Business Point nr. 60

Nationalism politic

business

POINT Anul 6 Nr. 60

Certificat de Calitate 1918/09/U ISO 9001 : 2008

Powered by

®

www.business-point.ro

pag. 7

Mircea Cosea:

Lipsa banilor impiedica cinematografia si teatrul sa se dezvolte pag. 13

Traim vremuri deosebite!

Se apropie 2012… pag. 9

Dan Matei Agathon:

Optiuni de vara

pag. 5

Daniel Negut:

Moartea nu alege pag. 2

Vlad Hogea:

Olimpian Ungherea:

„Viata mea e un amestec de poker si ruleta ruseasca!“

Amintiri din Absurdistan

pag. 8

Ion Radu Zilisteanu:

Cornel Ion:

„Cea mai lovita a fost piata terenurilor“

„RFI Romania a devenit o marca sinonima jurnalismului de calitate“

pag. 2

pag. 3

pag. 4

POINT

POINT

business

2 interviu

„Cea mai lovita a fost piata terenurilor“ apreciaza dr. Ion Radu Zilisteanu, analist imobiliar

business

um caracterizati piata imobiCliara romaneasca de acum?

Moartea nu alege

Daniel Negut n aceste zile, strabat foarte des drumul catre un spital de prestigiu din Bucuresti.

Din pacate, o ruda foarte apropiata si draga mie se afla intr-o grea situatie. Omul a fost deja operat o data si va urma o a doua operatie.

In cel mai bun caz, va ramane cu o – pot sa-i spun asa – infirmitate permanenta.

Dar, macar ar fi in viata! Sa dea Dumnezeu!... Am vazut suferinta umana pana la limita suportabilitatii... Am vazut oameni fericiti ca boala lor nu era asa de grava...

Am vazut pacienti care sperau ca medicul sa faca o minune pentru ei... Am vazut medici oftand, iar oftatul unui doctor spune multe. Si nu de bine... Am vazut rude ale bolnavilor unite in durere, desi nu se cunosteau si nu se vazusera pana atunci...

Iar medicii au salarii legale situate mult sub raspunderea pe care o poarta pe umeri, intr-o societate in care constatam ca – uneori – pragul dintre viata si moarte se masoara in bani. Dar, mai conteaza banii atunci cand viata atarna de un fir ce sta sa se rupa? La ce-l ajuta bogatia pe un om mort? Sunt momente in care orice nabab ar dori sa fie sarac lipit pamantului, dar... sanatos! Suferinta il face pe om mai apropiat de semenii lui. Sufletul se deschide mai usor in fata cuiva care are o durere similara. Fiecare pacient cauta un sfat, dar - de fapt – incearca sa gaseasca in privirea celui caruia i se destainuie un strop de speranta ca se va face bine! Din pacate, viata ne-a invatat ca saracul nu mai indrazneste sa caute compasiune la cel bogat, bolnavul nu cere ajutorul celui sanatos si nici omul cu probleme nu mai cauta alinare de la cel care nu stie ce inseamna grijile vietii. Cu toate acestea, in spital, bolnavii sunt cu bolnavii... In spital nu intri pentru ca n-ai alta treaba acasa!

In spital nu te duci ca la distractie. In spital nu ajungi deoarece ai fi sanatos. In spital vin oameni cu trupul subrezit... Cu atat mai mult m-a scarbit situatia intalnita la bufetul din incinta. O banana – 2,5 lei / bucata (cam de trei ori peste pretul pietei).

Un covrig – 2 lei / bucata (de vreo doua ori peste pretul din oras). Iar exemplele pot continua... Cat tupeu trebuie sa ai ca sa-ti deschizi chiosc alimentar intr-un spital, cu asemenea preturi nesimtite?... Cat de nenorocit trebuie sa ajungi, ca sa-i jecmanesti pe acei amarati ce numai de tocmeala nu mai au chef?... Cat de avar trebuie sa fii, ca sa faci afaceri banoase pe seama unor bolnavi?... Si la ce-i ajuta patronului de chiosc sa adune acei bani cu iz de tincturi si rugaciune? Moartea nu alege! La un moment dat, o sa simta asta si pe pielea lui... POINT

I

In putine cuvinte, se poate spune ca, in general, s-a ajuns la o injumatatire a preturilor si la o reducere consistenta a numarului de tranzactii. De altfel, cele doua elemente sunt parametrii principali ce caracterizeaza piata imobiliara.

Daca inainte de inceputul crizei pe piata imobiliara din Romania se inregistrau circa 500.000 de tranzactii pe an, dupa inceperea crizei acest numar s-a micsorat la circa 350.000, ceea ce inseamna o reducere cu 30%. Luand in considerare si faptul ca preturile sunt la jumatate, asta inseamna ca volumul pietei imobiliare romanesti a scazut la 35%!

Sigur ca aici putem vorbi despre diferitele segmente ale pietei. In primul rand, cea mai putin afectata zona a fost, in general, piata de lux, care are o clientela deosebita fata de restul pietei imobiliare. Un alt segment care a avut mai putin de suferit a fost cel al spatiilor industriale.

Cea mai lovita a fost piata terenurilor, pe care o putem imparti in doua mari categorii: loturile mici, pentru construirea de case individuale si loturile mari, destinate terenurilor agricole sau pentru construirea de mari spatii comerciale, industriale, complexe rezidentiale etc. Aici, piata terenurilor mici a avut mai putin de suferit, dar cea a terenurilor mari a fost grav afectata de criza, mai cu seama ca pe aceasta piata sunt prezenti, de regula, investitorii straini.

at de mult a fost afectat Csectorul constructiilor noi, din totalul scaderii pietei imobiliare din Romania?

Intr-o economie echilibrata, care functioneaza bine, partea de constructii noi se cifreaza, in mod normal, undeva la nivelul de 10 - 15%. La noi, acest procent este mult mai mic. In perioada de boom imobiliar, cand spuneam ca existau 500.000 de tranzactii pe an, numarul de autorizatii de construire eliberate pe an era de circa 40.000. Dintre acestea, jumatate erau in mediul urban si juma-

tate in mediul rural. Cele din mediul rural erau construite, in general, de catre romanii plecati la munca in strainatate, deci nu intrau in produsul constructorilor destinat pietei, ci raspundeau unor cerinte personale, mai ales ca ei isi faceau aceste locuinte in regie proprie, in majoritate. Dintre cele 20.000 care ramaneau in mediul urban, cam jumatate erau construite tot in regie proprie sau cu o societate de constructii, dar fara a fi destinate pietei imobiliare, ci necesitatilor unor persoane fizice, si numai 10.000 erau unitati locative rezidentiale. Asadar, fa-

clienti finali, caz in care s-a ajuns la o oarecare de-responsabilizare a dezvoltatorului, deoarece investitia lui efectiva era extrem de mica. Deci, a aparut problema finantarii „nesanatoase”. Si asta, pentru ca multi care au vrut sa faca dezvoltari imobiliare nu aveau pic de experienta in domeniu. Intr-adevar, piata s-a curatat de foarte multi dezvoltatori de acest gen.

spune ca abia acum preSeturile locuintelor, in Romania, se apropie de normalitate, pentru ca inainte de criza economica aceste preturi erau mult umflate...

cand calculul, 10.000 din 500.000 inseamna 2%! In momentul de fata, ca urmare a acumularii unitatilor locative nelivrate pe piata, este sigur ca si constructiile noi disponibile sunt mai multe.

analisti considera ca Uniielementul pozitiv al crizei economice este „selectia naturala”, pentru ca au ramas in piata doar firmele cu un management bun.

In buna masura, este adevarat! Problema pentru subiectul nostru este ca, din pacate, modelul folosit in Romania pentru dezvoltari imobiliare a fost unul nu foarte sanatos! Mai ales la dezvoltarile mici si medii, unde dezvoltatorul cumpara terenul - fie din surse financiare proprii, fie din credite - facea proiectul, iar apoi isi finanta constructia efectiva din creditele ipotecare ale viitorilor

Se face o mare greseala, atunci cand se spune: „Ala a construit cu 400 euro pe metru patrat; de ce vinde cu 1200 de euro/mp?”. Persoanele care pun astfel de intrebari nu au cunostintele elementare necesare pentru a putea sa aprecieze o asemenea situatie.

Pretul final la vanzare, pe metrul patrat, are trei componente mari, plus profitul dezvoltatorului: o componenta este pretul terenului, a doua este pretul constructiei si o a treia este pretul utilitatilor. Asadar, diferenta de la 400, la 1200 euro/mp este „umplut” de aceste elemente si de marja dezvoltatorului. In presa s-a vorbit de castiguri de la simplu, la dublu si chiar mai mult. Acesta este un mit! Poate ca era valabil pe la inceputul anului 2000, inainte de boom-ul imobiliar, cand se putea face acest lucru.

Dupa aceea, nu s-a mai putut.

In anii de „boom“, marja dezvoltatorilor a fost undeva intre 25% si 40%, dar acum sunt dezvoltatori care mai au o marja de 1% - 2%, pentru cladirile construite deja, iar unii sunt chiar dispusi sa vanda sub pret!

Dar sa nu uitam un lucru: utilitatile, in Romania, sunt „stat in stat”! Este sunt administrate de regii autonome sau de succesoarele lor - societati private, in general straine, cum sunt de exemplu in domeniul apei, al gazelor, energiei electrice - si practica tarife foarte mari pentru bransari si racordari la retea. Iar, cu

cat un teren pe care construiesti este mai departe de conductele sau liniile de electricitate ale furnizorului, cu atat taxele sunt mai mari, sume care se adauga la pretul final. Nu sunt rare cazurile in care dezvoltatorii sunt pusi sa construiasca puncte de transformare electrica, puncte ce sunt extrem de costisitoare...

finalul discutiei noastre, Invarecomandari rugam sa formulati cateva adresate unor potentiali cumparatori...

In primul rand, le spun ca - daca vor incerca sa „dibuiasca“ momentul in care preturile vor ajunge la un minim absolut – se vor insela in proportie de 98%! Este extrem de dificil de afirmat vreodata ca „acum este momentul pretului minim“.

In schimb, le pot recomanda potentialilor cumparatori sa fie prudenti in alegerea imobilului pe care doresc sa-l cumpere, mai ales daca vor locui in el. Pe de alta parte, trebuie sa stie ca acum se poate negocia destul de mult pretul final, deoarece acum oferta este cu mult mai mare decat cererea solvabila. De asemenea, ii sfatuiesc sa apeleze la un ajutor de specialitate care sa-i indrume. In general – din pacate, as spune – lumea crede ca daca apelezi la o agentie si platesti un comision, tranzactia devine scumpa. De fapt, de cele mai multe ori te costa mai putin si ai si siguranta faptului ca esti bine consiliat, pentru ca o agentie imobiliara profesionista cunoaste foarte bine piata si iti poate face mult mai multe oferte decat ai putea gasi in presa, astfel incat costul total – cautare, studiu comparativ, acte, pretul final – poate fi mai mic, chiar si cu adaugarea comisionului cuvenit agentiei imobiliare, fara a mai lua in calcul si timpul pierdut pentru a face totul singur!

and se va incheia criza in Cimobiliare?

Pot da un raspuns relativ: cam intre 6 si 12 luni dupa ce se va fi terminat criza economica! POINT

Interviu realizat de Daniel Negut

POINT

POINT

business

articol de fond 3

business

Amintiri din Absurdistan

e amintim inca foarte bine – risc sa spun o enorma banalitate – ca, inainte de Revolutia Decembristilor, vegetam cu totii intr-un Olimpian Ungherea perpetuu cosmar. Cosmarul era, intr-un anume fel, firescul acelui timp revolut. Majoritatea romanilor de astazi ne-am nascut in acel timp. Era cosmarul nostru zilnic. Modul nostru de viata. Obisnuinta noastra, cu gratii la portile sufletului. Adeseori, tirania cosmarului nici nu o mai percepeam ca atare. Eram dresati sa ascultam porunca de sus, sa fim dirijati, indrumati, transformati intr-o turma.

O turma si un singur pastor. Asteptam cuminti si inhibati leafa lunara, asteptam sa ni se spuna cati copii sa facem, cate grame de paine sa mancam pe zi, cate carti sa scriem si de cate ori sa aplaudam magistrala cuvantare etc. etc. Doamne, in ce singuratate traiam! Pentru ca, nicaieri nu se simte omul mai singur, ca in mijlocul unei imense colectivitati administrate de stat. Colectivitate in care el, ca individ, dispare cu desavarsire. De aici, sentimentul cumplit al singuratatii.

Si pentru ca istoria sa-si implineasca destinul – cosmarul nefiind altceva decat un accident al istoriei – a poposit in ograda noastra Revolutia Decembristilor: impuscaturi, vitrine sparte si devastate, huruit infernal de tancuri, piciorul in ghips, morti si raniti, vid de putere, teroristi si, in sfarsit, emanatii. Scaunele puterii s-au umplut repede cu noile cururi ministeriale. Cosmarul a disparut, inlocuit rapid cu un spectacol absurd: marea executie de Craciun, celebra Duminica a Orbului, invazia repetata a lampaselor negre, coruptia ridicata la rangul de politica de stat. Un jurnalist al vremii a scris, inspirat, aceste cuvinte: Romania a disparut si in locul ei a aparut o noua tara – ABSURDISTANUL. Cosmarul fusese inlocuit cu un spectacol absurd. Spectacol absurd care dainuie si astazi. Prezentul, ca un spectacol absurd.

Stii – prea iubite Cititor – ce este un spectacol absurd pe scena puterii? Este disolutia perfecta.

Haosul absolut. Pervertirea autoritatii de stat.

Lipsa de logica a actului guvernamental. Infernul legislativ. Lipsa oricarei sanse de salvare nationala.

Traim intr-un univers kafkian. Gigantice organizatii sindicale declanseaza greve zgomotoase, dar pe care nu le baga nimeni in seama. Politia aresteaza capi de notorietate ai unor structuri mafiote, iar Justitia ii elibereaza imediat, surazand cu o devastatoare inocenta. Un ziar de larga audienta nationala titra, cu litere de-o schioapa, despre un fost prim-ministru: Este un barbat voinic, frumos, viteaz, cu sange de Carpat si Dunare. Slugarnicie?

