PORTAFOLIO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII TALLER E 2021-1 // BOZA-A by Andres Boza Cabieses

PROYECTO DE ARQUITECTURA VII Andrés Boza Cabieses 20180258

721

Profesor:

Fernando Rodrigo MOSQUERA D´ONOFRIO

PORTAFOLIO

Facultad de Ingienería y Arquitectura

Carrera de Arquitectura - Área de Diseño arquitectónico Ciclo 2021-1

Andrés Boza Cabieses 20180258@aloe.ulima.edu.pe https://issuu.com/andresbozacabieses

CONTENIDO

ANÁLISIS DE REFERENTE

AGRUPACIÓN BARRA Y TORRE

TRABAJO PARCIAL AGRUPACIÓN VIVIENDA COLECTIVA

TRABAJO FINAL VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ANEXOS

Pág. 4

Pág. 20

Pág. 42

Pág. 50

CG2

CG5

CG7, CG8

Pág. 104

ANÁLISIS DE REFERENTE

HIPÓDROMO

ANÁLISIS DE REFERENTE APROXIMACIÓN AL TIPO

colectiva mediante la revisión de precedentes. Análisis de un edificio icónico de vivienda colectiva como punto de partida para entender sus características tipológicas y relacionarlas con otros proyectos que lo preceden o se inspiran en él.

REFERENTE

ENUNCIADO

Estudio, análisis y comprensión de tipologías de vivienda

REFERENCIAS

OURCQ – POSTAL WORKER HOUSING

Philippe Gazeau

https://www.miesarch.com/work/2234 -

EUMiesAward.

(2021).

Retrieved

April

2021,

from

POSTE, É. (2021). Équerre D'argent 1994 / Mention - Philippe

Gazeau - Logements de la POSTE- AMC Architecture. Retrieved 9 April 2021, from https://www.amc-archi.com/photos/equerre-d-argent-1994mention-philippe-gazeau-logements-de-la-poste -

Pihan, J. Berthou, C. Plantier, T. Zerouali, Y. (2021). Analyse -

logements pour postiers - Philippe Gazeau. Retrieved 7 April 2021, from h t t p: / / w w w.c l e m e n t . b e r t h ou . fr / i n d ex . p h p / a n a l y s e s / 26 - l o g e ments-pour-postiers-rue-de-l-ourc

Proy. de Arq. VII 4

2021-1

OURCQ

POSTAL WORKER HOUSING Philippe Gazeau Andrés Boza

ANÁLISIS DE REFERENTE

OURCQ – POSTAL WORKER HOUSING Philippe Gazeau INFORMACIÓN Esta entre tres pequeños edificios: uno en la parte trasera de la parcela, el otro en la calle, el tercero en una estrecha franja lateral que cruza todo el fondo del terreno. Arquitecto: Estudio:

Philippe Gazeau

Philippe Gazeau Architecte 1993

Año: Ubicación:

48 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris, Francia 7

Cant. Niveles:

Total Viviendas:

668.26 m2

Dimensiones:

(48.25m x13.85 m)

MATERIALES Muy a la escala del paisaje parisino, trabaja con ladrillo negro, revestimiento de aluminio gris, contraventanas correderas, carpintería mixta de madera / aluminio y paneles de iroko. Poste (2021)

El jurado de 1994 Equerre d'Argent premió las cualidades de esta operación otorgándole una mención.

Proy. de Arq. VII 6

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

VENTILACIÓN Entre dos edificios ubicados en la calle, un gran ventanal urbano "habitado por escaleras metálicas da servicio a los departamentos". Según Poste (2021), No es solo una circulación:

lugar

encuentro y relajación en la terraza, vestida

con

extendida grandes

listones

hacia

pasarelas

pino,

jardín

por

suspendidas

sobre el vacío. Además, esta perforación entre los dos edificios, sirve ademas para ventilar.

VENTILACIÓN

Andrés Boza

2021-1 7

ANÁLISIS DE REFERENTE

PLOT PLAN

Proy. de Arq. VII 8

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

Andrés Boza

2021-1 9

ANÁLISIS DE REFERENTE

PERMEABILIDAD DE LAS FACHADAS FACHADA 1

LLENO

FACHADA 2

FACHADA 1

VACÍO

PERFORACIONES EN FACHADAS

FACHADA 2

FACHADA 1

Proy. de Arq. VII 10

FACHADA 2

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

CORTES

CORTE 1

CORTE 2

ÁREA DE ALIMENTACIÓN, REUNIÓN & TRABAJO Andrés Boza

2021-1 11

ANÁLISIS DE REFERENTE

CIRCULACIÓN HORIZONTAL & VERTICAL EXTERIOR

PLANTA BAJA

PLANTA 3

PLANTA 1

PLANTA 2

PLANTA 4

PLANTA 5

PLANTA 6

PLANTA 7

Proy. de Arq. VII 12

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

Circulación privada Circulación pública Circulación Vertical

PLANTA TÍPICA 2-6

VISTA CIRCULACIÓN 1

VISTA CIRCULACIÓN 2 Andrés Boza

2021-1 13

ANÁLISIS DE REFERENTE

TIPOS DE DEPARTAMENTOS EN 3D

Proy. de Arq. VII 14

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

TIPOS DE DEPARTAMENTOS EN PLANTA

PLANTA BASE

PLANTA 3

PLANTA 1

PLANTA 2

PLANTA 4

PLANTA 5

PLANTA 6

Andrés Boza

PLANTA 7

2021-1 15

ANÁLISIS DE REFERENTE

PROGRAMA & TIPOLOGÍA En la planta baja, se accede por esta falla a la parcela de viviendas situada en la parte trasera de la parcela, precedida de un pequeño jardín. Los apartamentos, todos diferentes, desde estudios hasta dos habitaciones, son de orientación doble o incluso triple. Los dúplex ocupan los niveles superiores. Poste (2021)

Alimentación

Reunión

Descanso

Aseo

Trabajo

PROGRAMA DE LA VIVIENDA

DPTO. 1 DPTO. 2

TIPOLOGÍA Orientación Simple Orientación Pasante

DPTO. 3

TIPOLIGÍA DE LA VIVIENDA Proy. de Arq. VII 16

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

PLANTAS

PLANTA BASE

Andrés Boza

PLANTA 1

2021-1 17

ANÁLISIS DE REFERENTE

PLANTAS

PLANTA 3

Proy. de Arq. VII 18

PLANTA 4

2021-1

ANÁLISIS DE REFERENTE

PLANTAS

PLANTA 5

Andrés Boza

PLANTA 6

2021-1 19

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

HIPÓDROMO

TIPOLOGÍAS AGRUPACIÓN BARRA Y TORRE

busca generar arquitectura a partir de la agrupación de unidades de vivienda. Se realizarán plantas, un corte, un volumen 3D y vistas render tipo maqueta. Además, se considerarán tres tipo de tipologías, de orientación Simple, Esquina y Pasante.

