Regeneración Quebrada El Censo - Primer Bimestre by Ariel Curay

UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

Diseño Arquitectónico 2020 Proyecto:

Aporte al Corredor Metropolitano: Regeneración de la Quebrada El Censo, Quito 2020 Autores...: Docente..:

Semestre.:

Ariel Curay - Edgar Tapia Arq. Msc. Sonia Cueva Noveno

Quito - Ecuador

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. pag. 1 INTRODUCCIÓN

Diseño Arquitectónico 2020 INTRODUCCIÒN

En base al Corredor Metroplitano de Quito, Conector Panecillo - El Censo, Centralidad Centro Histórico de Quito, uno de los proyectos detonantes a proponer es la Regeneración de la Quebrada El Censo. En este contexto, esta propuesta aporta en el tratamiento del sector desde la parte social, económica y medioambiental, y a la unificación y conexión de los barrios del sector, el tratamiento de este espacio para hacerlo un espacio público de carácter metropolitano. Al seguir con los lineamientos del CMQ, este proyecto aporta a la continuación del Geoparque Metropolitano de Quito al conectar la zona del Panecillo, 24 de Mayo, Cumandá y El Censo, dar vida al sector de Luluncoto, La Tola, La Loma.

Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. junio 2020

Índice de contenido

01.....................................................Memória descriptiva 02..................................Diagnóstico macro-meso-micro 03....................................................Diagnóstico resumen 04.....................................................................Fotografías 05...................................................Propuesta conceptual 06...................................................................Zonificación 07...............................................Levantamiento a detalle 08.......................Regeneración de la Quebrada El Censo 09....................................................Implantación general 10............................................................................Plantas 11...............................................................Tramos plantas 12.......................................................Secciones y renders

Sección 01 Memória descriptiva

DESCRIPCIÓN

El proyecto "Regeneración de la Quebrada El Censo" inicia con el diagnóstico del sector, luego del cual se propone realizar un borde activo con varias actividades, restaurar las edificaciones en deterioro, descontaminar el río a través de la Lombrifiltración y Fitodepuración del río, la Forestación de las áreas verdes, conservando las especies naturales propias del sector, la agroproducción utilizando la mano de obra de habitantes del sector, y dando un aspecto turístico al sector a través de una área destinada al camping y juegos para toda la familia, y finalmente una área para Hospedaje donde los turistas nacionales y extranjeros utilicen y se apropien del lugar tanto en el día como en la noche, dando seguridad al sector.

Sección 02 Diagnóstico macro-meso-micro DESCRIPCIÓN Se realizó tres escalas de diagnóstico urbano del sector a intervenir (macro, meso y micro), para identificar las potencialidades y problemáticas y así establecer los parámetros de intervención en la quebrada.

pag. 4

ANÁLISIS MACRO CORREDOR METROPOLITANO

pag. 6

ANÁLISIS MESO CONECTOR PANECILLO-EL CENSO

FÍSICO

Leyenda

Espacios potenciales

Centralidad con gran cantidad de equipamientos concentrados en las cercanías de la Plaza Grande, muchos en abandono. Varios lotes de oportunidad en las laderas del Panecillo. Un patrimonio de la ciudad costoso de mantener y en un progresivo abandono. Fuerte presión por cambios que producirían una pérdida patrimonial.

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ANÁLISIS MESO CONECTOR PANECILLO-EL CENSO

SOCIAL Leyenda

Población

Centralidad con barrios residenciales en deterioro y en su periferia ciertos casos de hacinamiento, zonas subutilizadas alrededor de la zona administrativa y turística con una densidad baja de vivienda habitada. Una periferia en deterioro y un valor patrimonial decreciente.

ESC: 1_10000

ANÁLISIS MESO CONECTOR PANECILLO-EL CENSO

AMBIENTAL

Leyenda

Áreas verdes Centralidad con déficit de áreas verdes y servicios barriales, bien conectada por vías y aceras accesibles. Morfología urbana a escala de peatón. El Panecillo y el Machángara ofrecen la posibilidad de convertirse en nodos verdes importantes de esta zona y ser parte de su patrimonio.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

TIPOS DE VÍAS Leyenda Vias Expresas Vias Arteriales Vias Colectoras Nodos de congestión vehicular

