San Junipero. Ara González by Ara Ara

COOPERATIVA RESIDENCIAL PARA JUBILADOS

ara ARA GONZÁLEZ CABRERA TUTORA: MARÍA LANGARITA AULA C MÁSTER HABILITANTE ETSAM

Índice

CAPÍTULO 0- MEMORIA C A P Í T U L O 1 – VIEJÓVENES / Sobre el programa

¿Quienes son los viejóvenes? Datos La geometría del paraíso El significado de la edad - Fotografías Ejemplos de urbanismos tematizados para viejóvenes Referencias de vivienda social y cooperativa Programa de necesidades

C A P Í T U L O 2 – PARADIGMAS DEL HABITAR.

El espacio privado como escenografía de lo cotidiano Fetiches arquitectónicos. Viviendas privadas de grandes maestros.

C A P Í T U L O 3 – ANÁLISIS URBANÍSTICO / TIPOLOGÍAS COMO IMÁGENES Y SIMBOLISMO DE LAS ARQUITECTURAS DEL PASADO La alusión a formas históricas conocidas. Copia, autenticidad e innovación. La agregación como característica identitaria valenciana

C A P Í T U L O 4 – CADÁVERES INMOBILIARIOS. ESTRATEGIA DEL PASTICHE FETICHE Los fragmentos de la historia en las ruinas del presente. Cartografía de cadáveres en la costa Familias de cadáveres inmobiliarios Pastiche fetiche. Colonización de cadáveres inmobiliarios

C A P Í T U L O 5 - LOCALIZACIÓN. EL CASO DEL PERELLONET. CIUDAD LINEAL

Situación Contexto Perellonet – servicios y permeabilidad Normativa vigente Plan parcial apertura a la playa El solar elegido El Perellonet, ciudad de vacaciones.

C A P Í T U L O 6 - ESTRATEGIAS Y PROCESO DE FORMALIZACIÓN.

Estrategias de formalización Evolución en planta y en sección. La aproximación de arquitecturas dispares La maqueta, fotos de proceso.

C A P Í T U L O 7 - PLANIMETRÍA

Axonometría de distribución de programa. Plantas 1:400 Zooms significativos escala 1:200 Alzados escala 1:250

C A P Í T U L O 0 8 - MODELOS DE VIVIENDA

Resumen de superficies Catálogo de viviendas Modelos de vivienda en función de la duplicidad de los servicios.

C A P Í T U L O 0 9 - MATERIALES

Innovación a través del traspaso cultural Proceso en alzado. Resumen de pesos según sistemas constructivos Procedencia de los materiales

C A P Í T U L O 1 0 - ENERGÍA

Vientos Recogida de pluviales Reciclado de residuales para riego de cultivos hidropónicos Bomba de calor alimentada por geotermia Filtro verde para las piscinas Superposición de redes de instalaciones

C A P I T U L O 1 1 - ANÁLISIS ESTRUCTURAL – IDENTIFICACIÓN DE TRES ZONAS Organización- Superestructura y subestructura Descripción técnica subestructura RAMPA. Análisis pendientes Catálogo posibles situaciones Desarrollo técnico ZONA ESTE – FORJADOS DE HORMIGÓN Proceso de montaje – axonometría detallada – espacio generado Diagrama de esfuerzos Plano de forjados Detalles escala 1:20 Desarrollo técnico ZONA SUR – ESTRUCTURA LIGERA DE METAL Proceso de montaje – axonometría detallada – espacio generado Pre-dimensionado estructura metálica Desarrollo técnico ZONA OESTE – MUROS HORMIGÓN Proceso de montaje – axonometría detallada – espacio generado Cálculo de cargas por sección + esquema simplificado de cargas Dimensionado forjado y cargas Secciones 1:100 Detalles escala 1:20

C A P Í T U L O 1 2 - INSTANTÁNEAS Carácter del espacio generado

Memor

S A N J U N I P E R O 1: COOPERATIVA RESIDENCIAL PARA VIEJÓVENES Ara González Tutora: María Langarita. Escuela Técnica Superior de Arquitectura Madrid Máster Habilitante Aula C, director Emilio Tuñón. 2016

RESUMEN: El rápido envejecimiento de la población y la instauración del estado de bienestar, ha provocado la aparición de los VIEJOVENES como grupo social. Los viejóvenes, o Young-Old2 en inglés, son personas ya jubiladas que se encuentran en perfecto estado físico y mental. Tienen unas necesidades muy concretas: mantenerse activos y disfrutar de la vida. Vivir lo mejor posible, el máximo tiempo posible. Si bien ciertos ámbitos del conocimiento como la psicología, la gerontología y la medicina están prestando creciente atención a este colectivo, la arquitectura está aún en estado incipiente de ofrecer un modelo habitacional dirigido a este sector de la población, adecuado a sus necesidades específicas. Se propone, pues, reflexionar y repensar el modelo residencial para viejóvenes en el territorio de la Costa Mediterránea española. Como material de trabajo, se indaga por un lado, en el archivo de “La Arquitectura”. En el extremo opuesto, se cuenta con el territorio propuesto de curso. Un espacio “profano” y saturado de cadáveres inmobiliarios tras la crisis financiera sufrida en los últimos años. Ejemplos de especulación económica y construcción desenfrenada e irreflexiva. Se propone superponer ambas realidades, extremos antagónicos de la cultura actual, aplicando la estrategia del “Pastiche Fetiche”: superponer grandes ejemplos de vivienda privada del siglo XX y XXI que contienen gran intensidad arquitectónica, sobre los cadáveres inmobiliarios de la crisis que encontramos a lo largo de la costa. Disponer fragmentos de la historia en las ruinas del presente. El objetivo es generar un edificio de vivienda colectiva que contenga en su interior toda la sabiduría sobre el habitar de la vivienda privada y que sea capaz de generar el máximo deseo de habitar posible.

METODOLOGÍA

Memoria

“Aprender del paisaje existente es la manera de ser un arquitecto revolucionario. Y no de un modo obvio, como ese arrasar París para empezar de nuevo que proponía Le Corbusier en los años veinte, sino de un modo distinto, más tolerante: poniendo en cuestión nuestra manera de mirar las cosas. (...) Y la suspensión del juicio puede usarse como instrumento para formular luego un juicio más sensato. He aquí un modo de aprender de todas las cosas.” 3 La metodología de proyecto seguida durante el curso académico se puede sintetizar como una secuencia de acciones en el siguiente orden: Suspensión del juicio. Coleccionismo y acumulación. Colisión, duda y contradicción. Fusión, selección y depuración. Esta secuencia de acciones configura una malla de conocimiento que permite la generación de nuevas realidades. En el proyecto fin de máster esa malla de conocimiento es el edificio, no entendido como un objeto inmutable sino como una investigación parpadeante que se deforma y complejiza a la par que el curso avanza y se introducen nuevas variables. El objeto arquitectónico concreto ha ido mutando, buscando nuevas herramientas y ampliando sus dimensiones. El proyecto presentado en este documento es un estado temporal de un proceso. Los in-puts, lo “nuevo” no ha sido introducido solo desde la propia disciplina, si no que se percibe como una apropiación desde campos del conocimiento externos a ella, pero que está en realidad en todas partes: en la gerontología, la psicología, el arte, el cine, las series de televisión, en el contexto, en los textos… Todas las referencias que han bombardeado al proyecto durante el curso se han articulado en dos ejes: el espacio privado y el espacio compartido. Todo ello ha generado una serie de habitaciones interiores, que proclaman la individualidad y una gran habitación exterior que fomenta el encuentro entre las personas, los programas, los objetos…

ORDENES

DE PROYECTO PARA LA MATERIALIZACIÓN CONCRETA

Tras la acumulación frenética de información, son 6 las órdenes de proyecto que han determinado la disposición concreta de los objetos en el espacio: 1- la diversidad de modelos de vivienda. El usuario viejóven es diverso, y el problema habitacional no se puede solucionar con un módulo único, debe haber espacio para la elección. Son usuarios de este edificio tanto la persona soltera que demanda tranquilidad en su espacio privado, como el grupo de amigos que decide reencontrarse para envejecer, o el matrimonio que necesita muchas habitaciones para invitar a todos sus hijos a pasar las vacaciones. 2- la pérdida de simbología de las ruinas. Los chalets pierden su simbología de vivienda para ser tratados como simple materia construida con la que trabajar. Son espacios muy poco pensados, pero que con algunas modificaciones pueden dar respuesta a requerimientos del programa. En algunos puntos se habitará la preexistencia con apenas modificación mientras que en otros cambiará completamente. Se juega con los conceptos de interior y exterior. Unas zonas se ocupan, otras son fagocitadas… 3- Patios y sombra. Las viviendas son la parte del programa más fragmentado, por lo que se separan del suelo generando zonas en sombra sobre el programa común. Se impone la presencia de patios de formas y dimensiones diversas que permitan la ventilación natural de todas las viviendas, fomentando la variedad de paisajes y visiones cruzadas. 4- La sección diagonal. Establecer una diagonal en el trazado en sección permite aprovechar las vistas tanto hacia el mar como hacia la albufera 5- El espacio escenográfico. Una serie de rampas y circulaciones conectan la zona de las viviendas con el espacio productivo y la cota 0, garantizando el acceso a todas las viviendas a través de un máximo de 4% de pendiente. Estas pasarelas articulan distintas zonas estanciales de ocio y de interacción social. Son el corazón del edificio, el espacio en el que se incita a los usuarios a mantenerse activos, hacer ejercicio, elegir el camino más largo y dejarse ver. 6- La adaptabilidad – mutación temporal La esperanza de vida para una persona de 65 años oscila entre los 20 para hombres y los 28 para mujeres, por lo que inevitablemente va a existir una dinámica de cambio de usuarios y por lo tanto de necesidades. Estos cambios no sólo afectarán a las viviendas privadas, si no que, en función de los deseos y anhelos de los usuarios, una parte del programa común será susceptible de cambiar rápidamente, con una materialidad más efímera.

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LAS FACETAS DEL PROYECTO *Se han dispuesto fragmentos de este texto a lo largo del trabajo, para una lectura más amena.

VIEJOVENES

Uno de los principales problemas del territorio con el que se trabaja es le carácter estacional del mismo, situación estimulada por el turismo estival, que deja la zona desolada durante la mayor parte del año. De la constatación de esta realidad surge la necesidad de buscar un programa y usuario que pudiera residir de manera permanente a lo largo del año. Se llega así a los viejóvenes como usuario del proyecto. El termino empleado VIEJÓVENES es un neologismo traducido del inglés Young-Old2. Este término, fue formúlalo por primera vez en los años 70 por Bernice Neugarten, una psicóloga Estadounidense, para hacer referencia a un sector de la población que surge asociado a un momento histórico, la sociedad de bienestar, que implica la aparición de las pensiones y el concepto de jubilación. Se ha teorizado sobre este colectivo desde distintos aspectos, y destaca la corriente de pensamiento que incita al movimiento y la actividad continuada en colectividad como antídoto fundamental para posponer el envejecimiento y las situaciones de dependencia del individuo. En 2065, el 40% de la población Española estará conformada por mayores de 65 años y esta tendencia se repite en la mayoría de los países desarrollados. El esquema demográfico de columna en vez de pirámide es un éxito de las sociedades y un reto el enfocar el envejecimiento como un aspecto positivo y activo de las vidas de las personas. Constatamos que en la actualidad existe una demanda real por este tipo de edificación, ya que los jubilados reniegan de las residencias de ancianos tradicionales, enfocadas a personas de mayor edad. Sin embargo, en la “joven ancianidad” o la reciente jubilación es fundamental estrechar los vinculos con otras personas, evitando la soledad y reemplazando con otras actividades la organización temporal que supone el trabajo. Por otro lado, frente a las propuestas tradicionales, los usuarios demandan una mayor libertad de uso. Este tipo de edificación está en un incipiente estado de exploración. Un posible laboratorio de investigación arquitectónica. Por un lado se aprende de los urbanismos tematizados, los cuales se inscriben principalmente en la geometría del paraíso, dónde hace calor. Destacan The Villages o Sun City en Estados Unidos. Por otro lado resultan interesantes las propuestas de co-housing intergeneracionales o para mayores. Son un modelo bastante extendido en el Norte de Europa y en algunas zonas de Estados Unidos. Este sistema empieza a aparecer también en España. Por ejemplo la Cooperativa Trabensol, en Torremocha del Jarama. Se rechaza el concepto tradicional de residencia de ancianos, y todas las connotaciones que ello conlleva.

LAS VIVIENDAS PRIVADAS – PROCESO DE FORMALIZACIÓN

Dentro del inmenso archivo de la arquitectura, resulta difícil hacer una selección de viviendas unifamiliares paradigmáticas y no se pretende justificar la elección concreta de las viviendas elegidas, pues esta elección ha tenido una inevitable carga de aleatoriedad. Ha sido un proceso divertido y enriquecedor indagar en libros, revistas y blogs de arquitectura que han provocado el descubrimiento de pequeñas grandes casas olvidadas de muy buenos arquitectos. Es clara la elección de trabajar con modelos concretos del tipo vivienda unifamiliar, pues es en estos casos, tanto si es la casa de un arquitecto para sí mismo o para un cliente privado, cuando se trata el tema de manera más cuidadosa y personal. Las casas elegidas no son necesariamente lujosas, si entendemos el lujo como exceso material y valor económico, pero si están lujosamente diseñadas en cuanto a reflexión. Para trabajar con este material ha sido necesario deshacerse de parte de su simbología, para trabajar con él como material de archivo moldeable y adaptable al proyecto. De cada una de las viviendas se ha extraído un aspecto. A veces la esencia, otras el fetiche. La esencia entendida como la idea de arquitectura que sintetiza la obra. El fetiche entendido como aquello que incita al juego, que despierta el interés y en el que se puede adivinar la picardía del diseñador. Pero sobre todo, se ha tratado de seleccionar y amplificar aquellos aspectos que han supuesto una contribución al archivo de viviendas unifamiliares de la arquitectura, y que están presentes en la memoria de cualquier arquitecto. (Cuantas veces repetida la silla Bonet en la terraza de la casa Ugalde4… o ¿cómo separar la Casa de las Canoas5 de su sinuosa piscina?…) Durante el proceso de formalización, se dedica un cierto tiempo a leer, dibujar, memorizar y entrar en las viviendas seleccionadas a través de imágenes y plantas. En un primer momento, se apilan todas estas arquitecturas dispares de manera casi caricaturesca, y posteriormente, a medida que se profundiza en ellas, se van acercando, encontrando su lugar en el proyecto y anclándose a uno u otro programa colectivo. En el encuentro se generan espacios de oportunidad y trasvases de unas viviendas a otras, hasta encontrar un equilibrio en el que las distintas escenas, interiores y exteriores, se van concatenando, generando escenarios dispares para el desarrollo de la vida cotidiana. El proyecto se convierte en una gran máquina de habitar. El edificio no es solo susceptible de cambiar en el tiempo, sino que la percepción que de él se tiene cambia a medida que se pasea por él. El objetivo es que los residentes puedan pasear por escenarios muy variados. De tal manera que en esa diversidad, cada usuario, encuentre su lugar.

LAS FACETAS DEL PROYECTO

ESTILO DE VIDA HIPERACTIVO VS. ESTILO DE VIDA CONTEMPLATIVO

Memoria

Las comunidades de tercera edad en Estados Unidos (The villages, Sun City..) combaten el envejecimiento convirtiéndolo en un tema tabú y evitando enfrentar a sus residentes con el paso del tiempo 6. A través del hiper-diseño, las comunidades de viejóvenes se convierten en parques tematizados de hiperactividad continuada. Donde el compromiso con una jubilación basada en el ocio hace posible la sustitución de las funciones socio-psicológicas generalmente asociadas al empleo, tales como una estructura del tiempo, la generación de intereses y relaciones sociales, estatus e identidad. El proyecto propuesto adquiere una doble vertiente. La gran habitación exterior se basa en el hiper-diseño deudor de las comunidades tematizadas de hiperactividad continuada, sin embargo las viviendas privadas, las habitaciones interiores, proclaman la individualidad, el tiempo pausado y la contemplación. La aceptación de este doble criterio conlleva la adopción de una doble estética en el proyecto. Por un lado, la habitación exterior, esta hiper-diseñada, es una construcción cuidadosamente dispuesta que engloba la síntesis de habitantes, arquitectura, paisajismo, reglas y estrategias para generar una coherencia visual y una obediencia relacional. La habitación exterior se convierte en el espacio de los deseos colectivos, donde las distintas actividades son pactadas y encuentran su escenario concreto. Es un espacio de superabundancia de objetos y estímulos. Las referencias culturales y temporales se superponen para generar un efecto de hiper-realidad7 en el que las escenas disfrutistas son criogenizadas para ser performadas por los residentes. Se incita al consumo de actividades ociosas, productivas, creativas y de bienestar del cuerpo. Por el contrario las viviendas privadas siguen una estética más depurada, en el que la luz, la materia, la textura… hacen referencia a lienzos icónicos de la cultura cuyo objetivo es capturar el inevitable paso del tiempo, su reflexión y su captura. Las viviendas se construyen de fuera a dentro, produciendo un decorado pulcro para la escenografía de la cotidianeidad.

CADÁVERES INMOBILIARIOS

Jean-Phillipe Vassal habla sobre el reciclaje en estos términos: “Esta situación de crisis me lleva a pensar en la temporada que pasé en África. Vivir en un continente en vías de desarrollo impone unas prácticas basadas en el hecho de que uno puede llegar mucho más lejos partiendo de algo, que empezando desde cero –demoliendo, por ejemplo-. Es una práctica basada en recuperar valores que se dieron en su momento y que pueden ser impulsados de nuevo y permitir así alcanzar objetivos que serían mucho más difíciles de lograr si se partiese de un estado inicial. Esta forma de inteligencia que actúa “a partir de algo” es más enriquecedora que la tábula rasa” 8 Al buscar en el territorio propuesto un lugar idóneo para la implantación de una cooperativa de jubilados, se plantea la posibilidad de intervenir en otro problema que se extiende por todo el territorio español, los cadáveres inmobiliarios de la crisis. Estas construcciones se han convertido en una realidad que define el paisaje del litoral Mediterráneo. Muchos se encuentran en un estado muy avanzado de construcción, siendo posible re-utilizar tanto la cimentación como la estructura, e incluso en ocasiones, parte de los cerramientos. Su utilización, por tanto, puede resultar en grandes ahorros económicos. Dada la cantidad de cadáveres inmobiliarios repartidos a lo largo de la Costa Ibérica se realiza un catálogo aproximativo en el que se establecen distintas categorías, para las cuales el criterio de actuación sería diferente. -En primer lugar, se identifican edificios abandonados en medio de núcleos urbanos consolidados. En estos casos, la reactivación sería viable con programa residencial o de oficina convencional. -En segundo lugar, se identifican edificios abandonados en la ciudad lineal que recorre la costa, es decir en suelo urbano, colindantes con parcelas ya edificadas y en uso, pero que no disponen de servicios públicos adecuados. Se destacan estos cadáveres como los más interesantes, pues las parcelas tienen una buena localización con respecto a la costa, pero la existencia de un edificio en esta localización no altera el paisaje de manera negativa. El hecho de que estos cadáveres inmobiliarios estén en estado de ruina puede leerse como una oportunidad, ya que en muchas ocasiones se han convertido en activos tóxicos de bancos y grandes bolsas de inversión cuya voluntad es deshacerse de ellos, cuando, por otra parte, tienen una posición muy privilegiada frente al litoral. En tercer lugar, se identifican urbanizaciones enteras construidas en territorios previamente poco antropizados y que, dadas sus -dimensiones y falta de conexión con centros urbanos, constituyen un disparate difícil de re-aprovechar, y cuya mejor solución sería, posiblemente, la demolición.

DENSIDAD- ECOLOGIA ESPACIAL DE LAS URBANIZACIONES

El territorio de la Costa Ibérica puede describirse como el espacio compartido temporalmente por tres grupos sociales: los residentes locales, el turismo y los jubilados extranjeros de larga estancia. Deane Simpson6 describe el territorio de la Costa del Sol como la superposición de tres ecologías espaciales: En primer lugar los centros históricos, los resorts turísticos y las urbanizaciones, correspondiéndose cada uno de ellos a un momento histórico de la explotación turística de la costa. En los últimos tiempos, las urbanizaciones han ganado protagonismo, estando en gran medida habitadas por residentes extranjeros, y conformando un continuo de edificación. La crisis económica así como la ya irreversible degradación del litoral ha puesto en cuestión este modelo, presentando una cuarta fase cronológica que supone el repensar este modelo, su materialidad y su densidad. Se propone un edificio de densidad media entre la ciudad lineal dispersa colindante al solar y las torres de viviendas de mayor densidad. Evitando seguir el modelo de urbanizaciones ultra vigiladas o “closed-gate developments” Americanos, sino promoviendo el asentamiento de los residentes durante todo el año y el establecimiento de lazos simbióticos entre los residentes del edificio y los residentes locales o turistas temporales. De esta manera, se busca que el ofrecimiento ocasional de algunos servicios en esta zona con una infraestructura infra-desarrollada pueda contribuir a la viabilidad económica y auto-eficiencia del proyecto residencial. Para ello, se disponen las zonas comunes susceptibles de abrirse al público local (biblioteca, talleres, sala polivalente…) en las proximidades del acceso.

