Store Strandstræde 18B, 3, 1255 København K by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

STORE STRANDSTRÆDE 18B, 3 1255 KØBENHAVN K

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 STORE STRANDSTRÆDE 18B, 3 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Store Strandstræde 18b, 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

EKSKLUSIV CHARME PÅ STORE STRANDSTRÆDE Nydelig tre-værelses lejlighed med altan

ag en klassisk facade på Københavner adressen Store Strandstræde 18, finder du denne enestående perle af en lejlighed. Når porten har lukket sig bag dig, er du kommet ind til en idyllisk baggård der oser af unik charme og eksklusiv hygge. Nr.18B ligger skønt tilbagetrukket i en smuk ejendom fra 1778 som i 2014 gennemgik en omfattende renovering. Den byder dig velkommen med en indbydende trappe og et velplejet førstehåndsindtryk. Vel inde i lejligheden, oplever du straks den perfekte kombination af bevaret historisk sjælfuldhed og moderne komfort. Her har de originale detaljer, som de synlige bjælker, fået selskab af nye sprossevinduer og fyldningsdøre, samt et smukt egetræsgulv. De 97 kvm er fordelt på et åbent og moderne køkken / alrum, to nydelige soveværelser, samt et stort og behageligt badeværelse. Hjemmet har desuden en skøn altan der vender ud mod den stille baggård. Det her er et fredfyldt åndehul midt i København. Lige udenfor venter Store Strandstrædes hyggelige nærmiljø, med fashionable butikker og spisesteder i verdensklasse. Den attraktive beliggenhed mellem Nyhavn og Sankt Annæ Plads, giver dig desuden en unik nærhed til Indre Bys kulturelle og pulserende atmosfære. Velkommen indenfor!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

år du går hen over den rolige brostensbelagte gård og ser den smukke blå facade, føler du dig straks hjemme. En charmerende indgang leder dig ind til nr. 18B. Hjemmets entré fungerer som en fordelingsgang der åbner op til det dejlige køkken / alrum.

0 1 - Bolig en

DEN SOCIALE STUE

Boligen - 01

Fra stuen gĂĽr du direkte ud til den fine altan

0 1 - Bolig en

en åbne planløsning indbyder til socialt samvær og hygge. Stuen har en central plads i dette hjem og deler rum med køkkenet, kun adskilt af en karakterfuld bjælke. Det massive egetræsgulv skaber en smuk kontinuitet der følger dig gennem hele lejligheden.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ET KÃ&#x2DC;KKEN MED STIL

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

et sorte Multiform køkken oser af kvalitet og komplementerer stilsikkert de sorte bjælker. Det er et nyere køkken med blandt andet Quooker og andre funktionelle finesser. Fra køkkenets vindue har du frit udsyn over hyggelige Lille Strandstræde.

0 1 - Bolig e n

DEN ROLIGE ALTAN

Fra den skønne altan kan du kigge ud over den lukkede baggård og nyde dit særlige og unikke åndehul midt i byen

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

ET SOVEVÆRELSE MED SJÆL

Boligen - 01

ette nydelige mastersoveværelse charmerer med et smukt sprossevindue og en elegant ro som indbyder til skønne drømme. Her er der godt med plads til tøj i det snedkerbyggede skab.

0 1 - Bolig e n

DET ROLIGE VÆRELSE

jemmets andet soveværelse ligger tæt på stuen og vender ind til baggården. Her kan du skabe et stille hjemmekontor med plads til gæsten, eller indrette et smukt soveværelse til den yngste i familien.

Boligen - 01

0 1 - Bolig en

BADEVÆRELSE

et stilrene badeværelse emmer af storbyelegance med sine varme antracitgrå fliser og rumlighed. Den store lyse bruseniche indbyder til lange bad og under den brede vask, er der rig plads til både yndlingscremer og håndklæder.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

STORE STRANDSTRÆDE 18B

tore Strandstræde 18A-E omkranser en hyggelig og stille brostensbelagt gård bag den klassicistiske ejendom Waagepetersens Gård. Ejendommen fra 1778 gennemgik en omfattende renovering i 2014 og fremstår nu som et moderne og indbydende hus med en historisk twist. Gården har en privat atmosfære med et fint udendørsmiljø med siddepladser og cykelparkering. Den fornemme adresse i Sank Annæ Øster Kvarteret har historie for at tiltrække alt fra forfattere, politikere, læger og komponister. I 1798 boede greven Cai Friedrich Reventlow i nr.18, og hofvinhandler Christian Waagepetersens hjem var blandt andet et vigtigt samlingssted for kulturpersonligheder i 1820rne.

Ejendomen - 0 3

0 3 - Ejendomen

KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok

KONGENS NYTOR

STRØGET

METRO

DET KONGLI TEATER

MAGASIN

Nærområdet - 0 4

AMALIENBORG

STORE KONGENSGADE

BREDGADE

SKT. ANNÆ PLADS EMMERYS

ST. STRANDSTRÆDE 18B YVONNE KONE AIAYU AESOP

OFELIA PLADS LILLE STRANDSTRÆDE

PARKERING

NYHAVN

SKUESPILLERHUSET

IGE

0 4 - Nærområdet

tore Strandstræde ligger mellem Sankt Annæ Plads og Nyhavn. Her har du det bedste byen kan tilbyde, lige udenfor døren. Gadens hyggelige nærmiljø byder på fashionable butikker og spisesteder i verdensklasse. Du kan beundre Skuespilhusets moderne linjer, solbade ved Ofelias Plads, nyde udsigten over kanalen og tage en gåtur ved Nyhavn. Du er desuden en del af det pulserende byliv og kan vælge og vrage mellem byens bedste restauranter og museer. Metrostationerne ved Kongens Nytorv og Marmorkirken, tager dig hurtigt rundt til resten af byen samt lufthavnen.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.