Linguseala? Obedienta de doi bani? Nu! Ci, pur si simplu, prostie. Prostia fiind culoarea politica a Absurdistanului. Peste o suta de familii din Absurdistan folosesc inca, pentru iluminat, lampa cu gaz a strabunicilor. In acelasi timp, se cheltuiesc miliarde de euro pe un lux orbitor, etalat la varful puterii. Sinistre amintiri din Absurdistan.

Innebunit de saracie si nesiguranta, Petru Scarlat din Bucuresti si-a ciopartit propriul trup cu un cutit de bucatarie. Un grup de homosexuali terorizeaza locuitorii unei comune din judetul Timis. In urma unui control al Oficiului pentru Protectia Consumatorului, s-a constatat ca cel putin 15 la suta din apa minerala este infectata cu agenti patogeni. O tiganca si-a castrat sotul cu foarfeca, dupa care s-a spanzurat. Economia subterana a Romaniei se apropie vertiginos de 40 la suta din Produsul Intern Brut. Vasile Capsa, un viceprimar din judetul Bihor, declara raspicat: Parchetul a incalcat cele mai elementare norme de urmarire penala. Amintiri din Absurdistan.

In parcul Herastrau, un copil a fost gasit spanzurat, dupa ce fusese violat. Moartea celebrului magnat Mihail Erbasu a ramas, pana astazi, o teribila si trista enigma. Cristian Panait, un tanar procuror de la Procuratura Generala, s-a sinucis, aruncandu-se pe fereastra, de la etajul sapte: sinucidere sau crima? Un somer bucurestean si-a dat foc, in Piata Victoriei, pentru ca nu mai avea cu ce

N

Memories from Absurdistan We still remember very well – I may be saying such a banality - that, before December Revolution, we were all vegetating in a continuous nightmare. In a sense, the nightmare was the natural state of that past time. A great number of Romanians from today were born at that time. It was our daily nightmare, our way of life, our habit, with bars on the soul’s gates. Most of the time we were unable to see the bitCosmina Stroescu terness of that nightmare. We had been trained to obey orders from above, to be directed, guided, and turned into a flock of sheep. One flock and one shepherd. We would wait patiently our monthly salary, we expect to be told how many children to have, how many grams of bread to eat each day, how many books to write and how often to applaud the brilliant speech, etc. etc… Oh Lord, how lonely we were! Because nowhere a man feels lonelier, than in the middle of a huge community which is State-controlled, a community in which he, as an individual, vanishes.

That’s where it comes the terrible feeling of loneliness.

With the purpose to make history fulfill its destiny - the nightmare being nothing but an accident of history - the Revolution from December happened: gunshots, broken windows, the terrible noise of the tanks, castled leg, dead and wounded, power vacuum, terrorists and, finally, emanations. The power seats had been quickly taken by new ministerial asses. The nightmare has been quickly replaced by an absurd show: the great execution on Christmas Day, the famous Blind man’s Saturday, the repeated invasion of the black lamps, corruption raised to the status of state policy. A journalist of the time wrote these words: “Romania has disappeared and was replaced by a new country – Absurdistan”. The nightmare had been replaced by an absurd show. An absurd show that even today is on. The present like an absurd show.

Do you know - dear reader - what is an absurd show on the stage of power? It is the perfect dissolution. The absolute chaos. Impairment of the state authority. The lack of logic for the governmental actions. The legislative hell. The lack of any chance to national revival. Our world is like in Kafka’s books. Giant trade unions go on noisy strikes, but nobody pays them any attention, nobody cares. The police arrest famous mafia heads, and the Court sets them free immediately, smiling so innocently. A well known newspaper referring to a former Prime Minister wrote in large prints: He is a strong man, handsome, brave, with Carpathian and Danube roots.

Servility? Flattery? Cheap obedience? No! Just stupidity. Stupidity is the political color of Absurdistan. More than one hundred families in Absurdistan still use gas lamps for lightening, just like their great-grandfathers. At the same time, we spend billions of euros for dazzling luxury, displayed at the top of the power structures. Terrible memories from Absurdistan.

Frenzied by poverty and insecurity, Peter Scarlat from Bucharest stabbed his body with a kitchen knife. A group of gay is terrorizing the people from a township in Timis County. As a result of an inspection from the Consumer Protection Office it was discovered that at least 15 percent of the mineral water is infected with pathogens. A gypsy has castrated her husband with scissors and then hanged herself. Romania’s underground economy has increased by 40 percent of the GDP. Vasile Capsa, a deputy from Bihor County, says bluntly: The Prosecutor flouted the most elementary rules of sa-si intretina familia. Semnul absolut al alienarii: pietonii treceau pe langa el nepasatori. Un batran, Alexandru Toader, din Brasov, a fost descoperit de

criminal prosecution.

Memories from Absurdistan.

In Herastrau Park, a child was found hanged after being raped.

The death of the famous tycoon Mikhail Erbasu is still a mystery today, a sad and terrible conundrum. Cristian Panait, a young prosecuting attorney from General Prosecutor, committed suicide, throwing himself out the window from the seventh floor: suicide or murder? An unemployed person from Bucharest has set himself on fire on Victoriei Square, because he no longer had the means to support his family. The supreme sign of alienation: people were passing by without noticing him. An old man, Alexandru Toader, from Brasov, was found dead into his house by his neighbors. Two weeks later. He had died of starvation. Romania became the tuberculosis sickbay of Europe, with an average of 88 patients per hundred thousand inhabitants. The owner of Sebastian Company makes a shocking statement: All imported car oil is expired. Memories from Absurdistan.

Viorel Coifan, a famous banker, is found dead in his luxurious and well secured office, strangled with a silk cord. Radu Timofte, former director of Romanian Intelligence Service, declared to the press very self- confidently: Parliament does not have the authority to establish criteria of state secrets.

The famous journalist and businessman Dumitru Tinu died in a stupid and contentious car accident. Accident or murder? The answer is still awaited by the public. A convict from the prison in Vaslui died, swallowing four beer caps. Sick and alone, deserted by God and men, Anastasia Cristescu, from Bucharest, stabbed her stomach with a knife several times, trying to commit suicide. In front of Cotroceni Palace, a pack of policemen yell out: Get out, you bastard! This is the country called Absurdistan.

Absurd borders on dementia. Paranoia. You can’t wake up; next step is nuthouse. The only way to get rid of absurd is laughing. Just like in the theatre of absurd. Do you remember „The Chairs” by Eugene Ionesco? There is a kind of absurd spell. If you laugh, it disappears. Because nothing diminishes the power of Absurdistan’s mighty heads more than a burst of laughter.

Critical and roaring. Yet there is one condition: the laughter must not be touched by the black wings of hatred. For hatred causes nothing but despair...

vecini, mort in casa. Dupa doua saptamani. Murise de foame. Romania a devenit lazaretul de tuberculosi al Europei, cu media de 88 de bolnavi la suta

de mii de locuitori. Patronul firmei Sebastian face o declaratie stupefianta: Toate uleiurile de import, pentru auto, au termenele de garantie expirate.

Amintiri din Absurdistan.

Viorel Coifan, un bancher faimos, este descoperit mort, in luxosul si securizatul sau birou, strangulat cu un snur de matase. Radu Timofte, fost director al SRI, declara presei, cu un teribil aplomb: Parlamentul nu este competent sa stabileasca criteriile secretelor de stat. Celebrul jurnalist si om de afaceri Dumitru Tinu a pierit intr-un stupid si controversat accident de circulatie. Accident sau crima? Raspunsul este inca asteptat de opinia publica. Un puscarias de la penitenciarul din Vaslui a murit, inghitind patru capace de bere.

Singura si suferinda, uitata de Dumnezeu si de oameni, Anastasia Cristescu, din Bucuresti, si-a infipt de mai multe ori cutitul in burta, incercand sa se sinucida. In fata Palatului Cotroceni, o haita de politisti urla din toti bojocii: Iesi afara, javra ordinara! Asa arata tara numita Absurdistan.

Absurdul frizeaza dementa. Paranoia. Din absurd, nu te mai trezesti decat la balamuc. Din absurd nu se poate iesi decat razand. Ca dintr-un teatru absurd. Va amintiti „Scaunele“ lui Eugen Ionescu? E acolo un soi de vraja absurda. Daca razi, dispare. Pentru ca nimic nu ofileste mai tare potenta mai-marilor peste Absurdistan, decat un ras tonic. Vitriolic. Si hohotitor. Cu o singura conditie: rasul sa nu fie atins de aripa neagra a urii. Din ura nu se naste decat disperarea... POINT

POINT

POINT

business

4 media

„RFI Romania a devenit o marca sinonima jurnalismului de calitate“

business

um caracterizati Cpostul RFI Romania?

Cred ca RFI Romania a devenit deja o marca sinonima jurnalismului de calitate, informatiei corecte, analizei pertinente. Aici ne pozitionam! Suntem un post de radio care se adreseaza oamenilor ce iau decizii, oamenilor inteligenti, oamenilor care vor sa invete, sa afle. RFI Romania functioneaza avand la baza o carta deontologica a jurnalistilor. Sigur, veti spune, sunteti filiala RFI si – vreti, nu vreti - sunteti o „voce“ a Frantei. Ei, nu e chiar asa! RFI Romania este un post de radio biligv, dar care situeaza Romania in contextul european si international si isi conecteaza ascultatorii la actualitatea europeana si internationala. Acest lucru poate sa faca diferenta intre cum vedem noi realitatea si cum o vad altii, cum situam noi actualitatea in context, cum o „decriptam“.

Asta ne face sa punem intrebarile altfel, pentru ca noi nu fugim de actualitate, noi vrem sa o reflectam!

Pe de alta parte, nu raspundem la intrebarile actualitatii prin senzational, ci mai degraba prin analiza si decriptare. Noi incercam sa punem informatia in context, iar ascultatorul sa inteleaga de ce o decizie care se ia la Bruxelles, de exemplu, ii afecteaza lui viata de zi cu zi, ori cum ii afecteaza viata, de ce Romania este sau nu dependenta de ceea ce se intampla in jurul ei.

Sunt lucruri pe care incercam sa le punem intr-un context international. RFI Romania isi va pastra reperele pe care le-a adus pe piata media romaneasca, valori profesionale certificate de premiile pe care numerosi colegi le-au primit de-a lungul timpului.

e va diferentiaza Cderadio celelalte posturi de din Romania?

subliniaza Cornel Ion, directorul prestigiosului post de radio Noi nu tabloidizam stirile! Multi prefera stiri de prima pagina. Noi nu vom face acest lucru! Ca filiala a RFI – care este post public francez – nu vom abdica de la un jurnalism de calitate, de la o analiza pertinenta, de la o informatie clara si obiectiva. Nu veti auzi la noi stiri „senzationale“, ci stiri serioase, chiar daca intereseaza mai putina lume.

La noi o sa vedeti orice stire pusa in context european si international. Asta cred ca face diferenta! Noi nu vom merge catre o zona comerciala. Nu vom face rabat de la calitate pentru a ne indrepta, cu orice pret, catre zona comerciala, in scopul de a ne spori incasarile, abdicand de la anumite principii profesionale. Nu primeaza profitul, ci calitatea!

e proiecte Caveti?

Dorim sa ne dezvoltam pe partea de multimedia, sa facem cateva aplicatii prin care sa oferim acces usor pe mobil si I-Pad-uri pentru programele noastre, sa propunem o serie de emisiuni regionale. De asemenea, dorim sa ne implicam in cateva proiecte cu tarile din jurul nostru. Am lansat un proiect in opt state din Balcani, in care realizam o serie de reportaje pe sanatate, invatamant si mediu inconjurator si vrem sa intelegem impreuna cum se descurca vecinii nostri in aceste domenii, ce probleme au, dar si cum ne descurcam noi, pentru ca traim unii langa altii.

Legat si de ceea ce face diferenta fata de alte posturi de radio, cred ca RFI creeaza si o comunitate in care oamenii se simt legati nu numai de valori - cum ar fi jurnalism profesionist, informatie obiectiva, analiza de valoare - dar si de o comunitate in care oamenii se simt atrasi unul fata de altul si vor sa afle, sa-l inteleaga si sa-l cunoasca pe celalalt. RFI Romania isi cauta si o mica „vocatie“ regionala si vrea sa arate publicului cum traiesc si alti oameni din alte tari, cu ce probleme se confrunta ei. Este vorba despre vecinii nostri apropiati.

veti o tinta in ceea ce A priveste audienta, in viitorul apropiat?

Nu, principalele noastre tinte sunt legate de calitatea programelor, nu neaparat de volumul de audienta, desi acesta este drag oricui – ca sa spun asa - si am vrea sa ne sporim audienta, dar principalele noastre provocari sunt legate de pastrarea „marcii“ RFI Romania, a calitatii programului, iar astfel am putea ajunge - de ce nu? - la o audienta mai mare! Pe segmentul liderilor de opinie, audienta noastra in urma cu sase luni era de 3,5%.

ielile aici, la Bucuresti.

Deocamdata, nu este posibil, pentru ca un post de informatie, un post care difuzeaza informatie aproape jumatate din timpul de emisie, este un post scump, deoarece informatia costa! E nevoie de reporteri, de oameni bine pregatiti...

iitorul este al Vposturilor de radio generaliste, ori al celor de nisa ?

efect al crizei economice a Unfost si scaderea volumelor de publicitate. Isi revine aceasta piata, in Romania?

Cred ca sectorul respectiv n-a iesit inca din criza. S-a asezat, cat de cat, pe un fond de scadere, cam la nivelul anului trecut. Ma uitam zilele trecute pe cifrele publicate de Alfa Cont, la nivel de incasari de publicitate pe radio si era undeva la suma de 12 milioane de euro, brut, pe primele patru luni din anul curent, ceea ce e foarte aproape de ceea ce s-a inregistrat in 2010. Acest lucru ar insemna, posibil, undeva la 36 - 40 milioane de euro, incasari pe radio, la nivelul anului intreg, suma care este, cu siguranta, mult sub cele 70, 80, ori 90 de milioane, cat se faceau inainte! Dar cred ca multe posturi de radio au aparut pe segmente pe care concurenta era deja foarte mare si consider ca o reasezare a pietei radio ar fi aparut oricum, mai devreme sau mai tarziu.

acest context, este de Inpreferat sa beneficiezi de sustinerea unui post de radio puternic din strainatate, asa cum este cazul dumneavoastra?

Nu stiu daca e de preferat sau nu!