LAS FACETAS DEL PROYECTO

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¿Dónde vives? ¿Qué eres?¿De qué religión?¿De qué etnia? ¿Qué nacionalidad? Todas estas preguntas se consideran lógicas en la actualidad. En el siglo XXI será evidente para la humanidad que esas cuestiones son absurdas y regresivas, o bien los hombres ya no podrán seguir viviendo en la Tierra.” 9 Los sociólogos británicos Russell King, Tony Warnes y Allan Williams describen tres fases distintas en los procesos migratorios de jubilados. -El primer paso se describe como el éxodo de la ciudad al entorno rural, basado en el retorno a la ciudad o pueblo natal en busca de una mayor tranquilidad -La segunda fase tiene lugar dentro del propio país y se debe a la influencia de factores locales y condicionantes como el atractivo del entorno, la accesibilidad, la disponibilidad de vivienda o el apoyo social frente a factores como los vínculos familiares o el recuerdo de la infancia. -La tercera fase se debe a las búsquedas individuales de un nuevo modo de vida – lifestyle La costa española se ha convertido en un amplio receptor de este tipo de inmigraciones desde el Norte de Europa, desplazamientos debidos a la busca del buen tiempo y la cercanía al mar, pero también animados por otros factores como la mejora de las autopistas europeas en los años de la postguerra, la introducción de las aerolíneas Boeing 707 en los años 50, la expansión de las rutas de aerolíneas low-cost, la reducción de las barreras institucionales con la incorporación de España a la UE, y el menor coste de vida. “el inmigrado, el exiliado, el turista, el errante urbano son las figuras dominantes de la cultura contemporánea.”10 El edificio propuesto está enfocado hacia las tres fases migratorias, considerando que en un mundo cada vez más globalizada y en el que las relaciones personales sobrepasan las limitaciones geopolíticas, el usuario del complejo podría incluir a valencianos, españoles, europeos o habitantes del mundo, generando una mayor riqueza de experiencias e intercambio. Uno de los cinco modelos habitacionales que se propone es el de “Utopía de la movilidad” considerando la posibilidad de que una red de cooperativas para viejóvenes se extendiera por el mundo, dando a los residentes, libres de ataduras laborales, la posibilidad de probar diferentes localizaciones. Permitiendo a los usuarios entrar en contacto con personas con inquietudes similares en lugares geográficos dispares.

LA CIUDAD LINEAL – EL PERELLONET

El sistema de proyecto propuesto podría aplicarse a cualquiera de los cadáveres inmobiliarios localizados a lo largo de la costa, sin embargo se decide desarrollar más extensamente uno de ellos. El ejemplo elegido se encuentra en el Perellonet, un fragmento de ciudad lineal. La costa del Mediterráneo es una muralla edificada paralela a la playa. El planeamiento acepta esta situación. Vemos como algunos de los tramos del Perellonet alcanzan una longitud de 465m sin vías públicas perpendiculares. Es decir, el equivalente a cuatro manzanas del ensanche de Cerdá sin calles intermedias. El solar elegido se sitúa precisamente en el tramo menos permeable del Perellonet, por lo que se utilizan las herramientas del planeamiento para introducir una leve modificación en el plan, la apertura de una vía de 51 metros de longitud y que fragmenta así la super-manzana en dos, facilitando el acceso de los residentes del edificio a la playa. El Perellonet es una ciudad de verano y de segunda residencia, por lo que cuenta con serias carencias de servicios a la ciudadanía. El edificio propone cubrir todas esas carencias para que los usuarios puedan vivir confortablemente durante todo el año. Se dispone, además, en planta baja un programa de talleres, producción y creación en el que los viejóvenes puedan comercializar ciertos productos, generando así un “escaparate” hacia la carretera que trata de hacer ciudad. Por otra parte, los servicios privados del edificio como piscina, gimnasio, o sala de proyecciones, pueden abrirse eventualmente a los ciudadanos locales. De esta manera se cubren ciertas carencias locales, y además se autofinancia el proyecto cooperativo, haciéndolo más sostenible.

MATERIALIZACIÓN APRENDIENDO DEL ENTORNO

Constructivamente, se utiliza la transmutación de los valores como innovación. En el proyecto se materializan los paradigmas del habitar coleccionados previamente, aprendiendo del lugar. (El Perellonet, Sueca…) Se copian diversos aspectos de esta arquitectura vulgar y ordinaria, que crece en el tiempo por adhesión de elementos heterogéneos que son, a su vez, copia pretendidamente elocuente de modelos históricos conocidos. Una banalización de la alta cultura que genera la identidad del lugar, pero que en su formación responde a los deseos de las personas. Desde el punto de vista de lo material, esta incorporación se va depurando siguiendo criterios de ligereza, economía y posibilidad de transformación en el tiempo. Se crea un catálogo muy sencillo de materiales que da coherencia visual al edificio: hormigón, bloque de termoarcilla, aluminio, acero, y plástico azul.

-Hormigón y termoarcilla dada la materialidad de la preexistencia que se ha desarrollado, y el material disponible en el solar abandonado. Se continúa esta materialidad con una forma más intensa. -Aluminio, dada la presencia de invernaderos de arquitectura ligera en las proximidades del solar. -Tableros de madera CLT en sustitución de la termoarcilla una vez que se haya acabado el material disponible en el solar. Se elige este sistema constructivo dados sus acabados cálidos, sus beneficios ecológicos y la posibilidad de ser desmontado. Ofreciendo la posibilidad de cambiar ciertas partes del edificio en un futuro si los usuarios así lo desean. -El plástico azul, que introduce los referentes revalorizados del entorno a modo de ready-made (parasoles fabricados con malla de andamio, burbujas de plástico, mobiliario…)

LAS FACETAS DEL PROYECTO El azul tradicionalmente ha estado presente en la zona como muestra de lujo (las cubiertas de todas las iglesias de la zona son de cerámica azul), sin embargo en la actualidad este color inunda la industria del plástico, y está muy presente en la ciudad lineal de vacaciones en la que estamos trabajando.

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CLIMA Y ARQUITECTURA – APRENDIENDO DE LA ARQUITECTURA VERNÁCULA

La fase de diseño ha estado influenciada por las características climáticas del lugar, tratando de incorporar las lógicas de la arquitectura vernácula. Los muros de la zona más densa se posicionan en dirección Este Oeste, facilitando la ventilación, utilizando la brisa que corre desde el mar hacia el interior durante el día y en la dirección inversa durante la noche. La doble o triple ventilación de todos los espacios es esencial para eliminar el sobrecalentamiento en verano y evitar las humedades y condensaciones en invierno Otras estrategias incorporadas desde la arquitectura vernácula son la flexibilidad ante la radiación (contraventanas, persianas, cortinajes, etc), la inercia térmica en la zona de muros, y el sombreamiento de las zonas comunes para protegerse del sol y de la lluvia.

EN BUSCA DEL AUTOABASTECIMIENTO –PRODUCTIVIDAD

Un proyecto de cooperativa residencial sólo sería rentable si tras una inversión inicial, el edificio fuera lo más autosuficiente posible. Por eso se estudian las instalaciones desde el reaprovechamiento de los recursos. En cuanto al aire, todas las viviendas cuentan con doble o triple orientación, garantizando la ventilación cruzada. Se prescinde de sistema de aire acondicionado, considerando una buena ventilación suficiente para las viviendas. En las zonas comunes se introduce una instalación de aire primario. El confort climático se realiza mediante suelo radiante y refrigerante, alimentado por un sistema de bomba de calor agua-agua, que aprovecha la energía geotérmica. Se introduce en el proyecto una zona con cultivos hidropónicos que aprenden de las arquitecturas agrícolas características de la franja productiva paralela a la ciudad lineal. El sistema de producción mediante hidroponia tiene grandes posibilidades espaciales, generando espacios estanciales en sombra muy agradables, al tiempo que ofrecen un entretenimiento a los residentes, y la posibilidad de producir alimentos para el consumo propio o su venta al público. Se estudia la gestión del agua, diseñando la red de evacuación de aguas pluviales y residuales y su recuperación para el riego de estos cultivos hidropónicos. El tratamiento del agua de la piscina se realiza mediante un filtro verde con especies locales que genera un jardín húmedo.

DESARROLLO TÉCNICO DEL PROYECTO

Al ser un edificio complejo por la diversidad de ambientes propuesto, para abordarlo estructural y constructivamente, se identifica cual es la estructura principal, el soporte, y se divide en tres partes que trabajan de manera prácticamente autónoma. Cada una se aísla para su análisis y se desarrolla más extensamente

1.San Junipero es el capítulo cuarto de la tercera temporada de Black Mirror. Una serie producida por Netflix y creada por Charlie Brooker 2. Neugarten, Bernice. (1996) ‘The Young-Old and the Age-Irrelevant Society’ in Bernice Levin Neugarten TheMeanings of Age (Chicago: University of Chicago, 45-46. 3. Venturi, Robert, Izenour , Steven, Scott Brown , Denise. 1977. Aprendiendo de las Vegas. Pag 22-23 4. Coderch, José Antonio. 1952. Casa Ugalde Caldes d’Estrac, Barcelona. 5 Niemeyer ,Oscar. 1952. Casa de las Canoas. Río de Janeiro. 6. Simpson , Deane. 2015 Young-Old. Urban Utopias of an Aging society. Lars Muller Publishers 7. Baudrillard, Jean. 1981. Simulacra and simulation. 8. Druot, Frédéric / Lacaton, Anne / Vassal, Jean-Philippe (2007), Plus, Barcelona: Editorial Gustavo Gili, p. 64 9. Fuller, R. B.:Operating Manual for Spaceship Earth. E. P. Dutton, Sequoia-Elsevier Publishing Company, Inc.NY 1978 // citado en Isla Ciudad editado por el Collegi oficial d’Arquitectes Illes Balear 10. Bourriaud Nicolas. 2009. Radicante. OTROS TEXTOS DE REFERENCIA QUE HAN INFLUIDO EN EL TRABAJO -Groys, Boris. 1992. Sobre lo Nuevo. -Katz , Stephen. 2000 Busy bodies: activity, aging, and the management of everyday life. Trent university. Journal of aging studies. -Parr by Parr, 2010. Discussions with a promiscuous photographer. Schilt Publishing -Schulz-Dornburg, Julia. 2012. Ruinas Modernas -AV14. 1988. El Espacio Privado -AV132. Lapuerta, José maría. 2009. Casas de Maestros. -Tudor Munteanu, Daniel. Creador del proyecto Of Houses. http://ofhouses.tumblr.com/ -Braungart, Michael / McDonough, William. 2005. Cradle to cradle -MVRDV 1998. Costa Iberica. Hacia la ciudad del ocio

1-En la zona de forjados que continúan las alturas de la preexistencia, se juega con la simbología de las ruinas, y los conceptos de interior y exterior. En esta zona el forjado bidireccional aligerado mediante esferas “Bubble Deck” permite apoyarse en los pilares de la preexistencia, ya que no forman una retícula regular. Permitiendo hacer amplios voladizos y formas diversas. 2-En la zona Sur, se continúan los chalets y aprovechando los pilares preexistentes se dispone una estructura ligera que soporta cultivos hidropónicos y toldos, generando zonas estanciales de sombra. 3- La zona que da a la carretera CV500 se apoya mediante muros entre los sótanos de la preexistencia para crecer en altura. Los muros soportan un forjado de hormigón aligerado de gran capacidad portante que se colonizan con estructuras de madera contra-laminada. El forjado se sobredimensiona considerando la posibilidad de que las estructuras de madera puedan cambian en un futuro.

CONCLUSIÓN: POSTMODERNISMO Y RESISTENCIA AL TIEMPO. UNA PROPUESTA DE ENVEJECER DENTRO DE LA CULTURA

La aceptación del paso del tiempo supone mantenerse constantemente arraigado a la contemporaneidad y al momento presente. La defensa de la segregación espacio-temporal de los viejóvenes con respecto al resto de la sociedad supone la generación de una discontinuidad con el presente que es la clave para mantener una cultura de la eterna infantilización egocéntrica. El sistema de proyecto basado en el patchwork y ampliación de fetiches culturales no pretende sumir a los residentes en un estado de atemporalidad nostálgica, sino más bien celebrar el paso del tiempo y la sabiduría que supone vivir dentro de la cultura. El pseudo “parque temático” que incorpora referencias de distintos momentos de la historia no es solo una forma de representación postmoderna, sino que es una arquitectura performativa en su doble objetivo de producir un entorno idealizado para una vida activa y potencialmente opera como una ayuda psico-temporal que reta al continuo uso de la memoria individual, y colectiva.

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Cuando visitamos el territorio propuesto, uno de los aspectos que más nos preocupa es el carácter estacional del mismo. Uno de los motores principales de actividad es el turismo, por lo que la zona se muestra desolada durante la mayor parte del año. Esto nos hace pensar en un programa y un usuario que pueda ser permanente durante todo el año. Fijamos nuestra atención en los viejovenes y empezamos a ver el potencial de este tema.

Los Viejóvenes son un sector de la población que surge asociado a un momento histórico, la sociedad del bienestar, y a un momento de la vida de las personas, caracterizado por la buena forma física y mental. Estas personas, ya jubiladas, disponen de gran cantidad de tiempo libre. En 2065, el 40% de la población Española estará conformada por mayores de 65 años. Esta tendencia se repite en la mayoría de los países desarrollados. El esquema demográfico de columna en vez de pirámide es un éxito de las sociedades y un reto el enfocar el envejecimiento como un aspecto positivo y activo de las vidas de las personas. Con anterioridad al estado de bienestar, se consideraba al jubilado, como alguien “retirado”, apartado de la sociedad. Considerando el final de la vida laboral de las personas como el final de la vida útil. Inexorablemente esta percepción se modifica paulatinamente hacia la aceptación de la jubilación como otra etapa, activa y disfrutista de la vida. Ya en 1974, Bernice Neugarten acuñó el termino “Young-Old”, termino que en 1987 sería reformulado por Peter Laslett como “Tercera Edad” o “Joven ancianidad”, una etapa previa a la “Cuarta edad” o “Ancianidad”. Si bien es cierto que el termino “tercera edad” ha adquirido en el uso cotidiano una connotación de decadencia, también es cierto que cada vez son más las personas de avanzada edad que protagonizan blogs de moda y se convierten en iconos de belleza y estilo de vida. La visión del envejecimiento como etapa de decadencia debe ser sustituida. En definitiva, nuestro usuario es VIEJO Y SEXY. .

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¿POR QUÉ VIEJÓVENES? - ALGUNOS DATOS Según las proyecciones del INE, la población española de más de 65 años que en la actualidad supone el 18,2% pasaría al 24,9 en el 2029 y al 38,7% en el 2064. Las previsiones de las Naciones Unidas son todavía más espectaculares, situando a España en el año 2050 como el país más envejecido del mundo con la población de más de 60 años superando el 40% del total. Fuente: INE y “El Blog de Fariña”

Cap

ítu

Viejó lo 01 venes

AÑOS ESPERADOS DE VIDA A PARTIR DE LOS 65 9.6

6,6

2,4

TOTAL 18,6 años

VARONES

8,9

MUJERES

9,4

4,5 22,8 años

fuente: conferencia Rafael Puyol, Catedrático Complutense Geografía Humana

SIN LIMITACIÓN PEQUEÑA LIMITACIÓN DEPENDENCIA

POBLACIÓN DE MÁS DE 65 AÑOS EN ESPAÑA

2015

18,2%

2029

24,9%

2064

38,7% +40% Según Naciones Unidas

¿POR QUÉ AQUÍ? - LA GEOMETRÍA DEL PARAÍSO

170º

160º

140º

130º

120º

110º

100º

90º

80º

70º

60º

50º

40º

30º

20º

10º

0º

HUIS TEN BOSCH

LAGUNA WOODS VILLAGE

Urbanismos Young-old temátizados -lifestyle-

TRABENSOL COOPERATIVA LOS MILAGROS

Urbanismos Young-old cooperativos

COSTA DEL SOL URBANIZACIONES GOLF

nes

Viejóve

THE VILLAGES

ulo 01

Capít

El arquitecto español Juan Paplo-Casado describe una zona climáticamente favorable que se extiende por el mundo y a la que denomina “Geometría del Paraíso”. Los experimentos Viejovenes más audaces se inscriben dentro de este territorio. CARTOGRAFÍA APROXIMATIVA DE INICIATIVAS VIEJÓVEN

YOUNGTOWN SUN CITY

PAG 14

10º

20º

30º

40º

50º

60º

70º

80º

90º

100º

110º

120º

130º

140º

150º

160º

170º

180º

170º

70º

60º

50º Temperatura media anual 20ºC

40º

30º 20º 10º 0º 10º 20º 30º

40º Temperatura media anual 20ºC

50º

60º

70º

APRENDIENDO DE LA FOTOGRAFÍA

PAG 15 Cap

ítu

Viejó lo 01 venes Recopilación de modos de ver el paso del tiempo, la edad, la autoaceptación, la cercanía de la muerte, el disfrute de la vida... Se comienza una recopilación de fotografías cuya temática oscila entre la conservación de los cuerpos, lo puramente físico, la banalidad de lo cotidiano y la búsqueda de la trascendencia.

“(...) One thing photography is very good at is showing people’s decline and aging process. This of course is one of the greatest appeals for me about photography.” Martin Parr

Peter Granser Sun City

“ Photography is in fact a form of collecting as well. If you go out into the world, you have the world out there, so you have to collect, ideas, things. And by doing this you try to make sense to the world, so it’s an accumulation of pictures which go into a project, which then goes into a larger, a kind of jigsaw , and becomes part of your accumulated work...”

Luis Cobelo Queens

Martin Parr Sunbathers

Patrick Duncan

Luis Cobelo Queens

Patrick Duncan

PAG 16

APRENDIENDO DE LOS URBANISMOS TEMATIZADOS

01 apítulo

nes

Viejóve

La generalización de la jubilación tiene una historia relativamente reciente. Su aparición en las regiones del mundo más desarrolladas tiene lugar entre 1880 y 1980. Normalmente se atribuye a la aparición de los sistemas de pensiones públicos (comienzan a aparecer en 1889 en Alemania, con Bismarck), pero es también el resultado de otros factores como la aceptación social del concepto o el deseo personal de dejar de trabajar. Otro factor que fomentó el cambio de perspectiva con respecto a la jubilación es el de los empresarios e inmobiliarias que, entre los años 40 y 60 vieron potencial económico en este sector de la población. Durante los años 40, 50, y 60, en Estados Unidos, los promotores de estas iniciativas hicieron un inmenso esfuerzo en transformar la percepción negativa hacia la jubilación, que según ellos se debía a la falta de ideas sobre cómo invertir el propio tiempo. Surgen así ciudades enteras ex-novo enfocadas a la jubilación glamurosa, consumista y al ocio constante. Comparamos en las imágenes a continuación el urbanismo de los Villages en Estados Unidos y las recientes Urbanizaciones con Golf en la Costa del Sol, así como el paralelismo en su publicidad.

Aprendemos de los urbanismos del ocio, si bien nos parecen excesivamente dispersos y poco sostenibles, por lo que nuestro objetivo será una tipología edificatoria de mayor densidad y menor conste de mantenimiento.

sun city 1096 1960 Sun City Arizona Del Webb AZ Retirement Community

Huis Ten Bosch Japón

Costa del Sol - Urbanizaciones y guías de campos de golf

The Villages EEUU

Laguna Woods LWV Community Map 2015

Odetah Camping Resort Connecticus

Lakewood Ranch Florida Villages

Torrequebrada Golf - Costa del Sol - España

APRENDIENDO DE LA VIVIENDA COLECTIVA

PAG 17

Entendemos que lo

más sostenible es hacer un edificio de vivienda colectiva en el que se compartan el máximo numero posible de servicios (lavandería, cocina, ....) Dejando espacio para la libertad y la posible

Cap

ítu

Viejó lo 01 venes

duplicidad de los mismos. Hacemos un recorrido cronológico por algunos ejemplos de vivienda colectiva. Nos interesan especialmente las investigaciones realizadas por el grupo SAR encabezado por John Habraken, en las que se investiga sobre la libertad de uso del espacio y la transformación de la vivienda por el usuario. Somos conscientes de que

en una cooperativa residencial para jubilados va a existir una dinámica de cambio de usuarios constante, y por lo tanto el edificio debe ser sensible al cambio de los deseos de sus habitantes.

1800 aprox Falansterio Fourier

1877 Familisterio de Guise André Godin

1933-4 Plan Obus Le Corbusier

1933 casa bloc Josep Lluis Sert

1963 archigram, Plug-In City

1963-1969Günther Domenig and Eilfried Huth, plan for Ragnitz-Graz City,

1989-1991 viviendas en Fukuoka Steven Holl

1991 Nexus World OMA

1924 Terrassenhaus Adolf Loos

1947-52 Le Corbusier Marsella

1909 Cartoon from Life magazine

1966 Blow out Village, Peter Cook

1994 Carlos González Lobo la vivienda semilla y con crecimiento progresivo

1969-1976 frans van der werf barrio Molenvliet Holanda

1969-1982 Renaudie Ivry sur Siene

1966 Aldo Rossi y Giorgio Gras- 1994 Next 21 si - San Rocco Monza

1926 Karl-Marx-Hof Karl Ehn

1927-1929 Narkomfin Moisei Guinzburg

1930 casa de las Flores Secundino Zuazo

1960 Däckshuss Erik Friberger

1951 Okohaus-Berlin Frei Otto

1971-72 Torre Nagakin Kisho Kurokawa

1973 - 1378 Alvaro Siza Bouça

1995-2002 Silodoam MVRDV

2010 Tony Fretton Architects, conjunto Oud West, Amsterdam

2015 Kitchenless city Anna Puigjaner

APRENDIENDO DEL CO-HOUSING EXISTENTE

PAG 18 ulo 01

Capít

nes

Viejóve

Constatamos que en la actualidad existe una demanda real de cooperativas residenciales para jubilados. Los jubilados reniegan de las residencias de ancianos tradicionales y demandan una mayor libertad de uso. Este tipo de edificación está en un incipiente estado de exploración. Un posible laboratorio de investigación arquitectónica. El sistema de vivienda colaborativa, diseñado y gobernado por los propios residentes, nació en Dinamarca, a finales de los años 60, y se extendió a Norte América, a finales de los 80, bajo la pretensión de volver al sentido de comunidad primigenio de los barrios de antaño. El modelo de Co-housing ha sido asimilado tanto por grupos inter-generacionales como por grupos de jubilados. En la actualidad existe una amplia red tanto en Europa como en Estados Unidos. En España en la actualidad existen dos cooperativas de jubilados en funcionamiento: Travensol y la Cooperativa los Milagros. Teniendo ambas lista de espera. Existe además varios grupos que siguen su ejemplo y que están en búsqueda de solares y permisos para comenzar el proyecto. De hecho el COAM ha lanzado recientemente un concurso de ideas cuyas bases y programa de necesidades hemos analizado como referencia. Estudiamos estos ejemplos, así como otros conocidos por su calidad arquitectónica.

