Peder Skrams Gade 8, 4tv by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

PEDER SKRAMS GADE 8 1054 KÃ&#x2DC;BENHAVN K

Få steder er vigtigere end hjemmet.. Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 PEDER SKRAMS GADE 8, 4TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Peder Skrams Gade 8, 4tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

HERSKABELIG CITYLEJLIGED VED DET KONGELIGE TEATER Fire-værelses drømmelejlighed med altan og elevator i hjertet af København

Boligen - 01

PEDER SKRAMS GADE 8, 4TV

t stenkast fra Det Kongelige Teater, mellem Nyhavn og Havnepromenaden, ligger Peder Skrams Gade 8 og denne vidunderlige herskabslejlighed. Bygningen fra 1872 besidder en ægte Københavnersjæl og dens arkitektoniske detaljer vidner om tidsløs klasse og stil. Som et stort plus er der desuden etableret en elevator ved bagtrappen. Inde i lejligheden fortsætter det stilfulde og herskabelige præg med højt til loftet, klassisk stuk, vægpaneler fra gulv til loft og flotte plankegulve. De 136 kvm er fordelt på en elegant fordelingsgang, en imponerende spisestue, en flot dagligstue, et smukt soveværelse med altan og et rum der i dag bruges som walk-in closet. Hjemmet har desuden endnu et soveværelse, et fint badeværelse og et hyggeligt køkken. Her bor man i hjertet af København og har alt hvad byen har at tilbyde som en dejlig buffet lige for næsen af en. Nyd vandet rundt Nyhavn og Havnepromenaden, tag i Det Kongelige Teater og lav dine indkøb på Magasin du Nord. Metroen ved Kongens Nytorv tager dig videre rundt i byen på ingen tid. Velkommen ind!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

llerede i entréens indbydende fordelingsgang får man en smagsprøve på hvilken flot lejlighed man er trådt ind i. Med smukt plankegulv, trælister og tapet i klassisk stil får man et elegant førstehåndsindtryk. Fra gangen når man køkkenet, de to soveværelser, badeværelset og sidst men ikke mindst den store og lækre stue.

01 - B o ligen

Boligen - 01

EN SPISESTUE med herskabelig elegance

01 - B o ligen

Boligen - 01

ra fordelingsgangen åbner en fransk dobbeltdør op til den imponerende spisestue. Her mødes man af et stort og dejligt rum med højt til loftet og smukke sprossevinduer som spreder smukt dagslys ind over plankegulvet. Den ene væg er desuden beklædt med charmerende træpaneler fra gulv til loft. Med den store åbning ind til dagligstuen har rummet en indbydende atmosfære perfekt til lange middage med drinks i sofaen.

01 - B o ligen

DEN SMUKKE DAGLIGSTUE

Boligen - 01

01 - B o ligen

ra spisestuen træder man naturligt ind i denne flotte dagligstue. Også her bliver man forkælet med smukke herskabelige detaljer som stuk, træplaneler og store vindue. Her er plads til socialt samvær i de to sofaer og hygge i læsekrogen.

Boligen - 01

Tips! StĂŚrke farver i indretningen kombineret med et klassisk rum giver en lĂŚkker kontrast.

01 - B o ligen

Boligen - 01

KØKKENET med charme & sjæl 01 - B o ligen

jemmets køkken er fyldt med hyggelig charme uden at gå på kompromis med funktionaliteten. De tidløse køkkenlåger er valgt med respekt for lejlighedens oprindelige stil med sine fine knopper og glasskabe. Her findes der køle-fryseskab, induktionskomfur og opvaskemaskine. Fra køkkenet er der udgang til bagtrappen og ejendommens elevator.

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

SOVEVÃ&#x2020;RELSET med den hyggelige altan

01 - B o ligen

ængst ned ad gangen finder man dette smukke soveværelse med altan. Her hersker en behagelig og rolig stemning og fra sengen betragter man de fine detaljer fra en svunden tid, træpanelerne og de smukke fyldningsdøre med messinghåndtag. Om morgenen kan man vælge at åbne altandøren op og nyde den friske luft. Fra soveværelset er der direkte adgang til rummet som i dag anvendes som walk-in closet.

Boligen - 01

01 - B o ligen

DEN GULE CITYALTAN

Fra soveværelset går man direkte ud til denne hyggelige cityaltan. Den gulpudsede husvæg skaber et smukt uderum perfekt til morgenkaffe og de grønne fingre.

Boligen - 01

01 - B o ligen

DET EKSTRA RUM

ummet ved siden af soveværelset er et dejligt ekstra rum med sit store vindue og gode loftshøjde. Det er i dag indrettet som en luksuriøs walk-in closet men er også, på grund af den rolige beliggenhed og størrelse, det perfekte børneværelse eller hjemmekontor.

Boligen - 01

01 - B o ligen

ET BADEVÆRELSE med stil & charme

adeværelset er praktisk placeret midt i hjemmet. De tidløse skabe, hvide fliser og mørkegrå klinker med gulvvarme, skaber en harmonisk og hjemmelig følelse. Her har man fordelen af en rummelig bruseniche og vaskefaciliteter.

Boligen - 01

01 - B o ligen

jemmets andet soveværelse er et fint rum med plads til både dobbeltseng og skrivebord. Her kan man enten indkvartere gæster eller også kan teenageren få sit private rum tæt på både badeværelse og køkken.

Boligen - 01

SOVEVÃ&#x2020;RELSE

01 - B o ligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

å den ensrettede og rolige Peder Skrams Gade, bag Det Kongelige Teater, finder man denne klassiske ejendom fra 1872. På trods af gadens centrale beliggenhed føles den tilbagetrukket fra storbyens pulserende liv.

På fjerde sal boede desuden kammersangeren og operasangeren Emil Holm fra 1914-1939.

Ejendommens beliggenhed er eksklusiv og man har alt det bedste der definerer København indenfor gåafstand. Her ligger Nyhavn og Havnepromenaden rundt om hjørnet og går man gennem den smukke Kvarteret som generelt er parisisk inspireret med gulddekorerede August Bournonville Passage når brede gader og elegante facader ligger i den man Det Kongelige Teater, Magasin du Nord, historiske bydel Gammelholm, som omkranses af Strøget samt Kongens Nytorv Metro. Inderhavnen, Slotsholmskanalen, Holmens Kanal og Nyhavn. Området er nu landfast med Sjælland, men Man bor desuden i et hyggeligt nærmiljø med lokale var oprindeligt en holm omgivet af vand i farvandet købmandsbutikker, anmelderroste restauranter og mellem Sjælland og Amager. specialbutikker. Fra 1875 til 1881 boede Arkitekten Vilhelm Dahlerup En enestående plads i hjertet af byens mest i nummer 8, som sammen med kollegaen Ove mondæne gader! Petersen var arkitekterne bag Det Kongelige Teater. Han var desuden mester for Statens Museum for Kunst, Hotel d´Angleterre, Glyptoteket og Dronning Louises Bro.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K STRØGET

METRO MAGASIN DU NORD

Nærområdet - 0 4

THE UNION KITCHEN GEIST

KONGENS NYTORV

NYHAVN

DET KONGELIGE TEATER

PEDER SKRAMS GADE 8

THE STANDARD

ALMANAK

HAVNEPROMENADE

0 4 - Nærområdet

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.