Probabil ca de preferat ar fi sa te descurci singur si sa reusesti sa faci si profit. E adevarat ca noi suntem filiala unui post public francez, iar o parte din bugetul nostru este acoperit din incasarile de aici si o parte este din subventia pe care o avem din cadrul grupului. Insa, eu as dori sa pot sa ma finantez 100% si sa reusesc sa-mi acopar toate cheltu-

Este foarte posibil ca radiourile care se adapteaza cel mai bine si isi gasesc cel mai bine tinta de audienta sa fie si cele care au sanse mai mari de supravietuire si de succes! Este greu pentru un radio generalist sa reziste acum. Batalia este mare pe segmentul comercial. In acest moment, sunt foarte putine posturi in zona radiourilor de nisa si cred ca specializarea poate fi o solutie. Ma gandesc, de exemplu, chiar in zona muzicala. De pilda, in Romania nu exista un radio de jazz! Este doar un exemplu. Revin la intrebarea legata de viitorul specializarii si nisarii si va raspund ca eu cred ca exista un viitor!

aceasta lume mai mult Incomerciala, mai are loc educatia, ori trebuie sa se difuzeze doar ceea ce solicita publicul?

Publicul se mai si formeaza! Noi am mers pe aceasta idee. Fiind filiala unui radio de serviciu public, ne-am permis sa nu facem rabat la calitatea programelor si sa oferim un anumit tip de jurnalism, o anumita prezentare, o anumita abordare a informatiei, un anumit gen muzical. Astfel ca eu cred ca poti sa mai si formezi anumite gusturi si sa faci educatie!

un mesaj special, pentru Aveti publicul dumneavoastra?

Anul acesta am implinit 20 de ani de RFI in Romania, asa ca doresc sa le multumesc ascultatorilor nostri pentru sprijinul acordat in fiecare zi, cand deschid aparatele de radio si asculta RFI Romania! POINT

Daniel Negut

POINT POINT

business

editorial 5

Optiuni de vara

business

Summer Choices Dan Matei Agathon u am inteles niciodata de ce citadinii se ingramadesc in vacantele lor, mai scurte sau mai lungi, in alte orase, unde aglomeratia o depaseste pe cea din localitatea de provenienta. Desigur, exista orase pe lume care merita vazute macar o data in viata, dar perspectiva de a sta la cozi ore intregi pentru a vedea monumentele celebre ale Europei nu este foarte imbucuratoare. De ce, atunci, acest gen de turism are mai multi pasionati decat agroturismul? De ce prefera calatorii sa se relaxeze intr-o alta aglomeratie si intr-o alta galagie decat cea de la ei de acasa, in loc sa aleaga agroturismul, care le ofera, din start, un lucru pe care nu prea au ocazia sa-l experimenteze: linistea si departarea de civilizatia urbana?...

Un prim motiv ar fi moda. E mai ”cool” sa spui ca ai fost la Londra, decat intr-un satuc englezesc de care nu a auzit nimeni, unde ai gustat atmosfera de secol XIX. Te simti, probabil, mai important sa mergi cu valul prin Barcelona si sa astepti o jumatate de zi la Sagrada Familia, decat sa gusti un vin la o podgorie spaniola unde nu se ingramadeste nimeni. Spiritul comunitar este exagerat de dezvoltat intr-o societate care clameaza individualismul si optiunile proprii. Agroturismul vine la pachet cu nevoia de individualitate si de spatiu launtric. Din pacate, aceste valori nu sunt la fel de vandabile si de promovate precum turismul de mase. Tin mai mult de alegerile personale. Totusi, agroturismul ar merita mai multa atentie din partea iubitorilor de turism, pentru ca valen-

N

I have never understood why the city people cram during their shorter or longer vacations in other towns which are more crowded than their own cities. Of course there are cities in this world that is worth visiting at least once in their life, but the idea of standing in line for so many hours to see the famous monuments of Europe is not very encouraging. Then why is this kind of tourism more wanted than the agro-tourism? Why do tourists prefer to relax in a crowded and noisy place, other than their own city, instead of choosing the agro-tourism that might offer them a completely different experience which they haven’t had so far: peacefulness and tranquility far from the urban rush ?...

One reason could be that it’s trendy. It’s cooler to say that you have been to London than in an English village whom nobody has heard of, and that you’ve experienced the XIXth century living. You may find it more interesting if you are carried by waves of people in Barcelona and wait half a day at Sagrada Familia than to taste a wine from a vineyard where nobody goes. The feeling that you belong to a community is very well developed in a society that blends individualism with personal choices. The agro-tourism comes with the need for individuality and inner space. tele sale sunt nebanuite. Si Romania are ce oferi in acest sens, pentru ca mai exista zone neafectate de zgomotul oraselor si de viteza trepidanta a civilizatiei.

Faptul ca printul Charles face turism rural prin Transilvania ne arata ca avem ce vinde, numai sa fim constienti de valorile pe care le detinem. Exista in Ardeal, dar si in alte zone ale tarii, sate rupte parca din curgerea istoriei si care iti ofera sansa de a calatori in timp. Este o senzatie greu definibila, dar nu mai putin reala, de a iesi din timpul tau si de a gusta o altfel de trecere a orelor, cea de dinaintea inventarii motoarelor. Cu o publicitate inteligenta, aceste lucruri ar putea vinde foarte bine agroturismul romanesc, de vreme ce turistii sunt pasionati in general de senzatii exotice si de trairi intense pe care nu le pot gasi la ei acasa. Trebuie doar sa fim constienti de ceea ce avem si sa le spunem si altora... POINT

Unfortunately, these values are not sold and promoted as much as the tourism for the masses.

They depend more on personal choices. However, the agro-tourism would deserve more attention from the tourism lovers, because its possibilities are not known yet. In this respect, Romania has a lot to offer, because there are areas that haven’t been invaded by the noise of the cities and by the terrible pace of the civilization.

The fact that Prince Charles is going for rural tourism in Transylvania, shows us that there is something we can sell, provided that we are aware of the values that we own. Both in Ardeal and in other parts of the country, there are villages which seem to have been taken out of the flow of history and therefore give you the chance to travel in time. It’s hard to describe this feeling that you have there where you get out of your time and the hours seem to pass differently, prior to the invention of the engines. With smart advertising, these things could very well sell Romanian agro-tourism, since the tourists are generally looking for exotic experiences and intense emotions that they can not find in their own country. We just have to be aware of what we have and share that with the others…

POINT

business

6 comentarii

Romanii iau carti… cand cumpara ziare!

Cabinet de Avocatura COLTUC Lider in Recuperari Creante

Pentru noi succesul a devenit o obligatie!

n perioada 15-19 aprilie, Institutul Roman pentru Evaluare si Strategii (IRES) a realizat un sondaj cu privire la consumul si obiceiurile de lectura ale romanilor. Dincolo de statisticile editurilor si ale comerciantilor de carte, studiul a avut ca obiectiv principal investigarea obiceiurilor de lectura, a tipologiilor de lecturi, a scriitorilor preferati, precum si identificarea atitudinilor de consum legate de carti.

Conform datelor publicate, peste 20% dintre romani nu citesc deloc carti, desi mai mult de 80 de procente au declarat ca au acasa o biblioteca. Deoarece suma celor doua categorii depaseste cu putin 100%, rezulta ca ori ne incadram in marja de eroare, ori exista persoane care au carti, dar de citit se „ocupa“ alti membri ai familiei lor! Studiul „Obiceiurile de lectura ale romanilor“ mai arata ca peste o treime dintre cei care au o biblioteca poseda intre 101 si 500 de volume, iar romanele sunt cartile preferate ale romanilor (ultima carte citita de aproape o treime dintre repondenti a fost romanul unui autor strain), desi – totusi aproape jumatate dintre cititori spun ca mai citesc si azi poezie, ceea ce ar putea insemna ca poporul roman inca nu si-a pierdut sensibilitatea si fiorul sentimental. O insusire de apreciat, in aceste vremuri in care lumea devine din ce in ce mai... rece! Analizand rezultatele, aflam ca un sfert dintre repondenti cumpara mai putin de o carte pe an. Avand in vedere ca nu poti cumpara o jumatate de carte, rezulta ca ori intrebarea sondajului nu a fost formulata corect, ori – de fapt – cei 25% sunt cei ce nu cumpara nicio carte! Insa, anterior, aflasem ca putin peste 20% dintre romani nu citesc deloc carti, asa ca intelegem ca unii dintre cei ce nu cumpara carti, totusi le citesc! Probabil ca le imprumuta... Studiul IRES arata si ca mai mult de 1 din 5 cititori cumpara anual peste 10 carti. Felicitari...

O alta concluzie interesanta a sondajului este ca, desi ne aflam in epoca expansiunii Internetului si a achizitiilor on-line, doar 7% dintre cititori cumpara carti de pe Internet. O fi de vina neincrederea in acest sistem de comanda a produselor, ori omul nu cumpara decat ceea ce poate rasfoi, fizic, inainte de a face plata? Totusi, cifra este acum in crestere, daca luam in considerare studii din anul 2009, cand proportia repondentilor care cumparau carti prin Internet era de numai 2%! Un rezultat demn de remarcat al studiului este ca peste jumatate dintre cititori (52%) cumpara cartile ce apar impreuna cu diferite publicatii. Noroc cu ziarele, desi se poate spune si invers, pentru ca o analiza proprie facuta in urma cu ceva timp in urma mi-a relevat faptul ca unele publicatii sunt cumparate doar pentru ca ofera si carti... POINT

I

POINT

Daniel Negut

business

Fondat in anul 2005, dupa o indelungata experienta in domeniu, C. A. Coltuc a incercat si reusit sa se integreze pe deplin in piata juridica din Romania, oferind clientilor sai servicii profesionale prompte si eficiente.

Cabinetul este structurat pe urmatoarele departamente: 1. Departamentul recuperari creante; 2. Departamentul litigii; 3. Departamentul consultanta; 4. Departamentul registrul comertului; 5. Departamentul marketing si relatii cu clientii;

Domenii principale de activitate Dreptul comercial • Dreptul civil • Dreptul arbitrajului intern si international • Dreptul administrativ • Dreptul asigurarilor • Dreptul concurentei • Dreptul familiei • Dreptul fiscal si financiar • Dreptul international privat si public • Dreptul muncii • Dreptul penal • Dreptul proprietatii intelectuale • Dreptul succesoral • Dreptul transporturilor • Dreptul vamal • Dreptul omului Va putem oferi o gama larga de servicii din urmatoarele domenii de competenta: infiintari societati comerciale si modificarea actelor constitutive atestare acte juridice, asistare in negocieri contracte, editarea acestora

asistare si reprezentare in fata organelor de

urmarire penala (politie, parchet, penitenciare) inmatricularea de societati comerciale redactarea de acte constitutive si aditionale redactarea de hotarari ale adunarilor generale reprezentarea asociatilor la adunari generale inregistrarea de reprezentante dizolvarea si lichidarea de societati cesiuni si alte operatiuni societare listarea si delistarea de pe piata de capital fuziuni consultanta juridica in domeniul societatilor comerciale verificari ale titlurilor de proprietate consultanta in domeniul dobandirii si instrainarii de imobile contracte de vanzare cumparare si inchiriere diverse contracte cu privire la imobile redactarea diferitelor tipuri de contracte consultatii cu privire la incheierea si continutul contractelor asistenta in negocierea si incheierea de contracte

Pentru mai multe informatii accesati site-ul http://www.coltuc.ro www.coltuc.ro/blog www.facebook.com/c.a.coltuc

„Autoritatile locale au inteles importanta investitiilor cu finantare nerambursabila“ subliniaza Claudia Ionescu, Seful Departamentului Promovare Regionala si Investitii, din cadrul ADRBI

are sunt domeniile cuprinse in CREGIO si considerate astfel a fi de interes in dezvoltarea Regiunii Bucuresti-Ilfov?

Sa precizam, mai intai, ca Regiunii Bucuresti-Ilfov i-au fost alocate aproximativ 357 milioane de euro, prin REGIO - Programul Operational Regional.

REGIO finanteaza proiecte incadrabile in urmatoarele axe prioritare (domenii): sprijinirea dezvoltarii durabile a oraselor; imbunatatirea infrastructurii regionale si locale de transport, precum si cea sociala; sprijinirea mediului de afaceri regional si local; dezvoltarea durabila si promovarea turismului.

Situatia detaliata a depunerii de proiecte pentru regiunea noastra poate fi consultata pe pagina de Internet a Agentiei de Dezvoltare Regionala Bucuresti-Ilfov (ADRBI), dedicata Programului Operational Regional (POR) www.regioadrbi.ro, la meniul „Proiecte”.

ce masura, autoritatile locale Indin Regiunea Bucuresti-Ilfov sunt preocupate de accesarea

bilitatea unui proiect (adica, posibilitatea de a fi finantat deoarece atat beneficiarul, cat si tipul de proiect respecta conditionalitatile stabilite prin Ghidul Solicitantului) nu inseamna automat si aprobarea proiectului. Dupa declararea unui proiect ca fiind „eligibil” urmeaza o etapa de evaluare tehnica si financiara, in care se evalueaza propriu-zis calitatea proiectului, dar si modul in care corespunde obiectivelor programului.

facute de beneficiari).

In cazul autoritatilor publice locale, trebuie mentionat faptul ca acestea beneficiaza si de un sprijin important din partea Autoritatii de Management (AM) POR, prin acordarea unei prefinantari de pana la 30% din valoarea proiectului, ceea ce permite inceperea rapida a implementarii si sprijina semnificativ eforturile beneficiarilor.

De asemenea, ADRBI s-a implicat activ in informarea beneficiarilor REGIO din regiunea Bucuresti-Ilfov, privind posibilitatile de garantare a creditelor pe care le ofera Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM).

fondurilor europene?

Numarul mare de proiecte depuse in acest moment - care depaseste cu mult mai mult de 50% suma alocata prin REGIO (pentru toata perioada 2007-2013) - demonstreaza ca autoritatile locale au inteles necesitatea si importanta dezvoltarii investitiilor locale cu finantare nerambursabila.

M

ult timp s-a spus ca nu accesam fonduri europene, pentru ca nu stim sa facem proiecte eligibile.

Mai este valabila aceasta cauza?

Noi consideram ca aceasta afirmatie nu a fost corecta niciodata, cel putin pentru regiunea Bucuresti-Ilfov, iar acest lucru se poate constata din situatia proiectelor depuse la sediul ADRBI, comparand numarul de proiecte respinse, cu numarul celor depuse. Trebuie mentionat, de asemenea, faptul ca eligi-

are sunt cele mai frecvente Cgreseli in conceperea proiectelor de finantare?

