Gothersgade 91, 2tv by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

GOTHERSGADE 91, 2TV 1123 KÃ&#x2DC;BENHAVN K

Få steder er vigtigere end hjemmet.. Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 GOTHERSGADE 91, 2TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Gothersgade 91, 2tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

DRØMMELEJLIGHED I FØRSTE PARKET TIL KONGENS HAVE Smuk fireværelses lejlighed på bedste beliggenhed med solrig altan og parkering

Boligen - 01

GOTHERSGADE 91, 2TV

å Gothersgade, bag en koboltblå port, gemmer sig denne smukke drømmelejlighed. Ejendommen fra 1775, har en top beliggenhed lige foran Kongens Have. Her har man fri udsigt over Rosenborg Slot, og man kan fra første parket følge med i hvordan haven ændrer karakter i takt med årstiderne. Fra den personlige og elegante opgang, kommer man ind til en lejlighed på 150 kvm fyldt med charme, ro og masser af karakter. Her råder en dejlig atmosfære af historie og hygge. Idyllisk skråtag, træpaneler og originale plankegulve er med til at give hjemmet en særlig personlighed. Lejlighedens to stuer en-suite har begge en misundelsesværdig udsigt over Konges Have. Fra den ene stue, går man videre ind til den åbne og sociale spisestue samt køkkenet, som deles af en bardisk og synlige bjælker. Fra køkkenet kommer man til et fint badeværelse med skråtag og bruseniche, og længst nede i lejligheden ligger det skønne og rolige soveværelse med indbyggede garderober. Soveværelset har direkte udgang til hjemmets solrige altan med tilhørende bryggers. Desuden råder ejerforeningen over parkeringspladser i gården. Velkommen til et unikt og smukt hjem på bedste beliggenhed med Kongens Have som nabo og København K som legeplads. Her bor man kun et stenkast fra Kongens Nytorv, Nørreport Station samt butikker og restauranter i Byens Centrum. Velkommen ind!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN FINE ENTRÉ

llerede i den blåmalede og elegante opgang, får man første indtryk af husets særegne karakter og personlighed. Opgangens gulvtæppe, malerier og smukke trægelænder bidrager til en hjemlig følelse. Vel inde fortætter hyggen i en fin entré med plankegulve, skråtag og et vindue der vender ud til gården. Herfra har man indgang til hjemmets to stuer.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN STORE STUE

med den fĂŚngslende udsigt

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ra entréen når man en stilfuld og rumlig stue med en misundelsesværdig udsigt over Kongens Have og Rosenborg Slot. Stuen er både repræsentativ og hyggelig, med plads til socialt samvær eller stille stunder i læsekrogen. Her mødes man af fine detaljer som hvide træpaneler, plankegulve og smukke franske glasdøre, der fører én videre ind til den anden stue.

0 1 - Bolig e n

EN STUE MED STIL

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ennem de franske glasdøre går man ind til den anden, lidt mindre stue. Også her kan man nyde Kongens Haves sæsoner fra første parket. Rummet egner sig perfekt til enten arbejdsrum med bibliotek eller et sødt børneværelse med karakter.

0 1 - Bolig en

Boligen - 01

DEN CHARMERENDE SPISESTUE

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

jemmets spisestue byder på dejlig atmosfære fyldt med charmerende detaljer som skråtag med dybe vindueskarme, træpaneler, og synlige hvide bjælker. Her er god plads til det store middagsselskab, og med kun en bardisk mellem spisestue og køkken, kan man hyggesnakke med dagens kok fra middagsbordet. Fra vinduerne ser man ud over ejendommens baggård og City’s fine hustage.