Desconexión entre barrios

Quebrada el censo

Conclusión Debido a que hay vias expresas y arteriales, se puede observar un alto flujo vehicular generando nodos de congestión. El nivel de ruido por los vehiculos es más intenso en el dia y la noche. Se puede observar una desconexión entre los barrios aledaños a la quebrada, generando una ruptura de la trama urbana.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

RED DE TRANSPORTE PÚBLICO Parada de Autobus Ruta de Sistema Integrado

Parada de Sistema Integrado Ruta de Transporte Público

Conclusión Debido a que las vias son de gran importancia, se puede observar que pasan disitintan rutas del transporte público y el sistema integrado, por lo que estan disponibles para todo el público. Ademas con la ubicación dl playón de la Marín, se genera un cuello de botella en el que varias personas a partir de este punto se dispersan a los barrios aledaños a la quebrada.

ESC. 1_2500

ANÁLISIS MICRO EL CENSO

LLENOS Y VACIOS

Llenos Vacios

Conclusión Se puede observar que los barrios ya estan consolidados y se encuentra con gran densidad de edificaciones, sin embargo hay en menor número edificaciones en deterioro y abandono.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

ACCESOS A LA QUEBRADA Accesos peatonales Ruptura de sendero Senderos Peatonales Senderos Informales Senderos Formales Sendero vehicular Conclusión Existen varios accesos informales en la zona, ademas de varios senderos informales que no se encuentran en buenas condiciones y que no tienen continuidad. Varios senderos rodean puntos de vulnerabilidad de la quebrada, por lo que las personas que lo recorren pueden estar expuestos a deslaves.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

EDIFICACIONES EXISTENTES

2 Silos El Censo

Construcciones habitadas

4 Construccion

abandonadas

5 Antigua cartonera

6 Antigua bodega

7 Antigua Curtiembre

8 Antigua Molino

cartonera

2 4

6 5

3 3

Estables

Inestables

Deterioro

Conclusión En la quebrada se encuentras varias edificaciones, algunas aún siguen habitadas y otras han sido abandonadas. Existe ademas edificaciones que se han deteriorado y que en la actualidad sirve como refugio para mendigos.

ESC. 1_2500

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

USOS DE SUELO Y AGLOMERACIÓN DE PERSONAS Leyenda

Mixto

Educación

Transporte

Cultural

Sitios de concentración peatonal

Concentración alta Concentración media Concentración baja

Conclusión En el sector predomina el uso de suelo residencial, teniendo una mixticidad de uso con comercio y servicios barriales y sectoriales. Se puede observar una mayor concentración de personas en el playón de la marín y en el parque Cumandá, siendo estos los principales nodos que las personas se movilizan.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

USOS DE SUELO POR PREDIO Leyenda Residencial tipo 2 Multiple

Equipamientos Educación Transporte Cultura Instituciones públicas

Religioso Salud Recreación y Deportes

Parque Cumanda

Playón de la Marín

El Trebol

Conclusión

En el sector se puede observar una gran diversidad de equipamientos, donde predomina los de recreación, sin embargo estan dispersos y sin conexión alguna.

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Los equipamientos de seguridad son muy dispersos y escasos en los barrios por ende estos sectores son muy inseguros.

ANÁLISIS MICRO EL CENSO

ASENTAMIENTOS INFORMALES Asentamientos

Conclusión Debido al abandono de la quebrada, se puede observar asentamientos precarios en varios sectores, ademas las edificaciones abandonadas han servido como refugio para estas personas. Estos asentamientos se han situado en lugares vulnerables de la quebrada lo que provoca la inseguridad de los que viven allí.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

VULNERABILIDAD DE LA QUEBRADA Vulnerabilidad ante deslaves y sismos Riesgo alto

Riesgo medio

Riesgo bajo

Riesgo latente

Zonas de riesgo de indundaciones

Riesgo alto

Sin riesgo

Conclusión La quebrada presenta diversos niveles de riesgo ante deslaves, terremoto, inundaciones, etc. Sin embargo podemos observar que mayor parte de la quebrada tiene un nivel seguro . Este análisis nos ayuda para encontrar los espacios seguros donde se puede generar actividades y equipamientos sin poner en riesgo al peatón.

