PFC | Montenegro - Torres

LÍNEAS PARA VIVIR

AUTORAS: MONTENEGRO, Laura TORRES, Marina DISEÑO GRÁFICO: MONTENEGRO, Laura TORRES, Marina IMPRESIÓN: Diciembre. Rosario, Santa Fe, Argentina.

CONTACTO: lauramontenegro35@gmail.com marinat@hotmail.com.ar

LINEAS PARA VIVIR

PFC MONTENEGRO - TORRES TUTORA: Mg. Arq. Susana Paganini CO-TUTORA: Arq. Soledad Chamorro

“La arquitectura todavía no dio todo lo que tiene que dar. Tenemos que recuperar la arquitectura como rol social, no como forma”.

Rafael Iglesia.

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ÍNDICE

Prólogo....................................................................................................................................................................................................................................1 Agradecimiento................................................................................................................................................................................................................3 CAPÍTULO I: LA CUESTIÓN METROPOLITANA Y LA HISTORIA DEL SITIO........................................................................................5 Ubicación del sitio de intervención en la ciudad........................................................................................................................................7 Historia de «El Mangrullo»......................................................................................................................................................................................13

CAPÍTULO II: ESTADO DE SITUACIÓN..................................................................................................................................................................21 Problemáticas territoriales. Diagnóstico.......................................................................................................................................................25 Accesibilidad...................................................................................................................................................................................................................27 Vivienda...............................................................................................................................................................................................................................29 Espacio Público...............................................................................................................................................................................................................31 Problemáticas sociales............................................................................................................................................................................................33 CAPÍTULO III: CASOS DE ESTUDIO........................................................................................................................................................................35 Análisis del plan maestro de reconstrucción del borde de los arroyos PUR 2007-2017.......................................37 CAPÍTULO IV: OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO............................................................................................................................43 Nuevas formas de vivir la ciudad. Referencia Bibliográfica. Rafael Iglesia.............................................................................49 Propuesta accesibilidad..........................................................................................................................................................................................55 Propuesta vivienda......................................................................................................................................................................................................61 Propuesta espacio público....................................................................................................................................................................................65 CAPÍTULO V: ESTRATEGIAS PROYECTUALES A ESCALA URBANA Y ARQUITECTÓNICA.....................................................79 Escalas arquitectónicas............................................................................................................................................................................................81 Sistema estructural y de cerramiento.........................................................................................................................................................133 CAPÍTULO VI: CONCLUSIÓN................................................................................................................................................................................145 Sintesis comparativa...............................................................................................................................................................................................149 Reflexión final................................................................................................................................................................................................................153 Bibliografía......................................................................................................................................................................................................................155

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PRÓLOGO

PFC

ESTRUCTURACIÓN:

La elaboración de esta tesis se desarrolla en el marco académico de la FAPyD, entendiendo que como proyecto final de carrera, reúne todos los conocimientos adquiridos a lo largo de nuestro paso por la facultad.

Este proyecto aspira, con una intervención urbanística, a dar respuestas a las diferentes problemáticas del sitio en cuestión. Forma parte de un profundo estudio del área a intervenir, teniendo en cuenta tanto factores urbanísticos, como sociales y territoriales, repondiendo a tres variables (accesibilidad, vivienda, espacio público). Apuntando fundamentalmente a la vivienda en convivencia con el espacio público en la ciudad .

CAPÍTULO I: LA CUESTIÓN METROPOLITANA E HISTORIA DEL SITIO CAPÍTULO II: ESTADO DE SITUACIÓN CAPÍTULO III: CASOS DE ESTUDIO CAPÍTULO IV: OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO CAPÍTULO V: ESTRATEGIAS PROYECTUALES A ESCALA URBANA Y ARQIUTECTÓNICA CAPÍTULO VI: CONCLUSIONES

1 OBJETIVOS:

METODOLOGÍA

Lograr a través de las herramientas que propicia la formación académica, una intervención Este curso se inicia con el cursado del año aca- que reúna todas las condiciones de habitabilidémico de PFC con una carga horaria sema- dad dignas, tanto a nivel residencial como urnal, concluyendo este año con correcciones a banístico. Construyendo un trozo de ciudad en modo de taller en el espacio de la cátedra. un sitio de «oportunidad» teniendo en cuenta ante todo los factores sociales, paisajístiicos y Cátedra Arq. Eduardo Chajchir las problématicas generales a las que debeDocentes a cargo: mos dar respuestas como futuros profesionales de la disciplina.

Tutora: Mg. Arq. Susana Paganini.

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AGRADECIMIENTOS

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Ante todo a nuestras familias, amigos, y vínculos que nos acompañaron durante estos años.

A la Universidad Nacional de Rosario y a la Fapyd, que posibilitaron nuestra formación académica.

A algunos compañeros de la Fapyd, Juliana Gallego, Maria Sabatini, Victoria Cappellino, Juan Manuel González.. A Pilar Astiasuain. Al docente Arq. Gabriel Asorey. A nuestras docentes Susana y Soledad, que son gran parte de esta etapa final, que además de acompañarnos en el conocimiento nos guiaron en muchos otros aspectos para seguir adelante con la elaboración de nuestro PFC. MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

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CAPÍTULO I

La cuestión metropolitana y la historia del sitio Ubicación del sitio de intervención en la ciudad La zona comprendida por el Distrito Sur limita al Norte con calle Amenabar, Av. San Martin, las vías del F.C. Mitre y el Bv. Oroño.