Cateva dintre cele mai frecvente greseli sunt: - Neincadrarea solicitantului in categoria de solicitanti eligibili, in conformitate cu Ghidul solicitantului; - Nerespectarea de catre solicitanti a indicatiilor de completare a cererii de finantare si a celorlalte documente standard, anexe la Ghid; - Neprezentarea tuturor documentelor precizate in Ghidul Solicitantului; - Necunoasterea legislatiei specifice fiecarui domeniu major de interventie, inclusiv a prevederilor schemelor de ajutor de stat, pentru acele domenii unde se aplica astfel de scheme; - Necorelarea calendarului activitatilor, cu descrierea activitatilor din cererea de finantare si a liniilor bugetare.

mai afirmat ca o alta cauza S-aaargradului redus de accesare fi lipsa posibilitatilor de co-finantare...

are este recomandarea pe Ccare o considerati necesara, adresata potentialilor beneficiari ai finantarilor prin REGIO? Aceasta este o problema cu care s-au confruntat, in special, beneficiarii din categoria microintreprinderi, la primul Apel de proiecte din anul 2009, cand peste zece beneficiari ce semnasera deja contractul de finantare nu au mai reusit sa realizeze investitia, din cauza lipsei surselor de co-finantare. De aceea, la al doilea Apel de proiecte s-a luat decizia cresterii procentului de cofinantare din partea POR la 100% (dar nu mai mult de 200.000 euro). Astfel, o parte a problemei a fost eliminata, ramanand in continuare de gasit resursele pentru pre-finantarea cheltuielilor (POR deconteaza cheltuileile

Recomandarea noastra, pentru asigurarea premiselor ca un proiect sa fie de succes, este implicarea cu profesionalism, seriozitate si consecventa a echipei de implementare si asigurarea unui management riguros, prin identificarea riscurilor si a solutilor adecvate, in baza unei planificari (in etapa de intocmire a proiectului) si a unei monitorizari corespunzatoare (in etapele de implementare). Potentialii beneficiari trebuie sa fie constienti de faptul ca au tot sprijinul posibil din partea ADRBI in toate etapele proiectului, dar acest lucru nu poate inlocui implicarea lor! POINT

Daniel Negut

POINT

POINT

business

analiza 7

Nationalism politic

business

Political Nationalism

Mircea Cosea -a bucurat reactia de protest a guvernului roman fata de initiativa celor trei eurodeputati maghiari, dar cetateni romani, de a deschide la Bruxelles o reprezentanta a unui inchipuit Tinut Secuiesc, desi initiativa celor trei nu este decat un perfect kitsch politic. Este inca o dovada de imaturitate si lipsa de realism a vesnicii politici iredentiste, practicata de vecina noastra, care, desi se considera stat modern european, inca traieste cu nostalgia unei populatii migratoare. Pentru ca m-am bucurat, anumite cercuri politice si reprezentanti ai massmedia m-au considerat nationalist, adica „naspa“, cum se zice acum. In Romania de azi, a fi nationalist este de rusine, se considera ca esti eurosceptic, antiglobalizare si chiar rasist.

Eu am alta parere. Eu consider ca azi in Romania avem nevoie de un nationalism politic care nu are nicio legatura cu fantasmele iredentiste. Nationalismul politic nu inseamna nimic mai mult decat a fi realist si sincer cu propriul popor.

Ca politician, a fi realist si sincer inseamna sa recunosti ca, in pofida aderarii noastre la UE si a imensei indatorari internationale, dezvoltarea economica trebuie asigurata, in primul rand, prin efort national, caci, inainte de a fi globala sau europeana, economia este nationala. Nu am intrat si nici nu vom intra prea curand in epoca ”global village”, unde nationalul se topeste in international. Factorul national este, si a devenit si mai mult de la declansarea crizei, esential in stimularea si motivarea mediului economic. Experienta tarilor din Occident demonstreaza cu prisosinta acest lucru.

A fi realist si sincer inseamna sa recunosti ca Romania se departeaza tot mai

M

I was pleased to find out that the Romanian government protested against the initiative of the three Hungarian MEPs who are actually Romanian citizens - to open a representative office in Brussels of the so called Szekely Land, even though the initiative of the three is nothing but a perfect political kitsch. That is one more proof of immaturity and lack of realism of the eternal irredentist policy practiced by our neighbor, which, in spite of considering itself a European modern state, still lives with the nostalgia of a migratory people.

Because I agreed with their official stand some political circles and media representatives called me a nationalist, or „not cool” as it is said now. Nowadays, it is a shame to be a nationalist in Romania because you are considered to be a Euroskeptic, against globalization and even a racist. I don’t think so. I believe that political nationalism is needed in Romania, these days, and that has no connection with any irredentist fantasy. Political nationalism means nothing more than being realistic and honest with your own people.

As a politician, to be realistic and honest means to admit that despite our accession to the EU and the huge international debt, economic development must be ensured, mainly through national effort, because, the economy is first of all national rather than global or European. We haven’t entered yet and we are not to enter too soon in the „global village“ age, where the national spirit melts away and becomes international. Since the crisis, the national factor has become more and more important in stimulating and motivating the economic environment. The experience of the Western countries widely demonstrates this.

Being realistic and honest means to admit that Romania is getting further from the present civilization, from the criteria and values of development, being unable to feed its population from internal resources, to mult de criteriile si valorile dezvoltarii si civilizatiei actuale, nu este capabila sa-si hraneasca din resurse proprii populatia, sa-si ingrijeasca bolnavii si sa-si educe tineretul.

Populatia apta de munca o paraseste, iar cei care nu mai sunt apti de munca isi vad pensiile diminuate. A fi realist si sincer inseamna sa recunosti ca Romania sufera de o exacerbare a unui cosmopolitism de natura primitiva, de o pierdere a increderii in propriile forte, de o adormire a orgoliului si demnitatii

take care of the sick and educate the youth.

The working people are leaving it, and those who are no longer able to work watch how their pensions are being cut down. Being realistic and honest means to admit that Romania is suffering from an exacerbation of a primitive kind of cosmopolitanism, from a loss of self confidence, a sleep of national pride and dignity, as well as a general apathy and a non-combat attitude when dealing with the safety and security issues of the national state. To be realistic and honest means to acknowledge that our state economy can no longer be explained only by economic reasons, econometric schema or by the tools of monetary and fiscal policies. Unless they are honest with the Romanian citizen and regain his confidence, no economic program will be successful. We can unblock the economy and turn Romania into a country able to use its resources for the benefit of its citizens, until these people are convinced that their individual interests are directly connected with the national interest, until they are convinced of the Romanian state’s ability to support and defend them.

It’s hard to understand nationalism these days, unless that is analyzed in the context of the current Romanian society dominated by a demagogic policy, by promises only, by the arrogance of a political class totally detached from the reality of a poor and scared population, having no confidence and hope in the future. Recently the meaning of nationalism has changed in Romania. It does not struggle to defend the nation from foreign enemies, but from its own internal policy. That might not be such a good idea, because external enemies may appear anytime, even if they are juggling with medieval theories. However, the internal defense is now the most important thing. Denying and blaming nationalism is not a proof of Europeanism, but mere ignorance. nationale ca si de o generalizare a starii de apatie si non combat in fata problemelor de siguranta si securitate a statului national. A fi realist si sincer inseamna sa recunosti ca nu se mai poate explica situatia economica in care ne aflam doar prin argumente strict economice, prin scheme econometrice sau prin instrumente ale politicilor monetare si fiscale. Fara a fi sincer si realist cu cetateanul roman, fara a recastiga increderea acestuia, niciun program economic nu va reusi. Nu vom putea debloca economia si transforma Romania intr-o tara apta de a valorifica resursele sale in folosul cetatenilor sai, pana cand acesti cetateni nu vor avea incredere in faptul ca interesul lor individual depinde direct de interesul national, pana cand nu vor fi convinsi ca trebuie sa fie reconstruita increderea in capacitatea statului roman de a-si sustine si apara cetatenii.

Este greu de inteles azi nationalismul, daca nu este pus in contextul societatii actuale romanesti, dominata de un politicianism demagogic, de promisiuni fara acoperire, de aroganta unei clase politice total rupta de realitatea unei populatii saracite, speriate si fara incredere in viitor. Sensul nationalismului devine azi, in Romania, diferit. Nu vizeaza apararea natiunii de dusmani externi, ci de propria sa politica interna. Poate nu este bine, caci dusmani externi pot aparea oricand, chiar daca se joaca cu teorii medievale, dar apararea interna este acum cea mai importanta. A nega si a condamna nationalismul nu inseamna o dovada de europenism, ci doar de inconstienta. POINT

POINT

POINT business

business

8 gambling

Vlad Hogea: „Viata mea e un amestec de poker si ruleta ruseasca!“

Vlad Hogea este director general MEDIA BLOC – INTEGRATOR DE PUBLICITATE: OUTDOOR – INDOOR - GRUP DE PRESA („NASTRATIN“, „BUSINESS ADVISER“, „BUSINESS POINT“, „ANUNT EXCLUSIV“) - EDITURA; doctor in Istorie, expert in Comunicare si Relatii Publice, lector universitar, om politic, autor de carti, studii istorice, juridice si de politologie, articole, eseuri, interviuri, fotoreportaje.

Din februarie 2010, este realizatorul si prezentatorul emisiunii „Filmul sau Viata?“, la Antena 2. A fost deputat in Parlamentul Romaniei (2000-2008), observator la Parlamentul European (2005-2006), avocat in Baroul Iasi (1999-2009). avut pana acum vreun conAtitact cu industria de gambling? Daca da, cum?

Eu nu am o lista foarte lunga de pasiuni, dar cele pe care le am – ma tin mult si bine… Intre altele, sunt cinefil inrait… Si, pana sa ajung sa realizez emisiunea „Filmul sau Viata?“ (la Antena 2), vazusem deja mii si mii de filme…

In copilarie, mergeam la cinematograf, cu bunica de mana, si eram vrajit de ecranul acela magic, din sala de cinematograf, unde se intamplau tot felul de chestii nemaipomenite… Iar multe dintre filmele care rulau in Romania anilor ’80 erau westernuri vechi: „Rio Bravo“, „Winnetou“, „Pentru un pumn de ceapa“ (parodie dupa „Un pumn de

dolari“!), „Cei trei care au speriat Vestul“ si tot asa… Or, in westernuri, e nelipsit „saloon“-ul, unde se joaca poker, pe viata si pe moarte… Pe vremea aceea, evident ca nu stiam regulile poker-ului, dar eram fascinat de patima pe care o puneau la masa de joc atat „baietii buni“, cat si „baietii rai“… Apoi, mult mai tarziu, autodidact din fire, am invatat poker - o sa radeti! – dintr-o carte de specialitate…

oker... jucator sau Pobservator?

Eu sunt Capricorn… Si ma implic in poker tot ca un Capricorn… Adica intai studiez terenul, ma asigur ca am suficiente elemente de stabilitate si abia apoi fac cativa pasi… Ani de zile am urmarit la TV si pe Internet diferite show-uri de

poker, cu marile vedete ale turneelor internationale: Doyle Brunson, Phil Ivey, Gus Hansen, Chris Ferguson, Daniel Negreanu, Howard Lederer etc. Apoi, dupa ce am prins cate ceva de la „monstrii sacri“ ai poker-ului profesionist, am inceput, timid, sa joc si eu poker pe computer… Dar nu online, cu alti jucatori reali… Numai cu computerul: adica simulari de turnee in care ma bat cu 30, 48, 80 sau 160 de jucatori (astea sunt cele 4 optiuni in jocul pe care il am eu)… Si, uneori, cand am ceva ragaz si ma concentrez la joc, ii las pe destui in urma…

In viata reala, am jucat poker de putine ori… Si oricum, nu joc pe bani…

Doar pe fise… Dar sunt mandru ca, acum 3 luni, am castigat Sectiunea Poker a Campionatului de Sporturi de Firma si Jocuri de Societate a companiei din care fac parte…

Asadar: sunt si observator, si jucator… Dar recunosc ca, atunci cand joc, ma implic enorm (si mental, si emotional)…

at noroc si cata stiinta se Cgasesc la jocul de poker?

La Texas Holdem, cred ca e 80% stiinta si 20% noroc. In pokerul clasic (acela cu 5 carti in mana), norocul era, in schimb, foarte-foarte important… Probabil de aceea se si scotea repede pistolul, cand adversarul castiga (ajutat fie de sansa, fie de asii ascunsi in maneca)…

gambling se poate Despre spune ca este viciu sau pasiune?

Atunci cand joci sume rezonabile, pentru a-ti petrece timpul liber intr-un mod placut, cred ca e vorba de pasiune… Si eu, si prietena mea intram in cazinouri sau in sali de joc si consider ca aceasta face parte din normalitate.

Gamblingul poate fi socotit viciu (sau chiar boala) numai in situatii extreme – cand ajungi sa-ti vinzi casa, masina, nevasta ca sa-ti platesti datoriile acumulate… Sa devii un sclav al hazardului, ca in micro-romanul lui Dostoievski, „Jucatorul“…

are este parerea Cdumneavoastra despre gamblingul romanesc?

Cred ca s-au facut pasi importanti pentru normalizarea lucrurilor in industria de gambling si eu unul ii respect si ii salut pe cei care sunt implicati in acest domeniu de activitate… Daca si statul roman ar intelege sa nu mai suprataxeze gamblingul (ca si cum ar fi ceva de lux sau daunator sanatatii), ar fi si mai bine…

are este motivul pentru Ccare lumea gamblingului din Romania este evidentiata negativ de media generalista?

