A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING
HJALMAR BRANTINGS PLADS 4, 3 2100 KØBENHAVN Ø
All rights reserved by Anna Reventlow 2017
Få steder er vigtigere end hjemmet.. Vi forstår det, og vi er enige!
DIT FREMTIDIGE HJEM
ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HJALMAR BRANTINGS PLADS 4, 3 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Hjalmar Brantings Plads 4, 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk
VIDUNDERLIG HERSKABSLEJLIGHED PÅ HJALMAR BRANTINGS PLADS Eksklusiv syv-værelses drømmebolig i to etager
Boligen - 01
HJALMAR BRANTINGS PLADS 4, 3
P
å den mondæne adresse, Hjalmar Brantings Plads 4, venter en magnifik ejendom opført i 1898. En klassisk opgang leder dig op til et eksklusivt og beundringsværdigt hjem på 337 kvm i to etager. Lejligheden har gennemgået en rejse fra et forfaldet hjem med sovende potentiale, til blændende herskabelighed og ekstraordinær elegance. Hver eneste centimeter er smagfuldt restaureret til perfektion, og med respekt for ejendommens oprindelige stil. Det er nu et kvalitetspræget hjem hvor herskabelige detaljer har fået lov til at tage plads og blomstre efter en gennemgribende modernisering. Her forkæles du af rummelige og højloftede rum med sildebensparketgulv, dekorative paneler og fantasifuld stuk. Hjemmets syv værelser overrasker med hver sin unikke charme. Entréen byder dig velkommen til et voluminøst køkken / alrum med et snedkerkøkken af højeste kvalitet, og en udsigt over Hjalmar Brantings Plads. Herfra går du videre på opdagelsestur til hjemmets sublime stue, samt de to smukke soveværelser, hvoraf den ene har altan. Derefter venter det betagende badeværelse med håndlavede fliser og smagfuld indretning, samt det skræddersyede påklædningsværelse. Sidst, men ikke mindst, tager du trappen op til lejlighedens 2 sal, hvor du mødes af et parisisk soveværelse med skråtag og et nydeligt ensuite badeværelse med badekar. Velkommen til en exceptionel smuk bolig midt i det fashionable Østerbro. Her promenerer du til dine yndlingsdesignbutikker, drikker din morgenkaffe ved Kartoffelrækkerne, og tager toget eller Metroen ved Østerport station. Velkommen ind!
0 1 - Bolig e n
VELKOMMEN IND
A
llerede i den indbydende og smukke hall, kan du se at der er investeret både tid og kærlighed i renoveringsprocessen. Her mødes du af sildebensparket, høje paneler, samt unikke og herskabelige detaljer. Det skræddersyede skab med bænk, fra Handcrafted Interior, integreres naturligt ind med hjælp fra en elegant mat lysegrå farve, valgt sammen med File Under Pop. Herfra er der indgang til køkken / alrummet, samt gæstebadeværelset.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
ET GÆSTEBADEVÆRELSE
med karakter
I
entréen ligger det fine gæstebadeværelse. Her har kreativiteten fået frit spil med et fantasifuldt blå/grøn mønstret tapet fra Tapet Cafe og håndlavede sandfarvede fliser fra File Under Pop. De klassiske messingdetaljer på den Victorianske vask og bruser fra Lemérand fuldender looket.
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DET HERSKABELIGE KØKKEN / ALRUM 0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
N
år du træder ind i det voluminøse køkken / alrum, imponeres du af lyset som strømmer ind fra de fire store vinduer. Loftet er udsmykket med fantasifuld stuk, og de smukke vægpaneler, forhøjer den herskabelige stemning. Rundt spisebordet er der plads til det store middagsselskab, og vin vælger du fra det indbyggede vinkøleskab. Herfra tager du trappen op til anden sal, eller går videre ind til stuen.
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DRØMMEKØKKENET 0 1 - Bolig e n
D
ette storslåede køkken er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her venter et smagfuldt og velkomponeret snedkerkøkken, med Pietra Gray marmor bordplade og messing detaljer. Køkkenets stil følger respektfuldt rummets klassiske atmosfære og der er ikke gået på kompromis nogen steder. Her finder man hvidevarer fra Mieles topserie, dobbelt køle/fryseskab, en bred induktionsplade med tilhørende støjsvag emhætte, en opvaskemaskine med lys og knockfunktion, to ovne, og en messing vask fra ono.dk. Her findes desuden en Quooker med fem funktioner, blandt andet danskvand. Fra den brede og sociale køkken-ø er der fin udsigt over rummets spiseplads.
Boligen - 01
Et højloftet rum som dette fortjener former med volume. En skulpturel moderne lampe er en iøjnefaldende kontrast til et klassisk vÌrelse som dette.
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DEN GRACIØSE STUE 0 1 - Bolig e n
G
ennem de fine franske døre kommer du ind til denne unikke og lyse stue. Her følger de høje paneler rummets buede form, og den originale stuk er en af mange særlige finesser stuen har at byde på. Her, ligesom i de øvrige værelser, er der håndlavede radiatorskjulere under det store vindue, som desuden smukt rammes ind af gardiner fra Arne Aksel.
