DESPACHO DE RESTAURACIÓN Y ADECUACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO ARQUITECTURA LEGAL I GESTIÓ Q1 -‐ 2017 Lucas Bergara · Cristina Bao · Ignacio Urbistondo!
GUIÓN! OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
¿ Por qué hemos elegido este tema ?! Nace de un interés hacia la arquitectura histórica desarrollado durante la carrera. Esto se une al diverso y extenso patrimonio arquitectónico que con el que contamos en España. Es una manera de explorar, desde nuestra función técnica, que podemos aportar en el campo e la reflexión teórica y histórica. Garantizando su preservación, que nos parece fundamental, y a su vez nuevas formas de entender este patrimonio. !
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
PRESERVACIÓN!
MANTENIMIENTO!
Evitar que el inmueble vuelva a deteriorarse. Se desarrolla después de la conclusión de los trabajos de restauración
Preservación del deterioro d e l b i e n i n m u e b l e . ObjeJvo de retardar la restauración lo máximo posible
PROYECTO! DE ! RESTAURACIÓN!
Reparar, o volver a poner a l g o e n e l e s t a d o o esJmación que tenía según valor arquitectónico
Documentación
OBJETIVOS
Registro
FORMACIÓN
Levantamiento de planos
EQUIPO
UBICACIÓN
Asesoramiento
PROMOCIÓN
Inspecciones!
CLIENTES
GASTOS
Grado en Bellas Artes ! Universitat de Barcelona! ! Grado en Historia del Arte ! Universitat de Barcelona!
Grado en Estudios de Arquitectura *! Universitat Politècnica de Catalunya!
! !
! Grado en Arquitectura Técnica y Edificación! Universitat Politècnica de Catalunya!
Grado de Antropología Social ! y Cultural! Universitat de Barcelona! ! Grado de Historia ! Universitat de Barcelona!
Grado en Ingeniería Industrial! Universitat Politècnica de Catalunya! ! Grado en Ingeniería Civil! Universitat Politècnica de Catalunya! !
!
Grado de Humanidades! Universitat Autònoma de Barcelona!
Grado de Geografía ! Universitat de Barcelona! !
!
Grado de Historia ! Universitat Autònoma de Barcelona!
Grado de Humanidades! Universitat Pompeu Fabra!
*OptaEvas de intensificación ETSAB Introducció al Patrimoni Arquitectònic 3 créditos Història de l'Art Occidental I 3 créditos
OBJETIVOS
FORMACIÓN
Tècniques de Rehabilitació i Posada en Història de l'Art Occidental II Obra 3 créditos 3 créditos Història de l'Arquitectura Espanyola (XIX-‐XX) 3 créditos
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Máster en Rehabilitación y Restauración Arquitectónica: de la Evaluación Prestacional (CTE) al Proyecto de Intervención UPCatalunya – ETSAV!
Máster en Conservación y Restauración del Patrimonio Arquitectónico UPMadrid- Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid!
! Máster en Restauración de Monumentos de Arquitectura y gestión patrimonial UPCatalunya – ETSAB!
Máster en Ciencias y Tecnologías en Patrimonio Arquitectónico U. Granada!
!
! Máster en Arquitectura y Patrimonio Histórico Universidad de Sevilla - Escuela Técnica Superior de Arquitectura!
Máster en Restauración y Rehabilitación del Patrimonio Territorio y Paisaje! U. de Alcalá!
Máster en Patrimonio Arquitectónico UPCartagena! ! Máster en Conservación del Patrimonio Arquitectónico UPValencia!