De las experiencias españolas, los impulsores coinciden en que los interesados se acercan más a los 50 que a los 70 años. Nemesio Rasillo, uno de los fundadores de la residencia Brisa del Cantábrico, donde la edad media es de 63 años, lo atribuye a que “los más mayores tiran del cuidado familiar. Pero hay muchos adultos que aún no se han jubilado y ya tienen claro que no quieren ser una carga para sus hijos”. En esta residencia, una de las normas es que puede haber un máximo 15 personas del mismo año de nacimiento, para garantizar el relevo generacional. Cada cooperativa tiene sus normas, pero una que se repite para tratar el tema de la dependencia, es que desde que un residente se suma al proyecto, parte de su dinero es relegado a un fondo social. “Así cuando alguno de los compañeros necesite una asistencia especial, lo cubrimos entre todos y no le significa un gasto importante”, explica Roldán. El Pais “vivir entre amigos” 20 Oct 2016

Las residencias de ancianos El co-housing para mayores

Habitación tipo residencia Aires Mateus

Apartamento tipo Travensol Alvaro Moreno

Apartamento tipo residencia Chur Peter Zumthor

Los ejemplos analizados de co-housing nos resultan arquitectónicamente demasiado similares a las residencias de ancianos convencionales, con una homogeinización absoluta de las viviendas

Para diseñar el programa de necesidades del edificio nos fijamos en diversos estudios, guías de diseño e iniciativas existentes. Nos interesan especialmente iniciativas en las que se incita a la actividad productiva de los usuarios. Un buen ejemplo es “Seniors Design Factory” en Zurich, proyecto en el que jóvenes diseñadores se asocian con jubilados para aprender técnicas artesanales tradicionales. Los productos tienen muy buena calidad y se comercializan. Nos

interesa por un lado, la colaboración intergeneracional, y por otro, la posibilidad de producir a nivel global desde lo local. Lifetime Homes, es una guía de diseño existente en Inglaterra. No es de obligado cumplimiento pero supone una certifi-

cación bien valorada para las viviendas de nueva construcción. Nos

interesa el concepto de diseñar casas que sean para toda la vida y que puedan ir adaptándose a las posibles necesidades o dependencias del usuario.

PAG 19

APRENDIENDO DE LA GERONTOLOGÍA PROGRAMA DE NECESIDADES PARA UN ENVEJECIMIENTO ACTIVO Nos basamos en el estudio “mindwellness” de la Unión Europea, así como en los programas de centros autogestionados como Trabensol o la cooperativa Los Milagros, para realizar un esquema programático del edificio. El objetivo será proporcionar, además de las viviendas, el mejor espacios común posible, para incitar al mantenimiento físico y mental de los usuarios. LA ACTIVIDAD FÍSICA [Cinesiterapia]

INTERACCIÓN SOCIAL [la red]

ESPIRITUALIDAD

DEPORTE SOCIAL

NUTRICIÓN SALUDABLE [la autogestión de productos]

Cap

ítu

Viejó lo 01 venes

ACTIVIDAD MENTAL

CULTIVOS BÁSICOS Hidropónicos

Tenis / Padel Ping Pong CARDIOVASCULAR

Baloncesto

Yoga

MEDITACIÓN

Tai Chi Chuan

Capilla

MEMORIA Semántica Procedimental Espacio polivalente para realizar talleres

Bicicleta Natación cardio/aerobico intenso

CULTIVOS venta al público

VIAJES El Imserso ruta de la Costa Ibérica

MUSCULAR

PERCEPCIÓN Proyecciones de cine

Dynamic gardens

INTERGENERACIONAL Guardería

RELAJACIÓN

COCINA COMÚN

Piscina Sauna Hamman Salón

ACTUALIDAD internet y nuevos avances

FLEXIBILIDAD Gimnasio

EL BAR Las visitas Las quedadas

SERVICIO DE CATERING

MUSICA Anfiteatro PENSAMIENTO Biblioteca Debates

REVISIONES MÉDICAS Consultas EVENTOS Espacio polivalente grande

MERENDEROS EXTERIORES COMUNES

Conceptos clave para el desarrollo del proyecto: Cenesiterapia: Prevención o tratamientos de enfermedades a través de un agente físico como es el movimiento. Homeostásis: Habilidad del cuerpo para regular a nivel psicológico su interior, asegurando su estabilidad en respuesta a las fluctuaciones del entorno exterior y el tiempo

capĂtulo 2

EL ESPACIO PRIVADO COMO ESCENARIO DE LA COTIDIANIDAD

PAG 22 Capítulo 02

Paradigmas del habitar

David Hockney - 1968 Christopher Isherwood and Don Bachardy Georg Friedrich Kersting - “La bordadora” 1817

Georg Friedrich Kersting. On Sentry Duty (1815).

“El marco social está determinado por las relaciones cívicas e institucionales, y por la escala monumental. El ambiente individual, por su parte, se adapta a cada personalidad, y se inserta en un entorno de escala doméstica. La casa sirve de escenario a la vida individual y familiar; es un decorado que cambia al ritmo de las mutaciones vitales de quien lo habita: lentamente unas veces, de improvisto otras. Es un ambiente articulado y complejo, con espacios plagados de secretos recovecos que pueden existir en el mundo real o sólo en la imaginación personal.” El escenario de la vida AV13 (1988) El espacio privado – F. Galiano

Edward Hopper

David Hockney Antonio López

EL ESPACIO PRIVADO COMO ESCENARIO DE DE LA COTIDIANIDAD

PAG 23 Cap

ítu

Parad lo 02 ig del ha mas bitar

Thomas Demand Edward Hopper Pieter Janssens Elinga

La suspensión del tiempo

Félix Edouard Vallotton . Woman being capped

Vilhelm Hammershøi Isabel Quintanilla

1940-1950

PAG 24 Capítulo 02

Paradigmas del habitar

1949 Vilanova Artiga Campo Belo Sao Paulo, Brazil

1952 Casa Ugalde Caldes d'Estrac, Barcelona José Antonio Coderch

1949 Casa Dion Neutra Los Angeles California

1952 Oscar Niemeyer Casa de las Canoas Río de Janeiro, Brasil

N N

1949-1963 Antonio Bonet Casa La Ricarda

1950-1960

PAG 25 Cap

ítu

Parad lo 02 ig del ha mas bitar

+1.1165m

1952 Casa Ugalde Caldes d'Estrac, Barcelona José Antonio Coderch

1956 Alvar Aalto Maison Louis Carré

1953 Alvar Aalto Experimental House Muuratsalo

1962 Charles Moore, Charles Orinda California EEUU

1964-1966 Manuel Pauli, Tre Tetti,Monti della Trinità, Locarno, Ticino, Switzerland

1958 Kiyonori Kikutake Sky House Bunkyo-ky, Tokyo

1960-1970

PAG 26 Capítulo 02

Paradigmas del habitar

1960 Reyner Banham + François Dallegret Burbuja Ambiental

1964 Archigram Capsule homes

1966-7 David Greene Archigram Living pod

1968 Haum Rucker and Co Gelbes Herz

1969 Hans Hollein ‘Portable House’ Aspern Airport Wien

1972 Candilis + Blomstedt L'Hexacube

1960-1970

PAG 27 Cap

ítu

Parad lo 02 ig del ha mas bitar

1973 Ant Farm House of the Century Mojo Lake, Angleton, Texas

1972 Jørn Utzon Can Lis Mallorca

1971-72 Kisho Kurokawa Torre Nagakin

1964-1968 Miguel Fisac Chalet en la urbanización el Mojo Cartagena, Murcia

1973 Sergio Fernandez Caminha

1970-1972 Oscar Tusquets Blanca & Lluis Clotet Belvedere Georgina Llofriu, Gerona, Spain

1970-1980

PAG 28 Capítulo 02

Paradigmas del habitar

1989 Cadiz John Hejduk House for a poet Casa Guardiola

1975-1976 Toyo Ito Nakano-ku, Tokyo, Japan

1984-1987 Frank Ghery The Winton Guest House

1979 Eduardo Longo Bola House Pinheiros, São Paulo, Brasil

1978 Joao Filgueiras Lima (Lelé) Nivaldo Borges House Núcleo Bandeirante, Brasilia, Brasil

1988-89 Ábalos & Herreros Machinic device Vivienda y Ciudad, Diagonal Barcelona

1980-2000

PAG 29 Cap

ítu

Parad lo 02 ig del ha mas bitar

1984 Rem Koolhaas Patio Villa Rotterdam, Holanda

1992 Alberto Campo Baeza Gaspar House Vejer de la Frontera, Cádiz

1995 Ungers House without qualities

2005 Lacaton & Vassal Maison Keremma

2005 SANAA / Kazuyo Sejima & Ryue Nishizawa Moriyama House Ohta-ku, Tokyo, Japan

1986 Kazuo Shinohara House in Yokohama Yokohama. Japón

PAG 30 Capítulo 02

Paradigmas del habitar

1952 Casa Ugalde Caldes d’Estrac, Barcelona José Antonio Coderch

1949 Vilanova Artiga Campo Belo Sao Paulo, Brazil

1958 Kiyonori Kikutake Sky House Bunkyo-ky, Tokyo

1949-1963 Antonio Bonet Casa La Ricarda

1952 Oscar Niemeyer Casa de las Canoas Río de Janeiro, Brasil

1953 Alvar Aalto Experimental House Muuratsalo

1956 Alvar Aalto Maison Louis Carré

1949 Casa Dion Neutra Los Angeles California

1962 Charles Moore, Charles Orinda California EEUU

1964-1966 Manuel Pauli, Tre Tetti,Monti della Trinità, Locarno, Ticino, Switzerland

1968 Haum Rucker and Co Gelbes Herz

1969 Hans Hollein ‘Portable House’ Aspern Airport Wien

1972 Candilis + Blomstedt L’Hexacube

1973 Ant Farm House of the Century Mojo Lake, Angleton, Texas

1963-1964 Sverre Fehn Villa Nörrköping

1971-72 Kisho Kurokawa Torre Nagakin

PAG 31 Cap

ítu

Parad lo 02 ig del ha mas bitar

1972 Jørn Utzon Can Lis Mallorca

2007 Peter Zumthor Haus Annalisa. Vals Leis, Switzerland.

1973 Sergio Fernandez Caminha

1964-1968 Miguel Fisac Chalet en la urbanización el Mojo Cartagena, Murcia

1970 Oscar Tusquets Lluis Clotet Casa Vittoria

1984 Rem Koolhaas Patio Villa Rotterdam, Holanda

1992 Alberto Campo Baeza Gaspar House Vejer de la Frontera, Cádiz

1995 Ungers House without qualities

1970-1972 Oscar Tusquets Blanca & Lluis Clotet Belvedere Georgina Llofriu, Gerona, Spain

1986 Kazuo Shinohara House in Yokohama Yokohama. Japón

1978 Joao Filgueiras Lima (Lelé) Nivaldo Borges House Núcleo Bandeirante, Brasilia, Brasil

1984-1987 Frank Ghery The Winton Guest House

1975-1976 Toyo Ito Nakano-ku, Tokyo, Japan

2005 SANAA / Kazuyo Sejima & Ryue Nishizawa Moriyama House Ohta-ku, Tokyo, Japan

1979 Eduardo Longo Bola House Pinheiros, São Paulo, Brasil

2005 Lacaton & Vassal Maison Keremma

La mayoría de los edificios de viviendas colectivas que hemos estudiado se ajustan a estrictas normativas de vivienda social que trabajan con mínimos de habitabilidad. Sin embargo nuestro objetivo es proyectar un edificio de vivienda colectiva que contenga en su interior toda la sabiduría sobre el habitar de la vivienda privada. Por eso dibujamos, memorizamos y aprendemos de algunos ejemplos de vivienda privada del siglo XX y XXI de grandes maestros, los cuales contienen en su interior lecciones y situaciones sobre el habitar que incorporaremos al proyecto.

capítulo 3

La alusión a formas históricas conocidas

ANÁLISIS URBANÍSTICO DE TIPOLOGÍAS COMO IMÁGENES Y SIMBOLISMO DE LAS ARQUITECTURAS DEL PASADO.

La agregación como sistema de proyecto

TIPOLOGÍAS COMO IMÁGENES Y SIMBOLISMO DE LAS ARQUITECTURAS DEL PASADO LA ALUSIÓN A FORMAS HISTÓRICAS CONOCIDAS

PAG 34 ulo Capít

Sobre o lo nuev

Resumen del análisis urbanístico realizado junto con Raquel Gutiérrez, Patricia Marín y Eloi Ruana en el Taller de Urbanismo. Bloque 1

Recorremos el territorio. Andando, en coche... Hablamos con la gente local. Recorremos el territorio a través de internet... Descubrimos en planta otras dimensiones, arquitecturas de crecimiento espontáneo, formas de crecimiento y mimetismo.

PAG 35

TIPOLOGÍAS COMO IMÁGENES Y SIMBOLISMO DE LAS ARQUITECTURAS DEL PASADO LA ALUSIÓN A FORMAS HISTÓRICAS CONOCIDAS Tratamos de clasificar y ordenar los hallazgos para aprender de los mecanismos de proyecto locales.

Capítulo 03

Sobre lo nuevo ICÓNICO HISTÓRICO

GENÉRICO IDENTITARIO

PATCHWORK

Edificios no icónicos en el momento en el que se construyeron, que se convierten en iconos debido a circunstancias posteriores. Ya sean estas de revalorización histórica, o controversia socio-política. Ejemplos: barracas como elementos históricos, edificaciones industriales relacionadas con la agricultura, torres de viviendas de la Devesa del Saler.

Aquellas edificaciones que no son simbólicas, pero tampoco genéricas. Utilizan los con materiales locales con una cierta artesanía, se convierten en edificaciones propias del lugar. Con una identidad singular Ejemplos: viviendas de azulejos de El Palmar, edificaciones agrícolas como segunda vivienda.

Edificaciones que cambian de uso mediante agregación de piezas o de alguna manera afecta a su presencia exterior. Ejemplos: Edificación tradicional de barraca que pasa a ser discoteca, edificio portuario que se transforma en restaurante, almacén de arroz que se convierte en discoteca, vivienda a la que se le añaden ampliaciones sucesivas, generando un complejo pintoresco.

ICÓNICO DEL PRESENTE

GENÉRICO COPIA

GENÉRICO ORDINARIO

Edificaciones cuya imágen es icónica desde el momento en que se construyen. Destacan por su forma, son metáforas, trasladan el pensamiento. Ejemplos: edificios iconos del turismo, de grandes terrazas, colores vistosos, con vistas al mar, con jardines de palmeras. Edificios religiosos como la Catedral de Sueca.

Edificios que simulan los símbolos del pasado, pero están construídos en el presente. Ejemplos: barraca de nueva construcción, bloque de pisos con columnas dóricas.

Edificios sin identidad, no representativos de la Albufera históricamente pero que constituyen la mayor parte de la superficie edificada, y por lo tanto, generan una identidad difusa y decadente. Ejemplos: Torres de viviendas en Les Palmeres, naves industriales de las afueras de Sueca, chalets adosados de la periferia, invernaderos.

Resumen del análisis urbanístico realizado junto con Raquel Gutiérrez, Patricia Marín y Eloi Ruana en el Taller de Urbanismo. Bloque 1

PAG 36

TIPOLOGÍAS COMO IMÁGENES Y SIMBOLISMO DE LAS ARQUITECTURAS DEL PASADO LA ALUSIÓN A FORMAS HISTÓRICAS CONOCIDAS

ulo 03

Capít

Sobre o lo nuev

VIVIENDA PRIVADA

Crecimiento de una vivienda desde una barraca tradicional.

ARROCERÍA

Conversión de un estibador en restaurante - arrocería y adhesión de elementos diversos a modo de ampliación

ros

m 10

DISCOTECA

Transformación de una barraca tradicional en discoteca y adhesión de salas de baile que generan ambientes diversos.

VIVIENDA PRIVADA

Vivienda de reciente construcción formada por suma de volúmenes prismáticos, y varias cúpulas.

PAG 37

TIPOLOGÍAS COMO IMÁGENES Y SIMBOLISMO DE LAS ARQUITECTURAS DEL PASADO LA ALUSIÓN A FORMAS HISTÓRICAS CONOCIDAS Los mecanismos de proyecto que hemos identificado se combinan con frecuencia, produciendo una arquitectura genérica que crece por adhesión de elementos heterogéneos que son copia de modelos históricos, una banalización de la alta cultura que genera la identidad del lugar.

Capítulo 03

Sobre lo nuevo

tro

e 0m

capĂtulo 4

La estrategia Fragmentos de la historia en las ruinas del presente

PAG 40 04 pítulo

he Pastic Fetiche

¿POR QUÉ TRABAJAR CON CADÁVERES INMOBILIARIOS? Los cadáveres inmobiliarios se han convertido en una realidad que define el paisaje del litoral mediterráneo y a la que no se puede dar la espalda. A lo largo de los últimos años, se han realizado múltiples proyectos de visibilización a través de trabajos fotográficos, artísticos y documentales. (Citamos a continuación, una selección). Sin embargo no son tantos los proyectos propositivos de actuación sobre este elemento constituyente del paisaje, pues las situaciones económicas particulares en las que se sitúa cada pieza, así como el inexorable deterioro debido al estado de abandono, hace difícil la intervención. Se presentan dudas entre la demolición y la conservación. Se decide, comenzar con el análisis y propuesta de posibles soluciones y modos de apropiación y transformación de estos cadáveres inmobiliarios. Se trata de proponer un sistema de proyecto aplicable a múltiples “cadáveres inmobiliarios”. Se decide reflexionar sobre cómo se pueden re-utilizar estas estructuras debido principalmente a dos razones: - Muchas de estas ruinas se encuentran en un estado muy avanzado de construcción, siendo posible re-utilizar tanto la cimentación como la estructura, e incluso en ocasiones, parte de los cerramientos. Lo que implica una proporción considerable del presupuesto total de un proyecto. (De manera estimativa, para una vivienda unifamiliar: movimiento de tierras (1%) cimentaciones (9%), estructuras (10%), cubiertas (6%), fachadas (6%)... -En segundo lugar, las ruinas, los monumentos, construyen la memoria de una sociedad. No pretendo en ningún caso elevar o situar en la posición de monumento todas estas construcciones, sin embargo, es importante su visibilización y testimonio para que no se repita una locura especulativa y descontrolada similar en el futuro.

PROYECTOS DE VISIBILIZACIÓN

Nación Rotonda

pressure landscapes kathrin golda pongratz

Markel Redondo Castillos de Arena

Ecowiki (Ecologistas en acción)

6.000 kilometros ( Basurama )

Marc Fermina Error de sistema

Ruinas Modernas Julia schulz-dornburg

Unfinished Pabellón de España en la Bienal de Venecia 2016

Caso similar en Detroit

cadaveresinmobiliarios.org

PAG 41

LOCALIZACIÓN ¿QUÉ RUINAS? Dada la cantidad de cadáveres inmobiliarios repartidos a lo largo de la Costa Ibérica hacemos un catálogo aproximativo en el que establecemos distintas categorías, para las cuales el criterio de actuación es diferente. En primer lugar, encontramos edificios abandonados en medio de núcleos urbanos consolidados. En estos casos, la reactivación sería viable con programa residencial o de oficina convencional. En segundo lugar, identificamos edificios abandonados en la ciudad lineal que recorre la costa, es decir en suelo urbano, colindantes con parcelas ya edificadas y en uso, pero que no disponen de demasiados servicios públicos. Estos son los casos que me interesan, pues las parcelas tienen una buena localización con respecto a la costa, pero sin embargo la existencia de un edificio en esta localización no altera el paisaje de manera negativa. Además, el programa de cooperativa residencial para jubilados, podría actuar como foco de actividad durante todo el año, en zonas en las que la población disminuye considerablemente durante le invierno. El hecho de que este en estado de ruina puede leerse como una oportunidad, ya que nadie los quiere. En tercer lugar, identificamos urbanizaciones enteras construidas en territorios previamente poco antropizados y que, dadas sus dimensiones y falta de conexión con centros urbanos, constituyen un disparate difícil de re-aprovechar, y cuya mejor solución sería la demolición.