BARRA

TORRE

AREA TOTAL:

7150 m2

AREA TOTAL:

7178 m2

HUELLA:

1246 m2

HUELLA:

439 M2

NIVELES:

DEPARTAMENTOS: 58

DEPARTAMENTOS: 61

Proy. de Arq. VII 20

2021-1

ENUNCIADO

Desarrollo de dos complejos, una barra y una torre. Este ejercicio

TIPOLOGÍAS AGRUPACIÓN BARRA Y TORRE

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

LA BARRA INFORMACIÓN:

60 m2

AREA TOTAL:

7150 m2

HUELLA:

1246 m2

NIVELES:

90 m2 120 m2 Circulación

DEPARTAMENTOS: 61

VOLUMEN LLENO

VOLUMEN ABIERTO

VOLUMEN MONOCROMÁTICO

Proy. de Arq. VII 22

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Texto

60 m2 90 m2 120 m2 Circulación

ELEVACIÓN LLENO

ELEVACIÓN VACÍO

ELEVACIÓN MONOCROMÁTICA

Andrés Boza

2021-1 23

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

TIPOLOGÍAS

DPTO. DE 120 m2 FLAT ORIENTACIÓN SIMPLE

DPTO. DE 120 m2 DUPLEX ORIENTACIÓN SIMPLE ORIENTACIÓN EN ESQUINA

60 m2 90 m2 120 m2 Circulación

ESCALA GRÁFICA 5

Proy. de Arq. VII 24

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

DPTO. DE 90 m2 FLAT ORIENTACIÓN SIMPLE

DPTO. DE 120 m2 DUPLEX ORIENTACIÓN SIMPLE ORIENTACIÓN SIMPLE

60 m2 90 m2 120 m2 Circulación

ESCALA GRÁFICA 5

Andrés Boza

2021-1 25

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

TIPOLOGÍAS

DPTO. DE 90 m2 FLAT ORIENTACIÓN PASANTE

60 m2 90 m2

DPTO. DE 60 m2

120 m2

FLAT

Circulación

ORIENTACIÓN EN ESQUINA

ESCALA GRÁFICA 5

Proy. de Arq. VII 26

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

DPTO. DE 90 m2 DUPLEX ORIENTACIÓN EN ESQUINA ORIENTACIÓN EN ESQUINA 60 m2 90 m2 120 m2 Circulación

ESCALA GRÁFICA 5

Andrés Boza

2021-1 27

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

PLANTA SEGUNDA

´ ´ ´ ´ ´ ´

2021-1

Proy. de Arq. VII

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Esc. 1:200

Andrés Boza

2021-1 29

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

PLANTA TERCERA

´ ´ ´ ´ ´ ´ ´

2021-1

Proy. de Arq. VII

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Esc. 1:200

Andrés Boza

2021-1 31

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Proy. de Arq. VII 32

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

CORTE LONGITUDINAL (BARRA)

Andrés Boza

2021-1 33

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Proy. de Arq. VII 34

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Andrés Boza

2021-1 35

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

LA TORRE INFORMACIÓN:

60 m2

AREA TOTAL:

7178 m2

HUELLA:

439 M2

NIVELES:

90 m2 120 m2 Circulación

DEPARTAMENTOS: 58

VOLUMEN LLENO

VOLUMEN ABIERTO

Proy. de Arq. VII 36

2021-1

VOLUMEN MONOCROMÁTICO

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

60 m2 90 m2 120 m2 Circulación

ELEVACIÓN LLENO

ELEVACIÓN VACÍO

ELEVACIÓN MONOCROMÁTICA

Andrés Boza

2021-1 37

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

PLANTAS 2, 3, 4, 5 & 15

PLANTAS 2

PLANTAS 3

PLANTAS 4

PLANTAS 5

Esc. 1:200

Proy. de Arq. VII 38

Esc. 1:200

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

PLANTAS 15 (Flat Pasante) Esc. 1:200

Andrés Boza

2021-1 39

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

CORTE A (TORRE)

Proy. de Arq. VII 40

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

CORTE B (TORRE)

Andrés Boza

2021-1 41

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Proy. de Arq. VII 42

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Andrés Boza

2021-1 43

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Proy. de Arq. VII 44

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Andrés Boza

2021-1 45

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Proy. de Arq. VII 46

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Andrés Boza

2021-1 47

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Proy. de Arq. VII 48

2021-1

AGRUPACIÓN DE UNIDADES

Andrés Boza

2021-1 49

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

HIPÓDROMO

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO FINAL

Desarrollo de un proyecto de vivienda colectiva en grupos de

ubicado en el distrito San Isidro, en la intersección de las avenidas el Ejercito con Portillo. Se buscará diseñar un proyecto que vaya de la mano del desarrollo urbano del nivel 8 en el lote vecino, en el cuartel San Martín.

GRUPO DE TRABAJO: Andrés Boza (Grupo 1) David Zweibach (Grupo 1) Mariana Samame (Grupo 2) Sebastian Sanchez (Grupo 2)

Proy. de Arq. VII 50

2021-1

ENUNCIADO

cuatro integrantes, para el plan urbano y de dos para el proyecto

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura 1.UNIVERSIDAD ANÁLISIS DEL LUGAR

TRANSPORTE.

CUARTEL SAN MARTIN

TRÁFICO TRAFICO ALTO La zona se encuentra preparada mayoritariamente para el transporte particular. De esta manera, el tráfico más intenso se observa a las horas puntas en los puntos donde existen semáforos. Cabe resaltar que suele darse en mayor medida para quienes transitan desde el interior del barrio hacia la Av. Pérez Aranibar y la Costa Verde.

TRAFICO MODERADO Las principales calles y avenidas cuentan con mayor tráfico durante todo el día. Sin embargo, los atoros suelen darse solamente en horas puntas. Estas son la Av. Pérez Aranibar y las calles La Mar y Mendiburu. En las calles, la velocidad máxima es 40 km/h y en la avenida 60km/h.

TRAFICO LEVE En las calles interiores del barrio, donde mayormente existen viviendas, no se dan congestiones vehiculares en ningún momento del día. Su velocidad es limitada a 40 km/h como máximo.

CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE TRANSPORTE

01 /

TRANSPORTE Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

Área de trabajo

'HVQLYHO

Andrés Boza

2021-1

120

TRANSPORTE Cuartel San Martín

/ 02

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

1. ANÁLISIS DEL LUGAR

UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

ACCESIBILIDAD.

CUARTEL SAN MARTIN

ACCESOS ACCESO VEHICULAR El lote cuenta con varios puntos en donde se pueden ubicar accesos vehiculares, así como ingresos y salidas para los estacionamientos. Se encuentran en los cruces de las calles y avenidas así como en el remate de la calle La Mar.