Máster en Gestión Integral de Inmuebles y Servicios en el Patrimonio Arquitectónico! U. de Alcalá! Máster en Patrimonio Histórico y Territorial U. Cantabria!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Programa de Doctorado en Patrimonio Arquitectónico! UPMadrid! ! Programa de Doctorado en Arquitectura y Patrimonio! UAX – Universidad Alfonso el Sabio! ! Programa de Doctorado en Patrimonio Arquitectónico, Civil, ! Urbanístico y Rehabilitación de Construcciones Existentes! Universidad del País Vasco! ! Programa de Doctorado en Patrimonio Arquitectónico, Civil,! Urbanístico y Rehabilitación de construcciones existentes! U. Cantabria! ! Programa de Doctorado en Patrimonio Arquitectónico, Civil, ! Urbanístico y Rehabilitación de Construcciones Existentes! UPCatalunya - ETSAB!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
DECA Arquitectura y Restauración! VECLUS - Heritage!
Kalam Rehabilitación y Restauración Patrimonio! S E C T O R P R I V A D O
Rycmar Speed Building: Rehabilitación y Restauración de Edificios! Gamarra & García: Conservació i Restauració ! 2gv Sensibilidad Patrimonial!
Odararquitectura scp!
Zaga Arquitectura!
Argentí Arquitectes!
ACXT Architects!
AleaOlea architecture!
Amm Arquitectes!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
¿ Cómo solicitar una plaza de becario en el Departamento de Cultura ?! Por tal de ganar experiencia en este ámbito una vez finalizada la carrera, nos parece interesante que al menos un miembro se introduzca en el Departamento Cultura como becario.! ! Beques per fer pràctiques en la restauració del patrimoni arquitectònic ! Organismo responsable:! ! -Departamento de Cultura! -Oficina de Suport a la iniciativa Cultural! ! Solicitud en línia:! ! http://web.gencat.cat/es/tramits/tramits-temes/! OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
S E C T O R P U B L I C O
GASTOS
REQUISITOS MÍNIMOS!
INFORMACIÓN BÁSICA!
Licencia o grado en Arquitectura Nivel de Catalán C1 Máx. 5 años desde la obtención del ctulo
10 becas 1200€/mes 35h/semana (8-‐15h) Periodo total de 10 meses Solicitud: 25 de abril -‐ 9 de mayo
OBJETIVOS
FORMACIÓN
DOCUMENTACIÓN!
CV Europass Expediente académico Titulo universitario Titulo de Catalán Doc acreditaJva varia Doc comunicación de situación personal y familiar
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
S E C T O R P U B L I C O
GASTOS
PRINCIPALES! !
Arquitectos (responsables) x3! ! Licenciado en Bellas Artes con Máster en Restauración y conservación! ! Licenciado en Historia del Arte!
La idea y a la conclusión a la que llegamos es que deberíamos iniciar el despacho con nosotros tres – los tres arquitectos – y un administrativo / secretario. En esta fase inicial, haríamos subcontratas puntuales, tanto a historiadores, como licenciados en bellas artes y otros cargos!
! ! SECUNDARIOS!
!
!
!
Delineante! Administrativo! !
Subcontratados / Colaboraciones!
En una fase más avanzada del despacho, podríamos incorporar de manera permanente uno o varios licenciados en historia del arte, así como en bellas artes con especialización en restauración. En definitiva un equipo interdisciplinar que actué y reflexione sobre valor actual del patrimonio,
! Historiador Arquitecto Técnico
Ingeniero Industrial!
! Ingeniero Civil Licenciado en Antropología Licenciado en Geografía! ! Licenciado en Humanidades
Arqueólogo
Geólogo!
! Técnicos específicos
OBJETIVOS
Otros!
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
GASTO EN PATRIMONIO POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS!
País Vasco 6%
Comunidad Valenciana 9% Navarra 3%
Andalucía 20%
Murcia 2% Madrid 8% La Rioja Galicia 1% 8%
Aragón 3% Baleares 1% Asturias 2% Canarias Cantabria 5% 1%
Cataluña 18%
Extremadura 3%
CasJlla y León 6%
Castilla La Mancha! 4%!