Pentru ca lumea isi face o imagine deformata (din filme, din carti, din ziare ori, pur si simplu, din auzite!) despre cate ceva si apoi ramane cu niste fixatii… Probabil ca unii dintre conationalii nostri s-au uitat prea mult la filmele cu gangsteri care fac si dreg in nu-stiucare-cazinouri din Las Vegas (filmul lui Scorsese, „Casino“, si altele asemenea, au perpetuat o serie de clisee)… Aproape ca nu mai conteaza ca realitatea ii contrazice in fiecare zi pe cei care pun, in unele articole, semn de egalitate intre

gambling si tripou, intre gambling si barbut… E foarte multa superficialitate in mass-media, din pacate… Asta e…

de Presa pe care il Grupul conduceti a lansat recent o publicatie care „a spart“ piata presei de umor: „NASTRATIN“ – singura revista de pamflet (inter)urban si caricatura de brand…

Eu ma bucur nespus ca revista „NASTRATIN“ (care se gaseste, din luna mai, la chioscurile de presa din toata tara) are un succes nebun la public… Noi am testat piata cu 3 numere gratuite si, cand am vazut ca lumea radea cu gura pana la urechi si cauta „NASTRATIN“ ca painea calda, am decis sa asiguram publicatiei o distributie nationala, astfel incat romanii din toate colturile tarii sa si-o poata procura, la un pret modic, si sa o savureze in liniste cu familia. Nu recomandam „NASTRATIN“ celor de o varsta frageda, pentru ca revista noastra contine si destule caricaturi si benzi desenate cu continut „licentios“, precum si scene mai violente (care, desigur, provoaca rasul, nu plansul)… Asa ca elevii ar face mai bine sa ia BAC-ul si dupa aceea sa cumpere „NASTRATIN“…

revistei vine de la Numele Nastratin Hogea? Aveti vreo legatura de rudenie?

Eu ma trag chiar din Nastratin Hogea… Unii stramosi de-ai mei au venit din Anatolia pe plaiurile romanesti, in vremea lui Stefan cel Mare… Si chiar ma consider – am mai declarat-o, de altfel – un fel de „executor testamentar“ al lui Nastratin Hogea. Pentru ca am readus in viata publica spiritul hatru al acestui mare intelept, care a trait in secolul al XIII-lea…

evenind la gambling – v-a Rinfluentat in vreun fel viata?

Mai mult – viata mea e un fel de gambling ciclic, un amestec detonant de poker cu ruleta ruseasca... Cu ridicari spectaculoase si caderi neasteptate, cu multe eforturi si cu riscuri asumate, cu sanse nesperate si cu ghinioane oarbe... Dar imi place la nebunie... Si, daca ar fi s-o iau de la capat, as face la fel… Nu mi-as schimba „stilul de joc“ care m-a consacrat... POINT

(Interviu acordat revistei „CASINO INSIDE“, iunie 2011)

POINT POINT

business

opinii 9

business

Traim vremuri deosebite!

Se apropie 2012…

Florin Munteanu explozie de pareri, de ipoteze, de barfe si sfaturi… O mare indigesta de cuvinte, ce par toate sa aiba un singur scop: germinarea unei stari de confuzie si frica! Si, parca, toate acestea nu ar fi suficiente pentru a infiora o planeta! Dincolo de auto-biciuirea mintii, Natura ne biciueste corpurile. Asupra noastra se napustesc din ce in ce mai frecvent „stihiile naturii”… temperaturi ce variaza haotic, seceta intre ploi diluviene, zapada in zone tropicale si primavara in zone antarctice… Totul pare sa ingroase, pana la confuzia cu realitatea insasi, profetiile legate de sfarsitul lumii, de Apocalipsa, confundata in zilele noastre cu vestitul an 2012. Cat este de vestit acest an?! Simplu de aflat! Inainte vreme se intreba oracolul, acum putem intreba Internetul… „Marete Google, ce ne poti spune despre 2012?” Vreti sa stiti ce spune?

Iata raspunsul… o meta-mega-hiperenciclopedie, de necitit intr-o viata de om adica: „ Rezultatele 1 – 10 din aproximativ 184.000.000 pentru 2012. (0,10 secunde)” Iata cu-adevarat o cifra impresionanta! O cifra ce ar insemna ca... investigand o pagina pe minut, unui om i-ar fi necesari 350 de ani de lucru continuu, fara somn... si asta ar fi o afirmatie adevarata, doar daca cineva ar reusi azi sa „inghete” fabrica de generare a maculaturii… Dar cine s-ar incumeta oare sa faca asa ceva, tocmai acum si cu un asemenea subiect... pe care piata il cere?!? Asa ca, putem afirma ca nu vom sti niciodata ce va spune, in final, Google!

Putem doar intui ca avem o problema majora, la scara planetara: am pus in miscare un mecanism care, in numele libertatii de exprimare necenzurate de etica si bun simt si in fantastica criza de educatie si discernamant a omului contemporan, genereaza o „ceata mentala”, ce invaluie treptat umanitatea in intuneric. Ar fi minunat sa avem o „busola” in acest spatiu atat de diform…un ghid care sa permita o orientare catre plauzibil macar, daca nu catre ravnitul Adevar! O asemenea busola ar fi, din perspectiva stiintifica, un MODEL... un model care sa sprijine intelegerea mecanismului de generare a distorsiunilor informationale, sa permita predictia unor evenimente izvorate din confuzie si neintelegere. Un model care sa surprinda modalitatea de propagare a informatiei intr-un mediu social, aidoma celui utilizat in studiul propagarii undei mecanice prin apa unui lac in care cineva a aruncat o piatra…

Sa ne reamintim „celebrul” joc telefonul fara fir, in care ne amuzam cum se deformeaza un cuvant „aruncat” intr-un lant de

O

indivizi, cum se transforma pana la a insemna altceva… In miscarea sa de la o „celula” la alta, cuvantul nu pierde din „ intensitate” asa cum se intalmpla in cazul propagarii unei unde intr-un mediu fizic (ce slabeste continuu pe masura ce ne indepartam de „sursa”). Sensul cuvantului nu depinde de taria cu care este rostit. Este acelasi spus in soapta sau cu tarie…

El nu se „atenueaza” in timp ci, eventual se „distorsioneaza” pana la a-si pierde cu totul semnificatia sau, printr-o ciudata asemanare, sa dobandeasca alta…

Se atenueaza-distorsioneaza, propagacopiaza… iata o seama de proprietati ce sugereaza diferente majore intre universul fizic (al energiei si materiei) si universul cuvintelor, al sensurilor, al semnificatiilor (universul semantic). Daca spunem ca materia se degradeaza, iar energia se disipa, atunci putem spune ca informatia se distorsioneaza. Tot asa putem spune ca materia se misca in spatiu, energia se propaga in eter, in timp ce informatia se replica, se copiaza (aidoma cu copiatul unui CD sau al ADN-ului)... Aceste simple exemple sugereaza diferente calitative intre modalitatile de studiu ale materiei & energiei

si cele ale Informatiei, facand loc unei noi stiinte: Infodinamica, unui model bazat pe triada: Informatie-Energie-Materie.

Daca energia se propaga in unde sferice in jurul perturbatorului, nu acelasi lucru se poate spune despre „propagarea” informatiei. Iata si un exemplu. Ma ocup de stiinta Complexitatii de vreo 28 de ani, vorbesc despre ea in cursuri universitare, in conferinte, la radio si televizor, uneori si cu trecatorii de pe strada si cu toate acestea, unii vecini din apropiere, de pe aceeasi scara cu mine, habar nu au ce este aceea stiinta Complexitatii... si asta cu toate ca ne vorbim si ne dam binete zilnic. Informatia se „misca“, se propaga in salturi, aidoma procesului de contaminare a unei populatii cu un virus oarecare. Se pot imbolnavi persoane ce au stat alaturi o clipa si nu cele ce petrec alaturi ore intregi…

Aidoma unui fulger cu multe ramificatii ce pleaca din „gura” celui ce emite o fraza, aceasta se propaga in societate, afectand o minoritate (cei loviti de cuvant) si lasand neatinse „oaze de receptori”… insule de intuneric limitate de fluvii de lumina…

POINT

We are living great times! 2012 is coming...

An array of opinions, assumptions, gossip and advice ... A large quantity of indigestible words and all seem to have only one purpose: to create a state of confusion and fear! As if that was not enough to frighten a planet! Apart from this self-torture of the mind, Nature whips our bodies, too. Natural disasters come on us more and more often... temperatures vary chaotically, drought between heavy rains, snow in tropical areas and spring in Antarctic areas... Therefore, the prophecies about the end of the world become the center of attention and everything gets so blurred that you cannot say which is reality which is not, the apocalypse being currently associated with the famous year 2012. How famous is this year? Easy to find out! Long ago, the oracle was being asked the same way we ask the Internet now... „Mighty Google, what can you tell us about 2012?“ Do you want to know what it says? Here’s the answer... a meta-mega-hyper-encyclopedia, which cannot be read in a lifetime that is: „About 1-10 results of 184 million for 2012. (0.10 seconds) „That is really an impressive number! That number would mean that ... scanning a page per minute, a man would need 350 years of continuous work without sleep... and even this statement would be a true only if someone would „freeze“ the factory generation of waste paper today... But who would do such a thing, right now and with such a subject that is on everyone’s mouth? So we could say that we will never know what Google will finally say!

We can only guess that we have a major problem on a global level: we have created a mechanism

which, in the name of freedom of speech, uncensored by ethics and common sense, together with a terrible lack of education and critical thinking of the contemporary man, generates a „mental haze“ which is gradually darkening humanity. It would be great to have a „compass“ at such confusing times... a guide that would direct us towards plausible ideas, if not towards the so much wanted Truth! From a scientific point of view such a compass would be: a MODEL ... a model that would scientifically support the understanding of the mechanism that generates information alteration and makes possible the prediction of the events arisen from confusion and ignorance. A model that would reflect the way information is transmitted in a social environment, like the one used in the study of mechanical wave transmission in the water of a lake in which someone has thrown a rock...

Let us remember the „famous“ game: the wireless phone; it was funny how a word „launched „ towards a chain of individuals distorted its meaning, when uttered from one to another, until it completely changed its meaning... In its motion from a „cell“ to another, the word does not lose its „intensity“ like a wave transmission in a physical environment (which slowly weakens as we move away from the „source“).

The meaning of a word does not depend on the intensity it is uttered with. It stays the same whispered or shouted out ... It does not „fade away“ with the time but eventually gets „distorted“ and loses its meaning completely or, changes it...

Fading away-distorting, spreading-copying .... All these are a number of properties suggesting major dif-

ferences between the physical world (energy and matter) and the universe of words, of meanings (the semantic universe). If we admit that matter degrades and energy dissipates we could say that information distorts. The same way we could say that matter goes into space, energy goes into outer space while information can be replicated, copied ( just like copying a CD or the DNA) ... These examples suggest qualitative differences between matter and energy study and information study, making room for a new science: Infodynamics, a model based on the triad: Information-Energy-Matter.

Whereas energy travels in spherical waves around the disruptive device, the information does not „spread“ the same way. Here is an example. I have been studying the Complexity science for about 28 years, I’ve been lecturing about it in universities, on the radio and television, sometimes with the people on the street and despite this some of my close neighbors have no idea what Complexity science is... even though we speak and greet each other daily. The information „moves”, propagates in waves, the same way people get contaminated with a certain virus. People who stood nearby for only a second may get sick, but not those who stood there for hours...

Just like a lightening with many branches getting out from the „mouth“ of the one that utters a statement, that one spreads among people, affecting a minority (those hit by the word) but leaving untouched the „oasis of receivers” ... islands of darkness surrounded by streams of light ...

POINT

Scumpiri pe segmentul apartamentelor noi, in majoritatea oraselor din tara cu mai ieftine cu 11,6%. Nicio categorie de apartamente vechi din Capitala nu a inregistrat o oscilatie de pret mai mare de 0,5% in ultimele 30 de zile.

Apartamentele cu patru camere sunt singurele care s-au ieftinit. In acest caz, scaderea a fost de 0,1%. Garsonierele s-au scumpit cu 0,3%, apartamentele cu doua camere cu 0,2%, iar cele cu trei camere cu 0,5%.

ndicele imobiliare.ro a avut o evolutie in scadere in ultimele treizeci de zile. Valoarea medie, 1.045 euro/mp util, este cu 0,4% mai mica decat cea inregistrata in aprilie. Indicele calculat la nivelul principalelor orase din tara arata insa tendinte diferite.

Asistam la cresteri usoare de pret in Brasov, Cluj-Napoca, Iasi, Ploiesti sau in Capitala, in contrast cu evolutiile din Timisoara sau Constanta.

Scumpirile au fost resimtite cu precadere pe segmentul apartamentelor noi. Totusi, o analiza pe categorii de apartamente, dupa numarul camerelor, arata evolutii diferite.

I

Preturile apartamentelor din Brasov au inregistrat o evolutie in crestere in luna mai. Conform Indicelui imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare in acest oras are o valoare de 876 euro/mp de suprafata utila, cu 0,6% mai mult decat in luna aprilie. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele scoase la vanzare sunt cu 7,4% mai ieftine.

Pretul apartamentelor noi din ansamblurile rezidentiale brasovene a atins valoarea de 915 euro/mp si a scazut in ultimele treizeci de zile cu 2%.

In ceea ce priveste apartamentele vechi, pretul solicitat de proprietari a inregistrat o crestere de 0,7%

Dezvoltatori optimisti, proprietari in asteptare Valoarea Indicelui National imobiliare.ro pentru a cincea luna din an a ajuns la 1.045 euro/mp util, cu 0,4% mai putin decat in aprilie. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand Indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.196 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 12,6% mai mici.

Totusi, in majoritatea oraselor analizate, evolutiile au fost diferite pe cele doua segmente noi si vechi.

«In mai, variatii mai mari si in crestere ale preturilor au avut loc in general pe segmentul apartamentelor noi. Dezvoltatorii din Cluj-Napoca, de pilda, au ridicat preturile cu 4,4%. Pe de alta parte, proprietarii de apartamente vechi raman in asteptare. Oscilatiile pe acest segment depasesc rareori 1%», subliniaza Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

business

Peste o mie de dosare se proceseaza deja pentru creditele Prima Casa 4

Cluj-Napoca Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca a inregistrat o crestere de 0,8% in mai. Astfel, pretul mediu pentru apartamentele scoase la vanzare in Cluj-Napoca este de 990 euro/mp util. Valoarea actuala este cu doar 2,7% mai mica decat cea inregistrata in urma cu 12 luni, aici intalnindu-se cea mai mica diferenta dintre toate orasele analizate.

Cresterea de pret a fost resimtita mai ales pe segmentul apartamentelor noi, segment care a influentat evolutia indicelui general la nivelul orasului.