ESC. 1_2500

ANÁLSIS MICRO EL CENSO

ÁREAS VERDES Y ESPACIOS PÚBLICOS Leyenda Área consolidada

Áreas Verdes

Áreas Protegidas

Quebrada el Censo

Río Machangara

Espacios Público

Desconexión de espacios públicos

Quebrada el censo

Conclusión Las áreas verdes y espacios públicos estan dspersos en los barrios aledaños a la quebrada, por lo que no hay una conexión que pueda vincular estos espacios con la quebrada.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

PENDIENTES DE LA QUEBRADA 0-25%

25-50%

50-75%

Mayor al 75%

Conclusión Las pendientes de la quebrada son muy pronunciadas lo que dificulta el acceso peatonal, sin embargo existe superficies con un porcentaje de pendiente optimo para generar actividades y accesibles para las personas.

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ANÁLISIS MICRO EL CENSO

VISUALIZACIÓN HACIA LA QUEBRADA Puntos de visualización

Conclusión Se tomaron puntos de visualización desde el exterior de la quebrada para apreciar las visuales que los peatones tienen hacia la quebrada. En el estado actual la quebrada se observa con basura, escombros, contaminación en el río, asentamientos informales, mendigos. Estos factores hace que el peatón se distancie de la quebrada y lo vea como un sitio de inseguridad.

3 2

2 3

ESC. 1_2500

ANÁLISIS MICRO EL CENSO

VEGETACIÓN EXISTENTE Leyenda Alta

Fresno

Media

Baja

Cipreses

Contaminación

Degradación de los bordes de la quebrada

Contaminación del río Machangara

Conclusión

Existe vegetación baja como cesped y media como arbustos silvestres, vegetación alta como el fresnos y cipreces. En las edificaciones abandonadas se puede evidenciar el crecimiento de vegetación lo que puede desgastar la estructura de las mismas.

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Se evidencia una gran contaminación en la quebrada por la aglomeración de basura y el río presenta contaminación por los residuos de industria y basura generando focos de enfermedades.

Sección 03 Diagnóstico resumen DESCRIPCIÓN

Debido a los bordes de la quebrada, se observa una desconexión entre los barrios, ya que no se genera ninguna actividad en la quebrada que pueda atraer a las personas y provocar nuevas dinamicas entre los barrios. La quebrada presenta un gran deterioro de las edificaciones existentes, ademas se observa contaminación en el río machangara, desechos que son arrojados a la quebrada, desgaste de los bordes del río y tambien la presencia de asentamientos informales.

Diagnรณstico resumen

Sección 04 Fotografías

- Fotos contextuales - Fotos actuales

FOTOGRAFÍAS CONTEXTUALES

FOTOGRAFÍAS ACTUALES

Secciรณn 05 Propuesta conceptual DESCRIPCIร N

Se generan redes que puedan conectar a los barrios con la quebrada, rehabilitando edificaciones e implementando actividades culturales y comerciales, tanto en lo barrios como en la quebrada. Ademas la rehabilitaciรณn de puentes y escalinatas que puedan conectar estos sectores.

DIAGRAMAS EXPLICATIVOS

Nodo comercial y cultural Equipamiento de educación

Equipamiento cultural

Nodo comercio y deportes

BARRIO LA LOMA

Espacio público

Nodo de equipamientos y patrimonio

Conexión con espacios públicos

ACCESO PRINCIPAL

cio

pú

BARRIO LA TOLA

bli

co Conexión con espacios públicos

Cancha

1 5

EQUIPAMIENTOS METROPOLITANOS

Río Machángara

Parada de buses

EDIFICACIONES EXISTENTES

A’

1 Silos El Censo 2 Molinos El Censo

Espacio público

A Conexión con espacios públicos

Nodo de deportes

3 Construcciones habitadas 4 Antigua cartonera

BARRIO LULUNCOTO

Planicies y pendientes leves

Pendientes pronunciadas

Sendero peatonal

Sendero vehicular

Conexión con los barrios

Espacio público

Río Machángara

INFOGRAMA A

Espacio público

Vivienda abandonada

Av. Velasco Ibarra

Bodega Cartonera

Vivienda Habitada

Silos

Nodo Agrícola Productivo - Actividades agrícolas - Ocupación para indigentes - Capacitación en agropecuaria - Reforestación - Recuperación riveras del río - Recuperación del río

Cartonera Curtiembre

5 Antigua Curtiembre

Molinos Av. Pichincha

Corte A-A’

Nodo Turístico - Educativo - Remodelación y restauración - Equipamientos culturales - Áreas de servicios - Actividades de comercio - Juegos

Teleférico Nodo Deportivo Hospedaje - Deportes de campo - Senderos peatonales y de bicicleta - Camping - Canchas deportivas - Juegos - Hospedaje

Borde activo - Reforestación laderas contiguas - Reforestación borde activo - Parque ecológico - Estar-descanso en parada de buses - Comercio de exhibición - alimentos - varios - Áreas de juegos

Sección 06 Zonificación

DESCRIPCIÓN

Para el proyecto de rehabilitación de la quebrada, se establecio diversas zonas donde se puede intervenir y establecer actividades que puedan vincular a los barrios y a los moradores del sector. Tratando así de generar nuevas animaciones y revitalizando la zona.

