Halgreensgade 14, 2300 København S by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HALGREENSGADE 14 2300 KØBENHAVN S

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HALGREENSGADE 14 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Halgreensgade 14 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

UNIK NEW YORKER LEJLIGHED MED TO TERRASSER Industriel stuelejlighed i Factory House på Amager

PÅ EN STILLE blind vej mellem Holmbladsgade og Prags Boulevard, ligger denne enestående lejlighed i den unikke fabriksbygning Factory House, opført i 2014. Lejligheden er et pragteksemplar indenfor industriel design med gulv til loft vinduer, åben planløsning, svævende trapper, og masser af karakter i ægte New Yorker-stil. Den ligger behageligt placeret i stueplan, med egen indgang og to dejlige terrasser. Det er et moderne og funktionelt hjem med åben planløsning, udtryksfulde industrielle detaljer, og geometriske linjer. Samtlige 95 kvadratmeter er intelligent udnyttet og smagfuldt indrettet med materialer som stål, glas, beton og træ. Entrédøren åbner op til et stort og åbent køkken / alrum. Køkkenet fra Køkkensnedkeren, emmer af kvalitet og tilføjer en særlig skandinavisk varme. Alrummet smelter naturligt sammen med en lys og rummelig stue, der har direkte udgang til en af de to terrasser. Stuens to skulpturelle trapper, leder op til et hyggeligt soveværelse, samt en hems med udsigt over stuen. De to andre soveværelser ligger på stueplan, og har begge dør ud til den private terrasse på forsiden af huset. Badeværelset matcher lejlighedens stilrenhed med kvalitetsmaterialer, skøn gulvvarme samt vaskesøjle. Halgreensgade er en sidevej til den eftertragtede Holmbladsgade. Her er I en del af et unikt nærmiljø der oser af både lokal stemning og pulserende storby. Lige rundt om hjørnet ligger Amager Centret og Metroen. Med cykel er I desuden hurtig fremme ved skønne Amager Strandpark.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

EN BEHAGELIG indgang med privat terrasse byder dig velkommen til denne unikke stuelejlighed. Når du træder indenfor rammes du af en følelse af lys og luft. Grafiske linjer, rå flader og koldt stål, møder varmt træ og en slående loftshøjde. Detaljer som stammer fra den ombyggede fabrikshal kaldet Factory House, følger dig som en rød tråd gennem hele lejligheden.

01 - Boligen

DET ÅBNE KØKKEN/ALRUM

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKEN / ALRUMMET er lejlighedens naturlige omdrejningspunkt. Det imponerer med et fantastisk lysindfald der stråler ind fra de ekstraordinære gulv til loft vinduer. Her kan I lave mad i et lækkert designer køkken fra Køkkensnedkeren, hvor de stilrene grebsfrie træelementer står som en flot kontrast til rummets industrielle detaljer.

01 - Boligen

De industrielle rammer indbyder til en farverig indretning med fokus på voluminøs kunst og grafiske mønstre. Alternativt kan man vælge en sober sort og grå farvepalet eller vælge at gå i en helt anden retning med kontrastfulde antikke fund og mørkt træ.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

OPHOLDSSTUEN

01 - Boligen

Boligen - 01

I STUEN kan du til fulde nyde loftshøjden fra sofaen. Her sikrer det store vinduesparti ud mod terrassen et imponerende lysindfald, og om sommeren åbner I blot glasdøren op og lader stuen glide udenfor. Den smarte trappe med reol optil hemsen er funktionel og giver samtidigt et grafisk udtryk til stuen.

01 - Boligen

Boligen - 01

DIT PRIVATE ÅNDEHUL

En skøn og privat terrasse hvor du skaber din egen lille uforstyrrede oase. Terrassen vender ud mod Prags Boulevard, et arkitekttegnet parkstrøg fri for bilos og trafikstøj.

01 - Boligen

HYGGE I HØJDEN

KØKKEN Boligen - 01

Den grafiske bogreol leder optil en fin hems, som svæver smukt over stuen og køkken/ alrummet. Her nyder du et helt nyt perspektiv og overblik over lejligheden.

01 - Boligen

DET FLOTTE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

DETTE HØJLOFTEDE soveværelse er et lyst og fantastisk rum med direkte udgang til den dejlige terrasse på husets forside. Det er indrettet med stilrene garderobeskabe der passer perfekt i rummets ene hjørne.

01 - Boligen

Boligen - 01

DET STILLE VÆRELSE

01 - Boligen

FRA STUEN kommer du ind til dette fine værelse der vender ud mod husets front. Her råder en varm og tryg stemning, perfekt når du vil trække dig tilbage med en bog. Altandøren åbner op til terrassen, hvor du kan nyde eftermiddagssolen.

Boligen - 01

01 - Boligen

SOVEVÆRELSET PÅ FØRSTESAL

Boligen - 01

01 - Boligen

LEJLIGHEDENS industrielle jerntrappe fører op til et soveværelse i første sals højde. Det er et hyggeligt værelse med en privat atmosfære, perfekt til den overnattende gæst, eller til det lidt ældre barn.

Boligen - 01

01 - Boligen

STILRENE keramiske fliser med gulvvarme, indbyggede spots i loftet, væghængt toilet og en luksuriøs brusekabine med to brusehoveder, dette badeværelse har alt hvad der skal til for at gøre dine morgener mere behagelige. Her er der også gjort plads til lejlighedens vaskesøjle, så her går stil og funktionalitet hånd i hånd.

Boligen - 01

BADEVÆRELSET

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

HALGREENSGADE 14

HALGREENSGADE 14 er en del af Factory House, et spændende boligprojekt som stod klar i 2014. Her er der tale om en delvist ombygget fabriksbygning, hvor man med respekt for ejendommens originale features, har formået at skabe unikke rum og lejligheder med både sjæl og charme. Her er ikke sparet på kvalitet eller gode idéer. Ejendommen har affaldsskakt, lift, porttelefon, samt parkeringskælder. Alle lejlighederne har brugsret til et kælderrum hvor cykler og barnevogne kan parkeres. Stuelejligheden har egen indgang med en L-formet udendørsplads med en skjult sandkasse til de små.

03 - Ejendomen

AMAGER

CHRISTIANSHAVN

AMAGERBROGADE

Nærområdet - 04

AMAGER STRANDPARK

MENY PRAGS BLVD.

HALGREENSGADE 14 HOLMBLADSGADE

METRO AMAGER CENTRET

04 - Nærområdet

MED ADRESSE på Halgreensgade bor man tæt på alt uden at give afkald på nærmiljø. Amager er i en rivende udvikling i disse år med spændende byfornyelsesprojekter hvor bl.a. Amagerbrogade for nyligt har gennemgået en forvandling til en indkøbsgade med begrænset trafik. På Amagercentret, som for nylig gennemgik en større renovering, findes alt fra de bedste dagligvarebutikker, til tøj og caféer. Der er kun to kilometer til Amager Strandpark, én kilometer til Christianshavn, og skal man ud og flyve kan man nå til lufthavnen på et kvarter med metro eller bil. Holmbladsgade har længe været en af de mest hyggelige gade på Amager med masser af caféer og små indretningsbutikker. Det er også her du finder Øens bedste slagter og fiskehandler.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.