A nna R eventlow
EJENDOMSFORMIDLING
OLFERT FISCHERS GADE 26
1311 KØBENHAVN K
Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!
ANNA REVENTLOW EJENDOMME
01 OLFERT FISCHERS GADE 26 - boligen
02 SPECIFIKATIONER - plantegning
03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen
04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie
05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi
“Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Olfert Fischers Gade 26 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
EJENDOMSMÆGLER MDE
TELEFON: +45 3155 4001
info@annareventlow.dk
EFTERTRAGTET BYHUS I
NYBODERKVARTERET
Spadsere gennem Nyboderkvartets brostensbelagte gader og lad dig fascinere af den historiske stemning og den særlige idyl der omfavner dig. Når du drejer ind på den lukkede og stille Olfert Fischers Gade, mødes du af de fredede byhuse, De Grå Stokke. Husene er et stykke kulturarv der pryder gaden med sine ikoniske facader med de rustrøde skodder og grønne døre. Du har nu en sjælden chance for at bo i Nr 26. Huset fra 1887 har tre etager, en privat gårdhave, og 235 inspirerende kvadratmeter som kan fyldes med familie og minder. Mulighederne er mange og åbner op for kreative løsninger der passer lige præcis din familie. Hele huset er renoveret med en klassisk og lys skandinavisk stil der naturligt komplementerer de historiske rammer. På stueplan findes der en behagelig og lys stue, samt et socialt køkken / alrum. Herfra kan du gå direkte ud til din skønne gårdhave. Førstesal når du via den trappe der passer dig bedst. Du kan nemlig komme op til soveværelserne, og det hyggelige hjemmekontor, fra både stuen og spisestuen. Hvert soveværelse har sit eget badeværelse. Øverste etage er indrettet som en selvstændig lejlighed med et stort og åbent køkken, et smukt soveværelse, samt et badeværelse. Du kommer herop via husets centrale trappe. Huset vil tryllebinde dig fra første øjekast. Her, kan du sidde på din bænk foran huset med en kop kaffe, og følge med i Nyboderstemningen fra første parket. Det fredelige nærmiljø ligger et stenkast fra Københavns pulserende og kulturelle byliv, og I kvarteret finder du byens mest hippe cafeer og restauranter, som Atelier September, Bottega Barlie og Apotek 57.
VELKOMMEN INDENFOR
Den ikoniske grønne dør byder dig velkommen ind til en entré hvor drømmen om et hyggeligt og eksklusivt byhus går i opfyldelse. Entréens gang leder dig gennem huset, og frem til gårdhaven, mens den originale trappe tager dig op til første- og andensal.
STORBY STUEN
Til højre for indgangen venter en elegant opholdsstue med plads til både sofahygge og læsehjørne.
Vinduerne på begge sider af stuen sikrer gennemgående lys.
KØKKEN & SPISESTUE
Hvis du tager til venstre for indgangen kommer du ind til den lyse spisestue. Den ligger i direkte forbindelse med det stilrene køkken. Fra spisestuen kan du desuden gå op til hjemmekontoret på førstesal.
EN GÅRDHAVE MIDT I BYEN
Udenfor køkkenet ligger den fantastiske gårdhave, hvor I kan nyde udendørslivet året rundt og hvor I for et sekund glemmer at I befinder jer midt i København.
MASTERSOVEVÆRELSE
Velkommen op til første sal og dette drømmesoveværelse med både walk-in garderobe og et en-suite badeværelse. Dit eget femstjernede hotelværelse i hjertet af København.
BADEVÆRELSE
Gå direkte ind til dit badeværelse fra soveværelset og nyd den behagelige og rolige atmosfære.
HYGGE PÅ FØRSTESAL
DEN KREATIVE STUE
Denne vidunderlige stue på førstesal indbyder til at blive indrettet som både et kreativt kontor og hyggestue.
DET ROLIGE SOVEVÆRELSE
Et fredfyldt soveværelse der vender ud til gården. Ligesom det andet soveværelse på førstesal, har også dette sit eget badeværelse med vaskemaskine.
LOFTSLEJLIGHEDEN
Øverste etage er en privat og selvstændig lejlighed der emmer af urban og kreativ stemning. Den er udstyret med eget køkken & badeværelse med vaske-tørremaskine. Her er loftet åbnet op til kip, og der kommer smukt lys ind fra de fine karnapvinduer.
De 73 kvm er perfekt fordelte på et soveværelse, en stue og et køkken / alrum. Perfekt til teenagere, gæster, au pair eller eventuel udlejning.
PLANTEGNING
Vejledende tegning uden ansvar
STUEPLAN
FØRSTESAL ANDENSAL
OLFERT FISCHERS GADE 26
De karakteristiske huse ”De Grå Stokke” er en del af det historiske nærmiljø Nyboderkvarteret er kendt for. Byhusene blev oprindeligt opført i 1887 til flådens folk, og emmer af ægte Københavnsk charme. Indenfor de ikoniske facader, er det nu moderne ejendomme med plads til den store familie. Alle husene har en gårdhave, hvor man har mulighed for at skabe og indrette et eget uderum. Man kan også placere en bænk og et par stole foran huset og nyde livet på Olfert Fischers Gade. Gaden er lukket i den ene ende, hvilket sikrer et fredeligt miljø uden gennemkørende trafik. Hele kvarteret ligger i den rolige del af København med gåafstand til Kastellet, Marmorkirken, Kongens Have og Nyhavn.
KASTELLET
OLFERT FISCHERS GADE 26
STORE KONGENSGADE
MARMORKIRKEN M
VI REALISERER DIN
BOLIGDRØM
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
OM OS
Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.
Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.
Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.
Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer
KONTAKT OS
Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!
ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING
Damgaard
Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm
Telefon: +45 3155 4001
CVR.: 34 88 22 82
ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
ANNA REVENTLOW
Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.
Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.
Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