Acestea s-a scumpit cu 4,4% in ultimele treizeci de zile, pana la 974 euro/mp.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vanzare in Cluj-Napoca a evoluat diferit, coborand din nou sub pragul de 1.000 euro/mp util, pana la valoarea de 997 euro/mp util, in scadere cu 0,8% fata de luna aprilie. Cea mai mare variatie de pret este intalnita in cazul apartamentelor cu doua camere, unde a fost constatata o scadere de 1,7%. Garsonierele s-au scumpit cu 1,3% in ultimele treizeci de zile, iar apartamentele cu trei camere au avut o crestere de pret de 0,4%. Preturile solicitate in prezent pentru apartamentele vechi sunt cu pana la 5,1% mai mici in comparatie cu luna mai 2010, cea mai mare diferenta fiind inregistrata in cazul unitatilor cu doua camere.

Bucuresti Indicele imobiliare.ro pentru Bucuresti indica, pentru luna mai, o valoare medie de 1.189 euro/mp util (+0,4%) pentru apartamentele noi din Capitala, inregistrand o usoara crestere. Aceeasi evolutie, +0,4%, au cunoscut-o si apartamentele vechi. Mult mai dinamic s-a dovedit a fi insa segmentul unitatilor noi, care s-au scumpit in medie cu 2,1%.

Foto: ArhivaFoto.ro

Timisoara

Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna mai la valoarea de 1.419 euro/mp util, in crestere cu 2,1% fata de luna aprilie. Insa nu toate categoriile de apartamente noi au avut aceeasi tendinta. Si in aceasta luna, cea mai interesanta evolutie au avut-o apartamentele noi cu trei camere, care s-au scumpit cu peste 2%.

Garsonierele noi s-au ieftinit cu 2,4% in ultimele treizeci de zile, iar apartamentele cu doua camere au avut o evolutie in scadere cu 0,4%.

In mai, apartamentele vechi din Capitala s-au scumpit cu 0,4%. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru aceasta categorie de apartamente a ajuns la 1.105/euro mp de suprafata utila. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele vechi sunt

Foto: ArhivaFoto.ro

Brasov

POINT

POINT business

business

10 i m o b i l i a r e

Raportat la tendintele inregistrate de la inceputul anului, preturile apartamentelor din Timisoara au avut o evolutie particulara in mai, inregistrand o scadere de 3%. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru aceasta luna a coborat din nou sub pragul de 800 euro, pana la 779 euro/mp util. La Timisoara, intalnim cea mai mare diferenta de pret fata de aceeasi perioada a anului trecut, care se mentine in continuare la 15%. Spre deosebire de majoritatea celorlalte orase mari din tara, apartamentele noi s-au ieftinit in intervalul analizat, procentul fiind de 2,3%. Pretul mediu pentru aceasta categorie este de 841 euro/mp util, cu 10,5% mai mic decat in urma cu 12 luni.

In mai, pretul cerut de proprietari si intermediari pentru un metru patrat de suprafata utila, in cazul apartamentelor vechi, a scazut la 770 euro, fiind cu 2,5% mai mic decat in aprilie. Situatia se prezinta insa diferit pe categorii de apartamente.

Apartamentele vechi cu patru camere au inregistrat o crestere de pret de 2,3%. Apartamentele cu doua camere s-au ieftinit cel mai mult, cu 3,4%.

Garsonierele au inregistrat o scadere de 1,2%, in timp ce pretul apartamentelor cu trei camere a scazut cu 0,7%. In comparatie cu luna mai 2010, apartamentele sunt mai ieftine cu un procent cuprins intre 11,7% in cazul garsonierelor si 15,3% in cazul apartamentelor cu doua camere. POINT

Mai multe analize imobiliare gasiti pe www.imobiliare.ro

a doar cateva ore dupa anuntul oficial ca a inceput Prima Casa 4, romanii au inceput sa intre in agentii imobiliare si sucursale bancare. S-au semnat antecontracte, s-au depus dosare de creditare, dar, mai ales, s-a terminat asteptarea pentru cei peste o mie de clienti care nu au mai prins loc in cea de-a treia editie a programului. Dosarele lor au inceput sa fie procesate cu prioritate.

L

Dosarele ramase de la Prima Casa 3 au prioritate · Prima Casa tine artificial preturile sus Clientii de Prima Casa au asteptat prea mult momentul lansarii celei de-a patra editii pentru a mai pierde timp. Multi dintre ei erau chiar presati sa obtina banii, asa ca la primele ore au inceput sa intre in sucursalele BCR. In unele dintre ele, nici macar sistemul de procesare nu era inca bine pus la punct, dar dosare se procesau deja peste tot. Mai ales dosarele vechi, la care se lucra de la prima ora a diminetii. „Avem o mie de dosare ramase de la editia trecuta fara plafon, dar care evident vor fi supuse unor modificari necesare pentru Prima Casa 4. Nu neaparat la costuri, dar sunt niste modificari. In primul rand se reface calculul de suma, garantii si toate acestea, care s-au procesat din prima zi. Tot azi, cel putin la sediul din Universitate au venit cinci oameni sa depuna dosarul”, spune Corneliu Cojocaru, director de comunicare BCR.

Multi clienti asteapta si celelalte banci sa porneasca creditarea prin Prima Casa Cei care nu au mers in banci, s-au dus la agentiile imobiliare. Acum, ca stiu sigur ca pot face rost de finantare, se grabesc sa isi rezerve locuintele pe care le vizau demult. „Sunt persoane care au vazut saptamana trecuta apartamentele si nu s-au decis sa le achizitioneze, ci au asteptat pentru ca le-am spus ca de luni va incepe programul. Primii anuntati sa deschida portile erau BCR, Raiffeisen si Millennium. Luni dimineata, in jur de ora opt-noua, am primit semnalele de la BCR, i-am anuntat, s-au facut trei antecontracte, urmand ca marti dimineata sa se faca si al patrulea“, spune Giulio Angheloiu, manager Premier Service.

Totusi, exista o parte de clienti care nu se grabesc sa isi depuna dosarul la prima banca ce face anuntul de Prima Casa 4. Acesta este si motivul pentru care specialistii se asteapta la o crestere temperata a cererii pentru credite. „O sa creasca numarul clientilor, dar nu foarte mult, pentru ca sunt persoane care au preferinte: catre BRD, catre OTP, catre Alpha Bank, si atunci poate chiar jumatate dintre clienti vor astepta sa inceapa si alte banci programul. Dar cei care sunt disperati, cei care sunt grabiti, cei care au pro-

bleme, deja au depus dosarele. Au o necesitate, au un antecontract in termen, au nevoie de o casa acum sau stiu ca preturile vor creste cu 10-15% in urmatoarele 45 de zile, asa cum s-a mai intamplat“, arata Giulio Angheloiu.

Acelasi optimism moderat este aratat si de dezvoltatorii imobiliari. „Volumele pot sa creasca, dar sa nu ne asteptam ca o sa fie dublu. Cresterea de anul acesta nu are cum sa fie mai mare decat anii trecuti, probabil ca intre 21.000 si 25.000 tranzactii pe an“, arata Dan Ioan Popp, CEO Impact.

Programul Prima Casa aduce avantaje pentru clienti, dar dezavantaje pentru economie De fapt, aceasta rezerva pe care o au analistii imobiliari este generata de ideea ca Prima Casa are potentialul unui program perimat. Interesul clientilor a scazut constant, de la editie la editie, chiar daca fiecare program a adus conditii de creditare mai relaxate. „Prima Casa inseamna mai multa bataie de cap pentru stat, comparativ cu procentul mic de vanzari pe care il aduce. Mai ales ca statul se indatoreaza pe 25-30 de ani. Parerea mea este ca programul Prima Casa o sa fie inlocuit treptat de produsele alternative scoase de banci. Nu o sa mai ramana decat ca un element care influenteaza psihologic piata, dar nu in mod direct“, arata Radu Zilisteanu, analist imobiliar si doctor in economie.

Va exista totusi o perioada de adaptare la aceste programe alternative, care vin fara de gres cu dobanzi ceva mai mari decat Prima Casa. „Oamenii s-au obisnuit cu un avans foarte mic; nu exista credit mai ieftin decat Prima Casa.

Programul se adreseaza clientilor care nu au foarte multi bani, pentru care conteaza si 500-1.000 euro si atunci cand trebuie sa dai mai mult, mai bine astepti pana apare un nou program Prima Casa”, spune Cristian Orgonas, analist economic.

In plus, cunoscatorii pietei sunt de parere ca programul Prima Casa este de natura sa nu lase preturile sa scada la nivelul lor real. „Plafonul de 60.000 euro mi se pare mare, sustine preturile pe piata. Proprietarii evita sa vanda la un pret mai mic de 60.000 euro, programul denatureaza astfel piata, ofera o sustinere artificiala. In acest moment preturile nu difera in functie de unde e locat apartamentul, care e nivelul lui de confort. Dar in mod normal, o piata matura are si locuinte de 30.000 euro si de 60.000 euro, chiar daca e vorba in ambele cazuri de o garsoniera”, adauga Orgonas.

BCR a anuntat ca plafonul pe care il are pentru Prima Casa 4 este suficient pentru urmatorii doi ani. POINT

Mihaela Ochiana

Casa de Avocatura Lupu & Partners SOCIETATE CIVILA DE AVOCATURA Fondata in anul 2005, dupa o indelungata experienta in domeniu, Casa de Avocatura Lupu & Partners a incercat si reusit sa se integreze pe deplin in piata juridica din Romania, oferind clientilor sai servicii profesionale prompte si eficiente.

Echipa este una tanara, dinamica, eficienta, care se bazeaza pe o pregatire juridica temeinica si pe o cultura generala bogata. Casa de Avocatura Lupu & Partners activeaza cu succes pe piata recuperarilor legale de creante si s-a impus ca unul dintre principalii actori pe acest sector extrem de dinamic si complex.

PRINCIPIUL CARE CALAUZESTE ACTIVITATEA NOASTRA ESTE ACESTA: „Avocatul este confidentul si sfatuitorul clientului“ Echipa noastra este una tanara, dinamica, eficienta, care se bazeaza pe o pregatire juridica bogata.

Temeinicia acestor cunostinte elimina ezitarile si erorile, confuziile si neclaritatile, confera siguranta si fermitate in abordarea problemelor de drept, contribuie la celeritatea solutionarii procesului si, in cele din urma, asigura pronuntarea unei hotarari corecte.

Toti avocatii colaboratori sunt membrii ai UNBR, admisi cu rezultate deosebite, dar cu o puternica experienta, specializati in domenii complexe si vaste ale vietii juridice. Ceea ce trebuie retinut este faptul ca echipa noastra pune pe primul plan interesele clientului, interesele financiare ale

avocatilor trecand pe planul al doilea, acest lucru evidentiindu-se si prin tarifele minimale practicate de noi.

O intrebare fireasca apare in mintea justitiabililor atunci cand o noua firma intra pe aceasta piata extrem de sufocata de oferte si de complexa: CE OFERA ACEASTA SOCIETATE IN PLUS FATA DE CELELALTE FIRME DE AVOCATURA ?

Raspunsul nu poate fi decat unul: Tarifele extrem de scazute pentru acest domeniu, dar mai ales profesionalismul acestei echipe tinere. „Prioritatea noastra suprema este aceea de a oferi clientilor servicii juridice de cea mai buna calitate profesionala si morala.“ AV. ROXANA LUPU CASA DE AVOCATURA ESTE STRUCTURATA PE 6 DEPARTAMENTE: Departamentul recuperari creante Departamentul litigii si executari silite Departamentul consultanta comerciala Departamentul pentru drept societar – corporate Departamentul de insolventa - reorganizare Departamentul pentru fonduri europene nerambursabile

POINT

business

12 e v e n i m e n t

Noile tehnologii, principalele arme ale dezvoltatorilor in lupta cu recesiunea Conferinta din cadrul Targului National Imobiliar (TNI), organizata de BDOBC Business Center si Net Worth Advisory, desfasurata pe 27 Mai la Palatul Parlamentului, a adus expertilor din domeniu un nou prilej de discutii, centrate atat pe situatia actuala, cat si pe dezvoltarea viitoare a pietei romanesti. Acestia au vorbit despre posibile solutii la problemele sectorului de real estate si au prezentat proiecte din noua generatie de tehnologii in domeniul constructiilor. „Cu aceasta ocazie s-a vazut cine are un cuvant de spus in piata, cine a stiut sa se adapteze pietei si cine a invatat lectia planificarii strategice a afacerilor. Mai mult, conferintele TNI mai 2011 au adus in prim plan profesionistii, oamenii cu initiativa, care au rezultate demonstrabile intr-o piata scuturata de recentele tensiuni finaciare globale“, a subliniat Luciana Petrescu, director general Net Worth Advisory si moderator al conferintelor TNI.

locuintelor, bazat pe pompe de caldura ce utilizeaza energia din vaporii de apa din aer. Acest sistem protejeaza mediul si reduce de patru ori costurile la incalzire. Detalii se gasesc la adresa de internet: www.pompetermice.ro Tot din aceeasi categorie a inventiilor revolutionare face parte si sistemul de purificare a aerului, care mentine prospetimea atmosferei din locuintele izolate termic si protejeaza casele de umezeala sau alte probleme ale microclimatului.

Inventatorul Florin Dobrescu a continuat seria de prezentari cu o expunere despre casa viitorului. De formatie medic, acesta a realizat un nou tip de casa modulara, nascuta din dorinta de a-si proteja propria familie. Sistemul modular, cu spatii generoase, bine luminate si ventilate, transforma aceasta casa in una careia „ii poti face upgrade, ca la calculator“. (www.stardome.ro) Prin urmare, oportunitatile de dezvoltare exista si dezvoltatorii experimentati profita de ele. Odata cu revenirea economica, investitorii isi recapata curajul si mizeaza pe piata de real estate din Romania.

TNI – 26-29 MAI in cifre concrete

Maria Seder, realizatorul emisiunii „Casa perfecta“, a oferit o privire de ansamblu asupra pietei imobiliare de la nivel national si international. Potrivit acesteia, in prima parte a anului numarul de tranzactii efectuate pe piata romaneasca a crescut cu 10.000, fata de aceeasi perioada a anului precedent. Desi piata isi reia cursul firesc, anul 2011 este unul al deciziilor, in care „investitorii si bancile vor alege pe ce drum merg”, a adaugat Maria Seder.

