Dag Hammarskjoelds Alle 3, 4tv, 2100 København Ø by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

DAG HAMMARSKJÖLDS ALLÉ 3, 4TV 2100 KØBENHAVN Ø

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 DAG HAMMARSKJÖLDS ALLÉ 3, 4TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Dag Hammarskjölds Allé 3, 4tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

SOFISTIKERET HERSKABSLEJLIGHED PÅ DAG HAMMARSKJÖLDS ALLÉ Nyrenoveret fire-værelses lejlighed med solrig altan

VELKOMMEN TIL DEN FORNEMME adresse, Dag Hammarskjölds Allé 3, der imponerer med sin enestående beliggenhed mellem Søerne og Østerport Station. Ejendommen fra 1877 lever op til alle dine forventninger om klassicismens charme og historie. På fjerde sal åbner en elegant dobbeltdør op til denne raffinerede drømmelejlighed. De 149 kvm er smagfuldt istandsat og imponerer med en ekstraordinær elegance og en kosmopolitisk atmosfære. Hvert eneste valg er præget af en stærk sans for kvalitet og med kærlighed for lejlighedens herskabelige rammer. Harmoniske grå nuancer fremhæver de dekorative paneler, stukkaturen, samt de originale fyldningsdøre og vinduer. Lejligheden er desuden blevet forkælet med køkken og speciallavede skabe fra Handcrafted Interior. En klassisk fordelingsgang leder dig ind til hjemmets fire smukke værelser. Her mødes du af en repræsentativ spisestue med svensk kakkelovn, en stue fyldt med elegance, samt to nydelige soveværelser. Det stilfulde køkken og badeværelse udstråler eksklusivitet med lysegrå shakerlåger og karakterfuld marmor. Fra køkkenet åbner du op til den dejlige og solrige altan. Det er ikke svært at blive forelsket i denne mondæne lejlighed. Den har en misundelsesværdig placering i grænselandet mellem Indre Østerbro og København K. Herfra kan du promenere til dine yndlingsbutikker på Østerbrogade eller på Store Kongensgade, løbe en tur ved Østre Anlæg eller springe på Metroen ved Østerport Station.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

EJENDOMMENS FABELAGTIGE trappe leder dig op til denne smukke lejlighed. Bag den elegante dobbeltdør venter en entré, hvor du mødes af en charme og klasse der gennemsyrer hele hjemmet.

01 - Boligen

HISTORISK ELEGANCE

Boligen - 01

01 - Boligen

SPISESTUEN ligger socialt placeret mellem opholdsstuen og køkkenet. Her er der plads til de store middagsselskaber. Det lyse plankegulv, loftets dekorative stukkatur og den svenske kakkelovn, danner den perfekte ramme for en karakterfuld spisestue. De herskabelige træk, fremhæves af en sober grå vægfarve.

Den specialbyggede kakkelovn varmer skønt på vinteraftener Boligen - 01

01 - Boligen

HERSKABELIG HYGGE

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN FASHIONABLE STUE charmerer med franske døre, vægpaneler og bedårende stukkatur. Her omfavnes du af historisk charme, et smukt lysindfald, og en vidunderlig atmosfære.

Boligen - 01

Skab harmoni ved hjælp af en minimalistisk farveskala og kontrastfyldte teksturer

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKENET

DET ER EN VARM og aldeles særlig stemning der møder dig i lejlighedens køkken. Her oser det af smagfuld kvalitet og en klassisk storbyelegance. Det lysegrå snedkerkøkken med shakerlåger fra Handcrafted Interior, har fået selskab af en eksklusiv hvid marmorbordplade med tydelige åretegninger, og varme detaljer i bruneret messing. Køkkenet har lækre og veludtænkte løsninger som en indbygget gaspejs, Siemens hvidevarer, samt gulvvarme under sildebensparketten. Alt er med til at skabe en perfekt helhed. Du kan desuden, med hjælp af den fine foldedør, åbne helt op til den store terrasse.

01 - Boligen

Boligen - 01

I gangen der leder ind til køkkenet findes et skjult rum med ekstra opbevaringsplads og vaskemaskine.

01 - Boligen

Boligen - 01

CRÈME DE LA CRÈME

01 - Boligen

Boligen - 01

HJEMMETS HARMONISKE soveværelse udstråler sober elegance og international klasse. Her finder du en indbydende stilhed på samme niveau som på et femstjernet hotel. Det bløde gulvtæppe, og de snedkerbyggede skabe fra Handcrafted Interior, giver et ekstra pift til rummet.

01 - Boligen

Boligen - 01

DET ANDET SOVEVÆRELSE Et stort og smukt soveværelse der vender ud til baggården. Her er plads til både drømme og leg, og den smukke gråblå vægfarve, passer perfekt til hjemmets klassiske stil.

01 - Boligen

Boligen - 01

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

DETTE SMAGFULDT renoverede badeværelse kombinerer klassisk stil med moderne bekvemmelighed. De mørke fliser med gulvvarme, den smagfulde grå vægfarve, og den velvalgte indretning, er med til at skabe et dejligt privat sted. Ligesom i køkkenet, mødes du af kvalitet og eksklusivitet, i form af snedkerbyggede skabe og fantasifuld marmor.

Boligen - 01

01 - Boligen

UDENDØRSLIV

Boligen - 01

Den skønne syd- vestvendte altan fungerer som en forlængelse af køkkenet, og forvandles til en naturlig udendørsstue i de varme måneder. Nyd grillaftener og solskin i sofaen!

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

DAG HAMMARSKJÖLDS ALLÉ 3 DENNE SMUKKE og herskabelige ejendom fra 1877 er attraktivt placeret hvor Indre Østerbro møder København K, to skridt fra Østerport Station. Den imponerer med sin dekorative facade og unikke detaljer fra en svunden tid. Den mørke hoveddør leder dig ind til en charmerende opgang med terrazzogulv, svungne trægelænder og marmorerede vægpaneler i forskellige farver. Mange af ejendommene på Dag Hammarskjölds Allé er opført samtidigt i den meget korte periode fra 1870-1890. De blev alle underlagt strenge arkitektoniske krav til udsmykning og bygningsmæssig skønhed. Den klassicistiske arkitektur og stil, fulgte den internationale tendens der hentede inspiration fra Paris og andre storbyer i Europa. Det er denne internationale metropolstemning, der gennemsyrer hele kvarteret. Dag Hammarskjölds Allé fik sit nuværende navn i 1962 efter FN’s generalsekretær Dag Hammarskjöld. Her bor du i gåafstand til både Østerbrogade og Store Kongensgade, og alt hvad denne spændende bydel har at tilbyde.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN Ø ØSTERBROGADE

TRIANGLEN

SØERNE

Nærområdet - 04

INDRE ØSTERBRO

DAG HAMMARSKJÖLDS ALLÉ 3 METRO ØSTERPORT ST ØSTRE ANLÆG KASTELLET

ST KONGENS GADE

04 - Nærområdet

ØSTERBRO er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.