0 1 - Bolig e n

DET SOCIALE KÃ&#x2DC;KKEN

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

ra spisestuen går man naturligt videre ind til det dejlige og åbne køkken. Her nyder man lyset fra de fire vinduer man deler med spisestuen og rummets sociale og varme stemning. Her har man alt man kan ønske sig fra et køkken, masser af opbevaringsplads og moderne hvidevarer der opfylder ens behov. Køkkenøen er det perfekte sted at forberede morgenmaden på, imens samtalen er i gang med resten af familien i spisestuen. Her er desuden en gang med indbyggede gulv til loft skabe, helt ned til soveværelset.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET STILLE SOVEVÃ&#x2020;RELSE

med den solrige altan

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

ængst inde i lejligheden ligger det fine soveværelse. Her venter en skøn atmosfære fyldt med ro og harmoni. Rummets skråtag med de dybe vindueskarme forhøjer den intime stemning, og det lyse gulvtæppe er både skønt og lyddæmpende. I soveværelset er der en dør ud til hjemmets altan, så her kan man gå direkte ud i den friske morgenluft, eller hvorfor ikke sove med åben dør en varm sommeraften?

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

ALTAN & BRYGGERS

ra soveværelset går man direkte ud til den dejlige sydøst vendte altan. Her nyder man morgensolen og udsigten over den idylliske baggård med klassiske bindingsværkshus og facader i brændt orange. Desuden er der indgang til hjemmets bryggers som har vaskesøjle, god opbevaringsplads og en praktisk håndvask. Perfekt når man planter nye blomster på altanen.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

BADEVÆRELSET

nder skråtaget gemmer sig et fint badeværelse med klassiske hvide fliser fra gulv til loft, og mørkeblå mosaik klinker på gulvet. Her råder en skøn og privat atmosfære med fint naturligt lys som kommer ind gennem vinduet. Badeværelset har en rummelig bruseniche, håndklædetørrer og to gode skabe med plads til skønhedsprodukter og håndklæder.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

GOTHERSGADE 91

r. 91 finder man på den ældste del af Gothersgade, foran Rosenborg Slot og Kongens Have. Denne klassicistiske ejendom fra 1775 er en del af det historiske kvarter, Rosenborg Kvarteret og med sin hvide facade og koboltblå port, smelter den smukt ind i Københavns idylliske bybillede. Gothersgade blev anlagt 1650-1655 og navnet stammer fra de middelalderlige titler Goternes Konge og Vendernes Konge. Ejendommen blev bygget med kælder og tre etager for kaptajn Georg Alexander Thaae, og blev ombygget i perioden 19811983 under ledelse af arkitekten Ole Guldbrandsen. Gennem den blå port når man lejlighedernes fine opgang og det hyggelige brostensbelagte og lukkede gårdmiljø. Her bor man i sin egen verden men med det bedste af byens muligheder lige udenfor døren. Nogle skridt fra huset ligger Cinemateket og fortsætter man nedad Gothersgade, når man Kongens Nytorv. Her kan man nyde en tur i Kongens Have eller butikkerne og caféerne rundt Gammel Mønt og Pilestræde.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok BOTANISK HAVE

NØRREPORT STATION

Nærområdet - 0 4

FØTEX FOOD

ROSENBORG SLOT

KONGENS HAVE

GOTHERSGADE 91 CINEMATEKET

SULT EMMERYS

RUNDETÅRN

STINE GOYA

BORGERGADE

ISABEL MARANT ATELIER SEPTEMBER PILESTRÆDE KONGENS NYTORV

ILLUM

0 4 - Nærområdet

ivet omkring Gothersgade, den vitale åre der går gennem Indre By, byder på weekends med picnic i Kongens Have, efterfulgt af vin på en af gadens eksklusive vinbarer og hvorfor ikke slutte af med en gammel filmklassiker på Cinemateket. Slentrer man ned ad Gothersgade rammer man Kongens Nytorv og på sidegader som Gammel Mønt og Pilestræde finder man nogle af byens bedste butikker og caféer. Går man op ad gaden, kommer man til Nørreport station og drejer man ind på Landmærket når man Rundetårn og hjertet af den Indre By. Beliggenheden er ganske enkelt guld værd for det bekvemme city-menneske.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.