Este distrito, cuenta con servicios de todo tipo, como hospitales, centros de salud, espacios, culturales, recreativos y el Centro Municipal de Distrito Rosa Ziperovich.

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El sitio en cuestón se encuentra en la Ciudad de Rosario dentro de la provincia de Santa Fe. Este barrio popularmente llamado “Saladillo” o “El Mangrullo”, localizado en el distrito sur de la ciudad posee una ubicación privilegiada, tanto a nivel paisajístico por la presencia del Río Paraná, el Arroyo Saladillo y el brazo seco del mismo, como territorial ya que estamos en presencia de un gran “vacío urbano”. Es por ello y otros factores que es considerada un área de oportunidad.

El distrito sur esta determinado por los límites administrativos que efectuó el proceso de descentralización de la ciudad, proceso que trabajó en la reorganización territorial y administrativa de la ciudad mediante la delimitación de 6 distritos, lo que produjo una gran transformación física en la lógica de funcionamiento de la misma, como también el esquema de funcionamiento de toda la estructura administrativa y todas las organizaciones que funcionan en relación al municipio.

Población: 146.257 habitantes Superficie total: 18,78km Esp. verdes: 1,35km2 Manzanas: 1264 Densidad: 7788hab/km2

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CAPÍTULO I

La cuestión metropolitana e historia del sitio Datos del sitio. Límites físicos y jurídicos.

Este sector de la ciudad, se localiza en la zona sur de la ciudad de Rosario en el límite con la localidad de Villa Gobernador Gálvez. Es conocido popularmente como “El Mangrullo” y se caracteriza por tener límites muy fuertes y particulares en cuetiones físicas, tales como, el río Paraná, el Arroyo Saladillo, el actual puerto de la ciudad, y Avenida Circunvalación, la principal arteria de acceso a la ciudad. Esto hace que el sitio además de ser un área de oportunidad por algunos de estos factores naturales, sea una area de conflicto por otros como lo es circunvalación, lo que hace que el proyecto deba de alguna manera responder a esta problemática que ya no solo se convirtió en un bloqueo vial, sino de territorio lo cual significó a largo plazo fragmentaciones de otros tipos.

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DATOS CUANTITATIVOS DEL SITIO: Superficie del sitio: 13ha Cantidad de familias a reubicar: 300 REFERENCIAS: Circunvalación Puerto Río Paraná Arroyo Saladillo y brazo seco MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

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CAPÍTULO I

La cuestión metropolitana e historia del sitio

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Una historia, un personaje....

Esta historia surge con un personaje emprendedor como fue Manuel Arijón, que llegó de Galicia en 1857. Todos sus logros fueron a partir de esfuerzos personales. Comenzó trabajando como cadete en el almacén «El Pobre Diablo» y se instaló en el Saladillo. Allí expandió su capital exportando alfalfa en barcos franceses y alemanes que llegaban al pequeño muelle que él mismo había construido y que llamó Puerto Plaza, aunque popularmente era conocido como muelle Arijón. Ya convertido en un pequeño empresario, construyó los Baños del Saladillo, dejando además, a su hermano José, a cargo de la instalación de la línea de tranvías a caballo que unió el balneario con la Plaza de las Carretas, actual Plaza López de Rosario.

CAPÍTULO I

Historia de barrio “El Mangrullo”

13 CASA ARIJÓN. BARRIO SALADILLO

Tras su muerte, en 1906, sus descendientes vendieron todos sus campos (actualmente se enbarrios Saladillo y Las Delicias) a la Sociedad Anómina del Saladillo, que fue la entidad que se planteó como objetivo urbanizar los lotes, es decir abrir calles, plantar árboles, crear espacios verdes e impulsar la construcción de edificios de referencia para el barrio. El primer trazado data de 1906, realizado por Barnett y Escariza, con manzanas rectangulares de 100 x 200 metros en sentido este-oeste, destacándose del damero del resto de la ciudad que respeta la forma cuadrada.

Según sus propios promotores inmobiliarios, el Saladillo era entonces el más importante de los barrios periféricos, con servicios, comunicaciones, seguridad y un paisaje extraordinario entonANTIGUOS BAÑOS. BARRIO SALADILLO ces el más importante de los barrios periféricos, con servicios, comunicaciones, seguridad y un paisaje extraordinario.

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CAPÍTULO I

La fisonomía Como ya dijimos, la muerte de Arijón y producto de ello las nuevas decisiones inmobiliarias, cambian la historia del barrio «el mangrullo» .

Los nuevos terrenos fueron adquiridos por personas pudientes, convirtiendo la zona en cuestión en un barrio netamente residencial y burgués dentro de la ciudad.

Entre las numerosas casonas residenciales, hoy patrimonio arquitectónico, se encontraban lade la familia “Meyers”, “Villa Eloisa” y “Dolores”.

También vestigio de esa época de esplendor es el puente sobre el arroyo Saladillo, de similares características formales a las casonas, que hoy reformado conecta con Pueblo Nuevo, en Villa Gobernador Gálvez.

Años más tarde, precisamente en1924, surge en la zona un gran desarrollo industrial dado por la instalación del frigorífico Swift. Es a partir de este suceso que aquella área residencial privilegiada se convierte en un barrio obrero.