ACCESO PEATONAL Los principales accesos peatonales hacia el lote podrían encontrarse también en las esquinas. Se pueden generar también en la mitad de la cuadra, sobre todo en el remate de la calle La Mar. Las esquinas de los parques forman pequeñas plazas que pueden ser aprovechadas como llegadas al proyecto.

LEYENDA PEATONAL VEHICULAR CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE ACCESIBILIDAD

03 /

ACCESIBILIDAD Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

Área de trabajo

'HVQLYHO

Andrés Boza

2021-1

120

ACCESIBILIDAD Cuartel San Martín

/ 04

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

1. ANÁLISIS DEL LUGAR

UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

ALTURAS.

CUARTEL SAN MARTÍN

SEGÚN PARÁMETROS TRANSICIÓN El lote donde se encontrará el proyecto permite la transición de alturas de siete niveles hasta tres niveles. Esto obligará a que las alturas a trabajar sean variadas y a que el proyecto se degrade para mimetizarse con el barrio.

LEYENDA 3 NIVELES 4 NIVELES 7 NIVELES CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE ALTURAS

05 /

ALTURAS Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

Área de trabajo

'HVQLYHO

Andrés Boza

2021-1

120

ALTURAS Cuartel San Martín

/ 06

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

1. ANÁLISIS DEL LUGAR

UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

VISUALES.

CUARTEL SAN MARTÍN

LA COSTA VERDE Se busca poder vincnular el terreno con las visuales que presenta. Una de las más importantes es el malecón y la costa verde. El proyecto debe de considerar el potencial visual del acantilado, en donde se puede aprecia el mar de la costa del país. Por otro lado, este terreno tiene otras visuales inmediatas, las cuales colindan por dos de sus lados, con viviendas de baja densidad. Por otro lado con el complejo deportivo de san isidro, y por el ultimo lado con viviendas de densidad media que se encuentran en la misma manzana que el boulevard la mar.

LEYENDA Coplejo deportivo de San isidro Viviendas de baja densidad Viviendas de densidad media Visuales hacia la costa verde

CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE VISUALES

07 /

VISUALES Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

Área de trabajo

Desnivel -1.35

Andrés Boza

2021-1

120

VISUALES Cuartel San Martín

/ 08

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

1. ANÁLISIS DEL LUGAR

ACTIVIDADES.

CUARTEL SAN MARTÍN

RECREATIVAS Al rededor del área de trabajo, se pueden encontrar distintos lugares recreativos como los parques de la zona y en el malecón, que cuentan con una visual importante del acantilado. En este acantilado se realizan parapente. Además, frente al área trabajada se encuentra el estadio manue bonilla, en el cual se realizan distintas actividades como conciertos, campeonatos, ferias, entre otros. Finalmente, tenemos el complejo deportivo de san isidro, donde se practican distintos deportes.

COMERCIALES Dentro de las actividades comerciales, se destaca la avenida la mar y la avenida el ejército, las cuales cuentan con varios edificios de usos mixtos, en donde se pueden ver restaurants, bodegas, tiendas, florerías, entre otros.

CULTURALES Finalmente, podemos reconocer dos lugares culturales al rededor de la zona trabajada. La primera es el LUM (lugar de la memoria), el cual ofrece actividades culturales, de aprendizaje, investigación y conmemoración acerca de los derechos humanos. También encontramos una galería de arte llamada “Galeria Marcelo Wong”, situada en la avenida la mar .

CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE ACTIVIDADES

09 /

ACTIVIDADES Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

Área de trabajo

Desnivel -1.35

Andrés Boza

2021-1

120

ACTIVIDADES Cuartel San Martín

/ 10

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

1. ANÁLISIS DEL LUGAR

UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

CONDICIONES CLIMÁTICAS.

CUARTEL SAN MARTÍN

VIENTOS ROSA DE VIENTOS

N NNW

Según la rosa de vientos analizada en el lugar de

trabajo, podemos observar que los vientos con

mayor frecuencia e intensidad provienen del Sur,

WNW

y del Sur Oeste. Por lo tanto, se tendrá que tener en cuenta este factor,

NNE 40

ENE

para poder diseñar y E

garantizar confort para los usuarios del proyecto.

ESE

WSW

HUMEDAD RELATIVA

SSW

SSE S

La zona de trabajo, posee altos niveles de hume>0-5 km/h

dad por su cercanía al mar. Además, en los

>5-10 km/h

>10-15 km/h

>15-20 km/h

meses de invierno, suele haber neblina y bajas temperaturas cerca al área. Para poder controlar este factor, se deberá de tener en cuenta los materiales que se van a utilizar para evitar daños dentro del proyecto.

HORAS DE SOL El distrito cuenta con aproximadamente 12 horas de sol diarios.

AMANECER

5:52 am

SALIDA DEL SOL

6:14 am

PUESTA DEL SOL

6:10 pm

ANOCHECER

6:32 pm

Área de trabajo

Vientos del sur y del suroeste Movimiento solar Área de trabajo

11 /

CONDICIONES CLIMÁTICAS Cuartel SanProy. Martín de

Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

EFECTO VENTURI Dentro del boulevard propuesto, se generará el efecto venturi ya que los vientos entrarán por el pasadizo y estos aumentarán en intensidad y velocidad.

Sol de verano

Sol de invierno

Andrés Boza

CONDICIONES CLIMÁTICAS Cuartel San Martín / 12 2021-1 63

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

1. ANÁLISIS DEL LUGAR

ESPACIO PÚBLICO. ÁREA VERDE

CUARTEL SAN MARTÍN

SAN ISIDRO

MIRAFLORES

La organización mundial de la

El distrito de San

Salud comunicó, a través de su

Isidro, en base a la

Miraflores, en base a la

conferencia “Onu Hábitat 2015”,

investigación realiza-

investigación realizada

que

distrito

por

da por el Ministerio

por el Ministerio del

habitante es de 9m2 a fin de

del Ambiente duran-

Ambiente durante el

reconocer la importancia de la

año 2018, cuenta con

área verde para la calidad de vida

cuenta con 22.09 m2

13.84

de una población urbana.

por habitante.

habitante.

umbral

mínimo

año

2018,

por

CONCLUSIONES El lote presenta una gran ambiguedad frente al espacio público. A la mano derecha se observa una gran cantidad de espacio verde englobado en manzanas y espacios de recreación como el Boulevard La Mar. Por otro lado, a la mano izquierda se evidencia una clara falta de espacio público donde la única evidencia verde se encuentra en bermas aledañas a calles vehiculares. Concretamente, los equipamientos inferiores no son considerados dado a quese encuentran enrejados.