Cataluña 15.000.000€ OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
SITUACIÓN DE LA EMPRESA ! ! El equipo inicial estará formado permanentemente por 4 personas, - los arquitectos y el administrador- sumando previsión de crecimiento ( lo ideal sería incorporar un historiador y/p un licenciado en bellas artes a medio plazo), la visita de los colaboradores puntuales, y de los clientes, necesitaremos un despacho que pueda albergar unas 8 o 10 personas. ! ! Suponiendo unos espacios mínimos de 10 m2 por persona, necesitaríamos un local de unos 100m2.!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Web propia completa Imagen corporativa representativa
Redes sociales!
! ! ! Participación en concursos para la oferta de trabajo en el sector público ! ! Participación en congresos! ! Participación en ferias y muestras de arquitectura! !
Publicitarse entre las escuelas y facultades que impartan materias relacionadas! ! Impartir sesiones explicativas de nuestro trabajo entre clientes potenciales! Impartir talleres de restauración y con restauradores!
Publicitarse en editoriales y revistas especializadas ! ! Publicitarse en escuelas taller y casas de oficios!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
_ Congreso Internacional "El Patrimonio cultural y natural como motor de desarrollo: investigación e innovación”! ! _ Bienal AR&PA: Bienal de la Restauración y Gestión del Patrimonio! ! _ Feria de la Restauración y Gestión del Patrimonio! ! _ Congreso internacional de rehabilitación del patrimonio arquitectónico y edificación! ! _ International Congress on Science and Technology for the Conservation of Cultural Heritage!
_Premio Europeo de Intervención en el Patrimonio Arquitectónico AADIPA !
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
DISTRIBUCIÓN DE LA INVERSIÓN POR ENTIDADES EN ESPAÑA! La inversión en patrimonio histórico en España es mayoritariamente pública, siendo la mayor aportación de la administración central seguida de las comunidades autónomas. Basándonos en estos datos hemos priorizado los posibles principales clientes.!
15% inversiones privadas !
85% inversiones públicas ! Distribución del GPH consolidado de las Administraciones Públicas 2001!
Distribución del GPH consolidado de las sector privado 2001!
Ayuntamiento s 18,71% Administració n central 42,07%
Províncias 7,61%
Fundaciones 39,40% Iglesia 54,10%
Comunidades autónomas 31,60%
OBJETIVOS
FORMACIÓN
ParJculares 6,50%
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Principales ! Administración pública! ! Instituciones Religiosas!
Otros – más minoritarios! ! Promotores privados! ! Organizaciones religiosas! ! Agencias y entidades públicas o privadas dedicadas al patrimonio cultural (IAPH y similares)! ! Talleres particulares de talla, carpintería…!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
TRÁMITES DE ALTA DE UN DESPACHO DE ARQUITECTURA! 1. ConsJtuir una sociedad limitada profesional SLP (/despacho) Capital mínimo inicial
3.000 €
2. Alta en el COAC (/arquitecto) Colegiado residente
216 €/año
3. Declaración de inicio de acJvidad en Hacienda 4. Alta en la Hermandad Nacional de Arquitectos HNA (/arquitecto) Cuota
3600 €/año
5. Aseguradora ASEMAS (/despacho)
OBJETIVOS
Suma asegurada (€)
Prima neta anual (€/año)
100.000
662
130.000
841
195.000
1228
260.000
1617
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Gastos del despacho! 1. Alquiler despacho en Barcelona Precio alquiler aprox (€/m2)
m2 necesarios
Precio final (€/mes)
13,99
100
1400
2. Gastos iniciales mínimos de equipamiento Ordenadores (x4)
4000 €
Mobiliario
2500 €
3. Gastos mantenimiento y servicios Servicio
Precio (€/mes)
Agua, Luz,…
95
ADSL
160
Material oficina
60
Impresiones
150
Dominio WEB (wordpress)
12
TOTAL
477 €
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Gastos totales!
Concepto
€ / primer mes
Trámites de alta
1259,20
Gastos alquiler + servicios
1877
Gastos equipamiento
6500
TOTAL
9636,20 *
Concepto
€/mes
€/3 años
Trámites de alta
1259,20
45331,20
Gastos alquiler + servicios
1877
67572
TOTAL
3136,20 *
112903,20 *
*Salarios no incluídos
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Tabla salarial 2017! Categoría
Salario €/mes
Salario €/anual
Técnico titulado superior
1.701,51
23.821,14
Técnico titulado medio
1.450,88
20.452,32
Auxiliar administrativo
1.101,66
15.423,24
Salarios y facturación!
