nuevas con usos complementarios en el primer nivel
ENTORNO SENSORIAL
Nivel de influencia bajo SENTIDOS
Acupuntura urbana táctil, visual, cenestésico y cinestésico
MOVILIDAD SOSTENIBLE
Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto
BIC a recuperar
2
Carr
Calle 23
era
20
17
Cinestesia
Carrera
PATRIMONIAL
1
RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL Olfato
Mejoramiento de monumento en espacio público
3
Recuperación de bienes de interés cultural
Tacto
4
Educación, promoción y difusión del patrimonio cultural
NODOS AMBIENTALES
Renaturalización de nodos de espacio público Cenestesia
Conexión entre nodos de espacio público
4
2 1
Actividades
Vista
2 Cine a la calle Escuelas de enseñanza para artesanías (Sombreros)
3
3
1
BIC a intervenir
1
5
2 4
3 Escuelasde enseñanza para artesanías (Hamacas)
Escuelas de enseñanza (Porro y sus intrumentos)
Se busca integrar el centro histórico mediante practicas sensoriales realizando actividades culturales del municipio, a la vez que se protegen los bienes inmuebles de carácter cultural e histórico.
5
6
4
6
ENTORNO SENSORIAL
Nivel de influencia bajo
Acupuntura urbana socio-cultural
La industria que apenas empieza a despertar en la ciudad, cuenta con algunas factorías, por esto se busca reforzar el negocio local endógeno mediante la venta de confecciones, calzado y artesanías.
Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto
SOCIAL FORTALECIMIENTOS DE RECURSOS ENDÓGENOS Y CULTURALES COMO FACTOR DE DESARROLLO LOCAL
Nodos de E.P
Tambien se busca la interacción entre hombre y espacio, generando espacios de lúdica y entretenimiento aplicando factóres que caractericen al Sincelejano, en este caso, su música y su alegría.
Nuevas plazoletas Teatro Municipal
Fortalecimientos de nodos económicos culturales y sociales Recuperación de bienes de interés cultural
Nodo Cultural
Actividades
Educación, promoción y difusión del patrimonio cultural
Cine a la calle
Escuelas de enseñanza para artesanías (Sombreros)
Renaturalización de nodos de espacio público
Diseño de plazoletas (Concepto formal) El sombrero vueltiao es una prenda de vestir típica de las sabanas del Caribe colombiano, específicamente de los departamentos de Córdoba y Sucre, y una de las principales piezas de artesanía de Colombia. Es una prenda que tiene su origen en la cultura indígena zenú, asentada en la región del río Sinú. Escuelasde enseñanza para artesanías (Hamacas)
Plaza Sombrero Vueltiao
Escuelas de enseñanza (Porro y sus intrumentos)
CONCEPTO
Se busca integrar el centro histórico mediante practicas sensoriales realizando actividades culturales del municipio, a la vez que se protegen los bienes inmuebles de carácter cultural e histórico.
Elevación plazoleta Sombrero Vueltiao
Tiendas
Sombrero Vueltiao
Tanto las jardineras y bancas como el pedestal de la escultura presentan recubrimiento en un tipo de marmol que es explotado en el departamento de Sucre. El diseño de las jardineras en este sitio contrasta con el del ámbito situado en torno a la escultura, pero su forma redondeada es adecuada para canalizar los flujos peatonales hacia el primero.
Arborización
Mobiliario Urbano
Entretenimi.
Civico y cultural
Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo económico asociados a la creatividad en sectores de moda, publicidad, piel y mobiliario.
Calle Real Calle 21 - Cra 19 100m de intervención
Actual
Conceptos Punto focal Viscosidad Enclave Conexión y conjugación del suelo Vías urbanas solo para peatones
Propuesta
Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo económico asociados a la creatividad en sectores de moda, publicidad, piel y mobiliario.
Parque Santander
Actual
Conceptos Punto focal Viscosidad Enclave Conexión y conjugacion del suelo
Propuesta
Parque Santander
Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo vinculadas con grandes eventos culturales, deportivos y con el turismo.