Esta etapa se caracterizó por los movimientos migratorios, del campo a la ciudad, y la llegada de europeos en busca de nuevas posibilidades laborales en nuestro país. Este nuevo panorama llevó consigo movimientos sociales y culturales que definen hoy las características del sector.

Historia del barrio “El Mangrullo”

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Con el gobierno de Perón aparece una legislación laboral que brinda a los trabajadores nuevos derechos y garantiza el tiempo de ocio. El barrio sufre grandes transformaciones, entre ellas la creación de un centro comercial. Se construyó un canal artificial para llevar aguas desde el brazo natural del curso de agua hasta las piletas presentes hoy en día.

Esta canalización es la que se conoce actualmente como El Brazo Seco.

En el año 1940, como política social, se instala en el Mangrullo el Club Ministerio de Obras Públicas, el cual contaba con importantes galerías que se levantaron en el frente y un murallón que dividía la pileta y formaba un segundo depósito de agua para alimentar dos departamentos de baños de inmersión. El complejo sumó, además, el restaurante “Los Baños”.

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CREACIÓN DE LA SWIFT (AÑO 1924) MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

CAPÍTULO I

Historia del barrio “El Mangrullo” Los cambios producidos por la Swift A partir de los ´90 el Frigorífico Swift se convierte en una empresa de capitales extranjeros, que crea una nueva planta industrial más moderna en la localidad de Villa Gobernador Galvez, hecho que hizo que dejó sus instalaciones en estado total de abandono.

Es así que el Club Ministerio de Obras Públicas decide abandonar el anexo localizado en El Mangrullo, todas las instalaciones del MOP fueron removidas, dejando el lugar en completo abandono.

De esta manera el barrio pierde para siempre aquella fisonomía original, llegando a la degradación y exclusión total.

“En un barrio como es Saladillo, se pueden observar los procesos que se fueron dando a nivel nacional, pero magnificados con una lupa. Esta mirada de los detalles, de los personajes, de los lugares, nos permite conocer la historia a partir de un relato, en muchos casos, en primera persona. Son los testigos de esos hechos las “fuentes vivas” que permiten a los historiadores reconstruir aquello que se desconoce, conocer el pasado y entender el presente”. Alfredo Monzón

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ANTIGUOS BAÑOS “EL SALADILLO”

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CREACIÓN DE LA SWIFT (AÑO 1924) MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

CAPÍTULO I

Historia del barrio “El Mangrullo”

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CAPÍTULO II Estado de situación

Problemáticas territoriales. Diagnóstico

A modo de análisis elegimos estas tres variables ya que consideramos que, en primer lugar el sitio en general se encuentra en una situación de emergencia urbanística con problemas estructurales que desembocan en aislamiento, exclusión, déficit habitacional y fragmentaciones de todo tipo que pueden enmarcarse dentro de estas tres clasificaciones.

En segundo lugar, porque creemos que su buen funcionamiento y convivencia son esenciales en la vida social y urbana de las personas.

Además, como metodología, nos resultó muy viable ya que esta forma de trabajar nos permitió subdividir y agrupar tanto las problemátcas a través del diagnóstico, como las respuestas que intentamos dar a las mismas.

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ACCESIBILIDAD

VIVIENDA

ESPACIO PÚBLICO MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

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CAPÍTULO II Estado de situación

ACCESIBILIDAD

El sitio se encuentra desconectado tanto a nivel vial como territoral, ya que circunvalación y el trazado ferroviario separan al sector de la estructura general de la ciudad, lo que produce un liímite muy fuerte y consigo una fragmentación que aisla al sector en diversos aspectos.

En esta cuestión creemos que el área tiene dos nudos críticos (foto 1 y 2)

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El trazado existente carece de todo tipo de infraestrutura, ya sea iluminación, veredas, como pavimentación, sólo la cortada el mangrullo está asfaltada de manera muy precaria y en un solo tramo, el resto son trazados informales producidos por las circulaciones espontáneas de los habitantes.

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CAPÍTULO II Estado de situación

VIVIENDA

En cuanto a la problemática de vivienda el área se encuentra en un estado de riesgo muy alto, según un relevamiento realizado por la Municipalidad de Rosario, en El Mangrullo hay actualmente 300 viviendas, todas de diferentes grados de consolidación.

El grado de vulnerabilidad esta dado según su lugar de emplazamiento, algunas de ellas se encuentran sobre el cause del brazo seco, y otras en zonas inundables.

El relevamiento registra 300 viviendas, lo que no significa familias, la realidad es que vivien alrededor de 500 de ellas en el sector.

Por una cuestión socio-cultural, sucede que en una misma vivienda conviven dos familias, en su mayoría tres generaciones, abuelos padres e hijos lo que representa una problemática estructural.

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Datos según relevamiento municipal.

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CAPÍTULO II Estado de situación

ESPACIO PÚBLICO

Las políticas de espacio público que plantea ell PUR 2007-2017 incluye al sector como parte del cordón verde ribereño a lo largo del Río Paraná, lo cual implica reconvertir, sanear, y transformar el sector costero del mangrullo, área que hoy esta en condiciones de abandono y sin uso recreativo alguno.

La zona se caracteriza por tener un potencial paisajístico muy alto dentro de la ciudad pero no hay aplicada allí ninguna política de espacios públicos.