Área de trabajo

Desnivel -1.35

CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE ÁREA VERDE

13 /

0 10

ESPACIO PÚBLICO Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

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120

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

LOS 12 PRINCIPIOS DE JAN GEHL

Protección accidentes

del

tránsito

los

Protección para los peatones /

Eliminar el temor al tránsito

Protección del crimen y la violencia Ámbito público vital / Miradas en la calle /

ón

Protección

Funciones que se solapan de día y de noche / Buena iluminación

Protección de las molestas experiencias sensoriales Viento / Lluvia / Nieve / Frío

i cc

ot Pr

/ Calor / Polución / Polvo / Ruido / Reflejos del sol

Oportunidades para caminar

Lugares

para caminar / Ausencia de obstáculos / Buenas superficies / Accesibilidad para todos / Fachadas Interesantes

Oportunidades para permanecer Efecto de borde / Zonas atractivas donde

o nf

pararse y permanecer / Apoyaturas

Confort

Oportunidades para sentarse Zonas para sentarse / Aprovechar la vista, el sol y

las personas / Buenos lugares para sentarse / Bancos

Oportunidades para mirar

Distancias

razonables / Visuales sin obstáculos / Vistas interesantes / Iluminación Artificial

Oportunidades

para

hablar

escucharse Bajos niveles de ruido / Equipamiento urbano que ofrezca lugares donde se pueda charlar

Oportunidades para el juego y el

o nf

Confort

ejercicio Alentar la creatividad, la actividad física, el ejercicio y el juego / De día y de noche / En verano y invierno.

Escala

Edificios y espacios diseñados acorde

con la escala humana

Oportunidades para disfrutar los aspectos positivos del clima El sol / La sombra / El calor / El fresco / Las brisas

e ac

Oportunidades para mirar Buen diseño y detalles adecuados / Buenos

Placer

materiales / Visuales atractivas / Árboles, Plantas y Agua.

ESPACIO PÚBLICO Cuartel San Martín

Andrés Boza

2021-1

/ 14

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

1. ANÁLISIS DEL LUGAR UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

PAISAJE

CUARTEL SAN MARTÍN

PLANO DE PAISAJE PROPUESTA DE ÁRBOLES LEYENDA: FICU ÁLAMO PALMERA REAL

Área de trabajo

15 /

PAISAJE Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

ÁLAMO

PALMERA REAL

Ver Ficha Botánica

FICUS BENJAMINA

JACARANDA

Ver Ficha Botánica

ELEVACIÓN DE VÍA Av. EL EJERCI-

CORTE DE VÍA Av. EL

Andrés Boza

2021-1

PAISAJE Cuartel San Martín

/ 16

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura ANÁLISIS DEL LUGAR

PAISAJE

FICHAS BOTÁNICAS

RECOMENDACIONES PARA VÍA PRINCIPAL: Av. El Ejercito ALAMO El álamo es un árbol semi caducifolio a caducifolio, de crecimiento rápido. Puede llegar a medir de 13 a 15m de alto. Copa columnar. Disminuye la polución y la velocidad del viento, además puede disminuir el ruido si se planta en distancias cortas. Por estas características hemos decidido proponer el uso de este al centro de la Av. El Ejercito, para completar el espacio que existe entre las palmeras ya existentes. Esto generará una barrera verde con mayor presencia la cual le dará vida al color gris del cielo Limeño.

17 /

PAISAJE Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

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VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

PALMERA REAL Esta palmera siempreverde, ya existe en esta zona, sin embargo, con muy poca presencia. Proponemos seguir con la intención del distrito de generar una barrera con esta incrementando su frecuencia y haciendo un contraste con el álamo, ya que se colocarán de manera paralela. Además, puede alcanzar hasta 20m de altura, es de crecimiento lento, es una planta de fácil mantenimiento y resistente, puede durar hasta 70 años.

Andrés Boza

2021-1

PAISAJE Cuartel San Martín

/ 18

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura 1. ANÁLISIS DEL LUGAR

PAISAJE

FICHAS BOTÁNICAS

RECOMENDACIONES PARA PARQUES FICUS BENJAMINA Árbol siempreverde, que puede llegar a medir hasta 20m de alto. Se adapta fácilmente a condiciones variadas. Es resistente a la brisa marina, pero no se recomienda plantar en lugares muy transitados porque no tolera la polución y las raíces de carácter invasor pueden levantar las aceras. Por ello, lo

19 /

recomendamos para los parques.

PAISAJE Cuartel San Martín

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

JACARANDÁ Árbol ornamental caducifolio, frondoso de ramas onduladas con suaves e irregulares quiebres. De crecimiento rápido, puede alcanzar entre 6 y 12m de alto. Se desarrolla en clima templado y es resistente a la sequedad y a las enfermedades. Lo recomendamos para parques, para darle color y vida al parque con tu tono lila, contrastara bien con los Ficus.

Andrés Boza

2021-1

PAISAJE Cuartel San Martín

/ 20

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

1. ANÁLISIS DEL LUGAR UNIVERSIDAD DE LIMA Facultad de Ingeniería y Arquitectura

ZONIFICACIÓN

CUARTEL SAN MARTÍN

ANÁLISIS DE ZONIFICACIÓN Y PARÁMETROS CONCLUSIÓN PARCIAL

LEYENDA USOS

Residencial de densidad baja El Lote a intervenir (representado en morado),

Residencial

como se ve en el gráfico, esta partido por el límite

Comercio Vecinal

distrital entre los distritos de San Isidro y

Comercio Zonal

Miraflores. predominan las viviendas de baja

densidad

Comercio Metropolitano

densidad en el con un ligero eje comercial Zonal

Uso & Reglamento Especial

en el borde con la Av. del Ejercito. Sin embargo, al

Lote a intervenir

sur del lote, encontramos vivienda de media

Área Verde

densidad partida por ejes de comercio vecinal.

PLANOS DE LA MUNICIPALIDAD

PLANO DE ZONIFICACIÓN Y PARÁMETROS

PLANO DE USOS SAN ISIDRO

PLANO DE USOS MIRAFLORES

21 /

ZONIFICACIÓN Cuartel San Martín

CUARTEL SAN MARTÍN ESTUDIO DE TRANSPORTE

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO PROYECTO DE ARQUITECTURA VII 2021-1

Área de trabajo

Andrés Boza

2021-1

120

ZONIFICACIÓN Cuartel San Martín

/ 22

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESTRATÉGIAS Esta entre tres pequeños edificios: uno en la parte trasera de la parcela, el otro en la calle, el tercero en una estrecha franja lateral que cruza todo el fondo del terreno.

CONTROLAR VACIO EN FACHADA

VINCULACIÓN ENTRE EDIFICIOS

VOLUMEN ESCALONADO

ESPACIALIDAD Y RELACIONES VISUALES

Controlar el vacío en la fachada con perforaciones, retiros y

Vincular

vacíos, para generar espacialidad.

semisecos

Escalonar el área intervenida para generar una transición

Generar espacialidad y visuales en el interior del terreno,

interconectados con puentes de vivienda generando dobles,

entre el eje del ejército, el que se permite mayor altura, y la

triples y cuádruples alturas, con vegetación selectiva

enriqueciendo las relaciones espaciales internas para

calle Paul Harris, donde hay vivienda de hasta 3 pisos.

generar curiosidad.

los

edificios

mediante

patios

(Arboles si, pasto no).