Actual
Conceptos Viscosidad Enclave Punto focal Plazoleta
Propuesta
Parque Santander Calles 22 y 21 - Cra 18
Concepto de ciudad urbana sensorial Conceptos
Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo vinculadas con grandes eventos culturales, deportivos y con el turismo..
Actual
Punto focal
Viscosidad Enclave Plazoleta Conexión y conjugación del suelo Vías urbanas solo para peatones
Propuesta
Manzana 213 Calle 23 - Cra 21A
Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo vinculadas con grandes eventos culturales, deportivos y con el turismo.
Actual
Conceptos Viscosidad Enclave Punto focal Plazoleta
Propuesta
Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo económico asociados a la creatividad en sectores de moda, publicidad, piel y mobiliario.
Vías intervenidas Semipeatonales.
Actual
Conceptos Punto focal Viscosidad Enclave Conexión y conjugacion del suelo
Propuesta
Estructura de valoración (Usuario)
Sujeto grupo académico
Paisaje cultural
20 de Enero
Homenajes célebres
Desfile de reinas
Personajes célebres
Personas trabajadoras
Mujeres guerreras
Corraleja Enero 20
Catedral años 1900
Sincelejo años 1900
Fiestas pabellón nov.11
El municipio de Sincelejo es reconocido por sus fiestas del 20 de enero, consideradas Patrimonio Cultural de la Nación, por sus famosas “Fiestas en Corraleja”. En estas fiestas, semejantes a las corridas de toros, la población se reúne al son de la música, especialmente el porro y Fandango. Su gente divertida, extrovertida, fiestera y alegre, pero tambén trabajadora, honrada y luchadora hacen de su ciudad una flor de sabána.
Estructura de valoración (Objeto)
El objeto a intervenir será la casa azul, esta se encuentra en valoración arquitectónica.
La edificación se encuentra emplazada en una trama urbana de estructuración de Centro Histórico con una morfología de malla o retícula, la cual se conserva y genera manzanas rectangulares y cuadradas, siendo la Casa esquina de frente de fachada de manzana cuadrada. La tipología es de predominancia de casa con patio central, los patrones de desarrollo son de edificio pequeño con alta ocupación del suelo y poca altura (2 pisos) con un uso intensivo del suelo y pocos espacios libres.
El uso del es mixto con predominancia comercial, por tanto, los patrones de desarrollo corresponden a una estructura urbana de alta concentración y densidad, que genera un desarrollo alto en un área reducida, ocasionando una concentración de actividades y alta ocupación del suelo. Tiene elementos complementarios que permiten la continuidad histórica de la Ciudad puesto que genera una distinción entre otras ciudades. Topológicamente presenta poca contaminación visual por avisos publicitarios pero alta contaminación visual por tendido de redes.
La estructura del sistema de accesibilidad corresponde a un centro bien definido en el que se concentran los principales edificios del equipamiento urbano tipo comercial, con un patrón de movilidad en anillos viales radiales y concéntricos hacia el resto de la ciudad.
Estructura de valoración (Contexto) El contexto es el CENTRO HISTÓRICO DE SINCELEJO
Referentes / Centro Académico y Cultural San Pablo DATOS DE LA OBRA Intervención para aligerar las cargas que soportaba el inmueble y recuperar espacios que se habían perdido. Uso: Centro cultural y académico. Área: 700 M2 Año: 2012
CARACTERÍSTICAS TIPOLÓGICAS
LOCALIZACIÓN DE PROYECTO Oaxaca/México Miguel Hidalgo 907, Centro, 68000 Oaxaca, Mexico
ANÁLISIS SECCIONES Y ESPACIOS
Intervención de carácter contemporáneo. Uso del arco de media punta y abovedado. Materiales usados: Madera, acero, vidrio. Materiales que ya posee el inmueble: Concreto y la piedra.