Como resultado observamos un área de oportunidad para realizar “espacios para la gente” que garanticen a los habitantes del lugar áreas de recreación y esparcimiento en dignas condiciones.

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El unico sector público desde el que se puede acceder hoy al río es el predio del ex MOP (Club Ministerio de Obras Públicas) el resto de la superficie aledaña al río (propiedad de ENAPRO) está consecionada a clubes y náuticas privadas.

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CAPÍTULO II

Vulnerabilidad social

Estado de situación. Problemáticas Sociales.

El barrio se encuentra sumergido en una fuerte problemática económica social y cultural, que desemboca en, jóvenes en situación de adicciones, delito, embarazos precoces, violencia, etc. REGISTROS MUNICIPALES La escuela, la atención medica y otras necesidades básicas muchas veces quedan relegadas Centros culturales frente a estas otras fenómenos de la dinámica familiar.

En los niños las consecuencias son muchas y varían de un niño a otro, pero podemos señalar distintas situaciones de riesgo corporal, dificultad para sostener la escolaridad, que llevan a la dificultad para aceptar reglas, organizar una situación de juego, para usar la palabra, por ende para relacionarse y solucionar problemas cotidianos.

Existen muchos casos en los que se dan dificultades de aprendizajes que se relacionan también con la falta de estímulo (falta de juguetes, libros, lápices y analfabetismo de padres, etc.) Una de las pocas políticas aplicada a principios de 2013 fue el uso de las antiguas instalaciones del edificio donde funcionaba antes el centro de salud para distintas capacitaciones, tales como, panadería, costura, y actividades de este tipo. Participan alrededor de 50 jóvenes, varias son mujeres (situaciones de riesgo en relación a parejas violentas, madres solteras, sin sostenimiento de familia de origen, etc.)

Centros de recreación y Deportes

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CAPÍTULO III

Análisis del plan maestro de reconstrucción del borde de los arroyos PUR La reconversión del borde de los arroyos: Arroyo Saladillo.

Este plan plantea ciertas mejoras en distintas áreas de la ciudad, entre las propuesta se encuentra la recuperación del borde de los arroyos, la cual considera el saneamiento de los márgenes del brazo seco del arroyo para luego ser promovido como espacio público e integrándolo al sistema verde del arroyo Saladillo y del parque regional sur; eliminar la afluencia de residuos tóxicos de las industrias contiguas; reestructurar y mejorar las condiciones de hábitat del barrio Mangrullo con la incorporación de nuevos equipamientos, infraestructura y vivienda; liberar el área inundable y sobre todo definir un sistema de espacios públicos sobre el margen del río Paraná.

En cuanto a la accesibilidad vial plantea una consolidación de los trazados existentes teniendo como calle principal «el Mangrullo», continúa con la creación de nuevos espacios verdes, la construcción de la Plaza–Mercado con la rehabilitación del edificio de valor patrimonial del Frigorífico Swift y su entorno para ser destinado a la venta y consumo, en el lugar, de productos de la zona.

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CAPÍTULO III

Análisis del plan maestro de reconstrucción del borde de los arroyos PUR La reconversión del borde se los arroyos, según el PUR Según el PUR, como principal objetivo, este plan intenta responder a la problemática de vivienda que padece el sitio, planteando un reordenamiento de los asentamientos irregulares mediante el desarrollo de un programa de viviendas para pescadores.

Para llevar adelante éste y otros proyectos en el área se ha firmado un convenio con la localidad vecina de Villa Gobernador Gálvez y con el ENAPRO. La operación de recuperación de los bordes de los Arroyos, en este caso Arroyo Saladillo comprende dentro del ámbito municipal intervenciones en áreas contiguas a sus márgenes.

Su finalidad es la recualificación urbana de todos los sectores que se ubican en su entorno mediante la configuración de enclaves singulares.

Es así que establece los siguientes criterios:

• la gestión de reservas de suelo para futuras transformaciones urbanas; • la conformación de un sistema de parques metropolitanos; • la definición de un sistema de movilidad paralelo a los bordes de los arroyos; • la concertación con los propietarios del suelo para el desarrollo de las urbanizaciones planificadas y programadas.

Las intervenciones urbanísticas de mayor porte encuadradas en este eje son: a. la recuperación de los «Bajos del Saladillo» mediante el reordenamiento de los clubes, la recualificación del Brazo Norte y del Brazo Principal del Arroyo y la rehabilitación de los Barrios Isla del Saladillo y el Mangrullo;

b. la remodelación integral del Parque Regional Sur con el mejoramiento de los accesos y de Esta operación de reconstrucción urbana en el las márgenes del Arroyo; borde sur de la ciudad, tiene una perspectiva de generación de políticas ambientales e inclu- c. la extensión de un área programada locasión social. lizada en continuidad con el Parque Regional El mismo engloba 4 planes especiales y una Sur definiendo políticas de preservación de las cantidad de proyectos puntuales tales como: condiciones naturales del Arroyo; la incorporación de huertas urbanas, una planta de tratamiento de residuos, parques y es- d. la rehabilitación y ampliación del Balneario pacios verdes, una escuela agro-técnica y un Los Ángeles; • la consideración de las cuencas de los arro- complejo de salud, reservorios para el control yos como Áreas de Protección Ecológica y del escurrimiento de las aguas; además del e. la extensión de un área programada locaAmbiental (APEA); desarrollo de políticas habitacionales encua- lizada en continuidad con el Balneario Los Án• el saneamiento de los cursos de agua; dradas en las exigencias que demandan las geles. condiciones de inundabilidad.

