La vivienda colectiva en la construcción de la ciudad, en los bordes del Arroyo Saladillo
Alumnos: Gay, María Belén
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras:
Mg. Arq. Susana Paganini Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Barrio
Mangrullo
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Andrés Gámez
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Déficit habitacional en la Argentina FEDI: Dos millones corresponden a problemas de calidad de vivienda existente, mientras que 3,5 millones faltaría para construir.
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención
Proyecto Final
Asentamiento Irregular
SITIO DE INTERVENCIÓN.
TECHO (ONG): En el año 2016 en 23 localidades del área metropolitana de Rosario reveló que 49.475 familias viven distribuidas en 174 asentamientos informales.
Casi 50.000 Familias
174 Villas
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Sitio de intervención
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Asentamiento Irregular Distrito Centro: 0,9% 1 Barrio “Villas” 1.100 Familias Distrito Noroeste:12,6% 14 Barrios “Villas” 8.041 Familias Distrito Norte: 15,3% 17 Barrios “Villas” 4.747 Familias Distrito Sudoeste: 20,7% 23 Barrios “Villas” 5.608 Familias
Distrito Sur: 13,5% 15 Barrios “Villas” 4.195 Familias
Distrito Oeste:36,9% 41 Barrios “Villas” 10.816 Familias
Fuente: RELEVAMIENTO TECHO 2016
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Sitio de intervención
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Bv. O roño
Amen aba
27 de
El área de intervención se encuentra en el distrito sur, sobre la costa del río Paraná, bordeado por el Arroyo Saladillo.
M CC FF e itr
DISTRITO SUR POBLACIÓN: 146.257 habitantes SUPERFICIE: 18,76 km² ESPACIOS VERDES: 1,35 km² DENSIDAD DE POBLACIÓN: 8,569 hab/km²
Av. San M
artín
r
Febre ro
Proyecto Final
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Sitio de intervenciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Sitio de intervenciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
Sitio de intervención
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
HISTORIA BARRIO SALADILLO
Barcos frente a Saladillo- 6 de Junio de 1939-
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Frigorífico Swift y brazo sur del Aº Saladillo - 1941
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención
1924: La aparición del frigorífico Swift
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención
1940: Los años de esplendor
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención
Década del 70: La crisis de la industrialización
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn
Proyecto Final
Actualidad: Continuaciรณn de la Av. Circunvalaciรณn.
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Sitio de intervenciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Sitio de intervenciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
DOMINIOS- LIMITES - USOS
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis
Proyecto Final
LIMITES ESTE/OESTE RIO PARANA VIAS DEL FF.CC NORTE/SUR PUERTO ARROYO SALADILLO BRAZO SECO COTA DE INUNDABILIDAD
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis
Proyecto Final
DOMINIOS Y USOS TERRENOS DE ENAPRO CONCESION CLUB DE PESCADORES CONCESION CLUB Nร UTICO CONCESION CLUB MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS CONCESION CAMPING PREFECTURA NAVAL CONCESION ASTILLERO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis
Proyecto Final
LIMITES ESTE/OESTE RIO PARANA VIAS DEL FF.CC NORTE/SUR PUERTO ARROYO SALADILLO BRAZO SECO COTA DE INUNDABILIDAD DOMINIOS TERRENOS DE ENAPRO CONCESION CLUB DE PESCADORES CONCESION CLUB Nร UTICO CONCESION CLUB MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS CONCESION CAMPING PREFECTURA NAVAL CONCESION ASTILLERO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
TRAZADO VIAL
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención: Análisis
Proyecto Final
TRAZADO VIAL
SIST. VIAL JERARQUICO TERRITORIAL : AV. CIRCUNVALACION VIA DEL TREN SIST. VIAL JERARQUICO PRIMARIO: AV. NUESTRA SÑORA DEL ROSARIO AV. LAMADRID SIST. VIAL JERARQUICO SECUNDARIO: CALLE EL MANGRULLO PUENTE