DILATACIÓN DE LA MANZANA DURA HACIA LA CIUDAD EN UN PARQUE

PROLONGAR EL EJE LAMAR

PERMITIR VISUALES AL MAR & PARQUES

CIRCULACIÓN DIFERENCIADA

Dilatar la manzana dura y llena para fusionarlo con la ciudad

AREA TOTAL:

7150 m2

Mediante perforaciones en el volumen de la avenida el ejérci-

Respetar los núcleos requeridos diferenciados para el

en un parque para generar un espacio intermedio, entre el

HUELLA:

1246 m2

to, generar permeabilidad para los volúmenes posteriores

funcionamiento de las áreas comunes públicas, como

concreto y la vegetación. Denominarlo “Edificio Parque”.

NIVELES:

para enriquecer sus visuales.

terrazas y oficinas.

DEPARTAMENTOS: 61

RESULTADO VOLUMÉTRICO 1

Proy. de Arq. VII 74

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESTUDIO DENSIDAD David y yo analizamos la gestión del proyecto en base al costo de venta del terreno vecino, el cuartel San Martín, y obtuvimos un precio de compra estimado del terreno a intervenir, como se ve en la primera tabla. Con este analisis concluimos que

Costo m2

debemos llegar a $ 215 759 375.

Ediﬁcio Barra Barra Torre Barra Torre Torre T/B

Pisos Flat Flat Duplex D&F Flat Duplex D/F

Tipologias Tipologias 60 m2 90 m2 112.8 m2 120 m2 92.5 m2 185.0 m2 128.4 m2

$ $

Luego,

hicimos

metrado

Prof Largo 7.5 8 7.5 12 6 18.8 7.5 16 10.7 10.7 10.7 21.4 6 21.4

Metraje Ediﬁcio # Tipologias 99 356 17 17 65 4 30

Economico Costo x Vivienda Costo x Can�dad $ 225,000.00 $ 22,275,000.00 $ 337,500.00 $ 120,150,000.00 $ 423,000.00 $ 7,191,000.00 $ 450,000.00 $ 7,650,000.00 $ 346,837.50 $ 22,544,437.50 $ 693,675.00 $ 2,774,700.00 $ 481,500.00 $ 14,445,000.00

$ / 1 m2 5,500.00 Total m2 Comercio 5,000.00 Total m2 Oﬁcina

departamentos

para

determinar la densidad tomando en cuenta un aproximado de 55% de área construida y un costo por m2 de $ 3 750. El

$ 1651 $ 1932 $

Area Total Terreno Re�rado Vereda A Libre

588 departamentos. Además, siguiendo con las estrategias consideramos áreas destinado a alquileres comerciales y de

m2 22600 17908 4692 5478

Area construida Costo x m2

resultado final de nuestro proyecto es un proyecto rentable de

oficina que incrementan la ganancia del proyecto.

Cuartel San Mar�n $ 611,000,000.00 64000 Terreno intervenido $ 215,759,375.00 22600

Costo m2

Total m2 Total depas Total Costo Total

$ $

9,080,995.00 9,660,000.00

100.00% 79.24% 20.76% 24.24% 55.000% $ 3,750.00

52541.37 588 215,480,132.50 215,759,375.00

RESULTADO VOLUMÉTRICO 2 7p

20p

5p Andrés Boza

2021-1 75

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto desarrolla dos torres sobre un núcleo comercial en el primer nivel, seguido de dos niveles de oficina coworking, en la fachada de la

Vivienda Oficina

avenida el ejército.

Comercio

Proy. de Arq. VII 76

PROGRAMA

2021-1

LEYENDA

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO Nucleo de circulación vertical público

Nucleo de circulación vertical vivienda

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Comercio Oficinas (Co Working) Viviendas Espacio Recreativo Publico (Terraza / Cafe) Espacio Uso Privado (Terraza & Ocio)

ZÓCALO PLANTA PRIMERA EDIFICIO 1

LEYENDA Nucleo de circulación vertical público Nucleo de circulación vertical vivienda Comercio Oficinas (Co Working) Viviendas Espacio Recreativo Publico (Terraza / Cafe) Espacio Uso Privado (Terraza & Ocio)

CORTE ESQUEMÁTICO EDIFICIO 1

PLANTA PRIMERA EDIFICIO 1

PLANTA TIPICA SOTANO EDIFICIO 1

CORTE ESQUEMÁTICO RAMPA

El proyecto propuesto para el nivel 8 tiene un aumento de altura a lo largo de la avenida del ejército, y propuso edificios de viviendas de baja densidad para la esquina con Portillo. Proponemos cambiar el uso del suelo y destinar para ese eje, el uso de viviendas de alta densidad y solicitar la implementación de 20 ESQUEMÁTICO pisos de altura para dos torres. Esta altura significativa tendrá un espacio libre inicialCORTE de 7,5 m paraEDIFICIO la 1 PLANTA TIPICA SOTANO EDIFICIO 1

circulación de peatones, y luego un volumen comercial / de oficinas servirá como un amortiguador visual, como se ve en la sección esquemática del Edificio 1, con un atrio para la iluminación y ventilación CORTE ESQUEMÁTICO RAMPA

natural dentro del edificio híbrido & de los estacionamientos. En el otro frente, tendrá un retiro a partir del nivel 6, lo que hará menos agresiva la proporción de alturas entre la plaza central y las torres.

RNE: CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS. Estacionamientos Ediﬁcio U/Piso ED-A 86 ED-B 94 ED-David 0 Total 180 RNE

Bicicletas Piso 1 1 1

Ediﬁcio ED-A ED-B ED-David Total RNE

6 258 282 0 540 1014

unidades unidades

U/Piso 133 13 0 146 118

unidades unidades

ESTACIONAMIENTO VEHICULAR:

ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS:

Según el RNE las dimensiones mínimas de un

Según

espacio de estacionamiento para vehículos

estacionamiento para una bicicleta debe tener

continuos serán de 2.60m de ancho y 5.00m de

como mínimo las siguientes medidas: 0,80 m de

largo.

1.5

ancho y 2,00 m de largo. Y se debe considerar

estacionamientos por unidad de vivienda,

1 estacionamiento por cada 5 unidades de

mas el 15% para visitas.

departamento.