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CAPÍTULO III

Análisis del plan maestro de reconstrucción del borde de los arroyos PUR La reconversión del borde se los arroyos, según el PUR

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Esta intervención el involucra tres factores: accesibilidad, espacios verdes y vivienda.

ACCESIBILIDAD: Propone consolidar la calle principal «el mangrullo» complementándola con colectoras barriales y recorridos peatonales para mejorar el acceso al sector el cual hoy se encuentra en físicamente aislado.

ESPACIO PÚBLICO: El plan plantea como parte de su gran sistema de espacio público verde, recuperar y sanear los bordes del brazo seco como espacio público, eliminar la afluencia de residuos de las industrias contiguas al cauce, y construir un sistema verde público continuo sobre el margen del río Paraná.

VIVIENDA: Mejorar las condiciones de hábitat de los habitantes del Barrio Mangrullo con la construcción de 600 viviendas incorporando además, nuevos equipamientos, e infraestructura.

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CAPÍTULO IV Objetivos generales

ACCESIBILIDAD - VIVIENDA - ESPACIO PÚBLICO

Como objetivo general el proyecto intenta dar respuestas a las problemáticas analizadas anteriormente a través de estas tres variables que consideramos de vital importancia tanto para la integración del sitio como en el crecimiento de las ciudades en general. Atendiendo de alguna manera, no solo las problemáticas estruturales sino también a la calidad de vida de los habitantes del sitio, recuperando así, el sentido de lo colectivo, el encuentro con el otro, y todo aquello que genera la vida en comunidad.

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ACCESIBILIDAD: El sitio se encuentra totalmente desconectado a tanto a nivel vial como territorial.

Como principal objetivo nos proponemos resolver esta problamática a través de nuevos trazados que se proyectan sobre los informales existentes.

Como principal objetivo pretendemos que los mismos incluyan además del equipamiento necesario, ciclovías, paseos y circulaciones preparadas para el peatón.

VIVIENDA: Como respuesta a la emergencia habitacional proponemos un conjunto de vivienda colectivo formado por tiras en doble peine, a las cuales llamamos “líneas para vivir”, las mismas cuentan con viviendas en planta baja y tres pisos con diferentes prototipos.

En este punto nos proponemos además de cumplir con el deficit habitacional, proyectar viviviendas que no solo mejoren las tipos establecidas sino también que “construyan ciudad”.

ESPACIO PÚBLICO: Esta variable en nuestro proyecto tiene un lugar muy importante ya que, la mayoría del espacio vacante es proyectado como público.

Proponemos entre las tiras de viviendas grandes parques centrales, un sector de recreación sobre el brazo seco y su canalización, un paseo costero que no solo se sume al paseo ribereño del PUR sino que también libere la costa para promover el uso público y colectivo sobre la misma.

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Ex-batallón 121 Rafael Iglesia- Solano Benítez

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CAPÍTULO IV Objetivos generales

Nuevos comportamientos. Nuevas formas de vivir la ciudad.

Tomamos este caso, a modo de referencia bibliográfica, analizando las nuevas formas de vivir la ciudad para entender los nuevos modos de comunicarse, del compartir colectivamente, y la importancia que tiene para la construcción y el crecimiento de las ciudades de hoy el diseño del espacio público.

“Como resultado, se propicia la aparición de nuevos mundos, nuevos comportamientos, nuevos modos de relacionarse: otra ecología...”

“Cada sociedad según su tiempo configura diferentes formas de asociación, agrupación, enclaustramiento, es decir, establece nuevas relaciones signadas por las estructuras económicas, políticas y sociales; al respecto, la arquitectura cumple un rol significativo en tanto construcción espacial posibilitadora de sentido. Hoy es necesario trabajar con conceptos que nos permitan interpretar nuestra época, que no pueden ser otros que los que provienen del paradigma contemporáneo. La metáfora de la “máquina de habitar” se vuelve anacrónica, obligándonos a encontrar una imagen que pueda trascenderla.” Rafael Iglesia.

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Ex-batallón 121 Rafael Iglesia- Solano Benítez

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Ex-batallón 121 Rafael Iglesia- Solano Benítez

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CAPÍTULO IV Objetivos generales

“El proyecto se plantea para que pueda ser recorrido de mil maneras, siempre distinto, de manera que la persona no busque, encuentre.

Sin recurrir a una organización previsible ni practicar un culto depurado y fanático de la forma, se pretende recuperar no sólo la “forma” de crear nuevos objetos, sino también proponer nuevas maneras de relacionarse, a partir de espacios inéditos que no surgen de la optimización de circulaciones y recorridos ni de parámetros históricamente determinados...”

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CAPÍTULO IV PROPUESTA ACCESIBILIDAD

Objetivos generales

En cuanto a la problemática vial proponemos: -Reconvertir la actual cortada el “mangrullo” en la calle principal, acompañada de un paseo peatonal.

-Extensión de calle La madrid, ya que es el segundo acceso al sitio.

-Respetando las calles informales, plantear un nuevo trazado secundario.