Columnas en la parte que se conservo del inmueble. Sistema aporticado contemporaneo donde se intervino.
FORMA Y FUNCIÓN
ESTRUCTURA
ILUMINACIÓN NATURAL
ILUMINACIÓN ESPACIAL
PLANTAA/SECCIÓN
REPETITIVO/SINGULAR
GEOMETRÍA
SIMETRÍA Y EQUILIBRIO
ADICIÓN Y SUSTRACCIÓN
VALOR SOCIAL La intervención fue realizada para crear un espacio en donde los habitantes o visitantes del centro de Oaxaca pudieran aprender acerca de la historia mediante la lectura y la observación de obras en zonas destinadas al uso de galería. AUTOR / EMPRESA Mauricio Rocha y Gabriela Carrillo
Referentes / Fragmentos – Granada Garcés Arquitectos DATOS DE LA OBRA En el acuerdo de Paz entre el gobierno colombiano y la guerrilla de las FARC, se pactó la construcción de tres monumentos con las armas y pertrechos de la guerra: uno en Naciones Unidas, otro en la Habana y uno en Bogotá. Uso: Museo y espacio de exhibición. Año: 2018 Área: 840 M2 CARACTERÍSTICAS TIPOLÓGICAS ANÁLISIS SECCIONES Y ESPACIOS
Contraste entre el entorno de una estructura de piedra y una intervención de carácter contemporáneo. Uso de materiales como el acero, la madera y el vidrio. Sensación de vacío y ausencia.
FORMA Y FUNCIÓN
LOCALIZACIÓN DE PROYECTO Cra. 7 No. 6-16, Bogotá, Colombia
Serie de recorridos por senderos cerrados en vidrio que llegan a salas cerradas. Espacios designados para la exhibición de estos mismos.
ESTRUCTURA
ILUMINACIÓN NATURAL
ILUMINACIÓN ESPACIAL
PLANTAA/SECCIÓN
REPETITIVO/SINGULAR
GEOMETRÍA
SIMETRÍA Y EQUILIBRIO
ADICIÓN Y SUSTRACCIÓN
VALOR SOCIAL La intervención fue realizada para crear un espacio en donde los visitantes de este museo contramonumento tengan acceso a la historia de la guerra que se vivió en Colombia, pero generando a su vez un sentimiento de pertenencia y mejoramiento.
Zonificación Actual Lotes 004/005/006 Calle 22
005
006 Esc_1:100
Carrera 18
004
Zonificación Propuesta - Casa Azul - Nivel 1
Circulación
Comercio
Zona verde
Zonificación propuesta - Casa Azul - Nivel 2
Circulación
Dotación (cultural)
ORGANIGRAMA NIVEL 1
LOCALES COMERCIALES
ESCALERAS A NIVEL 2
TALLERES
LOCALES COMERCIALES
ACCESO
DIRECTIVA ADMINISTRATIVA
PATIO CENTRAL
ACCESO
DUCHAS Y VESTIDORES
ESCALERAS NIVEL 2 RESTAURANTE LOCALES COMERCIALES
ACCESO A RESTAURANTE
ACCESO
ACCESO A INSTITUCIÓN
W.C RESTAURANTE
ESCALERAS A NIVEL 2
TEATRO
ACCESO
ORGANIGRAMA NIVEL 2
ESCALERAS A NIVEL 2 PASILLO
RESTAURANTE ESCALERAS NIVEL 2
W.C RESTAURANTE
ACCESO
BIENESTAR
ACCESO A INSTATUCIÓN
W.C PROFESORES
ESCALERS A NIVEL 2
SERVICIOS GENERALES
RECIBIDOR
SALA DE PROFESORES
SALONES
W.C ESTUDIANTES
PASILLO
MIRADOR
SALONES
Cuadro de áreas
Cuadro de areas Espacio Area (m2) Circulación 600 Salones (35m2) 525 Auditorio 813 Talleres 942 Biblioteca 55 Dirección administrativa 67 Servicios generales 22 Bienestar 22 Servicios sanitarios est. 116 Servicios sanitario doc. 7 Vestidores 22 Baños discapacitados 12 TOTAL 3203