Además,

debe

considerar

Andrés Boza

RNE

CE.030

módulo

2021-1 77

3°

8.20

8.00

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

8.00

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

7´

8.00

ARBOLES

8.00

31 UN Ø=3m Álamo Framboyán de Madagascar 00 UN Ø=6m Jacaranda 00 UN Ø=8 00 UN Ø=4 Ciruelo

h=15m h=12m h=8m h=6

8.00

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 02 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

2.65

Estacionemiento de Autos(3 Niv.) Estacionamiento de Bicicleta

540 UN 5mx2.60m 146 UN 2mx0.80m

2021-1

PLANTA TÍPICA SOTANO ESCALA 1:200

Proy. de Arq. VII

2.60

8.00

3.35

8 8.00

8.00 8.00

5.40

8.00 8.00 8.00 8.00 8.00 8.00 3.35

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

8.00

4% .

PROYECTO DE ARQ. VII

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

8.00 8.00 8.00

% 10.00

22.00

10.00

8.00

10.00

22.00

10.00

8.00

10.00 %

22.00 %

10.00 %

Andrés Boza

2021-1

PROYECTO DE ARQ. VII TE-N7

8.20

8.00

Detalle 02

8.00

h=15m h=12m h=8m h=6

8.00

31 UN Ø=3m Álamo Framboyán de Madagascar 11 UN Ø=6m Jacaranda 06 UN Ø=8 18 UN Ø=4 Ciruelo

ARBOLES

8.00

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

8.00

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

8.00

04 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 25 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

8.00

Detalle 01

8.00 8.00

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

146 UN

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

2021-1

Proy. de Arq. VII

PLANTA PRIMERA Y PLANO VUELO DE PÁJARO ESCALA 1:200

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

A A

Andrés Boza

2021-1

3°

2.55

8.00

ARBOLES

8.00

h=15m h=12m h=8m h=6

8.00

2.55

8.00

2.30

8.00

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

8.00

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

2.20

UN Ø=3m UN Ø=6m UN Ø=8 UN Ø=4

8.00

00 Álamo Framboyán de Madagascar 00 Jacaranda 00 00 Ciruelo

8.00

2.60 8.00

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

146 UN

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

2021-1

PLANTA TÍPICA 2DA - 3RA ESCALA 1:200

Proy. de Arq. VII

2.30

5.40

8.00 8.00

8.00 2.20

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

8.00

TE-N7

PROYECTO DE ARQ. VII

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

A 8.00 8.00 8.00

8.00

Andrés Boza

2021-1

8.00 8.00

TE-N7

3°

2.55

8.00

UN Ø=3m UN Ø=6m UN Ø=8 UN Ø=4

h=15m h=12m h=8m h=6

8.00

2.65

3.35

8.00

00 Álamo Framboyán de Madagascar 00 Jacaranda 00 00 Ciruelo

ARBOLES

8.00

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 16 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

8.00

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

8.00

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

8.00

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

146 UN

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

2021-1

PLANTA CUARTA ESCALA 1:250

Proy. de Arq. VII

8.00 8.00

8.00 3.35

PROYECTO DE ARQ. VII

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

A 8.00

8.00 8.00 8.00

Andrés Boza

2021-1

3°

2.55

8.00

UN Ø=3m UN Ø=6m UN Ø=8 UN Ø=4

8.00

2.65

3.35

8.00

00 Álamo Framboyán de Madagascar 00 Jacaranda 00 00 Ciruelo

ARBOLES

8.00

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

8.00

h=15m h=12m h=8m h=6

8.00

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

8.00

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

146 UN

2021-1

PLANTA QUINTA ESCALA 1:250

Proy. de Arq. VII

8.00 8.00

8.00 3.35

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

8.00

TE-N7

PROYECTO DE ARQ. VII

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

A 8.00 8.00 8.00 8.00 8.00

Andrés Boza

2021-1

8.00

TE-N7

PROYECTO DE ARQ. VII

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

3°

2.55

8.00

UN Ø=3m UN Ø=6m UN Ø=8 UN Ø=4

h=15m h=12m h=8m h=6

8.00

2.65

8.00

3.35

Álamo 00 Framboyán de Madagascar 00 Jacaranda 00 00 Ciruelo

ARBOLES

8.00

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

8.00

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

8.00

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

8.00

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

8.00

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

146 UN

2021-1

PLANTA SEXTA ESCALA 1:250

Proy. de Arq. VII

8.00 8.00

8.00 3.35

8.00

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

A 8.00

8.00 8.00 8.00

Andrés Boza

2021-1

PROYECTO DE ARQ. VII

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

TE-N7

PROYECTO DE ARQ. VII

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

TE-N7

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

Álamo 00 UN Ø=3m Framboyán de Madagascar 00 UN Ø=6m Jacaranda 00 UN Ø=8 00 UN Ø=4 Ciruelo

ARBOLES

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

Álamo 00 UN Ø=3m Framboyán de Madagascar 00 UN Ø=6m Jacaranda 00 UN Ø=8 00 UN Ø=4 Ciruelo

h=15m h=12m h=8m h=6

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

h=15m h=12m h=8m h=6

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

146 UN

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

CORTE A-A EDIFICIO A ESCALA 1:250

ARBOLES

146 UN

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

CORTE B-B EDIFICIO B ESCALA 1:250

2.55 2.55

8.00

2.65

8.00 8.00 2.55

2.65

2.55

8.00

2.55

2.65

2.55

8.00

2.55

8.00

2.55

PROYECTO DE ARQ. VII TE-N7

PROFESOR: Arq. Fernando Mosquera SECCIÓN: 721

ALUMNO Andrés Boza Cabieses 20180258

PAVIMENTOS: Tierra apisonada con piedras (Varia tamaño) Grass Adoquines Piso de vereda de baldosa de concreto

ARBOLES

00 UN Ø=3m Álamo Framboyán de Madagascar 00 UN Ø=6m Jacaranda 00 UN Ø=8 00 UN Ø=4 Ciruelo

h=15m h=12m h=8m h=6

00 UN Ø=8 h=10m Palo Verde 00 UN Ø=4 h=4m Poinciana 00 UN Ø=3 h=4m Meijo Arbol Existente

Bancas Estacionamiento de Bicicleta Basurero Postes

146 UN

2mx0.8m

1 cada 11 mts. h=4.5m

CORTE B-B EDIFICIO B ESCALA 1:250

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

Detalle 01 escala 1/50

Hibiscus Tiliaceus h = 4.10 m Ø = 4m

Grass Natural Ciruelo Mirobolano h = 6 m Ø = 4m

Planta de rocío H = 30cm

Grava (grande) 1 unidade strelitzia 2 unidades

Detalle 02 escala 1/10

Muro de concreto h=1m e=10cm Separación de concreto e=10cm Adoquines de concreto 20X10cm Tierra Apisonada con Grava (grande) TIERRA ARCILLOSA APISONADA

Planta de rocío H = 30cms

Andrés Boza

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESTRUCTURA El proyecto trabaja una estructura de planta libre eficiente de columnas y vigas de acero que trabaja muy bien a la flexión y esta recubierto con concreto

para

fortalecer

ante

esfuerzos de compresión. Además, se optó por agregar concreto ya que en la actualidad las personas se sienten mas seguras cuando se usa el concreto. Con este sistema se reducen las vigas de 80cm a 60cm.