Boligen - 01
0 1 - Bolig en
DE SUBLIME DETALJER G책r man fra rum til rum i dette smukke hjem, opdager man den ene fine detalje efter den anden. Den herskabelige tidstypiske stil er velbevaret og hele lejligheden har f책et en enest책ende restaurering i lejlighedens 책nd.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DET SMUKKE SOVEVÆRELSE
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
L
ejlighedens hjørneværelse er indrettet som et nydeligt mastersoveværelse med naturligt lys som kommer ind gennem det store vindue og altandøren. Her råder en nærmest majestætisk atmosfære, når man vågner op, og ser ud over Hjalmar Brantings plads. Rummet kan også fungere fint som et elegant og repræsentativt kontor.
0 1 - Bolig e n
SOVEVÆRELSET
med guldkant Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
D
ette soveværelse emmer af eksklusiv stemning. De guldskinnende gardiner fra Arne Aksel, de dekorative paneler og den klassiske stribede tapet, danner den perfekte ramme om et herskabeligt soveværelse. Den ene væg prydes desuden af en smuk kommode fra Handcrafted Interior. Rummet kan indrettes til et dejligt børneværelse med plads til leg og venner, eller et luksuriøst mastersoveværelse.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
EN CHARMERENDE GANG
med form
Som i de fleste herskabslejligheder findes her en charmerende gang. Den fungerer som en åre mellem det ene soveværelse, badeværelset, påklædningsrummet og stuen.
0 1 - Bolig e n
DRØMMEBADEVÆRELSET
Boligen - 01
G
ennem en flamboyant dobbeltdør går du ind til dit eget femstjernede badeværelse. Det smagfuldt renoverede badeværelse har en international flair og dejlig gulvvarme under de håndlavede sandfarvede fliser fra File Under Pop. Den Art Deco inspirerede vask og spejl, og det dybe badekar ved vinduet, giver det lille ekstra du altid har drømt om. Her findes desuden en dobbelt bruser og et væghængt toilet. Alt fra Lemérand i Hellerup.
0 1 - Bolig e n
PÅKLÆDNINGSVÆRELSET
E
fter morgenens bad går du ind til dette skønne og veludførte påklædningsværelse. Det her er et chikt rum med lyseblåmønstret tapet fra Tapet Café, og et skræddersyet skab fra Handcrafted Interior. Bag de lysegrå låger, gemmer der sig vaske- og tørremaskine fra Miele, og sidst men ikke mindst, en walk-in garderobe.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
SOVEVÆRELSET
under loftet
0 1 - Bolig e n
T
ag trappen op til dette vidunderlige loftsoveværelse med tilhørende badeværelse. Rummet oser af parisisk stemning og storby charme. Her kan du trække dig tilbage og nyde den private og uforstyrrede atmosfære. Det smukke snedkerskab og seng, er med til at løfte rummet til hotelværelses standard. Bag en af skabets døre, gemmer der sig desuden en privat indgang fra opgangen.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DET LYSEGRÅ BADEVÆRELSE 0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
F
ra det fine loftrum, går du direkte ind gennem en dobbeltdør, til et unikt og privat badeværelse med skråtag. Ligesom i badeværelset nedenunder er her ikke sparet på hverken kreativitet eller kvalitet. De håndlavede lysegrå fliser er lagt i et elegant sildebensmønster, og du kan både nyde gulvvarme, stort badekar og bruser. Her findes også en smuk Art Deco inspireret vask med spejl, samt et væghængt toilet.
0 1 - Bolig e n
PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar
Plantegning - 02
0 2 - Plantegning
HJALMAR BRANTINGS PLADS 4
P
å den mondæne Østerbroadresse Hjalmar Brantings Plads 4, ligger denne magnifikke ejendom. Den byder dig velkommen med en dekorativ jernport og en herskabelig opgang med træpaneler og vinduer med ornamenteret glas. Ejendommen opførtes i 1898 og charmerer stadig med sin smukke facade og klassiske stil. Hjalmar Brantings Plads 4, havde desuden en kort skuespillerkarriere i halvfjerdserne, i spillefilmen Olsen-bandens store kup, hvor banden bryder ind hos en sagfører og hans kone, som boede i Nr. 4. Hjalmar Brantings Plads, som indtil 1925 hed, Stockholms Plads, ligger mellem Olof Palmes Gade, Upsalagade, Stockholmsgade og har en smuk udsigt over det skønne Østre Anlæg. Pladsens nuværende navn er efter den svenske statsminister Hjalmar Branting, som blandt andet vand Nobels fredspris 1921. Pladsen ligger på stedet for en tidligere réduit, en fremskudt bastion foran Østervold. På pladsens grønne areal kan der stadig ses en forhøjning, som er et levn af bastionen. Denne hyggelige plads ligger centralt placeret på Østerbro, med muligheder for gåture rundt Søerne eller Kastellet, shopping i designbutikkerne på Østerbrogade, samt cafébesøg ved Kartoffelrækkerne. Rundt om hjørnet ligger Østerport Station med Metro.
Ejendomen - 0 3
03 - Ejendomen
FASHIONABLE ØSTERBRO en oase i byen
SØERNE
EMMERYS
GRAVY AAMANNS
Nærområdet - 0 4
MEYERS BAGERI
GANNI
DAG H
METRO ØSTERPORT ØSTER FARIMAGSGADE SKOLE
HJALMAR BRANTINGS PLADS 4
ØSTERPORT STATION IRMA
ØSTRE ANLÆG
KASTELLET
ST KONGENSGADE NYBODER
SMK
0 4 - Nærområdet
Ø
sterbro er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.
Nærområdet - 0 4
0 4 - Nærområdet
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05
OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.
KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
0 5 - Hvem er vi
ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
WWW.ANNAREVENTLOW.DK