A
BIRKEDAMSVEJ 3
Få steder er vigtigere end hjemmet...
Vi forstår det, og vi er enige!
DIT FREMTIDIGE HJEM
ANNA REVENTLOW EJENDOMME
01 BIRKEDAMSVEJ 3 - boligen
02 SPECIFIKATIONER - plantegning
03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen
04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie
05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi
“Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Birkedamsvej 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
EJENDOMSMÆGLER MDE
TELEFON: +45 3155 4001
info@annareventlow.dk
UNIK FAMILIEVILLA I HORNBÆK PLANTAGE
Nyd bilturen langs Nordsjællands bølgende veje der fører dig hen til Birkedamsvej 3. Her mødes du af en helt enestående villa, der byder på en særlig kombination af historie, elegance og charme. Den er omringet af Hornbæk plantages maleriske natur, der byder på både vild skov og vidunderlig kyst. Når du kører over den store gårdsplads frem til huset, kan du tydeligt mærke historiens vingesus. Huset er bygget i 1907 og har en fortid som både gartnerbolig, chaufførbolig og stald. Igennem årene som er gået, har husets spændende arkitektur ændret både form og funktion. Nu er det en ægte familievilla, der har en varm og imødekommende atmosfære. De 239 kvm er fordelt på to etager, hvor hver etage har sin egen unikke karakter. De otte værelser kan indrettes helt efter familiens behov, og det kan nemt ændres med tiden, når familien vokser. På stueetagen er der nu indrettet med en stor spisestue ved siden af køkkenet, her findes to fine entréer, to badeværelser, bryggers, en hyggelig opholdsstue, og i den gamle ”stald” ligger et stort mastersoveværelse med egen overetage. På førstesal finder du yderligere fire hyggelige soveværelser. Under en gennemgående renovering i 2004, fik huset blandt andet nye vinduer, ny isolering, og hele stueetagen fik dejlig gulvvarme. Køkkenet, de to badeværelser og bryggers har alle en klassisk og tidsløs stil som smelter smukt ind i husets ånd. Udenfor kan I nyde en imponerende have der med sin nye høje hæk, har en eksklusiv og privat stemning perfekt til udendørsmiddage og familiehygge. Her er desuden en carport, og rummelige skure. Det er ganske enkelt et unikt hjem til den store familie som ønsker at bo i landlig luksus, omgivet af natur og med få minutter til havet og til Hornbæk by.
VELKOMMEN INDENFOR
Du kan vælge mellem to entréer. Den elegante og repræsentative entré på forsiden af huset, eller den hyggelige ”køkkenindgang”, tæt på carporten.
SPISESTUEN
Ved siden af køkkenet ligger denne lyse og indbydende spisestue. Her kan hele familien samles omkring det store spisebord, og bag det pæne indbyggede skab, kan man til og med skjule et tv. Herfra har du direkte udgang til haven.
FAMILIENS HYGGESTUE
Nogle trin ned fra den store entré, finder du denne charmerende og særlige stue. Det smukke lysindfald fra det generøse vindue, tilføjer ekstra fokus på det fine sildebensparket.
DET EKSKLUSIVE SOVEVÆRELSE
I den gamle ”stald” ligger nu et luksuriøst og lyst soveværelse med højt til loftet og masser af karakter. Herfra kan du gå ud i haven, eller tage trappen op til staldens overetage.
Husets hyggelige køkken har et hvidt og klassisk rammekøkken fra Designa Køkken, der passer perfekt ind i de landelige omgivelser og til husets stil.
BRYGGERS / BADEVÆRELSE
I forbindelse med køkkenet ligger et fint bryggers og et badeværelse med bruseniche. Det har samme klassiske stil som køkkenet, og med lækre sort/hvid mønstrede fliser.
DET ROLIGE VÆRELSE
Staldens overetage kan indrettes til et behageligt kontor, krearum, eller måske hvor du går op og gør din morgenyoga? De skrålofter skaber hygge og ro.
DET STORE BADEVÆRELSE
Et lyst og rummeligt badeværelse med sandfarvede fliser, dobbeltvask og bruseniche. Under skabsvæggen, kan et badekar genetableres.
SOV SØDT PÅ FØRSTESAL
I hovedhusets førstesal, finder du fire charmerende soveværelser. De har alle en rar og rolig atmosfære med sine skråvægge og originale trædøre og gulvbrædder.
I det ene soveværelse får du et indbygget garderobeskab med skydedøre der smukt følger skråvæggen.
Et sødt værelse til den mindste, eller til den som trænger til allermest hygge.
Et af værelserne kan også indrettes til børnenes tv-stue, hvor de kan sidde i fred med popcorn og Disney.
PLANTEGNING
Vejledende tegning uden ansvar
BIRKEDAMSVEJ 3
Birkedamsvej 3 har ligeså spændende en historie som arkitektur. Det er bygget i 1907 og har rummet både gartnere og chauffører. Bygherre var direktør og skibsreder Martin Carl. Hornbæk Plantage var ikke uberørt af Anden Verdenskrig, og det siges at de tyske soldater brugte nabohuset, nr.7 som hovedkvarter. Bortset fra den mørke historie, har hele området altid haft en eksklusiv stemning og tiltrukket velhavende folk, kunstnere og andre personligheder. Husets varme murstensfacade smykkes af nye hvide sprossevinduer og døre. Taget har desuden nye Velux vinduer. På den 1589 kvm store grund, findes en stor og istandsat have, smuk beplantning, en ny og høj hæk ud mod Birkedamsvej, samt en carport og opbevaringsskure.
HORNBÆK
HORNBÆK STRAND
HAVN
BIRKEDAMSVEJ 3
SAUNTEHUS SLOTSHOTEL
HORNBÆK BY
HORNBÆK PLANTAGE
DEN EFTERTRAGTEDE sommerby Hornbæk er en ægte perle på den nordsjællandske kyst. De mange sommerhusveje langs med Hornbæk strand hører til de skønnest beliggende i Danmark. Hornbæk by, vrimler med originale butikker og lokale caféer og restauranter. Her findes også den skønne brede strand med den populære Streetfood market, Det Fedtede Hjørne , samt et hyggeligt maritimt miljø. På Hornbæk havn kan man købe friskfanget fisk fra den lokale fiskehandler. Her findes en stor strandlegeplads bygget som en havn på land med både, broer og fyrtårn. Man kan også vælge en gåtur op gennem skoven til området Rusland og Tegners Museum, eller til den biodynamiske gård Thorshøjgaard, hvor man kan få en rundtur eller købe de lækreste ting fra deres marker eller fritgående dyr. Hornbækbanen, som kører mellem Hornbæk og Gilleleje stopper på Hornbæk station én gang i timen. Stemningen i Hornbæk er præget af en helt særlig atmosfære af afslappet luksus, og både fastboende og sommerhusejere, kan kalde sig heldige livsnydere.
VI REALISERER DIN
BOLIGDRØM
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
OM OS
Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.
Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.
Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.
Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer
KONTAKT OS
Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!
ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING
Damgaard
Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm
Telefon: +45 3155 4001
CVR.: 34 88 22 82
ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.
Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.
Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
ANNA REVENTLOW