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención: Análisis
Proyecto Final
TRAZADO VIAL
SIST. VIAL JERARQUICO TERRITORIAL : AV. CIRCUNVALACION VIA DEL TREN SIST. VIAL JERARQUICO PRIMARIO: AV. NUESTRA SÑORA DEL ROSARIO AV. LAMADRID SIST. VIAL JERARQUICO SECUNDARIO: CALLE EL MANGRULLO PUENTE SIST. VIAL INFORMAL SENDEROS
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
TEJIDO RESDENCIAL Y EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis
Proyecto Final
TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR: 300 viviendas 700 familias ESPACIO VERDES COTA MAXIMA DE INUNDACION
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis
Proyecto Final
TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR: 300 viviendas ESPACIO VERDES
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche
Copa de leche
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención: Análisis
Proyecto Final
TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR: 300 viviendas ESPACIO VERDES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche 2. Centro de Salud “El Mangrullo”
Centro de Salud El Mangrullo
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención: Análisis
Proyecto Final
TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR:
Club De Pescadores De Rosario
300 viviendas
Club Náutico Sur Rosario
ESPACIO VERDES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche
Astillero
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
2. Centro de Salud “El Mangrullo” 3. GAURDERÍA NÁUTICA: -Club De Pescadores De Rosario -Club Náutico Sur Rosario -Astillero
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención: Análisis
Proyecto Final
TEJIDO RESIDENCIAL ASENTAMIENTO IRREGULAR:
“Cancha de fútbol”
300 viviendas ESPACIO VERDES EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 1.Copa de leche 2. Centro de Salud “El Mangrullo” 3. GAURDERÍA NÁUTICA: -Club De Pescadores De Rosario -Club Náutico Sur Rosario -Astillero 4. “Cancha de fútbol”
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervenciรณn: Anรกlisis
Proyecto Final
PBROBLEMAS ZONA INUNDABLE BARRERA DISCONTINUIDAD LINEAS DE COLECTIVOS 141 142 NEGRO Y ROJO 35/9 VERDE
ASENTAMIENTO IRREGULAR ร REA DEGRADADA
61% terreno no indudable 8 hect.
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
39% terreno indudable 5 hect. TERRENO
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Sitio de intervención: Análisis
Proyecto Final
POTENCIALIDADES ESPACIO VERDE RELACIÓN CON EL RÍO EQUIPAMIENTOS
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
OBJETIVO GENERAL Integrar el Barrio Mangrullo a la ciudad con una propuesta de vivienda y espacio público
“Pensar en la unidad de habitación y sus agrupamientos en el tejido residencial, como resultado de un proyecto urbano de vivienda individual y/o colectiva, implica inmediatamente remitirse al espacio público. Proyecto de Investigación UNR, ARQ 193. 2018
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
METODOLOGIA PROYECTUAL MULTIESCALAR
Proyecto Final
1
ESCALA URBANA
2
ESCALA BARRIAL
3
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
ESCALA ARQUITECTONICA
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
OBJETIVOS PARTICULARES
•
Integrar los espacio públicos con el sistema de espacio público de la ciudad Rosario.
•
Articular el barrio con la trama urbana.
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Urbana: Caso de estudio
CASO DE ESTUDIO: COMPONENTES DEL SISTEMA DE ESPACIOS Pร BLICOS ABIERTOS
BORDE COSTERO SOBRE EL ARROYO SALADILLO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Urbana: Caso de estudio
EL OBJETIVO ES ENCUADRAR LAS OBRAS EN LAS EXIGENCIAS QUE DEMANDAN LAS CONDICIONES DE INUNDABILIDAD.
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
37,5% (3,4 hect. 400 viviendas)
21,5% (2,8hect)
Plano de la MR
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
ESTRATEGIA DE PROYECTO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Urbana: Estrategias de proyecto
Proyecto Final
ESPACIOS PÚBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano.