Manzana
Lotes
232
4 5 6 TOTAL
Zona
Area construida (m2) Nivel 1 Nivel 2 621,425 621,425 185,297 185,297 702,072 702,072 1508,794 1508,794
Area aproximada asignada (M2)
Comercio Ins�tución Teatro
1000 2018 272
TOTAL
3290
1242,85 370,594 1404,144 3018 Nivel asignado Nivel 1 Nivel 1 - Nivel 2 Jardín
Salones Baño estudiantes Sala de profesores Baño de profesores Secretaría Auditorio Teatro Recepción Vestidores Duchas Bodega Cuarto eléctrico Bienestar Talleres de danza Talleres de música Administración Servicios generales Recepción restaurante Cocina Labores Baño clientes Área de comensales Locales comerciales
Matriz de relaciones
D D D
D
I
I
I
I
I I
I
D
D
D
D
D
I
D
I
I
Tipo de relación
D I
I
D
D Directa
D I
I
I Indirecta
Calle 22
Planta nivel 1 Lotes 004/005/006
005
006 Esc_1:100
Carrera 18
004
Calle 22
Planta nivel 2 Lotes 004/005/006
005
006 Esc_1:100
Carrera 18
004
Esc_1:100
Corte A’A Lotes 004/005/006
006
Esc_1:100
005
004
Corte B’B Lotes 004/005/006
Fachada FACHADA Este ESTE Lotes 004/005/006
006
005
004 Casa Azul
Calle 22
Esc_1:100
Carrera 18
Fachada Norte FACHADA NORTE Lotes 004/005/006
Carrera 18
004 Casa Azul
Esc_1:100
Calle 22
DETALLE CONSTRUCTIVO
Anexos procesos: Proceso investigativo para creación de plazoletas y propuesta urbana
Proceso de creación de plazoletas
Proceso informativo de Norma técnica colombiana para dotaciones culturales
Bibliografía De interés
Consultada 1.
https://www.mineducacion.gov.co/1759/articles-96894_Archivo_pdf.pdf
1.
https://www.archdaily.co/co/02-206232/parque-cultural-valparaiso-hlps
2.
https://www.museonacional.gov.co/micrositios1/Fragmentos/index.html
2.
3.
https://www.archdaily.co/co/783799/centro-academico-y-cultural-san-pablo-taller-de-arquitectura-mauricio-rocha-plusgabriela-carrillo
https://www.archdaily.co/co/921276/refuncionalizacion-ex-molino-marconetti-subsecretaria-de-obras-de-arquitectura-g obierno-de-la-ciudad-de-santa-fe
3.
https://www.archdaily.co/co/919093/pinacoteca-del-estado-de-sao-paulo-paulo-mendes-da-rocha-plus-eduardo -colonelli-plus-weliton-ricoy-torres
4.
https://blog.oxfamintermon.org/causas-del-cambio-climatico-calentamiento-global/
5.
http://www.suin-juriscol.gov.co/viewDocument.asp?ruta=Leyes/30033120
4. 5.
https://www.archdaily.co/co/919532/fragmentos-nil-contra-monumento-granada-garces-arquitectos
https://www.archdaily.co/co/02-288802/museo-del-bicentenario-b4fs-arquitectos
6.
https://dokumen.tips/documents/ficha-inventario-bienes-inmuebles.html
6.
https://bibliotecadigital.ccb.org.co/bitstream/handle/11520/20874/TEAG%20G643e.pdf?seq uence=1&isAllowed=y
7.
https://www.cecar.edu.co/documentos/editorial/e-book/Proyecto-y-Arquitectura.pdf
7.
https://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/handle/10654/7045/GualterosVargasHectorJoa quin.pdf