Secciรณn 07 Levantamiento a detalle

ANÁLISIS MICRO EL CENSO

CORTES TOPOGRÁFICOS Y VIALES B

Boveda Cartonera

Contexto

Av. Piedra

Cartonera

Contexto

Av. Velasco Ibarra

Rìo Machangara

A’

B’ A

Corte B-B’

Cartonera Vivienda abandonada

Curtiembre Bodega Cartonera

Av. Velasco Ibarra

Silos

Molinos

Vivienda Habitada

Av. Pichincha

Corte A-A’

Esc. 1_2000

1.16

9.40

1.05

6.70

5.60

8.50

5.60

0.60

3.80

1.05

Playón de la Marín

1.05

7.00

1.14

Av. Velasco Ibarra

1.35

Esc. 1_150

Esc. 1_2000

3.40

Av. Pichincha

7.00

3.40

Esc. 1_300

3.00

Av. Santa Cruz

Esc. 1_150

Sección 08 Regeneración Quebrada El Censo DESCRIPCIÓN Debido a que la quebrada representa un valor histórico-cultural del sector. Se pretende reactivar esta zona por medio de la implementación y actividades que puedan conectar a los barrios y asi poder crear una nueva centralidad turistica y que tambien este enfocado en la productividad y economía local.

Sección 09 Implantación

DESCRIPCIÓN

Se generan varios nodos que albergan actividades que puedan crear nuevas dinámicas en el sector. Se genera ademas redes turisticas, productiva, deportivas, comerciales y culturales, que se conectan por medio de nuevos senderos peatonal y de bicicleta para mejorar la accesibilidad a la quebrada.

Conexión Barrio La Tola Nodo Turistico

Conexión Barrio La Loma Nodo Cultural

Nodo Cultural y Educativo

Nodo Cultural y Deportivo Nodo Cultural y Recreativo

Agroecològico

Mujer

Hombres

Nodo Cultural y Comercial Camping Hospedaje

Mujer

Hombres

Conexión Barrio Recoleta Nodo Equipamientos

Conexión Barrio Luluncoto Nodo Recreativo

Cabañas

CAPAS BIÓTICA

CAPAS ACTIVIDADES

Secciรณn 10 Plantas

PLANTA BORDE ACTIVO Esc: 1:1250

COLUMPIO FIN DEL MUNDO

VEGETACIÃ&#x201C;N BORDE ACTIVO Esc: 1:1250

PLANTA QUEBRADA INTERNO

PLANTA QUEBRADA INTERNO Esc: 1:100

PLANTA QUEBRADA INTERNA Esc: 1:100

Secciรณn 11 Plantas por tramos

PLANTA NODO DEPORTIVO CULTURAL Esc: 1:350

TIROLESA

PLANTA NODO CULTURAL Y COMERCIAL Esc: 1:350

PLANTA MUSEO MOLINOS EL CENSO Esc: 1:300

PROPUESTA MUSEO LÃ&#x161;DICO

Maquinas Molinos Antiguos

Recorridos Nocturnos

Centro de Convenciones y Exposiciones

Videoteca

Maquinas Molinos Modernas

PLANTA SILOS EL CENSO Esc: 1:250

PLANTA NODO RECREATIVO CULTURAL Esc: 1:300

TRAMO 1. QUEBRADA INTERNO

TRAMO 2. QUEBRADA INTERNO

Secciรณn 12 Secciones y renders

A’ B A

B’

ESC. 1_350

CONVENCIONES EXPOSICIONES

ESC. 1_500

C’ D’

CORTE C-C’

ESC. 1_500

ZONA DE CAMPING

PICNIC Y JUEGOS INFANTILES

HOSPEDAJE

DESARROLLO COMUNITARIO

ESPACIO DE HUERTOS

HOSPEDAJE

ESPACIO DE JUEGOS

DESARROLLO COMUNITARIO Y HUERTOS

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