TABIQUERIA Y FALSO TECHO Los muros del edificio serán de albañilería

portante,

que

permite el reordenamiento de los espacios de ser requerido. Por otro lado, las vigas de 60cm son escondidas con un falso techo a la misma altura, generando homogeneidad en la altura de los espacios, la cual es de 2.40m.cha franja lateral que cruza todo el fondo del terreno.

ESTACIONAMIENTO -

Los estacionamientos están

acondicionados de manera natural mediante

atrios

vegetación

para

amplios limpiar

con aire

contaminado de los vehículos. todo el fondo del terreno.

Proy. de Arq. VII 92

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

CERRAMIENTOS Los cerramientos se dan con tabiquería de ladrillo en las secciones

donde

hay

balcones.

FACHADA La fachada trabaja diferentes balcones en los diferentes niveles

para

generar

movimiento en el edificio sin alterar

estructura. pequeños

programa Se

trata

voladizos

de que

agregan tamaño a las terrazas y salas.

ÁTRIOS El edificio plantea atrios de diversas alturas, lo que da más

jerarquía

ciertos

espacios comunes como la sala de usos múltiples en la primera planta. Esto además genera ventilación

iluminación natural

los

niveles del interior del edificio.

Andrés Boza

2021-1 93

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESTRUCTURA PARA VEGETACIÓN Las terrazas de los niveles 4 y 5 tienen maceteros de 3m de profundidad, y muritos de 90cm dejando 3.90m de tierra para sostener las raíces del ponciana, árbol a plantar en estos espacios, este árbol le dará color y frescura al ambiente, y además combina visualmente muy bien con los materiales elegidos.

El árbol Poinciana Real es un árbol caducifolio de carácter ornamental. Puede llegar a medir hasta 6m de alto en promedio. Requiere de mucho sol, por lo que se colocara en las terrazas.

EL EDIFICIO COMO PARTE DEL PAISAJE El edificio esta planteado para generar espacios comunes de recreación y ocio dentro del mismo. Esto genera vida dentro del complejo y mejora la calidad de vida de las personas. Las terrazas están tratadas como un paisaje. Con mobiliario de descanso que permitan un acogedor ambiente.

Proy. de Arq. VII 94

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

Andrés Boza

2021-1 95

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ZÓCALO COMERCIAL: El borde del primer nivel del edificio 1, 3 y 3 tiene como destino a uso comercial tipo zonal, peluquerías, restaurantes pequeños de comida rápida y otros usos que permitan generar movimiento urbano.

Proy. de Arq. VII 96

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

COWORKING Y CAFÉ TERRAZA: El frente del edificio 1 tiene dos niveles de coworking, envuelto en una celosía. y en el nivel superior de este edificio híbrido integrado al complejo tiene una terraza con cafés y un bar en el techo.

Andrés Boza

2021-1 97

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO POR: ANDRÉS BOZA & DAVID ZWEIBACH

Proy. de Arq. VII 98

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

Andrés Boza

2021-1 99

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESTRUCTURA PARA VEGETACIÓN La idea de proyecto está asociado a la cultura contemporánea en cuanto criterios de las relaciones humanas de nuestro tiempo y los nuevos paradigmas planteados por el arquitecto Bondone: la construcción cultural de una sociedad sostenida por la complejidad, la diversidad, el pluralismo, la inclusión, la sostenibilidad, el sostenimiento de la bio-diversidad, entre otros factores importantes.

Proy. de Arq. VII 100

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

Andrés Boza

2021-1 101

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ARQUITECTURA & PAISAJE Se proponen espacios de diferentes usos

Además, se trabajan dos lenguajes, el primero

urbanos.

“recorrido

es un estilo minimalista utilizando el concreto

amarillo”, con el palo verde y el Álamo, el cual

con los muros te tabiquería pintados de blanco,

se explicará más adelante, y dos plazas con

y el segundo es un estilo medio brutalista con

vegetación blanca, roja y lila, utilizando el

voladizos y terrazas utilizando una simulación a

Ciruelo, el Framboyán de Madagascar y el

mega estructuras de concreto, solo que en

Jacaranda.

edificio

realidad esta trabajado en acero, acompañado

central un espejo de agua de 10cm de

de un trabajo de paisaje oriental jugando con

profundidad con piedras de rio le dan un

árboles de diferentes colores que enriquecen el

trabajo de paisaje similar a los parques

valor patrimonial y la sostenibilidad, ya que, son

japoneses.

aptos para la ciudad de Lima.

implementará

Además,

bajo

Proy. de Arq. VII 102

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

Andrés Boza

2021-1 103

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

104

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

LAS TORRES DEL BICENTENARIO Como remate al proyecto, dos torres de vivienda yacen en el borde del eje comercial del ejército. Estas torres están retiradas de manera que generan un amortiguamiento visual. Además, espectaculares vistas a la ciudad, el paisaje propuesto, el desarrollo urbano propuesto por el nivel 8 y al el malecón. Los balcones, están pensados como aleros para los departamentos de niveles inferiores para reducir la incidencia solar a ciertas horas del día que pueden generar incomodidad.

Andrés Boza

2021-1

105

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

106

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

Andrés Boza

2021-1

107

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESPACIOS DE RECORRIDO El proyecto propuesto para el nivel 8 tiene un aumento de altura a lo largo de la avenida del ejército, y propuso edificios de viviendas de baja densidad para la esquina con Portillo. Proponemos cambiar el uso del suelo y destinar para ese eje, el uso de viviendas de alta densidad y solicitar la impcoientos.

108

Proy. de Arq. VII

2021-1

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

CORREDOR AMARILLO EL corredor amarillo es un espacio abierto de recorrido con una sensación de estar volando, ya que pegado al edificio tienes un hueco de 6 m de profundidad para ventilar los estacionamientos del edificio 2. Este paseo es nombrado “amarillo” por el espectacular Palo Verde plantado a la orilla del espejo de agua, es un árbol pequeño, siempreverde que puede llegar hasta 10m de altura. Cuenta con bancas y muritos para el descanso. Además, están acompañados por álamos, es un árbol que puede llegar a medir de 13 a 15m de alto de copa columnar. Este disminuye la polución y la velocidad del viento, además puede disminuir el ruido si se planta en distancias cortas.

Andrés Boza

2021-1

109

VIVIENDA COLECTIVA EN SAN ISIDRO

ESPACIOS DE PERMANENCIA Y PAISAJISMO Esta entre tres pequeños edificios: uno en la

Esta entre tres pequeños edificios: uno en la

parte trasera de la parcela, el otro en la calle, el

tercero en una estrecha franja lateral que cruza

todo el fondo del terreno.