Capítulo 0

Pastiche Fetiche

ESQUELETO Av Ernest Lluch Montornés del Vallés bloque exento 6 plantas-solo estryctyra hormigón muy buen estado

EDIFICACIÓN NO TERMINADA l'Aldea Tarragona, Cataluña Residencial colectivo Bloque exento + adosados no hay fotos aéreas. aprox 1255000 ha

BLOQUE EXENTO entorno urbano. Terminado

EDIFICACIÓN TERMINADA SIN USO Calle del Pou Peñiscola, Castellón, Valencia 13088 ha Edificación en Manzana compacta + adosados buen estado EDIFICACIÓN NO TERMINADA Vía Puente - Calle Segovia, Valencia EDIFICACIÓN NO TERMINADA 39.7905, -0.14372 Avenida del Mediterráneo, Varias torres de hasta 10 plantas Valencia Buen estado estructura de 39.73801, -0.18504 hormigón 70 viviendas EDIFICACIÓN NO TERMINADA Centro Comercial Vilella SL Municipio Alzira-la Ribera Alta. Valencia EDIFICACIÓN NO TERMINADA 70.000 metros cuadrados URBANIZACIÓN BALCÓN EL inversión 100 millones € MAR estructura hormigón-metal sin terminar Xeresa, Valencia, Comunidad Valenciana EDIFICACIÓN NO TERMINADA 156000 ha Avinguda dels Llauradors Oliva, algunas estructura hormigón Valencia algunas terminadas Comunidad Valenciana

EDIFICACIÓN NO TERMINADA Urbanización Penya Roja, 261. 03789 1987981.61ha Pego Alicante Comunidad Valenciana bloque adosado en distintos estados de abandono de estructura a casi terminado

2 torres 10 plantas cada una estructura de hormigón en buen EDIFICACIÓN NO TERMINADA Calle Victor de la Serna, 33 estado Comunidad Valenciana 800ha estructura de hormigón en buen estado

BLOQUE EXENTO entorno urbano. sin terminar

VIVIENDA UNIFAMILIAR Terminado VIVIENDA UNIFAMILIAR sin terminar EDIFICIO SINGULAR Terminado

EDIFICACIÓN NO TERMINADA United Golf Resort La tercia Av. Bálsicas 30590 Gea y Truyols Murcia "Los Cañares" 992120 ha

EDIFICACIÓN NO TERMINADA C/Central 17 Murcia EDIFICACIÓN NO TERMINADA 9072ha La tercia Real. Gea y Truyols. 15 plantas. Estructura de Murcia hormigón en buen estado 1299408 ha

EDIFICACIÓN NO TERMINADA Carretera C-3223 y A5, Lamparillas Fortuna, Región de Murcia 1868680ha (17%ocupado) estructura de hormigón en buen estado distintos estados de abandono

EDIFICIO SINGULAR sin terminar EDIFICACIÓN NO TERMINADA "Tres molinos sur" Gea y Truyols, Murcia Residencia unifamiliar 2801548ha Aún se oferta, precio vivienda 180000€

CATÁLOGO APROXIMATIVO DE CADÁVERES INMOBILIARIOS

4 ítulo 0

Cap

he Pastic Fetiche

Ciudad consolidada. Bloque exento Calle Victor de la Serna, 33 Comunidad Valenciana 800ha Estructura de hormigón en buen estado

Ciudad lineal. Urbanización Avenida de las Gaviotas, Perellonet, Valencia 20 viviendas

Ciudad consolidada. Bloque exento Av Ernest Lluch Montornés del Vallés bloque exento 6 plantas-solo estructura hormigón muy buen estado

Ciudad lineal - Bloque exento Avinguda dels Llauradors Oliva, Valencia Comunidad Valenciana 2 torres 10 plantas cada una Estructura de hormigón en buen estado

C1 Urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano Urbanización Penya Roja, 261. 03789 1987981.61ha Pego Alicante Comunidad Valenciana Bloque adosado en distintos estados de abandono desde estructura a casi terminado

Urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano “Tres molinos sur” Gea y Truyols, Murcia Residencia unifamiliar 2801548ha Aún se oferta, precio vivienda 180000€

m 10

0m 10

CATÁLOGO APROXIMATIVO DE CADÁVERES INMOBILIARIOS

Cap

ítulo

Pastic 04 he Fetich e

Urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano URBANIZACIÓN BALCÓN EL MAR Xeresa, Valencia, Comunidad Valenciana 156000 ha algunas estructura hormigón algunas terminadas

Urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano La nueva tercia Real. Gea y Truyols. Murcia 125520ha

Urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano United Golf Resort La tercia Av. Bálsicas 30590 Gea y Truyols Murcia “Los Cañares” 992120 ha

Urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano Carretera C-3223 y A5, Lamparillas Fortuna, Región de Murcia 1868680ha (17%ocupado) estructura de hormigón en buen estado distintos estados de abandono

0m 10 C6

m 10

PAG 44 ulo 04

Capít

he Pastic Fetiche

FRAGMENTOS DE LA HISTORIA EN LAS RUINAS DEL PRESENTE El sistema de proyecto se ensayan en una localización concreta dentro del territorio propuesto, sin embargo, podrían aplicarse a otros casos y tipologías de cadáveres inmobiliarios a lo largo de la costa.

Ciudad lineal - Urbanización EDIFICACIÓN NO TERMINADA Avenida de las Gaviotas, Perellonet, Valencia 20 viviendas en distinto estado de abandono

Ciudad lineal - Bloque exento EDIFICACIÓN NO TERMINADA Avinguda dels Llauradors Oliva, Valencia Comunidad Valenciana 2 torres 10 plantas cada una estructura de hormigón en buen estado

FRAGMENTOS DE LA HISTORIA EN LAS RUINAS DEL PRESENTE En las comunidades tematizadas de Florida se crean escenarios importados de todo el mundo. Por ejemplo, en The Villages, una de las urbanizaciones es “Spanish Springs”, un pueblo español con plaza incluida, otra “Lake Sumter Landing” cuenta con un inmenso lago con embarcaciones fabricadas a semejanza de las de Virgin islands... Los residentes viajan a todo el mundo sin moverse de Florida. Aprendemos de este sistema de arquitectura tematizada, pero importando las referencias del archivo de la arquitectura. El sistema de proyecto basado en el patchwork y ampliación de fetiches culturales no pretende sumir a los residentes en un estado de atemporalidad nostálgica, sino más bien celebrar el paso del tiempo y la sabiduría que supone vivir dentro de la cultura. El pseudo “parque temático” que incorpora referencias de distintos momentos de la historia no es solo una forma de representación postmoderna, sino que es una arquitectura performativa en su doble objetivo de producir un entorno idealizado para una vida “joven” y potencialmente opera como una ayuda psico-temporal que reta al continuo uso de la memoria.

PAG 45 Capítulo 0

Pastiche Fetiche

urbanizaciones sin conexión a un núcleo urbano URBANIZACIÓN BALCÓN EL MAR Xeresa, Valencia, Comunidad Valenciana 156000 ha estructura hormigón - algunas terminadas

capítulo 5

Localización Ciudad lineal

PAG 48

EL CASO DEL PERELLONET

ulo 05

Capít

Ciudad lineal

Gola del Perellonet

Gola del Perelló

Gola del Mareny

EL CASO DEL PERELLONET

PAG 49 Cap

ítulo

Ciuda 5 d lineal

Café de la Gola Restaurante El Ancora Restaurante El Perellonet

Supskull

Esteticista Carmen Puerto

76,89 47,6

Farmacia

Bus 25

62,4

ART&FUN TOWN Gola del Perellonet 10

87,99

Supermercado "Mar MarKet"

73,68

75,6

Kitezone Kite Zone Club

80,21

Bus 25

105,56

Felisa Pascual Tabacos

109,51

86,06

Restaurante Vert I Blau

133,67

Bus 25

87,09

102,72

Farmacia

226,02

Arrocería El Carranc

111,68

Bus 25

113,94

Tecnibat SA tienda bateria de coche

194,7

Jesús Yanes S.A. Joyería

287,77

Bus 25

386,02

Vicoman Bar&Grill

317,15

Bus 25

42,17

Josefa López García

Bus 25

42,43

465,16

Carnes Aranda E Hijas SL

Bus 25

113,3

La Tendeta Estanco El Perellonet

Josefa López García

Privado

Parcelas privadas con respecto al espacio libre público.

Relación escalar manzana de Cerdá

Público

Esquema de permeabilidad entre la CV-500 y la Playa a lo largo del Perellonet

132,51

72,1

62,31

Zona actividades deportivas

Arrozales Invernadero Tierra de labor en regadío Tierra de labor en secano Erial sin cultivar

Parque o Jardín Pista de deporte Playa

Calificación PGOU 1992

EL CASO DEL PERELLONET ulo 05

Ciudad lineal

Capít

VALENCIA normativa vigente PGOU 1992

PAG 50

PS3 - 9

4.352.400

EL-4*

4.352.400

4.352.200

EL-4*

4.352.000

4.351.800

PARQUE NATURAL DE LA ALBUFERA

4.351.800

SNU

735.200

EL*

4.351.600

735.400

EL* 5

735.400

4.351.600

735.200

735.400

PAG 51

LEYENDA GENERAL

UFA-3

SU Suelo Urbano SUP Suelo Urbanizable Programado SUNP Suelo Urbanizable No Programado SNU Suelo No Urbanizable

Límite de clases de suelo

AMBITOS DE PLANEAMIENTO Límite de ámbito de planeamiento de desarrollo

LEYENDA CALIFICACIÓN

CLASES DE SUELO (1)

CLASIFICAIÓN PGOU 1992

EL CASO DEL PERELLONET

Cap

ítulo

CLASES DE SUELO (1) SU Suelo Urbano SUP Suelo Urbanizable Programado SUNP Suelo Urbanizable No Programado SNU Suelo No Urbanizable

Ciuda 5 d lineal

Suelo Urbano Suelo No Urbanizable

Límite de clases de suelo

SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS Y DE SERVICIOS GIS-1 Red de alta presión

Límite de ámbito de planeamiento asumido

PS3 - 9

Alineaciones vinculantes en SUP y SUNP

LEYENDA ESTRUCTURA

ALTURAS DE LA EDIFICACIÓN

EL-4*

4.352.400

D I

GLT

T E

EL-4*

EDA

Altura máxima en número de plantas (incluida la baja)

ENCLAVES DE CALIFICACIÓN URBANISTICA (1) TER-2b TER-3 TER-4 TER-3

Terciario de media densidad Enclave Terciario Terciario de baja densidad Enclave Terciario Polivalente

SECTORES EN SUP

EDA

4.352.200

5 6

UFA-2

EN SUELO URBANO EDA EDIFICACIÓN ABIERTA UFA VIVIENDA UNIFAMILIAR UFA-1 "Cases de Poble" UFA-2 En hilera UFA-3 Aislada TER TERCIARIO TER-1 Feria Muestrario Internacional TER-2a Paseo Marítimo TER-2b Terciario de media densidad TER-3 Enclave terciario (1) TER-4 Terciario de baja densidad TER-5 Enclave Terciario Polivalente (1)

PRR

Programado de uso Dominante residencial

PRT

Programado de uso Dominante Terciario

ENS ENSANCHE ENS-1 Ensanche ENS-2 Ensanche Protegido

PRI

Programado de uso Dominante Industrial

SISTEMAS GENERALES

AREAS EN SUNP

GRV-3

LEYENDA CLASIFICACIÓN

EDA

NPR

No programado de uso Dominante Residencial

NPT

No programado de uso Dominante Terciario

NPI

No programado de uso Dominante Industrial

RED VIARIA GRV-1 Vía Interurbana GRV-2 Vía Metropolitana GRV-3 Vía Interdistrital AREA LITORAL GLT Area litoral

4.352.000

UFA-3

PRR-1,...

Número de sector o área Alineaciones vinculantes en SUP y SUNP

UFA-2

Alineaciones indicativas

SISTEMAS GENERALES Y LOCALES ESPACIOS LIBRES

EDA

4.351.800

LMT EDA

GEL-1 Parque Metropolitano GEL-2 Parque Urbano GEL-3 Parque Forestal GEL-4 Espacio Libre de uso Deportivo GEL-5 Jardín Histórico EL Sistema Local de Espacios Libres (Jardines públicos) (5) EDUCATIVO-CULTURAL

6 1

TER-2b

4.351.600 735.200

735.400

ENS-1 EL*

735.400

GEC EC

Universitario Escolar (5)

PAG 52

EL CASO DEL PERELLONET

Propuesta de plan parcial

A R

4.352.600

Ciudad lineal

Estado actual real

ulo 05

Capít

4.352.600

PS3 - 9

planeamiento ejecutado

EL-4*

4.352.400

EL-4*

4.352.400

D I T

planeamiento ejecutado

T 7 3,5 18

E R

planeamiento ejecutado

4.352.200

EL-4*

R A

Fragmentación de una supermanzana de 530m. Expropiación fragmento de parcela no construida >> apertura de calle hacia la playa

9 8,0 52

planeamiento ejecutado

1 8,1 33

4.352.000

PARQUE NATURAL DE LA ALBUFERA

4.351.800

4.352.000

EDA Modificación de la clasificación, de vivienda unifamiliar aislada a Edificación abierta

4.351.800

SNU

735.200

EL*

4.351.600

735.400

EL* 5

735.400

4.351.600

735.200

735.400

ESTADO ACTUAL DEL SOLAR

PAG 53

Urbanización con 20 chalets en diferente estado de construcción.

Cap

ítulo

Ciuda 5 d lineal

Solamente una de las viviendas está terminada.

Las esperas de algunos pilares han estado expuestos al aire con una gran salinidad.

En la obra hay paquetes de bloques de termoarcilla sin abrir

Los sótanos y cimientos constituyen más de 1/3 del proyecto que estaba planteado

PAG 54

EL CASO DEL PERELLONET Vista desde el mar. Ciudad lineal de vacaciones.

ulo 05

CapÃt

Ciudad lineal

PAG 55 Cap

Ãtulo

Ciuda 5 d lineal

capítulo 6

ESTRATEGIAS Y PROCESO DE FORMALIZACIÓN

PAG 59

ESTRATEGIAS DE PROYECTO

Cap

ítulo

1 LA DIVERSIDAD DE MODELOS DE VIVIENDA. El usuario viejóven es diverso, y el problema habitacional no se puede solucionar con un módulo único, debe haber espacio para la elección. Son usuarios de este edificio tanto la persona soltera que demanda tranquilidad en su espacio privado, como el grupo de amigos que decide reencontrarse para envejecer, o el matrimonio que necesita muchas habitaciones para invitar a todos sus hijos a pasar las vacaciones.

2PÉRDIDA DE SIMBOLOGÍA DE LAS RUINAS. Los chalets pierden su simbología de vivienda para ser tratados como simple materia construida con la que trabajar. Son espacios muy poco pensados, pero que con algunas modificaciones pueden dar respuesta a requerimientos del programa. En algunos puntos se habitará la preexistencia con apenas modificación mientras que en otros cambiará completamente. Se juega con los conceptos de interior y exterior. Unas zonas se ocupan, otras son fagocitadas…

3PATIOS Y SOMBRA.

Estra 06 teg y pro ias ceso

Las viviendas son la parte del programa más fragmentado del proyecto, por lo que se separan del suelo generando zonas en sombra sobre el programa común. Se impone la presencia de patios de formas y dimensiones diversas que permitan la ventilación natural de todas la viviendas y fomentando la variedad de paisajes y visiones cruzadas.

4LA SECCIÓN DIAGONAL.

5EL ESPACIO ESCENOGRÁFICO.

6LA ADAPTABILIDAD TEMPORAL

Establecer una diagonal en el trazado en sección permite aprovechar las vistas tanto hacia el mar como hacia la albufera

Una serie de rampas y circulaciones conectan la zona de las viviendas con el espacio productivo y la cota 0, garantizando el acceso a todas las viviendas a través de un máximo de 4% de pendiente. Estas pasarelas articulan distintas zonas estanciales de ocio y de interacción social. Son el corazón del edificio, el espacio en el que se incita a los usuarios a mantenerse activos, hacer ejercicio, elegir el camino más largo y dejarse ver.

La esperanza de vida para una persona de 65 años oscila entre los 20 para hombres y los 28 para mujeres, por lo que inevitablemente va a existir una dinámica de cambio de usuarios y por lo tanto de necesidades. Estos cambios no sólo afectarán a las viviendas privadas, si no que, en función de los deseos y anhelos de los usuarios, una parte del programa común será susceptible de cambiar a corto plazo.

PAG 60

PROCESO DE FORMALIZACIÓN

ulo 06

Capít

gias Estrate o es y proc gimnasio

spa

-1 = parking invernaderos

consulta

-1 = parking

tierra de la piscina cultivo vestuarios

cultivo -1 estudio de música 00 conciertos

-1 = parking

caravan international

-1 maquinaria piscina

-1 = parking

tierra de la piscina cultivo

merendero -1 almacén alimentos

-1 = parking

tierra de la piscina

cocina

llegada suministros

44,75

95 26,

gimnasio spa

40, 11

-1 = parking invernaderos

consulta

-1 = parking

tierra de la piscina cultivo cultivo vestuarios

-1 = parking

33,61

-1 maquinaria piscina

caravan international -1 = parking

-1 estudio de música 00 conciertos tierra de la piscina cultivo

tierra de la piscina -1 = parking

cocina

merendero -1 almacén alimentos

llegada suministros

48,64

+5.60m

+2.80m

+0.00m

-1.44m

-2.70m

44,75

40, 11

95 26,

5,5 33,61

48,64

Cap

ítulo Estra 06 PAG 61 teg y pro ias ceso

PROCESO DE FORMALIZACIÓN

+15.00m

ario 2

- arm

ascensor

rto cua

rto

cuarto - armario 3

cua

ascensor

ario - arm 1

+5.60m +6.40m

+5.60 m

10 ascensor

ascensor

+2.80m

+0.00m

longitud 30m subida 2m

+4.80m longitud 38m subida 2m longitud 53,5 subida 2.8m

+3.70m

+6.70m

ascensor

+5.55m

+2.00m

rto ario

- arm 2

3,92

longitud 73m +1.6m subida 3.8m

cua

cuarto - armario 3

ascensor

rto

6,05

cua - arm ario 1

7,45

fisioterapia

Recepción

+5.60 m

4,8

ascensor

7,2

gimnasio

Sala polivalente guardería de verano

4,8

Capilla

7,2

vestuarios

4,8

7,2

5,3

talleres

6,5

ascensor

9,57

Comedor Almacén alimentos producido

9,5

8,62

6,5

7,2

8,14

PLANTA 04 11.20m

Canoas

sec BB'

3,92

ario

- arm

cuarto - armario 3

rto cua

13 12

12 - arm

6,05

rto

cua ario

6,05

ascensor

biblioteca Niemeyer

-2.00m

-1.44m

+5.60m

+6.40m

7,45

fisioterapia

Fisioterapia fisioterapia

Recepción

+5.60 m

Explanada de Tai Chi

+0.00m

4,8

ascensor

+2.80m

9 7,2

7,2

gimnasio

-0.00m

-2.80m

Sala polivalente guardería de verano

aliza

7,2

actu

Capilla

vestuarios

4,8

sin

+2.80m

4,8

7,2

PLANTA 03 8.40m

PLANTA 02 5.60m

PLANTA 01 2.80m

PLANTA 00 0.00m

de las

5,3

de la Casa

6,7

La piedra

7,24

+1.6m

vestuarios

+4.80m *Plug-in

Sombrilla de verano

4,8

6 4,8

5 7,2

terraza exterior con vistas a los arrozales

7,2

terraza exterior

*Kitchenless city

+3.70m

Cocina común

5,3

tienda productos producidos

talleres

+6.70m

6,5

3 6,5

ascensor

-2.7 m

+0.00 m

-1.50m

+0.00 m

-1.50m

+0.00 m

9,57

Comedor Almacén alimentos producido descarga suministro

7,24

6,7

5,3

9,5

8,62

6,5

7,2

8,14

7,24

6,7

5,3

9,5

8,62

6,5

7,2

+5.55m

+1.6m

+2.00m

8,14

PAG 62 ulo 06

CapÃt

gias Estrate o es y proc

LA MAQUETA. FOTOS DEL PROCESO

PAG 63

LA MAQUETA. FOTOS DEL PROCESO Cap

Ãtulo

Estra 06 teg y pro ias ceso

PAG 64 ulo 06

Capít

gias Estrate o es y proc

MAQUETA DE PROCESO

A mitad del curso académico se realiza una maqueta de proceso que resulta imprescindible para tomar decisiones y clarificar el proyecto antes de enfrentarse al bloque técnico.