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Urbana: Estrategias de proyecto
Proyecto Final
ESPACIOS PÚBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo Espacio público TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano. Prioridad de autos del lugar y bicicletas. Paseo peatonal, muelle. Muelle de embarcación. Vías del FFCC. AREA DE VIVIENDAS
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Urbana: Estrategias de proyecto
Proyecto Final
ESPACIOS PUBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo Espacio público TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano. Prioridad de autos del lugar y bicicletas. Paseo peatonal, muelle. Muelle de embarcación. Vías del FFCC. AREA DE VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS 1. Area de huerta y feria 2. Espacio recreativo y salud 3. Club náutico 4. Estación de tranvía
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Urbana: Estrategias de proyecto
Proyecto Final
ESPACIOS PÚBLICO Cota de inundabilidad Márgenes río/arroyo Espacio público TRAZADO Calle principal Mangrullo: prioridad de autos y colectivos doble mano. Prioridad de autos del lugar y bicicletas. Paseo peatonal, muelle. Muelle de embarcación. Vías del FFCC. AREA DE VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS 1.Plaza 2. Area de huerta y feria 3. Espacio recreativo y salud 4. Club náutico 5. Estación de tranvía Recorrido de bicisenda Recorrido del colectivo Direccionalidad Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
PROPUESTA DE LA MUNICIPALIDAD
41 % Equipamientos Y otros usos
PROYECTO
21,5 % Espacio verde
46,25% Espacio Público USO
USO
37,5% Area edificada 400 Viviendas Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
25 % Area edificada 1000 Viviendas 28,75% Equipamientos
PLANTA DE UBICACIÓN
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
OBJETIVOS PARTICULARES
•
Recualificar los equipamientos existentes y proponer nuevos usos.
•
Optimizar la relación del tejido residencial con espacio público.
“La vivienda tanto individual como colectiva es el elemento determinante en la construcción de tejido residencial y su disposición en el espacio” (UNR. Proyecto de Investigación ARQ 193. 2018 )
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
REFERENTES
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Referentes
Roberto Ercilla Miguel Angel Campo Francisco Mangado Ubicación: Lakua, País Vasco Año Proyecto:1998/2002 Vivienda Colectiva 168
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
Seletar Park Residence / SCDA Architects Ubicación: Singapur Año Proyecto:2015 Vivienda Colectiva
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn
IMPLANTACION EN EL SITIO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Escala Barrial: Proyecto/ Implantaciรณn
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn
OCUPACION DEL SUELO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn
Proyecto Final
CIRCULACION
TRAZADO VIAL CALLE PRINCIPAL MANGRULLO CALLES SEGUNDARIAS MANDA PEATON ENTRE BLOQUES PRIORIDAD AUTOS DE LAS VIVIENDAS CIRCULACION PEATONAL ENTRE BLOQUES CIRCULACIION PEATONAL MUELLE
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn
CIRCULACION
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupaciรณn del suelo: Circulaciรณn
CIRCULACION
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
“El espacio público debe ser un lugar vital, donde numerosos grupos puedan usarlo y cruzarse entre sí.” (Gehl, Jan en su trabajo “Ciudades para la gente”)
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupación del suelo: Equipamientos y y espacio público BORDE DEL BRAZO SECO
ESCALA BARRIAL: EQUIPAMIENTOS/ESPACIOS PÚBLICOS
RIBERA
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupación del suelo: Equipamientos y y espacio público CLUB NAUTICO
TALLERES, HUERTAS Y FERIAS
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Ocupación del suelo: Equipamientos y y espacio público
PLAZA CENTRAL
CANCHA DE FÚTBOL
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial
PLANTA BAJA DE ACCESO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial
PLANTA BAJA DE ACCESO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
DISTRIBUCIร N - DIVERSIDAD DE USO: PB TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
PB TIPO: INGRESOS
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
PB TIPO: VIVIENDAS
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
PB TIPO: LOCALES
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
PB TIPO: LOCALES EN LOS EXTREMOS
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
PB TIPO: COCHERAS
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Escala Barrial: Diversidad de uso
DISTRIBUCIร N. DIVERSIDAD DE USO: PB TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
“… así se comienza a crear, con reglas claras de proyecto, una diversidad en la unidad. […] que es una heterogeneidad regulada para armonizar las partes. El frente exterior se constituye como claro referente compartido, que está en función de una escala mayor, que es la del espacio público y sus relaciones con el paisaje.” Zaida Muxí Martínez
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
OBJETIVOS PARTICULARES
•
Adaptar la vivienda y los espacios comunes a los distintos grupos familiares.