Esta entre tres pequeños edificios: uno en la

parte trasera de la parcela, el otro en la calle, el

tercero en una estrecha franja lateral que cruza

todo el fondo del terreno.

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Proy. de Arq. VII

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Andrés Boza

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TERRAZAS COMÚNES

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DEPARTAMENTOS & TERRAZAS COMÚNES Los departamentos buscan ser accesibles para

Los núcleos mojados están orientados hacia el

la población teniendo diferentes metrados. Las

interior de los edificios y serán ventilados hacia

tipologías intentan ser lo mas similares

corredores y/o ductos de ventilación. Como se

posibles en su distribución programática,

ve en el cuadro, la tipología con menor área

teniendo departamentos lujosos desde un

será de 60m2 y será para una persona. El de 90

metraje pequeño pero un aprovechamiento

para dos, y así sucesivamente.

espacial eficiente mediante una planta libre

Ediﬁcio Barra Barra Torre Barra Torre Torre T/B

modificable. Cuentan con una sala comedor y balcones.

Los

dormitorios

cuentan

con

balcones y se intenta aprovechar todas las fachadas para el uso de vanos enteros de piso a techo. Al tener un falso techo, el nivel del techo

Pisos Flat Flat Duplex D&F Flat Duplex D/F

Tipologias Tipologias 60 m2 90 m2 112.8 m2 120 m2 92.5 m2 185.0 m2 128.4 m2

Prof Largo 7.5 8 7.5 12 6 18.8 7.5 16 10.7 10.7 10.7 21.4 6 21.4

es uniforme y no se ve la estructura.

Escala Gráfica (1m)

Flat de 185 m2 (en las barras)

Flat de 92.5 m2 (en las Torres)

Escala Gráfica (1m)

SALA COMEDOR (EN FLATS)

Andrés Boza

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ANEXOS

HIPÓDROMO

ANEXOS TE-N7

Proyecto de Arquitectura VII, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su arquitectónico o un conjunto de objetos arquitectónicos destinados a la vivienda multifamiliar vinculada al espacio urbano.

SUMILLA

desarrollo temático gira en torno al diseño de un objeto

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

OBJETIVOS GENERALES: Proyectar un edificio de vivienda multifamiliar

Reflexionar sobre los diferentes modos de habitar

que considere espacio de uso colectivo.

como resultado de las necesidades y aspiraciones de los usuarios y cómo estas se manifiestan en el diseño arquitectónico. 2.

Proponer diseños arquitectónicos de vivienda según

los diferentes modos de habitar y su contexto inmediato, sustentando mediante diferentes medios sus propuestas. 3.

Entender la relación entre la vivienda colectiva, el

espacio público y surol en la ciudad y la sociedad.

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PORTAFOLIO EN ISSUU https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/portafolio_taller_2021-1_boza

ANEXOS

ANDRÉS BOZA CABIESES andresboza3@gmail.com | 974622976

HIPÓDROMO Instagram: @aboza_arquitectura

Portfolios: https://issuu.com/andresbozacabieses

Estudiante de 8vo. ciclo de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima, interesado en prácticas en áreas de diseño, renderizado, construcción, proyectos de arquitectura, urbanismo y paisajismo. Conocimientos de Twinmotion, Autocad, Revit, Sketchup, Photoshop, illustrator & MS Office avanzado.

EDUCACIÓN: Superior:

Universidad de Lima (Quinto Superior)

Secundaria:

Colegio Santa María Marianistas (Tercio Superior)

(2011 - 2017)

Primaria:

Colegio Inmaculado Corazón

(2006 - 2010)

(2018 a la fecha)

INVESTIGACIONES: 

ARTÍCULO CIENTÍFICO "THE MERGING OF PHYSICAL AND CYBER URBAN SPACE: TOWARDS SUSTAINABILITY AFTER COVID-19" o

(Feb 2021– abril 2021)

Participante del grupo de investigación de la Carrera de Arquitectura, Universidad de Lima, dirigido por la Dra. Arq. Cristina Dreifuss-Serrano y la MSc. Arq. Ángeles Maqueira. Producción de la investigación es el artículo científico "The merging of physical and cyber urban space: towards sustainability after COVID-19" a ser presentado en el Congreso IEEE - Sustainable Cities Latin America 2021 (Medellín 25-27 de agosto, 2021).

EXPERIENCIA: 



MDA ARQUITECTURA. o Fabricación Digital de Vistas Render de Casa Jorge Alayza Cañete. o Fabricación Digital de Vistas Render de casa Alameda Tatiana Falcone. TRABAJOS INDEPENDIENTES PARA DELIRSA SA. o Diseño de baño para discapacitados en primera planta, casa Enrique Boza Barrios. (Obra construida) Logros: - Diseño de planos del baño - Diseño de red de agua y desagüe. o Diseño, levantamiento 3D & Render de techo sol y sombra casa 113 playa las brisas. (Propuesta Presentada) https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/techo_casa_113

o Levantamiento 3D del nuevo gimnasio de playa.

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(Ene 2021 Abr 2021)

(Nov 2020)

(Jun 2020) (Mar 2020)

ANEXOS

PORTAFOLIOS: o o o o o

Arquitectura Paisajista (2021-0) https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/boza_andres_portafolio_arquitectura_paisajista

CAD Avanzado (2021-0)

https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/boza_andres_portafolio_cad_avanzado

Proyecto de Arquitectura VI (2020-2)

https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/boza_andres_portafolio_taller_i_nivel_vi

Proyecto de arquitectura V (2020-1)

https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/portafolio_taller_i_nivel_v

Dibujo y Presentación de Proyectos (2020-1)

https://issuu.com/andresbozacabieses/docs/portafolio_dibujo_y_pres_de_proyectos

CONOCIMIENTOS: 

IDIOMAS o Ingles intermedio



COMPUTACIÓN o AUTOCAD o Sketchup o Revit o Twinmotion o ADOBE Photoshop o ADOBE Illustrator o ADOBE Indesign o ADOBE Premiere Pro o MS Office Avanzado



CURSOS LLEVADOS 2021-0 o Arquitectura Paisajista o Cad Avanzado o Historia de la Arquitectura III o Urbanismo I

HOBBIES: 



ARTISTICO: o PRODUCCION DE MUSICA POP & ELECTRONICA - Instagram: https://www.instagram.com/andres_boza29/ DEPORTIVO: o FÚTBOL - Selección de fútbol 11 de la Universidad de lima -

Selección de futbol 11 del Regatas Lima (Cat. Libre) (federación de menores)

(2015 a la fecha)

(2019-2020) (2017 a la fecha) (2013 a 2017)

LOGROS: - Campeón liga distrital de San Isidro (2019) - Seleccionado a la selección peruana sub 17 (2016)

Andrés Boza // 2021-1

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Andrés Boza Cabieses 20180258@aloe.ulima.edu.pe https://issuu.com/andresbozacabieses