-En cuanto a lo peatonal, el proyecto sostiene la idea de recorrido costero recreativo bordeando los margenes del río, el arroyo, y el brazo seco con su nueva canalización.

-Nuevo paseo peatonal sobre “El Mangrullo”

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CORTE AV. EL MANGRULLO

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CORTE ESTACIÓN INTERMODAL

CAPÍTULO IV PROPUESTA ACCESIBILIDAD

Objetivos generales

Proponemos accesibilidad tanto vehicular como peatonal ya que consideramos que es de vital importancia proyectar ciudades caminables, amables para los peatones y accesibles para todas las personas, perseguir la creación de una “ciudad vivible con especial prioridad para los peatones“. Para ello, proyectamos además de un nuevo trazado una estación intermodal que sirva a todos los transportes (FFCC, transporte fluvial, líneas urbanas e interurbanas). Creemos que “el andar” es el modo de transporte más importante para la ciudad. Las “acciones peatonales” contribuyen a la renovación urbana, a reducir la dependencia del automóvil y a dar pasos hacia la “ciudad sostenible”.

La planificación de infraestructuras de transporte y su integración en el medio urbano es complementaria con las políticas de suelo, de desarrollo y renovación urbana, y deben cumplir el objetivo de reducir las distancias entre las diversas actividades que se dan en la vida diaria de las personas.

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CAPÍTULO IV PROPUESTA VIVIENDA

El proyecto de vivienda colectiva está directamente vinculado a los parques centrales, los cuales no sólo dan una caracterización al proyecto sino que son parte del mismo.

Es por ello que no solo podemos hablar de las nuevas formas de habitar, sino a las nuevas maneras de vivir la ciudad y cómo la arquitectura debe replantearse las intervenciones en función de estos nuevos parámetros.

Consideramos también, de vital importancia el espacio público para el crecimiento saludable de las ciudades, no solo en cuanto a la sostenibilidad sino al sentido de lo colectivo, al encuentro con el otro, a lo que genera la vida en comunidad.

La ciudades de hoy sufren problemáticas de distintas índoles y consideramos que la arquitectura tiene herramientas que creemos que pueden aportar a mejorar la calidad de vida de las personas a través de intervenciones públicas de este tipo.

Objetivos generales

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CAPÍTULO IV USOS

Objetivos generales

La propuesta con respecto al programa y a los usos, fue en función de las problemáticas y necesidades del sitio analizadas.

Proponemos: -La reubicación de las viviendas en situación de vulnerabilidad ubicadas a lo largo del brazo seco.

-Un núcleo deportivo, proyectando una cancha, una pileta para distintas actividades y toda un área (planta baja de bloque) con instalaciones que sirvan a dichas actividades.

Este sector del proyecto se transformó en un lugar más interensante aún con la intervención en el brazo seco, ya que se generó un espacio recreativo pero con un componente paisajístico más fuerte.

-Locales en planta baja, para revitalizar y dar lugar a nuevas actividades comerciales.

-Un centro cultural que cuenta con talleres inclusivos para los habitantes del lugar, sobre la planta baja de uno de los bloques.

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IMAGENES ACTUALES DE PARQUES DE ROSARIO MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

CAPÍTULO IV Objetivos generales

PROPUESTA ESPACIO PÚBLICO En los últimos años la ciudad de rosario optó por empezar a pensar el espacio público y fundamentalmente en la recuperación y saneamiento de los bordes costeros para dicho fin.

El municipio de Rosario ocupa una superficie total de 178,69 km2, de la cual la superficie urbanizada es de 120,37 km2.

Es prioridad establecer políticas específicas para el Espacio Público, revalorizando su importancia y singularidad, elaborando normativa simplificada, integrada y permanentemente actualizada.

Según Jordi Borja: “El espacio público también tiene una dimensión socio-cultural. Es un lugar de relación y de identificación, de contacto Los espacios verdes se distribuyen en 24 par- entre las gentes, de animación urbana, a veces ques, 124 plazas, 51 plazoletas, 24 paseos y de expresión comunitaria”. otros 228 espacios verdes.

La superficie total de espacios verdes: 11.264.550 m2 (11,265 km2), 6,3% de la superficie total de la ciudad.

El espacio verde urbano por habitante año 2014 (según proyección a partir de Censo 2010) es 11,68 m2 por persona.

La Organización de las Naciones Unidas (ONU) recomienda a los países que las ciudades deben tener por lo menos 16 m2 de áreas verdes por persona. La Organización Mundial de la Salud (OMS), recomiendo al menos 9m2.

Podemos decir entonces que la Ciudad de Rosario en la generalidad cumple con la superfiESTADO ACTUAL DEL BARRIO cie sugerida por estas dos organizaciones.

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ESTADO ACTUAL SITUACIÓN DE BORDE MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

CAPÍTULO IV PROPUESTA ESPACIO PÚBLICO

Objetivos generales

Con nuestro proyecto apostamos al espacio público, a su uso y cuidado y a la vinculación directa con la gente, consideramos que es una variable que posibilita la inclusión, el desarrollo de actividades y el uso colectivo.

Es por ello que pensamos en espacios de diferentes características, para diferentes usos.