•
Pensar en un sistema constructivo eficaz.
“Los cambios sociales deberían afectar en gran medida a la evolución de las viviendas ya que es en ellas donde habitan las personas. Si las dinámicas sociales cambian las viviendas deberían proponer nuevas soluciones que se adaptaran a estos cambios” Josep Maria Montaner y Zaida Muxí Martínez. Habitar el presente: Vivienda en España: sociedad, ciudad, tecnología y recursos. Año 2015
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
REFERENTE
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR INDUSTRIALIZADO Edificio de alquiler para jรณvenes en Matarรณ (Barcelona). Duran & Grau Arquitectes
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
MORFOLOGร A
1er Piso viviendas
Proyecto Final
A
B
A
B
Corte A-A
3er Piso viviendas
A
B
Corte B-B Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
DISTRIBUCIร N. DIVERSIDAD DE USO: PB TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
PB TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
PB TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
1ER PISO TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
2DO PISO TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
3ER PISO TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
TERRAZA TIPO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Vista Norte Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS
Plata Baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Vivienda Planta Baja
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 8 Cantidad de nĂşcleo familiar:2
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Sup. Cubierta: 68,9m2 Sup. Semicubierta: 12m2
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Monoambiente
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 30 Cantidad de nĂşcleo familiar:1
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Sup. Cubierta: 24,90m2 Sup. Semicubierta: 2,90m2
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS 1 Habitación
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 10 Cantidad de núcleo familiar:2
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Sup. Cubierta: 36,94m2 Sup. Semicubierta: 5,80m2
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS 2 Habitaciones
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 10 Cantidad de nĂşcleo familiar:4
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Sup. Cubierta: 11,06m2 Sup. Semicubierta: 2,90m2
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS 3 Habitaciones
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 16 Cantidad de nĂşcleo familiar:6
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Sup. Cubierta: 73,03m2 Sup. Semicubierta: 14,90m2
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Duplex
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 8 2do Piso
Cantidad de núcleo familiar:4 Sup. Cubierta: 93,40m2 Sup. Semicubierta: 41,41m2
3er Piso
Plata Terraza
TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS Esquinas
Plata Baja
1er Piso
Cantidad de viviendas: 12 2do Piso
Cantidad de núcleo familiar:4 Sup. Cubierta: 47,80m2 Sup. Semicubierta: 10,67m2
3er Piso
Plata Terraza
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Ya no podemos seguir pensando que existe un solo modelo de familia, la institución familiar se ha fragmentado en un mosaico de alternativas más diversas y plurales. Bertuzzi Horacio. La adaptabilidad en la vivienda social
º
Sección, Kowloon Walled City. Hak Nam, Hong Kong Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Corte longitudinal Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
CONSORCIO
Planta baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
CONSORCIO 1 Consorcio 1
Plata Baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
Cantidad: 18 viviendas TipologĂa: Esquina 8 Monoambiente12 Local/taller 1
CONSORCIO 2 Consorcio 2
Planta baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
Cantidad: 18 viviendas TipologĂa: Monoambientes 8 2 Habitaciones 4 3 Habitaciones 6 Duplex 2 Local/taller 2
CONSORCIO 3 Consorcio 3
Planta baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
Cantidad: 18 viviendas TipologĂa: Monoambientes 8 2 Habitaciones 4 3 Habitaciones 6 Duplex 2 Local/taller 2
CONSORCIO 4 Consorcio 4
Planta baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
Cantidad: 24 viviendas TipologĂa: Monoambientes 8 2 Habitaciones 4 3 Habitaciones 6 Duplex 2 Local/taller 2
CONSORCIO 5 Consorcio 5
Planta baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
Cantidad: 18 viviendas TipologĂa: Esquina 8 Monoambiente12 Duplex 2 Local/taller 1
CONSORCIO
Planta baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza
Corte Longitudinal
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
TIPOLOGIAS: CONSORCIO 4
Plata Baja
1er Piso
2do Piso
3er Piso
Plata Terraza Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
CONSORCIO 4: TIPOLOGร AS
Viviendas en PB
Plata Baja
Monoambiente 2 Habitaciones 3 Habitaciones
1er Piso
Monoambiente 2 Habitaciones 3 Habitaciones
2do Piso Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
CONSORCIO 4: TIPOLOGร AS
Monoambiente 1 Habitaciรณn 2 Habitaciones Duplex
3er Piso
Duplex
Plata Terraza
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
TOTAL: 24 viviendas Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
MODULACIร N. SISTEMA CONSTRUCTIVO
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Sistema constructivo BSCP
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Proyecto Final
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Situaciรณn รณptima de verano
Fachadas Oeste
Situaciรณn รณptima de invierno
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Fachadas Este
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
Canteros centrales
Enredaderas en núcleos de escaleras y fachadas
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
“Una arquitectura sostenible es aquella que garantiza el máximo nivel de bienestar y desarrollo de las generaciones venideras, y su máxima integración en los actos vitales de la naturaleza.” (Arquitectura Ecológica de Luis De Garrido.)
Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
CONCLUSIร N
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
ESPACIOS VERDES
โ ขEstado actual
Superficie: 4 ha.
31% (4 ha.) Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
ESPACIOS VERDES
•Estado actual
Proyecto Final
ESPACIOS VERDES
•PUR
Superficie: 4 ha.
31% (4 ha.) Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Superficie: 2,8 ha.
21,5% (2,8ª.) Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
ESPACIOS VERDES
•Estado actual
Proyecto Final
•PUR
Superficie: 4 ha.
31% (4 ha.) Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
ESPACIO PÚBLICO
ESPACIOS VERDES
•Proyecto
Superficie: 2,8 ha.
Superficie: 9 ha.
21,5% (2,8 ha.) Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
46,25% (9 ha) Andrés Gámez
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
ASENTAMIENTOS IRREGULARES
โ ขEstado actual
Viviendas: 300 Superficie: 2 ha. 25% (2ha 300 vi.) Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
ASENTAMIENTOS IRREGULARES
•Estado actual
Proyecto Final
VIVIENDAS
•PUR
Viviendas: 300 Superficie: 2 ha. 25% (2ha. 300 vi.) Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
Viviendas: 400 Superficie: 3,4 ha. 37,5% (3,4 ha. 400 viviendas) Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
ASENTAMIENTOS IRREGULARES
•Estado actual
Proyecto Final
VIVIENDAS
•PUR
Viviendas: 300 Superficie: 2 ha. 25% (2ha. 300 vi.) Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
TEJIDO RESIDENCIAL
•Proyecto
Viviendas: 400 Superficie: 3,4 ha.
Viviendas: 1000 Superficie: 2 ha.
37,5% (3,4 ha. 400 viviendas) Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
25% (2 ha. 1000 viviendas)
Proyecto Final
PROYECTO
CASO DE ESTUDIO REFERENTE
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
PROYECTO
CASO DE ESTUDIO REFERENTE
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
Proyecto Final
PROYECTO
CASO DE ESTUDIO REFERENTE
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Cรกtedra: Arq. Eduardo Chajchir
Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
DECONSTRUCCION DEL LIMITE: Barrio Mangrullo de Carrera
Proyecto Final
OTRAS EXPLORACIONES PROYECTUALES: Trabajos de Proyecto Final desarrollados en la cátedra.
“DESCONSTRUCCION DEL LIMITE”
Disuelven la “manzana”
“TESELADOS”, MOLINENGO - MONTESANTO
“RAMIFICADO”, SILVA - SILVESTRIS
Conforman la “manzana”
“CONECTIVIDAD”, BLIQUE - TION Cátedra: Arq. Eduardo Chajchir
“CONECTADOS” ANSELMO - VALLASCIANI Tutoras: Mg. Arq. Susana Paganini - Arq. Soledad Chamorro
“Pensar en la unidad de habitación y sus agrupamientos en el tejido residencial, como resultado de un proyecto urbano de vivienda individual y/o colectiva, implica inmediatamente remitirse al espacio público. Proyecto de Investigación UNR, ARQ 193. 2018