PAG 65

MAQUETA DE PROCESO Cap

Ãtulo

Estra 06 teg y pro ias ceso

capítulo 7

PROGRAMA Y PLANIMETRÍA

PAG 68

ZONAS COMUNES PLANTA BAJA

ulo 07

Capít

etría

Planim

PROGRAMA COMÚN A LO LARGO DEL RECORRIDO ARQUITECTÓNICO

PAG 69 Capítu

lo 07

Planime

tría

PLANTA II

PLANTA III

PLANTA IV

PLANTA V

PAG 71

ALZADO OESTE SECCIÓN N-S

Capítu

lo 07

Planime

tría

+11.00m

Y10

Y09

Y08

Y06

Y05

Y04

Y03

Y02

Y01

e1:250

Y10

Y09

Y08

Y06

Y05

Y04

Y03

Y02

Y01

ALZADO SUR SECCIÓN E-O

PAG 72 ulo 07

Capít

etría

Planim

+11.00m

X00

X01

4,4

X00

X02

5,8

X01

4,4

X03

5,8

X02

5,8

X04

2,55

X03

5,8

X04

2,55

X06

X05

7,95

7,5

X06

X05

7,95

X07

7,95

7,5

X08

8,92

X07

7,95

X09

7,95

X08

8,92

X09

7,95

X11

X10

4,05

7,95

X10

4,05

X11

7,95

e1:250

ALZADO ESTE SECCIÓN S-N

PAG 73 Capítu

lo 07

Planime

tría

2,6

2,2

0,4

+11.00m

2,8

2,25

0,4

+08.40m

2,8

0,15

+05.60m

2,8

+02.80m

+00.00m

Y01

Y02

Y01

Y03

Y02

Y04

Y03

Y05

Y04

Y06

Y05

Y08

Y06

Y09

Y10

Y09

Y10

Y08

e1:250

Pi x06-01

Hamman

Pi X07-02

F09 4 F08 2,5 F07 8,62 F06 Pi X08-02

Pi x06-02

Pi X06-03

Pi X08-03

2,5 F05 F04 7,2 o

cle

Pi X07-03

F03 4 F02 2.1

+0.49

2,5 3,33 Y05

+0.57

Pi X08-05

núcleo 2

Pi X10-04

eral

núcleo 1

rampa gen

Pi X10-04

comedor

Pi X08-04

3.1

nú

cin

pis

TRAMO

ció

rec

Y05-01

+0.64

3,5

Pi X08-06

Pi X10-05

Y04-03

3,5

TRAMO 3.4

8,25

Y04-02

gimnasio máquinas 3,5

+1.018 Pi X08-07

Y04-01

+1.9728

3,5

Pi X07-04 TRAMO 3 +1.2527

3,33

Y03-02

TRAMO 2.2

irregular 02

+1.9369

Y04

3,33

+1.48

Pi X09-02

Y03

irregular 01

3,33

Pi X09-01

+1.7486

Y03-01

Pi X07-05

Y02-02

Y02-01

Pi X07-06

Pi X09-04 Pi X09-05

Celosía structural triangulada. Arriostramiento de pórtico de hormigón

Y02-03

+1.1

+0.60

Y02

terraza Comedor Y01-04

TRAMO 2.3

Y01-03

huerto Y01-02

Comedor 3

+1.5

Comedor Y01-01

3 Y01

3 EJES DE CARPINTERÍA

salida de emergencia

EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

X11 X10-01 X10

7,95 4,05

4,95 4,05 3 4,95

X09 X08-01 X08

7,2 Pi X07-01

Pi X08-01

Pi X10-03

TRAMO 2

-0.81m

-0.9051m

-1.046m

3,33

vestuarios Jardín húmedo

7,95 8,92 7,95

8,92 3 4,95

X07 X06-01 X06 X05 X04-01

7,5 7,95

7,5 3 4,95 2,55 5,8

2,55 5,8

X04 X03 X02

huerto UTA -2.8m tienda + Almacén alimentos producido

TRAMO 3.3

TRAMO 3.2 -1.124m

3,33 Y05-02

talleres

enfermería -2.8m

casa familiar 4,5 Y06

-2.8m

Pi X10-02

+0.00m

TRAMO 1

4,5 Y08

biblioteca

zona calentamiento pre-piscina patio de los naranjos porche talleres +0.00m

-0.1137m

-0.201m

-0.4844m

-0.5671m

Golf Cars

-2.8m

Sauna Y09

+0.00m

Pi X10-01

-1.6m

Y10

Sala polivalente guardería de verano

fisioterapia Recepción oficinas

F10 F01

etría

Bicicletas

2,5

Planim

5,8 4,4

5,8 2,4 2

X01 X00-01 X00

Zona caravanas Usuarios temporales

F11

ulo 07 Capít

escala 1:400 Cota +1.50 m

PLANTA I

PAG 74

arm

Planime

lo 07 F11

tría 2,5

F10 7,2 F09 4 F08 2,5 F07 8,62 o2

Pi x06-02

ari

Pi X06-03

arm

ari

F06 Pi X08-04

Pi X07-03

Pi X08-05

2,5 F05 F04 3,33 Y05

pasarela comunicación

Pi X10-04

7,2 F03 4 F02 3,33 Y05-01

3,5

2.3841 FaF

Pi X08-06 +3.34m

TRAMO 5

3,5

Habitación de los nietos Casa Keremma Pi X10-05

+3.8706

2,5 Y04-03

TRAMO 3.4

Y04-02

3,5

+1.018 Pi X08-07

+1.9728

3,5

R18 R11

Y04-01

Pi X07-02

art

Pi X08-03

art

Pi X10-04

3,33

Capítu

escala 1:400 Cota +4.00 m

+1.2527

Pi X07-04 TRAMO 3

+2.9958m +2.81m

terraza transitable 3,33

Y03-02

TRAMO 2.2

+1.9369

Y04

3,33

R6,8

Y03

Y02-01

Pi X07-06

Pi X09-04 Pi X09-05

Y02-02

Celosía structural triangulada. Arriostramiento de pórtico de hormigón

casa enfermera Y02-03

Pi X07-05

R8,6

Pi X09-02

TRAMO 4

+2.319

irregular 01

+2.7837

+1.48

cabaña esencial Pi X09-01

+1.7486

Y03-01

+3.81

+1.1

+0.60

Y02

TRAMO 2.4

Y01-04

+2.80

+2.5664

+3.3794

TRAMO 2.3

Y01-03

Y01-02

+1.5

gestión y almacén exterior cultivos Y01-01

TRAMO 2.3

3 EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

EJES DE CARPINTERÍA

+1.778

+2.2264

Y01

75 7,95

X11 X10-01 X10 X09

4,95 4,05 3 4,95

4,05 7,95 8,92 7,95

Pi x06-01

Pi X07-01

Pi X08-02

-0.9051m

-1.046m

Habitación de los nietos Casa Keremma Y05-02

Explanada de Tai Chi

terrazas bajo cultivos hidropónicos zona habitaciones en el jardín huerto

X08-01 X08 X07 X06-01 X06

TRAMO 3.3

TRAMO 3.2 -1.124m

4,5 Y06

,8 R17

8,92 3 4,95 7,5 3 4,95

7,5 7,95 2,55 5,8 5,8 4,4

Pi X10-03

4,5 Y08

capilla

X05 X04-01 X04 X03 X02

2,55 5,8 5,8 2,4 2

X01 X00-01 X00

cuarto - armario 3

Burbujas ambientales

casa familiar 13

+4.00m

Pi X10-02

4 Y09

21.5m

Pi X08-01

Pi X10-01

-1.6m

21m Y10

20.4m

PAG 75 PLANTA II

F01 8,25

TRAMO 8

3,33

7,2 F09 4 F08 2,5 F07 8,62 F06 2,5 F05 TR AM O

3,33

TRAMO 4.1

Y05-01

Y05

R17

+5.95

Pi X08-03

+6.46

F04 7,2 F03 4 F02 2,5 TRAMO 9

3.1

-0.9051m

+6.4527

-1.046m

3,33

+5.91

+3.8706

+5.91

3,5 Y04-03

3,5

TRAMO 3.4

Y04-02

+5.60

3,5 Y04-01

+1.9728

3,5

TRAMO 6 +4.41

3,33

cabaña esencial 10

3,33

+5.24

Y03-02

TRAMO 2.2

+1.9369

cabaña esencial Y04

Y03-01

TRAMO 7 +4.851

3,33

R7,8

Y03

R8,6

4 Y02-03

casa compartida 4

Y02-02

4 Y02-01

+0.60

+1.1

+4.00

+4.12

4 Y02

TRAMO 2.4

Y01-04

+2.80

+2.5664

TRAMO 2.5

+3.3794

Y01-02

+4.12

TRAMO 2.3

Y01-03

+1.5

Y01-01

3 4,95

X11 EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

EJES DE CARPINTERÍA

+4.90

+1.778

+4.45

+2.2264

Y01

7,95 4,05 7,95 8,92 7,95 7,5 7,95

zona habitaciones en el jardín

X10-01 X10 X09 X08-01

4,05 3 4,95 8,92 3

X08 X07 X06-01 X06 X05

4,95 7,5 3 4,95 2,55

Pi X07-02

Pi X10-03

-0.81m

-1.124m

4,5

Y05-02

biblioteca

casa familiar Y06

anfiteatro exterior

Pi X08-02

Pi X10-02

TRAMO 1

Y08

X04-01 X04 X03 X02

2,55 5,8 5,8 4,4

-0.4844m

-0.5671m

4,5

Capilla

F10 F01 8,25

etría

casa familiar 4 Y09

20.4m

2,5

Planim

Pi X08-01

Pi X10-01

-1.6m

Y10

21.5m

5,8 5,8 2,4 2

X01 X00-01 X00

21m

F11

ulo 07 Capít

PLANTA III escala 1:400 Cota +6.50 m

PAG 76

Burbujas ambientales

-1.6m

-0.5671m

TRAMO 1

escala 1:400 Cota +9.00 m

Y08

tría 7,2

F09 4 F08 2,5 F07 8,62 F06 2,5 F05 F04 7,2 F03

AM O

Y05-02

TRAMO 8

F02 2,5

3.1

3,33

+10.8762

2.1

4 +6.46

TRAMO

+6.4527

TRAMO 9

+5.95

-0.81m

-1.124m

4,5 Y06

3,33

3,33 Y05

+0.57

TRAMO 4.1

Y05-01

+5.91

2.3841 FaF

+3.8706

TRAMO 5

+5.91

3,5 Y04-03

3,5

TRAMO 3.4

Y04-02

+5.60

3,5 Y04-01

3,33

+5.24

R7,8

Y03

TRAMO 4

+2.319

3,33

TRAMO 7 +4.851

+2.7837

+1.48 R4

Y03-01

TRAMO 10

3,33

TRAMO 11

Y03-02

TRAMO 2.2

TRAMO 3

+2.9958m +2.81m

TRAMO 6 +4.41

+1.9369

+1.2527

+1.9728

3,5 Y04

R8,6

4 Y02-03

Y02-02

4 Y02-01

+3.81

+0.60

+1.1

+4.00

+4.12

4 Y02

TRAMO 2.4

+5.52

Y01-04

+2.80

+2.5664

TRAMO 2.5

+3.3794

Y01-02

+4.12

TRAMO 2.3

Y01-03

+1.5

Y01-01

cabaña esencial 3

+2.2264

+4.45

+4.90

3 EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

EJES DE CARPINTERÍA

+7.1049

Y01

77 X11 X10-01 X10

7,95 4,05

4,95 4,05 3 4,95

X09 X08-01 X08 X07

7,95 8,92 7,95

8,92 3 4,95 7,5

X06-01 X06 X05 X04-01

7,5 7,95

lo 07 F10 4,5

casa compartida

Planime 2,5 4

Burbujas ambientales Y09

Capítu F11 Y10

biblioteca

3 4,95 2,55 5,8

X04 X03 X02

2,55 5,8 5,8 4,4

5,8 2,4 2

X01 X00-01 X00

-0.4844m

21m

PAG 77 PLANTA IV

20.4m

F01 8,25

-1.6m

Y10

4 Y09

4,5

7,2 F09 4 F08 2,5 F07 8,62 F06 2,5 F05 F04 7,2 F03 Y08

+5.95

4,5

TRAMO

AM O

Y05-02

TRAMO 8

F02 2,5

3.1

3,33

+10.8762

2.1

Y06

+6.46

3,33

TRAMO 4.1

Y05-01

Y05

+5.91

2.3841 FaF

+3.8706

TRAMO 5

+5.91

3,5 Y04-03

3,5

TRAMO 3.4

Y04-02

+5.60

3,5 Y04-01

3,33

+5.24

3,33

TRAMO 11

Y03-02

TRAMO 2.2

TRAMO 3

+2.9958m +2.81m

+4.41

+1.9369

+1.2527

+1.9728

3,5 Y04

R7,8

Y03

TRAMO 4

+2.319

3,33

TRAMO 7 +4.851

+2.7837

+1.48 R4

Y03-01

R8,6

4 Y02-03

Y02-02

4 Y02-01

+1.1

+4.00

+4.12

4 Y02

TRAMO 2.4

+5.52

Y01-04

+2.80

+2.5664

TRAMO 2.5

+3.3794

Y01-02

+4.12

TRAMO 2.3

Y01-03

+1.5

Y01-01

3 EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

EJES DE CARPINTERÍA

+7.1049

+4.90

+4.45

+2.2264

z Y01

7,95

X11 X10-01 X10 X09

4,95 4,05 3

4,05 7,95 8,92

X08-01 X08 X07

4,95 8,92 3 4,95 7,5

7,95 7,5

X06-01 X06 X05 X04-01

F10 F01 8,25

etría

7,95

9 3, R1

2,5

Planim

3 4,95 2,55 5,8

X04 X03 X02

2,55 5,8 5,8 4,4

5,8 2,4 2

X01 X00-01 X00

F11

ulo 07 Capít

PLANTA V

escala 1:400 Cota +11.00 m

PAG 78

21m

4,5 Y08

+5.95

Planime

tría 2,5

lo 07 F10 7,2 F09 4 F08 2,5 4,5

TRAMO

F07 8,62 F06 2,5 F05 F04 7,2 F03 TRAMO 8

AM O

F02 2,5

3.1

3,33

+10.8762

2.1

4 +6.46

Y06

Y05-02

3,33

TRAMO 4.1

Y05-01

Y05

+5.91

+3.8706

TRAMO 5

+5.91

3,5 Y04-03

3,5

TRAMO 3.4

Y04-02

+5.60

3,5 Y04-01

3,33

+5.24

3,33

TRAMO 11

Y03-02

TRAMO 2.2

TRAMO 3

+2.9958m +2.81m

+4.41

+1.9369

+1.2527

+1.9728

3,5 Y04

R7,8

Y03

TRAMO 4

+2.319

3,33

TRAMO 7 +4.851

+2.7837

+1.48 R4

Y03-01

R8,6

4 Y02-03

Y02-02

4 Y02-01

+1.1

+4.00

+4.12

4 Y02

TRAMO 2.4

+5.52

Y01-04

+2.80

+2.5664

TRAMO 2.5

+3.3794

Y01-02

+4.12

TRAMO 2.3

Y01-03

+1.5

Y01-01

+2.2264

+4.45

+4.90

EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

EJES DE CARPINTERÍA

+7.1049

Y01

X11

79 7,95 4,05 7,95 8,92 7,95 7,5 7,95 2,55 5,8 5,8 4,4

X10-01 X10

3 4,95 4,05 3 4,95

X09 X08-01 X08 X07 X06-01 X06

8,92 3 4,95 7,5 3 4,95

X05 X04-01 X04 X03 X02

Capítu F11

R11 4 Y09

R7,2

-1.6m

Y10

3, R1

2,55 5,8 5,8 2,4 2

X01 X00-01 X00

PAG 79 PLANTA VI ESCALA 1:400 COTA +14.00

21m

F01 8,25

Pi X07-02

F10

2,5 F09

7,2 F08

4 F07

2,5 F06

8,62 Pi X08-02

F05 F04 F03

2,5 7,2

Pi x06-02

Pi X10-03

Pi X06-03

Pi X08-03

cle

Pi X07-03

F02

4 2.1

+0.49

2,5 8,25

Y05-01

3,33 Y05

+0.57

Pi X08-05

núcleo 2

Pi X10-04

3,33

neral

Y05-02

núcleo 1

rampa ge

Pi X10-04

comedor

Pi X08-04

3.1

nú

TRAMO

3,33

ció

rec

-0.9051m

Y06

-1.046m

cin

pis

TRAMO 2

-0.81m

-1.124m

casa familiar 4,5

Pi X10-02

+0.00m

TRAMO 1

4,5 Y08

+0.64

3,5

Pi X08-06

Pi X10-05

Y04-03

3,5

TRAMO 3.4

Y04-02

3,5

+1.018 Pi X08-07

Y04-01

+1.9728

3,5

Pi X07-04 TRAMO 3 +1.2527

TRAMO 2.2

irregular 02

+1.9369

Y04

vestuarios 3,33

Jardín húmedo

TRAMO 3.3 TRAMO 3.2

F11

PLANTA II

Pi x06-01

Pi X07-01

Pi X08-01

-0.1137m

-0.201m

-0.4844m

-0.5671m

Golf Cars

4 Y09

gimnasio máquinas 14

3,33

-2.8m

Pi X10-01

-1.6m

Y10

Sala polivalente guardería de verano

fisioterapia Recepción oficinas

Bicicletas 13

+0.00m Y03-02

Zona caravanas Usuarios temporales

Planim

etría

ulo 07 Capít

Zoom escala 1:200 Cota +4.00 m

PAG 80

+1.48

+1.7486

Y03-01

F01

TRAMO 3.4

+1.018 Pi X08-07

2.3841 FaF

+1.9728

+2.9958m +2.81m

R6,8

Pi X07-05

R8,6

Pi X09-02

TRAMO 4

+2.319

irregular 01

+2.7837

+1.48

cabaña esencial Pi X09-01

+1.7486

Pi X07-06

Pi X09-04 Pi X09-05

+3.81

+1.1

+0.60

TRAMO 2.4

+2.80

+2.5664

TRAMO 2.3

+3.3794

+1.5

+2.2264

+1.778

TRAMO 2.3

terraza transitable Pi X07-04 TRAMO 3 +1.2527

+1.9369

casa enfermera Celosía structural triangulada. Arriostramiento de pórtico de hormigón

huerto

81 gestión y almacén exterior cultivos

terrazas bajo cultivos hidropónicos zona habitaciones en el jardín

tría Habitación de los nietos Casa Keremma

Pi X08-06 +3.34m

lo 07 TRAMO 5

pasarela comunic i X08-05

PLANTA I

Planime

Pi X10-05

R18 R11

TRAMO 2.2

,8 R17

Capítu +3.8706

+4.00m

PAG 81 Zoom escala 1:200 Cota +1.50 m

capítulo 8

MODELOS DE VIVIENDA

MODELOS

PAG 84 ulo 08

Capít

os de Model a viviend

SUPERFICIES modelo vivienda familiar

1174,5 m2

Diferenciamos cinco grupos distintos de vivienda en función de la duplicidad de los servicios.

modelo cabaña esencial

711.34 m2

El modelo más sostenible sería compartir todos los servicios, por ello proyectamos cocinas, lavandería y habitaciones de invitados comunes. Sin embargo, damos libertad a que, quién quiera, pueda disponer de todos los servicios dentro de la vivienda.

modelo piso compartido

1108.68 m2

modelo habitación en el jardín

389.59 m2

modelo utopía de la movilidad

532.81 m2

total superficie vivienda

3916,92 m2

superficie espacio colectivo interior

Y SUPERFICIES DE VIVIENDAS

El usuario viejoven es diverso y demanda variedad. Son usuarios del edificio tanto la persona soltera que demanda tranquilidad en su espacio privado, como el grupo de amigos que decide reencontrarse para envejecer, o el matrimonio que necesita muchas habitaciones para invitar a todos sus hijos a pasar las vacaciones.

2444.79m2

ACCESIBILIDAD

La rampa, de menos del 4% de pendiente, da acceso a todas las viviendas. Se disponen además tres núcleos de ascensores, pero el objetivo es que estos no se usen, incitando a los usuarios a mantenerse en movimiento.

PAG 85 Capítu

lo 08

Modelos de vivienda

PAG 86

CATĂ LOGO DE VIVIENDAS

Todas las viviendas son modelos diferentes y se agrupan en este catĂĄlogo en funciĂłn de la duplicidad de los servicios.

ulo 08

CapĂt

os de Model a viviend

vivienda familiar capacidad residentes: 2 capacidad invitados: 6

vivienda familiar capacidad residentes: 2 capacidad invitados: 2

vivienda compartida capacidad residentes: 4

vivienda familiar capacidad residentes: 2 capacidad invitados: 2

vivienda familiar capacidad residentes: 2 capacidad invitados: 8

vivienda compartida capacidad residentes: 8

vivienda compartida capacidad residentes: 4

vivienda compartida capacidad residentes: 6

CATÁLOGO DE VIVIENDAS

PAG 87 Capítu

lo 08

Modelos de vivienda

24 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 4 14

cabaña esencial capacidad residentes: 2

habitación en el jardín capacidad residentes: 1

10 vivienda compartida capacidad residentes: 4 25 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 2

cabaña esencial capacidad residentes: 2

habitación en el jardín capacidad residentes: 1

26 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 2

11 cabaña esencial capacidad residentes: 2

27 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 1 21 habitación en el jardín capacidad residentes: 1

16 cabaña esencial capacidad residentes: 2 28 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 2 12 cabaña esencial capacidad residentes: 2

17 habitación en el jardín capacidad residentes: 1

22 habitación en el jardín capacidad residentes: 1

29 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 1 a 10

13 cabaña esencial capacidad residentes: 2

18 habitación en el jardín capacidad residentes: 1

23 habitación en el jardín capacidad residentes: 1

30 utopía de la mobilidad capacidad residentes: 4

CABAÑA ESENCIAL

Vivienda de pequeñas dimensiones pero con interés espacial. Tiene todos los servicios integrados. Modelo pensado para una persona o una pareja.

PAG 89 Capítu

lo 08

Modelos de vivienda

PAG 90 ulo 08

Capít

os de Model a viviend

HABITACIÓN EN EL JARDÍN

Apartamento de una única habitación con baño. Se sitúa junto a zonas estanciales exteriores en sombra. Utiliza los servicios comunes del edificio (cocina, lavandería...)

CASA COMPARTIDA

Vivienda pensada para un colectivo (amigos, hermanos...) Todas las habitaciones son iguales y tienen baño individual, no existe jerarquía entre ellas. Los usuarios comparten cocina, salón-comedor y terraza.

PAG 91 Capítu

lo 08

Modelos de vivienda

PAG 92 ulo 08

Capít

os de Model a viviend

UTOPÍA DE LA MOVILIDAD

Burbujas ambientales que aportan confort térmico y acústico baños compartidos. Espacio para el estacionamiento de caravanas. Los usuarios utilizan todos los servicios comunes del edificio (cocina, lavandería...) Tipología pensada para estancias temporales y para fomentar el intercambio de experiencias entre la hipotética red de Cooperativas Residenciales para Viejóvenes

CASA FAMILIAR

Vivienda con todos los servicios incorporados. Dispone de un dormitorio permanente y uno o varios dormitorios que están climatizados únicamente cuando hay invitados

PAG 93 Capítu

lo 08

Modelos de vivienda

capítulo 9

MATERIALES

LA TRANSMUTACIÓN DE LOS VALORES COMO INNOVACIÓN

PAG 96 ulo 09

Capít

iales

Mater

Ashitaka House 1977. Kazuo Shinohara. Hormigón

Dordogne House 1997. Lacaton & Vassal. Chapa

LA TRANSMUTACIÓN DE LOS VALORES COMO INNOVACIÓN

(...) Una comparación realizada a través de la frontera del valor se puede entender, de manera igualmente exacta, como devaluación de los valores culturales y como revalorización de lo profano (...) La devaluación de los valores culturales establecidos es un aspecto necesario del gesto innovador (...)

PAG 97 Capítu

lo 09

Materia

les

Sobre lo Nuevo - Boris Groys

Pabellón de Barcelona 1929. Ludwig Mies van der Rohe. Mármol

Maqueta 1:1 de Robbrecht en Daem 2013. del Club de golf de Mies van der Rohe. Madera y textil

PAG 98

LA TRANSMUTACIÓN DE LOS VALORES COMO INNOVACIÓN

ulo 09

Capít

iales

Mater

A la hora de materializar el proyecto, miramos a las construcciones colindantes. El Perellonet, Sueca... Copiamos y aprendemos de los materiales y sistemas constructivos, y vamos depurando su disposición y aparición en el proyecto siguiendo criterios de ligereza, economía y posibilidad de transmutación en el tiempo. En algunos casos, el procesado será amplio y difícil su identificación. En otros, sin embargo, renunciamos a la transformación del objeto profano , introduciéndolo en el proyecto como si de un Ready-made se tratara.

Las ventanas tienen un aire familiar; parecen y son ventanas, y en este sentido su uso es explícitamente simbólico. Pero como todas las imágenes simbólicas efectivas, están pensadas para que parezcan al mismo tiempo familiares y no familiares. Son el elemento convencional que se utiliza de un modo ligeramente anti-convencional. Como en el tema del Pop Art, son elementos vulgares que dejan de serlo mediante la distorsión (ligera) de la forma, el cambio de escala y el cambio de contexto(...) Arprendiendo de las Vegas pag. 119

LA TRANSMUTACIÓN DE LOS VALORES COMO INNOVACIÓN

PAG 99 Capítu

lo 09

Materia

les

PAG 100 ulo 09

Capít

iales

Mater

LA TRANSMUTACIÓN DE LOS VALORES COMO INNOVACIÓN Desde la época medieval, se ha pintado a la Virgen María con un manto azul brillante. La elección de este color no tenía un simbolismo religioso, sino que se debía principalmente al precio del pigmento. Este azul ultramarino, viene del lapis lazuli, una piedra preciosa que durante siglos solo se encontraba en un tipo determinado de montaña en Afganistan. Este material alcanzó una popularidad mundial y diversas culturas la han utilizado en sus representaciones artísticas, desde los retratos funerarios egipcios hasta la Chica de la Perla de Vermeer. Durante cientos de años, el precio del lapis lazuli superaba al del oro. En los años 50, Yves Klein colaboró con una marca de pinturas en París para producir una versión sintética del azul ultramarino.