Posición
Salario €/mes (neto)
Salario €/año (bruto)
Salario €/año x2
Arquitecto (x3)
1.700 (x3)
30.600 (x3)
61.200 (x3)
Auxiliar administrativo (x1)
1.100
19.800
39.600
Total
6.200
111.600
223.200
Contrataciones puntuales y cobro máximo! Licenciado en Bellas Artes
1.450
26.100
52.200
Licenciado Historia del Arte
1.450
26.100
52.200
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
! Entonces, sumando los gastos anteriormente calculados resulta que nuestra empresa, contando con el personal descrito en el gráfico anterior compuesto por 3 arquitectos y 1 administrativo, necesita facturar 9336,2 €/mes y 112034,4 €/año.! ! Eso sí, este cálculo no incluye el pago a posibles contratos de subcontratación de otros profesionales del sector que pudiéramos necesitar de forma puntual, puesto que entendemos que al ser un acto muy específico de cada proyecto no tiene lógica contemplarlo como un estándar. ! ! Realmente, somos conscientes de que este cálculo mes a mes es difícil que sirva como un verdadero sistema de previsión, sobretodo por que los ingresos dependerán del número de proyectos a realizar y la dimensión y dedicación a los mismos, pero aún así, creemos que nos pueden servir a modo de orientación y hacernos una idea de cuanta cantidad de trabajo deberíamos tener para sostener la empresa que hemos diseñado y concebido.!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Entrevista ! BELÉN ONECHA PÉREZ! ! ! ! ! Arquitecta especialista en ! restauración y rehabilitación ! ! ! ! ! -Responsable de la asignatura de “Bases para la Técnica” (Grado) – ETSAB! ! -Profesora y coordinadora (Master) en la fundación UPC! ! -Colaboradora en proyectos de restauración en administraciones de toda ! Catalunya! ! -Experta en diversas obras de restauración (entre ellas obras románicas,! góticas, modernistas - Gaudí, Muntaner - etc.)! ! -Cofundadora del despacho ‘Odarquitectura scp’ !
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
Como empezaste en el ámbito del patrimonio y la restauración?! ! ! -Siempre había llamado la atención el mundo de los monumentos. ! ! -Hizo el proyecto de final de carrera de restauración.! ! -Pidió trabajo en la Generalitat y entró en el servicio de patrimonio ! ! -Hizo un posgrado en restauración!
Hay algún requisito mínimo para empezar a trabajar en la restauración y la rehabilitación? (Optativas, Posgrado, Master)! ! ! -Sin conocimiento es prácticamente imposible empezar en esto. ! ! -Hay que conocer la metodología, la construcción histórica, etc.! ! -“Hay que hacer un Master seguro” – Por ley no es obligatorio pero, en la gran mayoría de concursos, se pide que haya una persona con experiencia y formación en el área de la restauración.! ! -En la siguiente ley de patrimonio de Catalunya se incluirá el requisito de que para intervenir, hay que tener una formación específica en restauración.!
OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
!
Hay suficiente trabajo para dedicarse a eso exclusivamente?! ! ! -En restauración monumental, no se acumula el trabajo. No hay tantos monumentos y, en su mayoría, están en manos de la administración. Ya hubo un tiempo en el que la administración tenía más dinero. Siguen haciendo encargos pero ya no de gran tamaño, ahora lo dividen en fases. Puede que un mismo monumento, tenga que restaurarlo en 3 o 4 años y que, en cada año hay una fase presupuestaria.! ! -Dedicarse exclusivamente a la restauración y la rehabilitación es muy difícil. Siempre ha estado compaginando con otros trabajo en el ámbito de la arquitectura aunque ahora, dedica mucho tiempo a la universidad, tanto en grado y master, puede permitirse dedicarse solo a este tipo de trabajo que es el al que realmente le gusta. ! ! -Quizás un despacho muy pequeño de un arquitecto y un aparejador puede llegar a dedicarse solo a eso exclusivamente pero aún así lo ve muy difícil.!
