Tordenskjoldsgade 23, st, 1055 København K by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

TORDENSKJOLDSGADE 23, ST 1055 KØBENHAVN K

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 TORDENSKJOLDSGADE 23, ST - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Tordenskjoldsgade 23, st og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

UIMODSTÅELIG CHARME I HJERTET AF KØBENHAVN Syv-værelses stuelejlighed med direkte adgang til udeplads

PÅ DEN CENTRALE adresse Tordenskjoldsgade 23, et stenkast fra Havnepromenaden og Kongens Nytorv, finder du denne unikke og store lejlighed. Ejendommen oser af ægte Københavnersjæl og afspejler hvad der venter dig bag entrédørren. Indenfor mødes du af et indbydende hjem, hvor du vil opdage charmerende arkitektoniske træk, som får lige præcis denne bolig til at føles personlig og særlig. Lejlighedens 205 kvm begynder i en hyggelig entré, hvor du med det samme omfavnes af en uimodståelig atmosfære. Den unikke stemning går som en rød tråd gennem lejlighedens syv værelser. Fra entréen kommer du ind til et flot køkken / alrum med direkte udgang til ejendommens rolige baggård. Tæt på køkkenet ligger to stilfulde stuer en-suite, en rolig hyggestue, et elegant mastersoveværelse samt et luksuriøst badeværelse med både badekar og bruseniche. Værelserne imponerer med smukke sprossevinduer, klassisk stuk, og originalt plankegulv. Denne skattekiste af en lejlighed gemmer desuden på et finurligt bryggers, der leder dig ind til en teenageafdeling med to hyggelige soveværelser og et fint badeværelse. Ejendommen er opført i 1877 af selveste Ferdinand Meldahl, arkitekten som også tegnede Gammelholms parisiske bebyggelsesplan, Hotel D’Angleterre og Marmorkirken. Med naboer som Det Kongelige Teater og Nyhavn, er der ingen tvivl om at Tordenskjoldsgade, ligger på det bedste spot i København K. Her får du alt hvad byen har at tilbyde som en dejlig buffet lige for næsen af dig. Nyd vandet langs med Havnepromenaden, tag i Det Kongelige Teater og lav dine indkøb i Magasin du Nord. Metroen ved Kongens Nytorv tager dig videre rundt i byen på ingen tid.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

I den hyggelige entré får du et spændende førstehåndsindtryk og en tidlig smagsprøve på hvad denne charmerende lejlighed har at byde på

01 - Boligen

KØKKEN SPISESTUE

Boligen - 01

01 - Boligen

FRA ENTRÉEN træder du naturligt ind til lejlighedens hjerte og samlingspunkt, det indbydende køkken / alrum. Køkkenet emmer af en social og venlig atmosfære, hvor I kan samles rundt om den generøse køkkenø. Herfra kan du gå direkte ud til ejendommens idylliske baggård, hvor du kan nyde en skøn og privat stemning ved den hyggelige og afsides udendørskrog.

Boligen - 01

01 - Boligen

KLASSISK STORBY ELEGANCE

Boligen - 01

01 - Boligen

STUEN ER LUFTIG og repræsentativ med sine smukke herskabelige detaljer. Lad dig fortrylle af den klassiske loftstuk, det originale plankegulv og vinduerne med sine dybe karme og indbyggede hylder.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

Gennem stuens brede døråbning, træder du ind til endnu en charmerende stue. Lyset fra det store vindue spreder en harmonisk stemning og inspirerer til kreativitet. Det kan nemt indrettes som et skønt hjemmekontor med bøger fra gulv til loft.

01 - Boligen

Boligen - 01

MASTERSOVEVÆRELSET

01 - Boligen

Boligen - 01

Et stort og luksuriøst mastersoveværelse med charmerende indbyggede skab og rigeligt med plads til drømme

01 - Boligen

HYGGESTUE

Boligen - 01

Dette hyggelige værelse vender ud til den stille baggård, og kan indrettes lige præcis efter dine behov. Passer perfekt som en ekstra hygge tv-stue, et kreativt hobbyrum, eller det sødeste børneværelse.

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

Boligen - 01

BADEVÆRELSET udstråler kvalitet og har et behagligt stilrent design med smukke sandfarvede fliser, rene hvide linjer, og Vola armaturer. Det her er en ægte hjemmespa, en skandinavisk Hammam, med både badekar og bruseniche. Her findes desuden rigeligt med opbevaringsplads, samt vaskemaskine.

01 - Boligen

ANRETTERKØKKEN

DETTE UNIKKE og finurlige værelse ved siden om køkkenet emmer af historisk bycharme. Det fungerer som et funktionelt og hyggeligt ekstra køkken, hvor du har masser af plads til madvarer og køkkenredskaber. Herfra går du videre ind til to soveværelser, samt et badeværelse. Perfekt til teenagerne eller til gæsterne!

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DET PRIVATE SOVEVÆRELSE Et fredfyldt og harmonisk rum med egen udgang til baggården

01 - Boligen

Boligen - 01

GÆSTEVÆRELSE Et hyggeligt værelse med udsigt over udepladsen og egen udgang til baggården

01 - Boligen

Boligen - 01

UDENDØRSLIV

Fra køkkenet har du direkte adgang til denne unikke udeplads. Med udsigt over ejendommens idylliske baggård, og den skønne private stemning, er det en smuk udendørsoase perfekt til morgenkaffe og de grønne fingre.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

TORDENSKJOLDSGADE 23

Ejendomen - 03

PÅ DEN ENSRETTEDE og rolige Tordenskjoldsgade, som strækker sig mellem August Bournonvilles Passage og Havnepromenaden, finder du denne klassiske og herskabelige ejendom fra 1877. På trods af gadens centrale beliggenhed føles den skønt tilbagetrukket fra storbyens pulserende liv. Ejendommen har desuden en grøn og harmonisk baggård, hvor du kan nyde en stille og privat pause, midt i byen. Kvarteret som emmer af parisisk stemning med idylliske gader og elegante facader, ligger i den historiske bydel Gammelholm. Området er nu landfast med Sjælland, men var oprindeligt en holm omgivet af vand i farvandet mellem Sjælland og Amager. Tordenskjoldsgade er opkaldt efter søhelten Peter Wessel Tordenskiold, og er i dag en gade hvor du ser spor af både teater- og søliv. Ejendommens beliggenhed er eksklusiv og du har alt det bedste der definerer København indenfor gåafstand. Her ligger Nyhavn og Havnepromenaden rundt om hjørnet og går du gennem den smukke gulddekorerede August Bournonville Passage, når du Det Kongelige Teater, Magasin du Nord, Strøget samt Kongens Nytorv Metro. Du bor desuden i et hyggeligt nærmiljø med lokale købmandsbutikker, anmelderroste restauranter og specialbutikker. En enestående plads i hjertet af byens mest mondæne gader!

03 - Ejendomen

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

METRO

MAGASIN

Nærområdet - 04

KONGENS NYTORV

NYHAVN

DET KONGELIGE TEATER

TORDENSKJODSGADE 23

HAVNEPROMENADE

04 - Nærområdet

Kvarteret rundt om Tordenskjoldsgade lokker med København K’s mest eftertragtede perler

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.