The Virgin in Prayer 1640-1650 Sassoferrato The National Gallery London

100

YVES KLEIN IKB 49, 1960 Pigment laid down on plywood 195 × 140 cm bpk, Berlin / Nationalgalerie, Staatliche Museen, Berlin, Germany / Photo: Joerg P. Anders Yves (1928-1962) © ARS, NY Nationalgalerie, Staatliche Museen zu Berlin, Berlin

LA TRANSMUTACIÓN DE LOS VALORES COMO INNOVACIÓN El azul tradicionalmente ha estado presente en la zona como muestra de lujo (las cubiertas de todas las iglesias de la zona son de cerámica azul) pero sin embargo en la actualidad este color inunda la industria del plástico, y está muy presente en la ciudad lineal de vacaciones en la que estamos trabajando.

PAG 101 Capítu

lo 09

Materia

les

El azul en el proyecto es lujo y es barato

101

PAG 102

CATÁLOGO DE MATERIALES

ulo 09

Capít

iales

Mater

HORMIGÓN

LA TERMOARCILLA

LA MADERA

SUB-ESTRUCTURAS DE ACERO

AZUL

Hormigón porque es la materialidad de la preexistencia que he desarrollado. Continúo esta materialidad con una forma más intensa. Se utilizan forjados aligerados Bubble Deck

Utilización del material abandonado en la obra y reutilización de la construcción pre-exitente. La parte que se demuele se transforma en pavimento para la planta baja.

Tableros de madera CLT en sustitución de la termoarcilla una vez que se ha acabado el material disponible en el solar, ya que este material es más ecológico y ofrece la posibilidad de ser desmontado y cambiar ciertas partes del edificio en un futuro si los usuarios lo desean. Es un material cálido y con gran versatilidad formal.

Industrias en Sagunto

Incorporamos al proyecto materiales no-nobles dándoles una coherencia visual a través del color, así podremos revalorizar materiales de obra, deshechos, instalaciones y objetos encontrados en el Perellonet

102

Estructuras ligeras de aluminio, dada la presencia de invernaderos en las proximidades del sola

PROCEDENCIA Y PESO DE LOS MATERIALES

PAG 103

Investigamos cuales son las industrias que se encuentran próximas al edificio, y se diseña teniendo en cuenta dónde se producen los materiales. Introducimos algunos materiales que se producen mas lejos que 150km de distancia de la obra, como los tableros CLT, pero que nos parecen una solución interesante e innovadora. Se evalúa el peso de los detalles constructivos propuestos en busca de la ligereza. Se calcula el peso de los sistemas diseñados por metro cuadrado y en alguno de los casos, estos son modificados varias veces para optimizar el diseño.

Capítu

lo 09

Materia

les

SIMPLIFICACIÓN PESO ESPECÍFICO DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS PARA EL DIMENSIONADO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES

CLT

escalirampa

Falso techo madera cubierta con chapa

forjado

perfil hueco 100/50 perfil angular 80/80 tablero e: 2x60mm aislante e: 100mm perfil hueco 100.4 perfil angular 80/80 tablero e: 2x60mm aislante e: 100mm vidrio e: 6mm viga madera contralaminda listones madera 5cm tablero e: 100mm aislante e: 200mm

acabado visto

Cubierta vegetal

4kN/m3

0.06x 3.8x1 x 4 kN/m3= 0.912 kN

0.064kN/m

analizado fragmento de 3x1m 14.1m x 0.064 kN/m= 0.9024 kN

4kN/m3 0.02 kN/m2

3.8mx1mx0.02=0.076kN

0.114kN/m

9.1 x 0.114 kN/m= 1.037 kN

0.057kN/m

kNm

Esquema

Tarragona

2.8kN /(3x1)m= 0.94kN/m2

2m x 0.57 kN/m= 1.14 kN 0.06x 3.8x1 x 4 kN/m3= 0.912 kN 0.912 kN x2=1.82kN

TTe eru e uel Albarracín cííín c n FFIN NSA N A

3.8kN /(3x1)m= 1.28kN/m2

2m x 0.57 kN/m= 1.14 kN

4kN/m3

0.06x 3.6x1 x 4 kN/m3= 0.864 kN 0.864 kN x2=1.728kN

0.02 kN/m2

3.6mx1mx0.02=0.072kN

0.35 kN/m2

0.28x1x0.35=0.098kN

4kN/m3

0.2 x 0.52 x 3.9 = 0.4056 kN

5kN/m3

5kN/m3 x 3.9m x 1m= 0,195 kN

4kN/m3

4kN/m3 x 3 x 2 x 0.1 = 2.4kN

4 kN/m3

4kN/m2 x 0.2x0.05x1m =0.04 kN

Cubierta zinc

71 kN/m3

71 x 0.006 x 3 x 1 m =1.28 kN

4.075kN /(3x1)m= 1.36kN/m2

Alterm ma m attte a eriia Tablerrro os CL CLLTT Segov via

0.6kN /(3x1)m= 0.2kN/m2

tablero e: 180mm aislante e: 100mm

4kN/m3

4kN/m3 x 3 x 1 x 0.23 = 2.76kN

0.01kN/m2

0.01kN/m2 x 3 x 1 = 0.03kN

0.8kN/m2 0.6kN/m

0.8kN/m2 x 3 x 1 = 2.4kN 0.6kN/m x 1 =0.6kN

4kN/m3

suponiendo una altura 3m 4kN/m3 x 3 x 1x 0.18 = 2.16kN

0.02 kN/m2

3mx1mx0.02kN/m2=0.06kN

rastreles

4 kN/m3

4kN/m2 x 0.1x0.05x1m =0.02 kN

Chapa zinc

71 kN/m3

71 x 0.006 x 3 x 1 m =1.28 kN

4kN/m3

suponiendo una altura 3m 4kN/m3 x 3 x 1x 0.15 =1.8kN

tablero e: 150mm tablero forjado e: 200mm aislante e: 200mm

Viga 600/300 aislante e: 200mm

4kN/m3

4kN/m3 x 0.2 = 0.8kN/m2

0.04 kN/m2

0.04kN/m2

20 kN/m3

20kN/m3 x 0.15m=3kN/m2

4kN/m3

CE CE EM MEX X

Perellonet

Denia CEMEX 5.79kN /(3x1)m= 1.93kN/m2

Benidorm A icante Ali 3.52kN/m

Thyssen Ros Casares S.A.

1.8kN/m

3.84kN/m2

por metro lineal sobre pilar 4kN/m3 x 0.3x0.6 x =0.72kN/m

0.04 kN/m2

0.04kN/m2 x 4m (1/2 bóveda) =0.16kN/m

4 kN/m3

0.0024m2x13rastrelesx4kN/m3=0.12kN/m

Chapa zinc

71 kN/m3

71kN/m3 x4mx0.006 =1.7 kN/m

Viga transversal

4 kN/m3

3.16m2 x 0.2m x 4kN/m3 =2.52 kN

25 kN/m3

suponiendo una altura 3m 25x (0.006+0.008)x3=1.05kN

0.114kN/m

0.114x3m=0.342kN

4 kN/m3

4kN/m3 x 0.1x0.24x3=2.88kN

1,2

5.22kN/m

“La idea de la sostenibilidad local no se limita a los materiales, sino que comienza con ellos (...)” Cradle to cradle

0,24

0,1

VIDRIO

Valencia n

3.84kN /(3x1)m= 1.28kN/m2

rastreles

vidrio e: 6mm+8mm perfiles aluminio 100.4

ArcelorMittal Mitta Sagunto

Ceramosa S.L. Sueca

0,05

fachada vidrio

Sp S p Be errn ner er Plasti stticos i

0,05

tablero e: 230mm

m 0k 15

Com C mp m pa p añ ñía ía a Valenciana del Alu A umi minio io oB Ba aux 0,2

3mx1mx0.04kN/m2=0.12kN

sustrato vegetal

Bóvedas Bonet

2m x 0.57 kN/m= 1.14 kN

0.04 kN/m2

perfil HEB200

partición

0.057kN/m

rastreles

Aislante acústico e:30mm suelo radiante

fachada exterior

0.064kN/m

analizado fragmento de 3x1m 12.1m x 0. 064 kN/m= 0.7744 kN

0.057kN/m

kN/m2

fragmento analizado

0,28

anfiteatro colgado

perfil hueco 100/50 perfil angular 80/80 tablero e: 60mm

Peso especifico elemento

0,52

CLT + metal

anfiteatro cubierta

Elementos

0,2

Sistema constructivo

marco madera

PLASTICO

4.272kN/m

Forjado elástico Burbujas

lona de salto permatron

0.0027 kN/m2

0.0027kN/m2 despreciable

despreciable

103

capítulo 10 Una de las claves del éxito y viabilidad de una cooperativa residencial se basa en que, tras una inversión inicial, el funcionamiento y mantenimiento del edificio sea económico por lo que abogamos por un edificio que trate de aprovechar todos los recursos naturales posibles y de entender la energía como un flujo que puede revertir en el funcionamiento del edificio.

La fase de diseño ha estado influenciada por las características climáticas del lugar, tratando de incorporar las lógicas de la arquitectura vernácula. Para los climas templados y el mediterráneo estas son: 1- ventilación eliminar el sobrecalentamiento en verano, como para evitar las humedades y condensaciones en invierno Ventilación cruzada entre fachadas o entre fachadas y cubierta. 2-Flexibilidad ante la radiación solar - cerramientos flexibles. Huecos protegidos con elementos que puedan abrirse o cerrarse según la época del año (contraventanas, persianas, cortinajes, etc) 3-Inercia térmica- Estabilizar la temperatura-Muros gruesos y pesados para dotar al edificio de mucha masa térmica 4- Espacio común en sombra para protegerse del sol en verano y de la lluvia en invierno 5- La presencia de patios auto-sombreados por el edificio y donde se pueda producir el enfriamiento radiante o evaporativo. 6- Incorporación de materiales aislantes térmicos (madera, cámaras de aire, etc)

En cuanto al AIRE todas la viviendas cuentan con doble o triple orientación, garantizando la VENTILACIÓN cruzada. Se prescinde de sistema de aire acondicionado, considerando una buena ventilación suficiente. El CONFORT CLIMÁTICO se realiza mediante suelo radiante y refrigerante, alimentado por un sistema de BOMBA DE CALOR agua-agua Se estudia la gestión del AGUA, diseñando la red de evacuación de aguas pluviales y residuales y su recuperación para el riego de los cultivos hidropónicos Se estudia el tratamiento del agua de la piscina mediante un filtro verde con especies locales

PAG 106

VIENTOS POSICIONAMIENTO EN EL SOLAR

ulo 10

Capít

Energí

ABRIL

ENERO

FEBRERO

MARZO

JULIO

AGOSTO

SEPTIEMBRE

NNW

OCTUBRE

NE 12

ENE

WNW

ESE

WSW

Mes del año

ESE

WSW

ENE

SSW

NNE

16 NE

DICIEMBRE

6 WNW

JUNIO

NOVIEMBRE

NNW

NNE

MAYO

SE SSW

SSE

Enero

Febrero

Marzo

Abril

Mayo

Junio

Julio

Agosto

Septiembre

Octubre

Noviembre

Diciembre

Dirección del viento dominante

106

Velocidad media del viento (kts)

Temperatura media del aire (ºC)

fuente: windfinder. Estadísticas basadas en observaciones tomadas entre el 10/2011 - 08/2015

PAG 107

VIENTOS POSICIONAMIENTO EN EL SOLAR Una de las estrategias de proyecto consiste en hacer un edificio permeable, con gran cantidad de patios que permitan el paso de la ventilación. Además, los grandes muros portantes de la zona más alta se sitúan en dirección Este-Oeste, siguiendo la dirección del viento dominante. Así se favorece la ventilación durante el día, cuando la brisa del mar se dirige al interior y por la noche, cuando la dirección del viento se invierte.

Capítulo 10

Energía

simulación de la interacción del viento con el edificio durante el día entrada de la brisa a través de los patios Software utilizado: Flow Design de Autodesk.

107

AGUA EVACUACIÓN DE PLUVIALES Y RECUPERACIÓN PARA RIEGO

PAG 108

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN DE EVACUACIÓN DE AGUAS PLUVIALES.

ulo 10

Capít

El edificio cuenta con una instalación separativa de evacuación de aguas lo cual supone que la instalación de pluviales es independiente de la de residuales. Para el diseño de este sistema se han considerado las cubiertas, no se ha considerado la planta baja, ya que en su inmensa mayoría se trata de una superficie no pavimentada, en la que se deja que el suelo sea permeable para la absorción de agua, estando en su mayor parte cubierta por vegetación. La zona pavimentada en la cota 0, es en su gran mayoría espacio interior o espacio resguardado de la lluvia para el tránsito de personas.

a Energí

F10

F09

2,5

F08 4

7,2

F07

F06

2,5

8,62

F05

F04

F03

2,5

F02 4

7,2

ACb2 3% 62m2

F01 2,5

8,25

Cb2 / 200mm Cb1/125mm

ACb1 3% 42m2

Y08

ACa2 27.40% 48m2

Ca3

ACa3 42.3m2

4,5

Ca5 / 150mm

ACa4 23.15% 101m2

Y09

Ca4 / 200mm

ACa1 13.23% 92 m2

ZONA 1

Ca2/200mm

F11

De 1

Y10

Ca1 /150mm

Cc1 / 100mm

ACc1 44m2 2%

4,5

Hay que considerar que la intensidad pluviométrica de Valencia(zona B) no es de 100mm/h como establece el CTE sino que al encontrarse en la isoyeta 60, es de 135mm/h por tanto se aplica un coeficiente de corrección de las superficies de captación igual a f=i/100; de manera que toda superficie se multiplicará por el factor f=1.35 Esto supone que los conductos serán un poco mayores que si no aplicásemos dicho coeficiente. Sequivalente= 1,35 Sreal

ZONA 3

Y06 3,33

Cc2 / 200mm

3,33

ACi1 147.12m2

Y05-01

ACc3 5.5% 36m2

ACc2 2% 184m2

3,33

Ci1 /250 mm

Y05-02

ACd4 2% 80.5

ACd1 7.8% 27m2

3,5 Y04-03

Cd4 / 150mm

Y05

ACd2 7.74m2

3,5

Y04-02

El agua recogida se circula en la medida de lo posible a varios depósitos de agua para su utilización como agua de riego tanto para jardines como para cultivos. Para el dimensionando de las conducciones verticales y horizontales se han utilizado las tablas 4.2.3 y 4.2.4 modificadas mediante el factor de corrección debido a la intensidad pluviométrica de Valencia. Los canalones utilizan el código C, seguido de la letra de la subzona a la que serve, los colectores en Cp y las bajantes B(x) (p) si solo baja un palnta. Aparece indicado a que bajantes aporta agua cada canalón y colector y viceversa.

ACe3 24.3m2

Y04-01

ACi2 47.11m2

16m2 200%

3,5 3,5

Ci2 /100 mm Cp1 - eje galería enterrada Ø250mm

Y03-02

ACe1 3% 186.6

3,33

Ce1 /200mm

Y04 Y03-01

Ci3 /200 mm

3,33 Y03

ACi3 174m2

3,33

Ce2 /200mm ACe2 121.15m2

4 4

ACf1 121.15m2

Y02-03

Y02-02

Cf /200mm

ACf2 121.15m2

4 Y02-01 4 Y02

ACg1 121.15m2

Dimensionado conductos de aguas pluviales. BG

Cg /200mm

Deposito de agua 2 tratamiento de aguas residuales con ozono para cultivos hidropónicos

Y01-04 Y01-02

Ch / 250 mm

ACh1 198m2

Y01-03

Deposito de agua 1 recogida de agua de lluvia para fitodepuración uso de riego y piscina

3 3

AC = Área canalón C= Canalón B= Bajante De= Depósito de agua para riego Cp= Colector

Y01-01 3

Y01 EJES DE CARPINTERÍA

EJES DE SUBESTRUCTURA

EJES DE SUPER ESTRUCTURA

2,4

2 X00

X00-01

4,4

5,8 X01

5,8 X02

5,8

2,55 X03

5,8

1,95

3 X03

2,55

X00-01

7,2

2,25 X00-01

2,8 X03

5,95 X00-01

2,5 X03

8,75

1,95 X00-01

2,25 X00-01

6,7

5,09 X03

5,09 X00-01

10,17

2,5 X03

1,95 X00-01

2,25 X00-01

6,7

5,3 X03

2,5 4,45 X03

5,3

1,95

X00-01

2,25 X00-01

X09

6,7

z 07 planta cubiertas

108

Código Canalón

Sup. Servida (m2)

Sup.equivalente pendiente (m2)

DN (mm)

Código Bajante

Sup Servi- Diámetro da total

Ca1

124.2

Ca2

48+Ca1

189

150

382.45

110

200

Ca3

42.3

57.10

125

Ca4

Ca1+Ca2+Ca3

246.1

200

Ca5

101

136.35

150

Cb1

56.7

125

200

Cb2

64+Cb1

143.1

200

Cc1

59.4

100

Cc2

184

248.4

200

BCp

356.4

110

Cc3

48.6

100

Cd4

80.5+27+7.74

115.24

Ce1

186.6

251.91

150

BDp

115.24

200

BEp

469.86

110

Ce2

121.15

163.55

200

Ce3

40.3

54.4

125

Cf1

121.5

163.55

200

BFp

327.1

110

Cf2

121.15

163.55

200

Cg1

121.15

163.55

Chi

198

267.3

200

BGp

163.55

250

BHp

267.3

Ci1

147.12

198.61

200

497.1

110

Ci2

47.11

Ci3

174

63.59

100

234.9

200

Código colector

Bajantes servidas

Sup Servida total

Diámetro

Pendiente

Cp1

BCp+BDp+Bfp+BGp+BHp

1229.59

250

Cp2

BEp

469.86

160

Cp3

497.1

160

PAG 109

BOMBA DE CALOR La bomba de calor alimentada por sonda geotérmica es idónea para la localización en la que se encuentra el edificio, pues el nivel freático se encuentra a 1,5m y la transmisión de calor es muy buena.

Para saber el número de sondas que necesitamos sería necesario hacer una investigación in situ. Cuanto más profundas sean las sondas, menos necesitaremos hacer.

Capítulo 10

Energía

Las sondas geotérmicas se sitúan junto a la CV-500 Hemos elegido esta localización porque pueden secar la vegetación del entorno más cercano, por lo que no nos interesa colocarlas al Este de la parcela, donde están las zonas ajardinadas.

Las sondas geotérmicas están conectadas a dos bombas de calor. Una dará servicio a las viviendas y la otra a la zona de piscina, sauna y hamman.

Esquema básico de elementos Deposito de ACS y bomba de calor tierra/agua a) bómba de calor b)acumulador c)depósito de agua caliente d) colectores de subsuelo - serpentín en sonda geotérmica

AIRE Optamos por no introducir sistema de aire acondicionado para las viviendas, sin embargo, el RITE obliga a tratar el aire primario en las zonas comunes, por lo que situamos una UTA en una patio exterior bajo la cota 0 del proyecto, junto a la sala de máquinas de la bomba de calor.

109

PAG 110

AGUA -

RECUPERACIÓN DE AGUAS RESIDUALES MEDIANTE OZONO PARA EL RIEGO DE CULTIVOS HIDROPÓNICOS

ulo 10

Capít

Energí

ESTUDIOS SOBRE EL RIEGO CON AGUAS RESIDUALES EN LA COMUNIDAD VALENCIANA. En los últimos años se han realizado en la Comunidad Valenciana algunos estudios sobre el empleo de aguas residuales para el riego. En uno de ellos (Ramos et al., 1989) se comparó la producción y calidad de los cultivos cuando se regaba con agua normal o con agua residual (diluida al 50% con agua normal), en la cuenca media del río Vinalopó (Alicante). Los resultados indicaron que el riego con agua residual dió producciones ligeramente superiores al riego con agua normal; no se observó ningún efecto negativo sobre la calidad del cultivo en el riego con agua residual. Tampoco se detectó la presencia de microorganismos patógenos presentes en el agua residual (Amorós et al., 1989). En otra investigación, en la provincia de Castellón, Cerezo et al. (1995) estudiaron el efecto del riego con aguas residuales en naranjos jóvenes. Después de tres años de riego con estas aguas, las diferencias del contenido foliar de N, P y K fueron pequeñas cuando se compararon con las obtenidas con riego con agua subterránea, y no se observaron problemas de fitotoxicidad por Na, Cl y B. fuente C. Ramos, Instituto Valenciano de Investigaciones Agrarias http://www.egs.com.es/

Superposición de red de residuales y de riego de cultivos

El ozono es capaz de eliminar bacterias, hongos y virus. De este modo, se logra evitar el mayor problema de estas instalaciones innovadoras: la proliferación de microorganismos en la solución nutritiva, que afecta muy negativamente a la cosecha. Además, el ozono no deja ningún residual químico, por lo que es totalmente inofensivo para el medio ambiente y para las plantas.

Tabla 1. Tolerancia de los principales cultivos de interés en la Comunidad Valenciana a la salinidad de las aguas residuales tratadas Cultivos tolerantes

Cultivos moderadamente sensibles

Cultivos sensibles

Palmera datilera Alcachofa Calabacín Higuera Olivo Granado

Maíz Cacahuete Arroz Girasol Alfalfa Bróculi Col Coliflor Apio Pepino Berenjena Lechuga Pimiento Patata Rábano Tomate Sandía Vid

Judía Zanahoria de mesa Cebolla Fresa Almendro Manzano Albaricoquero Naranjo Limonero Mandarino Melocotonero Peral Caqui Ciruelo

110

Tipo de cultivos hidropónicos zona Oeste Sombra constante y densa

Sistema que permite el desplazamiento de los cultivos colgados. Normalmente estarán dispuestos como celosía sobre las zonas estanciales, y podrán bajarse para recoger los cultivos.