! ! !
Como suele estar compuesto un despacho especializado en la restauración y rehabilitación? Y los trabajos, como se estructuran entre los encargados?! ! ! -Los despachos de un solo arquitecto como experto está a punto de desaparecer en el ámbito de la restauración. Ahora son asociaciones de arquitectos que tienen en plantilla o subcontratan ingenieros para las estructuras o instalaciones, historiadores, geólogos o químicos, para el tema de la restauración. ! ! -Siempre suele trabajar con varios arquitectos en el mismo proyecto. Y además, los expertos en restauración no solo tienen que ser los arquitectos. Trabaja en conjunto con otros expertos - arquitectos o no - con un mínimo de dos sobretodo por el tema de poder valorar ya que acierta más cuando son dos opiniones sobre un tema. Los honorarios, obviamente habrá que dividirlos según cuantos son pero al final compensa. !
! OBJETIVOS
FORMACIÓN
EQUIPO
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
CLIENTES
GASTOS
¿ Cómo trabajar en la Administración pública?! Aparte de conseguir una beca para conseguir experiencia y aprendizaje del Departamento de Cultura, ! creemos que también es interesante trabajar un largo o corto plazo en la Administración Publica. ! !
S E C T O R P U B L I C O
Sistemas de acceso: Oposiciones: hay que superar las pruebas establecidas por la convocatoria Concurso de oposiciones: aparte de superar las pruebas, hay que presentar la posesión previa de determinadas condiciones de formación, méritos y experiencia Concurso: de carácter excepcional, consiste en una valoración de los méritos del aspirante ! Organismo responsable:! -Departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge! ! ¿Cómo se solicita?! -Vía web: www.cat365.net! -Vía papel: Oficina de convocatorias y sus centrales de departamentos de la Generalitat!
PROCESOS!
Proceso selecJvo -‐Fase oposición -‐Fase concurso -‐Valoración méritos -‐Propuesta de aspirantes Acreditación de los requisitos Asignación del puesto de trabajo (Cultura y Patrimonio) REQUISITOS MÍNIMOS! A TENER EN CUENTA!
Convocatorias Cuerpo administraJvo de Jtulación especial Subgrupo A1 Arquitecto Temario
Título en Arquitectura Nivel de Catalán y castellano requeridos según convocatoria Cumplir con las competencias profesionales de nuestro ámbito en concreto
S E C T O R P U B L I C O
Haciendo este trabajo nos hemos dado cuenta de las dificultades que tiene la especialización en arquitectura. Cuando quieres dedicarte a un campo concreto, como en nuestro caso la restauración y el patrimonio histórico, la experiencia en el campo de trabajo es crucial. Por esto, en una primera etapa sería realmente difícil enfocar tu trabajo solo a esta área, teniendo que ampliar el rango a las competencias y tipo de proyectos al que un estudio normal de arquitectura se dedicaría. Y a partir de esta situación ir intentando direccionar y encontrar un camino hacia la intervención en el patrimonio.! Sin duda alguna, un periodo de aprendizaje en un despacho con experiencia en el ámbito sería decisivo. Desde esta plataforma sería más fácil conseguir contactos y empezar entender mejor la manera de trabajar. Por otro lado contemplamos la posibilidad de trabajar en el ámbito público, aunque en este caso también es difícil especializarse. Para acceder al cargo publico se deben realizar las propias oposiciones , pero esto no te garantiza trabajar en en ámbito del patrimonio, sino las competencias generales de un arquitecto dentro de un ayuntamiento, por ejemplo. En definitiva, dedicarse solo al patrimonio es un deseo difícil, que requiere mucho tiempo de aprendizaje para conseguir una experiencia y una seguridad que aportar para tus futuros proyectos.!
CONCLUSIONES