Evolutia preturilor de pe sectorul imobiliar a fost o alta tema importanta a evenimentului, desi „a vorbi despre preturi in Romania, inseamna sa risti sa intri intr-o zona de manipulare a pietei”, asa cum a precizat si Razvan Muntean, Director General al Imopedia.ro. Acesta a reiterat ideea dezbatuta de dezvoltatorul Dan Ioan Popp in ziua precedenta, conform careia valoarea unei proprietati este stabilita in functie de numerosi parametri, precum zona de amplasare, facilitati sau spatiul verde din jurul locuintei.

In opinia acestuia, chiar si piata terenurilor, primul sector grav afectat de criza economica , se va debloca in acest an.

Totusi, cresterea va fi lenta, avand in vedere ca, fata de aceeasi perioada a anului 2008, vanzarile de terenuri au scazut cu 57% in zonele din interiorul Bucurestiului si cu 65% in judetul Ilfov.

O cauza a ritmului incet de revenire a pietei este si lipsa unor parcuri industriale si a unor zone logistice care sa atraga investitorii. „Autoritatile si oamenii de afaceri romani nu si-au manifestat interesul pentru astfel de constructii, care ar putea sa atraga alti investitori straini“, a spus Costinel Radu, Country Manager Iunctio Network. „O investitie atrage o alta investitie“, insa se pierd multi bani la bugetele locale, din cauza starii avansate de degradare a infrastructurii.

Insa, in contextual unei fragede cresteri economice, investitorii privesc cu incredere spre viitor. Inginerul George Mardare a prezentat noul sistem ecologic de incalzire a

INFORMATII EXPOZITIE: • Suprafata expozitiei: 2.200 mp • Numar expozanti : 84 companii • Numar agentii imobiliare: 29 • Numar dezvoltatori : 49 • Numar institutii financiare: 6 • Numar proiecte: 15.000 unitati locative, din care aproximativ 2.000 locuinte de vacanta • Cel mai mic pret in cadrul expozitiei: 20.000 EURO TVA inclus (garsoniera 35 mp utili zona Azuga central, bloc nou, cu finalizate in octombrie 2011) – Mervani Invest • Cel mai mic pret in Bucuresti: 23.400 EURO TVA inclus (garsoniera 25mp utili, zona Berceni, metrou Dimitrie Leonida, bloc 2011) – Premier Service • Cea mai scumpa vila: 3.800.000 EURO TVA inclus, Poiana Tapului (851 mp) Mervani Invest • Cea mai scumpa proprietate din expozitie: 4.200.000 EURO TVA inclus, hotel 5 stele Predeal, zona Trei Brazi • Cel mai mic pret pe metru patrat: 160 EURO/mp TVA inclus, constructie la rosu, 369 EURO/mp TVA, la cheie, Ergo House INFORMATII VIZITATORI: • Numar vizitatori in expozitie: 3.402 (contorizati dupa biletele vandute la intrare si invitatii) • Numar vizitatori pe site-ul evenimentului in saptamana expozitiei: 7.215 • Numar vizitatori din momentul lansarii site-ului TNI 2009: 675.071 • Numar pagini accesate pe site-ul evenimentului in saptamana evenimentului : 21.240 • Numar pagini accesate pe site-ul evenimentului din momentul lansarii site-ului TNI: 2.906.324 MEDIATIZARE: • 56 parteneri media • minim 50 machete publicitare in reviste de specialitate, ziare sau publicatii de masa pentru fiecare eveniment din 2010 • bannere de eveniment- 32 locatii • 1.000 spoturi radio – Kiss Fm Bucuresti, Kiss Fm Valea Prahovei, Radio Magazinul Unirea • Mediatizare pe ecrane cu led de mari dimensiuni in Bucuresti, Valea Prahovei: 10 ecrane • Reclame si prezentari audio/video in Aeroportul Otopeni, centre de birouri si spatii rezidentiale; • Numar de site-uri unde promovam online TNI-ul (ebanner + stiri): 204 • Numar afisari ebanner TNI pentru fiecare eveniment: peste 5 milioane • Invitatii tiparite si trimise catre parteneri si expozanti TNI: 10.000 Va invitam sa vizitati si urmatoarea editie a Targului National Imobiliar (TNI) programata in perioada 22-25 SEPTEMBRIE la Palatul Parlamentului, Sala Unirea.

Detalii www.targimobiliar.eu

Pregateste-te de vacanta Ia-ti echipament pentru distractie www.MaScufund.ro Costum neopren Playa Lady: 243.73 RON Costum fara cagula, cu maneca scurta, din neopren double-lined de 2.5 mm grosime, perfect pentru snorkelling, inot in ape calde si alte sporturi acvatice.

Set Combo Wahoo Junior 217.00RON 173.60 RON Set combinat pentru copii.

Contine masca, snorkel, labe si rucsac. Ideal pentru bazin sau piscina, dar si pentru excursii la mare.

Set PLUMA BAG 178.63RON 169.70 RON O geanta moderna care include labe, snorkel si masca, ideale pentru snorkelling.

Ochelari inot COBRA 69.28 RON Masca tip Cobra are o rama flexibila care se ajusteaza confortabil pe fata, avand vizibilitate 180 de grade. Lentilele sunt tratate anti-zgarieturi, anti-spargere si au protectie UV. Sistemul de prindere este intersanjabil.

POINT

business

r e g i o n a l 13

Viitorul este in mainile noastre

m asistat zilele acestea la demisia antrenorului echipei nationale de fotbal a Romaniei. Simtindu-se nedorit, acesta a ales un moment optim (pentru el) de a parasi carma primei reprezentative, iesind cu fruntea sus (si nu „cu coada intre picioare’”) din ,,arena leilor”. O demisie de onoare, dar si o lectie de verticalitate si bun simt din partea unui tanar antrenor. Intrand in sfera politicului, insa, nu avem parte de exemple similare, lectia ultimilor 20 de ani nefiind invatata (si aplicata) de politicienii nostri. Si nu doar politicienii sunt de blamat, ci mai ales o parte din electorat, care, inca, mai da crezare Cristian Mladin platformelor program (politice), planurilor si proiectelor sforaitoare care, chipurile, ar trebui sa salveze economia nationala si nu numai. Inca mai credem in existenta a mii de specialisti (in cadrul unui partid sau coalitie, bineinteles) care ar veni cu solutii salvatoare! Traseismul politic in cautarea de noi oportunitati, inceput in anii 90 si perfectionat timp de 20 de ani nu este prompt sanctionat si inca se bate moneda pe naivitatea romanilor.

Viitorul este in mainile noastre, putem sa realizam orice ne propunem, importanta este insa consecventa si deschiderea spre solutii viabile si benefice tarii. Germanii, spaniolii, italienii tot un cap si doua maini au, ca si noi, iar daca ei au reusit, putem si noi. O implicare mai activa a statului in crearea de companii care sa dezvolte infrastructura rutiera (vezi autostrazile), de companii in care sa se lucreze sa se depoziteze si sa se valorifice la export (pe valuta forte) produsele agricole romanesti ar fi doar cateva exemple de urmat spre a contracara pierderile de capital in favoarea altor state. Desi suntem constransi de legislatia si conditiile economice europene, am uitat, oare, sa facem drumuri, sa construim sau sa facem agricultura?

Un lucru interesant de observat este diferenta de calitate intre produse omonime, din Romania si din strainatate. Se poate observa gustul mai bun al acelorasi bauturi racoritoare din Vest sau calitatea superioara a autovehiculelor, a produselor de curatenie etc. De ce se fac aceste diferente, intrucat pretul de vanzare nu este mult diferit, ba chiar Romania este o piata mai buna, cu un volum mai ridicat de desfacere a marfurilor, comparativ cu alte tari?! Daca produsele noastre, romanesti, nu corespund standardelor UE, ar trebui sa le pastram pentru noi, pentru consumul intern si sa nu importam produsele altora, de multe ori ultraprocesate si fade...

In comunism exista un minister specializat pentru exporturile tarii, fiecare delegatie politica fiind insotita si de reprezentanti ai companiilor romanesti in vederea realizarii de contacte (si contracte) economice. Acest bun obicei, insa este pe cale de disparitie, din pacate. Politicul se pare ca esueaza in incercarea sa de a gasi solutii economice salvatoare si ar trebui sa asistam (teoretic) la o demisie de onoare a politicului in favoarea tehnocratilor. Acest lucru (care nu cred ca are mari sanse sa se intample), denota exemplul negativ pe care politicul il da zi de zi electoratului, ramanand astfel corijenti la lectia de onoare.

POINT

A

Slabirea statului tiu ca acest titlu s u n a ciudat intr-o revista de economie insa tema necesar de abordat excede o nisa sau alta, o preocupare segmentara sau alta si ne priveste evolutia intr-un mod mult mai direct decat suntem acum Alin Tomus dispusi sa acceptam. In intregul spatiu ex-sovietic, dupa dezmembrarea URSS, statele au incercat o reasezare pe principii care sa le permita trecerea cat mai rapida la un set de valori pro-occidentale, preferand chifla cu carnati si cola in locul tancurilor si a citronadelor provenite din Europa de Est. Unele state au reusit altele nu, asa cum de fapt se intampla peste tot in lume. Iesita dintr-un comunism diferit de cel care a dominat blocul estic, Romania a fost impartita simplu pe o foaie alba de hartie, intre cei care reprezentau vechile structuri ale Securitatii (acestia au preferat zona economiei nationale destul de inzestrata pentru acea epoca) si nomenclatura comunista, cea care avea sa detina puterea si influenta in zona politica. Orice revolutie, fie ca vorbim de cele moderne sau nu, dincolo de intentia clara de a schimba un sistem de organizare statala cu altul, are nevoie de o ideologie pusa in aplicare rapid si fara echivoc. Numai ca aici nu s-a intamplat asa: unii au facut-o si altii au beneficiat de pe urma ei, deschizand astfel calea unor lucruri pe care le traim acum si pe care le vom trai ani buni de acum incolo. Romania iesita din comunism a intrat intr-o realitate pe care unii o trateaza drept involburata, insa ceea ce pentru unii pare o lipsa de strategie si preocupare, a fost, de fapt, mediul perfect creat sa duca in varful piramidei socioeconomice cateva grupuri care sa se joace de-a statul roman.

Dupa vreo 20 de ani se incearca timid un soi de ordine intr-un sistem care, daca nu se schimba rapid si fundamental, se va intoarce grav impotriva cetatenilor sai.

Uneori neexperimentati, alteori avizi de spectacol, transformam statul intr-o chestiune demna de trecut la capitolul „asa nu“. Ceea ce se intampla acum in zona Ministerului de Interne, la nivelul serviciilor de informatii, in zona administratiei locale este de maniera sa-i ingrijoreze pe cei care inca inteleg ca avem nevoie de institutii credibile, nu slabite de actiuni care, desi spectaculoase, nu servesc nimanui. Traim in aceasta perioada intr-un soi de disolutie a statului, traim o subrezire a institutiilor chemate sa apere ordinea de stat. Cum sa reactioneze un cetatean responsabil cand vede politistii facand greva foamei sau cand citeste ca multi, multi romani au telefoanele interceptate sub diverse motivatii? Sa creada ca

S

aparatul MAI e prea stufos sau sa creada ca la nivelul sigurantei personale ceva se va schimba? Sa creada ca telefonul e prilejul incalcarii dreptului fundamental al omului la intimitate sau ca infractionalitatea in zona necesita uneori o abordare de acest gen sub stricta respectare a procedurii prevazute de legea romana?

Am reusit, cumva in mod nefericit, in ultimii ani sa cream imaginea unui stat nereformat, greoi, slab comunicator la nivelul institutiilor sale, din ce in ce mai slab in fata provocarilor timpurilor pe care le traim. Este ingrijorator sa vezi cum statul slabeste pe zi ce trece printr-un mecanism care bucura exteriorul mai tare decat suntem noi dispusi sa credem. Este nepermis sa nu avem un soi de mandrie nationala, un soi de patriotism bine inteles care sa permita redesenarea unui stat in care institutiile sa isi indeplineasca rolul. Din pacate, insa, in timp ce statul slabeste sub ochii nepasatori ai unora si sub cei interesati ai altora, agenda publica se imparte intre un divort si un botez de copil de fotbalist. Sigur ca exista vesnica intrebare daca ne vom indrepta vreodata si daca aceasta tara merita mai mult decat primeste, sigur ca exista intrebarea daca nu cumva suntem prea tineri pentru schimbari fundamentale, insa mai exista si starea de inertie pe care o traieste aceasta societate. In asteptarea starii de actiune, o revista buna nu schimba situatia, insa o pune corect in oglinda. Lectura placuta... POINT

Lipsa banilor impiedica cinematografia si teatrul sa se dezvolte „Am pus bani din visteria personala!“

egizorii si scenaristii prezenti la C l u j Napoca, la a 10-a editie a Festivalului International de Film Transilvania (TIFF) 2011, Andra-Daria Szasz mai au ceva in comun pe langa pasiunea pentru cinematografie: grija pentru finantari. Chiar daca sunt recunoscuti la nivel mondial, oamenii de film stau ca pe ghimpi cand vine vorba despre bani. Recunosc asta, in exclusivitate pentru „Bussiness Point“.

R

In Romania, de finantarile pentru cinematografie depinde, in unele cazuri, istoria. Luminita Cioaba, realizator de filme despre cultura roma, a tratat intr-un dureros documentar, problema ghetoizarii romilor in Transnistria, din timpul lui Antonescu. „Am incercat sa scriu istoria romilor, pentru ca ei nu au asa ceva. Au doar povestile transmise pe cale orala... Despre partea financiara... am primit 23.000 de euro de la o fundatie din Germania si restul s-a depus din visteria personala pana la 49.000. Am umblat mult. Interviurile sunt realizate in toata Romania, sunt din Moldova, din Ardeal, din Oltenia, oamenii sunt diferiti, dar adevarul e ca povestile lor sunt confirmarea a ceea ce au vazut ei cu ochii lor si ce au indurat”.