Tipo de cultivos hidropónicos zona Este Sombra dispersa

PAG 111

DEPURACIÓN DE LA PISCINA MEDIANTE UN FILTRO VERDE. JARDÍN HÚMEDO CON PLANTAS AUTÓCTONAS.

Capítulo 10

Energía

Lirio Bastardo

Filtro de secado

Filtro

Aspersores subacuáticos

Filtro

Esterilización via rayos UV

Filtro humedo

Cañas

Drenaje filtración Papiro

Agua purificada Entrada a filtro de secado

Cyperus Alternifolius

111

SUPERPOSICIÓN REDES DE INSTALACIONES

PAG 112 ulo 10

Capít

Energí

Piscina y filtro verde

Aire primaria espacios comunes

eje-galería

AF / paralela a ACS

Geotermia/Bombas de calor/ circuito alimentación suelo radiante

Aguas residuales

Aguas Pluviales eje- instalaciones vistas

Superficies suelo radiante

112

Se crea una galería enterrada a la cota de los sótanos que permite distribuir las instalaciones hacia las verticales. Se genera un eje Norte/Sur paralelo a la estructura de muros de hormigón y otro eje Norte Sur que da servicio a la zona de forjados sobre la piscina. La zona de las habitaciones en el jardín y los cultivos hidropónicos estará servida por eje Este/Oeste en el que las instalaciones se dejan vistas.

Riego cultivos hidropónicos

SUPERPOSICIÓN REDES DE INSTALACIONES

PAG 113 Capítulo 10

Energía

113

capĂtulo 11

PAG 116 1 ítulo 1

Cap

rollo Desar técnico

116

ANÁLISIS ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVO Al tratarse de un proyecto muy heterogéneo, la primera acción para afrontar el análisis estructural y constructivo es identificar cuales son aquellos elementos que permanecerían en el tiempo. El soporte del proyecto. La estructura principal.

PAG 117

ANÁLISIS ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVO Aislamos distintos fragmentos de la estructura principal del edificio que trabajan estructuralmente prácticamente de manera independiente.

Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

La rampa pertenece a la sub-estructura y decidimos desarrollarla con mayor profundidad por ser el elemento que recorre, conecta y se apoya en las estructuras previamente descritas

1 Estructura forjados de hormigón con formas libres que se apoyan en los pilares preexistentes y continúan las alturas de los cadáveres inmobiliarios

2 Estructura metálica de pequeñas luces. Se apoya en los sótanos pe-existentes y soporta los cultivos hidropónicos

3 Estructura de muros de hormigón y forjado de gran capacidad portante. Se apoyan en el terreno entre los sótanos preexistentes. Están cimentados con pilotes

117

+0.00m

TRAMO 1

+5.95

TRAMO 2

TRAMO

TRAMO 8

O 3.1

+10.8762

2.1

+6.46

TRAMO 9

-0.81m

-0.9051m

+6.4527 +6.4527

-1.046m

TRAMO 4.1

+0.49

+0.57

+5.91

+3.34m 2.3841 FaF

+3.8706

TRAMO 5

+5.91

+0.64

TRAMO 14

TRAMO 12

TRAMO 3.4

+5.60

+1.018

+1.9728 +1.9728

TRAMO 3

+2.9958m +2.81m

+1.2527

TRAMO 2.2

+1.9369

TRAMO 6 +4.41

+5.24

TRAMO 13

TRAMO 4

+2.319

TRAMO 7 +4.851

+2.7837

+1.48

+1.7486

TRAMO 10

TRAMO 11

+3.81 +4.00

+4.12

+1.1

+0.60

TRAMO 2.4

+5.52 +5.52

+5.84

en sor 2

-0.1137m

-0.201m

-0.4844m

-0.5671m

-1.124m

+3.3794

+2.80

+4.12

+2.5664

TRAMO 2.5

TRAMO 2.3

+1.5

TRAMO 2.5

+2.2264

+7.1049

+6.4725

+4.90

+1.778

+4.45

TRAMO 2.3

TRAMO 3.3 TRAMO 3.2

Rampa. Estudio de trazado y pendientes. Escala 1:400

118

-1.6m

asc

Capít

ulo 11

rollo Desar técnico

A- LA RAMPA ANÁLISIS DE TRAZADO Y PENDIENTES

PAG 118

A- LA RAMPA ANÁLISIS DE TRAZADO Y PENDIENTES

PAG 119

La rampa recorre el edificio apoyándose en algunos puntos, colgándose en otros... y cambiando su materialidad a medida que transcurre por el recorrido arquitectónico. En primer lugar analizamos cada tramo, corroborando que la pendiente es menor del 4% ( según el CTE, no son rampas) para garantizar la accesibilidad, y detectar los tramos con mayores luces para analizar en detalle

Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

Zona cultivos hidropónicos Cambio de cota total 8.37m Longitud al 4% (2º) es 209.25m RAMA 1

Londitud

Cambio de cota

cota a la que llega

construcción

TRAMO 1

53.32m

1.6m

+0.00

A - cambio de pavimento

TRAMO 2

16.66m

0.4998

+0.49

A- cambio de pavimento

TRAMO 3

49.10m

1.473

+1.9728

B - anclada - metal - curva

TRAMO 4

27.03m

0.8109

+2.7837

B - anclada - metal- curva

TRAMO 5

36.23m

1.0869

+3.8706

C - forjado de hormigón

TRAMO 6

21.1981m

0.6359

+4.5065

D - colgada curva

TRAMO 7

30.4426m

1.2176

+5.7241

B - anclada - metal

TRAMO 8

20.3447m

0.3059

+6.03

B - anclada - metal- curva

TRAMO 9 TRAMO 10 TRAMO 11

14.09m 64.20m 62.4396m

0.4227 1.926 2.4975

+6.4527 +8.3787 +10.8762

pendiente

RAMA 2

Londitud

Cambio de cota

cota a la que llega

construcción

TRAMO 2.1

19.1544m

0.5746m

+0.5746

A - cambio de pavimento

TRAMO 2.2

40.5496m

0.025 m

+0.60

A - cambio de pavimento

11.89 m

TRAMO 2.3

55m

2.2 m

+2.8

8.6m

11.64 m

TRAMO 2.4

24.91m

0.9964 m

+3.8

H - colgada amarrada luces mínimas I - apoyada luces mínimas

5.3m

TRAMO 2.5

111.5m

4.5 m

+8.4

H - colgada amarrada luces mínimas

8.6m

RAMA 3

Londitud

Cambio de cota

cota a la que llega

26.19m

A - cambio de pavimento

luz máxima

pendiente

TRAMO 3.1 TRAMO 3.2

5.33m

J - puente sobre piscina

TRAMO 3.3

81.33m

K - sobre tierra

TRAMO 3.4

49.31m

I - apoyada luces mínimas

luz máxima

E - anclada + colgada - recta

4% 1.5%

15.05m

3% 4%

+10.87

A-cambio de pavimento

100m

+14.87

G - escalirrampa

39m

0.13

+15

A - cambio de pavimento

23m

TRAMO 13 TRAMO 14

3% 0% 4%

Zona piscina

TRAMO 12

pendiente

4% 11.77 m

E - anclada + colgada - recta F - anclada - recta

luz máxima

construcción

0% 0% 0%

6.65m

luz máxima

pendiente

Zona Keremma RAMA 4

Londitud

Cambio de cota

cota a la que llega

TRAMO 4.1

33.22m

0.23m

+5.95

construcción B - anclada - metal- curva

familia 1- tarima de madera sobre otro material estable A -C-K familia 2- pasarela curva B-D-G familia 3- pasarela colgada/anglada recta E-F-H-J

0.7%

119

PAG 120

A- LA RAMPA sección tipo

ulo 11

Capít

0,42

0,29

0,12

0,1

1,1

0,13

rollo Desar técnico

0,12

0,69

0,22

0,69

1,85

Tablero superior e= 10mm Acabado tarima madera 2=15mm IPN 120 UPN 120 HEB 400 Palastro e=10mm Pletina evitar pandeo barandilla e=10mm

120

A- LA RAMPA

PAG 121

casos singulares

Pilar = tubo estructural de acero e=6mm

Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

1,8 1,6

1 0,69

0,12

0,69

0,22

0,69

0,12

1,85

0,42

Planta 3 zona pasarelas curvas unión de dos rampas - sección simétrica

0,12

0,69

0,22

0,69

1,85

0,12

1,1

0,29

0,22 1,85

0,42

0,69

0,42

0,12

0,42

0,12

1,5

0,69

0,22

0,69

0,12

0,3

1,85

Planta 1-2 zona pasarelas curvas pasarelas a distinta altura comparten soporte

121

PAG 122 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

122

B-ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES En la zona de forjados que continúan las alturas de la preexistencia, se juegan con la simbología de las ruinas, y los conceptos de interior y exterior. En esta zona el forjado bidireccional aligerado mediante esferas bubble deck nos permite apoyarnos en los pilares de la preexistencia, ya que estos no forman una retícula regular. Y nos permite hacer amplios voladizos y formas diversas.

PAG 123 Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

123

PAG 124

B-ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES - ESFUERZOS Y DEFORMACIONES

ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

F11 2,5 F10 7,2 F09 4 F08 2,5 F07 8,62 F06 2,5 F05 F04 7,2 F03 4 F02 2,5 X03-01

8,25

F01

124

Desplazamiento Z (mm), G+Qa+Qa(1)

Esfuerzos de dimensionamiento : cortante total (t/m)

B-ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES - ESFUERZOS Y DEFORMACIONES

PAG 125 Capítu

lo 11

F11

Desarro llo técnico

F10

2,5 F09

7,2 F08

4 F07

2,5 F06

8,62 F04

F05

2,5 F03

7,2 F02

4 F01

2,5 8,25

Esfuerzos de dimensionamiento : Momento Y, cuantía superior (t x m/m)

X03-01

Esfuerzos de dimensionamiento : Momento X, cuantía superior (t x m/m)

125

PAG 126

B- ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES - DISEÑO DE FORJADO Y ALIGERAMIENTO

ulo 11

Capít

F11

2,5

rollo Desar técnico

F10

7,2 F09 4 F08 2,5 F07 8,62 F06 2,5 F05 F04 7,2 F03 4 F02 2,5 X03-01

8,25

F01

Superposición de forjados bubble deck

Planta 1

Los forjados se dimensionan considerando el peso propio, la sobrecarga de uso y el viento en toda su extensión. Además, en las zonas donde hay una vivienda privada, se considera una sobrecarga de 4kN/m2 correspondiente a las particiones de tableros CLT (2,1kNm) para que se pueden disponer libremente en la planta.

126

Deformada. Valores dentro de lo establecido por el código técnico.

PAG 127

B- ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES - DISEÑO DE FORJADO Y ALIGERAMIENTO

Capítu

lo 11

F11

Desarro llo técnico F10

2,5

F09

7,2 F08

4 F07

2,5 F06

8,62 F04

F05

2,5 F03

7,2 F02

4 F01

2,5 8,25

Deformada. Valores dentro de lo establecido por el código técnico.

127

B- ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES Sección tipo pre-existencia Pasadizo de comunicación entre zona de gimnasio y fisioterapia. escala 1:20

0,5

PAG 128 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

1,1

0,68

0,14

1 2 3

0,21 0,1

1,1

0,03

1 2 Construcción cubierta 1. baldosa hormigón 60 mm 2.plots 3. lámina geotextil 4.aislante tipo floor mate 50+50mm 5.tela asfáltica 6. mortero aligerado formación pendientes 7. barandilla marco metálico 8. Vidrio6+6 stadip Forjado preexistencia forjado unidireccional 1.Bovedilla 2.Viga plana de borde 500/300 mm 3. Semivigueta

128

Fachada preexistencia 1.Bloque termoarcilla 1 hoja 290mm acabado interior pintado blanco 2.Barrera de vapor 3. Aislante 100mm 4. Acabado exterior Parex 15mm

3 4

1,3

0,25

0,12

Construcción comunicación entre preexistencias 1. Viga de atado 2. Solera armada 3. Aislante poliestireno expandido de alta densidad Floormate 4.Hormigón de nivelación 5.Tela asfáltica Polietileno 6. Grava 7. Base compactada 8.tarima madera 9.carpinería metálica 100/50mm

Co 1.Z 2.S 3.H 4.T 5. G 6. B 7. A 8. i 9.ra 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.

B- ZONA 1 FORJADOS HORMIGÓN SOBRE PILARES Construcción de la zona de piscina escala 1:20

PAG 129 Capítu

lo 11

0,55

0,15

Desarro llo técnico

2,8

0,4

Construcción techo piscina 1.Viga plana 500/400 mm 2. Forjado aligerado bubble deck 3. Impermeabilizante EPDM 4. Acondicionante acústico color azul 5. Perfil metálico 100/100mm 6. Vidrio climalit 6+12+8

9 10

14 15 16 17

11 12 13

1 1

onstrucción suelo y carpintería piscina apata corrida bajo carpinteria (conexión sótanos preexistencia) Solera armada Hormigón de nivelación Tela asfáltica Polietileno Grava Base compactada Aislante poliestireno expandido de alta densidad Floormate impermeabilizante astrel madera 70/50 mm . tarima madera tablilla 200 mm .Perfil metálico 100/100mm . Vidrio climalit 6+12+8 .Vierte-aguas hormigón .Grava canto rodado .Drenaje . Elemento de drenaje y retención de agua de polietileno . Tela asfáltica Polietileno

9 10

2 3 4 5 6 7 8 9 10

Construcción vaso piscina 1. Tarima madera 2. Pieza remate borde 3. Rastrel 40/40 mm 4. Varilla roscada Inox. 5. Lámina asfáltica 6. Mortero regulación especial 7.Revestimiento vitráico piscinas 8. Hormigón armado 9. Bloque hormigón 40x20x15 10. Encachado de grava

129

PAG 130 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

130

B- ZONA 2 CULTIVOS /ESTRUCTURA METÁLICA.

En la zona Sur, se continúan los chalets y apoyándose en los pilares preexistentes se dispone una estructura ligera que soporta cultivos hidropónicos y toldos, generando zonas estanciales de sombra.

PAG 131 Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

131

PAG 132 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

Se realiza un pre-dimensionado rápido de la estructura metálica que soporta los cultivos hidropónicos. Las barras oscilan entre los 60 y los 150mm

132

B- ZONA 2 CULTIVOS /ESTRUCTURA METÁLICA. PRE-DIMENSIONADO

PAG 133

B- ZONA 2 CULTIVOS /ESTRUCTURA METÁLICA. PRE-DIMENSIONADO

Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

Predimensionado de estructura metálica Alumino extruido: Eurocódigo 9 Aluminio EN AW-5063 Barras entre 50x50x2 // 150x150x2.5

Predimensionado de estructura metálica Diagrama de esfuerzos cortantes

133

PAG 134 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

134

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN

La zona que da a la carretera CV500 se apoya mediante muros entre los sótanos de la preexistencia para crecer en altura. Los muros soportan un forjado de hormigón aligerado de gran capacidad portante que se colonizan con estructuras de madera contra-laminada. El forjado se sobredimensiona considerando la posibilidad de que las estructuras de madera puedan cambian en un futuro.

PAG 135 Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

135

PAG 136

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN- REDUCCIÓN DE LAS SUB-ESTRUCTURAS A CARGAS 1

ulo 1 Capít

rollo Desar técnico

calculo de cargas PRONTUARIO DE PESOS CTE ANEJO C Peso especifico aparente de materiales de construcción Materiales y elementos Madera Aserrada, tipos C14 a C40

KN/m3

KN/m2

KN/m

3,5

Madera tablero ligero

Q=239.85

Fabrica bloque hueco de cemento

Fabrica Ladrillo cerámico macizo

Fabrica Ladrillo cerámico perforado

Q=261

Q=278.22

Q=261

Q=302

Q=239.85

Q=194.97

Q=224.41

Q=189,97

Q=199.675

Q=224.41

Q=194.97

Q=199.675

Metales Cobre

Vidrio

Arena y grava

Q=199.675

KN/m3

Q=204.62

Q=146.36

Q=126.17

Q=204.62

Q=237.36

Q=126.17

Q=66.1

Q=237.36

Q=204.62

Q=76.6

Q=204.62

Q=66.1 Q=66.1

Q=66.1

Q=76.6 Q=76.6

4,5 Y08

KN/m

anfiteatro colgado

1,28

escalirampa

1 36 1,36

CLT falso techo madera

Y05

Q=48

3,5 Y04-0 3

3,5

Y04-0 2

3,5 Y04-0 1

3,33 3,33

Y04

3,33

Y0302

Y03-0 1

1,28

CLT forjado

1,93

4 Y03

0,2

CLT cubierta con zinc

4 Y0203

4 Y0202

4 Y0201

3 3

Y02

Y01-0 4

CLT fachada acabado metálico

3,52

CLTpartición acabado visto

3 3

Y01-0 3

EJES

Y0102

Y01-0 1

18 1,8

CLT cubierta vegetal

Q=55.68

Q=48

3,5

0,94

Y01

EJES

3,84

CLT cubierta vigas Bonet

Q=48

Q=55.68

Q=48

3,33 Y05-0 1

Q=48

Q=55.68

Q=48

3,33 Y0502

Q=48

Q=55.68

Q=48

3,33

Y06

Q=48

Q=55.68

Q=66.1

Y07

Q=48

Q=76.6

4,5

Q=66.1

Q=66.1 Q=66.1

4 Y09

KN/m2

Anfiteatro cubierta

Q=126.17

Q=146.36

Q=199.675

17,5

SIMPLIFICACIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Q=126.17

Q=230.61

Metales Aluminio

Q=199.675

Q=230.61

Metales Acero

Q=199.675

Q=230.61

Q=194.97

Hormigón normal

Q=194.97

Q=219.41

Q=261

Fabrica Ladrillo cerámico hueco

Q=189,97

Q=302

Q=261

DE CA

RPIN

DE SU

TERÍA

BEST

DE SU

RUCT

PER

URA

ESTR

UCTU

5,22

Fachada vidrio

4,272

Plastico- forjado elástico

0,0027

cultivos lti hid hidropónicos ó i

0 0,2 2

Valores característicos de las sobrecargas de uso (kN/m2) A1 vivienda

C1 Acceso público con mesas y sillas

C2 Acceso público asientos fijos

SECCIÓN Ó 6

í pesos específicos

dimensiones superficie

AnchoY06

Largo CENTRAL(m)

Largo lateral V(m3)

kN/m3

kN/m2

Sobrecarga de uso

kN/m

Apoyado superficial uso

4,5

5,8

CLT cubierta de zinc

4,5

5,8

1,28

Anfiteatro cubierta

4,5

5,8

0,94

clt fachada (2 plantas)

4,5

5,8

forjado madera (2 plantas)

4,5

5,8

Programa vivienda

Y09

irregular

kN/m2

puntos de repCENTRAL

LATERAL

CENTRAL

1,93

TOTAL SECCIÓN 5

dimensiones p superficie

g CENTRAL(m) ( ) Largo

AnchoY05

pesos específicos g lateral V(m3) ( ) Largo

kN/m3

kN/m2

3,33

5,8

Apoyado 2 Cubierta vegetal

3,33

5,8

3,84

5,8

3,21

Apoyado3 partición tablero CLT

3,33

Apoyado 4 Ballom Frame

3,33

Co gado 1 falso a so techo ec o cap a Colgado capilla

g Programa

p p puntos de reparto

tirantes

vivienda

0, 0,2

dimensiones superficie

AnchoY04

Largo CENTRAL(m)

Sobrecarga de uso

pesos específicos Largo lateral V(m3)

Apoyado 1 superficial uso

3,5

5,8

Apoyado 2 Cubierta vegetal

35 3,5

58 5,8

Apoyado3 partición tablero CLT

3,5

Apoyado 4 Ballom Frame

3,5

kN/m3

kN/m2

kN/m

Programa

irregular

kN/m2

vivienda

puntos de reparto

AnchoY02

21,15

24,534

91,872

79,2

91,872

79,2

100,746

86,85

100,746

86,85

278,226

239,85

302,76

261

5,8

3,21

vivienda

Largo CENTRAL(m)

pesos específicos Largo lateral V(m3)

kN/m3

kN/m2

2 irregular

Sobrecarga de uso

kN/m

Programa

kN/m2

puntos de repCENTRAL

Y05-02 / Y05-01

LATERAL

CENTRAL

LATERAL

33,3

38,628

33,3

74,16576

63,936

74,16576

63,936

5,994

100,62594

86,7465

100,62594

86,7465

219,4137

189,9765

224,4137

194,9765

Y05 / Y04-03/y04-02

Y04-01/Y04

LATERAL

CENTRAL 35

40,6

77 952 77,952

67 2 67,2

6,3

105,763

91,175

105,763

91,175

230,615

199,675

146,363

126,175

LATERAL

5,8

asientos fijos

77,256

Apoyado superficial uso

3,33

5,8

vivienda

38,628

33,3

Apoyado escalirampa

3,33

5,8

1,36

26,26704

22,644

Colgado Biblioteca- forjado madera

3,33

5,8

1,93

SECCIÓN 2

dimensiones superficie

AnchoY03

Largo CENTRAL(m)

pesos específicos Largo lateral V(m3)

Apoyada superficial uso

5,8

Puntual Bonet

5,8

kN/m3

kN/m2

Sobrecarga de uso

kN/m

Programa

irregular

kN/m2

vivienda

puntos de reparto

SECCIÓN 1

dimensiones superficie

AnchoY01

Largo CENTRAL(m)

Largo lateral V(m3)

Apoyado superficial uso

5,8

cultivos hidropónicos

5,8

TOTAL

Sobrecarga de uso

pesos específicos kN/m3

kN/m2

kN/m

Programa C1 mesas y sill

0,2

95,21802

82,0845 204 6285 204,6285

Y03/Y02/Y02irregular

Total irregular

kN/m2

puntos de repCENTRAL 3

LATERAL

66,6

237 237,36906 36906 CENTRAL

5,22

Y03-02/Y03-01 CENTRAL

3,33

LATERAL

40,6

Apoyada superficial uso

C1 mesas y sill

LATERAL

38,628

1,8

TOTAL

136

28,8

3 84 3,84

dimensiones superficie

33,408

CENTRAL

TOTAL SECCIÓN 3

28,8

TOTAL SECCIÓN 4

33,408

CENTRAL

1,8

50 150

52,2

Y06

kN/m2

vivienda

LATERAL

Sobrecarga de uso

kN/m

Apoyado 1 superficial uso

CENTRAL

52,2

0 3,52

Y08-Y07

LATERAL

Y02-02/Y02_01

LATERAL

CENTRAL

46,4

30,276

26,1

76,676

66,1

Y01-04 a Y01-01 CENTRAL

LATERAL 52,2

3,48

55,68

LATERAL 46,4

46,4

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN- TIPO DE FORJADO Y SIMPLIFICACIÓN DE CÁLCULO

PAG 137 Capítu

lo 11

Desarro llo técnico

Introducimos el sistema bubble deck para los forjados de hormigón Este tipo de forjado es muy versátil y podemos aplicarlo como solución única para diversos aspectos del proyecto: A- En la zona de forjados en la que nos apoyamos en la cimentación pre-exitente: -Nos permite terminar el forjado con cualquier forma, haciendo amplios voladizos -Al ser un forjado bi-axial sin vigas,

nos permite apoyarnos en pilares preexistentes que no forman una

retícula alineada. -Las esferas huecas aligeran el peso muerto del forjado en un 35% comparado con un forjado sólido de la misma capacidad portante

B- En la zona de muros de hormigón, este tipo de forjado nos permite salvar 20 a 40 veces el canto de la losa

grandes luces, llevando a salvar luces de

este tipo de forjado permitiría cambiar la distribución de las viviendas en un futuro, incluso permite hacer huecos para núcleos de escaleras adicionales o ascensores si fuera necesario.

