Skindergade 32, 3.4, 1159 København K by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

SKINDERGADE 32, 3.4 1159 KØBENHAVN K

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 SKINDERGADE 32, 3.4 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Skindergade 32, 3.4 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

UDSØGT HERSKABSLEJLIGHED I HJERTET AF INDRE BY Nyrenoveret fem-værelses lejlighed ved Vor Frue Kirke

PÅ HJØRNET af Fiolstræde og Skindergade, i kernen af den Indre By, står en flot og fredet ejendom fra 1838. Indenfor porten venter en verden af ægte Københavnsk charme, der emmer af klassisk elegance og stil. Stilen fortsætter inde i lejligheden, hvor den løftes til et endnu højere niveau. Her venter et eksklusivt hjem på 202 kvm, som er renoveret til perfektion, men med sans for de herskabelige detaljer. Hjemmets udsøgte materialer, som det smukke sildebensparket i eg, og de velvalgte farver og tapeter fra Tapet Café, får lejligheden til at fremstå som et unikt og personligt hjem. Hvert af de fem værelser udstråler kvalitet og charme. Entréens fordelingsgang byder på et skjult garderoberum og et smukt gæstebadeværelse. Herfra er der adgang til det hyggelige og eksklusive køkken, samt de fire opulente stuer en-suite. Lejlighedens drømmesoveværelse charmerer med blomstret tapet, og et tilhørende luksuriøst badeværelse. Fra badeværelsets fritstående badekar kan du nyde udsigten over Vor Frue Kirke. I soveværelset er der desuden direkte adgang til en walk-in closet med vaskemaskine. Det her er et hjem, hvor du kan opleve det bedste af København fra første parket, og hvor du har det hyggelige summende byliv lige udenfor døren.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

DEN SMUKKE SENNEPSGULE opgang leder dig ind til dette eksklusive hjem. Entréen er en repræsentativ og klassisk fordelingsgang med adgang til stuerne, køkkenet og gæstebadeværelset. Her kan du tilbyde gæster at hænge sit overtøj i det elegante skjulte garderoberum som gemmer sig mellem gangen og den ene stue.

01 - Boligen

HERSKABELIG FINESSE

Boligen - 01

01 - Boligen

DENNE STORE OG LYSE stue giver et stærkt og stilfuldt førstehåndsindtryk. Med sin herskabelige loftshøjde, flotte sildebensparket og udsøgte vægpaneler, er dette et rum som visuelt imponerer fra første øjekast. Den blomstrede tapet fra Tapet Café slingrer sig hele vejen op til loftets stuk, og står som en flot kontrast til de hvide snedkerier. Denne stue fremstår repræsentativ og kan med fordel anvendes til erhverv og kundebesøg, da der her findes en selvstændig entrédør.

Boligen - 01

01 - Boligen

STUEN I MIDTEN

Boligen - 01

01 - Boligen

DE ELEGANTE FRANSKE dobbeltdøre leder ind til den anden stue. Her kan du nyde de klassiske træk som fremstår ekstra tydeligt sammen med den sarte pistaciegrønne farve på væggen. Rummet egner sig fint til et stort og luftigt kontor, hvor du har naturlig kontakt med de andre stuer.

Boligen - 01

01 - Boligen

HJØRNESTUEN

Boligen - 01

01 - Boligen

DENNE SPÆNDENDE OPHOLDSSTUE charmerer med sin unikke hjørneposition, originale detaljer og kvalitetsmaterialer. Fra de fem sprossevinduer kan du følge med i livets gang på både Skindergade og Fiolstræde. Rummets mange funktioner indbyder til hygge i sofaen og lange middage i spisestuen som ligger i direkte forbindelse.

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN ELEGANTE SPISESTUE

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

En højloftet spisestue med plads til de store middagsselskaber 01 - Boligen

ET BLOMSTRENDE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

01 - Boligen

DET ER EN REN FRYD at åbne op til dette blomstrende og behagelige soveværelse. Den iøjnefaldende og dekorative tapet fra Tapet Café, sætter sit unikke præg på rummet. Her er den smukke panel fremhævet i en douche grå/grøn nuance. I dette smukke soveværelse kan du nyde en atmosfære i international klasse, når du om morgenen går direkte ind i dit eget en-suite badeværelse. Herfra har du desuden en elegant skydedør der leder ind til din walk-in closet.

Boligen - 01

01 - Boligen

EN-SUITE BADEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

HJEMMETS VIDUNDERLIGE masterbadeværelse imponerer med sin veludførte og kvalitetsbevidste stil. Det er et badeværelse hvor hver detalje er valgt med omhu og omtanke. Den klassiske indretning med armaturer fra England, supplerer hjemmets herskabelige stil. Her kan du synke ned i det fritstående badekar og nyde udsigten over Vor Frue Kirke. Udover badekarret, bliver du også forkælet med dobbeltvask, en luftig bruseniche, væghængt toilet og bidet.

Boligen - 01

01 - Boligen

KØKKENET

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN IND til det grønne og skønne køkken. Det er det ultimative hyggekøkken, med en spisekrog ved det smukke sprossevindue, og med en varm og harmonisk atmosfære. Det eksklusive og velafstemte snedkerkøkken i eg, imponerer med høj kvalitet og raffinerede detaljer. Her har du hvidevarer fra SMEG, en mørk bordplade i granit, fantastisk opbevaringsplads og finurlige løsninger.

01 - Boligen

Boligen - 01

GÆSTEBADEVÆRELSET

LEJLIGHEDENS ANDEN badeværelse, ligger i direkte forbindelse med entréen og køkkenet. Ligesom i masterbadeværelset, er der her tænkt over hver eneste detalje. Her forkæles du med naturfarvede fliser fra gulv til loft, smukke armaturer fra England, og et indbygget spejlskab.

01 - Boligen

WALK-IN GARDEROBE

VIA EN SKYDEDØR i soveværelset kommer du ind til en dejlig walk-in garderobe. I de mange praktiske skabe, har du plads til at organisere alt dit tøj efter sæson, farve eller stil. Det er også her hjemmets vaskemaskine findes, nem at komme til, men pænt skjult væk fra alt det smukke.

Boligen - 01

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

SKINDERGADE 32 En karakteristisk 1800-tals perle midt i byen

SKINDERGADE 32 er en spændende hjørneejendom som vender ud til Skindergade og Fiolstræde. Huset blev opført i 1838, og man kan virkelig mærke hvordan den udstråler ægte Københavnsk historie. I 1945 blev ejendommen fredet. Gadens navn har rødder tilbage til 1400-tallet, hvor den var hjemsted for flere skindhåndværkere. Huset er i fire etager og lejlighederne har brugsret til både kælderrum og loftsrum. Skindergade går parallelt med Strøget og fra nr. 32 kan du nemt slentre ned gennem klassiske Jorcks Passage, der forbinder de to gader. Du kan også vælge at promener op ad Fiolstræde og kigge i de hyggelige bogbutikker, på vej op til Nørreport Station. Her bor du med andre ord i hjertet af den Indre By. Velkommen til en historisk perle midt i City.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K Nærområdet - 04

NØRREPORTS ST METRO

RUNDETÅRN

FIOLSTRÆDE GRÅBRØDRETORV

VOR FRUE KIRKE

SKINDERGADE 32

JORCKS PASSAGE LA GLACE

ILLUMS STRØGET

METRO GAMMEL STRAND

04 - Nærområdet

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.