„Intotdeauna va fi greu sa obtii finantari pentru film“ Regizorul spaniol Fernando León de Aranoa (foto, dreapta), castigator al mai multor Premii Goya si prezent la TIFF la sectiunea 3x3, ne-a marturisit ca banii pentru productii vin greu. „Tot timpul e greu sa finantezi o pelicula, pentru ca cel mai simplu film e si cel mai costisitor. Costa materialele, costa echipa... dar asta se schimba de-a lungul timpului cu fiecare film pe care il finalizez. De asta ma lovesc acum in Spania, data fiind situatia economica, in general. E mai dificil sa pui pe picioare un proiect si sa ai siguranta financiara a productiei, in acelasi timp. Acum e putin mai complicat, dar intotdeauna va fi dificil, e o parte a muncii cu care trebuie sa te obisnuiesti. Pana acum am avut noroc, am reusit sa obtin relativ repede finantarile pentru film, nu a durat chiar doi ani strangerea banilor“, a spus Aranoa.

„Am tratat problema filosofic“

Teatru fara bani, doar din pasiune

Nici in Finlanda lucrurile nu stau mai bine, la capitolul investitii in productii de film. Michael Madsen (foto, stanga), regizorul documentarului „Into Eternity”, care spune povestea deseurilor nucleare ingropate, dar active inca 100.000 de ani de acum inainte, spune ca o alta grija pe care a avut-o cand a tratat delicatul subiect a fost aceea a lipsei banilor. „Principalul factor care m-a determinat sa fac acest film a fost datoria morala pe care o am fata de generatiile viitoare, carora, in lipsa documentarului, nu li s-ar fi spus ce se intampla cu adevarat. Am muncit 3 ani pentru realizarea filmului, dar nu ar fi durat atat de mult realizarea lui in sine, daca am fi dispus de banii necesari. Pana la urma a fost un proiect cu un subiect tratat ca problema filosofica, asa ca ne-am descurcat cum am putut“, a punctat Madsen.

Nu doar regizorii si scenaristii straini de film o duc rau cand vine vorba de bani, ci si regizorii si actorii de teatru din Romania. Vera Ion, scenarist, prezenta la TIFF 2011 cu un proiect de amploare care vizeaza tocmai viata tinerilor artisti romani in vremuri de restriste economica, sustine ca piesa

„Ich Clown” a aparut din necesitatea de a munci, chiar si pe gratis, pentru pasiunea pe care o are de cand se stie: teatrul. „Ideea a fost cam asa: puteam sa stau, in continuare sa ma deprim ca nu am bani, ca nu se fac spectacole in care sa-mi gasesc locul si sa fiu platita pentru ele sau sa fac ceva ce-mi place, din pasiune. Am ales a doua varianta si, pe baza de voluntariat, am dus proiectul la bun sfarsit. Ba chiar am inceput si un workshop la Bucuresti, destinat tinerilor, pe care vrem sa-l continuam la nivel national”.

Cu aceeasi pasiune pentru arta, dar fara bani, Mihaela Sirbu, regizoarea piesei „Autobahn”, derulata in premiera mondiala la TIFF 2011, ca teatru experimental desfasurat in masina, a pus pe picioare proiectul. „Nici nu vreau sa ma gandesc la partea asta, pentru ca nimeni, dar absolut nimeni nu doreste sa investeasca in arta. Firmele, pentru ca spun ca nu au bani, iar teatrul de stat, pentru ca nu e interesat si, poate pe buna dreptate, pentru ca piesa nu se preteaza si nu poate fi sustinuta de un teatru de stat. Am fost si noi in aceeasi pozitie ca Vera, iar piesa a pornit din necesitatea de a face ceva!“. POINT

POINT

POINT

business

14 r e g i o n a l

Reflector economic transilvan CLUJ-NAPOCA

INSTALA}IE BRICHETAT RUMEGU{ POR Italia, capacitate: 150 kg/h, forma cilindrica, diametru: 7 cm, pret vanzare: 12.000 euro, telefon de contact: 0749.936.688

business

POINT

Reinnoire protocol de colaborare, sprijinire idei viabile de afaceri.

Consiliul Judetean Cluj impreuna cu S.C. Tetarom S.A., au reinnoit protocolul de colaborare incheiat cu Universitatea „BabesBolyai“ din ClujRaul Dancuta Napoca (UBB) si, respectiv, Universitatea Tehnica Cluj-Napoca (UTCN). Scopul protocolului de colaborare il reprezinta in principal sprijinirea ideilor viabile de afaceri ale studentilor si absolventilor din cadrul celor doua universitati clujene, prin promovarea culturii antreprenoriale in randul lor precum si prin ajutorul (material, financiar si know-how) acordat acestora in procesul de demarare a unor afaceri inovative si spin-off. In baza protocolului ce urmeaza a fi reinnoit, prin intermediul SC Tetarom S.A., Consiliul Judetean Cluj pune la dispozitia celor doua universitati o suprafata de 333,85 mp spatii de birouri si 228,70 mp spatii anexe in incinta Incubatorului de Afaceri, in scopul desfasurarii urmatoarelor activitati: activitati de pre-incubare (training si consultanta in scrierea de planuri de afaceri); organizarea de concursuri de idei de afaceri pentru studenti si absolventi; activitati de incubare, inclusiv activitati de asistenta tehnica, administrativa si consultativa profesionala in domeniul administrarii afacerilor; activitati de elaborare proiecte europene.

Noi destinatii de pe Aeroportul International Cluj-Napoca. Aeroportul International ClujNapoca a anuntat initierea, incepand cu data de 1 iulie 2011, a unor noi zboruri directe cu plecare din Cluj-Napoca, catre destinatiile Dublin si Roma. Acestea vor fi realizate de catre compania romaneasca low-cost Blue Air si se vor desfasura de trei ori pe saptamana - miercuri, vineri si duminica - pentru destinatia Roma si de doua ori pe saptamana - vineri si duminica - pentru Dublin.

Intalnirea de lucru a reprezentantilor Polilor de Crestere si ai Asociatiilor de Dezvoltare Intercomunitara a Zonelor Metropolitane din Romania. La Cluj-Napoca a avut loc, pe 19 mai, intalnirea de lucru a reprezentantilor Polilor de Crestere si ai Asociatiilor de Dezvoltare Intercomunitara a Zonelor Metropolitane din Romania. O parte a discutiilor a fost rezervata si prezentarii Polului de Crestere Cluj-Napoca.

Printre proiectele de infrastructura economica ce vor fi implementate in Zona Metropolitana Cluj se numara Centrul Regional de Excelenta pentru Industrii Creative, Centrul T.E.A.M - ZMC, de sprijinire a afacerilor, dezvoltarea Parcului Industrial Tetarom I, prin edificarea cladirilor si modernizarea infrastructurii, restaurarea ansamblului monumentelor istorice Parcul „Simion Barnutiu“ si Cladirea Cazinou, respectiv realizarea Parcului Industrial Tetarom IV si a unui Incubator de Afaceri.

BRASOV Iranienii - interesati de a relua colaborarile economice si comerciale cu Brasovul. Judetul Brasov a fost gazda unei delegatii a Grupului de Prietenie cu Romania din Parlamentul Republicii Islamice Iran, condusa de presedintele Grupului, Ahmad Nateghnoori, care a exprimat intentia Iranului de a relua si, eventual, de a stabili noi

Grupul de Presa

Columnists Dr. Dan Matei Agathon

15 iunie - 15 iulie 2011

Founded by Ioan Sorin Rosu

Tiparit in 10.000 de exemplare gratuite

rosu@b-a.ro

ISSN: 1843-293X

General Manager Dr. Vlad Hogea

Theodor Sperantia nr. 14 Sector 3, Bucuresti Tel.: 320.70.70 www.business-point.ro The publication is a member of BRAT and has been audited from 1.01.2006 since 3.09.2010

hogea@mediabloc.eu Tel.: 0742.303.623

Analyst Prof. univ. dr.

Mircea Cosea cosea@b-a.ro

agathon@b-a.ro

Olimpian Ungherea ungherea@b-a.ro

Dr. Florin Munteanu

colaborari economice si comerciale cu Brasovul.

Autoritatile brasovene au prezentat potentialul economic al judetului si principalele proiecte locale si judetene, manifestand deschiderea pentru orice forma de cooperare in realizarea proiectelor de infrastructura rutiera, managementul deseurilor, asistenta medicala, turism.

Reprezentantii delegatiei iraniene au manifestat un interes deosebit pentru realizarea aeroportului si a spitalului regional, solicitand detalii cu privire la participarea la licitatiile ce vor avea loc in Sistemul electronic de achizitii publice pentru cele doua obiective. Alte domenii de interes pentru reprezentantii Iranului sunt reluarea colaborarii comerciale in domeniul pieselor de schimb si subansamblelor pentru tractoare, domeniul medical, turistic si cultural. De asemenea, au fost enumerate domeniile in care Iranul are o vasta experienta si care prezinta un potential pentru firmele romanesti, respectiv, extractia gazelor si petrolului, industria petrochimica, lucrarile hidrotehnice si statiile de betoane. Discutiile s-au purtat cu reprezentantii Prefecturii Brasov, a CJ Brasov, Primariei Brasov, CCI Brasov, Universitatii Transilvania, Oficiului pentru IMM Brasov, Directiei de Sanatate Publica si Directiei Agricole.

Centrul de Dezvoltare si Cercetare Aplicata

„Transilvania Motorland“. Proiectul vizeaza dezvoltarea unui pol complex dedicat dezvoltarii economice durabile si dezvoltarii turismului in regiunea Brasov. Prin implementarea proiectului se doreste revitalizarea a doua domenii de varf pentru Brasov, cu traditie si istorie - Domeniul Autovehiculelor Rutiere si Domeniul Turismului.

Acest proiect este prevazut in Planul Integrat de Dezvoltare, pentru finantare prin POR Axa 1, termenul de depunere fiind septembrie 2011.

Valoare estimata prevazuta in PID este de 44.426.660 lei, urmand ca prin SF si PT sa se stabileasca valoarea de executie. Investitia va fi locata pe raza comunei Tarlungeni. Se are in vedere constructia unui centru auto-moto cu functiuni multiple, prin care sa se asigure capacitati de productie pe termen lung, implementarea si dezvoltarea de tehnologii inalte, capacitati de cercetare cu aplicabilitate practica, revitalizarea unui segment al industriei - vehicule rutiere - cu mare traditie in regiunea Brasov. Centrul de Dezvoltare si Cercetare Aplicata „Transilvania Motorland“ va fi structurat astfel: un centru de cercetare aplicata in domeniul autovehiculelor rutiere, cu participarea Universitatii Transivania - Sectia de Inginerie - Autovehicule Rutiere; Electrotehnica si Mecatronica; parc tehnologic dedicat industriei

Cezar Ioan cezar@b-a.ro

Editors Horatiu Serb serb@mediabloc.eu

munteanu@b-a.ro

Alin Tomus

Senior Editors Marius C. Romascanu

Sorina Bruj

romascanu@mediabloc.eu

Daniel Negut negut@b-a.ro

Raul Dancuta

manufacturiere din domeniul auto-moto (componente si accesorii) si productiei in serie mica a produselor specifice industriei auto; circuit cu omologare FIA/FIM pentru testare si competitii.

Eucalificare – o varianta eficienta de calificare si recalificare a fortei de munca din constructii. Patronatul Roman a lansat la Brasov proiectul EUCALIFICARE - Valorificarea potentialului uman prin calificarea si recalificarea angajatilor din sectorul constructii la standarde europene.

Proiectul este cofinantat din Fondul Social European prin Programul Operational Sectorial Dezvoltarea Resurselor Umane 2007-2013. In cadrul proiectului se vor desfasura, la Brasov, o serie de cursuri de calificare si recalificare in 6 meserii din domeniul constructii: dulgher-tamplar-parchetar; lacatus, constructii metalice si utilaj tehnologic; zidar-pietrar-tencuitor; zugravipsosar-tapetar-vopsitor; fierar betonist-montator prefabricate; sudor.

ORADEA 7 milioane de euro finantare europeana pentru Complexul Wellness Termal „Nymphaea“ Oradea. Solicitarea Primariei Oradea de finantare cu fonduri europene a proiectului „Dezvoltarea turismului de agrement prin crearea Complexului Wellness Termal «Nymphaea» Oradea“ a fost acceptata pentru finantare prin POR. Urmatoarea etapa va fii cea de contractare. Asistenta financiara solicitata prin acest proiect este de 6.980.129 euro. Complexul multifunctional si de bazine acoperite este destinat agrementului si alcatuit din doua corpuri: cladire multifunctionala cu spa, fitness, zona de bowling, vestiare si birouri; zona celor 6 bazine acoperite, spatii exterioare de recreere si terenuri de sport.

Complexul se va intinde pe o suprafata de 78 904,67 mp.

40 milioane de euro alocati de Comisia Europeana pentru reabilitarea sistemului de termoficare a municipiului Oradea. Comisia Europeana a aprobat Proiectul de Reabilitare a Sistemului de Termoficare Urbana la Nivelul Municipiului Oradea - pentru perioada 2009 - 2028, in scopul conformarii la legislatia de mediu si cresterii eficientei energetice. Valoarea totala a proiectului este de 77.772.000 euro, din care 5% reprezinta contributia municipalitatii, 50% - contributia Uniunii Europene si 45% contributia statului roman. Proiectul presupune realizarea unor investitii pentru reabilitarea sistemului de alimentare centralizata cu energie termica din municipiu, in vederea conformarii la politica comunitara in ce priveste reducerea poluarii aerului.

Aceste investitii vor permite scaderea concentratiilor emisiilor de SO2 si NOx, avand astfel ca efect imbunatatirea calitatii aerului.

SIBIU Targ educational pentru copii si adulti. La Sibiu a avut loc a doua editie a Targului Educational EDUKAS care se adreseaza copiilor si adultilor, punandu-le la dispozitie informatii despre posibilitatile de invatare formala, nonformala si informala specifice fiecarei varste in parte. Evenimentul a promovat educatia continua, pe parcusul intregii vieti si, in acelasi timp, educatia completa, pluridisciplinara atat pentru dezvoltarea profesionala, cat si pentru cea personala. POINT

Editorial Secretary Raluca Iosifidis raluca@b-a.ro

Care edition Claudia Daniliuc

Dank Media & InfoMondo Economic

Advertising Department Tel.: 0722.400.055

Printing House United Print

claudia@b-a.ro

021/345.52.12 office@unitedprint.ro

Translation Cosmina Stroescu

Distribution Spin Media www.spinmedia.ro, office@spinmedia.ro

Dank Media

Layout & DTP Omni Press & Design

Tel.: 0744.559.348, office@dankmedia.ro

www.opd.ro – arta@opd.ro

Tel.: 0733.683.460, alintomus@gmail.com

Green Tree Advertising