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CAPÍTULO IV PROPUESTA ESPACIO PÚBLICO

Objetivos generales

DIVERSIDAD DE USOS La política de espacios públicos es de vital importancia en nuestro proyecto ya que optamos por utilizar el 74% del espacio vacante para uso colectivo, en gran parte para recreación y esparcimiento. Proyectamos parques centrales temáticos que reúnen diferentes actividades: Parque de los jóvenes, con pistas de skate y plataformas musicales; Parque para los niños con diversos juegos, y un Parque Ferial.

Designamos también, un sector (donde se encuentra la canchita de fútbol del barrio hoy) con nuevas instalaciones para las actividades deportivas.

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CAPÍTULO IV PROPUESTA ESPACIO PÚBLICO

Objetivos generales

La propuesta de la nueva canalización del brazo seco nos posibilitó además del sanemiento del mismo, tener un espacio aún más interesante paisajísticamente en el área deportivo-público.

Proyectamos recorridos peatonales que se suman en la escala metropolitana al proyecto que tiene el PUR con el paseo ribereño, y un paseo paralelo a la nueva calle “El Mangrullo”, dándole a la mismo además de otra impronta una nueva dinámica.

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CAPÍTULO V

Estrategias proyectuales generales

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PLANTA DE TECHO

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CAPÍTULO V

Estrategias proyectuales generales

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PLANTA DE ACCESO

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CORTE URBANO

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VISTA HACIA EL RIO

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VISTA HACIA CALLE

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PLANTA DE ACCESO ESC.: 1:250

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CAPÍTULO I

La cuestión metropolitana e historia del sitio

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PLANTA DE ACCESO ESC.: 1:250

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PLANTA DE ACCESO ESC.: 1:250

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PLANTA DE ACCESO ESC.: 1:250

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PLANTA DE TIPO ESC.: 1:250

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PLANTA DE TIPO ESC.: 1:250

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VISTA HACIA EL PARQUE

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CAPÍTULO V

Sistema constructivo y envolvente.

Sistema estructural y envolvente

ESTRUCTURA El planteo del sistema estructural surge en función de la rapidez y necesidad de realizar el proyecto en los tiempos más optimos posibles, logrando así, además un fuerte lenguaje y unaconsolidada composición arquitectónica .

Toda la construcción es en seco, salvo las losas que se montan sobre una chapa acanalada de alta resistencia.

Se optó por perfiles I, que si en algunos casos requiere más esfuerzo y este mismo se duplica.

La envolvente esta compuesta por muros tipo “sandwich” donde la cara exterior son paneles de chapa a modo de cerramiento y terminación.

La conformación de módulos por núcleo hace posible esta libre repetición para conformar la tira general.

Un sistema metálico permite además de organizar la construcción en etapas, tiempos mucho más optimos que la construcción tradicional, más aún en casos de emergencia habitacional como éste, donde las familias que viven en los asentamientos irregulares deben ser reubicados cuando las viviendas estén listas y poder continuar con el desmantelamiento de los mismos adrede.

Baranda de aluminio con cables de acero Deck Hormigón de pendiente Losa de H° A° Cielo raso aplicado de madera

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CAPÍTULO V

Sistema constructivo y envolvente.

Sistema estructural y envolvente GRILLA ESTRUCTURAL

Hormigón de compresión Hormigón de pendiente Capa de impermeabilización Lámina geo textil Hormigón pobre Pavimento de adoquín UPN 16

Acorde a las características del barrio, elegimos como materiales: chapa y madera.

Consideramos que, siendo el mangrullo un barrio de pescdores, con un alto potencial paisajítico y una gran masa arbórea, estos materiales acompañarían fisonomía del lugar.

Dando además de una expresión formal, calidez y un diálogo constante con el entorno.

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“Uso todos los materiales que ya existen en el lugar. Después he podido entender la importancia del tiempo como material constructivo.

Es como comprar ropa de segunda mano. La gente se siente especial por que la ropa tiene un nuevo valor capaz de sobrevivir al paso del tiempo. Eso es especial para mí.” Enric Miralles MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

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CAPÍTULO V

Sistema estructural y envolvente

Sistema constructivo y envolvente.

En cuanto a las protecciones optamos por cerramientos a modo de celosías de madera y perfilería metálica que se pliegan sobre la guía de aberturas.

La línea elegida es Sliding & Folding shutters, de Hunter Douglas.

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Sliding & Folding shutters, de Hunter Douglas.

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Guérin & Pedroza. Francia , 2013 MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

CAPÍTULO V

Sistema estructural y envolvente. Referentes.

Esrategias proyectuales. Unidad de Gestión.

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Escherpark E2AZürich, Suiza MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

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Conjunto de Viviendas Sociales Vivazz, Mieres / Zigzag MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

CAPÍTULO V

Sistema estructural y envolvente. Referentes.

Esrategias proyectuales. Unidad de Gestión.

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Conjunto de Viviendas Sociales Vivazz, Mieres / Zigzag MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir

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CAPÍTULO VI

Conclusiones

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CAPÍTULO VI

Conclusión

SÍNTESIS COMPARATIVA

En comparación a la propuesta del PUR 2007-2017 nuestra proyecto plantea:

ACCESIBILIDAD PROYECTO

-1,7m DE PAVIMENTACIÓN -EXTENSIÓN Y PASEO “EL MANGRULLO” -EXTENSIÓN Y RECONFIGURACIÓN DE CALLE LA MADRID. -RECONSOLIDACIÓN DE TRAZADOS EXISTENTES EN COLECTORAS SECUNDARIAS. -PASEO PEATONAL COSTERO. -ESTACIÓN INTERMODAL SOBRE LÍMITE PORTUARIO, INCLUYENDO ESTACIÓN FLUVIAL.