Además, de manera general,

Las esferas se fabrican con plástico (azul) reciclado

No disponemos del software específico para el dimensionado del forjado bubble deck, por lo que siguiendo las guías de diseño de las marcas comerciales, calculamos los forjados del proyecto como si de una losa de hormigón armado bidireccional aligerada se tratara y sustituimos el aligeramiento convencional por Bubble deck, El armado inferior de los nervios se reparte homogeneamente por toda la losa. Sabemos que el comportamiento de este tipo de forjado es mejor que el aligerado convencional, por lo que estamos dimensionando en favor de la seguridad.

137

3,33 Y04

Y03-02

3,33

3,5 Y04-01

Y03-01

3,33

3,5

Y04-02

Y03

4 3,5 Y04-03

Y02-03

4 3,5 Y05

Y02-02

4 3,33 Y05-01

Y02-01

4 3,33

Y02

3 Y05-02

Y01-04

3 3,33 Y06

Y01-03

3 6,26 Y08

Y01-02

3 2,8 Y09

Y01-01

3 3,65 Y10

12,71

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN- ESFUERZOS Y DEFORMACIONES

PAG 138 Capít

ulo 11

rollo Desar técnico

Y01

EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

138

B ZONA 3 MUROS HORMIGÓN- ESFUERZOS Y DEFORMACIONES

PAG 139 Capítu

lo 11

3,5

3,33

6,26

12,71

2,8

3,65

Desarro llo técnico

3,33

3,5

139

Replanteo y armado de muros

Cargas puntuales simplificación de subestructuras colgadas y apoyadas

3,33 Y03-02

Y03-01

3,33

3,33 Y04

Y03

4 3,5 Y04-01

Y02-03

4 3,5

Y04-02

Y02-02

4 3,5 Y04-03

Y02-01

4 3,5 Y05

Y02

3 3,33 Y05-01

Y01-04

3 3,33

Y01-03

3 Y05-02

3 3,33 Y06

Y01-02

Planta replanteo de forjado. Hormigón: HA-25, Control estadístico. Acero en forjados B400S, control normal. Armadura base en nervios de reticular Long. Sup 1Ø25

Despiece de vigas Hormigón: HA-25, Control estadístico. Acero en forjados B400S, control normal.

6,26 Y08

Y01-01

Y01

EJES DE SUPER ESTRUCTURA

EJES DE SUBESTRUCTURA

140

Armadura longitudinal superior HA-25. Control estadístico. Acero en forjados B400S, control normal. Armadura base en nervios de reticular Long. Sup 1Ø25

2,8 Y09

3 3,65

Capít

ulo 11

rollo Desar técnico

Aligeramiento forjado bubble deck. Burbuja tipo Ø60cm

Y10

12,71

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN- DISTRIBUCIÓN DE ALIGERAMIENTO Y VIGAS

PAG 140

Y01-02

Y01-03

3 Y01-04

3 Y02

4 Y02-01

4 Y02-02

4 Y02-03

4 Y03

3,33 Y03-01

3,33

Y01-01

Y03-02

3,33 Y04

3,5 Y04-01

3,5 Y04-02

3,5 Y04-03

3,5 Y05

3,33 Y05-01

3,33

Y01

Y05-02

3,33 Y06

6,26

12,71

Y08

2,8 Y09

3,65 Y10

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN- DEFORMADA Y ARMADOS MUROS

Armado de muros

PAG 141

Capítu

Desarro llo técnico

lo 11

Deformada. Valores dentro de lo establecido por el código técnico.

141

PAG 142 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

142

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN SECCIONES CONSTRUCTIVAS ESCALA 1:100

PAG 143

B- ZONA 3 MUROS HORMIGÓN SECCIONES CONSTRUCTIVAS ESCALA 1:100 +20.00m

Capítu

lo 11

Desarro llo técnico S4

1,65

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1

12 11 6

Construcción del suelo 1. Plataforma estructural de vigas de 200/50mm de madera de pino cada metro en la dirección Y 2. Tablero de madera OBS 18mm 3. hormigón 50mm con tubería de suelo radiante embebido 4. Sub-base de tablero de madera contrachapada 5. Pavimento de tablones anchos de madera de roble claro

7 8 9 10

2,28

Construcción de cubierta vegetal 1. Vegetación seleccionada para cubiertas ecológicas 2. sustrato para cubiertas extensivas 3. Lámina filtrante de fibras de polipropileno estable 4. Elemeento de dranaje y retención de agua de polietileno 5. Manta de protección y acumulación de agua 6 Lamina termoplástica de plicloruro de vinilo plastificado 7.Fieltro geotextil no-tejido de poléster 8. Aislamiento térmico de poliestireno extruido 9.Barrera de vapor de film de polietileno e= 0,15mm 10. Mortero ligero de regularización, e=20-30 mm sobre hormigón prara formación de pendientes 11. Bóveda de cañón de hormigón armado. 12. barandilla de protección conformada por perfil metálico 70/30 mm 13. malla electrosoldada 14. rotura de puente térmico HEB100

Construcción de pared exterior 6. marco madera listón 100/50 7.Aislante térmico lana de roca 100mm 8.Placa de cartón yeso con acabado superficial de pintura blanca 9. Capa impermeabilizante 10. Revestimiento industrial de chapa galvanizada con uniones a junta alzada 11.Junta alzada de la cubierta metálica 12. tapajuntas metálico

0,1

+15.00m 2 3 4

1,65

1,66

0,83

Sistema de suelo Matrics Anhidro #2 1 1. Losa portante hormigón 2. Aislante térmico 10 cm 3. Relleno ligero 4. Canalización instalaciones, retícula de 1x1m 5. Suelo radiante 6.Relleno Anhidrita. Acabado visto

2 3 4

1. Instalaciones para espacios comunes vistas colgadas 2. Instalaciones suministro viviendas ocultas. Suelo registrable Construcción carpintería 3.Perfil metálico 50/50mm 4. Vidrio climalit 6+12+8 1 2 5. Estructura madera 200/50mm

2 3 4 5 6

2,34

2 3 4 5 6

0,7

0,3

Rotura de puente térmico 1. Pieza prefabricada en voladizo 2 HEB 100 conector 3. Falso suelo instalaciones 4. Aislante térmico alta densidad 50mm

Sistema de suelo Matrics Anhidro #2 1. Losa portante hormigón 2. Aislante térmico 10 cm 3. Relleno ligero 4. Canalización instalaciones, retícula de 1x1m 5. Suelo radiante 6.Relleno Anhidrita. Acabado visto

2,34

+13.33m

Falso techo capilla 1. Viga de madera contralamina 2 Tablero madera contrachapado curvo 3.Luminarias

2 3

3 4 4,1

4,1

5 Construcción de pasarela 1. Acabado tarima madera tratamiento exterior. e=15mm 2. Tablero superior e=10mm 3. UPN 120 conformación pasarela en perímetro 4. UPN 120 5. HEB400 6. Palasto e=10mm Construcción de barandilla 7. Marco metálico en T e=10mm 8. Malla electrosoldada Construcción de toldos protección solar 9. Rollo de malla de protección de andamio color azul 10. Eje Ojiva 11. Motor de giro 12. Brazo estor 13.Guía de deslizamiento vertical del brazo estor 14. Tensor

1,85 1,6

anfiteatro exterior zona común

0,1

5,64

7 8

+6.90m

0,23

0,4

12 13

9 14

Construcción de pared exterior 7. marco madera listón 100/50 8.Aislante térmico lana de roca 100mm 9.Placa de cartón yeso con acabado superficial de pintura blanca 10. Capa impermeabilizante 11. Revestimiento industrial de chapa galvanizada con uniones a junta alzada 12.Junta alzada de la cubierta metálica 13. tapajuntas metálico Luz máxima 3,55 m Predimensionado de forjado estructural= 99mm suposición de carga 3KN/m2

6. 4.

10 11 12

9. 8.

Construcción carpintería 1.Perfil metálico 50/50mm 2. Vidrio climalit 6+12+8 3. Estructura madera 200/50mm 1.

Construcción de anfiteatro exterior - cubierta sala polivalente 1. Cercha metálica tubos rectangulares 100/50 mm 2. perfil en escuadra 3. tablero CLT 60mm 4. barrera de vapor - tela autocicatrizante 5.Aislante rígido -. poliestireno extrusionado floormate 6. Capa impermeabilizante 7. tablero CLT 60mm con tratamiento para exteriores 8.Acondicionamiento acústico y luminarias colgando a altura variable 9. Difusores textiles de aire primario intercalados con despiece de techo acústico

2,79

capilla zona común

1,1

1,23

Construcción del suelo 1. Plataforma estructural CLT100 (30/40/30) 2. Capa impermeabilizante 3. relleno de grava 4. Aislamiento acústico anti-impactos 5.capa separadora 6. Suelo radiante

Detalle escala 1:20

aire

6,9

Suelo Capilla 1. Viga de madera contralamina 2 Tablero madera contrachapado curvo 3.Luminarias ocultas bajo altar 4.Suelo vinílico 5. Suelo radiante 6. capa separadora 7. Aislante acustico anti impactos 8. Forjado tablero CLT 200mm

0,23

0,11

Forjado en la dirección I

2 3 4 5 6 7 8

Detalle escala 1:20

4,18

2,5

2 3 4 5 6

0,18

+00.00m

-1.60m

Almacén

3,1

sala polivalente zona común

oficinas e información

2,8

2,43

-2.80m

-3.10m

-3.70m

5,8 Xs1

5,8 Xs2

5,8

5,8 Xs3

Xs1

Xs2

143

Xs3

PAG 144 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

Rotura de puente térmico 1. Pieza prefabricada en voladizo 2 HEB 100 conector 3. Falso suelo instalaciones 4. Aislante térmico alta densidad 50mm 1 2 3 4

Sistema de suelo Matrics Anhidro #2 1 2 3 4 5 6 ZONA 3 MUROS HORMIGÓN 1. Losa portante hormigón SECCIONES CONSTRUCTIVAS ESCALA 1:20 cm E S T R U C T U R A S B A J O E L F O R J A D2. OAislante D E G Rtérmico A N C A10 PA CIDAD PORTANTE 3. Relleno ligero 4. Canalización instalaciones, retícula de 1x1m 5. Suelo radiante 6.Relleno Anhidrita. Acabado visto

1 2 3

Falso techo capilla 1. Viga de madera contralamina 2 Tablero madera contrachapado curvo 3.Luminarias

3 4 5

144

1 2 3 4 5 6 7 8

Detalle escala 1:20

ZONA 3 MUROS HORMIGÓN SECCIONES CONSTRUCTIVAS ESCALA 1:20 ESTRUCTURAS BAJO EL FORJADO DE GRAN CAPACIDAD PORTANTE

PAG 145 Capítu

lo 11

4,1

Desarro llo técnico Construcción de pasarela 1. Acabado tarima madera tratamiento exterior. e=15mm 2. Tablero superior e=10mm 3. UPN 120 conformación pasarela en perímetro 4. UPN 120 5. HEB400 6. Palasto e=10mm Construcción de barandilla 7. Marco metálico en T e=10mm 8. Malla electrosoldada Construcción de toldos protección solar 9. Rollo de malla de protección de andamio color azul 10. Eje Ojiva 11. Motor de giro 12. Brazo estor 13.Guía de deslizamiento vertical del brazo estor 14. Tensor

1,85 1,6

0,1

7 8

+6.90m

0,23

6. 5.

0,4

1,1

1,23

4. 3.

12 13

9 14

10 11 12 13

Construcción carpintería 1.Perfil metálico 50/50mm 2. Vidrio climalit 6+12+8 3. Estructura madera 200/50mm 1. 2. 3.

9. 8.

145

Detalle escala 1:20

PAG 146 ulo 11

Capít

rollo Desar técnico

Construcción cubierta 1. Viga de madera contralaminada 600/300 sobre pilares ZONA 3 MUROS HORMIGÓN metálicos HEB300 SECCIONES CONSTRUCTIVAS ESCALA 1:20 2. Viga de madera contralaminada forma curva E S T R U C T U R A S A P O Y A D A S S O B R E E L F O R J A D O D E G R A N C A P A C I D A D P O R T A N T E 3. Rastreles madera 60/40mm 4. Placa de cartón yeso con acabado superficial de pintura blanca 17 16 15 14 13 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5. Cámara de aire 6. Barrera de vapor 7. 200mm aislante térmico lana de roca 8. Tablero de fibra de madera hidrofugada 9. Revestimiento metálico de chapa galvanizada 10. Junta alzada de la cubierta metálica 11.Canalón de chapa y PVC 3mm 12. tapajuntas metálico 13. Grava de canto rodado 14. Chapa de remate forrada con lámina impermeabilizante 15. Ventanas rasgadas hacia espacio interior 16. Asiento 17. Barandilla protección a

vig

tr on

0,4

0,05

cana

lón

0,95

viga

1 2 3 4 5

1,26

6 7 8

2,05

Acabados interiores Sistema de suelo Matrics Anhidro #2 1.Forjado bubble deck 2. Aislante térmico 10 cm 3. Relleno ligero 4. Canalización instalaciones, retícula de 1x1m 5. Suelo radiante 6.Relleno Anhidrita. Acabado visto 7.Carpinterías metálicas 50mm espesor 8. Lámpara Jacobsen 9.Silla Fritz Hansen. PK22 10.Cortina de malla de andamio 11. El mar

8 9 10

10 11

1 2 3 4 5 6 7

0,71

8.Tablero CLT 60mm 9.Estructura metálica tubos 100/50 mm formación escalirampa 10. Tablero CLT 100mm 11.Barrera de vapor 12. Aislante térmico lana de roca 200mm 13.Capa impermeabilizante 14. Forjado hormigón gran capacidad portante 15. Burbujas de aligeramiento bubble deck

0,79

Construcción paramento vertical 1. Revestimiento metálico de chapa galvanizada 2. Tablero de fibra de madera hidrofugada 3. Carpintería con rotura de puente térmico 4. Celosía de madera 150/30 cada 200mm 5. Vierteaguas metálico 6. Rejilla continuación rampa 7. Canalón oculto

1,3

12 13 15

146 Detalle escala 1:20

PAG 147

ZONA 3 MUROS HORMIGÓN SECCIONES CONSTRUCTIVAS ESCALA 1:20 ESTRUCTURAS APOYADAS SOBRE EL FORJADO DE GRAN CAPACIDAD PORTANTE

Acabados interiores 1.Sistema tableros estructuales de madera CLT vistos 2. forjado tablero CLT 200mm 3. Aislante acústico contra impactos 4.Sistema de suelo Matircs Anhidro #2 5. Relleno ligero 4. Canalización instalaciones, retícula de 1x1m 5. Suelo radiante 6. Relleno anhidrita Acabado visto 7.Carpinterías metálicas exterior madera interior 50 mm espesor 8.Lampara Flos. Parentesi de Castiglione 9. Silla Vitra Cite de Jean Prouve 10. revistero naveta azul Sp Berner Valencia 11. Cortina malla protección andamio 12. El mar. LInea del horizonte

1 2 3 4 5 6

Construcción de ventana 1. Perfil metálico en L sujeción carpintería 2. Cinta de espuma de poliuretano 3. hendidura para colocación de cortina 4. Caja de protección solar 5.Protección solar - malla metálica enrasada en fachada. 6. Montante cada metro. Interior listón madera 50/50m exterior montante metálico 150/50mm 7. Redondo Ø2mm para tensar protección solar 8. Vierteaguas metálico 9. Estantería enrasada con ventana

0,95

9 10 11 12

8 9

0,34

lo 11

Desarro llo técnico

Construcción de cubierta vegetal 1. Vegetación seleccionada para cubiertas ecológicas 2. sustrato para cubiertas extensivas 3. Lámina filtrante de fibras de polipropileno estable 4. Elemento de drenaje y retención de agua de polietileno 5. Manta de protección y acumulación de agua 6.Fieltro geotextil no-tejido de poléster 7. Impermeabilizante EPDM 8.Aislamiento térmico de poliestireno extruido 9. Mortero ligero de regularización, e=20-30 mm sobre hormigón prara formación de pendientes 10. Tablero estructural de madera CLT 200mm 11. Lamina termoplástica de plicloruro de vinilo plastificado contención sustrato vegetal 12. Relleno de grava filtrante para borde de cubierta de canto de basalto negro 13.Canalón de chapa y PVC 3mm

13 12 11 10 9 1

Capítu

1 2 3 4 5 6 7 8

Construcción puerta opaca acceso viviendas 1. tablero CLT 200mm 2. Barrera de vapor 3. 200mm aislante térmico lana de roca 4. Revestimiento metálico de chapa galvanizada 5. Junta alzada de envolvente metálica 6. Carpintería metálica cada metro 7. embocadura chapa metalica a20mm 8. Puerta madera contrachapada acabado en azul

Detalle escala 1:20

147

capítulo 12 Las imágenes que se muestran a continuación no son necesariamente las últimas del proyecto, si no más bien una colección de instantáneas en el proceso que han ayudado a imaginar los distintos espacios.

ESPECIES DE ESPACIOS Las comunidades de tercera edad en Estados Unidos combaten el envejecimiento convirtiéndolo en un tema tabú y no enfrentándose al paso del tiempo. A través del hiper-diseño, los comunidades de viejóvenes se convierten en parques temáticos de hiperactividad continuada. El proyecto propuesto adquiere una doble vertiente. La gran habitación exterior se basa en ese hiper-diseño, sin embargo las viviendas privadas, las habitaciones interiores, proclaman la individualidad, el tiempo pausado y la contemplación. La aceptación de este doble criterio conlleva la adopción de una doble estética en el proyecto. Por un lado, la habitación exterior, esta hiper-diseñada, es una construcción cuidadosamente dispuesta que engloba la síntesis de habitantes, arquitectura, paisajismo, reglas y estrategias para generar una coherencia visual y una obediencia relacional. La habitación exterior se convierte en el espacio de los deseos colectivos, donde las distintas actividades son pactadas y encuentran su escenario concreto. Es un espacio de superabundancia de objetos y estímulos. Las referencias culturales y temporales se superponen para generar un efecto de hiper-realidad [Baudrillard] en el que las escenas disfrutistas son criogenizadas para ser performadas por los residentes. Se incita al consumo de actividades ociosas, pero también productivas, creativas y de bienestar del cuerpo. Por el contrario las viviendas privadas siguen una estética más depurada, en el que la luz, la materia, la textura… hacen referencia a lienzos icónicos de la cultura cuyo objetivo es capturar el inevitable paso del tiempo, su reflexión y su capturación. Las viviendas se construyen de fuera a dentro, produciendo un decorado pulcro para la escenografía de la cotidianeidad.

PAG 150 ulo 12

táneas n a t s n I ecto y o r p l de

Capít

Sauna Finlandesa junto a la piscina. Transformación de un sótano. 15:00 h

150

PAG 151 Capítulo 12

Instantáneas del proyecto

Hammam. Transformación de un sótano. 12:00 h

151

PAG 152 ulo 12

táneas n a t s n I ecto y o r p l de

Capít

Vivienda privada. Modelo Cabaña esencial. 11:00 h

152

PAG 153 CapĂtulo 12

InstantĂĄneas del proyecto

Patio central mirando hacia el jacuzzi y la piscina. 08:00 h

153

PAG 154 ulo 12

táneas n a t s n I ecto y o r p l de

Capít

Zonas comunes. Tipología habitación en el jardín. Planta baja. 12:30 h

154

PAG 155 CapĂtulo 12

InstantĂĄneas del proyecto

Zonas comunes. Mirando hacia el patio de naranjos 12:00h

155

PAG 156 ulo 12

tĂĄneas n a t s n I ecto y o r p l de

CapĂt

Vista hacia la piscina cubierta desde el porche exterior. 12:00h

156

PAG 157 Capítulo 12

Instantáneas del proyecto

Porche prolongación de los talleres. 12:00h

157

PAG 158 ulo 12

táneas n a t s n I ecto y o r p l de

Capít

Modelo utopía de la movilidad. Burbujas ambientales para un número variable de invitados

158

PAG 159 Capítulo 12

Instantáneas del proyecto

Modelo utopía de la movilidad. Burbujas ambientales y trajes acondicionados para un número variable de invitados

159

PAG 160 ulo 12

tĂĄneas n a t s n I ecto y o r p l de

CapĂt

Vivienda privada modelo casa compartida.

160

PAG 161 CapĂtulo 12

InstantĂĄneas del proyecto

Vivienda modelo Casa familiar

161

PAG 162 ulo 12

táneas n a t s n I ecto y o r p l de

Capít

Zonas comunes. Patio central con jardín húmedo 12:00 h

162

PAG 163 CapĂtulo 12

InstantĂĄneas del proyecto

Vista general del edificio desde la piscina 11:00h

163