ACCESIBILIDAD MUNICIPALIDAD

-1,3km DE PAVIMENTACIÓN -CONSOLIDACIÓN DE CORTADA EL MANGRULLO -COLECTORAS BARRIALES -RECORRIDOS PEATONALES

VIVIENDA PROYECTO

ESPACIOS PÚBLICOS PROYECTO

-NUEVA MODALIDAD DE EMPLAZAMIENTO Y TIPOLOGÍA. -CONJUNTO HABITACIONAL DE 542 UNIDADES DE VIVIENDAS. -UNIDADES DE VIVIENDA DE 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTES. -LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA QUE REVITALIZAN EL SITIO Y MOVILIZAN LA ACTIVIDAD COMERCIAL Y SOCIAL.

-9,71Ha y 73% DE ESPACIOS VERDES PÚBLICOS CON LA MISMA CANTIDAD DE VIVIENDAS. -PARQUES CENTRALES. -CANALIZACIÓN, SANEAMIENTO Y NUEVA APERTURA DEL BRAZO SECO -PASEO COSTERO, QUE SE SUMA AL RECORRIDO RIBEREÑO DEL PUR 2007-2017Y SE VINCULA AL PARQUE REGIONAL SUR.

-PARQUES TEMÁTICOS CON INSTALACIONES Y ACTIVIDADES INCLUSIVAS.

VIVIENDA MUNICIPALIDAD

ESP. PÚBLICOS MUNICIPALIDAD

-NUEVO TEJIDO: AMANZANAMIENTO -LOTEO TRADICIONAL PENSADO PARA LA VIVIENDA INDIVIDUAL. -CONSTRUCCIÓN DE 600 VIVIENDAS. -EQUIPAMIENTOS.

-3,9ha y %40 DE ESPACIOS VERDES PÚBLICOS. -SANEAMIENTO DE LOS BORDES -LIBERACIÓN DE LA COSTA SOLO EN EL PREDIO DEL EX MOP.

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CAPÍTULO VI

Conclusiones

Reflexión final

A modo de reflexión podemos decir que este proyecto final de carrera, constituido por una intervención urbanística, tan ambiciosa como necesaria, nos hizo repensar y replantearnos el rol que cumple la arquitectura en la construcción de las ciudades y en la vida misma de las personas.

La responsabilidad y el lugar del arquitecto dentro de una sociedad, el compromiso con el espacio tanto físico como social, y sobretodo el pensar colectivamente.

Además, reflexionar sobre las nuevas formas de habitar, un debate contemporáneo que se instala cada vez más, generando nuevas experimentaciones proyectuales en la disciplina, de las cuales hoy somos parte.

Creemos fundamentalmente que la arquitectura hoy, trasciende los límites de la «forma y la función», teniendo en cuanta en toda instancia proyectual los factores que componen un colectivo, las diferencias sociales y económicas, y con ello sus diferentes formas de vida, el rol de un proyecto dentro de la ciudad y la responsabilidad que este tiene como tal, los nuevos sistemas, la profundidad de los análisis tipológicos en función de la alteración de los parámetros tradicionales, las nuevas tecnologías, entre otros.

Haciendo una autocrítica podemos decir, que el proyecto podría desarrollarse aún más, ya que en las tres variables podría profundizarse tanto a nivel urbano como arquitectónico.

A modo de cierre y de manera muy personal creemos que esta instancia final que propone el plan 2008/09, brinda al alumno un completamiento basado en la conciencia de la real dimensión de los alcances de la disciplina. Es decir, todas aquellas herramientas y los conocimientos requeridos y adquiridos para hacer arquitectura para la gente.

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CAPÍTULO VI

Conclusiones

Bibliografía PLAN URBANO ROSARIO 2007-2017 Nuno portas. “El proyecto urbano” “Arquitectura y modos de habitar” Jorge Sarquis.

NUEVAS FORMAS DE FAMILIA. Perspectivas nacionales e Internacionales. UNICEF - UDELAR Secretaria de Desarrollo Social de Rosario. Dirección. Sta Fe 638, Rosario, Santa Fe

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BORJA, Jordi, CASTELLS, Manuel, Local y Global. La gestión de las ciudades en la era de la Información, Taurus, Madrid 1997.

REVISTA BCR - ROSARIO Sitios web: http://www.miparque.cl/tag/oms/ http://barriosaladilloconocelo.blogspot.com.ar http://www.conclusion.com.ar/2016/11/la-historia-del-barrio-saladillo-contada-en-facebook/ http://www.unr.edu.ar/noticia/5332/saladillo-un-barrio-con-historia http://rosarioysuzona.blogspot.com.ar/2013/08/historia-saladillo.html http://www.rosario.gov.ar/ArchivosWeb/pur/pur_i_ii.pdf http://arnoldogualino.blogspot.com.ar/2013/02/banos-del-saladillo-en-rosario-su.html http://arqa.com/actualidad/colaboraciones/arquitectura-y-modos-de-habitar.html https://homenajeaenricmiralles.wordpress.com MONTENEGRO / TORRES / Líneas para vivir